Kérdés: Az alábbi kérdéssel fordulok Önökhöz: A válópert most indítottuk el közös megegyezéssel. A közös ingatlanban jelenleg én lakom a 20 éves középiskolás fiammal, a feleségem 5 éve elköltözött, a gyermek tanulmányaihoz a nyugodt háttér biztosítása miatt nem adtuk be eddig a válópert. A válóper megindításához szükség van a lakáshasználatról szóló megegyezésre. A válást követően az ingatlan eladásra kerül, az ingatlan értékét fele-fele arányban megosztjuk. Kérdés, hogy többlethasználat címen igényelhet-e bármit a feleségem? Kulcsa van, bármikor szabadon jön-megy a közös ingatlanban, de nem itt él.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha a házastárs az ingatlanból elköltözött, és a másik fél és a közös gyermek használja, általában nem jogosult többlethasználati díjra, különösen, ha kulcsa van, szabadon beléphet, és nem korlátozzák a használati jogában. A lakáshasználati megegyezés rögzíti, hogy a válásig ki lakik az ingatlanban, de a többlethasználati díj megállapítása a bíróság mérlegelése alá tartozik, figyelembe véve az élethelyzetet.