Kérdés: Szeretném a véleményét kérni. Férjem mikor elvált, ki kellett fizetni a volt feleségét. Van egy ház, amiben 50-50%-ban tulajdonosok voltak. Mi a férjemmel úgy kaptunk kölcsönt a banktól, hogy akkor még nem voltunk házasok. A törlesztő részleteket a saját bankszámláról fizetem 7 éve. Közös gyerekünk nincs, viszont mindkettőnknek van 2-2 gyereke előző kapcsolatból. Kértem így 7 év után írasson 1/4-nyi tulajdonrészt a nevemre, mert ha bármi történik vele, a kiskorú lányom velünk él még, akkor mi mehetünk az utcára, mert a két gyereke örökli az egész ingatlant. Erre ő azt mondta hogy ez hülyeség, mert nekem lesz rajta haszonélvezetem. (A volt felesége meghalt, neki volt egy férje, őt a férjem gyerekei rövid idő alatt kitették az anyjuk ingatlanjából, mert el akarták adni.) Bevallom aggódok, hogy hiába fizetem a részleteket, öreg koromra az utcára kerülök, mert a gyerekei nagyon anyagiasak.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Jogilag valóban haszonélvezet illeti meg a túlélő házastársat az elhunyt ingatlanrészére, de ez nem jelent teljes védelmet. A gyakorlatban az örökösök nyomást gyakorolhatnak az eladásra vagy a kiköltözésre, ahogy az Ön által említett példából is látható. Célszerű lenne tulajdonrészt íratni a nevére – különösen, ha Ön fizeti a kölcsönt –, ami hosszú távon nagyobb biztonságot jelentene. Ezt ajándékozással vagy adásvétellel is meg lehet oldani.