Kérdés: Ügyvéd által készített ingatlan adásvételi szerződésében a vevő csökkentett vételárat mondott az ügyvédnek, és az ügyvéd azt írta bele. A csökkentett ár 10%-al kevesebb az eredetinél. Pár száz ezer forinttal csökkent a vételár csupán. Fontos megjegyezni, hogy az eladónak nincs illeték vagy adófizetési kötelezettsége, hiszen 5 éven túl szerezte a telket. Továbbá a vevő is szeretne építeni rá 4 éven belül, melyet fel is jegyeztek a szerződésbe és a Nav-nak is megküldték, tehát neki sincs illetékfizetési kötelezettsége. Az adásvételi szerződést a Földhivatalnak az ügyvéd nyújtotta be tulajdonjog törlésére, illetve bejegyzésére. A kérdés az lenne, hogy milyen következményekkel járhat ez egy rendőrségi feljelentés esetén az eladóra, vevőre, illetve a tárgy ingatlan haszonélvezői számára, akik szintén eladóként vannak feltüntetve a szerződésben? Magánokirathamisítás, vagy csupán valótlan magánokiratnak minősül?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön által leírtak alapján nem fog sikerrel járni a feljelentő, ugyanis feltehetően az eladó a vevővel és az ügyvéddel történő egyeztetést követően megismerte az adásvételi szerződés aláírása előtt annak tartalmát és a teljes vételár pontos összegét, így a szerződés a felek egyező akaratnyilvánítását tükrözi.
