Kérdés: Társasházként bejegyzett, 2 lakásos ikerház egyik lakásánál a bejárati ajtónál levő lépcső megsüllyedt 3 év alatt. Azt szeretném megkérdezni, hogy erre érvényes a jogilag meghatározott 10 év? A szerződésünkben 3 év van meghatározva lakóépületre. Hivatalosan lakásként van bejegyezve az ingatlan. Valamint kiszakadt a szúnyogháló rolónk az egyik ablaknál, erre lehet esetleg még garanciát érvényesíteni? 2019.02.11. a hivatalos átadás-átvétel.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Új építésű ingatlanok esetében kormányrendelet alapján kötelező jótállás illeti meg a tulajdonosokat a jótállási időn belül. A jótállás időtartama 3, 5 vagy 10 év lehet. A lépcsőre igen, a szúnyoghálóra nem lehet érvényesíteni.