Kérdés: A kérdésem az, hogy ha egy közgyűlésen úgy “kell”!!! szavaznunk, hogy nincs a kezünkben semmiféle tájékoztató az üggyel kapcsolatban, azt utólag a jegyző semmissé teheti? Egy kéményfelújításról van szó, nem kevés pénzért. A közgyűlésen szóban kaptunk 2 db árajánlatot a közös képviselőtől, 16 és 17 millió Forint. E kettő közül választhattunk. Felhívtuk a figyelmét a mulasztásra, de nem érdekelte. Ezután jegyzőhöz fordultunk, aki ki tudta kényszeríteni a tájékoztató papírt tőle. Ebben volt egy 7 milliós ajánlat is. Aláírás gyűjtés és kérvény új közgyűlésre, majd közölte, ha nincs új árajánlatunk ő nem hív össze senkit. Kérdésem az lenne, hogy megteheti?? Ha nem, mit tegyünk?? Ha mi hívunk össze egy közgyűlést leválthatjuk őt úgy, hogy nincs ott? Hozzáteszem a 30 lakásnak min. fele nem is fogja használni a kéményt. Célbefizetésként 200-230e Ft lakásonként, 10 millió Ltp és ki kell pótolni 16 millióig. A 7 milliós megoldásra nem is volt lehetőségünk szavazni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Közös képviselő leváltása csak közgyűlési határozattal lehetséges. Kötelező a közgyűlés összehívása, ha azt a tulajdoni hányad 1/10-ével rendelkező tulajdonostársak a napirend, az ok és a közgyűlési határozatra tett javaslat megjelölésével írásban kérték. Ha a közös képviselő vagy az intézőbizottság elnöke a kérés kézhezvételétől számított 30 napon belüli időpontra a közgyűlést nem hívja össze, azt a harmincadik napot követő 15 napon belüli időpontra a számvizsgáló bizottság, ennek elmulasztása esetén az összehívást kérő tulajdonostársak vagy az általuk írásban megbízott bármely tulajdonostárs jogosult összehívni.
