— Fórum —

Az összes megválaszolt kérdés

A fórum használata

A  jogi fórum felülete arra szolgál, hogy jogi problémájára iránymutatást, lehetséges megoldási javaslatot kapjon, relatíve gyorsan és ingyenesen.

Keresés

A beépített kereső segítségével kulcsszavakra lehetséges a keresés minden jogeset címében és tartalmában, mely javasolt, hiszen lehetséges, hogy a kérdésére a válasz már megtalálható.

Nem találta meg, amit keres?

A szolgáltatás teljeskörű jogi tanácsadásra nem alkalmas, így az üzemeltető minden felelősséget kizár annak használatával kapcsolatosan, pusztán iránymutatás, segítség, jogi véleménynyilvánítás az oldal célja. Egyebekben a főoldalon megjelentetett Általános felhasználási feltételek az irányadóak.

Megválaszolt kérdések

Ezekre válaszoltunk eddig

Ha nem találja a választ, kérdezzen fórumunkban!

Kérdés: Hivatásos állományú vagyok, a munkabéremet letiltás terheli (gyerektartás, végrehajtás). Egy korábbi betegség miatt az egészségügyi szabadság idejére előző hónapban tévesen munkabért fizettek „táppénz” helyett. Következő hónapban a „táppénzt” kifizették, és ezzel együtt a korábbi betegség időszakára kifizetett munkabért visszavonták. Az végösszeg nem változik, csak a jogcím, mivel a Hszt alapján 100% a táppénz összege. A korábbiakkal ellentétben most úgy oldották meg, hogy először levonták a tartásdíjat, valamint a végrehajtónak, és a követeléskezelőnek járó ősszegeket, majd a Vht. 63 szakasza alapján fennmaradt 200.000 Ft-ból vonták ki a fent említett munkabér túlfizetést. Így kaptam 70.000 Ft fizetést. Kérdés: Nem a Vht. 165 szakasza alapján kellett volna visszavonni a munkabért (tartásdíj, munkabér túlfizetés, egyéb végrehajtás sorrendben)? A MÁK szerint ez nem végrehajtási okirattal elrendelt munkabér túlfizetés, így nem vonatkozik a Vht. hatálya alá.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.

Kérdés: 4 lakásos társasház első emeleti lakása, 10 nm-es erkély szigeteléséről döntött a társasház, mert ázik a földszinti tulajdonos terasza felé. Az erkély vízszigetelése a közgyűlésen megszavazva többség által. Az erkély tulajdonosa hozzájárult a felújításhoz, azonban a burkolási költséget nem szeretné kifizetni, mivel ő nem akarja magától felújíttatni az erkélyt, vagyis a tulajdonát képező burkolatot kicserélni. Kérdéseim: Kérheti-e az első emeleti erkély tulajdonosa az eredeti állapot helyreállítását a társasháztól, ha hozzájárul a burkolat felbontásához? Kötelezhet-e a társasház, hogy a szigetelést követően a tulajdonos maga fizesse a visszaburkolási költséget (munkadíj + burkolólap, fugázás)? A vállalkozót a társasház megrendelte, és presszionálja az első emeleti lakás tulajdonost, hogy ha nem engedi a munkakezdést határidőre és nem fizeti ki az újraburkolást, akkor bepereli, birtokvédelmi eljárást kezdeményez. Jogos lenne?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, kérni bármit lehet. Nem kötelezheti. Eljárást indíthat a társasház, de az nem azt jelenti, hogy sikeres lesz a per számukra. A pontos társasházi határozatot is kellene ismerni a korrekt és konkrét válaszhoz.

Kérdés: Fiú gyermekem testnevelés óra közben focizás alatt (együtt fociztak fiúk és lányok) a labda helyett a lány osztálytársa lábába rúgott, elmondása alapján véletlenül. A lány elmondása alapján direkt, zúzódása lett a lánynak. Az igazságot nem tudja senki. A gyermekem szándékos bántalmazásért igazgatói figyelmeztetést kapott. Ezt egy kicsit túlzónak érzem. Ilyen jellegű ügyekben hová lehet fordulni segítségért illetve tanácsért?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az igazgatóhoz fordulhat, amennyiben túlzásnak érzi. Ha nem elégedett az igazgatói állásponttal, akkor az Oktatási Hivatalnál tehet panaszt.

Kérdés: Szeretném megkérdezni, hogy mi a teendő, ha a szomszéd folyamatosan zaklat? Kamerákat szerelt fel, állandóan kukkol/ figyel minket. A közösségi média felületeire hamis dolgokat ír ki rólunk. A felesége, ha elmegyek a házuk előtt az utcán, trágár szavakkal illet. A férfi mindig kiabál, fütyül, trágár szavakat kiabál nekünk. Kora reggeltől késő estig flexel. A kicsi gyerekek előtt olyanokat “énekel”, hogy elvágom a torkotokat kibelezlek titeket, emellett a gyerekek szeme előtt verte agyon a kutyát is.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentést tehetnek vagy az illetékes jegyzőhöz fordulhatnak birtokháborítás okán.

Kérdés: Büntethető-e a párom, aki miatt a kapcsolatban rákbeteg lettem. Lelkiekben összetört, eltűnt napokig, 3 éven belül 5 műtét volt, 2 különböző, akkor is magamra hagyott többször.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem, hiszen ez jogilag nem bizonyítható.

Kérdés: Kilakoltatási ügyben kérnék segítséget. A férjem nagymamájának házában lakunk, mama 2 éve meghalt, a férjem örökölte a házat. Itt lakik még a mama társa is. Nincs ide bejelentve, mama nem hagyott végrendeletet sem, nem kötöttek élettársi szerződést. Szeretnénk, ha elhagyná a házat, de nem akar elmenni. Mit tehetünk?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem hajlandó magától elhagyni az ingatlant, lakáskiürítési eljárást indíthatnak.

Kérdés: A mai nap folyamán fiammal történt egyeztetés után derült fény arra, hogy munkáltatója nagy valószínűséggel visszaél a 25 év alattiak adókedvezményével. A jelentkezési folyamat során nettó jövedelemről egyezkedtek, és a fizetés és bérpapír kézhezvételét követően sem igazán derült ki akkor még semmi különös. Pár hónapra rá, új kollégát vettek fel ugyanabba a munkakörbe, próbaidős ő is, mint a fiam, de ő már betöltötte a 25. évét, és vele is csak a nettó jövedelemről tárgyaltak a felvetéli során. Fizetéskor beszélgettek ki-ki mennyit kap, és a fiam meglepődve tapasztalta, hogy bár neki jár az adókedvezmény, mégis hasonló a nettó fizetése, mint az ugyanolyan kategóriájú, bár pár évvel idősebb új kollégáé. Rákérdezett a bruttó alapbérére, és kiderült, hogy az övé annyival magasabb, amivel adókedvezmény nélkül megkapja ugyanazt a nettó jövedelmet. Nekem ez azt jelenti, hogy a cég simán zsebre teszi a fiam adókedvezményét.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tett fel kérdést.

Kérdés: A munkáltató elveheti munkavégzésem során a saját elektronikai eszközömet? Munkahelyemen nagyon meleg van és vettem egy nyakba akasztható ventilátort. A munkáltató ezt meglátta és elvette, tehet ilyet?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Megkérheti, hogy ne használja, amennyiben zavarja a munkavégzést, de nem veheti el.

Kérdés: Arra lennék kíváncsi, hogy válás után van jogom ahhoz, hogy tudjam, ki vigyáz a gyerekemre?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Azzal a kéréssel fordulok Önökhöz, hogy nem tudom kifizettetni a 25 és 30 éves jubileumi juttatásomat. Hol tudok korrekt tájékoztatást kapni Idén 2024.01.15 -én szereltem le a Rendvédelemtől és az új munkahely még nem tájékoztatott semmiről sem a juttatást illetőleg. A  rendvédelem előtt is közalkalmazottként dolgoztam.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom érdeklődjön a volt munkáltatójánál. Amennyiben nem kap megfelelő információt, a Belügyminisztériumhoz fordulhat.

Kérdés: Tavaly született élettársamtól gyermekem, most sajnos kapcsolatunk megromlott, szeretnék külön költözni kisfiammal. Állandó lakcímünk nem azonos. Kérdésem az lenne, hogy ilyen esetben szükséges ügyvéddel valamilyen megegyezést írni gyerekláthatásra, illetve gyerektartásra vonatkozóan?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben meg tudnak egyezni, nem szükséges.

Kérdés: Társasházi tetőtérrel kapcsolatosan lenne kérdésem. Szüleinktől megörököltük a társasházi lakásukat, melynek alapterülete 61 nm. A tulajdoni lapon is 61 nm szerepel. Időközben viszont a tetőtér be lett építve. Rendelkezésre áll a hatósági osztály által pecséttel ellátott helyszínrajz, alaprajz, metszet, homlokzat, illetve a határozat is, melyben engedélyezik a beépítést. A tetőtér lakható, szoba, előtér, fürdőszoba és erkély. A nappaliból lépcsőn keresztül megközelíthető. A tulajdoni lapon viszont a tetőtér nincs feltüntetve. Így a valóságban van egy közel 100 nm-es lakás, a tulajdoni lapon viszont csak 61 nm szerepel. Kérdésem az lenne, hogy a tulajdoni lapon nem a 100 nm-nek kellene szerepelnie főleg, hogy anno (1980-as évek) engedélyezve lett?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A tulajdonlapon a beépített tetőtérnek is szerepelnie kellene, ehhez el kell indítani egy változás bejegyzést.

Kérdés: Hogyan tudok kitenni a lányom házából valakit, aki tartózkodási helyként van ide bejelentkezve.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A lánya kényszerkijelentéssel élhet vagy lakáskiürítési pert indíthat. A pontos tényállást ismerni kellene.

Kérdés: Szeretnék Önöktől tanácsot kérni. Dolgoztam egy vagyonvédelmi cégnél. Az adott napon én dolgoztam. Nem éreztem magam jól. Szóltam a kollégámnak, hogy menjen be helyettem. Én haza mentem, ő pedig nem ment be. A cég egy havi kötbért akar velem kifizettetni. A kérdésem az, hogy ezt megteheti? Mit tudok ez ellen tenni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Munkaviszonyban nem köthetnek ki kötbért, tehát nem köteles fizetni.

Kérdés: Kölcsönt akartam felvenni elvileg, de előre kellett volna fizetnem. Aztán e-mailben egy állítólagos párizsi bíróság írt nekem, de egyszer magáztak, aztán tegeztek. Fizetnem kellett volna 40.000 forintot, hogy töröljék az állítólagos banki aktámat, illetve töröljék az ellenem lévő panaszt. Utána már 115.000 forintot kellett volna fizetnem ugyanarra a bankszámlaszámra, amire a 40.000 forintot is kérték és a börtönnel, meg elfogatóparanccsal fenyegetőztek, ha nem fizetek. Valószínűleg csalás lehetett? Mit tudok ilyen esetbe tenni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján csalásról lehet szó. Azt javaslom hagyja figyelmen kívül az üzeneteket.

Kérdés: A tényállás a következő. A család barátjaként keresem fel Önt. A férj dolgozott egy cégnél 2024. február elejétől. 2024. április 8-án a férjet munkahelyi baleset érte, egy 3 tonnás betonszerkezet betörte a koponyáját (tudatánál van, nem halálos kimenetelű lett a baleset). Eddig a napig a férj nem volt bejelentve a cégnél. Sem jelenléti ív, se semmi nem igazolja, hogy ő ott dolgozott volna a baleset helyén. A baleset napján egyszerű foglalkoztatottnak lett bejelentve. Másnaptól (2024. április 9-étől kapott határozatlan idejű munkaszerződést 3 hónapos próbaidő kikötésével.) A baleseti jegyzőkönyvet szintén aláírta, hogy felelős a balesetért és még védőszerelést sem viselt. A kérdéseim a következők lennének: – Jogosult-e a férj a baleseti táppénzre úgy, hogy előtte nem volt biztosítotti jogviszonya, illetve a baleset napján is “csak’ EFOS-ként lett bejelentve? – Mik azok a lépések, amivel a NEAK utalni tudja a baleseti táppénzt, illetve körülbelül mennyi idő még ez az összeg utalásra kerül? – Érdemes-e a céggel munkaügyi perre menni a történtek ismeretében (2018-ban volt egy 10 milliós büntetése a cégnek a bejelentés hiánya miatt), illetve érdemes-e a párnak bármiféle kártérítést követelni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem. AZ EFO-s foglalkoztatás is bejelentett. Igen, követelhetnek kártérítést, de nem biztos, hogy eredményes lesz az eljárás. Ehhez több részletet kellene ismernem.

Kérdés: A 3 gyermekünk ideiglenes elhelyezésben van 8 hónapja, döntés nem született. A nagyobbik gyermek hamisan megvádolt molesztálással, ami nem fedi a valóságot és visszavonja a vádakat. Szeretnénk összeházasodni és szeretnénk tudni, hogy rossz fényt vetne ez az esküvő ebben az ügyben?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem.

Kérdés: Kérdésem az lenne, hogy megvehetem-e az állami bérlakásomat a feleségem nevére. Ő családtagként van bejelentve. Vagy milyen megoldás lenne arra, hogy a vételnél az ő nevére kerüljön a lakás.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, amennyiben az Állam (a vagyonkezelője) is beleegyezik ebbe.

Kérdés: Időpontot foglaltam online egy autó (nem saját) műszaki vizsgájára, amin nem jelentem meg és nem is mondtam le. Az időpont visszaigazoló e-mail-re hivatkozva (amit nem kaptam meg) kérik a le nem mondott szolgáltatás díját. Joguk van hozzá? 25. 000 Ft-ról van szó és természetesen szolgáltatás nem történt. Az e-mail, amire hivatkoznak elvileg tartalmazza, hogy köteles vagyok kifizetni.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függ, hogy a foglalás során milyen feltételeket vállalt, bejelölt-e ÁSZF elfogadást, ha igen, akkor milyen tartalommal stb.

Kérdés: Jelenleg Gyeden vagyok másfél éves gyermekemmel, előtte pedagógusként dolgoztam. Mivel bölcsibe nem szeretném adni, három éves koráig itthon maradnék vele, emiatt két éves korától egy év fizetés nélküli szabadságon lennék. Az lenne a kérdésem, hogy a két év Gyed alatt összegyűlt fizetett szabadságomat kivehetem-e a Gyes kezdetétől, a gyermekem két éves korától, hogy csökkentsem vele a fizetés nélküli szabadság idejét, vagy csak akkor vehetem ki, amikor valóban visszatérek dolgozni? Van-e arra vonatkozó jogszabály, hogy a Gyed lejárta után mikor vehető ki a fizetett szabadság?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Jogi akadálya nincs annak, hogy kivegye őket.

Kérdés: Keretmunkaidőben kiadható-e úgy a pihenőidő, hogy szombaton reggel 8 órától 12 óráig dolgozom, és szombat 12 órától hétfő 12 óráig tart a pihenőidőm.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Keretmunkaidőben dolgozva, ha a beosztás szerint szombaton vagy vasárnap dolgozom, akkor a pihenőnapot még adott héten előre ki kell vennem?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem feltétlen kell előre kivennie, munkaidőkeret esetén a heti két pihenőnapnak átlagban meg kell lennie.

Kérdés: Egészségügyben dolgozom. A kórház, ahol dolgozom március 1-töl egy másik alapítványi szervezethez került. Vidékről járok fel Budapestre dolgozni, országbérlettel, aminek 85 százalékát eddig ki is fizették, most azzal a címszóval, hogy mivel nővérszállót is biztosítanak (azt hozzáteszem, hogy 35.500 Ft-ot fizetek ki minden hónapban a szállóért), ami teljesen más kórházhoz tartozik, nem a jelenlegi kórházhoz, ahol dolgozom, így nem fizetik az országbérletet tovább. Azt hozzá kell tennem, hogy az új szerződésben, amit átálláskor kötöttem benne volt az országbérlet kifizetése is. Az a kérdésem, hogy jogilag megteheti-e a jelenlegi munkáltató?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.

Kérdés: Ukrajna állampolgára vagyok, Ukrajnában élek. Ukrajna állampolgárságú lányom Magyarországon él, Magyarországon ideiglenes hatósági védelem alatt áll. A magyar jog szerint az ukrajnai ingatlanom eladásából származó bevételt (hivatalos adásvételi szerződés) utalhatom a lányomnak? Esetleg közjegyzői adományozási okirat? Azzal a céllal, hogy pénzt tegyenek egy magyarországi bankba, hogy a tulajdonosa a lányom legyen?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, utalhatja. Ajándékozási szerződés keretében tudja a lánya nevére íratni az összeget.

Kérdés: 50 éves saját tulajdonú ingatlannal rendelkező köztisztviselő vagyok. Húsz éven keresztül szüleimnél éltünk párommal. Kapcsolatunkból két lánygyermek született, akik most 19 és 14 évesek. Párom egy éve elhagyott és saját tulajdonú ingatlanjába költözött. Én ezt most szeretném megtenni az általam vásárolt saját tulajdonú ingatlanomba, de szembe találtam magam egy igen csak méltatlan helyzettel. Hetven év feletti szüleim igényt tartanak kiskorú /14/ gyermekemre!? Párommal sosem voltunk házasok. Abba beleegyeznék, hogy a gyermekek apjával megosztva, akár felesbe neveljük a gyermekeinket, de abba nem, hogy idős szüleimnél maradjon a kiskorú. Sajnos szüleim igen jól manipulálják a kicsit, aki akár még hajlana is arra, hogy velük maradjon. Mik a jogaim? Mit tehetek ebben az esetben? Hová forduljak gyermekelhelyezéssel kapcsolatban? Hozhat-e döntést egy 14 éves gyermek? Nagyon várom megtisztelő válaszukat, mert meglehetősen félek, hogy elveszítem.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A szülőké a felügyeleti jog, ameddig a bíróság másképp nem dönt. A gyermek az Ön engedélye nélkül nem maradhat a nagyszülőknél. Bírósághoz fordulhat, amennyiben a párjával vita merül fel a gyermekelhelyezést illetően, de elsődlegesen a kettejük megállapodása az irányadó. A nagyszülőknek ehhez semmi köze sincsen.

Kérdés: Osztatlan közös tulajdonnál a használati megosztáson 75 cm utat rajzoltak ki a lakásomhoz való bejutáshoz, mint szolgalmi út. Fellebbezhetek-e ez ellen, mivel ezen a kis úton bejutni az otthonomba, vagy bármit ki be szállítani nehézkes.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha ez bírósági eljárásban történt, akkor igen. Azonban a leírtak ezt nem tartalmazzák, mert a használati megállapodást általában a felek egymás között kötik, bíróság nélkül. Ott fellebbezni nem tud. Legfeljebb kezdeményezheti a módosítást.

Kérdés: Szeretnék érdeklődni, hogy amennyiben jelenleg GYES-en vagyok, de a gyermekem 3. születésnapját követően azonnal szeretnék felmondani a korábbi munkahelyemen és új munkát keresni (költözés miatt a régi helyemre rövid időre sincs lehetőségem visszatérni), jelen munkahelyem felé mikor célszerű jeleznem, hogy nem tudok visszatérni? Ebben az esetben várhatóan kiadják a felgyülemlett szabadságomat a felmondási idő alatt, és ezután lesz lehetőségem másik munkahelyen kezdeni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom mihamarabb jelezze a munkáltatója felé a szándékait. Vélhetően igen. A ki nem adott szabadságokat pedig meg kell váltani.

Kérdés: Jár-e gyermektartás abban az esetben, ha érettségi után nappali tagozaton szakmát tanul a gyermek?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, jár.

Kérdés: Egy kereskedelmi lánc egyik kisvárosi üzletében dolgozom. Az célra rendszeresített naptárba év elején beírtam május 18-át, hogy akkor szeretnék pihenőre menni. Abban a tudatban hogy időben jeleztem, április 10-én lefoglaltam egy szállás. A foglalás teljes összegét azonnal ki kellett fizetni, ami vissza nem térítendő és az időpont át nem helyezhető. Április 29-én a előre kihelyezett beosztás szerint megkaptam ezt a napot. Majd május 2-án munkába állás előtt megdöbbenve láttam, hogy el lett véve tőlem ez a nap, dolgoznom kell reggel 6-tól este 18:30-ig. Azonnal jeleztem, hogy itt nekem szállás van foglalva, aminek az összegét nem kapom vissza lemondás esetén, ez nekem 32.000 Ft-ot jelent. A vezető válasza erre az volt, hogy kérjem attól a kollégától, akinek helyettem átadta ezt a napot. Mi lesz a pénzzel, amit én emiatt elvesztek? Mit tudok ebben a helyzetben tenni? Miért nekem kell a kollégával alkudozni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom próbáljon meg megállapodni a kollégájával és a munkáltatóval. A munkáltató köteles megtéríteni a kárát, azonban ha ezt magától nem teszi, akkor végső soron csak perben érvényesíthető a követelés.

Kérdés: Feleségemmel 12 éve vagyunk együtt, ebből 8 év házasság. Most válni szeretne. Kérdésem az lenne, édesanyámtól ajándékba kaptam egy ingatlant, még a kapcsolatunk kezdetén. Ezt elveheti a bíróság, illetve a feleségemnek ítélheti, mivel van egy kiskorú gyermek is, és csak albérletbe tudnák folytatni a további életüket!

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem „veheti” el. Az egy más kérdés, hogy a használatát szabályozhatja.

Kérdés: Elváltam, és bírói döntés alapján közös ingatlanunk nagyszobájára kizárólagos lakáshasználatot ítéltek. A kérdésem az lenne, hogy köteles vagyok-e bejelenteni, ha menni szeretnék az ingatlanba, avagy sem? Jöhetek-mehetek, amikor csak akarok? Nem akarok ott élni életvitel szerűen, raktározásra használnám ezt a helységet.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem köteles bejelenteni.

Kérdés: Egy bírósági egyezség tartalmát illetően lépett fel némi értelmezési probléma, mely a következő: “a felperes vállalja, hogy a gyermeket 3 éves koráig fejlesztő foglalkozásra beíratja, melynek keretében heti egy alkalommal jogosult az alperesi apa a gyermeket a foglalkozásra elvinni és azon részt venni, amennyiben a gyermek foglalkoztatására nem kerül sor, úgy megilleti az alperesi apát minden páros héten hétfőn 16:00-tól 17 óra 30 percig a kapcsolattartás joga, az elvitel jogával és a visszaadás kötelezettségével”. A tárgyalást követően az apa azonnal a csütörtökre kérte annak változtatását. Majd mikor elálltam a foglalkozások megtartásától, indította el, sorozatos végrehajtást azért, hogy minden elmaradt csütörtököt bepótoltasson. Holott az én olvasatomban, ha “csütörtök” nincs, csak páros hét hétfő van. A járásbíróság sajnos nem mellettem tette le a voksát, így a 12 végrehajtásban nem kevés terhet róva rám. Kihez lehetne fordulni ennek tisztába tételével kapcsolatban?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a fellebbezési határidő még nem telt el, fellebbezhet. Azt javaslom vegyen igénybe ügyvédi segítséget.

Kérdés: 2018-ban vettem egy Kft-t az élettársamnak azzal a céllal, hogy talán eltereli a szuicid gondolatait a láb amputálás miatt. Az utolsó amputálásnál elkapta a kórházban a COVID-ot és ő volt a 3. számú magyar halott. 2018-ban két váratlan haláleset miatt egyedül maradtam 3 hitel törlesztésére, mely a nyugdíjam 60%-át elviszi. A Kft. nem kezdett el semmilyen tevékenységet, végül elrendelték a kényszertörlését fizetésképtelenség indokkal. A végzésre én írtam fellebbezést, hogy nem áll módomban a felszámoló díjának megfizetése. A hozott végzés megfellebbezéséhez jogi képviselőt kér a miskolci törvényszék. 38 évesen agyhártyagyulladás és stroke után leszázalékoltak. Az öregségi nyugdíjamat rokkantsági ellátásból számolták ki. 38 éves koromig nem tudtam 40 éves munkaviszonyt felmutatni, így kevés, tehát nekem a költségek nagyon sokat számítanak.

Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.

Kérdés: A kérdésem a következő lenne: A szomszédunk évente kb. 5-6 alkalommal permetezi a fákat az udvarán, ami sajnos a miénkhez nagyon közel van. Több alkalommal is sikerült neki a nyáron szabadban száradó ruhákat, illetve a kutyánk vizes/száraz eledeles tálját lepermetezni. Szóltam neki többször is, hogy előtte jelezze felénk, de sosem szól. Mai napon a feleségemmel és 2 éves gyermekemmel mentünk el otthonról, és mi is le lettünk permetezve sajnos. Mit tehetek ebben az esetben az ellen, hogy ezek ne forduljanak elő?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom forduljon az illetékes jegyzőhöz a vita eldöntésének okán.

Kérdés: A kérdésem az lenne, hogy közvetlenül a házunk mögötti 1 m-es területet a szomszéd téglákkal borította, ami miatt nem tud a talaj száradni és a pincénk fala folyamatosan vizes (néhol a vakolat már le is esett). Kettő alkalommal beszéltem meg vele időpontot, hogy le tudjam dréncsövezni, de ő nem tartotta az időpontot, hiába mentem (nem volt otthon). Mit tudok ebben az esetben tenni? Illetve, ha egyszer sikerül bejutnom, és lefektetni a dréncsöveket, vissza kell-e tennem a téglákat az eredeti helyükre?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom forduljon az illetékes jegyzőhöz a vita eldöntésének okán.

Kérdés: 79 évesen férjem halála utáni haszonélvezetben a velem egy ingatlanban élő tulajdonos velem végezteti a fűnyírást, amit már nem bírok.
Mit tehetnék?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem köteles elvégezni a fűnyírást és akár el is küldheti a tulajdonost az ingatlanból. Amennyiben az egész ingatlanon haszonélvezeti joga van kizárhatja a tulajdonost a használatból.

Kérdés: Mit tehetek abban az esetben, ha a munkáltatóm nem hajlandó kifizetni az ünnepnapot? Határozott idejű szerződéssel dolgoztam 2023.12.01-2024.03.31-ig, és a 03.29-i ünnepnapot nem fizette ki, arra hivatkozva, hogy nem órabéres hanem havibéres voltam. Ilyet még nem is hallottam, létezik ilyen, megteheti? Eddig mindenhol, ahol bejelentve szerződéssel dolgoztam, ez evidens volt, hogy ez törvényi kötelessége a cégnek. Ezek szerint eddig semmilyen ünnepet nem fizetett ki sem nekem, sem a kollégáknak hosszú éveken át? Hol tudok panaszt tenni? NAV? A gyanúmat erősítette, hogy a bérlapon semmi ilyen bejegyzés nem volt soha. Az én esetemben karácsony és január 1.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azonnali hatályú felmondással élhet és bírósághoz fordulhat az elmaradt fizetés okán.

Kérdés: Béreljük az alsó szinti lakást egy  családi házban. A tulajdonos a felső szinten lakik. A szomszéd ráépítést és falszigetelést végez. Amihez szóbeli beleegyezést és engedélyt kért a tulajdonosunktól, hogy állványzatot lerakhasson a kertbe a munkálatokhoz. De nem volt szó arról, hogy az egész kert hosszában 1 m x 1 m vájatot ásnak a földbe. Továbbá hogy a kitermelt föld a sóderrel és a homokkal együtt a kert nagy részét elfoglalja. Mi bérlőként meg sem lettünk kérdezve az engedélyről. Csak közölte a tulajdonos, hogy szóban megadta. De mi mit tehetünk? Egyáltalán nem tudjuk használni az albérlethez tartozó kertet, plusz folyamatosan zavarják a nyugalmunk. A munkások a növényeinket károsították, főleg mivel az elmúlt 3 évben mi gondoztuk a kertet és nem a tulajdonos, amiért külön díjat nem számoltunk fel, a víz és az áram is a mi rezsi költségünk volt. Van jogunk megtagadni az albérlet díját? Hiszen nem biztosítja a tulaj a rendeltetésnek megfelelő használatot? Vagy mit tehetünk?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Rendkívüli felmondással élhetnek. A kár keletkezése okán akár bírósághoz is fordulhatnak. De mindenek előtt érdemes alaposan tanulmányozniuk a saját szerződésüket, hogy az pontosan mire is terjed ki.

Kérdés: Az 5 éves gyermekét hetente kettő alkalommal láthatja édesapja a lakóhelyén, minden második hétvégén 2 napon el is hozhatja saját lakásába. Eddig az anyja a lakásba beengedte az apát a gyermekhez, de most már nem engedi be. Munka után rohanás a 8 km-re lévő gyermekhez, és a vele töltendő 2-2,5 órát a lakáson kívül lehet eltölteni. Ez a gyermek fejlődéséhez jóformán semmit sem ér, hiszen pl. a játékok, könyvek, mászófal, egyéb eszkzök a lakásban találhatók, sőt estefelé a gyermek már étkezne is, és a lakásban vannak az ehhez szükséges eszközök is. Hivatalosan lehet-e ezen a helyzeten változást elérni, vagy csak a szülők megegyezése a lehetséges út?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az édesanya nem köteles beengedni a lakásába a gyermek édesapját. Azt javaslom próbáljanak meg megegyezni.

Kérdés: Gyermektartással kapcsolatos ügyekben jártas ügyvédet keresek. Bírósági végzés alapján apuka fizet gyermektartást, de szeretném az összeget megemeltetni, ugyanis júliustól körülményváltozás áll be a gyermek életében és szeretném, ha picit nagyobb összeggel járulna ehhez hozzá havonta. Mivel apuka egyáltalán nem együttműködő és abból a szempontból is bonyolultabb a dolog, hogy külföldön dolgozik és nagy valószínűséggel arra hivatkozik, hogy alkalmi munkákból él Magyarországon, emiatt mindenképpen ügyvédi segítségre van szükségem. Továbbá a fiam (19 éves egyetemista) és én is külföldön élünk. Amennyiben el tudja vállalni az ügyemet, kérem válasz e-mailben jelezni szíveskedjen. Így a továbbiakban Whatsappon, Viberen vagy akar Skypon keresztül tudunk kapcsolatot tartani, amennyiben ez megfelel Önnek.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A jogomvan.hu oldalon minden elérhetőséget megtalál, keressen bizalommal!

Kérdés: Hogy bizonyítható, hogy a felperes már felismerte az állítólagos megtévesztést?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Érdemi válasz adásához fontos lenne tudni az ügy részleteit.

Kérdés: Lehetséges-e külföldön született, magyar állampolgárságú kiskorú (5 éves) gyermeket a Magyarországon élő nagyszülő címére hazatelepíteni/bejelenteni, óvodába való beíratás céljából? A probléma, hogy a szülők nem tudnának a hivatalos óvodaév kezdetekor hazaköltözni, csak néhány hónappal azt követően, de szeretnék, ha a gyerek már Magyarországon kezdhetné meg a nevelési évet. Mindkét szülő hozzájárulását adná, hogy ideiglenesen a gyerek a nagyszülő címén lakjon, amíg mindkét szülő, de legalább a magyar állampolgár szülő, is haza tudna “hivatalosan” költözni/letelepedni.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Lehetséges.

Kérdés: Azt szeretném kérdezni, hogy édesapám hagyatéki eljárása ez év január 17-én lezárult, de  sajnos akkori gyengeségemet a feleség és az ügyvédje kihasználta, így édesapám után maradt egy személygépkocsi  és egy 170 milliós ingatlan, aminek nem a fele, hanem a felének a fele lett az enyém, mert a tárgyaláson összezavartak, én meg elvesztem a jog labirintusában, és aláírtam egy papírt törvényes öröklés jogcímen, örökösök között létrejött osztályos egyezség alapján teljes hatállyal örökhagyó házastársa részére adja át. Testvérem nincs, édesapám után egyetlen gyermek vagyok. Még nem telt le az 1 év, így azt szeretném kérdezni, van lehetőségem egy új hagyatéki eljárás kezdeményezésére?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, a kérelmet az érdemi végzést hozó közjegyzőnél kell jegyzőkönyvbe mondani vagy írásban benyújtani a hagyatéki eljárást érdemben befejező jogerős végzés jogerőre emelkedésétől számított egy éven belül. De a leírtak alapján Önnek egyébként valóban csak egy negyed rész jár.

Kérdés: A munkáltatóm német nyelvi képzés elvégzésére kötött velem/velünk szerződést, de 6 héttel a megkötés után, tegnap is írt levelet, hogy módosítani kívánja a szerződést, mert elírták az összeget. A fizetést is aszerint utalták, hogy nem járultam hozzá a szerződés (fizetés csökkentéséhez) módosításához, egyben burkoltan megfenyegettek, hogy ha nem írom alá, akkor a németországi alkalmazásom látja kárát. Mit lehet tenni ebben az esetben?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkáltatója jogellenesen járt el. Ön nem köteles aláírni a módosítást. Ezért pedig nem küldhetik el. Az egy más kérdés, hogy utóbb ezt a „fenyegetést” nehéz bizonyítani.

Kérdés: 2019 óta van megbízási szerződésem egy cégnél. Jelenleg 2024.12.31-ig. Elvették a munkát tőlem, közös megegyezéssel meg akarják szüntetni a szerződésemet. Kérdéseim: – Nem válik határozatlan idejűvé 5 év után a szerződés? – Védett kor jelent-e valamit? – Munkaügyi bíróság szóba kerülhet-e? – Ptk. vagy Mtk. vonatkozik rám?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem válik határozatlan idejűvé. Bírósághoz fordulhat. A leírtak alapján a Ptk.

Kérdés: A válási illetékkel kapcsolatban szeretném megtudni, hogy részletfizetést lehet-e kérni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A bontás illetékére nem tud, mivel azt előre és fix összegben kell megfizetni (30 ezer Ft).

Kérdés: Amennyiben egy magyar állampolgársággal rendelkező személy, rendelkezik egy külföldi ország diplomata-útlevelével, mentességet élvez bármely büntetőeljárás alól Magyarországon? Például amennyiben gyorshajtás, adócsalás vagy bárminemű bűncselekmény miatt (ne adj Isten) körözik az adott személyt és belép Magyarországra, a diplomata-útlevelével minden további problémát és végrehajtást elkerülve az országot szabadon elhagyhatja?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem fog feltétlenül mentesülni a jogkövetkezmények alól. A válasz azért kellőképpen bizonytalan, mert igen sok egyéb körülmény befolyásolhatja még a pontos választ. Egészen konkrétan meg kellene határozni, hogy mi a cselekmény, milyen ország útlevelével van ellátva stb. (Van olyan ország, amit pl. Magyarország sem ismer el, ergo hiába az ottani diplomata státusz, nincsenek ilyen következményei.)

Kérdés: Kérdésem az lenne, hogy mozgássérült vagyok, a mindennapi bevásárlásomhoz, ellátásomhoz egy elektromos kerekes széket kell használnom, aminek a javítását receptre kell íratnom, a szerviz elutasította a felírt receptet, miszerint az orvos “nem jól írta föl”. Az orvos a szervizre hárít, a szerviz meg az orvosra, ez esetben hol tudok panasszal élni ?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A MEOSZhoz fordulhat segítségért.

Kérdés: Azt szeretném megkérdezni, hogy egy elhunyt csecsemőnek a halotti anyakönyvi kivonatában szerepelni kell annak, hogy az elhunyt fiú vagy lány? És ha igen, akkor mi a teendő akkor, ha van egy olyan halotti anyakönyv, amin nincs feltüntetve? Vagy milyen okok állhatnak ennek hátterében?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Mindenféleképpen azonosíthatónak kell lennie, amely okán az is nyilvánvaló, hogy fiú vagy lány (ha más nem, akkor a nevéből).

Kérdés: Ha férjemmel valami történik és a lakás csak az ő nevén fut és van egy gyermeke, ki örökli mindazt, amije van ?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Egy gyermekrészt fog örökölni, és özvegyi joga lesz (haszonélvezetet kap az ingatlanon és a mindennapi életben használt felszerelési tárgyakon).

Kérdés: Ikerházban lakunk, de az ingatlan és a telek saját tulajdon. A tetőnk beázik, ezért szeretnénk a tetőt felújíttatni. Ahhoz, hogy a két ház tetője közötti bádoglemezt ki tudják cserélni, a szomszéd tetőfelületén is meg kell bontani egy sor cserepet, amit utána vissza is fog tenni az ács. Abba a problémába ütköztünk, hogy a szomszédunk közölte, ő ehhez nem járul hozzá, ha megcsináltatjuk a tetőt, feljelent. Kicseréltethetjük az ő beleegyezése nélkül is anélkül, hogy bármi jogi problémába ütközünk? Jogosan jelenthet fel? Figyelmen kívül hagyhatjuk a fenyegetéseit következmények nélkül?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A szomszéd beleegyezése nélkül nem. Azt javaslom forduljanak az illetékes jegyzőhöz a vita eldöntésének okán.

Kérdés: Mihez van jogom 16 évesen, és mik a kötelezettségeim?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, szűkítse le a kérdését.

Kérdés: Szomszédunk minden hétvégén szalonnát süt a kertje végében, ami a mi hálószobánktól 7-8 méterre van. Ilyenkor a tüzelést a szalonnasütés végeztével is folytatják hajnalba nyúlóan, mert ilyenkor sátorban kint alszanak a kert végébe. A tüzelés alatt az ablakot nálunk nem lehet kinyitni a füsttől, este sem, sőt éjszaka sem, még „bukóra” sem. Tudunk-e ezzel a panasszal bárhova is fordulni, nem hangoskodnak, csupán a füst zavar minket, hogy nem tudunk ablakot nyitni este/éjszaka. Ha az lenne a tanács, hogy a jegyzőhöz kellene fordulni, akkor mindezt, legfőképp a füst szagot, hogy tudjuk bizonyítani? Bármilyen tanácsot szívesen veszünk.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az illetékes jegyzőhöz fordulhatnak. A jegyző tarthat szemlét, így bizonyítható a probléma.

Kérdés: Érdeklődni szeretnék, betegség általi hiányzásunk is sok, 250 óránál több, 28 igazolatlanunk. Gyermekorvosunkat felhívta az igazgató, hogy csak akkor adhat igazolást nekünk, ha tényleg betegek vagyunk és megjelentünk rendelésen. Egyedül nevelem mindkettőt, viszont ha velem valami van, nincs senkim, aki ugye bevinné őket 25 kilométerrel arrébb. Ezen a héten is fájt a derekam, megkértem a gyerekorvost, igazoljon 3 napot és újból jelezte, többször megkérték rá, hogy ne adjon igazolást, így a szomszédot kértem meg, hogy vigyen be hozzá minket. Most lehet ilyet egyébként csinálni az igazgatónak? Már igazából ott tartunk, hogy megvizsgálja őket és azt mondja, hogy nem betegek, legutóbb is gyermekosztályra vittem a kisebbiket vírus fertőzés miatt.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az igazgató nem adhat utasítást a háziorvosnak.

Kérdés: Segítséget szeretnék kérni, vettünk fel svájci frank alapú lakáshitelt, árverezték a házunkat, plusz már letiltották a kölcsön összegét és sajnos nem kevesebbet, hanem egyre többet követelnek. Nem birok megélni, hogy lehet ebből kikeveredni, mert sajnos a bankkal egyezkedni nem lehet, már az öngyilkosság határán vagyok. Volt férjem Németországban dolgozik, tőle semmit nem tiltanak.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom mihamarabb vegye fel egy ügyvéddel a kapcsolatot és menjen el egy konzultációra, hogy megfelelő megoldást keressenek. Információ hiányában nem tudok több segítséget adni.

Kérdés: A gyermekeim 19 és 21 évesek. Rendszeresen fizettem a tartásdíjat. A kapcsolatot csak én tartottam velük. De ők soha, semmilyen formában. Mai napig nincs sem e-mail sem telefonszám, amin beszélhetek velük, csak a volt feleségem telefonszámán értem el őket. 3 éve semmit sem tudok róluk, csak az összeget utalom minden hónapban a volt feleségem számlájára. Azt sem tudom tovább tanultak-e vagy sem. Az utolsó információm, hogy vezetéknevet is cseréltek. Mi ilyenkor a teendő?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom beszéljen a volt feleségével és érdeklődjön a gyerekekről. Amennyiben nem sikerül megtudnia semmit, bírósághoz fordulhat a tartásdíj megváltoztatása vagy megszüntetése okán. Ha a gyerekek nappali tagozaton tanulnak tovább és nincs megfelelő jövedelmük továbbra is fizetnie kell a tartásdíjat. Érdemtelenség esetén is megszüntethető a fizetési kötelezettség.

Kérdés: Gyermekkoromban súlyos bántalmazásban volt részem, emiatt nagyon erősen korlátoztam anyámmal való kapcsolatomat. Senki más rokona nincs rajtam kívül. Nem lakunk együtt. Természetesen anyagilag vállalom, ha arra kerül a sor az ő méltó időskori gondozását (otthoni ápoló, vagy bentlakásos intézményben történő elhelyezés), de ezt fizikailag úgy, hogy én költözöm hozzá vagy ő énhozzám, és én ápolom, azt nem szeretném. Büntethető vagyok-e emiatt?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem büntethető.

Kérdés: Kétlakásos családi ház egyik lakásának 3 tulajdonosa van. Az egyik vb tulajdonos, 1/4 része van. Lehet-e rá jelzálog kölcsönt felvenni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Lehetséges. Az egy más kérdés, hogy nem biztos, hogy a bank bele fog menni egyéb biztosítékok nélkül.

Kérdés: Sajnálatos módon a garázs tulajdonosa, amit bérelek meghalt. Amikor kibéreltem, akkor kötöttünk egy 1 éves szerződést 2017-ben, de azóta nem volt újabb szerződéskötés, viszont azóta is bérlem és fizetem a havi bérleti díjat. Ebben az esetben milyen teendőim vannak, esetleg megvásárolhatom a garázs?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom vegye fel az örökössel a kapcsolatot. Az örökös döntésétől függ, hogy bérelheti-e tovább, vagy megvásárolhatja a garázst.

Kérdés: Azt szeretném kérdezni, hogy a 16 éves barátom tud-e velem lakni (18 éves vagyok). A barátommal már néhány hónapja arról beszélünk, hogy elköltözik Magyarországról és újra Németországban fog élni. 3 évet töltött itt, de családi okok miatt visszatért Magyarországra. Most 16 éves és nagyon rossz helyzetben van. Vissza akar térni Németországba, hogy újra normális életet élhessen. Az a baj, hogy az anyja nem engedi, mert nagyon irányító ember és nem akarja elengedni. A jelenlegi probléma az, hogy az édesanyja nem hajlandó engedélyt adni neki, hogy kimehessen, annak ellenére, hogy ezt előzetesen megbeszéltük és megegyeztünk. Most az a kihívás, hogy jogi megoldást találjunk erre a helyzetre.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Szülői beleegyezéssel igen. Amennyiben a szülei nem egyeznek bele, nagykorúsítás (gyámhatóság engedélyével történő házasságkötés) esetén elköltözhet.

Kérdés: Abban szeretném a segítségét kérni, hogy az egyesületünk könyvelője nem akarja visszaadni a könyvelési anyagainkat. Többszöri megkeresés ellenére is csak mindig ígérget. Nekünk pedig több hatóság felé is elmaradásunk van az ő trehánysága miatt. Hová tudunk fordulni ez ügyben? A rendőrség nem foglalkozik az üggyel.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom küldjenek neki ügyvéd által ellenjegyzett felszólító levelet. Ha semmiképpen sem megy, akkor peres úton lehet kikényszeríteni.

Kérdés: Köteles vagyok a telefonszámomat megadni a házgondnoknak?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.

Kérdés: Egy olyan ügyben szeretnék megtekinteni egy ügyiratot, melynek én voltam a sértettje. A problémám ott kezdődik, hogy az ügy akkor történt, s zárult is le, amikor még gyermek voltam (nagykorú vagyok azóta), nem emlékszem mindenre, tehát ebből fakadóan az ügyiratszámra se, de nem szeretnék erről szólni édesanyámnak, magam szeretném kikérni csak, erre van lehetőség? Esetlegesen másra is lenne szükségem?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, másolatot kérhet. Szükséges minden olyan adat, ami az ügy beazonosításához szükséges. (Az ön személyes adatai elegendőek.)

Kérdés: Érdekelne, hogy édesapám idősek otthonában ágyhoz kötött és nem tudok mindig ott lenni. Én vagyok hivatalosan a gondnoka. Ezért felszereltem élő és visszajátszható kamerát. A múltkor volt egy kellemetlen eset, az egyik férfi ápolóval, amit jelentettem a főnökének. Igazából fordítva sült el, mert az ápoló személyiség védelmében leszerelik a kamerát és alá is íratnak velem egy papírt, hogy nem helyzetek vissza kamerát. A kérdésem az, hogy itt kinek van joga? Mivel annak idején mi megvásároltuk az apartmant, és már 4 éve van kamera. Így nekünk van jogunk felügyelni apukámat a megfelelő ellátás érdekében? Vagy az otthonnak van joga?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben az Otthonban dolgozókat nem tájékoztatták a kameráról, valamint nem egyeztek bele a felhelyezésbe, nem készíthetnek felvételeket. A továbbiakhoz ismerni kellene az Önök között létrejött szerződés tartalmát és az otthon házirendjét is.

Kérdés: Külföldön élō szülō nem tud élni a láthatási jogával, mert alapból azért ment külföldre, mert nem keresett eleget ahhoz, hogy fenntartsa magát és gyermekeit egy másfél szobás budapesti albérletben. Az apa nem fizetett több gyerektartást. Már-már úgy viselkedett, hogy szívességet tesz azzal, hogy a gyerekek nála lehetnek. Az anya elindult szerencsét próbálni, mire az egész család kirántotta alóla a széket, vagyis elvágtak minden visszautat. Az anya nem járt szerencsével, sőt mentálisan belerokkant abba, hogy a gyerekeit elveszítette azzal, hogy az ellenségére bízta a őket. Van-e az anyának lehetősége kártérítés követelésre?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nincs miért kártérítést követelnie, hiszen ez a helyzet jogilag nem ad alapot kárigény benyújtására.

Kérdés: Felperes 2018-ban kérte a közös tulajdon megszüntetését, elsősorban megváltással, de nem zárkózott el a közös értékesítéstől sem, rám bízta a választást. Én a közös értékesítést választottam és kértem az ingatlanközvetítőre vonatkozó javaslatot, amelyre válasz nem adott. Most 2024-ben pert indított. Kérdésem 5 év után elévül-e ez az ajánlat, hivatkozhat-e erre a bíróságon?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ajánlatra nem vonatkozik elévülési idő, tehát nem. De ez nem befolyásolja a perindítási lehetőségét.

Kérdés: Önök szerint nem megvezetés-e azt kiírni, hogy a fórum kérdéseire “a lehető leghamarabb (általában 1 héten belül)” válaszolni fognak? Március elején feltett kérdésre sem kaptam választ még, de a válasz esedékességének időpontját már kétszer (márc. 26., ápr. 29. után) javították.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Mivel ingyenes a szolgáltatás, így hihetetlen mértékben jönnek be a kérdések, amire továbbra is igyekszünk a lehető leghamarabb válaszolni. Jelenleg ez sajnos jóval több, mint az egy hét. Az “általában” szó azt fejezi ki, hogy nem mindig tudjuk ezt tartani, amit nyilván más okok is befolyásolhatnak.

Kérdés: Ha egy rendőr kopogtat az ajtómon, akkor az engedélyem nélkül beléphet? (Bármilyen előzetes jogosultság nélkül.) Válaszolnom kell-e a kérdéseire, ha vannak? Igazolnom magam kötelező felkérésre?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A törvény alapján a rendőr magánlakásba bebocsátás vagy hatósági határozat nélkül nem léphet be, illetve nem hatolhat be, kivéve a) öngyilkosság megakadályozása céljából; b) bűncselekmény elkövetésének megakadályozása, megszakítása, vagy a bűncselekmény elkövetőjének vagy gyanúsítottjának elfogása és előállítása céljából; c) közveszély, továbbá az életet vagy testi épséget fenyegető közvetlen veszély elhárításakor, d) rendkívüli vagy tisztázatlan okból bekövetkezett haláleset esetén; e) végrehajtási eljárás lefolytatása céljából, f) az elővezetés végrehajtása érdekében; h) a szabálysértést felszólítás ellenére folytató személy előállítása céljából; j) ha ez előállítás a törvényben meghatározott egyéb okból szükséges. Igen, válaszolnia kell a kérdésekre és igazolnia kell magát.

Kérdés: Mennyire támadható olyan egyszerű magánokirat két fél között, mely egyoldalú; a másik fél írta kézzel, az én oldalamról kizárólag a nevem szerepel, semmilyen más adatom nem. Aláírás és olvasható név mindkét fél részéről rajta a papír alján, 2 tanú szintén (egyéb azonosító adatok nem, így lakcím sem, csupán olvashatóan a tanúk neve és az aláírásuk). Keltezés is elmaradt, igaz az maga a tartalmi részben dátumilag megjelenik. Mivel vannak ellenbizonyítékok, így fontos lenne tudni, hogy a presszió alatt aláíratott papír mennyire állja meg a helyét egy perben?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem ismerve az ügyet, csak általánosságban tudjuk azt válaszolni, hogy igen, van olyan helyzet, amikor lehetséges a már megkötött szerződés után annak megtámadása, avagy semmisségének megállapítása. A szerződés ismeretében és ügyvédi segítséggel érdemes ebben továbblépnie. Az okiratok fajtáihoz a bizonyítási teher kapcsolódik.

Kérdés: Vásároltam egy ingatlant.  A közvetlen szomszédom felém, mint új tulajdonos felé beázásának okozásával és kárigény követeléssel lépett fel. Kára a korábbi időszakból ered, ami a jelenben is tart. Az előző tulajdonost sem írásban nem szólította fel, sem jogi lépéseket nem tett annak érdekében, hogy a kialakult helyzetet megszüntesse. Arra hivatkozik, hogy én vagyok a jogutód. Kérdésem: Mit takar a jogutódlás fogalma és ebben az esetben, hogyan kell értelmezni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A jogutódlás egy jogi tény, amelynek lényege, hogy általánosságban vagy konkrét jogviszonyban valaki (a jogelőd) helyébe más (a jogutód) lép. Nem számít, hogy jogutód, akkor sem kell fizetnie a szomszédnak. A szomszéd az előző tulajdonos felé jelezheti az igényét, ha nem teszi, akkor majd Ön tudja ezt megtenni az esetleges peres eljárásban. De a főkérdés, hogy mi okozza a beázást, aminek a függvénye, hogy ki felel a kárért.

Kérdés: Albérlő vagyok, és itt él velem az anyukám is, de sajnos a viselkedése nem tűrhető tovább. Az albérleti szerződés az én nevemen van, a kérdésem, hogy jogom van-e fel szólítani, hogy költözzön ki az albérletből?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: A szüleim 2016-ban és 2023-ban hunytak el. Hárman vagyunk testvérek. Az apám halála után az apai részt mindhárman anyánknak ajándékoztuk. 2017-ben az öcsém odaköltözött anyámhoz, hogy majd ő segít neki. A tudtunk nélkül anyám odaajándékozta a házat az öcsémnek. Tavaly az anyám is elhunyt, ekkor tudtuk meg, hogy az öcsémé a ház. Most a köteles rész iránt benyújtottuk az igényünket az öcsémnek. Mivel a ház Balatonhoz közeli, így kb. 45 milliót ér. Így 5-5 millió Ft az igényünk. Az öcsém viszont 21 millió Ft ot követel az elhuny szülök szülőtartásara, mondván, hogy mi nem segítettünk neki. Amikor felajánlottuk a segítséget, ő elutasította. A temetési költségekbe nem engedett beszállni, most azt is követeli. Az a kérdésem,  mivel ez a két dolog teljesen külön téma, a bíróság összevonhatja a két pert?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.

Kérdés: Válás után vagyok. Volt férjem vagyonmegosztási pert akar kezdeményezni a lakásért, amiben közös gyermekünkkel én élek. A lakást az én eladott ingatlanomból vásároltuk. Ez 10 millió forint volt. A fennmaradó, kb. 14 milliót lakáshitelből fedeztük, amit még mindig fizetek. (Ő utal havonta tartásdíjat és szerinte ezzel beszáll a törlesztőrészletekbe is.) A lakás az én nevemen van, és mióta nem élünk együtt, már 3 milliót önállóan betörlesztettem a tőketartozásba. Kérdéseim: – Mi jár a volt férjemnek? Kb. hány %? A lakás akkori vételi értékét kell nézni vagy a mostani, inflálódott értékét?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt, hogy hány százalék, ennyi információból nem tudom megmondani. Elsődlegesen az Önök megállapodása az irányadó. A leírtak alapján az lenne a legjobb, ha mielőbb felkeresnének egy ügyvédet és megegyeznének a férjével. A jelenlegi érték lesz az irányadó.

Kérdés: Mennyi idő mire a fogvatartott felveszi velem a kapcsolatot? Pénteken lesz 2 hete, hogy elküldtem a kapcsolattartási nyilatkozatot. Mennyi időbe telik ez a folyamat?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Főszabály szerint a kérelem beadásától számított harminc napon belül dönt az intézet a kapcsolattartási kérelemről. Ha harminc napon belül nem születik döntés a kapcsolattartási kérelemről, panasszal élhet.

Kérdés: 2 éve büntetés végrehajtásban dolgozom, bántalmazás hivatalos eljárásban feljelentést tettek ellenem. 3 fogvatartott vallott rám hamisan. A sértettet orvosok vizsgálták, nem látszott bántalmazás rajta, kamera felvételeket bekérték, azokból is megállapította a fegyelmi tiszt, hogy nem töltöttem el huzamosabb időt a zárkánál. Most gyanúsítottként beidéztek, mi a teendőm? Soha nem volt ügyem és semmit nem tudok, mi lehet?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Javasoljuk, az idézésnek tegyen eleget, meg kell jelenni a megjelölt helyen és időben a hatóság előtt. Az iratok megismeréséhez, védője jelenlétéhez joga van ügye kapcsán.

Kérdés: Az a kérdésem, hogy egy megkezdett – de be nem fejezett – középiskolai tanulmányokat igazoló középiskolai bizonyítvánnyal lehet-e igazolni az általános iskolai végzettséget? Ugyanígy egy egyetemi leckekönyv igazolja-e az érettségi végzettséget? Mindkét irat közokirat, és mind a két esetben előfeltétel a korábbi végzettség megléte. Ezért véleményem szerint a gyakorlatban ezek is alkalmazhatóak az említett végzettségek igazolására. Jól látom?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A valóságban ezek az iskolák ténylegesen egymás előfeltételei. Az azonban, hogy milyen okiratot fogadnak el az általános iskola vagy a középiskola elvégzéséhez az adott felhasználási céltól, az azokat befogadó intézmény előírásaitól függ.

Kérdés: Kötöttünk egy előadásvételi szerződést, melynek folyamán 150 ezer Ft foglalót tettünk, le a tulajdonos nem tudta levenni az ingatlanról a jelzálog bejegyzéseket, amelyek meghaladták az ingatlan vételi árát. Megegyeztünk, hogy mi benne lakva felújítjuk, hogy így többet ér majd és úgy meg tudjuk venni, ha többet írunk a szerződésre most, hogy felújítottuk az ingatlant, teljes korszerűsítés stb. A tulaj ki akar lakoltatni az ingatlanból, ügyvédi felszólítást küldött, hogy hagyjuk el az ingatlant. Mit tudok ilyen esetben tenni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdése alapján nem adható pontos válasz. Az adásvételi előszerződés és az azóta eszközölt felújításokat bizonyító bizonylatok alapján, jogi úton tudja jogait érvényesíteni.

Kérdés: A volt élettárssal van egy közös ingatlanunk. Jelenleg a közös gyermekünkkel és volt házasságomból született gyermekeimmel élek. Az élettárs ellen feljelentést tettem, mivel bántalmazta a fiamat és minket. Az eljárás nem zárult le, a volt élettárs pedig vissza akar költözni. Mit tehetek ellene? Az ingatlant értékesítve van, de ő addig itt akar lakni, míg nem adjuk el. Viszont féltem a gyerekeimet. Ha el kell költöznöm, bírósági úton vissza költözhetek-e a gyerekekkel? Merthogy nem önszántamból hagyom el az ingatlant, hanem azért, mert féltem és védem gyermekeimet! Félő az is, hogy az összes közüzemet nekem kell kifizetni, ha el kell hagynom az ingatlant, mert minden a nevemre szól. Ilyen estben mit tehetek? Ezt is bírósági úton tudom visszakövetelni, ha ilyen lesz?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A felvetett helyzet komplexebb attól, hogy e fórum keretein belül megválaszolható legyen, és számos információval nem rendelkezünk a teljes válaszadáshoz. A mielőbbi értékesítéssel megállítható lesz azon költségek növekedése, amelyeket utóbb vissza kell követeljen a volt élettársától. Végső esetben bírósági úton tudja visszakövetelni azokat a költségeket, amelyeket Önnek kellett megfizetnie a volt élettársa helyett, akkor is, amikor már nem lakott az ingatlanban. Ezzel kapcsolatosan fontos, hogy bizonyítani tudja, hogy Ön mikor költözött el az ingatlanból, és azt is, hogy a volt élettársa mettől meddig terjedő időtartamokban lakott ott.

Kérdés: Ha a szülő pénzt adományoz nagykorú gyermekének, az adóköteles?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Egyenesági rokonok, így a szülő által a gyermekének adott ajándék esetén is, mentesülnek az ajándékozás utáni illetékfizetési kötelezettség alól.

Kérdés: Apám halála után a házat én és a nővérem örököltük. Az anyánknak nincs tulajdonrésze, viszont özvegyi haszonélvezeti joga van. A házban jelenleg ketten lakunk az anyámmal, a nővérem még jóval az apám halála előtt férjhez ment és elköltözött. A vízórát az apám halála után az anyám az én nevemre íratta át, a két lakásnak közös vízórája van. Hivatalosan a ház első lakásába vagyok bejelentve, az anyám pedig a hátsó lakásba, de a valóságban többnyire én mindkét lakásban jelen vagyok, míg az anyám többnyire csak a hátsó lakásban. Kérdésem a következő: csőrepedés történt, és elfolyt kb. 2300 m3 víz. A vízvezetékszerelőknek kifizettem nagyjából kétszázezer forintot, a vízszámla kb. 500.000 volt, a csatornadíj pedig több mint 800.000. A biztosítás vízkárra nem érvényes. A csatornadíjat feltehetően jogtalanul kérték, és visszajár a pénz. A vízszámla és a javítás költségeit kinek kell állnia? A tulajdonosoknak, a haszonélvezőnek vagy a bent-lakóknak, avagy akinek a nevén a vízóra van?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A tulajdonosnak kell állnia a fenti költségeket.

Kérdés: Ha az idős beteget egyéb elő leszármazott híján unoka vitet mentővel kórházba háziorvosi utasításra, és a beteg a kórházban meghal, a kórház megtagadhatja-e a halál körülményeivel kapcsolatos információkat arra hivatkozva, hogy “nem tudja igazolni a rokonságot”? Illetve, ha igen, mi erre a megfelelő mód, milyen papír szükséges ehhez?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben Ön olyan leszármazott, aki jogosult a dokumentumok megismerésére és ennek ellenére azok kiadását az intézmény megtagadja, írásban felszólíthatja őket ennek kiadására. A jogerős hagyatéki végzéssel igazolni tudja jogosultságát. Amennyiben felszólítása ellenére sem kapja meg a kért dokumentumokat, peres eljárásban kérheti azok kiadását.

Kérdés: A következőkkel kapcsolatban kérem véleményét: Jelenleg egy tatabányai kft. alkalmazásában állok és emeleti londinerként dolgozom egy budapesti hotelban 3.hónapja. A felettesem, azaz a housekeeping részleg főnöke december 21-én egy személyben közölte velem és a céggel, hogy január elsejétől nem tart igényt a szolgáltatásaimra, mert a meglátása szerint úgymond lassú vagyok. Ezt a meglátását teljes mértékben kifogásolom és megalapozatlannak tartom, mert lelkiismeretesen tempósan végeztem el a munkafeladataimat. Másrészt ez pedig nem kellő indok ehhez az inkorrekt döntéséhez. Arra nem is gondolván, hogy az így kimaradt béremet ki fogja pótolni? Másrészt szerintem a munkához való jogaim is sérültek, a főnökasszony döntése nyomán. Bennem felmerült, hogy kérjem visszahelyezésemet a munkakörömbe és kérelmezzem a hoteltól vagy a munkáltató cégtől az erre az időszakra való távolléti díj megtérítését.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön munkaviszonyát a munkáltatói jogokat gyakorló személy jogosult felmondani, a leírtak alapján ez kérdéses, hogy megtörtént-e. Amennyiben kifogásolja a felmondásának okát, ezzel kapcsolatosan elsődlegesen a munkáltójához/munkáltatói jogokat gyakorló személyhez fordulhat. Amennyiben ezen a téren nem sikerül egyetértésre jutniuk jogi úton tudja érvényesíteni jogos igényeit.

Kérdés: Olyan kérdéssel fordulok Önhöz, miszerint egy le nem zárult hagyatéki tárgyalás ügyében örökölni fogok egy ingatlant, amin jelzálog hitel van. Mennyire jogos, hogy a faktoring  cég a hagyatéki tárgyalás lezárulta előtt már mindenféle szankciókkal illet, közjegyzői díj stb.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem dönthető el pontosan, hogy a hitelező milyen tételek felszámítását jelezte Önnek, azonban ennek kifizetésére Ön akkor kötelezhető, amikor a hagyatéki eljárás lezárult.

Kérdés: Azzal a kérdéssel fordulok Önökhöz, hogy egy közös házat örököltem a testvéremmel anyukám halála után. 1. Ha szeretném megvenni az ő részét, akkor a hagyatéki tárgyalásban írt ár felét kell megfizetnem vagy a forgalmi érték felét? 2. Ha nem tudom kifizetni a testvéremet, a saját örökrészemet (fél ház) megtarthatom?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ingatlan felének vételára a testvérével történő megegyezéstől függő összeg. Amennyiben nem tudja kifizetni a testvérét, nincsen akadálya annak sem, hogy hosszabb távon közösen tulajdonolják az ingatlant, ha ez így mindkettejük elképzeléseinek megfelel.

Kérdés: Kérdésem az lenne, hogy válás után vagyok, félig enyém a ház, megteheti-e az illető, hogy nem fizet ki, hitel is van rajta, meg csok.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön részét a másik félnek ki kell fizetnie, ha ő akar az ingatlanban maradni. Ha a másik fél ezt nem tudja, vagy nem akarja megtenni, akkor a piacon történő értékesítéssel, végső soron pedig árverési értékesítés után juthat az Önnek a tulajdonrésze alapján járó összeghez.

Kérdés: 2023.11.29-én érkezett egy csomag, amit futárcég hozott ki. A dobozon a törékeny jelölés ellenére is voltak kis szakadások. Nem várták meg, hogy megnézzem a csomagot, fizettem, aláírtam, elmentek. A terméket megvizsgálva (hegesztő inverter) nem fedeztem fel hibát, viszont a hungarocell borítás törött volt. Mivel nem találtam problémát, így nem jeleztem. Bíztam a kapott termék sértetlenségében (ami 150 ezer forint volt), így nem vizsgáltam tovább. Sajnos később derült ki 2023.12.24. karácsonykor, amikor átadásra került a termék ajándékként, hogy a készülék alján a fémlemez el van deformálva több helyen és a kijelző is be van ütve, úgy néz ki többször is oda lett vágva. A gépház ajtaja nem volt nyitható a deformáció miatt, így üzembe helyezés sem történt. Az eladó a szerződésben 3 év garanciát vállal, viszont azt írja, és a futárcég is, hogy pár napon belül jeleznem kell, ha valami nem stimmel, különben nem vonhatók felelősségre. Mit lehet tenni?

Válasz: Tisztelt Cím! Ebben az esetben nagyon nehéz bizonyítania, hogy a bekövetkezett hibákat a nem megfelelő szállítás okozta, hiszen nem tartotta be a terméket értékesítő cég erre vonatkozó előírásait. Kis eséllyel, de ezzel kapcsolatosan az értékesítő cég méltányosságában bízva keresheti fel őket.

Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy édesanyám halála után testvéremmel közösen öröklünk egy házat, ahol több mint 20 éve élek a családommal. Anyuka végrendeletet nem hagyott, eltartási szerződést senkivel nem kötött. Ilyen esetben a ház árának a felét ki kell fizetnem, ha szeretnénk ott maradni? Van elővásárlási jogom?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ingatlanban más jogcím alapján is maradhat, nem csupán a testvére részének megvásárlásával. Viszont abban az esetben lesz Öné az egész ingatlan, ha a testvére tulajdoni részét megvásárolja. Elővásárlási joga is van ebben az esetben.

Kérdés: A munkáltató kötelezhet-e más városban való munkavégzésre hétfőtől-péntekig ott-lakással, csak mert a munkaszerződésben a változó munkahely szerepel?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, kötelezhető más helyszínen történő munkavégzésre a változó munkahely munkaszerződésben történt rögzítése alapján. Az ottlakás viszont így nem értelmezhető.

Kérdés: Szeretném megkérdezni, hogy vezető állású munkavállalónak minősülök-e, ha ugyan a felettesem az ügyvezető, de a munkabérem nem éri el a kötelező legkisebb munkabér 7-szeresét. A munkakör megnevezése: Operatív igazgató.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A vezető állású munkavállaló egyik kategóriájába csak akkor tartozhat, ha Ön az első számú vezető helyettesítésére jogosított munkavállaló. Leveléből ilyen nem derül ki, feltételezzük, hogy ez nem áll fenn az Ön esetében. A másik kategória esetében pedig a feltételek között annak is teljesülnie kell, hogy az Ön alapbére legalább a minimálbér hétszeresét eléri. Mivel írja is, hogy azt munkabére nem éri el, így ez alapján sem minősül vezető állású munkavállalónak.

Kérdés: Kérdezném, hogy kártérítést követelhetek-e, ha a munkáltató kirúgott, mert táppénzen voltam a fiammal, előtte beteg voltam én is és nem nézték jó szemmel. Azonnali hatállyal kirúgtak.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírt kérdését nem tudjuk pontosan értelmezni, hogy arra megfelelő választ adhassunk.

Kérdés: Bolti lopáson kaptak első alkalommal (2023. december 7-én). Érték 32 ezer Ft volt. A kiérkező rendőr szabálysértést határozott meg és helyszíni bírságot állapított meg (32 ezer Ft-ot). Azt ígérte, hogy 8 napon belül megkapom a csekket. Mai napon egy rendőr jelent meg édesanyámnál (mivel az a bejelentett lakcímem) és engem keresett. Ebből azt következtetem, hogy akkor még sem helyszíni bírság lesz. Mire számíthatok?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Leírt kérdése alapján nem dönthető el egyértelműen, hogy a rendőr megjelenése ugyanarra az ügyre vonatkozik. Javasoljuk, tájékozódjon, hogy a rendőr Önt miért kereste.

Kérdés: 50 milliós munkát vállaltam, viszont az idő miatt nem tudom elkezdeni, de már a számlát kiállítottak és jövő 31-én kell készen kell lenni. Börtönbe lehet miatta kerülni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem lehet emiatt.

Kérdés: Több mint két éve dolgozom a jelenlegi munkahelyemen, határozatlan idejű munka szerződéssel. Az a személy, akinek a helyére felvettek engem 2021. őszén, most úgy döntött szeretne visszajönni dolgozni a céghez a régi pozíciójába. Annak már utánaolvastam, hogy a munkáltatónak kötelessége őt visszavenni. Arról viszont nem találtam infót, hogy én mire számíthatok. Milyen indokkal tudnak engem kirúgni? Kell egyáltalán indoklás részükről? Mivel járok jobban: ha a kirúgást választom vagy közös megegyezést?

Válasz: Tisztelt Kérdező! 2 év után még nem jár végkielégítés ezért a közös megegyezéssel történő munkaviszony megszüntetés mindenképpen célszerűbb. A munkáltatónak indokolnia kell a felmondást és az, hogy a korábbi munkavállaló visszajön a GYES-ról nem megfelelő. A felmondás indokául nem szolgálhat bármilyen ok. A törvény meghatározza, hogy milyen okok vezethetnek a jogszerű felmondáshoz. A törvény szerint a munkáltatói felmondás indok, a munkavállaló munkaviszonnyal kapcsolatos magatartásával, a munkavállaló képességével vagy a munkáltató működésével összefüggő ok lehet.

Kérdés: Kérdésem a következő lenne, albérletet vettem ki egyetemista gyermekemnek. December közepén hazaköltözött szünet miatt, a fűtés hőfokszabályzóját 16 fokra állítottuk. Mikor 2 hét múlva visszamentünk az albérletbe azt tapasztaltam, hogy 28 fok van a lakásban. Mint utóbb kiderült a hőfokszabályzó egy vezeték nélküli eszköz, ami 2 db ceruzaelemmel működik, és ezek merült állapota miatt nem húzott be valami relét, így a kazán állandóan fűtött. A bérbeadó annyit mondott nekünk, mikor kivettük a lakást, hogy a fűtés és a kazán új, ne nyúljunk semmihez csak állítsuk be a hőfokot. Kérdésem az lenne, kit terhel a fűtésszámla erre a két hétre?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Önöket terheli a leírtak alapján.

Kérdés: Szeretném megkérdezni, hogy szomszédból a kerítésen átnövő borostyán futónövény beborítja már a kerítést az én oldalamon is. A szomszéd nem vágja le a növényzetet. Jelentettem már az Önkormányzatnál is, de a Fővárosi törvényszékhez fordult és nem történt semmi. Levághatom az én oldalamra átnövő növényzetet? Átvihetem  a szomszédhoz levágott növényzet? Mivel már nagyon nagy mennyiségű a növényzet, ami átnőtt a kerítésen.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a kérdésében írtak azt jelentik, hogy már kezdeményezte a birtokvédelmi eljárást, amely az Ön szempontjából kedvező módon le is zárult, viszont a szomszédja nem hajtotta végre az abban foglaltakat, akkor javasoljuk, elsőként vegye fel a kapcsolatot a jegyzővel és kérje a végzés végrehajtását.

Kérdés: Koccanásos baleset történt. Egy határozat alapján mindkét fél felelősségét megállapította a szabálysértési hatóság. Ezt követően a határozat ellen az egyik fél fellebbezéssel élt, a másik fél nem fellebbezett, az ő esetében a határozat jogerőre emelkedett. A másik fél fellebbezését elfogadta a szabálysértési hatóság, – bizonyíthatóság hiányában – majd visszavonta, ezt a másik fél, akinek jogerőre emelkedett a határozati része fellebbezett, külsős tanúra hivatkozva. Ekkor a szabálysértési hatóság visszavonta a határozatát, és tovább folytatta az eljárást. Ez ellen kifogással élt ismételten az egyik fél és így tovább folytatódott az ügy és a Járásbíróságra került. A kérdésem az üggyel kapcsolatban, hogy a Járásbíróság az egyik fél jogerőre emelkedett határozatát visszavonhatja-e a törvény szerint. Vagy csak a fellebbező fél kifogását utasíthatja-e el?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A járásbíróság a jogerős határozatot nem vonja vissza.

Kérdés: Közös önkormányzati hivatalnál dolgoztam 2015.02.01-2023.07.15-ig. Újra elhelyezkedtem egy másik hivatalnál köztisztviselőként. A munkaviszonyom megszüntetése közös megegyezéssel történt. Előző évről áthozott szabadságom 2023. évben 82 nap. A  tárgyévi arányos szabadságom 12 nap. A szabadság megváltás részemről kérhető-e az előző munkáltatótól?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkaviszony megszűnésekor, ha a munkáltató az arányos szabadságot nem adta ki, azt – az apasági szabadságot és a szülői szabadságot kivéve – meg kell váltani, tehát Ön nem csak kérheti, hanem ezzel kapcsolatban a munkáltató magával is így kell eljárjon.

Kérdés: Multi logisztikában vagyok részmunkaidős raktári dolgozó másfél éve (gyermektelen, de házas 45 éves nő vagyok felsőfokú végzettséggel). Januárban felmondani készülök, mivel a HR vezetőség nyomására gyakorlatilag belehajszoltak ebbe a döntésbe, pedig szeretem a munkám. A szerződésben nem rögzített feltétel egy bizonyos belsőleg meghatározott norma (kartonszám, amely raklapra pakolását óra/db alapon kell teljesíteni – komissió) teljesítése, amely reálisan nem teljesíthető, csak a középvezetők által kikényszerített, a munkaeszközök szabálytalan és kényelmetlen használatán alapuló trükközésekkel + adminisztratív csalassál lehet teljesíteni. Az elvárt normával kapcsolatosan folyamatos értékelés aláírási kötelezettség van kb. heti rendszerességgel, melynek körülményei megalázóak. Erre a normára, amit a fizikai munkánk határoz meg egységesen kötelezik a dolgozókat, nemre, korra való tekintet nélkül. Kérdésem: létezik-e valamilyen, a munkavállaló érdekeit védő jogi alap arra, hogy peres eljárást kezdeményezzek?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdése meghaladja jelen fórum kereteit, ugyanis megválaszolásához a munkaszerződés, esetleg kollektív szerződés, esetleg belső szabályzatok, munkafolyamatok és értékelési módszerek ismerete volna szükséges. Mindezek megismerése után lehet arról érdemben állást foglalni, hogy a munkáltató milyen szerződéses vagy egyéb jogsértést követ el.

Kérdés: Olyan kérdéssel fordulnék Önhöz, hogy jelenleg Gyed-en vagyok a kisfiammal. Áprilisban tölti a 2 évet és szeretnék visszamenni dolgozni. Ha jól tudom létezik olyan törvény, hogy a munkáltató köteles visszavenni, mert a gyermek nem töltötte be a 3 évet? Illetve ha visszavesz, csak alapos indokkal tudna felmondani? A pozícióm meglenne a cégnél, csak a közvetlen főnököm nem szeretné, ha visszamennék. A HR-es, illetve a logisztikai vezetőm igen. Milyen lehetőségeim vannak?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, jól tudja, az Ön által leírtakat jogszabályi kötelezettségen alapulva kell betartania a munkáltatónak.

Kérdés: Azt szeretném megkérdezni, ha a nővérem izomsorvadásos beteg és az anyai nagymamám szeretné megigényelni a gyod-ot, akkor az lehetséges, hogy ez a pénz a nővérem bankkártyájára menjen?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A GYOD-ot elsődlegesen csak a szülő veheti fel. A törvény felsorolja a kivételeket. A jogosultság a szülőn kívül a gyermek más, a gyermekkel közös háztartásban élő hozzátartozója számára is megállapítható, ha: – a szülőnek az ellátásra való jogosultságát a gyermekre tekintettel korábban már megállapították, de a szülő meghalt, – a szülői felügyeleti joga a szünetel, illetve azt a bíróság megszüntette, vagy a gyermek állandó és tartós gondozásában a saját egészségi állapota miatt akadályozottá vált. A támogatásra nem a gyermek jogosult így az összeget az igénybevevő számlájára utalják.

Kérdés: A kérdésem az lenne, hogy egy közúti baleset után műszaki hibára hivatkozva a rendőrség lefoglalta a gépkocsimat. Azt mondták igazságügyi szakértőt kell kirendelni, amit nekem kell kifizetni, ezzel tisztában voltam, mivel elmondták mielőtt kirendelték. Viszont felmerült egy olyan, hogy a telephely, ahová szállították szállítási díjat és napidíjat számolna fel azért, hogy a kocsi náluk van. Úgy gondolom ez már nem az én feladatom kifizetni, mivel már 3 hónapja van ott a kocsi és én nem kértem azt, hogy 3 hónapig tartsák a kocsit olyan helyen, amiért nekem kell fizetni úgy, hogy nem is tudtam erről az egészről. Mennyire jogszerű ez az eljárás?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az igazságügyi szakértő küldött díjjegyzéket? Amennyiben igen akkor annak megtekintése szükséges a pontos jogi válaszhoz. Illetve a nyomozás során Ön milyen tájékoztatást kapott?

Kérdés: A kérdésem: ha egy társasházi lakás 1/1-es tulajdonosa meghal, akkor a hagyatéki eljárás ideje alatt valakinek fizetnie kell-e az ingatlan közös költségét. Illetve az örökösnek utólag meg kell-e fizetnie a haláleset óta tartó időszakra a közös költséget, vagy csak onnantól kell fizetnie, hogy a tulajdonjogát bejegyezték.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A közös költséget fizetni kell. Amennyiben a hagyatéki eljárás alatt tartozás halmozódik fel, azt az örökösnek meg kell fizetnie.

Kérdés: Szeretném megosztani saját ingatlanomat, amelyen egy utca szélesítéséhez bejelölt vonal is van a HÉSZ-ben. Erre a vonalra hivatkozva az önkormányzat évek óta nem járul hozzá a telek más részének (minden szabálynak megfelelő) megosztásához, így a megosztást a földhivatal nem jegyzi be. Önálló helyrajzi számmal jelöltem a majdan (esetleg) esedékes útszélesítés területét, jelezve, hogy szükség esetén – kártérítés ellenében – kész vagyok az önkormányzattal megegyezni. Így sem járultak hozzá a telkem más részen történő megosztásához. A szabályozási vonalak felülvizsgálatát és az ez év végéig előíró módosítását az építési törvénynek úgy alkalmazták, hogy “jól van az így”, nem kell módosítani semmit. Érzésem szerint az önkormányzat visszaél jogával és akadályozza a tulajdonom használatát. Milyen lehetőségem van a megosztás véghezvitelére?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az önkormányzathoz, ha hivatalos kérelmet nyújt be és azt elutasítják, akkor a kormányhivatal és/vagy a közigazgatási bíróság előtt meg tudja támadni. Azonban a pontosabb válaszhoz több információra lenne szükség.

Kérdés: A szüleim megnézték az internetes előzményeimet. Sértették ez által a jogaimat?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem, az internetes előzmények megtekintése nem minősül  levéltitok megsértésének és személyiségi jogokat sem sértettek.

Kérdés: Elnézést, de mi számít folyamatos biztosítottnak a táppénz szempontjából? Ha van bejelentett munkám 2022. augusztus 22-től, de megszűnt 2023.06.30-án a munkaviszonyom, de találtam új munkát és el kezdtem dolgozni 2023.07.31-én, akkor ez annak számít? Táppénzre kellett mennem 2023.12.04-től, mert veszélyeztetett terhes vagyok. A terhességem alatt végig kapom a táppénzt?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A terhesség alatt csak akkor kap táppénzt, ha a háziorvos veszélyeztetett terhesnek nyilvánítja.

Kérdés: Olyan kérdéssel fordulok Önhöz, miszerint egy le nem zárult hagyatéki tárgyalás ügyében örökölni fogok egy ingatlant, amin jelzáloghitel van. Mennyire jogos, hogy a faktoring cég a hagyatéki tárgyalás lezárulta előtt már mindenféle szankciókkal illet, közjegyzői díj stb.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszhoz több információ szükséges. Az ingatlan tulajdoni lapja, a bank felszólító levele stb.

Kérdés: 1 helyrajzi számon osztatlan közös tulajdonú telek,1 ház, 2 kislakásos. Ház fele /egyik lakás/ férjem és az én nevemen. Ház másik fele bátyám nevén volt, aki 2 éve elhalálozott. Minden közmű közös, én nevemen van. Bátyám 2 gyereke az örökösök, kérik az örökséget. Mire kötelezhetnek minket? Idősek vagyunk, az ingatlan értékesítése, ill. új ingatlan vásárlása nehéz lenne. Hitelt korunk miatt nem kapnánk elegendőt, megtakarításunk nincs.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a lakások külön helyrajzi számon vannak a földhivatalban és annak külön tulajdonosai vannak, addig Önök felé nem élhetnek semmiféle követeléssel. Amennyiben a lakások egyben voltak bejegyezve és közös tulajdon alakult akkor az új tulajdonosok kérhetik a bíróságtól a közös tulajdon megszüntetését.

Kérdés: Házastársi közös vagyonnal kapcsolatos a kérdésem. Nyugdíjas házaspár, a férj meghalt. A túlélő házastárs nyugdíja és fogyatékossági támogatása az ő nevén levő bankszámlára érkezett, egyértelműen azonosítható a törzsszám alapján. Az így összegyűjtött pénzt nem használták fel, az teljes egészében a túlélő házastárs nevén van. Kérdés, hogy ez a bankszámla illetve az azon levő összeg a hagyaték részét képezi-e? Az özvegy úgy gondolja, hogy nem.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem, a túlélő házastárs nyugdíja nem tartozik a hagyatékba.

Kérdés: Gyermekotthonban voltam és betöltöttem a 18. életévemet, úgy döntöttem, hogy egyedül folytatom tovább, de nem kaptam meg a családi pótlékot, amit jogom lett volna megkapni, ez lehetséges a szökés miatt?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem a szökésnek nincsen relevanciája a támogatások kapcsán. De, hogy miért nem kapta meg, ahhoz szükséges lenne tudni milyen támogatásról van szó pontosan.

Kérdés: A kérdésem a következő: Férjem 2024. február 2-án tölti a hatvanötödik évét. Általános iskolában karbantartóként dolgozik 2015. március 16. óta közalkalmazottként. Előtte egy vállalatnál dolgozott. Összesen 51 éves munkaviszonya lesz. Nyugdíjba szeretne menni február másodikától. A tankerület azt mondta neki, hogy nem jár felmentés részére, mert január 1-től a munkatörvénykönyve vonatkozik rá. Szeretném tudni, hogy a köznevelési törvény V. fejezet 132 § 7. bekezdése alapján jár-e neki felmentés vagy nem? Ha igen, mennyi idő és mikor kell kiadják neki?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A köznevelésről szóló törvénynek nincsen 132. paragrafusa. Kérem, pontosítsa a kérdését.

Kérdés: A végrehajtó 35 napos inkasszót tett a bankszámlámra, emellett a fizetésemet is tiltják 33%-kal. Előző hónapban a bank a mentes részt elérhetővé tette fizetéskor számomra, most viszont a teljes fizetésemet elutalta a végrehajtó letéti számlájára, egy forint sem maradt rajta a költségeimre. A bank azzal érvel, hogy a 35 napot egy egységben nézte és a most utalt munkabér szerintük a 200 ezer forint feletti teljes egészében levonható rész. Kérdésem: valóban megteheti ezt a bank? Úgy gondolom, az új elszámolást külön kellett volna kezelniük, ahogy a munkáltató is külön tiltja a 33%-ot havonta.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A bank a végrehajtó által benyújtott inkasszót nem vizsgálja, tehát ő nem vizsgálódik, hogy Önnek már vonják a 33%-ot. A bank a teljes beérkezett összeget zárolhatja így.

Kérdés: Kérdésem arra irányulna, hogy 16 éves kor alatt – jelen esetben 15 év – szülői beleegyezéssel, el lehet-e költözni, esetleg az illető párjához? (természetesen bejelentéssel és úgy, hogy abban a háztartásban van felnőtt korú, adott esetben a pár anyja és gyermeket veszélyeztető szempont nincs). Utánajárásom révén azt találtam, hogy 16 és 18 éves kor között szülői beleegyezés nélkül, gyámhivatal engedélyével elköltözhet a fiatalkorú, viszont erről semmit sem találtam.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírt eset nem igényli a gyámhatóság bevonását.

Kérdés: Miért vonják a nettó béremből a szép kártyára utalt összeget?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem ismerjük a munkaszerződését és kapcsolódó dokumentumokat, így kérdése nem válaszolható meg pontosan.

Kérdés: Ha betöltöm a 18-at, már aznap vehetek piát?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, akkor már szeszes italt vásárolhat.

Kérdés: Szociálpedagógus diplomámat 2021. januárjában szereztem meg. Jelenleg egy óvodában dolgozom, pedagógiai asszisztensként. Szeretnék Önöktől segítséget kérni, miszerint szociálpedagógus végzettséggel valóban pedagógus végzettséggel rendelkező NOKS-os dolgozónak számítok, így a pedagógus életpálya modell szerint szükséges besorolni? A munkáltatóm a különböző jogi platformokon ellentétes információkhoz jutott ezzel kapcsolatban. Volt, aki szerint a szociálpedagógus képesítés nem tekinthető pedagógus végzettségnek, míg mások szerint igen.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A pedagógusok besorolása alapján a szociálpedagógus szakképzettség is pedagógus végzettségnek felel meg.

Kérdés: Szolár telepítésnél a szomszéd nem akar beleegyezni a telepítésbe. Mit lehet tenni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos jogi válaszhoz kérem, fejtse ki jobban az esetet.

Kérdés: Egyik ismerősöm bejelentett magához állandóra. Kb. 5 évig voltam bejelentve, de most nemrég kijelentett. Lehetséges az, hogy ennyi év bejelentés után igényelhetnék pénzt a lakásból?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem világos számunkra, hogy milyen “pénzt” kívánna igényelni a lakáshoz kapcsolódóan. Amennyiben arra gondol, hogy tulajdonjoga keletkezett-e ezen lakcímbejelentés alapján, a válaszunk nem.

Kérdés: Van lehetőségem 2 millió forintért lakást vásárolni? Marcali és Kéthely környékén?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben bármely lakást a megjelölt környéken ezen összegért eladni kíván Önnek a tulajdonosa, akkor erre van lehetősége.

Kérdés: A párommal nem vagyunk házasok, még csak bejegyzett élettársak se. Na most nekem van egy házam, ami 1/1 az én tulajdonom. Bár az együttélés alatt vettem, de ő még csak be sincs jelentve. Teljes mértékben birtokolja a saját házam és még a zárat is kicserélte. Jogom van bemenni és elhozni a dolgaimat? Ha elhozom és később azt állítja pl. hogy elhoztam a tv-t, ami az övé (persze nem így van), akkor megüthetem a bokám?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A saját tulajdonú ingatlanába jogosult bemenni, a saját ingóságaihoz pedig szintén jogosult hozzáférni. Tehát joga van bemenni és elhozni az ingóságait. Ugyan az Önök közötti jelenlegi kapcsolatról nem szól levele, tekintettel, hogy élettársa ott lakik, ezt javasolt az ő, akár további tanúk jelenlétében és egyetértésével megtennie, éppen az olyan helyzetek elkerülése végett, amikor esetleg azzal vádolja meg Önt, hogy bármely saját ingóságát elvitte volna. Célszerű előtte rendőrségi feljelentést is tenni, illetve bizonyítani, hogy valóban Önt zárták ki, mert akkor mint jogos birtokost, Önt védi a jog.

Kérdés: Egy helyrajzi számon osztatlan közös tulajdonban, több egységnek is vagyok a tulajdonosa. Eddig építményadót fizettem, most bejelentkeztem az összes tulajdoni hányadomra állították ki a lakcímkártyám. Nem tudom hogy ez után, hogy kellene építményadót vagy kommunális adót fizetnem. Csak egy egységben veszik figyelembe a kommunális adót vagy az összes hányadomra?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A jövőben már csak a kommunális adót kell fizetnie, azt is a tulajdoni hányadára vonatkozóan tudják majd elszámolni Önnel.

Kérdés: A szomszéd ipari kamerát szerelt fel, ami teljes mértékben a mi házunkat nézi, engedélyt nem kért tőlünk, hangfelvételt készít rólunk és éjjel-nappal figyel, a rendőrség nem tett semmit, ez már lassan három éve folyik, már nem bírjuk elviselni ezt. Kettő nevelt gyerekem van, meg egy saját, sajnos nem tudom megvédeni őket, kérem segítsenek. Sajnos ügyvédet nem tudok fogadni, mivel anyagilag nem engedhetem meg.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Javasoljuk, hogy helyzetére tekintettel ingyenes jogsegélyt próbáljon igénybe venni. Jelen fórum keretében helyzetét megoldani, sajnos, nem tudjuk. Nem világos számunkra, hogy milyen rendőrségi eljárás volt az ügyben és az hogyan zárult. Annak ismeretében látható volna, milyen további lépéseket szükséges megtennie az ügyben. Bírósághoz és a NAIH-hoz is tud fordulni még.

Kérdés: Apósom nemrég elhunyt. Hagyott egy ügyvéd előtt írt végrendeletet, amiben a férjemet mindenből kitagadta és lánya lett az egyedüli örökös. Férjem ezt elfogadta, nem támadja meg a végrendeletet. Apósom után nagyösszegű tartozás maradt (több mint 15 millió forint), pozitív örökség egy 25 éves roncs autót leszámítva semmi. A férjem ugyan nem örököl, de van egy 2 éves kisfiunk, akire viszont – ha jól tudom – továbbszáll az örökség. Az ő nevében mi, a szülei teszünk jognyilatkozatot, hogy visszautasítjuk az örökséget. Az lenne a kérdésem, hogy a jognyilatkozat érvényességéhez szükséges gyámhivatali jóváhagyás? Valahol a következőt olvastam: Nincs szükség azonban a gyámhatóság jóváhagyására, ha a jognyilatkozat érvényességét bírósági vagy közjegyzői eljárásban elbírálták [Ptk. 2:15. § (3) bek.]. A hagyatéki eljárás január 23-án lesz. Vagyis ha ott ezt benyújtjuk a közjegyzőnek akkor nem kell gyámhatósági jóváhagyás?

Választ: Tisztelt Kérdező! A kiskorút öröklési jogviszony alapján megillető jogra vagy őt terhelő kötelezettségre vonatkozóan és a külön is visszautasítható vagyontárgyak öröklésének visszautasításához kapcsolódóan is a Gyámhatóság jóváhagyása szükséges, hogy az Önök jognyilatkozata érvényes legyen. Ezen felül szükséges még 2 tanú is az okiraton.

Kérdés: Ha magyar cég által dolgozom Németországban, de jelenleg nem kellett kimenni, mert nincs munka, akkor jár-e a magyar fizetés? Sem szerződést, sem bérpapírt nem kapott a fiam eddig, szerintünk be sincs jelentve, olyan variációt is hallottunk, hogy Szlovákiába van bejelentve. A fiam menne vissza dolgozni, de annyit mondtak neki, majd hívják, ha menni kell.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a magyar munkajogi szabályok érvényesülnek az Önök esetében, a helyzetet állásidőnek nevezhetjük és főszabály szerint ilyenkor is az alapbért meg kell fizetnie a munkáltatónak.

Kérdés: A munkáltató megteheti-e, hogy nem emeli meg a kötelező bért? Eddig a garantált bérminimumot kaptam, szerződéskötéskor, 2020-ban az akkori garantált bérminimum összege szerepel a munkaszerződésben, viszont a szerződésben nincs, hogy a mindenkori garantált bérminimum fog járni. Ezt meg is emelte minden évben, viszont a mostani kötelező emelésnél nem emelt semmit, mondván, hogy nem kell hozzá szakképesítés. Erről viszont semmilyen írásos tájékoztatót nem kaptam. Kérdésem: mennyire jogszerű, és ha nem akkor mire tudok hivatkozni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A garantált bérminimumot köteles fizetni a munkáltató. Ragaszkodjon a munkaszerződés módosításához.

Kérdés: Olyan ügyben szeretném kérni a segítségét, hogy még akkori élettársam hitelképtelen (munkanélküli) volt, ezért felvettem én neki a hitelt 2000 euró összegben. Erről sajnos semmilyen megállapodás, sem szerződés nem született, hogy megállapodtunk abban, hogy ő fizeti a törlesztőrészleteket. Bizonyíték van róla, hogy volt kommunikáció erről, s az egész összeget is átutaltam neki. Amint az várható volt, azóta már nem vagyunk együtt, s többszöri felszólítás után sem hajlandó fizetni. Sajnos úgy alakult, hogy a törlesztőrészletet én sem leszek képes fizetni egy idő után. Tudna nekem tanácsot adni, hogy ebben a helyzetben milyen lehetőségeim lehetnek?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha a hitelszerződésen az Ön neve áll, akkor azt a bank felé Önnek kell törlesztenie. A volt élettársával szemben fizetési meghagyást indíthat, jogalap nélküli gazdagodás jogcímen.

Kérdés: A férjemnek az első házasságából van 2 felnőtt lánya. Nekünk 3 közös gyermekünk van. Az ingatlan az én nevemen van. Mit kell tennünk ahhoz, hogy ők innen ne tudjanak örökölni? Hogyan lehetséges? Szeretnénk valami papírt írni és velük aláíratni, ha történne valami, hogy a közös gyerekeink védve legyenek. A férjem mindent ott hagyott a lányainak, 7 év után vált el és egy utazótáskával jött el.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben az Ön nevén van az ingatlan a férje két gyermeke nem örökli meg. Egyébiránt pedig végrendelettel rendezhetik a hagyatékukat.

Kérdés: Azt szeretnem megkérdezni, hogy vásárolhatok-e a feleségem telefonszámlájára egy telefont magamnak, mivel én vettem neki az én telefonszámomra és még mindig azt fizetem. De magamnak nem tudok venni és a készülékem nem igen megbízható. Milyen büntetést vagy mit tud ellenem tenni ez miatt?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Rengeteg különböző jogi következménye lehet, a felesége által tett lépésektől függően, ezt előre lehetetlen megjósolni. Nem javaslom, hogy felesége telefonszámlájára vásároljon magának telefont.

Kérdés: Válni szeretnék. A férjem kijelentette, ha válni akarok, csomagoljak össze és menjek. A ház 60%-a az enyém, őt ez nem érdekli, ha én akarok válni, nekem kell mennem. Ebből lehet-e problémám, ha én elköltözök valamelyik családtagomhoz, ameddig nem sikerülne eladni a házat? Ő a házeladásba sem fog belemenni, de kifizetni sem tudja, ilyenkor mi a teendő jogilag? Illetve nem akarja engedni, hogy magammal vigyem a 6 éves fiunkat nyilván azért nem, hogy nekem rossz legyen. Bántalmazó kapcsolatban élek, tudom nem lesz egyszerű, de ki kell lépnem belőle és mindent meg fog tenni, hogy ezt megakadályozza. Édesanyám külföldön él (Szerbia) megtehetem, hogy hozzá megyek vagy probléma, hogy kiviszem a fiam az országból és próbáljak olyantól segítséget kérni aki belföldön van? Illetve ha kényszerít rá, hogy elhagyjam a házat, ő benne maradhat?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kikényszeríteni nem kényszerítheti az ingatlan elhagyására, jogi szempontból a legrosszabb, amit tehet, hogy az ingatlant elhagyja (nagyon nehéz lesz később bizonyítani, hogy nem önkéntesen történt), illetve a gyermeket külföldre viszi. Javaslom, minél hamarabb keressen fel személyesen egy ügyvédet, ahol az ügy minden körülményének alapos átbeszélésére, és a leghatékonyabb jogi lépések megtételére sor kerülhet.

Kérdés: Online szoktam lottózni, 2-3 hete szerencsém volt, és nyertem 92.000 Ft-ot. Szerencsejáték Zrt. megkeresett, hogy tévesen utaltak nekem 92.000 Ft-ot, azaz hogy 2x utalták ki a nyereményem. Nem tudom, lehet igaz volt, mert több helyről érkezik nekem pénz a számlámra, viszont már levettem minden pénzt. Kérdésem a következő lenne. Köteles vagyok visszautalni nekik a pénzt ?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Javaslom, töltse le a számlakivonatot, amennyiben csak egyszer szerepel rajta utalás, akkor ez (akár a számlakivonattal) írásban jelezze a Szerencsejáték Zrt.-nek, amennyiben kétszer történt utalás, akkor vissza kell fizetnie.

Kérdés: Szeretném megkérdezni, hogy házasság előtt szereztem a lakásomat a papíron feleségemmel, 6 éve vettem el, 3 év 10 hónapig nem dolgozott, mindent én fizettem, de igényt tart az ingatlan 50%-ára. Jogos-e a követelése vagy nem?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés pontos megválaszolásához tudnom kellene, hogy mikor kezdődött Önök között az életközösség, tehát mikor költöztek össze, kezdek el közösen gazdálkodni stb. a házasságkötés előtt. Amennyiben az ingatlant ez előtt az időpont előtt vette, úgy az különvagyon, arra a feleség nem formálhat igényt eredményesen.

Kérdés: Abban szeretnék tanácsot kérni, hogy jelenleg itthon vagyok a kicsit több, mint két éves kislányommal és közben várjuk a kistestvért, akivel már betöltöttem az első trimesztert. Miképpen célszerű ezt a munkáltatóm felé jelezni, ha a célom, hogy a fizetés nélküli szabadságom megszüntetését követően kivegyem a szabadságaimat és táppénzre menjek. Illetve ez a legpraktikusabb út, amit választhatok?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Javaslom, azonnal jelezze munkáltatója felé igazolható módon, hogy várandós. Táppénzről a kezelőorvosával, illetve a háziorvosával tud beszélni, a szabadságai kiadását pedig a munkáltatójától tudja kérni.

Kérdés: Társasházi lakásokban közös vízóracsere eseté kell-e számlát adni az elvégzett munkával kapcsolatban a lakóknak? Minden lakásban új a vízóra.

Válasz: Tisztelt kérdező! A kérdés pontos megválaszolásához tudnom kéne, a fő- vagy a mellékmérőt cserélték-e. Amennyiben a melléket, szükséges lett volna a lakóknak számlát kapnia.

Kérdés: Van egy házam, két autóm, viszont a férfi, akivel 7 éve élek mindent magának akar. A vagyonra ugyan a 7 év alatt tettem szert, de a nevemen szerepel minden. Nincs még csak bejelentve se a házamba. Mit tehetek? Tényleg megfoszthat mindentől? Elzavart és még zárat is cserélt (ismétlem magamat 1/1 tulajdonosa vagyok a háznak nem bérlő vagy egyebek). A házban lévő dolgokat elkezdte megsemmisíteni. Ha én holnap el mennék még azért, ami marad ő köteles lenne ide adni és elhagyni a házat, ha rendőrt hívok?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön által írt tényállás alapján azt javaslom, minél hamarabb vegyen igénybe rendőri segítséget, és tegyen feljelentést magánlaksértés és rongálás megalapozott gyanúja alapján.

Kérdés: A feleségnek van-e joga ott dolgozni a férj cégénél, ha a másik két tulajdonostárs nem akarja (hárman tulajdonosok a cégnél).

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés pontos megválaszolásához ennél sokkal több információra lenne szükségem, pl. ki a vezető tisztségviselő? Joga a munkavégzésre egyébiránt nem keletkezik.

Kérdés: Foglalás, saját tulajdonban, ide bejelentett felnőtt fiúnk miatt, aki nem lakik itt. Jogosan foglalt-e a foglaló?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, azonban önök tudják utóbb igazolni, hogy nem az adós gyermeké volt, amit lefoglalt, így az visszajár (igényper).

Kérdés: Munkahelyi problémával küzdök. Pontosabban szerb munkaadóm jó ideje nem utalja a pénzemet.

Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.

Kérdés: Ha barátom nem akar elköltözni a lakásomban kizárhatom?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés pontos megválaszolásához sokkal több információra lenne szükségem. Milyen jogcímen használják az ingatlant? Az Ön által írtakból csak feltételezem, hogy Öné a lakás, amennyiben így van, ingyenesen használja-e a barátja? Ha így van, ún. szívességi lakáshasználó, ez esetben 15 napos határidő tűzésével felszólíthatja a kiköltözésre.

Kérdés: Ismerősöm volt párja nem hajlandó elmenni a bérleményből, rendőrség nem tesz semmit, igaz ideiglenes lakcím még oda szól, de a gyerekek már félnek tőle. Kérek valami jó tanácsot.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A bérleti szerződésen közösen vannak megnevezve bérlőként? A tulajdonos egyoldalúan ki tudja jelenteni a lakásból. A rendőrségen tudnak feljelentést tenni, amennyiben magánlaksértés vagy zaklatás történik.

Kérdés: A segítségét szeretném kérni. Egy magánklinikán dolgozom recepciósként, 3-an voltunk. Egyik kolléganőm elment szülni, hirdették a helyét, de nem vettek fel senkit. Ketten maradtunk. A másik kolléganőm felmondott, a felmondási időt tölti. Most felvettek egy új recepcióst, alkalmi munkavállalóként. Én is fel szeretnék mondani. A kérdésem az lenne, hogy ezt megtehetem-e bármiféle jogi következmény nélkül? Ez nem számít éllehetetlenítésnek? Vagy meg kell várnom, amíg lejár a kolléganőm felmondási idejét?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem szükséges megvárnia a kollega távozását. Azonnali hatállyal csak a törvényben előírtak alapján és indokolással mondhat fel, de rendes felmondással írásban felmondhat bármikor.

Kérdés: Férjem elhunyt. Édesapja után örökölt egy családi házat 1/2 arányban a testvérével. Édesanyja a haszonélvező. Az édesanya is elhunyt. Nem volt közös gyermek. Ilyenkor ki örököl és milyen arányban?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ehhez mindenekelőtt szükséges tudnunk, hogy vannak e gyermekei az elhunytnak, mert azt írta közös gyermek nem volt. Amennyiben leszármazó nincs, vagy nem örökölhet, az örökhagyó házastársa örökli az örökhagyóval közösen lakott lakást és a hozzá tartozó berendezési és felszerelési tárgyakat. Az örökhagyóval közösen lakott lakás és a hozzá tartozó berendezési és felszerelési tárgyakon túli hagyaték felét az örökhagyó házastársa örökli, másik felét az örökhagyó szülei öröklik fejenként egyenlő arányban.

Kérdés: 4 lakásos sorházban lakom, az 1. lakásban. A Földhivatal társasházként tart minket nyilván. Társasházi alapító okirat 1988-ból van. Közös képviselő nincs. Fázisbővítésért folyamodtam az illetékes elektromos művekhez. Megkaptam az engedélyt. (1×10 A helyett 3×16 A). Az évek során a 2. lakás lakója felosztotta a területet és kerítést építettet a házak elé. Ez sehol nincs bejegyezve. Az áram a 4. lakás falára érkezik és onnan megy tovább a többi házba méretlen vezetéken a villanyórákig. Én a kivitelezéshez villanyszerelőt hívtam. Többen is megállapították, hogy a jelenlegi, 43 éves alumínium vezetékes kialakítás tűzveszélyes. A felújításban csak két lakó van benne, kettő nincs. Kérdésem: Megakadályozhatja-e a 2. lakás lakója, hogy a 4. lakástól az 1. lakásig az ő házfalán keresztül is eljusson az elektromos vezeték az 1. lakáshoz? Köteles-e beengedni előkertjébe a kivitelezőket? Milyen jogszabályra hivatkozhatok?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az állagmegóvás, korszerűsítés érdekében elvégzendő munkálatokhoz a szomszédnak hozzá kell járulnia, hogy a szükséges mértékben használják az ő tulajdonát, azaz belépjenek rá. Szomszédjogokra hivatkozhat és a jegyzőhöz fordulhat amennyiben a szomszéd nem működik együtt.

Kérdés: Volt élettársamnak – nem bejegyzett, csak 5 évig éltünk együtt – mondtam, hogy szakítok vele, de nem költözik el. A lakás az enyém. Hogy tudom kitenni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Fel kell szólítani az ingatlan elhagyására, miután megszüntette neki a szívességi ingatlan használatát. Ha az idő eltelt, akkor „kiteheti”.

Kérdés: Fél éve egy házat fizetek részletre, ez alatt felújítottam és fizettem, de találtam egy másik lakást közel, ahol én dolgozom, mégsem akarom megvásárolni. Visszakapható a belefizetett pénz?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos jogi válaszhoz több információ szükséges pl. van Önök között egy adásvételi szerződés, milyen szerződés alapján fizeti a részletet.

Kérdés: 2006-ban végeztem fizioterápiás asszisztensként. Utána történtek módosítások. Jelenleg Szegeden dolgozom. A besorolás érdekelne,mert a mai napig D kategóriában vagyunk, míg vannak olyan intézmények ahol E-ben. Annyi lenne a kérdésem, hogy ez min múlik? Van-e erre jogszabály?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A jogszabály alapján jelenleg D besorolás található.

Kérdés: Gondnokság alatt lévő személy éjszakai zavaró viselkedése esetén mit tehetünk?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos jogi válaszhoz kérem fejtse ki jobban a zavaró viselkedést. Rendőrt mindenképpen hívhatnak.

Kérdés: Miután valakit beengedtem évekre a családi házamba, hogy ott lakjon (volt idő, amikor be is jelentettem őt állandóra, de utána kijelentettem), akkor ő bármikor jogosult odajönni és továbbra is ott lakni, annak ellenére, hogy én azt nem engedem tovább?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdése alapján úgy értjük, hogy jelenleg már az illetőnek sem a lakcíme nincs az Ön ingatlana címeként megadva, sem nem lakója az ingatlannak. Így hát semmilyen joga nincsen ott lakni, az ingatlanba belépni.

Kérdés: Véletlen derült ki, hogy örököltem egy szőlőt, amit a szomszéd már húsz éve gondoz, 2022-ben póhagyatéki eljárást indítottam. 2023. áprilisban került bejegyzésre a nevem a tulajdonlapon. 2023. novemberében kaptam egy ügyvédi levelet, hogy hozzájárulok-e az eltulajdonosításhoz? A póthagyaték indítása elég-e a tulajdonhoz való ragaszkodásom bizonyítására, amivel megszakadhat a több mint 10 év, mely idő alatt a szomszéd gondozta a földünket?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Levele alapján, miszerint az Ön tulajdonába 2023. tavaszán került az ingatlan, nem lehet szó jelenleg elbirtoklási helyzetről.

Kérdés: 2023.06.02. óta vagyok táppénzen, mely hamarosan lejár és visszamennék dolgozni. Kérdésem: amennyiben a munkáltató felmond, amikor visszamegyek, ezt megteheti-e rögtön az első munkanapon vagy csak a táppénz lejártát követő 1 év múlva?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A táppénz lejártát követő első munkanapján is felmondhat Önnek a munkáltatója, sőt a táppénz időtartama alatt is közölheti felmondását, csak ez esetben a felmondási idő legkorábban az azt (táppénzt) követő első munkanapján kezdődik.

Kérdés: Közel 8 hónapig dolgoztam egy vagyonvédelmi cégnél. A munkáltató igazolatlan távollét miatt azonnali hatállyal felmondott (sajnos későn igazoltam a kórházi ellátást). A 2024. január elején megfogalmazott felmondásban a munkáltató tájékoztatott, hogy a ki nem vett szabadságok kifizetése 5 munkanapon belül megtörténik. Erre még nem került sor. A szerződésem heti 40 órás munkaidőről szólt, aminél sokkal több munkaórám volt, de túlóra- és éjszakai pótlékot sem kaptam, csak az alapbért a munkaórákkal felszorozva. A szakmunkás minimálbér feletti munkabért nem hivatalosan kaptam. Szeretném tudni, hogy (1) ha peres úton  követelem a ki nem vett szabadságok, túlórák, műszakpótlék kifizetését, akkor munkavállalóként mekkora büntetésre számíthatok, amiért nem adózott jövedelemhez jutottam. Illetve (2) ha csak a ki nem vett szabadságok elmaradt kifizetése miatt pereskednék, akkor is vizsgálni fogják-e, hogy mennyit dolgoztam nem hivatalosan.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A peres eljárásban a felperesnek, azaz Önnek kell bizonyítania, hogy mennyit dolgozott nem hivatalosan. A szerződésbe foglalt alapbére után fogja alapesetben megkapni a szabadságokat, túlórákat, azt szintén Önnek kell bizonyítania, hogy mennyi volt a nem hivatalos bére.

Kérdés: A lányom adósságát rátehetik-e az én ingatlanomra?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nincsen a nevén tulajdonrész (akkor is csak arra a részre), akkor nem.

Kérdés: A békítő tárgyalást követő tárgyalásra milyen indokkal idézheti be a bíróság egyedül csak a felperest? Úgy tudtam mindkét felet beidézik és együtt a következő tárgyalásokra.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A tárgyalásra mindkét felet idézik.

Kérdés: Mi tekinthető a perfelvételi szak kezdő időpontjának? A kereset közlése az alperesek vagy az írásbeli ellenkérelem előterjesztése?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a keresetlevél megfelelő, akkor a bíróság végzésben értesíti, hogy a keresetet befogadta és perfelvételre alkalmasnak találja. Ilyenkor a keresetlevél érkezési időpontja.

Kérdés: Albérletben lakom, én fizetem a közös költséget, amiben a társasház felújítási alap is szerepel. 2018 és 2019 tavaszán felújítás volt, ki lett cserélve a régi vízvezeték és az ereszcsatornát is felújították. A tulajdonos 2018- ban 5.000 majd 2019- ben 10.000 forinttal emelte meg a bérleti díjat 2018-ban arra hivatkozott, hogy régóta lakunk itt, 2019- ben is arra hivatkozott régóta lakunk itt, de szerződés módosítást nem volt hajlandó adni. Jogosan emelt bérleti díjat vagy nem? Tavaly csökkentették a gáz árát, számlákat nem hajlandó hozni arra hivatkozva, hogy nem volt csökkentés és különben sem kaptak három hónapja számlát. Mit tehetek, mert már két éve és most is 125 ft/m3 gázt fizettet velem?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A tulajdonos határozatlan szerződés esetében bármikor emelhet a bérleti díjon Ön azt nem köteles elfogadni és felmondhatja a szerződést. A számlák bemutatására köteles lenne.

Kérdés: A társasházunkban az egyik közös szennyvízelvezető cső eldugult, és a dugulás csak a cső föld alatt futó részének kiásásával hárítható el, de a cső az egyik tulajdonostárs garázsa alatt fut, akik nem hajlandóak hozzájárulni a bontási munkához a garázsukban? Megtehetik ezt?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tehetik meg.

Kérdés: Hol lehet elindítani a szülőtartást? Két gyerek külföldön, két gyerek Magyarországon.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a gyermekek megtagadják az önkéntes tartást, akkor a bíróságnál pert szükséges indítania.

Kérdés: Az a kérdésem, hogy ha én még a 90-es évek végén beiratkoztam egyetlen félévre egy egyetemre, amelyet aztán otthagytam, és az akkori félévemről most jogviszony-igazolást kérek, ám a tanulmányi osztály nem találja meg az archivált, egykori törzslapomat/leckekönyvemet, akkor feljelenthetnek-e engem intellektuális közokirathamisítás kísérletéért, és ha igen, miért?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem teljesen tiszta, hogy miért gondolja, hogy megvádolnák a leírtak alapján. Készített magának egy igazolást?

Kérdés: 2022-ben volt nálam lakásfelújítás, de az is úgy, hogy állandóan emelte az árakat stb, de lezajlott. Két év után felhívott hogy ő nálam hagyta a parkettavágóját. A hívás előtt pár hónappal volt egy másik hívás, hogy két éve nála van egy csomó dolog, ami a felújításhoz kellett anyag, megmaradt, fizessek, az elszállíttatásért 30 ezret. Kifizettem. Utána leírattam vele sms-ben, hogy több követelése nincsen. 3 hónap múlva jön a parkettavágójával. Azt hadoválta, hogy az egy kölcsönkapott gép, most kellene annak, aki neki kölcsönadta. A gépre nem emlékszem. Megnéztem, nálam nincsen. Hogy van ez? Kötelező raktárhelyiségnek lennem? Toronyórát lánccal is követelhetnek? Írásos dokumentum nincsen erről. Csak sms váltás.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján, jól gondolja, nem felel továbbá a szakember által Önnél hagyott eszközökért.

Kérdés: Olyan problémába ütköztem, hogy egy régi barátomnak adtam kölcsön 160.000 Ft-ot átutalás formájában, tavaly áprilisban. Sajnos (mivel jó ismerősök voltunk) kölcsönadási szerződést nem kötöttünk. Azóta folyamatosan ígérgeti, hogy visszafizeti, ennek van chat és sms formájában nyoma is, de a pénz azóta sem érkezett meg. Szeretném megkérdezni, hogy van bármi lehetőségem jelenlegi helyzetben? Jogi vagy egyéb úton tudom fizetésre felszólítani?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Természetesen vannak jogi lehetőségei, hogy visszafizetésre bírja régi barátját, még ha nehezíti is az esetleges bírósági úton történő bizonyítást az, hogy kölcsönszerződéssel nem rendelkezik. Első körben ún. FMH-t kell indítania (fizetési meghagyás).

Kérdés: 12 órát dolgoztam összesen egy cégnél 1 hónapban, alkalmi munkavállalóként, és beugrósként. Ma este hozta a főnök a bérpapírt, ami 128 ledolgozott óráról szólt, és otthon kiderült a céghez rendesen bejelentettek. A bérpapír számszakilag abszolút valótlan volt, és a fizetést úgy kaptam meg, hogy alá kellett írnom a hamis papírt.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem derül ki, hogy az esettel kapcsolatban mi volna a kérdése.

Kérdés: Szeretném tudni, hogy a szomszéd rendelkezhet-e azzal, hogy mikor és meddig világítok a saját udvaromban éjszaka. A szomszéd mögött van az ingatlanom, tehát a házfalán WC, spájz ablak van.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azzal együtt, hogy a saját udvarán Ön dönti el mikor, meddig világít, figyelemmel kell lennie arra is, az ingatlana használata során tartózkodjon minden olyan magatartástól, amellyel másokat, különösen a szomszédait szükségtelenül zavarná. Ezért ezeket együtt figyelembe véve érdemes eldöntenie, hogy a világítás mennyire lehet zavaró a szomszédnak.

Kérdés: Teljes munkaidőben dolgozom, azonban megbetegedtem, így az orvosom betegszabadságra küldött, viszont a munkáltatóm a beteg napjaim szabadnak tüntette fel a munkarendben (gondolom, hogy ne fizesse a napot). Ez mennyire jogszerű?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A hivatkozott napok betegszabadsági napoknak kell számítsanak.

Kérdés: A bérleti szerződésben az alábbi szöveg szerepel: “Jelen bérleti szerződés 2022. december 02. napjától számított egy év időtartamra jön létre, azaz 2023. december 01. napjáig. Jelen bérleti szerződés automatikusan további egy év határozott időtartamra meghosszabbodik, hacsak a Felek bármelyike a lejárat előtt legalább 2 hónappal be nem jelenti írásban, hogy a bérleti jogviszonyt nem kívánja meghosszabbítani.” Nem lett felmondva a szerződés, így a mai nap, azaz 2024.01.10-én is béreljük a lakást. A kérdésem az lenne, hogy ez a meghosszabbított év is fix időtartamnak számít? Ebben az évben már fel tudom mondani bármikor a szerződést, vagy megint csak az év végén tudom elhagyni a lakást?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, ez a meghosszabbított egy év is határozott időtartamú, amennyiben a szerződés erre vonatkozóan még további kitételeket nem tartalmaz. Nem tudja felmondani a szerződést előbbi időpontra, mint ennek az újbóli határozott időtartamnak a vége.

Kérdés: Van egy ingatlan, mely 50 %-ban az édesanyám tulajdona volt (ő nekem ajándékozta 5 éve), a másik 50% a férjéé. Szeretném megtudni, hogy mivel én nem használom az ingatlant és szeretném azt eladni, milyen lehetőségeim vannak? A másik tulajdonos nem akar fizetni, ellenben használni az ingatlant igen (nem hajlandó sem bérleti díjat fizetni, sem megvásárolni az én 50%-os tulajdonrészemet). Az ingatlan 1 + 2 fél szobából áll, hogy lehet ezt egyáltalán megosztani (mondjuk a nappali az övé, ami 18 m2, míg a két fél szoba, ami együttesen szintén 18 m2 az enyém)? Eladhatom az ő hozzájárulása nélkül is – amennyiben ő nem hajlandó megvenni – az én részemet úgy, hogy az övé megmarad, de nyilván a közös részek (fürdőszoba, konyha, előszoba, mosdó) továbbra is közös tulajdonban/használatban maradnak az új tulajdonossal?

Válasz: Tisztelt Kérdező!  Az édesanyja férjének többlethasználati díjat kell fizetnie Önnek tekintettel arra, hogy az egész ingatlant használja!  Eladhatja a saját 1/2 tulajdonrészét, ha erre ilyen feltételek mellett talál vevőt. A férjnek egyébként elővásárlási joga van az Ön által meghirdetett áron.  Egyébiránt közös tulajdon megszüntetése iránti pert kezdeményezhet a bíróságon.

Kérdés: 1. kérdés: Albérleti szerződéskötéskor, ha én, bérlő nem ragaszkodom az ügyvédhez, csak az írásbeli bérleti szerződéshez, akkor kit terhel az ügyvéd díja? Mi erre a szabály? 2. kérdés: Határozatlan idejű bérleti szerződést kötöttem, 60 napos felmondási idővel és azzal a szóbeli megállapodással, hogy a tulajdonos eladásra is kínálja az ingatlant, ezért valamennyivel kevesebb bérleti díjat számol fel, viszont szíveskedjek az ingatlanközvetítő által hozott lehetséges vevőket beengedni a lakásba, eladás esetén pedig két hónapon belül ki kell költöznöm. A bérleti szerződésben egyébként ilyen pont nem szerepel, csak az, hogy bármelyik fél indoklás nélkül felmondhatja, 60 napos felmondási idővel. A tulajdonos nem adta el az ingatlant, viszont felmondta a szerződést és két kiskorú gyermekemmel – az egyik éppen pályaválasztás, felvételi előtt áll – 60 napon belül, 3 hónappal az iskola vége előtt ki kell költöznöm. Milyen megoldást lehetne erre találni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az első kérdésre a válasz, hogy erre nincsen jogszabályi előírás amennyiben a bérlő nem fogadja el ezt a feltételt akkor nem köti meg a szerződést. A második kérdés: A leírtak alapján a tulajdonos jogszerűen mondta fel a szerződést így Önöknek teljesíteniük kell a felmondásra irányadóakat azaz 60 napon belül ki kell költözniük.

Kérdés: Egyedül dolgozom egy bárban, nincsenek kollégáim. Van jogom elmenni táppénzre, ha nagyon beteg vagyok? Nem engedi a főnököm, hogy táppénzre menjek.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Természetesen van hozzá joga, hogy betegszabadságra menjen.

Kérdés: Társasházban a tetején lévő lakás terasza beázik, és az alatta levő lakás. 12 éves a ház. Kinek kell fizetni a szigetelés javításának a költségét?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ennek megállapításához több lépés szükséges. Értesíteni kell a közös képviseletet, majd szakembernek meg kell állapítania, hogy a szigetelés a társasház vagy a felső szomszéd érdekkörében felmerült hibából adódik-e. Utána biztosítót kell értesíteni.

Kérdés: Egy perben jogerős ítélet született, ki kell fizessek 6.000.000 Ft-ot, de erre nincs fedeztem. Az ítélethozatal előtt 3 hónappal eladtam az ingatlant családon belül pénzért. A kérdésem az lenne, hogy ez fedezetelvonásnak számít, és a behajtó megtalálja ezt az ingatlan, már hónapokkal ezelőtt eladtam és lekerült a nevemről.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A végrehajtó már nem tud az ingatlannal kapcsolatban intézkedni, viszont a bankszámláján lévő összegre tud végrehajtani. Nem fedezetelvonás a jogügylet.

Kérdés: Családba fogadó gyám jogosult lehet-e a GYOD-ra? Szülői felügyeleti jog szüneteltetve van. Nagymama és családba fogadó gyám vagyok. Kaptam egy olyan tájékoztatást, miszerint tavaly májustól lehetséges. Hangsúlyozom, hogy nem örökbe fogadott gyermek.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Gyermekek otthongondozási díjára a vér szerinti vagy örökbefogadó szülő lehet jogosult.

Kérdés: Szeretném azonnal felmondani a biztosításomat, mert nem vagyok megelégedve. Nem azt nyújtotta, amit ígért. Már több éve fizetem és most kellene  a segítségük, de ez nem tartozik bele. Tudtommal a lakásbiztosítás nem kötelező biztosítás, mint az autóknál, hogy csak évfordulón lehet megszüntetni.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függ a válasz, hogy pontosan milyen szerződést kötött a biztosítóval.

Kérdés: Lenne egy olyan problémám, hogy a végrehajtó inkasszózta a számlám. Elvileg egy tartozás miatt, ami most kivizsgálás alatt van. Hogy tudom elintézni, hogy az inkasszó lekerüljön a számlámról?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az inkasszó akkor kerül le, ha a tartozást kiegyenlíti, vagy lejárt az inkasszó ideje.

Kérdés: Volt párom a közös tulajdonú ingatlanon kft. telephelyet és székhelyet jegyeztetett be tudtom nélkül. Tőlem nem kért hozzájárulási engedélyt. Szabályosan járt el?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Székhelyhasználathoz a tulajdonosok hozzájárulása szükséges.

Kérdés: Családi ház 1/2 tulajdonosai vagyunk a volt feleségemmel, 2018 óta. Válás miatt, bírósági döntés alapján 2020. dec. 4-én megszűnt a közös háztartásunk. Bár a bíróság meghatározta az ingatlan azon helységeit, amelyeket használhatok, lehetetlen körülmények miatt nem tudom azokat igénybe venni a fenti dátum óta. Ehelyett albérletben kényszerülök lakni. 2021-ben értékesíthettük volna a házat, és 2 megfelelő ingatlant tudtunk volna vásárolni az árából, de a volt feleség nem volt hajlandó aláírni az adásvételi szerződést. Szeretném tudni, hogy a volt feleségnek milyen lehetőségei vannak az 50%-os ingatlanrészem elbirtoklására, illetve hogyan lehet azt megakadályozni. Két, 20 és 17 éves gyermekünk van. A kisebbik gyermek még az említett családi házban lakik. A jogszabályt ugyan nem találtam meg, de hallomásból tudom, hogy 2024-ben az elbirtoklási időt 3 évre csökkentették. Erről is tájékoztatást szeretnék kérni.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ingatlan elbirtoklása 10 év.

Kérdés: Több 10 éve vásárolt garázsbeálló a mai napig nem került a nevemre. Teendő?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos jogi válaszhoz több információ szükséges. Adásvételi szerződéssel szerezte meg? Használati jogot vagy tulajdonjogot szerzett-e stb.

Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy ki tudnám-e adni az ingatlant albérletbe, amit a Zrt. eladásra kínált.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos jogi válaszhoz kérem, fejtse ki az esetet részletesebben.

Kérdés: Szolgálati járandóságban részesülök és mellette 2022. szeptember 1-től szakképző intézményben van alkalmazotti jogviszonyom. A kérdésem, hogy a keresetkorlát vonatkozik-e rám, vagy sem. Tudomásom szerint a nyugdíjasok és egyéb más ellátásban részesülők nyugdíjuk megtartása mellett korlátlanul foglalkoztathatók kiemelt munkakörökben.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nyugdíjas korúak nyugdíj mellett korlátozás mentesen foglalkoztathatóak, azonban ha szolgálati járadékos, akkor kereseti limitátlépés esetén elveszíti a járadékát.

Kérdés: Mezőgazdasági területem bérbe van adva. Megszüntethetem-e a szerződést akár azonnali hatállyal? Milyen lehetőségeim vannak rá?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az erre vonatkozó bérleti szerződésben kell, leírva legyenek ezzel kapcsolatosan feltételek, elsődlegesen abból célszerű kiindulnia.

Kérdés: Szüleimtől örökölt házat Magyarországon az eladás évében sikerült eladnom. Külföldi állampolgár vagyok. Hogyan tudom az adóbevallást Magyarországon befizetni, ha az érték a hagyatéki leltárban forintban van megadva, a bevetélt pedig Euró-ban kaptam?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az adó összegét forintban kell bevallani és befizetnie attól függetlenül, hogy az Ön jövedelme euróban keletkezett.

Kérdés: Felelősségre vonható-e egy kollégium, amennyiben a zuhanyzóban egészségre ártalmas rózsaszín, illetve fekete penész található? A házirend alapján a hallgatók felelősek a lakott helyiség kitakarításáért, azonban tisztítószereket nem, csak egy felmosót és seprűt biztosítanak a takarításhoz. 6 félévet éltem le a kollégiumban, ez idő alatt a tisztaság minden félévben egyre csak romlott, a penész nem a félév során került a zuhanyzóba, már annak elején látható volt. Feljelenthető-e, illetve pénzbeli kompenzációra kényszeríthető-e a kollégium főleg, ha penész allergiával rendelkezem?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Felelősségre vonható a kollégium a közös zuhanyzó tisztaságának betartatásáért. Amennyiben allergiájáról orvosi dokumentummal is rendelkezik, ez ügyben egy mielőbbi intézkedést is elérhet. Javasolt a higiéniai körülményeket is ellenőrző szervnél jelezni mindezeket.

Kérdés: Érdeklődni szeretnék, ha van egy jogi egyesület, akinek odaadtak hivatalos papírokat, hogy segítsenek egy ügy elindításában tavaly szeptember eleje óta, de eddig semmit nem tettek, majd jelezték üzenetben, hogy az iratokat kérnék vissza, azonban ez még nem történt meg, folyamatosan azt válaszolja, hogy az ügyvédeknél van a papír. Többször jelezték, hogy kérje vissza, mindig ezt a választ kapja, az ügyvédek elérhetőségét meg nem adják meg, hogy saját maguk kérjék vissza az iratokat. Mindemellett telefonon nem érik el, és csak halogat. Ez ügyben rendőrségre lehetséges-e feljelentést tenni vagy kérni a rendőrség segítségét, hogy végre visszakaphassák a saját hivatalos irataikat, hogy végre elindíthassák más úton a jogi procedúrát.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Javasolt elsőként írásban, rövid határidő és megfelelő szankció kilátásba helyezésével felszólítani őket az iratok meghatározott helyen, módon történő átadására. Remélhetőleg, már önmagában ezzel célt tudnak érni.

Kérdés: Legális-e szülői engedély nélkül más szülőnél aludni 16 éves kortól?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdésében nem derül ki egyértelműen, hogy a saját másik szülőjére vagy egy kívülálló felnőttre gondol.

Kérdés: Kamionos vagyok, 2008. óta a cégnél. Jan. 3-án jelezték, hogy a megemelt útdíjak miatt másik kamionnal kell majd dolgoznom. Kulcsot kézbe kapva szembesültem, hogy az “új” kamion fülkéje elfogadhatatlanul koszos, büdös, valami sötét folyadék is tocsog belül. Fotókat mellékelve jeleztem messengeren az irányítómnak, hogy nem vagyok hajlandó berakni az ágyneműmet, ruhámat, még a kocsi kitakarítása után se ide, mert ezt a szagot, koszt nem lehet eltávolítani a szivacsokból, ágybetétből, kárpitból és nem kockáztatom meg, hogy valami fertőzést, kártevőt hazavigyek a ruhámon, és a lakást kármentesíteni kelljen emiatt. Fölkerült az ügy a műhelyfőnökhöz, neki is jeleztem az előbbieket, telefonon. Jan. 12-én közölte telefonon, hogy ha nem pakolok be a kamionba (amit közben kitakarítottak), akkor legyek szíves menjek be, számoljak le, ez a tulajdonos utasítása. Én ezt kirúgásnak értelmezem, de szerintem, mivel nem szeretne végkielégítést fizetni, rám bízza, hogy mondjak fel. Hogyan járjak el?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Valószínűleg a munkáltatója úgy értelmezi a helyzetet, ha Önnek valami nem felel meg, nyugodtan mondjon fel. Amennyiben a kamiont megfelelően kitakarították, akkor viszont más lehetősége nem is marad, ha ennek ellenére nem szeretné a kitakarított kamionnal a munkát felvenni.

Kérdés: Az albérlőm hónapok óta nem fizet és mivel fél az ember, hogy felhalmozza a közüzemi számlákat, ezért azt is én fizetem, amit persze az albérlő szintén nem fizet! Arra hivatkozik hogy van három gyereke. Én külföldön, távol a családomtól dolgoztam keményen közel 70 évesen, miközben a könyvelőm segítségével megkötötte a szerződést, amiben csak az ő neve szerepel, sem a feleségé, sem a három gyereké nincs hivatalosan felsorolva.
Mellesleg a bérlő nagyobbik focista fia Olaszországba ment focizni, írták is, hogy azért nem tudnak fizetni, mert kell a pénz az olaszországi útra. Mivel nekem is van két gyerekem és négy unokám, nem vagyok hajlandó a megélhetésüket finanszírozni. Milyen eszköz van a kezemben, hogyan  tudom őket kitenni, mivel az állam kiteszi zokszó nélkül az embereket. A téli moratórium vonatkozik a magán bérbeadókra is? Tehát a fő kérdésem, mivel papíron nem szerepelnek a gyerekek és a feleség, kitehető-e a bérlő az ingatlanból?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A téli moratórium vonatkozik rájuk november 15-április 30. között nem lehet kilakoltatni a bérlőket, de ettől függetlenül Ön felmondhatja a szerződést Önök között a nem fizetésre hivatkozva, felhívva őket arra, hogy amennyiben 30 napon belül nem költöznek ki, akkor eljárást indít ellenük.

Kérdés: Egy beépítetlen telek tulajdonosa vagyok. A szomszédom bírósági pert indított velem szemben bejárási szolgalmi jog miatt. Azt szeretném kérdezni, kimondhatja-e a bíróság, hogy köteles vagyok szolgalmi jogot adni úgy, hogy rajtam kívül volna két másik lehetősége is (akik nem lettek megkérdezve) szolgalmi joggal a közúttal csatlakozni. Abból az egyik a saját telke előtt található telek, ami a saját családja tulajdonában van és onnan közelítették meg az érintett telket az elmúlt években. A másik kérdésem az lenne, hogy a felperesi telek mögötti önkormányzati területen az Önkormányzat rendezési tervében út létesítése szerepel. Lehet-e kérvényezni az Önkormányzatot az út mihamarabbi megépítésére?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Periratok nélkül nem tudunk nyilatkozni a per kimenetelére vonatkozóan, de a periratok birtokában is arra nem fogunk tudni nyilatkozni, hogy a bíróság milyen ítéletet hoz. Az önkormányzat tervében szerepel az út megépítése, tehát jelezni tudják nekik a problémát.

Kérdés: Nekem van egy önkormányzati lakásom, ami az én nevemen van, a férjem nincs bejelentve, együtt lakunk 15 éve. Van két gyermekünk, egy 19 és egy 14 éves. Rossz viszonyban vagyunk és az lenne a kérdésem, kirakhatom a lakásból, mivel ide nincs bejelentve.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem teheti ki. Az önkormányzati lakás a házastársi közös lakás akkor is, ha az ő neve nincs a szerződésben.

Kérdés: Tanár vagyok, iskolában dolgozom 40 + éve. 2025 tavaszán betöltöm a 65. évet. Hogyan kell kezdeményeznem (hova, ki(k)nek kell írni/szólni) és mikor lehet/célszerű úgy kezdeményeznem a nyugdíjba vonulásomat, hogy a 65. születésnapom után már ne legyen tovább munkaviszonyom, hanem akkortól már nyugdíjas legyek?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az öregségi nyugdíj iránti kérelmet az Államkincstárhoz kell leadni. A munkáltatóval is egyeztetni kell a munkaviszony megszűnéséről.

Kérdés: 2024.01.09-én kirúgtak a munkahelyemről, ahol napi lejelentéssel dolgoztam, viszont havi munkabért kaptam (minden hónap 10-én), de a jelenleg bent maradt fizetésemet a mai napig nem kaptam meg. Érdeklődnék, hogy kihez és hova fordulhatok annak érdekében, hogy mihamarabb megkapjam a bent ragadt összeget. Mivel albérletben élek két kiskorú gyermekemmel, és lassan ez miatt kidobnak az albérletből.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Elsődlegesen a munkáltatóját tudja felszólítani ennek rendezésére. Ha ilyen módon nem jár sikerrel, akkor pedig bírósági peres úton tudja követelni a járó összeget.

Kérdés: Két problémám van: 1. Társasházunk előtt egy kisteherautó hetekig parkol, persze a tulaj nem itt lakik. Még akkor is ezt teszi, ha az ő háza előtt van hely. Ennél már csak az a jobb, ha a másik autóját is ide teszi le. 2. Az előttünk parkoló autók között hatalmas a távolság úgy, hogy két autó helyett három is beférne. A fenti problémák miatt nekem a fizetős parkolóban kell parkolnom, nem pedig a saját házam előtt. Mit tehetek?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A nem szabályosan történő parkoló autókkal kapcsolatban a közterület felügyelet hatásköre eljárni. Amennyiben a kisteherautó használója továbbra is Önök előtt parkol, de semmi nem kötelezi arra, hogy ne így tegyen, ezzel, sajnos, nem tud mit kezdeni.

Kérdés: Öröklés révén testvérem öröklakásának birtokosa vagyok, a közös képviselet azt állítja, hogy a hagyaték átvétele nem jogosít fel a tároló használatára, vissza kell adnom a társasháznak, ugyanakkor a többi tulajdonostárs is rendelkezik tárolóval. Ebben az esetben én egy új tulajdonos vagyok, törvénytelennek tartom az eljárást. Mit mond a Társasházi törvény, mi a teendőm, hogy jogomat érvényesíthessem.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdését nem biztos, hogy teljesen értjük, vagy néhány információ nem ismert számunkra. A tulajdonához kapcsolódó jogokat elsődleges nem a Társasházi törvény szabályozza, továbbá azért, mert Ön csak nem régen került tulajdonosi pozícióba, nincsen kevesebb joga, mint a volt tulajdonosnak, a testvérének volt.

Kérdés: Olyan kérdésben szeretnék segítségét kérni, hogy Tét belterületén van egy ingatlan, amiben 6/10 én vagyok a tulajdonos, de van 4 tulajdonos, akik fejenként 1/10 arányban tulajok. Én nem szeretném eladni az ingatlant, de ők ragaszkodnak hozzá vagy ahhoz, hogy kifizessék őket. Nyilván jelenleg nincs annyi pénzem, hogy ezt tudjam teljesíteni, így azt válaszoltam, hogy részletekben, ahogy lesz pénzem, kifizetem őket. Természetesen, ha reális árat követelnek. Nyilván erre ők perre szeretnék vinni, ezzel nincs is semmi gond, de mit tudok tenni? Egy 50 nm ingatlanról van szó, ami elég lepukkant állapotban van, nincs kerítés sehol, kívülről omladozó falak, esnek szét a melléképületnek nem igazán mondható melléképületek. Mi azonban a tisztasági festést mindig elvégezzük, a nyílászáró cserét is mi csináltuk, és mindig mi rendezzük az ingatlant kint és bent egyaránt. Mit tudunk tenni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Sajnos semmit, ha a közös tulajdon megszüntetése pert megindítja a többi tulajdonos, akkor a bírósági eljárás során vagy magához váltja az ingatlant vagy elárverezik. A többlet ráfordításait az eladás esetén követelheti.

Kérdés: A szüleim 2016-ban és 2023-ban hunytak el, egy ingatlanuk volt. Apám halála után az apai részről lemondtunk anyám javára mindhárman. Anyám 2020-ban odaajándékozta a kisebbik testvéremnek az ingatlant a tudtunkon kívül. Neki a haláláig haszonélvezeti joga volt az ingatlanon. A kérdésem az lenne, hogy a kisebbik testvéremmel, ha megállapodunk egy bizonyos összegben és ő azt kifizeti, betudható-e köteles résznek, vagy ez nem lehetséges. Mi a másik testvéremmel csak ezt az összeget szeretnénk megkapni, semmi mást. Lehetséges ez a megoldás?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, egymás között, mint örökösök, létrehozhatnak ilyen egyezséget.

Kérdés: A kérdésem az lenne, hogy ketten vagyunk testvérek, én életvitelszerűen az egyik szülőmmel a családi lakásban lakom. A lakás az elhalálozott szülőn nevén van még. Az első kérdésem, hogy milyen jogaim vannak jelenleg? Ezen kívül, ha a másik szülő elhalálozik, és nekem nincs máshol lehetőségem lakni, és a testvérem követeli az ő részét, bár neki van családja és másik lakása, ilyenkor milyen lehetőségeim vannak jogilag?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Akár a már elhalálozott, akár a másik szülőjük elhalálozása esetén, amennyiben nem tudnak egyezségre jutni testvérével abban az ügyben, hogy mi legyen a lakás sorsa, akkor dönthet úgy, hogy testvére tulajdonrészének megvásárlása útján kerül 1/1 tulajdonba és marad továbbra is a lakásban. Még több kimenetel és lehetőség is van ennek kapcsán, de az bizonyos, hogy attól a testvére tulajdonhoz való joga nem csorbul, hogy neki másik lakása is van és máshol él. Ha semmiképpen sem tudnak megegyezni, akkor perben lehetséges a döntés a bíróság részéről.

Kérdés: Ingatlant szeretnék vásárolni egy barátomtól, de sajnos 416 ezer Ft-os vízdíj tartozása van, azt szeretném kérdezni, hogy ha én megveszem az ingatlant, akkor ezt a hátralékot kinek kell kifizetni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az adásvételi szerződésben rögzíteni kell, hogy van fennálló tartozás és azt az eladó kiegyenlíti pontos dátummal. Nagyon fontos, hogy a tulajdoni lapon mi szerepel, mivel lehetséges, hogy a tartozás kapcsán végrehajtási jog van bejegyezve.

Kérdés: Egy esemény kapcsán merült fel bennünk a kérdés, hogy mi történne abban az esetben, ha a férjem váratlanul elhunyna. Jelenleg két gyermeket nevelünk együtt, a közös gyermekünk 11 hónapos, az ő lánya az előző házasságából, aki váltott nevelés keretein belül minden második teljes héten tartózkodik nálunk, 14 éves. A férjemnek van egy 1/1  tulajdonjogú ingatlana (nekem is egy másik városban van egy 1/1 ingatlanom, mely jelenleg ki van adva albérletbe). Az ingatlanokat mindketten a házasságkötésünk előtt vásároltuk. A kérdés, hogy a halála esetén hogyan alakulna az öröklés, illetve jogosult vagyok-e özvegyi jog alapján haszonélvezeti jogra az ő ingatlana kapcsán, ha lakcímkártya alapján és valójában is évek óta együtt élünk az érintett házban? A közös gyermek is ide van bejelentve, a nagylány nem. Halála után, amennyiben az ingatlanban maradunk a közös gyermekkel, kell-e bármilyen díjat fizetnem a többi örökösnek? Maradhatunk egyáltalán itt?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az örökhagyó házastársát leszármazó örökös mellett holtig tartó haszonélvezeti jog illeti meg az örökhagyóval közösen lakott lakáson és a hozzá tartozó berendezési tárgyakon,  emellett megilleti továbbá egy gyermekrész a hagyaték többi részéből. A házastárs egyébként bármikor igényelheti haszonélvezeti jogának megváltását pénzben vagy természetben. Ebben az esetben további egy gyermekrész illeti meg.

Kérdés: Franciaországban egy edzőteremben 1 hónapos bérletet kértem, kiemeltem, hogy a következő hónapban már nem fogok az országban tartózkodni. Ajánlottak egy csomagot, kifizettem. Miután hazajöttem, kaptam egy levelet a bankomtól, hogy bizonyos összeget nem tudnak levonni a kártyámról, mert jelenleg nincs annyi összeg rajta. Akkor derült ki számomra, hogy előfizetéses csomagot vettem és 4 héttel a következő időpont előtt le kell mondani. Egyelőre 70€-t kérnek rajtam számon, viszont így a következő havit is ki kell fizetnem. Mit tudnak csinálni, ha nem fizetem ki? Számít-e, hogy nem tájékoztattak az előfizetésről, amikor megvettem?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Európai fizetési meghagyást tudnak Ön ellen indítani. Természetesen a tájékoztatás hiánya, vagy a megtévesztő tájékoztatás jogszabályellenes. Kérdés, hogy aláírt-e valamit  vagy e-mailben küldtek-e Önnek szerződést, amiben részletes tájékoztatás is van.

Kérdés: Arról lenne szó, hogy az apa meghalt és az örökséget a fiai örökölték, ebből egy kiskorú, akinek az anyja a gyámja. De ha a gyámügy elvette a gyereket az anyjától, akkor az anyának van valami joga az ingatlanban? És ha nincs, akkor ki lehet jelenteni az ingatlanból?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés pontos megválaszolásához több információ szükséges. Az biztos, hogy ha az anyának megszűnt a szülői felügyeleti joga, akkor jogszerűtlenül tartózkodik az ingatlanban és nem is rendelkezhet vele.

Kérdés: Nem kapom meg a gyermekemet, még a kötelező láthatásra sem. Pedig van válás előtti ügyvédi szerződés, ez alapján történt a válás. Rendezetten, káros szenvedélyektől mentesen, összkomfortos lakásban élek, rendesen dolgozom. Gyermektartási elmaradásom nincsen. Kihez kell forduljak?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A láthatás kikényszerítését ügyvédi segítséggel célszerű volt feleségénél elérnie, mert feltehetően peres eljárás szükséges.

Kérdés: Tájékoztatásra lenne szükségem egy felmondással kapcsolatosan. Kettő és fél éve dolgozom egy cégnél. Ez idő alatt lett egy lágyéksérvem. De nem a munkámból kifolyólag. 2024.01.09- én egy napot voltam táppénzen, mert orvosnál voltam a betegséggel kapcsolatosan. Ott közölték, hogy műtétre van szükség. Ezt én közöltem a munkahelyi vezetőmmel és azt is, hogy 2024.01.15- től táppénzen leszek a sérvműtét miatt. Erre válaszul a munkáltatóm 2024.01.12-én a kezembe adta a felmondásomat. Amiben az áll, hogy 2024.01.12-vel megszüntetik a munkaviszonyomat, közös megegyezéssel. A 30 nap felmondási időt nem kell ledolgoznom, így 2024.02.12-ig állományban szerepelek a cégnél. Ezt nem írtam alá, mivel nem közös megegyezés történt. Kértem a munkáltatót, hogy írja bele a valós tényt, hogy ő mondott fel. A felmondás egyik példányát nem voltak hajlandóak átadni számomra, mivel nem írtam alá. De fotót készítettem róla. A kérdésem az lenne, hogy amennyiben én 2024.01.15-től táppénzen leszek…

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdése befejezetlen, így nem tudunk válaszolni.

Kérdés: A párom katás vállalkozóként kezdte a munkáját, havi 50.000 Ft-ot fizetett minden hónapban. Majd miután a vállalkozását megszüntette elment dolgozni egy céghez, ahol jelenleg is van. Szeretnénk gyereket vállalni, viszont nem vagyunk tisztában azzal, hogy a bejelentett kata ideje beleszámít neki az 1 év munkaviszonyába? A jelenlegi munkahelyén 5 hónapja dolgozik, katásként egy fél évet volt. Nem szeretnénk felvenni semmilyen babaváró kölcsönt, nekünk csak az 1 év munkaviszony kellene.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kata adózási formát választók vállalkozók, ezért ez nem egy alkalmazotti forma, így tehát nem is munkaviszony, „csak” biztosítotti viszony.

Kérdés: Egy olyan ügyben keresem Önöket, hogy az adásvételi szerződést az aláírása után is meg lehet támadni, visszavonnám az eladást. Ha igen, akkor kérem a segítségünket, hogy ilyenkor mi a teendő?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem ismerve az ügyet, csak általánosságban tudjuk azt válaszolni, hogy igen, van olyan helyzet, amikor lehetséges a már megkötött szerződés után annak megtámadása, semmisségének megállapítása. A szerződés ismeretében és ügyvédi segítséggel érdemes ebben továbblépnie.

Kérdés: Mi van, ha betöltöttem a 18. életévem és anyám ki akar tenni minden áron. Tudok ez ellen bármit tenni vagy csak fogadjam el?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Sok információt nem tudunk Önökről, többek között azt, hogy milyen tanulmányokat folytat jelenleg. Elsődleges azt javasoljuk, közös egyetértésben próbálja rendezni a helyzetet édesanyjával.

Kérdés: Válás esetén, ha a gyermekeim nevére íratom a tulajdonrészem, akkor követelhetik tőlem az ingatlan felét?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdésében leírt információk alapján válaszunk: igen.

Kérdés: Decemberben vettem ki egy lakást közjegyző előtt aláírt szerződéssel, amivel január 5-ig minden rendben volt, de január 5-e óta nincs fűtés a lakásban. A tulajnak jeleztem ezt a problémát, illetve hívtam szerelőt, aki megnézte a gazkazánt, de sajnos nem javítható. Ezután beszéltem a tulajjal, majd közölte velem, hogy őt nem érdekli és nincs rá pénze megcsináltatni. Egyik ismerősöm mondta, hogy ő is járt már így és hogy ilyen esetben vissza tarthatom az adott hónap lakbérét, illetve még a tulajnak + 1 hónap kártérítést is kell fizetnie, tényleg igaz ez, van ilyen? Illetve köteles a szerelőnek adott pénzt is odaadni, mivel az én pénzem áll a szerelő munkájában.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A lakás rendeltetésszerű használatához szükséges feltételek megteremtése a tulajdonos kötelezettsége. Így ha Ő ennek, többszöri írásbeli felszólítás ellenére sem tesz eleget, akkor felmondási joga keletkezhet és kártérítési igénye is felmerülhet.

Kérdés: Ajándékozási szerződést kötöttünk édesanyámmal még 2019-ben, mely értelmében rám íratta egyik ingatlanját. Akkori értéke kb. 25 millió Ft.
A szerződésben nincs kikötve, hogy osztályra bocsátható-e vagy kötelesrészt kell-e fizetni a másik örököstársnak, a testvéremnek. Ketten vagyunk testvérek. Nem volt kitagadás.  2024. év elején meghalt az édesanyám. Kérdésem, hogy a hagyatéki leltárba majd bele kell-e vezetni a nekem ajándékozott ingatlant is? Vagy kell-e bármit is fizessek a testvérem részére ez az ingatlan után? Végrendeletet nem írt anyukám. A törvényes öröklés szerint ketten vagyunk örökösök. A másik ingatlan, ami anyukám nevén volt halálakor az kb. 30 millió Ft-ot érhet piaci áron. Tanácsot kérnék, hogy mire számíthatok a hagyatéki tárgyaláson?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha több leszármazó közösen örököl, mindegyik örököstárs köteles a hagyaték értékéhez hozzászámítani annak az ingyenes adománynak az értékét, amelyben őt az örökhagyó életében részesítette, feltéve, hogy a hozzászámítást az örökhagyó kikötötte, vagy a körülményekből arra lehet következtetni, hogy a juttatást a hozzászámítás kötelezettségével adta. Ennek tükrében kell nyilatkoznia a hagyatéki eljárás során.

Kérdés: 2017-ben elváltam, azonban a közös kft. ügyében, amelyben volt férjemmel ketten vagyunk tulajdonosok, nem történt semmi előrelépés. 2021-ig semmilyen információm nem volt, egyetlen értesítést, hivatalos dokumentumot sem kaptam a cégről, illetve annak helyzetéről. 2022. szeptemberében tett Cégbírósági feljelentés után csak a 2021-es adóbevallás és a közgyűlés megtartására kötelezték. A találkozó során ígéretet kaptam a számlák és más egyéb elmaradt dokumentumok bemutatására, amire nem került sor. 2023. augusztusában megérkezett az újabb közgyűlésre szóló meghívó a 2022-es bevallás utólagos elfogadását illetően. Válaszlevelem nem ért célba, mert kiderült, hogy a kft. bejelentett székhelye egy beépítetlen, állítólag építési engedéllyel rendelkező telken van. Végül 2023. december 7-én sor került a közgyűlésre, ahol fény derült arra is, hogy a kft-nek adósságot csinált. Tekintettel az említett anomáliákra nem írtam alá semmit. Hogyan tudnék a kft-ből sértetlenül kilépni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Javasoljuk, hogy ebben a helyzetben a férjével egyeztessen erről. Ennek sikertelensége esetén ügyvédi segítséggel javasolt eljárnia azért, hogy a felhalmozódott esetleges adósságok, bírságok kapcsán, Önön ne maradjon teher. Nyilván ehhez ismerni kell az alapító okiratot is, ami végső esetben a cégbíróságtól beszerezhető.

Kérdés: Én hulladékgyűjtő autót vezetek. Hivatalosan ez nem tachográf köteles. Nem is kell használni. Most a főnökség kitalálta, hogy mindenkinek kötelező megcsináltatni a sofőr kártyát. Tudják, hogy nem kell meg is mondták, hogy nem kell használni, de ők kiolvassák majd minden hónapban a semmit. Amúgy sem tudnánk használni, mert nagy része a roncs autóinknak nincs felszerelve digitális tachográffal. Én megmondtam, hogy akkor fogom megcsináltatni a kártyát, ha kifizeti a cég az árát. A semmiért nem fizetek. A kérdésem, hogy lehet ebből bajom? Alkalmazhat ezért valami szankciót a cég?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkaszerződésében és a munkaköri leírásában érdemes megnéznie, hogy milyen feltételek kerültek meghatározásra. Amennyiben az Ön munkaköréhez eddig ilyenre nem volt szükség, ennek kifizetésére nem kötelezhető.

Kérdés: Egy olyan problémába ütköztem, hogy van egy tanulmányi szerződésem, melyet a cég fizet (angol tanfolyam 40 óra) azzal a feltétellel, hogy a képzést követően fél évig nem mondhatok fel, különben vissza kell fizetnem a képzés összegét.( A képzéssel nem fejlődtem hiszen nem tudták biztosítani a megfelelő szintű foglalkozást.) Szeretnék felmondani a jelenlegi munkáltatómnál, de nem szeretném visszafizetni az összeget, hiszen felmondásom oka a nem megfelelő bánásmód (kiabálás, káromkodás, vallási gúnyolódás). A leírtak miatt többen felmondtak már, így bizonyítékként csak az exit interjúkat tudnám bemutatni, amit nem biztos hogy kiadnak. A munkajogász nem tud segíteni, hiszen ő az igazgatónak ugrál, ezt bizonyítva azzal, hogy volt aki bejelentést is tett, nem történt semmi. Hogyan tudnék úgy felmondani, hogy ne kelljen visszafizetnem a tanulmányi szerződés összegét?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A tanulmányi szerződésében meg kell nézni, hogy a visszafizetéshez kapcsolódó feltétel csak az ún. rendes felmondáshoz kapcsolódik-e. Ugyanis az Ön által leírtak, lehetséges, hogy azonnali felmondásra is okot adó körülményt teremtenek, amennyiben ez így van, akkor a tanfolyam árát sincsen jogok visszakérni.

Kérdés: Édesapám 1987-ben elhalálozott. 4-en vagyunk testvérek, édesanyám még él, övé a másik fele az ingatlannak, 1/8-ad részt örököltem. Kérdésem az lenne, kell-e engedély tőlük, ha be szeretnék jelentkezni az ingatlanba.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, a tulajdonostársak hozzájárulása szükséges, továbbá felmerül ennek kapcsán, hogy édesanyja egyúttal az ingatlan haszonélvezője-e.

Kérdés: Kitiltottak, mert hamis terméket árusítottam, pedig egy másik oldalról van és bizonylatot, számlát is küldtem, de nem fogadták el.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdése nem derül ki számunkra, így nem tudunk választ adni.

Kérdés: Adott egy külterületi sorház, aminek az első és hátsó kertje, illetve az előtte és mögötte levő út egy mezőgazdasági cég tulajdonában van, a sorházi lakásoknak pedig külön tulajdonosai vannak. A régi cégtulajdonos megengedte (szóban) a lakóknak, hogy használják a kerteket, így mindenki épített rá, bekerítette, ápolta (kb. 30-40 évig). Most új tulajdonosa lett a cégnek, így a lakók attól tartanak, hogy a kertet elveszik tőlük vagy drágán felkínálják nekik, és ha nem tudják megvenni, akkor nem tudnak közlekedni a lakásukhoz, plusz le kell bontaniuk a kerti tárolókat, kerítéseket, sőt többen már a lakásukhoz is hozzáépítettek. Milyen lehetőségeik vannak a lakóknak a kertek megtartásával kapcsolatban? Minden esetben köteles a cég szolgalmi utat biztosítani a lakásokhoz, ha nincs más út, amin megközelíthetnék a lakók? Ez a szolgalmi út vonatkozhat a lakás első és hátsó bejáratára is? Ennek a bejegyeztetéséhez mit kell tenni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A téma megválaszolása meghaladja a jelen fórum kereteit, ez egy konzultáció során beszélhető át részletesen. Elsődleges szempont, hogy a szolgalmi jog alapján már a törvény biztosítja az ehhez kapcsolódó jogosultságokat mindenféle további teendő nélkül is.

Kérdés: A volt exem miatt BAR listára kerültem, mivel válás után nem fizette az átvállalt lakáshitelt törlesztését. Váláskor a bíróság előtt kijelentette, hogy ő marad a házban és átvállalja a ház teljes hitel visszafizetését. Én, mint fő adós BAR listára kerültem, mert válás után fél évvel a volt exem nem fizette a hitelt. Tudok ez ellen valamit tenni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben jelenleg Ön már passzív BAR listásnak minősül, onnan a meghatározott idő eltelte után (1 év) törlődni fog automatikusan.

Kérdés: Azzal kapcsolatban szeretnék érdeklődni, hogy valóban igaz-e az, hogy a válás lezárása előtti elköltözés a közös tulajdonban lévő ingatlanból a tulajdonrész elvesztését vonja maga után? Elköltöztem a közös ingatlanból, mert már nem volt tartható az együttélés a férjemmel. A válóper még folyamatban van. Most kerestem fel egy ügyvédet, aki azt tanácsolta, hogy a válás kimondásáig költözzek haza, különben elvesztem a tulajdonjogomat.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A tulajdonjogát semmiképpen nem veszti el. Amennyiben a visszatérés szándéka nélkül költözik el akkor a közös lakás további használata az, amit kockáztat.

Kérdés: Pedagógus vagyok, iskolában tanárként dolgozom több éve, határozatlan idejű szerződéssel. A lemondást fontolgatom, majdnem biztos még 2024-ben. Kérdésem, hogy a munkáltatónak megküldött beadványomban a munkaviszonyom megszüntetésének kért napja (dátuma) mi legyen, annak figyelembe vételével, hogy az új jogszabályok alapján, ha jól tudom a lemondás benyújtásától kezdve három hónap lemondási időt kell még a lemondás esetén ledolgozni. Tehát a beadás dátumával kérjem a munkaviszonyom megszüntetését (és attól még csak három hónap múlva fog ténylegesen megszűnni) vagy úgy kérjem, hogy a lemondási beadvány beadásának dátumától számított három hónap múlva szűnjön meg a munkaviszony?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amelyik napon felmondását benyújtja (és abban pl. a “mai nappal felmondok…” szövegezés vagy ehhez hasonló szerepel), átadja a munkáltatói jogokat gyakorló személynek, a jogviszonya szerinti felmondási idő onnantól számítódik, és annak végével szűnik majd meg a munkaviszonya.

Kérdés: Nekem le van tiltva az EESZT profilom teljesen. Lekérdeztem az EESZT profilom adatkezelési naplóját, és azt találtam, hogy egy orvos sürgős szükségre hivatkozva letöltötte a személyes adataimat, a tudtom és az engedélyem nélkül, annak ellenére, hogy én nem vettem igénybe sem személyesen, sem telefonon egészségügyi ellátást. Félek attól, hogy rossz szándékkal fel akarja használni ellenem. Mit kell tennem ebben az esetben?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Javasoljuk, az orvossal írásban vegye fel a kapcsolatot, hogy milyen célból volt szüksége az Ön adatainak megismerésére.

Kérdés: Kaptunk egy bírósági végrehajtói felszólítást azonnali befizetésére, egy 1990-és évek beli vélt 128 ezer forintos tartozás befizetésére, mely jelenleg 1,2 millióra rúg. Mellékletként kaptunk egy 2000-ben hatályba lépett végrehajtási lapot, melynek a hátulján már 2006. van dátumnak írva, illetve egy végzést a cég nevének megváltozásáról. Van-e egy majd negyed évszázados tartozás ily módon történő behajtására?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján meg van az esélye, hogy a tartozás kapcsán az elévülésre lehetséges hivatkozni. Az elévülés bekövetkezése önmagában ellehetetleníti az összeg behajtását, de hivatalból nem vehető figyelembe. A lehetséges lépésekhez minden iratot ismerni kell, amiben tudunk segíteni.

Kérdés: December 16-tól nem dolgoztam, amit közöltem is a munkáltatómmal előre és tudomásul is vették. Január elsején délután 2 órakor érkezett az üzenet, hogy én január másodikán hajnal 3 órakor induljak el külföldre elkezdeni a munkát. Nem volt előre lebeszélve semmilyen formában. Szerződéses partnerről van szó, szóval tudták már január elseje előtt. Ez már nem az első eset volt, ezáltal azt mondtam a főnöknek, hogy nem tudok elindulni ilyen szűkös határidőn belül, így a munkát sem tudom elvégezni, telefonban felmondtam azonnali hatállyal és megerősítettem a szándékomat e-mailben is, hogy minél hamarabb megkapják. A felmondás óta eltelt 19 nap, a decemberi részarányos béremet nem kaptam meg azóta sem. A cégnél még mindig be vagyok jelentve, azt mondták, hogy az azonnali felmondás ellenére még 30 napig be is leszek. Ez így mennyire jogszerű a részükről? Vannak hiteleim, amiket fizetnem kell, már mindegyiken késedelmi kamat van, mert nem kaptam fizetést.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdéséből nem derül ki, hogy Ön a felmondását szabályosan megtette volna. Továbbá úgy tűnik, hogy a felmondása nem azonnali hatállyal, hanem 30 napos felmondási idővel történt meg. Ezeket, javasoljuk, tisztázza munkáltatójával.

Kérdés: Az ingatlan szívességi lakáshasználatra van odaadva. A lakáshasználó meg szerette volna venni az ingatlant, de a körülményei megváltoztak és ez nem valósult meg. Többgyermekes anyáról van szó, így hagytam, hogy az ingatlant használják, amíg nem találnak valami jobb megoldást, én a gyerekeket sajnáltam. A hulladék elszállításra nem kötöttem külön szerződést, mert azt mondták, hogy hiteles szívességi lakáshasználat esetében, ha a lakáshasználó beviszi a megkötött szerződést, igényelheti a szemétszállítást. Ez nem történt meg. Elmondása szerint nem engedték neki, hogy használatba vegye a szolgáltatást. Sajnos azóta többször meggyűlt vele a bajom, hatalmas szemétrakást gyűjtött össze. Ha büntetés lesz belőle, azt nekem vagy a lakáshasználónak kell kifizetnie ?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdésében leírtak alapján úgy értelmezzük, a hulladékhoz kapcsolódó büntetést elsődlegesen Önnek kell kifizetnie. Ezt követően viszont ennek megfizetését Ön kérheti a lakáshasználótól.

Kérdés: 2023. augusztus 14. és 2023. december 4. között Németországba dolgoztam német bejelentéssel. Szerződésben napi 8 óra van feltüntetve, de 10-et dolgoztunk, hogy 20 ledolgozott nap után 1 hétre hazajöjjünk. Törvényileg járna 7 nap szabadság, amit nem fizet ki a munkáltató, “nincs pénzem” címszó alatt. Hogyan kaphatnám meg ezt az összeget? Van magyarországi címe a vállalkozónak.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a szabadság valóban jár Önnek, és annak pénzbeni megváltása is lehetségessé vált, javasoljuk, írásban szólítsa fel ennek teljesítésére munkáltatóját. Ennek eredménytelensége esetén jogi úton tudja érvényesíteni igényét. (Peres eljárás.)

Kérdés: A férjemnek sajnos skizofrén betegsége van és ez által nagyon sok vita veszekedés van köztünk, viszont a házunkon haszonélvezeti joga van. Meg lehetne-e szüntetni a haszonélvezetet, mert lehetetlenné teszi az életemet?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha jól értjük, a férjének van haszonélvezeti joga az ingatlanon, amelyben laknak. Megszüntetni nem tudja, esetleg valamely más ingatlanra váltani, más módon kiváltani tudja, amennyiben ez a haszonélvező érdekeivel is egyezik. Természetesen ehhez a férjének a beleegyezése is szükséges.

Kérdés: Szakrendelőben van-e jogom másik szakorvoshoz menni, mint aki eddig kezelt?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A legtöbb szakrendelőben, ahol adott szakterületen több szakorvos dolgozik, lehetősége van megválasztani, melyik szakorvos rendelési idejére kér időpontot.

Kérdés: Azzal kapcsolatban szeretnék érdeklődni, hogy valóban igaz-e az, hogy a válás lezárása előtti elköltözés a közös tulajdonban lévő ingatlanból a tulajdonrész elvesztését vonja maga után? Elköltöztem a közös ingatlanból, mert már nem volt tartható az együttélés a férjemmel. A válóper még folyamatban van. Most kerestem fel egy ügyvédet, aki azt tanácsolta, hogy a válás kimondásáig költözzek haza, különben elvesztem a tulajdonjogomat.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A tulajdonjogát semmiképpen nem veszti el. Amennyiben a visszatérés szándéka nélkül költözik el akkor a közös lakás további használata az amit kockáztat, de ez egy használati jogosultság, nem pedig tulajdonrész.

Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy a főnökömnek mínusz lett a leltára és engem meg a munkatársamat gyanúsítja, hogy mi loptunk a boltból, mert a munkatársamnak abból lett meg a jogsija, én pedig abból akarok autót venni. És hogy bírósági pert fog a nyakunkba varrni, mert ő tudja, hogy mi loptunk. Gyanúsítgat, de bizonyítékot nem tud felmutatni, azt mondta, mi kettőnknek kell kifizetni a pénzt.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leltárfelelősség a munkavállaló sajátos megőrzési felelősségéhez kapcsolódik, amely csak meghatározott feltételek esetén áll fenn. A munkavállaló e felelőssége eltér a munkavállalói kártérítés általános szabályaitól. Fontos, hogy a leltárhiányért való felelősség feltételeinek fennállása esetén a munkavállaló vétkességére tekintet nélkül felel. Ezt azt jelenti, hogy akkor is felel a leltárhiányért, ha annak előidézésére az ő hibáján kívül került sor. Alapvető, de nem egyetlen feltétele, a leltárfelelősségi megállapodás megkötése, amelyben ezt a felelősséget ellentételezni is szükséges. A leltárfelelősség további feltétele, hogy a leltári készlet szabályosan kerüljön átadásra, ill. átvételre.

Kérdés: A kivitelező ellen szeretnénk pertársaságot alapítani, egy lakópark építése során felmerülő építési hiányosságok, hibák kiküszöbölésének érdekében, mivel a kivitelező rendszeresen késik a munkálatokkal, az elvégzett munka nem megfelelő minőségű, a kivitelező a felmerülő problémák elől elzárkózik vagy elutasítja saját illetékességét. Kérdésünk, érdemes-e pertársaságot alapítani, ha ugyanazzal a kivitelezővel szemben, de mindenkinek más természetű kifogása van?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ügyvédi költségeiket csökkenthetik a pertársasággal, arra a kérdésre, hogy ez lehetséges-e, először részletesen át kéne beszélni a kifogások természetét.

Kérdés: Olyan problémával állok szemben, hogy sógornőm 44 éves korára gondnokság alá lett véve (pontosan nem tudom hogyan) és a kijelölt gondnoka (nővére) nem kívánja segíteni, hanem intézetbe szeretné tenni. Ennek érdekében már több intézményt is megnézett, és bemutatott gondnokolt testvérének, aki nem akar a nővérénél lenni, hanem inkább öccsénél és feleségénél (nálam). Én szívesen fejleszteném, gondoznám, segíteném, ugyanúgy mint a férjem, de egy állítólagos bírósági ülésen, ahol megkapta a gondnokolt státuszt, azt mondta a kijelölt gondnoka, hogy mi nem vagyunk rá alkalmasak. Hazudott a bíróságnak, hogy nincsen munkahelyünk. Ebben az esetben, hogyan lehetne segíteni sógornőmnek (a gondnokoltnak), hogy ne kerüljön intézetbe vagy ha bekerül, hogyan tudjuk mi (öccse és neje) kivenni onnan?

Válasz: Tisztelt Kérdező!  A lehetőségeik körében felmerülhet magának a gondnokságnak a felülvizsgálata, a gondnok tisztségből történő elmozdításának kezdeményezése, az esetleges támogató személye és annak lehetséges intézkedései, amelyekkel elkerülni lehetne a sogornője intézményi elhelyezését vagy változtatni azon.

Kérdés: Olyan kérdésem lenne hulladékgazdálkodás témában, hogy a környezetvédelmi hatóságtól kapott ellenőrzésekre milyen jogszabály vonatkozik? Konkrétabban, hogy egy kiértesítés nélküli lakott épülettel és kerítéssel még nem rendelkező, de lakott övezeti telken, amennyiben a tulajdonos nem tartózkodik ott, a hatóság jogszerűen jár-e el, ha autóval behajt a telekre, körbefényképezi az ott található, általa hulladéknak vélt dolgokat, majd távozik onnan, illetve ezek a képek utána felhasználhatóak-e. Amennyiben lehetséges az ide vonatkozó jogszabályra is kíváncsi lennék.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A hatóságok eljárására általánosan az általános közigazgatási rendtartásról szóló törvény rendelkezik. Az ellenőrzésről jegyzőkönyvet kell készítenie a hatóságnak, nem kötelesek előre értesíteni ellenőrzésről, de a magánterületre nem hajthatnak be járművel a leírt esetben, csak gyalogosan.

Kérdés: Nagymamánknak volt egy szántó besorolású földterülete, amelyet lánya és két unokája örökölne, viszont a hagyatéki adatszolgáltatásnál lánya csak az egyik unokáját tüntette fel örökösként. Emiatt a teljes hatályú hagyatékátadó végzés is így említ összesen csupán két örököst. Testvérem bement az eljárást lefolytató közjegyzői irodába, ahol írásbeli nyilatkozatot tett, hogy engem kihagytak az örökösök közül. Ezután egy végzést kaptam a közjegyzői irodától, amelyet a közjegyzői irodai ügyintéző hozott meg. A végzésben a hagyatéki vagyon, a hagyatéki teher és a három örökös van feltüntetve. Illetve a közjegyzői irodai ügyintéző felhívta a figyelmemet arra, hogy a végzés kézhezvételétől számított 5 napon belül legalább teljes bizonyító erejű magánokiratban nyilatkozzak arról, ha az örökséget visszautasítom. Valóban hozhat végzést hagyaték ügyben közjegyzői irodai ügyintéző? Ha lemondok az örökségről valóban muszáj fent említett magánokiratban nyilatkoznom?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A fent említett végzést irodai ügyintéző nem hozhat, de lehet csak a közjegyző által hozott végzést kiadmányozta. A pontos válaszhoz meg kellene tekinteni a végzést. Igen, teljes bizonyító erejű magánokiratban mondhat le az örökségről.

Kérdés: Ha a pedagógus nem kapott nehéz körülmények között végzett munkáért pótlékot, jár-e neki a teljes esélyteremtési illetmény? A település szerepelt mindig is a kedvezményezett települések listájában.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a rendeletben foglalt feltételeknek megfelel a település, akkor jár az esélyteremtési illetmény.

Kérdés: A férjem édesapja 15 éve, az édesanyja tavaly meghalt. Az apai résznek 3, az anyai résznek 2 örököse volt. Az édesapa halála után az egyik testvér tartozásokat hagyott a házon, ezt árverésen én szereztem meg. A ház akkori értéke kb. 5 millió Ft volt. A másik testvére külföldre költözött, a ház lakhatatlan volt. A férjem felújította és így 11.700 e Ft-ért értékesítettük, amelyből a testvére 3.600 Ft-ot kapott (apai rész 1/6 és az anyai részből “kvázi” örökségként). A férjem édesanyja hozzánk költözött minden költséget közösen viseltünk (rezsi, étkezés, kórház), félretett pénze nem volt. A hagyatéki leltár 3.000 Ft a folyószámlán. A temetési költséget a férjem állta. Jogos, hogy a külföldre költözött testvére most pénzt követel tőlünk?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az nem biztos, hogy a férje testvérének jár összeg az értékesített ingatlanból, azonban az jogos igénye, hogy erről Önökkel egyeztetést folytasson és a hagyaték kapcsán felmerült terheket, költségeket is megismerje. Javasolt ezzel kapcsolatosan mindenről tájékozatniuk egymást és azt követően egyezségre jutniuk.

Kérdés: Decemberben vettem ki egy lakást, a szerződést közjegyző jelenlétében írtuk alá. A gondom az lenne, hogy január 5-e óta nincs fűtés, a tulaj nem hajlandó megcsináltatni a gazkazánt, ilyen esetben mit tehetek? Illetve egyik ismerősöm mondta, hogy ilyenkor visszatarthatom erre a hónapra a lakbért, és még kártérítésként köteles 1 hónapot elengedni, ez tényleg így van?

Válasz: Tisztelt kérdező! A jogszabály alapján a következőket teheti. Bíróságon kötelezheti a bérbeadót a javításra, vagy kijavíthatja Ön a hibát és akkor annak az összegnek a megtérítésére tarthat igényt, vagy felmondhatja azonnali hatállyal a szerződést, tekintettel arra hogy a lakás a rendeltetésszerű használatra alkalmatlan.

Kérdés: Németországban dolgozom és A1-gyel vagyok kint, akkor megkapom a szakmunkás bért elvileg, vagy azt el tudja tenni, akinél dolgozom, a cég? Mert én nem kapom meg.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, fejtse ki részletesebben az esetet a pontos jogi válaszhoz.

Kérdés: A segítségét szeretném kérni: Három éven túl vagyok nyugdíj előtti járadékon, sajnos késedelmesen jelentkeztem és így töröltek az ellátásból, mivel nincs más jövedelmem, nagyon szeretném valahogy újra kapni, mert kétszer műtöttek csípőprotézissel. Az utolsó két éve volt, nem találtam munkát sajnos ilyen betegen, lelkileg és testileg teljesen oda vagyok, nem tudom most mi lesz velem?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Pontosan milyen járadékról van szó és eddig mi alapján kapta?

Kérdés: Van tőlünk pár utcára egy elhagyatott ház (Budapesten). Már lassan 3 éve mindennap elmegyek mellette, de se mozgás, se felújítás nem történik az ingatlan körül. Lehetséges valahogy megszerezni/megvenni ilyen jellegű ingatlant? Ha igen, ilyen esetben milyen költségekkel kell számolni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ingatlan tulajdoni lapján megtalálható a tulajdonos. A költség a vételár, amit a tulajdonost illet, illetve a 4 %-os vagyonszerzési illeték, továbbá az átírás ára, költségei.

Kérdés: 1992-ben elvégeztem egy egészségügyi szakiskolát (ált. ápoló és asszisztens). A jelenlegi munkahelyemen (szociális otthon) 2026.05.01-ig kaptam határidőt, hogy menjek el iskolába, mert különben semmissé teszik a végzettségem és vissza minősítenek. Valamint a bérem is csökkentik. Jogszerű ez?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés megválaszolásához több információ szükséges, milyen iskola milyen képesítés az, amit a munkáltató említett?

Kérdés: Ha házat vennék, amin jelzálog van, át kell vállalnom az egészet?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem kell átvállalnia a fizetést, de a jelzálogjog esetében szinte mindig elidegenítési tilalom is be van jegyezve a tulajdoni lapra. Továbbá a tartozásért az ingatlannal „felel”.

Kérdés: Egy olyan kérdésem lenne, hogy a volt párom, akivel együtt éltem, néhányszor utalt pénzt a bankszámlámra, hogy vegyek meg ezt-azt. Szakításunk után most azt követeli, hogy fizessem vissza, mert azt nekem kölcsön adta. A megjegyzés rovatban nincs feltüntetve, hogy kölcsön. Egyébként sem az volt. Mi ilyenkor a teendő? Jogilag behajthatja-e rajtam az összeget?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Indíthat Ön ellen fizetési meghagyásos eljárást, aminek ha Ön ellentmond a volt párja pert indíthat, azonban ott neki bizonyítania kell, hogy kölcsönről volt szó.

Kérdés: Állítólag a bíróság megszüntette a pert, viszont hónapok óta nincs végzés, az ügyvéd nem ad tájékoztatást. Én, mint magánszemély, hol tudok ennek utánanézni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A bíróságon ügyfélfogadási időben.

Kérdés: Az anyukámmal élek. De a megbeszélt időpontba apukámnál is vagyok. De ha én nem szeretnék az apukámmal találkozni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Pontosabb ismeretek szükségesek, hogy megfelelő jogi választ tudjunk adni.

Kérdés: Ingatlant vásárolnék, amin több mint 1,5 millió teher van. A szerződésben én, mint vevő kifizetném a terhet egyenesen a behajtónak, ez az összeg foglalóként és előlegként szolgálna. Ezen kívül az ingatlan közvetítőt is én állnám, ez az összeg szinten lejön a vételárból. Kérdésem az, hogy mennyire rizikós ez az üzlet? Mi véd engem, mint vevőt? Mi történik akkor, ha a tulaj visszalép miután az adósság és az ingatlanközvetítő ki lett fizetve? Hogyan tudom ezt a részemről biztonságosabbá tenni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A Ptk. alapján a foglaló felett az eladónak rendelkezési jogot kell szereznie és a foglaló megszerzése a szerződés megkötéséig kell történjen. Amennyiben jogvitára kerülne a sor, nem tudná foglaló címen visszakövetelni a kifizetett összeget. Javasoljuk a letétbe történő teljesítést, így mindenki megfelelő biztonságban van.

Kérdés: Egy kapcsolattartási ügyben, amikor igazságügyi szakértői tanácsra jobban csökkentett kapcsolattartás lett egyezségbe foglalva és bíróság által jóváhagyva, mint a felperes kért, az alperes pedig bővített kapcsolattartást, ami egyáltalán nem teljesült. Viszont az egyezség közelebb áll a felperesi kérelemhez, akkor a perköltség hogyan szokott rendeződni? A költségekben nem született egyezség, bírói döntés alatt van.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Alapvetően mivel itt egyezség lett kötve a felek között és nincs pervesztes/pernyertes a bíró hozhat olyan döntést, hogy mindenki viselje a saját perköltségét.

Kérdés: Nyugdíjazásom előtti felmentési időmet töltöm március 18-ig, kapok-e béremelést?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Elvileg igen.

Kérdés: Jelenleg kormányzati szolgálati jogviszonyban dolgozom osztályvezetőként. Az általam helyettesített kismama gyedről jön vissza dolgozni osztályvezetői pozicióban, így engem referensé neveznek át. A kormányzati igazgatásról szóló 2018. évi CXXV. törvény (továbbiakban Kit.) 89. § (3) alapján kérném jogviszonyom felmentéssel történő megszüntetését. 4 havi végkielégítésre vagyok jogosult. Kit. 111. § (4) bekezdése alapján felmentési idő felére mentesítenének a munkavégzés alól. Kérdésem az lenne, hogy a munkavégzés alóli felmentés ideje alatt létesíthetek-e Mt-s jogviszonyt egy cégnél, a felmentési bér arra az időszakra is járna-e, amikor már az új munkahelyen lennék foglalkoztatva, továbbá a végkielégítést befolyásolja-e? Erre vonatkozóan kizárást, tiltást nem találtam a jogszabályban.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkavégzés alóli felmentési időszakában Önnek még ugyanúgy él a szolgálati jogviszonya teljes munkaidőben, így ebben az időszakban még nem tud teljes munkaidőben már egy új munkahelyen is munkaviszonyt megkezdeni. A végkielégítésre való jogosultsága ettől független tényező.

Kérdés: Jogosan járt el a tankerület, amikor a besorolásnál nem vette figyelembe az egyetemi végzettséget? Tanítóként dolgozom, főiskolai végzettséggel. Ukrán nyelv és irodalom szakos középiskolai tanári oklevelem van (honosított). Ezzel a végzettséggel alkalmaztak, közben elvégeztem a főiskolát. Legalább 10 éve nem veszik figyelembe a magasabb szintű végzettséget a bérezésnél, mondván a munkavégzésemhez ez szükségtelen. Az általános iskolában a 4. évfolyamtól a 8. évfolyamig tanítok rajzot, melyhez műveltségterületi képzésen vettem részt a Kaposvári Egyetemen.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben munkakörénél nem feltétel a végzettség, amivel Ön rendelkezik, lehet jogszerű a tankerület eljárása.

Kérdés: 18 évvel ezelőtt szüleim eladtak egy ingatlant 16,4 millióért, amiben nevelőapukám 50%ban volt tulajdonos, édesanyám 17%-ban, én 33%-ban (kiskorúként). 18 év alatt az új “tulajdonos” nem íratta a nevére, így a tulajdoni lapon még mindig a mi neveink szerepelnek. Szüleim 10 éve Angliában élnek életvitelszerűen, semmi nincs itthon a nevükön, csak ez a ház. Nevelőapámnak voltak tartozásai, ráterhelték erre a házra, árverezés alatt van. Így most írtak egy másik adásvételi szerződést és most az “új tulajdonos” fia fogja megvenni 30 millióért. Azt írja az új adásvételi szerződéstervezet, hogy 30 millióból levonják a 16,4 milliót és a tartozásokat, a fennmaradó összeget pedig én fogom megkapni, ugye azóta már felnőtt lettem. Igazából a kérdésem az lenne, hogy miért én kapom meg a különbözetet, vagy hogy egyáltalán miért kapok? Azért mert amikor eladták ezt a házat utána semmi nem került ugyanilyen tulajdonhányaddal a nevemre?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az, hogy került-e a nevére, és bármilyen tulajdoni hányadban ingatlan, annak semmilyen köze nincsen ahhoz, ha egy adott ingatlan eladásából önnek vételárrész jár-e vagy sem. Az Ön által leírt kérdéssel kapcsolatban több olyan részlettel nem vagyunk tisztában, ami miatt további pontosabb válasz megadása e fórum keretében nem lehetséges. Szükséges lenne ismerni az összes iratot.

Kérdés: Édesapámmal eltartási szerződést kötöttünk.Testvérem néha hazajár és az én tudtom nélkül elvisz dolgokat, ami apám tulajdona. Van hozzá joga?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs joga testvérének ahhoz, hogy édesapja tulajdonában lévő ingóságokat édesapja tudta és engedélye nélkül elvigyen.

Kérdés: 2012-ben egyik gyermekemnek ajándékoztam (szerződéssel) a nevemen lévő ingatlant. Másik gyermekemmel akkoriban nem ápoltam jó kapcsolatot. 12 év elteltével sikerült rendezni kapcsolatunkat, ezért őt sem szeretném kihagyni az örökségből. Van lehetőségem ennyi év elteltével felbontani az ajándékozási szerződést?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ajándék visszakövetelésére akkor van lehetőség, ha erre az Ön létfenntartása érdekében van szükség, továbbá, ha a megajándékozott Ön vagy közeli hozzátartozója rovására súlyos jogsértést követett el, illetve, ha az Önök számára az ajándékozási szerződés megkötésekor is ismert feltevés, amelyre tekintettel Ön adta az ajándékot, később meghiúsult.

Kérdés: Van egy ingatlanom, amit én magam vásároltam meg, a gyerekeim anyjával már nem voltunk együtt, soha nem voltunk élettársak, de a gyerekek miatt segítettem neki. Ő mindenhol nyilatkozott arról, hogy nincs élettársa és egyedülálló anyaként vette fel a családi pótlékot és az önkormányzattól is a lakástámogatást. Most lett egy komolyabb kapcsolatom és közös vagyon megosztás címszóval igényt tart a házam felére. Mindez, ha nem lenne elég az ügyvédje jóban van a bíróval, így az elfogult. Mit tegyek?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Javasoljuk, ez esetben Ön is ügyvédi segítséggel lépjen fel a gyermekei anyjának igényeivel szemben.

Kérdés: Egy irodánál dolgoztam, hirdetés céljából létrehoztam egy Facebook csoportot. Nagyon kevés idő alatt nagyon sok emberhez eljutottam ezáltal, közben várandós lettem, betöltötte gyermekem a 3 évet, visszamentem dolgozni, de nem akart már foglalkoztatni a főnököm (én se szívesen maradtam volna, így ez nem is gond). A gond az, hogy a magán Facebook profilomhoz tartozó oldalt azóta is használják, nem tudom törölni, mert kitiltottak belőle, írtam már a Facebook-nak és nekik is, persze előrébb nem vagyok azóta sem. Ha jól gondolom az oldalhoz hozzáférnek, akkor a magán profilomhoz és a chat felületemhez is. Mit tudok tenni? Évek óta kihasználja és nyerészkedik azon a felületen, amit én csináltam, illetve a magán szférámat is sérti.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Javasoljuk, először írásban szólítsa fel volt munkáltatóját az Ön felületei használatának abbahagyására és saját hozzáférése visszaadására. Amennyiben meghatározott határidőn belül ez nem jár eredménnyel, jogi úton érvényesítheti igényét.

Kérdés: Egyesületem nevében egy önkormányzati Kft-től kértem árajánlatot terembérletre. Az ajánlatra elutasítást kaptam, és később egy másik lehetőségre adtak ajánlatot. A meghívott közéleti személy több fórumon és a sajtóban is nyilvánosságra hozta az elutasítás tényét. Védekezésként a település alpolgármestere a közösségi médiában nyilvánosságra hozta a teljes levelezést (kifényképezve, nevek kitakarásával, de a titulussal és az egyesület nevével, azaz egyértelműen beazonosíthatóan). Nem kért semmilyen felhatalmazást a közzétételhez. Kérdésem: megsértette-e a zárt küldeménynek tekinthető elektronikus levelezés (5 db levél) nyilvánosságra hozásával (gyakorlatilag illetéktelen személyeknek való átadással) a Btk. 224. paragrafusát?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Jogi személy esetében is el lehet követni a levéltitok megsértését.

Kérdés: Ha van egy alkotó, aki horgolási mintákat árul, az az illető megtilthatja, hogy a minta alapján elkészült terméket eladjam?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a minta szerzői jogi védelem alatt áll, megtiltható annak, az az alapján készült terméknek a nyilvánosság számára történő forgalomba hozatala.

Kérdés: Hatalmas problémával küzdünk. November 1-én költöztünk egy albérletben, ahol először a fűtéssel volt probléma, nem lehetett felfűteni a lakást 16 fok fölé. Ezt azóta a tulajdonos megoldotta, így 18 fokra fel lehet, fali panelfűtés, ami iszonyatosan sokat fogyaszt az úgy szint iszonyatos bérleti díj mellett. Határozott időre szól az albérlet sajnos, tehát a kauciót visszatarthatja, ha idő előtt felmondunk. Mindezek mellett van egy közös biciklitároló, ahol nem tudom tárolni az enyémet, mert folyamatosan kiszúrták, a másik pedig, hogy minden éjszaka felettünk kettővel egy idős néni nagyon hangosan hallgatja a tv-jét, azt is lehet hallani, mit néz és ez nagyon zavar, van egy 4 éves kislányunk és alig tud tőle aludni. Amikor felmentem szépen megkérni a hölgyet, másnap a közösképviselő jött le, hogy hát én mit képzelek magamról. A kérdésem az lenne, hogy ezek a tényezők számítanak-e a kauciót nézve, ha idő előtt felmondom a szerződést?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön által leírt tényezőkből a szomszédtól jövő zaj lehet hivatkozási alap a felmondásra, amely ügyben elsődlegesen a tulajdonosnak kell megpróbálni orvosolnia helyzetet. Amennyiben a tulajdonos ezt nem tudja megtenni, és a zaj továbbra is elviselhetetlen vagy meghatározóan zavaró mértékű, ez felmondási okként szolgálhat.

Kérdés: Többlethasználati díj miatt per indult ellenem. Tanúként a felperes kérte felesége vallomását. Mivel ők más megyében laknak, a felperes lakóhelye szerinti Járásbíróságon tett tanúvallomást a feleség, nem az ingatlan illetékességéhez tartozó Járásbíróságon. A hölgy végrehajtó helyettes, akinek munka kapcsolata van azzal a bírsággal, ahol tanúként meghallgatták. A kérdésem az lenne, hogy lehet-e tanú családtagnak egy végrehajtó helyettes, valamint tehet-e vallomást más illetékességi területéhez tartozó bíróságon?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön által leírtak szerint nincsen olyan ok, amely miatt a felperes felesége ne tehetne tanúvallomást. Az illetékesség szerinti járásbíróság helyett másik járásbíróságon történő meghallgatását viszont nem tartjuk elképzelhetőnek.

Kérdés: 2019. augusztus óta a lakcímemre bejelentve lakik a párom. 2019. decemberében vált el. 2020. júniusában házasságot kötöttünk. 2020. szeptemberében megszületett közös gyermekünk. 2023-ban kaptunk egy végrehajtói papírt, mely szerint távközlési szolgáltatás miatt tartozása van a férjemnek. Kiderült a volt neje nem fizette a számlákat és nem is szólt, hogy mondja le a párom a szerződést, amit az akkori életközösségük alatt kötött. Így ezt a tartozást annak ellenére, hogy már nem lakott ott és új életközösségre rendezkedett be velem, nekünk kell kifizetni. A számla 2020. októberből származik. Milyen úton tudnánk ezt a volt feleségtől behajtani, hogy kifizesse helyettünk? Bíróságon lehet indítani ez ellen pert? És ugyanígy kaptunk még a közös életükből származó tartozásokat 2022-ben, 2023-ban, amit szintén mi fizetünk, de rámegy már az egész életünk. Bíróságon lehet még a válástól ennyi idő után ezekre pert indítani, hogy a felét az ex is fizesse?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, a házassági életközösség megszűnése időpontjának bizonyítása mellett peres jogi úton tudják érvényesíteni a kérdésében leírt igényüket.

Kérdés: Érdeklődni szeretnék, jogilag rendben van-e, ha nálam van a kizárólagos szülői felügyelet és a másik szülő kérésére a gyámhatóság 2500 km-rel arrébb, egy másik EU országban jelölte ki a gyermek tartózkodási helyét. Mit lehetne tenni? A gyermek a 16 évet betöltötte, abbahagyta a 11. osztályt (jeles tanuló volt egy gimnáziumban, iskola szerint beilleszkedett), kiment a másik szülőhöz és beállt egy boltba kb. polcot tölteni + valamiféle nyelvtanfolyamra jár. Ezekre a jogszabályokra hivatkozik a gyámhivatal: A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (továbbiakban: Ptk.) szerint:4:152. §  Ptk. 4:153. §;  Ptk. 4:175. §   Gyer. 26. §. Külön kiemelték, hogy a tizenhatodik életévét betöltött gyermek a szülők lakóhelyét vagy a szülők által kijelölt más tartózkodási helyet a gyámhatóság jóváhagyásával a szülők beleegyezése nélkül elhagyhatja, ha az az érdekeivel nem ellentétes. Valóban a kiskorú érdeke, hogy érettségi megszerzése helyett nyolc általánossal abbahagyja a tanulmányait?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben gyermeke tartózkodási helyének meghatározásával nem ért egyet, kérelmére a gyámhivatal tud újra döntést hozni. Ha nem is az érdeke a gyermeknek a tanulmányai abbahagyását, de sajnos, lehetőségében áll így alakítani az életét.

Kérdés: Szeretném a villanyórát nevemre íratni saját lakásomban. Akinek a nevén szerepel, most rengeteg tartozást halmozott fel és 5 éve nem lakja a lakást. Hogyan tudom a nevemre íratni az órát tehermentesen,

Válasz: Tisztelt Kérdező! Leveléből az nem derül ki, hogy a villanyt ki is kapcsolták volna az ingatlanban. Ha a tartozás az előző tulajdonoshoz kapcsolódik, Ön tehermentesen a nevére tudja íratni az órákat. Egyébként csak terhekkel együtt.

Kérdés: Édesanyám tavaly hunyt el. A lakását egyedüli gyermekként én öröklöm meg. A második férjemmel élek, akivel nincs közös gyermekünk, az előző házasságomból van egy fiam. Azt szeretném kérdezni, hogy halálom esetén a lakást egyeneságon a fiam örökli egyedül, vagy a férjem és a fiam lesznek közösen az örökösök?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön halála esetén a férje és a gyermeke közösen örökölnek.

Kérdés: Lakunk egy házban, amit anyósék örököltek 25 éve. 23 éve lakunk benne, ezt ők kérték anno, hogy lakjunk itt és nem kell albérletet fizetnünk. Azóta a házat felújítottuk, megcsináltuk, fizetjük a rezsit. Most pénzt kérnek érte. Lehet-e ilyet? Van-e lehetőség, hogy elbirtoklással vagy más módon a miénk legyen?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az elbirtoklás feltételei nem állnak fent. Visszamenőlegesen akkor kérhetnek pénzt, ha tudják igazolni, hogy nem szívességi lakáshasználatról, hanem bérletről volt szó. A jövőre nézve viszont kérhetnek bérleti díjat.

Kérdés: Hol lehet feljelenteni az illegális szállásadót, aki magánháznál németeknek ad ki házrészt, de nem jelenti be és nem adózik, a vendégei pedig randalíroznak berúgva?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Navhoz bejelentést tehet.

Kérdés: A, B és C egy karavánnal a Szaharán vonul át. A gyűlöli C-t, és elhatározza, hogy megöli őt úgy, hogy mérget tesz a kulacsába, C pedig máshonnan nem juthat vízhez. Ettől függetlenül B is elhatározta, hogy megöli C-t, anélkül, hogy tudta volna, hogy C vize már mérgezett. Egy pici lyukat ütött C kulacsán, hogy a víz lassan elfolyjon belőle, emiatt C néhány nappal később szomjan halt. Ki a gyilkos, A vagy B?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez nem jogi jellegű kérdés. A választ iü. orvosszakértő tudná megmondani, hogy az esetlegesen bekerült méreg befolyásolhatta-e a halálesetet. Jogi értelemben mindkettő felel, a bizonyítékok értékelése után mondható meg, hogy ki és milyen formában.

Kérdés: Van egy lakásom és van rajta egy haszonélvező. Haszonélvezőnek, azaz édesanyámnak adott pénzt felújításra öcsém. Ennek semmilyen részletét nem ismerem. Véletlen került kezembe egy papír a nyáron, miszerint született egy szerződés köztem és édesanyám között az ingatlanra vonatkozó vagyonkezelésről, számlakezelésről, ahol egy pontban említve lett ez a kölcsön is, de pontos összeg nem lett ráírva. Kértem édesanyámtól egy nyilatkozatot, miszerint nem kért kölcsön testvéremtől, a felújításra kapott összeget ajándékba kapta. Kérdésem: az ajándékozó a hagyatéki tárgyaláson visszakövetelheti-e ezt a pénzt?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben tudja bizonyítani, hogy kölcsön jogcímen szerezte meg az édesanyja az összeget, akkor követelheti hagyatéki eljárásban.

Kérdés: Kérdésem a következő lenne. Van egy régi tartozás, ami nem került kifizetésre (felmondása 2013-ban volt), 2022-ben érkezett levél végrehajtótól fizetés letiltásról. Az abban szereplő összeg maradéktalanul levonásra került tőlem. Azt hittem ezzel rendben van. Időközben lekértem magam a KHR listán, és most szembesültem vele, hogy még mindig van tartozás (ugyanaz, amire korábban érkezett a letiltás). A végrehajtó szerint 2022-ben rossz összeggel küldtek ki a fizetés letiltást. Kérdésem az lenne, hogy most a végrehajtás kérőtől a még fennálló tartozásra kérhetek-e részletfizetés, vagy mar csak a végrehajtótól? Ha a végrehajtó újból kéri a fizetés letiltást, vagy részletet kapok, jogosan számít fel még plusz másfél évi kamatot? A célom az lenne, hogy lekerüljek a KHR listáról, de jelenleg egy összegben nem tudom kifizetni.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszhoz át kéne tekinteni az iratokat. Azt nem írta meg, hogy most jelenleg a végrehajtó a fennmaradó összegre foganatosított e már újabb intézkedést pl. újbóli letiltás vagy milyen felvilágosítást adtak erre nézve azon kívül, hogy rossz volt az összeg.

Kérdés: Nővérem válás mellett döntött 27 év házasság után, 3 gyerekkel, mert a férje évek óta gyógyszerfüggő, önmagát, munkáját és a gyerekeit is elhanyagolja, parancsolgató, ellentmondást nem tűrő típus, pszichiátriai problémákkal, amire gyógyszereket is kapott. Orvosként dolgozik a nővérem és a férje is, a férj sokszor munkaképtelen az állapota miatt az utóbbi években. A férj arab származású, hirtelen haragú, agresszióban és megtorlásban hívő ember. Eddig csak verbálisan bántalmazta a nővérem és a középső gyereket, fizikailag még nem. Nővérem kérésére elköltözött és nővérem szeretné elindítani a válást, de a férj vegyesen, attól függően, hogy milyen gyógyszer hatása alatt van, hol szerelmes, hol fenyegető üzenetek ír, illetve ilyennel hívja. Naponta többször váltakozik az üzenet jellege, pár óra alatt. Legutóbb veréssel fenyegetett, azzal hogy megtorolja, amit a nővérem tett, hogy semmi rosszat nem bocsát meg, készüljön fel a nővérem és a középső lánygyerek, és elrabolja a legkisebbet.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, tegyen fel jogi természetű kérdést.

Kérdés: Egy éve különélő házastársamat és családtagját köteles vagyok beengedni a még közös ingatlanba? A válóper folyamatban van.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem köteles. A házastársa a szükségtelen zavarást nem túllépve ellenőrizheti az ingatlant, de ez még a havi bejárást sem jelenti. A családtagokat pedig nem kell egyáltalán beengednie.

Kérdés: Nincsenek már szüleim, nagyszüleim, illetve nem vagyok házas sem és gyerekeim sincsenek. Van egy édestestvérem és van egy apai ágról féltestvérem. Szeretném megtudni, hogy halálom esetén ki fog örökölni utánam, illetve ha féltestvérem is örököl, akkor ki lehet-e teljes mértékben zárni az örökségből, hogy mindent az édestestvérem örököljön?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem szeretné, hogy a féltestvére bármit is örököljön, akkor végrendeletben rendelkezzen a hagyatékról.

Kérdés: Közhasznú sportegyesületként kisebbségi tulajdonosok vagyunk egy Kft-ben, mellyel szemben jogvitába keveredtünk. A kisebbségi tulajdonosi jogunkat gyakorlóként a kft. ügyvezetőjének jeleztük, hogy betekintést kívánunk tenni a társaság irataiba. A kft. ügyvezetője kérésünket elutasította azzal, hogy az egyesület vezetőjének nincs képviseleti jogosultsága, így az általa kiadott, iratokba történő betekintésre szóló meghatalmazás érvénytelen. Véleményét arra alapozza, hogy az egyesületet képviselő elnök megválasztása álláspontja szerint szabálytalan volt, ő azt bíróság előtt megtámadta, és az ügy tisztázásáig nem ismeri el az elnök képviseleti jogát. Keresetének alapja, hogy állítása szerint ő az egyesület tagja, és nem kapott meghívót az egyesület tisztújító közgyűlésére. A valóság az, hogy többek között kétévi tagdíjtartozása miatt az ügyvezető egyesületi tagsága az akkor érvényben lévő egyesületi alapszabály értelmében kb. 15 éve megszűnt. Az azóta eltelt idő alatt egyszer sem…

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem tegyen fel kérdést amire választ vár.

Kérdés: Becsületsértési kategóriában szeretnék tanácsot kérni. Pár éve egy közös munkahelyen ismerkedtem meg a párommal. Rövidtávon kiderültek róla mentális problémákat igazoló tények (öngyilkossági kísérletek, pszichiáteri javallatra írt gyógyszerek, melyeket nem szedett, stb.). A kapcsolatunk ehhez mérten instabil volt. Egy alkalommal pszichiátriára került napokra, mivel egy marék nyugtatót vett be, és mentőt kellett hívnom emiatt. Pszichológust kerestem neki, akihez nem járt túl sokáig. Végső ponton a közös lakásunkba nem engedett visszamenni, így gyakorlatilag kitett a lakásból egy veszekedés alkalmával. Én munkahelyet váltottam, ő maradt ott, és szintén egy kolléganővel lett kapcsolata utánam. Ezzel a lánnyal volt alkalmam beszélni a napokban, és megtudtam, hogy a volt párom pszichésen betegnek, borderline személyiségzavaros alaknak állít engem, aki tönkretette őt. A lányt szintén üzenetekben zaklatja és nárcisztikusnak nevezi. Értelmezhető-e ez becsületsértésnek?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Mivel a fenti méltóságot sértő kijelentéseket a volt párja más előtt tette, akkor cselekménye rágalmazást valósít meg. A rágalmazás magánvádas bűncselekmény ez azt jelenti, hogy Önnek onnan, hogy a fentiek a tudomására jutottak 30 napja van feljelentést tenni, illetve magánindítványával is élni.

Kérdés: A férjem után, aki 2 éve meghalt kapom a kedvezményes C tarifás áramot. A szerződés szerint 15000 kw-ig jár a kedvezmény. Hőtárolós kályhával fűtök, 40 éve havonta 680 kw után fizetek, a nappali fogyasztás 200 kw/hó. Kérdésem a következő: az éjszakai áramot miért nem kaphatom végig kedvezményes áron, mikor a szerződésben megállapított éves 15000 kw fogyasztásba belefér. Miért piaci árat számolnak a kedvezményes díjszabás felett?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Elsődlegesen a szolgáltatónál kell érdeklődnie, hogy ennek mi az oka.

Kérdés: 6. kerületi lakos vagyok, és területileg a Péterffy Sándor Kórházba tartozék, viszont tapasztalataim alapján nem szeretnék ott szülni. A háziorvosom Újpesti, mert amúgy ott nőttem fel, és szeretnék a Honvéd Kórházban szülni. Azt szeretném megkérdezni, hogy mi a pontos jogi menete annak, hogy átkerüljek befogadó nyilatkozattal a Honvéd Kórházba? Mit kell tennem ahhoz, hogy a Honvéd kórházban tudják szülni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ön kérése alapján ilyen befogadó nyilatkozatot az intézményt főigazgatója/igazgatója tud kiadni.

Kérdés: A következő problémával kapcsolatban kérném a segítségüket: 2015-ben egy ingatlan 1/4 részét megvásárolta egy ismerősöm a rokonától, mivel hitelt vettek fel az adott ingatlanra. A fizetés az adásvételi szerződéshez képest később történt (miután megkapták a hitelt). A szerződésben rögzítve is volt, hogy “a tulajdonjog bejegyzésre irányuló eljárást a tulajdonjog bejegyzési engedély benyújtásáig tartsa függőben”. A tulajdoni lapon jelenleg 2024-ben is még azt látjuk, hogy “a tulajdonjog bejegyzésének elutasítása”.  Ebben az esetben milyen módon kerülhet az ismerősöm nevére a kifizetett ingatlanrész?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ügyben forduljanak az adásvételi szerződést ellenjegyző ügyvédhez, rajta keresztül megtudhatják, hogy a tulajdonjog bejegyzés elutasításának pontosan mi az oka.

Kérdés: Pedagógus 25 éves jubileumi jutalom kifizetésével kapcsolatban szeretnék segítséget kérni. A nyugdíjbiztosítási hatóság kimutatása szerint 2022. december 31-ig 24 év, 21 nap nyugdíjjogosultság elbírálásához figyelembe vehető szolgálati időt, valamint a nők kedvezményes öregségi nyugdíjára ugyanennyi időt állapítottak meg. 21 év, 62 nap kereső tevékenységgel járó biztosítási időm van (1 gyermekem van). Tehát 2023. december 31-ig ezen idők növekednek 1 évvel, csak még a rendszerben nem látszik. Folyamatosan dolgozom azóta is. Így elviekben a 25 év megvan, de a munkáltatóm a jubileumi kifizetést nem tette meg, jelzést sem kaptam róla. Gondot okozhat-e, hogy az elején 1998.10.01. és 1999.06.15. között megbízási jogviszonnyal foglalkoztattak? (Ez 92+166 napot jelent.) A járulékalapot képező összeg az akkori minimálbér 30%-át meghaladó összeg volt. Tehát a kérdés: a megbízási jogviszony a fent említett időre beleszámítható e a 25 éves jubileumi évekbe?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a megbízási szerződés alapján végzett tevékenysége biztosítási jogviszonynak minősül, akkor igen, az beszámít a nyugdíj számításába.

Kérdés: Cégem leányvállalata, ahol 8 éve dolgozom kb. 1,5 év múlva megszűnik. Ezt a leányvállalatot külföldre helyezi át. A cég felmond a dolgozóknak. Ha ez idő alatt terhes leszek, vagy akár már gyerekkel leszek otthon, mire számíthatok? Megkapok minden juttatást? Végkielégítést?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben Ön azután lesz terhes, miután a munkáltató közölte Önnel a felmondást, attól a munkaviszonya már a felmondás szerinti időpontban meg fog szűnni, vagy védelem ezt érintően így már Önre nem vonatkozik. A munkaviszonya végéig járó juttatásait, valamint a járó végkielégítését, természetesen, meg kell, hogy kapja a munkáltatójától.

Kérdés: Olyan kérdésem lenne, hogy milyen irányba tudok elindulni? Adott egy hölgy, aki évek óta zaklat (telefonál, üzenetet küld), valamint valótlan dolgokat állít rólam. Mit tudnék tenni az ügy érdekében? Azon kívül, hogy mindenhonnan letiltom természetesen!

Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentést tehet a hölgy ellen.

Kérdés: Azt szeretném megtudni, hogy kinek kell szólni, milyen eljárást lehet indítani, aki közterületen csak úgy beszólogat embereknek, ezáltal félelmet kelt az effajta viselkedésével? Nem egyszeri eset. Az illető nem hiszem, hogy beszámítható.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Sajnos, bármilyen kellemetlen is a kérdésben leírt személy viselkedése, a kérdésében leírtak alapján egyik bűncselekmény kategória sem következett be. A félelem valós, akkor a rendőrséget kell értesíteni.

Kérdés: Fél éve vásárolt asztali számítógép alkatrész (ún. PC alaplap, értéke kb. 200.000 Ft) elromlott. A gyártó és az eladó jótállási szabályai szerint a terméket az eladónak kell visszaküldeni. Ez 3-5 hetes folyamat. Mivel a számítógépet folyamatosan használom, ezért kénytelen voltam a visszaküldéssel egy időben egy másik alaplapot vásárolni (ugyanattól az eladótól). Ezeket az eszközöket általában nem javítják, hanem csere készüléket küldenek, de mivel már kénytelen voltam pótolni az eszközt, ezért a vételár visszatérítésére lenne igényem. Valahol azt olvastam, hogy a vásárló jótállási joga alapján végső soron elállhat a szerződéstől, ha a jogosultnak a kijavításhoz vagy kicseréléshez fűződő érdeke megszűnt. Kérdés: igényelhetem-e a vételár visszatérítését az eladótól a fentiek alapján?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdése szerinti választási jog lényegében az elállás esete. A konkrét ügy ismerete nélkül, erre pontos választ nem tudunk adni. Amennyiben az eladó ebben Önnel megegyezik, akkor így ez egyszerűen rendezhető. Ha nem, akkor fontos figyelembe vennie a következőket. Az elállás minősül a legsúlyosabb szavatossági igénynek, éppen ezért e körben mérlegelni kell, hogy ez a kötelezettnek (eladónak) nem okoz-e aránytalan többletköltséget és érdeksérelmet, továbbá Önnek bizonyítani kell tudni, hogy a kijavításhoz, kicseréléshez kapcsolódóan Önnél érdekmúlás következett be.

Kérdés: Feleségemmel elváltunk és két gyermekünk felett közös felügyeleti jogot gyakorlunk. A volt feleségem akkor szeretné vinni a gyermekeket nyaralni, amikor pont nálam lennének. Köteles vagyok-e beleegyezni? Valamint jogom van-e tudni belföldi nyaraláskor, hogy hol és kivel lesznek a gyerekek a nyaralás alatt?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a volt felesége a tervezett nyaralás miatt módosítani szeretne a gyermekei Önnél töltött időpontjain, e tekintetben Önnek együttműködési kötelezettsége van. Ez nem jelenti azt, hogy köteles beleegyezni, de a gyermekek érdekeit szem előtt tartva az együttműködésre törekedni azonban köteles. Azzal kapcsolatban pedig, hogy a nyaralást hol, hogyan és kivel töltik, a másik szülőnek tájékoztatási kötelezettsége lehet Ön felé, azaz az Ön erről való érdeklődése esetén a gyermek fejlődésével és egészségügyi állapotával összefüggésben köteles a volt felesége ezt a fajta tájékoztatást megadni.

Kérdés: Több, mint 20 éve a versenyszférában dolgozom. A munkaszerződésemben szerepel, hogy évente legalább a tárgyévi infláció mértékével nő az alapbér. Sajnos a munkáltatóm 2023-ban és 2024-ban sem emelte meg az alapbéremet. Így 2023-ban a 14,5%-os, 2024-ben pedig a 17,6%-os alapbér emelés nem történt meg. Ezeket tudom bizonyítani munkaszerződéssel, a munkáltató által aláírt 21M30-as, 22M30-as és 23M30-as nyomtatványokkal, banki tranzakciós bizonylatokkal, bankszámla kivonatokkal, a NAV járulékadatok lekérdezésével és a KSH hivatalos inflációs jelentéseivel. Szeretném megkérdezni, hogy élhetek-e fenti esetben rendkívüli felmondással, ami jogosítana arra, hogy öthavi távolléti díjnak megfelelő végkielégítést kapjak? Másik kérdésem, hogy érvényesíthetem-e 2023.01.01-ig visszamenőlegesen az elmaradt 14,5%-os béremelésből származó káromat, melynek mértéke a 2023.01.01-2023.12.31. közötti időszakra vonatkozóan bruttó 1.256.800 Ft és annak késedelmi kamata?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azonnali hatályú felmondással az annak alapjául szolgáló okról való tudomásszerzéstől számított 15 napon belül élhet az Ön által leírtakból az tűnik ki, hogy ez a határidő már eltelt, így az azonnali hatályú felmondása a bérezés vonatkozásában jogellenes lenne.

Kérdés: Édesapám halála után a bátyámmal örököltük a lakás felét, a másik felét pedig édesanyák. Édesanyám az ő részét nekem ajándékozta, neki haszonélvezet maradt rajta. Sajnos közben bátyám is elhunyt és sajnos tavaly édesanyám is. A lakás öröklése milyen arányban történik köztem és bátyám három gyermeke között?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A bátyja után a gyermekei örökölnek egyenlő arányban Ön nem.

Kérdés: 21 éve használja a földem. Ha eladom valakinek, indíthat pert, elbirtokolhatja?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az elbirtoklásnak feltételei vannak és bizonyos cselekmények megszakítják. A pontos válaszhoz több információ szükséges.

Kérdés: Társasházban lakom, kívülről beázott a lakás és nem fizet a biztosító, mert kiderült a lakásszövetkezet, aminek sok ezer forintot fizetek havonta, többek között biztosításra is olyan biztosítást kötött, amiben ez nincs benne. Felelősségre vonható-e a lakásszövetkezet, amiért rossz, nem a lakástulajdonosok érdekeit néző, hitvány, alap dolgot nem fizető biztosítást kötött?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Itt elsődlegesen azt kell megvizsgálni, hogy milyen korábbi felhatalmazó döntés volt a biztosítás megkötésére és annak az megfelelt-e.

Kérdés: Egy olyan kérdéssel fordulok Önhöz, hogy az édesapám egy hónapja halt meg, ami után a közjegyzővel hitelesített végrendeletet fel is olvasták. Mi 2-en vagyunk édesapám és édesanyám gyermekei. Mi örököltünk szinte mindent. A nővérem nem az apámtól van, viszont kapott ő is részesedést. De neki ez nem elég, így megtámadta a végrendeletet. Azt szeretném kérdezni, hogy célt érhet-e és kell-e ügyvédet fogadnom vagy sem?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés megválaszolásához sokkal több információra van szükség. Az iratanyag teljes ismeretében tudunk tanácsot adni ilyen ügyben.

Kérdés: Kölcsönzött munkaerőként dolgozom egy cégnél. Decemberben a cég minden állományban lévő munkavállalója egy havi jutalmat kapott, a hivatalos kommunikáció szerint teljesítménytől függetlenül. A kölcsönzött munkavállalók nem kaptak. Kérdésem, hogy ez jogszerű-e? Ugyanígy a féléves teljesítményalapú bónuszt sem kapjuk meg “külsősként”. A munkaszerződésben ezek nincsenek tételesen felsorolva, csak a munkabér és a cafeteria. Szükséges ezeket a munkaszerződésben rögzíteni, vagy az egyenlő elbírálás alapján ettől függetlenül is járnak?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kikölcsönzés tartama alatt a munkavállaló számára biztosítani kell a kölcsönvevővel munkaviszonyban álló munkavállalókra irányadó alapvető munka- és foglalkoztatási feltételeket. Az Mt. példálózó felsorolása alapján az alábbi feltételek számítanak alapvetőnek: ● várandós és szoptató nők és a fiatal munkavállalók védelmére, ● a munkabér összegére és védelmére, továbbá az egyéb juttatásokra, ● az egyenlő bánásmód követelményére vonatkozó rendelkezések. A munkabér összegére, az egyéb juttatásokra az egyenlő bánásmód követelményére vonatkozó rendelkezéseket a kölcsönvevőnél történő foglalkoztatás száznyolcvannegyedik napjától kell alkalmazni.

Kérdés: Osztatlan közös ingatlanból 1/8-ad részem van öröklés után, anyám javára özvegyi joggal terhelve. Ez az özvegyi jog felhatalmazza-e anyámat, hogy megtiltsa a szülői házban való lakhatásomat. Apám 1986-ban hunyt el, majd miután nagykorú lettem anyám elküldött a házból. Azóta, 35 éve, zömmel albérletben kell élnem. Az ingatlanra való bejutásomat nem teszik lehetővé. Ha ez nem jogos, kérhetek-e kártérítést tőle? A saját 4/8-ad részét a fenti ingatlanban lakó öcsémnek ajándékozta a neki szintén meglévő 1/8-ad apai részéhez. Kérhetem-e az 1/8-ad apai örökségem kifizetését tőlük?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ingatlanba kötelesek Önt beengedni. Megváltást kérhet, de nem kötelesek megvásárolni az Ön tulajdoni hányadát. Közös tulajdon megszüntetését kérheti a bíróságtól.

Kérdés: Érdeklődni szeretnék, ha van egy szervezet, akit megbíztak azzal, hogy segítsenek egy jogi ügyben, de sajnos tavaly óta semmit nem tettek az ügyben és már többször vissza lettek kérve a számukra átadott hivatalos iratok, melyre a válasz csak az: nem tudok többet mondani, az ügyvédnél van. A telefont nem veszik fel az ügyvéd elérhetőségét nem adja meg, és nehezen elérhetőek. Ilyen esetben rendőri segítséget lehet-e kérni, hogy a saját hivatalos papírjainkat végre vissza kapjuk.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentés tehetnek, ügyvédi felszólító levelet is küldhetnek jogi képviselő útján. A pontos válaszhoz ismerni kéne az Önök között kötött szerződés tartalmát.

Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy utólag a végrehajtó által letiltott összegeket le tudom kérni? Mert olyan, mintha többször is kifizettem volna már, de papírt nem kaptam.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A végrehajtóhoz fáradjon be ügyfélfogadási időben és ott tekintsen bele az iratokba.

Kérdés: Nyugdíjas pedagógus vagyok, megbízási szerződéssel iskolatitkárként dolgozom. Az 1615/5023. Korm. hat. alábbi pontja szerint jár-e nekem béremelés? “A pedagógus szakképesítéssel vagy szakképzettséggel rendelkező nevelési, oktatási munkát közvetlenül segítő munkakörben foglalkoztatott”.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kormányrendelet alapján jár.

Kérdés: Egy munkatársam csúnyán lejáratott a munkahelyemen, posztban megrágalmaztam, amit leírtam az igaz, de nem tudom bizonyítani, bár mindenki tisztában van vele. Feljelentett, mire számíthatok?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Szükséges ismerni a post és a feljelentés teljes tartalmát a válaszadáshoz.

Kérdés: Pszichológiai betegség súlyosságáról, diagnózisáról szeretnék tudni. Egyszer akutnak, máskor meg véglegesnek tünteti fel. Kérhet másik szakorvost? Hogyan érhetném el, hogy a teljes diagnózist megkaphassam? Szeretnék teljes rehabilitációt.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdését nem tudjuk értelmezni megfelelően, így nem tudjuk teljességgel megválaszolni, de van lehetősége másik szakorvost kérni.

Kérdés: A munkáltatóm szóban mondott fel és csak 9 napot adott a jogviszony megszüntetésére. Mit tehetek?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Így a felmondás nem szabályos. Javasoljuk, ezt elsődlegesen munkáltatójának jelezze.

Kérdés: Az alábbi eset kapcsán szeretném a segítségét, jogi szakvéleményét kérni: A munkahelyemtől 30 km-re dolgozom, ezért a munkába járást gépjárművel oldom meg, ami nem a saját tulajdonom, hanem édesapámé (egy lakcímen élek velük). A munkáltatóm belső szabályzatban hozott egy olyan döntést, amely alapján kizárólag akkor fizeti ki a dolgozóknak a 30 Ft/km munkába járási költségtérítést, ha a gépjármű a saját tulajdonuk. A gépjárművet nem szeretnénk átíratni, hiszen az plusz költséggel járna még akkor is, ha családon belüli átírás történik, mert a törzskönyv, illetve a forgalmi engedély kiállítását ki kell fizetni. Próbáltam utána nézni a jogszabályi háttérnek, de se az SZJA tv., se pedig a 39/2010. (II.26.) Korm. rendelet nem írja elő, hogy gépjárműnek saját tulajdonúnak kell lennie. Jogszerűen járt el a munkáltatóm?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben jár Önnek jogszabály alapján a költségtérítés, nincsen olyan előírás, hogy a gépjárműnek saját tulajdonúnak kell lennie.

Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy válás után a férj/apa nettó 600.000 Ft-os fizetése esetén az anyuka milyen gyerektartási összegre számíthat (27 hónapos gyermek esetén)?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Számos egyéb tényező figyelembevétele mellett a tartásdíj összegét nem elsősorban a fizetés határozza meg, hanem a gyermek indokolt és szükséges kiadásai, ami pedig ún. bizonyítási kérdés.

Kérdés: Kérdésem a következő: 14 éves kislányom úgy döntött, hogy 12 év után volt páromhoz, az apukájához költözik. Hozzá kell tennem, hogy 13 évig nem érdekelte az apukát, mi van a közös lányunkkal. Magához édesgette. Mindenesetre a férjemmel mi partnerek voltunk, és nem akadályoztuk gyermekünket. Oda költözött, oda van bejelentkezve 7 hónapja. Ma felhívtak a családsegítőből, hogy holnapi napon jönnek környezettanulmányra. Nem értem, hiszen nem nálunk lakik gyermekem. Köteles vagyok beengedni, illetve nem értem miért hozzánk jönnek tanulmányra?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A családra vonatkozóan is, a gyermek esetleges visszaköltözése körülményeire vonatkozóan is szükségesek lehetnek információk, amelyek megalapozzák a környezettanulmány szükségességét, de Ön is megkérdezheti ennek konkrét okait; az ebben való együttműködésre, tehát az ingatlanába történő beengedésre viszont köteles lesz.

Kérdés: Jelenleg válófélben vagyok. Házasságunkból 1 gyermek született, aki most 2 éves. A bíróság ideiglenes láthatásra hétköznap 1, hétvégén 2 napot szabott ki úgy, hogy az apa elviheti a gyereket. Kérdésem a következő:Hogy viheti el 3 éves kor alatt az apa, amikor nem is ismeri a saját gyerekét.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a bírósági döntés szerint az Apa elviheti a gyermeket, akkor ehhez kell tudnia igazodni, vagy amennyiben ezzel Ön nem ért egyet, a döntés ellen tud jogorvoslattal élni.

Kérdés: 1. A társasházunk közös képviselője, mely egy Bt-ben működik, a képviseletért kap a társasház vagyonából évi több százezer forintot, mint munkadíjat. 2. A közös képviselő a tulajdonosok értesítése, lakógyűlés összehívása nélkül önkényesen megemelheti-e a “munkadíját”? 3. A közös képviselő a saját Bt-jének vásárolt könyvelői program költségét, telefonszámlái költségeit levonhatja-e a társasház vagyonából? 4. A közös képviselő, aki egy külsős takarítói céget alkalmaz, a takarítószerek költségeit levonhatja-e a tásasház vagyonából? 5. Hogyan bizonyítható, hogy az említett takarító cég nem végzi el a feladatát? 6. Bt. megteheti-e, hogy a saját adóbevallásában költségként elszámolja a kiadásait – ami csökkenti az adófizetési kötelezettségeit – plusz a társasház vagyonából is levonja magának ugyanazokat a költségeket?

Válasz: Tisztelt Kérdező!  a 2-től 4-ig terjedő kérdéseire, és az 5. kérdésére is nem a válaszunk. A takarító cég kapcsán, ha ők nem megfelelően végzik a feladatukat, érdemes közvetlenül a takarítás elvégzése utáni időpontban (vagy ha épp azt kívánják bizonyítani, hogy milyen szerekkel és eszközökkel dolgoznak, akkor közben) fotódokumentációt készíteni, majd az megismerteti a lakóközösséggel, illetve a takarítócéget szembesíti azokkal.

Kérdés: A történet a következő. Valaki a fiam nevére vett egy telefont, a személyigazolvány száma alapján. A  neve megvan az illetőnek, mivel aláírta a szerződést, de valószínűleg valótlan. A telefonos szolgáltató, csak annyit javasolt, hogy a rendőrségen fel kell jelenteni. Szeretném megkérdezni, hogy ezen felül még mi a teendő?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A feljelentésen kívül egyenlőre nincs további jogi lépés, amit megtehetne jelenleg.

Kérdés: A főbérlőm ki akar lakoltatni holnap és miatta nem történt bérbeadási, mert nem akarta, mert feketén adta ki az ingatlant, ami hátul van az ő udvarában és az közös. Kamerát szereltetne be az engedélyem és a hozzájárulásom nélkül, ami nagyon közel van a wc-hez és az udvaromhoz, és ha kinyitom az ablakot hallja, ahogy telefonon beszélek valakivel. Videofelvétel és hangüzenet készül rólam az én beleegyezésem nélkül. Magánéleti dolgokról, ami nem tartozik rá és senki másra.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön által leírtakból nem derül ki számunkra, mi volna a kérdése.

Kérdés: Cégem vezető pozícióban lévő munkatársai (HR igazgató, termelés vezető), akik személyes jó barátok is, az alacsonyabb pozíciójú emberek teljes ellehetetlenítésén dolgoznak. Kamerával megfigyelések, jogtalan fegyelmik, hamis információk terjesztése és emiatt pénzmegvonások büntetésként. Sajnos semmilyen jogi segítségünk nincsen. Kérem szíves tanácsát, mit tehetünk mi, dolgozók ilyen esetben?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Elsőként érdemes volna egy munkajog területén jártas szakemberrel vagy ügyvéddel átbeszélniük, hogy a munkahelyükön történt események megalapoznak-e olyan jogsértést, amellyel kapcsolatosan fellépniük szükséges.

Kérdés: Élettársi kapcsolatunkat 2017-ben felbontottuk és én (apa) elköltöztem albérletbe. 3 gyermekünk született. Az ott hagyott ingatlan 1/2 része kiskorú fiam tulajdona, a másik 1/2 rész pedig fele-fele arányban volt élettársam és az én tulajdonom. Kérdésem az lenne, hogy milyen úton módon tudok albérleti díjat, többlethasználati díjat kérni az ingatlan rámeső része után úgy, hogy továbbra is volt élettársam használja a teljes ingatlant.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben ennek fizetésében és mértékében nincsen egyezség Ön és a volt élettársa között, akkor bírósági úton tudja ennek megfizetését kikényszeríteni.

Kérdés: Arra szeretnék választ kapni, hogy mennyiben befolyásolja a halotti anyakönyv kiállítása a közjegyzői okiratban foglalt határozatot. Miután kiderül, hogy az elhunyt leánykori neve nem egyezik az örökösök hozzátartozója leánykori nevével. Pl.: elhunyt leánykori neve, édesanyja leánykori neve
ugyanaz. Van-e jelentősége? Születési és halotti anyakönyv szerint.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben az elhunyt egyéb adatai alapján teljesen azonosítható, akkor ennek nem lesz jelentősége.

Kérdés: Tegnapi nap folyamán intézkedés alá vontak a rendőrök. 65.000 Ft és 4 pont a bírságom. Az állításuk szerint nem tartottam be a KRESZ kötelező haladási irányára vonatkozó szabályokat. Elmondásuk szerint tábla jelzi ezt, és én nem úgy közlekedtem, ahogy a tábla engedi, a tiltott irányba haladtam. Ezeket papírra (döntés) írva, átadták nekem, majd kérték, hogy írjam alá. Mivel az intézkedés ideje alatt nem hagyhatom el a helyszínt, így nem tudtam, hogy az állításuk igaz-e vagy sem. Én mint naiv és büntetlen előéletű, 0 ponttal rendelkező gépjárművezető a rendőr tudását nem is mertem megkérdőjelezni sem. Az intézkedés befejeződött, majd elmentem a papíron szereplő címre, ahol papír szerint történt a szabálysértés, de az adott utcának sem az említett végén, de még a másik végén sincs semmilyen kötelező haladási irány betartását jelző KRESZ tábla. Kérdésem az lenne, hogy milyen úton módon tudom a fellebbezésemet megtenni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Feltehetően a helyszíni bírságot írta alá, ami ellen nincsen jogorvoslat.

Kérdés: Ellopták a telefonomat, amit részletfizetéssel vásároltam. Lehetséges-e az elállás a részletfizetéstől arra hivatkozva, hogy 1 éves biztosításom van, de a cég nem veszi figyelembe a biztosításomat? Mire lehet hivatkozni ahhoz, hogy ne kelljen feleslegesen fizetnem a telefon részletét ebben az esetben?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdésére vonatkozóan a konkrétumok feltehetően szerepelnek abban a szerződésemben, amellyel a telefont megvásárolta. Ezt a szerződést mi nem ismerjük, ahogyan a biztosítási feltételeket sem, de elképzelhető az, hogy a biztosítás, sajnos, lopás esetén nem nyújt védelmet a további részletfizetési kötelezettséggel szemben.

Kérdés: Mi a teendő, ha valaki visszaél az adataimmal és telefont vásárol az én tudomásom nélkül?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Javasolt feljelentést tenni a rendőrségen.

Kérdés: Az a kérdésem, hogy ha én egy internetes, facebookos vitában egy külföldön élő, külföldi állampolgárral szemben követek el becsületsértést és netán zaklatást, vagy akár közösség elleni uszítást is, sértett emberünk mit tehet, melyik ország joga ilyenkor az illetékes? Ha egy másik állampolgárnak kiírom, hogy az anyja egy prostituált, a népe egy balkáni koszos migráns korcs nép, és az összeset ki kell irtani, akkor ebben az esetben sértettünk hová fordulhat pláne, ha az inkriminált szöveg angol nyelvű? Mert ugye azt az eljárásban hitelesen fordíttatni is kell. Kinél lesz az illetékesség? Egyáltalán: van-e bármilyen releváns esélye annak, hogy ilyen esetből bármilyen ügy is legyen? Volt-e már rá Magyarországon példa, és ha igen, akkor név szerint melyek voltak ezek az ügyek?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Romániában és Magyarországon is feljelentést tehet Ön ellen. A fórum általános jellegű jogi tanácsokat nyújt, név szerinti bírósági határozatok keresése nem tartozik ebbe a körbe. A bírósági határozatok között Ön is tud keresni.

Kérdés: Egyházi fenntartású középiskolában a fenntartó, eltérhet-e a kormányrendeletben meghatározott többlettanítási óradíj mértékétől?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Kaptam egy idézést a rendőrkapitányságra, mint bűncselekménnyel megalapozottan gyanúsítható személy. Ezen kívül semmit nem írtak.
2023. karácsony estéjén ittas és zaklatott állapotban (kutya megharapott) az utcán vártam, hogy értem jöjjenek és összetűzésbe keveredtem egy autóssal, akinek ráütöttem az autójára és volt kiabálás is, majdnem verekedés is, ezután én elhagytam a helyszínt, másnap tudtam meg, hogy kihívták a rendőrséget, de nem történt semmi, kikérdezték a szemtanúkat és mindenki távozott a helyszínről, ennek tudatában arra gondoltam, hogy nem történt semmi komoly kár. A kérdésem az lenne, hogy az idézés garázdaság miatt lehetséges az utcán kiabálás, verekedés és károkozás miatt? Ez nincs rajta az idézésen. Kell védőt fogadnom? Mire számítsak az idézéskor és utána?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen az Ön által elmondottak alapján valószínűsíthető, hogy garázdasággal gyanúsítják. Vallomástétel miatt idézhetik nagy valószínűség szerint, az, hogy utána mi várható, nem lehet megjósolni. A kihallgatásra ajánlott ügyvéddel érkezni.

Kérdés: Egyéni vállalkozó vagyok megbízási szerződéssel. A megbízóm sajnos egy lelki terrorista, aki kikészített. Milyen módon mondhatom fel a szerződést? A szerződésben 90 nap vagy két havi munkabér fejében azonnali hatállyal felmondható. De nem szeretnék fizetni, viszont a 3 hónapot sem bírnám ki.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A szerződés tartalmának ismerete nélkül nem tudunk pontos jogi tanácsot nyújtani.

Kérdés: Érdeklődni szeretnék telekkel kapcsolatban. Ha egy személy a gyermeke nevére írat egy földtulajdont, de pár évtized után úgy dönt az a személy, hogy mégsem volt jó ötlet a gyermeke nevére íratni azt a földtulajdont. Szóval ilyen esetben van lehetőség vissza íratni a szülő nevére?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ajándékot csak a törvényben előírt szigorú feltételek alapján lehet visszakövetelni. Szükséges lenne tudnunk, hogy miért kívánja az ajándékot visszavenni a korábbi tulajdonos.

Kérdés: Élettársam a volt nőjének a nevére vette meg a házat, mert mindig azzal hitegette, hogy hozzá költözik, gyereket is szül neki. Kocsit, ajándékokat, pénzt is kért folyamatosan magának és a mástól született gyerekének is. Sosem lakott ott, nem aludt ott egy éjszakát sem. Utólag kiderült, mindig volt más, több élettársa, vőlegénye is. A házra nem költött, semmit munkát nem végzett ott, csak hétvégente jelent meg a pénzért és a csomagokért. Sok tanú van erre: család, rokonok, barátok, szomszédok, szerelők. Pár éve próbálja tőle az élettársam visszakérni a házat, de nem írja alá. A kérdésem az lenne, esetleg csalásért, biztatási kárért fel lehet-e jelenteni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Annyiból, amit leírt a csalás, mint bűncselekmény nem állna meg, a pontos jogi válaszhoz sokkal részletesebben lenne szükséges ismerni az esetet. A „biztatási kár” pedig polgári jogi kategória, nem bűncselekmény.

Kérdés: Szóban megegyeztem egy céggel, amely online kurzusokat árul, hogy kipróbálom a kurzusukat. Szerződés nincs róla, de a kurzus 1 éves csomag. Fizettem az első hónapot, majd a második hónap fizetése előtt szóltam, hogy ki szeretnék lépni a dologból, mivel nem látom kifizetődőnek azt, amire tanít, nem éri meg a befektetést, mivel nem fog megtérülni és nincs értelme tovább tanulni az anyagát. Azt mondja, nem léphetek vissza, fizetnem kell az egész sorozatot, ha tetszik, ha nem, az én bajom. Létezik ilyesmi? Tudtommal szerződés nélkül nem kötelezhet további fizetésre. Ameddig tanultam, azt kifizettem, nem tartozom nekik semmivel. Ön mit mond erről?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Szerződés létrejöhet szóban is. Amennyiben Önök írásban leveleztek arra vonatkozóan, hogy 1 éves csomagot fog vásárolni, de szerződést nem kötöttek róla akkor a cég elméletben követelheti a pénzösszeg kifizetését, de nekik kell bizonyítani, hogy milyen tartalmú szerződést kötöttek pontosan.

Kérdés: Ketten vagyunk testvérek. Van egy saját házam, van édesanyámnak egy háza, amin én és testvérem vagyunk tulajdonosok és édesanyám, aki még él. Testvérem kapott egy házat mamánktól, ami kettőnk nevén van. Elvált a testvérem, a párja ki akarja fizetni belőle, de az nem elég neki, így el akarja adatni az én házam, és egymás javára lemondunk a házról. Ezt hogy lehetne megoldani, mert nekem olyan, mintha ki akarna semmizni. A tesóm másik háza, ami közös, arra is azt mondta, hogy mondjak le róla, de ő azt meg akarja meg tartani. Édesanyám beteg, stroke-os. Mit tegyek?

Válasz: Tisztelt Kérdező Az Ön által leírtakat sajnos nem tudjuk ennyiből értelmezni.

Kérdés: Szüleim életjáradékot kötöttek 2007-ben. 3 éve apu, tavaly anyu is meghalt. Szóban telefonon azt mondta a munkatárs, hogy elővásárlási jogom van, így megvásárolhatnám a családi házukat, mint lányuk, de pár napja láttam, hogy neten hirdetik a házat úgy, hogy nekem semmit nem mondtak. Tudok-e valamit tenni ez ellen?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, pontosan írja le, az esetet. Az elhunyt szülei házát ki örökölte?

Kérdés: 2017-ben vásároltunk a volt párommal ingatlant. 2020-ban összeházasodtunk, 2021-ben elváltunk. Az ingatlant 15 millióért vásároltuk. Volt párom a 2021-es év eladási érték felét kérte. Felértékelte 34 millió forintra. Én kifizettem neki a 17 milliót. De a napokban hallottam, hogy a megvásárolt összeg felét kellett volna kifizetnem. Kérdésem az lenne: Visszamenőleg visszakérhetem?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdése alapján az ingatlant együtt vásárolták, majd a későbbi, 2021-es évi eladási árat felezték. Nem értjük, milyen alapon gondolja, hogy kevesebb járna a volt párjának az eladási ár felénél.

Kérdés: Egy internetes oldalról érkezett egy hirdetés, hogy 14 napig korlátlan példányban készíthetek oldalukon CV-ket 400 Ft-ért. Előfizettem rá.  1. hibám: megadtam bankkártyám számát, másrészt a magyar nyelvű email-lel párhuzamosan külön érkezett egy angol nyelvű email, amiben részletezték,  hogy ameddig nem törlöm prémium fiókomat, addig fizethetem a 9.000 Ft havidíjat. Nem találtam gyanúsnak, sima spam-nek gondoltam. 2. hibám: hogy csak a mostani havi levonást vettem észre, közben már decemberben is levonták számlámról a 9000 Ft-ot. OTP bankfiókban kártyámat letiltottam, majd töröltem szerződésemet az oldallal. Panaszlevelet is írtam nekik, az angol support címről érkezett válasz, itt írták, hogy benne volt a szerződésben a havi levonás. Kérdés: Van lehetőségem a pénz visszaigénylésére?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az eset teljes megismerése volna szükséges a pontos válaszadáshoz, amely meghaladja a tárgyi fórum kereteit. Amennyiben Ön korábban elfogadta a szerződéses feltételeket, általánosságban azt mondhatjuk, hogy a már levont összeg visszaigénylésére aligha van módja. Ami még lehetséges, hogy a szolgáltató méltányosságból az összeget elengedi vagy egy részét elengedi Önnek. Tovább természetesen lehetnek tisztességtelenek az oldal feltételei is, megtévesztő stb., de a jogérvényesítése ebben az esetben pedig nehézkes lesz.

Kérdés: Érdeklődöm, milyen jogi szabályok vonatkoznak hangoskodó állatok (páva és gyöngytyúk) lakókörnyezetben történő tartására? A szomszédunkban a lakóházunktól kb. 20 méterre, melléképülettől kb. 10 méterre tartanak pávákat és gyöngytyúkokat közvetlenül a kerítésünk másik oldalán. 90-100 decibel a páva hangja, egész nap, néha még éjszaka is rikácsol. Évek óta tűrjük, 1 éve kértük vigyék távolabbra őket, de eddig semmi változás nem történt.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A szomszédjogokra vonatkozó alapvető rendelkezéseket a Polgári Törvénykönyv szabályozza. A szomszédjuk az Ön által leírtakkal megsértheti a csendháborítás szabályait, amelyre vonatkozóan az Önök lakhelyén a helyi városi- vagy kerületi önkormányzat az általános szabályokon kívül további rendelkezéseket is hozhat.

Kérdés: Férjem lemondott az öröklési jogáról a testvére javára. Aláírattak a szülei egy lemondó nyilatkozatot vele. Úgy tűnik, hogy a lemondás tárgyai -ingatlan – nem azonosak a szóban elhangzott lemondási tételekkel. A nyilatkozatot bizalmi alapon nem olvasta el, csak aláírta. Most a nővére arra is igényt tart, amiről szóban nem volt szó. Lehet megkifogásolni utólag a lemondás tényét?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, van lehetőség a korábban tett nyilatkozat megtámadására, csak a leírtak alapján nem igazán van esély a sikernek, bizonyítási nehézségek miatt.

Kérdés: Szülei gyermektartás perére bemehet-e hallgatóságként a felnőtté vált középiskolás diák? Kell-e jeleznie előre bárhol, bármit?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Hallgatóságként részt vehet, és nem kell előzetesen bejelentenie.

Kérdés: Adott egy válás, ahol közös megegyezés lett csatolva. Közös felügyelet, osztott gondviselés egyenlő időarányban, a felek gyerektartásra nem tartanak igényt. Követelhető-e gyerektartás a körülmények megváltozására hivatkozva?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, a körülmények megváltozása folytán a korábbi megállapodásuk megváltoztatható.

Kérdés: Szeretném megkérdezni, hogy megjött a hagyatéki tervezet, miszerint az örökség egy lakóingatlan 23.000.000 Ft, kocsi 150.000 Ft, egy 3 hektáros erdő 2.621.270 Ft. Az édesanyám, a húgom és én vagyunk az örökösök. Kérhetem a mar eső apai rész összegét azonnali kifizetésre, mivel a többit már édesanyám és a húgom felosztottak egymás közt engem kihagyva.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A hagyatéki eljárásban nem lehetséges azonnali kifizetést kérni, Ön a leírtak alapján ingatlanok és ingóság meghatározott tulajdonrészét fogja örökölni.

Kérdés: Örököltünk egy adóssággal terhelt ingatlant, a követelések több mint öt éven túliak. Szeretnénk az ingatlant eladásra bocsátani. 1/2 az enyém, 1/2 a bátyámé és a másik fele az államé. Hova tudok segítségért fordulni, hogyha eladom az ingatlant, akkor nem akar senki behajtani pénzt? Vagy az állam miatt hova forduljak?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem biztos, hogy kérdését teljesen értjük. Amennyiben az ingatlanon teher van, akkor nem merül fel olyan helyzet, hogy az eladás után Ön intézkedhetne annak érdekében, hogy senki ne hajthassa be Önöktől a tartozást, mivel ebben az esetben a teher jogosultja értesülni fog arról, hogy az ingatlan értékesítésre kerül. De a leírt arányok sem jönnek így ki.

Kérdés: A fiammal együtt, közös ingatlannal rendelkezünk. A fiam egyharmad, az én részem kétharmad. Most értesültem róla, hogy telephelynek létesítette a napokban, meg se kérdezve engem. Hogy lehetséges ez? Vonhat valami következményt maga után ez? Teszem fel, ha adósságot halmoz fel.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben az Ön tulajdonrésze nem egy elkülönült ingatlanrész, a fiának hozzájárulást kellett volna Öntől kérnie. Amennyiben a fia vállalkozásához kapcsolódnak a későbbi esetleges adósságok, akkor az az ingatlanukat nem érinti, illetve vállalkozási formától függően (korlátlan felelősség esetén) érintheti a későbbiekben.

Kérdés: A szülő (bármelyik) kijelentheti a gyerekeit engedély nélkül az állandó lakcíméről és egy új állandó lakcímre bejelenteni őket úgy, hogy a másik fél és a nagyszülők sem tudtak erről? 2 szülő és 2 nagy szülő együtt élt, egy nagy kertes emeletes házban addig, amíg az egyik felet ki nem jelentették, így kénytelen volt új lakcímet csináltatni és a másik fél a szüleivel ott maradt. Ebből 2 ember nevén van a ház és 1 csak haszonélvező.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdéséből nem ismertük meg a körülményeket teljes körűen, de lehet olyan joga az egyik szülőnek, hogy a lakcímbejelentés ügyében egyedül intézkedjen. Ha erre vonatkozóan nincsen ítélet vagy végzés, akkor egyedül elvileg nem lehetséges.

Kérdés: Munkaszerződésem tavaly 2023.05.10-étől él a mai napig. Szerződésemben “több műszak” van megjelölve, mert 3/3 (3 nap munka, 3 nap pihenő) dolgoztam, ezt 2023.10.01-jével módosították, azóta 3 műszak 12 órában dolgozok aránytalan időbeosztással, az addigi 180 óra helyett 168 óra az időkeret (1 havi időkeret van). Erről szerződés módosítás nem volt (lehet nem kell, mert ez is “több műszak”). Viszont most idén márciustól 3 műszakban kéne dolgoznom 8 órában, és erről még mindig nem kaptam írásos megkeresést, szerződés módosítást meg pláne. Ilyen esetben mennyi ideje van a munkáltatónak a részemre értesítést küldeni a beosztás módosításról, illetve a szerződés módosításáról. Mi történik, ha valamilyen módon mégis jogszerű, amit csinálnak, de én nem vállalom márciustól az adott beosztási formát? Továbbá a heti 60. órát havonta egyszer elrendelik “kötelező túlóra” címmel, amit utána 50%-os túlóra pótlékkal fizetnek, és pihenő napot sem biztosítanak. Mik a lehetőségeim?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkaidő-beosztás módosítását a törvény szerint meghatározott idővel előre kell bejelenteni a munkáltatónak Ön felé. Amennyiben a beosztását kívánja módosítani a munkáltatója, ebben az esetben dönthet úgy, hogy Ön azt nem fogadja el. Ilyenkor a munkáltató is dönthet úgy, hogy felmond Önnek (megfelelő indoklással), illetve Ön is élhet a felmondás lehetőségével.

Kérdés: Legidősebb fiam (21 éves) másfél évig dolgozott (javarészt külföldön), decemberben hazajött, mert kirúgták. A bérét felélte, 0 Ft-tal a zsebében jött haza. Itthon alig csinál valamit, élősködik, dolgozni nem akar, semmi sem jó. Anyagilag igencsak megterhelő a plusz fő teljes havi eltartása főleg, hogy 2 kiskorú gyermek van még itthon. Úgy érezzük, teljesen tehetetlenek vagyunk, és ő csak lébecol a haverokkal. Lehet buta kérdés, de mit tudok, mint szülő tenni? Mihez van jogom?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ön már nem köteles eltartani őt.

Kérdés: Milyen indokkal és hogyan lehet megszüntetni a haszonélvezeti jogot?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A haszonélvezeti jog egy igen erős jogosítvány, amely lemondással, a haszonélvező halálával, a dolog elpusztulásával, vagy a határozott időre létrejött haszonélvezet esetén az időmúlással szűnhet meg.

Kérdés: Az esélyteremtési illetményrész szabadság idejére jár-e?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az illetményrészre való jogosultsága nem függhet attól, hogy Ön éppen a szabadságát tölti.

Kérdés: Férjem Németországban él és dolgozik. Én Magyarországon élek és dolgozok. Gyerekünk lesz és a GYES ideje alatt szeretnék kimenni hozzá és vele lenni a gyerekkel. Erre van lehetőség úgy, hogy a GYES és a TB jogviszonyom megmaradjon Magyarországon?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Tartózkodhat Németországban a Gyes ideje alatt, ez jogviszonyát nem érinti.

Kérdés: A bérleti szerződést társbérlőkként kötöttük. Az egyik bérlő szeretné felmondani a szerződést, a másik viszont nem. Ilyen esetben van joga úgy felbontani a szerződést idő előtt az egyik félnek, hogy a másik nem egyezik bele? Követelhető bánatpénz a kaución felül?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, van joga a társbérlőnek felmondani a szerződést, mivel önálló bérlőnek minősül. A bánatpénz és a kaució más célokat szolgál, ezért mindkét fogalomnak egymás mellett lehet helye. Másképp fogalmazva, ugyanazon ok miatt nem fizetendő bánatpénz és kaució is egyúttal.

Kérdés: Kérdez, írják meg, hogy mikor kell megtenni az intézményvezetőnek!

Válasz: Tisztelt Kérdező! Sajnos, kérdését nem tudjuk értelmezni.

Kérdés: Lakásunkban a vizet nem használjuk, külföldre költözünk és a lakás le lesz zárva. Hogyan tudom elkerülni a vízdíjat ? Óra nincs és ha lehet nem akarok most ezzel foglalkozni. Lehet lezárni? Úgy mennyibe kerül? Mennyibe kerül az újra nyitása?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdéséből úgy vesszük ki, hogy a lakás nem rendelkezik saját vízórával. Ebben az esetben a közös képviselet jellemzően a lakásban lakók száma alapján rendeli a fogyasztás mennyiségét havonta az adott lakáshoz. Feléjük kellene jelezni, hogy a lakást huzamos idei senki nem fogja használni.

Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy 10 évvel ezelőtt egy régi házra felhúztak 3 emeletet. 12 db lakás, de a lakosoknak még mindig nincs helyrajzi száma. Kérdésünkre a válasz az volt, hogy a többi tulajdonos 100% hozzájárulása kell. Valóban így működik?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Tisztelt Cím! 2017. évi XXVIII. törvény a nemzetközi magánjogról: “107. § (1) Gondnoksággal kapcsolatos eljárásban magyar bíróság akkor rendelkezik joghatósággal, ha a gondnokság alá helyezendő, illetve a gondnokolt személy magyar állampolgár vagy szokásos tartózkodási helye belföldön van.” Érdeklődni szeretnék arról, hogyha valaki ellen gondnokság alá helyezési eljárást indítanak a lakóhelye szerint illetékes hatóságok, de időközben (még a kereset bíróságra történő benyújtása előtt) külföldön létesít állandó lakóhelyet, akkor a korábbi magyar lakóhelye szerinti gyámhatóság és bíróság marad-e az illetékes az eljárás lefolytatására?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Mivel magyar állampolgár, így mindegy, hogy külföldre költözik közben, el tudnak vele szemben járni.

Kérdés: Végrehajtási eljárásban az adós árverezésre kiírt ingatlanját kifizetheti-e az adós a végrehajtást kérőknek mielőtt elárvereznék az ingatlanját? Kifizetve minden eljárási költséget a végrehajtó leveszi-e a lakást az árverezésre kiírt ingatlanok listájáról?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Kérdésem az lenne, ha valaki közokirat hamisítás elkövetése után az elévülési idő alatt beiratkozik egy technikumba, felnőttképzésre és azt el is végzi, akkor ha büntetőeljárás indul esetleg és el is ítélik közokirat hamisításért, akkor az iskolai beiratkozásért, esetleg elvégzéséért is eljárást indíthatnak? Az iskolához nem kell büntetlen előélet és a közokirat hamisításnak nincs köze a személyi igazolványhoz, sem másmilyen beiratkozáshoz használt irathoz.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem teljesen egyértelmű a kérdése, a pontos válaszhoz minden információra szükség lenne. A leírtak nem feltétlen vannak összefüggésben egymással.

Kérdés: Külföldön, az Egyesült Királyságban, Wales-ben élünk 12 éve, itt dolgozunk, ide adózunk, itt fizetjuk a TB-t. Mégis a magyar NAV egészségbiztosítási járulékot akar velünk fizettetni otthon (TB -t). Ez jogtalan, mert mi kint adózunk. Nem lehet 2 helyre adózni. Mit csináljunk? A NAV-nál van erre formanyomtatvány? Elvileg már nincs TB kártyánk, TB számunk sem. Hova írjunk levelet? Postázzunk P60-t, munkavállalóit, letelepedési engedélyt, itt kint NI szám van (TB).

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha nem jelentették ki magukat a TB rendszerből, akkor jogos a követelése a NAV-nak. Honnan tudnák, hogy külföldön dolgoznak.

Kérdés: Hárman vagyunk testvérek. Az apám ügyvéd által készíttetett végrendeletet. A két testvéremet kitagadta érdemtelenségre, hálátlanságra hivatkozva, mivel lassan már 40 éve nem is látta őket. Beleíratta, hogy még a kötelesrészt se kapják meg. Sőt azt is leíratta, hogy a testvéreim gyerekei sem kaphatnak semmit. Igaz őket nem is ismeri. A két testvérem részét a két nevelt gyermekére hagyta. Az én egyharmad részemet, ami amúgy is járna meghagyta nekem. Nem szeretném, hogy a nevelt gyerekeinek jusson valami. Kérdésem, hogy én vagy a testvéreim meg tudjuk-e támadni majd a végrendeletét? Van esélyünk nyerni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Meg lehet támadni. Esélyt latolgatni nem lehet, különösen úgy nem, hogy nem ismerem sem a végrendeletet, sem a tényeket, illetve a bizonyítékokat.

Kérdés: Olyan kérdéssel fordulok Önökhöz, hogy van egy gépjárművem, melyet hivatalból kivontak a forgalomból. Erre a gépjárműre rá lehet rakni “ideiglenes” próba rendszámot, hogy mozgatni lehessen? Vagy ezzel bűncselekményt követek el? Vagy szabálysértést? Amennyiben bűncselekményt, akkor melyik paragrafusba ütközik?A jogszabályban úgy van taglalva, hogy kérelemre kivont gépjárműre lehet felhelyezni az ideiglenes próbarendszámot. A jogszabály nem tartalmaz erre vonatkozó egyértelmű szabályozást.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérelemre és a hivatalból az két külön eset. A kormányhivataltól kell engedélyt kérnie.

Kérdés: Szülői felügyelet megváltoztatásánál, ha meghallgatják a gyereket mennyire döntő a gyerek véleménye és figyelembe veszi-e a bíróság, hogy bántalmazásról és elhanyagolásról van szó, de a gyerek nem meri elmondani, mert be van fenyítve, súlyos befolyás alatt áll.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez rengeteg körülménytől függ, pl. gyermek életkora stb.

Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy joga van-e az adósságbehajtónak foglalni ingó vagyonból, ha az nem az enyém, hanem az albérlet tulajdonosáé?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, de utóbb a tulajdonos pert indíthat.

Kérdés: 2022. februárjában ért véget a lakásfelújítás. A vállalkozó egy csomó kisebb vödröt, vackot itt hagyott. Két év után egy parkettavágót követel rajtam, amit szerinte ő nálam hagyott. Nálam nincsen. Meddig köteles őrizni a megrendelő a vállalkozó otthagyott dolgait? Papír nem készült. Azért nem életszerű, ha két év után eszébe jut bármit is követelni. Egy parkettavágó kb. 30.000 Ft. Ezzel zaklat állandóan.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem köteles őrizni ilyen formában. És nem is életszerű. Szerintem nem kell vele foglalkozni.

Kérdés: Albérlőm lecserélte a zárat, nem tudom a lakás rendeltetésszerű használatát ellenőrizni, továbbá azt, hogy ki tartózkodik életvitelszerűen a lakásban. Hova fordulhatok, jegyző rendőrség, stb?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Fontos lenne ismerni a szerződés feltételeit. De alapvetően a jegyzőhöz.

Kérdés: Párom házasság előtt közös pénzünkből vett lakást a saját nevére. Válás esetén kérhetem-e a felét?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Kértem kölcsön egy ismerősömtől 15 éve. Törlesztés félbemaradt. Mi a teendő?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Fizesse vissza a maradékot neki.

Kérdés: Csak egy kérdésre szeretnék választ kapni. Nagyon jó élettársi kapcsolatban élek. Előző házasságomból hozott külön vagyonomat viszont a párom halála után nem szeretném oda adni a gyerekeinek. Nagyon rossz a viszonyunk velük. Hogyan tudom majd érvényesíteni, hogy igényt tartok rá. 21 éve tettem be a házam árát a közösbe úgy, hogy felújításra, bővítésre költöttük. 21 év után ezt hogyan számítják ki? A párom sajnos szellemileg kezd leépülni és nem akarok vele belekezdeni egy ilyen jellegű beszélgetésbe. Nem értené már teljesen.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az élettárs nem minősül törvényes örökösnek. Emellett vagyoni igényekkel felléphet a majdani örökösökkel szemben, hogy az ingatlanra Ön által fordított résznek megfelelő értéket a későbbiekben visszakapja. Élettársának végrendelkeznie kellene ahhoz, hogy még ettől is jobb helyzetbe kerülhessen.

Kérdés: Mint oly sokan élettársi kapcsolatban élünk. Pontosan 35 éve. Mivel az élettársam évekig hiába próbálta felvenni a kapcsolatot az előző házasságából született gyermekeivel, már 37 éve nem látta őket. Kérdésem a következő: végrendeletet akar készíttetni és kitagadni a gyerekeit érdemtelenség indoklással. Meg fogják majd támadni egészen biztos, akkor előkerülnek. Nyerhetnek? Vagy inkább ajándékozza nekem? Nem szeretné, ha kapnának valamit.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A körülmények alaposabb ismerete alapján adható erre pontos válasz. Általánosságban elmondható, hogy igen, a gyermekek megtámadhatják a kitagadás indokait. Az ajándékozás is megoldás lehet, azonban ebben az esetben a gyermekeknek járó kötelesrészre figyelemmel kell lenniük. Javaslom az ügyvédi közreműküdést.

Kérdés: Szándékos bűncselekmény miatt, 4 év 4 hónap letöltendő börtönbüntetést kaptam, feles kedvezménnyel. A büntetésemet 8 hónap reintegrációval 2020.05.01-én kitöltöttem. Amennyiben jól tudom az erkölcsi bizonyítvány 5 év után lesz “tiszta”,  emiatt bírósági mentesítést szeretnék kérni.  A kérdéseim a következők lennének: – Érdemes-e ehhez ügyvédet fogadnom? Úgy tudom, ha ügyvéd adja be a kérelmet, az egy plusz 50.000 Ft-os költséggel jár, az ügyvédi költségeken felül. – Amennyiben nem fogadok ügyvédet, mi szerepeljen ebben a kérelemben? Sajnos mintát nem találtam. Hol-kitől kaphatok ehhez segítséget? – Annak a bíróságnak kell szólnia a kérelemnek akik elítéltek?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdése alapján Ön szándékos bűncselekmény miatt egy évet meghaladó tartamú szabadságvesztés büntetést töltött le, amelynek kitöltését követő 3 éve elteltével a törvény erejénél fogva áll be a mentesítés. Az Ön esetében, a leírtak szerint a 3 év már letelt, tehát bírósági mentesítésre nincsen szükség, hiszen a törvényi mentesítés bekövetkezett.

Kérdés: 16 éve dolgozom jelenlegi munkahelyemen, december közepén jelezte főnököm, hogy februártól 4 órába akar alkalmazni. Én ezt 52 évesen nem fogadom el, amit jeleztem is. Most arra vár, hogy felmondást írjak, de azzal én mondanék fel, s nem járna végkielégítés. Most hetente 3 nap dolgozom, 2 napra gondolom szabadságot ír ki. Kérdésem: kiírhatja az egész ez évi szabadságomat vagy időarányosan teheti csak meg? Illetve mit kellene tennem?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A szabadságot a munkáltató adja ki, de ebből évente 7 munkanapot az Ön kérésének megfelelő időpontban köteles kiadni, ezen felül dönthet úgy a munkáltató, hogy az egész éves kiadásának időpontjait előre meghatározza. Amikor ez a lehetősége elfogy a munkáltatónak, és Önt mégis kevesebb időben kívánja foglalkoztatni, mint eddig, akkor ezzel kapcsolatban a módosítást vagy a felmondást neki kell kezdeményeznie.

Kérdés: Budapesti, csak zuhanyzásra alkalmas lakás, egyedül élő tulajdonosa – családtagom – vízfogyasztását beköltözéskor (6 éve) 5 köbméterre állították be. Most, 2024.01.17-én 165.872 Ft befizetését kéri a díjbeszedő, arra hivatkozva, hogy az elmúlt években 8 köbméter vizet fogyasztott, és nem 5-öt. Az ügyfélszolgálat információja: minden évben küldtek erről számlát. Ez nem történt meg. És a vízóra leolvasása sem, hivatkozva a Covidra, emberhiányra stb. A hat év valamennyi számláját 5 köbméterrel számolva befizette. Hat éven át 5-ről küldtek számlát. Most az óra állása szerinti (csere volt) 8 köbméter árból az 5 köbméter árát be kell-e számítani? Illetve levonni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdését e fórum keretein belül nem lehetséges teljesen megválaszolni, hiszen ahhoz a számlákat és a mérőóra csere jegyzőkönyvét is meg kellene ismerni. Mindenesetre egy beállított átalány nem egyenlő a tényleges fogyasztással, ezért végső soron a szolgáltató mindig a hiteles mérőórával mért fogyasztás alapján kéri majd a befizetést az arra kötelezettől.

Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy a kórházban mondhatok nemet egy tanuló ápolónak?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Egy ingatlanban a házaspár 50-50 százalékában tulajdonos volt. Majd 12 éve elhunyt az édesanya, az édesapa eladná a lakást. Kérdésem: az egyedüli gyermek, aki már felnőtt, az eladott lakás felére, vagyis az anyai részre mikor tarthat igényt? Az apa még él. Kötelező az apának az anyai részét kifizetni a felnőtt lányának?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak így nem történhettek meg, mert kellett volna hagyatéki eljárásnak lennie, ami rendezte volna ezt a kérdést. Ha ez elmaradt, akkor póthagyatékit kell indítania. Az anya nevén lévő fél ingatlan pedig jelenleg akkor senki sem tudja „eladni”.

Kérdés: A gyámügyes nem találta megfelelőnek a lakást a gyermek részére, azt mondta össze fog omlani, viszont volt kint egy úriember, aki vállalkozó, házakat épít, papírt is adott róla, hogy ez a ház nem fog összeomlani, de viszont nem fogadta el. Azt mondta, ide nem jöhet kisbaba, sokak állítása szerint nem dönthetett volna erről. Szóval az volna a kérdésem, mit tehetek ez ellen?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A határozatot meg lehet támadni bíróság előtt.

Kérdés: A húgom problémája miatt lenne kérdésem. Az élettársa lassan 2 éve munkanélküli lett az alkoholizmusa miatt, amit nem ismer el. Részegen balesetet okozott, hazugságot hazugságra halmoz. Közben a húgom 2 munkahelyen dolgozik, hogy el tudja tartani magát és a fogyatékkal élő 6 éves kisfiát, valamint fizetni tudja a lakásra felvett hitelt, meg a férfi felhalmozott adósságát. Számtalanszor kérte a férfit, hogy költözzön el, de nem hajlandó, mondván igényt tart a ház felére. Van valami esély, hogy ki tudja rakni a házból a férfit? Semmi esély nincs a kapcsolat megmentésére.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Természetesen, de a pontos válaszhoz sokkal több adatra lenne szükség.

Kérdés: Volt egy lakástakarékom, amit a szüleim raktak és miután elváltak az egyik fél gyorsan felvette. Az én nevemen volt a lakástakarék, én voltam a kedvezményezett. Azt szeretnem kérdezi, hogy ebben az esetben érdemes jogi intézkedésekhez folyamodni, mivel a szüleim fizettek, az egyikőjük nekem is szerette volna adni, a másik fel pedig “zsebre rakta”. Mihez van jogom ebben az esetben?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Mindkét szülő felvehette, ha nem volt ezzel ellentétes bírósági ítélet, a vagyonmegosztás okán. Egy peres eljárásban lehet elszámolni a felek között kialakult különbséget.

Kérdés: Perköltséget egyezség esetén, hogyan szokta a bíróság megítélni, ha kapcsolattartási ügyben még a felperes kérésénél is kevesebben állapodnak meg, igazságügyi pszichológiai javaslatra. Viszont az alperes kérelme sokkal több volt bármelyiknél. Lehetséges pernyertes és pervesztes ebben az esetben, vagy százalékos arányban szokott ítélni a bíróság,esetleg 50-50%? A felperes kérelme abban megalapozott volt, hogy csökkentést kért, viszont jobban csökkentett lett, mint kérte az egyezségben.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az egyezségben ezt is szabályozni kell.

Kérdés: Egy családi ház bejárati ajtó zárjának többszöri rongálásával kapcsolatban érdeklődnék, hogy milyen jogszerű lehetőségek állnak rendelkezésre a tulajdon védelme érdekében. 1. Kérdésünk az lenne, hogy van-e értelme rendőrségi feljelentést tenni bizonyíték hiányában ismeretlen tettes ellen? 2. Vagyonvédelem céljából (tettes beazonosítására) jogszerű megoldás lehet kamera felhelyezése az utcafrontra néző bejárati ajtóra? (Pl egy olyan kamera, ahol nincs rögzített kép és hangfelvétel, de az élőképet és hangot továbbítja egy mobiltelefonra, amellyel már tudunk felvételt rögzíteni egy bűncselekmény esetén.) 3. Elegendő, ha mi felhelyezzük (költséghatékonyabb megoldás), vagy mindenképp vagyonvédelemmel foglalkozó szakember kell (pl. távfelügyelet szolgáltatással)? 4. Mindkét verzióban készített felvétel elfogadható bizonyítékként egy eljárás során?

Válasz: Tisztelt Kérdező! 1. Igen. 2. Igen. 3. Elegendő. 4. Igen.

Kérdés: Egy weboldalt használtam egy bankszámla IBAN formátumú átváltására, azonban hibás eredményt adott, így téves számra utaltam az összeget. Az emiatt ért kár miatt felelősségre vonható az oldal?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az attól függ, hogy az oldal vállalt-e felelősséget a helyes átváltásért.

Kérdés: Apám tulajdonában van egy robogó, amelyet mások (köztük gyermekei) tulajdonában lévő családi ház udvarán tárol (az ingatlan vonatkozásában nincs tulajdon vagy haszonélvezeti joga). Az ingatlanhoz korábban volt kulcsa, de zárcserét követően kulcsot már nem kapott, ezért a tulajdonosok kérték a robogó elszállítását, de ezt a mai napig nem kezdeményezte (mivel nem egy településen lakunk, ezért tájékoztattam, hogy bármikor előre egyeztetett időpontban elviheti). 1. A motort apám engedélye nélkül – mivel nem tudunk vele kommunikálni, engedélyt nem tudunk szerezni – elvihetjük-e apámmal közös tulajdonú garázsba (természetesen erről a tényről utólag tájékoztatnánk sms/email/postai levél) vagy ehhez valamilyen hatóság segítségét kell igénybe venni? 2. Melyik hatóság az illetékes ez ügyben?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A motort kitehetik az ingatlanból, de máshová csak a jogosult beleegyezésével szállíthatják el. Közterület-felügyelet, illetve a jegyző, ahol szükséges eljárásokat lehet kezdeményezni.

Kérdés: Két testvértől egyetemlegesen követelnek egy örökölt tartozást. Az egyik testvér, aki egymaga felelős a tartozásért magánokiratban a követelést kezelő cégnek beküldött egy kötelezettség vállalási nyilatkozatot a tartozás kifizetéséről. Sajnos nem fizet és fizetés halasztási kérelmet sem küld a követeléskezelő cégnek. Ha a másik testvér kifizeti a tartozást helyett, utána fizetési meghagyással jogi úton követelheti-e tőle ezt a tartozást? Ha nem fizet neki a tartozó testvére, végrehajtási jogot lehet-e érvényesíteni a nem fizető testvér ingatlanán?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, követelheti, de csak a jogerősen megítélt követelés után lehet végrehajtást indítani.

Kérdés: Leírom történetem. 2022. augusztus 22-től dolgoztam egy cégnél bruttó 600.000 Ft-ra bejelentve 2023.06.30-ig. Találtam egy másik munkát 2023.07.31-től elkezdtem ott dolgozni, bruttó 800.000 Ft-ra bejelentve. Kb. augusztus közepén teherbe estem. Lejárt a próbaidőm és közöltem a terhességem tényét írásban is, illetve hogy veszélyeztetett terhes vagyok. 2023.12.04-től táppénzen vagyok, nem engedtek HO-ból dolgozni. A szülésem 2024.05.09-re datálják. Így hogy 9-es kóddal táppénzen vagyok, mikor érdemes a Csedet igényelnem (születés előtt vagy születéskor)? Szóval két munkahelyem volt az elmúlt 2 évben és közte volt 30 nap szünet (habár elvileg akkor is biztosított voltam, csak fizetésem nem volt). Hogy kell ezeket számolni? Mire figyeljek, mint kismama? Mekkora lesz a táppénzem, a Csed illetve a Gyed?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ezekről egyéni szempontok alapján érdemes dönteni, és ezzel kapcsolatosan nem ismerünk minden információt az Ön körülményeiről, de az már meg is haladná e fórum kereteit. A Csed összesen 168 napra jár, és annak összege a megelőző 180 nap átlagbéréből számítódik. Az Ön által leírtak alapján ehhez már mindenképpen a július végétől meglévő fizetése lesz az alap, így már csak azt kell eldöntenie, hogy a szülés előtti 28 nap és a szülés időpontja között mikor szeretné indítani. A Gyed összegének maximuma a mindenkori minimálbér kétszeresének 70 %-a, így arra a megelőző időszaki jövedelme a Csed-hez képest kevéssé van hatással.

Kérdés: Hova forduljak kártalanításért, vízben van az ágy. Egészségre ártalmas.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A Ptk. értelmében a bérbeadó szavatol azért, hogy a bérelt dolog a bérlet egész tartama alatt szerződésszerű használatra alkalmas, és megfelel a szerződés előírásainak. Erre a szavatosságra a hibás teljesítés miatti szavatosság szabályait azzal az eltéréssel kell alkalmazni, hogy a bérlőt az elállás helyett a felmondás joga illeti meg, kicserélést pedig nem követelhet. Ha a bérelt dolog lakás vagy emberi tartózkodás céljára szolgáló más helyiség, és az olyan állapotban van, hogy használata az egészséget veszélyezteti, a bérlő a szerződést felmondhatja akkor is, ha erről a tényről a szerződés megkötésekor vagy a dolog birtokbavételének időpontjában tudott vagy tudnia kellett. Mindezek alapján a szerződést felmondhatja, és kártérítést követelhet.

Kérdés: 2/2 tulajdonú örökölt ház, egymás között kötött szerződés, sem ügyvéd, sem más tanú. Foglaló 1.000.000 Ft, majd havi 130.000 Ft, november 10-én lett volna esedékes, nem fizet a vevő. Kaptam türelmi időt, ezt is túlhaladták, küldtünk tértivevényes levelet, hogy vagy fizessenek vagy álljanak el a szerződéstől, amint megtudták, hogy levelet kapnak, jött a támadás, hogy mi sértettünk meg több dolgot, fenyegetőzik, telefon hangfelvételt készítettek, kamerát tettek fel, amit másnap szóban közölt. Mi a teendő?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ingatlan adásvételi szerződés ügyvédi ellenjegyzéshez kötött! A földhivatalba nem fogják bejegyezni a tulajdonosváltozást. Azt javaslom, minél hamarabb keressenek fel egy ügyvédet.

Kérdés: A CSED igénylésénél, ha valaki 28 nappal korábban akarja megigényelni, szükséges, hogy csatolja a munkáltatónak a CSED igénylőlapot, a terhes kiskönyv 1. és 7. oldalát, valamint az utolsó táppénzes papír másolatát. És olyankor, ha valaki nem szeretné csatolni a kiskönyv 7. oldalát, mert azon pl. rajta van, hogy reprodukciós eljárásban vett részt és ezt nem szeretné megosztani a munkáltatóval, mi a teendő?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Jelezze a munkáltatónak, hogy a 7. oldal védett adatok tartalmaz melynek zártan kezelését kéri. Amennyiben az igénylőlapon ott van, hogy kérik a 7. oldalt akkor be kell adnia.

Kérdés: Jelenlegi munkáltatómnál 2023.11.27-én kértem a 2022.08.22-én létesített munkaviszonyom 2023.12.27. napjával történő megszüntetését (11.28-a óta betegállományban vagyok). Postai úton megküldtek részemre egy megállapodást, mely közös megegyezésre irányul, abban az általuk eszközölt informatikai tiltás miatt nem teljesíthető feltételek szerepelnek. A munkaviszonyt 2022.08.22-én létesítettem, de korábbi jogelődnél eltöltött mv. beszámítása is szerepelt a megkötött munkaszerződésben, de az általam megfogalmazott mv, megszüntetésben a munkaszerződés megkötésének dátumát határoztam meg. Kérdésem a következő: érvényes-e az általam email-ben megküldött mv. megszüntetésre irányuló kérelmem, illetve köteles vagyok-e elfogadni a felajánlott közös megegyezést, mivel az abban szereplő feladatok ellátását rajtam kívülálló okok miatt nem tudom végrehajtani.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A közös megegyezést nem köteles elfogadni. Az e-mailes felmondás már nem ilyen egyszerű kérdés. Javaslom, írásban keresse meg ismételten a munkaadóját, amelyben hivatkozik a 2023.11.27. napján tett felmondásra, és nyilatkoztassa meg e körben.

Kérdés: A következő problémával fordulok Önhöz.Van anyósoméknak 3 felnőtt gyereke. Az egyik gyerek már kapott egy komplett vidéki házat, rengeteg földet az anyósoméktól. Ezeket az ingatlanokat csak ő kapta. A másik két testvér semmit sem. Az volt a szóbeli egyezség, hogy a nagymamát (dédi sajnos már elhunyt) és az idős szülőket a két Budán maradt testvér ápolja és látja el. Ott, ahol mi, illetve a két testvér lakik a szülőkkel és unokákkal egy telken, egy épületben, de három külön bejáratú lakásban élünk. A papa és a mama nevén van az ingatlan 1/3-2/3 arányban. A két idős szülő a Budán, velük együtt élő gyermekreire akarja hagyni a budai ingatlant és a harmadik testvért ki akarják hagyni ebből az örökségből. Ha a papa 2/3-át átírják a mama nevére, akkor a mama átírathatja a két budai gyermekére, jogkövetkezmények nélkül?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A tulajdonjogukkal szabadon rendelkezhetnek, így igen jogkövetkezmény nélkül átruházhatják az ingatlant. Nyilván, ha a feltételek adottak, akkor ennek egy esetleges ajándékozás és hagyatéki eljárás során lehet még jelentősége.

Kérdés: Azt kérdezném, hogyha elköltözöm otthonról, de nem szeretnék se a gyerekekről, se a házról lemondani, milyen papírt írassak alá a férjemmel, hogy megmaradjanak a jogaim?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kiköltözéstől függetlenül a gyermekek feletti felügyelet közös marad. Tulajdonjogáról lemondani nem tud. A későbbi lakáshasználat az, amit befolyásol az elköltözése, mivel ha Ön a visszatérés szándéka nélkül költözik el, akkor a bíróság a közös lakás használatát a másik félnek biztosíthatja. Amennyiben ezt szeretné elkerülni írásban nyilatkozzon arról, hogy nem a visszaköltözés szándéka nélkül költözik ki az ingatlanból.

Kérdés: A kérdésem a következő: a telkünk, amelyik korábban egy nagy telek lakóházzal ellátott része volt, ketté lett méretve. A másik fele az előző tulajdonosnál maradt és a korábbi kerítések nem is lettek megbolygatva, mert senkit nem zavart, pont a telekhatárban vannak. Az ő részén van egy akácfa, amire most magaslest épít. Így is akartam már valami magasabb kerítést a régi helyett, mert nincs tőle nyugtunk, ha itt van, (ez neki hobbitelek) állandóan leskelődik, már a bokrait is kiirtotta, hogy átlásson. Most viszont, ha ezt megépíti, minden magánszférám odavan. Szabad-e neki olyan építményt készíteni az én beleegyezésem nélkül, ami a magánéletemet sérti?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Személyiségi jogot nem sért az önmagában, hogy felépít egy magaslest vagy lombházat, amivel átláthat az Ön ingatlanára.

Kérdés: Kaptam felszólítást, hogy törlesszem az állam felé az állami ösztöndíjas képzési időmet, avagy meghatározott időn belül létesítsek munkaviszonyt Magyarországon. A kérdésem a következő lenne: csak a 8 órás bejelentés mellett kezd el pörögni a számláló, vagyis törlesztem vagy a 2 órás bejelentett munkaviszony is számít már?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Természetesen, nem csak a teljes munkaidő, hanem a részmunkaidő is ugyanúgy beszámítható. A legfontosabb, hogy az előírt időtartam alatt összesen összejöjjön az előírt mennyiségben eltöltött munkaviszony.

Kérdés: Közúton, pórázon sétáltattam a kutyámat. A szomszéd “önsétáltató” kutyája ránk támadt. Engem ért el elöször a térdem alatt. Erős vérzésem miatt a mentőszolgálatot hívtam. Sürgősségire vittek, ahol ellátták a keletkezett harapásokat, további kezelésekre sebészeti szakrendelőbe jártam kötözés miatt. Az esetet jelentenem kellett a önkormányzatnál is. Állítólag felhívták a figyelmét a felelős kutyatartásra. A kutya gazdája nálam egyáltalán nem jelentkezett. Két hónap múlva találkoztam vele, s kértem, hogy fizesse ki a költségeimet, ugyanis nincs magyar TAJ számom, tehát mindent nekem kellett fizetnem a mentőkön kívül. Nem olyan nagy összeg, de mégis vissza akarom kapni. Mit tegyek, hová forduljak, hogy kifizesse anyagi káromat?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Fizetési meghagyás kibocsátását kérheti, illetve bírósághoz fordulhat.

Kérdés: Miért nem lehet bízni a nevelőszülőkben?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem tegyen fel jogi természetű kérdést.

Kérdés: A párommal nem vagyunk házasok, most állunk ingatlan vásárlás előtt, amibe közösen költöznénk, de hitelt kell felvenni, ami számára kizárt, mert 65 éves koráig hitelezhető. Én vennék fel hitelt, akár a saját lakásom terhére, de a megvásárolt ingatlanban, hogyan tudom érvényesíteni az általam felvett és visszafizettet összege? Milyen jogi módja van annak, hogy az esetleges halála után az örököse ne tudjon belekötni a az általam befizetett összeg kifizetésébe és hogy az én halálomig az ingatlanban lakjak? Minden megoldásra nyitottak vagyunk.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön javára holtig tartó haszonélvezetet lehet a földhivatalnál bejegyeztetni. Az nem teljesen világos, hogy mire gondol az alatt, hogy az örökösök hogyan kötnek bele az Ön által már kifizetett összegbe. Önnek nem lenne egyáltalán tulajdoni hányada az ingatlanban? Pedig célszerű lenne. Kérem a pontos jogi válaszhoz fejtse ki jobban a kérdését.

Kérdés: Adott egy nyaraló övezet, ahol többen életvitelszerűen élünk, főként idősek. Az út járhatatlan, gödrös mély árkokkal teli, eső után sártenger. Közvilágítás nincs. Vezetékes víz, szennyvíz szintén nincs. Az ingatlanadó sokszoros a faluhoz képest. Viszont hiába kértünk segítséget az önkormányzattól, ahová tartozunk és fizetünk, hogy legalább közvilágítás legyen és az úttal kezdjenek valamit, de csak ígéret van évek óta. Tudunk esetleg lépni valamit ez ügyben közösen összefogva a lakókkal? Vagy marad a saját költség, ha valamit javítani akarunk?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az önkormányzat nem köteles a fent leírtakra.

Kérdés: Van-e olyan jogszabály, ami kimondja, hogy a már megszerzett bért csökkenteni jogszabályba ütközik? S ha van, melyik az?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Bizonyos korlátokkal, de lehetséges a csökkentés is. Többet kellene tudnunk az esetről, a pontos válaszhoz.

Kérdés: Az édesapja vagyok, most közös a szülői felügyelet, 2 hetet nálam, 2 hetet nála van. A fiúk velem szeretnének lenni. Van rá mód?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Van, szülői felügyeleti jogok megváltoztatása iránt peres eljárást kell hozzá kezdeményezni.

Kérdés: Újépítésű társasházi lakás adás-vételi szerződésétől voltunk kénytelek elállni. Ügyvédet fogadtunk, aki megírta a hivatalos elállási nyilatkozatot. Az ügyvédi levélben foglaltakat, a szerződéstől való elállásunkat és a foglaló+előleg visszafizetését az építtető Kft. azonnal elfogadta. A pénz visszafizetési határidő már hónapokkal ezelőtt lejárt. Az ügyvédünk többszöri felszólítására se reagáltak. Kérdésem, hogy ilyen esetben a peren kívüli megegyezés létrejött-e egyáltalán, ha nem teljesült az abban szereplő pénz visszafizetés határidőre? Kérdésem, hogy el kell fogadnunk az építtető Kft. “szabályait” és a peren kívüli megegyezést hatályosnak tekintve mégis csak bírósági perre kényszerülünk és legfeljebb majd így kaphatjuk vissza a pénzünket? Vagy indíthatunk egy bírósági pert azonnal arra hivatkozva, hogy a peren kívüli egyezség nem teljesült mivel az előleg+foglaló visszafizetési követelésünket az építtető Kft. nem teljesítette?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Peres eljárást kell indítani ebben az esetben is.

Kérdés: Egy 12 éves gyereket egy rossz messenger üzenetért beperelhetnek?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A feltett kérdés megválaszolásához szükseges lenne a konkrét eset leírása, de a gyermek nem lehet alanya ilyen eljárásnak. Legfeljebb a szülők.

Kérdés: Az lenne a kérdésem: a fiam az apai nagyapja után örökölt, mivel az apja meghalt, a két nagybátyjával együtt ugyanabban az arányban.
Milyen mód van arra hogy pénzt kapja meg? Lehet-e kérni a hagyatéki eljárásban, hogy a nagybátyjai kifizessék?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez nagyban függ attól, mit örökölt a fia, de a hagyatéki eljárásban az általa örökölt rész ellenértékét nem lehet kérni, esetleg közös tulajdon megszüntetése iránt később peres eljárást kezdeményezhetnek, ha nincsen egyezség a felek között.

Kérdés: 8 éve összeköltöztünk az élettársammal. Akkor szóban megállapodtunk, hogy ki mit fizet. Ő a Fundamentát választotta, s a kisebb felújításokat, nekem maradt a ház rezsi, s a vásárlás, étkezés. A Fundamentát megbeszéltük, hogy 4 év múlva beletesszük a hitelembe. Így is lett. Most 3 év múltán az élettársam követeli, hogy adjam vissza neki, amit belefizetett így a hitelembe. Pedig a mai napig azt eszi, amit én főzök, vásárolok, a rezsit is 90 százalékban én fizetem 8 éve. Vissza kell fizetnem? 2 éve nem dolgozik, én tartom el szinte.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válasz rengeteg egyéb körülménytől függ, de vélhetően nem kell visszafizetnie.

Kérdés: Válásnál a férj megszabhatja, hogy hova és kihez költözhetek a gyerekkel?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.

Kérdés: Ha az üzemorvos megállapítja, hogy ideglenesen alkalmatlan vagyok a munkavégzésre, akkor a munkáltató miért akarja közös megegyezéssel megszüntetni a munkaviszonyom?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Mert feltehetően nem akarja az Önnek járó összegeket kifizetni.

Kérdés: A párommal és két gyermekünkkel az apósom egyik lakásában éltünk együtt, de most válófélben vagyunk és elköltöztünk onnan, de minden holmi ott maradt. Apósom lezárta a házat, és nem adja vissza a holmikat sem a gyerekekét, sem a sajátom. Ilyenkor mit tudok tenni, hogy megkapjak mindent, ami a miénk?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentést tehet a rendőrségen, illetve dolog kiadása iránt pert indíthat a bíróságon.

Kérdés: Azzal a kérdéssel fordulnék Önhöz, hogy 18 hetes kismama vagyok, tegnapi napon a doktor úr kiírt táppénzre. Albán pékségben dolgozom 4 órás a bejelentés (8 órában), jeleztem feléjük, hogy táppénzen vagyok, de nem értik. Illetve az lett mondva nekem, hogy december 23-ig maradhatok ott. Kirúghatnak így most végül vagy sem?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Várandósként megilleti a törvényi védelem, nem mondhatnak fel erre hivatkozva Önnek, azonban amennyiben esetleg még a próbaidejét tölti, akkor viszont indokolás nélkül megszüntethetik a munkaviszonyát.

Kérdés: Gyermekem 19 éves, 1 szakmával már rendelkezik, amit végezhetne is, nincs orvosilag kizáró ok. 1 évet kihagyott, azalatt is fizettem a tartását, s most második szakmát szerez, nappali tagozaton, volt élettársam jelezte, erre is jár nekik a gyerektartás, fizessem csak tovább. Igaza van?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A bíróságtól kell kérnie a tartásdíj fizetési kötelezettségének a megszüntetését.

Kérdés: Problémám röviden a következő: új építésű Ingatlanunkat 2021-ben vásároltuk csok és hitel segítségével. Az ingatlanhoz napelem is tartozik, melyet 2022. májusában telepítettek. Ennek a hálózatba kötése a mai napig nem történt meg. Tehát több, mint másfél éve várunk erre. A napelem kivitelezést végző céggel számtalan telefonhívás és e-mail váltás történt, majd a javaslatukra idén (2023) nyáron kezdeményeztük az áramszolgáltatónál azt, hogy a nevünkre kerüljön az ügy, hogy mi is el tudjunk járni ezzel kapcsolatban. De hiába történt meg ez is, az áramszolgáltató folyamatosan csak hiteget, de semmilyen előrelépés nem történt az ügyben. Abban szeretnék segítséget kérni, hogy hova, kihez fordulhatunk ebben az ügyben? A téli hónapokban 120-140 ezer Ft a villanyszámlánk, amit már nem tudunk kifizetni.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az áramszolgáltatóval tudnak erről egyeztetni elsődlegesen. Leveléből nem derül ki, hogy Önök és az áramszolgáltató között a jogviszony már ténylegesen létrejött-e.

Kérdés: Édesapám meghalt a nyáron és én intéztem mindent ügyet és a hamvasztást is én fizettem. Szeretném, ha a testvérem a felét kifizetné nekem. Van rá lehetőségem követelni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Természetesen, van joga ezen költségek felét követelnie testvérétől, hiszen az elhunyt temetési költségei az örökösök közös terhe. Ezt a hagyatéki eljárás során kell bejelenteni, számlával igazolnia és kérni az örökségnek megfelelő rész megfizetését.

Kérdés: A gyermekem kapta gyod-ot 3 évig idén. Augusztusban kijött a szakértő és megszüntette, felhívtuk, azt válaszolta, hogy ha lesznek újabb orvosi papírok, adjuk be a kérelmet. Most novemberben kórházba került, rosszabbodott az állapota, a meglévő gyógyszerek mellé egy újabb gyógyszer került. Beadtuk a kérelmet, megint elutasították. Szeretném kérdezni, hova lehet fordulni fellebbezésért?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kézhez kapott határozat ellen feltehetően annak kézhezvételétől számított 15 napon belül tudnak fellebbezést benyújtani. A benyújtást pedig ugyanannál a hatóságnál kell megtenniük, amelyik az elutasító döntést hozta.

Kérdés: Társasházunkban a galambok az erkélyeken és a fal szerkezetén megtelepedtek és piszkítottak. A lakótársak szúnyoghálót helyeztek el. Egy lakótárs megtagadta ezt, felajánlottuk, hogy közös költségen kifizetjük, de nem engedte be a munkásokat. Most a falszerkezet javítása közben felszereltek a munkások szúnyoghálót és galambtüskét. Birtokháborítással vádol, a tüskék levételével a költségeket nem fizeti meg. A távollétében végezték el a munkát. Ha levesszük újra az egészségünk lesz veszélyben, mert nem takarítja az erkélyt. Mi lehet a megoldás?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A szomszéd lakás erkélye a szomszéd lakáshoz tartozik. Leveléből az derül ki, hogy engedély nélkül léptek be, tartózkodtak ott és végeztek ott szerelést a munkások. Amennyiben nincsen olyan a szomszédra nézve kötelező erejű előírás, amely erősebb az ő magántulajdonának védelménél, e munkálatok elvégzésére a munkásoknak nem volt joguk.

Kérdés: Svédországban születtem, viszont Magyarországon nőttem fel. Milyen jogaim vannak Svédországban? Esetleg ha kimennék, kapnák valamilyen segítséget (lakhatás, pénz)?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdése tárgya alapján Ön svéd állampolgár is, tehát olyan jogai vannak Svédországban, mint minden más svéd állampolgárnak. Attól függően, milyen a svéd szociális háló, kaphat segítséget.

Kérdés: 13 évesen illegális dolgot továbbítottam az egyik ismerősömnek.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem büntethető, ha ez lett volna a kérdés.

Kérdés: 2023-ban bátyám elhunyt. 2021-ben az 1/2 tulajdonában levő ingatlant nekem ajándékozta. Első házasságából származó két felnőttkorú gyermeke most követeli tőlem a kötelesrészt. Évtizedek óta nem törődtek az apjukkal. Egyik gyermek “aljas mocskos disznónak” nevezte az apját, megvádolta fajtalankodással messenger üzenetben. Végrendelet nem volt. A bátyám szándéka az volt az ajándékozással, hogy idős beteg felesége (aki az ingatlan másik 1/2-ed részének a tulajdonosa) háborítatlanul élhessen. Gyermekei öröklése esetén nem látta ezt biztosítva, ezért történt az ajándékozás. Fogalmam sem volt arról, hogy az ajándék elfogadásával később lehetetlen helyzetbe kerülhetek. Magam is idős kis nyugdíjas vagyok, panel lakásomon kívül semmilyen vagyonnal nem rendelkezek. Perrel vagyok megfenyegetve, milyen lehetőségeim volnának?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ahhoz, hogy pontos jogi választ adjunk a lehetőségeiről több információra lenne szükségünk. Pl. Lezajlott-e a hagyatéki eljárás. Egyébiránt megijedni nem kell, célszerű ügyvédet megbízni az ügy vitelével.

Kérdés: Elvileg van egy gyerekem és eltiltanak tőle, mi a teendőm, fenyegetnek, ha keresem, rendőrségi ügyet csinálnának.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtakból feltételezem, hogy szülői felügyeleti joga nincsen. Azzal kell kezdenie, hogy a bíróságtól kérnie kell az apaság megállapítását.

Kérdés: Büntető feljelentést nem akartam tenni. Polgári pert szeretnék indítani és azt a tanácsot kaptam. hogy a perre okot kell adni, azt megelőzően szükséges egy fizetési felszólító levél küldése. A sérelemdíj megfizetésére fel kell szólítani. Ha ennek nem teszek eleget, azzal adok okot a perre. Kérdésem: Ez valóban így van?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A sérelemdíj megfizetése iránti per megindításának nem törvényi előfeltétele a fizetési felszólítás.

Kérdés: Korábban 2 telefon előfizetésem volt, az egyiket az akkori exem, a gyerekeim anyja használta. Mikor külön mentünk 3 éve, akkor kértem, hogy írassa át ezt az előfizetést a saját nevére. Most derült ki, hogy nem íratta át, adósságot csinált, végrehajtóhoz került, és az én nevem van még mindig. (Leveleket nem kapok, mert címem eddig a közös ingatlanunkon volt, és az exem minden levelemet kidob, ami a nevemre jön, így semmi nem jutott el eddig hozzám, majd az új feleségem egy rokonához jelentkeztem be nyáron, ez a végrehajtói levél ezért tudott hozzám eljutni.) A végrehajtói papírban az áll, ha nem fizetek, a közös ingatlanunkra terhelik az adósságot, ahol ő és a gyerekeim élnek. Vissza tudom ezt nyomoztatni, hogy nem miattam van adósság? Más végrehajtós tartozásom is van, azt is, illetve a másik telefon előfizetést is becsülettel fizetem, valamint gyerektartást is. Mit tudok tenni? Az exem perelhet engem, ha a házat miatta terhelik meg?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Van rá lehetőség, hogy akár bizonyítani tudja, hogy a végrehajtónál lévő, telefon előfizetéshez kapcsolódó tartozás valójában nem Önhöz tartozik. Azt a kérdését nem értjük, hogy az exe pontosan milyen jogalapon perelné Önt (mert itt többféle ok is felmerülhet), ha a közös ingatlanukat egy Ön nevéhez kapcsolódó tartozás miatt terhelik meg, esetleg végrehajtás alá vonják. Egyébként célszerű letiltani a telefont.

Kérdés: Új építésű lakás vásárlása során az előleget és foglalót befizettük az adásvételi szerződésnek megfelelően.  Az építtető már tudta szerződés aláírás előtt is, hogy a szerződésben leírtakat nem tudja teljesíteni, csak nekünk ezt nem mondta. Ezért a szerződéstől időközben kénytelenek voltunk elállni. Az építtető elfogadta a peren kívüli egyezségi ajánlatunkat. Az építtető óvadéki letéti számlára helyezte a befizetésünket. A pénzt a bank utalja majd, nem lehet tudni mikor. Az építtető állítja, hogy ebbe beleszólásuk nekik már nincs. Kérdésem: az nem bűncselekmény, ha az építtető óvadéki  jogot hoz létre bankszámlán a hitelező bankja számára és a jóhiszemű vevő szerződés elállás esetén futhat a pénze után? Kötelező ügyvédet fogadni a bankkal szembeni ügyintézéshez? Személyesen nem lehetséges a banktól visszakérni a pénzünket, hivatkozva a peren kívüli egyezségre? Létezik az ilyen esetre ingyenes jogi segítség nyújtás?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A szerződés ismerete nélkül nehéz állást foglalni a letéti számlán tartott összeg jogszerűségéről. Az ügyintézéséhez nem köteles ügyvédet fogadnia, saját maga is eljárhat. A felvázolt tárgyban konkrétan Önt képviselő ingyenes jogi segítségnyújtási formát nem ismerünk.

Kérdés: A párom több mint két éve egy másik fiatalabb srác miatt elhagyott. A lakás az enyém, így amit akart vitt, pontosabban, ami az övé volt. Elsőre nem mindent vitt el magával, néhány apró tárgy maradt. Az első évét végig könyörögtem neki, hogy vigye a maradék cuccát is el, de nem vitte. Eltelt több mint két év, most pedig eszébe jut néha egy-egy dolog, amit vinne. Kérdésem, ilyen esetben van elévülés? Vagy akár meddig jöhet és viheti apránként el a cuccait éveken keresztül az én életemet megkeserítve?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Javasoljuk, hogy tájékoztassa volt párját, hogy egy adott határidőig vigye el a maradék ingóságait Öntől, mert nem áll módjában tovább tárolni, és azt követően kidobja azokat.

Kérdés: Mit jelent a szomszéd nyugalmának biztosítása harci kutyák tartása esetén?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszhoz sokkal több információra lenne szükségem, mivel jogilag pedig inkább a (szükségtelen) zavarás vizsgálandó, nincs a nyugalomra átfogó, egységes definíció.

Kérdés: Érdeklődöm, hogyha vállalkozásom honlapján szeretném feltüntetni referenciaképp korábbi munkáltatóim logóit vagy csak a vállalkozások neveit, ahhoz szükséges kérnem a korábbi munkáltatóim engedélyét vagy nem szükséges hozzá engedély?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, szükséges a hozzájárulásuk.

Kérdés: Ha végrehajtás volt az ingatlanon, ill. emiatt hatóságilag zárolták az autót, de közben rendezve lett a végrehajtó felé. Mennyi idő, mire a hatósági foglalást leveszik?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A végrehajtónak haladéktalanul intézkednie kell a feloldásról, amennyiben nem tette, jelezze neki. A tartozáson kívül a végrehajtó költségeit is meg kell térítenie, ellenőrizze, hogy minden kifizetés megtörtént.

Kérdés: Négyemeletes, 60 lakásos társasházban a lépcsőházunkba belépve több alkalommal mintha gázszagot éreztünk volna. Nov. 14-én két munkaruhás dolgozót engedtünk be az épületbe, már azt hittük gázosok. Eon-tól voltak más ügyben, de ők is igazoltak bennünket, hogy ezt jelenteni kell. Beszóltunk, hamarosan jöttek is, és akkora volt a baj, hogy azonnal elzárták a gázcsapokat. A döbbenet, amin azóta sem tudom túl tenni magam, kiderült hogy az egyik lakó már két héttel előbb jelezte ezt a házkezelőnknek. Hogy teheti ezt meg, hogy élet- és vagyonhelyzet veszélyeztetése esetén nem intézkedik azonnal. Ön szerint mit érdemelne? 28-án e-mailen jelezte a komoly munkára kapott árajánlat után még vár több ajánlatra. Ma dec. 6-a van, még nem tudunk semmit, a főzéshez használunk gázt, elég nehéz így és hamarosan karácsony. Veszélyeztetett bennünket, és az időhúzással is nekünk nehezített be az időjárás, és az ünnepek közeledte miatt is. Megérdemelne valamiféle fegyelmezést Ön szerint?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Irreleváns, hogy álláspontunk szerint mit érdemelne. Javaslom, először békés úton próbálják rendezni a helyzetet, megsürgetve a gázprobléma elhárítását, amennyiben nem vezet eredményre, érdemes lehet a további lépésekről elgondolkodni (feljelentés, közös képviselő váltása stb.).

Kérdés: Szeptember 13-án kezdtem el dolgozni egy szállítmányozó cégnél, ami nem idénymunka és nem is alkalmi munka, éves állás, mégse kapok munkaszerződést, csak napi bejelentést már lassan 3 hónapja, ahogy az összes dolgozó, pedig mielőtt munkába álltam szó se volt róla, hogy alkalmi bejelentés lesz. Havi bejelentést úgy oldják meg, hogy 2 cég van, így tudnak játszani a bejelentéssel. Az lenne a kérdésem ilyenkor mit tudok tenni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Javaslom, először próbálja meg békés úton rendezni a helyzetet a céggel, amennyiben nem vezet eredményre, eljöhet onnan.

Kérdés: A terem, ahova járok edzeni a barátaimmal, ki akar tiltani annak vádjával, hogy feketén személyi edzést tartok úgy, hogy mind a ketten segítünk egymásnak. (A terem házirendjében/szerződésében megfelelően leadót kell fizetnie annak, aki ott szeretne edzést tartani, egyszer jelentkeztem is ebbe a terembe személyi edzőnek, de jelentkezésem elutasították.) Így, hogy barátaimmal edzek hetente többször is együtt ebben a teremben (együtt edzünk, gyakorlatokat közösen csináljuk, nem edző-kliens kapcsolatban vagyunk ott mint a többi személyi edző.), ki akarnak tiltani. Ha nem tudják bizonyítani állításuk valódiságát van joguk kitiltani? Elutasíthatom a kitiltást, ha addig fajulna a dolog? Kitiltás történhet szóban vagy írásba kell adniuk? Mit tudok tenni ebben az esetben?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A konditerem nem közterület az vagy természetes személy vagy jogi személy tulajdonában áll valószínűleg. A konditerem házirendjének megsértése esetén kitilthatják, amennyiben diszkrimináció miatt tiltják ki vagy személyiségi jogot sértenek, peres eljárást lehet kezdeményezni, de a fenti eset ezeket nem valósítja meg.

Kérdés: A munkahelyemen a parkolóhoz való jutáshoz át kell menni egy sorompón, ahol nem nézik át az autót, hogy mit viszek be, ez egy zárt terület a cégnél. Majd a recepción belenéznek a táskámba (amit beviszek vagy kifelé), hogy mi van benne. Miután átnéztek és lehajtok az autómmal a sorompóhoz belenéznek a csomagtartómba, sőt most már a hátsó ülésnél is kinyitják az ajtót és körbenéznek. Ha megtagadom az átnézést, akkor nem mehetek fel az autómmal, csak gyalog a kb 0,5-1 km-re található bejárathoz. Megteheti a munkáltató, hogy az autóval kitilt a gyár területéről és csak gyalog mehetek be dolgozni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés pontos megválaszolásához sokkal több információra lenne szükségem, azonban feltehetően megteheti a munkáltatója.

Kérdés: Megváltozott munkaképességű ellátás fellebbezéséhez szükséges nyomtatványt szeretnék letölteni, ehhez kérem a segítségüket.

Válasz: Tisztelt Levélíró! Jelen fórum jogi kérdések megválaszolásával foglalkozik, kérem, tegye fel konkrét kérdését, amire választ adhatunk. Ilyen formanyomtatványról nem tudunk.

Kérdés: Szeretnék érdeklődni, hogy mik a lehetőségeim? Előzmény: elmentem a háziorvosomhoz a jogosítványom érvényességét meghosszabbítani. A szemvizsgálatom jó, majd következett a vérnyomás mérés, ami 160-as érték lett, ő ezt nem tartotta megfelelőnek és nem adta meg a papírt. Kértem, hogy adja ide a kartonomat, mert szeretnék háziorvost váltani. Nemet mondott arra hivatkozva, hogy ennek nem ez a törvényes módja. Utána néztünk /igaza volt/. Kerestem másik háziorvost, megbeszéltünk egy időpontot, hogy átjelentkezek hozzá /déután 2-kor lett volna/, de jött a postás és hozott egy határozatot, hogy alkalmatlan minősítés miatt az engedélyemet bevonja. Az egészről semmit nem tudtam. A háziorvosom azt kéri, hogy egy 24 órás vérnyomás monitorozást végeztessek el. A jogsit leadtam, de a műszer felhelyezése várólistás. Nekem a jogsi munkaeszköz, mivel céges autóval járok.
A kapcsolatunk eddig sem volt felhőtlen /én bosszúra gyanakszom, mert megtudta, hogy váltani akarok/, eljövetelem után azonnal megírta a kormányhivatalnak, hogy alkalmatlan minősítést kaptam. A kérdésem az lenne, hogy ha váltok háziorvost, akkor az új háziorvosom adhat-e megfelelő minősítést? Egyáltalán válthatok-e háziorvost vagy csak Ő állíthat ki megfelelő minősítést? Hogyan tudok megszabadulni régi háziorvosomtól, hogy semmi köze ne legyen hozzám, mert a bizalom elveszett.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Háziorvos váltásához a szabályos úton joga van. Ez azonban nem biztosíték arra, hogy a jogosítvány meghosszabbítása ügyében azonnal megfelelő eredményt is tud majd elérni.

Kérdés: Többcélú köznevelési intézményben a szakképzés területén dolgozom. Munkaszerződésem szerint pedagógus munkakörben. Előbb megadták a 20%-os esélyteremtési illetményrészt, majd közölték, hogy a szakképzésben és a technikumban dolgozóknak ez nem jár. Hiába, hogy nálunk nincs oktatói munkakör, de a KIR-ben mégis így szerepelünk és ezért nekünk ez nem jár, csak a gimnáziumban és az általános iskolában tanítóknak. Tényleg jogszerű ez a megkülönböztetés egy intézményen belül, és ezt el kell fogadni vagy mégsem?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ahogyan írja, Ön a szakképzés területén lát el feladatot. Pedagógusoknak és nevelő és oktató munkát közvetlenül segítő munkakörökben dolgozóknak jár ez az illetményrész, így jogszerű lehet, ha ez Önnek nem jár.

Kérdés: Ha nem szándékosan, kárt okoztam a cégnek (400 ezer Ft) egy téves megrendelés miatt, jogilag levonható a munkabéremből? És ha igen, maximum mekkora mértékben? Illetve a kompenzációs időszakon belül beadhatom a felmondásomat? Elutasítható, amíg nem kerül visszafizetésre a megadott összeg? Mik a lehetőségeim?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a munkavállaló gondatlanul járt el a kártérítés összege nem lehet nagyobb, mint a munkavállaló négyhavi távolléti díjának összege. A munkavállalónak nem kell megtérítenie azt a kárt amelynek bekövetkezése a károkozás idején nem volt előrelátható. A felmondást a fent leírtak nem befolyásolják.

Kérdés: A szomszédunkban álló házat (elég rossz állapotú, elhanyagolt ház és udvar) az egyik tulajdonos 7-8 éve bérbe adja. Valószínű, hogy a tulajdonos nem adózik a bevétele után, mert az itt élő emberek be sincsenek ide jelentve. Szeretnénk ezt a gyanúnkat bejelenteni a NAV-nak. Válhatunk-e emiatt “rosszhiszemű”, a bérbeadónak/bérlőnek szándékosan kárt okozni akaró bejelentővé, illetve milyen esetben válhatunk azzá, mit jelent ez a kitétel?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azok rosszhiszemű bejelentők, akik tudatosan, vagy gondatlanságból téves bejelentést tettek, döntő jelentőségben valótlan információt közöltek. Ezzel számos egyéb jogkövetkezményt okozhatnak, anyagi kárt, illetve személyiségi jogok megsértését, akár bűncselekményt is megvalósíthatnak stb., pontosan nem lehet meghatározni, mitől válhat valaki azzá, ez mindig az eset minden körülményének alapos vizsgálata után állapítható meg. Önmagában az, hogy az ingatlanban élők nincsenek bejelentve, még nem eredményezi azt, hogy a jövedelem nincs leadózva (ha egyáltalán ténylegesen bérlők, és nem például szívességi lakáshasználók laknak az ingatlanban).

Kérdés: Hol kaphatok az anyámról fényképet? Én a gyermekvárosban nevelkedtem.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Fényképet nem biztos, hogy szerezhet, tájékoztatást a gyámhivataltól kérhet.

Kérdés: A nagymamámnál 2021. novemberben diagnosztizáltak demenciát, a nagybácsim 2022. januárjában kötött vele eltartási szerződést, amiről mi nem tudtunk, nem egyeztetett velünk. Mindenféle kommunikációt került, minimalizált. 2023. márciusban elvitte magához a nagymamámat és mindennemű kapcsolattartást korlátozott számunkra, az anyámat (aki a testvére) teljes mértékben ignorálta. A nagymama meghalt 2023. novemberében. A demenciáról van orvosi papír. A hagyatéki tárgyalás még nem volt meg. Én itt Magyarországon be tudnám-e perelni a nagybácsimat? Ő is és én is kettős állampolgárok vagyunk. Mivel tudnám beperelni? Emberi jogokra szeretnék hivatkozni, amiért korlátozta a kapcsolattartást, láthatást  és lelkileg embertelen helyzetbe hozott (főleg az anyámat és a nagymamát is). Szerbiában fordulhatnánk bírósághoz, de nincs pénzünk ügyvédre (neki van). Szeretném tudni, a magyar jogrendszer, rám nézve, ez ügyben mit mond.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján semmi értelme nem lenne a pernek, elveszítené.

Kérdés: Anyukám halála esetén egy házat öröklök a testveremmel közösen, ahova 21 éve vagyok állandó lakcímmel bejelentve és fizetem a számlákat, ill. fizettem a ház korszerűsítését, közművesítését. Kérdésem: a ház árának a felét ilyen esetben is ki kell fizetnem a testveremnek?

Válasz: Tisztel Kérdező! Az Ön által fizetett beruházások és költségek beszámítására van módja, testvérével ennek megfelelően törekedjen az elszámolásra.

Kérdés: A kérdésem a következő lenne. Ha mondjuk hétfőtől-péntekig táppénzen voltam (pénteki nappal ki is írt a háziorvos) és másnap  szombaton pedig kötelező túlóra volt a munkahelyemen, ahol nem jelentem meg, jogosan “minősítik-e” táppénzes napnak azt a bizonyos szombatot is, vagy pedig kötelességem lenne ledolgoznom az elmaradásomat? A kötelező túlóra kiírása szabályosan történt, tudomásom volt róla, hogy elrendelték, csak közben lebetegedtem.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha a hétvégi munkavégzés elrendelése jogszabályszerűen történt, akkor munkanapnak minősül tehát hiányzás esetén igazolnia kell a hiányzását. Amennyiben Ön is és a munkáltató is jobbnak látja a ledolgozást akkor az már az Önök közötti megállapodás.

Kérdés: Olyan kérdésem lenne, hogy a munkáltató ilyen esetben jogosan büntet szép kártya megvonással vagy jogtalanul? Az történt, hogy a munkahelyemre bőven idő előtt beérkezve, viszont a munkaterületemre (a helyemre) többször “késve” mentem be, az a szokás, hogy 13 óra 45-50-kor kell, de ez csak megszokás, ez a műszakátadás (ez az időszak nincs fizetve vagy leírva, a munkaszerződésem szerint 14:00-tól van a munkaidőm és ekkortól vagyok köteles megjelenni a munkahelyemen, de nincs részletezve hogy pontosan hol). A rendszerben visszanézhető, hogy mindig 14:00 előtt megérkezem a munkahelyemre, soha semmi problémát nem okozott a “késésem” illetve bizonyíték nincs rá, csak rosszindulatú állítások. A közvetlen kollégáim tudtak róla, hogy esetenként “kések”, régóta eszerint dolgoztunk, sőt meg is tudtak találni, tudták hol vagyok mielőtt a “helyemre” megyek és probléma nélkül álltam szolgálatukra. Nemrég 13:58-kor a főnökség tagja megtalált, miért nem a “helyemen” vagyok, ez volt az utolsó csepp és megbüntettek.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Javasoljuk, hogy a munkáltatója szép kártya juttatásra vonatkozó szabályzatát olvassa el, hogy a késve megkezdett munkára vonatkozóan mit rögzít.

Kérdés: Magyarországon 11 hét 6 napos terhességet állapítottak meg, amikor már nem engedélyezték az abortuszt, azonban Ausztriában egy magánklinikán lehetőség van a 14. hétig az abortuszra, ha élek ezzel a lehetőséggel az törvénysértésnek minősül?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Vásároltunk egy ingatlant, tulajdoni lap 2001-es, alapító okirat 1980-as. Kiderült, hogy a ház nem tégla, ahogy hirdették, hanem valami 100 éves kőház. Penészedik nagyon, szinte az összes szoba, így kezdtünk utánajárni, mi lehet a baj és eközben derült ki. Lehet ilyenkor valamit tenni? Az adásvételibe nincs konkrétan belefoglalva, hogy tégla, de így mondta nekünk, illetve így nyilván nem ér annyit a ház, mint amennyiért megvettük, és eladni sem lehet ennyiért. Tudunk bármit tenni? Érdemes lehet perre menni? Milyen eredményt várhatunk?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez az ügy összes körülményétől függ, ami jelen esetben nem került tisztázásra. Fontos az adásvételi szerződés tartalma, illetve a penészesedés pontos oka, amiért feltehetően az eladó felelősséggel tartozik Önök felé.

Kérdés: Nekem olyan kérdésem lenne, hogy bementem dolgozni, 2 napról nem volt igazolásom, de a műszakvezetőmmel beszéltem, aki azt mondta megpróbálja elintézni, hogy ledolgozzam. De a műszakvezetőm nem volt, csak helyettesítő, és mikor bementem dolgozni, el sem hagyta mondani, hogy mi van a 2 nappal, és hogy az én műszakvezetőm tud róla. Azt monda idézem: “akkor most te menj haza”, haza is jöttem. Ilyet megtehet? Vagy hogy működik most ez?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés pontos megválaszolásához több információra lenne szükséges. Javaslom, az esetleges félreértést először békés úton próbálja rendezni munkaadójával.

Kérdés: Két kérdésem lenne : Eladott családi házunk a gyermekeim nevén volt. Az egyik már felnőtt, a másik még kiskorú. A ház eladási értékének felét a felnőtt gyermek megkapta, a másik felét az eseti gyám letéti számlára helyezte. A gyámhivatal meghozta a határozatot, a pénzt megkapjuk a saját számlánkra. Viszont az ügyvéd azt mondja, hogy amikor a pénzt a letéti számlára helyezte, annak költsége van, amit én fizessek ki. Ez így működik? A második kérdésem az lenne, hogy a letéti számlán nem kamatozik a pénz (több mint két hónapig volt a letéti számlán és nem kis összeg)?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés megválaszolásához több információ szükséges, ügyvédi letéti számlára helyezték az összeget? Arról, hogy a letétbe helyezés után fizetni kell a letéti szerződésnek rendelkeznie kell.

Kérdés: Szeretném megtudni, hogy cégemre vásárolt ingatlanom, hogyan tudom a gyermekemre íratni anélkül, hogy kifizetném az ingatlan árát?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés pontos megválaszolásához több információra lenne szükségem, vélhetően ajándékozási szerződéssel, mely esetben illetékköteles, illetve előfordulhat, hogy a gyámhivatal közreműködésére is szükség lesz, a gyermekek korának függvényében. Adózási szempontok miatt érdemes könyvelővel is konzultálnia.

Kérdés: Mit tegyek, nincs munkám, se pénzem, se házam, hogy visszakapjam a fiam.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem derült ki a kérdéséből, hogy előzőleg mi történt, így sajnos válaszolni sem tudunk.

Kérdés: Olyan kérdésem lenne, hogy nekünk van 2 németjuhász keverék kan kutyusunk (2 évesek) és mivel 1-2 évvel ezelőtt nem volt tervben, hogy elköltözünk, így nem tudjuk magunkkal vinni, mert költözés jött szóba. Több ingyenes kutyusos csoportba is kitettem őket, de sajnos csak a negatív komment jött, ami érthető, de sajnos tényleg nem volt tervben a költözés még akkor. Most mi lenne a megoldás? Mit tudnánk kezdeni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Javasoljuk, hogy az ügyben ne csak az internetes fórumokon próbáljon gazdát találni, ha így nem sikerül, akkor próbálja meg felvenni a kapcsolatot az állatokkal foglalkozó szervezetekkel az Ön környezetében.

Kérdés: Mivel a munkahelyem és a lakásom között 40 km a távolság és autóbusszal oda másfél óra, vissza két óra, ezért a saját személygépkocsit választottam. Mivel előfordult, hogy néha mégis busszal utaztam, mivel vagy a szerelőnél volt az autó vagy az időjárás szólt közbe. Ezért a cég teljes egészében megvonta a benzin költségének térítését. Jogilag ez helyes volt?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdésében leírtakból az derül ki, hogy Önnek bizonyosan jár utazási költségtérítés, ami azonban nem bizonyos, hogy ezt a munkáltatója a saját gépkocsival történő utazási útiköltség térítése módján köteles Önnek nyújtani. Ez is egy lehetőség ugyan, hogy a munkáltató a munkavállaló részére ilyen módon fizessen költségtérítést, de csak abban az esetben köteles ezen a módon nyújtani a költségtérítést, ha a munkavállalóval kapcsolatos körülmények a szabályozás szerint meghatározott esetek valamelyikébe sorolhatók.

Kérdés: Múlt héten ügyvédi felszólító levelet kaptunk a szomszédunk megbízásából, amelyben egy 5 éve lezárult és befejezett építkezés miatt felszólít egy jogalap nélküli hülyeségre. Mindezt megspékeli az ügyvédjével azzal, hogy mivel minket és az utcán parkolókat állandóan fegyelmez, egyszer egy hozzánk érkező vendég szépen visszaszólt neki a saját stílusában. Gondolom elment az ügyvédhez ezt előadta, az meg mondta neki, hogy ezzel nem tud mit kezdeni. De tudják, hogy a férjem rendőr, ezt felhasználva írja a levelet, a neki címzett levélben azzal vádol, hogy a férjem támogatta ezt a szócsatát, sőt ő biztatta és felhasználta a családja szerintük jogsértő magatartásra. Ez így a levélben simán becsületsértés. Illetve a végén leírja, hogy ha ilyen eset megismétlődik, feljelent és felettesei felé megkereséssel él kifogásolva, hogy az általa képviselt szervezethez méltatlan viselkedés. Ez jogalap nélküli fenyegetés, messze túlmegy azon, amit egy ügyvéd megengedhet.

Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést. Nem megy egyébiránt túl.

Kérdés: A kérdésem a következő: kitilthatom-e a családtagomat (nem egy ingatlanban élünk)?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés megválaszolásához több információra lenne szükség, de amennyiben az Ön saját ingatlanából kívánja “kitiltani”, azt megteheti.

Kérdés: Szeretnék érdeklődni, hogy kifüggesztett ingatlanra terhelhetnek még adósságot?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, lehet.

Kérdés: A problémám a következő: az családi házunk a X. és a XVIII. kerület határán helyezkedik el, egy főútvonalon. A ház a telek utca fronti határán áll, előkert nélkül közvetlenül a telek szelén. Az utcában van csatorna, de vízelvezető nincs. Minden alkalommal, amikor esik az eső, hatalmas tócsákban áll a víz az úttesten. Minden autó a ház falára veri fel a vizet, körülbelül 2 méter magasságban. A vakolat már lemállott emiatt, az újra vakolás jelentős költséget jelentene, de amíg ez a probléma nem oldódik meg, konkrétan kidobott pénz. Milyen lehetőségeink vannak kártérítésre, vagy hogyan tudnánk az illetékes hatóságot kötelezni a probléma megoldására. Mellesleg nem a mi házunk az egyetlen az utcában, ami érintett.  Arról nem is beszélve, hogy a járdán se lehet nyugodtan gyalogolni, vagy a kapun kilépni a nélkül, hogy attól kellene tartani, hogy az olajos sáros vízzel le ne fröcsköljenek.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos jogi válaszhoz több információ szükséges pl. jelezték- e már a problémát az Önkormányzatnak, ha igen milyen választ kaptak. Kérdés továbbá, hogy a közút kinek az üzemeltetésében van stb-stb.

Kérdés: Munkahelyemen egyenlőtlen munkabeosztás szerint dolgozom, három műszakban, egy éves munkaidő keretben. A munkáltató több alkalommal kiad szabadságot 15 napon belül. Megteheti ezt? Ilyen esetben nem vonatkozik rá, hogy 15 nappal a szabadság kiadása előtt értesítenie kell? Több alkalommal előfordul, hogy a munkahelyre beérve közlik velem, menjek haza pihenőre. Így ez jogszerű?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkáltatónak 15 nappal a szabadság kiadása előtt kell értesítenie a munkavállalót. A fentiek alapján jogszabályba ütközik a munkáltató eljárása.

Kérdés: Kivetették az idegenforgalmi adót nálunk is, és számomra a rendelet alapján úgy tűnik, ha saját családi házunkban meglátogatnak a főként közeli hozzátartozóink, esetleg barátaink, azok után is kell fizetni, ha legalább egy éjszakát eltöltenek. Remélem, hogy tévedek.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Mivel az Ön által írt tényállás alapján nem megállapítható, pontosan melyik önkormányzati rendeletre gondol, teljesen pontos válasz a kérdésére így nem adható, azonban feltételezhető, hogy téved.

Kérdés: Januárban nyertem egy nagyobb összeget, házasságomból kilépni ez nagy ugróléc volt, az összeget a lányom számlájára és nevére intéztük. Ő utalt az én kérésemre a másik a lányomnak. Vettünk egy házat, ami a gyermekeim (3) nevére ment. A fennmaradó összeget hiába kérem tőle, már fel akar jelenteni zaklatásért. Az lenne a kérdésem, hogy hova tudok fordulni ez ügyben? Mit tudok tenni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés megválaszolásához több információra lenne szükség. A házastársak közötti vagyonközösség összetett rendszer.

Kérdés: Feltörték az instagram, facebook, messenger és snapchat alkalmazásaimat, továbbá minden beszélgetésemet és fotóimat, beleértve kompromittáló fotóimat is, szétküldözgették. Feljelentést tehetek-e?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Azt szeretném megtudni, hogy jogilag lehetséges-e az, hogy a munkáltató megszab egy maximum teljesítményt, ami meghaladásával nem fizet ki többet? Tehát a példának okáért egy 147%-os maximum teljesítményt állítottak be és afelett nem fizetnek De mi a teendő, ha például ezt a %-ot mondjuk 5 óra munkával elérem viszont 8 órás munkaidőben dolgozunk?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés pontos megválaszolásához ismernem kellene a munkaszerződése, illetve, ha ilyen van, a teljesítménybérezésről külön írásban kapott tájékoztatót. Előfordulhat, hogy megteheti, ámbár így a teljesítménybér lényege, miszerint így ösztönözze munkára a munkavállalót, csorbul. Munkaidőben Ön köteles a munkáltatója rendelkezésére állni.

Kérdés: Ingatlan adásvételi szerződést kötöttünk vevőként 1/2-1/2 arányban. A foglalót elutaltuk ügyvédi letéti számlára. Az elővásárlásra jogosultak közül /10 fő/, egyike sem kívánta gyakorolni elővásárlási jogát a rendelkezésre álló 15 nap határidőn belül. Az eljáró ügyvéd elküldte a tulajdonjog bejegyzési kérelmet függőben tartással a földhivatalba. Közben változás történt, a leendő tulajdonostársam visszalépne a vásárlástól, kizárólag én lennék a tulajdonos 1/1 arányban. Az lenne a kérdésem, hogy mivel csak a vevők adataiban áll be változás: az egyik törlődik, a másik 1/2 helyett 1/1 tulajdonos lesz (szerződés további pontjai érintetlenek maradnak), elég-e csak az 1. pontot módosítani és a földhivatalba a módosítást benyújtani, vagy újra kell-e értesíteni az elővásárlásra jogosultakat? És kivárni az újabb 15 napot? A jogügylet nem változik, csak a két vevő helyett egy lesz.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem szükséges értesíteni őket, de a módosítást el kell végezni, ahogy Ön is írta.

Kérdés: Fiamat a volt férjem neveli, betegségem okán. Középiskolában lakatos szakmát szerzett, de már 19 éves és most nappalin fűtésszerelőnek tanul, mert a lakatosság nem tetszik neki. Köteles vagyok még 2 évig fizetni a gyerektartást?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez az ügy minden körülményétől függ, feltehetően igen.

Kérdés: Közjegyző előtt kötöttünk élettársi kapcsolatot. A viszonyunk 2,5 év után megromlott. Anyagi viták nincsenek. Hogy tudom megszüntetni az élettársi viszonyt?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben valóban nincsenek anyagi vitáik, és az élettársi viszony megszüntetését közösen kérik, az utolsó közös lakóhelyük, vagy valamelyikőjük lakóhelye fekvése szerinti közjegyzőhöz fordulhat, ő tudja az eljárást lefolytatni.

Kérdés: Mi a teendőm, ha fenyegetnek, ha a gyereket…

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés pontos megválaszolásához sokkal több információra lenne szükségem.

Kérdés: Mit tehetek, ha a bejáratomat eltorlaszolták hóval és senki nem vállal érte felelősséget.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés pontos megválaszolásához sokkal több információra lenne szükségem. Jegyzőhöz fordulhat, illetve az önkormányzathoz, akár a társasházi közös képviselethez stb., ez mind az ügy összes körülményétől függ.

Kérdés: Este 8-kor megjelent a főbérlőm, hogy hagyjuk el az albérletet, nincs hátralékunk. 4 kiskorú gyermekkel elhagytuk a lakást, mert nem akartunk atrocitást. Ha ügyvédet fogadunk, mennyi idő, hogy visszamehessünk a lakásba legalább a ruháinkért és az elektronikai eszközeinkért. Nem szeretnénk ezek után bérelni az albérletet. Albérleti szerződésünk van.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha nem adják ki az ingóságaikat dolog kiadása iránt pert, és nem kizárt, hogy kártérítés iránti pert is lehet  kezdeményezni.

Kérdés: Ajándékozással az ingatlanom az unokámé lett. Rendőrség, bíróság elveheti-e?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.

Kérdés: Van-e jogom leszedni a szomszédom által a kertembe vezetett ereszcsatornát? Beton kerítést szeretnék tenni a hátsó kertembe, de a csatorna akadályoz a kivitelezésben.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ebben az esetben kérdés, hogy a szomszéd el tudná-e máshova helyezni az ereszcsatornáját, illetve több kérdés is felmerül. Javaslom a birtokvédelmi eljárás megindítását.

Kérdés: Felépítendő társasház ingatlan nyilvántartási bejegyzésekor nem a feljegyzett alapító okirat lett beadva. Ez több törvény több lényeges pontját is sérti, legfőképpen a közös tulajdon sérelmére van elkövetve. Hol kell és kinek kell a semmisség megállapítását kezdeményezni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Bíróságnál terjesztheti elő a kereseti kérelmet.

Kérdés: Fóton lévő örökségemet (önálló családi ház) testvéreim (2 fő) tudtomon kívül nagyon olcsón adták el a fejem fölül. Minimum 80 milliós értékű
ingatlanból 7 millió forintot helyeztek letétbe számomra. Ráadásul mintha úgy olvastam volna, hogy a bátyám lemondott a részéről, tehát nem 1/3 rész, hanem 1/2 rész lett volna. Ráadásul a két nagyszülőm és egy nagynéném ingatlanából járó apai-anyai örökrészt is elsumákolták. Igen rossz helyzetben vagyok, majd 10 évig hajléktalanként kellett élnem emiatt, az egészségem is tönkrement. Természetesen nem áll módomban veszni hagyni 40 milló forintot. A letétben lévő tkp. csekély összeget jelenlegi lakhatásomra költöttem, mert az ismerősömé, de nagyon rossz állapotban volt, még most is erősen felújításra szorul. Ráadásul az örökségemből úgy kellett eljönnöm, hogy semmimet nem tudtam elhozni onnan, mindenem veszett.

Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést, de az Ön által írtak alapján ilyen helyzet nehezen jöhetett volna létre, az Ön tulajdoni hányadát Ön tudja eladni, a testvérei is csak a sajátjukat.

Kérdés: Érdekelne van-e valamiféle elővásárlási jog társasházi garázs bérlése esetén?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs.

Kérdés: Bérelünk egy házat, bérbeadó elhunyt, így kiderült csak használati joga volt, egy cég életjáradékot fizetett neki a házért. Az új tulaj felszólított, hogy költözzünk ki. A házat felújítottuk, melynek költségeit a lakbérből részletekben vontuk, ez még fennáll, illetve a kauciót követelhetem-e tőlük? Kilakoltathatnak-e? Kiskorú gyermekkel tartózkodunk a házban.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön által írt rövid tényállás egy összetett jogi problémára utal, mindenképp ajánlom, hogy személyesen keressen fel egy ügyvédet, ahol az ügy minden körülményének alapos átbeszélésére lehetőség nyílik. A felújításra fordított összegeket esetleg a jogalap nélküli gazdagodás szabályai alapján lehet visszakövetelni, de jelen helyzetben nehéz megállapítani, hogy kitől. Az ingatlanból eltávolíthatják Önöket, ha odáig fajulna a helyzet, de a leírtak alapján addig igen sok idő fog még eltelni.

Kérdés: Lenne egy olyan kérdésem, hogy mi a teendő akkor, ha megrendeltem a terméket és ki is van fizetve, de 2 hónapja még nem jött meg és az eladó azzal takarózik, hogy nagy az érdeklődés a termék iránt, így időrendi sorrendben történik a kiszállítás, hová tudnék fordulni ezzel az ügyel kapcsolatban?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A fogyasztóvédelemhez, illetve a szerződéstől elállhat.

Kérdés: Az alábbiakban szeretném kérni a segítségüket. A szomszédom miatt kétszer kihívtam a rendőrséget hangos zaj miatt, a telefonhívásom alkalmával többször is elmondtam, hogy a jegyző jogerős határozatban a szomszédot eltiltott minden zaj forrásától. Az intézkedő rendőr szubjektív véleménye alapján a zaj, ami áthallatszott “semmi”, ezért bírságot – a maximumot – szabott volna ki, mivel én nem ismertem el a szabálysértést, nem írtam alá a büntetést. Elmondtam, hogy rendelkezem hangfelvétellel, ami bizonyítja az áthallatszó hangos zajt. Az intézkedő rendőr közölte, hogy ebben az esetben feljelent, de nem kaptam semmilyen dokumentumot a helyszínen, nem tájékoztatott, hogy mi a további  teendő, nem mondott időpontot, hogy mikor fáradjak be, szóval semmit nem tudok. Mi ilyenkor a teendő? Meg kell várnom a határozatot, és akkor felvenni a rendőrséggel a kapcsolatot a kifogás miatt?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön által írt tényállás alapján nem tiszta, miért kívánja Önt az intézkedő rendőr feljelenteni. A rendőri intézkedés ellen panaszt az intézkedés időpontjától számított egy éven belül lehet előterjeszteni, továbbá, amennyiben esetlegesen gyanúsítotti kihallgatásra idézik, javaslom, ne ismerje be a szabálysértés elkövetését, továbbá éljen panasszal a gyanúsítás ellen.

Kérdés: Kérdésem a következő problémára irányul: “Óvodai tálalókonyhán dolgozó konyhai kisegítő” munkakörben foglalkoztatott munkavállalóként egy óvodában, 2024. január 1-jétől, mely törvény fog vonatkozni rám. Eddig közalkalmazotti jogviszonyban voltam, de nem egyértelmű, hogy az új pedagógus törvény szerint, mely törvény fog vonatkozni rám, ugyanis a munkaköröm nincs megnevezve az új törvényben.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az új szabályok szerint, aki kisegítő munkakörben dolgozik az köznevelési dolgozó lesz közalkalmazotti jogviszonya pedig munkaviszonnyá alakul.

Kérdés: Ha a volt párom elvitte a kutyámat, ami az én tulajdonom volt és megváltoztatja a chip-en és papíron a tulajdonos nevét, akkor az milyen jogi következménnyel járhat?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ügy minden körülményétől függően sokféle következménnyel járhat, büntetőeljárással, polgári perrel stb., azonban ehhez Önnek is meg kell tennie a szükséges lépéseket.

Kérdés: Édesapám második felesége (aki nem az édesanyám) 2010-ben végrendelkezett, és az akkor 50 százalékos tulajdonában lévő házát unokatestvéremre hagyta. A végrendelet szövege úgy szól, hogy a tulajdonában lévő házat hagyja a megjelölt személyre. Az idén szeptemberben elhunyt édesapám az ő 50 százalékos tulajdonrészét csak 2012. elején ajándékozta oda feleségének, aki 2021-ben hunyt el. A végrendelet elkészítésének időpontjában nem volt a ház a végrendelkező 100 százalékos tulajdonában. Megtámadható-e emiatt a végrendelet? Ha érvénytelen, a házat az öröklés rendje szerint először édesapám, utána pedig én és a testvérem örökölné.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A végrendeletet nem kell megtámadni, az nyilvánvalóan csak arra szólt, ami akkor rendelkezésre állt. Kérdés, hogy a végrendelet kiterjedt-e a később keletkező vagyonra is. Ennek okán a további válaszhoz azt ismerni kellene.

Kérdés: Egy játszótértől 50 m-re lakunk, 30 km/h sebességkorlátozott út mentén. Sajnálatos módon az elhaladó gépjárművek rendszeresen 60-80 km/h sebességgel “zúgnak el” az ingatlanunk és a bekerített játszótér mellett is. Éltem panasszal és bejelentéssel a helyi jegyzőnél és a helyi rendőrkapitányságon, teljesen fölöslegesen, mert semmi nem történt. Mit tudok tenni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A fentieken túlmenően sajnálatos módon más jogi lehetőség nincsen. A rendőrségre és a helyi jegyzőhöz tud fordulni.

Kérdés: Édesapánk az idén halálozott el. 4 gyermeke örököl. Volt két ingatlanja, amiből az egyik ingtatlant az egyik gyerekének adta ajándékozási szerződéssel még 2020-ban. A másik ingatlan az édesapánk nevén maradt, ami bekerült a hagyatéki leltárba. Az ajándékozási szerződésben nem lett kikötve, hogy a kötelesrészre nem jogosult a másik 3 gyermeke, nem tagadott ki senkit. A hagyatéki leltárban szereplő ingatlant egyenesági rokonság miatt 4-en örököljük. Az elajándékozott ingatlan köteles részét tudjuk-e érvényesíteni valamilyen formában? Jogosultak vagyunk-e kérni a 4. testvértől?  A leltárban szereplő ingatlan értéke 26,8 millió Ft. Az elajándékozott ingatlan értéke (2020. évet nézve) 9,6 millió Ft.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdésében leírtak alapján a hagyatéki eljárásban hivatkozhatnak arra, hogy az elajándékozott ingatlant vegyék figyelembe a kötelesrész összegének meghatározásakor.

Kérdés: Jogom van-e kapott levelet megmutatni harmadik személynek?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön részére szóló levelet jogában áll megmutatni harmadik személynek.

Kérdés: Férjem öröklési szerződést kíván kötni velem. Az lenne a kérdésem, hogy erre van-e lehetőség. A szerződésben a gondozáson felül életjáradékot is fizetnék a részére. Van egy vagyonjogi szerződésünk, tehát külön vagyonnal rendelkezünk. A férjem gyermekeire nem számíthat, évek óta megszakították vele a kapcsolatot. Emiatt a teljes vagyonát szeretné rám hagyni, gondozás fejében. Tisztában vagyunk azzal, hogy két éven belüli halál esetén jár a köteles rész. Arra szeretnénk választ kapni, hogy egyáltalán köthető-e, illetve megtámadás esetén mennyire van arra eshetőség, hogy az örökösök pert nyerjenek.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Feltehetően a férje tartási-életjáradéki szerződést kíván Önnel kötni. Ha a szerződés megkötésétől számított 2 éven belül az eltartott/életjáradékra jogosult meghal, az örökösök kötelesrész alapjához hozzá kell számítani a tartási/életjáradéki szerződéssel elidegenített vagyon értékének a ténylegesen nyújtott tartás, életjáradék vagy gondozás értékével nem fedezett részét. Ettől még maga a megkötött szerződés érvényesnek minősülhet.

Kérdés: 2023.03.08-án léptem be jelenlegi munkahelyemre, ahol a szerződésemet és minden egyéb dokumentumot kizárólag a privát e-mail címemre kaptam meg, ugyanis ez állt a szerződésben, mint hivatalos kapcsolattartási forma. A cégnek van digitális aláírása. Kérdésem, ez szabályos? 2023.11.16-án írásban jeleztem a főnökömnek, hogy rosszul lettem, haza kellett mennem. Majd megírtam, hogy az orvos táppénzre felvett, és hogy mikor megyek vissza dolgozni. 2023.11.22-én visszatértem az irodába, ahol szóban, azonnali hatállyal, indoklás nélkül felmondtak. Azt mondták, hogy a felmondást nem kell megindokolni. Ott helyben egy céges tableten alá kellett írnom a közös megegyezésű felmondást, addig nem engedtek el. A céges laptopot és telefont elvették. Azóta eltelt 5 munkanap, semmilyen papírt nem kaptam. Ez a felmondás így szabályos? Tudja cég bizonyítani, hogy nem valóban aláírtam a közös felmondást?

Válasz: Tisztelt Kérdező!  A kapcsolattartási címként megadott email címre kiküldött szerződés szabályos. Nem teljesen érthető, hogy a munkaszerződését digitális aláírással írták alá. Az azonnali hatályú felmondás jogellenes lett volna, mivel az indokoláshoz kötött és konkrét tartalmi követelményei vannak. Viszont közös megegyezéssel szüntették meg a munkaviszonyát, amit Ön aláírt. A közös megegyezés megtámadható amennyiben a munkáltató jogellenes fenyegetéssel bírta rá az aláírásra azonban ezt bizonyítani szükséges. Az utolsó kérdés sem teljesen érthető, ha az aláírása ott van a felmondáson, akkor természetesen tudja bizonyítani a cég, hogy Ön aláírta. Megjegyzem, hogy „közös megegyezésű felmondás” nincsen.

Kérdés: Kérem, adjanak felvilágosítást, hogy milyen következményei lehetnek annak, ha az adószámmal nem rendelkező magánszemély bérbeadó nem tesz eleget a bérleti szerződésben is felsorolt kötelezettségének, hogy a bérleti díjakról számviteli bizonylatot állítson ki a bérlőknek. (A bérleti jogviszonyt szerződés szabályozza, a bérbeadó az ingatlan kiadásából származó jövedelmét szabályosan bevallja és az esedékes SZJA-t megfizeti.) Mentesítheti-e ez a mulasztás a bérlőket a saját kötelezettségeik alól (értsd: megtehetik-e, hogy erre a mulasztásra hivatkozva nem fizetik a bérleti díjat), ha a szerződés külön nem rendelkezik így? Jelenthet-e a bizonylatok hiánya a magánszemély bérlőknek olyan hátrányt, ami miatt bérbeadóval szemben (esetlegesen jogi úton) követelést támaszthatnak? Vonhat-e büntetést maga után (NAV részéről?) a bizonylatok kiállításának elmulasztása?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Sorrendben: Nem; nem; igen; mulasztási bírságot.

Kérdés: Adásvételi szerződés, rögzített fizetési feltételek. A kivitelező pénzhiányra hivatkozva állandóan pénzt kér, amit én nem adok, mivel a szerződésben utófinanszírozás van. Nem építi a házat. Mit tehetek? Szeretném az eddig kifizetett összeg érékében átvenni az ingatlant és megszüntetni a szerződésünket. Hogyan tudom ezt elérni a kivitelezőnél?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön által vázolt konstrukcióra, hacsak az Önök által kötött szerződés ilyen kikötést nem tartalmaz, önmagában a jog nem teremt lehetőséget, esetleg egy ilyen irányú szerződésmódosítás vezethet eredményre. Egyébiránt póthatáridőt tűzhet, vagy ha a teljesítéshez fűződő érdeke megszűnt (amelyet az Ön által írt tényállás alapján nem állt módomban feltételezni), elállhat a szerződéstől és kártérítést követelhet.

Kérdés: Édesanyám ebben az évben februárban meghalt. 3-an vagyunk testvérek. Én meg a nővérem az első házasságból és lett egy húgunk anyánk második házasságából. 2013-ban meghalt a húgunk apja, és akkor a ház a húgunk nevére került, mivel egy félrelépéséből lett egy fia és a húgunk meg anyánk nem akarták, hogy a fiú örököljön. Engem, meg a nővéremet eszméletlenül bánt, hogy mi az örökségből kimaradtunk. Hol van ilyenkor a köteles rész, a gyermeki jog? Ezt meg tudnánk támadni, van erre valami törvény ?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kötelesrész alapjához hozzá lehet számítani az örökhagyó által élők között bárkinek  juttatott adományok juttatáskori tiszta értékét, amennyiben az az örökhagyó halálát megelőző 10 éven belül történt, ezért a pontos válaszadáshoz tudnom kellene, pontosan hogyan került az ingatlan húga nevére (ajándékozással, adásvétellel?), és arra mikor került sor. Hagyatéki eljárásban bejelenthetik, a hagyatékátadó végzést határidőben megtámadhatják, illetve bíróság előtt peres eljárást kezdeményezhetnek, általánosságban ezek az eszközök állnak rendelkezésre.

Kérdés: Volt párommal közösen vettünk lakást, 50-50% tulajdonrésszel. Nem voltunk házasok, sem bejegyzett élettársak. Idővel szakítottunk, ő ott maradt a lakásban, én elköltöztem. Kérdésem: ha eladnánk, vagy ha kivásárolna engem a lakásból, érhetne engem hátrány abból a szempontból, ha le akarná vonni az árból a lakás fenntartási költségeit ( pl: festés, kazáncsere, stb.)? Ő és két gyereke használja a lakást. Nekem nem fizetnek semmit.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A levelében példaként felsoroltak nem fenntartási költségek, hanem olyan beruházások, amelyek által az ingatlan forgalmi értéke növekedhet. Ezért azok arányos megtérítésére igényt tarthat volt párja.

Kérdés: 8 éve összeköltöztünk, hitelt vettem fel a házrészemhez. Az volt a szóbeli megállapodás, hogy én fizetem a rezsit, ő a fundamentát és majd félidőben végtörlesztünk belőle. De most 3 év után azt akarja, hogy adjam vissza neki azt a pénzt. A mai napig én fizetem a csekkek 95%-át + az étkezéshez, tisztálkodáshoz, mindenhez valót. 2 éve nem dolgozik, 70 ezer Ft segélyből él. Vissza kell fizetnem? Nincs róla papír, ez akkor szóban lett megbeszélve, de most másképp mondja.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Leveléből az derül ki, hogy míg a párja a hitel törlesztő részletét fizette, addig Ön a közös háztartásuk fenntartásának költségeit. Az Ön által finanszírozott költségeket szembeállíthatja, mint igényeit, amikor a párja, a hitel törlesztésére fordított összegeket kéri vissza. A legjobb eset, ha ebben megegyezésre jutnak, ha ez nem sikerül, akkor fontos lesz, hogy bizonyítani tudja a levelében felsorolt költségei felmerülését. Kérdés továbbá az is, hogy házasok-e vagy sem?

Kérdés: Szeretnék érdeklődni, hogy folyamatban lévő bírósági eljárást, ahol alperes vagyok, jogomban áll-e kérni az állandó lakcímem szerinti bíróságra áthelyeztetni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A bírói gyakorlat alapján erre az írásbeli ellenkérelem benyújtásáig van lehetősége.

Kérdés: Az anya és apa elvált, 2 gyerekük született, egyik az egyikhez került, a másik a másikhoz. Az ingatlan, amiben éltek az anya örökölte még mielőtt megismerték volna egymást. A válást követően az apa élt ott egy gyerekkel (bár a bíróságban úgy döntöttek, hogy az egyik szoba az anyáé a másik az apáé). Mióta elváltak az apa sok mindent csinált a telken (felújította). A gyerekek mindjárt felnőnek és az anya ki szeretné onnan lakoltatni az apát, mivel egyik gyerek sem szereti már őt és nem szeretne vele élni (az apa nem szeretne elköltözni). Az a kérdése,m hogy lehetséges-e hogy az apa marad, felosztják a telket, mivel egész nagy. Az az egyetlen döntés, hogy az apát kilakoltatják vagy lehetséges, hogy kap valamit (A tulajdoni lapon az ingatlan 1/1 hányad része az anyáé).

Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszadáshoz ismernem kellene az említett bírósági döntést, illetve pontosan az apa által a telken végzett munkálatokat. Főszabályként addig maradhat az ingatlanban, ameddig annak használatára (pl. legkisebb közös gyermek nagykorúvá válásáig) stb. a bíróság feljogosította, utána nem, illetve amennyiben nem épített hozzá az ingatlanhoz, csak felújította, akkor a ráfordított összegeket kérheti a jogalap nélküli gazdagodás szabályai alapján, azonban tulajdoni hányadra nem lesz jogosult.

Kérdés: A barátnőmet terrorban tartják a szülei, 17 éves, ilyenkor van bármilyen jogi következménye annak, ha hozzám költözik az engedélyük nélkül?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Van.

Kérdés: 2 lakásos családi ház, közös gázórával. 1 éve nem fizetem a gázszámlát, mert nincs bizonyítva, hogy én mennyit fogyasztok és elkezdtem kiépíttetni egy önálló gázórát. A másik tulaj nem szállt be anyagilag ebbe, viszont most követeli az eddigi számladíjakat. Kell-fizetnem? Illetve jogos-e a számla 50%-a?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben fogyasztás alapján kívánja kifizetni a díjakat akkor azt bizonyítani szükséges, hogy ki mennyit fogyasztott. Amennyiben a szolgáltató ezt kivitelezni tudja, akkor az megoldja a problémát. Ha Ön nem fizet és a szomszéd fizetési meghagyást indít Ön ellen, ami esetleg perré alakul akkor Önnek alá kell támasztania, hogy miért nem fizet és mennyi volt az Ön fogyasztása.

Kérdés: Anyám eltartási szerződést kötött beteg apámmal, aki ráíratta a házat. Az apám örökségéből vett lakást, pedig már korábban az anyám nevére íratta. 84 éves apám még él, bármikor leeshet a lábáról és akkor intézményi ápolásra szorulna. Anyám szerint apámnak nincs vagyona, mert az ügyvéd 10 évvel ezelőtt 50 ezer Ft-ot állapított meg neki havi ápolási díj fejében és az szerinte már felemésztette a vagyonát, így nincs semmije. Így nem tudna egy otthont megfizetni. Az apám házát anyám tavaly eladta és a bátyám 27 éves  fiának adta az árát házra, egy másik lakást pedig a bátyám kisebbik 23 éves fiának ajándékozott. A bátyámnak is adott 3 millió Ft-ot. Összesen kb. 40 millió Ft-ot ajándékozott el a közelmúltban. Kötelezhetők-e az unokák az ápolási költségek fizetésére? Az anyám is 74 éves, ö is rászorulhat még erre a pénzre.  A bátyám és én 35 évvel ezelőtt kaptunk lakást. A bátyám eljátszotta a pénzét velem ellentétben, aki spórolt. Én külföldön élek, lehet, hogy nekem kell mindent fizetni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A nagykorú gyermekek kötelesek rászoruló szüleikről gondoskodni. Amennyiben gyermekek nincsenek, erre a nagykorú unokák is kötelessé válhatnak. Azaz tágabb értelemben nem csak gyermekeivel, hanem rokonaival szemben is jogosult lehet tartásra az erre rászoruló, aki magát önhibáján kívül nem képes eltartani.

Kérdés: Az utóbbi időben heti rendszerességű lett egy 10 emeletes panelházban a szemét gyűjtő csövének dugulása, ami minket lakókat és a társasház üzemeltetőjét is zavarja, hiszen pénz és idő elhárítani a problémát. Viszont egy ma kifüggesztett hirdetményben azt írja a közös képviselő, hogy a legközelebbi elhárítás költségét ráterheli az adott emelet lakóira kollektíven. Kérdésem az lenne, van-e joga kollektív büntetést kiszabnia egy társasháznak az ott lakókra, főleg úgy, hogy a tettes nem azonosítható be? Milyen jogon kellene nekem más nemtörődömsége miatt fizetnem?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak nyilvánvalóan nem jogszerűek.

Kérdés: Gyerekeim anyja be van jelentve és ott él a címen. Nem vagyunk házasok. Sokat nem vagyok a házban. Van egy barátnőm. A gyerekek anyja a lakásban összerakta a ruháimat. Ki akar rakni a saját kezemmel épített házból. Évek óta semmit nem dolgozik. Én biztosítom az egész családnak a biztonságot, mert gyerekeink vannak. Hogyan rendezzem? Azt akarom menjen el. Én akarom, hogy elmenjen. Van 4 éves, 13 éves, 21 éves gyerekünk.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az együttélésük alatt keletkezett vagyonszaporulat megosztását, vagyoni viszonyaik lezárást kezdeményezheti. Ezt megtehetik egymás között békés módon, azon kívül egy megállapodási formában, és ha ettől is nehezebb egyezségre jutniuk, akkor pedig bírósági peres úton.

Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy mi történik abban az esetben, ha veszélyeztetett terhesként itthon vagyok táppénzen. De időközben úgy alakult, hogy páromnak Magyarországon belül új munkahelye lett, másik városban. És együtt szeretnénk lenni, így oda szeretnénk költözni. Ez mennyire lehet gond a munkahelyemen? Vagy ilyen esetben mi a teendő? Remélem tud nekem ebben segíteni.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkahelyén nem jelent gondot.

Kérdés: Sajnos egy kisiklott élet miatt büntetett előéletű lettem (csalás vétsége, megtérített kárral). 1 év még hátra van a felfüggesztettemből. Azóta az életem helyre jött, lett egy csodálatos gyermekem, és úton van a második baba is. Sajnos a férjem alkoholista lett. Szinte minden pénzt eliszik, nem foglalkozik a gyerekkel, állandóan “dolga” van, és mindig részegen jön haza. Szóbeli fenyegetéseket kapok szinte minden nap. Családom sajnos az előéletem miatt most nem áll szóba velem. Anyósoméknál élünk. Apósom is sokat iszik, többször elveszítette emiatt a munkahelyét. Anyós szerint tűrni kell, mert ő is tűr. Milyen lehetőségeim vannak gyermek elhelyezésnél az előéletem miatt? Kihez tudok fordulni segítségért? Sajnos csak családi pótlékot és gyedet kapok, melyből szinte csak én fedezem a gyermek körüli dolgokat. De itt maradni a gyermekemmel nem akarok tovább, mert nem szeretném, ha így nőne fel ő és a születendő kicsi is.

Válás: Tisztelt Kérdező! Ahhoz, hogy a szülői felügyelet kérdésében pontos jogi választ tudjunk adni, több információra lenne szükség a családi viszonyok részletes feltárására. Önmagában a büntetett előélet nem kizáró ok, a nevelési alkalmasságot fogják vizsgálni, illetve a gyermek érdekeit.

Kérdés: Örököltünk apósom halálakor egy fél lakást. A másik fele anyósom nevén maradt, aki sajnos súlyos Alzheimer kórral küzd. Férjem a gondnok. A gyámhivatal jelenleg nem engedi értékesíteni az ingatlant, amit nem értünk. A kérdésem annyi, hogy jogában áll-e a gyámhivatalnak megakadályozni az értékesítést? Természetesen nem arra gondolok, hogy áron alul vagy egyéb kedvezőtlen körülménnyel értékesítenénk. Azt nyilván sejtem, hogy azt nem engedné. De azt, hogy alapvetően elutasítja a lehetőségét, azt nem tudom elképzelni. Az már a mi tulajdonosi jogainkat is korlátozná.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszadáshoz több információra lenne szükségem. Amennyiben a gondnokolt vagyona korábban felhívásra átadásra került a gyámhivatalnak, csak a gyámhivatal engedélyével lehet azzal rendelkezni. Egyébiránt a gondnok vagyonkezelésének a gondnokolt érdekeit kell szolgálni. Ez nem korlátozza az Önök tulajdonosi jogait.

Kérdés: Szerződésszegő bérlővel szemben alkalmazható rendkívüli felmondásra vonatkozó PTK 6:333.§ (3), 6:336.§ (3  6:348.§] ill. a lakástörvénytől a szerződésben milyen mértékben lehet eltérni? Az új PTK Tanácsadó Testülete szerint el lehet térni a Ptk. törvényes felmondási időt meghatározó rendelkezéseitől és az előzetes felszólításra vonatkozó rendelkezésektől is. Vajon az, hogy a PTK adott rendelkezéseitől el lehet térni, jelenti azt is, hogy a Lktvt 25 § (1), (3) és (5) rendelkezéseitől is el lehet térni? Valóban fel lehet gyorsítani a jog(v)iszony megszüntetését és milyen mértékben? Kiköthető-e szerződésben pl. eredeti lakbérfizetési határidő + max 3 nap, hogy a bérlő kifizesse a lakbért, s ha addigra nem fizet a bérlő, akkor a felmondás kiküldésének napján megszűnhet-e a bérleti szerződés rendkívüli felmondással, azonnali hatállyal? Kiküldhető-e felszólítás, ill. felmondás e-mailen is? Mi lesz az elmulasztott határnap, ill. mitől számítandó a 8 napon belül egy márc 15-ig nem fizető bérlőnél?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A Lakástörvény rendelkezéseitől nem lehet eltérni. Emailen nem küldhető ki, célszerűbb tértivevényes levél küldését alkalmazni. Rendkívüli felmondással akkor lehet élni, ha a kifogásolt magatartás olyan súlyos, hogy a bérbeadótól a szerződés fenntartását nem lehet elvárni, 3 napos késedelem egy havi lakbér meg nem fizetése esetén jellemzően nem tekinthető ennek. Elmulasztott határnap a szerződés szerint megjelölt fizetési nap. 8 nap a tudomásszerzéstől számítandó.

Kérdés: Illetéktelenül megszerezték az adataimat. 2021-ben telefont és szolgáltatást vásároltak a nevemben és nagy tartozást halmoztak fel 2023. januárig. A telefontársaság eladta a követelést egy behajtó cégnek. Ők egy fizetési meghagyást küldtek a nyilvántartóból lekért címemre. A szerződést egy nem létező címre kötötték, mégis az előző felszólítások “nem kereste” jelzéssel mentek vissza. A szerződés megkötésének mikéntjéről, helyéről, a telefon átadásának időpontjáról, személyéről semmit sem tudok. Nem tudom, hogy hogyan küldték ki a számlákat, milyen címre vagy e-mail címre. A fizetési felszólítást hova, mikor küldték ki? Miért csak most nézték meg a lakcímemet? Hogyan és hol tudom ezeket az adatokat kézbe venni vagy megtekinteni? A telefontársaság már tovább adta. Köteles-e betekintést engedni a behajtó cég a papírokba, amit megvásárolt.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A behajtó cégnél érdeklődhet a fentebb kifejtettekről. Az iratok ismeretében lehet meghatározni a szükséges további lépéseket.

Kérdés: Az volna a kérdésem, hogy a közös tulajdonban lévő részemre, amit 10 évvel ezelőtt állapítottak meg, kérhetek-e értékbecslést, mert azóta felmentek az ingatlanárak és nem szeretném annyiért átadni a húgomnak, amennyit akkor állapítottak meg a részemre, mert ő szeretné az én részemet megvásárolni.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Természetesen a jelenlegi forgalmi árak alapján szabhatja meg a vételárat, az értékbecslő is ez alapján állapítja meg a forgalmi értékét az ingatlannak.

Kérdés: Kérdéssel szeretnék fordulni Önhöz válással, gyermekelhelyezéssel kapcsolatban. Az lenne a kérdésem, hogy hét évig voltunk házasok, most elköltöztem, Németországban dolgozom, ő pedig ott maradt, ahol laktunk, de van egy hét éves lányom és úgy jöttem el, hogy nem tudtam elhozni, mert ezzel fenyeget engem, ezzel akar visszaszerezni a gyerekre hivatkozva. Nemsokára beadom a válópert és csak szeretném tudni, hogy mire számíthatok, nagyon szeretném visszakapni a kislányomat! Van-e lehetőségem, hogy visszakapjam?  A nevén van a kislány, mert házasságban vette a nevére, mert a gyermekvédelmi központban értem még régebben, de ő nem az igazi apja, hanem úgymond mostohaapja, de a nevére vette. Nem tudom mit tehetnék?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Levelének megválaszolása meghaladja jelen fórum kereteit, javaslom, keressen fel egy ügyvédet személyes konzultáció keretein belül.

Kérdés: Nincs rám kézzel fogható bizonyíték, csak terhelő vallomás, amit a volt barátom bosszúból tett és ezért a bíróság el akar engem ítélni, mit tegyek?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Terjesszen elő érdemi védekezést, tegye meg az ártatlanságának alátámasztására szolgáló bizonyítási indítványait (bár ez függ attól, milyen szakaszban van az eljárás), azonban előtte javaslom, mindenképpen konzultáljon ügyvéddel.

Kérdés: Nagybátyám (leszármazottak nincsenek), egy formailag hibás végrendeletben egy nőre hagyta a vagyonát. A közjegyzőnél mi, a törvényes örökösök alkut kötöttünk a nővel a pereskedés elkerülése végett. Az alku egyik pontja az volt, hogy a temetési költséget és a kórházi számlát kifizetjük. Az eljárás után derült ki, hogy eltartási szerződést is kötöttek, melynek tartalmáról nincs tudomásunk. Hogyan befolyásolja ez az eltartási szerződés érvényességét? Betekintést nyerhetünk ez eltartási szerződésbe?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszhoz nekünk is ismernünk kellene a szerződések, illetve az egyezség pontos tartalmát. Fontos lenne tudni azt is továbbá, hogy honnan/miként értesültek arról, hogy tartási szerződés kötésére került sor, az mikori dátumú stb., ugyanis tartási szerződés következtében az abban foglalt vagyonelemről (jellemzően ingatlan) érvényesen végrendelkezni nem lehet, hiszen annak tulajdonjoga már nem az örökhagyóé. Az ügy összetettségére tekintettel javaslom, keressenek fel személyesen egy ügyvédet, mivel így az sem érthető, hogy a hibás végrendelet okán miért és mire kötöttek egyezséget.

Kérdés: Azt szeretném kérdezni, hogy édesapám elhunyt. Hagyott végrendeletet, amiben a testvéremre hagyta az ingatlanját. Időközben elhunyt a testvérem is, még a hagyatéki tárgyalás előtt. Szeretném megtudni, hogy így is él a végrendelet, hogy a testvérem elhunyt vagy így igényt tarthatok a 1/2 ingatlanra?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszadáshoz ismernem kellene az ügy minden körülményét, a leszármazókat stb.

Kérdés: Fiam egy társasházban él, ahol a tárolók és autóbeállók kizárólagos használata (melyik lakáshoz tartozik) alapító okiratban van rögzítve.
2017-ben, mikor a lányomék elköltöztek a társasházból, a lakásuk eladásakor a hozzá tartozó tárolót és gépkocsibeállót, mivel azokra az új tulajdonosok nem tartottak igényt, a fiamék (ugyanott laknak) megvették, de mivel azok nem külön helyrajzi számon vannak, azokat nem lehetett a földhivatalban átvezetni, ehhez az alapító okirat módosítása kellett volna. Az akkori új lakástulajok az ő adásvételi szerződésükben belefoglalták, hogy ők csak a lakást vették meg, a többi tulajdoni lapon lévő dolgot nem. És hogy azok a tételek mindaddig az ő tulajdoni lapjukon maradnak, míg az alapító okirat nem lesz módosítva. A szerződésben azt is vállalták, hogy az alapító okirat módosításakor azt alá írják. Sajnos meghalt és a hagyaték után el is adták az örökösök a lakást, a fiam tárolójával és gépkocsi beállójával együtt. Az új tulaj viszont igényt tart rá, fenyegeti ő.

Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.

Kérdés: Adott egy mediációs megállapodás és egy hozzátartozó bontóperre vonatkozó ítélet. Az ítélet óta a gyermek körülményei változtak, olyan téren, hogy külföldre mentek az édesanyával, ezt előre nem tudtuk. A gyerektartás indokolatlanul magas (garantált bérminimumhoz kötött). Gyámhivatali engedéllyel vitte el az anyuka külföldre a gyermeket, viszont viberen történő telefon beszélgetésen és a 2 havonta valamikor hazajönnek találkozókon kívül nem lett a láthatás rendezve (nem is tud megfelelő kapcsolat létrejönni). Így, hogy a korábbi megállapodás láthatás tekintetében nem valósul meg, így fizethet-e az apa kevesebbet míg kint tartózkodnak addig, amíg újból az új körülmények figyelembevételével nem zajlik le az új per?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Saját döntése, megítélése alapján semmiképpen nem javasoljuk, hogy eltérjen a megállapodásuk és ítéletük szerinti gyermektartás díjától, még akkor sem, ha a másik fél jelenleg nem ezek szerint cselekszik. Az új körülmények tükrében a helyzetet mielőbb rendezni szükséges egy újabb megállapodással vagy bírói döntéssel.

Kérdés: Munkahelyemen, mint gépkezelő dolgozom, 2 hete volt egy olyan kérés, hogy menjek és kaparjam össze a sódert a depóban. Ez a depó nyitott, mindenféle hulladék megtalálható, műanyag, vasbeton törmelék. A depóban volt vashulladékként egy henger, amit egy másik cég depózott fel, mint hulladék. Én a vashulladékot egy pótkocsira pakoltam, ami aztán a legközelebbi vashulladék lerakóhelyre került. Ez a vashulladék 3 hónapig volt a depóban, ami útban volt és elszállításra került. Minden nap itt dolgoztunk és senki nem szólt érte, hogy az valakinek ez egy értékes darab, erre a depóra a tulajdonos szállította le, tehát ez lopásnak minősül ?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Sajnos, a megfogalmazása alapján nehéz értelmezni a pontos helyzetet, ezért nem tudunk egyértelmű választ adni.

Kérdés: Jogom van-e tudni, hogy feljelentettek-e engem?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Erről nem adnak felvilágosítást.

Kérdés: A NAV szerint érvényes a TAJ számom, pedig két éve megszűnt, nincs munkaviszonyom, mert beteg vagyok. Átutalással fizettem az egészségbiztosítási járulékot, de a NAV online oldalán mindez túlfizetésként jelent meg, ezért az elévüléstől félve visszaigényeltem az elmúlt két évben befizetett összeget. Reméltem a hibára fény derül a túlfizetés vizsgálatakor, de gond nélkül kifizették a két évnyi járulékot. Csak tegnap vettem észre a NEAK oldalán, hogy az Oktatási Hivatal 10 éve elfelejtette bejelenteni a hallgatói jogviszonyom végét. Ebben a két évben a betegségem miatt OEP finanszírozott műtéteim voltak, sok kórházi ellátással. Mit kellene tennem most? Büntethető vagyok-e? Kell-e visszamenőleg egészségbiztosítási járulékot fizetnem, vagy követelhetik-e az igénybe vett ellátások megtérítését? Nagyon aggódom, mi lesz.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A tartozását, hátralékát rendeznie szükséges, amelyre vonatkozóan adott esetben még fizetési kedvezményre (pl. részletfizetés) is jogosult lehet, így ezt célszerű mielőbb kezdeményeznie. Egyébiránt nem büntethető emiatt.

Kérdés: 8 éve költözött a szüleim házába a párom, akik időközben elhunytak. A házat 1/2-1/2 arányban a testvéremmel megörököltük. 1 éve közös gyermek született, előtte a hölgy a lakcímemre is bejelentkezett. Bejegyzett élettársi kapcsolatban nem vagyunk. Az ingatlan fele öröklés címén került a tulajdonomba, a másik felét a testvéremtől másfél éve vásároltam meg. Ehhez egyedül vettem fel banki kölcsönt, amelyet magam törlesztek. A rezsiköltséget szintén egyedül fizetem, a házban minden a szüleim tulajdona volt. Az előző 4-5 évben a kapcsolatunk a párommal ellaposodott, szeretném, ha a hölgy a házamból kiköltözne. Kérdésem, hogy az időközben megvásárolt fél házzal kapcsolatosan – miután azt az együttélés alatt szereztem – lehetnek-e jogos igényei? Mivel neki nincs saját ingatlanja, de a gyermek vélhetőleg közös, előállhat-e irányomban az esetleges “gyerektartáson” túl bármilyen követeléssel?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az együttélésük alatt, Önök, mint élettársak, a szerzésben való közreműködésük arányában szereznek közös tulajdont. Ennek körében biztonyítani lehet a szerzésben való közreműködést, azonban ha a közreműködés aránya nem állapítható meg, azt azonos mértékűnek kell tekinteni. Figyelembe kell még venne, hogy  a háztartásban végzett munka a szerzésben való közreműködésnek számít. Mindezek alapján állhat elő igénnyel Ön felé a volt élettársa, habár akkor az állításait neki kell(ene) bizonyítania.

Kérdés: Apukám együtt élt egy hölggyel az elmúlt 27 évben, nem voltak házasok, sem bejegyzett élettársi viszonyban. Nem egy lakásban éltek, de ugyanabban a házban, a hölgy lakásában töltötték a nappalokat, míg apukáméban aludtak. Velem édesapám csak 18 éves koromban vette fel a kapcsolatot, így lakására sosem hívott, tehát ott haláláig nem jártam, de tartottuk a kapcsolatot. Halála után a hölgy minden hivatalos ügyet és dokumentumot magához vett, engem kizárt az egészből, a lakáskulcsokat csak két hónappal később volt hajlandó átadni. A temetést ő intézte, beleszólásom nem volt, a hamvakat is magánál tartja. A lakás ki lett fosztva. Háztartási gépek nincsenek, hűtő, mosógép, nagy értékű elektronikai eszközök, mint egy laptop, amit én segítettem beüzemelni, azt mondja, hogy közös volt, illetve nem volt. Halála után felvette 1 havi nyugdíját. Most hitelezői igényt nyújtott be a temetésre. Ezt visszautasíthatom-e az elvitt értékekre hivatkozva? Illetve per nélkül kötelezhetnek-e fizetésre?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Visszautasíthatja, de attól még mint örökösnek, majd Önnek kell megfizetnie. Az ingóságok elvitelét nem fogja tudni bizonyítani, így felesleges a per indítása.

Kérdés: Mióta beköltözött az új lakó az alattunk lévő lakásba, azóta minden héten többször feljön szólni. Először kopogást, dübögést hallott, majd amikor megszületett a gyerekük a helyzet még rosszabb lett, azóta bármit hall, feljön, hogy a gyerek fel fog ébredni. Legutóbb, amikor átjött 2 barát beszélgetni, akkor rendőrt hívott 9 órakor. A feleség korábban közölte, hogy a férje nem bírja a zajokat és a fényeket. Megítélésünk szerint nem vagyunk hangosak, más nem szólt nekünk, csak éljük az életünket, de már azon gondolkozunk, hogy eladjuk vagy kiadjuk a lakást és máshova költözünk, mert annyira megkeserítik a mindennapjainkat. Számukra csak az az elfogadható, ha csendben ülünk a lakásban, vagy otthon sem vagyunk. Van nekünk is bármi jogunk ebben a helyzetben? Mit lehet ilyenkor tenni a költözésen kívül?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben már zaklató jellegűen lép fel Önökkel szemben akkor feljelentést tehetnek, esetleg a magánélet megsértése kapcsán peres eljárást indíthatnak, ami hosszadalmas eljárás.

Kérdés: Azután szeretnék érdeklődni, hogy milyen lépéseket tehetek az ügyben, ha az egyik férfi munkatársam volt barátnőjének az édesanyja olyan üzeneteket írogat a főnökömnek, miszerint az adott kolléga azért szakított a lányával, mert velem “van együtt”. Ez nem igaz és ha az adott család ismerne, ők sem tévesztenék össze a kedvességemet – minden kollégával férfi/nő egyformán kedves vagyok – valami mással.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentést tehet a rendőrségen.

Kérdés: Én örököltem egy lakótelepi lakás 1/2-ed részét édesapámtól. A másik 1/2-ed a volt felesége része volt. Elváltak és egymás nevére holtig tartó haszonélvezeti jogot ajándékoztak. Édesapám elhunyt 10 éve. A volt feleség elajándékozta a részét az unokájának, és erre is haszonélvezetet alapított.
Lekértem a tulajdoni lapot és az úgy néz ki, hogy nem lett rám terhelve a haszonélvezet. Én vagyok a II/4-es tulajdonos. Édesapám volt a II/2-es, és a tulajdonlap III. részén a haszonélvezeti jog bejegyzés rá utal, és nem rám.Tehát a volt feleségnek 2 haszonélvezeti jog van bejegyezve, egyik a II/5-ös unoka nevére, a másik a II/2-es elhunyt édesapáméra. Kérdésem: engem akkor terhel haszonélvezet vagy sem?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben holtig tartó haszonélvezete van a volt feleségnek akkor igen az Ön tulajdonrészét is terheli a haláláig, utána már nem .

Kérdés: Elsős fiam ADHD-s, az iskola befogadó iskola, integrált. A verekedései miatt kitiltást akarnak a napköziből, de dolgozom. 6 éves. Megteheti az iskola? Úgy hallottam nem tiltható ki, csak mert magatartás problémái vannak így, hogy integrált iskola. És a verekedései miatt, ami nem napi szintű, indíthat-e másik szülő fegyelmi eljárást egy hat éves ellen? Úgy tudom, 10 éves kor alatt nem lehet. Vagy van kivétel speciálisan nevelési igényű gyermekkel szemben?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A köznevelési törvény értelmében 10 éves kor alatti tanulóval szemben fegyelmi eljárás nem indítható így a kitiltásnak az iskola házirendjébe leírtakba való ütközés szolgálhat alapul, azonban azt az iskolának alá kell támasztania.

Kérdés: Az lenne a probléma, hogy egy ismerősöm állami támogatást, azaz 5 millió forint egyszeri támogatást ajánlott, hogy segít megkapni, mivel azt mondta jogosult vagyok rá, mivel várandós vagyok és aktív munkaviszonyom van. Azt mondta adjak oda 180 ezer forintot és elhozza a megfelelő nyomtatványokat, a pénz a könyvelőnek kell, hogy elindítsa a papírmunkát, de azt egy héten belül visszakapom tőle. Odaadtam a pénzt, a párom előtt. És hozott valóban papírokat, felmérte a ház állapotát, elkérte a személyes okmányaimat. Aztán elkezdte húzni az időt. Ez több hétig ment, aztán jeleztem felé, hogy kérem vissza a pénzem, mivel 1 hétről volt szó és kamu az egész, amire agresszívebben válaszolt. Ezután kicsit megtorpantam, aztán többször is kértem, de csak kifogásokat mondott, hogy jelenleg nincs pénze. Aztán már eltelt 4 hónap és az utóbbi egy hónapban telefonon sem érem el. Mit tehetek ez ügyben? Hova tehetek bejelentést ellene?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A rendőrségen tehet ellene feljelentést, ami célszerű is lenne, főleg úgy, hogy az iratait is kiadta neki.

Kérdés: Vettem egy ingatlant, de nem tudom átíratni az áramot a nevemre, mert akitől vettem (az előző tulaj) nem jön be aláírni az átíráshoz. Ettől független el tudom adni másnak, hogy az áram nincs a nevemen, de a ház igen, mivel az adásvétel megtörtént?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A régi tulajdonos ellen tehet jogi lépéseket. Az ingatlant eladhatja amennyiben a vevő tudomására hozza a fennálló állapotot.

Kérdés: Jelenleg GYES-en vagyok 2,5 éves gyermekemmel. A munkaköröm és az ahhoz tartozó terület és tevékenység megszűnt a cégnél. Visszavárnak, de másik munkakört akarnak felajánlani, amit én azonban nem szándékozom elfogadni. Jól tudom, hogy ilyen esetben munkáltatói rendes felmondás van (azaz 4 havi végkielégítés és 2 havi felmondási idő utáni bér)? Hogyan és mikor tudom jelezni, hogy a felkínált munkakört nem fogadom el, ezt a fizetés nélküli szabadság megszüntetésekor megtehetem, ha igen milyen formában? A 2 havi felmondási idő fele, jól tudom, hogy felmentett idő kell hogy legyen? Lehetséges, hogy nem mondanak fel, annak ellenére, hogy nincs a munkaszerződésem szerinti munkakör a cégnél? Jól tudom, hogy felmondási idő alatt, ha nem kell bemennem dolgozni (szabadság+ felmentési idő) elkezdhetek máshol (más iparág, más szakma) dolgozni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkáltató ideiglenesen jogosult Önt más munkakörben foglalkoztatni, a végleges megváltoztatásra azonban csak közös megegyezéssel van mód. Tehát igen, ilyen esetben a munkáltató rendes felmondási jogával élhet, amely felmondási idő legalább felében Önt fel kell menteni a munkavégzés alól. A felmondási idő alatt azonban a jogviszonya még továbbra is él, így ebben az időszakban csak olyan másik munkát tud vállalni, amely ezzel a még fennálló jogviszonnyal összeegyeztethető.

Kérdés: Külföldről haza szállítanak-e országos körözés alatt?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Európai elfogatóparancs kiadása esetén európai országokban, nemzetközi elfogatóparancs esetén, Európán kívüli országokban is őrizetbe vehetik. Országos elfogatót nem is látnak külföldön.

Kérdés: Abban szeretném kérni a segítségét, hogy van 2 kiskorú gyermekem, külön élek az apukájukkal, de közös a felügyelet. Ügyvédi és bírósági határozat is van, amibe benne van, hogy a gyerekek után a tartásdíj, amit fizet 60.000 Ft, viszont az is benne van, hogy ahogy a KSH nő. úgy a gyerektartásdíj is. Ez a bírósági végzés, ügyvédi határozat 2020-ban történt és azóta is ugyanannyit fizet az apa. Tudna nekem abba segíteni, hogy 2020-máig mennyit kellett volna, illetve jelenleg mennyit kellene már fizetnie?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Minden év elején, esetükben 2021-től kezdődően a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett fogyasztói árindex értékének alapulvételével kellett volna kiszámolni a gyermektartás növekedését, mostanra nagyjából 84.000.-Ft-ot kéne fizetnie.

Kérdés: GYOD igényléshez szükséges, az intézményben való tartózkodás idejére szóló igazolást (5 óránál hosszabb ideig nem tartózkodik a gyermek az intézményben) nem hajlandó kiállítani az intézmény arra való hivatkozással, hogy akkor nem kapják meg a gyermek után járó normatív támogatást.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A gyermek otthongondozási díjanak megállapításához szükséges az Ön által írt igazolás a törvény alapján így azt az intézménynek ki kell állítania.

Kérdés: Adott egy családi ház, melynek jelenleg 3 tulajdonosa van. A férj halála után (26 éve) az örököse az idős néni (most 79 éves), örökrésze a ház fele, haszonélvezeti joggal és a két gyermek, negyed-negyed örökrésszel lettek. A néni most eltartási szerződést akar kötni idegenekkel a házrésze fejében. Ahogy olvasgattam ezt a tulajdonrésze arányában megteheti. De milyen jogai vannak a másik két tulajdonosnak? Hozzá kell járulnia ehhez? A néni halálakor kinek kell a temetési költségeket állni, hogyan történik a ház öröklése? Milyen elérhetőségen és mennyiért tudnánk erről részletes felvilágosítást kapni.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem kell hozzájárulniuk. A temetési költségeket annak kell fizetnie, akivel az eltartási szerződést kötötték. A házra nem megy végbe öröklés, mivel nem lesz a hagyaték tárgya. Bizonyos esetekben az ingatlan összege beleszámíthat a kötelesrész összegébe. Elérhetőségeinket a www.jogomvan.hu oldalon megtalálja.

Kérdés: 1 évvel ezelőtt megtaláltam apámat, aki soha egy Ft gyerektartást nem fizetett, soha nem segített semmiben, és kiderült, hogy dúsgazdag. Élhetek bármilyen kárpótlással, vagy van bármi lehetőségem, pénzt kiszedni a dologból?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem kérhet visszamenőlegesen gyermektartásdíjat és kárpótlásra sem jogosult a fent leírtak miatt.

Kérdés: A gyerekem 7. osztályos. Magatartás és tanulás zavaros. Másfél éve tart a huzavona, hogy az iskola azt mondja, hozzam el a gyereket, mert ugyan kerületen belül van, de nem a körzetes iskolája. Piszkálják a gyereket és mikor már nem bírja verekszik, amiből adódóan most is neki lesz fegyelmi eljárása. Felvettem a kapcsolatot a körzetes iskolával, ahonnan elutasítottak, hogy nem kötelesek átvenni. Viszont a gyerek már kikészül,t nem akar ide iskolába menni. Mit tudok tenni? A körzetes iskola valóban nem köteles átvenni a gyereket?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A törvény értelmében az általános iskola köteles felvenni , átvenni azt a tanköteles tanulót, aki életvitelszerűen az általános iskola körzetében lakik.

Kérdés: Éves munkaidőkeretben dolgozom. Jogosan jár-e el a munkáltató, ha táppénzen vagyok és ő pihenőnapot rendel el 3 munkanapra, utána pedig ezt a 3 napot ledolgoztatja vagy szabadságot ír rá. A táppénzt ezekre a napokra is kifizette, 1 hónapig voltam táppénzen, ez a 3 nap abba esett bele. Szerintük ez megtehetik, vajon jogosan?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Megtehetik.

Kérdés: Lehet furcsa kérdéssel fordulok Önökhöz. Én köteles vagyok elviselni, hogy a tévé internet szolgáltató a házfalamon vezesse el az utcán a kábeleit? Házfelújításnál leszedhetem, vagy a szolgáltatónak be kell jelentenem? És ha nem engedem, hogy utána visszarakják?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszadáshoz tudnom kellene, hogy mi alapján kerültek eleve a ház falára a kábelek, mi szerepel az ingatlan adásvételi szerződésében stb. Társasházról van szó? Mit tartalmaz az alapító okirat stb….?

Kérdés: 5 év nem bejegyzett élettársi kapcsolatban élek, a párom házában. Most pár hónapja van neki új az életében. Kifizetni nem tud, a hitelek miatt, de ki szeretne tenni, mivel van neki valaki. De én addig nem tudok tovább lépni, amíg nincs pénzem, hisz ide invesztáltam milliókat. Kitehet csak úgy?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Pontos választ az ügy minden körülményének ismeretében lehet adni, az ugyanis függ az invesztálások pontos természetétől (csak felújítást végzett, vagy hozzá is épített az ingatlanhoz, stb.), azonban feltehetően jelen helyzetben “kiteheti”.

Kérdés: 14 éves váláskor anyánál elhelyezett fiú gyermek szeretne átköltözni az apjához. Mi a jogi eljárás?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A szülők egymás között megállapodhatnak ha jó a viszony, hogy a gyermek átköltözik az édesapjához amihez írásban hozzá kell járulnia az édesanyának . Ha a szülők között vitás a viszony akkor a kapcsolattartás újraszabályozását kell kérni a bíróságtól.

Kérdés: Ha még középiskolába járok, de a szüleim elküldtek otthonról, és nincs hol laknom, és nincs kihez mennem, mi a teeendő?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés pontos megválaszolásához ismernem kellene az Ön életkorát. Főszabályként tartásra való rászorultságát vélelmezni kell.

Kérdés: A tegnapi nap folyamán a biztonsági őr bevitt az irodába és megvádolt lopással, amit ténylegesen nem tudott bizonyítani. Átkutatta a táskámat a női öltözőben. Utána vissza kellett mennem az irodába. Ordított velem, hogy adjam elő azt a dolgot, amit elloptam. Kérdeztem, hogy mi volt az, de azt mondta, hogy nem tudja, mert nem látszott a kamerán. Megalázott, mindenki előtt fenyegetett. Hiába mondtam, hogy nem vittem el semmit, mutattam a táskámat, csak nem engedett ki, bizonyítani sem tudott semmit. Megalázott. Ilyenkor mi a teendő?

Válasz: Tisztelt Kérdező! 30 napon belül feljelentést tehet a rendőrségen, illetve sérelemdíj érvényesítése iránt peres eljárást kezdeményezhet.

Kérdés: Testvéremnek adok kölcsön 4.000.000 Ft-ot. Szükséges ügyvéd előtti szerződés vagy elegendő két tanúval ellátnunk?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Elegendő lehet, azonban a visszafizetés biztosítása érdekében mindenképp érdemes ügyvéd vagy közjegyző közreműködését igénybe venni.

Kérdés: Párom 2 éve elvált és apukaként indított gyermekelhelyezés megváltoztatási igényt, osztott gyermekfelügyeletet szeretne. Volt felesége bosszúból kb. fél éve naponta, kétnaponta esténként rágalmazó, sértő, megalázó sms-eket küld neki, illetve jelenleg kéthetes hétvégi láthatását folyamatosan zavarja és akadályozza. A gyerekek előtt az apukát szidja és becsmérli rendszeresen. Érdeklődni szeretnék, milyen jogi lépéseket tehetünk?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentést tehetnek a rendőrségen zaklatás miatt és végrehajtási eljárást kell indítani a kapcsolattartás akadályoztatása miatt.

Kérdés: Egy társasházban lakom. 2016-ban költöztem .Az előző lakó nem fizette be az utolsó havi közös költséget. Most rajtam követelik. Mi a teendő?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Elvileg követelhetik Önön, azonban az a leírása szerint el is évülhetett már.

Kérdés: Az új Púétv. (2023. évi LII. tv. ) szerint a köznevelésben dolgozók más-más foglalkoztatási törvény hatálya alá kerülnek 2024. jan. 1-jétől. A törvény nem említi a konyhai kisegítő személyzetet. A kérdésem arra irányul, hogy az ún. “óvodai tálalókonyhán dolgozó konyhai kisegítő” munkakörben foglalkoztatott dolgozó maradhat-e közalkalmazott vagy átkerül a Munka Törvénykönyve hatálya alá, mint munkavállaló?

Válasz: Tisztelt Kérdező! 2024. január 1-jével a köznevelési intézményben a kisegítő munkakörben foglalkoztatott közalkalmazotti jogviszonya munkaviszonnyá alakul át. A törvény valóban nem nevesíti pontosan az óvodai tálalókonyhán dolgozó konyhai kisegítő munkakört, azonban értelmezésünk szerint ez a kisegítő munkakörbe sorolható, amely alapján a jogviszony tehát munkaviszonnyá alakul át és a Munka törvénykönyve hatálya alá kerül.

Kérdés: A következő dologba futottam bele, az egyik barátomtól kölcsönkértem 220 ezer Ft-ot, melyről nem készítettünk szerződést. Viszont banki utalással történt. Mit tehet ellenem a barátom a pénze vissza szerzése érdekében?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A barátja a lehetséges eszközeivel bizonyítani próbálhatja majd azt, hogy Önnek pénzt juttatott, valamint azt, hogy az kölcsön volt.

Kérdés: Kérdésem a következő: A ház, amiben élünk közös tulajdon az élettársammal. Kölcsönösen egymásra írattuk a holtig tartó haszonélvezeti jogot terhelési és elidegenítési tilalommal. Ez rendben is van. De ma azt hallottam, hogy ha bekövetkezne a párom halála, köteles vagyok beengedni az örököseit, amikor csak akarják /3 gyerek/, akikkel nagyon rossz a viszonyunk, hogy ellenőrizzék, megőrzöm-e az állagát a háznak. Én egy környezetére kimondottan igényes nő vagyok.Tehát vigyázok rá. Igaz ez? Mert akkor állandóan zaklatni fognak. És ha igen, van rá szabály, hogy milyen időközönként, és mit tehetnek a lakásban, pl. fotózhatnak-e?  Végigjárhatják a ház minden helyiségét, melléképületeket? Szó szerint félek tőlük.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az élettársa halála esetén az élettársa örököseivel fog osztozni ezen a közös tulajdonon. Amennyiben erre vonatkozóan igyekeznek rögtön rendezni e közös tulajdon további használati vagy tulajdoni viszonyait, akkor a leírtak szerinti helyzetek elkerülhetőek lesznek. Ha viszont valóban haszonélvezeti joga van Önnek, akkor Önt nem zavarhatja az esetleges ellenőrzés sem.

Kérdés: A társasház köteles-e a takarító vállalkozónak WC-t és tárolót biztosítani?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdésre a szerződésük ismerete alapján lehetne pontos választ adni.

Kérdés: Érdeklődöm, hogy válás után a feleségem a ház egy részére igény tarthat, mert közösen építettünk hozzá. Az ügyvédem javaslatára én kezdeményeztem a válást, azt tanácsolta várjam meg, míg a feleség beadja a vagyoni igényét. Kérdésem: Menyi ideje van, hogy beadja a vagyoni igényét, illetve én közben szeretném eladni a nevemen lévő házat, mi a teendő?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Elévülési idő ebben az esetben nincsen.

Kérdés: 3,5 hónapos terhes vagyok és bejelentettem a munkahelyen (most járt le a próbaidőm). Veszélyeztetett terhes vagyok, és kértem, hogy hadd dolgozzak home office-ból, de azt mondta a munkáltató, hogy menjek inkább táppénzre. Megteheti-e ezt? Úgy érzem a legrosszabbat akarja nekem, mert csak most járt le a próbaidőm. A másik kérdésem az, hogy ha az elmúlt 2 évben volt 1 évnyi munkaviszonyom, akkor kaphatok Csedet, gyedet és gyest is, akkor is, ha táppénzen kell lennem a szülésig (kb. 6 hónap)?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkáltató nem köteles home office-t biztosítani, ezért mondhatta, hogy akkor a táppénz/betegszabadság, ami alapján Ön otthon maradhat. A másik kérdésével kapcsolatosan pedig a biztosítotti jogviszony a lényeg, az, hogy Ön táppénzen van, a jogosultságát nem zárja ki.

Kérdés: Szeretnék véleményt kérni, van-e jogi lehetőségem nyugdíjba vonulás kapcsán arra, hogy munkáltató felé fizetési meghagyással éljek.
A cég 15 hónapnyi járulékot nem fizetett be a NAV felé így nekem közel 500 ezer Ft hiányzik a nyugdíj alapomból. Természetesen minden hivatal tud róla, de ennek ellenére nem rendezték.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Elsődlegesen egy ügyvédi felszólító levelet célszerű kiküldeni a munkáltatónak, majd annak eredménytelensége esetén,  fizetési meghagyásos eljárást indítani ügyvéd vagy közjegyző előtt.

Kérdés: Élettársam 16 év után úgy akar minden anyagi és károkozási felelősségtől menekülni a válásunk során, hogy bíróságilag támad mocskos rágalmazásokkal, hogy kisemmizve tehessen utcára, 65 évesen. Kollégáinál is mocskol, mindennek elmond. (Tény. Kiderült.) Én a békés tárgyalás híve lennék, számtalanszor kezdeményeztem, de persze semmilyen kapcsolatra nem hajlandó 7 hónapja. Ez nekem komoly megélhetési és eü. károkat is okoz. Ha havi átlagban 1x ír, az csak támadás, semmi érdemi, és kizárólag a munkahelyi email-jéről teszi azt is. Csak a munkahelyén tudnám elérni, ő saját magát viszont egészen biztosan letagadtatná, hiszen a kollégákat maga mellé állította. Bemehetek-e a főnökéhez? Kulturáltan, nem botrányt okozni, természetesen, vagy ezt is ellenem fordíthatja?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön által leírtakból nem körvonalazható, hogy a pontos jogeset, és mire kíván jogi választ kapni.

Kérdés: Édesanyám 2022.02.17-én nekem ajándékozta 1/1-ben az ingatlanját holtig tartó haszonélvezettel. 2022.08.04-én édesanyám meghalt. Így ez az ingatlan beletartozik-e a hagyatéki leltárba? Tehát így a testvérem, a másik örökös, követelheti-e a köteles részt az ingatlan árából?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben az ajándékozási szerződés nem tartalmazza azt, hogy osztályrabocsátási szándék nélkül ajándékozza akkor, mivel 10 éven belüli az ingyenes juttatás a kötelesrész kielégítése az osztályra bocsátott ingatlanból történik, ha az örökhagyónak nem volt más vagyona. Hagyatéki eljárás alatt egyezséget is köthetnek.

Kérdés: Felvásárolták és beolvasztják a céget, aminek jelenleg dolgozom. A megállapodás alapján az új tulajdonos új munkaszerződést ajánl minden dolgozónak. Két lehetőségem lesz, elfogadom az új szerződést és egyben a mostani szerződésem közös megegyezéssel megszűnik vagy nem fogadom el az új ajánlatot és a mostani szerződés megszűnésekor kompenzációt kapok. A problémám az, hogy a kompenzáció mértéke nem publikus, így nehezen tudom felmérni, hogy mi számomra a jobb lehetőség. A kérdésem, hogy kötelezhető-e munkáltató arra, hogy megmondja a várható kompenzáció értékét?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszadáshoz ismernem kellene a beolvadás minden körülményét, ugyanis az sok esetben munkáltatói jogutódlást is eredményezne, azonban az Ön által írt tényállás alapján, tekintettel az új munkaszerződésre stb., jelenleg nem az valósul meg. Kompenzáció mértékének kiadására vélhetően nem lehet a munkáltatót kötelezni, a Munka Törvénykönyve nem ismeri ezt a fogalmat, azonban a végkielégítését, ami bizonyos feltételek esetén jár például a munkaviszony munkáltató általi megszüntetése, munkáltató jogutód nélküli megszűnése esetén, már igen.

Kérdés: Fizetős felnőttképző oktatási Kft-nél programozó képzést kaptam. 8559 Mns egyéb oktatás tevékenységük van. Garantált állást, garantált fizetés ígérnek az oldalukon. Ha fél éven belül nem adnak munkát, visszafizetik a képzési díjat. Ugyanezen cég munkaerő kölcsönző is egyben, határozott idejű szerződéses állásba vett. Fizetést nem kapok, ha nem dolgozok, benne van a szerződésben, és nem foglalkoztatnak, nem fizetnek, de telik a szerződéses idő. Úgy érzem ez nincs rendben így. Határozott idejű szerződés esetén, kell-e akkor is állásidőt fizetni, ha nincs munka? El kell-e kötelezően küldeniük ebben az esetben, hogy álláskereső lehessek? Ez nekik kényelmetlen, hiszen a határozott idejű szerződés felmondása fizetési kötelesség, és a képzési díj visszafizetését is eredményezi. Jól látom?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A szerződés tartalmával kapcsolatban csak annak ismeretében tudunk pontos választ adni