Kérdés: Osztatlan közös tulajdonú erdő megjelölésű ingatlanon (9 tulajdonos van) kb. 7 hatalmas nyárfa van, mellette húsüzem működik. A húsüzem tulajdonosa felszólított bennünket a veszélyes fák kivágására. Akartunk is tenni érte, de a fákat akkora összegért vágnák ki (1.200.000 Ft), hogy a tulajdonosok ezt az összeget nem tudnák kifizetni. A fát odaadnánk kivágás fejében is, mert azt is próbáltuk, de így sem megy. Ilyenkor mit lehet tenni, az ügy érdekében? A húsüzem tulajdonosa ügyvéd által szólított fel bennünket, ha nem teszünk eleget, akkor bíróságon keresztül kötelez bennünket a veszélyes fák kivágására. Legyenek szívesek válaszolni, hogy mit lehetne tenni az ügy érdekében.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Elsősorban azt javaslom, hogy próbáljanak közös megegyezésre jutni a szomszéddal, valamint tanácsos lenne felkeresni a helyi önkormányzatot is iránymutatás kérése érdekében a fák kivágásával összefüggésben lévő tevékenységek végzésének okán. Ha továbbra sem tudnak kompromisszumot kötni, abban az esetben fontos megjegyezni, hogy a szomszédnak jogában áll a bírósághoz fordulni, ugyanis a Polgári Törvénykönyv értelmében a tulajdonos a dolog használata során köteles tartózkodni minden olyan magatartástól, amellyel másokat, különösen szomszédjait szükségtelenül zavarná, vagy amellyel jogaik gyakorlását veszélyeztetné. A bíróság a per során azt vizsgálja, hogy a növényzet szükségtelenül zavarja-e a szomszédot ingatlana birtoklásában. Továbbá releváns kérdés az is, hogy fennáll-e a károsodás veszélye.