Kérdés: Az anya és apa elvált, 2 gyerekük született, egyik az egyikhez került, a másik a másikhoz. Az ingatlan, amiben éltek az anya örökölte még mielőtt megismerték volna egymást. A válást követően az apa élt ott egy gyerekkel (bár a bíróságban úgy döntöttek, hogy az egyik szoba az anyáé a másik az apáé). Mióta elváltak az apa sok mindent csinált a telken (felújította). A gyerekek mindjárt felnőnek és az anya ki szeretné onnan lakoltatni az apát, mivel egyik gyerek sem szereti már őt és nem szeretne vele élni (az apa nem szeretne elköltözni). Az a kérdése,m hogy lehetséges-e hogy az apa marad, felosztják a telket, mivel egész nagy. Az az egyetlen döntés, hogy az apát kilakoltatják vagy lehetséges, hogy kap valamit (A tulajdoni lapon az ingatlan 1/1 hányad része az anyáé).

Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszadáshoz ismernem kellene az említett bírósági döntést, illetve pontosan az apa által a telken végzett munkálatokat. Főszabályként addig maradhat az ingatlanban, ameddig annak használatára (pl. legkisebb közös gyermek nagykorúvá válásáig) stb. a bíróság feljogosította, utána nem, illetve amennyiben nem épített hozzá az ingatlanhoz, csak felújította, akkor a ráfordított összegeket kérheti a jogalap nélküli gazdagodás szabályai alapján, azonban tulajdoni hányadra nem lesz jogosult.