Kérdés: Problémás albérlőtől szeretnék megszabadulni (albérleti díjat későn, sokadszori felszólításra fizet, közműveket nem jelenti le és nem fizet, a szomszédok állandó panaszt tesznek rá és félnek tőle, többen költöztek be a lakásba, mint amire szerződtünk). Magánszerződésünk van, nem közjegyző előtti. Jogszabály szerint szabályosan felszólítottam majd felmondtam neki. Azzal zsarolt, hogyha nem adom vissza az összes pénzt, amit beköltözése óta fizetett (kaució, lakbér), nem költözik ki, és pereskedhetünk évekig. Felajánlottam, hogy ameddig a lakbér most ki van fizetve (ez a felmondási idő előtt 2 héttel van) kiköltözik, visszaadom a kéthavi a kauciót, a költségeket levonva, amibe beleegyezett. Most azonban kijelentette, hogy mégsem költözik. A peres eljárás menetét a kiköltöztetésre ismerem, a kérdésem az: a fentiek alapján, hogy jogosulatlanul követelte rajtam a pénzt, azzal, hogy úgysem tudom kilakoltatni és pereskedhetünk, tehetek-e rendőrségi feljelentést zsarolásért (3 hete volt)?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak nem minősülnek zsarolásnak (sem). Lakáskiürítés iránti per indítható a bérlő ellen, illetve a keletkezett kárát tudja megtéríttetni majd vele.