Kérdés: Párommal vásároltunk egy házat, amiről később derült ki, hogy osztott telken van, saját helyrajzi számmal. A másik felén osztás előtt építettek másik házat, aminek a közüzemi bekötései jelenleg a mi telkünkre történtek meg. Megvolt a telek felosztása, a közművek pedig maradtak a mi telkünkön. Az összes közműszolgáltató elzárkózik arra hivatkozva, hogy nem a mi nevünkön van a szerződés, így mi nem intézhetünk semmit. A tulajdonos pedig nem hajlandó foglalkozni vele, hogyan lehetne megszűntetni a “szomszéd” közműveit a telkünkön, mi a teendő ebben a helyzetben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leggyorsabb megoldás, ha használati megállapodást kötnek a szomszéddal, melyben rendezik a közművekhez való hozzáférést és a költségek megosztását. A viták elkerülése végett pedig megnyugtató megoldást jelenthet hosszú távon a közművek megosztása almérők felszerelésével. Amennyiben a szomszéd nem együttműködő, az illetékes jegyzőnél birtokvédelmi eljárás, végső soron pedig polgári peres eljárás keretében kérhetik a birtokviszony rendezését.