— Fórum —
Az összes megválaszolt kérdés
A fórum használata
A jogi fórum felülete arra szolgál, hogy jogi problémájára iránymutatást, lehetséges megoldási javaslatot kapjon, relatíve gyorsan és ingyenesen.
Keresés
A beépített kereső segítségével kulcsszavakra lehetséges a keresés minden jogeset címében és tartalmában, mely javasolt, hiszen lehetséges, hogy a kérdésére a válasz már megtalálható.
Nem találta meg, amit keres?
A szolgáltatás teljeskörű jogi tanácsadásra nem alkalmas, így az üzemeltető minden felelősséget kizár annak használatával kapcsolatosan, pusztán iránymutatás, segítség, jogi véleménynyilvánítás az oldal célja. Egyebekben a főoldalon megjelentetett Általános felhasználási feltételek az irányadóak.
Ha nem találja a választ, kérdezzen fórumunkban!
Kérdés: Elköltöztem a férjemtől, de nem váltunk el. Kérdésem az lenne, hogy ebben az esetben is vonatkozik ránk a közös vagyonmegosztás, vagyis hogy mivel nem lakunk együtt, a fizetésem, esetleges örökségem ugyanúgy feleződik-e és hogy egyikőnk megbetegedése esetén kötelessége-e az egyik félnek ápolnia a másikat? Különköltözés, de válás nélkül milyen kötelezettségeim vannak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az életközösségük megszakadásával (ami nem a házasság végét jelenti, hanem az érzelmi, gazdasági stb. együttélésüket) megszűnnek közös vagyonszerzőnek lenni, tehát már nem “feleződnek” a bevételeik. A házastársaknak elviekben kötelessége gondoskodnia másikról.
Kérdés: Hogy kényszeríthetem rá a szomszédot, hogy beszigeteltethessem az oldalhatáron álló homlokzatomat?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A jegyzőnél birtokvédelmi eljárásban, avagy bíróság előtt perben.
Kérdés: Egy céges ingatlan visszavételezésénél a harmadik fél szerszámai vannak benne és 2 hónap alatt nem volt hajlandó kiköltözni, lezártam az ingatlant, követeli tőlem, a keletkezett 2 havi + költséget nem szeretné megfizetni. Mi a jogos teendő ?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függ, hogy a szerződésük mit tartalmaz.
Kérdés: Államkincstárnál elhelyezett állampapír összegéhez betegség esetén hogyan juthatok hozzá?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Meghatalmazást tud adni másnak.
Kérdés: Kérdezném, hogy édesanyám engem, az egyedüli gyermekét hagyta kizárólagos örökösének és annak a lakásnak a felét is ráhagyta, amiben jelenleg édesapám lakik. De apámnak van egy saját másik lakása is, ami csak az övé. Akkor arra őt meg lehet kérni vagy kötelezni lehet rá, hogy ő abba a másik saját lakásába költözzön át azért, hogy azt a házat, amiben most lakik és aminek a felét rám hagyta édesanyám, hogy azt el lehessen adni és az érte kapott pénzt kétfelé lehessen osztani, hogy megkaphassam a saját részemet? Vagy ha erre az átköltözésre őt nem lehet kötelezni, de vannak más vagyontárgyai, tehát az említett másik, csak az ő tulajdonában lévő lakás, illetve részvények, garázs, autó, akkor ezekből köteles ő engem kifizetni, hogy hozzá juthassak annak a háznak a fele értékéhez, amiben együtt lakott édesanyámmal?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ön nem kötelezheti. Ha nem tudnak megegyezni, akkor peres eljárást lehet indítani, abban a bíróság dönt majd.
Kérdés: Idén jogerőre emelkedett közös megegyezéses válásunk volt feleségemmel. A bírósági végzés tartalmazott mindkét közös gyermekünk felügyeletére, láthatására vonatkozó rendelkezéseket (jogokat és kötelezettségeket) . Nagyobb gyerekem (15 éves leány) életvitele, öntörvényű magatartása nemcsak megnehezíti, de egyenesen meggátolja az apai kötelezettségek gyakorlását. A hétköznapi életben édesanyjával van, a velem előírt eseti időt nem mindig tudom érvényesíteni. Ez nemcsak lelkileg, de fizikailag is próbára tesz, nem beszélve a közben folyó önpusztító életviteléről, melyet képtelen vagyok meggátolni. Szeretném tudni, hogy van-e olyan hivatalos intézmény, mely felment a vele eltöltendő idő alatti felelősség alól úgy, hogy közben esetleg szakfelügyelet biztosítja a gyermek lelki és fizikai biztonságát?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs ilyen. Javaslom a pszichológus igénybevételét.
Kérdés: Apukám otthonra vett hangrögzítő eszközöket, hogy amikor nincsenek otthon, akkor is tudja, hogy minden rendben van, mert van 3 kiskorú öcsém. Ez már hónapok óta így van, viszont most a mostohaanyámról hallott egy beszélgetést, amiből kiderült pár csúnya dolog és most a mostohaanyám azzal fenyegeti apukámat, hogy feljelenti személyiségi jogok megsértése miatt. Az hogy a gyerekeket a saját otthonukban, biztonság érdekében felügyelte, ezzel valóban megsértette volna a párja jogait?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A személyiségi jogait biztosan sértette több mindenkinek is, azonban e miatt nem lehet feljelenteni, pontosabban ez önmagában nem bűncselekmény. Csak akkor, ha mások beszélgetéseinek a kifürkészésére használja. A leírás annyiban nem pontos, hogy a mostohaanyja tudta-e, hogy ott vannak eszközök és az ő hangja is rajta lesz? Vagy csak róla beszéltek?
Kérdés: A problémám az, hogy a szomszédomnak a ház fala oldalhatáron áll, és ebben a falban 6 db ablaka van, amely a mi udvarunkra néz. Egy ablak kivételével az összes szabályos, megfelelő magasságban vannak, és kicsik is, viszont 1-2 helyisége plafonig be van polcozva, ahol állandóan pakolászik úgy, hogy közben átlát. Ezen kívül folyamatosan nyitogatja az ablakait reggel-este, télen-nyáron, naponta vagy hetente, minden egyes alkalommal közben rövidebb-hosszabb ideig átnéz hozzánk. Van egy nagyobb ablaka is, ami meghaladja az OTÉK által megengedett 0,4 m2–t is, természetesen ezt nyitogatja a legtöbbször. Természetesen nem csak az udvarba lát be, hanem a házunk szinte összes szobájába. Ezek az ablakok már legalább 10 éve így vannak, viszont azzal, hogy átnéz hozzánk minden nap és nem csak ablaknyitáskor, hanem egyébként is, úgy érzem megsérti a magánélethez való jogomat. Ha feljelentem, kötelezheti a bíróság, hogy fóliáztassa be az ablakait átláthatatlannal?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Csak peres eljárást tud már kezdeményezni, azonban abban fóliázásra nem fogják őt kötelezni.
Kérdés: Mit tegyek, hogy ne örököljek az anyámtól adósságokat, ne legyen semmi kötelezettségem vele szembe, ne kelljen eltartanom, ha leszázalékolják, ne kelljen gondoznom betegség esetén. Tehát ne legyen közünk egymáshoz. Gyerekként elhagyott, nem törődik velem.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az örökségéről le tud mondani, illetve vissza tudja majd azt utasítani. Tartásáról pedig bírósági eljárás során kötelezhetik, ahol viszont ezeket az érveket elő tudja majd adni, érdemtelen lesz rá, bizonyítás esetén.
Kérdés: Bérlőként nem kapok a tulajtól hivatalos gázszámlát. Hova fordulhatok?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Fontos lenne tudni, hogy e körben a bérleti szerződése mit tartalmaz. Egyébiránt a tulajdonoshoz tud fordulni.
Kérdés: Az alábbi problémával, kérdéssel fordulok Önökhöz: Egy aggódó nagymama vagyok, unokám házasságon kivül született, márciusban lesz 6 éves, lányom, az édesanyja gyakorolja a kizárólagos szülői felügyeleti jogot, édesapa minimális gyermektartást fizet, de ritkán évi 4-5 alkalommal látogatja, akkor is a szüleivel. Gyermekem sokat utazik, azt szeretném tudni, hogy ha őt baleset vagy más probléma érné, a szülő kinevezhet-e előre ilyen esetben ideiglenes gyámot, például engem, mint nagymamát. Lehetséges ez, és mi a teendő, hogy az unokám a megszokott környezetében nevelkedjen tovább. Remélem ilyen eset nem következik be, de szeretnénk tudni, hogy mi a teendő, hogy ezt megelőzzük?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ebben a nem várt esetben az apa fogja gyakorolni a szülői felügyeleti jogokat.
Kérdés: Bérlő elhalálozása esetén a bejelentett lakó jogai?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A bérleti szerződés ismeretének hiányában nem lehetséges a válaszadás.
Kérdés: Azzal a kérdéssel fordulok Önökhöz, hogy jogilag követelhet-e a vevő tőlünk kártérítést abban az esetben, ha az ingatlan hivatalos átadása után, a vevő nem köt szerződést az áramszolgáltatóval és ezért 3 hónappal az átadás után az áram nála kikötésre kerül. Természetesen mi bizonyítani tudjuk, hogy bejelentettük a közművek felé, hogy eladtuk az ingatlant, ezáltal felmondjuk az ottani szerződésünket és a végszámlát is rendeztük. A követelésben arra hivatkoznak, hogy nem együtt mentünk be a közművet átiratni, ezzel szerződésszegést követtünk el. Holott a vevő nem volt hajlandó együtt bemenni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak nem képezik kártérítés alapját.
Kérdés: A nők 40 nyugdíj jogosultsággal kapcsolatban lenne egy kérdésem. 2022-ben lekérdeztem a munkaviszonyom, hogy kb. hol tartok a nők 40 nyugdíj elérésében. 3 féle számot kaptam 2021.12.31-ig kiszámolva. 36 év 277 nap a nyugdíj jogosultság elbírálásához figyelembe vehető szolgálati idővel, 35 év 219 nap nők kedvezményes öregségi nyugdíjára jogosító idővel, ezen belül 32 év 200 nap kereső tevékenységgel járó biztosítási vagy azzal egy tekintet alá eső jogviszonnyal szerzett szolgálati idővel rendelkezem. Mivel azóta is folyamatos a munkaviszonyom, akkor kb. mikorra számíthatok leghamarabb a nők 40 nyugdíj igénylésre? Akár már 2025-ben? Ha lehetséges egy pontos dátumot írjon kérem.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszhoz látni kéne az iratokat. Javaslom, hogy kérje le ismét, és a jogosultsági kódokra figyeljen.
Kérdés: Mi a teendő, ha az ingatlan tulajdonosát a haszonélvező akadályozza az ingatlanba történő bejutásban? Mit tehet a tulajdonos, kihez forduljon tanácsért? Mindenhol csak a haszonélvező jogairól olvashatok arról nem, hogyan tudok az ingatlanomba bejutni, ha a haszonélvező nem áll velem szóba és lecserélte a zárakat a házon?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Polgári peres eljárást tud kezdeményezni ilyen esetben.
Kérdés: Mit tehetek, ha a főbérlőm zaklat és fenyegetőzik a pénz miatt. Valamint állandóan pénzt követel.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A helyi jegyzőhöz fordulhat birtokvédelemért.
Kérdés: A szülő (édesanya) kárpótlási jegyért ingatlant vásárolt leánygyermeke (akkor még diák) nevére. A leány férjhez ment. Gyermeke nincs. A leány meghalt, pár nappal később a férj is meghalt. Kérdésem: Ebben az esetben a kárpótlási jegyért vásárolt ingatlant ki örökli? Fáradozásukat előre is köszönöm.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A férj örökölte. Mivel meghalt, utána is lesz egy hagyatéki.
Kérdés: A szomszédom a családi házam hátsó falához kb. 50 cm-re ültette a gyümölcs fáit, kb. 4db, a gallyait levágja, csak én attól tartok, idővel a gyümölcs fáinak a gyökerei károsítják a házamat, mit tehetek ez ügyben? A kerti kiülőjét 40 cm-re tette, ami fából van. Ez zavarja a hátsó falunk felújítását is, tele van bokrokkal, azok a házunk falához érnek, ott nem szellőzik rendesen a falunk.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha 1 éven belül ültette, akkor a jegyzőhöz, azon túl a bírósághoz fordulhat, ún. birtokvédelemért.
Kérdés: Ha adott egy házaspár, akik 7 évig voltak házasok, közben lett egy gyerek, vettek egy házat 5 év múlva. A férfi otthonban nevelkedett, ezért kapott az államtól pénzt, azt belefektette, a nő pedig eladta a házát és azt fektette bele, plusz vettek fel babaváró hitelt, plusz 1-1 hitelt, de gyerek nem lett a babaváró hitel igénylése után. A férfi nevére került a ház 1/1 részben, mert a nő arra is lusta volt, hogy felutazzon Budapestre aláírni a papírokat. Közben elváltak, a nő akart válni, a nő a bíróságon lemondott mindenről, csak a telekre tartott igényt, a hitelt azóta a férfi fizeti, ami 50.000 helyett felment 150.000 Ft-ra a babaváró miatt, hogy elváltak. A nő azóta is követelőzik és kéri a ház felét. A kérdés az lenne, hogy jogosan kéri-e a ház felét? Mivel bírósági papír van róla, hogy ő lemond mindenről. Jó lenne választ kapni, mert fél éve küldtem egy kérdést, arra se válaszoltak.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A lemondás tartalma alapján lehet ezt megítélni, mert lemondani sem csak egyféleképpen lehet. Minden kérdésre válaszolunk, csak sorban, jelenleg is hosszabb a várakozási idő, de folyamatban vannak a válaszok. Fél évvel ezelőtti kérdésekre az összes válasz fent van, az átlagos 1 hét tolódott 4-5 hétre jelenleg.
Kérdés: Földhaszonbérleti szerződést a szerv. elutasította formai okokra hivatkozva. A szerződést ügyvéd írta, tanúzva lett. Az adott évben a haszonbérlő a földet használta, de nem akar fizetni. Van esély a bérleti díj behajtására?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, van.
Kérdés: 40 db 0,5 mg aprazolam (frontin-t szedtem be) arra ittam 2 dl Portoricot, a kocsmáros provokatívan kidobott a kocsmából, bezárta az ajtót, én abban a tudatállapotban be akartam törni, be is törtem az elmondottak alapján 2-3 kis ablakot, és egy férfit, aki támadó jelleggel közelített ellöktem az a fejét beverte, közben a szomszéd, aki a kocsma mellett lakik, rögzítette az eseményeket, tanácstalan vagyok. Én nem akartam ezt az egészet, mégis megtörtént és még jogtalanul becsületsértést követtek el ellenem, mert felvették videóra és terjesztik. Mihez kezdjek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Javaslom, hogy mindenképpen keressen mihamarabb ügyvéd kollégát. Fontos, hogy vele minden részletet beszéljenek át, mert jelentősége lesz a büntetőeljárásban mindennek.
Kérdés: Egy gépkocsit 2013.12.23-án vettem, de lányom nevére lett forgalomba helyezve. A mai napig a gépkocsit én használom, én fizetem a biztosítást/súlyadót, mint üzembetartó az első naptól. A lányom egy métert nem vezette. 2018-ban elköltözött, 2020. december 7-től megszűntette velem és testvéreivel is a kapcsolatot. 2024. szeptember 6-án kivonatta a kocsit a forgalomból, üzembetartói jogomat töröltette azzal az írásbeli beadvánnyal, hogy a forgalmit elloptam tőle. Most tudtam meg 10 év után az elbirtoklás törvény vonatkozik rám, a 5:44 paragrafus alapján, mivel 10 év eltelt, amióta csak én használom. Mi a menete ennek? Rendőrségre kell mennem? Fel kell szólítanom? Bíróság? 75 éves nyugdíjas vagyok, 74.000 Ft havi nyugdíjjal. Kérem a segítségüket! Lassan 4 hónapja nincs autóm, beteg vagyok, mozgásszervi bajom is van. Szeretném a kocsimat visszakapni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az elbirtoklást bíróságon, polgári perben tudja érvényesíteni. De a leírtak alapján annak feltételei nem állnak fent.
Kérdés: Egy nyilvánvaló csalást a hatóság nem nyilvánított csalásnak, hol lehet egy újabb felülvizsgálatot, jogorvoslatot kérni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függ, hogy pontosan miről van szó, mert azt nem írta le.
Kérdés: 3 hónapja október 10-én igényeltem házvásárlás miatt új szerződést az áramszolgáltatótól. Ez azóta sem történt meg, információként mindig csak azt kapom, hogy legyek türelemmel a belső hálózatokban van a hiba, de már dolgoznak rajta. Mai nap (2024.12.30.) azt a választ kaptam, hogy belső adategyeztetésre volt szükség. de már rendben van és hamarosan fognak válaszolni arra, hogy mi történt, viszont a szerződést nem tudják. mikor kapom meg. Mit lehet ilyenkor tenni a várakozáson kívül?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Sajnos semmit.
Kérdés: Örököltem egy házat hagyatékként, mely végül 2024. június 4-én árverezésre került. Elég nagy tartozás volt a házon, így a felosztásból nem minden követelést kérő kapott összeget. Most, több mint fél évvel az árverezés után kaptam követelést az EOS Faktortól, valamint OTP Faktoringtól (közüzemi tartozások stb. évekkel/évtizedekkel ezelőttről édesapám révén) úgy, hogy nem vagyok tulajdonos már több mint fél éve, ügyvédem is azt mondta már nyáron, hogy további teendőnk nincs. Milyen jogalapon követelhetnek tőlem pénzt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Mint örököstől, követelhetik. Tisztázni kell azonban velük, hogy csak a hagyaték erejéig felel.
Kérdés: Közös tulajdonú ingatlan (50-50% tulajdoni lapon, de az egyik fél különvagyona beforgatása miatt 75-25%) esetében az egyik fél szülője közvetlenül a vállalkozónak átutalva kifizette a napelem telepítését. Válás és vagyonmegosztás esetén értékelhető-e ez a ráfordítás a fél különvagyonaként (ajándék), illetve a napelem általi értéknövekedés hogyan számolható el ennek a félnek a javára. Pl. a ház értéke napelemmel vagy anélkül, és a kettő különbözete az eladáskori értéken vagy a napelem nélküli ár felosztva 75-25%, és a napelem okozta értéknövekedés pluszban a félnek.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Értékelhető. Vita esetén az ingatlan értékét, növekedését stb. iü. ingatlan szakértő fogja megállapítani.
Kérdés: Az iskola kényszeríthet egy lap aláírására, amiben felelőséget vállalok a telefon blokkoló tokért?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem kényszeríthetik.
Kérdés: Kiskorú gyermekem az apja nevét viseli. Nem egyezik bele, hogy az én nevemen legyen. Milyen lehetőségeim vannak, hogy megváltoztassam a nevét? Bírósági ügy folyamatban. Nem látogatja a gyereket és nem is fizeti a gyerektartást. Zűrös, éjszakai életet él.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján jelenleg nincsen lehetősége. (Habár azt nem írta meg, hogy milyen per zajlik jelenleg, pontosan.)
Kérdés: A követező kérdésem lenne. Édesanyám elhunyt, így az ő nevén lévő szántóföldet 50%-ban én, 50%-ban a testvérem örökölte. A testvérem két éve a saját részét ajéndékozás keretében átadta fiának, aki viszont a teljes tulajdont magának szeretné tudni. Emiatt ki akar vásárolni, én viszont ezt nem szeretném, mivel nekem ez a terület fontos. A tulajdonjogomat természetesen képes vagyok igazolni. Az lenne a kérdésem, hogy a rokonom tud bármit is tenni annak érdekében, hogy akár megvásárlással megváltson engem ettől a területtől? Azért érdeklődöm, mivel én továbbra is szeretném megtartani a tulajdonom. A tulajdonnal kapcsolatos költségeket én állom amióta édesanyám elhunyt, ezt is igazolni képes vagyok, továbbá sokat műveltem a területet és foglalkoztam vele, viszont erről számláim, igazolásaim nem állnak rendelkezésemre.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A közös tulajdon megszüntetése céljából peres eljárást tud indítani.
Kérdés: Vettem egy lakást Bp-en (okt. vége). Áram bővítés miatt hívtam regisztrált villanyszerelőt. Kiderült, hogy a bejövő vezeték (a lakáson kívül, de a hozzánk tartozó) összeolvadt és az eladó lopta az áramot. Az elmű lekötötte az oszlopról a kábelt, jegyzőkönyv stb, minden hivatalos. Ennek a helyreállítása bő félmillió és bent a lakásban is át kell vezetékelni, mert most részben nincs áram. Kérdésem: ezeket a plusz költségeket jogosan kérem az eladótól? Ha pereskedni kell, jók az esélyeim? Ha nem tudok megegyezni az eladóval, mik a lehetőségeim, merre induljak? Az eladók két lánytestvér, az egyik kiskorú 16 éves, és a haszonélvező anyukájuk. Anyuka nevén voltak a közművek. Befolyásol-e valamit, hogy az egyik volt tulaj kiskorú?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Végső soron perben tudja a követelését érvényesíteni. Ha a leírtakat tudja bizonyítani, akkor várhatóan rendben lesz minden. A kiskorú okán szükséges lesz majd eseti gyám, de ez egy technikai kérdés. Ha a teljes követelés nem haladja meg a 3 M ft-ot, akkor előtte FMH-t szükséges indítania.
Kérdés: Lehetséges-e, hogy egy magánvállalkozásban lévő üzletből a tulajdonos kitiltson vagy megtagadja a kiszolgálást az üzletet nem érintő – magánéleti – nézeteltérés miatt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Elvileg nem.
Kérdés: Bérelt busz műszaki állapota miatt levették a rendszámot külföldön, a felmerült költségek kit terhelnek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez a bérleti szerződése tartalmának a függvénye. A szabálysértési/büntető felelősség viszont a vezetőt is (!) terheli.
Kérdés: Kérem szíveskedjen arra válaszolni, hogy a szabadságmegváltás köztisztviselő esetében megtagadható olyan címen, hogy állításuk szerint nem vezettem jelenléti ívet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tagadható meg.
Kérdés: Olyat lehet-e csinálni, hogy aki októberre le van jelenve.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdése ebben a formában nem értelmezhető. Kérem fejtse ki pontosan.
Kérdés: Az általam vásárolt és tulajdonomba lévő gépkocsimat a feleségem egy ismerőse által, a nála lévő kocsikulcsot márkaszervizben átkódoltatta. Így a nálam lévő kulccsal nem tudom kinyitni és elindítani az autót. Az lenne a kérdésem, hogy jogilag tehetek-e valamit a szerviz és a feleségem ellen?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Alkalmi munkavállalóként hány napon belül kell megkapnom a munkabéremet bankszámlára? Pl. December 16-17-én dolgoztam, azt mikorra kell legkésőbb kifizetniük?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez az önök megállapodásának függvénye.
Kérdés: Ha lerobban a busz és nem jönnek napokig segíteni, akkor mi van?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, hogy tegye fel a kérdését értelmezhető módon.
Kérdés: A szomszédommal sajnos hónapok óta fennálló rossz viszony van, ugyanis póráz nélkül sétáltatják a kutyájukat (pit típusú), akit ráengednek az én kutyámra, a kutya nekiugrik a kerítésnek, acsarog, ő meg meg is dicséri érte, aki kerítésen belül ugat. Emiatt a kutyám már nagyon utálja őket, sokkal intenzívebben ugat, teljesen érthető módon. Folyton fenyeget a szomszéd, hogy emiatt feljelent engem, a kerítés meg van erősítve, drót is védi, a kutya nem fér ki, nem tud kiharapni. Ma viszont azt láttam, hogy telefonnal kamerázza a kutyámat, ezáltal a házamat és az udvaromat is. Mit tehetek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Birtokvédelmi eljárást, NAIH eljárást és polgári peres eljárást is indíthat, illetve a póráz nélküli sétáltatás okán szabálysértési feljelentést is tehet.
Kérdés: Házasságunk előtt a férjem 1/1 tulajdonú ingatlanát adósság fejében eladta az eszközkezelőnek. Közben összeházasodtunk, és az ingatlant részletfizetéssel visszavásároltuk. A tulajdoni lapon ismét csak a férjem szerepel, mint 1/1 tulajdonos. Megillet-e engem az ingatlan 1/2 része?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Sajnos a leírtak alapján ez nem dönthető el, ettől sokkal több információra lenne szükség az önök gazdasági életközösségének kapcsán.
Kérdés: Lányom Ausztriában élt, élettársi kapcsolatban. Velünk minden kapcsolatot megszüntetett. Magával vitte a 11 éves fiát, akit addig mi neveltünk. Vele sem engedte a kapcsolattartást. Van egy 20 éves lánya, aki itt egyetemista, ő a barátjával él együtt, nincs jövedelme. A lányom pár napja tragikus körülmények között meghalt. A nagyobbik unokám értesített róla. A kisfiú rejtélyes körülmények között néhány hónapja eltűnt. Ezt is most tudtuk meg. Az egyetemista unokám azért keresett meg, hogy fizessük az anyja temetési költségeit, hazahozatalát. A férjem nyugdíjas, nekem nincs jövedelmem, jelzáloghitelünk van, ezt is alig tudjuk fizetni. Kötelezhet-e a bíróság, hogy mi fizessük még ezt a költséget is. 2-es típusú cukorbeteg vagyok. A gyógyszereket sem tudom azóta fizetni, mióta a lányom nem támogat anyagilag. Több mint egy éve kezeletlen a betegségem.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A bíróság, amennyiben lesz per, akkor az elhunyt gyermekeit fogja erre kötelezni vélhetően. (Mindig az örökösök felelnek ezért, és jelen esetben a gyermekek azok.)
Kérdés: Azt szeretném kérdezni, hogy egy bírósági végrehajtó kötelezhet-e engem, mint főállású KATA-s egyéni vállalkozót, hogy saját magamtól, mint magánszemélytől jövedelmet tiltsak le? A számlámat folyamatosan inkasszózza, ez rendben van, erre van lehetősége. Én úgy értelmezem, hogy rám a KATA tv. vonatkozik és nem az SZJA tv. Én nem vagyok saját magam munkáltatója, mert nem fizetek jövedelmet magamnak. Véleményem szerint nincs jogalapja a letiltás kérésének. Megtisztelő válaszukat köszönve!
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, kötelezheti. Az más kérdés, hogy nincsen értelme, mert ha Ön nem teljesíti, akkor mint kezes felel magánszemélyként, de az egyéni vállalkozó az egyébként is az, ebben ez értelemben természetes személynek minősül. Tehát tkp. következménye sincsen annak, ha nem teljesíti, ugyanúgy önnel szemben (is) megy az eljárás tovább.
Kérdés: Két kollégával augusztusban kezdtünk dolgozni egy frissen alakult cégnél. A vezető december második hetében bejelentette, hogy tervei nem az elképzeléseknek megfelelően alakultak, így másnaptól megszünteti a munkaviszonyunkat. A decemberre járó béreket ki is fizette, de a ki nem vett szabadságokat nem teljes mértékben, ugyanis a novemberi bérpapíron esetemben négy nap kivett szabadság szerepel, holott a valóságban egyet sem vettem igénybe, és ugyanez a helyzet áll fenn a másik két kollégánál is. Hozzáteszem az első három hónapra még meg sem kaptuk a papírokat, azzal a magyarázattal, hogy “nem látja a gépén” az ügyvezető, majd januárban küldi, a jelenléti íveket pedig online töltöttük ki, de azt egyikünkkel sem íratták alá. A hiányos kifizetésre vonatkozó megkeresésemre semmilyen választ nem kaptam. Attól tartunk, hogy januárban a cég csődöt jelent és nem kapjuk meg jogos járandóságunkat. Kérem segítsenek, mi a teendő ilyen esetben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Csak FMH vagy peres eljárás, amit el tud indítani.
Kérdés: Az élettársam kiment Németországba dolgozni, mert itt Magyarországon inkasszót tettek a fizetésére, amit kézbe kapott a sok tartozás miatt. Ezért én nyitottam egy másik banknál számlát az én nevemre, hogy arra tudja utaltatni a kinti fizetését, hogy ne tegyenek rá inkasszót. Neki is volt ugyanannál a banknál egy saját számlája. Miután megszűnt kint a munkahelye, utána rá egy hónapra már külön éltünk. Ezt nem bírja elviselni és megpróbál ellehetetleníteni. Most be akar perelni, hogy én azt a pénzt nem adtam neki oda. Ilyenkor jogos a követelése? Mit tudok tenni? Amióta külön költöztünk én már azt a számlát megszűntettem.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A perben mindketten nehéz bizonyítási helyzetben lennének, így nincsen értelme. Neki a jogcímet kellene igazolnia, önnek pedig, hogy visszaadta. Egyelőre szerintem nincsen teendője ezzel, mivel az ellenoldalnak szükséges először ezeket megtennie.
Kérdés: Először is előre szeretném megköszönni azoknak a munkáját, akik (aki) remélhetőleg a problémámban segítségemre lesznek a közeljövőben. Élettársi viszonyban élek több mint 10 éve. Kezdetben albérletben laktunk. Nincsenek közös gyerekeink, neki van egy, mára már 18 éves fia. Ebben a kapcsolatban vettünk közösen egy ingatlant, egy bizonyos értékben. Az ehhez szükséges anyagi fedezetet személyi hitelből oldottam meg. A hitelt akkor 7 év futamidőre kaptam meg. Eltelt néhány év, a tetőt cserélni kellet volna, ezért ha jól emlékszem, további 2,5 millió forint hitelt vettem igénybe. Akkor beszéltünk egy helybéli tetőáccsal, aki anyaggal együtt 3.000.000 forintért szerette volna kicserélni a tetőnket. A hitel összegéből megvásároltuk a tető anyagát, ami akkor volt 1.500.000 forint. A fennmaradó összeget, azaz 1.000.000 forintot a párom kezelte, a havi jövedelmemmel együtt, és az összeget gyakorlatilag szétszórta. Ezt akkor azért néztem el neki, mert az egészségi állapota akkoriban romlott.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tett fel kérdést.
Kérdés: A szomszédom a telekhatárra építkezett, amihez évekkel ezelőtt írásban hozzájárultam a korábbi tulaj kérésére. Idén az épület állagának megóvása végett szigetelni akarták, ami már átlóg az én telkemre (kb. 15cm, a kerítést is le kellett emiatt bontanom), ebben is együttműködtem, de a tudtom és hozzájárulásom nélkül a telkemre néző ablakot is nyitott, ami igazán nem kívánatos, tekintve, hogy a kertem közepére néz. Mit tehetek és kihez fordulhatok?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A helyi jegyzőhöz tud fordulni.
Kérdés: A házfelújítás teljesen elhúzódik, a június 14-i határidőt december végével se tudják teljesíteni. Mivel ismerős volt a cég, nem erősködtünk kötbéren, megbíztunk bennük, mert miattunk is csúszhatott volna a dolog és volt, ami csúszott is. Viszont most már olyan hangnemet ütnek meg és annyi kárt okoztak a házban, hogy elfogyott a türelem. Kérdések: Sérelmidíjat lehet-e követelni tőlük a lakhatás és idegi kimerültség miatt, amit okoztak a plusz 6 hónappal? Kiállíthatnak-e olyan plusz számlát, aminek a munkáját nem tudják bizonyítani, mert nincs e-hiteles építési napló? Milyen lehetőségeim vannak, hogy legalább valami vigaszdíj visszajöjjön?
Válasz: Tisztelt kérdező! Sérelemdíjat lehet követelni, de felesleges, a leírtak alapján nem megállapítható. SZámlát bármiről kiállíthatnak, de nyilván azt Önök nem kötelesek teljesítés hiányában kifizetni. Kártérítési eljárást tud indítani, amennyiben annak a feltételei fennállnak.
Kérdés: Milyen jogaim vannak, ha a nevemen van egy ingatlan? A szüleim pedig haszonélvezők?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ingatlan felett ön rendelkezhet, de a birtoklás és a használat joga a haszonélvezőket illeti meg. Hétköznapi értelemben: jelenleg az ingatlant haszonélvezettel terhelten tudja eladni, illetve a haszonélvező szüleinek az ingatlan használatát ellenőrizheti.
Kérdés: Egy lakcímen laknak a nagyszülők és a gyermekük a házastársával és unokákkal. Külön-külön gazdálkodnak, külön bejáttal vannak nem egy lakökörnyezetben, csak egy lakcímen. Ebben az esetben egy családról vagy két családról beszélünk?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függ, hogy mi miatt, milyen értelemben kérdezi.
Kérdés: Elvittem a középiskolás gyermekemet egy szakorvosi vizsgálatra. Mivel ez tanítási időben történt, kaptam egy igazolást az orvostól, amin szerepel, hogy megjelent és az iskolai hiányzása indokolt volt.
Amit nem értek, hogy az igazoláson szerepel a diagnózis BNO kóddal és megnevezéssel együtt. Ez így jogszerű? Az egészségügyi adat személyes adatnak minősül. Elvileg.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, jogszerű.
Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy eladtam a házat, költöznék közel háromszáz kilométerre. Szerettem volna felmondani a munkahelyemen, de nem fogadták el a felmondást, csak úgy, ha harminc napos felmondási időt töltök. Két hetet kaptam a költözésre, nem tudom megoldani a bejárást. Ezt mindenki megértette, csak a telephely vezető nem, ő az egyedüli, aki nem írta alá a felmondásom. Az lenne a kérdésem, mit tudok tenni? Nem tudom megoldani a bejárást 300 km-ről.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján feltehetően jogos a munkáltató kérése.
Kérdés: Kétlakásos társasházban lakom. A társasháznak egy nagy közös elektromosan működő kertkapuja van, amely már a lakásunk megvásárlásakor is megvolt. A kapu elektromos ellátását a th. másik tulajdonosának villanyórájáról kapja a kezdetektől fogva. Egy összekülönbözés miatt azonban 14 év után ez most probléma lett, és rendszeresen kézi üzemmódba kapcsolja a szomszédom, hogy ne tudjam rendeltetés szerűen használni. Mit tehetek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, jelezze a problémát a helyi jegyző felé (ez ún. birtokvita).
Kérdés: Mit kell tenni, ha kiloptak minket az örökségünkből?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, írja le a releváns részleteket.
Kérdés: Liftünket két és fél éve szerelték, szerződés szerint hatvan napos határidővel. Két részbeni fizetésre a határidőt nem tartották be, nincs hivatalosan üzembe helyezve, kérhetik a második kifizetést két és fél év után?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: 2024. június 17-én súlyos munkahelyi baleset ért egy építkezésen, mert a munkáltatóm nem biztosította a megfelelő munkavédelmi feltételeket. Emiatt többszörös bordatörést, medence lapátcsont törést és koponyaalapi törést szenvedtem, amik miatt még mindig kereső képtelen vagyok. Mivel a munkáltatómat felelősség terhelte volna, felajánlotta hogy minden hónapban egy minimális anyagi támogatásban részesít addig, amíg teljesen fel nem épülök, cserébe mondjam azt a hatóságoknak, hogy minden rendben volt és hogy csakis az én felelősségem baleset. Erről még egy ügyvéd által kiállított dokumentumot is aláíratott velem, amit nyomás hatására írtam alá. Az igazság az, hogy soha nem tartotta be és nem is biztosította a megfelelő munkavédelmet, emiatt sokszor kényszerültem veszélyes körülmények között dolgozni a munkatársaimmal együtt, akik szívesen tanúskodnak is, ha kell. Kártérítési igény esetén mik az esélyek ebben az esetben? Lehet ezzel egyáltalán így kezdeni valamit?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A balesetért felelős munkáltató ellen kártérítési igényt érvényesíthet, ha bizonyítani tudja, hogy nem biztosította a megfelelő munkavédelmi feltételeket, ami a balesetéhez vezetett. Az, hogy a munkáltató felajánlott Önnek minimális anyagi támogatást cserébe azért, hogy a hatóságoknak azt mondja, minden rendben volt jogellenes cselekmény a munkáltató részéről. Az ilyen szerződés érvénytelen lehet, ha kényszer hatására történt. Először is, fontos, hogy összegyűjtse a balesettel kapcsolatos összes dokumentumot, például orvosi jelentéseket és baleseti jelentéseket. Tanúvallomások is hasznosak lehetnek, ha a munkatársai hajlandók tanúskodni a munkáltató felelőtlensége ellen.
Kérdés: Közös megegyezéssel járó munkaviszony megszüntetése, ha fegyelmi tárgyalást akarnak. Mit tehetek, hogy jól jöjjek ki belőle?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, érthetően írja le a kérdését, és ossza meg a releváns részleteket.
Kérdés: Dohányboltban dolgoztam beugróként, nagyjából a harmadik alkalommal elfelejtettem személyit kérni, nem szándékosan, tényleg csak kimaradt. A vállalkozó tőlem követeli a bírságot. Szerződésem nem volt, oktatást nem kaptam, mit tegyek? Ekkorra összeget nem tudok kifizetni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján a bírságot a munkavállalónak kell kifizetnie, amennyiben az előírásokat nem tartotta be. A szerződés és az oktatás hiánya okán vitathatja a követelést.
Kérdés: Az alábbi ügyben kérnék jogi állásfoglalást. Egy kis faluban élek, tavaly decemberig helyben dolgoztam egy kis élelmiszer boltban. Ma tudomásomra jutott, hogy a volt munkáltatóm kapott egy levelet végrehajtási ügyben, melyben munkabér letiltásra szólítják fel. A problémám az egésszel az, hogy ezt nem velem közölte ( telefonon, személyeseb, stb.), hanem az anyósomnak mondta el több vásárló előtt. A kérdésem az lenne, hogy ezzel követtett-e el jogsértést, mert mégiscsak harmadik félnek adott tájékoztatást bizalmas ügyben többek előtt.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Ha nem érzem magam munkára képes állapotban, akkor megtagadhatom a munkát?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha nem érzi magát munkára képes állapotban, fontos, hogy ezt azonnal jelezze a munkahelyén. Az alapvető jogi szabályozások szerint, ha orvosilag igazolt, hogy nem képes dolgozni, akkor jogosult lehet táppénzre. Munkavégzés megtagadása anélkül, hogy ezt megfelelő módon dokumentálná vagy kommunikálná a munkahelyével, munkajogi következményekkel járhat.
Kérdés: 2 napja eladtam az autómat, mint az utólag kiderült, hogy egy kereskedőnek. Az autót kipróbálás nélkül vásárolta meg. Le lett papírozva, a megbeszélt összeg kifizetve, majd távozást követően rövid időn belül jelzett, hogy probléma van az autóval. Fel lett ajánlva, hogy az autót hozza vissza, de ő nem így tett. Pár óra elteltével jelezte, hogy a turbó megadta magát, és követeli a javítás költségének a felét, mondván hogy ő ezt az összeget nem nyeli be. Az autónak előtte semmi baja nem volt. A kérdésem az lenne, hogy van neki bármiféle joga követelni ezek alapján?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszhoz ismernem kellene az adásvételi szerződés tartalmát. Általánosságban azt tudom elmondani, hogy az eladó ún. kellékszavatossággal tartozik a vevő felé.
Kérdés: Házamat kiadtam, a bérlők tudtom nélkül lecserélték a zárakat, kulcsokat viszont nem kaptam A lakásban kifejezett tiltásom ellenére kutyákat tartanak, akik rongálják a bútorokat, illetve a lakásban ürítenek. Jogos volt a zárcsere?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Édesanyám a saját tulajdonában lévő ingatlant nekem (gyermekének) szeretné ajándékozni, azzal a két feltétellel, hogy a nővéremnek térítsem meg az ingatlan értékének felét, ill. édesanyámnak maradjon az adott ingatlanon haszonélvezeti joga. Kérdéseim: 1. Ezekkel a feltételekkel, főleg nővérem kifizetését nézve, egyáltalán ajándékozási szerződésben lehet-e ezt bonyolítani? 2. Ha külön szerződésben rögzítjük, hogy kifizettük nővéremet, édesanyám halála után lehet-e még követelése az ajándékozott ingatlanra vonatkozóan? 3. A férjemre irthatok-e tulajdonrészt, ha már az én tulajdonomban lesz az ingatlan így, hogy anyám a haszonélvező (a férjem fizetné ki nővéremet, de anyám nem akar tulajdonrészt adni neki)? 4.Ha megvennénk teljes áron (ingatlan értékbecslővel megállapítva az értéket) anyámtól az ingatlant, az ő halála után testvérem követelhet-e bármit az ingatlan értékéből rajtam?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ajándékozási szerződésben rögzíthető, hogy az ingatlan értékének felét kifizeti a gyermek a nővérnek, és az édesanyának marad haszonélvezeti joga. Ha külön szerződésben rögzítik a nővér kifizetését, az édesanyám halála után nem lehet további követelése az ingatlanra. Az ingatlanra tulajdonrészt írhat a férje nevére, ezt a haszonélvezeti jog nem befolyásolja. Ha teljes áron megvásárolják az ingatlant, a testvére nem követelhet semmit az ingatlan értékéből az édesanyja halála után.
Kérdés: Vonatkozhat-e balesetveszély, ill. törvénysértési hatóságokhoz történő bejelentésre?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Rendezvény miatt le van zárva egy pincesoron az út (nem az úton, hanem a mellette lévő parkban van a rendezvény). A szervező egy magáncég, a város be van vonva, mivel közterületesek gátolják a behajtást. Azokat átengedik, akik a szervező listáján rajta vannak (rendszám). Ezen a bizonyos úton van saját tulajdonú telkem, pincém (munkahelyem). A szervezőktől nem kaptam tájékoztatást, hogy le kell adnom a rendszámom. Kérdésem: gátolhatják-e a behajtásom ilyen esetben a saját tulajdonom eléréséhez?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A saját tulajdonú ingatlanhoz való hozzáférést nem gátolhatják jogosan, még akkor sem, ha a rendezvény miatt le van zárva az út. Ha a szervezők nem tájékoztattak a behajtásról, akkor érdemes az önkormányzathoz fordulni jogorvoslatért, és kérni a hozzáférés biztosítását.
Kérdés: Édesapám izomsorvadása miatt nem beszél, nem ír, nem gépel. Az ügyintézéshez adott meghatalmazása júliusban lejárt. A közjegyző nem hosszabbítja meg, mert nem tudja akaratát egyértelműen kifejezni. Nem elmebeteg, így a gondnokság valószínűleg nem megoldható. Reménytelennek érzem a helyzetünket. Van esetleg ilyen helyzetben bármilyen megoldás?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A gondnokság, akár eseti jelleggel is, de megoldható. Arról pedig, hogy az édesapja hogyan tud kommunikálni, kérjen (írásos) orvosi véleményt.
Kérdés: Jogos követelés rendezésében lenne kérdésem. 2021. októberében felmondtam egy szolgáltatást. Most 2024.09.13. kaptam egy levelet, amiben közlik, hogy 2024.02.02. napján átvették az “engedményezést” és tőlem, mint adóstól követelnek két havi szolgálatás árát. Én arra emlékszem, hogy a szolgáltatás felmondásának egyik feltétele volt a fenn maradó számlák kiegyenlítése. Kérdésem: Ha a felmondás óta nem kaptam felszólítást, figyelmeztetést elmaradásról, akkor most így utólag követelhető?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben 2021 októberében felmondta a szolgáltatást, és nem kapott előzőleg értesítést az elmaradásról, akkor a mostani követelés jogossága kérdéses. Ha jogos is lenne a követelés, vélhetően már elévült. Amennyiben a MOKK-tól kap levelet, annak határidőben mindenképpen mondjon ellen, így akasztható majd meg a folyamat. A többivel nem kell foglalkoznia.
Kérdés: November 4-én lesz a válásom, amelyet mint felperes a férjem kezdeményezett. Közös megegyezéssel válunk el. Én külföldön élek, még egyszer a vagyonmegosztási tárgyalásra már nem szeretnék újra Magyarországra utazni. Vagyon megosztásakor lemondanék a vagyon feléről a két gyermekem javára. Ezt előtte egy közjegyzőnél megtehetem és így nem kell részt vennem a vagyonmegosztási tárgyaláson?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A válás során a vagyonmegosztásra vonatkozó lemondást a közjegyzőnél is rendezheti. Azonban fontos, hogy ezt a lemondást írásban, pontosan és részletesen kell megtennie, és a bíróságot is értesíteni kell erről a lépésről. A közjegyző által tett nyilatkozatot a bíróság is figyelembe veszi. A tárgyaláson a megjelenés nem kötelező, de javasoljuk a jogi képviseletet.
Kérdés: Milyen jogon kéri rajtam számon a munkáltató az előző munkámról szóló nyugdíjfolyósító igazolást?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkáltató jogosan kérheti az előző munkaviszonyból származó nyugdíjfolyósítós igazolást, mivel az információk segíthetnek a munkavállalói jogviszony pontos ellenőrzésében és a társadalombiztosítási jogok megállapításában. Ezen dokumentum alapján tudják ellenőrizni, hogy a korábbi munkaviszonyok megfelelően bejelentésre kerültek-e, valamint szükséges lehet a juttatások vagy egyéb jogok meghatározásához is.
Kérdés: Abban kérem a segítségüket, ha házasság alatt vettünk egy ingatlant a volt férjemmel, amit a két közös gyerekünk nevére írattunk, és a férjem magának haszonélvezeti jogot jegyeztetett be (és azért csak magának, mert arra hivatkozott, hogy az anyukája volt a korábbi önkormányzati bérlő) és én viszont se tulajdonjogot, se haszonélvezeti jogot nem kaptam. Viszont sajnos aláírtam, mert nem volt sok választásom. A mostani helyzetben a volt férjem ki akar tenni a két kiskorú gyermekünkkel az utcára, vagy azt követeli, hogy fizessek neki havi nettó 280.000 forintot. Most mit tehetek? Ez az eljárás jogos volt-e, vagy történt-e akkor valami jogsértés ellenem? Van-e valami jogorvoslat a helyzetre? Tudok így utólag haszonélvezeti jogot szerezni a lakásra? (Házasság alatt vettük és közös vagyonból.)
Válasz: Tisztelt Kérdező! A házasság alatt vett ingatlan közös vagyonnak számít. Viszont a haszonélvezeti jog ilyenkor megelőzi a tulajdonjogot. De fontos, hogy a férje felelős a gyermekek lakhatásáért (is), így őket nem teheti ki, míg a házastársak pedig kötelesek egymás lakhatását is biztosítani. Ergo jelenleg nem tehet ki jogszerűen senkit sem az ingatlanból, amiért nem is kell fizetniük. Ha viszont elválnak, akkor Önre ez a „védelem” már nem fog vonatkozni. Nem köteles eleget tenni a volt férje követelésének. Javaslom, hogy elsődlegesen keressen fel egy ügyvédet és konzultáljon vele a részletekről, illetve egy jövőbeni bírósági tárgyalás lehetséges kimeneteléről a körülményeket figyelembe véve.
Kérdés: A kérdésem a lakóépület fotózáshoz kapcsolódik. A közelemben vannak régi villaépületek, amiknek egy-egy homlokzati részét, érdekesebb részletet szeretném lefotózni. Ezek a villák nagyrészt lakatlanok. Az utcáról szeretnék fotózni. A képeket egy pályázat során szeretném felhasználni. Szükséges ehhez engedély?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha az épületeket az utcáról, nyilvános helyről fotózza, nem szükséges engedély, amennyiben a képek nem sértik a magánszféra jogait, és nem történik jogsértés. Ugyanakkor, ha a képek azonosítható tulajdonosokat tartalmaznak, akkor nem jogszerű.
Kérdés: Az újépítésű ingatlanom egy magánútról megközelíthető, mely része az úthálózatnak, világitás, csatorna, járda,stb. Az szeretném megtudni, hogy erről az adás-vételnél kellett volna, hogy tájékoztassanak, mind az eladó, mind az ügyvéd?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az adás-vétel során az eladó feladata, hogy tájékoztassák a vevőt az ingatlan állapotáról és minden olyan körülményről, amely befolyásolhatja a vásárlást. Ha az ingatlan megközelítéséhez szükséges magánút része az úthálózatnak, és ennek fenntartása vagy költségei a jövőbeni tulajdonosra hárulhatnak, akkor ezt fontos információként kell közölni. Amennyiben az eladó nem tájékoztatta Önt erről, és az információ jelentős hatással van az ingatlan használatára vagy költségeire, akkor jogi lépéseket fontolhat meg a tájékoztatás hiánya miatt.
Kérdés: Munkajogi kérdésben Hszt. hatálya alá tartozó állományúnak tudnak-e jogi tanácsadást biztosítani? Hszt. 79/A. egyoldalú hatósági vezénylésnél nem vizsgálta a munkáltató és nem nyilatkoztatott az alábbiakról: “Hivatásos állomány tagja részére a hatósági vezénylés időtartama alatt a kormányzati igazgatási szerv olyan szolgálatteljesítési helyet biztosít, amelynek eléréséhez szükséges idő a tartózkodási helytől – tömegközlekedés igénybevételével – nem haladja meg irányonként a másfél órát, a hivatásos állomány tíz éven aluli gyermeket nevelő tagja esetében az egy órát, kivéve, ha a hivatásos állomány tagja nyilatkozatával vállalja a hosszabb utazási időt.” Én sokkal messzebbről jártam be eddig is, de azt önként vállaltam, mint hivatásos tűzoltó. Most viszont szerettem volna nyilatkozni és leszerelni, mert nem akarok kormánytisztviselő lenni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A Hszt. 79/A. szerint a hivatásos állomány tagja számára a hatósági vezénylés időtartama alatt biztosítani kell egy olyan szolgálatteljesítési helyet, amely eléréséhez szükséges idő nem haladja meg a meghatározott határidőket, kivéve, ha az érintett nyilatkozatával vállalja a hosszabb utazási időt. Ha a munkáltató nem tartotta be ezt a szabályt, és nem biztosította a megfelelő távolságot, akkor jogos lehet a panasz, amelyet ún. szolgálati panaszként tud előterjeszteni a közvetlen parancsnoka útján.
Kérdés: Mennyi időn belül adják oda a fizetésemet, ha felmondtam?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben felmondott a munkahelyén, a munkáltató köteles a felmondási idő leteltével, illetve a munkaviszony megszűnését követően legkésőbb 5 napon belül kiadni a hátralékos fizetéseket, beleértve a végkielégítést is, ha jogosult rá.
Kérdés: Testvéremmel édesanyánk halála után tulajdonosok lettünk a családi házunkban 25-25%-ban. Édesapánk továbbra is 50%-ban tulajdonos maradt, valamint holtig tartó haszonélvezeti jogot szerzett. Idén sajnos édesapánkat is elvesztettük. A házban az egyik szobára valószínű fennmaradási engedélyt kell kérnünk. Ennek folyamatát testvéremmel eltudjuk indítani a hagyatéki tárgyalás előtt, vagy meg kell várni a hagyatéki eljárás lezárását, hogy teljes mértékben a mi nevünkre kerüljön a ház?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Elvileg elkezdhető, mivel a két eljárás nem befolyásolja direkt módon egymást. Gyakorlatban a hagyatékátadó végzést nagy valószínűséggel kérni fogják.
Kérdés: A segítségüket szeretném kérni a következő esetben: Ki örököl? Az örökhagyónak nincs házastársa, se gyereke, se a szülei nem élnek. 2 élő vértestvére, 1 élő féltestvére, 1 meghalt vértestvére van (neki 2 gyereke). Van egy ház, amiben ketten édesanyámmal 50-50%-ban tulajdonosok. Továbbá van egy borospince szántőfölddel, erdővel, amiben ő az egyedüli tulajdonos. Továbbá van egy MTZ traktor és a hozzá tartozó földművelő eszközök, amik szintén az ő nevén vannak. Végrendelete nincs.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ebben az esetben, mivel az örökhagyónak nincs végrendelete, a törvényes öröklési rend szerint jár el a közjegyző. Az örökhagyó szüleinek halála miatt az öröklés az oldalági rokonok között oszlik meg, így a két élő testvér, az élő féltestvér, valamint a meghalt testvér gyerekei egyenlő arányban örökölnek. A meghalt testvér helyén az ő gyermekei lépnek, akik megosztva kapják azt az örökrészt, amely az elhunyt testvért illette volna. Az 50%-ban közös tulajdonú házra, a borospincére, szántóföldre, erdőre, valamint a traktorra és földművelő eszközökre ugyanez a szabály vonatkozik.
Kérdés: Férjem öregségi nyugdíjat és gyod-ot kapott 266.800 Ft. Én, mint nyugdíjas anya jogosult vagyok-e a gyod-ra? Számít-e, hogy mennyi a nyugdíjam?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, jogosult lehet a gyermekgondozási díjra (GYOD), ha a férje öregségi nyugdíjat és GYOD-ot kap. A GYOD igénylésének szempontjából a férje jövedelme és az Ön nyugdíja is számít. Az Ön nyugdíja befolyásolhatja a GYOD összegét, mivel a GYOD alapja a család jövedelme, amely figyelembevételre kerül a jogosultság megállapításakor.
Kérdés: Nagypapám nemrég elhunyt. Ingatlan tulajdonrészét (50%) testvéremnek ajándékozta úgy 1 évvel ezelőtt. Nagymamám (papa felesége) és édesanyám (a lányuk) még életben vannak. Kérhetik-e az ajándékból a kötelesrészt a hagyatéki tárgyaláson?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Felmondtam a munkahelyemen, és az utolsó fizetésből nem kaptam semmit, sőt még nekem kell fizetnem. Mit tehetek ilyenkor?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Bírósághoz fordulhat.
Kérdés: Van-e olyan eus-s irányelv vagy jogszabály, amely alapján megtagadható a szabadságmegváltás abban az estben, ha méltatlanságból szüntetik meg a munkaszerződésemet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs.
Kérdés: A szüleim el akarják adni azt a telefont, amit a saját pénzemből vettem. Megtehetik?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Az ingatlanhoz tartozó osztatlan közös udvarrész a régi tulajdonos nevén maradt, már 40 éve megvettük a házat, csak 5 éve derült ki. Mit tehetek? Mi a teendőm?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha az ingatlanhoz tartozó osztatlan közös udvarrész a régi tulajdonos nevén maradt, érdemes jogi lépéseket tenni az ügy tisztázása érdekében. Első lépésként javasolt ellenőrizni a tulajdoni lapot, hogy pontosan mikor és hogyan történt a tulajdonjog átruházása. Amennyiben a régi tulajdonos elhunyt, akkor az örökösökkel kell felvenni a kapcsolatot, és esetleg egy közös megállapodás keretében rendezni a tulajdonjogot. Ha az örökösök nem hajlandók együttműködni, akkor jogi úton, például keresetlevélben kérheti a közös tulajdon megszüntetését, amelynek során a bíróság dönthet a tulajdonjog rendezéséről.
Kérdés: A párommal nem vagyunk házasok. Hirtelen jött egy házvásárlási lehetőség. Ha kifizetjük a foglalót, utána meg tudjuk-e igényelni a babavárót és a csok pluszt, vagy a foglaló előtt össze kell házasodnunk?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A babaváró támogatás és a CSOK igényléséhez házasság nem feltétel, így a foglaló kifizetése után is jogosultak lehetnek a támogatásokra, ha megfelelnek a szükséges kritériumoknak. Javaslom, hogy a vásárlás előtt tájékozódjanak a pénzügyi intézmények követelményeiről és a benyújtási folyamatokról, mert azok változóak lehetnek.
Kérdés: Feleségemmel és az ő előző kapcsolatából született lányával 8 éve vagyunk kapcsolatban, és két közös gyermekünk is született. Kapcsolatunk kezdetén a nejem és a kislány Athénban éltek, innen költöztettem őket Magyarországra, miután a görög bíróság ezt jóváhagyta. Feleségem egyébként magyar állampolgár, lányom pedig kettős görög/magyar. Lányom vérszerinti apja pedig görög állampolgár, nem voltak házasok, azonban a gyermek születése előtt tett apasági nyilatkozatot. Jelenlegi helyzet az, hogy a kislány már 9 éves 3. osztályos iskolás és 2 éves kora óta közösen neveljük, vérszerinti apjára nem emlékszik, az semmilyen formában nem kívánta tartani vele a kapcsolatot és a bíróság által meghatározott gyermektartást sem fizette soha. Miután semmilyen kapcsolat nincs az apával és semmilyen elérhetőségét nem ismerjük szeretnénk tudni, hogy van-e arra lehetőség, hogy a gyermek nevemre kerülhessen, illetve hogy teljes jogú apja lehessek? Ugyanis rengeteg mindennapi dologhoz kellene az apa aláírása.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, bírósághoz fordulhatnak örökbefogadás okán.
Kérdés: A nulláról építettem ki egy rendszert, ami a jelenlegi munkám része és a saját szellemi termékem. Jelenleg a felettesem arra kényszerít (egy 3 órás meeting keretében és még kettő felettessel), hogy pontról-pontra adjam át nekik, arra hivatkozva, hogy munkautasítást akarnak belőle készíteni és a nevem sehol nem jelenik meg. Ezek után nagy valószínűséggel meg akarják majd szüntetni a munkaviszonyomat, arra hivatkozva, hogy szét tudják osztani a munkámat és nem kell még egy ember bérét kifizetni. Sajnos mostanában történt hasonló egy kollégámmal, csak ő már nem bírta idegileg és felmondott.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.
Kérdés: Keretmunkaidőben kivitelezhető-e az a megoldás, hogy a dolgozó 2 szombaton (nem feltétlenül egymást követő szombatokon) dolgozik 4-4 órát és utána kap egy pihenő napot?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A keretmunkaidő lehetővé teszi, hogy a munkaidő beosztását rugalmasan alakítsák ki, azonban az óraszámoknak és a pihenőidőknek meg kell felelniük a Munka Törvénykönyvének (Mt.) előírásainak. Az, hogy a dolgozó két szombaton 4-4 órát dolgozik, és ezt követően pihenőnapot kap, általában elfogadható.
Kérdés: Többször tettem fel a kérdést, valóban létezik valamilyen európai uniós irányelv vagy jogszabály, amire hivatkozva megtagadható az évek óta felhalmozott szabadság megváltása? Megjegyzés: az elbocsátás méltatlanságból, egy nem jogerős bírósági ítéletre hivatkozva történt, általánosságban az eu-s irányelvekre hivatkozással nem akar kifizetni az önkormányzat.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem. (De ezt a kérdését korábban már szintén megválaszoltuk.)
Kérdés: Az MVM 8 évig nem számlázott a H tarifás mérőre, amelyet felszerelt. Bejelentettem, hogy bediktálásra áttérve nincs ilyen mérő az appban és az aktuális mérőóra állást. Egy év után, miután újra kértem, hogy rendezzük le ezt, most 9 évre visszamenőleg küldtek számlákat, összesen 629.000 Ft összegben. Kérdésem, hogy az 5 évnél régebbi időszakra kiszámolt összegeket köteles vagyok kifizetni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az energiaszolgáltató által kibocsátott számlákra vonatkozóan a 2013. évi V. törvény 12. § (1) bekezdése szerint az általános elévülési idő öt év. Ezért az öt évnél régebbi időszakra kiszámlázott összegeket nem köteles kifizetni.
Kérdés: 7 évig éltem az élettársammal. Néhány hete meghalt és a lányai mindent elvettek tőlem, sőt még 120.000 forint bérleti díjat fizettem az apjuk halála után, holott én mostam, tartottam rendben a házat és a kertet, elláttam az állatokat, mialatt az apjuk egy hónapig a kórházban volt. A lányai mindent magukhoz ragadtak, még azt is, amit közösen vettünk. Kérdésem, hogy van-e valami esélyem jogilag fellépni ellenük, hogy megkapjam a nekem járó részt a munkám után és a kifizetett 120 ezer forintot visszakapjam?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A helyzet jogi megítélése bonyolult, mivel a házasság nélküli élettársi kapcsolat nem biztosít automatikus öröklési jogot. A lányok jogait a törvények szabályozzák, de az ön által végzett munka és a közösen vásárolt dolgok jogi elismerése érdekében célszerű jogi képviselő segítségét kérni. A bérleti díj visszatérítésére vonatkozóan is van esély, ha tudja bizonyítani, hogy ön a közös háztartás fenntartásában részt vett.
Kérdés: 8 hónap múlva 18 éves lesz a gyermek. Felügyelt kapcsolattartás volt bírósági egyezség szerint 1 évvel ezelőtt. A felügyelet elhagyásával, ha a gyermek úgy dönt. Ő nem döntött úgy az 1 év alatt, igazából nem szeretne kapcsolatot tartani. Az apuka így lemondott írásban a felügyelt kapcsolattartásról. Kérdésem az lenne, hogy még ebben a 8 hónapban indíthat pert újra szabályozás miatt? 18 éves kor után lemondhatunk a gyermektartásról, ha nem kívánja a kapcsolattartást a gyermek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben az apa a bírósági egyezség szerinti felügyelt kapcsolattartásról írásban lemondott, a bíróságon ezt kérvényezheti a kapcsolattartás újra szabályozását, ha ő úgy kívánja. Azonban, mivel a gyermek 8 hónap múlva nagykorúvá válik, a bíróság valószínűleg figyelembe veszi a gyermek életkorát és a saját döntési jogát a kapcsolattartás vonatkozásában. Megjegyzem, hogy a gyermek hamarabb lesz 18, minthogy a per elindulna….. Ami a gyermektartást illeti, az 18 éves kor után is járhat, amennyiben a gyermek nappali tagozatos oktatásban vesz részt. A kapcsolattartás megtagadása önmagában nem eredményezi a gyermektartás megszűnését.
Kérdés: Szegeden 1991-ben bérlakás megvásárlása bérlő által, feltétele az érvényes kiutalás és bérleti szerződés volt, ill. a szerződés. A vételi árajánlatkor közölték, hogy a kiutaláson és bérleti szerződésben szereplő kizárólagosan használt részek kerülnek a tulajdonunkba. Az adásvételi szerződés csak a lakás m2-t foglalja magába. Tartalmazza, hogy a szerződést a lakás bérlőjével kötötték. A szerződésben köteleztük magunkat, hogy belépünk a társasházi közösségbe, melyet a IKV a 4 lakás eladása elött alapított a szegedi, akkor 7, ma 6 lakásos házra. Az akkor észlelt hibák azonnali javítása után, most 2024 ben azzal szembesülünk, hogy a2004-ben az IKV által készített SZMSZ-ben szerepel a tulajdoni pincék kitétel, de az új néhány éve tulajdonosok nem ismerik el a fáskamrák és pincerekeszek tulajdonjogát, holott az ő lakásukhoz is tartozik, de nem tudtak róla. A ház térképén a pincerekeszeken nincs név feltüntetve. Amikor a térkép készült a ház állami volt. Kérdés, hol található az a rendelet, mely a bérleti szerződésben kizárólagosan használt részek tulajdonosává teszi a vevőt 1991 áprilisában?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön által említett helyzetre vonatkozóan az 1991. évi XXXIII. törvény (a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésére vonatkozó szabályokról), illetve a helyi önkormányzati rendeletek adhatnak iránymutatást.
Kérdés: Ha egy katona egészségügyi probléma miatt beteg állományban van, kötelezhetik-e a szolgálat teljesítésére?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Édesanyánktól 50-50%-ban örökösei vagyunk a nővéremmel az egy szoba-konyha-fürdőszoba társasházi lakásnak. Kérdésem az lenne, ha én nem szeretnék megválni az 50% örökölt részemtől, köteles vagyok-e azt eladni vagy a nővérem részét megvenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ön nem köteles sem eladni az örökölt részét, sem megvásárolni a nővére részét, ha nem szeretné. Amennyiben egyikük sem kívánja eladni vagy megváltani a másik részét, a közös tulajdon fennmaradhat. Ha azonban a nővére szeretné megszüntetni a közös tulajdont, bírósághoz fordulhat, ahol a bíróság dönthet a közös tulajdon megszüntetéséről. Ilyen esetekben a bíróság mérlegelheti az ingatlan megosztását, eladását, vagy valamelyik fél által történő megváltását, attól függően, hogy mi a legmegfelelőbb megoldás.
Kérdés: Egy elég bonyolult helyzetről lenne szó, de röviden édesanyám meghalt, 1/1 örökös én vagyok, de17 éves vagyok, ha lemegy a hagyatéki eljárás a gyámom/törvényes képviselő rendelkezhet az örökléssel?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Mivel Ön még nem nagykorú, a törvényes képviselője (gyámja) a hagyatéki eljárás során is eljárhat az Ön nevében. Ugyanakkor a gyám csak az Ön érdekeit képviselheti, és a vagyon kezelésében, illetve az örökséggel való rendelkezésben korlátozások lehetnek. A gyámhatóság felügyelete alatt áll a döntéshozatal, különösen akkor, ha az örökséggel kapcsolatos lépések komoly anyagi következményekkel járhatnak, például ingatlan eladásánál. Bármilyen fontos döntésnél a gyámhatóság engedélye szükséges, és Ön, mint örökös, védve van a vagyon elherdálása ellen.
Kérdés: Mit tudok tenni, ha el akarnak venni a telkemből (saját tulajdon) a beleegyezésem nélkül, kihez forduljak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az illetékes jegyzőhöz.
Kérdés: Körülbelül 10-15 éve vásárolt a volt férjem egy autót az én nevemre. Több parkolási bírságot is összegyűjtött, amiről én akkor nem tudtam, viszont most kapom a felszólításokat arról, hogy a fizetésemből fogják levonni ezeket a tartozásokat. Hol lehet megtudni az összes tartozást, ami a nevemen van, illetve mit tudok tenni, ha a volt férjem nem hajlandó felelősséget vállalni a bírságokért (csak ő használta az autót), illetve ő nem Magyarországon tartózkodik.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az összes tartozását lekérdezheti a Nemzeti Útdíjfizetési Szolgáltató Zrt.-nél (parkolási és közlekedési bírságok) vagy a végrehajtói irodán keresztül, lletve bármely közjegyzőnél, akik a fizetési meghagyásokat intézik. A volt férje által felhalmozott bírságokért sajnos jogilag Önt terhelik a következmények, mivel az autó az Ön nevén van, és a közlekedési szabályszegésekért a jármű tulajdonosa felel. Érdemes jogi lépéseket fontolgatni, például keresetet indítani a volt férje ellen, hogy megtérítse a bírságokat.
Kérdés: Bevihetnek egy nem beszámítható embert a fogdára begyógyszerezve?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: A bérbeadó köteles-e a nem használt fűtés összegét visszaadni az albérlőnek? A közös költségből kötelese visszaadni a nem a bérlőt szolgáló díjakat? Bérbeadónk egy hónapban sem igazolta számlákkal a közüzemi díjakat. A fűtés elszámolás után sem kaptunk tőle felvilágosítást. Mi a teendőm ilyen esetben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A bérbeadó köteles visszaadni a nem használt fűtés költségét. A bérlőt nem érintő közös költségek visszatérítése is jogos igény lehet, amennyiben a bérleti szerződésben így van meghatározva. Ha a bérbeadó nem igazolja a közüzemi díjakat számlákkal, és nem nyújt tájékoztatást a fűtés elszámolásáról, érdemes írásbeli felszólítást küldeni neki a dokumentációk benyújtására és a visszafizetésre vonatkozóan. Ha a bérbeadó nem reagál, jogi lépéseket tehet a vitás ügy rendezésére.
Kérdés: Ha nem vagyok a ház tulajdonosa, de rengeteg pénzt belefektettem, most válunk épp, akkor a válás után kaphatok részesedést a házból?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérheti az igazolt költségek megtérítését.
Kérdés: Az utcára kitett kirakott tárgyak elvihetők felhasználásra, pl. lomtalanítás során?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha az utcára kihelyezett tárgyak lomtalanítás során kerültek ki, általában elvihetők és felhasználhatók. Fontos azonban, hogy a helyi szabályokat és a lomtalanítási eljárásokat betartsák, mivel egyes területeken vannak speciális előírások vagy engedélykötelesek az ilyen tárgyak eltávolítása. Érdemes tájékozódni az önkormányzatnál a pontos szabályozásról.
Kérdés: Jogomban áll kikérni baleset esetén a munkahelyi kamerafelvételt az adott napról, a baleset időszakában rögzített felvételt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Bérlőként szeretnénk kivenni egy ingatlant. A tulajdonos a két kiskorú gyermekünkre hivatkozva, befogadó nyilatkozatot szeretne kérni. Rendelkezünk máshol ingatlannal, ami egyben az állandó lakcímünk is. Ebben az esetben is meg kell kérnünk valaki mást, hogy adjon egy ilyen dokumentumot?
Válasz:Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem, de Önnek kell nyilatkoznia, hogy egy esetleges kiköltözés esetén biztosított a lakhatásuk.
Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy ha a 16. életévemet betöltöttem, van-e jogom eldönteni, hogy melyik szülőmmel élek, és hogy a másikat milyen gyakran akarom meglátogatni. Ha van, miket kell tennem ahhoz, hogy eldönthessem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Joga van véleményt nyilvánítani arról, hogy melyik szülőjénél szeretne élni, és milyen gyakran látogatná a másik szülőt. A végső döntést azonban a bíróság hozza meg, amely a gyermek érdekeit és véleményét nyomatékosan veszi figyelembe.
Kérdés: Szakemberekkel megcsináltattam a tetőt, de a munka elvégzése után dupla annyi összegről állítottak ki számlát, mint amennyit írtak felméréskor a szerződésbe. Kértem, hogy ezt beszéljük át, mert nem erről volt szó, de minden beszélgetéskor előjöttek még plusz költségek. Ezek után már nem mertem beszélni velük. Ott tartunk, hogy rengeteget hívtak, megfenyegettek, megjelentek múlt hét szombaton a házunkban és nem voltak hajlandók elmenni, amíg nem írtam alá egy másik szerződést a nagyobb összeggel. Három kiskorú gyermekemmel voltam itthon, féltem, ők ketten voltak, aláírtam, hogy szabaduljak (remegő kézzel az aláírásom sem ugyanolyan, a tanú is hamisítva lett, igazolványszám nélkül). Szeretném rendezni, de az eredeti összeggel! Milyen lépéseket kell tennem?! Tudna ebben segíteni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön által leírt helyzetben az első lépés az, hogy jelentse a fenyegetéseket a rendőrségnek, mivel az ilyen magatartás jogi következményekkel járhat. Ha a kivitelezők nem hajlandók az eredeti feltételekkel megegyezni, jogi úton érvényesítheti követeléseit.
Kérdés: Kérdésem egy magánszemélyek között létrejött szerződés jogerősségére irányul. Januárban egy korábbi szóbeli szerződés írásban is megköttetett, ám sajnos csak egyetlen tanú írta alá. A szerződés családon belül jött létre, gyermek és szülők között, arra vonatkozóan, hogy a szülők havi megélhetési kölcsönt biztosítanak gyermeküknek, maximum 1 évig, maximum 1000 GBP értékben havonta. A szerződést 7 hónapon át betartották, ez utalásokban látszik. Augusztus óta a szülők nem hajlandóak fizetni. Kérdésem, amennyiben szóban és ahogy az látszik rámutató magatartással is létrejött a szerződés, elégséges-e a gyermek által diktálás után kézzel írt, szerződő felek és egy tanú által aláírt megállapodás a kikényszerítés indításához?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak szerint a szerződés betartása bírósági úton kikényszeríthető.
Kérdés: A bérlő által bérelt lakás egy zeneiskola alatti földszinti lakás. A tulajdonos azzal a szöveggel hirdette a lakást, hogy nyugodt, csendes lakhatás lehetséges. Azonban a zeneiskola nincs leszigetelve és a zaj fülsértő, a lakhatás nyugtalan, élhetetlen. Ez csak a tanév kezdetével derült ki, a költözés nyáron történt. A tulajdonos azzal védekezik, hogy ez nem az ő hibája. A bérlő elköltözne és kártérítésként a kauciót igényelné, de a szóbeli megállapodásban az volt, hogy 1 év után kapja vissza csak a kauciót. Mit tehet ilyenkor a bérlő?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A bérlő kérheti a kaució visszaadását, mivel a lakás állapota nem felelt meg a hirdetett feltételeknek. Mivel a zaj miatt a lakhatás jelentősen megnehezült, jogos lehet a bérleti szerződés felmondása. A kaució visszafizetését a bérlő jogi úton is érvényesítheti.
Kérdés: Jogomban áll részt venni lakógyűlésen az ingatlan tulajdonosának meghatalmazása nélkül? 2022.09.19-től lakom albérletben. De még egyetlen egy lakógyűlésen sem vehettem részt. A többi lakó úgy dönt a lakóközösséget érintő kérdésekben, hogy nem lehetek ott. Az ingatlan tulajdonosa engedélyével ideiglenesen vagyok bejelentkezve. De itt élek életvitelszerűen. Minden nap láthatnak a lakók.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A lakógyűlésen való részvétel jogát alapvetően az ingatlan tulajdonosa gyakorolja. Ha Ön bérlőként él az ingatlanban, de nem rendelkezik tulajdonosi jogkörrel vagy meghatalmazással, akkor a lakógyűlésen csak az ingatlan tulajdonosának írásos meghatalmazásával vehet részt. Az, hogy életvitelszerűen ott él, nem biztosít automatikus részvételi jogot a lakógyűléseken, mivel az ilyen eseményeken a tulajdonosi jogok gyakorlása történik.
Kérdés: Meg szeretném kérdezni, hogy a tesómtól el akar válni a felesége. Van egy közös gyerek (2,5 éves), plusz ingatlan. A felesége megkeresett egy ügyvédet. Tesóm szerint, ha mindenben meg tudnak egyezni, nincs szükség még egy ügyvédre az ő részéről. A cél a közös megegyezés és mindenben megegyezni. (De például a feleség már most szerintünk anyagi részen gondolkodik, hogy tesóm megtakarítását is felezni akarja, a kocsit is szeretné stb.) Ez valóban jó döntés? A család úgy gondolja, célszerű lenne legalább tanácsadásra elmenni az ő részéről, de ő szerinte a felesége által megkeresett ügyvéd egyenlően mindkettőjüket segíteni fogja és nem látja el például a feleségét olyan tanáccsal, amiről a tesóm nem tud vagy rosszul jöhet ki. Ez tényleg így van, ilyenkor az ügyvéd mindent megoszt mindkét féllel (egyenlő a képviselet?) és nem kel attól tartani, hogy a tesómat esetleg behúzzák a csőbe? Plusz nagyon félti a gyereket és ő a mindene, ezért próbál mindenben engedni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön testvérének érdemes lenne saját ügyvédet fogadnia, vagy legalább jogi tanácsadást kérnie, mert egy ügyvéd nem képviselhet egyszerre két fél érdekét egy válás során. Az az ügyvéd, akit a felesége bízott meg, az ő érdekeit fogja elsősorban képviselni, és nem köteles a testvérével megosztani minden információt vagy olyan tanácsokat adni, amelyek esetleg a testvére számára hátrányosak lehetnek. Ezért fontos, hogy testvére ne hagyatkozzon arra a feltételezésre, hogy a felesége ügyvédje mindkettőjük érdekeit egyenlően fogja képviselni.
Kérdés: Férjem apja 4 éve hunyt el, a férjem és a testvére örököltek utána egy fél ingatlant és 68 ezer Ft állaskeresési járadékot. Most kijött egy 3,5 milliós tartozás is. A cég természetesen mindkettőjükön be akarja hajtani a követelését. A hagyatéki tárgyaláson osztályos egyezség született férjem és a testvére között, amelynek értelmében a lakást és minden költséget a testvére örökölt, a férjem pedig csak az álláskeresési járadék felét, azaz 34 ezer Ft-ot. Ezek fényében a cég jogosan követel a férjemen is 3,5 millió forintot? Tudomásunk szerint csak az örökség erejéig felel a tartozásokért, ami a mi értelmezésünk szerint jelent esetben azt jelentené, hogy a 3,5 milliós tartozás helyett 34 ezer Ft megfizetésére kötelezhető csak. Rosszul értelmezzük? A cég szerint természetesen ők jogszerűen követelik a teljes összeget mindkét örökösön, hiába küldtük el nekik az osztályos egyezséget tartalmazó hagyatéki végzést.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A jogszabályok alapján az örökösök valóban csak az örökség erejéig felelnek az elhunyt tartozásaiért. Az osztályos egyezség azt jelenti, hogy a hagyatéki vagyon felosztása belső megegyezés alapján történt a testvérek között, de ez nem köti a hitelezőket. Az xx tehát jogszerűen követelheti a teljes tartozást mindkét örököstől, hiszen az osztályos egyezség az örökösök közötti belső megállapodás, amely a hitelezők felé nem érvényes. Azonban, ahogy Ön is helyesen írta, férje legfeljebb az öröksége értékéig, tehát a 34 ezer Ft erejéig felelhet a tartozásért. A testvérének, aki a teljes ingatlant és az ezzel járó költségeket örökölte, nagyobb felelősséget kell vállalnia a tartozás megfizetéséért. Azt viszont érdemes majd megvizsgálniuk, hogy nem évült-e el a tartozás, mert a jelzett cég nagyrészt ilyeneket vásárol.
Kérdés: Adott egy ingatlan, 1600 nm telek, rajta 200nm ház. Párom 1989-ben ennek a felét megörökölte. Később a férjével is a házban éltek, majd úgy döntöttek, hogy felújítják ehhez 2009-ben 26.100 EUR hitelt felvettek. 2016-ban párom megörökölte az ingatlan másik felét, így 1/1 tulaj lett. A hitelt 2017-ben visszafizették. Azóta nem tudnak az ingatlan értékében megegyezni, hogy milyen elszámolás alapján kellene az ingatlant értékelni. Mennyi járna a volt férjnek? Az lenne kérdés, hogy ingatlan melyik értékét kell nézni? Alap ház + a felújítás? Vagy a mostani piaci értéket? A házasság, mint életközösség 2013-ban mindkét fél szerint megszűnt.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A mostani piaci értéket kell alapul venni.
Kérdés: Benyújthatok-e keresetet a korábbi munkáltatóm ellen, mivel hivatásos állományban voltam, de közös megegyezéssel leszereltem, ám a leszerelést betegségem miatt nem fejeztem be. Az ún. MIL lap még a birtokomban van. Annyira a birtokomban, hogy például a pénzügyi osztályon a mai napig nem történt meg az elszámolás, szintén a betegségem miatt. Volt egy korábbi munkaügyi perem, ahol egyszerűen lesöpörték az asztalról a Honvéd kórház által küldött orvosi felmentési javallatot. Ügyvédre nem volt pénzem, mert nem hittem el, hogy ez megtörténhet. Most információt kaptam, hogy nem úgy mennek a dolgok, mint régen és igen, beadhatom a keresetet. A régi állapot visszaállítása fejében. Erre szeretnék választ kapni, hogy igen vagy nem
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Van egy ismerősöm, aki egy élelmiszer boltban dolgozik, és borzasztó a főnöke, és ebben az összes munkatársa egyetért. Az lenne a kérdés, hogy valahogy le lehetne váltatni közös erővel? Van-e erre bármiféle megoldás?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs, de jelezhetik a munkáltató felé a problémát.
Kérdés: Horvátországban foglaltunk szállást. Nyaralás előtt 3 nappal lemondták a szállást, a pénzt vissza is kaptam, kerestek nekem egy új szállást. Kifizettem itt már nem a weboldalnak kellett utalni, hanem az apartmannak. Amint megkapták az utalást, kaptam az üzenetet, hogy aznap nem tudnak fogadni csak 1 nappal később. Mondtuk, hogy nekünk az nem megfelelő, de ők mindenáron másik helyre akartak elszállásolni arra az 1 napra. 1,5 nap volt az indulásig ezért gyorsan foglaltunk egy másik szállást. Ezt követően 3 óra múlva jelezte az apartman, hogy mégis tudnak fogadni, de mi mondtuk, hogy már van másik szállásunk. Kértük vissza a pénzünket, de nem hajlandóak visszaadni, mert így úgy jön ki, hogy mi mondtuk le a szállást túl későn. A weboldal se tud semmit segíteni, a szállásadó nem is ír vissza nekünk. Van lehetőségem arra, hogy vissza kapjam a pénzem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Mivel az eredeti foglalás feltételeit a szállásadó nem tartotta be, joggal követelhetik vissza a kifizetett összeget. Amennyiben a szállásadó elzárkózik a visszafizetéstől, első lépésként célszerű írásban felszólítani őt, és hivatkozni a szerződésben foglaltakra. Végső soron a jogi megoldás marad (per).
Kérdés: Házastársi különvagyon esetében (feleség részéről, adásvétellel, házasságkötés előtt szerzett ingatlan 1/1-es tulajdona) a férj örököl-e a feleség után, ha a feleségnek nincs gyereke? Amennyiben örökölne, az esetben az örökségről lemondáshoz kötelező-e a közjegyzői igénybevétel?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a feleség különvagyonáról van szó, és a feleségnek nincs gyermeke, a férj a törvény szerint örökölhet. Ha a feleség nem rendelkezik végrendelettel, a férj a törvényes öröklési rend alapján jogosult lehet az ingatlan egy részére, illetve az egészre, ha nincs más örökös.
Az örökségről való lemondáshoz mindenképpen közjegyzői okirat szükséges, mivel csak így válik jogilag érvényessé a lemondás.
Kérdés: Szeretném megkérdezni, hogy mennyire jogszerű az, hogy a munkavállaló részére heti 2 pihenőnapot kiad a munkáltató, majd pár hét eltelte után visszamenőleg az egyik pihenőnapot csúsztatásra írja át, ami a túlórából kerül levonásra, ergo azon az adott héten így 1 nap pihenőnap és 1 nap csúsztatásban kiadott nap kerül elszámolásra. Túlóra negyedévenként kerül kifizetésre.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem jogszerű.
Kérdés: A férjem tulajdonában lévő ingatlanban a nővére lakik, akinek haszonélvezeti joga van. A lakást a sógornőm kifestette. A kivitelező annak tudatában, hogy ő a tulajdonos, aláíratott vele egy szerződést. A munka elkészült, amiről mi akkor értesültünk, mikor fizetni kellett. A sógornőm nem tudja kifizetni, amit megrendelt, mi pedig nem szeretnénk. A kérdés, hogy a lakásra rá lehet-e terhelni a tartozást. 300.000 Ft-ról van szó. Megrekedhet-e a követelés azon a szinten, hogy ennek az összegnek a kifizetése csak a sógornőmet terhelje. Munkája nincs. Értékei nincsenek. Segélyből él. Több millió forintot fizettünk már ki miatta. Villany, gáz, közösköltség ….stb., szeretnénk véget vetni ennek. Én úgy gondolom, hogy aki a szerződést aláírta és megrendelte a munkát, az fizessen.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdéses tartozás elsődlegesen azt a személyt terheli, aki a szerződést aláírta és a munkát megrendelte, tehát a sógornőjét. Az ingatlanra a tartozás a leírtak alapján NEM terhelhető.
Kérdés: Az élettársam gyermekeit 5éve neveljük közösen. Ha a párommal történik valami szeretném tovább nevelni én a gyerekeket. Elvehetik tőlem őket?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben az élettársa gyermekei nem az Ön örökbefogadott gyermekei, jogilag nem tekintik Önt a gyermekek szülőjének. Ha a párjával történik valami, az állami szervek és a gyámhatóság mérlegelni fogják a gyermekek érdekeit. Önnek nincsen automatikusan jogi alapja a gyerekek további nevelésére. Azonban, ha a gyerekek érdeke azt kívánja, hogy továbbra is Önnél maradjanak, lehetőség van jogi lépésekre, például a gyermekek gyámjává válhat, vagy megindíthatja az örökbefogadási folyamatot.
Kérdés: Hány évesen dönthet egy fiatalkorú arról, hogy mondjuk egy 18. életévét betöltött emberrel legyen párkapcsolatban?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Magyarországon a beleegyezési korhatár 14 év, ami azt jelenti, hogy egy fiatalkorú 14 éves korától dönthet arról, hogy párkapcsolatot létesít egy 18 év feletti személlyel, feltéve, hogy nincs olyan visszaélés vagy kényszer, ami miatt a kapcsolat jogellenes lenne. 14 éves kor alatt azonban bármilyen szexuális kapcsolat egy felnőttel büntetőjogi következményekkel járhat, mivel a törvény szerint a fiatalkorú ekkor még nem adhat jogszerű beleegyezést ilyen kapcsolathoz.
Kérdés: Önhatalmúlag eldönti egy lakó, hogy ő zárva tartja a lépcsőházi ablakokat mindenkor, bár a lakások szellőzése a folyosóra történik. Ezért állandó bűz van, ami nem tud távozni, csak kapunyitáskor pár pillanatra, és a szagok beszivárognak a lakások ajtaján. Kihez lehet fordulni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A közös képviselőhöz, illetve a jegyzőhöz.
Kérdés: Dolgoztam is, háztartásbeli vagyok 2 gyermek mellett, a férjem fizetése az én bankszámlámra megy, külön nem szeretnénk banki költségek miatt, minden hónapban fizettem a egészségügyi járulékot. 2 havi elmaradást utólag fizettem be, automata letéti számlára + sárga csekket küldtek. Ha nincs munkaviszonyom, a férjem fizetése, ami a bankszámlára jön, nekem abból a NAV automatikusan vonhat? Ebből fizetjük a rezsit, élelmiszer, férjem hitele, plusz gyerekek iskoláztatása, gyerekek iskolai menza, osztálypénz. Ha férjem munkabére jön az én számlámra, vonhat le a NAV, ha nincs jelenleg munkaviszonyom, mert iskolába én viszem, hozom a gyerekeket, plusz háztartást vezetek, tanulok velük és segítek tolószékes édesapámnak, aki nem tud járni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem, csak inkasszó esetén, ugyanis akkor nem veszik figyelembe, hogy honnan érkezik a pénz.
Kérdés: Augusztusban kezdtem el dolgozni egy kórházban, mint ápoló. Az lenne a kérdésem, hogy a jogviszonyom megnevezéséhez az van írva, hogy honvédelmi alkalmazotti, egészségügyi szolgálati jogviszony. Fogalmam sincs arról, hogy ez mit takar.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A „honvédelmi alkalmazotti- egészségügyi szolgálati jogviszony” kifejezés arra utal, hogy Ön az egészségügyi területen dolgozik egy olyan intézmény keretein belül, amely a honvédelmi szférához tartozik. Ez jellemzően katonai vagy rendvédelmi egészségügyi intézményeknél fordul elő, ahol a munkavállalók külön jogi keretek között végzik feladataikat. Az ilyen típusú jogviszony specifikus szabályozásokkal rendelkezik, amelyek a honvédelmi és egészségügyi szolgáltatások egyesítésére vonatkoznak. Érdemes érdeklődni a munkáltatójánál a pontos jelentéséről és a vonatkozó szabályokról.
Kérdés: Azt szeretném kérdezni, hogy válás után, ha az édesanyánál van a felügyeleti jog, akkor átírathatja a gyermeket másik iskolába az édesapa engedélye nélkül? Kell-e hozzá az édesapa aláírása, engedélye? Nincs eltiltva az apuka.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem teheti, kell hozzá az apa beleegyezése is. Gyakorlatban viszont sokszor sikerrel járnak, mert azt nem mindig tudják az oktatási intézményekben.
Kérdés: A feleségem ez év januárjában harmad magával örökölt az unokatestvére után. A közjegyzői végzés után, de még a törvényes határidőn belül újabb 2 örökös jelentkezett, amire újabb hagyatéki eljárást írtak ki. Itt valószínű újra osztják az örökrészt és a feleségemnek is vissza kell fizetni a különbözetet. Ez az örökség közben elköltésre került. Mire kötelezheti a bíróság a feleségemet, akinek saját vagyona nincs, egyedüli jövedelme havi 160 ezer nyugdíj?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A bíróság kötelezheti a feleségét, hogy térítse vissza az örökségből kapott többletet, amit az új örökségi arányok alapján nem lenne jogosult megtartani. Ha nincs saját vagyona és csak nyugdíja van, a bíróság figyelembe veheti a pénzügyi helyzetét a visszafizetés ütemezésénél.
Kérdés: Hetven kutyát tart a szomszédom, szinte folyamatos az ugatás. 41/2010. (II. 26.) Korm. rendelet a kedvtelésből tartott állatok tartásáról és forgalmazásáról 14. § (2) A kedvtelésből tartott állatot úgy kell tartani, hogy az állat tartása lehetővé tegye annak természetes viselkedését, ugyanakkor a környező lakóközösség kialakult élet- és szokásrendjét tartósan és szükségtelenül ne zavarja. Hogyan határozza meg a jog mennyi idő számít tartósnak, és mit jelent ebben az esetben szükségtelen zavarás?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A jogszabály szerint a tartós zavarás fogalma nem egyértelműen meghatározott, ezért a konkrét eset körülményeitől függ. Általában az állattartás akkor minősül tartósnak, ha a zajhatás rendszeresen, hosszú távon és folyamatosan fennáll, és az jelentős mértékben zavarja a környezetet. A szükségtelen zavarás pedig akkor áll fenn, ha a zajhatás nem indokolt a kutyák természetes viselkedésével és szükségleteivel összhangban, tehát például az állatok folyamatos ugatása nem az adott állatok természetes magatartásának része, hanem a tartási körülmények nem megfelelőek.
Kérdés: Elhunyt férjem eladásra került ingatlanunk után mennyit kell egy gyermek örökösnek fizetnem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben az ingatlan az elhunyt férje után örökölt vagyon része, és azt a gyermek örökölte, az örökösnek nem kell öröklési illetéket fizetnie, mert egyenes ági leszármazott esetén az öröklés illetékmentes. Ha azonban az ingatlant eladják, az eladásból származó jövedelem után személyi jövedelemadó fizetési kötelezettség keletkezhet, amelynek mértéke az ingatlan szerzésének és eladásának időpontjától függ. Az adó pontos összege az eladási ár, a szerzési érték és az eltelt évek alapján számítható ki.
Kérdés: 8 évvel ezelőtt, lányom Spanyolországba költözésekor nekem ajándékozta másfél szobás lakását. Jelenleg is itt él. Most a lakást szeretném eladni, és az árát szintén lakásvásárlásra visszaajándékozni.
Van ennek valamilyen jogi akadálya?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs jogi akadálya.
Kérdés: Társasházban felújítást akar néhány lakó, de nem mindenki. Több százezer forint befizetésre akarják kényszeríteni a néhány, fizetni nem akaró lakót (nincs annyi pénze, nem akar/tud kölcsönt felvenni stb.. )Mi lehet a teendő?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A társasházban történő felújítást csak akkor lehet kötelezővé tenni, ha a közgyűlés a lakók többségének szavazatával azt elfogadja. Azonban a közgyűlési határozat sem kényszeríthet arra, hogy valaki hitelt vegyen fel. Amennyiben a határozat jogszabályellenesnek vagy méltánytalannak tűnik, lehetőség van bírósági úton megtámadni a döntést a határozathozataltól számított 60 napon belül. Érdemes először a közös képviselővel, majd ügyvéddel konzultálni a jogi lépésekről.
Kérdés: Átírathatom a házat tartozással együtt másra?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, lehetséges, hogy egy ingatlant tartozással együtt más nevére írjanak, de ehhez a hitelező, például a bank jóváhagyása is szükséges, mivel a tartozás átvállalásához az új tulajdonosnak el kell fogadnia a fizetési kötelezettségeket.
Kérdés: Ha adott egy pszichológus, aki összefekszik egy férjjel és ismeri a feleséget is, hiszen szomszédok. Ilyenkor lehet-e valamit tenni a pszichológussal? Hiszen ő esküt tett az etikára és ezt rúgta fel.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ilyen helyzetben, ha a pszichológus szakmailag etikátlan magatartást tanúsít, például megszegi a hivatásával járó etikai szabályokat, lehet panaszt tenni ellene a szakmai kamaránál.
Kérdés: Meghatalmazással adtam el a házamat. A meghatalmazott a ház áráért vett új házat a nevére. Ezt meg teheti?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha a meghatalmazás kifejezetten az Ön házának eladására vonatkozott, de nem tartalmazta azt a felhatalmazást, hogy a befolyt vételárat felhasználhatja más célra, akkor a meghatalmazott jogtalanul járt el. Önnek joga van jogi lépéseket tenni az elszámolás érdekében, azt javaslom keressen fel egy ügyvédet az összes dokumentummal és egyeztessenek a részletekről.
Kérdés: Négyes tarsasház, osztatlan közös udvar, földszinti lakásában élő kutya csökkenti-e az emeleti lakás értékét?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Haza vihetik a rendörök a 17éves fiút, aki eljött otthonról?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Angliából szeretnék hazaköltözni, de a férjem nem engedi a fiaimat velem, ennek mi a folyamata?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a férje nem egyezik bele, hogy a gyermekekkel hazaköltözzön, a gyámhatósághoz fordulhat. De a külföldre költözésben alapvetően mindkét fél együtt dönthet.
Kérdés: Az ápolónak van joga megszabni, hogy hová nem mehet a nagyapám, vagy saját felelősségre eldöntheti, ha elküldték a kórházból?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Saját felelősségre dönthet.
Kérdés: Örököltem egy ingatlant többedmagammal. Én külföldön élek, de az ügyvéd, aki megkeresett arról tájékoztatott, hogy adhatok meghatalmazást online is. Az egész ügy nagyon érdekes mert az eredeti eladási árnál lényegesen olcsóbban jelentkezett egy vevő még decemberben (aki ha minden igaz, az ügyvéd úr felesége vagy annak vmilyen hozzátartozója), de mivel a tulajdonosok között volt egy kiskorú is, a gyámhivatal bevonását elkerülve augusztus végéig várni akartak a szerződéssel, amikor ő is betölti a 18. életévét. Én nem zárkóztam el az eladástól, de szerettem volna részletes tájékoztatást kapni az ügyvédtől, hogy milyen jogügyleteket kötöttek eddig (elszerződés, foglaló átadása) helyettem/nevemben, mivel engem semmiről sem tájékoztattak. Azóta úgy értesültem, hogy azt tervezik, hogy nélkülem (és beleegyezésem, aláírásom nélkül) történik meg az értékesítés és az én részem letétbe kerül. A kérdésem az lenne, hogy mit tehetek, kihez fordulhatok, ki a felügyeleti szerv?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben örökölt egy ingatlant több személy között és külföldön tartózkodik, fontos, hogy részletes tájékoztatást kapjon az ügyvédtől a folyamatban lévő jogi lépésekről és az ingatlan értékesítésének részleteiről. Ha az ügyvéd nem biztosította Önnek a szükséges információkat, és úgy érzi, hogy az ingatlan értékesítése az Ön beleegyezése nélkül történik, javaslom, hogy írásban kérje az ügyvédtől a szükséges tájékoztatást. Amennyiben az ügyvéd nem reagál megfelelően, akkor érdemes egy másik ügyvéd kolléga segítségét kérni. Az ingatlan az Ön hozzájárulása nélkül semmiképpen sem értékesíthetik.
Kérdés: Van lehetőségem és esélyem egy polgári per megnyerésére (kártérítés), ha egy személy manipulált, érzelmileg kihasznált, lelkileg tönkretett, megtévesztett, öngyilkossági kísérletekbe hajszolt bele és biztatott is rá. Csak azt akarta, hagyjam el a munkahelyem, ezzel bevétel kiesést okozva, amint ez megtörtént minden ígérete ellenére felszívódott.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Vélhetően nincs.
Kérdés: A kérdésem az lenne, hogy egy orvos kikérheti úgy a kartonomat másik orvostól, hogy én nem írtam alá semmilyen papírt, hogy nyilatkozok arról, hogy átmegyek másik orvoshoz?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha Ön nem írta alá a szükséges nyilatkozatot az orvosváltásról, az orvosok közötti adatátvitel nem történhet meg jogszerűen.
Kérdés: Édesanyám házát ketten örököljük testvéremmel, viszont én sok felújítást végeztem a házon saját költségen. Amennyiben tudom ezt számlákkal igazolni, úgy annyival több részt öröklök, vagy a testvérem így is 50%-ot kap?
Válasz: Tisztelt Kérdező A törvényes öröklési arányok alapvetően 50-50%-ban oszlanak meg, kivéve, ha az örökhagyó végrendeletben másként rendelkezett. Azonban, ha Ön jelentős felújítást végzett a házon saját költségen, és ezt számlákkal tudja igazolni, kérheti a felújítások egy részének megtérítését.
Kérdés: Családtaggal, nem saját gyermek, lehet-e eltartási szerződést kötni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Határozott idejű szerződédem van kb. 2 éve, ezt többször hosszabbították, is de kb. 1,5 hét múlva lejár és vége. Ennek oka, hogy történt egy kis malőr ezt a nyakamba varrták, főnököm ügyesen kicsúszott a felelősség alól (a felelőségét tudom bizonyítani). Voltam egy állásinterjún, ahol olyan dolgok hangzottak el, amik az előzőekben leírtakat bizonyítják, valamint azt is, hogy a 2 főnök beszélt egymással a helyzetemről. Kérdésem, hogy kiadhat-e az én főnököm olyan infókat, hogy engem tulajdonképpen kirúgtak, indokolva annak okát (mondhatta volna azt is, hogy lejárt a szerződésm és most nem hosszabbítanak).
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Azt szeretném kérdezni, hogy a háború miatt Kárpátaljáról ideiglenesen áttelepült magyar-ukrán kettős állampolgárságú anya és 2 éves gyermeke, milyen feltételek mellett tud visszaköltözni úgy, hogy itt meg szeretnék szüntetni mind az állandó lakcímet, mind a tb-t és az ezzel járó kötelezettségeket (óvodába járás, kötelező oltásra hordás, stb). Sok mindent olvastam ezzel kapcsolatban, pl. környezettanulmány és keresetigazolás szükségességét a kiskorú gyermek miatt, de tudni szeretnék ebben az esetben valami pontosabbat szakemberektől.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, először értesítsék az önkormányzatot a lakcím törléséről, és mondják le az egészségbiztosítást. Emellett jelezniük kell az óvodai vagy iskolai intézmények felé az elköltözést.
Kérdés: A szomszéd állandóan ok nélkül hívja a rendőrséget vagy tűzoltókat. Már nagyon bele fáradtam. Költözni nem akarok, mert sok pénzt és munkát fektettem a lakásba. Ausztriában élek 25 éve. Amiért én magyar vagyok, kell valami megoldásnak lenni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, osztrák jogban jártas ügyvédhez forduljon segítségért.
Kérdés: Lányom volt élettársa anno megvette lányom örökrészét a lakásból, így résztulajdonossá vált. Mivel útjaik széjjel váltak szeretnénk ezt az örökrészt visszavásárolni. Azonban kiderült, hogy közben tartozás miatt megterhelték és végrehajtói státuszba került ez a tulajdon. A lakáson már van egy jelzáloghitel, mivel a másik lányom lakásvásárlásához kellett. A volt élettárs is szeretné megszüntetni a tulajdonjogát, nem zárkózik el előle. Mi a teendőnk?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A végrehajtástól az ingatlan még forgalomképes marad. Azt kellene tisztázniuk, hogy ki és milyen formában fogja a tartozást rendezni. Amennyiben igényli, segítünk.
Kérdés: Lányom és 2 unokám hozzám költöztek. Lányom nagyon szeretné, hogy a december óta előzetesben levő szerelme kijöhessen és házi őrizetes legyen. Azt szeretné, ha befogadó nyilatkozatot tennék, amit én visszautasítottam. Nem szeretném, ha egy ilyen ember a lakásomban élne. A következő felkérése, hogy legalább a levelei jöjjenek ide hivatalosan. Ehhez milyen nyilatkozatot kellene tennem ,hogy én ne kerüljek kelepcébe?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben csak a levelek érkezését szeretné engedélyezni, akkor elég egy egyszerű nyilatkozatot adnia, amelyben feltünteti, hogy az ingatlan címe a levelek kézbesítésére szolgál. Kérjük, ügyeljen arra, hogy a nyilatkozatot írásban és az Ön által aláírva adja meg.
Kérdés: Segítséget szeretnék kérni az ügyben, hogy a munkáltatom minden hónapban jelenléti bónuszt fizet, ez azt jelenti, ha táppénzre nem megy az illető, akkor megkapja az adott hónapban a munkabérrel együtt. Most a gond az, hogy páran vagyunk a 100 fős foglalkoztatású cégnél, akiknek van kisgyermeke és sajnos mi, akik a gyermekkel megyünk gyermekápolási táppénzre, mi is elesünk a bónusztól, holott nem saját hibánkból magunk miatt maradunk távol. Sajnos hiába jeleztük ezt a munkáltató felé, hogy nem érezzük igazságosnak a nem gyermekes vagy kis gyermekes munkavállalókkal szemben. Süket fülekre találtunk.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Jogilag a munkáltató köteles betartani a törvényes előírásokat, de a bónuszok kifizetési feltételeit önállóan szabályozhatja, amennyiben azok nem ellentétesek a munkajogi szabályokkal.
Kérdés: Szalonunkban, ahol én csak bérlő vagyok, kamera lett elhelyezve a tulajdonos által, vagyonvédelem céljából. Írtunk róla papírt,, de abban nem vagyok biztos, hogy szerepel benne az is, hogy hangot is rögzít, mivel csak egy példányban írtuk alá és én nem rendelkezem a dokumentummal. Kérdésem, hogy így is érvényes a papír? Illetve azóta visszajutott a fülembe, hogy a tulaj férje egyik nap “pont nézte” a kamerát és olyan információkhoz jutott, amik magán jellegűek, és egyértelműen a hanganyag meghallgatásával jutott ezekhez az információkhoz. Milyen jogi lépéseket lehet tenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, de jogosan követelhet belőle saját példányt. Akár bírósághoz és/vagy jegyzőhöz és/vagy a NAIH-hoz is fordulhat.
Kérdés: Az lenne a kérdèsem, hogy a munkáltatóm bejelentett visszamenőlegesen júliusra és most azt mondja, hogy azt az egy hónapot vonni fogja tőlem, ami nem kevés. Azt mondja 400 ezer forint. Ez igaz lehet vagy nem értem.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, érthetően írja le a kérdését és a helyzetet.
Kérdés: Ha valaki vesz nekem valamit, akkor az az én tulajdonom?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Augusztus 20-án a munkahelyemről indulva reggel 7 órától külföldi kiküldetésen vettem részt kistehergépkocsival (a cég nem fuvarozó cég, saját kocsival, saját felszerelést szállítottam) augusztus 21-én 18 óráig. Kérdésem: A kiküldetés időtartama az indulástól a beérkezésig eltelt idő. Tehát a kiküldetés idejét 20-án reggel 7 órától a nap végéig, azaz 24 óráig. 21-én pedig 00 órától 18 óráig kell számolni? A vezetési időket nem kell figyelembe venni, a kezdéstől a végéig eltelt időt kell a munkáltatónak fizetnie?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez azt jelenti, hogy a kiküldetés ideje 20-a reggel 7 órától 21-e 18 óráig tart, függetlenül a vezetési időktől. A munkáltatónak ezt az időszakot kell kifizetnie, mivel ez az idő a kiküldetés ideje.
Kérdés: Kérdésem a következő: Bűncselekmény történik-e akkor, ha kimegyek felmérni a munkát a megrendelőhöz, megküldöm neki a tételes ajánlatot. Majd pár napra rá nem fogadja el a munkát, amiben már szóban megállapodtunk. Mint később kiderült, hogy a megrendelő elküldte egy másik kivitelezőnek az ajánlatomat, az pedig átírta, kedvezőbb árat adva, de a tartalmi rész teljesen megegyezik kvázi az ajánlatom szerkesztette át, adta le és szerezte meg a megbízást. Természetesen itt a megrendelő és az új ajánlattevő is bűnös, gondolom én.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem bűncselekmény.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék arról, hogy egy 2019 januárjában jogerőre emelkedett fizetési meghagyás, amit 2019 áprilisában adtak végrehajtásra elévülhet-e. A végrehajtó 2024 júniusában kereste meg a munkahelyemet. A fizetésemet 2024 júliusától tiltják. Az elmúlt 8 évben bejelentett állandó munkahellyel rendelkezem, ugyanott dolgozom. Az évek alatt semmilyen tájékoztatást nem kaptam az adósságról, amely egy 2008-as engedményezésből van. A követeléskezelő azt állítja, hogy a tartozás továbbra is fennáll. Van esélyem a bíróságnál elévülésre hivatkozni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az elévülési idő általában 5 év, de a végrehajtási eljárási cselekmény megszakíthatja ezt. Azt kellene tudni, hogy 2019-ben mikor volt az utolsó vh cselekmény. Ehhez képest kell számolni a határidőt.
Kérdés: Az ismerősöm román állampolgár, az autójával szeretett volna parkolni Debrecenben. Az automata nem fogadott el kártyát (nem működött),viszont ki volt írva a legközelebbi parkoló automata, amelyik (talán) elfogad kártyát. Természetesen a megjelölt másik automata sem fogadott el kártyát. Mire visszatért az autójához, már ott volt a büntetés. Ez így ebben a formában jogos? Fizetni kell? Megkeresésünkre a parkoló cég nem fogadta el az indoklásunkat.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom vegyék fel a kapcsolatot az illetékes önkormányzat parkolásért felelős kollégáival. A leírtak alapján valóban fizetni kell, azonban ha valós a probléma, akkor méltányosságot alkalmazhat a parkolótársaság.
Kérdés: Foglaltunk egy szállást augusztus 24-én 6 Ft-ért egy weboldalon majd három napra rá elkezdett hívogatni a szállásadó, hogy nem ennyi az ára és hogyha nem szeretném kifizetni azt az árat, amit ő mondott, akkor mondjuk lefoglalást, valószínűleg nem ő hibázott, hanem a weboldal. És ha nem mondjuk le, akkor neki ki fogja számlázni ezt a 6 Ft-os költséget ezeket mondta. Nem tudom, hogy jogunk van-e esetleg fenntartani ezt a 6 Ft-ot- a szállásért vagy hagyjuk az egészet és mondjuk le?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A jelzett honlap szerződési feltételeit kell elolvasni, hogy téves ár esetében mi az irányadó eljárás.
Kérdés: Fő kérdés: Közokirattal avagy személyes adattal való visszaélésnek mik az elévülési idejei? Azaz pl. magánindítványos, amire 30 napon belül kell reagálni, avagy feljelentéses, amire évek, de vonatkozik rá a hamis vád veszélye is? (Periratoknál a postás eddig mindig átvételi értesítőt dobott, hogy később a személyes jelenlétemmel, okmányaimmal avagy aláírással igazolva regisztrálják az átvétel idejét, tényét tőlem hitelesen. Bezzeg most nem. “Saját kezébe” ellátású, ügydöntő, rövid határidős végzést csak úgy, felbontva találtam, ki tudja hány nappal később, mivel elutaztam. A panasztételben követelt, bíróság azonnali hiteles értesítését elmulasztották, kivárva a 30 napot, mire a bíróság már helybenhagy, utóbbi engem hazudtolva: márpedig én akkor átvettem. Fellebbezés itt már nincs. Utólag persze beismerik, a postás valóban valamilyen nem-valós okmányi adatot csak úgy odafirkantott a hátam mögött. Így a posta okozta az ügy kudarcát, sokmilliós kártétellel immár rájuk ráterhelődve.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak nem keltik bűncselekmény gyanúját. A posta törvény megváltozott, szabályszerű lehet így is a kézbesítés. Ilyenkor igazolási kérelemmel, kézbesítési vélelem megdöntésével és / vagy perújítással kell élni, az ügy függvényében.
Kérdés: Fiam ez év június 12-én este füves cigit vett egy ismerősétől a barátaival. Pár percre rá megállították a rendőrök, és igazoltatták őket, megtalálták náluk. Bevitték őket a rendőrségre, vizelet vizsgálat nála pozitív lett, mert 2 nappal előtte elszívott egy cigit. Elvették a jogosítványát, és vettek vért is tőle, hogy az bizonyítja elvileg pontosan, hogy bódult állapotban volt-e a vezetéskor vagy sem. Fiam azt mondja, akkor tiszta volt, úgy biztos nem vezetett volna. De a jogosítvány akkor is ugrott addig, míg nem jön meg a vérvizsgálat eredménye. Ami 2-4 hét. De ennek már 11 hete. Érdeklődtünk, de azt mondták még nincs meg az eredmény. Fiam menne dolgozni, de emiatt nem tud, kellene a jogsi. Meddig kell várnunk rá, hogy megjöjjön az eredmény? Jogos ilyen hosszan bevonni az engedélyét? És mi van, ha tényleg negatív a véreredmény? Akkor jogtalanul vették el. Merre induljunk hogy meg kapjuk az eredményt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom írásban érdeklődjenek a rendőrségnél vagy a laboratóriumnál a vérvétel eredményéről.
Kérdés: A kérdésem az, hogy mi a teendő akkor, ha a megbeszélt ár az 12500 Ft/nm anyagáron, ami szerződés szerint lécezés 4500 Ft/nm, a cseréplemez 8000 Ft/nm és a leírás alapján a többszörös árát akarják elkérni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Jelezze a vállalkozó felé a problémát, ha nem tudnak megegyezni elállhat a szerződéstől.
Kérdés: Mit tegyek annak érdekében, hogy édesapám házából, amit nekem vett, csak azt a hirtelen halála miatt nem tudta átírni, ne tudjon kitenni a haszonélvező?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben meg tud állapodni a haszonélvezővel, megválthatja a haszonélvezeti jogot.
Kérdés: Az apám bérlője egy önkormányzati lakásnak, kirakhat a lakásból?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez több tényezőtől is függ. Pontos válasz adásához tudnom kellene, hogy hány éves, rendelkezik e megfelelő jövedelemmel stb.
Kérdés: Jogom van a sógorom nem beengedni arra az ingatlanra, ahol a nővérem is tulajdonos?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Jogos lehet, de ha a nővére beengedi, azzal nem tud mit kezdeni.
Kérdés: Adott egy szülő, aki a gyerekeivel vett ingatlant több mint 10 éve él, az egyikük már akkor is házas volt, most is az. Az ingatlant most el akarják adni. Van-e a vevőnek olyan kötelezettsége, hogy kiderítse, hogy a házas gyermek vonatkozásában házastársi közös vagyonnak minősül-e az ő ingatlanrésze, miből vette stb.? Amennyiben közösnek tekintjük, akkor gondolom, hogy a házastárs is tulajdonos, bár a tulajdoni lapon nem szerepel. Vélhetően a házastárs is tud az eladásról, mert a közös számlájukra kellett utalni. Érheti-e emiatt bármilyen hátrány a vevőt, felléphet-e vele szemben a házastárs, elveszítheti-e az ingatlant?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs. Nem érheti.
Kérdés: Önkormányzati lakásban lakunk, de egy évre külföldre mennénk, elveszíthetjük a bérleti jogot? A szerződésünk határozott idejű 10+5 év, 3 éve lakunk itt.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben egy évre külföldre költöznek, fontos ellenőrizni a bérleti szerződés feltételeit, mivel ezek szabályozhatják a bérleti jog fenntartását távollét esetén. Általában, ha hosszú távú távollétről van szó, a bérleti jog elvesztésének elkerülése érdekében érdemes értesíteni az önkormányzatot és megkérdezni, hogy van-e lehetőség a bérleti jog fenntartására.
Kérdés: A tegnap tartott közgyűlésen egyszerre volt jelen a lakás tulajdonosa és annak bérlői is, akiket sehogy nem tudtunk távozásra bírni. Az lenne a kérdésem, hogy így is érvényesek-e a közgyűlésen hozott határozatok?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: 1990 óta lakunk önkormányzati bérlakásba határozatlan idejű szerződéssel rendelkező. Megvásárolható-e a lakás, ha igen, mi a feltétele? Kérdésem az lenne a szülők halála után a gyerekek tovább vihetik, maradhat-e a lakásban ugyanúgy ezzel a feltétellel.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Önkormányzati bérlakás vásárlásának lehetősége és feltételei az adott önkormányzat szabályaitól függnek. Általában a bérlakások vásárlása lehetséges, ha a lakásra vonatkozó helyi szabályok ezt lehetővé teszik, és megfelelsz a feltételeknek (pl. hosszú távú bérlés, jó bérlői múlt). Ha a lakás vásárlása nem lehetséges, a szülők halála után a gyermekek általában tovább maradhatnak a lakásban, amennyiben megfelelnek az önkormányzati bérlakásokra vonatkozó öröklési szabályoknak.
Kérdés: Ikerház oldalkertjébe szeretnénk egy előlépcsőt a tetőtér számára. Fém kültéri lépcső, saját lábakon áll (betonalapjain), az oldalkert mérete pedig 4 méter, ahogy a HÉSZ a minimumot előírja. Az OTÉK-ban találtam egy paragrafust, ami megengedi a benyúlást: Építési határvonalon kívülre eső épületrész: c. az oldalkertbe – legfeljebb 1,0 m-es benyúlással – a legalább 4,0 m-es oldalkert méretesetében létesíthető. Tudna segíteni értelmezni? Ha megvan most a 4 méter oldalkert kert, akkor beépíthetem 1 métert vagy beépítés után kell 4 méternek maradnia? Egyáltalán egy ilyen lépcső épületrésznek számít?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az építkezés során az oldalkert mérete után a lépcső a 4 méteres minimális távolságon belül maradhat, tehát az oldalkert beépítés után is 3 méter maradna. A fém kültéri lépcső épületrésznek számít, így az építési határvonalon kívülre eső építkezés szabályait kell alkalmazni. Érdemes a helyi építési hatósággal is egyeztetni a terveket.
Kérdés: Apa büntetett előéletű, feltételes szabadlábon van, ami idén novemberben jár le. Agresszív, folyton fenyeget, emellett marihuánát szív minden nap. Nem vagyunk házasok és van egy kislányunk, 7 hónapos, azzal fenyeget, hogy elveszi. Se türelme, se ideje nincs a gyerekre, nem pelenkázza, nem fürdeti, néha felveszi. Nekem csak gyed a bevételi forrásom, ő jobb anyagi helyzetben van és ezzel vissza is él. Valóban elveti tőlem a gyereket?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Megpróbálhatja jogi úton elvenni, de vélhetően nem lesz sikeres az eljárás.
Kérdés: Válás következtében kell-e gyerektartást fizetnem, ha együtt lakom néha az exemmel és együtt lakom az új társammal külön helyen.
Lakásunk eladás alatt van, eladás után szétválnak útjaim az exemmel. Semmilyen papír nem köt össze exemmel, vad házasságban éltünk. Követelhet-e exem gyerektartást tőlem, ha igen, mennyit. Gyermekem 18 éves tanuló.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, követelhet. A mértéke gyermek igényeitől és több körülménytől is függ.
Kérdés: Településszintű lakcímmel lehet tartózkodási helyet létesíteni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: A gyerekeimet ki akarják emelni a családból, ha elköltöznénk másik varosba, akkor megszüntetik az ügyet ilyenkor?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Mi a teendő, ha a lakást elvették és nincs lakcímem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Hajléktalan szállót is bejelentheti állandó lakcímként, valamint település szintű lakcím bejelentésére is van lehetőség.
Kérdés: Mit tehetek, ha nincs állandó lakcímem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Hajléktalan szállót is bejelentheti állandó lakcímként, valamint település szintű lakcím bejelentésére is van lehetőség.
Kérdés: Kertes házban 35 éve élek, én építettem. Angol tulajdonosa volt, elhunyta után fiamra íratta a tulajdonosi jogot. Szerződésbe nem lett az én haszonélvezeti jogom beleírva. Fiam el akarja adni a házat, magyarul ki akar rúgni. Mik a jogaim?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben 5 éven belül történt az ajándékozás, visszakövetelheti akár bírósági úton is.
Kérdés: Mit tehetek, ha egy személyt befogadok a házamba, hogy összeszedje magát és hónapok óta együtt él velem, de felforgatta az életem. Többszöri kérésre sem hajlandó elköltözni. Ideiglenes lakcíme nincs.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Lakáskiürítési nemperes eljárást indíthat.
Kérdés: Munkahelyemen elrendelték, hogy a munkairányító telefonhívását köteles vagyok felvenni. A munkáltatóm flottacsomagot biztosított, azonban a készüléket én vásároltam az előfizetés a nevemen van, a számlákat én fizetem. Jogszerűen kötelezhetnek erre vagy megtagadhatom a hívás fogadását?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkáltató által elrendelt telefonhívások fogadása jogszerű lehet, amennyiben az a munkakörhöz kapcsolódik, és a munkavégzéshez szükséges.
Kérdés: A szemben lévő szomszéd kutyája igen hangosan ugat. Az ugatás miatt az udvaromon és a lakásban sem lehet nyugodtan dolgozni vagy pihenni. Az ugatás egész nap 20-30 percig is eltart és közben 5-10 perc szünet, késő estig és hajnalban újra kezdődik. Az ablakot ebben a nagy melegben sem tudom éjszakára nyitva hagyni. Az otthonom élhetetlen. Kértem a szomszédot, hogy keressen valami megoldást, egy hétig valamivel csendesebb, azután minden a régi. Ez már évek óta tart. Mit lehet tenni? Már a család egészségkárosodást szenved. A polgármester asszonynak írtam e-mailt, de még csak válaszra sem méltatott.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az illetékes jegyzőhöz fordulhat a probléma okán, de vélhetően nem lesz sikeres az eljárás.
Kérdés: Állhat-e gépkocsival lakótárs folyamatosan a közös tulajdonú udvarban a magántulajdonú tároló elé, zavarva így a ki-be állást?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: A közös tulajdonú udvarban állhat-e a lakótárs tartósan a saját tulajdonú tárolóm elé, zavarva így a gépkocsimmal a ki-be állást?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Édesanyánk 2 évvel ezelőtti halála után testvéremmel megörököltük az ingatlant, amelyben felnőttünk. A házat szüleink a ’80-as évek elején vásárolták, majd az 1994-es válásuk után édesanyánk lett az egyedüli tulajdonos. Vagyis nem teljesen, mert a földhivatalnál az ingatlan 10/12-ed része van bejegyezve a nevére, a maradék 2/12 rész olyan tulajdonos(ok)é, akikről kb. 40 éve nem tudni semmit. Ha jól tudom, erre a helyzetre létezik olyan fogalom, hogy “osztatlan közös tulajdon elbirtoklása”, mely szerint, ha a többi tulajdonos 15 éven át nem jelentkezik, az ő tulajdonrészük is – ez esetben – édesanyánkat illetheti. Mivel ő sosem tett ezzel kapcsolatban lépéseket, szeretném tudni, hogy örökösként nekünk milyen lehetőségeink vannak, hogy a kérdéses ingatlan teljes egészében a mi nevünkre kerüljön (és ezzel együtt gond nélkül eladhatóvá váljon), ill. hová forduljunk, pontosan mit kell tennünk, mi ennek az eljárásnak a menete?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Sajnos a leírtak alapján 2 éve újrakezdődött a 15 éves időszak, mivel az édesanyjuk nem indította el az elbirtoklási eljárást.
Kérdés: Ezelőtt 26 évvel vásároltam egy saját tulajdonú tárolót egy társasházban. A 8 lakótársnak egy közös udvara van, amely tulajdonképpen 6 db gépkocsi beállását tenné lehetővé. Korábban erre nem volt igény. 3 lakó esetén is lakóingatlan tulajdonjog váltás, azaz adás-vétel történt. Jelenleg már 7 lakó is szeretne beállni Nekem és egyik lakótársamnak van a közös udvarban egy-egy tárolója. Természetesen ennyi autó nem fér be úgy, hogy a két tároló zavartalanul használva lenne. Én a tárolóba egy kis méretű, rövid autóval is be szoktam állni. Így viszont lehetetlenné válik a két tárolóba a gépjárművel a ki-be állás a továbbiakban. Jogszerű-e ez a lakótársak részéről? Bírósághoz kell-e fordulnom emiatt vagy elég valamilyen törvényi előírásra hivatkozni, amelyet ők is el tudnak olvasni, belátva, hogy ez engem a tulajdonosi jogomban korlátoz, illetve lehetetlenné tesz a rendeltetésszerű használatot?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Fontos lenne tudni, hogy a közös udvar használatát az alapító okirat és az SZMSZ hogyan szabályozza. Amennyiben a tároló használatát akadályozzák a lakótársak parkolási igényei, korlátozza a tulajdonosi jogait, ami a rendeltetésszerű használatot valóban lehetetlenné teszi. Érdemes először a közgyűlésen vagy lakógyűlésen megbeszélni a problémát, hivatkozva az alapító okirat és a törvények adta jogokra. Ha nem születik megoldás, jogi szakértő bevonása és / vagy jegyzői és / vagy bírósági eljárás indítása lehet szükséges.
Kérdés: Nem az enyém a ház, csak bérlem, vehetek bele kártyás órát?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben meg tud állapodni a bérbeadóval, igen.
Kérdés: Örököltem egy ingatlant édesapám után, mely az ő testvéreivel közös. Az ingatlant 10 millió forintra becsülték fel. A testvérek eladnák ennyiért. Én nem szeretném, hiszen 3000 nm² telek, rajta lakóház és 2 aknás szerelőműhely. A kérdésem, hogy ha ragaszkodnak az értékesítéshez a fenn említett áron, akkor nekem nem kötelességem ezt elfogadni? Jól tudom?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem kötelező, de ők eladhatják a részüket, ha találnak rá ilyen feltételekkel vevőt, vagy akár bírósághoz is fordulhatnak közös tulajdon megosztása okán.
Kérdés: Társasházunk egyik tulajdonosa a ház közös, homlokzati falán ablakot nyitna. A ház földhivatali jóváhagyású alapító okirata szerint 81%, a hiányos aláírásos SzMSz-ünk szerint egyszerű többség jóváhagyása elég. Felülírhatja-e az SZMSZ az alapító okiratot?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az SZMSZ nem írhatja felül az alapító okiratot. Az alapító okirat az ingatlan társasházi működésének jogi alapját képezi, és az SZMSZ csak ezen keretek között határozhatja meg a működés részleteit. Ha ellentmondás van az SZMSZ és az alapító okirat között, az alapító okirat szabályai az irányadók.
Kérdés: Lassan minden család tart egy vagy több kutyát. A város éjjel-nappal ugatástól hangos. A gyerekek iskolába menet sokszor megijednek a kapunak rontó hangos kutyáktól. Az esti, illetve éjszakai kutyasétáltatók felverik az utcákat, a pihenésre vágyók nem tudnak pihenni, nem lehet szellőztetni. Valamilyen módon szabályozni kéne az eb tartást.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Az ebtartás jelenleg is szabályozva van. Az egy más kérdés, hogy sokan nem tartják be.
Kérdés: Az alábbi kérdésem lenne: Egy éve ingatlant vásároltunk a párommal. Az adásvételi szerződésben az eladók aláírták, hogy a háznak nincsenek rejtett hibái. Ennek ellenére számos rejtett hiba előjött egy év alatt: – Beázik az előtér (videóval dokumentálva van). – Rengeteg elektromos vezeték nincs földelve, aminek lennie kellene (ez nincs dokumentálva, de még készíthető róla kép). – Nem volt bekötve az áram-védőkapcsoló (édesapám jött szerelni, mikor ezt felfedeztük. Ez javítva lett, de külön dokumentálva nincs. Vannak előtte-utána képek, de azon nem látszik, hogy nem volt bekötve). – A szennyvíz emésztőgödör teteje nem volt megfelelően bebetonozva, beszakadt a teteje (ez tegnap történt, még dokumentálható). A kérdésem, érdemes-e perre vinni a dolgot, és van-e esély, hogy jól jöjjünk ki belőle, bármilyen kárpótlást kapjunk? Nekünk az mind plusz költség, továbbá a beázáson kívül az összes hiba baleset- és életveszélyes kategória.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján igen. Kellékszavatossági igényt érvényesíthetnek az eladóval szemben. A kellékszavatossági igény öt évig érvényesíthető, ha olyan hibát találunk, amit a birtokbavétel előtt nem ismerhettünk fel, és ezt nem is közölte velünk az eladó. Ezt az igényt a hiba felfedezése után késedelem nélkül, azonnal, igazolható módon kell közölni az eladóval. Érdemes egyeztetni az eladóval, hogy vállalja-e a felelősséget, és a hiba saját költségen történő javítását vagy a javítás költségének megtérítését. Amennyiben nem tudnak megegyezni, akár bírósághoz is fordulhatnak, vagy fizetési meghagyásos eljárást indíthatnak az eladóval szemben.
Kérdés: Mit tehetek, ha a szüleim elveszik az összes pénzem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Jelezheti a gyámhatóságnál.
Kérdés: Mit tudnak a polgármesteri hivatalban tenni ha, mellettünk egy több éve üres telek található, el van hanyagolva, hemzsegnek az egerek, patkányok, amik a mi telkünkön is megjelentek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az illetékes jegyzőnél jelezni kell a problémát.
Kérdés: Ha egy adott hónapban kétszer utalnak, akkor mind a kétszer vonhatnak 33%-ot, mivel annyi letiltásom van?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: 2018-ban végeztem az egyetemen, utána dolgoztam Magyarországon 2 évet, utána pedig kiköltöztem az EU egyik országába. A problémám az, hogy még kéne itthon dolgoznom, hogy a tartozásom megszűnjön. Én szívesen visszafizetnem a fennmaradó összeget, viszont lehetőséget erre nem találtam. Lehetséges-e egyáltalán?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Szeretnék tájékoztatást kapni az alábbi kérdésemre. 2024-ben kötöttünk házasságot. A férjemnek van egy ajándékozás útján kapott ingatlana és egy autója amit jóval házasság kötésünk előtt szerzett. Nekem sajnos van házasság előtti tartozásom, ami már végrehajtás alatt áll. Kérdésem az lenne, terhelhető-e a férjem vagyona az végrehajtás miatt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Válni fogunk a férjemmel, ami még nincs beadva. Van egy megtakarításunk, melyet a fiamnak gyűjtöttünk és az én nevemen van állampapírban. Jelenlegi helyzet szerint a férjem ezt nem akarja a fiamnak adni, hanem azt akarja, hogy feleződjön a válással kettőnk között. Hogyan tudom én a megtakarítást a fiamnak adni úgy, hogy ne legyen ebből a válásnál gondom, hogy ne kelljen felezni a férjemmel, hanem ténylegesen a fiamé legyen?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján fele-fele lesz. AZ esetleges egyéb megoldások túlmutatnak a fórum keretein.
Kérdés: Olyan kérdéssel fordulok Önökhöz, hogy a munkába járáshoz használt nagy értékű ebike-omat ellopták a cég telephelyéről, raktárából, ahol dolgozom, míg én egy kinti más helyszínen dolgoztam. Rendőrségi feljelentés megtörtént, terheli-e felelősség a munkáltatómat, akinek a raktárából ellopták, vagy enyém a teljes kár, ha nem kerül meg?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez a cég belső szabályzatától függ. Ha Ön jogszerűen hagyta ott a kerékpárt, akkor járhat kártérítés. (Engedéllyel történt, és vállalták, hogy vigyáznak rá stb.)
Kérdés: A kérdésem a következő lenne: gyermektartást az apa utalhatja-e közvetlenül a 20 éves egyetemista gyermek részére? Eddig az édesanya részére fizette, szeptembertől a gyermek egyetemi tanulmányait megkezdve vidéken, kollégiumban lakik és az apa szeretné közvetlenül részére utalni a pénzt. Kell-e engedély az édesanya részéről?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az anya részére kell továbbra is utalni. Ha meg tudnak állapodni, rögzítsék, akkor eltérhetnek tőle.
Kérdés: Egy családfa kutató oldalon regisztráltam, meglepődve láttam, hogy egy ismerős, de nem rokon a családunk adatait kezeli, e-mailben rákérdeztem, hogy kinek a megbízásából, hazudott mindenfélét. Kérdezem, hogy ez személyiségi joggal való visszaélés?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Jelentkeztem egy önköltséges felnőtt képzésre, melyet sikeresen elvégeztem. Az iskola, ami ezt a képzést szervezte, biztosítja a független vizsgaközpontnál lebonyolításra kerülő szakképesítése vizsgát. A gondom azzal van, hogy a független vizsgaközpont által szervezett vizsgán nem abból vizsgáztattak, amiből az oktatásunk volt. Akár az eredeti vizsga árát vagy a pótvizsgadíját visszakaphatom? Hiszen nem miattam szükséges a pótvizsga.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Vélhetően nem fogja visszakapni, de jelezheti az oktatási intézmény felé a problémát.
Kérdés: Társasházunkban kicserélték az elektromos kapu motorját. Átálltak telefonos nyitásra, a minap a szolgáltató nem volt elérhető, ekkor derült ki, hogy nem tudunk kimenni az autókkal. A régi motorhoz volt kulcsunk, ami ehhez nem jó, ez most derült ki, áramszünet vagy esetleg szolgáltatói hiba vagy tűz esetén nem tudjuk kimenteni a saját tulajdonú parkolóinkból az autóinkat. Közösképviselő nem hajlandó kulcsot adni vészhelyzet esetére, amivel nyitható a szerkezet és kézzel kitolható a kapu. Ha fennáll a vészhelyzet, nem a személyes szabadságunk korlátozása, hogy nem tudjuk a tulajdonunkat elhagyni? Mi a teendő ebben az esetben? Mit ír elő a jog?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Társasház esetén a közös használatú területek, így a parkolókapu vészhelyzeti nyitásának biztosítása alapvető biztonsági követelmény. Ha a kapu nem nyitható vészhelyzetben, az valóban korlátozhatja a személyes szabadságot, és biztonsági kockázatot jelent. A közös képviselőnek biztosítania kellene a vészhelyzeti nyitást, például kulcs vagy más megoldás formájában. Érdemes ezt írásban kérni, és ha nem kapja meg, jogi lépéseket fontolóra venni, például a helyi jegyző vagy egy ügyvéd segítségét kérve.
Kérdés: Megsérültem az egyik áruház vevőszolgálatánál (a lábujjam), miközben az általam javításra leadott szegélyvágó gépet kipróbáltuk a szervizelés után, hogy megoldódott-e a probléma. A gépet még nem vettem át, előtte próbáltuk, hogy jól működik-e (különben nem veszem át). A felerősödött hangja miatt került be szervizbe. Ellátták a sebet, ami vérzett, körmöm sérült. Készült jegyzőkönyv a kérésemre. Az alkalmazott is működtette a készüléket, és én is. Az alkalmazott nem rakta rá a védőburkolatot, úgy helyezte üzembe. Nem tudtam eldönteni, hogy akkor sérült-e a lábam, amikor az alkalmazott nyomta a gombot (ő kezdte meg a tesztet) vagy amikor én is próbálkoztam. Lényeg, hogy megsérültem. Ebben az esetben vajon jogosult vagyok kártérítésre?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha a sérülés a gép nem megfelelő üzemeltetése miatt történt, és az alkalmazott nem helyezte vissza a védőburkolatot, akkor jogosult lehet kártérítésre. A védőburkolat hiánya potenciálisan okozhatta a sérülést. Fontos, hogy a jegyzőkönyvet, valamint a sérülés és a gép állapotát dokumentáló bizonyítékokat bemutassa a helyzet elbírálásánál.
Kérdés: Albérlőnket kilakoltattuk, de maradt a lakásunkban bútora. Másfél hónapig tároltuk, kilencszer szólítottuk fel írásban, hogy vigye el, majd egyik pénteken kitettük a szekrényét a lépcsőházba. Aznap eljött, megbeszéltük személyesen, hogy másnap elviszi. Nem tette, rá 3-4 napra a szekrényt valaki elvitte, állítása szerint nem ő, és most rajtunk keresi. Felelősek vagyunk-e a szekrény eltűnéséért?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem.
Kérdés: Aktív dolgozó voltam, de meglett a negyven évem és elmentem nyugdíjba. De ahol dolgoztam, biztonság technikánál, onnan elküldtek, pedig nem akartam elmenni. Ilyenkor jár a végkielégítés, hét éve ott voltam?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A Munka Törvénykönyve 77§ (5) bekezdése alapján nem jár végkielégítés ilyen esetekben.
Kérdés: Tényállás a következő: Van egy ingatlan, aminek 1/2 tulajdonosa voltam, de feleségem elajándékozta a saját 1/2 részét nekem, így már 1/1 tulajdonos vagyok. Az 1/2 tulajdoni rész 5 éven túli, viszont az ajándékozott rész (szintén 1/2) csak pár hónapos. Ha most el szeretném adni az ingatlant, mi alapján számítják az SZJA -t? Mivel a nem ajándékozott rész már több mint 5 éve megvan.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az 5 évnél régebbi tulajdoni rész adómentes, míg az ajándékozott, nem 5 éves rész után SZJA-t kell fizetni.
Kérdés: Miért kell beszámolnom a felettesemnek, hogy miért megyek mosdóba nő létemre. Joga van ezt kérni tőlem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs.
Kérdés: Nevelést, oktatást segítő munkakörben dolgozom egy gyógypedagógiai intézetben. A státusztörvény bevezetése óta a túlóra kifizetése változott. A ledolgozott órák 50-60%-át fizetik ki attól függően, hogy mely idősávba esik. Tehát egy órára fél óra bért kapok. Kérdésem, ez jogszerű-e?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem jogszerű.
Kérdés: Az általunk vásárolt ingatlan egy újonnan, építtetőtől vásárolt, társasházzá alakított ikerház. A közüzemi órák átírásánál derült ki, hogy a csatornázási műveknek nem tudunk átadás-átvételi jegyzőkönyvet leadni lévén, hogy az utca nem közterület, a csatornázási művek nem vette át a csatornát, holott ez egy csatornázott, közvilágított aszfaltozott utca. Az építtetővel nem tudunk zöld ágra vergődni és az önkormányzat sem igazán hajlandó segíteni. A tulajdoni lapon magánútként szerepel. A következő a kérdésem: ez minket, lakókat érinthet-e hátrányosan, illetve ezt az adásvételkor kellett volna-e közölni velem és ha igen, az adásvételt intéző ügyvéd elmarasztalható-e ez ügyben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha az utca nem került átadásra az önkormányzatnak vagy a csatornázási műveknek, és az ingatlanvásárlás során ezt nem közölték Önnel, akkor az esetlegesen hátrányosan érintheti Önt, mivel a közüzemi szolgáltatások működésében és a közszolgáltatások elérésében nehézségek merülhetnek fel. Az eladó felelőssége, hogy tájékoztassa az ügyfelet az ingatlan állapotáról és az esetleges jogi problémákról. Ha nem tájékoztatta Önt a magánút státuszáról és annak lehetséges következményeiről, akkor elképzelhető, hogy mulasztott. Ebben az esetben jogi lépéseket is tehet, amennyiben bizonyítani tudja a hibás tájékoztatást és az ebből eredő károkat.
Kérdés: Azzal kapcsolatban szeretnék érdeklődni, hogy svájci egészségbiztosítás önrész kifizetésének van-e elévülési ideje és ha igen, mennyi?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ebben sajnos nem tudok segíteni, svájci jogászt kellene megkérdezni, ráadásul ugyanabból a Kantonból, mivel ott eltérőek a jogszabályok Kantononként is.
Kérdés: Nagykorú még középiskolás fiam nevelését konfliktus miatt nem vállalom a továbbiakban. Bírói végzéssel volt nálam. Egyeztettem a külön élő édesanyjával, aki vállalja, hogy befogadja őt, támogatja a tanulmányai befejezésében is. Jogilag milyen teendőm van ez ügyben? Egyáltalán nem szeretném, ha visszaköltözne az otthonomba, mivel ellenem fordult. Tettlegesség is történt. Lakcíme még ide szól. Szükséges-e egyezséget írni a volt feleségem és köztem a nagykorú gyermekünk miatt? Vagy elég, ha e-mailben megbeszéltük? Felelősségre vonható vagyok amiatt, hogy nem engedem be az otthonomba, ha a másik szülő vállalja a segítését? Lakcímét is szeretném, ha már nem ide szólna. Gimnáziumi tanár szerint én tartozom felelősséggel a fiam iránt, amíg tanul ettől függetlenül is.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a fia és az édesanyja megegyeztek a lakhatásról, jogilag nincs szükség külön egyezségre, de érdemes lehet írásban rögzíteni a megállapodás részleteit. Az Ön felelőssége nagykorú gyermeke tanulmányai idején is fennállhat, de a másik szülővel történt megállapodás alapján Ön elvárhatja, hogy az édesanyja vegye át a nevelést és támogatást.
Kérdés: Egy ismerősöm megengedte, hogy a házába költözzek a párommal, érhet minket emiatt baj, pl. hogy nem ide vagyunk bejelentve stb?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha egy ismerős házába költöznek, és nem ott vannak bejelentve, az alapvetően nem okoz problémát, amíg mindkét fél (Önök és az ismerős) egyetértésben vannak a helyzetről. Azonban érdemes gondoskodni arról, hogy az értesítési címük frissítve legyen, és ha hosszú távon laknak ott, célszerű lehet átmeneti lakcímre is bejelentkezni.
Kérdés: Adott a helyzet, hogy kiderült a testvéremről, hogy miután kb. 12 évvel ezelőtt kibukott az iskolából és azt nem végezte el, azóta pedig bejelentett munkája nem volt, csak alkalmi munkák, ezért soha életebén nem fizetett TB járulékot, tehát kb. 12 év tartozása halmozódik jelenleg is. Családon belül is átvállalnánk innentől kezdve a TB fizetést, viszont ezzel kapcsolatban több kérdésem is lenne. 1. Mindenképp kibukik a 12 év tartozása vagy van esély arra, hogy innentől, ha fizetjük, nem történik büntetés? Lévén, hogy soha nem volt a rendszerbe bejelentve, sosem jött levélértesítő arról, hogy tartozna. 2. Jelentsük magunktól a tartozást vagy az előbb említett módon csak kezdjük el fizetni innentől, és lesz ami lesz? 3. Ha kibukik a tartozás, akkor mi az a maximális összeg kamattal és egyebekkel ennyi évnél, amire számítani lehet? 4. Igaz az 5 évnyi elévülés, tehát mondjuk, ha most 2024. szeptember van, akkor 2019. szeptemberétől fogják nézni 5 év tartozását vagy a 12 évet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A TB-tartozással kapcsolatban az alábbiakra érdemes figyelni: Valószínűleg előbb-utóbb kibukik a 12 év tartozás, mivel az egészségügyi szolgáltatási járulék fizetése kötelező, és a NAV rendszere ezt visszamenőleg is ellenőrizheti. Az eddig felgyülemlett tartozás azonban kamattal növekedhet. Ha a tartozásról önként tesznek bejelentést, azzal tiszta helyzetet teremthetnek, de számolni kell a felhalmozott hátralékkal. Ha nem jelzik, és mostantól kezdik el fizetni a járulékot, lehetséges, hogy csak az aktuális fizetési kötelezettséget vizsgálják, de a múltbéli tartozás is előkerülhet. A maximális összeg függ a havi járulék mértékétől és a felhalmozódott kamatoktól. A NAV részletfizetést is engedélyezhet ilyen esetekben.
Igen, az 5 éves elévülési idő általában érvényes a TB-tartozásokra. Ez azt jelenti, hogy az elévülési időn belül csak az utóbbi 5 év tartozását követelhetik, feltéve, hogy nem történt olyan esemény (pl. felszólítás), amely megszakította az elévülést. Javasolt a NAV-hoz fordulni a pontos tartozás megismeréséért és a fizetési feltételek egyeztetéséért.
Kérdés: 22 év be nem jegyzett élettársi kapcsolatban voltam. A párom hirtelen halála után a fia örökölt. Élettársam és fia között szóbeli egyezség volt, hogy én lakhatok a víkend házban. A fia ezt eladta és a szerződésbe azt vette bele, hogy jóhiszemű jogcím nélküli vagyok. Az új tulaj ki akar dobni az utcára 80 évesen.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést. Sajnos a leírtak alapján a korábbi szóbeli megállapodást szinte lehetetlen bizonyítani, így azt javaslom mihamarabb nézzen más lakhatási lehetőség után.
Kérdés: Sajnos az édesapám meghalt és állítólag tartozott valakinek, amiről semmi papírt nem csináltak. Van-e az illetőnek joga tőlem kérni, mivel már nagykorú vagyok, és nekem ehhez semmi közöm nem volt. És meg csak annyit, hogy 13 év eltelt és most kérik a megadását.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A tartozások elévülési ideje Magyarországon 5 év, így a 13 év elteltével a követelés valószínűleg elévült, és jogi úton már nem érvényesíthető. A leírtak alapján egyébként sem bizonyítható a követelés, állítani bárki bármit állíthat.
Kérdés: Gyermektartási előleggel kapcsolatos kérdésem lenne. Hort támogatáshoz adtam be a kérvényt a fizetés elengedése miatt, nos itt kezdődött, hogy küldtek levelet igényeljek wohngeldet, a wohngeld miatt pedig, hogy gyermektartásdíj előleget Az lenne a kérdésem, hogy ha igénylek gyermektartásdíj előleget azt a Magyarországon élő apukától behajtják-e? Megegyezésünk szerint nem fizet gyermektartást, mert otthon a közös felügyeleti jogban állapotunk, jó kapcsolatban maradtunk, de ugye ez azóta már nem releváns, mivel a távolság miatt a közös felügyeleti jog nem gyakorolható. Tehát a német állam rajta behajtaná a tartásdíj előleget és ha igen, az állam által fizetendő teljes összeget ilyenkor a releváns vagy az ottani keresete alapján veszik figyelembe?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben Németországban igényel gyermektartási előleget, az ottani hatóságok megpróbálhatják a magyar apától behajtani a gyermektartást. Azonban a behajtás mértéke és módja attól függ, hogy milyen megállapodás van érvényben, és hogy az apának milyen jövedelmi helyzete van Magyarországon. Az állam által fizetett gyermektartási előleg nem feltétlenül egyezik meg az apától behajtható összeggel, mert a német jog figyelembe veszi az apuka kereseti viszonyait is. Ha az apa nem fizetett korábban gyermektartást, az új helyzetben szükséges lehet a tartásdíj rendezése.
Kérdés: Kereskedelmi panaszkönyvbe a panaszt tevő vásárló köteles-e megadni a pontos címét és nevét? Ha nem adja meg, az üzlet nem tudja kiküldeni a hivatalos panaszkezelésről írt papírt a panasztevőnek és ezért bírságot kaphat.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kereskedelmi panaszkönyv használatakor a vásárló nem köteles megadni a pontos nevét és címét, ez önkéntes. Azonban, ha a vásárló nem ad meg elérhetőséget, az üzletnek nincs lehetősége hivatalosan válaszolni a panaszra. Fontos, hogy az üzlet ettől függetlenül köteles a panaszt kezelni, és nyilvántartásba venni.
Kérdés: Új építésű, 1 éve átadott családi házunk kerámia burkolata, kivitelezési hiba miatt teljes egészében felvált az aljzatról. A generálkivitelező és a burkolást végző szakember egymásra mutogat fél éve. Mindig egy hét, majd újabb egy hét haladékot kérve. Mi a következő lépés a megoldás érdekében?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Első lépésként írásban érdemes felszólítani a generálkivitelezőt, hogy határidőn belül orvosolja a problémát, mivel ő felelős a teljes kivitelezésért. Ha továbbra sem történik megoldás, javasolt szakértő bevonása a hiba okának megállapítására, és ennek alapján lehet jogi lépéseket tenni, például szerződésszegés miatti kártérítési igényt érvényesíteni. Ha nem sikerül megegyezni, bírósági úton is érvényesítheti a jogos követeléseit.
Kérdés: Bűnügyben kérném az Önök segítségét. Az ügyészségen szeretnék feljelenteni egy rendkívül gátlástalan, kriptovaluta csaló, szélhámost. Az ügy
tavaly kezdődött. A személy közismert ember, aki Facebook-on múlt évben adott le egy hirdetést, hogy akinek szüksége van rá, segít eligazodni a kriptovaluta ügyekben. Hozzá fordultam egy kérdéssel, amire válaszolt is. Innen kezdődtek az átverések sorozata. Természetesen nem egyedül vett részt a csalásban. Megjegyzem, rendkívül kevés befektetésem volt a webináriumnál. Ezt a befektetés 2023. január hóban igazolta vissza a webinárium. Azóta sem a megadott e-mail címüket, sem egyéb kapcsolattartó ügyintézőt itthon nem tudtam elérni. Így lettem áldozat, mert a kriptovalutához egyáltalán nem értek. A szélhámos, ezt a “hézagot” használta fel. Röviden a kérdésem az lenne, mi szükséges ahhoz, hogy ezt a személyt, az ügyészségen feljelentsem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A feljelentéshez szüksége lesz az esettel kapcsolatos minden dokumentumra, például az e-mailekre, a Facebook-üzenetekre, fizetési bizonylatokra, és bármilyen más bizonyítékra, amely a csalást alátámasztja. Célszerű jogi segítséget kérnie egy ügyvédtől, hogy biztosan minden szükséges információt belefoglaljon a feljelentésbe.
Kérdés: Idén februárban kötöttem szerződést egy ingatlanirodával, hogy adják el a lakásomat. Kizárólagos szerződést írtunk alá, azaz csak ők foglalkoztatnak az eladással. Fél év alatt komoly vevőt nem hoztak ide, több olyan volt, aki szó szerint végigfutott a lakáson és soha többé nem hallottunk róla. Sőt volt amikor csak a vevő jött, az ingatlanos nem jött vele. Kérdésem a következő: sajnos 1 évre kötöttük a szerződést. Ha én ezt előbb fel szeretném mondani, vagy én értékesítem az ingatlant akkor is jár-e nekik a jutalék?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kizárólagos szerződés azt jelenti, hogy az ingatlaniroda jutalékra jogosult akkor is, ha Ön értékesíti az ingatlant a szerződés időtartama alatt. Azonban, ha nem teljesítik megfelelően a szerződésben foglaltakat (például nem vesznek részt az ingatlan bemutatásában), felmerülhet a szerződésszegés esete. Pontos válasz adásához látnom kellene a szerződést.
Kérdés: XXX kiküldött első esetben 1,2 millió ft-os számlát. Ezt követően jeleztük, hogy itt valami elszámolás lehet. Ezek után a második számla összege 700 ezer Ft-ra módosult. Kértük őket, küldjenek egy részletes hivatalos elszámolást, amiben le van vezetve az adott időszakra, pontosan mi alapján jött ki ez az összeg. Sajnos ezt nem küldték meg és jelenleg engedményezték egy behajtó cégre, akik kérik a 700 ezer Ft összeget. Miután nem tudom pontosan mi alapján jött ki ez az összeg, mit tudok kezdeni a behajtó céggel, akire engedményezték a követelést?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem kapott részletes elszámolást az XXX-tól, érdemes írásban kérni tőlük az elszámolást és jegyzőkönyvezni a kérését. A behajtó cég felé is jelezheti, hogy vitatja a követelést a részletes elszámolás hiánya miatt. Ha a probléma nem oldódik meg, jogi úton is érvényesítheti a jogait, például panaszt tehet a fogyasztóvédelmi hatóságnál. A tartozással nem tud semmit sem tenni a behajtó cég, FMH-t, majd keresetet kell benyújtaniuk a bíróságon, amelyik eljárásban szintén előadhatja az érveit. Enélkül nem tudnak eljárni, vonni stb.
Kérdés: A következő problémával fordulok Önökhöz. Gyerek nem akar jönni hozzám az apás hétvégén, én szerintem az anya miatt. Hol tudom kérni, hogy vizsgálják meg az ügyet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben úgy véli, hogy az anya akadályozza a gyermekkel való kapcsolattartást, a bírósághoz fordulhat, amely kivizsgálja az ügyet és segíthet a helyzet rendezésében.
Kérdés: Arra lennék kíváncsi, jogos-e a munkahelyemen bevezetett megvonás? A 100% feletti teljesítményt eddig kifizették, de most visszamenőleg, múlt hónap elsejével ez megváltozott, amiről nem szóltak. Tehát ami eddig pl. 120% volt, az ma csak 70. Teljes képtelenség elérni a 100%-ot is. Nyilván ez bérmegvonás, csak burkoltan.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkáltató egyoldalúan nem vonhat meg bért, különösen visszamenőleg, anélkül hogy ezt előzetesen közölné. Ha a teljesítménybér szabályai megváltoztak, erről előzetesen írásban kellene tájékoztatniuk.
Kérdés: 2017 januárban adtam visszavonásig érvényes meghatalmazást lányom és vőm részére postán. Lányom meghalt, vőm vette fel a nyugdíjam, hiányosan kaptam mindig meg (külföldön élek). 2023 máj. első hetében hazamentem meghatalmazást adtam unokámnak, nem jött a nyugdíj postán, mondták már felvette a vőm, előre kivitette postással, ennek ellenére nekem kifizette a Posta, mondván a meghatalmazás érvénytelen csak 5 évig érvényes. Eddig nem tudtam. Vőm nem mondta, hogy nála a pénzem, mindig csúszott a nyugdíjammal, fél nyugdíjam van, svájci frank hitelem volt, azt vonják, míg élek. A posta visszaköveteli tőlem, amit nekem kifizetett. Ha nem fizetem kamatokkal meg a rendőrség bilincsbe hazavitet, lecsuk, mert nincs miből levonják. 70 éves vagyok. A posta hibázott 2x, a kézbesítő érvénytelen meghatalmazásra adta ki, a postahivatalban kifizették, hogy nekem jár, mert új meghatalmazás ellenére vitte ki a kézbesítő vőmnek. Májusban nem küldött a vőm semmi pénzt, júniusban 2 részben az elmaradtat.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.
Kérdés: Kérdésem: mi várható? Valóban bilincsbe verve vihetnek haza? Bezárhatnak? A főbűnős a vőm, aki a posta jóvoltából 14 hónapig lenyúlhatta egy részét nyugdíjának? A postán lejárt igazolványra nem kapom meg, küldemények lejárt meghatalmazást elfogadnak? A posta felel a dolgozó hibájáért? Felajánlottam, ossza fel, 3 részben kifizetem a 117 ezer Ft harmadát, miért csak én vagyok a bűnös?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha egy hatósági eljárás zajlik Ön ellen, bilincsben csak akkor vihetik el, ha súlyos bűncselekményről van szó, vagy ha szökés, ellenállás veszélye fennáll. A posta dolgozóinak hibájáért való felelősség a munkaadóé, de ez nem mentesíti Önt a saját felelőssége alól. A bíróság dönthet arról, hogy elfogadja-e a részletfizetés ajánlatát, de ha jogsértés történt, Ön is felelősségre vonható. Az ügy részletei alapján jogi képviselő felkeresése ajánlott.
Kérdés: Volt menyasszonyom és egyben élettársammal született közös gyermekünk. Már a várandósság alatt megromlott a viszonyunk. Azóta új kapcsolatom van. A gyermekem anyja nem egyezett bele, hogy aláírjam az apasági nyilatkozatot, így sajnos nincs a a nevemen a gyermek és jogilag semmi közöm hozzá. Nem engedi, hogy láthassam. Próbáltunk megegyezni, de nem sikerült. Gyermektartási díjat követelt, de semmilyen papírt nem akart aláírni erről. Én nem fizetek gyermektartást, de számláim vannak, hogy minden hónapban rendelek csomagot a lányomnak, amire szüksége lehet. Pelenka, popsitörlő, krém, bébiétel, ilyesmiket rendeltem neki házhoz, ahol az anyjával él. Pernek én nem sok értelmét látom, mivel azon lenne, hogy ne vehessem a nevemre és ne láthassam. Időszakosan hol láthatom, hol nem. Semmiben nem tudunk megegyezni. Merre tudnék elindulni? Gyámhatóság segíthet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Peres eljárásban minden problémás kérdés rendezhető a leírtak közül, függetlenül attól, hogy a másik fél nem szeretné.
Kérdés: Feleség 3 hónapja elköltözött a közös ingatlanból, 1/1 arányú. Meddig kell őrizgetnem a holmijait a lakásban?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A felesége ingóságai jogilag továbbra is őt illetik, ezért ajánlatos írásban felszólítani őt a személyes tárgyai elszállítására. Ha nem reagál, érdemes határidőt szabni a holmik eltávolítására, a következmények jelzésével.
Kérdés: Fiam vagyonmegosztási pere folyik. Unokám 29 éves mozgássérült. Volt menyem kérhet-e a fiam által épített családi ház értékének vagyonmegosztásakor 20%-ot plusz azért, mert szerinte az unokám a házban szeretne lakni, és ö pedig az unokámmal. Jelenleg a kislány MEREK-ben egy külön szobában lakik 1,8 millió Ft befizetésével, kitűnő körülmények között.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A volt menyének joga van kérni a ház értékének megosztását, de a bíróság dönti el, milyen mértékben jogosult rá. A 20% plusz követelés a leírtak alapján alaptalan.
Kérdés: Van olyan EU-s útmutatás, irányelv ,amire hivatkozva megtagadható a köztisztviselőnek ki nem fizetett szabadság megváltása elbocsátása esetén?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Európai Unió joggyakorlata alapján a munkavállalónak, így a köztisztviselőknek is joga van a ki nem vett szabadság pénzbeli megváltására elbocsátás esetén. Az Európai Bíróság számos ítéletében megerősítette, hogy ez a jog nem tagadható meg.
Kérdés: Tudok-e valamit csinálni abban az esetben, hogy a gyerekemet átírattam egy másik iskolába és kaptam befogadó nyilatkozatot, amit alá kell íratni a régi iskolával, de az nem adja oda és nem írja alá, mindig azt a választ kapom, hogy majd a héten oda adják, mikor ráérnek.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a régi iskola nem adja ki időben a szükséges dokumentumokat, érdemes először írásban kérni a kiadást, megjelölve egy konkrét határidőt. Ha ez sem vezet eredményre, a helyi tankerületi központhoz lehet fordulni panasszal.
Kérdés: Váláskor visszaigényelhetem a fele összeget vagy nem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Abban szeretném a segítségét kérni, hogy adott egy végrendelet, meg is lett volna a hagyatéki eljárás, de arra hivatkozva, hogy nincsen rokoni kapcsolat az elhunyt és az örökös között, az állam jogosult lehet a vagyonra, így le kell folytatni egy vizsgálatot, ami 1 hónapig tart? Azt olvastam, hogy a végrendelet minden törvény felett áll. Kérem szíveskedjék tájékoztatni, hogy jogos-e a vizsgálat?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Jogos.
Kérdés: Jelenlegi szolgáltatómmal évek óta vagyok szerződéses viszonyban. A szolgáltatás tv, internet, telefon csomag keretében valósul meg. A tv szolgáltatással van problémám, melyre szeretnék jogi válaszokat kérni. A szerződés értelmében a tv csomagban a csatornák műsorszórását igénylem meg, ill. fizetek érte. Ezidáig rendben is lenne, de a reklámok sem a szerződésben, sem a részletes műsorújságban nincsenek feltüntetve. Értelmezésem szerint a szolgáltató egyoldalúan változtatta meg a műsorszórás tartalmát. Mivel havonta fizetek a szolgáltatásért a reklámok sem a szerződésben, sem a részletes műsorújságban nincs feltüntetve. Én nem a reklámokra kötöttem szerződést, és nem a reklámokra akarok fizetni. Visszamenőleges hatállyal kérhetek kártérítést a szolgáltatómtól?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérni bármit lehet, de a leírtak alapján nem lesz sikeres az eljárás.
Kérdés: Már az első napon az érvényességi idő lejáratát jelezte felém, mint felperes felé, az ügyvéd, és a bíró. Kúria megbüntette, és helyre igazította a bírónőt és az alperest, pénzbírságot is kiszabott. Köteles vagyok ezek után továbbra is velük tárgyalni, vagy kérhetek másik bírót, ill. ügyvédet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha a bíróság hibát talált a bírónő és az alperes ügykezelésében, és pénzbírságot szabott ki, akkor a további eljárás során a határozatok és utasítások alapján kell folytatni a pert. Általában nem kérhet új bírót csak azért, mert a korábbi bírót kijavították, de ha úgy érzi, hogy a bíróság objektivitása sérült, vagy további problémák merülnek fel, kérheti az elfogultság13 kivizsgálását.
Kérdés: Mit jelent a bíró neve alatt a kijelölés 1, kijelölés 2 szavak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függ, hogy ezt hol látta.
Kérdés: Családunknak külföldön jóvátételként az állam visszaszolgáltatta nagyapám házát. Sokan vagyunk örökösök, nyilatkoznunk kellett, hogy kívánunk-e élni ezzel a jogunkkal. Családból ketten nem nyilatkoztak, ezért a jogszabályokat nem ismerve utólag tudtuk meg, hogy a két örökös része automatikusan az államra szállt. Nekem itt valami nem tetszik, nem emlékszem, hogy erről tájékoztattak volna minket, és miért nem nyilatkoztattak, hogy a család többi tagjára hagyják-e a részüket? Ez minden országban máshogy van?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az örökségi jogszabályok országonként eltérhetnek. Ha két örökös nem nyilatkozott az örökségről, az a helyi jogszabályok alapján valóban azt eredményezheti, hogy az ő részüket az állam kapja meg, ha nem tették meg időben a szükséges lépéseket. Minden ország saját szabályait alkalmazza az örökség kezelésére, és a tájékoztatás hiánya jogi problémát jelenthet. Javaslom, hogy konzultáljon egy helyi ügyvéddel, aki tisztában van az adott ország öröklési jogával, és segíthet megérteni a helyzetet és a lehetséges jogorvoslati lehetőségeket.
Kérdés: Több mint három éve dolgozok a munkahelyemen, eleinte azt hittem jó dolog minél több pályán dolgozni, de most már bánom. Nincs vendéglátós papírom, étel pultba vettek fel anno dolgozni. Most már büfé, ételpult, pénztár és grill pozícióban is dolgoznom kell, sőt a beosztás sem olyan, mint amiben megegyeztünk. Elmondja a főnök, hogy én vagyok a legjobb dolgozója, mert engem bárhová rakhat, de belekényszerít olyan pozícióba (grill), amit nem szeretnék és hiába mondom, hogy nem akarom, azt mondja, majd ő eldönti. Ezt megteheti? Milyen indokkal lehetne azonnali hatállyal felmondani úgy, hogy a végkielégítést is megkapjam? Estig ír be dolgozni, de a 8 éves kisfiamat így nem igazán tudom megoldani. Van valami lehetőség?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha a munkáltató a munkakörök változtatásával és beosztásával a munkaszerződéstől eltérően jár el, azzal megsértheti a szerződést. Ha a munkakörökkel és a beosztással kapcsolatosan nem érzi jól magát, és a munkáltató nem hajlandó változtatni, az önmagában nem indokolhatja a munkaviszony azonnali felmondását, különösen, ha az indokolt a személyes körülmények miatt is. Végkielégítést akkor kaphat, ha a munkaviszony megszűnésének okai a munkáltató hibájából erednek, például a szerződéses kötelezettségek megszegése miatt.
Kérdés: Egy román-magyar állampolgár, aki Romániában él, elvált és visszavette a leánynevét, Magyarországon használhatja a férje nevét a személyiben, amit nem cserélt le?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem, ha valóban visszavette a lánykori nevét.
Kérdés: Ha 18 év alatt vagyok és nincs nálam a diákigazolványom, akkor rám hívhatja az ellenőr a rendőrt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Tesco-ban 2 kiló húst átcímkéztem olcsóbbra, de lebuktam. Készült jegyzőkönyv, rendőrt hívtak, feljelentettek.A biztonsági őr szerint ez csalás a címke csere miatt. A rendőr szerint is bírósági ügy lesz. Sosem volt még ügyem, a kár 8000 Ft, ami nem is kár, mert az őrök visszavitték a pultba a húst. Mire számíthatok? Tényleg bírósági úgy lesz belőle?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az átcímkézés és a pénzügyi előny megszerzése érdekében történő manipuláció csalásnak minősül, amely büntetőjogi következményekkel járhat. Mivel a pénzügyi kár a címke csere miatt nem keletkezett, az ügy legvalószínűbb következménye az, hogy pénzbírságot, vagy egyéb enyhe jogi szankciót kaphat.
Kérdés: Bérelni vagyok kénytelen egy lakást, amire a megkötött bérleti szerződés lejárt. A főbérlő emelt azóta kétszer díjat. Mi fizetünk mindent, biztosítást stb. Az a kérdés, hogy van-e valami keresni valóm, jogosan szedi-e a bérleti díjat érvényes szerződés nélkül is? Nekem csak kötelességem van?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, amennyiben használják az ingatlant.
Kérdés: A szomszédunknak van egy háza, egy másik hátsó ingatlanja, amit egy közös telken keresztül tudnak megközelíteni. Szolgalmi út nincs bejegyezve. A telek 50-50%-ban áll közös tulajdonban velünk. Így elővásárlási jogunk van a telekre. A szomszéd az ingatlanokat el kívánja adni. Már majdnem mindent le is papíroztak az új vevőkkel, amikor rádöbbentek, hogy a közös telket rájuk eső részét nem adhatják el, mivel nekünk elővásárlási jogunk van. Az új szomszéddal 250.000 Ft-ban állapodtam meg. Ha megvenném a telket, az új vevő valószínűleg el fog állni a vásárlástól arra az indokra hivatkozva, hogy mi lezárhatjuk a telket és a hátsó telkéhez nem jut majd hozzá. Természetesen ezt nem kívánjuk megtenni, írásba is foglalnánk, de nekik ez nem elég. Ha eláll a vásárlástól az új vevő, a tulajdonos kérhet-e egy hatalmas árat a telekért, ezzel megakadályozva, hogy mi megvegyük és ezzel kényszerítve az elővásárlási jogunk lemondására?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az elővásárlási jog gyakorlása során a szomszéd nem kérhet a telekért „hatalmas” árat, hogy megakadályozza a jog gyakorlását. Az elővásárlási jogot a törvény biztosítja, és a vevő által ajánlott árat Önök is elfogadhatják. Ha a szomszéd a telek eladását az Önök elővásárlási jogának gyakorlása miatt nem tudja végrehajtani, a tulajdonos nem emelhet indokolatlanul magas árat a telekre, hogy kényszerítse Önöket a jogukról való lemondásra.
Kérdés: Ha beadom a felmondási papíromat, kapok attól függetlenül munkanélkülit?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Az áramhálózat kiépítésére egy Szolgáltatóval szerződést kötöttünk külterületi ingatlanra 2 évvel ezelőtt. A teljesítés dátuma a részükről 2024. augusztus 31. volt. Most újabb szerződést szeretnének, amivel két évvel hosszabbítanák meg a kiépítés határidejét. Az első szerződés szerint a szolgáltató nem teljesítése esetén kártérítés kérhető. Mivel az ügyfélszolgálatukon már hónapok óta kerülik a témát, ezért szeretném megkérdezni, hogy ez a kártérítés mit jelent, illetve milyen fórumon lehet érvényesíteni (fogyasztóvédelem vagy polgári per). Amennyiben nem tudok várni, mert az ingatlant állandó lakhelyként szeretném használni, s kiépítem az alternatív lehetőségeket, mint nap és szélenergia, ezeknek az árát is bele lehetne venni a kártérítésbe?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Peres eljárást indíthatnak, vagy fizetési meghagyásos eljárást. Az alternatív energiaforrások (nap- és szélenergia) költségeit nem biztos, hogy bele lehet számítani a kártérítésbe, de ez függ a szerződés feltételeitől és az eset konkrét körülményeitől.
Kérdés: Mennyi pénzt tilthat le a végrehajtó a nyugdíjból, ha van 1 eltartott kiskorú a közös háztartásban?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nyugdíjból végrehajtás esetén a végrehajtó által letiltható összeg a következőképpen alakul: 1 tartozás esetében 33 %, több tartozás esetében: a nyugdíj 50%-a tiltható le. A törvény szerint azonban a nettó nyugdíj 50%-át nem lehet levonni, ha a tartásra jogosult gyermek miatt az adós háztartásában kiskorú eltartott él. Ha a nyugdíj az elérhető minimális szint alá csökkenne a levonás miatt, akkor az alsó határig nem vonható le több. Arra viszont figyeljen, hogy a bankszámláról 100 % is vonható.
Kérdés: Jelenleg külföldön tartózkodom, nem állandó jelleggel. Munkáltatóm Magyarországon van, magyar cég. A járulékokat otthon fizetem. Az otthoni háziorvos táppénzre vehet-e, ha nem vagyok otthon, de igazolást tudok küldeni terhességemről?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Az én, feleség szülői házában lakom a férjemmel 42 éve.Van egy lányunk. Kérdezem, ha én halok meg előbb, a férjem maradhat a házban. Lányom nem zavarhatja el?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, maradhat. Nem küldheti el a lánya.
Kérdés: Saját részre szeretnénk családi házat építeni. Az anyagot áfa mentesen vennénk meg. Milyen későbbi adózási kötelezettséggel jár ez?
Illetve ha magán személyektől felvásároljuk a megmaradt építkezési anyagot, akkor van-e valamilyen teendőnk adózással vagy számlázással kapcsolatban?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Magánszemélyektől vásárolt építkezési anyagoknál nem szükséges számla, de nyugta ajánlott. Későbbi eladás vagy üzleti célú felhasználás esetén figyelni kell az adózási kötelezettségekre. Ez annak a függvénye, hogy mikor szeretné / fogja értékesíteni az ingatlant.
Kérdés: Ovi mellet vettünk házat. Probléma? Befolyásolja az ingatlan eladását?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Jogi szempontból nem.
Kérdés: Valóban van olyan EU-s irányelv vagy jogszabály, amely alapján megtagadható a szabadság megváltása?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A szabadságot kiadni kell. Rendkívüli helyzetben lehet csak megváltani, akkor nem lehet megtagadni. Egyébként igen.
Kérdés: Lányom jelenleg 23 éves, nappali tagozaton tanul főiskolai alapképzésben, a volt férjem gyermektartásdíjat fizet utána. A jelenlegi főiskola előtt egy két éves felsőfokú szakképzettséget szerzett meg (felsőfokú jogi asszisztens). Mivel a főiskolai alapképzés magasabb fokú, mint a felsőfokú szakképzés, ezért ebben az esetben érvényes rá az a szabály, hogy amíg nappali tagozaton tanul (max. 25 éves koráig) jár utána a gyermektartásdíj? Volt férjem szerint miután megszerezte a felsőfokú szakképzettséget, már nem jár neki gyermektartásdíj, én viszont olvastam valahol azt a szabályt, hogy nappali tagozaton max. 25 éves koráig jár a gyermektartásdíj, illetve nagykorúnál rokontartásra változtatják át. Hogyan kell értelmezni a jogszabályt, kinek van igaza?
Válasz: Tisztelt Kérdező!A gyermektartásdíj jogszabályai szerint a gyermektartásdíj addig jár, amíg a gyermek nappali tagozaton tanulmányokat folytat, és a tanulmányok folytatása nem éri el a 25. életévet. A felsőfokú szakképzettség megszerzése nem szünteti meg a tartásdíjra való jogosultságot, ha a gyermek folytatja tanulmányait nappali tagozaton. Így a jelenlegi főiskolai képzés során is jogosult a gyermektartásdíjra, amíg el nem éri a 25. életévét.
Kérdés: Van egy mostoha fiam. Igénybe vehetem az adót utána?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Érdemi válasz adásához, kérem, részletesen írja le a kérdését és a releváns információkat.
Kérdés: Lehet-e venni m4-et, lehet-e birtokolni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Egy olyan számlára tettünk be pénzt gyűjtés miatt, aminek egy tulajdonosa van, így csak ő férhet hozzá, viszont többszöri kérésre sem mutatta meg a számlán levő összeget, illetve a pénzmozgásokról a kimutatást. Feltételezzük, hogy nincs annyi pénz rajta, amennyinek kéne lennie. Milyen jogi intézkedéseket tehetünk meg ezzel kapcsolatban, kihez forduljunk először?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a számla tulajdonosa nem mutatja meg a pénzmozgásokat és a rendelkezésre álló összeget, első lépésként próbáljon meg levelet küldeni neki, amelyben kérheti a számla állapotának és tranzakcióinak bemutatását. Ezen kívül lehetőség van rendőrségi feljelentésre is, ha csalás gyanúja merül fel.
Kérdés: Esküvői fotózásra kértünk fel egy fotóst februárban, szeptemberi esküvőre. E-mailben megbeszéltünk mindent, helyszín, időtartam stb. A hölgy késve érkezett, majd közölte őt miattunk megbüntetették a közterületesek, ezt nekünk kell kifizetni. Az e-mailekben leírtam, hogy a városháza térre ne hajtson be, mert megbüntetik. Nem is kértük tőle, hogy ezt tegye. Ez nem volt elég. Mert ő azt nem olvasta. Alpári stílusban viselkedett, már ott tartottunk, haza küldjük inkább, majd a 4 óra kikötött időtartam helyett 1,5 óra múlva távozott. Másnap elkérte a büntetés összegének a felét. Időközben a saját social média felületeire már kitette a mi képeinket engedélyünk nélkül. A képekből eddig 4 et adott át, viszont a teljes összeget már kifizettük neki. Ezek után nem tartom méltányosnak a kifizetett összeget, sem a felkészültsége sem pedig az ordenáré viselkedése miatt. Van lehetőségünk kifogást emelni, illetve anyagi kártérítést igényelni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A fotós által nyújtott szolgáltatásokkal kapcsolatos elégedetlenség esetén több lépést tehet. Először is, írjon panaszlevelet a fotósnak, részletezve a problémákat, és követelje a kártérítést az elégtelen szolgáltatásért, valamint a képek engedély nélküli közzétételéért. Ha nem ér el eredményt, fizetési meghagyásos eljárást indíthat vagy bírósághoz fordulhat. A kártérítés mértékét a szolgáltatás minősége és a szerződés megsértése alapján lehet meghatározni.
Kérdés: Édesanyám halála ügyében szeretnék tanácsot kérni, a haláláról szakvélemény dokumentum is van, amit az igazságügyi szakértők állítottak ki. Mivel sok dologgal nem értek egyet, szeretnék Öntől felvilágosítást kérni a további intézkedéshez.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem ért egyet a halál oka vagy körülményeivel kapcsolatos szakvéleménnyel, több lépést tehet. Először is, kérheti a szakvélemény felülvizsgálatát egy másik igazságügyi szakértőtől. Amennyiben jogi lépéseket szeretne tenni, érdemes konzultálni egy ügyvéddel, aki segíthet további intézkedésekben, például a szakvélemény vitatásában vagy a hatóságoknál való további eljárások kezdeményezésében.
Kérdés: Itt szültem Németországban és haza szeretnék költözni Szlovákiába, milyen papírok kellenek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ebben sajnos nem tudok segíteni, mert azt sem írta meg, hogy milyen állampolgár. Alapvetően a költözésnek semmilyen akadálya sincsen.
Kérdés: Ha ellopok valakitől valami illegális dolgot, azért kaphatok valamit?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Munkahely okozta váll és kar fájdalmaim miatt táppénzre kényszerültem. 2023. október 2. óta vagyok táppénzen. A vállműtétem 2024. október 30-án lesz. A táppénz jogosultságom 2024. október 8-án lejár. A kérdésem az lenne, hogy szabadsággal meg lehet-e szakítani a táppénzt, majd újra igénybe venni, ezáltal meghosszabbítva a táppénz jogot?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Az alábbiakban szeretném segítségüket kérni: Földszint + 2 emeletes th-ban lakunk. A közös költség fizetésére az SZMSZ csak az alábbi szabályokat tartalmazza: – a lakóházzal kapcsolatos közös kiadások a lakás albetétek tulajdonosait tulajdoni hányaduk arányában terhelik, és – a tulajdonosuk a lakásuk, teremgarázs beállójuk, felszíni parkolóhelyük, tárolójuk után közös költséget kötelesek fizetni. A TAO-ban a tulajdoni hányadba beszámításra került földszinti lakás esetén a lakás alapterülete, valamint a terasz és a saját használatú kertrészek 1/3-a. Kérdésünk, hogy jogszerű-e az alapító okirat, mely a tulajdoni hányadba számítja a kerthasználati jogot? Jogszerű-e az SZMSZ, mely felsorolja azon elemeket, amik után a közös költséget kell fizetni, de az nem felel meg a tulajdoni hányadnál figyelembe vett elemeknek? Jog szerű-e az hogy fenti szabályozás mellett a földszinti lakosok a kerthasználat után is fizetik a közös költséget (melynek fenntartása az SZMSZ szerint a saját feladatuk)?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az alapító okiratban a kerthasználati jog tulajdoni hányadba történő beszámítása csak akkor jogszerű, ha az ingatlan nyilvántartás is így rögzíti. Az SZMSZ-nek összhangban kell lennie a tulajdoni hányadokkal; ha nem így van, az jogszerűtlen lehet. A földszinti lakosoknak a közös költséget a kerthasználat ellenére is fizetniük kell, ha ezt az SZMSZ előírja.
Kérdés: Egy 8 lakásos társasházban a szomszédom nem fűti télen a lakást. Így a közvetlen válaszfal (konyha) a hőmérséklet különbség miatt nagyon penészesedik. Többször kértem, hogy legalább egy minimális hőmérsékletet csináljon a lakásban. Ebben az esetben, mivel kárt okoz nekem, hova fordulhatok, hogy az esetleges helyreállítási költség a szomszéd terhe legyen?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az illetékes jegyzőhöz, de először érdemes lehet egyeztetni a közös képviselővel.
Kérdés: A férj elköltözött, de még nem váltunk el.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.
Kérdés: Anyukám perét átvettem, kb. 5 éve volt unokázós csalók áldozata, pénzt és ékszert csaltak ki tőle. Meglett az ékszer, 2022-ben volt a per, de nem tudta beazonosítani, mert nem vitték be az aranyat a bíróságra. Én átvettem a pert, de csak 2 jegyzőkönyv kivonatot kaptam tavaly a kérésemre a bíróságtól, viszont vannak fotóim az ékszerekről. Mi a teendő?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérje írásban a bíróságtól az ékszerek beazonosításához szükséges dokumentumokat, és mellékelje a fényképeket is. Ha ez nem vezet eredményre, indítson új keresetet az ékszerek visszaszerzésére. Érdemes kapcsolatba lépni a helyi rendőrséggel is az ékszerek nyomozása érdekében. Ügyvédet érdemes bevonni az ügy bonyolultsága miatt.
Kérdés: Mit lehet tenni akkor ha a családsegítő szervezet nem tud segíteni a láthatás megoldásában. Ha nem tud érdemben segíteni a családnak, akkor mit lehet tenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Bírósághoz lehet fordulni.
Kérdés: Kérdésem az volna, hogy az albérlőm szeretné, ha ideiglenes címként bejelenteném a bérleménybe. Ha esetleg felbontjuk a szerződést vagy én mondom fel, akkor ki tudom őt azonnal jelenteni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Hány órában foglalkoztatható a jelen törvények alapján a megváltozott munkaképességű személy?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Általánosságban elmondható, hogy a munkaképesség csökkenésének mértékétől függően a megváltozott munkaképességű személyek heti munkaidő-korlátozása általában 4 és 6 órára tehető. Ha a személy munkaképessége 50% vagy annál nagyobb mértékben csökkent, akkor a munkáltató egyéni munkavégzési lehetőségeket biztosíthat, amelyeket a munkavállaló egészségi állapotához igazítanak.
Kérdés: Joga van a munkáltatónak levonni a fizetésből a mínuszórák miatt pénzt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha a munkavállaló munkaidőn kívül dolgozott, a mínuszórákra nem vonatkozik a levonás. Azonban, ha a munkavállaló nem teljesítette a munkaidőre vonatkozó kötelezettségeit, és ez a munkaszerződésben rögzített szabályok szerint a munkavégzés hiányosságának számít, a munkáltató jogosult lehet a bérből való levonásra. Pontos válasz adásához ismernem kellene az Önök által kötött munkaszerződés tartalmát.
Kérdés: NAV végrehajtó, bírósági végrehajtó elárverezheti a haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant, gépeket? Nekem van haszonélvezeti jogom rajta, én tartozok, vihetik-e?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A haszonélvezet önmagában nem akadálya az árverésnek. Azonban, amit leírt, az alapján nem lehet ön a tulajdonos, ha ön a haszonélvező. Árverezni pedig a tulajdonos dolgait lehet, nem a haszonélvezőét.
Kérdés: 2 hónapja meghalt az apósom és a házát a férjem és testvére fogja megörökölni, viszont ezzel annyi probléma lenne, hogy én ráköltöttem a házra 15 millió Ft-ot, mert mi sajnos vele laktunk. A kölcsönt szüleimtől kaptam, van is róla kölcsön adási szerződésem 2 tanúval. Az lenne a kérdésem, hogy jogosult lehetek-e tulajdonjogra?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kölcsön nem biztosít automatikusan tulajdonjogot a házra, de a kölcsön összegét jogosult lehet érvényesíteni a hagyatéki eljárás során, mint követelést.
Kérdés: Milyen követelései lehetnek a távozó félnek 10 év együttélés és közös gyerek esetén? A lakóingatlan nem közös tulajdon. A gyermektartás milyen összeg lehet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! 10 év együttélés és közös gyermek esetén a távozó fél elsősorban a gyermektartásra tarthat igényt, amelynek összege a gyermek indokolt szükségleteitől függ elsősorban.
Kérdés: Köztisztviselő vagyok. Adóellenőr voltam, de a munkaköri leírásomban a kcr ügyintézés is benne volt. A kcr munkakört átadás átvétellel átadtam, mert erre kaptam utasítást. Egy hónappal később pénzügyi ügyintéző lettem, és részben annak a kollégának a feladatait is végzem, akinek a kcr-t átadtam. Átadás-átvétel nem történ, új munkaköri leírásom nincs. Én úgy gondolom, hogy a kcr nem pénzügyi munkakör, hanem hatósági. Azt akarják, hogy komplett utcákat vizsgálják felül, de erre nincs időm, mert csinálom a gyermekétkeztetést (3 intézmény, kb. 1000 gyermek) végrehajtást, árverési hirdetmények ügyintézését, és ráadásul anyakönyvvezetői képzésre is beiskoláztak. Meddig terhelhető egy közszolga, aki 56 éves, van egy 17 éves gyereke és egy ritka rákbetegségben szenvedő 25%-os munkaképességű férje? Feletteseim nem értik, miről beszélek, amikor elmondom, hogy a kcr nem tartozik a pénzügyi munkakör feladataihoz. Jól tudom, hogy távirányítással csak évi 44 napot kényszeríthetnek rám?
Válasz:Tisztelt Kérdező! Az átirányítás jogszerűen évente legfeljebb 44 munkanapra történhet, kivéve, ha a felek másképp állapodnak meg. Az új feladatokat és a terhelést figyelembe véve mindenképp érdemes egyeztetni a munkáltatójával, és kérni egy egyértelmű munkaköri leírást, különösen, ha a KCR ügyintézés nem pénzügyi feladat. Tekintettel a helyzetére, a terhelés csökkentése érdekében érdemes konzultálni akár a felettesével, akár egy munkajogi ügyvéddel.
Kérdés: Augusztus 8-án lettem 30 éve, meddig jár az adómentesség 30 év alatti anyukának?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az adómentesség a 30 év alatti anyáknak járó kedvezmény alapján azokra a nőkre vonatkozik, akik 2023. január 1. után szülnek gyermeket, és még nem töltötték be a 30. életévüket a gyermek születésének időpontjában. Az adókedvezmény a gyermek születésétől kezdve, a teljes adóévben, legfeljebb négy éven át jár. Ha augusztus 8-án töltötte be a 30. életévét, akkor a szülés időpontja határozza meg, hogy jogosult-e még az adómentességre.
Kérdés: Sajnos sok év házasság után visszafordíthatatlanul tönkre ment a házasságom. A vagyon, ingatlan elvesztésének félelme miatt nem merem elindítani a válópert. A házunkra vettünk fel hitelt, de a költségek 3/4-ét szüleim finanszírozták. A feleségem azt mondja: adjak neki 20 millió forintot és ő elmegy, nem kell neki a ház. Az lenne a kérdésem, ha ezt közjegyzőnél írásba foglaljuk, utána lehet-e még más követelése, vagy ezzel le lenne zárva az ügy és békésen elválhatunk?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben Ön és a felesége megállapodnak egy összegben, amelyért cserébe a felesége lemond minden további vagyonmegosztási igényéről, azt érdemes közjegyző előtt hivatalosan rögzíteni. Ha a közjegyző által hitelesített megállapodás születik, az jogilag kötelező érvényű. Fontos azonban, hogy ez a megállapodás egyértelműen és részletesen tartalmazza, hogy a felesége nem támaszthat további követeléseket sem az ingatlannal, sem más vagyonrészekkel kapcsolatban.
Kérdés: 4 lakásos társasházban az egyik rész eladásra került, azonban nem az egész, csak annak a résznek a 2/3-a, a maradék 1/3-ra pedig még van 4 tulajdonos (örökös). Az új tulajdonos azt állítja, hogy mind a 4 lakásnak ki kellene fizetnie 1-1 örököst. Ez reális?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha egy társasház lakása több tulajdonos között megosztott, az új tulajdonos csak a saját részével rendelkezhet. A többi tulajdonos által birtokolt 1/3 tulajdoni hányad az ő tulajdonuk marad, és az új tulajdonos nem követelhet pénzt a másik három lakástulajdonostól az örökösök kivásárlására.
Kérdés: Ha cukorbeteg vagyok és a cukromat mérő szenzor van rajtam, ami a telefonomra küldi az adatot minden 5 perc után, akkor is elveszik a mobilom az iskolában?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ezt mindenképp jelezze az intézmény felé, ilyen esetben nem vehetik el a mobiltelefonját.
Kérdés: Egy évvel ezelőtt a postás bejött az udvaromba engedély nélkül és a kutyám megtámadta őt. Sajnos elég súlyos sérüléseket szenvedett a hölgy. A kérdésem az, hogy ezen esetben van-e jogom megtagadni az általuk kért kártérítést és orvosi költségeket, mivel jogtalanul engedély nélkül tartózkodott az ingatlan területén?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha a postás azonban valóban jogtalanul tartózkodott az udvarban, ami befolyásolhatja az Ön felelősségének mértékét, avagy annak létét is.
Kérdés: Vásároltam egy gépjárművet kereskedőtől. Készpénzben kifizettem. El szeretnék állni. Mert független szakértő véleménye alapján kiderült, hogy átvertek. A szerződében vállalták azt, hogy ehhez jogom van. Azt mondták, hogy csak banki utalással tudják megtéríteni a kárt és az áfatörvényre hivatkoztak. Ebben az esetben a törvény rákényszerít engem arra, hogy bankszámlát nyissak, olyan szolgáltatást igénybe véve, amelyre nincs szükségem? Egy vagyonról van szó, amit visszatart a kereskedő és nagyon szorít az idő, mert nem tudom milyen jogi kiskapuk vannak még amit ellenem kihasználtak.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kereskedő arra hivatkozik, hogy az ÁFA-törvény alapján csak banki utalással fizethet vissza, ami egyes esetekben valóban lehetséges. Azonban a törvény nem kényszeríti Önt arra, hogy bankszámlát nyisson, ha erre nincs szüksége. Célszerű egyeztetni velük, hogy keressenek más megoldást, például készpénzes visszafizetést, különösen, ha korábban készpénzben fizetett. Postai pénzküldés is lehetséges. Amennyiben nem sikerül megállapodni akár fizetési meghagyásos eljárást is indíthat. Magánszemély nem köteles pénzforgalmi bankszámlát nyitni.
Kérdés: Településszintű lakcímmel lehet-e tartózkodási helyet létesíteni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Mikor kezdődik a lányoknál és miért van?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ebben sajnos nem tudok segíteni.
Kérdés: Kirakhat valaki abból a lakásból, ahova az állandó lakcímem szól?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A tulajdonos vagy haszonélvező igen.
Kérdés: Milyen joga van egy 17 éves lánynak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, pontosítsa a kérdését.
Kérdés: Bank azért nem fogad el egy meghatalmazást tartalmazó közjegyzői okiratot, mert az két éve készült.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.
Kérdés: Köteles-e a vádlott a kijelölt, lecserélt ügyvédet elfogadni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A vádlott nem köteles elfogadni a kijelölt, lecserélt ügyvédet. Amennyiben a vádlott nincs megelégedve a kijelölt védővel, kérheti annak cseréjét. Ezt azonban indokolni kell, például ha az ügyvéd és a vádlott között nincs bizalom, vagy ha a védelem ellátása nem megfelelő. A bíróság mérlegeli a csere kérelmét, és dönthet annak jóváhagyásáról.
Kérdés: 40 órás munkahétre szóló munkaszerződésem van, a munkáltató betervezett kéthetente 4 óra túlmunkát kötelezően balansz időre. Voltam szabadságon és ennek a betervezett 4 órának köszönhetően a munkaadó az egy heti szabadságra, ami 40 óra, 44 óra szabadságot vont le. Azt szeretném tudni, hogy erre van-e jogalapja, illetve ha nincs, mit tudok tenni ennek elkerülésére?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkáltató nem vonhat le több órát szabadságként, mint amennyi a szerződés szerinti heti munkaidő, azaz 40 órát. A betervezett túlmunkára nem vonatkozhat szabadságlevonás, mivel az túlmunkának minősül, amit külön kell elszámolni. Amennyiben a munkáltató ezzel ellentétesen jár el, írásban jelezze neki kifogásait, és kérje a jogszerű elszámolást, szükség esetén forduljon bírósághoz.
Kérdés: Édesanyám 2020-ban végrendelkezett, melyben minden ingó, és ingatlanát rám hagyta. A két testvéremet kitagadta. 2022-ben a családi ház eladásra került, ők akkor megkapták az apai részüket, 11/80-ad részt. Anyukám és én a részünkből, plusz jelzálog hitelből, vettünk közösen egy kis házat. Sajnos 2023. novemberben anyukám meghalt. A hagyatéki tárgyaláson a végrendelet fel lett olvasva, amit a testvéreim nem fogadtak el. Bíróságra vitték az ügyet, a köteles részüket követelik. Azt szeretném megtudni, hogy így is jár nekik, ha anyukám még éltében elköltötte a pénzét /tulajdoni hányadát/?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kitagadásnál nem jár, kizárásnál igen. Ismernem kellene pontosan a végrendelet tartalmát.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy olyan esetben mit lehet tenni, ha egy 50%-ban működő autót a szerelő úgy adott vissza, hogy trélerrel kellett hazahozatni, melynek összege 100 ezer Ft volt. 351.600 Ft-ot kér tőlem anyag és munkadíjra hivatkozva. Munkalapot utólag állított ki, amikor mentünk a tréleressel az autóért. 80 ezer Ft-ot fizettem neki, amit rá is írt a munkalapra. Rá 1 hétre megkaptam a számlát a maradék munkadíjról, amit én visszafordítottam, vitatva a számla jogosságát, levéllel mellékelve. Önök szerint jogos-e a követelése az autószerelőnek? Dolgozott rajta, de az autó rosszabb állapotban van, mint amikor odavittük. Nem terheli a szerelőt felelősség az autó állapotának romlásáért? A szerelőnek a 351.600 Ft-ot, ha működőképes autót adott volna át, ahogy ígérte, minden kérdés nélkül kifizettem volna, de így, hogy nem megy az autó, tréler hozta haza, szerelő díja és alkatrész még, ami kell, már lassan nem ér ennyit az autó.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem jogos. Szerződésszegéssel okozott károk körében felel, és szavatosság is terheli. FMH eljárást tud indítani.
Kérdés: 17 éves leszek, most lett csinálva új útlevél nekem, csak hogy Prágában lakunk anyukámmal, én meg nem nagyon akarok Magyarországra utazni, de anyukám folyamatosan azt mondja, hogy nekem muszáj, mert neki nem adják oda. Igaz? Vagy csak azt akarja, hogy én is menjek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Megsárgult adásvételi szerződéssel igazolható, hogy nagyanyám házat vett, ezelőtt 30 évvel. (Tehát, ha a papír nem is mérvadó, az elbirtoklási 15 évet is átlépte.) A földhivatali átírás elmaradt, a nagyobb baj viszont az, hogy a tulaj azóta a házat beterhelte. Mit tehetünk?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Érdemi válasz adásához ismernem kellene az adásvételi szerződés tartalmát és a többi releváns okiratot. Azt javaslom az összes dokumentummal együtt keressenek fel egy ügyvédet mihamarabb.
Kérdés: Mit tehetek, ha egy külföldi közjegyző nem teljesíti az adományozást.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, írja le részletesen a problémáját, de javaslom annak a külföldi országnak ügyvédjét felkeresni, ahol az eset zajlik, hiszen minden országban más és más a jog. Most még azt sem árulta el, hogy melyik országról van szó….
Kérdés: Tudom, hogy nyereségadót kell fizetni, ha 5 éven belül kerül eladásra az örökölt ingatlan, 15% nyereségadó, évente csökkentve 100, 90, 60, 30, 0% eladás utáni nyereség alapján. Amit nem tudok: mi számít nyereségnek, mivel most anyukám részét örököltük, apu részét 1998-ban örököltük. Az öröklés napja anyukám után: a földhivatali bejegyzés 2023.11.28-án történt, ez a dátum? Az 5 év számítása naptári év vagy dátum szerint történik? Mi számít eladási árnak, mivel az ingatlan 1/2 része a testvéremmel együtt a mienk 1998 óta? Amennyiben új ingatlant veszek, az csökkenti-e az adó mértékét?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A földhivatali bejegyzés dátuma alapján történik. Nem csökkenti.
Kérdés: 2018-ban ki lett fizetve a hitelem, végrehajtó által egy ingatlan árverésből. Melyről papírom is van, hogy a tartozást rendezte. 2024 áprilisában jött egy levél, melyben a munkabér letiltás szerepelt, azóta a faktoring cég minden hónapban a fizetésem 33%-át letiltja. A járásbírósághoz fordultam, de ők nem jogosultak azt vizsgálni, hogy elévült-e. Tudnak ebben segítséget nyújtani?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, a jogomvan.hu oldalon minden elérhetőséget megtalál, keressen bizalommal!
Kérdés: Kérnék információt, segítséget, mit lehet tenni az alábbi ügyben: 2024.08.11-én élettársam elhunyt , ő utána maradt ingatlan, ami 1/1-ben az ő tulajdonát képezte. Köztünk nem az anyagiasság volt a fontos, hanem a szeretet nyugalom. Ezt az ingatlant 1996.12.11. óta ketten éltük, amit egy idős néni ápolásával szereztünk meg. A néninek a gyerekei követelőztek, így akkori ügyvédünk úgy látta jónak, ha az én részem átadom a páromnak, hogy ne kerüljön sokba a per. De most ez a tragédia bekövetkezett, így most az ő gyerekei kérik, hogy adjam el az ingatlant. Mi köztünk sajnos nem volt semmilyen dokumentáció, hogy mi milyen kapcsolatban is vagyunk. A szomszédok is úgy tudták, hogy rokonok vagyunk, a korkülönbség miatt titkoltuk kapcsolatunkat, de tanúskodni 4 személy is tud. Egy háztartásban éltünk. Az ingatlant én újítottam fel, gondjainkat együtt oldtunk meg. A 9 kórházi kezelés alatt 3-szor látogatták meg és soha semmit nem hoztak, nem segítettek nekem semmiben, kb. 29-30 évet éltünk együtt.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben bizonyítani tudja a szerzésben való közreműködést, valamint a felújításokat bírósági eljárást indíthat az ingatlanban való részesedés okán. Azt javaslom mihamarabb keressen fel egy ügyvédet és számoljon be a részletekről.
Kérdés: 2007-ben szigeteltük a házat körbe, a lábazat jóval később 2019-ben, akkor a szomszéd megengedte. De amikor kész lett, feljelentett, hogy telekhatáron átnyúlik, kijött az építésügyi hatóság és azt mondta akkor is, hogy ő nem engedte meg. Kérdezem akkor, hogy tudtuk megcsinálni? A hatóság a lábazatot lebontatta velünk, mivel hogy azt mondta, nem engedte meg. A falon nem kellett lebontani, mivel tizenévek elteltek. És fenyegetőzik, hogy azt is le fogjuk bontani. Kérdésem: peres úton megteheti ezt ennyi év után?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, de Önök hivatkozhatnak elévülésre.
Kérdés: Adott egy családi ház, ahol a párom 3/16-od részben bejegyzett tulajdonos. 13/6 részben a párom anyukája. A párom anyukája a saját részéből szeretne a másik lányának ajándékozni, házrészt átíratni. A párom is és az anyukája is az adott ingatlanban élnek. Szükséges-e a párom beleegyezése? Vagy mit tud tenni ellene?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem szükséges a beleegyezése, nem tud tenni semmit.
Kérdés: A munkáltató megteheti, hogy munkaszerződéssel csökkenti a bérem? 12 órás megszakítás nélküli munkarend van. Eddig alapbérrel számolták el a fizetést. Megteheti a munkáltató, hogy átáll órabéres fizetésre, ami kevesebb mint a jelenlegi?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben beleegyezik, igen, de nem köteles elfogadni a szerződésmódosítást.
Kérdés: Én 2. felesége voltam az elhunyt férjemnek. Első házasságából van egy nagykorú fia. A férjemtől külön éltem az alkoholizmusából fakadó hatósági ügyei és alapból az alkoholizálása miatt, de tartottuk a kapcsolatot. Halála előtt ismét felmerült az alkoholizálása, ill. telefonon felkeresett egy rendőr, aki arra hivatkozott, hogy én vagyok a legközelebbi hozzátartozó: tájékoztat a férjem ittasságából eredő legutóbbi rendőrségi ügyéről. Ez utóbbi miatt is újabb veszekedések történtek köztem és a férjem között. Így ritkán kerestem őt telefonon/e-mailben. Alkoholizmus miatt hirtelen meghalt, erről senki nem értesített engem. Utólag kiderült, hogy a fia temettette el, de sem ő, sem a férjem más rokonai nem értesítettek, holott véleményem szerint a temettetés rám hárult volna, hiszen a rendőr is engem keresett telefonon, mint legközelebbi hozzátartozót és nem a férjem fiát. Én vagyok a legközelebbi hozzátartozó, de nem kaptam értesítést a halálesetről és a temetésről. Kérdésem: jogos volt ez így?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem.
Kérdés: Albérlők költöztek a felettem lévő lakásba. Hangosak, fenyegetőzőek, éjjeli dübörgés, kiabálások, hangos zenehallgatás folyamatos. Rendőrség tehetetlen, főbérlőt, közös képviselőt nem érdeklik. A mellettük lévő lakásban egy mentálisan sérült nő elhunyt a napokban. A lakáshoz a kulcsot valamikor a múltban megszerezte a család, a halál körülményei tisztázatlanok, a hátrahagyott ingatlant feltúrva találta meg a gyámság alatt élő nő idős édesapja. Készpénz, papírok, a nő iratai eltűntek. Gyanús, hogy a folyamatosan hangoskodó család tulajdonította el a fentieket, illetve az elhunyt idős apjával alá akartak íratni egy dokumentumot, melyben lemond a haszonélvezeti jogáról, mivel előtte a gyámság alatt élő lánya már ki tudja milyen körülmények között a családra íratta a lakását. A férfi ezt a dokumentumot nem írta alá. Van-e arra joga az albérlő családnak, hogy ennek ellenére a férfi halála esetén az övék legyen az ingatlan? Jogilag érvényes-e a tulajdonosnő aláírása, holott gyámság alatt állt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem érvényes. Azt javaslom támadják meg bíróság előtt.
Kérdés: Cukrászdában nyitás előtt nyitva hagyott ajtónál egy tolvaj kivett 30.000 Ft-ot a kasszából. De ezt csak este furcsállottuk, hogy nagy összeg hiányzik. Visszanézve a kamerát láttuk, hogy egy tolvaj vette ki. A főnökünk velünk akarja kifizettetni ezt az összeget, mivel mi voltunk a figyelmetlenek, hogy nyitás előtt előfordulhatott ez a cselekmény. Jogos a kérése, hogy mi fizessük ki ezt az összeget? Vagy egyáltalán nem kérhet ilyet? Mit lehet ilyenkor tenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A lopásból eredő hiányt a munkáltató akkor téríttetheti meg a munkavállalóval, ha az bizonyíthatóan ok-okozati összefüggésben van a munkavállaló szándékos vagy gondatlan magatartásával.
Kérdés: Már többször írtam Önnek, a válaszait ezúton is köszönöm. Elnézést kérek, hogy ismét írok, de felmerült még bennem kérdés. Nekem apai 1/6 rész örökségem van az anyukám és húgom által lakott házból. Anyukám elajándékozta az unokájának az 5/6-od tulajdonát, kizárva engem az anyai részből. Úgy tudom, ha már nem lesz anyukám, hogy 10 éven belül a köteles részt kérhetem. Kérdésem, hogy ha az unoka elajándékozza ezt a részt a húgomnak, akkor is kérhetem a köteles részt a húgomtól, akinek haszonélvezeti joga van vagy mit tehetek? Kérhetem/kötelezhetem, hogy az apai részt kifizesse részemre?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, akkor is jár a kötelesrész.
Kérdés: 1990-ben alapított cég sosem kérte ki az adószámát, mert sosem végzett gazdasági, kereskedelmi tevékenységet. Számlára sem tudott volna vásárolni, ahhoz is kellett volna adószám. Akkoriban azt mondta egy könyvelő, nem kell megszüntetni a céget, mert a cégbíróság megszünteti hivatalból. Kiküldenek egy felszólítást arra, hogy adják meg az adószámot, ha ez nem érkezik meg, akkor fél éven belül megszűnik a cég. Állítólag van egy 1989/23-as cégtörvény, amiben ez a jogszabály van. 1990 óta például 13 év alatt legalább 4-szer kellett küldeni a cég részére olyan kitöltenivalót, amit jogszabályok változása miatt vissza kellett volna küldeni. Elköltöztek arról a lakcímről, ahova bejegyzésre került, nem jelentették. Valóban meg kellett volna a cégbíróságnak szüntetnie ezt a bt-t?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján igen, de pontos válasz adásához ismernem kellene a releváns okiratok tartalmát és a részleteket.
Kérdés: Melyik keres több pénzt: az autószerelő vagy a pizza futár vagy a sima futár ?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ebben nem tudok segíteni, nem jogi probléma.
Kérdés: Ez év elején elhunyt édesapám. Egyedüli örököseként tárgyalás nélkül lettem örököse 1/2 háznak, másik 1/2 része édesanyám halálakor már a nevemre került. A közjegyzői végzésben, mely már jogerőre emelkedett az volt írva, hogy ha nem fellebbezek, megküldi az illetékes földhivatalnak átíráshoz az iratokat. Kérdésem, hogy ha megtörténik az átírás, értesítést kapok-e a földhivataltól? Szeretném majd a közművek átíratását intézni, ill. eladásra kerül majd a ház is, de nem tudom mikor hirdethetem meg, mikor kerül édesapám része a nevemre.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A földhivatal fogja Önt tájékoztatni.
Kérdés: Egy hagyatéki eljárás során az állam megörökölte egy ingatlan egynegyedét. Az örökölt ingatlant szeretnénk eladni. Az állam köteles-e az adásvételt nem akadályozni vagy esélyünk se lesz eladni a gyorsan pusztuló házat (másfél év óta ment a huzavona), illetve az értékbecslésen alul eladhatjuk-e?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs ilyen jogszabályban meghatározva. Eladhatják a saját részüket bármikor, akár áron alul is. Az Államnak ilyenkor elővásárlási joga van csak.
Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy anyukám régen rám és a nővéremre vett fel pénzt, abból van a ház megvéve, viszont anyukám nevén van. Lehet bármilyen beleszólásunk (mármint a házba)?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Házat örököltünk vidéken. Elhunyt rokonunk élettársa nem örökölt semmit, viszont azóta is bent lakik a házban, szívességi lakhatással, mindenféle szerződés nélkül, számlákat fizeti. Most el szeretnénk adni az ingatlant. Érdeklődnék, hogy amennyiben nem hagyja el az ingatlant, felszólítás után kilakoltatható vagy csak pereskedés útján? Kiköltözésért cserébe pénzt szeretne kapni, mi ezt nem tartjuk jogosnak, már így is ingyen lakott ott azóta is. Hogyan célszerű intézni ezt az ügyet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Lakáskiürítési eljárást indíthatnak, ez egy nem peres eljárás.
Kérdés: Én tartozom a NAV-nak, jelenleg börtönben voltam és nemrég szabadultam ki, jár ezért börtön, ha véletlenül nem tudom kifizetni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Tisztelettel kérdezem Önöket, hogy ugyanazon cselekményért az egyiket méltatlansággal küldik el, a másikkal jogszabály szerint számol el, őt közös megegyezéssel távolítja el az állásából?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tett fel érdemi kérdést.
Kérdés: Egy 2002-es hagyaték 7.500.000 Ft 1/6 hányada, ami 1.500.000 Ft, de 2006-ban kiskorúra lett íratva, ezért nem tudtam megvenni. 2024-ben már megváltható, mennyit kell fizetni most érte.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ebben sajnos nem tudok segíteni, a felek megállapodása a meghatározó.
Kérdés: 22 év után egy póthagyatéki ügy indul újra, mert kiderült, hogy az elhunytnak egy föld is van a nevén. Kérdésem a következő, hogy az első hagyatéki tárgyaláson ez akkor miért nem derült ki?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ezt én nem tudom megmondani, ismerni kellene az iratokat.
Kérdés: Szeretnék információt kérni. Munkahelyemen fix fizetésen vagyok, minden hónapban ugyanannyi. Nálunk nincs plusz pénz, a szombati napért jár egy szabadnap hétköznap. Július 13-án dolgoztam szombaton. A szabadnap július 31-én lett volna, de táppénzre mentem július 15-től augusztus 2-ig. A munkáltatóm a július tizenharmadikai napom nem tüntette fel a bérlapon. Hat munkanapom volt, 5 van a bérlapon. Ezzel én úgy érzem azon a szombaton ingyen dolgoztam. Ők azt mondják így jó. Ráadásul a szabadnapot nem adják ki utólag, azt mondja nem jár. Ha kiadta volna, azzal egálba lennénk viszont.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést. Egyébiránt jogellenesen járt el a munkáltató. Azt javaslom jelezze felé a problémát, akár bírósághoz is fordulhat, de nem biztos, hogy érdemes.
Kérdés: Az élettársammal több mint 5 éve vagyunk együtt, nekem csak haszonélvezet van rajta, de halálom után nem akarom, hogy a hölgyet az utcára tegyék, mit kell tennem, hogy a családom tegye az utcára, hanem egy lakást adjanak. Bizonyítékom csak annyi, amit a szomszédok látnak. Ha tudnak, segítsenek, nem akarom, hogy a halálom után utcára tegyék, várom válaszukat, hová forduljak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Sajnos a haszonélvezetet nem lehet örökölni, sem átruházni, így nem tudja biztosítani a lakhatást az élettársa számára abban a lakásban, ahol most élnek.
Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy mi a menete annak, hogy a nevelt gyermeket az én nevemre szeretném íratni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha csak a nevét szeretnék megváltoztatni az egy névváltoztatással megoldható, más esetben örökbefogadást kell kezdeményeznie a gyámhatóságnál. Ehhez szükség lehet a valódi apa lemondó nyilatkozatára is.
Kérdés: Nekem egy olyan kérdésem lenne, hogy azt mondta a barátom főnöke, aki Németországban dolgozik, én szeretnék visszamenni hozzá, de a főnöke azt mondta, nem lehet, mert 5 embernél több nem tartózkodhat egy 3 szobás lakásban, ez tényleg igaz?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ebben sajnos nem tudok segíteni, egy német jogban jártas ügyvédet kellene megkérdeznie.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, édesapámnak első házasságából van egy fia és én pedig a második házasságából születtem, de édesapám nem szeretné, hogy örököljön a bátyám utána semmiféle ingó és ingatlan tulajdont. Ezt külön fel kell tüntetni egy pontban a végrendeletében, hogy nem szeretné, ha örökölne? Vagy csak elég leírni neki, hogy kizárólag csak én örökölhetek utána és senki más?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kitagadási okokat a Ptk. 7:78. § tartalmazza. Az örökhagyó végintézkedésben tudja kitagadni örökösét, amelynek okát a végintézkedésnek kifejezetten tartalmaznia kell. Ha az ok megjelölése elmarad, akkor érvénytelen lesz a végintézkedés. Készíthet írásbeli magánvégrendeletet vagy közvégrendeletet, utóbbi kapcsán keressen fel közjegyzőt.
Kérdés: Bicikli ablakom alá való lerakása, holott van biciklitároló.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést. Egyébiránt semmiféle körülményt nem osztott meg velem a problémájáról. Kérem, írja le részleteket is, hogy segíteni tudjak!
Kérdés: Elromlott villanybojlerhez hívtam szerelőt. Az úr megnézte, megjavította, majd a szerelés során ráengedte a teljes víznyomást a fűtés rendszerre, ami 1,2 bar helyett közel 4 bar nyomást kapott, elrepedt a falban a cső, eláztatva a lakást, több százezer forintos kárt okozva. Hogyan tudom “behajtani” a szerelőn a javítás költségeit? Egyértelműen a szerelő hibájából történt a probléma, természetesen az úr ezt tagadja. Milyen lehetőségeim vannak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A jogszabály alapján a szerződésszegéssel okozott károk szabályai szerint érvényesítheti kártérítési igényét a szerelővel szemben. A hibás teljesítésre tekintettel kellékszavatossági igénnyel élhet a szerelő felé. Első körben kijavításra vagy kicserélésre kell kötelezően felhívni a szerelőt. Végső soron a szerződéstől is elállhat. A kártérítést fizetési meghagyásos eljárással is érvényesítheti ügyvéd vagy közjegyző segítségével.
Kérdés: A volt férjem trágár szavakkal illet üzenetben, amiről képernyőfotóm is van, ezért tehetek feljelentést?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, 30 napon belül.
Kérdés: A bírósági ítélet rendelkezése szerint késedelmi kamat megfizetésére is kötelezték az adóst, aki azonban az írásos felszólításaim ellenére sem tesz eleget ennek a rendelkezésnek, egy forint késedelmi kamatot sem fizetett ezidáig. Mit tudok tenni? Forduljak ismét bírósághoz?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A végrehajtóhoz fordulhat a követelés behajtása okán. Ennek módja: az elsőfokon eljárt bíróságnál kell egy ún. végrehajtási lapot leadnia.
Kérdés: Társasházban lakom, ahol saját tulajdonú ingatlanom van. A szomszédhoz, aki önkormányzati bérlő, odajár a barátnője (aki nem bérlőtárs) és rendszeresen zaklat engem is, és a szomszédokat is. Belénk köt mindenféle ürüggyel, meggyanúsít lopással, fenyegetőzik. Mit tehetek? Tudok távol tartást vagy birtok védelmet kérni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, az illetékes jegyzőhöz fordulhat birtokháborítás miatt.
Kérdés: Kifogástalan életvitel ügyben érdeklődöm, ha elküldik az embert, mert nem töltötte ki a papírt, de régóta ott dolgozik, milyen következményekkel járhat? Munkáltató megfogalmazhatja, ha nem engedelmeskedem, akkor végkielégítés nélkül felmondhat? Ha kitöltöm a papírt azzal elismerem, hogy bejöhet hozzám ez ügyben valaki körül nézni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, írja le érthetően a problémáját, mert így nem tudok érdemi válasszal szolgálni. Az biztos, hogy semmilyen papír aláírása nem jogosítja fel a munkáltatóját, hogy körülnézzen a lakásában. A kifogástalan életvitel vizsgálat az más, ott sem a munkáltató, hanem egy arra kijelölt szerv beosztottja végzi az ún. környezettanulmányt.
Kérdés: Az lenne a kérdésem: egy idősebb (70 éves) távoli rokonunk a napokban örökölt egy nagyobb összeget. Úgy döntött, mivel nincs egyenesági leszármazottja (gyermeke nem született) és már elég idős és nem lenne ideje felhasználni az örökséget, ezért annak összegéből elajándékoz 3 millió Ft-ot fele-fele arányban az unokatestvéreinek. Nekem és a bátyámnak. Ez az ajándékozás a napokban meg is történt, de technikai okok miatt (nekem nincs bankszámlám) a bátyám számlájára lett utalva a teljes 3 millió Ft. Bátyám azt ígérte nekem, pár napon belül kiveszi a bankból a nekem járó részt (1,5 millió Ft-ot) és átadja nekem készpénzben. Ez szóbeli ígéret volt, sajnos nincs róla írásos dokumentum. Már két hét is eltelt és a testvérem nem jelentkezik. Félek, ő úgy döntött, megtartja a teljes összeget és nem fizeti ki nekem a rám eső részt, gyakorlatilag megmásítva a rokonunk akaratát. Kérdésem, hogy ebben az esetben van-e és milyen jogorvoslati lehetőségem, hogy a bátyám átadja a nekem járó összeget?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentést tehet, illetve érdemes az ajándékozóval és a bátyjával is beszélnie erről.
Kérdés: Fizetés nélküli szabadságról szeretnék visszatérni munkába. Jelenlegi munkahelyem felszámolás alá került. Mi a teendőm, hogy a végkielégítést, szabadságot stb. megkapjam?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A felszámolónál kell bejelentenie a követelését.
Kérdés: A kérdésem az lenne, szóban történt egy bizalmi megállapodás két ember között és az egyik fél jelenleg pénz szűkébe lehet, ezért a másik felet feljelenti mondván sikkasztás történt. Hogyan tudom/lehet bizonyítani azt, hogy megtörtént a szóbeli megállapodás?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem történt írásos megegyezés, akkor sehogy.
Kérdés: Édesanyám március 11-én hunyt el. 3-an vagyunk testvérek. Én az 1-es számú, aki külön él. Az ingatlanban élő testvérem a 2-es számú és a 3-as számú testvérem, aki szintén külön él. A kérdésem a következő lenne: Édesanyánk lassan 5 hónapja elhunyt. Az ingatlan felosztása 25% volt mindenkire. Édesanyám az ő részét a 2-es számú testvéremre hagyta, aki gondozta őt és állítólag az ingatlant is újítgatta éveken keresztül. Erről minden számlája megvan, ami eddig 16 millió forint állítólag. Az ő álláspontja szerint, mivel neki 50%-a van a házból és nekünk 25-25% a másik nővéremmel, követelheti rajtunk az ingatlan eladása után/közben a 16 millió forint ráfordított pénzt. Nyilván arányosan elosztva. Tőlem az 1-es számú testvértől 8 milliót és a másik 3-as számú nővéremtől is 8 milliót. A kérdésem a következő lenne: Jogos a 2-es számú nővérem követelése?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem. Részbeni követelései esetlegesen lehetnek, de ahhoz pontosabban kellene ismerni a helyzetet. Egyébként mindhármuknak egy-egy harmad jár. Ettől függetlenül követelni bármit lehet, de nem kötelesek fizetni.
Kérdés: Adott havi fizetésemet 6-án utalta munkahelyem postára, hogy kézbesítsék címemre. Ennek 9-én (pénteken) még a postán sehol nincs nyoma, hozzám nem érkezett meg. Hogy lehet? 12-én, hétfőn kapom kézhez, remélem. Visszatarthatja a posta?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tarthatja vissza a posta.
Kérdés: Segítséget kérek tulajdoni hányadban.1/1 arányú lakásomat eladtam 8,9 millió Ft-ért, vettünk ebből egyet 10,9 millió Ft-ért, ahol a 4 millió hitelt a párom fizette. A tul. arány nekem 98/109, neki 11/109 volt. Ezt eladtuk 15 millióért és vettünk egyet szintén 15 millióért. Szintén volt hitel, 6 millió Ft-ot vettünk fel, szintén a párom fizette, 1 év múlva felvettünk 12 milliót, amiből kifizettük az előző 6 milliót. Tehát van 12 millió Ft hitel, amit 4 éve fizet a párom, és egy cirka 70 milliót érő ház. Ha most eladnánk, hogyan alakulna a tulajdoni hányadunk? Nem vagyunk házasok.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez elsődlegesen az Önök megállapodásától függ. A pontosabb válaszhoz sokkal pontosabban kellene leírnia önnek is a helyzetet. Pl. házasok-e? Mert nem mindegy. Illetve az egész kérdését pontosítani, mert idézem: „….eladtam 8.9M ft-ért, vettünk ebből egyet 10.9 M ft-ért, ahol 4M hitelt a párom fizette….”. Ha 8,9-ért adta el, akkor abból nem vehet 10,9-ért…ráadásul a kettő különbsége sem 4, aminek kapcsán nem jönnek ki a számok….
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy önbíráskodásnak minősül-e az, hogy a volt párom testvére teljesen beleszól a magánéletünkbe, és egy alkalommal átjött hozzánk, engem megfenyegetett, ha nem megyek el önként, akkor lesznek következményei. Vagyis fenyegetően közölte velem a tényállást. Fizikai erőszak nem történt, csak verbális fenyegető fellépés, illetve megalázás és becsületsértés, de elérte a célját. Ezek után én próbáltam felvenni vele a kapcsolatot és erre feljelentett zaklatásért. Ebben az esetben lehet valamit tenni jogi úton? Én akkor mindent elvesztettem és anyagi, erkölcsi hátrányom is keletkezett.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ugyan ez nem önbíráskodás, de feljelentést tehet. A pontos történeti tényállás függvényében vagy szabálysértés vagy bűncselekmény valósult meg.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy a volt párom édesapja életveszélyes fenyegetést helyezett kilátásba 2 hónappal ezelőtt ellenem, ha nem hagyom el önként a lányát. Hamis információk alapján a másik lánya buzdította fel ellenem. Azóta félelemben élek, mert ismerem az apuka mentalitását és nem merem felvenni a kapcsolatot a volt párommal. Ilyen esetekben jogilag lehet valamit kezdeményezni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentést tehet.
Kérdés: Több szállásadó panaszkodott, hogy volt olyan vendége, aki szép kártyával fizetett. A lefoglalt napokat nem tölti le, hanem idő előtt távozik, arra hivatkozva, hogy a szálláshely nem felelt meg, zajos volt, koszos volt, bogaras volt, kényelmetlen fekhely, stb. A befizetett pénzt vagy nagy részét szeretné visszakapni különben rossz értékelést ír a vendégértékelésben. Mit lehet tenni ilyen esetben? Sok a szálláshely, a szállásadó félti az elért pozícióját. A csaló vendég a szép kártyáról így készpénzhez jut, illetve ingyen vagy nyomott áron használta a szálláshelyet.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem köteles visszafizetni. Egyes esetekben lehet töröltetni is kommentet, egyébként polgári jogi kártérítési pert lehet indítani és tartalomtól függően feljelentést is lehet tenni.
Kérdés: Adott egy társasház, 7 család lakik ott. Egy család nem tud viselkedni. Kiabálnak, hangosak, átjáróházat csinálnak a bejáratból stb. Már elegünk van. Megfélemlíti a lakókat. Mit lehet ellenük tenni? Közös képviselő is tanácstalan.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az illetékes jegyzőhöz fordulhatnak birtokháborítás okán.
Kérdés: Demens édesanyámhoz fogadtam otthonába ápolókat. Utólag kiderült a munkát elvállaló cég vezetője az orvosi vizsgálatokon súlyos, nem valós tüneteket közölt édesanyám állapotáról, aminek következtében erősebb, nem a betegségnek megfelelő gyógyszert kapott. Gyógyszerezéséről, vizsgálatok eredményéről nem, vagy hetek múlva kaptam tájékoztatást. Magánvizsgálatok árának többszörösét kérte el tőlem. Lejárt szavatosságú ételeket vitt édesanyámnak, a lakásból rengeteg ruhanemű, étkészlet és egyéb tárgy eltűnt. Valamint több mobiltelefonnal felvett beszélgetést juttattak el hozzám, amin édesanyámat és engem is megalázó, felettébb sértő jelzőkkel illet, illetve testi sértést helyez kilátásba, beteg és szinte magatehetetlen édesanyámmal szemben. Tisztelettel kérem segítő tájékoztatását, mit tehetek és hova fordulhatok segítségért?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom keressen fel egy ügyvédet és tegyen feljelentést a szolgáltató ellen.
Kérdés: Már több napja keresgélek a neten infót arról, hogy milyen joga van az apának a születendő gyerek nevével kapcsolatban? Nem vagyunk együtt a kismamával, de normális a kapcsolatunk, mi együtt nem szeretnénk lenni, de a babát mindketten akarjuk. Idáig nem is volt semmi probléma, de 3 napja ő közölte velem, hogy így fogja hívni a kisfiút. Ami nekem semennyire nem tetszik. Itt jön a kérdés. Mit tehetek jogilag? Én mondtam neki több nevet is és mindre azt mondta, nem. Az lesz a neve, amit ő választott. Én azt is mondtam, oké legyen, de akkor kapjon egy második nevet is, amit én mondok. Ő erre is azt mondta, nem. Ne is vitatkozzunk ezen, mert ő dönti el. Szerintem ilyen nincs, mert ugyanannyi jogom van hozzá, mint neki. Ezért szeretném pontosan is tudni, mit lehet tenni ilyenkor nekem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Együtt kell dönteniük, különben gyámhatósági eljárás lesz.
Kérdés: Közös vagyonnak minősül-e a házassági vagyonközösség fennállásának idején elnyert pályázat eredményeképpen, részben pályázati forrásból épült ingatlan, ha a pályázat benyújtója és kedvezményezettje az egyik házastárs?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: A minap egy rokon érkezett vendégségbe hozzánk. Szóváltásba kerültünk és felszólításra nem akart távozni. Majd rendőrséggel fenyegetőztem, amivel elértem, hogy távozzon. Kérdésem az, ha rendőrt hívtam volna, mi történt volna? Kivezetik ilyen esetben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Felszólítják a távozásra.
Kérdés: Az én kérdésem kiskorú veszélyeztetéssel kapcsolatban volna, kicsit hosszabb, fel tudom tenni a kérdésemet az esettel kapcsolatban teljesen részletesen, ami velem történt?
Válasz: Tisztelt Levélíró! Igen, keressen bizalommal! A jogomvan.hu oldalon minden elérhetőséget megtalál.
Kérdés: Ha másik városban kapok munkát, felmondhatok-e a jelenlegi munkahelyemen azonnali felmondással költözés miatt, vagy le kell tölteni az egy hónap felmondási időt, ami a munkaszerződésben van és megtehetem-e, hogy táppénzen töltöm le a felmondási időt, ha a munkáltató kötelez letölteni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez a munkáltatójával való megállapodástól függ. Ha nem tudnak megegyezni, akkor le kell töltenie.
Kérdés: Vendégházat üzemeltetek már több éve. A vendégértékelés szinte kivétel nélkül a maximális pontszámot érte el. A legutóbbi vendég hat napra foglalta le a szállást, de az ötödik nap este elmentek. Telefonon hívott fel és bejelentette, hogy a szállás lakhatatlan, csótányok szaladgálnak a lakásban, a gyerekeket összecsípte, a csillárról és a képkeretekről hullik a por minden koszos, és kéri vissza a befizetett díjat. Kilátásba helyezte a különböző szervekhez való feljelentést. A vendég értékelésnél kilátásba helyezte a negatív megjegyzést. A hiányosságokról képeket készített. A vendégház tisztaságára mindég nagyon odafigyelünk, ezt az előző vendégértékelések is bizonyítják. Mit lehet tenni? Én nem akarok vele pereskedni, de ez mégis elháborító.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom próbálja meg békés úton rendezni a helyzetet a vendéggel. Amennyiben a képek bizonyítják, hogy az ingatlant nem megfelelő állapotban adták át nem nagyon tud mit tenni..
Kérdés: Hogy ne legyen túl hosszú, megpróbálom röviden leírni. Adott egy pár, akik külön folytatják útjukat. Anyuka egy antiszociális ember. Terhessége alatt is egyszer már elhagyta apukát, de végül sikerült megbeszélniük. A gyermek 10 hónapos korára külön költözött anyuka a gyerekkel, majd közölte, hogy egy hónapban 1-szer láthatja apuka, de azért pénzt adjon havonta. Láthatás kapcsán apukának, ha bíróságra megy, milyen jogai vannak? Azt tudni kell, hogy apuka életében 2 lakcímmel rendelkezett, munkahelye is “csak” a második, a közös költözésük miatt. Nem rossz életű, és el tudja látni teljes mértékben a gyermeket főleg, hogy nem anyatejes. Arra is volt eset, hogy 2 napot totálisan anya jelenléte nélkül volt a gyermekkel. Anyuka viszont nem tud stabil környezetet biztosítani. A 1,5-2 év együtt létük alatt 5 lakcíme volt már, a gyermeknek pedig minimum 3, 10 hónapos korára. Ráadásul lett egy párkapcsolata (apukát ez nem zavarja, ez az élet rendje alapon), és elköltözne 300 km-el arrébb a gyermekkel.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A Polgári Törvénykönyv értelmében a szülői felügyeletet gyakorló szülőnek és a gyermekétől különélő szülőnek a gyermek kiegyensúlyozott fejlődése érdekében – egymás családi életét, nyugalmát tiszteletben tartva – együtt kell működniük. A szülői felügyeletet gyakorló szülőnek a gyermek fejlődéséről, egészségi állapotáról, tanulmányairól a különélő szülőt megfelelő időközönként tájékoztatnia kell, és a különélő szülő érdeklődése esetén a gyermekkel kapcsolatos felvilágosítást meg kell adnia. A gyermekétől különélő szülő – ha a bíróság vagy a gyámhatóság eltérően nem rendelkezik – jogosult és köteles gyermekével kapcsolatot tartani. Összességében tehát az édesanyának együtt kell működnie és biztosítania az édesapának a láthatást. Fontos megjegyezni azonban, hogy amennyiben született a kapcsolattartás szabályozása körében korábban bármiféle megállapodás, abban az esetben az tekintendő irányadónak.
Kérdés: Mit tegyek, ha egy munkás nem jön értem, ezért nem tudok elmenni dolgozni? Telefonszámot nem tudok, mert a sofőr nem adta meg és azt hazudja a főnöknek, hogy én nem akarok menni és folyton elalszom. Ezt egy velem együtt dolgozótól tudom, de őt nem akarom, hogy kirúgják.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Jelezze a munkáltatója felé a problémát.
Kérdés: Fiam távoltartáson van 60 napig. Személyes dolgait hogyan tudja elvinni a házamból? Én nem találkozhatom vele és nem is szeretnék. Közben az ingatlant eladtam és ki kell ürítenem.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, kérjen meg egy rokont vagy barátot.
Kérdés: Lehet-e panelban dohányozni, ha saját ingatlan?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Az Ön válasza ez volt: “Tisztelt Kérdező! Nem a húga fog dönteni, a hagyatéki eljárás során tudják rendezni a ház sorsát. Jár a kötelesrész.”
A lényeget hagytam ki előzőleg, hogy Édesanyám továbbajándékozta a húgom gyermekének (unokájának) az 5/6 részt, ő ugyanúgy nem lenne fair. Támadható ez, 10 éven belül és 10 éven túl? Mit tehetünk, ha az unoka továbbajándékozza a húgomnak, azt is meg lehet támadni, így is jár a köteles rész? Remélem nem okoztam problémát, hogy két részletben küldtem és így is érthető a kérdésem.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Minden esetben jár a kötelesrész 10 éven belül.
Kérdés: Kaptam már Öntől választ egy kérdésemre, de kifelejtettem egy fontos részt belőle, ezért ismét kérném válaszát, amit ezúton is köszönök. Kérdés: Édesapám 7 éve meghalt. A házból 1/6 apai részem van, édesanyám holtig tartó haszonélvezeti jogával. A húgom és a bátyám adósságaik miatt lemondtak az apai részről édesanyánk javára, ezzel kiküszöbölve, hogy a bank ne tegye rá kezét a részükre azzal, hogy a két testvéremnek holtig tartó közösen megillető haszonélvezeti joga van rajta. A bátyám elhunyt. A húgom és a gyermeke is egyik napról a másik napra élnek, tele vannak adóssággal. Az édesanyám szóban azt mondta, hogy ha ő nem lesz már, akkor a ház a húgomé és az enyém legyen, de ez még nincs lepapírozva, még nem történt meg a részemre 2/6-od, a húgom részére a 3/6-od rész oda ajándékozása. Sajnos a húgom nem lenne fair, nem adná a részemet oda. Ha édesanyám nem lesz már, papírozás hiányában jár-e valamiféle köteles rész, ha igen, mit kell tenni, mennyit kérhetek/jár?
Válasz: Fele -fele arányban lesznek tulajdonosok törvényes öröklés alapján. Megjegyzem, hogy az édesapja része viszont „viszi tovább” az adósságot, amiért jelenleg az édesanyjuk felel az örökölt vagyon erejéig.
Kérdés: Férjem postai dolgozó és a felettese meghallotta, hogy káromkodik, ezért behívatta az irodába, elé tett egy A4 papírt, ami egy tájékoztató jelentés és meg kellett indokolnia írásban, hogy miért káromkodott. Pár nap múlva ismét ugyanez a szituáció. Ezt tényleg megteheti a posta vezetősége, ez jogos?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Írásbeli indokolásra nem kötelezhető. Figyelmeztethetik a viselkedéséért stb.
Kérdés: Vásároltam egy büfékocsit (lakókocsi utánfutó) 07.06-án, amire biztosítást sikeresen kötöttem, viszont egy rejtett hiba miatt sajnos nem tudom levinni eredetiségvizsgára, mert a trailerre nem lehet feltenni, annyira meg van roskadva, hogy leér az alja, így húzni sem lehet. Már minden időből kicsúsztam, az eladó már leadta az adásvételit. Fogalmam sincs ilyenkor mi a teendő, nyilván megpróbálom mielőbb szállítható állapotra megjavíttattni, de addig is versenyt futok az idővel. Először vásároltam járművet, az okmányirodában semmiről nem tudnak tájékoztatni, fogalmam sincs hova fordulhatnék információért?
Válasz: Tisztelt Levélíró! 6 hónapon belül tudja a szavatossági jogait érvényesíteni, aminek okán javaslom ügyvéd kolléga igénybevételét is, mert relatíve bonyolult az eljárás.
Kérdés: Határozott időre kötöttünk lakásbérleti szerződést a főbérlővel. A szerződés hónap végén lejár. Amikor kifizettem az utolsó havi lakbért közölte velem, hogy még egy havi lakbért ki kell fizetnem, ugyanis nem írtam felmondó levet, amit az utolsó hónap előtt kellett volna. A szerződésben nincs kikötve, hogy felmondó levelet kell írni, ha nem akarom a szerződést meghosszabbítani. Jogosan kéri a következő havi lakbért, amikor a szerződés már lejárt lesz?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem, nem köteles fizetni.
Kérdés: A társasházunk lépcsőház világítását mérő óráról megy az egyik tulajdonos garázsának és egy hobbi szobájának az áram ellátása. Most betett egy nagy hűtőszekrényt a garázsba, amit egy a konnektorhoz csatlakoztatható nem hiteles, üzletben kapható mérővel mér, a másik helységet most nem használja. Ki tudja, hogy ténylegesen bedugta-e a maszek mérőt, vagy nincs-e másik fogyasztó valahol a területén üzemeltetve? Kötelezheti-e a többi tulajdonos, hogy ezeket a helységeket a saját villanyórájáról üzemeltesse? A többi tulajdonos közül csak az ő tulajdonrésze megy a közös mérőről. Már szóban kértük a lakógyűlésen, hogy köttesse át a saját órájára, de sajnos a közös képviselő is mellé állt és azt mondta, hogy nem kötelezhető rá, ha a közösség felé elszámol a maszek mérőn mért fogyasztással. Valóban nem lehet kötelezni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen. Azt javaslom tűzzék napirendre a kérdést és vitassák meg a társasházi gyűlésen.
Kérdés: Megbíztam egy ügyvédet, a munkadíját kifizettem előre, de nem foglalkozott az üggyel, már 5 hónap eltelt. Én kértem, hogy ne foglalkozzunk az üggyel és vissza szeretném kérni a az előre kifizetett munkadíjat, de nem válaszol már egy hónapja. Szeretném tudni, hogy kihez lehet fordulni ilyen esetben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben Ön kérte, hogy ne foglalkozzon az üggyel, nem kérheti vissza a pénzt, ha a szerződésük is így szabályozza. Javaslom a kollégát írásban felkeresni.
Kérdés: Feleségemtől elváltam 14 éve, a gyerekeimmel tartanám a kapcsolatot, de az exem ellenem neveli őket, igaz kamaszok, már nem nagyon keresik a társaságomat, ez évben még nem is találkoztunk. A gyerektartást rendesen fizetem. Gyermekeim 18 évesek lesznek hamarosan, szakképzési centrumban tanulnak, érettségiznek, majd technikumi végzettséggel szakmát szereznek. Ezután lehet, hogy főiskolára, egyetemre mennek, lehet nappali tagozatra, esetleg költségtérítésesre. Nyári szünetben dolgoznak és többször volt már eset, hogy iskolaidőben is elmentek dolgozni, az anyukájuk leigazolta a hiányzást. Szeretném megkérdezni, hogy meddig vagyok köteles gyermektartásdíjat fizetni, köteles vagyok a megszerzett szakmájuk mellett még az esetleges főiskolai tanulmányaik miatt gyerektartást fizetni? Mikor lehet érdemtelenségre hivatkozni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ameddig nappali tagozatra járnak, köteles fizetni a tartásdíjat, legfeljebb 25 éves korig.
Kérdés: Édesanyám elhunyt 2022.06.16-án. Egyedüli örökös vagyok, szeretném az ingatlant eladni. Érdeklődni szeretnék, hogy milyen illetéket kell fizetni, egyáltalán kell-e az eladás után fizetni? (Természetesen tisztában vagyok azzal, hogy az évek múltával kevesebb a százaléka az illetéknek.) Olvastam szja bevallásról is, de a kalkulátorok segítségével sajnos nem jutottam előrébb. Egyik azt írja, nem kell adózni, másik azt, hogy igen. Kb. 14-15 millió Ft a lakás értéke jelenleg, a hagyatéki eljárás során megállapított összeg 8 millió Ft. Ingatlanos segítségét egyenlőre nem szeretném kérni. Tudnának segíteni ezzel kapcsolatban?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az örökségből származó ház után jövedelemadót kell fizetni. Ha az első évben adja el, 15 %-ot, ez a későbbi években sávosan csökken, az 5. év után, díjmentes az eladás.
Kérdés: Jelentkeztem egy álláshirdetésre. Az interjún szóban megegyeztünk a munkavégzés helyét, idejét tekintve. Ebben bízva felmondtam az előző munkahelyemen. Az új munkahelyen azonban megváltoztatták a szóban történő megállapodásunkat, egy másik tagintézménybe kerültem, ami plusz utazást jelent. Az átvitt többletszabadságok miatt a héten szabadságon vagyok (erről kitöltöttünk egy szabadság bejelentő lapot) ,jelenleg még semmilyen szerződést nem írtunk alá, így az sem egyértelmű számomra hogy most próbaidőn vagyok-e? A kérdésem arra irányul, hogy aláírt szerződés nélkül hogyan tudok felmondani? Milyen problémákba “ütközhetek” a munkaadó részéről? Az ügyfélkapu rendszerében látom megkezdődött a jogviszonyom.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkajogi jogviszony írásban kötött munkaszerződéssel jön létre. Addig nincsen önök között jogviszony, amíg nem írt alá semmit, így felmondani sem tud (mert nincs mit) és nem is szükséges.
Kérdés: Hogyan szerezzem vissza a pénzem, ami 190.000 Ft, ha nincs papírformájú bizonyítékom és készpénzes volt. Annyi bizonyítékom van, hogy interneten beszéltünk a visszajuttatásról, viszont nem érem el.
Válasz: Tisztelt Kérdező! FMH-t indíthat.
Kérdés: Kérdésem az lenne, hogy a lányom 17 évesen elköltözött szülői beleegyezés nélkül a barátjához, és most ő követeli a gyermektartást. Ebben az esetben, a szülőknek milyen jogai vannak? Nekem, mint apának neki kell utalnom a gyermektartást? Mi alapján hozza meg a bíróság ebben az esetben a gyermektartás mértékét, és ezt csak annak kell fizetnie, aki eddig is fizette? A gyermek még tanköteles. A gyermek nem tartja a kapcsolatot a szülőkkel! Mit követelhet ebben az esetben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A lánya nem költözhet el és a tartásdíj sem jár a barátjának.
Kérdés: Szeretném megkérdezni, hogy édesapám 88 éves és már demens állapotban van, viszont szeretnénk eladni a lakását, hogy be tudjuk adni egy otthonba. Én, mint a lánya, mit tudnék tenni? Az ő tulajdona a lakás.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Gondnokság alá helyezési pert indíthat.
Kérdés: A tényállás a következő lenne. Van egy ingatlanom, ahol én vagyok az 1/1 tulaj és a szüleim a haszonélvezők. Az ingatlan egy osztatlan közös telken helyezkedik el, egy másik épület is van rajta, amiben édesapám él. A kérdéses ingatlanba én vagyok bejelentve és évek óta én fizetem a számlákat (ezek természetesen az én nevemre is jönnek). Jelenleg külföldön dolgozom szezon munkán és úgy hagytam otthon a házat, hogy a testvérem, ha a városban jár, bármikor megszállhat ott. Aztán jött a csavar a történetben, édesanyánk és a testvérem veszekedtek valamin, aminek a vége az lett, hogy anyukánk kidobta őt a házból és egy régebbi költőzésből fennmaradt dolgait is, amit én, mint tulaj engedtem meg, hogy ott tároljon. Majd lecserélte a zárat! Mikor szóvá tettem édesanyámnak, hogy ez nem helyes és kérem adja oda édesapámnak az új kulcsokat, ekkor ő ezt megtagadta és odáig fajult a helyzet, hogy többszörösen megfenyegetett, hogy ki fog engem is végleg zárni onnan.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést. Egyébiránt a haszonélvező kizárhatja a tulajdonost és másokat is a használatból. Azonban a zár lecserélésére nincs jogosultsága. Azt javaslom próbálják meg békés úton megoldani a problémát. Amennyiben nem sikerül, akár bírósághoz is fordulhat.
Kérdés: Tanácsot szeretnék kérni. Tavaly váltottam munkahelyet, KKV szektorban dolgozom. Munkába állást követően 2-3 hónappal derült ki számomra, hogy azt a “szabályt” találta ki a tulajdonos, hogy az összes alkalmazott esetében, függetlenül az életkortól, gyermekek számától és egyáltalán a törvényesen megjáró szabadságok számától mindenki egységesen 21 nap szabadságot vehet ki. A fennmaradó napokat ki kell írni szabadságnak, de be kell menni dolgozni. Az oka, hogy a kollégák között elégedetlenség volt, hogy kinek hány nap szabadsága van (pedig ezt törvény szabályozza), mennyit vett ki/nem vett ki. Emellett rengeteg a túlóra, amit nem fizetnek ki, de lecsúszni sem engednek, holott anno arról volt szó, hogy erre lesz lehetőség. Kérdésem, hogy ezzel a problémával hova, kihez lehet fordulni? Leginkább anonim módon, hiszen az állásomra szükségem van (természetesen elkezdtem keresni másikat, de nem egyszerű).
Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkáltatónak tudja jelezni a problémát, amennyiben nem változik a helyzet, akár bírósághoz is fordulhat. A munkáltató többször is jogellenesen járt el a leírtak alapján.
Kérdés: Mit tegyek, hogy visszakapjam a pénzem valakitől, ha nincs bizonyítékom?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben semmilyen bizonyítéka sincs a pénz átadásáról nem nagyon tud mit tenni. Azt javaslom keressen fel egy ügyvédet és számoljon be a körülményekről, hátha van mégis valami, amivel bizonyítani lehetne a kölcsönt.
Kérdés: Az alábbi kérdésben kérek szépen segítséget. Egyedülálló 55 éves nő vagyok. Édesanyám már meghalt, édesapám életben van még. Szüleim 50 éve elváltak. Van egy testvérem, és egy féltestvérem apai részről. Halálom esetén örökölhet-e a féltestvérem és az édesapám utánam bármit is, ha nincs végrendeletem? Ha azt szeretném, hogy csak a testvérem örököljön, kell-e hagynom végrendeletet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, örökölhetnek. Akkor szükséges lesz a végrendelet.
Kérdés: Ausztriából költöztem Magyarországra, onnan a munkanélkülitől kaptam egy nyomtatványt (U2), amivel július 13-ig meg kellett jelennem a lakcímem szerinti járáshivatalban, ami meg is történt július 8-án. Az ajtóban portások álltak. Elmondtam, hogy az U2-es formanyomtatványt szeretném leadni, hogy továbbra is (3 hónapig) kapjam az osztrák munkanélküli segélyt (1700-1800€/hó). Nyomtattak nekem egy sorszámot, amivel értelem szerűen ahhoz az ablakhoz mentem, ahova hívtak, ott kaptam egy papírt, amit ki kellett tölteni, ez megtörtént, vissza adtam az ügyintézőnek, aki azt mondta, hogy készen is vagyunk, innentől kezdve nekem semmi dolgom nincs, majd a magyar és az osztrák intézi egymás között. Augusztus 5-én 269€ osztrák munkanélküli segélyt kaptam 1700-1800€ helyett. Felkerestem az AMS-t és azt a választ kaptam, hogy az U009-es formanyomtatványt nem küldték a magyarországi hivatalból, nem július 13-ig, hanem még a mai napig semmit nem küldtek nekik.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.
Kérdés: Mikor bíróságon voltunk a volt párommal a gyermekünk elhelyezése miatt, még együtt voltunk, van-e rá lehetőségem, hogy fellebbezzek a januári ítélet ellen?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Fellebbezni már nem tud, de új eljárást kezdeményezni igen.
Kérdés: Nyolcórás műszakban dolgozom. De egy héten három alkalommal megyek úgy dolgozni, hogy 11-től vagy 12-től este 6-ig, fél 7-ig, 7-ig, fél 8-ig. A kérdésem az lenne, hogy jár-e délutános pótlék ezekre a napokra?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez elsődlegesen az Önök által megkötött szerződés tartalmától függ. A műszakpótlék elvben 18-06 óra között járna, abban az esetben, amennyiben a munkakezdések rendszeresen ingadoznak.
Kérdés: Adott egy határozott idejű munkaszerződés, benne éves teljesítmény bónusz kifizetéssel. A szerződés augusztusban lejár, a munkáltató határozatlan idejű szerződést ajánlott, de az ajánlat tételnél nem tájékoztatott a szerződésmódosítás részleteiről. A határozott idejű szerződést szeretné úgy módosítani, hogy jogfolytonos maradjon a munkaviszony, azonban egy belső szabályozás miatt a bónusz kifizetés nem valósulna meg augusztus végével, hanem következő év áprilisával, illetve ha a módosított szerződést aláírom, akkor ha felmondok ebben az évben, akkor a bónusz kifizetését elvesztem. Kértem a munkáltatót, hogy ahogy a határozott idejű szerződésemben szerepel, a bónuszt augusztus végével fizessék ki és akkor aláírom a módosítást. A cég arra való hivatkozással nem akarja kifizetni ezt nekem, hogy ezt más munkavállalóknál sem tették meg, így kivételeznének velem, ha ezt megtennék. Kérdésem az lenne, hogy perelhető a cég és mennyi az esélyem megnyerni a pert?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, perelhető, de az nem azt jelenti, hogy meg is nyerné ezt a pert. A pontosabb válaszhoz ismernem kellene a munkaszerződését stb.
Kérdés: A munkáltatómmal tanulmányi szerződést kötöttem, miszerint a képzés 4 félévének a díját ők fizetik és tanulmányi szabadságot is biztosítanak, tárgyanként 2 napot. Emiatt aláírtam, hogy a cégnél fogok dolgozni 2028. szeptember 1. napjáig. A 2. félévem után a tanulmányi eredményeim miatt átkerültem államilag támogatott képzésre. Én kértem a céget, hogy módosítsuk a szerződést, mert így csak a tandíjnak a felét fogják befizetni és így nem 1 .80.000 Ft a tandíj, hanem csak 540.000 Ft, és szeretném, hogy az időt csökkentsék le valamennyivel. Ők erre azt mondták, hogy az összeget se és az időt se csökkentik, tehát nem hajlandóak módosítani a szerződést. Ha felmondok idő előtt, akkor ők így követelhetik tőlem az 1.080.000 Ft visszafizetését?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Mi a teendő abban az esetben, ha a munkáltató nem veszi át a tértivevényes felmondó levelet? Mivel azonnali hatállyal történt a felmondás, fontos a 15 nap betartása. A levél feladása ezen belül történt, de azóta már lejárt. Ha elektronikus úton befotózva elküldjük neki a postai nyomkövetési igazolást (ill. hogy a levél postán részére bizonyítottan átvehető) és az aláírt felmondólevelet, akkor a felmondás jogilag érvényes? Vagy várjuk ki, míg a levél visszaérkezik és aztán küldjük el elektronikus úton?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha nem veszi át a székhelyén, akkor a második kézbesítési kísérletet követő ötödik munkanap utáni napon kézbesítettnek tekintendő, ergo mintha átvette volna.
Kérdés: Ha a határozott időre szóló bérleti szerződést a bérlő idő előtt felmondja, a szerződésben leírt 30 napos felmondási időre hivatkozva, rendben van-e, ha július 11-én sms-ben értesít és augusztus 11-ig hajlandó fizetni napra kiszámolva az augusztusi havidíjat, merthogy onnan kezdve máshol lakik? (A szerződés aug. 31-ig szól.)
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez elsődlegesen az Önök által megkötött szerződés tartalmától függ.
Kérdés: Lehet föld területet cserélni például lóra?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, amennyiben ebben állapodnak meg a másik féllel.
Kérdés: Táppénzre ne menjek, szedjem össze magam, ezt a kifejezést mondta a főnök.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést. Egyébiránt, a főnöke nem akadályozhatja meg, hogy táppénzre menjen.
Kérdés: Szállás foglalás visszamondás ügyében érdeklődnék. Aug. 3-tól mentem volna nyaralni egy hazai szállodába. Anyukámat Július 31-én éjszaka kórházba szállították, bent is tartották meghatározhatatlan ideig. Erről a szállodának el tudom küldeni a vizsgálati lapot igazolásként. Ez a nem várt körülmény elégséges-e ahhoz, hogy ne kelljen ködbért fizetnem a lemondás miatt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez az Önök által megkötött szerződés tartalmától függ. Vélhetően ettől függetlenül is kötbért kell majd fizetnie, amennyiben a szerződés tartalmazza.
Kérdés: Lakásbérleti szerződést kötöttem a tulajdonossal (végül az ő adatai szerepeltek csak rajta, a haszonélvező adatait, hozzájárulását nem kaptam bizonyítva) február 2-án. Munkahelyi változások miatt egy másik városba kellett költöznöm (120 km távolságba). Jeleztem a felmondási szándékomat június 1-én telefonhívásban, amit a tulajdonos elfogadott. Augusztus 26-án költöztem ki az ingatlanból, lakcímről lejelentkeztem és új lakcímre pedig bejelentkeztem, rendelkezem új bérleti szerződéssel a másik bérleménybe, ahol élek azóta. A tulajdonostól nem kaptam írásban felmondást. Kiköltözés után egy havi kauciót kér befizetésre. A tulajdonos előzőleg engedte lelakni a 2 havi kauciót, tehát be lett számítva a lakbérbe. Ebből követel vissza rajtam 1 havit kauciót utólag, hogy azt mégis adjam vissza neki. Tényleges tartozásom nem áll fenn vele, mindig időben fizettem, közüzem stb. Mindig készpénzben kérte a lakbért, sosem kaptam semmilyen bizonylatot, átvételi elismervényt.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést. A leírtak alapján nem köteles fizetni neki.
Kérdés: Mikor hívnak be kihallgatásra?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Érdemi válasz adásához ismernem kellene az ügy részleteit.
Kérdés: Az egyik régi ismerős nemrég felkeresett, hogy velem szeretne komoly kapcsolatot és lakjak nála. Előre leszögeztem, mibe nem akarok belemenni. Erre most, közölte, hogy költözzek el. Kitehet azonnal vagy köteles időt adni és mennyit? Koszos a lakás, az ember alkoholista. Eddig csak intim kapcsolatra kellett neki minden nő és feltehetően ez sem változott. Mit tehetek ilyenkor?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, amennyiben az ő tulajdona az ingatlan bármikor elküldheti onnan.
Kérdés: Hozzám költözhet a fiam?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Elvileg igen.
Kérdés: Magántulajdonomban lévő földemen utat nyitottak.a környékén lakók és autókkal átjárnak rajta. Mi a jogi útja, hogy megszűnjön az átjárás rajta? Mihez van jogom? Ki állítja vissza az eredeti állapotot, mert ez egy szántóföld. Kihez fordulatok, melyik hatósághoz, mert ez bűncselekménynek számít? Kérem szíves válaszukat, mert a polgármesteri hivatal nem adott kielégítő választ. Kihez fordulhatnak, hogy ez a probléma megoldódjon? Azt mondták a hivatalban, tegyek ki táblát, hogy magánterület, az átjárás tilos. Ezzel szerintük el van intézve a dolog, nekem meg ottmaradt a lerakódott út, már több éve járnak autókkal, motorral, kerékpárral, gyalogosan az arra lakók. Ki fogja felszántani az utat? Hogy gondolják a hivatalban? Nekem nagy kárt okoztak vele, mi a teendő?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom forduljon az illetékes jegyzőhöz birtokháborítás okán.
Kérdés: Magánélet megsértésének minősül-e az,hogy a párom testvére elzavar engem és nem találkozhatok vele többet? Illetve megfenyeget, ha találkozni merek vele?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Egy üzletben online vásároltam 2 db ruhát, összesen 30.000 Ft értékben, június 25-én rendeltem meg és fizettem ki. Az üzletben vettem át július 10-én. Július 30-án, tegnap e-mailben elálltam a szerződéstől. A saját vállalásuk, hogy 30 napom van a visszavitelre. Tehát úgy számoltam, hogy augusztus 9-e az utolsó nap, mikor még visszavihetem. Ma, 31-én azt a választ kaptam, hogy a visszavitel már nem lehetséges, mivel a 30 napot ők onnan számolják, hogy a raktárból elindult a ruha a bolt fele. Úgy érzem, megtévesztés áldozata lettem. Minden webshop onnantól kezdve szokta számolni a visszavitelre biztosított napokat, amikor a terméket átveszem. A bolt szabályzata így szól szó szerint: “Visszaküldés. Online vásárlás: Önnek 30 napja van a megrendelése szállítási dátumától számítva.” Tisztességtelen kereskedelmi gyakorlatnak minősül-e ez? Milyen lépéseket tehetek? Visszakaphatom a pénzem? Felháborítónak tartom ezt és úgy érzem becsaptak, átvertek.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem minősül annak, hiszen az online vásárlással elfogadta az általános szerződési feltételeket. A szállítási dátum az az időpont, amikor a ruha elküldésre kerül.
Kérdés: Jelenleg terhes vagyok. 2024.09.20-ra vagyok kiírva. Amint megtudtam, jelentettem a főnökömnek, de megszakították a munkaviszonyomat. Kérdésem az lenne, hogy a gyesen kívül tudok igényelni valamit a gyermek születése előtt vagy után? Azzal tisztában vagyok, hogy ha megszületik a 2. gyermekünk, jogosult a férjem gyed extrára, ha az idő letelik.
Válasz: Tisztelt Kérdező! CSED-et és GYED-et.
Kérdés: Közös tulajdonban álló, örökölt falusi parasztházat az egyik tulajdonos elkezdte megbontani, ami ezáltal bedőlt. És most az összes tulajdonost kötelezik a ház lebontására, mert életveszélyes. Tudom hogy a terhek viselését részarányosan kell kifizetni. De mit tudok tenni ez ügyben, ha tudom, hogy a kárt ki okozta? Egy másik tulajdonos pedig hitellel terhelte meg a házat még régebben úgy, hogy senki nem is tudott róla, így eladni sem tudjuk. Ilyen esetben mit lehet tenni? Köszönöm ha kapok választ, és el tudok indulni valamerre. Szeretnék szabadulni a részemtől, de nyilván nem akarok pénzt veszíteni miatta, elajándékozni sem tudom sajnos.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt bizonyítani is szükséges lesz majd. Ha ez lehetséges, akkor peres eljárást tud vele szemben indítani, a keletkezett károk megfizetése miatt. A kölcsönnel a másik tulajdonos csak a saját részét tudja terhelni, amitől az ingatlan még eladható egyébként. Ha semmiképpen sem tudnak megegyezni, akkor közös tulajdon megszüntetése céljából pert lehet indítani.
Kérdés: Szeretném tudni, hogy miután örököltem egy 1/2 házat és a lányom se nem informált apám halála felől se nem kaptam azóta se egy kulcsot, így hogy tudok bejutni a házba és az én részem eladásra adni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem tud megegyezni a lányával, bírósághoz fordulhat közös tulajdon megosztása okán.
Kérdés: Én folyamatos nyolc órás munkarendben dolgozom hétfőtől péntekig. De ebből legalább három napot úgy, hogy 11:00-19:00-ig vagy 11:30-19:30-ig vagy hasonló. Kérdésem a következő lenne. Jár-e a délutános pótlék, és hol tudnék pontosabban utána nézni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Pontosan ismernem kellene a foglalkoztatásának minden elemét, ill. a munkaszerződését is.
Kérdés: Vettünk egy tanyát, kiméretve a határai belenyúlnak jóval a mellettünk lévő erdőbe. Lekeríthetem azt a részt, ami hivatalosan az enyém? Mit tehetek hogy visszakapjam? Mi legyen a benne lévő fával?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függ, hogy mikor vették. Lehetséges a jegyzőnél és/vagy a bíróságnál eljárni.
Kérdés: Vannak-e formai követelményei a gyanúsítás ellen benyújtott panasznak? Mit kell tartalmazzon a panasz? (A gyanúsítás elleni érveket vagy a gyanúsítás alaptalanságának okát?)
Válasz: Tisztelt Kérdező! Formai és tartalmi követelményei is vannak. Azt javaslom bízzon meg egy ügyvédet, aki megírja Önnek a beadványt.
Kérdés: Pénzmosás tekintetében meddig tekinthető a vagyon bűnös eredetűnek? Ha pl. Pista lopott pénzből legális adás-vétel keretében vesz egy házat, és abba beköltözik a fia, majd idővel a fia megveszi Pistától a házat, akkor a fia pénzmosást követ el, mondván, hogy a ház eredetileg lopott pénzből lett véve vagy ez már teljesen legális cselekmény? (Pista fia nem tudta, hogy apja lopott pénzből vette a házat, de ezt persze nem lehet bizonyítani.)
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ettől függetlenül a pénz továbbra is jogellenesen szerzett, az más kérdés, hogy a fia nem büntethető miatta.
Kérdés: Adásvételi szerződést írtam alá vevőként egy új BMW-re a következő kikötéssel: Ez esetben a szállító és a gyártó (BMW AG) jogosultak versenyjogi alapon ideiglenes intézkedés elrendelésére, tájékoztatására kötelezés és kártérítési megfizetés iránti igény érvényesítésére a Megrendelővel szemben. Új járműnek számít minden gépkocsi, amennyiben annak az első forgalomba helyezéstől eltelt idő nem haladja meg a 4 hónapot vagy annak kilométerfutása nem haladja meg a 4.000 km-t. Ezen feltételek együttes teljesüléséig a gépkocsi nem értékesíthető, nem hirdethet és nem kínálható fel bizományosi értékesítésre. Ha a megrendelő mégis értékesíti, hirdeti, hirdetteti vagy bizományosi értékesítésre felkínálja a gépkocsit, a kártérítés mértéke a megrendelés tárgyát képező gépkocsi bruttó listaárának 15%-a. Ez a záradék jogszerű vagy tisztességtelen kikötés, fekete záradék a 93/13 európai irányelv szerint? Ha a záradék tisztességtelen, mit kell tennem, hogy eltávolítsam?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Jogszerű.
Kérdés: A feleségemet a volt élettársa üzenetekben lelkileg bántalmazza degradáló szavakkal. Tehetek valamit a feleségem védelem érdekében?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függ, hogy mi az üzenetek pontos tartalma.
Kérdés: Utólagos fizetés a szerződés feletti árhoz.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.
Kérdés: Szeretnék érdeklődni, hogy 2 éve ajándékoztam ingatlant a gyermekeknek, de szeretném visszakapni tőle, mi a teendőm ez ügyben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Visszakövetelheti az ajándékot, amennyiben a törvényben meghatározott feltételek valamelyike teljesül. Amennyiben nem tudnak megegyezni a bíróságon tudja érvényesíteni az igényét.
Kérdés: Jelenleg határozatlan idejű közalkalmazotti munkaviszonyom van, még otthon vagyok a fiammal. Július 18-án lett 2 éves. A munkahelyemen tavaly november óta tudják, hogy nem szándékozom oda visszamenni dolgozni. Most hivatalosan július 3-tól “munkába álltam” és a szabadságomat töltöm, ami augusztus 30-án telik le. De közben kaptam egy másik munkát, ahol augusztus 21-én kezdenem kellene. A kérdésem az lenne, hogy milyen formában javasolja a felmondásomat, hogy az augusztus 20 utáni szabadságomat is kifizessék és ne kelljen letöltenem a felmondási időt? A munkáltatóm javasolta azt a megegyezést, hogy mondjak le a fennmaradó szabadságomról, cserébe ő lemond a felmondási időről, de ezt nem szeretném elfogadni, ha nem muszáj.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A közös megegyezés jó megoldás lehet.
Kérdés: Szeretném megkérdezni, hogy folyamatos műszakban dolgozó ápoló belépés után melyik hónaptól kaphat műszakpótlékot? Április 22-én lépett be, májusra lehet-e már neki délutáni és éjszakai pótlékot fizetni? Új belépőnél mikor fizethető pótlék ezt melyik törvényben lehet megtalálni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez a megkötött munkaszerződés tartalmától függ.
Kérdés: Olyan kérdéssel fordulok Önhöz, hogy bejöttek a házamba és a területemre engedély nélkül ,mikor én nem voltam itthon (nővérem férje). Mit lehet ez ellen tenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentést tehet.
Kérdés: Egy faktorcég levélben felvette velem a kapcsolatot, miszerint nekem tartozásom van feléjük vagyis egy szolgáltató felé, amely egy Távközlési Szolgáltatási Szerződés 2010.02. hóban és 2010.07 hónapban keletkezett. Felhívtam őket és közöltem velük, hogy ez biztosan valami tévedés, mert én 2010.02.05-én elhagytam Magyarországot és nem kötöttem szerződést semmiféle szolgáltatóval. Azt válaszolták, hogy nem történt tévedés, hiába nem tartózkodtam az országban, attól én még vehettem igénybe szolgáltatást. 2018-ban adták végrehajtásra ezt az ügyet, amit most letiltással próbálnak behajtani rajtam. Rendőrségi feljelentést tettem adat visszaélésről, amire a Budaörsi Rendőrkapitányság úgy határozott, hogy elutasítja, elévülésre hivatkozva. Ezt megküldtem a faktorcégnek és kértem őket, hogy szüntessék meg a végrehajtást, mert nem jogos. Nem írtam alá és nem kötöttem szerződést semmilyen szolgáltatóval.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján elévült a követelés. Amennyiben majd a MOKK-tól levelet kap, arra szükséges HATÁRIDŐBEN válaszolnia és abban kifejtheti az elévülést is.
Kérdés: Kik tartózkodhatnak a magán üdülő ingatlanban?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Érdemi válasz adására információ hiányában nincs lehetőség. Kérem, írja le részletesen a problémáját.
Kérdés: Gépjárművem a munkába menetel közben használhatatlan állapotba került, amivel nem tudtam tovább folytatni utamat. Késésemért írásbeli figyelmeztetést kaptam, mert csak a beérkezésem után értesítettem a felettesemet. Távollétemet a 2012. évi 1. törvény (mt.) 55. § (1) bekezdésének k) pontjában rögzített elháríthatatlan ok miatt indokolt távollét tartamára hivatkozva kértem figyelembe venni, amit a munkáltatóm nem tett meg ezidáig. Mit tehetek az ügyben, ha igazságtalannak érzem az eljárást és más kollégáim sorozatosan késnek, mégsem éri őket semmilyen retorzió?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nagyon semmit, jelezheti a problémáját a munkáltató felé, vagy felmondhat. Ha joghátrány éri, akkor a munkaügyi bírósághoz fordulhat.
Kérdés: Egy nagyon kicsi településen élek, ahol a közszolga reggel hatkor fűkaszál az ablakom alatt kb. 30-40 percet. Mindig legközelebb hozzám kezd, mert már panaszkodtam a polgármesternek. Zajt reggel 6-tól este 10-ig lehet csinálni, de nem lehetne valamit tenni? Hetente ébreszt fűkaszával vagy akár többször is egy héten.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az illetékes jegyzőnél jelezheti a problémát.
Kérdés: Kérem szíves válaszát az alábbi ügyben: Jogszerű az újonnan választott polgármester eljárása? Ugyanazon tényállással /bűnszövetségben elkövetett költségvetési csalási kísérlet miatt/, nem jogerős ítélet alapján /2019 november vége/ a jegyzőt méltatlanságból felmenti, ugyanakkor az aljegyzőt, aki 2019 novemberében gyesen volt /de 2014. októberben, amikor indult ellenük az eljárás, még nem/ 1 napra visszahívja dolgozni, és közös megegyezéssel küldi el. Kifizeti részére a járandóságait. A volt jegyzővel a mai napig perben áll, nem fizeti ki a szabadság megváltást, arra hivatkozik, hogy a jegyző méltatlanul viselkedett! Direkt gazdagodni akart, hogy szabadságai maradtak benn. Az egész eljárás mód érthetetlen számomra.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem lehet megmondani, sokkal több információra lenne szükség.
Kérdés: A fiam a lakásba hozta a barátnőjét. Nincs bejelentkezve, nem is lesz. Hány nap után küldhetem el a lakásból?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Bármikor.
Kérdés: Pénzért vásárolt OKJ-s bizonyítvány jogi következménye?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Bűncselekménynek minősül. A jogi következménye sok minden függvénye.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék azzal kapcsolatban, hogy az anyai nagymamám megkaphatja-e a nővérem után a GYOD-ot? Én és a nővérem félárvák vagyunk, ő most 20 éves, én 17, mivel az anyukánk meghalt, viszont az apánk nem él már velünk és külföldön dolgozik megromlott a kapcsolatunk vele. Nekem jelenleg az anyai nagymamám a gyámom, fél éve már itt lakunk nála. A nővérem izomsorvadásban szenved, amikor utána kérdezett ennek a dolognak a kormányhivatalban, azt mondták hogy nem lehetséges, hogy a nővérem után a mamám megkapja ezt a pénzt, de én szívesen meghallgatnám ezzel kapcsolatban az ön véleményét is.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Érdemi válasz adásához fontos lenne tudnom az ügy részleteit. A leírtakból nem derül ki, hogy a nagymamája végez e más kereső tevékenységet, önellátásra képtelen gyermeknek minősül e a testvére stb.
Kérdés: Kiadott lakásunkban a bérlőnk nem jön ki jól az egyik szomszéddal, kihívták a bérlőnkre a rendőrséget csendháborításért, verbális zaklatásért és minket is perrel fenyegetnek, mivel mi is felelősek vagyunk, hogy kinek adjuk ki a lakást. Ennek mennyire van jogalapja? Ezen a bizonyos szomszédon kívül senkinek nincs velük baja. A házirendet megnéztem és aszerint nem szegték meg a szabályt, vasárnap 8-18:00 között engedélyezett a kisgépek, háztartási gépek használata és vasárnap délután történt az eset. Albérlőim elmondása szerint a szomszédok voltak akik beszóltak nekik, és “leparasztozták” őket, a másik lakók szerint a “verbálisan az otthonukban fenyegetően léptek fel” ellenük és csendet háborítottak.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt, hogy mennyire van jogalapja nem tudom megmondani, hiszen nem ismerem az ügy részleteit. Egyébiránt a leírtak alapján vélhetően nem lesz belőle problémájuk.
Kérdés: Tiszteletteljes kéréssel fordulok Önökhöz, 2022-ben meghalt a férjem Néhai férjem szülői házában az elhunyt édesapja után haszonélvezetre lettem volna jogosult, de lemondtam a haszonélvezetről. Most viszont meggondoltam magam, és mégis igényt tartanék rá. Milyen lehetőségem lenne rá?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Utólag már nem tudja visszavonni a lemondást.
Kérdés: Társasházunkban az alapító okirat szerint felosztásra került a ház mögötti kertrész a tulajdonosok között egyenként 10×10 m-es területtel. A házhoz legközelebb eső kertrészt 10 éve nem gondozza a tulajdonosa, de most gyümölcsfákat (meggy, barack) szeretne bele ültetni. Ezek eléggé magasra növő, terebélyes fák, mi a második emeleten lakunk, ha megnő a fa, bőven az erkélyünk magassága fölé fog érni. Van-e jogszabály, hogy a ház falától milyen távolságra ültetheti, hogy ne zavarja az erkély használatát (kilátás, árnyékolás)? A kertjének másik oldalára, a mezsgyehatárra már így is épített egy szerszám tárolót, ami a mi kertünkből egy kb. 8-10 m2-nyi területen teljesen kizárja a napot, a kertünk elhelyezkedési adottságai miatt eddig is csak reggelente érte a nap 1-2 órára, de most a tárolójával ezt is kiiktatta. Milyen lehetőségem van jogilag a védelemre?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs. Azt javaslom jelezze a problémát a közös képviselő felé. Amennyiben nem tudnak megegyezni az illetékes jegyzőhöz fordulhat a probléma megoldása okán.
Kérdés: A főbérlő az engedélyem nélkül lecsökkentheti-e a kertet, ami a lakás körül kerítéssel van elhatárolva?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függ, hogy mit tartalmaz az Önök közötti szerződés.
Kérdés: Haszonélvezet miatt szerződés módosítás történt. Eddigi 60 l-es hulladékgyűjtő fizetését 120 literesre váltották szerződésileg, mivel kettő fő van az ingatlanba bejelentve. Igazolások figyelembe nem vétele mellett /egy fő külföldön tartózkodik életvitelszerűen/. A nem létező 120 l-es edényzet megfizetésére köteleznek, az ingatlanra való ráterhelés terhére.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.
Kérdés: Ha kifizetem a kauciót, de végül nem költözök be, akkor azon kívül, hogy elúszik a kaució, történik más baj? Beperelhet-e a tulajdonos?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függ, hogy mit tartalmaz az Önök közötti szerződés.
Kérdés: A férjem elhalálozott és a tulajdonomba levő lakásban a vízóra a férjem nevén volt. Ezt szeretném a nevemre átíratni, de nagyon bonyolult. Miért?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt sajnos nem tudom megmondani, miért ilyen bonyolult az átíratás.
Kérdés: Nyugdíjazás előtt 5 évet dolgoztam. Plusz kettő évet utána. Váratlanul történt a leszámolásom, kettő irodai dolgozó előtt elém tolták a közös megegyezésről szóló felmondást. Kérdésemre, hogy miért, a válasz az volt, hogy nem kötelesek megindokolni. Igaz kettő és fél éve történt a dolog, jogi útra terelhetem-e még a megtörténteket? Nyugdíjam kiegészítésére azóta sem volt lehetőségem.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Két és fél év elteltével már nem érdemes. Szinte lehetetlen lenne bizonyítani a történteket. Az elévülés egyébiránt 3 év.
Kérdés: Nemrég tudtuk meg, hogy távoli rokonaim nem látogatják meg a hetekig kórházban fekvő édesanyjukat. (Pár kilóméterre laknak csak.) Tehet-e jogi lépéseket vagy jelezheti-e ezt a tényt más hivatalos szerveknek a kórház?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, tehet, de nem fognak.
Kérdés: Milyen jogon van, ha valakit utolérek, hogy lop a szőlőmből terményt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Rendőrt hívhat, felszólíthatja a tettest a gyümölcsök visszaadására.
Kérdés: Testvérem volt férje és annak testvére időszakosan zaklatja családunkat és környezetünket. A válás sajnos viharos volt. Jelenleg a közös gyermekekkel is csak felügyelettel találkozhat. A közösségi oldalakon próbálják először felvenni a kapcsolatot a “kiszemelttel”. Először valótlan dolgokat állítanak testvéremről, majd a családról, hogy rossz színben tüntessenek fel minket. Ha nem reagálunk és tiltásra kerül a profiljuk, akkor pl. a munkahelyünkön próbálnak kapcsolatot teremteni. A cég e-mail címeire lejárató e-mailt küldenek, a telefonszámokat hívogatják. Az üzletszerűen működtetett profiljaink bejegyzései alá posztolnak, a lakóhelyünk nyilvános bejegyzései alá posztolnak. A lakóhelyünkön élőknek, akiket még mi sem ismerünk írogatnak lejárató szándékkal. A posztokat töröljük, a profilokat, telefonszámokat, e-mail címeket tiltjuk, de mindig újabb személyt, felületet találnak. Milyen lehetőségünk lenne arra, hogy elérjük, hogy végleg felhagyjanak ezzel a magatartással ?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentést tehetnek, vagy felszólító levelet küldhetnek ügyvéd közreműködésével.
Kérdés: Vezetői engedély nélküli vezetésért eltiltottak 2023.12.01-én. Úgyhogy készülődőfélben volt a vezetői engedélyem. És én 2024.02.27-én meg is kaptam. Bementem a rendőrségre felmutatni és azt mondták nem vagyok eltiltva. Leigazolt a rendőrség. És elvették a vezetői engedélyem. És most ügyészségre adták az ügyem. Vissza fogom kapni a vezetői engedélyem újra vizsgázás nélkül?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem.
Kérdés: Néhányan pedofilokra vadászunk egy közösségi oldalon és a facebook oldalaikat kicsaljuk tőlük, majd a közvetlen családtagjaikra ráírunk és elmondjuk nekik a tényeket, soha nem kérünk pénzt, nem zsarolunk, nem publikusan írjuk ki a dolgokat. Ezért mi kaphatunk jogosan feljelentést? Nincs aljas indokunk, ebből nem nyerünk semmit, csak annyit, hogy kevesebb olyan fajta lófráljon az interneten és kevesebb tényleg naiv gyermeket tudnak megrontani.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, feljelenthetik Önöket.
Kérdés: Határozatlan idejű szerződés van a bérlővel. Közüzemi számlákat és közös költséget nem fizette egy ideje. Július hónapban nem volt elérhető semmilyen formában, üzenetekre nem, telefon hívásra nem elérhető. Lakásnál nem található. Tartozik július havi bérleti díjjal és rezsi díjjal, közös költséggel, ami kb. 162.000 Ft. Folyamatosan keresem a kontaktot vele, eredménytelenül. Augusztus 3-án bejutottam a lakásba, melyből augusztus 2- án kiköltözött, kevés személyes iratot és tisztálkodási szereket hagyott ott. Nem mondta fel a szerződést, nem jelezte semmilyen formában felém, a szomszédtól tudtam meg, hogy mikor szállította el az ingóságait. Július 25-én írtam fizetési felszólítást, 8 napon belül rendezze a tartozásait, amit nem teljesített. Új lakcímét nem tudom, nem reagál hívásra, üzenetre stb. Nyolc nap után felmondtam a bérleti szerződést munkahelyére címezve, valószínűleg nem fogja átvenni a levelet. Meddig jár nekem a bérleti díj? Közjegyzőhöz forduljak fizetési meghagyás miatt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján a júliusi bérleti díjat követelheti, de elsődlegesen az Önök által megkötött szerződés tartalma az irányadó. Fizetési meghagyásos eljárást indíthat közjegyző vagy ügyvéd segítségével, de ehhez ismernie kellene az új lakcímét. Ez utóbbit kikérheti, amennyiben jogos érdeket igazol.
Kérdés: Egy olyan ingatlan bérbeadása kapcsán merült fel a kérdés, amelynek 3 tulajdonosa van. Az egyik tulajdonos elhunyt. A másik két tulajdonos bérbe adhatja-e az ingatlant a hagyatéki eljárás előtt, ami 3-6 hónap is lehet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Hivatalosan meg kell várni a hagyatéki eljárás lezárását.
Kérdés: Ingatlanbérbeadásnál több tulajdonos esetén, amennyiben valaki saját ingatlan részét illetően adómentességet élvez, az ingatlan másik részének haszonélvezője, de nem tulajdonosa, akkor a bérleti díj őt vagy a tulajdonost illeti-e meg, illetve ha őt, akkor adómentességet élvez-e az ingatlannak arra részére is, amelynek csak haszonélvezője?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A haszonélvező elsőbbséget élvez a tulajdonossal szemben. Igen, akkor adómentes.
Kérdés: Az ingatlant úgy vásároltam meg, hogy az eladó írásban kikötötte: “amíg a másik utca belső portáján lakó bérlők kijárása jogilag nem rendeződik” köteles vagyok átjárást biztosítani nekik saját, magántulajdonomban lévő másik utcára néző és másik helyrajzi számon lévő portámon keresztül. Tudomásul vettem, hogy a hozzá látogató idegeneket is köteles vagyok beengedni. A kérdésem: ezeket a “látogatókat” este 22 h után is köteles vagyok átengedni és tűrni az udvaromon? Hiszen ők nem laknak itt (hivatalosan). Ez így nem magánlaksértés? A baj az, hogy már folyamatos a késő éjjeli vagy hajnali ki-bejárás, és már nem csak hétvégén.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez az Önök által megkötött szerződés tartalmától függ. Amennyiben nincs kikötve konkrét időpont, köteles tűrni az átjárást. Nem minősül magánlaksértésnek.
Kérdés: Férj-feleség, gyerek nincs, feleség anyja él. Végrendelkeznénk minden ingó ingatlanra egymásra, mint törvényes házastársak. Feleség nevén fut egy értékpapírszámla 6 millió Ft állampapír. Feleség halála után az enyém (férj) lenne-e az értékpapírszámla a rajta lévő teljes összeggel vagy a feleség anyja követelheti a rá eső kötelesrészt a végrendelet (nem szerepelne benne) ellenére? Ha igen, mennyit? Ha nem, akkor miért nem, mert nem értem.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A férj örökölné.
Kérdés: 1 db utazási kártyát kaptam 2018-ban. Azóta teljes költséggel utazok Szegedre. Mindenki a vállát rángatja. Hol élünk? 1954!
Válasz: Tisztelt Kérdező! Érdemi választ nem tudok adni, információ hiányában. Kérem, írja le részletesen a problémáját.
Kérdés: Milyen eljárást kezdeményezhetek, ha a feleségem a közös családi pótlékot 5 évre visszamenőleg, tudtom nélkül egy saját bankszámlára utaltatta és nem áll szándékában megosztani velem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Pert indíthat, de nem biztos, hogy érdemes, mivel ő (is) teljeskörűen rendelkezhetett felette.
Kérdés: A legfelső emeleten lévő erkélyem tetőszerkezetét a közösképviselő felújíttatta úgy, hogy a költség 40%-át velem akarja kifizettetni, mondán szerinte az erkély a lakáshoz tartozik és alá akart velem írattattni egy megbízási papírt, hogy én kértem a felújítást, amit természetesen nem írtam alá, mivel nem én kértem. Szerintem az erkély teteje a födémhez tartozik, így a közösből kellene felújítani, meg az alapító okiratban nem szerepel erkély, csak loggia. Kérdésem, hogy ha tényleg az én tulajdonom az erkély, akkor jogában volt felújítani az engedélyem nélkül? Az erkély nem a homlokzat része, ami közöshöz tartozik? Van joga ráterhelni a lakásra az összeget hivatalos eljárás nélkül?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az engedélye nélkül nem újíttathatja fel. Szakembernek meg kell állapítania, hogy a probléma a társasház vagy az Ön érdekkörében felmerült hibából adódik-e.
Kérdés: Kérdésem lenne: vettem egy ingatlant és most derült ki, amikor az udvar tereprendezését készítettük, hogy egy földkábel van fektetve és a szomszéd ezen kapja az áramot. Akitől vettük az ingatlant az nem mondta, hogy földkábel megy a telken keresztül. Ráadásul most a földkábel megsérült a tereprendezés során, és a vezetékben áram van. Mit csináljak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, vegye fel a kapcsolatot az eladóval és jelezze felé a problémát. Amennyiben nem tudnak megegyezni, akár érdemes lehet bírósághoz is fordulni. Pontosabbat a tulajdoni lap és a szerződés ismeretében lehetne mondani.
Kérdés: A munkáltatóm rendszeresen a munka előtti nap közli, hogy mikorra menjek dolgozni vagy hogy menjek-e, van jogom bármiféle pénzbeli kártérítésre?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkáltatója jogszerűtlenül jár el, de kártérítésre nem jogosult.
Kérdés: Van egy házunk, 3-an vagyunk testvérek. Édesanyánk pár hónapja elhunyt. A tulajdonrészek 3 felé vannak osztva. 1-es testvérnek 50%, 2-es testvérnek 25%, nekem 25% a részem a házból. Az 1-es számú testvér több éven keresztül újítgatta a házat. Számlákkal is tudja igazolni. Ez az összeg 12 millió forint. Azt állítja, hogy ezt az összeget 6-6 millió arányban kikérheti tőlem és a 2-es számú testvéremtől, majd a ház eladását követően. A kérdésem a következő lenne: Jogilag mennyire jogos ez a kérés?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Bizonyos ráfordításoknak a harmadát kérheti, így az biztosan nem lehet 6 millió. A pontosabb válaszhoz tudni kellene, hogy mikor és mit csináltatott, mert az nem mindegy.
Kérdés: Egy olyan kérdésem lenne, hogy van egy ingatlan, amit testvéreimmel együtt örököltünk. Az egyik testvérem otthon lakik. De most olyan körülmények közé kerültem, hogy a gyerekeimmel kirakott anyósom az utcára. Ha van tulajdoni részem, haza mehetek a gyerekekkel?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Hányszor kell bemenni egy héten egy technikumba?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, jogi jellegű kérdést tegyen fel.
Kérdés: Mi történik akkor, ha valaki külföldön kap családi pótlékot és Magyarországról is?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Alapesetben semmi, ha jár neki.
Kérdés: Abban szeretnék segítséget kérni, hogy a Telegram-on megismerkedtem egy brókerrel, aki azt ígérte, hogy 70.000 Ft-ból csinál 17 milliót és ebből 10%-ot kér. Ez meg is történt, de a pénz kivételénél költségek merültek fel. Én már 1,2 milliót kifizettem, de a pénzt nem kaptam meg. Újabb 1300 eurót kérne fizetni, hogy hozzám kerüljön a pénz. De én nem tudok és nem is akarok fizetni. Én már csak a saját pénzemet szeretném visszakapni. Becsapott, mert erről nem tájékoztatott. Azt szeretném kérdezni, hogy ilyenkor mi a teendő? Van esélyem visszakapni a pénzem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Vélhetően csalás áldozata lett, azt javaslom forduljon rendőrséghez mihamarabb, amennyiben szeretné visszakapni a pénzét.
Kérdés: A felettesem aláíratott velem egy papírt, melyben az áll, hogy egy éven belül nem mondok fel. Semmilyen tartozásom nincs feléjük, semmilyen indok nincs belefogalmazva. Ez jogilag megállja a helyét, ha mégis felmondanék és lenne jogi következménye vagy nem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, amennyiben önszántából írta alá. Ez az okirat pontos tartalmától függ.
Kérdés: 1983-ban épült családi házunk van. 2007-ben a telek, amin áll, felerészben eladásra került, azon egy ikerház épült. A fél telkek kisebb mérete okán az új ingatlannál az eredeti helyrajzi számot, így albetétekre kellett osztani egy társasházi szerződéssel, lényegében a telekre vonatkozóan adott tulajdoni hányad szerinti, a két ingatlant elválasztó kerítéssel együtt, mint közös tulajdon, a különálló lakóépületek viszont a tulajdonosok kizárólagos önálló használatában vannak. Részt kívánunk venni családi házunk 2024 Otthonfelújítási programjában, pályázhatunk-e erre családi házunk vonatkozásában ezzel a jogi háttérrel?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, pályázhatnak.
Kérdés: Szüleim halála után örököltünk egy vidéki lakást a húgommal 50-50% arányban (a határozatot már megkaptuk). Látszólag egyszerű a dolog: a lakást eladjuk és felezzük a pénzt. A húgommal azonban rendkívül rossz a viszonyom, megkeresésemre úgy reagált, hogy most nem ér rá ezzel foglalkozni, sok a munkája, stb. várjak. A lakást hivatalosan 16 millió forintra értékelték, reálisan talán 10 millió forint lehet, ezt kéne felezni. A lényeg: elvileg van 5 millió forint örökségem, de ehhez nem jutok hozzá, mert a húgom húzza az időt. Mit lehet tenni? Lehetséges olyan, hogy az ügyvédi iroda intézze meghatalmazás alapján helyettem az ügyintézést/levelezést? (Hogy elkerüljem a húgom általi szidalmakat, sértegetéseket, vagyis hogy egyáltalán ne érintkezzek vele?)
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, lehetséges, ha igényli segítünk mi is. Ún. közös tulajdon megszüntetése iránti keresetet kell előterjeszteni a bíróságon.
Kérdés: Munkaügyis élvezeti a rózsaszínkönyvet, ha nem fogadom el az állást.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem igazán értem a kérdését….
Kérdés: Ügyelőzmény: közös ingatlan megszüntetése tárgyában, peres eljárás kellős közepén (bizonyítási szakaszban vagyunk, tanú meghallgatások) az eddigi ügyvédem egy e-mailben közli, hogy szünetelteti a praxisát, és sok sikert kíván, ajánl mást maga helyett. Miután kifizettem neki egy csomó pénzt, a megállapodásunk szerinti összeget, fogja magát és cserben hagy. Mit javasol, mi ilyenkor a teendő, hova fordulhatok? Ismételten nem fogok tudni kifizetni újabb százezreket, egy új ügyvédnek. Pártfogó ügyvéd esetemben szóba jöhet? Bíróságnak gondolom jelezni szükséges? Ezt a leköszönő ügyvéd jelzi, vagy én? Peres eljárás esetén, mivel ügyvédi megbízással vittem, áttérhetek-e saját magam képviseletére? Ha pernyertes vagyok/leszek, ilyen esetben az ügyvédi díjazás megtérítése hogyan jár a leköszönő ügyvédemnek? Következő kitűzött tárgyalást ügyvéd nélküliségre hivatkozva elnapoltathatom? Köszönöm a válaszait, ha jogszabályi hivatkozásokat is beletesz.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kollégának el kell számolnia Önnel. Neki kell a bíróság felé a megbízása megszűnését bejelenteni. Lehet pártfogó ügyvédje is. Saját képviseletre is áttérhet, de ezt csak egyszer teheti meg az eljárás során. Pernyertesség esetén nem az ügyvédnek, hanem Önnek jár a költség. Igen, kérheti a következő tárgyalás elhalasztását.
Kérdés: Nem jutok be az ingatlanomba, mert a másik tulajdonos nem zárja el a kutyáját.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.
Kérdés: Adott a szülői ház, amelynek 4 tulajdonosa lesz. A két féltestvéremmel 30 éve nem beszéltünk, de édesapám végrendeletben rájuk hagyta az ő 1/2-ed részét. Ők már az eladást szeretnék. A kérdésem az lenne, hogy kérhetünk-e nagyobb összeget a mi tulajdonrészünkért a vételárból (pl. 8 millió Ft esetén 3-3-1-1 millió Ft megoszlásban)?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, kérni lehet, de nem kötelesek beleegyezni.
Kérdés: Most voltunk megnézni egy albérletet (Eger, 4 emeletes társasház), ami véleményünk szerint kriminálisan rossz állapotú, és az volna a kérdés, hogy ezért lehet-e kivizsgálást kérni valahonnan, vagy bejelenteni, hogy kezdjék megfelelő állapotúra felújítani a kiadó lakást, mert mi már biztosan nem költözünk oda, de hogy a leendő lakók ne fussanak bele ebbe a nevetséges putriba.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérni lehet, de vélhetően nem fognak foglalkozni vele.
Kérdés: Olyan kérdéssel fordulok ide, hogy egy fix sebességmérő gyorshajtást mért. Ezzel csak az a problémám, hogy 5 kép készült rólam, amiből csak 1 kép mutat gyorshajtást, azon viszont 2 gépjármű és 2 motorkerékpár van. Mivel tudom, hogy az adott helyen telepített mérő van, ezért kizárt, hogy gyorsan mentem. A kérdésem az lenne, hogy mit tudok ez ellen tenni? Beszéltem a megadott telefonszámom egy hölggyel, aki persze azt állítja, hogy én mentem gyorsan, mit is mondana mást.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Jogorvoslattal élhet, de nem biztos, hogy érdemes a leírtak alapján.
Kérdés: Apám a második felesége után örökölt egy házat, az ő nevén van. A testvéremmel felköltöztünk hozzá, sok mindent mi csináltunk meg a mi pénzünkből. A kapcsolat megromlott közöttünk. Ki tehet minket apám a házból, illetve milyen intézkedéseket tehet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, elküldheti Önöket, azonban kérhetik a beruházások pénzbeli megváltását.
Kérdés: Egy hosszabb időt sajnos börtönben töltöttem. De bevonulásom előtt rátaláltam az igazira. Mindig azt mondta, hogy hűségesen megvár, de mikor végre kijöttem, akkor már nem akart. Nem értettem, de aztán a laptopján találtam egy hangüzenetet, amit ő vett fel a videó csatornájára és ezen volt rajta a vallomás. Ma (2024.07.24.) elmondta, hogy az anyagi bántalmazás miatt ő megcsalt bosszúból, de az is kijött a száján, hogy 4 fiúval volt. Mit tegyek, nagyon szeretem és bele bolondulok a hiányába.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Csak jogi jellegű problémában tudok segíteni.
Kérdés: Munkaszerződés nélküli munkavégzés. Elméletileg e-mailben és postai úton kerül a munkaszerződés kiküldésre, ami nem érkezett még meg, és nem tisztázott, hogy az aláírt példányt hova kell eljuttatni. A munkaszerződés tartalma ismeretlen. A szóbeli tájékoztatás és a munkavégzés helyszínén tapasztaltak eltérnek (pl.: munkavégzési feladatok, nem tisztázott ki a közvetlen felettes). A napi szünetrend is eltér a megbeszéltektől. Orvosi alkalmassági vizsgálat megléte nélküli munkavégeztetés áll fent. Az adott cég több alvállalkozón keresztül foglalkoztatja az embereket, aminek a körülményei tisztázatlanok, ahogy a jelenléti elszámolások is. Nem egyeztetett, hogy mi alapján kerül elszámolásra a jelenlét. Nem a munkáltatótól kapunk munka utasítást, hanem a munka területen lévő másik cég munkavállalóitól. Az egyik kolléga fizetését nem is cég utalja ki, hanem magánszemély számláról érkezik. Sem a munka eszközök, sem a munkavégzési terület, sem a betanítás. Mik a lehetőségeim?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdésében leírtakból az derül ki, hogy nem jogszerűen foglalkoztatják Önöket. A kormányhivatalhoz, illetve munkaügyi bírósághoz fordulhat.
Kérdés: Munkába járásom tartózkodási helyemről, Tét-Ürgehegyről történik Pápára. Tét, garázs megállóhelyen kell átszállnom. Tét-Ürgehegy és Tét, garázs között nincs munkába járásra alkalmas tömegközlekedés, ott személygépkocsival közlekedem. Tét, garázs és Pápa útvonalon autóbusszal, országbérlettel. Milyen lehetőségem van útiköltség elszámolásra? 1. Kérhetem-e vegyesen az elszámolást? Ahol nincs tömegközlekedés, ott személygépkocsi, és ahol busszal járok, ott a bérlet kifizetést? 2. Mivel nincs tömegközlekedés összességében, úgy a munkáltató köteles a teljes útra gépjármű elszámolásra, 18 Ft/km áron?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, bármelyiket kérheti.
Kérdés: A szemben levő ingatlan utcai kerítése mellett, főbejáratunkkal szemben elhelyezett, fekete alapon 2 soros piros színű – a ház rendeltetését hirdető – fényreklám, amelyre a telkünkről, szobánkból rálátás van, nem tudja a szem kizárni látóteréből, zavarja az előre, az előkert felé, az utca felé látásunkat, tekinthető-e birtokháborításnak, ha az csak a mi portánk rendeltetésszerű használatát akadályozza, amellyel szemben van. A jegyző által megszüntetendő birtokháborításnak számít vagy sem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben szükségtelenül zavarja Önöket, igen, de ezt az illetékes jegyző fogja eldönteni, azt javaslom jelezzék felé a problémát.
Kérdés: Kérem, legyenek szívesek tájékoztatni, hogy az országosan betartandó jogszabály szerint, lakott területen, az előkertben, az épület falán már meglévő tájékoztató szövegen kívül, elhelyezhető vagy sem a környezetéből kirívó, piros színű szövegű, fényreklám berendezés, az épület rendeltetésének ismertetése céljából? Elhelyezhető az utcai kerítésen belül, az mellett, az úton haladó gépjárművek vezetői felé irányítva, kissé elfordítva az úttal párhuzamostól, hogy hosszabb ideig olvashassák vezetés közben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az illetékes önkormányzat helyi rendeleteinek tartalma határozza meg, hogy elhelyezhető-e, és ha igen, akkor milyen paraméterekkel.
Kérdés: Szeretném megkérdezni, hogy családi ház mögött elhagyni rendelt 3 méter széles terülten, el lehet-e helyezni a ház falához erősített, oldalak nélküli, lábakon álló, műanyagtetőt a gépkocsi aláállása céljából?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön által feltett kérdésre a helyi építési szabályzat tartalma az irányadó.
Kérdés: Azt szeretném kérdezni, hogy lehetséges más családhoz kerülnöm? Itthon nem elég jó a helyzet, sokszor kapok bántalmazást is lelkileg/testileg. És már nem bírom ezt, de lépni nem merek, mert félek. 16 éves vagyok. Mik a lehetőségeim?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, jelezze a gyámhatóságnál a problémát.
Kérdés: Gyermekem 2017-ben 16. életéve betöltése után közvetlen abba hagyta a középiskolát és nem tanult tovább, később sem, mivel én ezt elleneztem, megszakított velem minden kapcsolatot. Én addig fizettem utána a tartásdíjat, onnantól viszont nem. Most végrehajtóval akarja behajtani a 18 éves koráig őszerinte járó tartásdíjat. Köteles lettem volna fizetni akkor is, ha nem tanult tovább, hanem ellent dolgozni? Van erre vonatkozó jogszabály, mert én nem találtam.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, mivel a polgári törvénykönyv azt vélelmezi, hogy egy kiskorú gyermek 0-18 éves korig tartásra szorul.
Kérdés: A képviseletemben álló társasházban szigetelési problémákra derült fény egy emeleti lakás teraszát illetően, mely áztatja az alatta található földszinti lakást. Ugyanez a terasz hordozza a felette lévő tetőtéri lakás fa teraszának tartóoszlopait is, az oszlopok az emeleti teraszba van beépítve-elrohadva. A beázás megoldása 10 millió Ft lenne/két terasz. És a vitatott kérdés: a tulajdonos vagy a társasház feladata/költsége a teraszok javíttatása? Tudom, hogy alapesetben a tartószerkezetek, korlátok a társasház közös tulajdonát képezik, de a mellékelt linken ismertetett feltételeknek megfelelve (az AO-ban lakáshoz tartozó tulajdonként szerepel a terasz) a felújítás a tulajdonos kötelezettsége. Olyan jogi állásfoglalásra lenne szükség, ami mindezt megerősíti. Lehetséges Önöktől ilyen nyilatkozatot igényelni-természetesen konzultáció után?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ennek megállapításához több lépés szükséges. Szakembernek meg kell állapítania, hogy a beázás a társasház vagy a felső szomszéd érdekkörében felmerült hibából adódik-e. Sokszor ez iü. szakkérdés, mert a beázás oka is összetett lehet. Utána lehet megmondani, hogy ki a felelős.
Kérdés: Eladtam az autómat pár hete. Majd nem régen felhívott az új tulaj, hogy nem tudja átírni, mert nem látszik a motorszám. Ezért vissza akarja adni, és a pénzét kéri. Tavaly vettem az autót, akkor még átment az eredetiség vizsgán. Mit tehetek ebben az ügyben? Mi a legésszerűbb?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azért mert nem látszik a motorszám, még átíratható, csak előtte a Mozaik utcában kell egy plusz vizsgálat.
Kérdés: 2025. április végén érném el a NŐK 40 jogosultsági időt. 2023. KJT. alá tartoztam, 2024- NOKS dolgozó lettem (segítő), 20 éve közel, 2004- 2023. KJT, 2024-2025. NOKS dolgozó. Ön szerint kérhetem a felmentési időt? Ha igen, akkor 2004-et megelőzően MT. alkalmazott voltam, akkor mennyi felmentési időre számíthatok, ill. a szabadságomat megválthatom-e majd, mivel április még a tanév vége előtt lesz, és én nem szeretnék tovább dolgozni. Lehet, hogy a felmentési idő csak adható, és mint oktatást segítőnek nem is jár?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A felmentési idő legalább hatvan nap, de a nyolc hónapot nem haladhatja meg. A hatvannapos felmentési idő a közalkalmazotti jogviszonyban töltött: öt év után egy hónappal; tíz év után két hónappal; tizenöt év után három hónappal; húsz év után négy hónappal; huszonöt év után öt hónappal; harminc év után hat hónappal meghosszabbodik. A munkáltatójának ki kell adnia az időarányos, még ki nem vett szabadságot, vagy azzal el kell számolnia a munkaviszony megszűnésének napján.
Kérdés: Azzal a problémával fordulok Önökhöz, hogy a munkahelyemről eljöttem GYED-re, szeretnék visszamenni dolgozni. Ezt jeleztem a főnökömnek, de a betelt létszámra hivatkozva nem akar alkalmazni. Mit tudok tenni ilyen esetben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkáltató a GYED ideje alatt a munkaviszonyát nem szüntetheti meg felmondással. Visszatérését legalább 30 nappal előre be kell jelentenie és akkor a munkahely az eredeti pozíciójába vissza kell, hogy vegye. Amennyiben visszamegy dolgozni, a munkaviszonya a későbbiekben a Munka törvénykönyve alapján megszüntethető.
Kérdés: Ha kevesebb a tartozás, mint amennyiért elárverezték a lakásomat, mennyit kaphatok vissza?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A fennmaradó összegből még levonják a végrehajtási költségeket is. Ami utána marad, az jár vissza.
Kérdés: A megvásárolt házam mellett egy beépítetlen, külön helyrajzi számon lévő terület van. Kérdésem, hogy amennyiben szeretném ezt elválasztani kerítéssel, úgy a földmérés díját 50%-ban ráterhelhetem-e a másik tulajdonosra, hiszen közös érdekünk, hogy a telek határok tisztázottak legyenek. A telek nm arányai egyenlőek. A kerítés építése település szerint az én részem (ezt nem is akarnám rajta számonkérni). Valamint a telket több mint fél éve meghirdette eladásra, azonban mi nem értesültünk a kitűzésről sem. Milyen jogi következményeket von maga után?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem terhelheti rá. Nincs jogi következménye.
Kérdés: Ki jelenthet-e a ház tulajdonosa a házból, ha nincs hová menni? Anyósom ki akarja jelenteni a saját fiát és a család többi tagját a házából, mert ő a tulaj. Megteheti akkor is, ha nincs hová menni a családnak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Szeretném kérdezni, hogy ha importőrként eladok egy műszaki cikket, viszont eladói partneremnek, akkor mennyi ideig kell biztosítanom pl.: a termékcserét. Ha a viszonteladó partner pl.: csak 2-3 év múlva értékesíti adott terméket, akkor az én kötelezettség vállalási időm honnan indul?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A gyártót vagy forgalmazót a termékfelelősség a termék általa történő forgalomba hozatalától számított 10 évig terheli. A károsult kártérítési igényét 3 éves elévülési határidő alatt érvényesítheti. Az elévülés kezdete, amikor a károsult tudomást szerzett vagy tudomást szerezhetett volna a kárról, a termék hibájáról és a gyártó személyéről.
Kérdés: A problémám a következő: Egy olyan albérletben lakom, ahol több lakási is van (15-20), de a főbérlő vállalkozóként üzemeltei az összes lakást, mint albérlet. De így minden közüzemi számla a vállalkozásokra meghatározott díjjal van számolva. A villanyórát a saját nevemre tudtam íratni, így 402 Ft/kWh helyett 38 Ft/ kWh kell fizetni, de gázóra csak egy központi van, ezért 821 Ft/m3 áron fizettetik meg velünk az elfogyasztott gázt. A lakásban semmi nem működik gázzal csak a meleg víz, illetve télen a fűtés. Jelenleg a rezsi nyáron 40 ezer Ft, amiből csak a gáz a fele, a többi csatorna, szemét, stb. Télen a leghidegebb időszakban is kb. 30-35 ezer. A kérdésem az lenne, hogy egy egyszerű lakóként köteles vagyok a vállalkozásukra szabott díjat 100%-ban kifizetni? Nem üzemeltetek gépeket, csak egy egyszerű lakó vagyok, így nem csak a lakossági árat kéne a lakóknak fizetni? válaszukat.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez az Önök által kötött szerződés tartalmától függ, illetve attól, hogy miben állapodtak meg. Amennyiben erről tudott, amikor beköltözött és elfogadta ezt a feltételt, köteles.
Kérdés: A házastársammal 50%-50%-ban közös tulajdonban lévő ingatlanunkba beköltöztetheti-e a házastársam a szüleit az akaratom ellenére? Ugyanez a kérdésem van még arra az esetre is, ha esetleg a házastársam szüleinek országában háború tör ki, és/vagy az ő saját ingatlanuk akár háború akár egyéb okból kifolyólag lakhatatlanná válik.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: 13 évig voltam feleség Romániában. Nem voltunk közös kasszán, de havonta fizettem bizonyos összeget az ennivalóért. Sokat dolgoztam a régi házban, udvaron, mindent rendbe tettem. Érdeklődöm hogy a válás után jár-e valami a férjemtől?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A magyar törvények alapján a házasság alatt szerzett vagyon főszabály szerint közös vagyonnak minősül, tehát igen. A román jogszabályokat nem ismerem.
Kérdés: Az egyik családtagunk futárként dolgozik. Kb. 2-3 héttel ezelőtt úgy járt, hogy egy több mint 500 ezer forintos utánvétes termék esetében elnézte a papírokat, utalást olvasott utánvét helyett a nagy kapkodásban. Otthagyta a vevőnél a terméket, hogy majd utalással egyenlít. A vevő azóta hitegeti, hogy utalni fog, ami nem történt meg. Tudunk valamit tenni ez ügyben a vevővel szemben? Nagy összegről van szó.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom küldjenek felszólító levelet ügyvéd közreműködésével. Ha utána sem fizet a megrendelő, feljelentést tehetnek, vagy fizetési meghagyásos eljárást indíthatnak.
Kérdés: Anyám tett feljelentést, hogy elloptam az arany ékszereit, de nem tettem.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.
Kérdés: Anyukám elhalálozása után a bank lezárta a számláját. Egy elhalálozási rendelkezés készült előzőleg 50-50 %megoszlásban a két gyermeke javára. A számlán szereplő melyik összeg számít alapul, a halála napján lévő összeg, vagy az elhalálozás bejelentése napján meglévő összeg. Mert az egyik gyermek még használta a számlát az elhalálozás után is.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A halál napján lévő összeg. A különbözet miatt elszámolási jogviszony keletkezik a testvérek között.
Kérdés: Szeretném felvenni a férjem nevét, de közben ingatlan vásárlásban is vagyunk. Kötöttünk egy vételi szándék nyilatkozatot az eladóval, amiben még a leánykori nevem szerepel és úgy is írtam alá. Az lenne a kérdésem, hogy ha közben megváltoztatnám a nevemet még a végleges adásvételi előtt, akkor attól a vételi szándék nyilatkozat ugyan úgy hivatalos maradna, nem okozna gondot ebben az ügyben a név változtatás? Vagy inkább várjak a név változtatással, míg végbe megy az adásvétel?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem okoz gondot, csak a névváltozást majd igazolnia kell.
Kérdés: Nagykorú gyermekem elvégezte az egyetemet, az államvizsgán is túl van, emellett 2024. február óta teljes munkaidőben, főállásban alkalmazásban áll, önálló háztartást tartanak fenn a barátnőjével egy albérletben, a fiam kocsit is fenntart. A gyermektartás díjat a bírósági határozat óta letiltják a fizetésemből, amit az anya számlájára utalnak. Az anyának az említett körülmények megváltozásakor kötelessége lett volna a bíróság felé intézkedni, hogy megszűnt a jogosultság, és ne vonják tovább a gyermektartás díjat. Ezt eddig nem tette meg. A kérdésem, hogy egyfelől mi a teendőm, hogy minél előbb abba maradjon a díj jogtalan levonása és másfelől, hogy visszamenőlegesen megkapjam a jogtalanul levont összegeket.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ön is bejelentheti az illetékes bírósághoz, visszaigényelni azonban nem tudja.
Kérdés: Egy üzletláncnál dolgozom szeretném, ha segítene rendkívüli felmondással kapcsolatban. Július 2-án beadtam a munkáltatómnak az azonnali felmondásom indokként a bejárást írtam a papírra, de az igazi problémát a főnököm facebookjára megírtam, hogy azért nyoma legyen. Az igazi probléma az, hogy eladóként ellenőriznem kell a termékek szavatossági idejét, de mivel a forgalom csökkent, sok lett a lejárt szavatosságú termék, amit nekem kéne szerinte kifizetnem. Beadtam az azonnali felmondást, erre a főnököm nem fogadta el, mivel nem tud helyettesíteni, ezért mondta, le kell dolgoznom a felmondási időt. Elkezdtem ledolgozni tegnapi nappal, de nem tudom ilyenkor, mi a helyzet, mire kéne odafigyelnem, még nem írattak velem alá semmi papírt, hogy meddig tart a felmondási idő. Azt sem tudom, hogy mivel rendkívülivel mondtam fel, ilyenkor minek kell majd a papírjaimon szerepelni, hogy kapjak munkanélkülit rögtön, nehogy ott is hátrányba kerüljek. Azt sem tudom, ha táppénzre mennék, beleszámít-e a felmondásba?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, beleszámít. Fontos, hogy legyen írásos nyoma a felmondásnak. ( nem Facebookon) Megjegyzendő, hogy az azonnali hatályú felmondásnak nem jogszerű alapja a bejárás.
Kérdés: A mai napon az áruházban bolti lopáson értek. A cselekményt elismertem, az eltulajdonított dolgok értékét kifizettem. A biztonsági őr jegyzőkönyvet vett fel, egy példányban, melyet aláírtam. Ebből nem kaptam. Várható még további eljárás, a jegyzőkönyvet megkapom-e postán, vagy ez így lezárult?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Akár fel is jelenthetik.
Kérdés: Azzal a kérdéssel fordulnék Önhöz, hogy 2 hete voltunk nyaralni egy 4 Csillagos szállodaláncban, már az elején nem azt a szobát kaptuk, amit szerettünk volna, vagy ami a weboldalon volt, kaptunk másikat, amivel meg is elégedtünk. 2 éjszaka után nagy vihar volt, a ház beázott, nem lehetett kimenni sem, az áramszekrény is víz alatt állt. Délutánig vártunk, hogy történjen valami, akkor hívtak, hogy hagyjuk el a szállást, szakadó esőben a kerten keresztül, mivel a folyosó vízben állt, segítséget nem kaptunk. Úgy döntöttünk elhagyjuk a szállást, az igazgató mondta, hogy este, másnap hív a kártalanítás miatt. Még 5 éjszaka lett volna. Ez nem történt meg, és a szálloda láncolat sem válaszol semmilyen levélre. 1700 euró volt, mit tudunk ilyenkor tenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom küldjenek felszólító levelet ügyvéd közreműködésével. Amennyiben nem érkezik válasz, fizetési meghagyásos eljárást indíthatnak ügyvéd vagy közjegyző segítségével.
Kérdés: Az a helyzet, hogy Ausztriába élek, a barátom és a lányom, viszont az apa nem az igazi apukája a lányomnak, de a lányom a nevén van. Haza akarunk költözni én és a lányom, kijelentkezni segít a párom nekünk, viszont Magyarországra nem tud jönni, viszont ahhoz, hogy lakcímet kapjon a lányom kell az ő aláírása, viszont ő nem hajlandó 6 órát utazni, mert dolgozik. Mit kellene ilyenkor tenni, hogy legyen lányomnak lakcíme Magyarországon.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, írja le érthetően a problémáját, mert így nem tudok segíteni.
Kérdés: Sajnos meghalt a fiam, felesége, egy leánygyermeke és egy kis unokája maradt utána. Szeretném megkérdezni, hogy én, mint az édesanyja örökölök-e a fiam után? Lemondhatok-e róla a dédunokám javára?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Törvényes öröklés alapján nem örököl.
Kérdés: Családi házas környezetben lakunk. Szomszédunk pár napja kamerákat szereltetett fel a családi házára, az egyik a háza hátuljára került, ami a mi előkertünkre, és a gyermekeink ablakára néz. Ezt mi még aznap kifogásoltuk náluk, és ezt elintézte azzal, hogy leragasztja a felénk néző kamera részt. Mivel a kamera úgy van beállítva, hogy az egész felénk néz, széles látószögű, megkértük, hogy szereltesse le, vagy cserélje le szűk látószögű kamerára, amellyel nem lát az ingatlanunkra. 2 napja megígérte, hogy felhívja a cégeket, melyekkel megterveztette, majd felszereltette a kamerákat ez ügyben, bár szerinte ez így jogszerű, ahogy van, ha nem tárolja a felvételeket, csak élőben nézeget bennünket, illetve közölte, hogy azért fogadta el így a kamerákat, és nem nyúlhat hozzá, hogy elfordítsa (bár a ragasztáskor ezt már megtette), mert másképpen elveszíti a garanciát a biztosítónál. Idáig érdemben nem történt változás, szerintünk ez így nem jogszerű. Mi tudunk tenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az illetékes jegyzőhöz fordulhatnak a probléma okán. Ezen felül NAIH eljárást és polgári pert is kezdeményezhetnek.S
Kérdés: Az öröklési szerződésben örökhagyó minden ingó és ingatlan vagyonát, különös tekintettel az itt és itt, ilyen helyrajzi számon található lakásra, eltartó örökösre hagyja, és a tulajdoni lapra bejegyzik az örökös javára az elidegenítési és terhelési tilalmat. A szerződésben szerepel még a következő is: „örökhagyó tudomásul veszi, hogy a szerződéssel lekötött vagyonáról – a szerződés fennállásának ideje alatt – más javára érvényesen nem rendelkezhet, azt el nem idegenítheti, meg nem terhelheti.” Ezt az ingatlant azonban évek múlva – az örökös hozzájárulásával – az örökhagyó eladta, és egy másikat vásárolt helyette. Az öröklési szerződést azonban nem módosították, és újat sem írtak. Érvényes-e így a szerződés, és vonatkozik-e az új lakásra?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Érdeklődnék, hogyha az élettársam elköltözött tőlem, de az én lakcímemre volt bejelentkezve, én csak haszonélvező vagyok, a tulajdonos a lányom, ő is hozzájárult a bejelentkezéshez, ugyanígy kell kijelenteni is? Nincs lakcíme máshol, albérletbe ment, tehát ő nem fog új lakcímet bejelenteni sehol. Én hogy jelenthetem ki a lakásomból? Elég csak egy nyilatkozat én és a lányom részéről, mert a volt élettársam biztos nem fogja aláírni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, a lánya kényszerkijelentéssel élhet.
Kérdés: Meghalt a párom édesapja, a temetési szabadságot igényelhetem, közjegyző által bejegyzett élettársi kapcsolatban vagyunk.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Egy évre szóló bérleti szerződéssel rendelkezem. A bérelt ingatlan teljes áramellátása (így a meleg víz is ) megszűnt, a tartópóznákon lévő vezetékek sérüléséből fakadóan. A hiba elhárítása, ha minden terv szerint alakul 1 hetet vesz igénybe. Ezen időszak alatt a szomszédos lakásból, hosszabbítóval átvezetve tudtam biztosítani magamnak áramot. A legszükségesebb használati tárgyak és egy-egy fényforrás számára. Köteles vagyok ezen időszakra ugyanolyan bérleti díjat fizetni, mint amikor a szerződésben elfogadott feltételek teljesülnek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem. Azt javaslom állapodjanak meg a bérbeadóval.
Kérdés: A szomszédunk házának fala a mi házunk falától 6 m-re van. Nekünk néz arrafelé hálószobaablakunk. 2-3 éve egyik napról a másikra felszereltek neki 5 db klímát, amelyeknek a kültéri egységei mind a mi házfalunk, hálószobáink felé néznek. Eddig nem nagyon használta őket, így nem volt vita, most azonban intenzíven használja. A hálószoba ablakunkban éjjel 1 órakor mért zajszint 52 dB (műszerrel), ami előírás szerint csak 40 decibel lehetne. Szóltunk, azt ígérte éjszakára kikapcsolja, de persze szinte mindig elfelejti. Ez így már kezd fárasztó lenni. Minden éjjel telefonálgassak, írjak neki? A megbeszélésen kívül milyen jogi lehetőségeim vannak? Milyen jogszabályra hivatkozva kérhetem, vagy egyáltalán köteleztethetem-e arra, hogy éjszakai időszakban ne használja (vagy használja, csak ne halljam) a klímáit. Természetesen ő nem egyeztetett velünk a klímák felszereléséről előzetesen.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az illetékes jegyzőhöz fordulhat birtokháborítás okán.
Kérdés: Egy osztrák cipő boltban vagyok eladó és azt szeretném kérdezni, hogy 12 órán keresztül állok a 40 fokban, mert nem biztosítják a feltételeket. Tehát nem ülhetünk le és a megfelelő körülmények sem biztosítottak. Mit lehet tenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom mondjon fel, vagy jelezze a munkáltató felé a problémát. Érdemes lehet egy osztrák jogban jártas ügyvéd véleményét kikérni.
Kérdés: Édesapám 2008-ban lízingelt egy személygépjárművet, 2014-ben elhalálozott, a felvett hitelt a kezestől a nyugdíjának 33,5%-ával 2 éve vonják. Most egy másik végrehajtó iroda az édesanyámtól szeretné vonni ugyanazt a tartozást. Jogszerű ez az eljárás?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben van még fennmaradó tartozás és az édesanyja volt az örökös, igen.
Kérdés: Köztisztviselőként dolgoztam 14 éven keresztül jegyzőként, a megválasztott új polgármester /2019. okt. 14./ egy folyamatban levő büntető eljárásra hivatkozva /ami 2014 óta folyik/. méltatlanság címén felmondott, a szabadság megváltást kifizetni sem akarják. A megtagadás lehetőségére van valamiféle EU-s irányelv vagy jogszabály? Általában hivatkoznak erre szóban. Végig tisztességesen dolgoztam nem napi 8 órában. Teljesen méltánytalan, ahogy velem szemben eljárnak.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A Kttv. rendelkezései szerint a kormányzati szolgálati jogviszony megszűnése esetén, ha a munkáltató az arányos szabadságot nem adta ki, az arányos szabadságot (ha a kormánytisztviselőnek van fennmaradó szabadsága) úgy kell megváltani, hogy ha a kormánytisztviselő új kormányzati szolgálati jogviszonyt nem létesít, az arányos szabadságot a jogviszony megszűnését követő 40. napon kell megváltani. Nem tagadhatják meg méltatlanság okán.
Kérdés: Szociális otthonokban valóban létezik olyan, hogy segédápolókat 1 évnél tovább nem alkalmazhatnak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs erre vonatkozó jogszabály.
Kérdés: Lakótelepen, egy 4 emeletes panelház alatt van a garázsom, én nem abban a házban lakom. A garázs felett időközönként folyik a víz a plafonról, rá az autómra. Már a vakolat is hullani kezdett az állandó ázástól. Közös képviselő közölte, hogy ő a garázs tulajdonosait nem képviseli, járjam végig a lakókat, és ha megvan a hiba akkor küld egy szerelőt. Sajnos, nem sikerült a hibát megtalálni, egyik lakásban sem volt látható víz, de az ázás azóta is fennáll. Hova fordulhatok ez ügyben, illetve ha kár keletkezik az autómban, benyújthatom-e a társasháznak a kártérítést, netán az autómosás költségeit? Valószínűleg bontani kellene a garázs felől, hogy kiderüljön, honnan jön a víz. Kinek a költsége ez, az enyém, vagy a társasházé?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Benyújthatja, de nem kötelezheti őket a kártérítésre önkényesen. Amennyiben nem tudnak megállapodni, érdemes lehet bírósághoz fordulni. Ha kiderül az, hogy esetleg a felső szomszéd figyelmetlenségből áztatta el a fürdőszobát, vagy a lakáson belüli szigetelése, stb. nem megfelelő és ez neki róható fel, akkor az igényérvényesítés iránya vele szembeni. Ha azonban a beázás oka, valamilyen, a társasházi közös tulajdont érintő cső meghibásodásából ered (csőrepedés a falban), akkor a helyreállítás kötelezettsége már a társasházat terheli. Amennyiben egyértelműen megállapíthatóvá válik, hogy a társasház közös tulajdonában álló csővezeték, vagy szigetelés, stb. meghibásodásából ered a probléma, akkor viszont a hibát a társasháznak kell elhárítania.
Kérdés: És agysrmwk edesPjT is beiratkozás a gyámügyre az én ügyem miatt…
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tudom értelmezni a kérdését. Kérem, részletesen írja le a problémáját és a kérdést, amire szeretne választ kapni.
Kérdés: És ezért a kislány édesapját beidézhetik?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tudom értelmezni a kérdését. Kérem, részletesen írja le a problémáját és a kérdést, amire szeretne választ kapni.
Kérdés: Kiskorú unokámnak írtam az édesanyjáról, ezért pénzbírságot kaphatok?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tudom értelmezni a kérdését. Kérem, részletesen írja le a problémáját és a kérdést, amire szeretne választ kapni.
Kérdés: Én gém pénz bíróságra megbüntethet abemet gyámügy…
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tudom értelmezni a kérdését. Kérem, részletesen írja le a problémáját és a kérdést, amire szeretne választ kapni.
Kérdés: Kérem szíveskedjen választ adni, mit jelent, hogy a tárgyalást meg kell ismételni? Ebben az estben én is vihetek tanúkat:
Válasz: Tisztelt Kérdező! Újra megkezdik a tárgyalást. Igen, új tanúk bevonására is lehetőség van.
Kérdés: 30 éves egyedülálló nő vagyok. Nagyszülői háznak három tulajdonosa van, az egyik édesanyám, illetve neki kettő testvére. Az egyik testvér évtizedek óta ott lakik, de nem állandó ott tartózkodással. Kérdésem az lenne, hogy milyen jogaim, jogi feltételei vannak, hogy én is a nagyszülői házban lakhassak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Akkor élhet ott, ha a tulajdonosok engedélyezik. Ez egyébiránt mindenkire igazl. Amennyiben örökléssel Ön is tulajdonossá válik, nem szükséges az engedélyük.
Kérdés: Apukám meghalt. A testvéremmel ketten örököljük a lakását, anyu a haszonélvező. Van még egy kert is, ami apu és anyu fele-fele arányú tulajdona. Apu kertrészét hárman örököljük, anyu, a testvérem és én. A testvéremnek végrehajtásra adott tartozása van, amit a végrehajtóval történt egyezkedés után a fizetéséből vonnak 2023. év vége óta. A két tartozás 2 millió és 500 ezer forint. A kérdésem: ha a fizetéséből vonják a tartozást részletekben, akkor a lakást, illetve a kertet végrehajtás alá vonhatják, elárverezhetik? Vagy ez csak abban az esetben történik meg, ha nem fizeti a részleteket?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben fizeti a részleteket, nem vonhatják végrehajtás alá.
Kérdés: Az ingatlan, amiben már 7 éve lakunk bírósági eljárás alatt áll, ugyanis az építési vállalkozó engedély nélkül alakította át a házrészt, amit nekünk eladott. Egy 2. emeletig érő lépcsőt épített, amit most a NAV elbontatna és egy lépcsőházat építtetne ugyanezzel a vállalkozóval. Kérdésem az lenne, hogy kötelesek vagyunk elhagyni az otthonunkat 2 hétre? Mert az építési vállalkozó szerint nem lehetünk ott a munkálatok alatt. Megértem, hogy addig nincs hol közlekedni az emeletre, de kötelezhet minket erre? Persze saját költségünkön, mert őt nem érdekli, hogy miként oldjuk meg, holott az ő hanyagsága miatt tartunk itt.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Tavaly télen költöztünk családi házba. A telkünk két oldalán a szomszédok házainak tűzfalát látjuk. Az egyik téglafal, nincs bevakolva. Egy udvarban több, 5-6 lakás van, úgy tudom, mindenki tulajdonosa annak, amiben lakik. Gondolom, társasháznak minősül. Szeretném megkérdezni, mit tehetek, kihez fordulhatok, hogy bevakolják az elég csúnya téglafalat? A költségekből akár egy részt vállalnánk mi is, nem szeretnénk rosszban lenni a szomszédokkal, kb. 450.000 Ft-ba kerülne. Nem tudom, milyen anyagi lehetőségeik vannak, senkinek sem akarok gondot okozni, nem számít, hogy amikor megvettük, akkor is a téglafal volt vakolatlanul, elutasíthatnak emiatt? Ilyenkor a lakóknak meg kell szavazniuk vagy csak egyszerűen beszéljek velük. Kötelezhetők a bevakolásra?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, elutasíthatják. Meg kell szavazniuk. Nem kötelezhetők.
Kérdés: Eladtam a lakásomat, a megtakarításunkkal és egy kis rokoni kölcsönnel vettünk egy családi házat a férjemmel. A ház 2/3 részét a gyermekemnek (aki külföldön él) ajándékoztam, 1/3 része a nevemen van. A férjem nevén nem lehet semmi, a volt felesége immáron 15 éve, ahol tud, csak ártani akarna nekünk, a 3 közös gyermeküket is ellenünk neveli. A férjem sokat dolgozik, nem szeretném kisemmizni, mert nagy érdeme van abban, amink van. Ha én nem leszek, akkor az 1/3 részt a gyermekem és a férjem örökli, illetve a férjemnek özvegyi haszonélvezeti joga lenne. A gyerekeit az anyjuk irányítja, rossz dolgokra tanítja, stb. Hogyan tudom kiküszöbölni, hogy ha a férjem is elmegy és örökölnének utána a gyerekei, ne legyen akadály a fiamnak a ház eladása, beköltöznek a házba, stb. Esetleg végrendeletben lehet ilyen írni, hogy ha nem leszek, az 1/3-ad részt is a fiam örökölje úgy, ha a férjem se lesz, akkor a férjem után örökölt részt pénzben kifizetné a fiam a férjem gyermekeinek? Milyen megoldás van még?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, a végrendelet megoldás lehet, habár a kötelesrészre érdemes figyelni.
Kérdés: 2/3 tulajdonrészem van egy nyaralóban, a maradék 1/3 rész 3 felé oszlik. Erősen szükséges lenne állagmegóvás céljából egy nagyobb (kb. 10 milliós) felújítás, a nyaraló nagyon régi 75 éves, ennek megfelelő állapotban van. A 3 örökös, akik az 1/3 hányadon osztoznak soha nem használták a nyaralót és nincs is tervben a jövőben sem. Nem kívánnak részt venni a felújításban. Később ezt a felújítást egy esetleges kivásárlási szándéknál levonhatom a részükből?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen. A jövőbeni vita elkerülése végett ezt írásban is célszerű lehet rögzíteni. Fontos, hogy tudja bizonyítani a beruházásokat.
Kérdés: 14 büntetőpontom van jelenleg, tegnap megállítottak gyorshajtás miatt, majd 4 büntetőpontot adtak. Így az majd eléri a 18 büntetőpontot. Jelenleg elindítottam egy alap 3 as program továbbképzést. Viszont, ha jóváírjak a rendszerben, akkor meglesz a 18 pont és elvileg le kell adnom a jogosítványom. Ez ellen én fellebbezhetek? Egyedüli családfenntartó vagyok, feleségem itthon van a 2 éves gyermekkel, akit nem tudunk bölcsődébe íratni, mert korai fejlesztőbe kell vinnünk a gyermeket hetente kétszer. A munkahelyem messze van, 45 km, busszal nem lehet megoldani, mert többszöri átszállás és 5-6 km séta az utolsó meghallotok. Van barmi lehetőségem? Egyelőre a rendszerbe nem került még fel a 4 pont és jelentkeztem utánképzésre a pontok csökkentése miatt.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, de ez nem jelenti azt, hogy eredményes lesz a jogorvoslat.
Kérdés: A kérdésem az, hogy a volt feleségem a válás után a nevét visszavette a leánykori nevére, de ez a még a közös tulajdonunkban lévő lakásunk tulajdoni lapján nem került átvezetésre. Okozhat-e ez gondot az ingatlan értékesítésekor?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Anyukám nevén van a ház, de rám és a nővéremre épült, van jogunk a házhoz?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem értem a kérdését. Amennyiben Önöké a telek, az nem jelenti azt, hogy joguk van az ingatlanhoz.
Kérdés: Videót készít a szomszéd rólunk az engedélyünk nélkül.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést. Nem teheti meg a szomszéd ezt az engedélyük nélkül.
Kérdés: Azt szeretném megkérdezni, hogy munkavállalóként sok éves határozatlan idejű munkaviszonnyal a hátam mögött, ha közös megegyezéssel megállapodtam a munkaadómmal, az aktív munkaviszonyom ideje alatt 1-2 nappal a munkaviszony megszüntetésének napja előtt, hogy ha betegállományra mennék (idén még nem vettem ki egy napot sem), azzal a munkáltatómnak fizetnie kell-e betegállományban töltött időm (max. 15 nap) után járó távolléti díj 70%-át, ha az a munkaviszonyomon túlnyúlik, vagy a közös megegyezés miatt ez a kötelessége nincs meg a munkáltatómnak, magyarán hiába venném ki a betegszabadságot, nem kapnék érte pénzt a munkaviszonyom lejártát követően?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkaviszony lejártát követően nem kapna pénzt érte.
Kérdés: Abban az esetben, ha nemzetközi végrehajtásra adnak át egy vagy több ügyet és a külföldi címemet nem közlöm a végrehajtókkal, akkor bármilyen hivatalos szerven keresztül (adóhivatal, betegbiztosító…egyéb) megtudhatják, hogy ki a külföldi munkáltatóm és így eszközölhetik a letiltást is egyből?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Elvileg igen, gyakorlatilag alig, illetve az országtól is függ, hogy hol lenne a végrehajtás.
Kérdés: Kitől kérhetek segítséget a házi orvosommal szemben Angliában?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tudom Angliában mi a leírtakra vonatkozó eljárás, ezért nem tudok segíteni.
Kérdés: Angliában mi a teendő, ha házi orvosom jelent, hogy agresszívan viselkedtem vele, a NHS menedzsernek.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tudom Angliában mi a leírtakra vonatkozó eljárás, ezért nem tudok segíteni.
Kérdés: Próbálok minél célratörőbb lenni, és csak a lényeget írom le. Online vásároltam egy rejtett, kém fülest indukciós hurokkal. Ki kellett bontanom ahhoz, hogy ki tudjam próbálni. Sajnos azonban maga az áru hibás / működésképtelen volt. Az árut visszajuttattam a 14 napos jogvesztő határidőn belül, azonban az eladó megtagadta a vételár visszatérítését, arra hivatkozva, hogy ő higiéniai terméket adott el. Véleményem szerint egy fülhallgató nem minősül higiéniai terméknek. Kérdésem az, hogy egy eleve működésképtelen, hibás termék kikézbesítése, felülírja-e a higiéniai termékekre vonatkozó, visszaküldést nem lehetővé tevő jogszabályt? Véleményem szerint, ha az eladó megjavítja, megtisztítja a terméket, azt követően harmadik felek számára ismét értékesítheti.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem. A leírtak alapján köteles visszavenni az eladó a terméket.
Kérdés: A volt párom megvette tőlem a házam 10 millióért, ebből én visszautaltam neki 5 millió Ft gyerektartást. Megromlott a viszony és érdekelne, hogy vissza igényelhetem-e az 5 milliót és inkább havonta fizetném. A volt párom fenyegetőzik, de ebben állapodtunk meg, hogy megkapja az 5 milliót, persze iskola, ruha stb. abban is támogatom. Milyen jogai vannak egy apának?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ezt nem tudja visszakérni.
Kérdés: A volt párom átírathatja a gyerekem egy másik iskolába, óvodába az én beleegyezésem nélkül? Elköltözhet úgy a gyerekeimmel egy másik városba, hogy én nem tudok róla és nem egyeztem bele. Milyen jogai vannak egy apának?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Közös felügyelet és kizárólagos felügyelet esetén is értesíteni kell a másik felet ilyen esetekben és bevonni a döntésbe. A két szülőnek pontosan egyforma jogai vannak ebben a körben.
Kérdés: Lezárt ingatlan árverést megtámadhatja a jelenlegi tulajdonos?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, a törvényben meghatározott okokból és határidőn belül.
Kérdés: Anyukám még éltében a fele házat nekem ajándékozta, mivel második hazásságban élt és ott is volt egy fiú, így biztosította, hogy a fél ház az enyém legyen. Meghalt a mostoha apám és most már nem is örökölhetek semmit a házból? Vagyonból? Azt mondta a mostoha testvérem, apja után mindent a vér szerinti gyerek örököl ,de 40 évig élt anyámmal és van egy üres fél házrészem? Hagyatéki tárgyalásról sem tudok, nem kaptam értesítést se. Ez így szabályos?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Lehallgatnak, hogyan tudom magam megvédeni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Tegyen feljelentést az illetékes rendőrkapitányságon.
Kérdés: Vásároltam egy használt gépjárművet, amely 3 hónap használat után még az előző tulajdonosnál végrehajtott szerviz hibájából meghibásodott és jelenleg használhatatlan. Javítási költsége nagyjából 500 ezer Ft. Érdeklődni szeretnék, milyen lehetőségeim vannak, hogy az eladó megtérítse a kárt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Fizetési meghagyásos eljárást indíthat az eladó ellen ügyvéd vagy közjegyző segítségével.
Kérdés: Hogyan szerezhetnem vissza a lakásom felét, amit a férjem annak idején jogtalanul magára íratott, van egy 14 éves halálos beteg gyermekem és minél előbb el kéne költözzek. Gyerektartást nem kérek tőle, de mondjon le a jogtalanul elvett lakásom feléről.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Minden részletet pontosan ismernem kellene a korrekt válaszhoz. Az sem derült ki sajnos, hogy mit ért az alatt, hogy jogtalanul magára íratta.
Kérdés: Közel 40 éve vagyok pedagógus. Két diplomával rendelkezem. Zárt Facebook csoportban, melyben az idén érettségizett diákjaim vannak benn, néhány szülő, az egyik osztály osztályfőnöke és a munkaközösségvezető kollégám. A mai bizonyítvány osztás után kitett kellemes nyarat kívánó posztomhoz szólt hozzá egy szülő: Tisztelt Tanárnő ! Megdöbbentő, hogy ezek után még tanárnak nevezi magát. Szerintem sürgősen keressen másik elfoglaltságot, Ön nem ide való. Kedvesség, empátia segítőkészség 1-es. Ha tudnánk értékelni Önt, meg az 1-es is túlzásnak tűnik. Vajon érti miről beszélek? Ezek a fiatalok a legjobbak a világon. Nagyon jó nyarat kívánok nekik. Önnek pedig azt, hogy a mai nap legyen a legnagyobb öröme az életében.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Kötelező megváltani az özvegyi jogot, ha az egyszer csak kéri?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem kötelező.
Kérdés: Haszonélvezeti kertgondozás tulajdonossal, egy ingatlanban betegen.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.
Kérdés: Bejelentett unoka vagyok, mamám májusban halt meg, édesapám sajnos 2017-ben, az önkormányzat nem járul hozzá, hogy tovább vigyem a bérleti jogviszonyt, mivel az édesanyám nem ide volt bejelentve, de nem is ő volt a nagyim gyermeke, hanem az édesapám és 2 éve vele éltem bejelentve, őt gondoztam. Bíróságra vihetem az ügyet és mennyi esélyem van rá, hogy maradhatok? Kilakoltathatnak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, bíróságra viheti. Azt, hogy mennyi esélye van rá, nem tudom megmondani. Igen, sajnos erre is sor kerülhet.
Kérdés: Három kérdésem lenne. Első: 2024.06.11-én e-mailben benyújtottam a felmondásomat, amire válaszolt is a felettesem aznap. 06.12-én személyesen is átadtam. Tényleg csak 13-tól él a felmondási időm? Második: Van egy élő tanulmányi szerződésem a céggel. A vizsgát letettem 2023.10.27-én. Január óta ebben a szakmában is dolgoztam a cégnek. Most, hogy felmondtam, a tejes tanulmányi összeget kérik vissza, tudtommal időarányosan kellene. Harmadik: A tanulmányi szerződés díjának visszatérítésére részletfizetést kértem. Ezt a lehetőséget meg is adja a cég, ha kifizetem a közjegyző díját, aki ellenjegyzi a céggel kötött megállapodást. Ezt jogosan terheli rám a cég? Kell egyáltalán közjegyzővel hitelesíttetni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkavállalónak a leírtak alapján a joghatályos benyújtás 12-e. A támogatás időtartamával arányos ideig kell fenntartania a munkaszerződést, feltéve, hogy az nem hosszabb, mint 5 év. Amennyiben ez meghiúsul, köteles kifizetni a teljes tanulmányi összeget. Igen.
Kérdés: 2003-bam építkeztünk, melyhez akkor szüleim jelentős anyagi segítséget adtak 6 millió Ft-ot , olyan megfontolásból, hogy összeköltöztünk. Így megvolt a szükséges önerő az építkezéshez. Ebből vettük meg a telket, és kezdtük el az építkezést. 9 millió hitelt vettünk fel és a szocpolt. Az ingatlan fele-fele arányban került a nevünkre a férjemmel. 2014- ben férjem elköltözött, közben született egy házasságon kívüli lánya. Férjem tavaly elhunyt, így a házasságon kívüli lánya is örökös az ingatlanban. Kérdésem az, hogy a szüleim által adott 6 millió forintot, hogyan tudom érvényesíteni az örökségből, mivel én nem vagyok örökös. Férjem azt ígérte átíratja lányunkra a részét, ezért még gyerektartást sem kértem tőle, és a hitelt is én fizettem. Másik részről az anya az ingatlan 1/4 részét szeretné a gyermek részére, amit én nem szeretnék odaadni, mert ennyi nem jár neki. Továbbá szüleimről én gondoskodom, mivel velem élnek.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A hagyatéki tárgyaláson tudja bejelenteni az igényét. Fontos, hogy majd a későbbi eljárásban a bíróságon bizonyítani tudja, hogy ez az összeg a szülei ajándéka volt.
Kérdés: Másnak adtam ki magam, s pénz átutalást kértem, amit jogtalanul vett fel a vádló, de a csalás nem valósult meg, mert beismertem, hogy én hívtam, így is feljelentettek.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.
Kérdés: Szeretném megkérdezni, hogyan lehetséges, hogy egy szerződésmódosítással a meglevő helyett csináltak egy másik szerződést, és mint tag már nem szerepelek benne, tehát kizártak. Ha adózás miatt nem hív fel az önkormányzat, akkor nem is tudok róla. Ezt milyen formában lehetséges megcsinálni, jogilag ez hogy elfogadható?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján jogellenes volt a szerződésmódosítás és az új szerződés megkötése.
Kérdés: Adott két társasház, az egyiket mi csináltuk, a másikat csak részben, de papíron mi vagyunk a kivitelező burkolók. Nem egyezünk a kifizetéssel, perelhetné-e az egész munkáért őket, ha papírforma szerint mi csináltunk mindent?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, perelhet, de az nem jelenti azt, hogy sikeres lesz az eljárás.
Kérdés: Hány négyzetméter szükséges a lakhatáshoz gyerekekkel Ausztriában?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Itthon általában ezt helyi rendeletek szabályozzák, azt hogy Ausztriában mennyi a törvényben meghatározott minimum egy főre jutó négyzetméter, azt nem tudom megmondani. Osztrák ügyvédet kellene megkérdeznie.
Kérdés: 2024. márciusban segítettem egy barátomnak telefon vásárlásban. Buta döntés volt, de segíteni akartam. Szóval az én nevemre szól az előfizetés és egy készülék, melyet részletfizetéssel vásároltunk. Mindezt 2 év hűségidővel. Azóta megromlott a kapcsolatunk. Visszakértem a készüléket és az előfizetést, de nem reagál. A számlát is én fizetem, mert nem szeretnék tartozást. Hogy szerezhetem vissza? Erőszakkal elvenni nem akarom nyilván. A szolgáltatóhoz vagy rendőrséghez forduljak inkább? Vannak-e jogi következményei rám nézve?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Először érdemes lehet a szolgálatótól információt kérni a lehetőségekről. Amennyiben a másik fél nélkül nem tudja megoldani a problémát, azt javaslom, hogy indítson FMH eljárást.
Kérdés: Siófoki 8 emeletes épületben a klíma rendszer nem működik megfelelően, folyik a víz a készülékekből, így a padló / fal épségét kockáztatva. Több ingatlanban is probléma van vele, a közös képviselővel a kapcsolatfelvétel során először arról volt szó, hogy évi kétszer jön általános karbantartásra a kivitelező, ez sokadszori probléma bejelentés után sem történt meg. A közös képviselő elmondása alapján a garancia lejárt és nem adhatja meg a kivitelező adatait, ám másik klímás cég nem vállalja más kivitelező által épített rendszer javítását. Az ügy áll, a klímából ömlik a víz és senki nem vállal felelősséget. Mit lehet tenni? Ki fizeti meg az esetleges károkat?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Fizetési meghagyásos eljárást indíthatnak a társasház ellen.
Kérdés: Évek óta nem kapunk a házban semmilyen számlát, 41 lakás van, egy 3 tagú intézőbizottság az osztatlan közös tulajdon esetében, s két külsős könyvelő, de gyakorlatilag mindent egyszemélyben az ún. elnök dönt el, akinek valójában egy kimondott perítélet alapján nincs is semmilyen funkciója. Nincs a háznak ügyvedi felosztása, nincs szmsz, nincsenek közgyűlések, az ún. elnöknek semmilyen szakirányú képesítése, de nincsenek elszámoló számlák sem a tulajdonosok felé. Amikor kérem, mert szeretnék betekintést nyerni, vagy mert hivatalosan szeretnék ügyeket elintézni, egyszerűen megtagadja, és közli, oldjam meg, ahogy akarom. A házban mindenki fásultan tudomásul veszi ezt a helyzetet, sokan elköltöztek, én egyszerűen felfoghatatlannak tartom. Hova lehet fordulni, mit lehet(ne) tenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom minél több lakóval együtt látogassanak meg egy ügyvédet, és számoljanak be a részletekről. Vélhetően egy bírósági eljárás lehet a megoldás.
Kérdés: Megkérdőjelezheti a munkaadó a betegségemet és kell igazolnom?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igazolni köteles a házi orvos által kiállított táppénzes papírral.
Kérdés: Mondtam a főnöknek, hogy beteg vagyok és meg szeretne látogatni, van hozzá joga ?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs.
Kérdés: Ha nincs nálam a 8. osztályos bizonyítványom, akkor elfogadható, amit most év végén kaptam (11. osztályos bizonyítvány)?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Elviekben igen.
Kérdés: Vettünk kereskedőtől használt gépjárművet. Vásárlás után kb 4-5 nappal fura hang kezdett el jönni a motortérből. Jeleztük ezt a kereskedő irányába, mondta vigyük vissza megnézzük. El kellett vinni egy szervizbe, mondták, megnézik és megcsinálják (kereskedő intézi, rendezi). Ennek már egy hónapja. Senki nem tud fel világosítást adni soha, mikor lesz kész az autó, pontosan mi baja. Átíratni sem tudtuk, kifutottunk a 15 napból. Mit tudnánk tenni? Van-e rá lehetőség, hogy a kereskedő visszaadja a pénzünk és felejtsük el egymást. Nem azért vettünk autót, hogy pár nap használat után hetekig szervizben legyen.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, azt javaslom indítsanak fizetési meghagyásos eljárást ügyvéd vagy közjegyző segítségével.
Kérdés: Van egy közös tulajdonú ingatlan (1/2-1/2 arányú). Az egyik tulajdonos lányával ott lakik a volt férj, aki a másik tulajdonos, kiköltözött kizárólagos használatot biztosítva. Elég az egyik tulajdonos beleegyezése szívességi lakáshasználati szerződést kötni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A másik tulajdonos beleegyezése is szükséges.
Kérdés: A férjemmel elváltunk. A házunkra csok támogatást vettünk fel két gyermekünk után, aminek a lejártáig még három év van. Az 50-50 %-os tulajdonjogot úgy szeretnénk rendezni a vagyonmegállapodásnál, hogy a jelenlegi párom kivásárolná a volt férjem 50%-os tulajdonjogát. Én a két gyermekemmel együtt maradunk az ingatlanban, az én 50%- os tulajdonjogom nem változik. Az lenne a kérdésem, hogy vissza kell fizetnem a csok támogatást, vagy nem, illetve van-e lehetőség a mentesség kérvényezésére.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján igen. Kérvényezheti, de az nem jelenti azt, hogy megkapja.
Kérdés: Napokban elhunyt szomszédom felől beázik a falam. Kórházba vonulása előtt megbeszéltük, hogy hazatérésekor kőművest hívunk, mert az ő fala is vizesedik. Erre már halála miatt nem kerülhetett sor. Kérdésem az, hogyan javíttathatom meg a falam, ha a házban senki sem lakik. Hagyatéki eljárás ki tudja mikor lesz. Egy gyermeke él helyben, aki nem együttműködő.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az örökössel kell megállapodnia. Amennyiben nem tudnak megegyezni, azt javaslom, forduljon az illetékes jegyzőhöz.
Kérdés: A férjem testvére meghalt, aki egyedül élt, felesége meghalt, gyermeke nem volt. Van még 3 élő testvére, akik az örökösök, és az én meghalt férjemnek, aki a testvére, volt 2 fiunk. Ennyi az örökös. Végrendelet nem volt. Volt 2 millió forintja és 3 millió kamatozó kincstárjegy és egy ingatlan. Az egyik testvér intézi a temetést, és az azzal járó teendőket, a meghalt pénzéből. Az lenne a kérdésem, hogy a hagyatéki eljárás költségeit az összes örökösét is ebből a pénzből kellene fizetni? Úgy lenne a reális szerintem. És a hagyatéki eljárás költségéből vonható-e le valami? Még annyit kérdeznék, hogy a hagyatéki tárgyaláson mindenképpen meg kell-e jelenni, mivel majd a hagyatéki Budapesten lesz, a lakhelyünk Nagykanizsa.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen. Nem kötelező megjelenni.
Kérdés: Facebook-on eladtam egy hibás tv-t, rossz volt a képminőség, úgy hirdették, hogy hibás. Megjegyezném 17 ezer forintot kértem érte, most az illető feljelentett, mert nem vettem vissza a tv-t. Mit tehetek.?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben hibásként hirdette, akkor nincsen mitől tartania.
Kérdés: Szüleim vásároltak üdülési jogot (sajnos, sikerült őket rászedni), határozott időre, 99 évre. Valószínűleg ezt testvéremmel, és egyik szülőmmel örökölni fogjuk. Sajnos nem vagyunk olyan anyagi helyzetben, hogy az éves fenntartási költségét fizetni tudjuk. Az üdülési jog szinte eladhatatlan.
Esetleg az megoldás lehet erre a helyzetre, ha végrendeletben valamelyik unokára írják még most az üdülési jogot, amit ő visszautasít, így a többi örökség nem veszne el és törvényesen testvérem, másik szülőm és én osztoznánk. (Mivel úgy tudom, hogy örökséget csak teljes egészében lehet visszautasítani, ha nincs végrendelet.)
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt sajnos külön nem tudják megtenni. Vagy az egész hagyatékot utasítják vissza, vagy elfogadják.
Kérdés: Osztatlan tulajdonjog átruházható olyan személyre, akinek nincs tulajdonrésze az ingatlanban?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, csak a többi tulajdonostársat elővásárlási jog illeti meg (ha adásvétel lenne az átruházás).
Kérdés: A szolgáltatónál 2023.6. hóban megszüntettem az előfizetést. 2024.6. hó végén kaptam levelet a behajtó cégtől,mint engedményestől, hogy 9.702 Ft-ot követel. Követelés alapja 2023.03.20. határidővel be nem fizetett mobilszámla. 3 havi részletfizetést kértem. Megkaptam a 3 csekket egy részletfizetési megállapodással. Az összeg itt már nagyot változott. A 9.702 Ft után díjak, egyéb költségek címszó alatt még 50.005 Ft-ot követel a postai csekk és FMH eljárási díjként. A havi törlesztő így a kb. 3.000-ről 19.968 Ft-ra módosult. Ez nagyon felháborított főleg, hogy tudtommal a tartozás egy év után elévül Az elmúlt bő egy évben a szolgáltató egyszer sem keresett meg, hogy tartozás lenne. Ha megkeresnek fizettem volna, de ezt az összeget erős túlzásnak találom. Nem szeretnék fizetni, mert ahelyett, hogy megkerestek volna, a követelést eladták és most a hatszorosát követelik. Mit tanácsolnak, mit tegyek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A részletfizetési megállapodás tartozás elismerést jelent, így a már egyébként valóban elévült tartozása „újra életre kelt”.
Kérdés: Új építésű földszinti lakáshoz vásároltam kizárólagos kerthasználati jogot, melyet a társasházi alapító okirat megerősít. Viszont a kertben található a társasház összes lakójának a vízórája egy aknában. Tudom, hogy biztosítanom kell a hozzáférésüket a vízórához, de ezt az év minden napján és percében biztosítani kell, vagy elég ha a vízóra leolvasás idejére nyitom ki a kaput? Ugyanis szeretném lekeríteni a kertemet. Mit javasol, mit tehetnék, hogy a kizárólagos jogomat érvényesíthessem, ugyanakkor biztosítsam a lakótársaim jogait is? Amikor a lakást vettem, az eladó vállalkozó nem jelezte nekem, hogy lesz egy ilyen kötelezettségem, én pedig nem voltam elég éber (pont egy válás közepén voltam), hogy ezt józanul átgondoljam. Hiába fizettem többet a lakásért a kerthasználat miatt, úgy érzem becsaptak, hiszen mégsem használhatom a kertet, és nem keríthetem le szabadon. Lehet-e a vállalkozótól kártérítést kérni? Az ingatlan adás-vétel nem egészen négy éve történt.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Elég, ha a leolvasás idejére biztosítja a kerthasználatot. Kérhet, de vélhetően nem fog belemenni a vállalkozó. Azt javaslom próbáljanak meg békés úton megegyezni.
Kérdés: Az el nem fogadott árajánlat után, amivel 4-5 kőkemény munkanapot töltöttem, van-e jogom ezt a megrendelő, építtető felé kiszámlázni? Természetesen rengeteg időm elment evvel (telefonálás, tüzépről-tűzépre járkálás) és sorolhatnám.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kiszámlázhatja, de nem köteles kifizetni a megrendelő.
Kérdés: Kérdésem az lenne, jogos-e a kedvezményes nyugdíjas belépő, magyar igazolványhoz való kötése, tehát külföldi állampolgárságú ember kizárása a kedvezményből?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Tavaly november óta szenvedek olyanoktól, akik az árkomat foglalják el. Az autók száma már 3-ra gyarapodott, két kerékkel az árok két szélére áll, tapossa az árkot, a füvet. A forgalom felér egy parkolóházéval, mert több napig ott van hagyva a gépjármű, a kutya el nem áll vele. Szerettem volna a füvet levágni, de képtelenség, mert elfoglalják. Tehetetlen vagyok, mert nem látom, hogy kik ezek, és úgymond semmit nem tehetek. Kérem segítségét, hogy törvényesen tudjak intézkedni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben közterületen van az árok, értesítse a szabálysértési hatóságot (közterület-felügyeletet, rendőrséget).
Kérdés: Telekhatáron levő házunk falára a szomszéd ház korábbi tulajdonosa, több mint 10 évvel ezelőtt 2 db szellőzetlen melléképület épített. Nálunk ez vizesedési problémát okoz, nagyon magas a páratartalom nálunk, időnként penész jelenik meg, jelenleg a konyhabútorunk fal felőli része penészedik. A családban olyan egészségügyi probléma van, aminek a fenti körülmények (nedves, szellőzetlen falak, penész) elég kedvezőtlenek. A 2 db melléképületet nem használják, az egyik egy korhadó fa épület, a másikban sittet és lomot tárolnak, a (ránézésre földdel kevert) sitt közvetlenül a házfalunkon van. A mi épületünk mészkőből van, tehát nagyon fontos lenne, hogy szellőzni tudjon, illetve szeretnénk vízszigetelni is, de a falra épült melléképületek, és az egyikben levő sitt miatt a fal nem is hozzáférhető. Mit lehet tenni ilyen esetben, valamilyen úton-módon el lehetne bontatni a melléképületeket? Vagy legalább kártérítést kérni? A szomszéd nem működik együtt.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem tudnak megegyezni, azt javaslom forduljanak az illetékes jegyzőhöz a probléma okán. Amennyiben az 1 éves határidőt mulasztották, akkor bíróságon tudnak érvényt szerezni a jogaiknak.
Kérdés: Ha tudomásom van, hogy lassan 3 éve a volt párom szakítsunk után több alkalommal is felügyelet nélkül hagyta két kiskorú (7 és 10 éves) kislányát (előző házasságából van, egyedül nevelte) az éjszakában. Éjjel, miután a lányok elaludtak, reggel 5-ig egy másik lakótelepre ment ahhoz a férfihoz, akit annak idején úgy mutattam be, mint barátom. Szexuális céllal ment át, megbeszélték közösen, hogy reggelig a lányokat felügyelet nélkül hagyja lévén, hogy úgysem ébrednek fel. A baj, hogy én hozzáfértem a messneger beszélgetéseihez (nem feltörtem, hanem a kölcsönadott telefonon, amit visszakaptam, léptem be). Akkor nem mertem feljelentést tenni. Egy ilyesmivel ennyi idő után már nem foglalkoznak? Akkor sem, ha visszakereshető ez ennyi bizonyítékkal?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján a büntethetőség már elévült.
Kérdés: Tavaly májustól egy éves szerződésünk volt az albérletre, ahol élünk. Amikor lejárt, szóban egyeztünk meg a tulajjal, hogy még maradnánk. Volt egy gyanúnk, hogy az engedélyünk nélkül bejárnak a lakásba (a szomszédban laknak). Néha megengedtük nekik, hogy szellőztessenek a téli hónapokban, amíg távol vagyunk. Pár hete vettünk egy rejtett kamerát, hogy védjük az értékeinket, hiszen amit eddig összehoztunk az életben a párommal, az körülbelül mind ott van az albérletben. A kamerafelvételén azt látjuk, hogy bejárkálnak a lakásba, napi 3x szellőztetés céljából, holott megbeszéltük, hogy bukón lesznek az ablakok, a redőnyök pedig félig leengedve. Illetve fényképeket is készítettek. Mit tudunk tenni? Érhet-e minket baj a felvételek miatt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Birtokvédelmet kérhetnek a helyi jegyzőtől.
Kérdés: Hogyan védhetem ki, hogy ne semmizzenek ki a kevéske vagyonomból, lakás, autó, nyugdíj.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Információ hiányában érdemi válasz adására nincs lehetőség. Kérem, írja le részletesen a problémáját és a kérdést, amire szeretne választ kapni.
Kérdés: Nyilatkozzon, hogy az utolsó közös háztartási lakást, ahol utoljára a felek együtt laktak, milyen jogcímen használták. Ezt hova kellene írni? Mert többször elolvastam és más is, de nem tudjuk hova kell. Valamint a szüleim lakása ez, mi itt ingyen lakunk.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Szívességi lakáshasználat volt akkor, a szülei részéről. Ezt kell kifejteni. A kereseti kérelemhez be kell írni, hogy ebben a körben nincsen kereseti kérelem, míg a tényállási részben kell részletesen kifejteni a fentieket.
Kérdés: A kérdésem az lenne, hogy gyermekeim (6 és 12 évesek) édesapjával tavaly augusztus óta közös felügyelettel neveljük gyermekeinket, fix gyermektartásdíjat fizet nekem (amit egyébként ő szeretett volna és a jó viszony megtartása érdekében bele mentem). A gyerekeket általunk megbeszélt időpontban viheti, nincs szabályozás. (Igazándiból akkor viszi őket, amikor szeretné, ő dönt, egyetlen kérésem volt, minden vasárnap estig el kell küldje a következő hetet, mikor szeretné őket vinni, már ha szeretné) Viszont pár hete kitalálta, hogy ő szeretné, ha újra bíróságra mennénk és nem fizetne gyermektartást, hanem a gyermekek költségei feleződnének kettőnk között. Ez mennyire lehet kivitelezhető? Ilyen esetben van valami szabályozás a gyermek láthatásban?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Elsődlegesen minden az Önök megállapodásától függ. Az édesapa kérheti a bíróságtól a gyermektartásdíj megváltoztatását, de az nem biztos, hogy számára kedvező döntés fog születni.
Kérdés: 1998-ban megvettem egy építési telket. Az életem alakulása folytán nem lett építkezés. Most szerettem volna a telket értékesíteni, és kiderült, hogy a Polgármesteri Hivatal időközben, 2004-ben, majd 2014-ben megváltoztatta a helyi építési szabályokat, olyan formán, hogy a telkemre nem lehet építeni semmit, gyakorlatilag a telek forgalomképtelenné vált. A telken van egy kb. 5 m magas partfal alján 15, felső részén kb. 30 m-es telekrésszel. A szabályok szerint a partfal tetején 50-ig nem lehet építeni semmit. A változtatás azért történt, mert a faluban több helyen van ilyen partfal, és ahol a partfal tetején út és gépkocsi forgalom van, ott a partfal megcsúszott, és mivel közterület az önkormányzatnak kellett megcsináltatnia. Ahol csak kizárólag telken vannak partfal tetején épült házak, sehol sem volt gond. Kérem írják meg tudok-e valamit tenni telkem elértéktelenedése ellen valamit.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A Helyi Önkormányzattól érdeklődhet kártalanítás okán.
Kérdés: Testvéremmel édesapám halála utána örököltük az ingatlan 50%-át, így nekem és testvéremnek is van 25%-25%-a. Másrészről édesanyám lakik az ingatlanban, akinek 50%-a van. Édesanyám 50%-át szeretnénk megvenni, aki nem hajlandó eladni nekünk, ebben a helyzetben mit lehet tenni? Szeretnénk használni azt az ingatlant, de úgy, hogy édesanyám már nem lakik benne.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem köteles eladni Önöknek. Amennyiben nem tudnak megállapodni, bírósághoz fordulhatnak közös tulajdon megosztása okán.
Kérdés: Osztatlan közös tulajdonjog átruházható?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, átruházható.
Kérdés: Az elromlott mosogatógépemhez internetes keresés után hívtam egy szerelőt. Megnézte a gépet, majd elkért 75.880 Ft-ot alkatrészre. Számlát is adott a kifizetett összegről. Azt ígérte, ha meglesz az alkatrész elviszi a gépet és megjavítja. Azóta többször beszéltem vele telefonon, de csak hiteget. Lassan 1 hónap eltelt és nem működik a mosogatógépem. Most már felszólítottam, hogy utalja vissza a pénzemet és nem kell a javítás. Eddig nem történt semmi. Mit tehetek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom indítson fizetési meghagyásos eljárást ügyvéd vagy közjegyző segítségével.
Kérdés: Egy műhelyt kiadtam, kis hajókat és autókat is szerelőnek, parkoló hellyel, egy elkerített nem kamerával megfigyelt helyen. Mondta, hogy hozni fog egy hajót, alig 2 hónapja bérelte, de közben vártam, hogy küldi a számlázási adatokat, hogy kiállítsam a számlát, de mindig valamivel húzta az időt és hogy majd egyben a 3 hónapot kifizet stb. Végül a roncs hajó, amit hozott, daruval emelték a helyére majd szívinfarktust kaptam, de megnyugtatott, 1-2 hó, nem bérli itt sokáig, lesz saját telephelye. Aztán váratlanul 2 hó után lelépett, mondta külföldre megy, összeveszett az apjával, és majd intézi a hajó elszállítását, de addig is a tárolásért fizet. Ez se történt meg, sms-ben mindig kértem, mert a telefont sose vette fel. Az önkormányzat a műhely előtti részt kisajátította, egy utat építenek, kérték, hogy bontsam el a kerítést és vigyem el a hajót. Ez tavaly júniusban történt, havonta írtam májusban birokba adnunk, most megjelent az apja és rongálásért kártérítést kér, 1 éve nincs kerítés és nem foglalkoztak vele.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján érdemes lehet felkeresnie egy ügyvédet és beszámolnia minden részletről. Az elmaradt tárolási díjat fizetési meghagyásos eljárás keretében is behajthatja a bérlőn. Ezt közjegyző vagy ügyvéd segítségével tudja elindítani. A megjelent apa követelésével nem érdemes foglalkozni, nem jogszerű.
Kérdés: Miiért tilthatnak ki végleg egy áruházból?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A vásárló kitiltását az adott áruház házirendje határozhatja meg. Amennyiben a vásárló a házirend rendelkezéseit nem tartja be, úgy az áruház jogosult a szükséges intézkedések megtételére, illetve kezdeményezheti is a házirendet megsértő személy kitiltását az áruház területéről
Kérdés: A gyerekek után járó adókedvezményt egyben szerettük volna felvenni. Május 20-ig nem érkezett be, ott valami kamu indokkal elutasították, majd június 6-án elfogadás, viszont 30 nap átfutás van ugyebár. Ma már július 7-e van és nem kaptam meg, a NAV ügyfélszolgálaton azt mondták, hogy jövő héten kapom meg. Rájuk nem vonatkozik a 30 nap? Ha perelek késedelmi kamatot, van esélyem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem érdemes perelni, nincs. Elviekben vonatkozik.
Kérdés: Olyan kérdésem lenne, hogy van egy ingatlanom, házasok voltunk, amikor megvételre került, viszont a férjem nincs bejelentve az ingatlanba, érinti őt ebben az esetben az ingatlan fele?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, mivel az életközösség/ házasság fennállása alatt vásárolta.
Kérdés: Alábbiakban kérem a helyzetem megítélését: Felmondásomat munkáltatómnak 2024.06.10-én adtam be, 30 napos a felmondási idő. Felmondási időm 06.11-én megkezdődött, a munkaviszonyom megszűnésének napja 2024.07.11. Felmondásomban kértem a munkáltatót, hogy mérlegelési jogkörében eljárva engedjen el a felmondási időből, mentesítsen ez alatt a munkavégzés alól. Sem írásban, sem szóban nem reagált a felmondásomra. 2024.06.28. napján telefonon megbeszéltük, hogy 07.02. napjáig kell bejárnom az irodába, betanítani az új kolléganőt. Munkaviszonyomat tájékoztatásom nélkül 07.02. napjával megszüntette, erről 07.04.-én tájékozódtam az ügyfélkapu által. Sem kilépő papírt, sem bérjegyzéket, sem fizetést nem kaptam meg az utolsó munkában töltött napomon. Amikor 07.06-án telefonon beszéltünk a válasza az volt, hogy neki ez egyértelmű. A járandóságomat és a papírjaimat azóta sem kaptam meg, és nem is tudja megmondani, mikor fogja tudni megadni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján érdemes lehet felszólító levelet küldeni a munkáltató részére ügyvéd közreműködésével, vagy bírósághoz fordulni.
Kérdés: Egy éves szerződést kötöttem, amely aug. hónapban lejár. Kell-e felmondást írni? Ingatlanügynöknek nem sikerült vevőt találni, még
érdeklődővel sem találkoztam.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben megvárja, hogy leteljen a szerződésben meghatározott idő, nem szükséges, ha ezt a szerződés másként nem szabályozza Önök között.
Kérdés: Édesanyám a nagynéném halála után örökölt egy ingatlant. Itt több nem örökös is volt. Édesanyám a testvér volt, többi már a testvér gyermekei. Ez az ingatlant 2020.09.04-én el lett adva. A vevő nem magyar állampolgár volt, így mi nem tudtunk vele kommunikálni. Nagybátyám volt felesége vállalta, hogy átadja neki a kulcsokat. A mérő állásokról /víz, gáz/ nem kért elismerő átvételi bizonylatot. Édesanyám nevére került a gáz szolgáltatás. Folyamatosan harcoltunk, írassa a nevére a vevő a számlákat. Egy alkalommal oda is ment édesanyámhoz papírt aláíratni, hogy átírassa a gáz számlát. Ez mai napig nem történt meg. Viszont édesanyám 2023.01.09-én elhunyt. Pár hete végrehajtó irodától kaptunk megkeresést, leszerelték az ingatlanban a gáz órát. És annak a költségeit ránk, mind édesanyám gyerekeire terhelnék. Az lenne a kérdésem, hogy mivel csak semmit nem érő földeket örököltünk, így ebben az esetben lehet-e kérni azokra terheljék az adósságot? Illetve a vevővel mit tudunk kezdeni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom utasítsák vissza az örökséget, abban az esetben nem fognak felelni az adósságokért.
Kérdés: Olyan problémám lenne, hogy 6 emeletes társasház 5. emeleti lakása a miénk, ami beázik a fölöttünk lévő terasz és ereszcsatorna rossz szigetelése miatt. Az, hogy a szigetelés javítása a ház költsége, az teljesen egyértelmű, ezzel gond nincsen. Viszont azt szeretném tudni, hogy az említett terasz burkolatának a bontási költsége kit terhel? A tulajdonost, vagy a társasházat? Sajnos ebben nincs megegyezés, és addig nem is tudják elkezdeni a munkálatokat, ennek következtében pedig a mi kárunk egyre nagyobb az ázás miatt.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A válaszhoz ismernem kellene az alapító okiratot is.
Kérdés: Ha egy öröklési szerződésben az szerepel, hogy “eltartásomért cserében halálom esetén akkori minden ingó és ingatlan vagyonomat X. Y. örökölje”, akkor az örökségbe beleértendő-e az öröklési szerződés után évekkel szerzett ingatlan, ami nincs megnevezve a szerződésben, és az örökös-eltartó elidegenítési és terhelési joga sincs bejegyezve a tulajdoni lapra?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, az is beletartozik a leírtak szerint.
Kérdés: Óvónő már többször haza küldte a gyereket (így szabira kellet jönnöm, betegszabadságot felhasználom miatta) és ez anyagilag is érint, irányulhat felé kártérítési igény a hibás döntés miatt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Egy gyárban dolgozom. 250 ember van kb. Van egy termelési vezető, aki megkeseríti az életünket. Szerinte az a jó vezető, akitől félnek az emberek. Aki nem szimpatikus neki, kirúgja, minden mondvacsinált indokkal. Rajtunk kívülálló hibák miatt is, fegyelmivel és kirúgással fenyegetőzik. Mindenkivel lekezelően beszél. Sokan voltak már panaszt tenni a HR-en miatta, de nem történik semmi. Az igazgató azt mondja, hogy meg kell bíznia a termelésvezetője döntéseiben. Most már mindennap félve járunk be dolgozni. Sokan nyugtatót szednek. Majdnem mindennap kirúg valakit. Kérdésem az lenne, hogy tudunk tenni ellene valamit?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Munkaügyi pert indíthatnak, de nem biztos, hogy érdemes.
Kérdés: Hogyan indíthatok ügyvéd nélkül bírósági pert cég ellen, aki nem fizet.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Fizetési meghagyással, vagy keresetlevéllel.
Kérdés: Házasság előtt együtt élő pár férfi tagja ötmillió forintot kölcsönzött a párjának. Házasság kötés után kapcsolatuk megromlott a férj elköltözött, de a válás és a vagyonközösség felbontása még nem történt meg. A kérdésem az lenne, hogy jogos-e, hogy a végrehajtó felszólítást küldött a feleségének?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: A férjemmel újítottunk a házban, ami még 5 testvéréé. Kérdésem az lenne, most adnánk el pár év után. Jár nekünk az eladásnál a ráköltött pénzünk?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Nem találok szabályt a Kit-ben szereplő szolgálati elismerés és a nyugdíjazás kapcsolatáról. A “nők negyven” nyugdíjra az ONYF igazolása szerint 2028. júliusban leszek jogosult. A 35 éves szolgálati elismerést a jelenlegi munkáltatóm tájékoztatása szerint 2024. április 23-án fogom megkapni, tehát a 40 évesre 2029. április végén leszek jogosult. Azt szeretném megkérdezni Önöktől, hogy ha elmegyek nyugdíjba 2028. júliusban, kifizetik számomra a 40 éves szolgálati elismerést (ha jól tudom, a közalkalmazottaknál így van, amennyiben a 35 év jogviszonyuk megvan) vagy csak akkor, ha tovább dolgozom 2029. április végéig? Hol találom erre a szabályt? Ezen kívül sehol nem találom a pontos szabályt, hogyan számolják a szolgálati elismerésre jogosító időszakot. Különböző munkáltatóim különbözőképpen adták meg a “kormányzati szolgálati jogviszony számított kezdő időpontját”.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján 2029-ben fizetnék ki.
Kérdés: Ideiglenes özvegyi nyugdíjat állapítottak meg 2023.08.24.-től 2024.08.24 -ig elvált házastárs részére, aki házastársi tartásdíjban részesült. Havi 15 ezer forint összegben. Az ideiglenes özvegyi nyugdíj összege szintén 15.000 Ft. Kérdés: Mi a teendő, ha lejár az egy év, illetve van-e értelme fellebbezni magasabb összeg reményében? A határozat 2024. febr. 12-én érkezett, 30 napos fellebbezési lehetőséggel. Öregségi nyugdíj jelenlegi összege: 123.475 Ft, hadi gondozott ellátás: 16.195 Ft.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérhetik az özvegyi nyugdíj mértékének megváltoztatását. Nem biztos, hogy érdemes.
Kérdés: Egészségügyben dolgozom. 12 órás munkarendben. Munkáltató kötelezhet-e túlórára a kötelezően ledolgozandó órán kívül? 56 éves vagyok.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, amennyiben így nem haladja meg a munkaideje a napi, vagy heti munkaidő legmagasabb mértékére vonatkozó szabályozást, vagy az éves túlórára vonatkozó előírást.
Kérdés: Megnyert közös tulajdon megszüntetése perben a pénzt a pervesztes nem vette át, így bírósági letéti számlára be lett fizetve. Az ingatlan tulajdonrésze, mikor kerül a nevemre? Illetve a bírósági végrehajtó erről a letéti számláról végrehajtja a tartozását?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Önnek kell intéznie az illetékes Földhivatalnál, a letéti igazolás benyújtásával. Letéti számlából nem tud végrehajtani.
Kérdés: 4 hónapos keretmunkaidőben dolgozunk. Általában hétfőtől péntekig napi 8 órában, szombatonként felváltva 4 órában. Aki szombaton dolgozik, annak azon a héten előre ki kell vennie 1 pihenőnapot, 4 napon pedig 9 órát kell dolgoznia. Ezen felül vannak alkalomszerű hétvégi beosztások. Kérdésem az, hogy a keretmunkaidő lehetővé teszi-e, hogy a hétvégi beosztás után vegye ki a dolgozó a pihenőnapját vagy mindenképp előre ki kell venni? Továbbá azt megengedi-e ez a munkabeosztási forma, hogy 2 x 4 órás (szombati) munka után kapjon a dolgozó 1 pihenőnapot?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, lehetséges.
Kérdés: Szeretném tudni hol itt a kis kapu? Illetve szeretnék ezekre a pontokra egy részletes magyarázatot kapni, pontosan ez mit is jelent: 5.4 Egy játékos egy fiókkal rendelkezhet játékvilágonként (egy játék egy részén belül). A felhasználó a letöltött alkalmazásban vagy a játék weboldalán tud bejelentkezni a fiókjába. Egy játékos számára egy játékvilágon belül (függetlenül attól, hogy letöltött mobilalkalmazással vagy a játék weboldalán játszik) több fiók birtoklása („multi fiók”) tilos, és a felhasználó azonnali zárolásával, illetve a licencszerződés rendkívüli felmondásával büntethető. Ebben az esetben mindenfajta felhasználói igény kizárt. 5.5 A felhasználó vállalja, hogy fiókja bejelentkezési adatait, jelszavait és hozzáférési adatait (összefoglaló néven „hozzáférési adatok”) titokban tartja, és haladéktalanul értesíti a vállalatot, amennyiben tudomására jut, vagy azt gyanítja, hogy illetéktelen harmadik fél tudomására jutottak a hozzáférési adatok.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Egy fiókot hozhat létre a játékos, valamint az adatait nem oszthatja meg senkivel.
Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy mi a teendő, ha a kiskorú gyermekem és párom lányát vásárlás közben egy kisebbségi személy fenyegette és megpróbálta megütni és megrúgni, párom lányát el is találta, de nem nagy erővel? Vásárlás után is megfenyegette, hogy kint megvárja és agyonveri. Ilyenkor mit lehetne tenni, az lenne a kérdésem. Rendőrség lett hívva, de elment a személy.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentést tehetnek.
Kérdés: Feleségemmel beköltöztünk egy albérletbe, amiről kiderült 2 napra rá, hogy élet és tűzveszélyes. A főbérlő teljesen elzárkózott a probléma megoldásától, elérni nem tudtuk. A lakás állapotáról villanyszerelő általi jegyzőkönyv is készült, miszerint ég a fővezeték (a feléről már leégett a szigetelés), a lakás több pontján nincsen földelés, illetve réz + alumínium kábelek vannak összekötve. A lakásról érintésvédelmi tanúsítvány nem készült. Ebben a helyzetben mit tehetünk? Határozatlan idejű szerződésünk van, 1 hete lakunk áldatlan állapotok között, mert nem merünk semmit sem bedugni. Jogosan követelhetjük-e a 2 havi kauciónkat + 1 havi lakbért + közös költséget és a közjegyzői díj felét, valamint a járulékos költségeket?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, és rendkívüli felmondással megszüntethetik a szerződést.
Kérdés: A feleség öngyilkos lett, kaphat a férj özvegyi nyugdíjat?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: 10 év házasság után megromlott a fizikai kapcsolatunk, ezáltal jött minden, ami csak jöhet. Anno, amikor megvettük az ingatlant, bár listás voltam, amit már visszafizettem, így az egyik munkatársam jött kezesnek. Most a váláson gondolkodunk, a nő, akit elvettem feleségül, egy 5 és egy 8 éves gyerekkel, mára már felnőttek lettek. Az ingatlan, amit megvásároltunk anno 6 millió, mostanra 67 millióra értékelték. Sajnos így 1/1 tulajdonba került, mivel akkor bár listásként nem lehettem tulajdonos. Kérdésem az lenne tisztelettel, tényleg mondása alapján (az ügyvédjével közösen azt mondták) max. 16 milliót kaphatok, mivel 1/1 tulajdonban van. Hiába hogy én húztam rá még egy emeletet, amivel növeltem az ingatlan árát. Vagy 50-50% megillet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A törvény alapján megilleti a fele.
Kérdés: Ingatlan szerettünk volna venni feleségemmel, a kivitelezővel egyeztettünk a vételről. E-mailezés, illetve sms-ekben szó volt arról, hogy várjuk a szerződést, tovább kértünk dolgokat, mik legyenek benne, amik végül nem kerültek bele. A kivitelező ügyvédje intézte a szerződést, mi nem beszéltünk vele konkrétan addig, amíg megkaptuk a szerződést. A szerződés díja nem volt megbeszélve, illetve információt se kaptunk, hogy ki pontosan az ügyvéd. Végül nem vettük meg az ingatlant, illetve semmilyen szándék nyilatkozatot nem írtunk alá, összességében semmit nem írtunk alá. A kivitelező bízta meg az ügyvédet nem mi. A kivitelező elfogadta, hogy nem szándékozunk megvenni az ingatlant, de utána az ügyvéd rajtunk akarja behajtani a meg nem kötött szerződés díját. Kérdezném, hogy jogosan akarja behajtani az ügyvéd?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Mindenképpen kell ügyvédet fogadni a váláshoz? Egyáltalán milyen költségei vannak és kinek kell megfizetni? A benyújtó félnek? Vagy közösen? Kötelezhető-e a másik fél a fele költség megfizetésére, ha ő a válás okozója? Megcsalások és hazudozások sora miatt szeretnék elválni. És azt meg kell indokolni, hogy miért szeretnék elválni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben meg tudnak egyezni nem szükséges. Minden az Önök megállapodásától függ. Igen, meg kell indokolni.
Kérdés: Kérdésem a következő: a munkahelyemen a vezető beosztású kolléga azzal fenyegetőzik, hogy ha munkagépek és a környezet tisztán tartását nem végezzük el, ami a feladatkörünkben nincs megadva, mellékesen többnyire minden rendben van tartva, akkor a bérünkből le fog vonni úgy, hogy csökkenti a bent töltött önként vállalt plusz munka óraszámát. Megteheti ezt? Önkényesen levonhat a munkabérből?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: A párom tulajdonában lévő ingatlanba foglalhat a végrehajtó, ha bejelentve ott lakok. Bejöhet egyáltalán?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Táppénzen, illetve betegszabadságon voltam január 18-tól 25-ig, és csak azokra a napokra kaptam pénzt, amikor különben is dolgoztam volna. Ebbe egy hétvége is volt. Azt tudni kell, hogy hétfőtől vasárnapig dolgozunk, kereskedelmi üzletben. Vissza mentem dolgozni és jött a váratlan esemény.
Másfél éve dolgozom a jelenlegi munkahelyemen és egyik napról a másikra felmondtak. Az ok: két nap nem tartottam be a munkaszünetet (ez nem fedi a valóságot, mert akkor az összes kollégát el lehetne küldeni). Ez így szabályos ?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem.
Kérdés: Meg szeretném kérdezni, hogy válásunk után (2021) SNI-s gyermekünk felügyeleti jogát én (anya) kaptam meg, azóta is egyedül nevelem. Apja 60.000 Ft gyermektartást fizet. Fizetése kb. 400.000 Ft, bár köztudott, hogy alkoholista. Most azt mondogatja, hogy megírta a végrendeletét. Ehhez én nem tudok mit szólni, nem tudom milyen egészségügyi problémái lehetnek. Bekövetkezne a legrosszabb, amivel ijesztget (ne legyen így), mi történik ilyenkor, mire számíthatunk a gyerektartással kapcsolatban?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Sajnos abban az esetben nem tudják a továbbiakban érvényesíteni a gyerektartást.
Kérdés: Anyukám és Apukám házasok, de már 10 éve nem élnek együtt, csak nem váltak el. Van egy közös panel lakásuk (50%-50% ). Anyukám mellette örökölt apai ágon egy kertet, és egy nagyobb összeget (ebből garázst vett, ami most is a nevén van). Apukám 10 éve vett egy családi házat a barátnőjével (50%-50%). Efelől szeretnék érdeklődni, hogy halálozás esetén, ki, hogyan örököl?
Válasz: Elsősorban a gyermekek és a túlélő házastársa egy-egy gyermekrészt. Ha az együttélést vitatja valaki, akkor csak a gyerekek.
Kérdés: Az új férjemet nem tekinti az iskola a gyermekeim törvényes képviselőjének, pedig bírósági végzésem van arról, hogy az előző válásomkor (a biológiai apjuktól) én lettem a gyámjuk, illetve miután újra házasodtam (azonos lakcím), a gyerekeket van, hogy ő viszi orvoshoz – bele sem kötnek, illetve az adókedvezményt is igénybe tudja venni -, de az iskolában ezzel próbálnak védekezni, az igazgató asszony írásba adta, hogy nem a férjem az apjuk, nem a törvényes képviselőjük, így nem adhat tájékoztatást, pedig beiratkozásnál lefénymásolták a bírósági végzést, illetve később az új anyakönyvi kivonatot is. A férjem adatai vannak megadva minden iskolai papíron második szülőként. Az iskolának van igaza?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján igen.
Kérdés: Határozott idejű munkaszerződésem van, ami május 31-ig tart. Február 18-án kaptam egy “Munkáltatói rendes felmondást”. Úgy tudom, hogy ha a munkáltató mond fel nekem a határozott idejű szerződés lejárta előtt, akkor addig ki kellene fizetniük. Ők viszont azt állítják hogy nem, mert bezárják a boltot, ahol én dolgoztam. De az csak egy telephely, van még 10 másik, illetve a cég ugyanúgy működik tovább. Mit tudok tenni ebben az esetben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem tudnak megegyezni, munkaügyi pert indíthat. Pontosabb válaszhoz ismernem kellene a munkaszerződését.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy milyen lehetőségeink vannak a lenti ügy kapcsán. Évek óta szerződéses viszonyban vagyunk egy multinacionális vállalattal. A minimálbér emelések kapcsán második alkalommal húzza az időt a megbízónk a szerződés módosítás kapcsán. Decemberben értesítettük őket az emelés szükségességéről, írásos választ mai napig nem kaptunk. Többszöri megkeresésre azt a választ adták, hogy tendert írnak ki az adott szolgáltatásra. Természetesen mi az emelt bért fizetjük a munkavállalóinknak. Havi szinten 500 ezer forint veszteségünk van. Van bármi lehetőségünk, hogy érvényesítsük az emelést, vagy csupán a szerződést tudjuk felmondani és tudomásul venni a veszteséget? 30 napos felmondási idő van a szerződésben. Ilyen esetben van lehetőségünk azonnal elállni a szerződés teljesítésétől?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez az Önök által megkötött szerződés tartalmától függ.
Kérdés: Az állandó lakcímem, és a munkahelyem 200 km-re van egymástól. A munkahelyem városába nincs tartózkodási lakhelyem már (többszöri költözés miatt). Választhatok-e a munkahelyemhez közel háziorvost úgy, hogy se állandó, se tartózkodási lakhelyem nincs a városban?
Válasz: Tisztelt kérdező! Igen.
Kérdés: Mit lehet tenni, ha az apa nem fizeti a bírósági végzésben foglaltak szerint az infláció mértékével megegyező minden külön intézkedés nélkül emelkedő gyerektartást? Ezt ki felügyeli? Ha magától nem fizeti emelten, mit lehet tenni? Erről sehol nem lehet olvasni, és választ sem kaptam eddig senkitől.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentést tehet az apa ellen, illetve végrehajtást kezdeményezhet vele szemben.
Kérdés: Azt szeretném megtudni, hogy joga van-e a helyi önkormányzatnak kiállítani hagyatéki végzést, vagy ezt minden esetben közjegyzőnek kell megtennie? Ugyan hagyaték nincs, de az egyetlen vagyon az öcsém nevére került, de nem telt el 10 év az ajándékozástól számítva. Én meg akarom kapni a köteles részt és ezért várom a közjegyzői időpontot. De az önkormányzat azt mondta, hogy nem kerül közjegyzőhöz a hagyatéki eljárás. Lehetséges ez?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján valóban nem fog közjegyzőhöz kerülni az ügy. Pert tud indítani a kötelesrészi igénye okán.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy milyen következménye van, ha a társasháznak évek óta nincs elfogadott éves beszámolója?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A gyakorlatban nincs jogi következménye.
Kérdés: Olvastam olyasmit, hogy egyes országokban van egy úgynevezett “discovery rule” az elévülési időre, mely csalás eseteben, nem a bűntett megtételétől számolja az elévülést, hanem annak felfedezésétől. A magyar jogban létezik valami ehhez hasonló dolog? Régi ügy kapcsán perelnék és fontos lenne tudni, hogy csalásnál a csalás megtörténte után, vagy annak felfedezése után indul az elévülés.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Keveredik a büntetőjog és a polgári jog a kérdésében. Perelni csak a polgáriban tud és ott a tudomásra jutásig nyugszik az elévülési idő. Pontosabbat csak az ügy teljes ismeretében tudnék mondani.
Kérdés: Online munkát vállaltam, ahol a feladatom az volt, hogy pénzt küldtek nekem a számlámra és azt tovább kellett utalnom az ügyfélnek. Néhány napra rá a bankok (2 bankkal dolgoztam) jelezték, hogy a pénzküldő visszahívja a pénzt, amit a számlámra utalt “téves utalás”, illetve “visszaélés gyanúja” miatt. A kérdésem az lenne, mivel jogtalan a visszahívás, mit kellene tennem? A bankok felmondták velem a szerződést, tehát én visszahívás visszautasítást nem tudok kezdeményezni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom forduljon a munkáltatójához. Lehetséges, hogy csalás áldozata lett, de az is, hogy bűncselekmény elkövetéséhez használták.
Kérdés: Szeretném megkérdezni, ha 1/1 tulajdonos vagyok és valakit már kijelentettem a saját házamból, őt mi illeti meg? Birtok védelemmel fenyegetőzik, hogy azért nem megy el a házamból. Teljesen kikészít idegileg. Nem tudom, mi tévő legyek lassan a saját házamba nem merek hazajönni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függ, hogy milyen jogcímen lakott / lakik ott.
Kérdés: Eladtam az ingatlanomat, az adásvételi szerződés dátuma 2023.05.30. Az adott ingatlanra vonatkozóan előzőleg már volt kérve a szemétszállítás szüneteltetése, mivel nem laktuk az ingatlant. 2023.09.30-ig volt érvényes a szüneteltetés. A VGÜ 2024. januárjában küldött egy számlát a 2023.09.30-tól 2023.12.31-ig terjedő időszakról. E-mailen jelezetem nekik, hogy az ingatlan már május 30. óta nem az én tulajdonom, csatoltan elküldtem az adásvételi szerződést. Az jelezték vissza, hogy mivel csak most jelentettem be, hogy más a tulajdonos, így nem tekintenek el a számla befizetésétől, és csak 2024.12.31-el tudják átírni a szolgáltatást az új tulajdonosra. Jogosan követelhetik tőlem ezt az összeget, annak ellenére, hogy abban az időszakban már nem az enyém volt az ingatlan? Milyen következményei lehetnek rám nézve, ha nem fizetem be ezt a csekket?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján igen, hiszen az eladó kötelezettsége a bejelentés. Akár pert is indíthatnak Ön ellen, kamatozni fog a követelés.
Kérdés: Édesanyám az idén, a testvérem 2 éve meghalt. Testvéremmel ketten voltunk gyerekek. Az édesanyám lakását ki örökli? Egyedül vagyok örökös, vagy 50-50%-ban, a testvérem gyermekével közösen?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A testvére gyermekével közösen.
Kérdés: Olyan dologban szeretném segítségét kérni, hogy 2010-es tartozásom Ön szerint elévült-e, adjak-e be bírósági elévülési pert? Legelőször 2014-ben kaptam levelet a végrehajtótól, hogy egy behajtó cég végrehajtást indított. Mivel abban az időben munkahelyem és vagyontárgyam nem volt, nem tudtak foganatosítani, 2015-ben végrehajtótól megint kaptam levelet, hogy egy másik behajtócég vette át a tartozás kezelését, ezután 2019-ig semmi, ekkor megint kaptam egy levelet a végrehajtótól, hogy megint átvette egy behajtócég a tartozást és 2024.02. hónapban megint gazdát cserélt a tartozás. De közel 9 éve van bejelentett munkahelyen és nem vontak semmit, ez esetben olyan, mint elévülés szóba jöhet? Megpróbáljam a bírósági utat Ön szerint?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem évült el.
Kérdés: Milyen hivataloknál kell jelezni egy családtag halálát? P.l.:Bank, nyugdíj, közüzemek? Sajnos nem tudom, mi a kötelező intézkedési szabály?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az illetékes polgármesteri hivatalnál.
Kérdés: Volt párom meggyőzött, hogy adjak neki pénzt és ő befekteti azt. Adtam neki többször is készpénzben. Nincs nyoma annak, hogy adtam neki pénzt, csak ő és én voltunk ott, mikor oda adtam. Majd azzal a kifogással, hogy befuccsolt a befektetés nem adja vissza. Nem láttam bizonyítékot arra, hogy bármit befektetett volna. Az egyetlen egy bizonyíték a facebookon privát chat üzenetek formájában van, ahol kérdezgetem, hogy mi van a pénzzel ő pedig kifogásokat mond, hogy nem tudja, egy barátjának odaadta, ő fektette be, de lehet elveszett vagy ez a barát lenyúlta. Az üzeneteket később törölte. Ezt az ügyet büntetőügyi vagy polgári perre vigyem? Illetve van egyáltalán értelme? Az üzeneteket a rendőrség meg tudja szerezni a facebooktol, ha törölte őket? Elfogadják-e őket bizonyítékként? Vagy mivel nem ismeri be, hogy adtam barmit, csak kifogásokat gyárt, hogy nem tudja mi a pénzzel, így megússza? Illetve minek minősül, amit ő tett?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Polgári peres eljárást indíthat, vagy fizetési meghagyásos eljárást, de a leírtak alapján nem sok esélyt látok annak megnyerésére.
Kérdés: Gyermekem más iskolába iratkozott, így megvontak tőle az árva ellátást, nappali tagozaton végzi a gimnáziumot, heti két nap 9-től 4-ig, a többi napokon pedig saját költségen grafikus képzőbe jár plusz gyakorlattal. Kérdésem lenne: van-e lehetőség újra igényelni az árva ellátást méltányossági alapon és ha igen, mennyi időt vesz igénybe?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, kérelmezhetik. Ez a hivatal ügymenetétől függ.
Kérdés: Amennyiben megszűnt egy bank és egy másik bank veszi át a hitelállományt, így oda kell utalni a törlesztő részletet minden hónapban, ez a bank kötelezhet számlanyitásra? (A megszűnt bank jogutód nélkül szűnt meg.)
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem. Viszont a saját szabályzatuk szerint fognak eljárni, arra figyeljen.
Kérdés: A szüleink elváltak negyven éve. Édesapám a családi házát pár éve már rám és a nővéremre íratta úgy, hogy a tulajdoni lapon én is 1/2-ben és a nővérem is 1/2-ben tulajdonos. Mi úgy szerepelünk rajta, mint eltartók és édesapám, mint eltartott. Haszonélvezeti joga nincs. Az utóbbi fél évben egy rossz múltú hölgy költözött be hozzá. A hölggyel túl jól érzi magát és már ott tartanak, hogy édesapám szeretné, ha a hölgynek is lenne a házból részesedése. Illetve ha vele történik valami, akkor a hölgy ott élhessen tovább. A kérdésem az lenne, hogy apám és a hölgy ketten tudnak-e valami olyat lépni, hogy a mi részünket elvegyék az ingatlanból? Illetve, hogy nekünk kellene-e a nővéremmel valamilyen módon jobban megerősíteni a jogainkat az ingatlanhoz?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az eltartási szerződést tudják ők bíróságon keresztül felbontatni, de ennek csekély az esélye.
Kérdés: Kitettek otthonról 18 évesen. Hosszas mérlegelés után, pert szeretnék indítani ellenük, mert tudtommal, ameddig középiskolában tanulok mindenképpen támogatniuk kell anyagilag, ha természetben erre nem hajlandóak. A tv. szerint a felső korhatár 25 éves kor, a perben kérhetem, hogy az egyetemi tanulmányaim alatt is támogassanak ameddig tanulok és nem érem el a korhatárt? (Nyilván nem megbukva az egyetemen, hanem időben teljesítve a képzést.) A héten adnám be a keresetlevelet, a szokásos ügyvédi levél megvolt, nem reagáltak rá. Közben a szüleim fogadtak jogi képviselőt, viszont még ő sem reagált az ügyvédi levelemre. Az ő ügyvédjük azt mondta, hogy szinte biztosan megnyerik a pert. Egyszerűen nem értem, hogy mire alapozhatta a kijelentését. Az még fontos tudnivaló, hogy néhány hónappal azelőtt mielőtt kitettek volna otthonról, örököltem egy ingatlant, és némi pénzt. A pénz egyébként nem sok, a NAV által kiszabott illetéket sem fedezi. (Nem egyenesági rokon volt a végrendelkező.)
Válasz: Tisztelt Kérdező! Véleményem szerint sem fogja Ön megnyerni a pert.
Kérdés: Olyan problémám van, hogy a munkáltatóm kötelez, hogy messenger fiókot hozzak létre és lépjek be a csoportba, mert a munkaidő beosztást és a csapat lehurrogását ott küldi. Jeleztem neki, hogy nem biztos, hogy ez törvényes így. (Legalább is én mindig papíron kaptam a beosztást.) Erre a válasza az volt: Ha nem tetszik itt valami, akkor lehet másik munkahelyre menni dolgozni. Nem kötelező itt dolgozni. Szeretném megkérdezni, mennyire törvényes a munkaidő beosztást messengeren küldeni és kötelezhet a munkáltatóm ilyenre?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Jogi akadálya nincs annak, hogy ott ossza meg a beosztást, de nem kötelezheti arra, hogy fiókot hozzon létre.
Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy ha itthon félbe hagyom az egyetemet, majd külföldre költözök és ott telepedek le, akkor van-e nekem bármiféle pénzfizetési kötelezettségem a magyar állam felé?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben államilag támogatott képzésben vesz részt, abban az esetben vissza kell fizetnie a tandíjat.
Kérdés: 2023. augusztusában kezdtem el dolgozni, mint ápoló, 3 év alatti kisfiammal szülési szabadságon az apuka volt, jelen pillanatban is ő van vele otthon. 2024 január 1-vél az éjszakai és hétvégi műszakokból kivettek, mivel a kicsi 3 év alatti még. Abban az esetben is érvényes rám ez a törvény, ha a szülési szabadságot az apa töltötte vagy kérelem benyújtása esetén engedélyezik a műszak vállalást éjjelre és hétvégére nekem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérelem benyújtása esetén engedélyezhetik.
Kérdés: Fiam az apja után örökölt részén özvegyi jogom van. Hitelt vett fel, amit nem tud visszafizetni. Ráterhelheti-e a bank a tartozást a bejegyzett özvegyi jogom ellenére is?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Lehetséges-e saját névre bankszámlát nyitni azzal a céllal, hogy közeli hozzátartozó jövedelme érkezik a számlára?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Ha a folyamatos 3 év tb biztosításom nagy részét a Gyes teszi ki (2 év, 11 hónap), akkor is jogosultak vagyunk felvenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Kisebb értékre elkövetett lopással vádolnak. Az ügyet most adta át a nyomozó az ügyészségnek vádemelési javaslattal. Bizonyítási indítványt szeretnék kérni helyszíni szemlére és esetleg tanú meghallgatására, de írásban. Lehet buta kérdés, de hova kell ilyenkor már címezni? Az ügyésznek?Vagy jó ötlet megvárni lesz-e vádemelés egyáltalán (semmilyen bizonyíték nincs rá, hogy én tettem. Ellenkezőleg. A sértettel való beszélgetésünket felvettem, amiben elhangzik az ő szájából, hogy más tette) és ha lesz, szóban kérjem a bíróságon a bizonyítási indítványt? Az értékmeghatározás nagyon téves, csak a sértett elmondásán alapszik. Eszerint pl. 10 db akác oszlop tűnt el, 3000 Ft/db áron. Ezzel szemben ezek szimpla lécek. Értékük tizede, mint az oszlopnak. Így a meghatározott összérték a többi eltűnt dologgal együtt 52.000 Ft. Ha nem oszlopként 3.000 Ft-ért lenne tévesen meghatározva, akkor a vád sem kisebb értékre elkövetett lopás lenne.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom várja meg a vádemelést. Amennyiben büntető végzés lesz, akkor kérjen tárgyalást. Az első tárgyaláson (ún. előkészítő ülés) tegye meg az indítványait hiánytalanul.
Kérdés: Azt szeretném megkérdezni, hogy az egyéni vállalkozásom székhelye lehet-e a saját tulajdonomban lévő, de édesanyám haszonélvezetével terhelt (életvitelszerűen ott él) ingatlanban. Ha igen, akkor kell-e részéről valamilyen (esetleg formailag meghatározott) beleegyezést írni erről, s valahová benyújtani?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, lehet. A haszonélvezőnek kell egy beleegyező nyilatkozat, amit a cíégbíróságra be kell nyújtani a bejelentéssel együtt.
Kérdés: Négy hónapja kölcsönadtam többszöri alkalom folyamán összesen 200 ezer Ft-ot, és mivel jó barátok voltunk, így nem írtunk papírt. A Messengeren folyamatosan hitegetett és ha feljelentést teszek a rendőrségen elfogják? Elköltöztem onnan és így nem tudom személyesen elkérni, és ott elismerte hogy tartozik.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez nem a rendőrségre tartozik. FMH-t tud indítani.
Kérdés: Feleségemmel Mo-n kötöttük házasságot és ott is váltunk el. 5 éve élünk immár elváltként Svájcban. Akkor kiskorú gyermekeink számára 100 ezer Ft havi tartásdíjban egyeztünk meg a bíróság előtt. A fúk már 18, 20, 22 évesek. A két nagyobbik dolgozik, időnként jelentkeznek iskolákba, járnak pár hónapig, majd abba hagyják. A legkisebb még nem érettségizett le, de folyamatosan gimnáziumba jár. Testi, szellemi fogyatékosság nem áll fenn. Exfeleség részmunkaidőben dolgozik, és a fiúkkal lakik. Az elmúlt 2 évben, a megállapított összeg 5xös mértékét utaltam nekik, és most hogy anyagi helyzetem megromlott, már nem tudom ezt folytatni. Nagy mértékben eladósodtam a túlzott fizetések miatt (a fiúk számára), mert folyamatosan ezt követelték. Ahogy látom a legkisebb fiú esetében még lehet az exfeleségemnek követelése velem szemben? A joghatóság is kérdéses. A svájci hivatal nem jár el, mert a házasságkötés és a válás is Mo- n történt, és mindannyian magyar állampolgárok vagyunk.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tett fel kérdést. A leírtak alapján a legkisebb gyermek után jár a gyerektartás.
Kérdés: A szüleimnek van egy telke, amelyre az ő beleegyezésükkel szeretnénk építkezni. Ehhez hitelfelvételre van szükség, amelyet csak a párom tud felvenni. Az lenne a kérdésem, hogy a szüleim hogyan tudják az én és a párom nevére íratni a telket? Probléma, hogy nem vagyunk házasok?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ajándékozási szerződéssel. Nem probléma.
Kérdés: Szeretném megkérdezni, ha válás előtt közös megegyezéssel a gyerekek nevére kerültek az közös ingatlanok, a válás során nekem jár valami vagy nem. Megbeszéltük, hogy nem fizetek gyerektartást és nem kérek semmit. De ha igényt tartanék egy bizonyos összegre, az jár nekem vagy így már semmit nem kaphatok az ingatlanokból, illetve külön pénzbeli kérésem lehet vagy sem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Jelen esetben nem, hiszen a gyermekek nevén vannak az ingatlanok.
Kérdés: Jelzáloghitellel lehet-e terhelni egy ingatlant, ha haszonélvező lakik benne? Kell-e esetleg a haszonélvező hozzájárulása?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, lehet. Nem szükséges a hozzájárulása. Az egy más kérdés, hogy a bank nem biztos, hogy belemegy.
Kérdés: Megteheti-e a haszonélvező, hogy nem engedi be a tulajdonost a házba? Nemleges válasz esetén milyen lehetősége van a tulajdonosnak?
(Nagyszülő-unoka, igaz mostoha unoka kapcsolat van, évek óta nem tudja meglátogatni a nagyszülőt, mert be sem engedi a házba.)
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen. Csak a szükséges állagellenőrzéshez léphet be, aminek megtagadása esetén bírósághoz fordulhat
Kérdés: Végrendeletben rendelkezhetek-e arról, hogy pl. szeretném, ha a két gyermekem egyforma arányban/értékben részesüljön a meglévő vagyonból, figyelembe véve az ingatlanokat, banki betéteket, mely jelenleg a nevemen van? Vagy konkretizálni kell?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen. Nem szükséges. De a gyerekek egyébként is egyformán részesülnének.
Kérdés: Szüleim halála után lakásomat eladtam, mivel kinőttük, és egy családi házba költöztünk előző házasságomból született gyermekemmel és férjemmel, közös gyermekünk születése okán. A lakás a tulajdonomat képezte, férjem ezt nem is vitatja ma sem. Rendelkeztem annyi készpénzzel, hogy a szükséges felújításokat a beköltözéshez elvégezzük. Összességében kb. 9 millió forint összeget fordítottam erre a célra 21 évvel ezelőtt. Kérdésem: az életközösség megszakadása esetén, hogyan kell számolni az ezután megvalósított értéknövelő beruházásokat, figyelembe véve (mivel fűtés korszerűsítést, tetőcserét, fürdőszoba felújítást, garázs hozzáépítést végeztünk a 21 év alatt) a vagyonmegosztást? Tehát mennyi járna a férjemnek ma, ha magát az ingatlant valamikor én vásároltam, de közben beruháztunk rá, így ma már kb. a négyszeresét éri mint, amibe került? Milyen arányban történhet az elosztás?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez elsődlegesen az Önök megállapodásától függ. Törvény alapján a fele illeti meg a közös gazdagodásnak, de másban is megegyezhetnek.
Kérdés: Négy hónapja levelezgetünk testvérem ügyvédjével, szülőtartás ügyben. Édesanyánk vele élt a saját házában, de mivel 24 órás felügyeletet igényel egy rosszulléte után, gyorsan és akaratom ellenére, megkérdezésem nélkül elintézte neki az idősek otthonát. Nyugdíja minimális 140 ezer Ft, az otthon ellátási díja 280 ezer Ft havonta. Követeli rajtam a többlet költség felét. A problémám nem a szülőtartás tényével van, hanem az egyházi otthon drágaságával. Megkértem többször az ügyvédjének írt levélbe rendezzen neki olcsóbb ellátást. Nem hajlandó ez ügyben lépni. Konkrét ötletet tanácsot adtam, amit én is kaptam az önkormányzattól, mit tegyen, több otthont ajánlottam neki. Egy átlag állami otthon havi díja 170 ezer Ft havonta. Persze várólista van, de ha el se kezdi. Neki így jó lenne, csak fizessem ezt a magas összeget. Sajnos magamhoz venni nem tudom édesanyám.
Kérdésem: kötelezhet-e arra, hogy gyógyszerköltséggel együtt 80 ezer Ft-ot fizessek havonta szülőtartásra? Pedig lenne olcsóbb is.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Önt csak a bíróság kötelezheti, de ott vizsgálni fogják, hogy melyik lett volna a legolcsóbb megoldás.
Kérdés: Családi ház eladása, két örökös. Özvegyi haszonélvezeti joggal, hogyan oszlik meg a különbözet az eladás és a vételár között?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Érdemi válasz adásához fontos lenne tudni a részleteket. Kérem, írja le részletesen a problémáját és a kérdést, amire szeretne választ kapni.
Kérdés: Özvegyi haszonélvezeti ház eladása másik lakás vételár különbség. Hogyan oszlik meg az örökösök között?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Érdemi válasz adásához fontos lenne tudni a részleteket. Kérem, írja le részletesen a problémáját és a kérdést, amire szeretne választ kapni.
Kérdés: Jelenleg egyszerűsített munkaszerződéssel (turisztikai, órabéres) dolgozom egy vendéglátó ipari egységben. Egy korábbi kérdés miatt részlegesen tájékozódtam ez ügyben, viszont nem találtam meg minden kérdésemre a választ. Nem rendszeresen dolgozom, mindig változik mely napokat vállalom, naponként 11 óra. Kutatásom szerint talált információk alapján a 8 órán felüli munkaórák után 50%-os bérpótlék illet meg, illetve a 18 óra utáni munkavégzés esetén plusz 15% hozzáadódik az órabérhez. Ebben szeretnék tájékozódni miszerint, ha egy héten 1-2 alkalommal dolgozom akkor is jár a pótlék?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Szeretnék panaszt tenni egy céggel szemben. De nem szeretném nekik megindokolni Van-e erre valami jogszabály?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem teljesen értem a kérdését. Fontos lenne tudni milyen típusú panaszt szeretne tenni. Azt javaslom mindenképp indokolja meg a panaszát.
Kérdés: Rendelés előtt kifejezett kérésünk volt a szakember felé, hogy számlával, korrekten elszámolva kérünk mindent. A megbízott ács adott árajánlatot, a felújításhoz szükséges anyagokat megrendelte (számlával). Az alapanyagok 3 helyről érkeztek (lemez, fa, bádogos), ebből kettő a felújítás helyszínére, egy pedig egy általunk ismeretlen címre, mondván majd hozzák, ha a munka abba a fázisba ér, addig biztonságban van, ne sérüljön (színezett csatorna). A munka elvégzése után számlát a munkadíj 20%-ról adott csak, az anyagkimutatásban pedig több olyan tétel szerepel, amik egészen biztosan nem kerültek felhasználásra, beépítésre(kb. 100 ezer Ft összegben) A 3 munkás közül az egyikőjük építkezik jelenleg, a csatorna az ő címére került kiszállításra (ezt elismerték), vélhetően beépítésre is ott került néhány tétel, ami ami a számlánkban szerepel. Kihez fordulhatok a számlában szereplő, kifizetett összeg és a meg nem kapott munkadíjról szóló számlával kapcsolatban?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A vállalkozóhoz. Amennyiben nem tudnak megegyezni fizetési meghagyásos eljárást indíthat ellene közjegyző/ vagy ügyvéd segítségével.
Kérdés: Tízen éve dolgozom egy cégnél, ami kisker és nagyker részből áll. Szinte minden munkakörben alkalmazható voltam (raktáros, sofőr, üzletkötő, bolti eladó) és nem volt probléma a munkámmal. Most ugyanitt bolti eladó munkakörben dolgozom. A főnököm pedig a lányát szeretné fölém helyezni, aki diplomás, de szak avatatlan. Ketten vagyunk a cégnél, a főnök napi szinten többször is meglátogat minket. Kérdésem: köteles vagyok elfogadni felettesemnek a főnök lányát? Tekintve, hogy a főnök napi szinten ott van, jogos-e az üzlet vezető alkalmazása? Többször tiszteletlen volt már velem szemben. A cégnél senki mással nem volt konfliktusom az évek alatt, csak vele. El kell-e végeznem az ő munkáját (árú beszerzés, ügyfelek reklamáció kezelése pl.).
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, köteles. Amennyiben a munkaköri leírásában szerepel, igen.
Kérdés: Házunk kétszintes, külön bejárattal rendelkező családi ház. Édesapám halála után én és két testvérem örököltük. Édesanyám haszonélvezeti jogot kapott. Én és a gyermekem lakunk a felső szinten. Az alsó szinten a húgom két kiskorú gyerekével és édesanyámmal él. Én pár éve Ausztriában dolgozom, de nem életvitelszerűen, évente többször pár hétre vagy hónapra haza megyek. Most lehetősége van egy rövid időre a fiamnak is velem, kint dolgoznia. Ezért átmenetileg a felső szint üressé válik. Húgom úgy döntött, hogy oda felköltözik a két gyerekével. Én ezt nem engedtem meg, mert az általam vásárolt bútorokkal van berendezve. Sajnos elköltözni jelenleg nem áll módomban. Mit tehetek most? Nem szeretném, hogy amit én megvásároltam, azt más használja vagy lelakja. Van arra lehetőségem, hogy hivatalosan azt mondhassam, hogy amíg én nem tudok elköltözni, addig nem engedem meg, hogy bárki is a felső szinten éljen. A család minden tagja erre a házszámra van bejelentve.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Írhatnak szerződést erről, de sajnos nem fogja tudni ellenőrizni, hogy mi történik az Ön távolléte alatt, így nem biztos, hogy sok értelme van.
Kérdés: A húgom barátja kb. 3 évvel ezelőtt bejelentkezett édesanyám házába, ahol a húgom is lakik, azzal a szándékkal, hogy az egyetemtől anyagi hozzájárulásokkal élhessen (amikor ezzel a kéréssel állt elő, a húgom nem is tartózkodott Magyarországon, külföldön dolgozott). Életvitelszerűen nem lakik ott, de az utóbbi időben nagyon megváltozott a viselkedése. Anyukám 77 éves, teljesen ép, kerékpározik, és a húgom és barátja kezdi korlátozni az életét. Amikor kifogásoltam, hogy miért nem engedik egész nap ki a szobájából, miért kell a fotelben ülni, amikor otthon tartózkodnak, stb. azt a választ kaptam a férfitól, hogy anyukámat nem lehet egyedül hagyni. A húgom teljesen a férfi elnyomása alá került, nincs önálló gondolata, döntése. Szeretném megkérdezni, hogy lesz-e bármilyen joga a férfinek a házunkhoz, mivel be van jelentkezve. Élhet-e majd bármilyen követeléssel, olyan indokkal, hogy régóta ott lakik, és anyukámat ápolja. Erről szó sincs, de sajnos feltételezem róla, hogy ilyen tervei vannak.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem lesz. Követelni bármit lehet, de nem fog járni neki semmi.
Kérdés: Nagyszülők – még élő, nyugdíjas korú – unokái vagyunk. Határozatban értesültünk, örököltünk egy pici zártkertet tőlünk több száz km-re. (A nagyszülők úgy tudták, hogy “elvették” a földecskét.) Fizetnünk kellett a közjegyzőnek. Majd idővel fog kiderülni, hogy további 1/3 örökösei is mi vagyunk. Mi, testvérek nem kérjük az örökséget. A közjegyző hosszasan sorolta, hogy fizetni kell a közjegyzői díjakat és ha visszautasítom az örökséget, akkor a gyermekemet, ha ő is akkor az unokáimat és a gyámügyeseket fogják zaklatni. Van valamilyen lehetőség, hogy államé, önkormányzaté legyen a zártkert? Ha a nagyszülők életében és halála után eddig más használta, tényleg mi fizetjük a rendrakást? Kérdésem: mi a legkevésbé költséges mód, ha nem szeretnénk örökölni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben visszautasítják az örökséget nem lesz vele dolguk.
Kérdés: Ingatlant vásároltam egy személlyel, amíg együtt éltem a volt párommal. Miután a kapcsolat megszűnt fény derült az ingatlanra. Lekérte a tulajdoni lap másolatát, majd ezt online platformokon ismerőseinek privát üzenetekben továbbította. Ezzel sértett ő személyiségi jogokat?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Remélem tudnak tanácsot adni az alábbi ügyben. A nevem és munkahelyem nevét nem szeretném megadni, mert tartok a retorziótól. Egy állami hivatalban dolgozom, a munka törvénykönyve alá tartozom, nem vagyok közalkalmazott, köztisztviselő, viszont a munkaügyi vezető kitalálta, hogy február végéig mindenkinek nyilatkoznia kell, hogy van-e másodállása. Jelenleg nincs, szóval nyugodt szívvel adhatom majd be a papírt, hogy nincs másodállásom. Viszont szeretnék egy rajziskolában aktmodell munkát vállalni (teljesen legális lenne, megbízási szerződéssel). Bajom lehet abból, ha a konkrét munkakör nevét nem hozom főállású foglalkoztatóm tudomására, ha pl. csak annyit közlök, hogy az adott iskolával megbízási szerződésem van? Feszegetni fogják, hogy mit is csinálok ott, esetleg írnak az iskolának?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, lehetséges, hogy problémája származhat belőle, habár jogi akadálya nincsen a terveinek. Megjegyzem, hogy a megbízási szerződéssel végzett eseti munka az nem „másodállás”, mert nem munkajogi jogviszony keretében történik.
Kérdés: Egy 10.000 m2-es telken szeretnénk vendégházat építeni 5 szobával. A kaputól a parkolóig egy kb. 200 méter hosszú út fog vezetni. Az engedélyezési eljárás alatt a kormányhivatal úgy rendelkezett, hogy mivel “bárki” bejöhet a vendégházakba, a telken belüli utat közforgalom elöl el nem zárt magánútként kell bejegyezni. A telken gyümölcsös és veteményes van, a jövőben állattartást is tervezünk. Ezzel a hátsó telekkel egybenyitva, de más helyrajzi számon (és másik bejárattal), van a mi saját házunk, udvarunk. Nem értem, mi alapján rendelkezhet úgy a hivatal, hogy a saját telkemet nem zárhatom kapuval és bárkit be kell engednem, akinek arra szottyan kedve, hogy ott sétáljon.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés megoldása okán végső soron bírósághoz fordulhat, de a leírtak alapján jogszerű a döntés.
Kérdés: Az ingatlan tulajdonosa én vagyok 1/1 arányban. Férjemnek haszonélvezete van az ingatlanon. Aktuális szeretőjét kitilthatom az ingatlanból még nem mondják ki a válást?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Házassági vagyonszerződés alapján enyém az ingatlan 1/1 arányban. Férjem szeretőjét kitilthatom az ingatlanból? Férjem is jogtalanul, törvényt sértve a különélés alatt jelentkezett be az ingatlanba, az engedélyem nélkül. 30 év alatt soha nem volt bejelentkezve.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, kivéve ha a férje haszonélvező (amennyiben a másik kérdést is Ön tette fel).
Kérdés: 2024. októberében 10 egyedi céges falinaptárat és 10 céges határidőnaplót rendelt tőlünk egy cég, aki már korábban is rendelt tőlünk. A naptárakhoz SMS-ben küldte át a képeket, majd telefonon kommunikáltunk. Az átadás két részletben volt megbeszélve: 1.) 2024. december 22. fali, 2.) 2024. első hete határidőnaplók KP-s fizetéssel bruttó 110.000 forint értékben. A decemberi átvételt a megrendelő telefonon januárra módosította, majd azóta is immár sokadik alkalommal nem jön átvenni a termékeket a megbeszélt időpontokban. Rengeteg SMS-t küldtem neki a számtalan hívás mellett, melyek közül csak egyre válaszolt, melyben elfoglaltságára hivatkozik, de a megrendelés tényét nem tagadja. Kérdés: Nem várnánk tovább és kiállítanánk egy átutalásos számlát a megrendelt termékekről. A teljesítési határidő január 4. legyen? Vagy a számlakiállítás napja? Ha így sem fizet, a termékekért, akkor lehet fizetési meghagyásos eljárást indítani közjegyző vagy ügyvéd segítségével?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Bármelyik megfelelő. Igen, lehetséges.
Kérdés: Abban szeretnék segítséget kérni, hogy az előző albérlők bekötötték az internet szolgáltatást, viszont kiköltözéskor nem hajlandóak sem át íratni, sem visszamondani. Én most költöztem be és nem tudom elrendezni, mivel élő szolgáltatás van rajta. Mit tehetek ez esetben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom konzultáljon a szolgáltatóval, hogy miképp lehetne megoldani a helyzetet. Az előző bérlőket nem tudja kényszeríteni. Esetleg a bérbeadó is segíthet megoldást találni, hogy közös nevezőre jussanak az előző bérlőkkel.
Kérdés: Arra a kérdésre szeretnék választ kapni, hogy a munkáltató kötelezhet-e a hétvégi munkavégzésre, ha nem fizeti ki, csak egy sima napot kapok érte, amit valamikor kivehetek. Nem folyamatos, hanem 3 műszakos munkarendben dolgozom.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, kötelezhetik.
Kérdés: A 2023/24 tanévben szeptemberben még a 30 alkalom max. 60 óra előírás alapján december 19-re teljesült a 30 alkalom. 2024. januárban 6 órát, februárban eddig 4 órát rendelt el a munkáltató, azonban nem fizeti, arra hivatkozva, hogy nullázódott a tanév során teljesített. A törvény (Púétv) egyértelműen tanév/nevelési év kifejezést használ a 60 óra elrendelhető eseti helyettesítés kapcsán. Hova fordulhatunk ezzel?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Munkaügyi bírósághoz fordulhat.
Kérdés: Lakást vásároltunk, az eladó nem vitte el még a garázsból a dolgait a határidő lejárta után sem, így mi kipakoltattuk vele az udvarra. Többször is kértük, hogy jöjjön már, mindig csak néhány dolgot vitt, miután megelégeltük, hogy nem tudjuk használni a garázst megkértük, hogy akkor tegye ki az udvarra a maradékot. Lehet ebből nekünk gondunk, illetve meddig vagyunk kötelesek őrizni az ingóságaikat?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Javaslom kíséreljék meg újra felvenni a kapcsolatot a tulajdonossal, tértivevényes levél formájában. A levélben tájékoztassák a tulajdonost, hogy amennyiben nem intézkedik, az ingóságok elszállításra kerülnek. Így a későbbiekben tudják igazolni, hogy jogszerűen jártak el. Abban az esetben, ha a felszólító levél ellenére sem történik érdemi változás, a kerületi jegyzőnél kérelmezhetik az ingóságok elszállítását hatósági úton, illetve ezt saját költségükön is megtehetik.
Kérdés: A helyzet az, hogy évek óta küzdünk nagyszüleim panelházbeli alkoholista szomszédaival. Megállás nélkül üvöltöznek, sokszor azt sem tudják hol vannak, nemegyszer fenyegették már nagyszüleimet a legváltozatosabb módokon, illetve a házban lakókat is. Szerencsére azonban tettlegességig nem mentek még el, azaz hogy nem velünk. A házban lakók közül pár emberrel már igen, illetve nemrég a saját vendégeikkel verekedtek össze a folyosón, aminek az lett az eredménye, hogy nagyszüleim ajtaját közben majdnem betörték, tiszta vér lett az ajtó. Rendőrség számtalanszor volt kint náluk. Az a kérdésem, bármilyen jogi úton, akár petícióval vagy bárhogy, kérhető ellenük kilakoltatás? Esetleg bármi más jogi lépés, ami azt eredményezi hogy eltűnnek onnan? (A lakás sajnos a saját tulajdonuk.) Hozzátenném, hogy nagyon nem szeretnénk évekig pereskedni, ne adj isten eredmény nélkül.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom forduljanak a közös képviselőhöz, vagy az illetékes jegyzőhöz. A kormányhivatalnál esetlegesen megéri gondnokság alá helyezést kezdeményezni, ha eléri ezt a szintet a szomszédok állapota. Ha sok feljelentés és lefolytatott eljárás lesz, előbb vagy utóbb letöltendő börtönbüntetés lesz a vége, ami megoldja a helyzetet.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy van egy osztatlan közös tulajdonú ingatlanom, mely rendelkezik használati megosztással. A másik ingatlanban lakó társtulajdonos úgy döntött, hogy eladás helyett elcseréli valakivel az ingatlant. Ez lehetséges, hisz eladás esetén elővásárlási jogom lenne.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Csere esetén nem kötelező figyelembe venni az elővásárlási jogot.
Kérdés: Azt szeretném tudni, hogy ha egy, az interneten folytatott, angol nyelvű vitában egy Romániában élő román állampolgár az egész magyar nemzet ellen gyűlöletre uszít, engem pedig becsületsértő és rágalmazó jelzőkkel illet, hol folytatható le vele szemben a büntetőeljárás? A közösség elleni uszítás mindenképpen közvádas bűncselekmény, de egy ilyen esetben melyik ország hatóságai illetékesek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A román állampolgárral szemben is el tudnak járni a magyar hatóságok, amennyiben a sértett magyar állampolgár. A Legfőbb Ügyésznél kell jeleznie, eldöntik, hogy kívánnak-e eljárást folytatni.
Kérdés: Nyugdíj előtt álló pedagógus vagyok. Felmentési időmet 2023 09.15. előtt 2023.07.20-án kezdtem meg. Nem kaptam január elsejétől béremelést. Kérdésem: jogszerű volt? Ha nem, mit tehetek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Érdemi válasz adásához ismernem kéne a további részleteket, valamint az Önök által kötött munkaszerződést. Amennyiben nem volt jogszerű, munkaügyi pert indíthat.
Kérdés: A cég, ahol dolgozom külföldi cégeknek nyújt helpdesk szolgáltatás. Eddig a magyar piros betűs ünnepeken, előre eltervezett és végzett munkát 100%-os bérpótlékkal ellentételezte. Azonban a továbbiakban csak 50%-ot, plusz egy nap szabadnapot adnának, ellentételezésként, melyet az általuk tetsző időben szándékoznak kiadni. A kérdésem az lenne, hogy megfelel-e ez így a magyar jogszabályi kereteknek. Illetve kötelező-e elvállalni ilyen feltételekkel is a piros betűs napokra ütemezett munkát.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Elsődlegesen az Önök által kötött munkaszerződés tartalma az irányadó. Igen, kötelező.
Kérdés: Azért írok Önöknek, mert arra szeretnék választ kapni, hogy ha albérletben megrázza az áram a kisgyereket, kié a felelősség?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A szülőé.
Kérdés: A Púétv. alapján 2024. január 1-jei hatállyal a Munka törvénykönyve hatálya alá tartozó munkavállaló lettem, mivel azelőtt – mint a köznevelésben dolgozó, nem pedagógus – a Kjt. törvény hatálya alá tartoztam. 2023. december 31-éig (amíg közalkalmazott voltam) a munkáltató ún. “keresetkiegészítési megállapodás” alapján “keresetkiegészítés” néven plusz juttatást is adhatott, a havi illetményemen felül. Az Mt. ezt a juttatási formát nem nevesíti. Kérdésem az lenne, hogy mint az Mt. hatálya alá tartozó munkavállaló, ezen juttatási formát kaphatom-e továbbra is, vagy a munkáltató valamilyen más néven, adhat-e majd számomra ilyen célú juttatást, illetve azt milyen feltétellel és jogcímen adhatja?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ebben a formában nem. Elsődlegesen az Önök megállapodása lesz az irányadó.
Kérdés: Milyen lehetőségem van a következő helyzet kezelésére? Közterületen egy állampolgár látszólag passzívan, de gyakorlatilag aktívan korlátozza a szabad mozgásomat. Szándékosan, testi erővel elállja az utamat, nem engedi, hogy kikerüljem, nem engedi, hogy továbbmenjek. Kérésemre, felszólításomra nem tesz eleget, fizikailag kikerülni nem tudom a személyt. (A helyzet teljes, pontos értelmezése érdekében a kiváltó esemény: nincs, pszichés vagy lelki gond kivetítése a személyemre, nézeteltérés vagy egyszerű félreértés túlreagálása agresszív hajlam miatt). Milyen módon szüntethetem meg jogosan fellépve az engem érő passzív, de gyakorlatilag aktív, szándékos és fizikai erőszakkal történő korlátozást (a Btk. szerint legfeljebb milyen reakció nem büntethető ilyen eset megszüntetése érdekében)?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Akár fizikai közbeavatkozással is megszüntetheti a helyzetet.
Kérdés: Az elvált apa meghalt, örököse két felnőtt férfi. Az egyik jó viszonyt ápolt az apjával, látogatta, segítette, a másik testvér még fiatal felnöttkorában annyira összeveszett az édesapjával, hogy a saját nevét is megváltoztatta, azért, hogy még a nevük se legyen azonos, későbbiekben pedig semmilyen kapcsolatot nem tartott vele. Ugyanolyan arányban jogosult-e a két testvér az örökségre?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A törvényes öröklés alapján igen.
Kérdés: Jogos-e a túlóráztatás veszélyeztetett terhesként, ha az “lecsúsztatással” kompenzálásra kerül? Ha nem, milyen kártérítést igényelhetnék? Megéri egyáltalán perre vinni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen. A pontosabb válaszhoz ismerni kellene az orvosi javallatot, mert csak annak megfelelően dolgozhat természetesen, de a leírtak önmagában a túlórát nem zárják ki.
Kérdés: Nővéremmel ketten vagyunk testvérek. Nemrég elhunyt özvegy édesanyánk, és maradt utána egy ház, amit mi öröklünk. Szeretnénk eladni, az érte kapott pénzt, én másik ingatlanba fektetném, a testvéremnek viszont szüksége van a pénzre. Ő az USA-ban él, magyar konzulátustól számára elérhetetlen fizikai távolságra, magyar állampolgár, de nincsen itthoni adószáma, sőt taj száma sem. Viszont egészségi állapota miatt már soha nem fog tudni személyesen Magyarországra utazni. Hogyan tudom eladni a megörökölt és általa 50%-ban tulajdonolt házat? Ő természetesen hozzájárul az eladáshoz, de mi ennek a hiteles jogi formája? (folyt.) A fizetnivalók: Az egyszerűség kedvéért számoljunk úgy, hogy a hagyatéki eljárás során 30 millióra értékelik a házat, 50-ért tudjuk eladni. És itt legyen két verzió: az én 25 milliómból az első számításban 20, a másodikban 33 millióért veszek egy másik ingatlant. Mikor mennyit kell fizetnem, a három ügylet (öröklés, eladás, másik ingatlan vásárlása) összevonható-e a fizetnivalók szempontjából? Célszerű lenne-e a vásárolandó ingatlant gyermekem nevére venni, vagy jobb megvárni ezzel az 5 évet? Illetve a testvéremnek kell-e, melyik országban, mennyit és hogyan adóznia az ingatlan eladása után?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem összevonható. A leírtak alapján nem tartom indokoltnak, hogy a gyermeke nevére írassa az ingatlant. Ha az ország, amelynek állampolgára a testvére kettős adóztatást elkerülő egyezményt kötött Magyarországgal, akkor ezt a magyar adóhatóság felé kell rendeznie. Ún. távazonosítással (pl. SKYPE útján) is adható meghatalmazás ügyvéd előtt.
Kérdés: Húgommal közösen örököltünk egy ingatlant, kertet, lakást falun. Helye húgomék szomszédjában van. Természetben nem megosztható. Sem eladni, sem a részemet megvenni nem akarják. Mit lehet tenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom forduljanak bírósághoz közös tulajdon megosztása okán.
Kérdés: A fiam az édesapja halála után egyenes ágon a nagyapja halála után örökölt a két nagybátyjával együtt ugyanolyan arányban. Egy autó és egy magán ház. Az egyik örökös a közjegyzői díjat sem fizette ki. Az autót át kellene íratni, viszont se nem veszi fel a telefont, se nem enged be senkit a közösen örökölt házba. A kormányablaknál nem lehet átiratai az autót a forgalmi engedély nélkül, viszont mivel nem kommunikál senkivel, így ezt nem lehet megoldani. A házat el szeretnék adni. Hogyan lehet eladni, ha az egyik örökös benne él? Kérem segítsen hogy milyen lehetőségek vannak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Csak abban az esetben tudják eladni, ha a másik örökös is beleegyezik. Amennyiben nem tudnak megállapodni, azt javaslom forduljanak bírósághoz közös tulajdon megosztása okán, mely során végső esetben árverezés lesz.
Kérdés: 2023.11.06. és 11. 28. között összesen 30 órát helyettesítettem, és 16 összevont órát tartottam. Ebből 2 órát nem szakszerű (egyik kolléga), de a fennmaradó 28-at és az ezen felüli összevont 16 órát szakszerű helyettesítéssel végeztem ( másik kolléga). A heti kötött munkaidőn (22 óra) túl, 2023/2024. tanév I. félévében, azaz 2023. szeptember 01. és 2024. január 31. között érvényes megállapodás volt érvényben, heti 6,5 óra többletóra tanórai foglalkozásról, ezt munkáltató többletóradíjban kifizeti. Ez idő alatt a heti óraszám 37-38 órára szaporodott. Jelenleg osztályfőnöki teendőket is ellátok. A munkáltató a fent említett helyettesítéssel kapcsolatosan, külön megállapodást nem készített. Kérdésem az lenne jogos-e a munkáltatóm részéről, hogy a helyettesített és összevont órákból összesen 12 órát hajlandó kifizetni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem jogszerű.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy nem reklámcélú hirdetményt (információ jellegű, települési közösségnek szóló felhívás) közterületen, milyen módon lehet kihelyezni, van-e erre bármiféle jogi szabályozás.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A területileg illetékes önkormányzat engedélyével.
Kérdés: Adásvételi szerződésben rögzített feltételeket az eladó nem teljesítette teljeskörűen, ezért a vevő az utolsó vételárrészt a szerződésben meghatározott kötbérösszeggel csökkentve kívánja kifizetni. (Az utolsó vételárrész teljes összege ügyvédi letétben van.) Az eladó alkudozni akar a kötbér összegéről, a vevő hajthatatlan. Az ügyvéd nem fizet, amíg megállapodás nem történik. A vevő szeretné visszakapni az utolsó vételárrészből kötbér összegét. Mit tehet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Pontos válasz adásához ismernem kéne az ügy minden részletét, a vonatkozó szerződéseket. Azt javaslom próbáljanak meg egyezségre jutni ügyvéd bevonásával.
Kérdés: A munkáltatóm felé lenne kifogásom a készenléti munkát illetően. A munkáltatóm készített egy készenléti beosztást 4 hónapra előre. Ez a beosztás csak azt tartalmazza, hogy ki melyik napokon lesz készenlétben, ha szükség van rá. Ha a termelés részlegünkön túlóráznak 2-4 óra hosszát, akkor nekünk is 2-4 óra hosszát készenlétben kell lennünk. Mindig aznap vagy előző nap szólnak, hogy kell-e készenlét vagy nem- 2-4 óra hossza készenlétet elrendelhetnek-e lefoglalva az egész esténket? Kell-e vállalnom a készenlétet, ha csak aznap vagy előző nap tudom meg, hogy készenlétben kell lennem? A készenléti beosztás (ami nem tartalmaz pontos időpontot, aláírást, pecsétet, stb) egyenlő-e a készenlét elrendelésével? Ha írásban elrendelik, de nem mondják le a készenlétet írásban, azt ki kell-e fizetnie a munkáltatónak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A készenlét a munkaidőn kívüli rendelkezésre állási kötelezettség. Havonta maximum 168 óra készenlét rendelhető el. Munkaidőkeret esetén a munkaidőkeret átlagában. Tartama nem haladhatja meg a 24 órát, ebbe a 24 órába a készenlét megkezdésének napjára beosztott rendes, vagy elrendelt rendkívüli munkaidőt tartamát is bele kell számítani. Ez elsődlegesen a munkaszerződése tartalmától függ. Igen, ki kell fizetnie.
Kérdés: Van jogom tüntetni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Eset leírása: 2022.12.17-én megrendeltem egy futópadot, melyet 2022.12.29-én szállítottak ki, értéke: 110.900 Ft (így jár a 2 év garancia). 2023.11.30-án kelt jegyzőkönyv és fotók alapján visszaküldtem garanciális javításra, lévén az egyik tartófül hegesztése eltört, de motorikusan hibátlanul működött, csupán az elektromos dőlésszög állítás nem üzemelt. 2024. január eleje óta folyamatosan érdeklődtem a javítás állapotáról, de soha semmilyen választ nem kaptam, kicsúszva ezzel nemcsak a 15 nap tájékoztatási kötelezettségük alól, de még a 30 napot sem tartották. 2024.01.29-én megkaptam a szervizlapot, mely szerint az eszköz javíthatatlan, levél teljes terjedelmében bemásolva: levelük szerint 6 hónapon belül akarják visszafizetni az eszköz eredeti vételárát, melyre jog szerint 8 nap áll rendelkezésre. Az online segítséggel felvettem a kapcsolatot (semmilyen más lehetőségem nincs), lévén csereterméket választom, hiszen a visszautalni kívánt összeg 110.900 Ft.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, írja meg a további információkat és a kérdést, amire szeretne választ kapni.
Kérdés: Volt egy párom, akivel több mint 5 évig voltunk együtt. Nem voltunk házasok, sem bejegyzett élettársak és bejelentett lakcímünk sem volt közös. Ez idő alatt a tulajdonomban lévő ingatlan felújításához anyagilag hozzájárult. A kapcsolat megszűnésekor ezt a hozzájárulást követelte, végrehajtással fenyegetőzött. Minimális költségről rendelkezik csak számlával. Szóban megállapodtunk, hogy részletekben törlesztem neki az összeget, de idő közben kiderültek olyan körülmények, amelyek miatt már nem szeretném törleszteni tovább. Van-e bármilyen jogi alapja a követelésének? Megtehetem-e, hogy nem fizetek tovább neki? Tud bármilyen jogi lépést tenni annak érdekében, hogy továbbra is törlesszek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, van jogi alapja. Amennyit ráfordított és amivel Ön gazdagodott, azt követelheti. Az egy más kérdés, hogy ezt egy hivatalos eljárásban neki kellene bizonyítania (mikor és mennyit stb., számla?).
Kérdés: A bankhoz kellett mennem, onnan utaltam a fizetésemet a bankszámlámra, így a hitelt is tudta vonni a bank. A bankkal megegyeztem, hogy méltányosságból nem figyeli, hogy honnan érkezik pénz a számlára, amennyiben utalás formájában történik meg. Ez így is történt. Ez után a bank megszűnt, a hitelt átvette egy másik bank, akik nyitottak a nevemre egy ingyenes hiteltörlesztési számlát. Erre kell havonta kizárólag a törlesztő részletet fizetni. De ők számlanyitásra akarnak kötelezni, illetve arra, hogy a náluk kötelezően nyitott számlára érkezzen jóváírás formájában a fizetésem. Jogos a követelésük?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Elterelés után rögtön, ha orvosi segítséget szeretnék igénybe venni kábítószer fogyasztás elhagyásával, annak lehet barmiféle jogi következménye?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: A kérdéseim a következők lennének: 1.) Ha a pozíciómba megyek vissza dolgozni, akkor engem az éves átlag béremelés mértéke illet meg? Ha volt az osztályomon inflációkövető évközi emelés, az is megillet? Vagy nem is köteles a munkáltató bért emelni? 2.) Az szabályos eljárás, hogy visszamentem dolgozni 2021-ben a 2 gyermek születése között és nem kaptam munkaszerződést a 6 órás munkámról és béremről? 3.) Az előző kapcsán érdekes számomra az, hogy a 2020-tól voltam szülési szabadságon, 2021 őszén visszahívtak, kivettem a szabikat, majd csak 2 napot dolgoztam 6 órában (munkaszerződés nélkül, illetve a bért sem tudtam), mert kiírtak veszélyeztetett terhességgel táppénzre. Így a 2021-es bérpapírjaimon is a 2019-es alapbérem szerepel. Viszont 2022 januártól 3%-ot emeltek. Ez számomra olyan, mintha 3 évre kaptam volna összesen 3% emelést. Ez így ebben a formában szabályos? 4.) A szabadságokat milyen bér alapján kell szabály szerint számolni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! 1. A munka törvénykönyve alapján, a távollét megszűnését követően a munkáltató ajánlatot tesz a munkabér módosítására, mely során a munkavállalóval azonos munkakörű munkavállalók részére időközben megvalósult átlagos éves béremelés mértékét kell alapul vennie. 2. Nem. 3. A leírtak alapján nem. 4. A szabadsággal érintett évben arra az időre eső bérnek (ún. távolléti díjnak) megfelelően.
Kérdés: Lengyelországi diák vagyok, aki Erasmus csereprogramra érkezett Budapestre. Találtam egy kiadó szobát a neten. Kifizettem az első havi bérleti díj összegét és foglalásként kauciót (egy havi bérleti díj összege). Beköltözéskor a higiénés körülményeket tragikusnak találtam (penész, csótány, kosz). Nem volt időm aláírni a bérleti szerződést, mert úgy döntöttem, hogy lakást váltok. Nem kérek visszatérítést az első havi bérleti díjért. Viszont szeretném visszakapni a kaució összegét (105.000 Ft). A bérbeadó nem akarja visszaadni, arra hivatkozva, hogy a szerződés szerint először keresnie kell valakit a helyemre. Csak akkor tudja visszaadni a pénzt. Szerződést azonban nem sikerült aláírnom. Mit kell tennem ebben az esetben, és hol kell jelentkeznem, hogy visszakapjam a pénzem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Jelen esetben a kaució visszajár, amennyiben a bérbeadó nem teljesít, csak FMH indításával tudja rendezni a helyzetet.
Kérdés: Gyermektartás egyösszegű megfizetése kapcsán lenne kérdésem. 9 évvel ezelőtti házasság felbontás és vagyonmegosztási perben született egyezség alapján, volt férjem a közös gyermekeinkre fizetendő tartásdíjat a (50-50%-ban tulajdonolt) családi házunk 50%-nak megfelelő értékében egyszeri juttatásával egyenlíti ki. A jogerős végzésben foglalt egyezség tartalmazza a kötelező elemeket, így a tartásdíj összegét, az ingatlan 50%-nak az értékét, illetve azt, hogy ez az érték, a tartásdíjat milyen időtartamig fedezi, ez a dátum 2022. tavasza volt. Az ingatlannal kapcsolatos bárminemű kiadásokat saját költségen fedeztem, és fedezem a mai napig. Jelenleg házassági vagyonmegosztó szerződéssel (ügyvéd által) megkereséssel éltem avégett, hogy az ingatlan teljes egészében a nevemre kerülhessen. Volt férjem nem hajlandó aláírni, arra hivatkozva, hogy az ingatlan értéke az utóbbi időben sokat emelkedett. Mit tehetek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszhoz ismernem kellene a bírósági határozatot.
Kérdés: Férjem 2023.12.10-én a közösen vásárolt és fenntartott 19 éves autónkat ajándékozási szerződéssel nekem ajándékozta. Sajnos 2023.12.18-án váratlanul súlyos beteg lett (koszorúér elzáródással) és 2023.12.26-án váratlanul elhunyt. A betegsége és hirtelen halála, a temetése és azt követő nyakamba zúduló ügyintézések nagyon megviseltek, az autó átíratásával így csak hetekkel később, január végén tudtam foglalkozni. A férjemnek vannak felnőtt gyermekei, akikkel jó a kapcsolatunk. Férjem az ingatlanunkban holtig tartó haszonélvező volt, tulajdonos 1/1-ben én vagyok. Ezen kívül vagyonunk csak a korábban nekem ajándékozott autó volt. Kérdésem, hogy a hagyatéki eljáráshoz a közjegyzőnek be kell-e jelentenem az autó ajándékozást és átírását a nevemre? Ezen kívül adóstárs volt a férjem egy a 16 milliós lakáshitelünkben, én az adós. Az örökölt hagyaték tartozás összege sokkal nagyobb, mint a vagyoné. Segítségét kérném, hogy a közjegyzőnek milyen adatokat kell eljuttatnom.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, a Polgári Törvénykönyv alapján be kell jelentenie. A vagyont és a tartozásokat egyaránt igazolnia kell.
Kérdés: Szakszervezet egyesületi formában működik, származtatott szervezet a helyi egyesület, a tagsága 400 fő feletti, önálló jogi személy, adószámmal, saját képviselettel. A pesti szakszervezetnek van felügyelőbizottsága, az lenne a kérdésem, hogy a helyi szervezetnek is szükséges-e felügyelőbizottságot létrehozni. A törvényben én azt találtam, hogy 100 fő feletti tagságnál kötelező.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, a törvény alapján csak 100 fő felett szükséges.
Kérdés: Volt nálam, korántsem zökkenőmentes felújítás, aminek 2022 tavaszán lett vége. A vállalkozó 2 év elteltével elkezdett zaklatni, hogy nálam hagyta a parkettavágóját. Nálam nincsen. Kérdezném, hogy 2 év után követelheti? Meddig köteles bárki is megőrizni? Nálam nincsen ez a gép. Többször kértem szóban, hogy vigye el a cuccait. Maradt vödör, 1-2 spakli. Ez nem történt meg. Köteles vagyok őrizni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Követelheti, de Önre nézve nem lesz semmilyen következménye, ha nem tud segíteni. Nem köteles őrizni a továbbiakban. Azt javaslom küldjön tértivevényes levelet a vállalkozónak és szólítsa fel az ingóságok elvitelére. Amennyiben nem reagál, nem szükséges őriznie a holmijait.
Kérdés: Válás során derült ki, hogy volt férjem kezes volt egy autó hitelben, amiről nem tudtam. Utolsó felszólító levél 2014-ben érkezett már a behajtó cégtől, mert a tulajdonos nem fizetett. Elmondása szerint ez után az adósság kifizetésre került a tulajdonos által, mert több felszólítás nem érkezett. De ezek után a férjem ki is jelentkezett akkori állandó lakcíméről. Tehát nem is biztos, hogy rendezve lett a tartozás. Honnan lehet megtudni, hogy mikor kötötték az a szerződést, valóban ki lett-e fizetve, illetve ki fizette ki. Mert akkor még vagyonközösségben éltünk. Illetve ha azóta sem lett rendezve, még fennáll-e a lehetőség, hogy a mostani bejelentett lakcímén (ami a közös címünk ) megtalálja a behajtó cég.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Önnek nem fognak információt adni az ügyről, tehát csak a volt férjétől érdeklődhet. A leírtak alapján erre nem sok esélyt látok.
Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy a falusi csok feltétele-e, hogy a vízmérő a telken belül legyen?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Röviden arról van szó, hogy a munkaadóm nem kommunikál velem, a munkaszerződésemben szereplő bér egy részét fizeti csak egy ideje, munkát viszont nem biztosít. Munkaszerződésem felmondására nem került sor, abban 30 napos felmondási idő szerepel. Kicsit el vagyok veszve, nem igazán tudom, hogy mitévő legyek és mik a jogi, illetve praktikus lehetőségeim.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján lehetősége van azonnali hatályú felmondásra is.
Kérdés: Magánszemély tulajdonában levő budapesti ingatlan a tulajdoni lapon üzlethelyiségként van bejegyezve. Az üzlethelyiséget 2019-ben vásároltam és 2024-ben el szeretném adni. A kapott vételár több lesz, mint amennyiért megvásároltam. A különbözet után kell SZJA-t fizetnem? Ha igen, mennyit, illetve milyen sávozás érvényes erre? A vételárból lakást vagy garázsokat vagy szabadtéri/teremgarázs gépkocsi beállókat szeretnék vásárolni. „Betudhatom” az üzlethelyiség illetékét ezekbe úgy, hogy csak a különbözet után kelljen illetéket fizetnem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! AZ SZJA 15 %. Egy ingatlan esetében betudhatja majd a leírt módon.
Kérdés: Azt szeretném kérdezni, hogy érvényes-e a kézzel írt végrendelet, ha az ingó és ingatlan vagyon esetében nem szerepel helyrajzi szám, autómárka, ill. megtakarítás (pl. állampapír) konkrét pillanatnyi összege, csak ingó és ingatlan vagyon? Szükséges-e ezeket annyira részletezni, hiszen ezek az adatok folyamatosan változhatnak az évek folyamán?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Önmagában ez nem befolyásolja a végrendelet érvényességét, de célszerű kellő mértékben, beazonosításra alkalmasan részletezni. Javaslom az ügyvédi közreműködést.
Kérdés: Férjemmel egy olyan házban élünk, mely a kiskorú gyermek nevén van, a férjem haszonélvező. Mi történik az ő halála esetén? Mihez van nekem jogon, mihez a gyermek édesanyjának, és mihez a gyereknek, ha 18 lesz.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A haszonélvezet nem örökölhető, vélhetően el kell hagynia a lakást, ha az édesanya, vagy a gyermek (nagykorúvá válása után) úgy dönt.
Kérdés: A probléma az lenne, hogy pár hónapja feljelentettek engem (az exem), mert rendeltem a nevében a címére az internetről, illetve néhányszor felhívtam az éjszaka közepén, de nem vártam meg, hogy felvegye (csak ennyi történt). Semmi komoly szándékom nem volt vele, csak bosszantani akartam, mert nagyon csúnyán bánt velem, kihasznált, majd szakított, és azóta sem tudom az okát. Ő azt állította, hogy a futároknak ki kellett fizetnie az úti költséget, és a nő, aki felvette a vallomásom azt mondta, hogy “lehet” kell fizessek pénzt. Ön szerint tényleg kérhetnek pénzt a futárok, ha sokszor mennek ki feleslegesen egy címre (mert nekem nagyon bűzlik ez az egész)? Illetve azt szeretném még kérdezni, hogy Ön szerint ezért milyen büntetést kaphatok?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Valószínűleg semmilyen büntetést nem fog kapni, de azt javaslom fejezze be ezt a magatartást.
Kérdés: Albérletben élek, lassacskán egy éve. Szinte minden hónapra jut valami probléma a lakásban, eddig a főbérlőm mindegyiket megoldotta. Jelen pillanatban szagos, sárga meleg vizem van bizonyos periódusonként. Nem hajlandó gondoskodni a problémáról, és kénytelen vagyok folyamatosan tologatni odébb a mosogatnivalót, a fürdővíztől pedig már erőteljesen vakarózom (a problémát továbbítom a vízműnek). A kérdésem: szerződésszegésnek minősül ez? Létezik valami olyan pont, hogy az egészségemet veszélyezteti? Érdemes-e a probléma elhárulása után ezzel foglalkoznom?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Elsősorban az önök által megkötött szerződés tartalmától függ a válasz.
Amennyiben nem foglalkozik vele a bérbeadó az szerződésszegésnek minősülhet, de nem biztos, hogy érdemes a továbbiakban ezzel foglalkoznia, hiszen rengeteg időt és pénzt igényel egy bírósági eljárás. Azt javaslom nézzen másik albérlet után, ha továbbra sem változik a helyzet.
Kérdés: Albérlőm nagy összegű bérleti díjjal tartozik, nem fizet, fizetési hajlandósága sincs. Bejárati ajtó zárat cserélt, nem enged be, a bérlemény rendeltetésszerű használatát így nem tudom ellenőrizni. Kihez lehet fordulni rendőrség, jegyző, milyen jogcímen?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A bírósághoz tud fordulni a tartozás és az ingatlan kiürítése miatt is.
Kérdés: Azt szeretném megtudni, hogy mit tehetek, hogyha egy polgármesteri hivatal dolgozója megsért engem és lelkileg fájdalmat okoz a megnyilvánulásával, miközben a dolgát kellene végezni ugye és lakcímű bejelentkezés miatt mentem oda. Tehát magyarul azt szeretném megtudni, hogyan tudom kirúgatni és a munkájából elbocsájtatni azt az önkormányzati dolgozót, aki megsértett engem, miközben lakcímkártyát szerettem volna csináltatni és az édesanyám halálát kinevette.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdés, hogy pontosan mi hangzott el és hogyan tudja Ön ezt bizonyítani.
Kérdés: Le van dolgozva 2 évben a 365 napom, december 31-én megszűnt a munkahelyem, lejárt a szerződésem, január 1-töl február 25-ig vett álláskeresőire, ami azt jelenti április végén szülök, így nem leszek már biztosított, mert túl megyünk a 42 napon is. Így csak gyest kaphatok? Szégyen, megvan a 365 nap munka, sőt 5 éve dolgoztam és csak gyest fogok kapni ?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, a leírtak alapján a CSED-re való jogosultság feltételeinek nem felel meg.
Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy miután elkelt egy ingatlan, valamint előleg került kifizetésre van-e a joga az ingatlanosnak tovább hirdetni az oldalán?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függ, hogy a megkötött megbízási szerződés mit tartalmaz.
Kérdés: Kérhetek-e a munkáltatómtól kiküldetési díjat az alábbi esetekre: 1. Rendes munkaviszonyban dolgozom (napi 8 óra, heti 5 nap) irodai munkakörben. A munkáltatóm havi rendszerességgel kéri, hogy egy Bács-Kiskun vármegyei településről menjek fel Budapestre ahonnan különféle árukat kell több városban (Bács-Kiskun vármegye és Csongrád-Csanád vármegye) levő telephelyeinkre lepakolni. A szállítás 3,5 tonna alatti gépjárművel történik kb. 500-600 km távon kb. 8-10 óra időtartamot vesz igénybe. 2. Bács-Kiskun vármegyei városból céges gépkocsival személyeket kell szállítanom más városokba pl.: Budapestre, Szegedre. 3. Elküld a munkáltatóm 3 napos (ott alvós) továbbképzésre (céges autóval, étkezés, szállás, biztosítva). Tehát kérdésem, hogy a fenti 1, 2, 3, esetek valamelyikénél kérhetek-e kiküldetési költséget, ha igen akkor mennyit?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A 437/2015 Korm. rendelet alapján a 6 órát elérő vagy meghaladó távollét esetén lehetőség van kiküldetési költség elszámolására. A leírtak alapján az első és a harmadik esetben kérhet.
Kérdés: Adott 2 ingatlan, amelyen van 3 hitel. Ebből 2 a határidő előtt végtörlesztésre kerül. Az eredeti megállapodás szerint 2027-ben járna le a hitelszerződés. Van-e szabály, határidő arra, hogy a bank által kiállított törlő határozattal mennyi időn belül kell a területi földhivatalnál a jelzálog törlését kérvényezni? Mivel 1 hitel még marad az ingatlanokon, ebben az esetben kell-e most jelezni ezt, vagy meg lehet várni a futamidő végét, és akkor egyben kérvényezni a törlést?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Bármikor töröltethetik, nincs erre vonatkozó határidő.
Kérdés: 18 éves vagyok és még tanulok, de házasodnék. Anyukámtól elveszik-e az utánam járó pótlékokat?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: A szomszéd a házam mögötti kis területet a az önkormányzat által elvette, új tulaj vagyok, mi a teendő?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben sérelmezi a döntést pert indíthat. Pontos választ azonban nem tudok adni, ismernem kellene hozzá az ügy további részleteit.
Kérdés: Kérdésem arra irányul, hogy ha veszek egy ingatlant, melyen egy romos, de bejegyzett ház található, azt elbonthatom-e úgy, hogy új ház kerül a helyére? Új szigetelt alappal látom el utána, majd ugyanezekkel a paraméterekkel egy új házat építenék a helyére. Van-e bármi megoldás erre a kérdésre? Kell-e bontási engedély, kell-e az új házat terveztetni, engedélyeztetni, felújításnak minősül-e?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A 312/2012. (XI. 8.) kormányrendelet értelmében az épületek bontása esetén, a munkálatokra épület bontási engedély beszerzése kötelező, ha az adott épület a helyi építészeti örökségvédelem részét képzi, műemlékvédelem alatt áll, vagy ha olyan épületsorról van szó, ahol a házak össze vannak építve. A leírtak alapján az Ön ingatlana nem esik bele egyik felsorolt kategóriába sem, ezért az épületbontás bármikor, szabadon elvégezhető.
Kérdés: 2020-ban válásunkkor az anya nem tudott kifizetni az ingatlanból, akkor megállapította a bíróság 2024. májusig rendezett a tartásdíjam, viszont a lányom 18 éves és tavaly nem sikerült tovább tanulnia, jelenleg elment dolgozni, ha idén szeptemberben újra megy iskolába. akkor szeptembertől kell fizetni nekem a tartásdíjat? Addig míg nappalin tanul? Vagy hogy megszakadt a tanulmánya, így már nem kell? Szeretnék neki segíteni, nem a pénz miatt érdekelne, csak a jogi oldala.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem kell már fizetnie, de ezt a bíróság tudja csak kimondani. Az anyának egy peren kívüli, vagy Önnek egy peres eljárást kell indítania ehhez.
Kérdés: 2014. áprilisában keletkezett gázszámla tartozást próbált meg egy követeléskezelő behajtani közjegyzőn keresztül. Ellentmondtam, így bíróságra került az ügy 2018-ban. Elévülésre hivatkoztam, de a bíróság ellenem ítélt, mert bár a követelés az új PTK. szerint március 15 után keletkezett, de a szolgáltatóval kötött szerződésünk jóval előtte köttetett. Nem értettem vele egyet, de nem fellebbeztem, mert tudtam, hogy úgyse tudják behajtani, mert sem ingó vagy ingatlanvagyonom, se jövedelmem Magyarországon. A döntés 2018. augusztus végén emelkedett jogerőre. Az elmúlt több mint 5 évben egy sort sem kaptam se a bíróságtól, se végrehajtótól sem a követeléskezelőtől ezügyben. Jól gondolom, hogy ez most már tényleg elévült, ha eddig nem intézkedett senki? A bíróságnál lehet kerni az elévülést?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Elévülhetett, meg nem is. Be kell szerezni a végrehajtás iratait, az alapján lehet megmondani. Az elévülésnél van megszakítás is, ilyenkor újra kezdődik az elévülési idő. Ennek kell utána járni, hogy megszakították-e adott esetben.
Kérdés: Anyukám meghalt január végén. Van egy férje, akivel kölcsönösen egymás javára végrendelkeztek. Így én most lehet, hogy semmit se kapok vagy csak köteles részt, ezt eddig értem. Az lenne a kérdésem, hogy most ugye anyu halt meg hamarabb, így a ház a férje tulajdonába került, akinek van egy végrendelete anyám javára, aki sajnos meghalt. Tehát anyukám férje, amikor majd meghal, ő utána így én öröklöm-e a házat, mert anyukám kiesett azáltal, hogy meghalt, vagy pedig új végrendelet szükséges ahhoz, hogy én örököljek? Nekem nem vér szerinti rokonom anyukám özvegye. Szóban már sokszor említette, hogy mindkettőjük halála után enyém lesz a ház, de nem világos, hogy ilyen esetben elegendő az, hogy anyukám kiesett és én vagyok a törvényes leszármazottja, vagy kellene új végrendeletet készíteni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Új végrendelet szükséges. Jelenleg Ön nem örököl(ne) semmit sem.
Kérdés: Van 2 ház külön helyrajzi számon 1 udvarban, teljesen egymás mellett. Az udvarnak is külön helyrajzi száma van. Az egyik ház az enyém, a másik apumé. Közös vízóra van, csak apum kap számlát. Ezért kaphatunk büntetést, külön bekötés szükséges? Ez az állapot már kb. 25 éve fennáll.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Az 1992. június 1. előtti munkaviszonyt be kell-e számolni a jubileumi jutalomhoz köztisztviselőknél?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Az volna a kérdésem, hogy a védőnőnek mihez van joga és mihez nincs. Az a lényeg, hogy lassan 2 hónapos a kisfiam és még mindig a nyakunkra jár a védőnő, tehetek ez ellen valamit. Meddig fog még hozzám járni, roppant zavaró és be kell számolnom minden egyes lépésemről: pl. egy pár napra el szerettem volna menni a szüleimhez a kicsivel és azt mondta mindig szóljak neki, ha megyek valahova és ha visszajöttem.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Törvény alapján a védőnőnek kötelező a 2. hónaptól 1 éves koráig havonta látogatni vagy a védőnői szolgálati helyre behívni az édesanyát a gyermekkel (a kötelező súlymérés, stb. miatt). Nem köteles tájékoztatni a védőnőt az Ön által leírt információkról.
Kérdés: A középiskolánkban a házirendben az van, hogy a tanár nem engedhet ki órán wc-re vagy a tanár szankcionálva lesz. Ez nem sérti valamilyen jogát a diáknak, hogy nem mehet ki wc-re óra alatt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen személyiségi jogot sért ez a magatartás.
Kérdés: Szeretnék tanácsot kérni, a szomszédaink viselkedésével kapcsolatban. Lassan 2 éve, hogy a szomszéd, azt kezdte híresztelni, hogy a férjem megölte a kutyájukat. Azt hazudják biztonsági kamerafelvétel is van róla és hogy a rendőrség is keresett minket, de nem voltunk itthon, ezért nincs feljelentés, van ilyen? Biztos lenne nyoma, ha a férjemet a rendőrség keresi. Lenne írásos felszólítás, hogy jelenjen meg, mert keresték, nem? Mivel nem tudtam megbeszélni azóta se semmit a szomszéddal, mert annyira meg vannak győződve, hogy a férjem kutya gyilkos, hogy mindennapos a szándékos zajkeltés pl. vaskapu irdatlan módon történő becsukása, a kocsijuk hangkürtjének használata minden egyes kocsi használatkor, indulás, hazaérkezés és persze minden alkalommal a középső ujj felmutatása kötelezően, még a gyereküknél is (10 évesen). Kezd nagyon dühítő lenni, ahogy viselkednek. Mit lehet “még” tenni. A józan ész és beszéd nem használt.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, biztosan kaptak volna értesítőt. Az illetékes jegyzőhöz fordulhatnak birtokháborítás okán.
Kérdés: Nekem és a nővéremnek volt egy közös tulajdonban lévő autónk, amin a másik nővérem volt az üzemben tartó. Ezt a kocsit még 2011-ben vásárolták a szüleink nekünk. ( Én ekkor kiskorú voltam.) Az autót 2022 októberében eladtuk. A nővérem megkifogásolta, 2023 októberben, hogy ő nem tudott az autó eladásáról és nem az ő aláírása van az adásvételi szerződésen. Én az ő nevében nem írtam alá, csak a sajátomnál. Az egész autó eladását a szüleim rendezték, így vagy ők, vagy a másik nővérem írhatta alá nála. Jelenleg (még a szakértői vélemény nincs meg) intellektuális közokirat hamisítással vádolnak. Mennyire vagyok én bűnös, aki jóhiszeműen járt el, aláírtam a nevem mellett, mivel azt mondták a szüleim, hogy utána odaadják és aláíratják nővéremmel is (én ezt már nem láttam, mivel dolgom volt és el kellett jönnöm, de megbíztam bennük)? Milyen büntetésre számíthatok, ha 19 éves vagyok és eddig nem volt soha semmilyen problémám?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nincsen miért aggódnia.
Kérdés: Munkáltatóm a minap azt jelentette be a műszakomnak, hogy az esetleges szünet túllépéseket a munkabérünkből fogja levonni. 8 órát dolgozunk egy nap, ebből harminc perc szünet. 30 perc feletti túllépéseket, súlyos esetben pedig a munkabérből fogja levonni. Megtehetnek ilyet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Határozatot kell hozniuk, utána igen, de azzal szemben pedig Önök fordulhatnak munkaügyi bírósághoz.
Kérdés: Osztatlan közös tulajdonban lévő pince bejáratára a szomszédom új zárat tetetett fel, így én nem tudok lemenni vízóra állást leolvasni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom forduljon az illetékes jegyzőhöz, vagy bírósághoz.
Kérdés: Ha a bank mond fel az ügyfélnek, mennyi idő múlva lehet új számlát nyitni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez függ a felmondás okaitól és a bank belső szabályzatától is. Pontos információt az illetékes bank tud adni erre vonatkozóan.
Kérdés: Egy helyrajzi számon hat tulajdonos van. Egy tulajdonos bevezette a vizet, de a másik tulajdonos csak ikermérővel viheti tovább, mert egy helyrajzi számra, csak egy bekötést engedélyeznek. Megakadályozhatja-e a vízhálózat továbbvitelét másik telekre a vízórával rendelkező telektulajdonos?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján javaslom, hogy próbáljanak a másik tulajdonossal megegyezni. Megegyezés hiányában jegyzőhöz / bírósághoz fordulhatnak, de elvileg nem tagadhatja meg.
Kérdés: Apu halála óta a családban felborult a rend. Anyukám könnyen befolyásolható és a tesóm ezt kihasználva próbálja átvenni az irányítást. Féltékenysége, zsigeri gyűlölete irántam és kapzsisága csillapíthatatlan. Neki soha nem volt elég a testvéries 50-50%-ék, így nem elég neki a várható örökség 50%-a sem. Mindent elkövet, hogy anyuból kiszedjen valamit. Ez nekem állandó idegi terhelést jelent. Ennek az állandó csatározásnak szeretném a méregfogát kihúzni. Anyu felajánlotta, hogy minden ingatlant ránk írat 50-50%-ban. A tesóm miatt szeretném, ha ő haszonélvezetet kapna. Viszont az a gondom, hogy a házat előbb utóbb feltehetőleg kisebbre kell cserélni. Úgy tudom, eladáskor a haszonélvezet értékében az ár egy részét anyu kapná meg. Attól tartok, hogy ez a pénz az anyunál, újra lángra lobbantja a tesómban a szerzési vágyat. Van valahogy lehetőség arra, hogy úgy kapjon haszonélvezetet, hogy eladáskor, amikor lemond a haszonélvezetről, akkor a vételár 50-50%-ban hozzám és a tesómhoz kerüljön?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, ez elsődlegesen az Önök megállapodásától függ. De a legjobb megoldás az lenne, hogy a kisebb ingatlanon is haszonélvezetet kap, és azért cserébe mond le a mostani haszonélvezetéről.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy amennyiben munkavállalóként, azonnali hatályú felmondásom követően, a munkakör átadásának előre egyeztetett (munkáltatóm által kijelölt) időpontjában a munkáltatóm nem jelent meg, és akadályoztatásáról nem is tájékoztatott, úgy jogellenesnek számítható-e a felmondásom, ha nem tisztázok vele újabb időpontot? Azaz, kérvényezhet-e kártérítést tőlem a munkáltatóm? (Az eset kapcsán tanúm és írásos bizonyítékom is van.)
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem jogellenes és nem kérhet kártérítést.
Kérdés: Egy négy lakásos sorház egy hosszú, közös kocsibejáróval rendelkezik, melyre merőlegesek a garázsfeljárók. A garázsfeljáró, ha magánterület, akkor jogom van parkolózár oszlopot elhelyezni a sajátomon, ha zavar, hogy ott fordulnak meg autóval a szomszédok, illetve azok vendégei?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, amennyiben magánterület, azonban a megfordulás lehetőségét stb. biztosítania kell.
Kérdés: Bejelentett munkaviszony szüneteltetése január 1-től január 30-ig a munkavállaló tudta nélkül.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.
Kérdés: Tanácsot szeretnék kérni abban, hogy én és kettő testvérem egy ház tulajdonosai vagyunk. Az egyik testvérem meg szeretné venni a másik testvérem részét, de amit meg szeretne venni arra ráterhelt a bank, mivel az eladó testvéremnek tartozásai vannak, így a bank nem ad hitelt a vásárló testvéremnek. Az lenne a kérdésem, hogy van megoldás erre a problémára? Vagy kis kapu?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Érdemi válasz adásához pontosan ismernem kellene a további részleteket és a tulajdoni lap tartalmát is. Annyit tudok csak mondani, hogy biztosan van megoldás.
Kérdés: Nyugdíjat terhelő végrehajtás által elrendelt levonás után számít-e fel költséget a NYUFIG?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: A kérdésem az lenne, hogy osztatlan közös telken van az ingatlan a szomszéddal, aki szeretné azt eladni. Felkeresett, hogy fizessem ki a felét a felosztásának, különben az én részemre is fel tudnak venni hitelt. Köteles vagyok-e fizetni, és valóban kerülhet-e hitel az ingatlanomra?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem köteles és nem kerülhet hitel az ön ingatlanrészére.
Kérdés: A munkáltatóm megszüntette a munkaviszonyomat a balesetem napján, amikor felhívtam és elmondtam, hogy mi történt. Ennek ellenére kitöltötte az üzemi baleseti jegyzőkönyvet és lepecsételte, amit én továbbítottam a háziorvosomnak. A balesetem munkából hazafelé menet történt. Jelenleg táppénzen vagyok válltöréssel, most már gyógytorna miatt. Kaptam a NAV-tól értesítést, hogy letelt a 45 nap biztosításom és fizessem a tb-met.
Kérdésem, hogy miért? Táppénz alatt nem vagyok biztosítva?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Mert már nincsen jogviszonya, így nincsen aki a TB járulékot Ön után fizetné.
Kérdés: Autóval közlekedtem, ráhajtottam egy közforgalom számára nyitott magánútra. Ki volt táblázva, hogy magán út és díjköteles (nem vettem észre, nem foglalkoztam vele) Jött egy feljelentés és útdíj és pótdíj megfizetésre köteleznek. (Képfelvételen bizonyítható, hogy jártam arra.) Jogosan kér útdíjat és pótdíjat az út tulajdonosa? (Amennyiben nem fizetem ki, követelés kezelőhöz kerül.)
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, jogos a követelés.
Kérdés: Egy óvodai dokumentumba belenézhettem, de arról másolatot vagy fotót nem készíthettem. Egyúttal ezt a dokumentumot alá kellett írnom. (Igazolva, hogy olvastam és egyetértek vele.) Van-e olyan jogszabály vagy irányelv, mely kimondja, hogy olyan dokumentumot, melyet aláírásommal elláttam, jogom van birtokolni (megismerni és visszanézni)?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, van.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy a felvett babaváró hitelből én vettem egy mobil házat, amiben élni fogunk a gyerekkel. Még nem kezdtük el törleszteni a hitelt. Válás után piaci hitellé alakul, a mobil ház akkor közös marad a férjemmel? Hiába válunk el és én fizetem a hitelt majd? Ő követeli az összeg felét, de én nem tudom kifizetni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Alapvetően közös marad, de közösen is kellene fizetniük a kölcsönt.
Kérdés: Vajdaságból írok, bankszámla megkereséssel kapcsolatban érdeklődöm. Édesapám tavaly decemberben halt meg, többek között hagyott egy magyarországi bankszámlát, amelyről nem tudjuk, melyik bankhoz tartozik. Sajnos betegsége miatt már ő sem emlékezett, melyik banknál nyitotta. Kérdésem: hova fordulhatok segítségért, külföldi polgár lévén és mint örököse. Milyen papírok szükségesek ehhez a folyamathoz?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az édesapja halotti anyakönyvi kivonata, a hagyatékátadó végzés. Érdemes lehet átnézni az ingatlant, ahol élt, hátha találnak a bankszámlára vonatkozó papírokat. Ha így sincsen meg, amennyiben igényli, akkor segítünk.
Kérdés: Odaadtam az autómat javításra az előző tulajdonos fiának. Kettő hét múlva kaptam egy 45.000-es gyorshajtási csekket, rá kettő hét múlva kijöttek értem a rendőrök cserbenhagyásos gázolás miatt, amit persze még szerencsére tudtam igazolni, hogy nem én követtem el. A kocsit végül többszöri bejelentésem miatt foglalták le a rendőrök. A kocsi gyakorlatilag használhatatlan állapotban került hozzám vissza. Ahhoz, hogy műszakira menjen, rá kellett költenem közel 1,3 millió forintot. Ezt számlákkal igazolni tudom. A rendőrségen bejelentést tettem, aminek “eredménye” a múlt héten érkezett meg. Elutasították. Az autót többször kértem vissza attól, aki elvitte, de nem adta vissza, és jármű önkényes elvétele miatt nyomozott a rendőrség. Ezt elutasították. Hogyan tudom visszakapni a kocsira költött pénzt? Ez természetesen nem fedezi a teljes kárt, hiszen még mindig maradt javítani való az autón. Nem szeretnék polgári peres eljárást.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Fizetési meghagyással és/vagy polgári perrel.
Kérdés: 14 éven aluli sportolóknak szeretnék szállást adni hosszú távra. Hogy adózom?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kereskedelemről szóló 2005. évi CLXIV. törvény szerinti magánszálláshely-szolgáltatási tevékenység végzése esetén tételes átalányadózást választhat. De a szerződést csak a szülővel tudja megkötni.
Kérdés: A bíróság havi 40.000 Ft gyermektartásdíj megfizetésére kötelezte a lányom édesapját decembertől, viszont ő csak 25.000 forintot fizetett meg decemberben, illetve januárban nem fizetett semmit és azt mondta nem is fog, mivel ő úgy tudja, ha 6 hónap alatt nem fizetne egy forintot sem, akkor tudnám behajtani tőle, de ha ő 2-3 havonta utal nekem 10.000 forintot, akkor nem behajtható az elmaradt gyermektartás. Ilyenkor mi a teendőm? Mit tehetek az elmaradt gyermektartás behajtása érdekében?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentést tehet a gyermektartásdíj nemfizetése miatt, illetve végrehajtást kezdeményezhet vele szemben.
Kérdés: Négy éve házasodtuk, a férjem hatszor többet keres, mint én. Az ő lakásában élünk, a rezsibe nem fizetek semmit, viszont a háztartási munkát én végzem, a főzéshez élelmiszert vásárolok. Az évek során sokat költöttem a háztartás és lakás fejlesztésére (szekrény, polcok, függönyök, szőnyegek, kiegészítők), amelyekre ugyan a férjem nem tartott igényt, de a kényelmünket szolgálják, mindezt a nem túl magas fizetésemből, és ennek érdekében lemondtam az olyan „luxus dolgokról”, mint fodrász, kozmetikus. Így az én megtakarításom a házasság kezdete óta pár száz ezer forint, a férjem több tízmillió forintot halmozott fel, új autót vett, de közös befektetést nem akar velem (házvásárlás, közös kassza, közös megtakarítás). Annak érdekében, hogy anyagilag biztonságban érezzem magam, pluszmunkát vállalok. Válás esetén az általam vásárolt tárgyakat elvihetem-e a lakásból és a házasság óta keletkezett számláinkon lévő összegeket meg kell-e feleznünk?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A házasság alatt szerzett vagyon főszabály szerint közös tulajdonnak minősül, tehát igényt tarthat a vagyon felére.
Kérdés: Fizetési felszólítási díjra küldhető-e újabb és újabb fizetési felszólítás? Tovább halmozva így a felszólítási díjat. Szolgáltatási számlatartozás nem áll fent.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Jogi akadálya nincs.
Kérdés: Egyetlen barátom hollétéről több, mint 1 hónapja nem tudok. Telefonon és egyéb formában sem reagál a megkeresésemre. Ami fontos információ, hogy saját felhasználásra marihuánát termesztett. Nem kereskedett vele és nem állt kapcsolatban senkivel, aki kereskedik vele. Ha letartóztatta a rendőrség, akkor ezt hogyan tudhatom meg, mint barát anélkül, hogy esetlegesen lebuktatnám?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom érdeklődjön a barátja családjánál. A rendőrség erről nem fog információt adni.
Kérdés: A következő lenne a kérdésem: A bérlő az ingatlanból elköltözött a bérleti szerződés felmondása után 1 évre, de az ingatlan udvarában levő holmijait már 2 hónap óta nem hajlandó elvinni. Beleértve a kutyáját is. Milyen jogot tudok formálni, kihez tudnák menni segítséget kérni? Talán rendőrségi segítséget kérhetek? Miden nap kifogásokkal jönnek, hogy nem kapnak fuvarost. Szeretném az ingatlant értékesíteni. 1 db kapu kulcs nála van. Nem merek a kutyájától az ingatlanomba bemenni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Javaslom kíséreljék meg újra felvenni a kapcsolatot a tulajdonossal, tértivevényes levél formájában. A levélben tájékoztassák a tulajdonost, hogy amennyiben nem intézkedik, az ingóságok elszállításra kerülnek. Így a későbbiekben tudják igazolni, hogy jogszerűen jártak el. Abban az esetben, ha a felszólító levél ellenére sem történik érdemi változás, a kerületi jegyzőnél kérelmezhetik az ingóságok elszállítását hatósági úton, illetve ezt saját költségükön is megtehetik.
Kérdés: Kérdésem az lenne Önök felé, hogy a tulajdonos mi alapján kérheti tőlem a rezsi költségeket, mivel csak egy papírt kapok a rezsi díjakról, számlákat nem hoz, amivel bizonyíthatná, hogy valóban annyit kell fizetnem, ami a papíron szerepel, víz, gáz és villanyszámla?!
Válasz: Tisztelt Kérdező! Csak abban az esetben köteles teljesíteni, ha a bérbeadó törvényesen jár el, azaz összegző lapot készít a fogyasztott mennyiségről és a számlán fizetendő összegről, majd a csekkekről másolatot és ezt a számlával együtt adja át Önnek.
Kérdés: A tavalyi közgyűlésen (társasházi) felhoztam egy már több helyen használt lehetőséget, az albérletbe kiadó lakástulajdonosok pár ezer Ft-al több közös költség fizetését. A képviselőnk azonnal leszólta, hogy úgyis megtámadnák a döntést. Ezután fordultam Önhöz véleményét kérve, amit ezúton is köszönök, mely szerint jogilag ez megoldható. Sőt más érdeklődő levelét is láttam ilyen ügyben. Nemsokára lesz az ez évi közgyűlés. Újra felvetetném a témát. A képviselőnk nem a házból való (sajnos emiatt nem is ismeri annyira az itteni problémákat), de van egy úr, aki a számviteli és egyéb dolgokba besegít. Azt mondta, ha tudok egy olyan törvényt, paragrafust előkutatni, ami ezt alátámasztja, beterjeszti a javaslatot. Ehhez kérném a segítségét. Tűzeset, gázszivárgás történt a házban, ha törvény engedi szeretnénk a közös költségen emelni ezzel a lehetőséggel.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény /társasházi törvény/ alapján a közös költség megemelő tényezői közé tartozik minden olyan kiadás, ami a társasház karbantartását és felújítását célzó beruházásokról szól.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy 10 évvel ezelőtt egy régi házra felhúztak 3 emeletet. 12 db lakás, de a lakosoknak még mindig nincs helyrajzi száma. Kérdésünkre a válasz az volt, hogy a többi tulajdonos 100% hozzájárulása kell. Valóban így működik?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, szükséges a többi tulajdonos beleegyezése.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy a Btk. 3. § (1) a). része van, hogy érvénytelen? Jelenleg Németországban legalizálni tervezik a marihuána fogyasztását, viszont ez a Btk. 178. § (6) alapján vétség. Ilyenkor a magyar jog a mérvadó vagy a német engedékenység?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A magyar állampolgárokra külföldön is vonatkozik a magyar jog is. Ergo büntethető elviekben, ha kint követ el itthon büntetendő cselekményt. Az egy más kérdés, hogy nem szoktak ezzel foglalkozni.
Kérdés: 17 évvel vagyok idősebb a férjemnél. Budapestről költöztünk Békés megyébe, mert édesapám segítségével itt vettünk házat, aminek a fele a férjem nevére, a másik fele az én saját gyermekem nevére került. Két év alatt ezt az összeget visszaadtuk édesapámnak. Férjem kiment dolgozni külföldre, hogy elkezdjük a felújítást, én nem találtam munkahelyet itt. Most hirtelen felmondott, és vissza is költözött a szüleihez, el akar válni, de nem hajlandó a közös megegyezésre. Kérdésem az lenne, hogy az ő fél házából igényt tarthatok-e valamilyen részre? 2 millió volt a ház, édesapám ráköltött még vagy 3 milliót. Férjem szerint biztos ér már 10 milliót és szerinte neki abból öt millió jár, ezért akar pereskedni. Ráadásul egy kis falu polgármestere tartozik a családjához, akik minden jogász és ügyvéddel fogjak őt támogatni, ezért nem hajlandó már a megegyezésre.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, igényt tarthat az ön édesapja, de önöknek kell igazolni, hogy mikor, mire és mennyit költött.
Kérdés: Szeretném megkérdezni, hogy özvegynek, akinek már nem jár az özvegyi nyugdíj (1 évig járt), fel lehet-e mondani? Kiskorú gyermeket nem nevelek.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Tulajdoni résszel rendelkezem egy lakás kapcsán, melyben lakom a párommal. Egy másik tulajdonos pedzegette a testvéremnek – aki szintén tulajdonosa az ingatlannak -, hogy el akarja adni. Egyelőre nem tudunk máshova költözni. Lehet-e félnivalónk attól, hogy fedél nélkül maradunk? Eladáshoz az összes tulajdonos beleegyezése szükséges?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem küldhetik el Önöket a lakásból. Igen, szükséges.
Kérdés: 2021 őszén apám után megörököltünk testvéremmel egy lakást 1/2-1/2 tulajdoni hányadban, melyet közös megegyezéssel eladtunk idén év elején, és minden ingóságot el kell távolítanunk a birtokba adásig. A lakásban vannak bútorok is, melyekre apám testvére igényt tart (évtizedekkel ezelőtt elvileg apjától megörökölt 1/8 részt), de semmit nem tud felmutatni, mi lenne az övé belőle, és csak betart nekünk, hogy kezdhessünk valamit is velük (fenyegetőzik, hogy következményei lesznek, ha csinálunk valamit), illetve képekkel, amikből persze elvitt jó párat, bizonyára bosszúból. Hozzáteszem, sok éve lett volna elvinni azt, ami állítólag az övé (apám életében is, illetve halála után is, ami körülbelül 3 éve történt), de érdekes módon pont akkor aktivizálta magát, amikor tudomására jutott a lakáseladás, ami nagyjából 2 hete történt (nem közöltük vele előbb). Kérdésem: jár neki bármi is az ingóságokból? Volt-e joga elvinni a képeket úgy, hogy köze nem volt a lakáshoz?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben tudja igazolni, hogy az ő tulajdonában vannak az ingóságok, követelheti őket.
Kérdés: Azt kérdezném, hogy kötelezhetnek-e férfit gyerektartásra 6, illetve 13 év után úgy, hogy azt se tudja, ki az anya, mert nem tudott a dologról és papírt se kap róla. Csak rendőrségen megfenyegetik, hogy fizessen vagy lecsukják. De akkor miért nem szólt az anyuka, amikor terhes volt. Lehet-e tárgyalást tartani az állítólagos apa nélkül, aki mit se tudott mindenről?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, bírósághoz fordulhat.
Kérdés: Anyukám otthonban és minden hónapban 7.000 Ft a költsége. Hadd kérdezzem már meg, rá tudjak terhelni a házra?
Válasz: Tisztelt Kérdező! 500.000 Ft feletti tartozásnál lehet ingatlant árvereztetni, ha erre irányult a kérdése.
Kérdés: Édesapám halála után ingatlan nagyon nem maradt, csak valamennyi pénz a bankszámláján (ismeretlen összeg, de néhány millió Ft.). A számlát apa betegsége miatt a testvérem kezelte. Apánk halála után néhány nappal a testvérem is elhunyt. (Anyánk sem él már.) A testvéremnek volt élettársa. Gyermeke nem volt. Kérdésem, hogy ilyen esetben, ha nincs végrendelet, mi az öröklési sorrend? Idetartozó kérdés, hogy mivel testvérem csak néhány nappal élte túl apánkat, az apa utáni örökrészre az élettársa igényt tarthat, ha esetleg van végrendelet, és ő örökölne a testvérem után? Nem akarok visszaélni a helyzettel, de ezekre a kérdésekre olyan vonatkozásban is érdekelne a válasz, ha esetleg az élettárssal – tudtunk nélkül – összeházasodtak volna. Az mit változtat az öröklésen?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A gyermekek örökölnek, illetve a kieső gyermekek helyén az unokák, majd a testvérek. Az élettársa nem tarthat rá igényt. Amennyiben összeházasodtak, örökölhet utána.
Kérdés: Gyermekem után a 2008-ban két bírósági végzés alapján 20%-os gyermektartás díjat fizetek. Szeretnék változtatást kérni abban a tekintetben, hogy a %-os fizetés helyett fix összegű gyermektartásdíjat fizethessek. A keresetlevélben van egy pont (3.1), hogy a pertárgy értéke, ezt nem értem, hogy mire akar célozni. A másik kérdésem az lenne, hogy a keresetlevelet szövegszerkesztővel kitölthetem-e vagy írásban kell minden kérdésre válaszolni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A pertárgy értéke itt az egyéves tartásdíj összege. Bárhogyan kitöltheti.
Kérdés: Az a kérdésem, hogy ha én egy e-mailben megírom Bélának, hogy a Géza egy “szemét, rühes, mocskos korcs szarzsák”, viszont hozzáteszem, hogy mindezt indulatkezelési, mentális problémáim miatt írtam, és Béla ezt továbbítja Gézának, akkor ő ezzel elköveti-e a levéltitok megsértését, és az egészségügyi személyes adattal visszaélést (lásd: indulatkezelési problémák említése). Géza pedig mi alapján indíthat magánvádas eljárást, hiszen: 1. Nem történt rágalmazás, hiszen a gyalázkodó jelzők nem tényállítások. 2. A becsületsértéshez pedig hiányzik a nyilvánosság, hiszen a jelzőket egyvalaki kapta meg, zárt e-mailben.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem sért vele levéltitkot és személyes adatot sem, álláspontom szerint. Indíthat, de vélhetően nem lesz sikeres az eljárás.
Kérdés: Szomszédom kb. 100-150 cm-rel emelte meg az egész telket földdel. A házunk mellett így keletkezett egy vizes árok, az egész a ház alá szivárog. Kerítés még nincs közöttünk, mert építkeznek a telekre, és erről ok kötelesek gondoskodni. Kérdésem az lenne, hogy jogilag, kerítés nélkül emelhet-e ilyen magasat a telken? Mert így mind két irányból a szomszédok telke vízben áll.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tehet ilyet jogszerűen.
Kérdés: Anyukánk elhalálozott, apukánk él és az ő néven szerepel a lakóingatlan 100 százalékban.. A telket ő vette legénykorában, és arra építkeztek közösen a szüleim kétszer. Anyánk 57 évig volt a házastársa. Az ő néven nem szerepel semmi, mivel nem kérte, hogy írják át rá a fele részt. Most kaptunk közjegyzői papírt, és akkor szembesültünk vele gyerekek – hárman -, hogy az anyai részünk nincs a házban. Kérdés: mi gyerekek indíthatunk pert apánk ellen, hogy adja ki nekünk az anyai részt? Az apai részünk sem lesz meg, mivel apa szociális otthonba akár menni, és be akar vinni mindent. Minket ki akar semmizni, mind az anyai, mind az apai részből. Mi jó gyerekek vagyunk, sem apánknak, sem anyáknak nem ártottunk soha semmit, sem szóval, sem tettel. Én halála előtti utolsó percig ápoltam anyámat otthon és a kórházba is napi szinten bejártam mosdatni, etetni őt. Apánk mindent magának akart egész életében, minket csak cselédnek tekintett gyerekként és most is.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Ha elválok a férjemtől, ő megvásárolná a közös ház rám eső részét (1/2). De az ingatlanon lakáshitel van, amelyben adóstárs vagyok. A kérdés az, hogy nekem a ház árának a fele jár, vagy a hitel összegével csökkentett rész fele, mert a férjem fizeti a hitelt a továbbiakban? Tehát, ha felbecsültetjük az ingatlant és kikérjük a banktól az aktuális tartozást, annak a különbözetének fele illet, vagy az egésznek a fele?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez elsősorban az Önök megállapodásától függ, de alapvetően a kölcsönnel csökkentett résznek a fele.
Kérdés: Sajnos a házasságom tönkrement, többször próbáltam megmenteni, feladtam. Van egy 10 éves lányunk, közös ingatlan nincs, albérletben élünk, lassan 10 éve vagyunk házasok, a nevemen van egy személyautó, amit ő üzemben tartási szerződéssel használ, én 4 órás bejelentett munkahellyel rendelkezem. Az lenne a kérdésem, hogy ha beadom a válást, milyen lehetőségeink vannak a lányommal anyagi, lakhatási és egyéb téren? Fogalmam sincs, hogy hogyan kell elkezdeni az egész folyamatot, hová menjek, hol fogunk lakni, hiszen a jelenlegi albérletet nem tudom egymagam fenntartani. Jogosult lennék-e önkormányzati szükséglakásra? Elveheti-e tőlem a férjem a lányunkat? Kapnék-e bármilyen segítséget az államtól, hogy fenn tudjunk maradni? (Gondolok itt rendszeres gyermekvédelmi támogatásra, emelt családi pótlékra, gyermeknek ingyenes menza, stb.) A gyermektartással hogyan kellene számolnom? Feltétlenül szükséges ügyvédet fogadnom? Mert jelenleg arra sincs keretem.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom keressen fel egy ügyvédet. Az önkormányzati lakás igénylés pályázatokra való jelentkezés útján történik, amelyek bárki számára elérhetőek. Nem veheti el. Az általános családi juttatások járnak ebben az esetben is. Amennyiben nem tudnak megállapodni a gyermektartásról, a bíróság fog döntést hozni az összes körülmény figyelembevételével.
Kérdés: A munkáltató havi munkaidő keretben és havi munkaidő beosztás alapján foglalkoztat. Az adott hónapban két hétig beteg voltam. Pénteki napon az orvos kiadta a beteglapom, hogy hétfőtől keresőképes vagyok, amit a munkáltatónak jeleztem. A munkáltató közölte velem, hogy a keresőképessé válásomat követően nem a havi beosztás szerint a délutános, hanem a délelőttös műszakban foglalkoztat, mondván, hogy az én helyemre már más személyt hívtak be, viszont a délutáni műszakban szüksége van rám. Kérdésem, hogy ilyen esetben jogosan tesznek át másik műszakba?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Szóbeli felnőttképzési szerződés kötésekor (nem bejelentésköteles egyéb képzés), ha betegség miatt a képzési időpont módosítására kényszerültem, a képzésben részt vevő fél elállhat-e a képzéstől (átutalással befizetett összeg), ha felajánlottam másik időpontokat?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez az önök által megkötött szerződés tartalmától függ.
Kérdés: Abban szeretnék segítséget kérni, hogy igazolást adhat-e a házi orvos, hogy keresőképtelen vagyok. 2023 decemberben lettem nyugdíjas, betegszabadságon voltam, ami felmondásra került. De mivel gyógyulásom után szerettem volna visszamenni dolgozni, a munkáltatóm azt mondta hogy ha viszek igazolást, hogy keresőképtelen vagyok, így a jogviszonyom nem szűnik meg. 2 hónap után azt mondta az orvos, hogy ő ilyen igazolást nem adhat ki, mert nyugdíjas vagyok. Így a munkahelyem megszünteti a jogviszonyt. Kérdésem, hogy meg lehetne oldani ezt az igazolást valahogy? Lehet valamit tenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nyugdíjasnak is adhatnak ki keresőképtelenséget igazoló okiratot, amennyiben a feltételek fennállnak. Azt javaslom próbáljon meg beszélni az orvosával.
Kérdés: Az a kérdésem, hogy ha egy örökbefogadást az örökbefogadott felnőttkorában az örökbefogadó anya vonatkozásában bontanak fel, akkor a volt örökbefogadott felnőtt köteles-e a továbbiakban a vér szerinti anyja nevét anyja neveként viselni, vagy kérheti képzelt anya nevének bejegyzését is? Ezt a kérelmet a felbontó perben kell megtennie, vagy kérheti később is?
Válasz:Tisztelt Kérdező! Kérheti. Akár később is.
Kérdés: A főbérlő kulcs átadása után, ami ott maradt, szekrény és mosógép, elveheti? Megtarthatja, mintha a sajátja lenne?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Ha a gyerekeknek sok a hiányzása, igazolt/igazolatlan, betegség miatt, sok igazolást pedig a tanár nem fogadott el, így több lett az igazolatlan, elvehetik a gyermekeket?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Önmagában emiatt nem.
Kérdés: 17 éves vagyok, apám a teljeskörű gyámom, kell anyám aláírása is az iskolaváltáshoz?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, szükséges.
Kérdés: Több évvel ezelőtt megkaptam a szomszédtól nyaralója kulcsát. Azóta a kisöreget elvitte a lánya, gondolom már el is hunyt. Több 10 éve senki nem volt a nyaraló környékén sem. A vizet, villanyt rég kikötötték. A lánya is ismeretlen helyen tartózkodik. Helyi Önkormányzat semmi elérhetőséget nem tud. Ők külföldi állampolgárok, ha jól emlékszem osztrákok voltak. Én tartom rendben az udvart és környékét. Kérdezném, lehet-e az én tulajdonom ez a nyaraló? Ehhez mit kellene tennem? Tanúim lennének, hogy én gondozom a nyaraló környékét.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Elbirtoklással igen. Amennyiben igényli, segítünk.
Kérdés: Testvérem és fia régi barátja agyvérzéssel kórházba került. A beteg testvére sms-ben megtiltotta testvéremnek, hogy meglátogassa a barátjukat. Jelenleg rehabilitáción van a beteg, és testvérem a fiával meglátogatta. A beteg bár van, akit nem ismer meg, őket megismerte, meghatódott, örült, de testvére a nővér segítségével “kidobta ” testvéremet és fiát. Van-e joga a beteg hozzátartozójának ezt megtenni, és van-e joga a nővérnek ehhez asszisztálni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nagykorú a beteg és nincsen gondnokság alatt avagy a döntését nem korlátozza semmi, akkor nincs hozzá joga.
Kérdés: Egy vegyes tulajdonú (önkormányzati bérlakások és magánlakások) társasházban élünk. A lakásokhoz jár a társasház alagsorában lévő helyiségekből egy-egy pincerész. Azonban nem volt elegendő ez a pincerész, ezért a közös helyiségnek tervezett (biciklitároló, ruhaszárító, kukatároló) helyiségek is pinceként funkcionálnak kb. 20 éve. A lépcsőházba költöző új lakó, azonban ragaszkodik a pincehelyiségek újra osztásához, ezért a közös képviselő tájékoztatta a lakóközösséget, hogy amennyiben az adott napon nem nyitja ki a pincerészét az adott lakó, akkor zártöréssel fogja kinyitni és bemenni, mert neki ehhez joga van. Kérdésem: valóban joga van zártöréssel bemenni és az ott lévő személyes dolgokat ellenőrizni és azt esetleg onnan kipakolni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs.
Kérdés: Saját ingatlanomban élő páromat kitehetem-e a házamból, nem vagyunk házasok, 5 éve élünk együtt, egy közös gyermekünk van. Az ingatlanban minden saját tulajdonomban van, párom állandó és ideiglenes lakcíme nem az ingatlanom. Van-e jogom ilyesmihez, összepakolni a cuccait és kapun kívül átadni neki, ezáltal elköltöztetni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Határidő tűzésével szólítsa fel, ha az nem vezet eredményre kiürítési pert indíthat.
Kérdés: Apának van-e joga a gyerekeimet a játszótéren rendszeresen felkeresni olyan napokon, amikor nincs láthatása a beleegyezésem nélkül?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, odamehet a játszótérre.
Kérdés: Hogy tudok kikerülni 17 évesen az intézetből? 17 évesen milyen jogaim vannak, ha intézetben vagyok ?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Meg kell várnia míg betölti a 18. életévét.
Kérdés: Miért kell vagyonszerzési illetéket fizetni az esetemben? 2021. év végén 36 millióért eladtam egy nagy lakótelepi lakást, 2022. tavaszán vettem 20 millióért egy kicsi társasházi lakást, majd 2022. nyarán vidéken 16 millióért egy kicsi családi házat. Most kijött, hogy 640 ezer forint vagyonosodási illetéket kell fizetnem a 16 milliós ház után. Miért? Mind a kettő csere ingatlan. Akkor a 36 millióból csak 20 milliót fogadnak el és a többi után meg adót kell esetleg fizetnem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön által eladott ingatlan csak egyetlen másik vásárlásával állíthatja szembe az illetékkedvezmény kiszámítása, megfizetése kapcsán. Tehát hiába ugyanannyi összegért vásárolt, mint amennyiért eladott, egyetlen ügyletet egyetlen másik ügylettel lehet szembeállítani.
Kérdés: Ha a halott fizetése nem a saját számlájára érkezett, hanem az élettársáéra, akkor is ezt a pénzt a gyerekei öröklik ? Én mint élettárs nem nyúlhatok hozzá?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkabér jövedelemből maradt vagyon öröklését nem befolyásolja az, hogy annak kifizetése milyen módon történt a korábbiakban.
Kérdés: Volt a nevemen egy motorkerékpár, amit lízingeltem. Elidegenítési és terhelési tilalom volt rá bejegyezve. Több tartozásom volt és az önálló bírósági végrehajtó lefoglalta utána elárverezték, amit egy másik adósságba számítottak be. Ez jogos? Ilyen tilalom mellett a foglalás, árverezés lehetséges?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, szabályos, a leírtak alapján.
Kérdés: Volt férjemmel elváltunk. Közös tulajdonban van egy lakás 50-50%-ban, ami jelenleg albérletbe van kiadva, a bevételt felezzük. Szüleim nekem ajándékozták családi házunk felét, mert bővítés miatt hitelt kellett felvenni, amit csak így kaphattunk meg (ők 25-25 %-ban maradtak tulajdonosok). Ezután bővítettük a házat, hozzáépítettünk egy részt, a hozzáépítés egy meglévő hálószoba átalakításából indul. A volt férjem tulajdonjogot akar bejegyeztetni erre az ingatlanra, ha nem adom neki a lakás rám eső részét. Jelenleg próbálunk peren kívül megegyezni, de ha ő nem fogadja el, hogy én kifizetem, akkor a bíróság fog dönteni. Kérdésem az lenne, hogy abban az esetben, ha én ki tudom fizetni a családi házból a rá eső részt, akkor van esély arra, hogy a bíróság az ő kérésének tesz eleget és bejegyezteti a tulajdonjogot?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszhoz fontos lenne tisztázni, hogy a hozzáépítés során növekedett-e az ingatlan alapterülete. Amennyiben igen, akkor annak a felére eső érték, ami a férjének járhat.
Kérdés: A tulajdonban van egy sorházi lakás, amelyet 2005 óta a haszonélvező használ kizárólagosan. Most közös megegyezéssel úgy döntöttünk, hogy értékesítem az ingatlant. Ő az évek alatt költött az ingatlanra (nyílászáró csere 2006, laminált padló letétele 2010, redőny 2015, festés 2014, radiátor csere 2012, tapétázás 2016, kerítés festés évente, pihenő kert renoválás 2009) a megváltási áron felül kéri, hogy fizessem ki neki a beruházások mai értékét. Pl. 2010-ben laminált padlózásra költött 500.000 Ft-ot, ezért most kér 1,5 millió forintot, a 2006-os nyílászáró cseréért, ami neki 800.000 Ft-ba került kér 2,4 millió forintot, stb. Az lenne a kérdésem, hogy amit felsoroltam és megcsinált a lakásban és számlája van róla annak kérheti a mai áron történő megtérítését bármelyik évben csinálta is? Mi minősül állagmegóvásnak és mi értéknövelésnek? Nem zárkózóm el a megtérítés elől, de ezt így kicsit soknak találom. Hogy kell kiszámolni, hogy mennyi a jogos követelése?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Annak kifejtése, hogy mi minősül állagmegóvásnak és mi értéknövelésnek, meghaladja-e a fórum kereteit. Azonban a lényegi kérdésére a válaszunk, hogy a haszonélvező a dolog értéknövekedésének csak azt a részét követelheti a tulajdonostól, amely a saját költségén elvégzett vagy elvégeztetett rendkívüli felújítási, javítási vagy helyreállítási munkálatok következtében növelte a dolog értékét. Itt is figyelembe kell venni továbbá az azóta a dologban bekövetkezett értékcsökkenést. Annyiban, amennyiben az értéknövekedés más tényezők (keresleti viszonyok változása, a tulajdonos saját beruházásai vagy egyéb okból bekövetkezett értéknövekedés) eredménye, a haszonélvező ennek az értéknövekedésnek a megtérítését a tulajdonostól nem követelheti.
Kérdés: A várandósság közlését követően kifizetett, illetve “lecsúsztatott” túlóra esetén milyen esélyei vannak egy kismamának egy perben és milyen kártérítésre számíthat? (Megéri a perrel járó költségeket és stresszt vállalni a terhesség utolsó hónapjaiban?)
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdéséből nem derül ki számunkra, hogy mivel kapcsolatosan kíván pert indítani. Azt, hogy a perrel járó költségeket és stresszt megéri-e vállalnia, azt egyedül Ön tudja eldönteni.
Kérdés: Jelenlegi munkáltatóm duális képzést indít a munkavállalók részére. “Bértámogató” képzésnek nevezném. A munkaköröm esetében nem tud olyan képzést biztosítani, ill. felajánlani, amit későbbiekben kamatoztathatnék vagy használhatnám a munkavégzésem kapcsán. Annyit tettek hozzá ajánlott elfogadni. Közel 2 éves a képzés. Szeretném megkérdezni, hogy ha visszautasítom a képzést és későbbiekben felmondanák a munkaviszonyomat, munkajogilag a részemről támadható-e?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha a későbbiekben emiatt mondja fel Önnel szemben a jogviszonyt a munkáltatója, azt meg kell indokolnia. Az egyik kérdés, hogy a képzés valóban csak az ajánlatott kategóriába tartozik-e, illetve, hogy az Ön munkaköri leírásában mi szerepel, a munkafeladatai ellátásához mennyiben szükséges ez a képzés.
Kérdés: A szolgáltatónál megszűnt a szerződésem. A beltéri egységeket vissza kellett adni. Állításuk szerint egy munkatársuk elvitte volna személyesen, de ez nem volt igaz. Később postai úton visszaküldtem, de addigra átadták a berendezés díjának összegét egy behajtáskövetelő cégnek, mondván az kötbér. Közel két év után jött egy értesítés a MOKK-tól, közjegyzői díjjal és egyéb költséggel növelve. Kérdésem: jogos a követelés?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Javasoljuk, hogy az Ön által postai úton megküldött beltéri egység megküldésének/átvételének igazolása alapján mondjon ellent az átvett értesítésben szereplő FMH-nak.
Kérdés: Szeretnék visszakerülni, mert más jövedelemmel nem rendelkezem, és beteg vagyok.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Sajnos, kérdése kevés információt tartalmaz ahhoz, hogy azt megválaszolhassuk.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, mivel levélben megkeresett engem 2023 év elején egy végrehajtói iroda egy olyan hitel tartozással, ami 2003-ban történt. Én akkor voltam 3 éves. Édesapám felől mamám vett fel 40.000 Ft áruhitelt, illetve egy másik tartozás is társul mellé. Sose voltam ennél a szolgáltatónál.
20 évvel ezelőtti hitelt akarnak velem kifizettetni. 2023. márciusban ügyvéd által lett küldve nekik egy levél, amire a végrehajtói iroda válaszra sem méltatott, majd 2024. január elején kaptunk egy levelet már a bíróságtól, hogy jogerőre emelkedett. Illetve a cég kapott egy 10.000 Ft-os bírságot, amiért nem vonta le a tartozást a fizetésemből: 2 kérdésem van. 1. Édesapám felől nem én vagyok az egyedüli gyermek, 4-en vagyunk. De miért csak én kaptam erről levelet? 2. Mi a megfelelő eljárás az ügyben, amit tehetek, mert nem vagyok hajlandó ezt a tartozást kifizetni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A végrehajtást kérő akár dönthet is úgy, hogy kifejezetten Öntől kísérli meg az összeg behajtását, szóval ennek nincsen akadálya. Amit Ön tehet, elsődlegesen az elévülésre hivatkozhat, ehhez meg kell vizsgálni, hogy az ténylegesen bekövetkezett-e, másrészt azt is érdemes figyelembe venni, hogy Ön csak az elhunyt hagyatéka erejéig felelhet a tartozásaiért. Amennyiben FMH-t bocsájtottak ki Önnel szemben és nem mondott ellen, akkor az baj, mert jogos így a követelés. Ezeket érdemes tisztázni.
Kérdés: Apósom éveken át nem fizette a talajterhelési adót. Most, hogy meghalt, szembesültünk, hogy kb. félmilliós a tartozás és 150 ezer forint kamatot kellene fizetnünk. Szeretném tudni, hogy legalább a kamatok behajtása alól mentesülhetnek az örökösök ( eleségem)?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincsen ilyen jog, hogy az örökösök legalább a felgyülemlett kamatok megfizetése alól mentesülnének. Ami azonban akár elképzelhető, hogy ennek kapcsán méltányosságot gyakorol az azt követelő fél, és elengedi Önöknek.
Kérdés: Egyéni vállalkozóként megbízási szerződést kötöttek velem. A megbízom egy üvöltöző pszichopata, lelki terrorista. Miként mondhatok fel?
A szerződésben 3 hónap felmondási idő vagy 2 havi munkabér, illetve közös megegyezés. Az utóbbiba sajnos tuti nem megy bele, a pénzt sok lenne kiadni, 3 hónap alatt viszont tönkre tenne lelkileg. Nem tudom, mit tegyek, már így is lelkileg rosszul vagyok.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Feltett kérdésében ugyan vannak zavaros elemek (ha megbízási szerződésről van szó, miért szerepel benne munkabér), ennek ellenére próbálunk választ adni. A szerződést az abban foglalt felmondási lehetőségek mentén mondhatja fel. Azt kell még megnéznie, hogy az azonnali felmondás lehetőségei fennállnak-e. Erre nem az a lehetséges jogalap, hogy a megbízó egy üvöltöző pszichopata, hanem, hogy az abból is okadódó megbízói cselekedetek és magatartás milyen összefüggésbe hozhatóak az Ön feladata elvégzésének, annak körülményeinek megnehezülésével.
Kérdés: Különélő szülő láthatások idején fotókat készített az udvarról a házról, ill. infokommunikációs kapcsolattartás során felvételt (kép és talán videó) készített a saját tulajdonú lakás belső helyiségeiről, ill. az udvarról (kutyáról). Természetesen kérdezés, beleegyezés és tulajdonos tudomása nélkül egy 6-8 éves gyermek jóhiszeműségét kihasználva. Kérdésem, hogy ez/ek jogsértő magatartást kimerítik-e?! Melyik törvénycikkely alapján, amennyiben igen?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Azt szeretném kérdezni, hogy ha én eladok egy garázst, és az eladás után abban kár keletkezik, az új tulajdonos beperelhet-e?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, de nem lesz eredményes.
Kérdés: Szeretném megkérdezni, hogy a törvényesen, külföldről behozott, magasabb árkategóriájú gyógyszerekre jár-e valamilyen adókedvezmény, esetleg valamilyen visszatérítés itt Magyarországon?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Sajnos a luxemburgi törvényeket nem ismerem.
Kérdés: Azt szeretném kérdezni, hogy van-e jogom luxemburgi bíróságon a saját nyelvemen beszelni ingyenes tolmács segítségével. Másképpen: kötelesek-e számomra biztosítani ezt a lehetőséget.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Adott egy belterületi, magánkézben lévő osztatlan közös tulajdonú magánút, amely státuszát tekintve közforgalom számára megnyitott. A magánút kb. 10 lakóövezeti telket szolgál ki. A magánúton a helyi önkormázat közterület felügyeleti osztálya nem hajlandó a törvény szerint megállapított feladatkörében eljárni arra hivatkozással, hogy a magánúton a közterület felügyelet nem illetékes. Kérdésem: illetékes-e a helyi önkormányzat alá tartozó közterület felügyelet hatáskörében eljárni a közforgalom számára megnyitott magánúton és amennyiben igen, milyen eszközökkel élhetek az önkormányzat felé, hogy lássák el a törvényben foglalat feladatukat?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Alapvetően nem, de kérelmet küldhet az önkormányzat részére.
Kérdés: Ha egy vendéglátó egységben a felmondásom miatt csak tört hónapot dolgozok, ebben az esetben jár-e időarányosan a felszolgálási díj is?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez attól függ, hogy miben állapodott meg a munkáltatójával.
Kérdés: Anyukám 2019.04.09-èn oda ajándékozta a lakását a nővéremnek. Az ingatlan kb. 20-21 milliót ért akkor. A nővérem azt ígérte, hogy gondozza majd anyukám és majd engem is kifizet. 2020-ban nekem írtak egy levelet, hogy ha én nem vállalom anyukám gondozását, megy az idős otthonba. 2021.08.17-èn akarata ellenére berakta idős gondozásba anyukámat. 2020-ban egy ügyvéd azt mondta, mivel minden vagyon a nővérem nevén van, ő köteles gondozni anyukámat. Egyben egy tetőtéri 35 m2-es lakásban laktam a 2 gyerekemmel akkor, fizikai képtelenség lett volna ott anyukámat gondozni. Ezt meg is írtam a nővéremnek és azt is amit az ügyvéd javasolt, fizessen ki és szerezzek nagyobb lakást, hogy gondozni tudjam anyukámat. 2020-ban érkezett egyszer egy 250 ezer forintos utalás és 2021 tavasszal is utalt 250 ezer forintot. Ez még a kötelező résztől is messze van. Milyen eljárást tudnék indítani a nővérem ellen a rendőrségen vagy bíróságon, hogy bebizonyosodjon, hogy átverte anyukámat, egyben anyagilag is megkárosított?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Bírósághoz fordulhat. Édesanyja is megtámadhatja a szerződést. A halála esetén jár önnek kötelesrész, 10 éven belül.
Kérdés: Ha gyermekem nagykorú és befejezi a felsőfokú tanulmányait, majd munkába áll, mindenképpen kell-e a volt feleségemnek kezdeményeznie a gyerektartási kötelezettség megszüntetését a bíróságon? Ha ezt nem teszi, lehet-e abból problémám, hogy én nem utalom a továbbiakban önként.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, neki kell, de ha ezt nem teszi, akkor önnek kell pert indítania, mivel a tartásdíjat addig kell fizetni, amíg a bíróság meg nem állapítja, hogy már nem kell.
Kérdés: Lekötött pénz (értékpapír) kerül a nevemre a nagynénémtől. Kérdésem, hogy van-e illetekfizetési kötelezettségem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, az ajándékozás után illetéket kell fizetnie.
Kérdés: Perköltséget, hogy számolják, ha egyezség történt. Amit a felperes kért csökkentése lett még jobban csökkentve, az alperes viszont fényévekkel messzebb volt, mert ő a bírói gyakorlat szerint kért. Az egyezség igazságügyi pszichológiai tanácsra született, csökkentése felügyelt kapcsolattartás.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A bíróság által jóváhagyott egyezség megkötése esetén a felek megállapodása szerinti fél téríti meg az ellenfele perköltségét. Megállapodás hiányában az egyezség szerint pernyertes fél perköltségét az egyezség szerint pervesztes fél téríti meg, bírói mérlegeléssel.
Kérdés: Volt pedagógusként másfél év után a régi Facebook oldalamat megnéztem és személyemet sértő üzeneteket, bejegyzéseket találtam. Feljelentést és kártérítést fontolgatok. Megnyerhetem a pert? Másik eset: digitális oktatás során a saját óráimról hangfelvételt készítettem. A hangfelvételt nemrég hallgattam vissza, mert helyhiány miatt törölni szerettem volna ezeket a fájlokat. Egy volt tanítványom ott is sértő megjegyzést tett a munkámra. Felelősségre vonható a hazugsága miatt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, kártérítést nem kérhet, csak sérelemdíjat. Attól függ, hogy mi volt pontosan ez a megjegyzés.
Kérdés: Jogosult vagyok-e orvosi ellátásra, ha életvitelszerűen lakom a megadott kerületben, ami nem egyezik a lakcímemmel?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Indult ellenem egy fegyelmi eljárás 3 perccel a munkaidő vége előtti munkahely elhagyása miatt. Van kamera, mágneskártyás rendszer, tehát bizonyítékom is, hogy nem hagytam el a területet, a kapu előtt várakoztam a mellette lévő hirdető táblát gyorsan átfutva, ezt személyek is tudják igazolni. A meghallgatásom során ez elegendő bizonyíték?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján igen.
Kérdés: Mi a teendő egy hajléktalan ember ügyében, akit befogadtam. Szeretném elküldeni, de nem tudom hogyan, tovább nem bírom már.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Bármikor elküldheti.
Kérdés: Szeretném tudni, hogy van-e lehetőség a következőkre. Édesanyámtól örököltem egy ingatlant, amit el szeretnék adni. Utána pedig egy lakást vásárolnék. A kérdés arra vonatkozna, hogy van-e jogi megoldás arra, hogy az általam örökségből vásárolt lakás ne számítson közös szerzeménynek a férjemmel?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az megtartja a különvagyoni jellegét, de házassági vagyonjogi szerződéssel ezt külön is biztosíthatják.
Kérdés: Válás előtt állunk. A férjem fenyegetőzik, hogy elveszi tőlem az autót. Részben apósom pénzéből, részben a nagycsaládos állami támogatásból vásároltuk. A törzskönyve még az államnál van. A kérdésem az lenne, hogy elveheti tőlem következmények nélkül? Az autó az én nevemen van és a gyerekek (3) velem maradnak.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: A bíróság valóban az egyezség esetén ítélhet úgy, hogy mindenki viselje a saját költségét és 50-50%. Viszont egy egyezségben is vizsgálják a pernyertes/pervesztes dolgot, első fokon 50-50% volt, viszont ha nagyon közel áll az egyezség az egyik fél kérelméhez, úgy ő a pernyertes. Másodfokú eljárás javította az első fokot. “Amennyiben a felek a peres eljárás során egyezséget kötnek és azt a bíróság jóváhagyta, úgy a felek megállapodása az irányadó. Ha a felek a perköltség viseléséről nem állapodtak meg, akkor az egyezség szerint pernyertes fél perköltségét az egyezség szerint pervesztes fél téríti meg. Ha a pernyertesség és a pervesztesség aránya nem állapítható meg, egyik fél sem köteles perköltség megtérítésére.” Csak javítom, mert úgy gondolom nem kaptam megfelelő választ. Esetleg így helyes?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Kérdésem, hogy másodjára mentem férjhez, nekem is, férjemnek is van külön ingatlanja. Jelenleg férjem ingatlanában élünk. Valamelyikünk halála esetén a már házasság előtt szerzett ingatlan, az közös vagyon? Az én halálom esetén azt a férjem örökli, az én két gyermekem, részesül belőle és a férjem két gyermeke? Vagy pedig mivel előző házasságból szerzett vagyon, így a férjemnek és az ő két gyerekének semmi köze hozzá?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem közös. A két gyermeke fogja örökölni, a férje pedig egy gyermekrészt. A férje gyerekei nem örökölnek.
Kérdés: Egy következő jogeset minősítésére vagyok kíváncsi: egy szívességi lakáshasználót a lakás tulajdonosa úgy küldött el a lakásból, hogy a közokiratait elvette. A sértett nem tett feljelentést, az iratait pótolta. Az 5 éves elévülési idő letelt, ekkor viszont az elkövető elkezdte a sértett okiratait különféle hivatalos szervekhez eljuttatni. Ezzel melyik tényállást valósítja meg? A személyes adattal visszaélést, a tiltott adatszerzést, vagy az okirattal visszaélést? Esetleg mindezek halmazatát?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Okirattal visszaélést.
Kérdés: A kérdésem a következő lenne: 2 éve elváltam és van egy 4,5 éves fiam, aki az exfeleségemnél van. A bíróságon megállapodtunk egy láthatásban. Azóta elkerültem nagyon messze és a munkám miatt nem tudom a megbeszélt időpontban a fiamat elhozni. Másfél éve már minden hónapban 21-23. között tudtam elhozni a kisfiam, ami ellen eddig nem volt kifogása. Eddig működött is. Most viszont arra hivatkozva, hogy eddig is csak az ő jófejsége miatt hozhattam el így a gyereket, megtagadta ezt, hogy elvigyem, pedig tudja, hogy nem tudom máshogy tartani vele a kapcsolatot. A kérdésem ezt jogilag megteheti-e? Hisz a bíróságon mi állapodtunk meg, nem a bíróságnak kellett megállapítani a láthatást. Ez nem minősül a kapcsolat tartás akadályozásának?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem. Amennyiben nem tudnak megállapodni, azt javaslom forduljon bírósághoz. Nem.
Kérdés: Válás (per) közben át lehet íratni a lakást hagyatékként barátnőre?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Volt férjemmel a válás első része lezárult 2023 nyarán. A vagyoni húzódik. A vagyoni per nem indult még el. Volt férjem 4. éve saját névre kétféle állampapírba tette a család vagyonát. A vagyon 3/4 része az én különvagyonomból származó rész (korábbi házasság előtt eladott lakásból). Kizárólag saját nevén van bent a bankban az állampapír. Ügyvédeink 2. éve sikertelenül leveleznek. Nincs hozzáférésem 4. éve az állampapírokhoz. Az elmúlt 2 évben, mióta folyik a válás egyetlen alkalommal bocsátott rendelkezésemre kimutatást. Hogyan lehet vagyoni egyezkedést indítani így, hogy nincs hozzáférésem a nagyrészt engem illető pénzvagyon pontos összegéről sem? Az ügyvédek hiába leveleznek. Hónapok telnek el válaszok nélkül. Feljelenthetem-e a volt férjemet? Mi módon? 4 gyermeket nevelek. Közös szülői felügyeleti jog van, de nálam vannak elhelyezve. Milyen jogi eszközzel lehet elérni, hogy hozzáférésem legyen az állampapírokhoz? Legalább a pontos összegek hozamok tekintetében.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, bírósághoz fordulhat.
Kérdés: Saját tulajdonomban lévő társasházi lakásomban jelenleg albérlők élnek. A bérlőkkel a lakóközösség nincs megelégedve, azt állítják, koszosak, büdösek, hangosak, agresszívek. A lakók 2/3-ad része aláírt egy beadványt, ezeket a panaszokat megfogalmazva. Ha nem változtatok sürgősen a helyzeten, ami a jelenlegi bérlők elküldését jelenti, bírósági útra lépnek, birtokvédelmi vitával fenyegetnek. A lakáskiadást teljes mértékben édesapám intézi, aki nem hajlandó elküldeni a bérlőket. Kérdésem az lenne, ha készül egy írás, hogy felhatalmazom őt minden lakással kapcsolatos ügy intézésével, megállja-e a helyét egy esetleges bírósági ügyben. Vagy van-e arra megoldás, hogy ő képviseljen úgy hogy a lakás a nevemen marad.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincsen.
Kérdés: Rendőr kötelezhet-e a visszakapcsolásra?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Érdeklődöm, hogyan lehet közös háztartásból úgy elhozni az apától a gyereket (különválni), hogy ne minősüljön gyereklopásnak. Vagyis szűkséges előtte a szóbeli figyelmeztetésen kívül valami fajta jogi lépés?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nincsen végzés vagy ítélet, akkor bármikor elviheti.
Kérdés: A 9.-ik gimnáziumi osztályba járó lányomat rossz (2) magaviseletre értékelték félévkor, naplóba beírás nem volt, értesítést nem kaptunk, hogy megszegte volna a házirendet, nem hiányzott, nem zaklatott senkit soha, tisztelettudó, közkedvelt, segítőkész, átlaga 4,2 szóval jól tanul. Az iskola nem küldött semmilyen értesítést, intőt nem írt be a naplóba, osztályfőnök nem értesített, nem is történt semmi. A lányomnak 8 évig példás magaviselet volt. Hogyan értékelhették rossz magaviseletűnek úgy, hogy nem lett dokumentálva semmi. A jogszabály szerint nem szükséges a kiskorú tanuló szüleit értesíteni semmilyen formában, hogy mi a kifogásolnivaló és mit javítsunk rajta? Joga van az iskolának értesítés nélkül szankcionálni a gyereket?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Egy adott tantárgyból, legyen az a magatartás, a félévi osztályzat is egyfajta értesítés a szülő felé. Ennek ellenére Önnek joga van ennek okairól és hátteréről tájékoztatást kapni az osztályfőnöktől.
Kérdés: Van egy társasházban egy garázsom, de lakásom nincs a házban. Most derült ki a számomra, hogy 10 hónapja a közgyűlésen megszavazták, hogy a dupláját kell fizetnem a közös költségnek, mint a többi garázstulajdonosnak, akiknek lakásuk is van a házban. Lehet ez jogszerű, vagy kezdjek el visszamenőleg harcolni a befizetéseimért?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdésében leírtak alapján ez a döntés nem lehet jogszerű. Javasoljuk, hogy először ennek konkrét határozatát, jegyzőkönyvét kérje ki.
Kérdés: Olyan kérdésem lenne, hogy ha egy cég 32 ezer forintot követel tőlem egy át nem vett termék miatt, viszont a futárszolgálat jelentése alapján átvettem. Ez esetben mi a teendő? Mert a cég jogi útra akarja terelni a dolgot.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A futárszolgálat visszajelzése alapján a cég tehát úgy látja, Ön átvette a terméket, ezért igen, jogi útra terelheti követelését. A cégnek kell majd azt bizonyítania, hogy valóban átvette (aláírás stb.)
Kérdés: Amennyiben egy autós gépjárművével blokkolja a forgalmi haladásomat, milyen nem büntetendő fellépéssel van lehetőségem megszüntetni a továbbhaladásom gátlását? Pontosító tényezők: egysávos + egyirányú út, se szabályosan, se szabálytalanul fizikailag nem tudom kikerülni az autót, mely elzárja az utat, az autós nem önhibáján kívüli ok miatt zárja el az utat (pl. nem műszaki hiba miatt áll), hanem egy önhibáján kívüli okra hivatkozik, de valójában egy 3. szereplővel kialakult személyes nézeteltérést rendez (állítása szerint a 3. személy úttestre részlegesen belógó parkoló autója blokkolja az útját, ez a valóságban nem helytálló, az autó tanúsíthatóan kikerülhető, ez nem indok arra, hogy megálljon és zárja az utat) és kijelenti, hogy nem megy tovább, amíg a 3. autó nem húzódik le jobban, majd többszöri udvarias kérésre sem reagál és fenntartja a forgalom blokkolást, miközben én egy családtagom egészségügyi vészhelyzetéhez igyekszem, így limitált a mozgásom korlátozására szánható időm.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Szóbeli figyelmeztetés. Akár rendőrt is hívhat.
Kérdés: Elsőnek úgy tűnik nem volt világos a kérdés. Egy kapcsolattartási ügyben történik a per folyamán egyezség a kapcsolattartás szabályozásában, igazságügyi pszichológiai orvosszakértő véleménye alapján (tehát a perben volt igazságügyi is). Viszont az egyezség, ami létrejött kevesebb, mint amit a felperes kért és jóval kevesebb mint, amit az alperes, meg sem közelíti az ellen kérelemben foglaltakat. Egyezséget a bíróság jóvá hagyta, jogerős. Viszont a költségek viselésében egyezség nem született, azt bírósági ítéletben várják a felek. Mi szerint szokták a perköltséget megítélni? Egyezség a perköltség viselésről nincs.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A bíróság által jóváhagyott egyezség megkötése esetén a felek megállapodása szerinti fél téríti meg az ellenfele perköltségét. Megállapodás hiányában a bíróság mérlegeléssel dönt.
Kérdés: Kérdésem az lenne, mikor lehet per újrafelvételt kérni, adott 10 db fa kb. 10 m magasak, 3 fenyő, 7 db tuja, elsőfokú bírói ítélet nekünk kedvezett, másodfokú elutasította a vissza vágást, még csak az átlógó ágak eltávolítását is, ezért kutakodtunk. Kiderült a tuja nagyon mérgező kategóriába tartozik, öt unokánk van 9 és 3 év között, veszélyezteti őket, valamint folyamatosan jeleztük a bíróságnak a beton emelkedést a fa gyökérzete miatt, amit az igazságügyi szakértő úgy gondolta, hogy nem lehetséges. Mi a burkolatot megbontottuk és 10 cm széles vastag fa gyökeret találtunk. Ezekkel a bizonyítékokkal kérhetek per újrafelvételt, sajnos anyagilag már nem tudunk ügyvédet fogadni per költségek 2,5 millió volt, ezért már nem áll módunkban ügyvédet fizetni. Egy elkeseredett nagymama, aki nem tud beletörődni az unokák miatt.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A perújítási kérelem előterjesztésének határideje hat hónap; ezt a határidőt a megtámadott ítélet jogerôre emelkedésétől számítjuk. Jogvesztő határidő pedig 5 év.
Kérdés: Budapesten, kertvárosi részen van egy osztatlan közös tulajdonú régi építésű ikerház. 3 tulajdonosra oszlik. Egyik tulajdonos fele tulajdoni résszel rendelkezik, míg a másik kettő tulajdonos negyed, negyed résszel. Fele tulajdonos tulajdoni hányadát értékesíteni szeretné, míg az egyik negyed tulajdonost nem érdekli, mert nem az országban él. A második negyed tulajdonost szintén nem érdekli, mert nem ő lakik a tulajdoni hányadában (házban). Területi elosztást sem érdekük, hiszen ők nem is laknak az ingatlanban. Sajnos ezért áron alul tudná és nagyon nehezen értékesíteni fele telkét a tulajdonos. Magyarán a két negyed, negyed tulajdonos, akik nem is laknak az osztatlan közös tulajdonban, megkárosítják a fél tulajdonost azzal, hogy elosztás hiányában nevetséges áron, értékesítse tulajdon részét. Talán van mégis erre valami megoldás, hogy a fél tulajdonos ne áron alul tudja, ha tudja, értékesíteni a tulajdon hányadát?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem egyeznek bele az eladásba, közös tulajdon megszüntetése iránti pert indíthat.
Kérdés: Legális-e valakit videóra venni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A beleegyezése nélkül nem.
Kérdés: Kb. két éve eladtam házamat. Most érkezett az önkormányzattól csekk az ez évi kommunális adóról. Jeleznem kellett volna feléjük az eladást?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Kérdésem a következő: adott egy pár, akik közösen vásároltak egy (tehermentes) ingatlant. Most külön akarnak válni. Ha az egyik fél (“A”) még benne akar lakni az ingatlanban, a másik fél (“B”) kiköltözne, de így mikortól számíthat fel bérleti díjat a lakásrészének használatáért és mikor kötelezheti “A”-t az ingatlan rész kifizetésére vagy az eladásra? Ha “A” nem hajlandó egyik opcióra sem, van-e lehetőség a kényszerkiköltöztetésre? “B”-nek mik a jogai, hogy hozzájusson a pénzéhez?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez elsősorban a felek megállapodásától függ. Nem kényszerítheti a kiköltözésre, hiszen neki is van tulajdonjoga. Közös tulajdon megosztása iránti pert indíthat.
Kérdés: A segítségüket szeretném kérni egy olyan ügyben, amelyben nem találtam egyértelmű választ, és amely a cégünk jövőbeni tevékenységét érinti. Cégünknek jelenleg egy Gmail címe van, amelyet a cégjegyzékben is hivatalosan rögzítettek. Azonban a nemzetközi kommunikáció hatékonyságának növelése érdekében szeretnénk létrehozni egy másik, céges domain alapú e-mail címet. Azonban előbb szeretnénk tisztázni, hogy szükséges-e ezt az új e-mail címet bejelenteni és hivatalosan rögzíteni a cégjegyzékben, különös tekintettel arra, hogy az új cím létrehozása nem érintené a hivatalos kézbesítési e-mail címünket. Kérem, hogy segítsenek eligazodni ebben a kérdésben.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem szükséges.
Kérdés: Banknál vettem fel személyi kölcsönt. A szerződésben benne volt, hogy ennél a hitelintézetnél nyitok számlát és ide érkezik jóváírás formájában a fizetésem. De a bank megszűnt, átvette egy másik bank a hitelállományt. A mostani bank kötelezni akar számlanyitásra és arra, hogy a náluk megnyitott számlára érkezzen jóváírás formájában a fizetésem. Hivatkoznak a Hpt. 17§-ára, mely leírja, hogy állományátvételnél ugyanazoknak a feltételeknek kell teljesülnie velük szemben mint, amit a másik bankkal kötött szerződés tartalmaz. Viszont az ÁSZF-ben szerepel, hogy bank és ügyfél között megszűnik a szerződés, ha a bank jogutód nélkül szűnik meg. Mivel az első bank jogutód nélkül szűnt meg, hivatkozhatok erre? Véleményem szerint emiatt nincs élő szerződésem, így a mostani nem kötelezhet(ett) volna semmilyen számlanyitásra a korábbi bankkal kötött élő szerződésre hivatkozva.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem. Van jogutód: yyy.
Kérdés: Kérdésem lenne, hogy ha közös megegyezéssel válunk el, tehát mindenben (a gyerekek, a lakás amiben élünk, a vagyon, 2 gyermek közül az egyik 16 éves, a másik 19 éves, a lakás az ő tulajdona, öröklése, de ahhoz hogy lakható legyen, el kellet adni a közös tulajdonban lévő lakásunkat, abból vettünk 1 autót is, ami az én nevemen van, a másik autót is közösen vettük, amibe az édesanyám adott bele, erről nincs papír, de ez is az én nevem van) közösen, békésen megegyezünk, akkor mennyi idő, és milyen papírokat kell benyújtani hozzá? Ha közösen megegyezünk mindenben, lesz-e békéltető tárgyalás? Ha közös felügyelettel neveljük a gyereket/et, akkor is kiszabhat a bíróság tartásdíjat? Ha lakásban maradok addig, amíg anyagilag az életem helyre nem jön, addig maradhatok a lakásban (vagy ha úgy egyeztünk meg, hogy én maradok, és ő költözik addig) amíg én nem jövök anyagilag helyre, ez lehetséges?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az, hogy mennyi idő az Önöktől függ. Amennyiben meg tudnak egyezni, nem lesz békéltető tárgyalás. Elsősorban az Önök megállapodása lesz az irányadó a tartásdíjra, illetve a további kérdésekre is.
Kérdés: Nyitás
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tett fel kérdést.
Kérdés: Segítségüket szeretném kérni termőföld eladásával kapcsolatban. Egy osztatlan közös tulajdonú termőföld egy részéhez hozzájutott az édesanyám részére is ajánlatot tévő Úr. Édesanyám nem tervezte az eladást, viszont a többi tulajdonos elfogadta a “vevő” ajánlatát, így édesanyám is elfogadta, jóváhagyta az eladást. A vevő részéről megtörtént (a jogász által készített) a szerződés tervezet és a bejegyzési engedélytervezet kiküldése email-ben. Viszont szerepel egy mondat a bejegyzési engedélyben (feltétlenül és visszavonhatatlanul), amelyet nem értünk, mit jelent és több kérdés is felmerült. Amennyiben az önkormányzaton kifüggesztésre kerül a termőföld eladási szándék, abban az esetben, ha jobb vételi ajánlat érkezik (elővásárlási joggal rendelkező vevő részéről), nem léphet vissza az új ajánlattevő javára az eladó? A bejegyzési engedély vagy a letéti szerződés (mikor, szerződés aláírása előtt vagy után) kerül kifüggesztésre az önkormányzatnál?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem léphet vissza.
Kérdés: 2 évvel később derült ki, hogy a társasház megbízási jogviszonyban állandó jelleggel foglalkoztatott könyvelője magasabb összeget bérszámfejtett magának és ez került kifizetésre és az éves beszámolóban ez került elfogadásra. 2022. januárjában egy fix összeget fogadott el a közgyűlés, de szerződés nem készült hozzá. Ő bérszámfejtett és a közös képviselő elutalta a díjakat. 2024. januárjában észlelte az új közös képviselő, hogy nincs szerződés, csak ez a 2022-es határozat, de az abba elfogadott összeg nem azonos a kiutaltakkal. Ráadásul a költségvetés terv/ tényben is a ténylegesen elutalt összeg szerepel, lett elfogadva. A 2023-as költségvetése még nincs lezárva. Követelhető-e 2022-ig visszamenőlegesen a különbözet vagy a a 2023-as évre vonatkozóan?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Régen 9 éve átvert és megkárosított egy ismerősöm kb. 2 millió forinttal. Én erre most jöttem rá, eddig nem volt tudomásom róla, hogy átverés volt. Ekkora összegnél csalás vádjával az elévülés olvastam, hogy 5 év. Akkor felesleges ez ügyben jogi lépéseket tennem, vagy a tény, hogy nem tudtam, hogy átvernek változtat a helyzeten?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az elkövetéstől számít.
Kérdés: Érdeklődnék, hogy közel 1.900.000+30.000 Ft tartásdíj adósságom van, közben született egy másik gyermek, akit egyedül nevelek. Albérletben élek kisfiammal, akkor is vonhatnak 50% a fizetésemből?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Szomszéd állandóan velem foglalkozik, beszólogat, pletykál rólam. Elmond mindennek, ordítozik, rám hívja a rendőröket ok nélkül, hogy zaklatom öt.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tett fel kérdést.
Kérdés: A főnököm szeretné, ha bizonyos papírokat aláírnék. 3. napomon közölte van pár papír, amit műszak közben írjak alá. Ez például olyan papír, amelyben lemondok a 25 év alattiaknak járó SZJA kedvezményről, adóelőleg nyilatkozat fogyatékos személyeknek, szülőknek gyerekek után járó kedvezményekről (nincs gyerekem, nem is említettem ilyet), első házasoknak járó kedvezményes papír is van köztük (hogy fokozzam az izgalmakat, még párom sincs). Az összes papíron a jogi szöveg van a kitöltendő részekkel. Több papíron ezek közül rajta van, hogy olvassam el a tájékoztatót, egyikhez sincs csatolva ilyesmi. Írtam a főnöknek messengeren, hogy ezeket nem írom alá, főleg nem mondok le az SZJA-ról. Főnökúr szeretné majd együtt kitölteni ezeket a papírokat. Gyakorlatilag azt látom, ezek közül a papírok közül látnom sem kéne egyet sem, mégis alá akarják velem írattatni. Csak egy igen, vagy egy nem kéne önöktől.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem egyértelmű mi a kérdése, de nem köteles aláírni ezeket a papírokat.
Kérdés: Ha az albérlő nem fizet több hónapon át, mit tehetek? Sem albérletet, sem közüzemi számlákat nem fizetnek és van egy csecsemőjük is. Hogy szabadulhatok meg tőlük?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Rendkívüli felmondással élhet. Amennyiben nem hagyják el az ingatlant, lakáskiürítési pert indíthat.
Kérdés: Próbaidő lejárta előtt három nappal mondtak fel. Ügyfélkapun küldték ki a felmondást, amit én csak pár nap múlva tudtam átvenni, a felmondás napján táppénzen voltam. A tavalyi MT. módosítás szerint a postára adás napja számít a közlés napjának. Kérdésem, hogy az Ügyfélkapus kiküldés esetében is a kiküldés napja számít közlésnek, annak ellenére, hogy nem volt lehetőségem átvenni? Nem kellett volna ez esetben postára adniuk? Megtámadhatom ezt a felmondást a próbaidőn túl nyúló közlésre hivatkozva?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen. Megtámadhatja, de vélhetően nem lesz sikeres az eljárás.
Kérdés: Feleségem meghalt és az ő nevén volt az egy (nagyobb értékű) darab gépkocsink. 3 közös gyermekünk van. Hogy fog eloszlani az örökség? Igaz, hogy csak a 3 gyerek fogja örökölni 1/3- 1/3-ad arányban?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Mind a négyen örökösök.
Kérdés: 2 db egyforma alvázszámú Toyota rav4 van az országban, ezért nem tudom vizsgáztatni az autót, sajnos nálam van az egyik. Eddig volt érvényes forgalmi engedély és eredet vizsgálat. A rendőrségi határozat igazolja, hogy az én autóm tiszta. Mégsem megy át a vizsga rendszerén. Hogyan tovább?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom forduljon a kereskedőhöz, akitől vette az autót.
Kérdés: Az elmúlt napokban folytattam egy elég intim beszélgetést interneten valaki olyannal, akit nem ismerek. Tudom, hogy nagyon meggondolatlan voltam, a lényeg, hogy pár percen belül visszavontam és a profilt is töröltem, illetve jelentettem a másik oldalát, de félek, hogy lescreenshot-tolta és esetleg továbbküldi, viszont nem tudom biztosra. Azt szeretném kérdezni, hogy ilyenkor lehet valamit csinálni vagy csak akkor, ha bizonyítékom van arról, hogy továbbküldte a beszélgetést?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Csak abban az esetben, ha bizonyítéka is van.
Kérdés: Állandó 2 órás bejelentés szerződés mellett milyen jogaim vannak? Rokkant ellátott vagyok.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, pontosítsa a kérdését.
Kérdés: A kérdésem a következő lenne. Az újévi bér kiosztásánál az új főnököm, aki 5 hónapja dogozik a cégnél a béremelés kiosztásánál azt mondta, nekem nincs megelégedve a munkámmal. Ezt azzal indokolta, hogy decemberben kórházba kerültem szívtájéki szúrás, nyomás miatt, és táppénzen voltam. A táppénzt, meg a jogosan megjáró szabadságot összeadta, kijött 50 nap kb. Ezáltal kitoltam a többiekkel arra hivatkozott. Én a munkámat becsülettel és minden tudásommal elláttam. Azóta orvoshoz járok ez miatt, pszichiáterhez is. Depressziós lettem, hogy ennyire leminősített. Azóta táppénzen vagyok. Milyen jogom van, hogy azóta nem tudok dolgozni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A problémájára sajnos nincs jogi megoldás.
Kérdés: Kiemelhetnek-e kiskorút az ingatlan lefoglalása miatt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben további körülmények is indokolják, igen.
Kérdés: 2024. februárban vettem részvényt, jár-e az idén osztalék?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, mert ha jól emlékszem, itt a fordulónap májusban van.
Kérdés: Egy Technikum 3. osztályos tanulója vagyok, és gyors anyagcserével rendelkezem. Emellett megiszok legalább 2 liter vizet iskolaidőben. Hozhat az igazgató olyan döntést, hogy nem enged ki a mosdóba?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Kérdésem az lenne, hogy a testvéremmel, az ő ún. hitelezői igénye miatt bírósági per folyik 2 évvel ezelőtt meghalt édesanyánk 5 éves ápolásáért, akit szó szerint magántulajdonba vett, és elzárta előlem 5 éven át a saját ingatlanában. Az ő munkadíja szerinte 24.262.350 Ft, amiben ő egy több mint 10 éves, általam nem engedélyezett kettőnk között folytatott szóváltást vett fel diktafonra, és ezt akarja felhasználni bizonyítékként ellenem a bírósági tárgyaláson. Ezzel szeretné bizonyítani azon rágalmazását, hogy én veszélyt jelentettem az anyánkra, és “meg kellet tőlem védenie”. Ez mennyire jogellenes? És a bíróság ezt egyáltalán elfogadja-e bizonyítékként?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Jogellenes, de felhasználhatják a perben ettől függetlenül. Igen.
Kérdés: 10 éve az ingatlanban a gáztűzhelyet megszüntettük, villanytűzhely lett a fszt- i lakásban, amit akkor teljesen felújítottunk, a fűtés távfűtés. Most a szerelők azt akarják, hogy a gipszkarton falat bontsuk meg, a gázórát akkor a Gázművek leszerelték, lezárták, most azt mondják, ki kell bontanunk a gipszkartonfalat. Újra plombálni, ellenőrizni akarnak, a többi lakásban gázórát akarnak cserélni. Mihez van jogunk, mi nem fogjuk szétverni a felújított lakást, melynek költsége minket terhel.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kötelesek lehetővé tenni a vizsgálatot valamilyen módon.
Kérdés: Van egy kiskorú gyermek, aki most töltötte 1. életévét és vér szerint nem én vagyok az apja, papíron viszont igen. Volt párom hónapokig zaklatott azzal, hogy én intézkedjek, mire megértette, hogy ehhez ő is kell. Nem ő a gyermek gyámja, így bonyolult az egész, viszont most már tudjuk, mit kell tenni ahhoz, hogy ne én legyek bejegyezve apának, viszont ők nem igazán akarnak együtt működni és intézkedni azzal az indokkal, hogy a vér szerinti apára várnak, viszont ez csak áprilisban lesz esedékes és így is csak halasztgatni tudták az egészet. Én ez ügyben mit tehetek, ha ők nem hajlandóak ezt elintézni és elindítani a procedúrát?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ön is elindíthatja az apaság vélelmének megdöntése iránti pert, amennyiben 1 éven belüli az ön tudomásszerzése.
Kérdés: Lenne egy olyan kérdésem, hogy a 10 hónapos fiaimnak az apja nem fizet gyerektartást. És hogyan tudnám beperelni, ha nem szerepel papírilag sehol sem? Mik az eljárások?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ebben a helyzetben először egy apaság megállapítása iránti pert kell indítania. Vagy legalább párhuzamosan a kettő pert.
Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy 2023. szeptember 14-én nyugdíjba mentem a nők 40 kedvezménnyel, de ugyanazon a napon munkába is álltam, mint közalkalmazott. Míg a nyugdíjazásomról határozatom nem volt, addig a munkáltatóm levonta a béremből a járulékokat mondván, hogy majd visszaigényelem adóbevallásnál. Most, amikor az adóigazolásokat kaptuk, a MÁK azt mondta, hogy ők csak egy nullás igazolást tudnak adni. Kinek kell visszafizetnie a jogtalanul lefogott járulékaimat?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkáltatónak.
Kérdés: Spanyolországban élt anyám, aki elhagyott csecsemő koromban. 2022-ben meghalt, végrendelkezett. A végakarat szerint mást jelölt meg örökösnek (vadidegent). A spanyol jog szerint a leszármazottak, gyerekeim köteles részét lehet kérni, ami tudomásom szerint 2/3-ad rész. Fogadtam ügyvédet, aki 2023. óta nem válaszol, nem lehet elérni. Kerestem egy másik ügyvédet szintén Spanyolországban, akivel ugyan így jártam. Sem telefonon, sem üzenetben nem lehet elérni őket, ráadásul nem kevés pénzt fizettem ki nekik. Sajnos ügyem azóta sem haladt. Jó lenne legalább a személyes dolgai közül pár darabot megmentem (pl fotók). Az a tiszteletteljes kérdésem, hogy mit tehetnék? Kiben bízhatok?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom bízzon meg egy újabb ügyvédet. A spanyol eljárási rendről, jogkövetkezményekről stb. nincsenek információim.
Kérdés: Közjegyző előtt bejegyzett élettársak vagyunk 5 éve, az ő tulajdonában lévő lakásban éltünk, majd azt eladva, annak az árából vett következő ingatlan is az ő nevére került. A lakcímbejelentő papíron mindkétszer szállásadómként írt alá, ez az állandó bejelentett lakcímem nekem is. Minden az ő nevén van, de ide keresek én is. Egy gyermeke van. Ha a párommal történne valami, az utcára kerülnék?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A jelenlegi szabályozás szerint az örökhagyó élettársa nem törvényes örökös. Ezért, ha a párja végintézkedést nem tesz, akár utcára is kerülhet.
Kérdés: Külföldi – román – állampolgár él egy községben, nem az önkormányzat alkalmazottja, és be van jelentve az önkormányzat tulajdonát képező, amúgy más személyek által lakott ingatlanba, mint tartózkodási hely. Szabályos-e ez így?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Egy olyan ügyben keresem, 11 éve vagyok együtt a párommal. Nincs házasság, és bejelentett élettársi kapcsolat sem. Szeretnék véget venni a kapcsolatnak, de a barátnőm szeretné a háznak és mindennek a felét. Hozzáteszem, kb. 8 éve nem dolgozik, jövedelme nincs. A ház, amiben lakunk, a nevemen van. Röviden, édesanyámnak volt háza, amit vitt a bank, azt vásároltam vissza. Az el lett adva, és úgy vettem azt a házat, amibe jelenleg élek. A kérdésem az lenne, mennyivel tartoznék a barátnőm felé, ha szétmennénk.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján semmivel.
Kérdés: Miért nem kezelik a 70 éves betegeket úgy, mint az 50-60 éveseket, egy szinten, miért kevesebb fontosságú egy 70 éves mentális, fizikai egészsége, mint egy 60 évesé.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Sajnos erre nem tudok választ adni.
Kérdés: A tulajdonomban lévő lakáson édesanyámnak haszonélvezeti joga van. Én itt élek életvitelszerűen, ide vagyunk bejelentve a kisfiammal. Édesanyám máshol él, nincs ide bejelentve. Állandó fenyegetéssé vált, hogy ki tesz innen minket, mert nekem kötelességem az ő parancsait teljesíteni. Persze a saját dolgaim helyett is minden áron, ez az ő elvárása. Odáig fajult a helyzet, hogy a 9 éves kisfiamat felhívja, hogyha nem megy át hozzá, akkor nem lesz hol laknia. Ezen a ponton elgondolkodtam. Engem gyerekkoromban többször elzavart otthonról, ugyanazt szeretné folyatni felnőtt koromban is. A lelki zsarolás bántalmazás, a megfélemlítés a mindennapok része. Mit tudnék tenni? Mi várható? Hogyan lehet megvédeni magunkat?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Megválthatják pénzben a haszonélvezeti jogot, amennyiben az édesanyja beleegyezik.
Kérdés: Elvitték, kb. 2 éve a gyermekeimet az intézetbe, már egyedül vagyok. Vettem ki lakást, bejelentett munkám van. Mielőbb vissza szeretném kapni őket Mit tegyek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kezdeményezni kell a visszahelyezést akkor.
Kérdés: Örököltem egy ingatlant. Bejegyzett 1/1 tulajdonosa vagyok. A benne lakó elbirtoklási pert indított ellenem. Az öröklésem végrendeletét a tulajdonos 2021. Okt. 18-án írta saját kezűleg. A felperes egy 2008-ban kelt adásvételire hivatkozik, így az 5 éves elbirtoklásra hivatkozott. Számlák közül a villanyt, gázt fizette, de se illetéket, se közösköltséget, se hulladékkezelést, se vizet nem fizetett. 3 tanúja volt a nem ott lakó testvére, aki a bírónak nem tudott választ adni, miből állítja, hogy tényleg ott lakott. A másik egy az adásvételin egyéb érdekeltként aláíró személy, aki gyakorlatilag az örökhagyóm a hajléktalanszállóra zavarta, kiadta lakását és el is adta, illetve itatták, majd azt mondták mienk a lakás. 2008-óta nem találkoztak, nem beszéltek. Így ő sem tudta véleményem szerint az ott lakást bizonyítani. Nem adtak pénzt a lakásért a tulajnak. A 3. tanú a haragosom volt, bírósági per is volt belőle. Az ügyvéd helyett én kértem és azt mondták így nem szabályos. Megnyerte, de 15 nap a fellebbezés.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, írja le, hogy mire szeretne választ kapni, mert az üzenete alapján nem egyértelmű.
Kérdés: A kérdésem a következő lenne: joga van a tulajdonosnak kamerát felhelyezni egy albérletben a bérlő tudta és beleegyezése nélkül?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs.
Kérdés: Feleségemmel 20 évi házasság után elváltunk 2014-ben. A házasság alatt építettünk egy házat kp+hitel. Mikor elváltunk nem volt vagyonmegosztás, de én kaptam a ház kizárólagos használati jogát. Megegyeztünk, hogy ha kifizetem a ház hitelét ő lemond a ház tulajdonjogáról. Ez sajnos nem valósult meg, mivel egyedül nem kaptam hitelt. Így maradt a házon a hitel, a tulajdonjog pedig kettőnk nevén. Akkor a ház értéke kb. 15 millió vol,t hitel pedig közel 7 millió, ezért is akartuk megszüntetni a közös tulajdont. Azóta eltelt közel 10 év, én fizetem azóta is egyedül a hitelt (havi 80 ezer Ft). Most el akarom adni a házat (most kb. 40 milliót ér ), de az exem követeli a ház felét. Követelheti-e és ha igen mennyit? Én felajánlottam neki egy jutányos összeget, de kinevetett.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Követelheti a felét is akár. Az Önök megállapodása lesz az irányadó elsősorban.
Kérdés: Gyermekünk 6 éves óvodás, autista. A GYOD jogosultság szabályai szerint óvodás után akkor vehető igénybe a támogatás, amennyiben az intézményvezető nyilatkozik arról, hogy: – “az intézmény látogatási kötelezettségének időtartama átlagosan a napi 5 órát nem haladja meg” – esetünkben nem áll fenn, vagy – az “intézmény igénybevétele az ápolást végző személy rendszeres közreműködését szükségessé teszi”. Kérdésem: ez utóbbi mit jelent? Korábban egy autistákat támogató szervezettől azt az információt kaptuk, hogy ha a gyereket reggel visszük, délben/délután megyünk érte, teljesítjük ezt a kitételt, mivel önállóan, szülői kíséret nélkül nem tudja az intézményt látogatni. Az igazgató viszont nem akarja aláírni a nyilatkozatot, mivel szerinte ez arra vonatkozik, hogy az intézményben kell tartózkodnunk, az ő munkájukat segítve, és nekik nincs szükségük gyermekünknél a segítségünkre. Jogosultak vagyunk/lennénk ez alapján a GYOD-ot igényelni a rendszeres közreműködésre hivatkozva?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján igen.
Kérdés: Erdélyből vagyok, gyógymasszőrként dolgozom és feliratkoztam egy képzésre, ami a tavaly ősszel történt. Kifizettem 80.100 Ft összeget, kiutaztam Budapestre, ami nekem 800 km és nem tartották meg a képzést és értesítőt sem küldtek. Kértem vissza a pénzem és azzal érvelnek, hogy nem adják vissza a pénzt, mert online anyagot küldtek nekem (nyilván ezzel nincs mit kezdenem oktatás nélkül). Így feliratkoztam a márciusi képzésre ebből kifolyólag, és újra elmaradt a képzés. Sokszori telefon és e-mail után, indulás előtt kevesebb, mint 24 órával nehezen, de közölték, hogy újra elmarad a képzés, újra csak a “kevés a létszám” indokkal. Most már követeltem vissza a kifizetett költségeket, ami a képzésre és a kétszeri alkalommal repülőjegy vásárlásra költöttem. De minden érvet felvet, hogy neki igenis joga van ahhoz, hogy ne kelljen visszafizesse az összeget. 15 fős létszám alatt nem tartanak képzést. Kétszer el maradt ez okból. Nem évekre fizettem elő a képzésre, hogy üresbe várjak.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom indítson fizetési meghagyásos eljárást ügyvéd vagy közjegyző segítségével, azonban előtte mindenféleképpen tanulmányozz a képzési szerződést, amit aláírt.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy szociálpedagógus diplomával, ha általános iskolában dolgozom, milyen besorolás illet meg, milyen munkakörben dolgozhatom, illetve melyik törvény támasztja ezt alá? Jelenleg szakmunkás minimálbért kapok, mivel azt a választ kaptam a főnökségtől, hogy a szociálpedagógus diplomámat nem ismerik el pedagógusi végzettségnek.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Nkt. 3.melléklete alapján a szociálpedagógus pedagógus szakképzettségnek számít.
Kérdés: Kérdésem: felperes benyújtotta, hogy elbirtokolja a kb. 30 éve örökölt általa 50%-ban, mi pedig 9-en résztulajdonosként vagyunk bejegyezve a földhivatalnál. Milyen lehetőség van arra, hogy fizessen nekünk a tulajdoni részünkért, hogy ő legyen az egész örökség tulajdonosa. Nem igazságos hogy a Balaton parton levő ingatlant, melyet 5 millió forintban jelölt, kb. 8-szorosáért el fogja tudni adni, mivel a forgalmi értéke több, hogy ingyen megszerezze, kisemmizne minket. Mit lehet tenni ezért, hogy a részem megmaradjon? Vagy fizessen. Persze, ha egyedül én nem megyek bele, a többi nem foglalkozik vele, mi Ön szerint a lehetőségem? A többieket szinte nem is ismerem. 45 napom van a sok papír kitöltésére, melyet az ügyvédje küldött. Hogy lehet elutasítani, hogy ne járjak rosszul. 6/80-ad részről van szó, de nekem is jól jönne egy kis bevétel. Nagy telek kis házzal még ha régi is. Aki megveszi esetleg utána, nem 5 milliót fog érte adni. Kisemmizve érzem magam. Úszhat így az örökség?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az, hogy benyújtotta a kérelmet, nem jelenti, hogy a bíróság kedvező döntést fog hozni számára. Az iratokat ismernem kellene a teljes körű válaszhoz.
Kérdés: Jogom van-e édesanyámmal bemenni az orvosi vizsgálatára? Idős, nagyon fél, izgul. Nem tud odafigyelni, mit mond az orvos. Ő is kérte az orvost, hadd menjek be vele. Nem engedték, mondván nem kiskorú. Van erre valami törvény?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, bemehet.
Kérdés: Mennyire van jelentősége a munkavállaló részéről a munkáltató által bejelentett helyes feor kódnak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs jelentősége.
Kérdés: 1 évvel ezelőtt rám támadt egy úriember, aki ellen eljárást is indítottam, akkor ez után közösségi médián elkezdett zaklatni és minden videóm alá azt írni, hogy pedofil és fiatalkorú megrontó vagyok, több álhírt terjeszt rólam, ilyenkor mit tehetek, kihez kell fordulnom ezügyben, hogy felelősségre vonják érte? Több partnerségtől is elestem emiatt az ügy miatt és sosem jelentett fel senki nemi erőszak miatt.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentést tehet rágalmazás okán.
Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy a szocpolra épült ház esetében a szocpol törlése után kié a tulajdonjog.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Akinek a nevére van bejegyezve a földhivatalban.
Kérdés: Önkormányzattól elbirtoklás lehetséges-e az elbirtoklási feltételek fennállása esetén megállapodással, vagy csak peres úton? f) Eladók tájékoztatják a Vevőt, hogy az Ingatlant akképpen örökölték meg, hogy a néhaiak a lakás mellett található és a lakással egybenyitott Budapest XIV. Belterület, hrsz. alatt nyilvántartott, természetben Budapesten található lakás megnevezésű 16 m2 alapterületű ingatlan birtokában is voltak, azt 2000.10.31-i tulajdonszerzésük és birtokba lépésük óta szakadatlanul sajátjukként használták és birtokolták. Lényegében az itt nyilvántartott 30 m2 alapterületű lakást és a nyilvántartott 16 m2 alapterületű lakást ténylegesen, mint egy fizikai egységet képező 46 m2-es lakásként birtokolták és használták. Eladóknak nincsen tudomása arról, hogy a nyilvántartott 16 m2-es lakás visszaszerzése érdekében a tulajdonos fellépett volna. Jogelődök az adásvételi szerződésben ezt aláírásukkal igazolták.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, lehetséges, perben.
Kérdés: Egy sorház osztatlan közös udvarán az egyik lakó a garázsa előtti részen rengeteg vasat halmozott fel. Rontja az udvar összképét, illetve már a patkányok is megjelentek. Az ANTSZ csak felszólította a rendrakásra, illetve a patkányirtásra, de semmit nem hajlandó a szomszéd tenni. Hová fordulhatunk /a többi 5 család/ és mik a lehetőségek? Ugyanez a szomszéd a garázsokhoz vezető bejárati részt nem hagyja szabadon, ott parkol egy nagy dobozos autóval, így a legbelső lakó kénytelen magánterületen áthajtani, ahol virágokon és kerti lámpákon megy keresztül tönkretéve azokat. Évekkel ezelőtt megegyeztünk, hogy a garázs előtti sávot mindenki saját maga alakíthatja, úgy ahogy szeretné, viszont egy bejárati sávot szabadon hagyunk, hogy mindenki be tudjon hajtani a garázsába. Hiába szóltunk a szomszédnak, nem hajlandó elállni a dobozos autóval a bejáratból. Rendőrség nem csinál semmit, mert nem közterület.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az illetékes jegyzőhöz fordulhatnak.
Kérdés: Kötelezhetem-e a gyermekemmel együtt élő szülőt, hogy bizonyítsa, hogy van munkahelye / jövedelme? Ha igen, milyen jogszabály alapján?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem kötelezheti.
Kérdés: Most év elején kb. 5000 embernek csökkentette a cég a fizetést kb. 50 ezer forinttal. Mit tehet a dolgozó? Azt mondták, ha nem tetszik, el lehet menni. A darabszámot ugyanúgy megkövetelik.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Munkaügyi pert indíthatnak.
Kérdés: Házunk 40 éve a miénk, többszörös öröklés után, az önkormányzat követeli, hogy a kertünk egy része az övék, ürítsük ki. Nem lehet elbirtokolni állami földet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Állami tulajdonban lévő föld is elbirtokolható, csak azt be kellett volna jegyeztetni a földhivatalba, egy peres eljárás után. Gondolom, hogy ez nem történt meg.
Kérdés: A következő lenne a kérdésem. Épp lakásvásárlásban vagyok, szerződés aláírva ügyvéddel, foglaló és előleg befizetve, viszont nincs meg a villamos biztonsági vizsgalat. Ahogy utánaolvastam a jogszabály előírja, hogy az eladó köteles ezt elvégeztetni, viszont az eladó nem akar erre költeni, az ügyvéd pedig amolyan engem állít be kekeckedőnek, mondván hogy ez csak formalitás és ebben a kisvárosban ezt soha egyik ügyfele sem készíttette még el. Tudomásom szerint idén februártól lett ez kötelezővé téve, viszont én csak a szerződés-foglaló után néztem és olvastam ezeknek utána. A kérdésem az lenne, hogy ha az eladó nem hajlandó ezt elvégeztetni a teljes összeg befizetéséig, elállhatok a szerződéstől oly módon, hogy a foglalót és előleget is visszakapjam? A szerződésben csak annyi áll jelenleg, hogy az ügyvéd tájékoztatott mindkettőnket, hogy a vizsgalat szükséges, illetve egy korábbi pontban áll annyi, hogy az eladó szavatolja, hogy többek között a villamosság is rendben van.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az előleg mindenképp visszajár, a leírtak alapján a foglaló is kétszeresen, mivel az eladó hibájából hiúsul meg a szerződés.
Kérdés: Hetente 4-5-ször egy régi szállítónk, aki ideszállított és itt hagyott meg nem rendelt árut a MOKK-on kereszül “feljelentget” és fizetési meghagyásokat ad be. Az árut többször kértük az évek során, hogy vigye el, de nem tette, azóta is bontatlanul áll. Mit lehet tenni ezügyben? Milyen jogalappal kérhet valaki Fizetési Meghagyást? Hiába mondunk ellent, következő nap-héten új jön.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Sajnos ez ellen nem tudnak mit tenni, minden esetben mondjanak ellent a fizetési meghagyásnak.
Kérdés: Itthon vagyok 8 év után. Eladtam mindenemet, dolgozni akarok, de nincs lakcímem. Mit tehetek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Hajléktalan szállót is bejelentheti állandó lakcímként, valamint település szintű lakcím bejelentésére is van lehetőség.
Kérdés: Adott egy cég, ahol vannak bizottsági tagok. Az egyik bizottsági tag ki szeretne lépni a bizottsági tagságból, de a cégvezető mindig elodázza a dolgot és azt mondja, hogy akkor léphet ki, ha talál maga helyére valakit (ami nem a bizottsági tag dolga lenne). Már több mint fel éve nem hajlandóak megszüntetni a tagságát, ő pedig nem akarja a továbbiakban a nevét adni semmihez. Tanúkkal aláírt lemondási nyilatkozatot adott be és úgy tudja, hogy a kérése után 5 nap alatt a cégjegyzékből ki kellene venni, de eddig nem történt semmi. Neki, mint egyszerű embernek ezzel kapcsolatban milyen jogai vannak, hogy ő már nem szeretne tag lenni? Milyen jogi lépéssel tudná rávenni a cégvezetés erre?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Bírósághoz fordulhat, amennyiben nem veszik ki a cégjegyzékből.
Kérdés: Magánszemély a meghirdetett autót mégsem adta el, mert árat versenyeztet. Érdeklődőként elmentem, megtekintettem a vételár a kezemben volt és a tulajdonos nem hajlandó eladni a hirdetésben szereplő árért, mert azé lesz, aki többet ad érte. Mennyire szabályszerű ez így?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Teljesen jogszerű, az eladó szabadon dönthet.
Kérdés: Adott egy ingatlan, ami új fűtést kapott. Ez elméletileg nem lett bejelentve. A házat el tudják adni? Vagy csak KP-ra emiatt? Vagy mehet az eladás úgy, ahogy van. Bankon keresztül stb.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján el tudják.
Kérdés: Szóval van egy ingatlan, melyet 4 gyerek örökölt, az ingatlanon tartozással. Egy potenciális vevő kifizeti a tartozást, közben az egyik örökös átadja a tulajdonjoga 25%-át ajándék címén a potenciális vevőnek. A kérdés az lenne, követelheti-e a vevő a többi tulajdonostól a tartozást? És eladás után akkor a 25%, ami jár neki? Szóval a vevő tulajdonos 25%-ban, követelheti az általa kifizetett adósságot? Vagy eladás után? Nem lehet megakadályozni az ajándékozást semmilyen módon? Tehát az eredeti örökös nem követelheti vissza az elajándékozott részt a vevőtől ?Még nincs bejegyezve a vevő tulajdon joga.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez a megállapodás tartalmától függ. Amennyiben csak az egyik tulajdonossal állapodik meg, a többitől nem követelhet semmit. Nem tudják megakadályozni az ajándékozást. Nem.
Kérdés: Azt szeretném megtudni, hogy a tulajdonomban lévő ingatlanomba megengedtem egy személynek, hogy a lakcíme legyen. Én meg tudom ezt az állapotot szüntetni, mint teljeskörű tulajdonos?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, kényszerkijelentéssel élhet.
Kérdés: A szerkesztő ügyvédnek van-e egy eredeti példánya az ő által szerkesztett végrendeletről? Ha igen, akkor hány évig kell ezt megőriznie?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ezt sajnos nem tudom megmondani, nincs erre jogszabályi kötelezettség. Meg kell kérdezni a kollégát, aki intézte, hogy van-e példánya belőle.
Kérdés: Nekem egy olyan kérdésem lenne, hogy az apának a gyerektartáson kívül, milyen jogai vannak? Gondolok itt a gyerek orvosi, iskolai költségek, külön órák, fejlesztésekhez köteles-e valamilyen formában hozzájárulni? Vagy csak fizeti a kötelezőt, amit a bíróság meghagyott (gyerektartást) aztán ennyivel le van tudva az úgymond “felelőssége”a gyermek iránt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A gyerektartáson kívül nincs egyéb anyagi kötelezettsége. A gyermektartásdíjat ezek figyelembevételével kell megállapítani.
Kérdés: A jelenlegi munkahelyemtől 100 km-en túl költöztem, elmondani nem akartam emiatt, mert van kirendeltsége a munkáltatómnak az új lakhelyemen is, ahol a pozícióm, munkaköröm szintén elvégezhető. Ezzel szemben a munkáltatóm kötelezni akar arra, hogy 100 km-en túlról is az eddigi kirendeltségre járjak be dolgozni. Van erre bármely jogi paragrafus, amely kötelezi ez esetben a munkáltatót az új lakhelyemen lévő kirendeltségre való áthelyezésemre?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs. Ezt időben közölnie kellett volna a munkáltatóval.
Kérdés: Körül-belül két hete lakunk abban a lakásban, amit nemrég béreltünk ki egy évre. Észrevettem, amikor a barátnőm mutatta a szerződést, hogy nem írta alá tanú, továbbá több dolog sem úgy működik, ahogyan azt szóban megbeszélték a bérlemény tulajdonosával: a lakás ázik, a fűtéssel is vannak problémák. Érdeklődni szeretnék, hogy a szerződés felbontásához már az is elég, hogy nincs tanú által aláírva, esetleg úgy érvénytelen? Ha igen, mikor célszerű ezt a tulajjal közölni? Ugyanis egyelőre nincs másik bérlemény kilátásban, viszont félő, hogyha későn szólunk erről, az furcsán veszi ki magát. Sajnos nincs előttem a szerződés, így nem tudom, hogy milyen kritériumokkal mondható fel az. Elsősorban az érdekel, hogy tudatában vagyunk a fent leírtaknak, akkor ha 1-2 hónap múlva szólunk, az hogy veszi ki magát?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Önmagában ettől még nem válik érvénytelenné a szerződés és a szerződés felbontásához sem elegendő. Rendkívüli felmondással megszüntethetik a szerződést az említett problémákra hivatkozva. Azt javaslom ezt minél hamarabb közöljék a bérbeadóval.
Kérdés: 2015. októberi vagyonmegosztási szerződés megsemmisíthető-e, megtámadható-e?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Az iránt érdeklődnék, hogy szeretnénk elválni egymástól és kérdésem az, hogy az asszonytartást kötelező fizetnie még akkor is, ha én nem kérném az asszonytartást?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem kötelező.
Kérdés: Olyan kérdésem lenne, hogy édesanyám papírjait szeretném visszamenőleg elkérni a kórháztól, nem adták vissza, mikor sajnos elhunyt. Jogom van követelni tőlük? 2x hazaküldték, harmadjára sajnos életveszélyben volt. Szeretném az előző 2 papírt elolvasni, mit írtak bele.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Egy földszintes, 58 nm-es társasházi lakás felét szeretnénk megvásárolni nagybátyánktól. Benne lakunk. 5-6 millió forintban egyeztünk meg, több okból (lelakottság, sok energia, munka volt a felújítás, családi kapcsolat). Kb. 4 millió forintnyi felújításról van számlánk, a többi saját befektetett munka. A nagybácsi járás- és kissé beszédfogyatékos. Beszámítható, nincs gyámság alatt. A lakás mostani piaci ára, így a felének az ára is nyilván több mint, amit adni akarunk érte, ezt tudjuk. Ő is tudja. A kérdés: ennyiért megvehetjük-e? Fennáll-e a feltűnő értékarányosság problémája egy ilyen, 22-24 millió forintot érő lakás esetén? Ha gyámság alá vagy idősek otthonába kerül a nagybácsi, nem lesz-e gondunk az olcsóbban megvásárolt lakásrész miatt? A magasabbra becsült lakás után fizetendő magasabb illetékről tudunk.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, megvehetik. Nem gondolnám. A lényeg, hogy az adásvételkor ne legyen gyámság alatt.
Kérdés: Egy vállalkozó három hónapon keresztül nem kért közterülethasználati engedélyt arra, hogy egy járdán villanyoszlopokat tároljon, közterület használati díjat sem fizetett. A lakók e-mailben jelezték a jogsértő állapotot, megírták azt is, hogy tudomásuk szerint több, mint két hónapja vannak a járdán tárolva az oszlopok. A polgármester másnap válaszolt a levélre (addigra az oszlopok átkerültek a vállalkozó területére). Ma kora délután személyes bejárásom alkalmával tapasztaltam, hogy a villanyoszlopokat a járdáról elpakolták az építési területre. A helyi rendelet szerint a közterület foglalás az első 48 órában nem díjköteles. Hozzám a jelzés a villanyoszlopok elhelyezéséről tegnap érkezett, ezért a levélben szereplő 2 hónapnyi tárolási időt sajnos nem tudjuk figyelembe venni. A polgármester rá sem kérdezett arra, hogy esetleg tudjuk-e bizonyítani, hogy az oszlopok több, mint két hónapja vannak a közterületen (tudjuk). A kérdésem: fenti tényállás megvalósíthat-e bármilyen bűncselekményt.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Jogtalanul kaptam 5x mokkos fizetési meghagyást ugyanazon személytől. Idő közben vállalkozó lettem. Az utolsó meghagyást vállalkozóként kaptam. Mivel a már megszokott módon küldtem vissza az ellentmondást, papír formájában, nem fogadták el, jogerőre emelkedett. Kérdésem az lenne, hogy a teljesen minden jogalapot nélkülöző követelés jogtalanságát milyen úton tudom bizonyítani. Valóban törvényszerű így pénzt behajtani jogtalanul? Miért nem ellenőrzi a fizetési meghagyást kiadó közjegyző, hogy egy szélhámossal van dolga? Mit tudok tenni? Polgári peres úton tudom visszaperelni a jogtalanul behajtott követelést?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha a fizetési meghagyás jogerőre emelkedik, a követelés azonnal végrehajthatóvá válik. Igen, jogszerű. Vélhetően nem fogja tudni visszaperelni.
Kérdés: A nejem örökölt a testvérével fele-fele arányban egy kb. 15 millióra felértékelt házat. A nejem halála után 5 gyermeke és én, a férje örököltük egyenlő részben az örökséget a nejem után. Így a már említett ház 1/12 része jár a gyerekeknek fejenként és nekem is. Viszont örököltünk 1,3 millió tartozást is, ami a folyószámláin volt. A közjegyző a gyereke megbízásából elfogadtuk az örökséget. Ez már jogerős. Úgy gondoltuk eladjuk a házat és kifizetjük a tartozást, így jobban járunk, mintha lemondjuk az örökséget. De most az egyik gyermek nem egyezne bele a ház eladásba. Megteheti ezt? Vagy kötelezhető-e bármilyen módon erre? A közjegyző által kért és megállapított örökség visszamondható-e valamilyen formában? A tartozást a bank levonhatja-e vagy ráterheli-e a házra? Milyen lehetőségek lehetnek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, amennyiben nem tudnak megegyezni, bírósághoz fordulhatnak közös tulajdon megosztása okán. A bíróság által hozott ítélet rá nézve is kötelező erejű lesz. Utólag nincs rá lehetőség, hogy visszautasítsa. Végső esetben akár rá is terhelhetik.
Kérdés: A szomszéd megtilthatja-e, hogy külső egységet telepítsek a házam falára? Kb. 15 m-re van a szomszéd fala, és még többre az ajtója. Jelenleg ő nem szeretné, ha lenne ott klíma, míg neki van a másik szomszéd felől. Mit tegyek, ha nem enged be?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Központi szabályozás nincs rá, de ha a szomszéd úgy ítéli meg, hogy rontja az életminőségét a klíma zajterhelése, akkor birtokháborítási eljárást indíthat, a jegyző pedig át is telepíttetheti a berendezést, ami többe kerül, mint az eredeti beruházás. Amennyiben nem tud megegyezni a szomszéddal, azt javaslom forduljon az illetékes jegyzőhöz a vita eldöntésének okán.
Kérdés: Ha feketén nem túlórázom, de ledolgozom a napi 8 órámat, ahogy a szerződésben van. Akkor ezért elküldhetnek? Szerintem nem.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkáltató elrendelhet kötelező túlórát, amennyiben megfizeti.
Kérdés: Szüleink halála után testvérem is örökölt, azonban nemrégen ő is elhunyt. Gyermekei nem voltak, de nemsokkal halála előtt megnősült. Legközelebbi rokona tehát a testvére. Ez esetben örököl a testvér (ha igen, milyen arányban?) vagy csak a felesége? A kérdés annyival bonyolultabb, hogy a szülői hagyatéki eljárás még igazából el sem kezdődött, amikor meghalt a testvérem. Ez esetben az özvegye igényt tarthat a mi szüleink örökrészére?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Csak a feleség örököl, kivéve az ági öröklés alá tartozó vagyontárgyakat, azokat igényelheti a testvére.
Kérdés: Férjem örökölte meg az édesapja után a házat, aminek a felső lakásában élünk. Alul lakott az özvegy, aki most kiköltözött és kiadja albérlőnek. A két lakás a földhivatal előtt nincs szétválasztva, tehát egyként létezik. Annak ellenére, hogy külön bejáratú, de közös mérőórák vannak. Nincs egyetértés abban, hogy hogyan fizesse az albérlő a rezsit, illetve kinek fizesse. Hogyan szokták közös mérőórák esetén megállapítani a fizetendő rezsi részt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A bérbeadónak kell fizetnie.
Kérdés: Az alábbi problémával, kérdéssel fordulok Önökhöz: A 7 éves kislányom hétköznap délben volt a moziban. A mozi büféjében kivetítőkön filmeket reklámoznak, viszont ezek között egy olyan film bemutatóját látta, ami ‘x’ korhatár-besorolású, tehát “alkalmas a kiskorúak fizikai, szellemi vagy erkölcsi fejlődésének súlyos károsítására, különösen azáltal, hogy pornográfiát vagy szélsőséges, illetve indokolatlan erőszakot tartalmaz.” A mozinak joga van ilyen bemutatót vetíteni nyilvános helyen, napközben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, de az biztosan nem nyilvános hely volt, hanem a mozi tulajdona szerintem.
Kérdés: Utalt nekem egy cég, ahol már nem dolgozok. Egy ügyintézőjük felhívott és elmondta, hogy ki nem fizetett szabadságom szeretné elutalni.
Miután elutalta az összeget, felhívott hogy többet utaltak, s abból csak a szabadságom utáni összeg az enyém. Én kértem a hölgyet, hogy akkor csak annyit veszek le, amennyi nekem jár, s a többit rajta hagyom, s hívja vissza az utalást, amennyi visszajár, de hívjon fel, miután ez megtörtént. Nem hívott. Én hívtam vissza, akkor azt mondta a hölgy, hogy minden rendben, mert csak egy ilyen nevezetű van, mint én, szerinte ez az űrlap az enyém. Miután ez a beszélgetés megtörtént, kb. 1 hét elteltével le is vettem az összeget. Én rá három hónap elteltével most követeli a cég a visszafizetést, amit utaltak azzal a feltétellel, hogy ha nem fizetem vissza, feljelentenek jogtalan pénzfelvétel miatt.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tett fel kérdést, kérem írja le a problémáját érthetően és a kérdést, amire szeretne választ kapni.
Kérdés: A párom és az én előző házasságomból is van egy gyermek, illetve két közös. Így 3 gyereket nevelünk. Férjem exneje gyerektartásdíjat szeretne emeltetni. A férjem veszi igénybe mindhárom gyerek után a családi kedvezményt, ami ugye megjelenik a nettó jövedelmében. Nekem sajnos nincs annyi jövedelmem, hogy érvényesíteni tudnám mindhármat. A kérdésem az lenne, hogy az új tartásdíj megállapításában beleszámít a közös és a saját gyermekem után kapott családi kedvezmény? Nagyon igazságtalan lenne ha igen. Sajnos törvényben erre hivatkozást nem találtam, csak az adójóváírásról.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A bíróság mindent figyelembe vesz. De a tartásdíj mértéke egyébként elsősorban NEM a fizetés / bevétel függvénye, hanem a gyermek indokolt és szükséges kiadásaié.
Kérdés: Négy éve együtt élünk a párom tulajdonában lévő ingatlanban. Mit mond a jog? Kirakhat, ha igen miért. Milyen indokkal?Van-e jogom lakhatással kapcsolatban az együtt töltött idő és társkapcsolat alapján.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Bármilyen indokkal elküldheti, hiszen ő a tulajdonos. Nincs.
Kérdés: Szeretnék érdeklődni, hogy egy elárverezett ingatlanból mit van jogom elvinni? Gondolok itt komolyabb értékekre, mint ajtó a helyiségek között vagy kiegészítésképpen működő törölköző szárító radiátor, lámpatestek, konyhaszekrény stb. Olyan tárgyakra gondolok, amik falon vagy beépítve vannak. A végrehajtás vásárlásnak minősül jogilag? Ha a mostani új dolgok helyett régebbit rakok fel az jó lehet olyan tárgy esetén, amit nem vihetnék el?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ingóságokat elviheti, illetve azokat a rögzített tárgyakat is, amik állagsérelem nélkül elmozdíthatók/ leszerelhetők. Nem minősül vásárlásnak.
Kérdés: Azt szeretném megkérdezni, hogy 30 év elmúltával is vissza kérhetem-e. Házról van szó. Ajándékba adtam az 1/2 részt az élettársamnak. Van 4 közös gyermekünk, de már egyedül állóak, külön élnek. Ő ott van, én eljöttem mert azt mondta, hogy nincsen semmi jogom. 7-8 éve nincs semmi, mindig valamelyik gyereknél lakom. Fordulhatnék ügyvédhez?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ajándékot visszakövetelni az általános elévülési időn belül lehet, tehát az 5 éves határidő vonatkozik az igényérvényesítésre.
Kérdés: A páromnak több problémája is volt a bankjánál, így szeretett volna váltani. Egy másik banknál igényelt is új számlát és az a bank át is kérte az adatait, illetve elindították az egész folyamatot. Akkor azt mondták neki (még aznap bement jelezni a dolgot), hogy pénzét már “le is zárták” és Nav-os átvizsgálás alá kerül, mivel “van megtakarítása, pedig fiatal”. Elvileg minden irat megvolt nekik a szükséges vizsgálathoz. Azt mondták, hogy ez maximum egy hétig tart. Ezután eltelt egy hónap de semmi nem történt. Többször voltunk bent, de nem tudtak semmi értelmeset mondani, így panaszt tettünk. Arra sem válaszoltak az ígért határidőn belül, így panaszt tettünk a fogyasztóvédelemnél is. Eltelt ismét egy hónap de semmiféle választ nem kaptunk. Azt olvastuk, hogy fél év az ügyintézésük, de annyit nem tudunk várni, mivel a teljes megtakarításunk azon a számlán volt. Mit tehetünk ilyen helyzetben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Jelen esetben a legjobb, amit tehetnek, hogy megvárják az ügyintézési időszakot. Pert nem érdemes indítani, mert költséges és elhúzódik az esetek többségében. Próbálják meg többször is megsürgetni a bankot, hátha lesz eredménye. Egyébként nem a fogyasztóvédelemhez, hanem az MNB-hez tartozik az ügy.
Kérdés: Alapító okirat módosításkor egy tulajdonos kérheti-e, hogy a közös terület eladása tekintetében az új alapító továbbra is tartalmazza, hogy az eladáshoz az összes tulajdonostárs hozzájárulása legyen továbbra is szükséges, a további pereskedés elkerülése érdekében, miután az átalakítás, beépítés az ő birtokának háborítása nélkül nem valósulhatna meg. Továbbá étterem, kártyaszobával, pipázóhelyiséggel kialakítható-e a társasház padlásán?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérni bármit lehet. De az alapító okiratot mindenkinek alá kell írnia, így ha nem tetszik a tartalma, egyszerűen ne írja alá. Amennyiben a közgyűlésen megszavazzák és a helyiség megfelel a jogi feltételeknek, nincs akadálya.
Kérdés: A munkatársam felveszi a műszakváltást a telefonjával minden reggel. Van ehhez bárkinek joga bárhol?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs.
Kérdés: Nekem az lenne a kérdésem hogy a gyermek gyámja bölcsődei beíratás okán változtathat-e a láthatáson mindenféle /lerövidítheti-e /hivatalos eljárás és írat nélkül?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: A cégemnél, ha hétvégén hiányzik valaki, akkor 40.000 Ft büntetést kap akkor is, ha orvosi igazolást visz. Ez így rendben van?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem jogszerű.
Kérdés: A cégemnél, ha hiányzik valaki hétvégén 40.000 Ft büntetést kap, akkor is, ha orvosi igazolást visz. Ez így rendjén van?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem jogszerű.
Kérdés: Mit tehetek, ha élettársam nem akarja elhagyni az ingatlant, ami az én saját tulajdonom. Mivel élettársi kapcsolatban éltünk 2003. év decemberétől, az általam vásárolt házba bejelentettem állandó lakcímre. Évekkel ezelőtt megromlott az élettársi kapcsolatunk. Ő már többször meg is csalt engem más nővel. Többször kértem, hogy hagyja el az ingatlant, mert minket már semmi nem köt össze, sem érzelmileg, sem gazdaságilag nem alkotunk egy közösséget. Ő ezt nem tette meg a mai napig. Azzal fenyeget, hogy amennyiben megpróbálom kijelenteni az ingatlanból, akkor sem fogja azt elhagyni. Mindennaposak a veszekedések, szinte minden nap erősen ittas. Állandóan erőszakos, romboló magatartást tanúsít irányomba, tör-zúz mindent, ami elé kerül, ha kinyilvánítom neki azon tényeket, hogy hagyja el a házat, mivel végre nyugalomban szeretném élni az életemet, nélküle.
Mit tehetek jogilag, hogy nélküle, egyedül folytathassam az életem, zaklatása nélkül, nyugodt körülmények között?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom tegyen feljelentést az illetékes rendőrkapitányságon. Szívességi lakáshasználat esetén kérheti a lakás kiürítését nemperes eljárásban, melynek keretében egy gyors döntés születik a kiürítésről, ami azonnal végrehajtható.
Kérdés: Egy társasházban lakom, és alattam egy önkormányzati bérleményben 12 éve reggeltől késő estig fodrászat üzemel. Legyen az hétvége, ünnepnap, karácsony, éjszakába nyúló ordibálás nap mint nap. Elvileg 8.00-20.00-ig lehet nyitva. Hiába írunk leveleket a GESZ-nek, nincs ráhatás. Mivel alattam vannak, ezért engem zavar a legjobban. A bírósági úton kívül létezhet megoldás?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az illetékes jegyzőhöz fordulhat birtokháborítás okán.
Kérdés: Fiam édesapja, akitől elváltam, 2019-ben elhunyt. A hagyatéki vagyon utána összesen 284 ezer Ft volt, semmi más, amit a fiam egyedül megörökölt. Ő erre nem tartott igényt, ezért ajándékozás jogcímén ő ezt átengedte ingyenesen édesapja testvérének, aki ezt elfogadta. 2 héttel ezelőtt a végrehajtótól, kapott a fiam egy felszólító levelet, hogy elhunyt édesapja 160 ezer forintos (kamatokkal együtt) telefonszámla tartozását fizesse ki, amit a szolgáltató 2007-ben adott át a behajtó cégnek. Fiam 18 éve külföldön él, nincs is itthoni lakcíme, az én nevemre és címemre küldték a levelet. Felhívtam őket telefonon, szóba sem állnak velem. Szeretném megkérdezni hogy ön mit tanácsol?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Javaslom, hogy egyelőre ne foglalkozzanak az üggyel, ha a fia külföldön van, úgysem tudják végrehajtani vele szemben (egyébként mivel örökölt, neki kellene kifizetnie). Ha FMH-t kap, akkor annak ellent kell mondani.
Kérdés: A munkáltatónak jógába áll-e, hogy a dolgozót ne engedje el újból a jogosítvány megszerzésére, ha a forgalmi vizsgán megbukna és új vizsga időpontot kapna?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Megszüntethetem-e a határozatlan idejű lakásbérleti szerződést rendkívüli felmondással, ha a bérlő börtönbe került? Kijelentkeztethetem-e a lakásból?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, kényszerkijelentéssel is élhet.
Kérdés: A cégem (amerikai multi) a tavalyi évi teljesítményértékelésemre hivatkozva ún. “Personal improvement plan” dokumentumot/megállapodást akart tegnap aláíratni velem, amelynek a lényege, hogy 3 hónapig megfigyelik a teljesítményemet, és ha szerintük nem jó, akkor megszüntetik a munkaviszonyomat. Ebben a megállapodásban csak olyan értékelési szempontok szerepelnek, amelyek nem mérhetőek. Én arra hivatkoztam, hogy az éves értékelés megállapításai nem helytállóak. A legfőbb érvelésem arra alapult, hogy minden mérhető KPI-t teljesítettem. Ez a megállapítás egyébként az értékelésben is szerepel. Azt mondtam, hogy ez alapján nem kötelezhetnek egy olyan megállapodás aláírására, amely a kirúgásomhoz vezetne. Az a kérdésem, hogy ha nem volt alapja az eljárás elindításának ellenem, és nem írom alá a jogalap nélkül megindított eljárás megállapodását, akkor megszüntethetik-e érvényesen a munkaviszonyomat az együttműködés hiányára hivatkozva?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Pontos válasz adásához tudnom kellene az Önök által megkötött munkaszerződés tartalmát. Amennyiben ez szerepel a munkaszerződésben, akár meg is szüntethetik.
Kérdés: Abban szeretnék tanácsot kérni, hogy gyermekemet fél éves kora óta egyedül nevelem. 2018-ban kimondták a válást és a szülői felügyelettel én rendelkezem. Az apuka 2019-ben látogatta utoljára a gyermekét, nem magyar állampolgár. 2022-ben emberölési kísérlet miatt börtönbe került 4 évre, Máltán. Az elmúlt napokban elkezdtem a nagyszülőktől üzenetet kapni, hogy a fiúknak joga van a gyerekhez és 2 év múlva eljön hozzá. Valamit hirtelen képeslapokat kezdtem kapni Máltáról először karácsonykor, majd most a lányom születésnapja előtt. Kérdésem az lenne, hogy kihez fordulhatnék? Valóban az apuka bármikor vissza jöhet és igényt tarthat a jogaira, úgy, hogy a lánya életében nem vesz részt? Gyerektartást a nagyszülők fizetik, egészen a levelek megjelenéséig velük tartottuk a kapcsolatot, mert úgy gondoltam nem a nagyszülők tehetnek arról, hogy a fiúk rossz útra tért. Viszont a nagyszülőktől, most folyamatosan kapok üzeneteket, hogy a fiúk meg fog keresni, mert joga van. Féltem a lányomat.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a bíróság másképp nem határozott/ határoz, köteles biztosítania a láthatást az édesapának. Ha szeretné megvonni a kapcsolattartást, azt javaslom forduljon bírósághoz.
Kérdés: Rendőr megállított, mert úgy látta, hogy nem álltam meg egy stop táblánál (nem mögöttem jött, hanem az út szélén állt, a táblától legalább 50-70 méterre). Én ezt vitattam, mivel előttem még egy teherautó is volt, tehát mindenképpen meg kellett álljak. Mivel vitattam és nem ismertem el a szabálysértést, ezért az intézkedő rendőr feljelentett. Azonban meghallgatás még nem volt, de csekket küldtek 26 ezer forintról. Mi ilyenkor a teendő, illetve ez így szabályszerű/jogszerű-e?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, szabályszerű. Kérje a meghallgatását.
Kérdés: Nekem olyan kérdésem lenne, hogy megkeresett egy ember online, miszerint kellene neki egy dolog. Én ennek egy részét átadtam, ő mutatta a bizonylatot, amit hamisított. Anyagi kár nem ért engem, ez a dolog nem képvisel anyagi értéket. A kérdés, habár nem ért anyagi kár, őt ezért “okirathamisítás”- ért fel lehet jelenteni, hiszen mégis egy bizonylatot hamisított, nem? Egyébként online küldte a bizonylatot, de megvan a facebook-os beszélgetés, címe, neve.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentheti, de vélhetően nem érdemes.
Kérdés: Kertkapcsolatos albérlet esetén, kinek kell gondoskodnia a fűnyíróról?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A tulajdonosnak.
Kérdés: Az otthonomból elloptak tőlem egy arany gyűrűt, aminek nekem eszmei értéke van, többen megfordultak nálunk barátok, így nem tudjuk ki lehetett az. A kérdésem az lenne, ha feljelentést teszek ismeretlen tettes ellen, van-e olyan lehetőség, hogy a rendőrség körbe küldi a gyűrű fotóját a környező zálogházakba vagy ilyet nem lehet és felesleges a feljelentés?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ezt a rendőrség fogja eldönteni, ettől függetlenül érdemes lehet feljelentést tenni.
Kérdés: Borderline személyiség zavarral lehet-e jogosítványa valakinek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Önmagában a borderline személyiségzavar nem zárja ki, hogy legyen jogosítványa. A betegségnek különféle fokozatai lehetnek, az orvosának kell eldöntenie, hogy mennyire súlyos az Ön esetében.
Kérdés: Az a kérdésem lenne, hogy lakok egy házban, bérelek egy szobát. Nincs szerződésem. Most nem jövök ki a lakókkal és a hónap végével el akarnak küldeni. Ez a ház, ahol most lakom, egy ember neve szerepel a szerződésben, ő bérli az egész házat, de ugye van három szoba és az egyik az enyém, nekem nincs semmilyen szerződésem, szóbeli megállapodás alapján fizetem a szobát. Most el akar küldeni. Megteheti, joga van hozza jelenlegi helyzetem alapján, nincs hova költöznöm.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, megteheti.
Kérdés: Míg kismama voltam az exem (a gyerek apja) ügyvéddel íratott egy levelet, melyben az áll, hogy nem ő a biológiai apja, illetve hogy én nem teszem őt ki apaság származási pernek és hogy gyermektartásdíj iránti igényem sem lehet. Ez mind rendben van, mert én nem akartam tőle semmit, mert zaklatott, míg várandós voltam. Tettem feljelentést is, de nem mentem vele semmire se. Most viszont meg szeretné a gyereket. Ilyenkor én mit tehetnék ez ellen?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Bírósághoz fordulhat, amennyiben nem tudnak megegyezni.
Kérdés: Hamis online banki átutalás bizonylat.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tett fel kérdést.
Kérdés: Az iskolának adhatom-e a vagyonomat?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Tavaly egy építőipari kft. által elvégzett utólagos vízszigetelési munkák után a ház lábazatán több helyen vakolatleválás, -felpúposodás tapasztalható. A kivitelezés során a vállalkozóval nem volt felhőtlen a kapcsolat, mert jól hangzó ígéretei ellenére hanyag és késedelmes munkát végzett. Két hónapja értesítettem a kivitelezőt a tapasztalt hibákról, fényképekkel alátámasztva azokat. Válasza elvileg készséges volt, ígérte, hogy a jó idő beköszöntével orvosolja azokat, de nem jelentkezik. Mielőtt újra felszólítom őt, tudni szeretném, hogy (1) elvileg mennyi időn belül köteles a javítások elvégzésére, (2) a javításhoz anyagköltséget követelhet-e tőlem (munkadíjat nyilván nem kérhet), és (3) végső esetben csak polgári pert indíthatok ellene vagy van-e más, egyszerűbb, de hatékony jogorvoslati lehetőség?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez az Önök megállapodásától függ. Ésszerű időn belül, de nincs konkrét határidő meghatározva a jogszabályban, hogy mikor kell elkezdenie a javító munkálatokat. Nem követelhet anyagköltséget. Igen, akár fizetési meghagyásos eljárást is indíthat ellene.
Kérdés: Nyugdíjban lévő személy kötelezhető szülőtartásra, pénzbeli támogatás nyújtására?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben ez nem veszélyezteti a saját fenntartását, bizonyos esetekben igen.
Kérdés: Külföldön dolgozom évek óta szezonálisan, nyári/téli szezon. A kettő között általában 2-2 hónapot vagyok itthon Magyarországon. Itthon vannak tartozásaim, elsősorban NAV felé korábbi céges ügyeimből, és ha itthon helyezkedem el, amire már volt példa, 1-2 hónap után érkezik a munkáltatómhoz a tiltási papír. A kérdésem lényege a következő lenne: Ha ebben az itthoni 2 hónapban regisztráltatom magam álláskeresési járadékra, akkor így, ha bekerülök a rendszerbe, fenyeget-e olyan veszély, hogy később a végrehajtó, mivel tudni fogja már, hogy Ausztriában hol, melyik cégnél dolgozom, esetleg az ottani fizetésemhez is hozzá tud-e majd nyúlni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Miért tudná a végrehajtó, hogy Ausztriában hol dolgozik, mert álláskeresésire bejelentkezik? Ezt nem értem. Egyébként direkt módon nem tud eljárni kint a magyar végrehajtó.
Kérdés: Olyan kérdésem lenne, hogy mennyire gond az, ha saját ingatlanba nincs bejelentve senki? Attól még senki nem tudja semmilyen módon eltulajdonítani a lakást? Semmilyen gond nem lehet belőle? Elnézést, lehet buta kérdés, csak megnyugvásként szeretnék erre választ kapni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem probléma. Az elbirtoklás nem függ a bejelentéstől.
Kérdés: A TKR-be ütköző építkezés, műemléki környezetben oda nem illő épülettel kapcsolatos kamarai döntés, több szempontból szabálytalanul menti föl a tervezőt. Határidőn túli döntés, nem a TKR figyelembe vételével, hanem a főépítész TKR-el szembe menő véleménye alapján. A közig. eljáráshoz a jogsérelmet kell megjelölni. Milyen jogsérelmek értek? Jogom van-e ragaszkodni a műemléki környezet megmaradásához? Szabálytalan döntés esetén milyen jogsérelem ért?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Érdemi válasz adásához, tudnom kellene a részleteket. Joga van ragaszkodni hozzá, de nem biztos, hogy lesz eredménye. Azt, hogy milyen jogsérelem érte, a leírtak alapján nem tudom megmondani.
Kérdés: Vásároltam egy autót 2021. novemberében egy autókereskedőtől, az átíratásnál kiderült, hogy a kereskedő már meghalt, mikor én megvettem az autót a kormányablakban, az ügyintéző rendőrt hívott, a rendőrség elvette az okmányokat, forgalmit, adásvételi szerződést. Nyomozni kezdett az ügyben, ennek több mint két éve, nekem azóta se pénzem, se autóm, az ügyben azóta sem történt semmi, mit lehet ilyenkor tenni ?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom forduljon az ügyben illetékes rendőrkapitánysághoz, ott biztos tudnak megfelelő információval szolgálni.
Kérdés: Ha és amennyiben egy gyermek bizonyos tantárgyból felmentésben részesül, ezt a felmentést, mint szülő köteles vagyok-e érvényesíttetni, vagy kérhetem-e a gyermek további érdemjegyekkel történő értékelését? Illetve tarthatom-e talonban a felmentést arra az esetre, ha úgy érzem a gyerek nem tud/képes valóban a teljesítésre.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem köteles. Igen.
Kérdés: A munkáltató kijelentette, hogy két hónap múlva hajlandó csak munkaszerződést kötni, addig készpénz ellenében dolgoztatna. Ha a két hónap alatt jön egy munkaügyi ellenőrzés és engem ott találnak munkaszerződés nélkül, akkor mi történhet velem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkáltatót és Önt is megbüntethetik.
Kérdés: Mi a teendő? Üzemorvos nem enged tovább dolgozni szívinfarktus után.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Érdemi válasz adásához ismernem kéne a részleteket is. Bizonyos esetekben lehetőség van fellebbezés előterjesztésére.
Kérdés: Másfél éve költöztem egy társasház első emeletére. Az ablakaim és az erkélyem az alattam lévő lakás kizárólagos használati jogában álló (közös tulajdonú) telekrészére nyílnak. A szerződés aláírásakor a tulajdonos szóban megígérte, hogy a költözésünk időpontjára rendezi a környezetet, de a helyzet (az azóta eltelt másfél évben) csak tovább romlott. Az udvar gyakorlatilag egy szeméttelep látványát mutatja. Annak ellenére, hogy a segítségemet is felajánlottam, a tulajdonos nem törekszik sem megoldásra, sem a megoldást segítő kommunikációra. Mit tehetek ebben a helyzetben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az illetékes jegyzőhöz fordulhat a vita eldöntésének okán.
Kérdés: Olyan kérdéssel fordulok Önökhöz, hogy egyik szülő meghalt, sajnos volt elég magas kölcsön/hiteltartozás. Hátra maradt egy kiskorú gyermek. Van egy ház, ahol élnek, ebben a házban a meghalt szülő egyik testvére él, és ezen kívül van még 1 tulajdonos, akivel nem volt jó a viszony. Kiskorú élő szülőjének nincs része a házban, és ideiglenesen bejelentett 15 éve. Hagyatéki tárgyaláson, ha a gyermek megkapja a szülő után járó részt a házból, a hitelt is örökölni fogja? Abban az esetben ,ha elutasítja a kapott részt, akkor a hitelt sem kell visszafizetniük? Sajnos nem fogják tudni a hitelt fizetni. De félő, ha visszautasítja az öröklést, akkor a másik két tulajdonosra száll ez a rész. Eben az esetben, akivel nincs jó kapcsolatuk, a kiskorú gyermeket és a szülőt is kitudja tenni a házból? Az egyik tulajdonos, aki ott él velük, ő szívesen átadja a kiskorú gyermeknek a részét, ha van rá mód hagyatéki tárgyaláson. Mi lenne az ésszerű döntés?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, örökölni fogja. Amennyiben visszautasítják az örökséget, a tartozást sem kell kifizetniük. Nem tudják elküldeni őket az ingatlanból.
Kérdés: Jogom van feljelenteni azt, aki tönkretette a laptopomat?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy a munkáltató januárban felmondott. A felmondási papírt nem írtam még alá. De alkalmi munkavállalóként dolgoztatott tovább. Több mint 3 évig dolgoztam így. Jár így is az 1 hónap végkielégítés?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján igen.
Kérdés: Az apa nem adja vissza az anya és a családja által a gyerekeknek vásárolt holmikat. Pl: roller,ruha,cipő,játékok.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tett fel kérdést, kérem, írja le a problémáját részletesen és a kérdést, amire szeretne választ kapni.
Kérdés: Közforgalom elől nem elzárt magánutamon módosíthat-e a helyi önkormányzat részarányt a saját tulajdonom és a közút között, elvéve ezzel teljesen a saját területemet, ami megmaradt a közút mellett (teljes szélességre húzta az utat)? Mindezt a tudtom és beleegyezésem nélkül. Ha nem tehette volna meg, van esetleg elévülési idő?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Jogszerűen nem. Ismerni kellene az ügy iratait, mert más és más határidők vannak a klf. eljárásokban.
Kérdés: Egy barátomnak volt egy online szexkeresőn fent lévő nővel 2 alkalmas viszonya. A nőnek megmondta, mégsem akar semmit. A nő onnantól kezdve zaklatta őt, a családtagját, a munkahelyének írogat és most már ott tart, hogy a társkeresőn a barátom telefonszámat adta meg, így mindenféle férfi keresi. Mit lehet ilyenkor tenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentést tehet az illetékes rendőrkapitányságon.
Kérdés: 4 éve bírósági végzéssel hozzánk került férjem 2 fia. Szeretném a lakást bővíteni az utánuk járó CSOK-kal. Ezt a válás előtt az édesanyjuk felvette utánuk, de 2 év múlva költöztek ide, itt van a bejelentett lakóhelyük. Hogyan és hol lehet jelezni ezt, hogy ő visszafizesse és mi igényelhessük?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben önként visszafizeti, van lehetőség újraigényelni a banknál, de nem kényszeríthetik rá.
Kérdés: Két kérdéssel keresem meg Önt. 1. Abban az esetben, ha szüleim által önkormányzati bérelt ingatlanban lakom és a párom hozzám költözött 2022. nyarán, de nem volt közös háztartás (külön bankszámlánk volt, nem fizetett rezsibe a szüleimnek), sem közös lakcímünk, majd 2023. júliusban összeházasodtunk, de még továbbra is a szüleimnél laktunk, továbbra is külön számlára kaptuk a fizetésünket, rezsibe nem fizettünk, akkor hivatalosan az életközösségünk kezdetének időpontja az esküvőnk napja? 2. Sajnos úgy alakult, hogy 2023. év végén párom elköltözött, válunk közös megegyezéssel. A keresetlevélre ellenkérelmet nyújtott be, a nászajándékba kapott készpénz felét, mint közös vagyont követeli tőlem, amelynek nagy részét feléltük, elvásároltuk, de számlák nincsenek. Hogyan tudja ő vagy én bizonyítani a készpénz összeg nagyságát (mert ebben sem értünk egyet) és lehetséges, hogy polgári perben ő ezt követelheti tőlem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az együttélés elejétől kezdődik az életközösség. Az egy más kérdés, hogy majd mit fog ennek tekinteni a bíróság. Azt sehogyan sem lehet bizonyítani. Követelheti, de az nem jelenti azt, hogy kedvező lesz a döntés számára.
Kérdés: A kiszámított közjegyzői díjat kifizetve egy év után jött egy levél, hogy még fizessek közjegyzői díjat, mert az elsőt rosszul számolták ki. Ilyen esetben van-e elévülési idő?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, de egy év alatt nem évül el a követelés.
Kérdés: Olyan problémám van, hogy folyamatban van egy lakás megvétele készpénzes kifizetéssel. Április 3-án kerül sor ügyvédnél a foglaló kifizetésére, szerződés aláírására. Az eladó kéri a teljes vételárat, mert csak akkor tudja a másik lakást megvenni, illetve a hitelfelvételt is most indítja el. Még 6 hónapig szeretne a lakásban maradni, addig az újonnan vásárolt lakást felújítani. Mindezt mindenféle ellenszolgáltatás nélkül. Ha nem egyezem bele, fennáll az a veszély, hogy nem nekem adja el a lakást. Egyáltalán nem megnyugtató számomra ez a helyzet.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tett fel kérdést.
Kérdés: Mit tehetek, elváltunk, a volt férjem április 30-ig használhatja az egyik szobát. 3 hete nem tartózkodik a lakásba életvitelszerűen és nem is volt itt. Az ingatlan 1/1 az én tulajdonom. Azt állítja bármikor bejöhet az ingatlanba, nem cserélhetek zárat és nem jelenthetem ki. Ez valóban így van?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben jogerős bírósági határozat vagy megállapodás szerint április 30-áig használhatja az ingatlan egy részét, addig köteles biztosítani a a bejárási és tartózkodási lehetőséget.
Kérdés: Egy ingatlan csereszerződéses ügyben lenne szükségem egy kis tanácsra. Jelen az ingatlan, amiben élünk nagykorú fiam nevén van (1/1), a haszonélvező a külföldön elő apai nagyapja. Az én tulajdonomban van egy lakás, ami az én nevemen van (1/1), és édesapám a tulajdonos. Szeretnénk megfordítani a tulajdonjogot, mivel nagykorú gyermekem a lakásra tart igényt, és ezt csereszerződéssel szeretnénk megoldani, ebben az esetben milyen illetékre számíthatunk, illetve a haszonélvezők levételét is szeretnénk, milyen megoldás lenne a legegyszerűbb? U.i. a 2 tulajdon egyforma értékben lett egy időben vásárolva anno. A ház azóta teljeskörűen fel lett újítva, a lakás is részben, arányában már nem egyezik meg az értékük, ez számít?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A haszonélvezeti jogot megválthatják egy összeggel, ha meg tudnak egyezni a haszonélvezőkkel. Csereszerződés esetén az elcserélt lakások értékének különbözete után az illeték mértéke 4%
Kérdés: Szeretnék a következő kérdésemre választ kapni: 1986. szeptemberétől 1987. augusztus 31-ig GYES-en voltam a gyermekemmel és közben nappali tagozaton folytattam főiskolai tanulmányaimat. Ezen idő alatt a GYES folyósítása mellett tanulmányi ösztöndíjban is részesültem. A Nyugdíjfolyósító Igazgatóság ezt a 11 hónapot be fogja-e számítani a nők 40 nyugdíjazás során, mint jogosultsági időt. Az 1984-87 közötti 2 év 11 hónap nappali tagozatos felsőfokú tanulmányaimat, mint szolgálati időt elismerte.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Egy szállásadó honlapján 10 napra foglaltam szállást, 2 személyre és írásban jeleztem, hogy két kutya jön velem a szállásra. A szállásadó visszaigazolta a foglalásomat megadta 10 napra a szállás költségét és a 2 személyre az IFA összegét. Az általam jelzett 2 kutyára nem adott meg költséget. Arra következtettem, hogy tíz nap ott tartózkodás révén a kutyákért nem kér költséget. A szállás elfoglalására a megadott dátumon és időben megjelentem a recepción, a szállás kulcsainak az átvételére, közölték hogy a szállás összegét egyben előre ki kell fizetni. Mondtam rendben, de ekkor közölték, hogy a 2 db kutya elszállásolása plusz 80 000 Ft. Jeleztem, hogy a visszaigazolásban nem szerepel a kutyákra vonatkozó összeg megfizetése, csak a szállás és az IFA díj. Közölték, hogy a honlapon szerepel a 1 db kutya elszállására 4000 Ft/nap. Én ezt sértőnek tartottam, recepción felmondtam a szállást, a teljes összeg kötbérét kérték. Jogilag tudom a kötbért megtámadni, kérhetek számlát a kötbérről?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, támadni bármit lehet, de nem biztos, hogy eredményes lesz a megtámadás. Igen, kérhet.
Kérdés: Miért írják a honlapon, hogy 1 héten belül válaszolnak, ha több hét után sem? Értem, hogy ingyenes, ne számítsak semmire, de akkor ne legyenek megtévesztőek! Ne ígérjenek semmit, de azt tartsák be.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha figyelmesen olvassa, akkor nem azt írjuk, amit Ön itt jelzett, hanem, hogy „általában 1 héten belül”. Ennek oka, hogy nem mindig tudjuk ezt az időt tartani, mivel ez a leterheltség függvénye is. Általában sikerül, de nem mindig.
Kérdés: Másodfokú bíróság Kecskeméten megállapította, hogy az alperesnek kell fizetni. Míg a felperes nem hiteles bankszámlaszámot adott meg. Pedig a felperesnek van OTP-s folyószámlája is, oda pillanatok alatt tudnám az összeget utalni. Mit tegyek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Mit ért az alatt, hogy nem hiteles bankszámlaszám? Mert ezt nem tudom értelmezni. Egyébként helyezheti az összeget bírósági letétbe, vagy postán is elküldheti.
Kérdés: A kérdésem az, hogy egy Kft. megvásárol egy kis értékű ingatlant 400 ezer Ft-ért, ez a rendszerbe hogyan kerül be? Innentől az ingatlan, mint telephely lesz, mert tárolásra használná, de kinek és hova kell bejelenteni? Könyvelő vagy ügyvéd intézi?Jelenleg egymásra mutogatnak.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem lesz automatikusan telephely, csak ha annak jelentik be. A NAV felé szükséges bejelenteni.
Kérdés: A következő a történet: 2020. elején egy egyesületben voltam elnökségi tag. Az egyesület 2020. februárjában alakult, de én 2020. áprilisában kiléptem az egyesületből. Postán és email-ben is elküldtem a lemondó nyilatkozatot, 2 tanúval aláírva. Ebben az évben kaptam az ügyfélkapun néhány levelet, hogy az egyesületnek tartozása van, viszont nem értettem, ez hogyan fordulhat elő, ha nem is vagyok tag. Lekérdeztem az egyesületet a birosag.hu oldalon, és a nevem szerepel a tagok között. A NAV ügyfélkapun is mutatja az egyesületet és az egyesület tartozását. Viszont ez addig nem derült ki, ameddig nem volt ügyfélkapum, sohasem kaptam levelet. Nem értem, hogy lehetek még most is tag. Aki alapította, nem tudom felvenni vele a kapcsolatot. De nem tudom van-e rá mód, hogy ezt a 100 ezer forint tartozást ne fizessem ki. Szerintem az egyesület nem végez érdemi munkát. Esetleg nincs elévülési idő? Mert a birosag.hu azt írja, hogy a megbízási idő az egyesületben 5 év. Ön szerint mit csináljak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az elévülési idő általában 5 év. Azt javaslom, vegye fel a kapcsolatot valamilyen módon az egyesület képviselőjével és / vagy a bírósággal, hogy ön már nem tag.
Kérdés: Meg szeretnénk vásárolni a szomszéd telket (kert bővítés miatt), amin állt egy ingatlan, de életveszélyesnek ítélték, így lebontásra került. Az a problémánk vele, hogy haszonélvezeti jog van az ingatlanon/telken. Tulajdonostól szeretnénk megvásárolni, mert a haszonélvező külföldön él és nem szándékozik visszajönni Magyarországra, még a lemondás idejére sem. Így milyen hátránya a megvásárlásnak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Megvásárolhatják, az egyetlen hátrány az lehet, ha visszajön a haszonélvező és használni szeretné az ingatlant, akkor kötelesek biztosítani ezt számára.
Kérdés: Kereskedelemben dolgozom, ahol van kamera rendszer és biztonsági őr. Az őr nincs folyamatosan jelen, joga van az előző napi felvételeket, dolgozókat vissza nézni, felvételt másnak megmutatni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, visszanézheti őket, ha rendelkezik ehhez kapcsolódó vizsgával. Attól függ, kinek mutatja meg.
Kérdés: Édesapánk halála után a testvéremmel vagyunk az örökösök. A testvéremnek a fiára szeretnénk átengedni az örökséget. Édesapám is így szerette volna. Nekem nincs gyermekem. Kérdésünk az lenne, hogy ezt megtehetjük? Édesapámnak van egy testvére. Ő nem lesz örökös ebben az esetben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Megtehetik. Nem.
Kérdés: Lassan már egy éve, hogy átvertek és nagyjából 50 ezer dollárral megkárosítottak csalók. Van kettő személyi hitelem, amit már nem tudok fizetni, és a fizetésem több mint 66%-a rámegy. Költözni szeretnék, de nem találok kiutat ebből a vesztőből. Két testvérem van gyermekotthonba, de ilyen helyzet mellett nem tudom őket bevállalni, pedig szeretném. Fordultam rendőrséghez és bankba is, senki se tudott segíteni ez ügyben. Az egyik banktól kértem már fizetés könnyítést, a másik pedig nem is talál a rendszerükben. Nem tudom meddig bírom tovább, valahogy kérem segitsenek. Nem arról van szó, hogy nem szeretnék harcolni, ez egy segélykiáltás.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Kérem, tegyen fel jogi természetű kérdést.
Kérdés: Páromat 2016-ban ítélték el pénzhamisítás miatt. Kb. 3 évig csak nyomozás volt, olyan ügyész ítéltette el, aki maga is bűncselekményben volt részes. Akit bezártak az ítélet után nem sokra, mert bűnt követett el. Párom jogorvoslatot nyújtott be, amiért olyan ügyész ítéltette el, aki bűnöző volt. Olyan választ kapott vissza, hogy a Be.634 törvényt fogják alkalmazni nála. Ez mit jelent?
Válasz: Tisztelt Kérdező! 634. § (1) * Ha a vádlott terhére nem jelentettek be fellebbezést, a megismételt eljárásban nem lehet a felmentett vádlott bűnösségét megállapítani, vagy a hatályon kívül helyezett ítéletben kiszabott büntetésnél súlyosabb büntetést kiszabni, vagy büntetés helyett alkalmazott intézkedésnél súlyosabb intézkedést alkalmazni.
Kérdés: Családtag halála után örökölnénk, de a közjegyző nem adja tudtunkra, hogy mit. Ha részt kívánunk venni az örökösödési procedúrában és kiderül, hogy adósságot hagytak ránk, visszautasíthatjuk vagy kötelező jelleggel el kell fogadnunk, hiszen részt veszünk az eljárásban.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Visszautasíthatják. Az, hogy részt vesznek, nem azt jelenti, hogy el is kell fogadni.
Kérdés: A férjem jelenleg perben áll volt feleségével ikergyermekei kapcsán a gyerektartás megszüntetése miatt. A gyermekek betöltötték 21. életévüket. Egyiknek lakatos szakmája van (2023-ban szerezte), másik 2021-ben ott hagyta az iskolát. Ezekről a férjem az iskoláktól értesült, hiszen másképpen nem tudott semmilyen kapcsolatot teremteni velük. A volt feleség és ügyvédje, a perfelvételi tárgyaláson információkat kértek az én jövedelmemről. Ezt a bíró helyben is hagyta és most bankszámla kivonatot kérnek. Banki kivonat helyett jövedelemigazolást küldtem, de úgy gondolom, mivel nem vagyok perbeli személy, nem vagyok köteles a volt feleséggel megosztani a banki mozgásaim adatait. Illetve kérdezni szeretném, hogy milyen jogcímen kérnek tőlem, bármilyen jövedelmi helyzetet, hiszen tudomásom szerint a nagykorú gyermekeknek egyrészt nem vélelmezik a rászorultságot, másrészt az én jövedelmemmel a gyerektartás kapcsán nem számolhatnak. Megjegyzem, hogy nekem kiskorú gyermekem van.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérhetik.
Kérdés: Van ez az új támogatás 2024. év végéig, a tartózkodási és az állandó címem nincs messzebb, mint 60 km, ha változtatok az állandó lakcímemen, viszont a munkaszerződésem nem változik, ez esetben tudok jogosult lenni a támogatásra?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Kaphat-e meghatalmazást az a közösképviselő, akit le akar váltani a tulajdonosi közösség?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kaphat.
Kérdés: Jogom van-e visszakérni az ismerősömtől és köteles-e visszautalni a pénzt, amit utaltam a számlájára, kölcsönszerződés nélkül.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Ha nem tudok bemenni dolgozni, mert az odafelé úton tönkrement az autóm, amit jeleztem is a közvetlen felettesemnek, akkor mi a teendő? Azt mondta, hogy nem ad emiatt szabadságot.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez az Önök megállapodásától függ.
Kérdés: Lehet-e külön fizetni a kábelt és az internetet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, írja le részletesen a problémáját, hogy érdemi választ adhassak.
Kérdés: Ingatlanost bíztunk meg a házeladással, aki eltette a szerződés aláírásakor a sikerdíjat. Később sajnos módosítani kellett a szerződést, és alacsonyabb áron kellett eladnunk a házat. Az ingatlanos nem akarja visszaadni az eredeti eladási ár szerint kiszámított jutalékból a nekünk elméletileg visszajáró részt. Nem kaptunk számlát tőle, de tanúnk is van és levelezés is megörökítette, mennyit tett el. Tudunk valamit tenni? Visszakapjuk valaha a szerintünk jogosan visszajáró pénzünket?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Fizetési meghagyásos eljárást indíthatnak az ingatlanos ellen.
Kérdés: 5 év letöltött büntetés után a fogvatartott hétvégi napokon szabadlábon helyezése.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.
Kérdés: 17 évesen, ha elmegyek itthonról, édesanyám hívhat rám rendőrt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, de a rendőrök csak indokolt esetben fognak kimenni.
Kérdés: Meghal a társasházban az egyik lakás egyedüli tulajdonosa. A két örökös nem akar közös költséget fizetni addig, amíg nem lesz meg a hagyatéki eljárás végzése. Mi a teendő? Ki fizeti helyettük?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az örökösöknek kell fizetnie a közös költséget. Az illetékes közjegyzőnél a társasháznak be kell jelentenie a fennálló tartozást és kérni kell, hogy a hagyatékot annak figyelembe vételével állapítsák meg.
Kérdés: Munkáltatómtól munkaszerződésemet – mely tartalmazza egyebek mellett nevemet, lakcímemet, adószámomat és fizetésemet – egy hasonló, nem munkaügyes, – munkakörben dolgozó munkatársamtól nem lezárt borítékban kaptam meg, hanem úgymond „kéz a kézbe”, így tartalmát teljes egészében megismerhette. Jeleztem neki, hogy ez véleményem szerint eléggé megkérdőjelezhető, azt válaszolta, hogy aláírattak vele egy titoktartási nyilatkozatot. Munkáltatóm részéről meglehetősen furcsának tartom a fenti eljárást. Kérdésem az lenne, hogy munkáltatóm eljárása jogszerű volt-e, nem sérti-e esetleg a vonatkozó adatvédelmi törvényt a személyes adatok ilyen jellegű kezelése vonatkozásában, és ha igen, hová kell fordulnom panaszommal? Továbbá érdekelne, ha velem aláíratnak egy titoktartási nyilatkozatot, akkor munkahelyem összes dolgozójának ilyen jellegű adatait megismerhetem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem volt jogszerű, azt javaslom, figyelmeztesse őt, hogy ezt nem teheti meg. Nyilván indíthat különféle eljárásokat, de nem fogja tudni bizonyítani a történteket, ezért nem érdemes belekezdeni. Nem.
Kérdés: Építési hatóságnál bejelentette a szomszéd, hogy a kerítés nem tetszik neki. Tárgyaltunk megbeszéltük. Visszavonná a bejelentést. Amit nem tudom elfogadnak-e? A jog szerint 2022-től a bejelentés alapján hatósági ellenőrzést, végzést küldött ki nekünk tulajdonosoknak, hogy megnézze a területet. Az időpont 04.02. Ha 25-28-ig bejelenti, hogy visszavonja. Ha elfogadja a visszavonást, a végzés is automatikusan törlődik? A tulajdonosokat írásban kiértesíteni postán (nem tudom) biztosan van 3 munkanap. Erre mi a joggyakorlat? A szomszéd hozza a visszavonásról a jegyzőkönyvet? Ettől még nem tudom meg, hogy valóban a hatóság törölte-e a döntését és a kitűzött időpontot.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Érdemi válasz adásához fontos lenne tudnom a részleteket. Amennyiben visszavonta a bejelentést a szomszédja, vélhetően elfogadják, de pontosabbhoz ismernem kellene minden iratot, részletet.
Kérdés: Állandó lakos vagyok egy szuterénben, ami hivatalosan raktár helység. Az önkormányzat ki akar lakoltatni. Erre szeretnék választ, mit tehetek tulajdonosként?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Lehetősége van megtámadni a kilakoltatási határozatot.
Kérdés: 12 éve tart a válóper, de még nincs ítélet a bontásról. Mennyi idő kell, hogy elválasszanak? Adott bíróság nem volt illetékes, de mivel elindították az eljárást, a per maradt. Kiderült az ellenfél érdekeltsége és jó bírósági kapcsolatai (iratokban fellelhető), így kértem az áttételt másik bíróságra. Nem engedték. Később több bíró elfogultnak nyilatkozta magát, köztük az elnök. De áttétel nem történt. Számos bíró neve alatt szerepelt már a per. A legutóbbi bíró kizárólag az ellenfél kéréseit vette figyelembe, aki részítéletet hozott: nincs közös vagyon (közös bankszámla, közös ingatlanvásárlás ellenére sem), de a jövőbeni keresetemet köteles vagyok megosztani az ellenféllel, mert az én fizetésem közös vagyon. Az ellenfélé miért nem? Másodfok hatályon kívül helyezte a részítéletet és visszakerült ugyanarra bíróságra. Mit tudok tenni, hogy a véget nem érő perben végre legyen valami? Egy ennyire elfogult bíróságtól sem a jogszabályok betartása, sem valós eljárás lefolytatása nem várható.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Pontos válasz adásához fontos lenne tudom a részleteket. Sajnos a bontóper bármeddig elhúzódhat. Közös vagyonhoz az tartozik, amit az életközösség alatt együtt, vagy közösen szereztek, kivéve az öröklés és az ajándékozás esetét. Azt javaslom, bízzon meg egy ügyvédet, ha eddig még nem tette.
Kérdés: Évekkel ezelőtt fotókat vettem át portálomra, a szerzői joggal mit sem törődve, köztük nemzetközi hírügynökségek sajtótotóit is. A kérdésem az lenne, mikor évül el a fotók jogosulatlan, illetéktelen felhasználása. Vagy bármikor megbüntethetik a kopásomat, ha ráakadnak:
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az elévülési idő 5 év.
Kérdés: Hogy tudhatom meg valakiről, hogy megvan-e az iskolai végzettsége az általa végzett munkához? Csak a nevét és telefonszámát tudom.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Csak akkor tudja ellenőrizni ezt, ha a másik fél igazolja a felsőfokú végzettségét, szakmai képesítését, esetleg tudományos fokozatát okirattal vagy oklevéllel. Bizonyos szakmákban elérhetők nyilvántartások is.
Kérdés: Az unokám, aki 15 éves, 2023. szeptemberétől Angliában él az édesapjával. 2023. október 18-án megkapta a gyermekfelügyelet teljes jogát bírósági határozattal. Az édesanya, aki itt él Magyarországon, vállalta a havi 40.000 Ft gyermektartási díj megfizetését, de sajnos még egyetlen alkalommal sem fizetett. Mit tehet az édesapa, indíthat-e Angliából követelést, és amennyiben igen, akkor hova kell fordulnia?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Magyarországon kell végrehajtási eljárást indítania és/vagy feljelentést tennie gyermektartásdíj behajtása okán.
Kérdés: A felügyelt kapcsolattartás lejár, mert a kapcsolattartó tovább nem kérte. Utána mire számíthatunk? A hivatalok semmiről nem tájékoztatnak, mi meg örülnénk, ha végre befejeződne ez a rémálom a nagyszülővel.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Bővebb információ hiányában nem tudok érdemi válasszal szolgálni.
Kérdés: Vettem egy házat 1990-ben és én vagyok a haszonélvező. A tulajdonosnak otp tartozása volt, amit vállaltam, hogy kiegyenlítek, de sajnos nem sikerül mindet. Maradt a tartozásból. A tulajdonos nem hajlandó lemondani a házról. A ház közüzemesítve, bővítve van mióta megvettem, meg felújítva. Mit tegyek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Lemondhat a haszonélvezetről egy meghatározott összeg fejében.
Kérdés: Szüleim ingatlan eladásból jutottak pénzhez 2023. február, illetve augusztusban, melyet nekem adna lakásvásárlás céljából. Az én nevemre lenne megvásárolva a lakás. Ez esetben van-e illetékmentesség lakásvásárlásnál?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs.
Kérdés: Köröznek a rendőrök, de külföldön tartózkodom, EU-s országban, ahol van bejelentett munkahelyem és lakcímem. Meg fognak így találni a rendőrök?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Vélhetően igen.
Kérdés: Egy osztrák tulajdonú, Magyarországon alapított Kft-ben dolgoztam, ahol utoljára 6-an voltunk alkalmazottak, az osztrák tulajdonos ritkán látogatott, telefonon irányította a céget. Történt, hogy 40 km-es távolságból ingáztam és megbeszéltem a főnökkel, hogy napi 4 órám megy el az utazásra, ha igényt tart rám, heti 30 órában azonos fizetésért bejárok. Beleegyezett. Kolléganőim kezébe jutott a bérpapírom felnyitották és sarokba szorították a főnököt, aki azt mondta, hogy nem tudott arról, hogy ennyi a fizetésem. Másnap dolgozni mentem kolléganőim minősíthetetlen hangnemben veréssel fenyegetőztek. Azonnali hatállyal felmondtam sms,-ben a főnöknél, aki azt válaszolta, hogy megérti és sajnálja, végül küldtek egy formanyomtatványt, hogy felmondok, és kérem, hogy a felmondási időmtől tekintsenek el, amit kinyomtattam, aláírtam és lefényképezve elküldtem. Bővebb a történet, de ennyi fért ide, kérdésem, hogy ez ügyben hova fordulhatok?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem egyértelmű számomra, hogy mégis mi a kérdése. Mivel felmondott, nem érdemes jogi lépéseket tennie a továbbiakban. Feljelentheti a kolléganőit a fenyegetés okán.
Kérdés: Egyéni vállalkozásban a tevékenységi köröm a házi korrepetálás. Amennyiben alkalmazok embert megbízási vagy vállalkozási szerződéssel, napi bejelentéssel, akkor ő korrepetálást végezhet? A számlát én állítanám ki az ő munkájáért is.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Az iroda, ahol dolgoztam egyoldalúan felmondott nekem és még hat kollégámnak (egy hónapos felmondási idővel), pénzügyi gondokra hivatkozva. A közvetlen felettesem elégedett volt a munkámmal, írásban előléptetésre is javasolt. Az elbocsátás utáni hetekben további három kolléga felmondott, ezért most az irodában munkaerőhiány alakult ki. Az iroda most a mi álláshelyeinket hirdeti több felületen is, miközben engem nem kerestek meg azzal, hogy visszavennének. Úgy tudom, hogy első körben az elküldött alkalmazottaknak kell felajánlaniuk a megüresedett helyeket, mielőtt nyilvánosan hirdetnek. A kérdésem az, hogy jogsértést követtek-e el ellenem, és lenne-e jogalapom perelni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Kérdésem az lenne, hogy milyen feltételekkel végezhető rendszeres házvezetőnői, bejárónői munka magánszemélyeknél? Vállalkozói igazolványt kell kiváltani vagy más lehetőség is van?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem kell vállalkozónak lennie hozzá. A foglalkoztatónak viszont elvileg be kell jelentenie a NAV-hoz a munkavégzést.
Kérdés: 2017-ben vásároltunk egy lakóingatlant, amelyet a két unokánkra akartuk íratni,hogy így egyenlő arányban örököljenek majd a gyermekeink. A fiunk akkori felesége ezt visszautasította, mondván biztosan adósságot akarunk rájuk terhelni, ezért a másik unokánk, a lányunk egyetlen lánya lett a tulajdonos, de továbbra is a férjemmel laktuk a házat. A férjem három éve elhunyt, az ingatlant el akarjuk adni, hogy egy kisebb lakást vásároljunk a lányomék közelében, vagy egy nagyobb családi házat a lányomékkal közösen Budapesten, ahol nekem külön kis lakrészem lenne, és amelybe ők hitellel szállnának be. A lányommal jó a kapcsolat, rendszeresen találkozunk, mindenben számíthatok rá, a fiammal is jó a kapcsolat, de vele ritkábban találkozunk és nem számíthatok rá olyan mértékben, mint a lányomra. A fiamat támogatni kell kisebb-nagyobb összegekkel, amelyeket nem kértem vissza. Tavaly 3,2 millió Ft-tal, amelyet nem kértem vissza. Jogosult-e a fiam az örökségből a ház eladása után?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A törvényes örökrészére igen.
Kérdés: Az ingatlan negyed része árverezés után egy idegen kezébe került. Megjelent a házban, hogy hajlandó eladni tízszeresen magasabb áron, mint amiért lecsapta a nagyobb tulajdonrészt birtokló kezéről, vagy részletfizetéssel 5 éves periódusra. Szóval egy uzsorás. A kérdésem, hogy milyen jogai vannak az ingatlanban? Beköltözhet-e? Az ingatlan jelzáloggal terhelt, ebben az esetben köteles-e fizetni a 25%-át, mint negyed részben tulajdonos? Köteles-e fizetni bármilyen közüzemi számlát? Egy esetleges értékbecsléssel van-e mód visszavásárolni hivatalos úton a reális értékért a negyedrészt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ugyanolyan jogai vannak, mint a többi tulajdonosnak, akár be is költözhet. Nem köteles. Amennyiben használja az ingatlant, köteles fizetni. Igen, amennyiben belemegy a vevő. Az ún. magához váltás az önök részéről perben kérhető, ahol ingatlan szakértő fogja az árat meghatározni.
Kérdés: Az alábbi esetben szeretnék útmutatást kapni. Közalkalmazotti jogviszonyba dolgozom teljes munkaidőben, napi 8 órában, kiírás szerint hétvégén és ünnepnap is. A hétvégékre pótlék nem jár, az ünnepekre igen. Márc. 16-24.-ig betegszabadságon voltam. Két szombat és vasárnap esett bele, amikor kiírás szerint dolgoznom kellett volna. Erre a 4 napra nem fizetnek betegszabadságot, és 32 óra mínuszom keletkezett, amit le kell dolgoznom. Kérdésem az lenne, hogy ez így jogszerű? Milyen munkarendben dolgozom, és ha az ünnep vasárnapra esik akkor jár pótlék?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem járt el jogszerűen a munkáltató.
Kérdés: Minősítést készítettek rólam 2023. november közepén, ami alkalmasnak minősített a munkakörökben. 2024. február 19-én készítettek egy újabb minősítést, amiben alkalmatlan minősítést kaptam. Munkámmal kapcsolatban figyelmeztetést soha nem kaptam, sem szóban, sem írásban. Ez alapján február 29-ei hatállyal felmondtak. 16 évet dolgoztam ezen a munkahelyen. Táppénzről mentem dolgozni a felmondás előtt 1 héttel. Felmondási idő nem járt volna?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkáltató köteles biztosítani felmondási időt és a végkielégítést is. Munkaügyi pert tud indítani.
Kérdés: Olyan kérdéssel fordulok Önökhöz, hogy az egyik szülő meghalt, sajnos volt elég magas kölcsön/hiteltartozás. Hátra maradt egy kiskorú gyermek. Van egy ház, ahol élnek, ebben a házban a meghalt szülő egyik testvére él, és ezen kívül van még 1 tulajdonos akivel nem volt jó a viszony. Kiskorú élő szülőjének nincs része a házban, és ideiglenesen bejelentett 15 éve. Hagyatéki tárgyaláson, ha a gyermek megkapja a szülő után járó részt a házból, a hitelt is örökölni fogja? Abban az esetben, ha elutasítja a kapott részt, akkor a hitelt sem kell visszafizetniük? Sajnos nem fogják tudni a hitelt fizetni. De félő, ha visszautasítja az öröklést, akkor a másik két tulajdonosra száll ez a rész. És ebben az esetben, akivel nincs jó kapcsolatuk, a kiskorú gyermeket és a szülőt is ki tudja tenni a házból. Az egyik tulajdonos, aki ott él velük, ő szívesen átadja a kiskorú gyermeknek a részét, ha van rá mód hagyatéki tárgyaláson. Mi lenne az ésszerű döntés?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, örökölni fogja. Amennyiben visszautasítják az örökséget, a tartozást sem kell kifizetniük. Nem tudják elküldeni őket az ingatlanból.
Kérdés: Eladhatom-e a szomszédnak a háztartási kiserőművem által termelt, de a hálózatba be nem táplálható áramot? Akkumulátor van, de plusz áram is keletkezik. Ha lehetséges az eladás, külön merő órával, milyen számlázási és adózási kötelezettségem keletkezik?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem adhatja el.
Kérdés: Kérdésem az lenne, hogy jár-e nekem kiküldetési, térítési díj az alábbiak alapján: 8 órás munkaviszonyban (heti 5 munkanap) végzek irodai munkát Bács-Kiskun vármegyei városban. A munkáltatóm heti rendszerességgel megkér, hogy utazzam fel céges kistehetautóval (3,5 t alatti ) Budapestre vagy Szegedre és onnan áru szállítmányt vigyek több telephelyünkre (Bács-Kiskun és Csongrád-Csanád vármegyébe). A munkaidő ilyen esetekben eléri/meghaladja a napi 8 órát. Ha túlóra keletkezik azt kifizetik, de pluszban nem fizetnek sem térítési díjat, sem egyéb költséget mondván, hogy ezt így kell. Vannak esetek, amikor hétvégén 9 fős kisbusszal személyszállításra kérnek meg. Ebben az esetben is kifizetik a hétvégi túlórát, egyéb költséget nem. Tehát kérdésem, hogy kérhetek-e valamilyen jogcímen térítési/kiküldetési díjat, ha igen, akkor mi a menete?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, kérhet. A munkáltatójával kell megállapodnia. A törvény szerint a belföldi közúti árufuvarozásban és személyszállításban gépkocsivezetőként és árukísérőként foglalkoztatott magánszemély részére adható napidíjátalány 3000 forint, feltéve, hogy a munkáltató a kiküldetés többletköltségeire tekintettel más juttatást (például étkezést, szállást) nem ad.
Kérdés: Jelenleg CSED-en vagyok, munkahelyemen határozott idejű szerződéssel egy másik kismamát helyettesítettem. Mivel legfeljebb 5 év a határozott idejű szerződés hossza, ezért 2025. augusztus 31-ig élt a szerződésem, amit viszont korábban néhány hónappal meghosszabbított a munkáltatóm (tévesen). Most viszont fizetésemelés miatt a szerződést módosítják, amibe az eredeti dátumot akarják visszavezetni. A kérdésem, hogy jogos-e részükről ez a módosítás és köteles vagyok-e aláírni, vagy van lehetőségem ezt visszautasítani, és ragaszkodni a meghosszabbított szerződéshez, és kérni a szerződésem határozatlan idejűre módosítását, hiszen az 5 éven túli hosszabbítás másképp nem lehetséges? Természetesen nekem ez az utóbbi megoldás lenne az ideális, annál is inkább, mert szeretnénk még egy gyermeket, aki után viszont a lejáró szerződés miatt nem biztos, hogy részesülhetek majd CSED-ben, illetve GYED-ben. Ha nem írom alá a szerződést és kérem a határozatlan idejűre változtatást, mire számíthatok?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján jogos. Visszautasíthatja, de a munkáltató nem köteles az Ön kérésének megfelelően dönteni. Azt javaslom, próbáljon meg megállapodni vele.
Kérdés: Páromnak idén március 1-ével szűnt meg a munkaviszonya, “létszámleépítés és költségcsökkentés”-re hivatkozva, semmi közös megegyezés nem volt, és párom se írt alá semmi papírt. Ő egy szállodában dolgozott, mint recepciós ötöd magával és 12 órás műszakokban dolgozott/dolgoznak. Elbocsájtása után 4 ember maradt a pozíció betöltésére, ez kevésnek bizonyult, így egy külső (beugrós) embert kellett a cégnek 4 műszakra alkalmaznia, napi bejelentővel. Érdeklődnék, hogy ez jogilag mennyire szabályos és hogy esetleg támadható-e? Ui.: párom és én egy 16 hónapos gyermeket nevelünk, nem tudom ez mennyire befolyásol akármit is.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Pontos válasz adásához ismernem kellene a párja munkaszerződésének a tartalmát. A munkaviszony jogszerű megszüntetéséhez alá kellett volna írnia a megszüntetésről szóló szerződést, valamint a kilépő papírokat. A leírtak alapján támadható bíróság előtt is akár.
Kérdés: Az alattunk lévő lakásban albérlők laknak, többször szóltunk, hogy az erkélyük szélén rendszeresen ott ül két galamb. A ház mögötti járda, parkoló, illetve több lakás redőnye ablaka rendszeresen tele van galamb ürülékkel, ami nem feltétlenül egészséges. Szóltunk a közösképviselőnek is, de mivel a lakás magántulajdonban van, nem hinném, hogy nekünk a közös pénzből kellene ezt megoldani. A tulajt többször próbáltuk elérni sikertelenül. Hova tudunk meg tovább menni, hogy ez az ügy megoldódjon?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem tudnak egyezségre jutni a lakókkal, illetve a közös képviselővel, az illetékes jegyzőhöz fordulhatnak.
Kérdés: 2024.01.17-én beadtam gazdasági felelősként lemondásomat egy egyesületnél, 2024.03.01-i hatállyal. Az lenne a kérdésem, hogy mikortól kezdődik a 60 nap úgy, hogy vezetőségünk 3 főből áll(t)? Meddig lehet legkésőbb összehívni a közgyűlést, hogy szabályos maradjon? A megválasztásomkor ügyvezető és titkár választás is történt, mivel lejárt a megbízatásuk. A bejegyzésünk még a mai napig nem történt meg a Civil Szervezeti Nyilvántartás szerint, mivel a változás beadványát visszadobták valamilyen hiba miatt. Kérdésem, hogy nekem így, mivel nincs még bejegyezve a tisztségem, így nincs is miről lemondanom? Mi van ilyenkor a köztes idővel, mert a feladatomat addig elláttam?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A lemondás napjától. Amennyiben nincs bejegyezve a tisztsége, nincs miről lemondani.
Kérdés: 2017-ben vásároltunk egy ingatlant, amelyet a két unokánkra akartuk íratni, hogy egyenlő arányban örököljenek majd gyermekeink. A fiunk akkori felesége ezt visszautasította, mondván biztosan adósságot akarunk rájuk terhelni, ezért a másik unokánk, a lányunk egy szem lánya lett a tulajdonos, de továbbra is a férjemmel laktunk a házban. A férjem három éve elhunyt, az ingatlant el akarjuk adni, hogy egy kisebb lakást vásároljunk a lányomék lakásának közelében, vagy egy nagyobb családi házat a lányomékkal közösen Budapesten, ahol nekem külön kis lakrészem lenne, és amelybe ők hitellel szállnának be. A lányommal jó a kapcsolat, mindenben számíthatok rá, a fiammal is jó a kapcsolat, de ritkábban találkozunk, nem számíthatok rá teljes mértékben. A fiamat támogatni kell, gyakran kapott kisebb összegeket, amelyeket nem kértem vissza, tavaly nagyobb összeget is /3,2 millió Ft/, amelyet nem kérek vissza. Jár-e neki az örökségből és milyen arányban?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ajándékozásoktól függetlenül, igényt tarthat a törvényes örökrészére.
Kérdés: Ha a férjemnek van két gyereke mástól, akkor nekik van joguk a házhoz, ha meghal a férjem és én nem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A törvényes öröklés szabályai szerint igen.
Kérdés: Mi a teendő, ha egy vezetésre nem kijelölt személy a vezetésre kijelölt személy nevében dönt és lejáratja a vezető személyt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tudok érdemi választ adni, mert az üzenete alapján nem egyértelmű, hogy mi a problémája. Kérem, részletesen írja le mi történt.
Kérdés: A bérlő felmondja a bérleti szerződést, de bele van foglalva, hogy 6 hó a felmondási ideje, akkor egy összegben kell ezt kifizetni, vagy 6 hónapig benntarthatja a cuccait, s havonta fizet. Nekünk kicsit félő, hogy inkább ránk hagyja a tartozás fejébe.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez az Önök megállapodásától függ.
Kérdés: Raktár helységben lakom, saját tulajdonom, az önkormányzat ki akar lakoltatni. Mit lehet tenni? A lányom is itt lakik, két kiskorú gyerekkel.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom küldjön méltányossági kérelmet az illetékes önkormányzatnak.
Kérdés: Párommal vettünk egy lakást 50-50% hányaddal. Lakáshitel is terheli még a lakást, ami az én nevemen van, a párom csak adóstárs. Viszont most ki szeretném fizetni a páromat, hogy én legyek a 100% tulajdonos. Ilyenkor mi a teendő? Milyen lépések kellenek a tulajdoni rész átruházásához és milyen költségekkel jár?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ingatlan adásvételi szerződést kell kötniük. Az általános ingatlaneladás szabályai az irányadók ebben az esetben. A vevőnek visszterhes vagyonátruházási illetéket kell fizetnie, ami résztulajdon esetén a tulajdoni hányadnak megfelelő érték 4%-a. Az eladónak személyi jövedelemadót kell fizetnie.
Kérdés: 8 éve dolgozom pszichiátriai betegek otthonában, az első években, mint szociális gondozó. 2023-ban végeztem egy felsőfokú egészségügyi iskolában. Ezt követően a munkáltatótól megkaptam az egészségügyi pótlékot, ez a szerződésemben is szerepel. Jelenleg az a helyzet, hogy el akarnak venni minden pótlékot, bár még új szerződést nem írtam alá. A kérdésem az, hogy megtagadható-e az új szerződés aláírása, és annak mi a következménye. Számít-e, hogy az új szerződés hátrányosan érint?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, megtagadható, nem köteles aláírni. A munkáltató emiatt nem részesítheti semmilyen hátrányban jogszerűen.
Kérdés: A következő kérdésben lenne szükségem a segítségére: Április 6-tal a munkáltató közös megegyezéssel megszünteti a munkaviszonyomat. Az új helyen április 22-én tudok kezdeni. A kérdésem az lenne, hogy a kieső időre, mivel kell számolni? Van-e bármilyen fizetési kötelezettségem? A munkaügyi központba be kell-e jelentkeznem? Illetve már gondolkodunk a családalapításon is, ezért ez a kieső idő, befolyásolja a GYED, CSED és társai számításánál? Mire számíthatok? Milyen teendők vannak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nincs fizetési kötelezettsége. Nem szükséges.
Kérdés: A kiadott lakásunkban meghibásodott a gázkazán és a bérlő az ünnepek miatt 2-3 napra részlegesen fűtés és meleg víz nélkül maradt. Kell ilyen esetben bérleti díj csökkentést alkalmaznom, igényt tarthat kártérítésre?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, célszerű. Akár arra is igényt tarthat a bérlő.
Kérdés: Azt nyilatkoztam, hogy feljelentéssel élek, de nem mondtam időpontot és mégis arra köteleznek, hogy még a mai napon tegyek feljelentést. Van erre engedélyük?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez nem engedély kérdése. Nem köteles feljelentést tenni, de ha szeretné, akkor érdemes mihamarabb megtenni.
Kérdés: Németországban szombaton kötelezhetnek, hogy bemenjek dolgozni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Alapvetően igen, de kérdés, hogy milyen munkakörben és milyen munkaszerződéssel, feltételekkel alkalmazzák.
Kérdés: Édesapám 1952-ben, édesanyám 1953-ban született. Házasságban éltek több mint 10 évig,majd bírósági bontó perben elváltak 1985 ben. Édesapám 1993. január 7-én elhunyt, édesanyám özvegyi nyugdíjat kapott, mi árva ellátást testvéremmel 1999-ig. Édesanyám 2008. februárban betöltötte a rá vonatkozó 55. életévét. Ezt követően voltunk bent a nyugdíjfolyósító igazgatóságnál, mert elutasították akkor az özvegyi nyugdíj újbóli végleges feléledésére vonatkozó kérelmet, hogy 10 év eltelt nem jár. Holott 2008. január 1. után hatályba lépett az 1993. márc. 1. előtti özvegyi nyugdíj megszüntetésétől számított 15 éves határidő. Most beadtunk 15 év kiesés után újra a kérelmet, jelenleg várjuk a határozatot. Kérdésem, hogy téves jogszabály értelmezés miatt, közigazgatási jogkörben okozott anyagi kárért milyen lehetőségek vannak az elmaradt özvegyi nyugdíj kifizetésére édesanyám részére?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Peres eljárást kell majd indítaniuk, a közigazgatási bíróságon, a határozat kézhezvétele után, határidőben.
Kérdés: Pár napja egy szálloda rendezvényén vettünk részt a kislányommal és az édesapjával. Tojáskeresés, tojásfestés, stb.. egyik nap azt írták 9 -ől kezdődik a rendezvény, másik nap azt hogy 10-től. Mi 10 -e mentünk, és addigra már minden elfogyott, nem tudtunk részt venni a programokon. Én és jó pár szülő, akik 10-re mentek teljesen elkeseredtünk. Én a bátorságom össze szedve, írtam véleményt a facebook posztjuk alá, hogy nem készültek fel rendesen a rendezvényükre alapanyaggal és hogy ez mennyire elszomorította a gyerekeket. Persze törölték a kommentet és tiltottak. Ezután írtam véleményt a google értékelésükbe, és egy olyan e-mailt küldtek, hogy keressem meg a foglalásom, és küldjem el nekik 3 napon belül, mert én nem szálló vendég voltam, és ezért feljelentenek rágalmazásért. Pedig semmi csúnyát nem írtam. Csak a véleményem a rendezvényről. Ezt így tényleg megtehetik?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nincsen miért aggódnia.
Kérdés: Ha külföldön tartózkodom és külföldön szociális segélyt kapok, vehetek egy házat Magyarországon?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, vehet.
Kérdés: Adott egy testvérpár, akik a szüleiktől megörököltek egy ingatlant, a szülők nem egy időben hunytak el. Az egyik testvér neki ajándékozná az ½-ed tulajdoni hányadát a másiknak, ezt követően a másik testvér el szeretné adni az ingatlant. Ez alapján annak a testvérnek, aki el kívánja adni a lakást, az örökölt ½ tulajdoni hányad után kell 15%-os adót fizetnie vagy a teljes 1/1 után? Illetőleg a becsértéket kell alapul venni ennek számításakor vagy a vételárat?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez attól függ, hogy melyik esemény melyik évben, mikor volt.
Kérdés: Hányas adócsoportban lehetek, ha egyedül nevelem a gyermekem és a házastársamtól külön élek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ezt kint az adóhivatalnál kellene megtudnia.
Kérdés: Élettársammal kölcsönösen egymásra írattuk a holtig tartó haszonélvezeti jogot a közös tulajdonú családi házunkon. Az a kérdésem mi a helyzet az ingóságokkal halál esetén. ,A házzal együtt azon is jár a haszonélvezet? Vagy szabadon vihetik amit akarnak az élettársam gyerekei? Amik tulajdonképpen az én ingóságaim. Bizonygatnom kell, hogy honnan vannak? Ha igen, akkor hogyan? Gyakorlatilag minden az előző házasságomból, az örökségemből és a gyerekeimtől kapott tárgyak. Másik kérdésem az, hogy volt egy közös vállalkozásunk, amiből rengeteg szerszám, megmaradt alkatrész, félkész termék van. Többmilliós értékben. Sok-sok apró, de összességében értéket képviselő dolog. Hogyan lehet ezt elszámolni velük Mindenre kiterjedő leltárt azt hiszem lehetetlen készíteni. Ők már kezdenék a fosztogatást, mivel a párom egy ideje magatehetetlen beteg, sajnos nem fog már felépülni. Az már most biztos békésen nem lehet megegyezni velük.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ami az Ön tulajdona, azt nem vihetik el. Nem szükséges igazolnia.
Kérdés: 2023-ban szereztem tudomást egy az édesapám tulajdonában lévő garázsról, melyet jelenleg idegen használ. Édesapám 1999-ben elhunyt és mivel nem tudtam erről az ingatlanról, így nem tudtam a tulajdonosi jogaimat gyakorolni. Kérdésem, hogy egy esetleges, a használó részéről történő elbirtoklási per indítása esetén hivatkozhatok-e az elbirtoklás nyugvására az 1999-2023-ig terjedő időszakra? Lévén, hogy rajtam kívülálló ok miatt nem tudtam jogaimat gyakorolni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Szólítsa fel ajánlott tértivevényes levélben most, az megszakítja az elbirtoklási időt. Ha még nem volt per, akkor így újra indul a 10 év.
Kérdés: 2018-ig lakás kilakoltatás történt 24 ezer. De nem tudták elviselni, 3 ezer egyén öngyilkos lett
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tett fel kérdést.
Kérdés: Édesapám a házuk fele részében tulajdonos. Mellettem van még 2 felnőtt vér szerinti gyermeke, akikkel kb. 30-40 éve egyáltalán nincs kapcsolata, s nem is szeretné ha örökölnének. Nem tudjuk a végrendelkezés szabályait, írhat-e ő saját kézzel, akkor kellenek-e tanúk? Kell-e fizetni örökösödési illetéket nekem vagy a nevelt gyermekének adott esetben? Kell-e mindenképp közjegyző vagy ügyvéd ehhez? Illetve gondolkodik azon is, hogy halála előtt átíratná az ő részét rám, illetve az anyai részről született féltestvéremre, hiszen mi négyen voltunk mindig is így egy család. Ez milyen költséget jelentene a családnak? Melyik a gyorsabb és költséghatékonyabb eljárás, illetve hol kell elkezdeni a folyamatot?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben saját kezűleg írja nem szükséges tanúkat bevonni. Fontos, hogy a géppel írt szöveg, nem számít saját írásnak, akkor sem ha az magától a végrendelkezőtől származik. A két tanú abban az esetben hagyható el az okiratról, ha a végrendelkező az okiratot teljes egészében saját kezűleg írta, és aláírta. Érdemes ügyvéd vagy közjegyző által ellenjegyeztetni a későbbi jogi problémák elkerülése végett. Azt javaslom forduljanak ügyvédhez vagy közjegyzőhöz a folyamat megkezdése okán.
Kérdés: Levonhat-e bármilyen összeget az ex önkényesen a bíróság által megállapított gyermek tartásdíjból? Pl. a rezsi költség felét, ami valóban hivatalosan jár, de a feleség a számlák bemutatása után utalná. Jogosult valamit is levonni? Milyen trv. szabályozza ezt ?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem vonhat le önkényesen semmit.
Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy ha egy kölcsön közjegyzői okiratba van foglalva, de semmilyen felszólítás vagy fizetési meghagyás nem történt, sem írásban, sem szóban vagy sms-ben, végrehajtásra sem került. A szerződés napjától eltelt 10 év. Behajtható még a követelés? A közjegyzői okirat is elévül 5 év után, ha nincs semmilyen felszólítás?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Elviekben eljárás indítható, de a másik szerződő fél hivatkozhat elévülésre. Igen, elévül, de erre a másik félnek kell hivatkoznia az eljárásban, ugyanis hivatalból az elévülést nem lehet figyelembe venni.
Kérdés: Saját telekhatáron belül megkezdett bontási munkálat befejezésére szólított fel az önkormányzat, egy felszólító levélben. A teljesítésre 15 napos határidőt adott a kézhezvételt követően. Ezt megelőzően az építésügyi hatóság a munkálatot jóvá hagyta, további bontást nem írt elő. Kérdés: felülírhatja-e az önkormányzat az építésügyi hatóság határozatát? Mire hivatkozva adja ki a 15 napos határidőt az önkormányzat? (A munka nem 15 napos, azt se jelölte meg, hogy naptári nap vagy munkanap).
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, felülírhatja. Azt, hogy mire hivatkozva adja ki, nem tudom megmondani. Ismernem kellene az ügy részleteit.
Kérdés: Az alábbi üggyel kapcsolatosan szeretnék online jogi tanácsot kérni. 2024.03.02-án egy budapesti magánkórházban műtöttek. Annak rendje és módja szerint a műtétet egy árajánlat előzte meg, melyet elfogadtam. Ebben benne volt, hogy minden olyan a műtéthez kapcsolódó, de az alapdíjban nem szereplő szolgáltatást legkésőbb a kórház elhagyásának a napján rendeznem kell, addig zárójelentést nem állítanak ki. Ez meg is történt, a végszámlát megkaptam a zárójelentéssel együtt. 1 hónap elteltével a mai napon kaptam tőlük mindenfajta tájékoztatás nélkül egy 03.02-re visszadátumozott, mai nappal kiállított számlát 49.000 Ft-ról. Kérdésem arra irányulna, hogy egy kiállított végelszámoló számla után, csak úgy mindenfajta egyéb tájékoztatás nélkül kiállíthatnak még részemre számlát, amennyiben benne volt a cég ÁSZF-ben és az árajánlatban is, hogy a végelszámoló számla mindent tartalmazni fog. Illetve ezen tárgyi adómentesen számlázott szolgáltatásoknál nincsen 8 vagy 15 nap.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján jogszerűen nem.
Kérdés: Szeretném megkérdezni, hogy mit tehetek abban az esetben, ha a hagyaték tárgyát képező ingatlan rengeteg végrehajtással és zálogjoggal terhelt, melyeknek összértéke bőven meghaladja a tárgy értékét. Az édesapja elhagyta gyermekemet, a kapcsolatot hosszú évek óta nem tartja vele, ahogy az örökölt ingatlanban korábban élő, most elhalálozott nagyszülővel sem, továbbá annak új feleségét – akinek holtig tartó haszonélvezeti joga van – nem is ismerjük. A tárgyalás során nem fogadtam el az örökséget, a közjegyző ezt mégis felülbírálta. Egyedül nevelem gyermekemet, és albérletben lakunk, ami nekem éppen elég feladat, nincs szükségünk további kiadásokra. Az eljárás keretében az első költség – amit gyermekemre kiróttak – az a hagyatéki eljárás költségeinek megfizetése, ami számunkra jelentős kiadás. Ezt nem tudom kifizetni. Hogy tudom ezt megkifogásolni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom forduljon a gyámhatósághoz, hogy jóváhagyják a hagyaték visszautasítását. Megjegyzem, hogy a gyámhatóságnak már eredetileg is az ügyben kellett volna lennie és ebben a kérdésben ők döntenek. A tartozások, terhek ilyenkor csak a hagyaték erejéig vannak.
Kérdés: Nem találom a kiírás szerinti, március 25-26-án feltett válaszokat.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Többször teszi fel ugyanezen kérdést, kérem használja a keresőt.
Kérdés: Tetőfelújítás céljából telefonos megkeresés után elvállalta egy cég a palatető javítását. A munka végzése közben rábeszélte a tulajt a csatorna cseréjére. Nem kaptak semmilyen számlát a munkálatokról. 40 m csatorna cseréjéért és 10 db pala javításáért 800 ezer Ft -ot kértek. A cég neve megvan. Lehet-e ellenük lépéseket tenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Lehet, de nem biztos, hogy érdemes, amennyiben a megrendelő nem megtévesztés okán ment bele a szerződésbe.
Kérdés: Szeretnék jogi segítséget kérni: párommal kivettünk egy albérletet (ez egy kertes ház külön bejáratú lakása). Szerződés van, közjegyző előtt is.
Az ingatlanközvetítő eleve félrevezetett minket, mert azt mondta, hogy a tulajdonos nagyon ritkán szokott jönni ( neki is van egy lakrésze), inkább csak a kertet rendezi. Ez nem igaz, mert a hét egyik felét itt tölti, de ebbe már beletörődtünk, igaz pont a kert miatt esett a választás erre az albérletre és hogy kettesben lehetünk. Pár napja a kert közepére a tulajdonos fia felszerelt egy kamerát. Előzetesen sem és utólagosan sem közölte ezt velünk a tulajdonos, pedig többször találkoztunk vele. Joga van ehhez? Igen zavar az a gondolat bennünket, hogy még azokon a szerencsés napokon is, mikor valóban nincs itt a tulajdonos, mondjuk kamerán láthat minket. A ház bejáratánál van kamera az rendben is van, de utólag a beleegyezésünk nélkül felszerelhet kamerát? Mit tehetünk?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem teheti meg jogszerűen. Nem szerelhet fel az Önök beleegyezése nélkül. Azt javaslom jelezzék a problémájukat a bérbeadó felé, amennyiben nem tudnak megállapodni rendkívüli felmondással élhetnek. Feljelentést, NAIH eljárást és pert is kezdeményezhetnek.
Kérdés: 2007-ben 40 évesen szolgálati nyugállományba helyeztek. 2014-től a mai napig egy Kft-nél dolgozom. Tavaly voltam először táppénzen, ekkor derült ki, hogy munkáltatóm nem fizetett utánam járulékot. Nekem csak a nyugdíjas állományba helyezési parancsom van, meg nyugdíjas igazolványom, nyugdíjas törzsszámom. Ezeket adtam le a munkáltatómnak. Ők most arra hivatkoznak, hogy ez alapján nem fizettek tb-t utánam, mert azt hitték nyugdíjas vagyok, megtévesztettem őket. Kérdésem, hogy joggal várhattam el, azaz kellett volna-e a munkáltatóm könyvelőjének tudnia a 2011. évi CLXVII. törvény idevonatkozó részét? Mely alapján a szolgálati nyugdíjakat szolgálati járandóságra változtatták. A nyugdíjas státuszomat törvényileg szüntették meg, ezért a munkáltatómnak tb járulékot kell utánam fizetnie? Vagy nekem kellett volna tudnom, hogy ez a törvényváltoztatás a munkáltatómra milyen járulékfizetési terhet ró? A könyvelő szerint nekem.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, tudnia kellett volna. A munkáltató felelőssége, nem az Öné.
Kérdés: A kérdésem, ha írunk a szomszéddal használati megállapodást az osztatlan közös helyről és mondjuk elköltözik és jön egy új lakó helyette, akkor újat kell írni vagy az új lakó a használatival veszi meg a lakrészt és az udvart?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függ, hogy hogyan írják meg.
Kérdés: Gyakran hallani az interneten, hogy a különböző garancia matricák bizonyos országokban (pl. USA) illegális. Magyarország ezek közé az országok közé tartozik? Továbbá, még az is érdekel, hogy ha nem, akkor meddig terjed az állami garancia? Pl.: Megjavíthatom-e eszközeim? Ha kicseréltem/beszereltem egy alkatrészt, attól még kérhetek más alkatrészekre cserét?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem. Állami garancia nem létezik. A gyártó adhat garanciát. Igen, megjavíthatja őket, de az a jótállás elvesztésével járhat.
Kérdés: Mit tegyek, ha a végrehajtó folyamatosan félretájékoztatott, illetve hazudik, bírósági döntést figyelmen kívül hagyott, nem hajlandó részletes tájékoztatást adni, miért tette, amit tett, bíróságnak hazudott, hogy eladta a házam, holott csak árverési előleget fizettek. Kérdésem, miért hazudik folyamatosan? Bármit kérek tőle, elutasít 2 mondattal.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, jogi természetű kérdést tegyen fel, hogy segíteni tudjak. Amennyiben a végrehajtó jogszerűtlenül cselekszik, akkor kifogással élhet, amit végső soron a bíróság fog elbírálni.
Kérdés: Társasházban a tulajdonos helyi önkormányzat a közös költség részét képező felújítási alapot és felújításra felvett hitel törlesztőrészletének a bérleményre jutó hányadát ok- és jogszerűen átháríthatja-e a bérlőre? Köteles-e a helyi rendeletében tételesen megnevezni, konkrétan felsorolni a lakáshasználati díj mellett megfizetendő lakásszolgáltatási díj minden tételét?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Pontos válasz adásához fontos lenne ismernem az Önök által kötött szerződés részleteit. Nincs olyan törvény, ami kötelezővé teszi ezt.
Kérdés: Közel 2 éve dolgozom a jelenlegi munkakörömben. Szerződésem határozott idejű. A szerződés aláírásakor a munkáltató nem jelezte, hogy ehhez a munkakörhöz 2 éven belül el kell végezni egy kiegészítő képzést (főiskolai végzettség mellé), amit törvény ír elő. Ez a szerződésben sincs leírva. A képző intézmény hamarosan indítja a képzést, ami térítésköteles + az utazási költség is jelentős lesz. A munkáltató nem fizeti a tandíjat sem. Kötelezhet, hogy saját költségemen végezzem el a képzést?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem kötelezheti.
Kérdés: Szeretném megtudni, hogy ha én hétköznap elviszem a gyermekemet a vidéki nagyszülőkhöz, abba a gyámügy beleszólhat-e?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Szeretném megtudni, ha elköltözök a férjemtől, akkor a személyes dolgaimat (ruháimat és amit vettem) elhozhatom-e tőle? Mi van akkor, ha nem adja ide őket? Mit tehetek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, elhozhatja. Feljelentést tehet, pert kezdeményezhet.
Kérdés: A volt feleségemmel hitel felvétele mellett vettünk egy közös ingatlant 2002-ben. 2014-ben az ingatlant elhagyta. 2016-ban kimondták a válást. Az ingatlan kizárólagos használati jogát én kaptam. Akkor az ingatlan értéke 10 millió Ft volt. A hitel összege 8 millió. Akkor irtunk egy megállapodást ügyvéd előtt, hogy lemond a ház tulajdonjogáról, ha én kiváltom az ő hitelét. Ez nem történt meg mivel nem tudtam bevonni kezest. Azóta eltelt 10 év alatt a ház értéke felment 40 millióra, de a hitelt és minden más egyéb költséget azóta is egyedül én fizetem. Most szeretném eladni az ingatlant. Én felajánlottam egy jutányos összeget a tulajdonrészéért cserébe, de ő követeli a ház értékének 50%-át. Mi a teendő ilyenkor? Jogos-e a követelés? A ház jelenlegi értékét veszik figyelembe?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján jogos, hiszen végül nem mondott le a tulajdonjogáról. Azt javaslom próbáljanak meg megegyezni bíróság bevonása nélkül. Igen.
Kérdés: Cégem továbbképzésre akar elküldeni az ország másik végébe. Péntek-szombat-vasárnap. Úgy gondolják, hogy dolgozok hétfőtől csütörtökig, utána péntek szombat vasárnap továbbképzés, majd következő héten megint hétfőtől péntekig megyek dolgozni. Az utat és a szállást fizetik, de semmilyen étkezést, valamint kettő csúszónapot akarnak adni cserébe, semmilyen extra túlóra vagy vasárnapi pótlékot. Mennyire törvénytelen ez és milyen kötelező juttatások járnak? A munkaszerződésben semmilyen hasonló tétel nem szerepel.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem jogszerű. Napidíj jár, amibe az étkeztetés is beleszámít. Továbbképzés esetén nem jár vasárnapi bérpótlék.
Kérdés: Kohászatban eltöltött 20 év után kértem a korkedvezmény beszámítását, de elutasították immár második alkalommal ugyanazzal az indokkal, miszerint megnyugtató módon nem nyert bizonyítást, hogy az igénylő teljes munkaidejében meleg üzemi körülmények között dolgozott volna. Újabb két (immáron négy ) tanú írásban bizonyította, hogy meleg üzemi karbantartó voltam teljes munkaidőben. Érdemes-e bírósághoz fordulnom, vagy gyakorlatban a bíróság jóváhagyja az elutasító határozatot (még 15 napom van rá)?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ezt Önnek kell mérlegelnie, egy per akár évekig is elhúzódhat és nagy költségekkel jár. A leírtak alapján lehet Önnek kedvező döntést hozna a bíróság.
Kérdés: Valahogy a március 25-26-i maguk által kiírt határidőt sem sikerült tartaniuk az újabb megválaszolt kérdések megjelenítésére. Egy darabbal több megválaszolt kérdés sem jelent meg, hiába frissítem az oldalt.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Törölje az előzmény tárat és utána frissítsen.
Kérdés: Örököltem édesapám után egy autót, megkaptam az ideiglenes hagyaték átadó végzést, amiben szerepel, hogy használhatom a járművet. A mostohám aki egyben az édesapám özvegye, nem hajlandó számomra átadni a forgalmit és a kulcsokat. Közjegyző előtt tett végrendeletet édesapám, amiben kitagadta a mostohámat! Mit tehetek? Hogyan juthatok hozzá az örökölt autóhoz?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Dolog kiadása iránt pert indíthat.
Kérdés: Létezik egy úgynevezett MÁK kártya, amit különböző okokból kapnak meg emberek. Jelen esetben autizmus miatt lett kiállítva. Ez a kártya ingyenes utazásra jogosít, de csak személyivel érvényes. Egy utazás során a vonaton, sajnos kiderült, hogy a személyi otthon maradt. A kalauz megbüntetett, ami természetes, de elvette a MÁK kártyát is, mindenféle tájékoztatás nélkül, hogyan kérhetem vissza. Joga volt ehhez?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A MÁK-hoz kellene fordulnia.
Kérdés: Lakás vásárlás előtt állok és az lenne a kérdésem, hogy milyen “veszélyeket” rejthet egy használati megállapodás és egy elővásárlási szerződés? Illetve érdekelnének a rejtett veszélyek (ha léteznek) abban az esetben, ha így vásárolnék lakást. A lakás nemrég került átadásra (még befejezetlen, használatbavételi engedéllyel nem rendelkezik), viszont magánszemélytől vásárolnám, ami miatt már használt ingatlannak minősül. Az ingatlanközvetítő szerint a fenti dokumentumok elegendők a bank számára a hitelnyújtáshoz, viszont a banktól nem ezt az információt kaptam.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A használati szerződésnek nincsenek veszélyei, hiszen Önök határozzák meg a használati szerződés feltételeit, közös megállapodás alapján. Az elővásárlási szerződés abban az esetben járhat hátránnyal, ha meggondolja magát, ugyanis a másik szerződő fél ebben az esetben akár bíróság előtt is kikényszerítheti a szerződés megkötését. A bank véleménye meghatározó, különben nem fog folyósítani.
Kérdés: Nemrég vásároltam egy házat, amit át is írtak a nevemre, viszont megtudtam, hogy erre a házra pár évvel ezelőtt kötöttek előszerződést, ami szerint ki lett fizetve az ingatlan teljes vételára és úgy szólt, ha lejár az 5 éves elidegenítési tilalom, akkor megveszik az ingatlant. Aki megvette volna a házat 5 év után ügyvédhez fordult, és eljárás indult azzal szemben, akitől én megvettem a házat. Én nekem azt mondta, akitől vettem a házat, hogy őt nem fizették ki úgy, ahogy az a papíron szerepelt, csak kevés pénzt kapott és aláíratták vele a papírt, miszerint ő arról tudott, hogy bérbe adja nekik a házat. Akitől mi megvettük a házat fiatal életkora és tájékozatlansága miatt írhatta alá a papírt. Szeretném, ha leírná az ön véleményét erről a kialakult helyzetről!
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján az eladó jogellenesen járt el. Az előszerződés alapján akár bíróság előtt is kikényszerítheti az adásvételi szerződés megkötését a másik fél, így az Önök által kötött szerződés semmissé válhat. Teljes körű válaszhoz ismernem kellene az ügy részleteit.
Kérdés: Szeretném megkérdezni, hogy amennyiben az Önkormányzat nem adott ki zaj és rezgésvédelmi rendeletet, akkor hogyan van szabályozva országos szinten a zajjal járó kerti munkavégzés vasárnap és ünnepnapokon? Érdemes birtokvédelmi eljárást indítani, vagy a rendőrséget kihívni? Sajnos a településen, ahol élünk ez állandó probléma, a polgármester pedig nem hajlandó foglalkozni vele.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ezt minden esetben helyi rendeletben kell szabályozni. Azt javaslom forduljon az illetékes jegyzőhöz a probléma okán.
Kérdés: Édesapánk utáni örökségünkről lemondanánk a testvéremmel együtt a testvérem gyerekének javára. Ketten lennénk örökösök a testvéremmel. Megtehetjük? Ha igen, akkor a hagyatéki tárgyaláson lehet megtenni? És előre kell szólni erről a közjegyzőnek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen. A hagyatéki tárgyalás során jelezhetik.
Kérdés: Édesanyánk februárban elhunyt. Nővéremmel öröklünk egy házat édesanyámtól, amit Ő a nagyapámtól örökölt. Jelenleg a tulajdoni lapon édesanyám az ingatlan 12/16 tulajdoni résszel rendelkezett, a maradék részek 2/16 nagyapám testvéréé, 1/16, 1/16 részek nagyapám testvérének gyermekeié. Nagyapám testvére legalább 70 éve Amerikába költözött, nevet változtatott, a 2 gyermekét nem ismerjük, nem tudjuk hol keressük, ráadásul lehet már ők sem élnek. Ezen kívül lehetséges, nagymamánk elmondása szerint, hogy Amerikában is születtek gyermekek. A házban születésünk óta együtt éltünk nagymamánkkal és édesanyánkkal. Édesanyám pedig szintén születése óta ott lakott nagyszüleinkkel. A tulajdoni helyzettel nagymamán halálakor 2010-ben szembesültünk, akkor feledésbe merült, mi még gyermekek voltunk. A kérdés, hogy jelenleg milyen lehetőségeink vannak arra, hogy a teljes tulajdon hozzánk kerüljön? Van erre mód, mi ennek a menete?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján akár elbirtoklás is szóba jöhet, valamint megpróbálhatják felvenni a kapcsolatot a többi tulajdonossal. Utóbbinak is megvannak a jogi lehetőségei.
Kérdés: Egy online videochat alkalmazásban erotikus jellegű beszélgetést folytattam. A másik fél adott ponton expliciten mutatta magát. Én megijedve kiléptem, a beszélgetésről sem videó, sem képfelvételt nem készítettem. Az oldalra való belépéshez meg kell erősíteni, hogy 18 elmúlt az illető, illetve a beszélgetésben is megkérdeztem a korát, amit akkor is megerősített. Lehet ebből bármilyen gondom?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem.
Kérdés: A fiam barátnője elmúlt 16 éves és igazából hozzánk szeretne költözni, mivel tiltják a szülei a fiam származása miatt. Szeretném megtudni, hogy mi a teendő ilyen estben. Mi a teendő ebben a helyzetben? Esetleg gyámságba vehetem? Ilyesmi?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem veheti gyámságba. A gyámhatóság engedélyezheti, hogy a fia és a barátnője összeházasodjanak, abban az esetben odaköltözhet a lány a szülei engedélye nélkül.
Kérdés: Szállodai vouchert vásároltam, de amikor az időpont egyeztetésre került sor, a szálloda nem tudott az általam kért időpontra szállást biztosítani. Másik időpont nekem nem felel meg. Kértem, hogy fizessék vissza a voucher árát, mire azt a választ kaptam, hogy nem áll módjukban, mert más időpontban tudnak szállást adni. Hogy kaphatom vissza a pénzemet, ha más időpont nekem nem felel meg, vagy bármi közbejött, ami miatt nem tudom igénybe venni a szállást, másnak eladni, odaadni nem tudom, vagy csak éppen nem akarok megszállni az adott szállodában. Van-e jogi lehetőségem “elállási” a voucher felhasználását illetően?
Válasz: Tisztelt Kérdező! 14 napon belül van joga gyakorolni elállási jogát.
Kérdés: Sajnos a múlt héten eltemettem az élettársamat. Bár sok évig éltünk együtt, családját nem ismertem. Nem volt velük semmilyen kapcsolata, sőt nem is akart beszélni róluk. Ma viszont megjelent a házunknál két középkorú házaspár egy nagyobb méretű furgonnal, hogy ők a jogos örökösök és el akarnak pakolni, mert hallották, hogy meghalt az apjuk. Először megdermedtem, majd gyorsan becsuktam a kaput, mire elkezdtek fenyegetően viselkedni. Hagyatéki tárgyalás természetesen még nem volt. Joguk van bejönni a házba és elvinni bármit is mielőtt megtörténne a hagyatéki tárgyalás? A ház közös és nekem holtig tartó haszonélvezeti jogom van bejegyezve rá.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A jogerős hagyatékátadó végzés meghozása előtt nem tehetik meg. A haszonélvezeti jog biztosítja Ön számára, hogy az ingatlanban maradjon.
Kérdés: Édesapám után 6-an örököltünk 1/4 résznyi ingatlant, ami a helyi önkormányzat szerint 1 millió Ft értékű. A közjegyző hibájából csak a hagyatéki végzésből értesültünk (a tárgyaláson nem került szóba) egy több százezer Ft-os banki tartozásról. A bankkal megállapodtunk, a tartozást lezárták. Most előkerült egy másik bank behajtó cége és újabb sok százezer Ft tartozást akar rajtunk örökösökön behajtani. A tartozás összegét a hagyatéki végzésben szereplő 1 millió Ft érték és a másik banknak fizetett összeg különbségeket határozta meg. Az ingatlan felét birtokló tulajdonos a saját részét 1 millió Ft-ért adta el, ezért az általunk örökölt 1/4 részt csak 500 e Ft-ért tudnánk eladni. Joga van a behajtó cégnek a fiktív, kézhez nem kapott hagyatéki végzésben szereplő összeggel számolni? Mit tudunk tenni a behajtás/végrehajtás ellen?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, a hagyaték erejéig kötelesek kiegyenlíteni az adósságot.
Kérdés: Szlovákiában 18 éves kortól el lehet költözni a szülőktől, saját döntés alapján?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Szlovákiában a szlovák jog az irányadó, ezért nem tudom megmondani. Amennyiben a törvény alapján 18 évesen már nagykorúnak minősül, abban az esetben vélhetően elköltözhet.
Kérdés: Hány éves korban szabad jogilag elköltözni Szlovákiában
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, érdeklődjön egy szlovák jogban jártas ügyvédnél.
Kérdés: Ha ingatlan megvételére tettem írásban ajánlatot, amelyet második körben az eladó elfogadott, viszont én közben meggondoltam magam és mégsem venném meg az ingatlant, akkor köteles vagyok-e megfizetni az ajánlattételben szereplő összeget (biztosítékot), mint foglalót? A dokumentumból egy példányt írtam alá, a saját példányomat üresen kaptam meg (se az eladó, se én, se az ingatlanügynök nem írta alá az én példányomat).
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján igen.
Kérdés: Kérdeznék, ha lehet. A lányom együtt él immáron hat éve egy általam csak “ágytárs”-nak nevezett pasival. Megromlott a kapcsolatuk és szétválnának, de a pasi benyújtott különböző anyagi és tárgyi igényeket, mondván ő ide hozott /vett dolgokat. A lakás, amibe laknak a saját tulajdonom és soha nem kértem tőle semmilyen fenntartási költséget. A rezsit a lányom fizeti. A pasi semmilyen anyagi hozzájárulást nem ad a napi életükhöz és amikor összejöttek egy teljesen lakható berendezett lakásba jött. Voltak néhány százezres kiadásai valóban, amit nem kértünk tőle és én ezt “albérleti” díjként írnám le neki. Valamint ami nem tetszett neki, személyes tárgy azt lecserélte és vett helyette másikat (mosógép, ágy, stb.) Mit vihet és mit nem, ez a kérdés?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem vihet el semmit, maximum azokat az ingóságokat, amiket ő vásárolt és állagsérelem nélkül elmozdíthatók.
Kérdés: Munkahelyemen munkaszerződést akarnak módosítani, de az új feltételeket a munkáltató szabta meg egyoldalúan. Ugyanazért a pénzért többet kell dolgoznunk. Kijelentették, hogy aki nem írja alá, annak megszűnik a munkaviszonya. Jeleztem, hogy szeretném ügyvédnek megmutatni a tervezetet. A mai napig nem kaptam semmit és senkinek nincs új munkaszerződése, viszont az új feltételek már április egytől életbe léptek és a munkáltató tájékoztatása alapján a szerződéseket április elsejei dátummal kell majd aláírni. Egy meeting keretében jeleztem a közvetlen felettesemnek, hogy szeretném, ha végre kifizetnék a túlóráimat (ezt megtettem e-mailben is húsvét napján, miután elvégeztem a munkám), de ez nem történt meg.
A megbeszélés után az irodájában megfenyegetett. Milyen lehetőségeim vannak, ha a munkáltatóm több esetben nem fizette ki a túlórámat?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján a munkáltató több esetben is jogellenesen járt el. Azonnali felmondással élhet, vagy bírósághoz fordulhat.
Kérdés: Feljelentettem az állatvédőknél a szomszédot tartós láncon tartás miatt. Az állatvédők jelentették a jegyzőnek. A szomszéd elkezdte javítani a kerítést, de sikertelenül. A kutya mindig szökött, legtöbbször hozzám. Az egyik szökésnél átvittem a kutyát a szomszédnak, hogy beszéljek vele. A beszélgetés során elhangzott tőle olyan, hogy “Azon gondolkodom, hogy feljelentelek becsületsértésért! Hiányzott ez neked, mi? Hiányzott?” Csak én és ő voltunk jelen, vagyis 1 az 1 ellen. Ez fenyegetésnek minősül? Ha igen, tehetek ellene feljelentést vagy nincs értelme?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Jogilag ez nem büntethető és bizonyítani is szinte lehetetlen lenne, ezért nem érdemes.
Kérdés: Nemrég indult webáruházam termékeinek körét szeretném kibővíteni háztartási tisztítószerekkel, ugyanakkor úgy olvastam, hogy ezeket csak üzletben lehet forgalmazni, ennek ellenére sok webshop kínálatában szerepelnek, itt látok némi ellentmondást. Ezek szerint mégsem kell üzlet hozzá? Ezzel kapcsolatban szeretném kérdezni még, hogy milyen lehetőség lenne a webshopban forgalmazni ezeket a termékeket üzlet bérlés nélkül? Droppshipping lehet jó megoldás vagy abban az esetben is kell működési engedély?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs jogi akadálya annak, hogy háztartási tisztítószereket forgalmazzon online. Nem szükséges. Dropshipping is jó megoldás lehet.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy a kutyatartónak a felelőssége-e hogy a kutyáját a telkén tartsa? A telek jobb oldalán legjobb tudomásom szerint nekem kell gondoskodnom a kerítésről. Drótkerítésünk van, aminek az alsó feszítődrótját elszakították, illetve több helyen az alsó részt szétbarmolták a szomszéd kutyái. A kérdés, hogy nekem kell-e gondoskodnom arról, hogy olyan kerítés legyen, ami akár a kistestű kutyák számára sem átjárható? Ha esetleg megharap valakit a kutya nálunk, akkor nekem van-e felelősségem abban, hogy nem építettem több százezres tömör/zárt betonkerítést?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, van. Ez részben az Önök megállapodásától függ. Ennek ellenére mivel az Ön kerítése, főszabály szerint Önnek kell gondoskodnia róla. Nem csak az Ön felelőssége, hanem a szomszédjáé is. Amennyiben nem tudnak megegyezni, azt javaslom forduljanak az illetékes jegyzőhöz.
Kérdés: 50 éve együtt élt az anyósom egy férfivel, akinek haszonélvezeti joga volt. Most meghalt, a rokonainak jár valami az ingatlanból? Csak haszonélvezeti joga volt.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem jár.
Kérdés: Az apósom 50 éve meghalt, anyósom azóta együtt élt egy férfival, aki kedden elhalálozott. Jár az anyósomnak nyugdíj kiegészítés a férfi után, ha egyrészt nem volt hivatalosan bejelentve az élettársi kapcsolatuk, illetve az anyósom 25 éve kap havonta a volt apósom után kárpótlást, mert munkaszolgálatos volt. Az a nyugdíjával együtt folyósítják. A két eset közül bármelyik kizárja, hogy özvegyi nyugdíjat kaphat.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem jár.
Kérdés: Egy ingatlanhirdetés szerint egy társasházi lakáshoz saját tároló tartozik. Valóban van ilyen vagy igazából közösnek minősül? Utóbbi esetében úgy tudom, a többi tulajdonostársat elővásárlási jog illeti meg. Illetőleg amennyiben tényleg saját, úgy az szerepel valahogyan a tulajdoni lapon vagy a tároló esetleg önálló hrsz-en szerepel? Az adásvételi szerződésben egyébként mindkettő adatait fel kell tüntetni vagy csak a lakásét?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, akár saját tulajdonú is lehet, nem csak közös. Minden adatnak szerepelnie kell az adásvételi szerződésben, a tároló adatainak is.
Kérdés: Nemrég kaptam egy idézést, mint tanú, hogy egy volt kapcsolatomról intim jellegű képek kerültek ki bizonyos oldalakon és több embert, köztük engem is feljelentett. Természetesen ehhez semmi közöm, több éve nem beszéltem vele, minden vele kapcsolatos dolgot (beszélgetést, képeket) azonnal töröltem. Ilyenkor milyen indokkal jelentik fel az embert és ilyenkor, ha akármit valakire tudnak bizonyítani, mit kaphatna?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Pontos választ nem tudok adni, ahhoz ismernem kellene az ügy részleteit. Személyiségi jogsértés okán tehet feljelentést a sértett.
Kérdés: Kihez kell fordulnom ez ügyben? Ügyvéd? Vagy melyik osztály az önkormányzatnál?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján ügyvédhez vagy közjegyzőhöz kell fordulnia. Amennyiben igényli, segítünk mi is.
Kérdés: A családomnál laktam, be vagyok jelentve a családom lakcímére. Az utóbbi időben azonban megromlott a viszonyunk, kizártak, s nem engedik, hogy elvigyem a tárgyaimat. Ilyen esetben milyen jogaim vannak, amelyek lehetővé teszik, hogy elvigyem, ami az én tulajdonomat képezi?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A Polgári Törvénykönyv alapján a tulajdonost tulajdonjogának tárgyán teljes és kizárólagos jogi hatalom illeti meg. Azt javaslom vegye fel a családjával a kapcsolatot és kérje vissza a tulajdonát képező vagyontárgyakat. Amennyiben nem tudnak megegyezni, feljelentést és / vagy polgári peres eljárást kezdeményezhet.
Kérdés: Mi a teendő, ha a kirendelt ügyvéd hibát követ el a tárgyalás során az ügyfele hátrányára.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függ, hogy mi volt ez a „hiba”.
Kérdés: Azonnali hatályú felmondáson gondolkodom. Egy vállalkozó háziorvos mellett vagyok asszisztens már 10 éve. Most ebben a hónapban lett volna esedékes az eü-ben az újabb szakdolgozói béremelés. Kaptunk is tájékoztatást ezzel kapcsolatban az államtitkár úrtól. Ebben a körlevélben le van írva, mennyinek kellene lennie a minimum bérnek, több lehet, de kevesebb nem. Rákérdeztem a főnökömnél, számíthatok-e béremelésre. A válasz az volt, rám ez nem vonatkozik és ennyi. Mondanom sem kell, hogy az én bérem fényévekkel van lemaradva, attól az összegtől, amit meg kellene kapnom jogszabály szerint. A kérdés felmondhatok-e azonnali hatállyal arra hivatkozva, hogy a főnököm megszegi a jogszabályt a munkabéremre vonatkozóan ?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, amennyiben valóban a jogszabály hatálya alá tartozik.
Kérdés: Ha a bér már 33%-ban terhelve van a munkáltatónál, és az az inkasszóval terhelt bankszámlára érkezik, akkor a bér 90%-át elveszik. Tudomásom szerint, ha inkasszó van a számlán és jelzem, hogy az a bérem, ami már 33%-ban vonva van, akkor abból már nem vonhatnak semmit, hisz maga a bérre vonatkozó 33% 1 db tartozás a maximálisat lefedi.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az inkasszó a többi levonástól független. Ergo rosszul tudja.
Kérdés: Be tudok-e vinni Magyarországra régi forgalomban nem lévő motorkerékpár alkatrészt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Be lehet-e vinni az országba régi motorkerékpár alkatrészeket, ha nincs forgalomban?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Édesapám 2018. decemberében hunyt el. Hagyatéki tárgyaláson édesanyám ajándékozás (egyezség alapján) jogcímén megkapta az ingatlant (másik fele az övé is volt). 2019. februárban jegyezte be a földhivatal az 1/1 tulajdont. 2023. szeptemberében eladásra került az ingatlan. Adózással kapcsolatosan kérdezném, hogy a tulajdonjog a halál napjától él-e, így 5 év alapján nem kellene adóbevallást benyújtani vagy amennyiben szükséges, mi alapján kell számolni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A halál napjától. De a leírtak szerint így sem telt el az 5 év, így adózni is kell.
Kérdés: Garzon lakást bérlő vagyok Esztergomban. A tulaj terve eladni az ingatlant, hogy mikor, azt még nem jelezte. A kérdésem az lenne, ha én fizetem a bérleményt, rezsit és egyéb szolgáltatást, ami a tulaj nevén van, meddig maradhatnék még a lakásban?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez az Önök által megkötött szerződés tartalmától függ.
Kérdés: Örökbe fogadhatja-e egy nagyszülő a saját unokáját? Ha igen, milyen feltételekkel? Meg szeretnénk védeni unokánkat az idegileg labilis-agresszív vér szerinti apától és az esetlegesen rövid időre meggyengülő és így a gyermek életét negatív irányba terelő, értsd: pár jól sikerült nap, tetőzve egy aláírt apasági nyilatkozattal és kezdődnek a gondok ismét elölről (ez a 2. gyermek), a gyermek számára rosszabb kilátásokkal. A lányom barátja elzavarta öt a 2 éves gyermekükkel terhesen. Mivel sajnos szerelmes, fennáll a lehetőség, hogy visszamegy majd, és a dolgok végül megint tettlegességig fajulnak. Most aggódom az unokáim miatt. Hozzánk költözik a lányunk a 2 unokánkkal (egy még a pocakban) Félek, hogy ha visszamennek, megint gond lesz. A fiú veszélyes, szándékosan megnyomta a terhes lányom hasát. Szerencsére nem lett gond. aztán kizárta a lakásból kabát nélkül, elszakítva a kicsitől. Most elhozzuk őket. Nagyon aggódom, hogy később mi lesz. Lenne bármilyen hasznos tanácsa ?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a gyermek körülményei indokolják, igen. Azt javaslom forduljanak a gyámhatósághoz.
Kérdés: Ingatlan felújítás szerződésében (eléggé el nem ítélhető módon) nem szerepel a garancia, illetve jótállás az elvégzett munka után. Ha a munka átvétele után derült ki a hiba, kérhetem-e a javítást vagy sem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, kérheti.
Kérdés: A kérdésem az lenne, hogy a jelenlegi páromtól elvált a volt felesége, a párom akkor nem akart és meg akarta menteni az egész házasságot, de hiába, elváltak, de volt egy közös babaváró hitel, közös gyerek már volt a hitel előtt, így mivel a hitel után nem lett gyerek és el is váltak, így vissza kell fizetni a teljes hitelt kamattal együtt plusz 800 ezer Ft büntetés, amit 2 fele osztottak, mert a páromra akarták az egészet terhelni, de megbeszélte a bankkal, hogy nem ő akart elválni, hanem a másik fél. Az exe közben a bíróságon lemondott a házról és azt nyilatkozta, hogy nem kell neki semmi, erről megvan a bírósági papír, is feketén fehéren lemondott mindenről, azóta persze már neki kell a ház fele, és azt akarja, hogy adják el a házat és a pénz fele neki kell, de még ott a hitel, amit pár évig együtt fizettek, de 1 éve elváltak és a párom fizeti azóta. 150.000 Ft lett a válás miatt, 50 ezer Ft helyett, a hitelt persze nem szeretné fizetni a nő, csak a ház fele kellene neki. Ilyen esetben mit lehet tenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez elsődlegesen az ő megállapodásuktól függ, amennyiben nem tudnak megegyezni bírósághoz fordulhatnak a vita eldöntése okán.
Kérdés: Testvéremmel közösen örököltünk egy házat (50-50 százalék). Közös tulajdon megszüntetése iránti pert kívánok indítani. Járható út a perköltség csökkentése érdekében, hogy a tulajdonrészem egy kis hányadát férjemnek ajándékozom, és ő indítja el a pert?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Jelenleg közigazgatási szervnél munkavállalói jogviszonyban vagyok foglalkoztatva. Korábban ugyanennél a közigazgatási szervnél köztisztviselői jogviszonyban voltam. A jogviszony módosítást követően munkavállalóként használhatom-e a korábban köztisztviselőként részemre adott vezető főtanácsosi, illetve szakmai tanácsadói címeimet függetlenül a címmel járó illetménytől? Teljesítményértékelés a jogviszonymódosítást követően is megtörtént, a teljesítményértékelés negatív minősítéssel nem járt. A jogviszonyváltásnál nem került a megszüntető, illetve kinevezési okiratokba a címviselésről vagy visszavonásról semmilyen bejegyzés.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem vonták vissza, használhatja.
Kérdés: Társasházunkban írásbeli szavazás volt, aminek témája a módosított SZMSZ megszavazása volt. A társasházi SZMSZ szavazás eredményességét a 2003. CXXXIII. törvény 14.§-a, 15.§-a, és 56.§ 4. pontja szabályozza. Társasházunkban megtartották az írásbeli szavazást, eredmény hirdetésének szövege: “Visszaérkezett szavazatok 5.047/10.000 tulajdoni hányadot képviselnek. Az írásbeli szavazás eredményes volt, a tulajdonosok több, mint 50%+1 szavazott. 4.797/10.000 tulajdoni hányad IGEN, 116/10.000 -ed NEM, 134/10.000-ed tartózkodás írásbeli szavazattal elfogadta a társasház módosított SZMSZ-t.” Véleményem szerint a eredményhirdetés hibás! Mert az SZMSZ elfogadásához legalább 5.001/10.000 arányú igen szavazatra lett volna szükség! S eredményesség nem a részvételi aránytól függ, hanem az “érvényes és azonos” szavazatok arányától. Kinek van igaza? Ebben az esetben kit kell bíróságon megtámadni, a társasházat, vagy a közös képviselőt? Vagy a jegyzőnél kell törvényességi f. eljárást kezdeményezni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A társasházat kell perelnie, de a leírtak alapján nem lesz eredményes. Az egy más kérdés, hogy feltehetően más hiba lesz az eljárás során, de nyilván ezeket nem ismerem.
Kérdés: Hogyan tudom ellenőrizni, hogy minden adatomat törölték-e a különböző hatóságok? Illetve az iratselejtezési idő letelte után tényleg automatikusan törölnek mindent? A magyarorszag.hu-n keresztül kértem az adattörlést, de csak egy automata válasz jött, hogy ha nem találok mellékletet a válaszban, akkor nem kezelnek rólam adatot, és ott nem volt melléklet. 2016. áprilisában másodfokon ítéltek egy év börtönre (felfüggesztve, előzetes mentesítéssel) és a nyolc év most járt le. De én nem vagyok biztos benne, hogy a bíróság, ügyészség, rendőrség, BM mindent törölt rólam.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tudja ellenőrizni másképp.
Kérdés: 2022. decemberében felvettük a babaváró kölcsönt. Idő közben az egészségem megromlott, idén januárban nőgyógyászati műtét során a méhszájamból eltávolítottak egy részt. A műtétem nem hozta meg a várt javulást, leleteim rosszabbodtak, így az új rákszűrési eredményeim ismeretében az orvosom teljes méh eltávolítást javasolt méhnyakrák miatt. A vírus (HPV), ami a méhnyak elrákosodását okozta már a babaváró hitel felvételét megelőzően benne volt a szervezetemben, viszont az akkori rákszűrési eredményeim nem indokolták, sem a legelső méhnyak műtétet, sem a teljes méheltávolítást, így a babaváró hitelt jóhiszeműen vettük fel. Kérdésem arra irányulna, hogy a méltányossági kérelmünk megállná a helyét így, hogy a vírus már a hitel felvételét megelőzően benne volt a szervezetemben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján igen, mivel a vírus jelenléte nem jelenti azt, hogy ki fog alakulni komolyabb betegség.
Kérdés: Mit kérhet a bérlő?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, pontosítsa a kérdését.
Kérdés: Azután szeretnék érdeklődni, hogy most hunyt el édesapám. A bátyám intézi a hamvasztását, de engem nem hajlandó semmibe beavatni. Nem tudtam segíteni kiválasztani az urnát, a temetkezési vállalkozót, stb. Egyik kérdésemre sem válaszol, nem veszi fel a telefont. Én az elhunyt lakásában (önkormányzati) lakom és ez nem tetszett neki. Ilyen esetben hova fordulhatok és milyen lehetőségeim vannak, hogy megkaphassam a halotti anyakönyvi kivonatot, hogy intézhessem pl. az áramszolgáltatónál az átírást, mielőtt kikapcsoltatná a bátyám az áramot, mert nála lesz a halotti kivonat.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az illetékes önkormányzathoz és / vagy közjegyzőhöz, annak függvényében, hogy hol van most az eljárás.
Kérdés: Közalkalmazotti munkaviszonyom óvodapedagógusként 1995.09.01-től kezdődött. Gyermekem 2000.06.20-án született. A gyed, gyes letelte után kislányom betegsége miatt a fizetés nélküli szabadságom meghosszabbítását kértem. Munkaviszonyom 2012.06.12-én szűnt meg. Ezután ápolási díjban, majd gyod-ban részesültem.Ez év májustól újra munkát szeretnék vállalni óvodapedagógusként. A kérdésem az lenne, hogy a jogviszony létesítésekor milyen pedagógus fokozatba sorolhat a munkaadó?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján ugyanaz lesz az irányadó, mint az előző munkaviszony fennállásakor.
Kérdés: A férjemet 2,5 éve veszítettem el. 2 lánya van az első házasságából. A családi ház, amiben éltünk az ő nevén volt. A gyerekek osztályos egyezséggel megkapták a férjem nevén lévő ingatlant, egy gépkocsit és egy B25-ös vitorlás hajót. Én 12,5 millió Ft-ot kértem, és segítettek a saját tulajdonomban lévő 56,5 m2-es lakás felújításában. Ez a vonal így lezárásra került. A lakásomat, ha nincs végrendelet, akkor tudomásom szerint a testvérem örökli. Szükséges-e a végrendelet? Ha a gyerekeinek szánom a lakást, akkor gondolom végrendelet kell.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A válaszok sorrendben: Nem szükséges. Igen, abban az esetben igen.
Kérdés: Az ingatlan, amiben élünk 2017. óta férjem tulajdona. Édesapja meghalt, két féltestvére a hagyatéki tárgyaláson lemondott a saját részükről az ő javára. Ugyan ebben az évben édesanyja az ő részét elajándékozta neki így 1/1-es tulajdonos lett. Édesanyja 2024-ben elhunyt, a korábbi házasságából született gyermekek szeretnék megtámadni a köteles részre hivatkozva az elajándékozást. Igényt tartanak a rájuk eső részre. Ennek a követelésnek van jogalapja?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, van.
Kérdés: Amennyiben e-kereskedelmi webshopomban olyan termékeket árulok (pólók, pulóverek), amelyeken külföldi hírességek arcait használom fel, és nyomtatom a termékekre rá (saját grafikával kiegészítve) bármiféle engedély nélkül, azzal megsértek valamilyen jogszabályt? Amennyiben igen, ezzel szemben fellép bármilyen szervezet már az árusítás során, vagy egészen addig nem keletkezhet belőle ügy, amíg azt kifejezetten nem a szóban forgó híresség kezdeményezi?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem jogszerű az ilyen termékekkel történő kereskedés engedély nélkül.
Kérdés: Szüleim 4 éves koromban szétváltak, közös vagyonuk nem volt. Apám a szülői házából örökölt, így vett egy lakást, amibe pár hónapra beköltözött az akkori barátnőjével, majd rátalált az igazira és a nőhöz költözött. A lakás üresen állt évekig, mikor elkezdtem dolgozni nekiláttam a ház felújításának, mivel azt többször is hangoztatta, hogy az az enyém lesz úgyis (úgy is álltam neki a beruházásoknak). Beköltöztünk a házba én és a barátnőm 8 éve, a lakás ez idő alatt lakható lett. 4 éves fiunkkal lakunk benne. Apám élettársa hatására most el lesz adva a lakás ,25 millióért árulják, mi költöttünk rá 13 milliót. Kérdésem a következő lenne: örüljek ebben az esetben, ha megkapom, amit ráköltöttünk? 1/1-es tulaj az apám.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, a ráköltött összeget követelhetik, de önöknek kell bizonyítani, hogy mikor és mennyit költöttek rá.
Kérdés: Elvállalta a fürdőszobám felújítását, erre előlegeket vett fel tőlem, lebontotta, hogy majd folytatja másnap a felújítást ,de nem jött. Telefonja kikapcsolva, sms-re és e-mailemre nem válaszol. Mit tehetek ?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Fizetési meghagyásos eljárást indíthat ügyvéd vagy közjegyző segítségével.
Kérdés: Mi a teendő abban az esetben, ha 1 évre szóló bérleti időmet felmondom 4 hónap után. A szerződésbe benne van, hogy ha nem tudok fizetni, ki kell költőzni, mivel nem tudom kifizetni a következő havit, ezért össze pakoltam kifestetettem és kiköltőztem. Kauciót nem kérem vissza. A főbérlő követeli tőlem vagy a jövő havi lakbért vagy a 8 hónapi lakbért fizessem ki, de mindenképpen perre viszi. Viszont én azért költöztem ki, mert a szerződésben az áll, ha nem tudok fizetni, ki kell költőznöm. Nem tudok fizetni, költözzek ki? De fizessem ki?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Mindenképp ki kell költöznie, azt javaslom próbáljon meg megállapodni a főbérlővel. Elsődlegesen a szerződésben foglalt feltételek az irányadóak. Amennyiben a szerződés nem tartalmazza, hogy ki kell fizetnie 8 hónapot, vagy a következőt, nem köteles teljesíteni a főbérlő követelését.
Kérdés: A főbérlőm fel akar jelenteni, mert elhagytam a lakás kulcsokat. Mit tudnék tenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentheti Önt, de az eljárás vélhetően nem lesz sikeres. Azt javaslom próbáljon meg megegyezni a főbérlővel.
Kérdés: Hol jelezzem elsőnek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az illetékes rendőrkapitányságnál.
Kérdés: Elhagyott irat bejelentése fontos.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tett fel kérdést.
Kérdés: Osztrák állampolgárságú felnőtt gyermek esetén magyar szülők elhalálozásakor.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Állampolgárságtól függetlenül a gyermek örököl törvényes öröklés alapján.
Kérdés: Most egy nehéz helyzetbe kerültem, válás. Ebben kérném a segítségüket. 2013-ban összekötöztünk, majd albérletbe kezdtük el az élettársi életközösségünket, egy faluban sikerült vennünk egy ingatlant 6 millió Ft-ért. Felvettünk hitelt és én mivel bár listás voltam, így a barátom segítségével, aki eljött kezesnek. 4 millió Ft hitellel és a párom szüleitől kapott 2 millió Ft-tal megvettük az ingatlant. 1/1 tulajdon hányaddal. A feleségem lett, házasságra léptem 2016.04.09 napján. Az első nyolc év csodálatos volt, a 6 milliós ingatlanból 80 milliós lett. Mostanra a házasságunk megromlott, elhidegültünk egymástól, így már egy jó ideje a fizikai kapcsolatunk sem az igazi. Gyerekei és a veszekedések megmérgezték a kapcsolatunkat. Mindezek után már külön is alszunk. Kérdésem: a rendezetlen vagyoni igények elbírálása ilyen esetben is 50-50%? Köszönöm válaszát.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez elsődlegesen az Önök megállapodásától függ, de a törvény alapján igen.
Kérdés: A párommal, aki a gyermekem édesapja, több mint 10 éve élek nem bejegyzett élettársi kapcsolatban. A napokban elhunyt az édesanyja. Érdeklődni szeretnék, hogy nekem is jár-e a rendkívüli szabadság?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem jár.
Kérdés: Zártkerti, nem lakóépületnek (gazdasági épület besorolású) nyilvántartott épületben közüzemmel ellátott ingatlanon lakhatás megoldásként a lányom és családja közel 20 éve laknak. Lakcím bejelentés nélkül. Azóta ők nem is igyekeztek saját tulajdonú lakást megszerezni. Az ingatlan tulajdonjoga 1/2-1/2 arány a feleségemmel, közös. Kérdésem: elbirtokolható -e? Indokolt esetben, hogyan vehetem vissza tényleges saját használatra? Elküldhetem-e (kitilthatom-e) őket az ingatlanról? Az ott tartózkodásról semmilyen dokumentáció (szerződés) nem készült.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Bármi elbirtokolható, ha fennállnak a törvényi feltételek. Igen, elküldheti őket az ingatlanból.
Kérdés: Éveken át utaltam a nevelt fiamnak kisebb-nagyobb összegeket, de megromlott a viszonyunk. Kérdés, hogy jogi úton valamilyen formában visszakapható-e a pénzem, de papír nincs róla, csak bankszámla kivonat.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben az összegek nem haladták meg a szokásos mértékű ajándékozás körét, nem követelheti vissza őket.
Kérdés: Becsaptak. 2024. január 1-től új törvény. Napelemes fogyasztás bruttó elszámolás. 2023. június 12-től nem kaptam számlát. Nyaraló ház, aug. 31. és április következő év nincs fogyasztás, üres a ház. Erre a 2023-as betáplálást és fogyasztást számlázták 2024-re, februárra, márciusra, áprilisra bruttóval. Írtam nekik, semmi reakció. Mit tehetek, horribilis összeg egy nyugdíjasnak.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Méltányossági kérelmet nyújthat be részletfizetésre vonatkozóan.
Kérdés: Szeretném megkérdezni, hogy a kiskorú gyermeket bejelentheti-e az anyuka az apja beleegyezése nélkül másik állandó lakcímre. A gyerek közös felügyelettel van, de életvitelszerűen az édesapjával él.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem.
Kérdés: Szeretném kérdezni: Osztatlan közös tulajdonban álló 4 lakásos sorházban lakom. A szélső lakó, ahol a 4 lakó gázórái találhatók kizárt bennünket a gázóra leolvasási lehetőségétől. Joga van-e hozzá? A gázóra az utcafront felől a szélső lakó kapu bejáróján keresztül megközelíthető volt 5 éven keresztül /2010-től 2015-ig/, amíg ő, mint új tulajdonos ki nem zárt bennünket. Azóta vita van. 2023-ban levélben is megerősítette, hogy ezentúl a gázóra személyes megtekintését előre egyeztetett időpontban biztosítja. Így téli hónapokban, nem tudjuk többször ellenőrizni a fogyasztásunkat. A gázművek úgy alakította ki a 4 db gázórát, hogy az az utcafronttól kb. 1,5-2 méterre lett kiépítve a megközelíthetőség miatt. Külön bejáratot lehetne kialakítani az utcafront felől. Kérhetjük-e a külön bejárati kapu kiépítését., hogy ne időpont egyeztetéshez legyen kötve a gázóra leolvasása?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem zárhatja ki Önöket önkényesen. Kérhetik, de nem kötelesek eleget tenni a kérésnek, hiszen a szomszédnak biztosítania kell a szolgalmi jogot továbbra is.
Kérdés: Kérdésem az lenne, hogy amennyiben kiskorú gyermekeinket családban neveljük, nem válunk, semmi ilyesmi. A nagyszülőt viszont nem akarjuk gyermekeink közelében tudni, milyen esélyeink vannak egy általa indított gyámügyi eljárásban?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Érdemi választ nem tudok adni, hiszen nem ismerem a körülményeiket. Amennyiben a kapcsolattartás szabályozására irányult az eljárás, akár sikeres is lehet, hiszen a nagyszülőknek is joguk van kapcsolatot tartani az unokákkal. Minden esetben a gyermekek érdekeit fogja szem előtt tartani a döntéshozó szerv.
Kérdés: Munkaszerződésem tartalmazza a következő kitételt: 9. A szerződő felek mindkét fél részére három hónap felmondási időt kötnek ki. Az Mt. szerint (7 hónapja dolgozom a cégnél) 30 nap a felmondási határidő. A cég érvényesítheti a 3 hónapot, vagy ragaszkodhatok az Mt. szerintihez?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Bizonyos esetekben el lehet térni a Munka Törvénykönyvétől. Mivel aláírta a szerződést, a munkáltató érvényesítheti a 3 hónapos felmondási időt.
Kérdés: Vettünk egy új építésű családi házat. A műszaki leírást olvasgattam az imént, és olyan dolgok vannak bele írva, aminek építése, kivitelezése nem történt meg. (Pl. Padlófűtés mellé radiátorok, járda a ház köré.) A kérdésem arra irányulna, hogy ez mennyire szentírás? El lehet térni ezektől építés közben? Illetve a villanyóra ideiglenes volt, mikor aláírtuk az adásvételi szerződést. Mi ezt nem tudtuk. 6 hónapja volt a birtokba adás, és mai napig nincs állandó óránk. Bármilyen formában támadható az építtető ezek tudatában?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, hibás teljesítés miatt (kellék)szavatossági és kártérítési felelősséggel tartozik a vállalkozó. DE az adásvételi szerződés, ami ezeket a feltételeket meghatározza, azt szükséges ismerni.
Kérdés: A következőben kérném / kérnénk a segítségüket. Édesanyám meghalt, a férje és a 2 közös gyerekük itt lakik velünk, nagyanyám házában, természetesen nagyanyám él. És szeretné eltávolítani a házból a 2 kiskorút, valamint az özvegy férjet. A tulajdonjog nagyanyám nevén van, illetve a haszonélvezeti jog is 100%-ban az övé. És érdekelne, hogy peres úton lehet csak eltávolítani őket vagy kijelentheti a lakcímről őket? Többször lett kérve, hogy hagyja el a lakást minél előbb, de kifogásokat keres állandóan, viszont egyre jobban károsítanak minket anyagilag. És a hangulat is elég feszült most már, valamint a hivatalos iratokat átveszi és elrejti. Januárban volt a hagyatéki, aláírtuk az engedélyt, hogy képvisel minket, a hagyatéki végzést jogerőre emelték és márciusban derült ki egy banki biztosításnál, hogy örököltünk másfél millió tartozást, illetve 1 fél ingatlant, de a banki felszólításokat is átvette, és elrejtette a tudtunk nélkül.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem kell perhez folyamodniuk, bármikor elküldhetik, kijelenthetik őket. Megjegyzem, hogy nem biztos, hogy tisztában van mindennel, mert azt írja, hogy a tulajdonjog és a haszonélvezeti jog is teljesen a mamáé. Ilyen viszont nem lehet. Ergo valamit nem jól tud.
Kérdés: Bűn kiskorúként dohányterméket fogyasztani ?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kiskorúak nem vásárolhatnak dohánytermékeket, de nem büntethetők érte.
Kérdés: Árverésen elkelt a ház, amiben lakunk. Az új tulajdonosnak, hogy kell értesítenie, mikor költözzünk ki.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A végrehajtó fogja önöket értesíteni.
Kérdés: Adott egy osztatlan közös magántulajdonban lévő, de közforgalom számára megnyitott magánút, amely kb. 10 lakóövezeti telket szolgál ki. Az út sem táblával, sem fizikai akadállyal, sem más módon nincsen elzárva, azt gyakorlatilag bárki szabadon használhatja. Kérdésem: Illetékes-e ezen az úton a helyi önkormányzat közterület felügyelete eljárni a hatáskörébe tartozó ügyekben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Arra lennék kíváncsi, ha a gyermekek az elhelyezéskor (gyerekek heti váltásban vannak) az apa mindenkori lakcíme, akkor át lehet-e jelenteni a gyermekeket tartózkodási helyét máshova?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem lehet értelmezni a kérdését. Kérem, írja le részletesen a problémáját és a kérdést, amire szeretne választ kapni.
Kérdés: Férjem halála óta 2 éve a fiam nem beszél velem, de a 10 hónapos unokámat (4 hónapos koráig láthattam a menyem engedte, heti 1 x 1 óra)
október óta nem láthatom. Indoklás nincs. Kapcsolatfelvétel lehetetlen – e-mail, mobil ,stb. személyes- pedig 5 percre lakunk egymástól. A fiamnak ajándékoztam a szüleimtől örökölt lakást 12 éve, azóta megváltozott. Legutóbb rendőrt akart rám hívni, mert meg akartam nézni a fél éve nem látott unokámat. Mit tehetek? Úgy érzem, hogy ő pszichésen beteg, apja alkoholista, depressziós volt, utolsó 5 évben külön éltünk, elváltunk. Van 2 nevelt gyerekem, ők is ellenem hangolták a fiamat. Főleg a nevelt lányom, pedig őket is én neveltem gyakorlatilag. Mit kell tennem? Mindenhol csak azt mondták türelem, de inkább rosszabb lett, mint jobb. 2 éve nincs születésnap, anyák napja, karácsony semmi.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kapcsolattartás iránti kérelmet nyújthatnak be a gyámhivatalhoz.
Kérdés: Kiskorú lányomat befizettem egy 4 alkalmas készségfejlesztő tréningre. Az esedékes első alkalom előtt bő egy hónappal kiderült, hogy nem fog tudni részt venni a foglalkozásokon, mert tantárgyversenyen továbbjutott és a következő forduló egybeesik a tréninggel. Azóta is levelezek a szervezővel, semmilyen visszatérítést nem tudok kicsikarni belőlük. A honlapjukon az ÁSZF-et nem tudom értelmezni, illetve nem tudom, hogy ahogy én értelmezem, az jogszerű-e, vagyis hogy lemondás esetén nem kötelesek semmilyen visszatérítésre: “A jegyek kizárólag a rendezvény elmaradása esetén, online formában, a rendezvény időpontjától számított 30 napos jogvesztő határidőn belül válthatók vissza, feltéve, hogy a szervező a visszaváltás módjáról másképpen nem rendelkezik. Egyéb esetekben jegyet nem cserélünk, és nem váltunk vissza.” Abban szeretnék segítséget kapni, hogy van-e olyan jogszabály, ami alapján kötelezhetők valamilyen visszatérítésre.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Sajnos nincs.
Kérdés: Olyan kérdésem lenne, tudom hol van az arany, amit egy személy tárol az anyánknál. Hogyan tudom bizonyítani és visszaszerezni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem értem a szituációt, kérjem írja le a problémáját és a kérdést, amire szeretne választ kapni.
Kérdés: Volt egy munkahelyem és nem úgy történtek a dolgok, ahogy szóban megegyeztünk, nem mentem be dolgozni pénteken és vasárnap már kiutaztam külföldre dolgozni. Szóval nem mentem be leszámolni, ebben az esetben ki fogják fizetni a ledolgozott béremet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A ledolgozott órákat kötelesek kifizetni.
Kérdés: A minap megalázó helyzetben volt részem, munkahelyemen kérdőre vontak a feletteseim, hogy egy kollégával nem beszélek,csak a munkával kapcsolatban, kb. hét hónappal ezelőtt összevesztünk a munkahelyen, ill. munkaidőn kívül és a kolléga ezt nem tudja feldolgozni azóta. Elvileg lelki beteg, ami a munkájára is kihat. Engem külön kihívatva megalázó módon kérdőre vontak, nem mondták el, miről van szó, csak annyit, hogy mit tudok a kollégáról, hogy ennyire nagyon maga alatt van. Délután tudtam meg, hogy ő ma tett panaszt, hogy hét hónappal ezelőtt összevesztünk, és még mindig ezen rágódik. Úgy gondolom, ami nem a munkahelyen történik, az nem tartozik a munkahelyre, meg se hallgattak, esélyt nem adtak arra, hogy megvédjem magam, teljes mértékben megalázó volt a kollégák előtt is. Közölték, hogy HR osztály meghallgat a napokban, hogy megmagyarázzam, miért vesztem össze a kollégával tavaly nyáron a lakhelyemen. Úgy gondolom, ez teljesen felháborító, hogy be kell számolnom egy privát dologról.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tett fel kérdést, így nehéz érdemi választ adni. Nem köteles beszámolni a munkahelyén arról, ami munkaidőn kívül történik.
Kérdés: Van a falunkban egy virágárus hölgy és előttük van folyamatosan egy kutya. A virágárus hölgy a faluban mindenkinek azt terjeszti, hogy az a kutya a miénk. A kutya hamis egyébként és tartunk tőle, hogy valakit megharap. Mit lehetne tenni a virágárus hölggyel szemben, amiért elhíresztelte hogy a miénk a kutya, persze a kutyát már hónapok óta ő eteti és ott tartózkodik minden nap a boltja előtt.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentést tehetnek, de vélhetően nem lesz eredményes az eljárás.
Kérdés: Az apósom 50 éve meghalt, anyósom azóta együtt élt egy férfivel, aki április 2-án elhalálozott. Jár az anyósomnak nyugdíj kiegészítés (özvegyi nyugdíj) a férfi után, ha egyrészt nem volt hivatalosan bejelentve az élettársi kapcsolatuk, illetve az anyósom 25 éve kap havonta a volt apósom után kárpótlást, mert munkaszolgálatra elvitték. Azt a nyugdíjával együtt folyósítják. A két eset közül bármelyik kizárja, hogy özvegyi nyugdíjat kapjon.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem.
Kérdés: Saját vállalkozáshoz (mely nem a lakcímemen van) bejelentett céges autómmal a ház előtti zöld övezeten tudok parkolni? A ház saroktelek, főútra néz, az útkanyarulat beláthatatlan. A telekrészem keskeny beálló csupán, és a járdaszélesség is szűk (sokkal kisebb, mint egy átlag szgk. forduló íve). Autóval ki/beállni a telekről főútra való ráhajtás nélkül nem lehetséges. Közúti tükör nincs. A telekterületemről a kihajtás így fokozottan balesetveszélyes. Ebből adódóan közvetlen a házam előtt lévő jelenleg murvás részen állok, ami jogilag az önkormányzatnál zöldterület és figyelmeztetést kaptam az ottani parkolásért. Milyen megoldások lehetségesek? Kötelezhet-e az önkormányzat, hogy a legközelebb min. 300 m-re lévő parkolóhelyen parkoljak? Van-e bármilyen jogi kötelezettsége az önkormányzatnak ebben az esetben. A helyszín Szentendre.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ezt a helyi rendelet szabályozza. Zöldterületen viszont nem parkolhat.
Kérdés: Szeretném megtudni, hogy a végrendelet létéről tudok-e információt kapni. Nem a tartalma érdekelne, csak hogy készült-e.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Jogszerűen nem, hacsak nem a végrendelkező elárulja Önnek.
Kérdés: Élettársi kapcsolatunkat 2023-ban megszüntettük volt párommal és 2024-ben “fizikálisan” is elköltöztem onnan, ahol 3 kiskorú gyermeket neveltünk együtt. Még 2023. januárjában megegyeztünk és mindketten leadtuk a munkáltatónk felé a közös gyermekkedvezményt a 3 gyerekre vonatkozóan. Most néztem meg a 2023-as Szja tervezetemet és a szerint 800 ezer Ft adó-visszatérítésre kötelez a hatóság. Volt párom nem hajlandó semmit sem megbeszélni velem, mondván, hogy módosította a saját tervezetét és ő úgy adta be, hogy egyedül igényli a 3 gyerek után járó kedvezményt. Kérdésem az lenne, hogy tudok-e én arra hivatkozni a hatóságnál, hogy “Adóelőleg-nyilatkozat 2023. évben a családi kedvezmény érvényesítéséről” okmányon még közösen érvényesítettük a kedvezményt, mert ebben állapodtunk meg, akkor ő ezt ne módosítsa “egyedül” érvényesítőre, vagy ez semmit sem jelent bármikor bármelyik fél ezt adóbevallásában módosíthatja? (Persze csak ha jogos az érvényesítés.)
Válasz: Tisztelt Kérdező! Hivatkozhat, de az nem jelenti azt, hogy Önre nézve kedvező döntést fognak hozni.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy édesapámnál daganatot találtak, de ő börtönben van, azt szeretném kérdezni, hogy őt haza engedhetik ilyenkor vagy ott fog meghalni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Hazaengedni nem fogják.
Kérdés: A lakótársam a lakásunkba kamerát szerelt be, hogy ő figyelje a macskáját, de én nem egyeztem bele abba, hogy kamera legyen. Ez a kamera olyan, ami nem csak képet, de hangot is rögzít. Lényegében az egész lakást megfigyeli. Ez mennyire szabályos?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem jogszerű.
Kérdés: Jogom van-e videót készíteni valakiről egy vonaton, amennyiben zaklat?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha rajta a zaklató magtartás, ami bizonyítéknak készül, akkor igen. Egyébként nem.
Kérdés: Hogyha a nővéremet feleségül veszik, hogy hívjam a ferjet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, jogi természetű kérdést tegyen fel.
Kérdés: Egy személynek elvették a jogsiját idén 03.11-én 1,46 légalkoholt mutatott a szonda. Büntetlen előéletű, kapott 156 ezer Ft büntetést, és 10 hónapra bevonték a jogsit. Kérdésem az lenne, ha az illető újra autóba ül és megfogják józanon, milyen büntetést kapna, ha esetleg ittasan, akkor milyen büntetést kapna? Letöltendő szabadságvesztés lenne?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Letöltendő szabadságvesztést feltehetően nem kapna. Pénzbüntetést szabhatnak ki, meghosszabbíthatják az eltiltást.
Kérdés: Kérdésem az lenne, hogy egy osztatlan közös tulajdonú teleknek a 238/116O tulajdoni hányadát vásároltuk meg a lányomékkal 2009-ben, én a haszonélvezője vagyok. A telken négy lakásos sorház épült. A két középső lakás tulajdonosai /2-es, 3-as/ a megvásárolt telket nem egyben kapták meg, hanem kb. 50 m2- tulajdoni hányadot az 1-es lakás oldalkert utcafronti részén, ahol a 4 lakás gázórái is találhatók. A gázórám fogyasztását így bármikor ellenőrizni tudtam. 2015-ben az 1-es lakásnál tulajdonosi váltás történt. Az új tulajdonos kizárt bennünket a gázórák előtti tulajdoni hányadunkból /2-es és 3-as lakás/, valamint a gázórák leolvasási lehetőségéről. 2012-ben használati megállapodás és megosztás történt ügyvéd előtt, amit akkor mind a 4 tulajdonos aláírt. A megállapodás a felül építményre vonatkozott, a telek osztatlan maradt, azaz egy helyrajzi számon van a mai napig nyilvántartva. Kérdésem: a haszonélvezeti jogomat megcsonkíthatja-e és kizárhat-e a gázórám leolvasási lehetőségétől.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem zárhatja ki.
Kérdés: Hogyan jutok a személyes dolgaimhoz, ha 60 napos távolságtartási végzést adtak ki ellenem.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom kérjen meg egy barátot vagy családtagot, hogy elhozza a személyes tárgyait.
Kérdés: Apai nagyapám 1984-ben elhunyt. Kárpótlásként kapott 53 hektár erdőt. Édesapám 1999-ben elhunyt, nem tudott róla. Én és nővérem 2024. április 8.-án kaptunk a közjegyzőtől ajánlott levelet, amiben közölték örököltünk 212-ed résznyit /nem tudtunk róla/ és fizessünk 20.000 Ft-ot. Ingyenesen lemondanánk róla az állam javára, mert egészségügyi okokból nem tudjuk művelni. Elnézést, de milyen megoldás van, ami minimális költséggel jár.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Visszautasíthatják az örökséget.
Kérdés: Apósom személyi kölcsönt vett fel, nem fizette, ráterhelték az ingatlanra. 2 éve meghalt. Az örökösök a hagyatéki levélben tudták ezt meg és azóta a behajtó a háromszoros összeget követeli. Ha eladásra kerül az ingatlan, melyik összeget kell kifizetni a behajtónak? Vagy esetleg nincs valami ügymenet, hogy elengedjenek valamennyi kamatot? Egyik örökös munkanélküli, a másik 3 gyermekes családapa. Egyelőre hajthatatlan a behajtó és sajnos napról napra kamatozik.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az örökösök a hagyaték erejéig felelnek a tartozásokért.
Kérdés: A rendes gazdálkodás körét nem meghaladó kiadások ebben az esetben homlokzatszigetelés vagy csak festése lenne, de nem szükségszerű.
Kérdésem: Akkor sem haladja meg a rendes gazdálkodás körét? Valamint minden tulajdonosnak igennel kell szavaznia erre, ha ez a felújítás meghaladja a közös költségben összegyűjtött összeget? Ilyen esetben saját zsebből kell kiegészíteni a tulajdonosi hányad alapján?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdése nem teljesen érthető, így korrekt válasz sem adható.
Kérdés: A volt munkáltató vissza utasíthatja az ajánló levél kérését a munkavállaló felé?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Édesanyámat első fokon elítélték egy szabálysértési ügyben. A bíró egy kirendelt igazságügyi szakértő beadott véleményére hivatkozik, miközben szóban elmondta, hogy édesanyámmal ért egyet, “de köti a bírói gyakorlat”. A szóban forgó szakvélemény több ponton is támadható, bizonyíthatóan téves. Hová fordulhatunk?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján sehova, mert az egy egyfokú eljárás.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy a szomszédos telek elhanyagolt immáron 20 éve. Többszöri felszólítás ellenére sem takarították ki a tulajok a telket. Az lenne a kérdésem hogyan tudnám vásárlás nélkül ezt a telket megszerezni úgy, hogy a saját és a környezetünk érdekében mi tisztán tartjuk. Van esetleg erre jogilag lehetőség?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Elbirtoklásra van lehetőség, de ahhoz meg kell felelni a törvényben meghatározott feltételeknek.
Kérdés: Olyan kérdésem lenne, hogy édesapám részletre vásárolt házat és még nem járt le, de közben elhunyt. Mi lesz a házzal, vissza kell adni az előző tulajdonosnak vagy meg lehet örökölni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Megörökölheti, de Önnek kell fizetnie a továbbiakban a részleteket.
Kérdés Munkahelyi zaklatásnak számít-e, ha a más területen dolgozó kollégák folyamatosan az én fizetésemmel és munka időmmel foglalkoznak úgy, hogy egyik sem a vezetőim közé tartozik? Valamint a fölényes, lekezelő bánásmód ellen milyen lépéseket tehetek? Személyem ellen akár szóban is mérhető megjegyzések miatt, milyen lehetőségeim vannak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem számít zaklatásnak. Azt javaslom jelentse a munkáltatója felé a problémát.
Kérdés: 3 éve osztatlan közös telken lévő házat vettem. 3 ház van rajta. Két ház perben áll, az egyik telekrészt követel a másiktól. Mi alperesek vagyunk. Ha a felperes nyer – most kaptunk levelet – nekünk is fizetni kell a perköltséget. 1 millió Ft. Mi ebbe bele csöppentünk, egyébként nekünk is jár a felperestől 20 nm, de nem tartunk rá igényt. Hogy úszhatnánk meg hogy fizetni kelljen? Nagyon nem fair, hiszen nekünk senkivel nincs vitánk? Van valami jogi út ezt kivédeni vagy akkor döntöttünk rosszul, tudatlanul, mikor megvettük a házat.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben meg tudnak egyezni a felperessel és sikerül lezárni az ügyet, nem kötelesek fizetni. Más esetben nem tudják megoldani. Pontosabbat csak a teljes iratanyag birtokában lehetne mondani.
Kérdés: A lányom 2022-ben hónapot dolgozott, 2023-ban egész évben dolgozott, akkor is kapok szülői bónuszt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Érdemi válasz adásához tudnom kellene a részleteket, kérem, írja meg, hogy segíteni tudjak.
Kérdés: Megszabhatja egy tulajdonos, hogy kit engedhetek be a lépcsőházba?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Kérem publikálják valahogy az oldalon, hogy hol vannak a március 25-26-án megválaszolt kérdések. 2 kérdést írtam korábban, így naponta figyeltem az oldalukat a válaszra várva, de sem a legutolsó 200 megválaszolt kérdésben nem jelent meg újabb válasz, sem az összes válaszban. Így persze az én kérdéseimre adott válaszok sem. Azt hittem működik ez az oldal.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Működik az oldal és volt olyan nap, hogy kb. 600 válasz került fel. Próbáljon meg kulcsszóra keresni.
Kérdés: 2008. júniusában kaptunk 900.000 Ft szoc.pol. támogatást az épülő házunkra, 1 gyerekre. A lakhatási engedélyt nem kaptuk meg, nem tudtuk befejezni a házat, de ott élünk. A férjem sajnos sok évig beteg volt, 2021-ben elhunyt. A tulajdoni lapon még mindig szerepel a terhelési és elidegenítési tilalom a Magyar Állam javára. Azt szeretném kérdezni, hogy le lehet-e vetetni azt, vissza kell-e fizetnem a teljes, illetve valamennyi részét? Esetleg elévülésre lehet hivatkozni? Nem állok túl jól anyagilag, nem tudnám rendezni. Soha nem kaptunk egy felszólítást, megkeresést sem ez ügyben. Hitelt nem vettünk fel.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján vissza kell fizetnie, utána törlik a terhelési és elidegenítési tilalmat.
Kérdés: A szomszéd a kertemben kettő élő gyümölcsfát kivágott. Az egyik egy cseresznyefa kb. 15 éves, jól termő, a másik egy közel 100 éves ősi fajtájú, jól termő körtefa. Először azt mondta kiszáradt fák voltak, amikor az ágakat megnéztük, láttuk hogy élőfák voltak. Másnapra az ágakat is eltüntette, a törzseket már korábban saját kertjébe átvitte. Mekkora kártérítést kérhetek tőle? Ugye ez birtokháborítás, rongálás esetleg lopás volt. Neki nem volt kerítése.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt, hogy mekkora kártérítést kérhet, nem tudom megmondani. Azt javaslom forduljon az illetékes jegyzőhöz, illetve rongálás miatt tehet feljelentést is.
Kérdés: Ha elköltözöm abból a házból, ahol haszonélvezeti jogom van, akkor is nekem kell fizetni a rezsit, meg amit a bentlakó tulaj tönkretesz? Nem csinál semmit a házon. A tető hamarosan beszakad, a bejárati ajtót kifúrta.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben elköltözik, nem köteles fizetni.
Kérdés: Ha valakit bejelentek a lakásomba állandó tartózkodási címként, akkor annak a személynek hosszú távon lesz, keletkezik jogalapja a lakás tulajdonát tekintve? Tarthat-e igényt bármennyi részben, arányban a lakásra a már meglévő tulajdonos(ok) mellett? Probléma esetén kijelenthetem őt, mint többségi tulajdonos és haszonélvező?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem keletkezik semmilyen joga. Nem tarthat. Igen, kijelentheti.
Kérdés: 10 éve életvitelszerűen Angliában élek, de nem jelentettem be Magyarországon. Kötelezhet-e a nav az elmúlt 10 év alatti eü. biztosítás befizetésére?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Levelező fiókomba nem tudok belépni, mert “a biztonságos kapcsolat sikertelen”, a fenti szöveg ismétlődik. Mi történt? Miért sérült meg a személyiségi jogom? Semmi szabálytalanságot nem követtem el. Miért büntetnek? Mit tehetek, ha a szolgáltatómnak baja van, akkor nem engem kellene büntetni azzal, hogy a privát leveleimet, feltett videóimat nem nézhetem meg.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, jogi természetű kérdést tegyen fel.
Kérdés: Jelenleg rendes felmondással járó 30 napos felmondási időmet töltöm. 10-ig nem történt meg az előző havi munkabérem kifizetése. Élhetek-e azonnali hatályú felmondással felmondási idő alatt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján igen.
Kérdés: Kizártam a férjemet, többszöri hűtlensége, verbális (és előfordult már fizikai is) bántalmazása miatt nemcsak irányomba, hanem a gyerekeink irányába is. Elköltözését már kértük, de nem hajlandó mozdulni. A válókeresetet még nem adtam be, most szándékozom (egy ideig hitegetett a közös megegyezéssel is). Kérdésem, hogy lecseréltethetem-e a zárat jogi következmény nélkül?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A férje feljelentést tehet és jogi következményeket vonhat maga után a zár lecserélése.
Kérdés: Szomszédom sok éve beépítette a telkemet. Kérdezném mit tehetek ez ügyben? Kb. 120 nm-ről van szó.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem tudnak megegyezni a szomszédjával, tulajdonjogi pert kezdeményezhet.
Kérdés: A szüleim által közösen tulajdonolt házat hiteltartozás miatt a bank árverésre bocsátotta, majd miután ez végbe is ment, édesapám adásvételi szerződéssel alátámasztva átadta a házat egy ismerősének. A követeléstől elállt a bank (jelen információink szerint, ugyanis édesapám jár el az ügyben, ő nem nyilatkozik). Édesanyám tartozását, melyet apám vett fel a nevében, törölték. Kérdésem az volna, hogy édesanyámnak lehet-e követelése apám felé?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján lehetséges, de ismernem kellene az iratokat.
Kérdés: 10 éve élünk együtt, külföldön dolgozunk a párommal, az ő nevén van a ház, én viszont sok-sok milliót ráköltöttem, de ő most ki akar rakni a házból.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem házasok és az ingatlan tulajdonosa a párja, abban az esetben elküldheti Önt. A ráköltött összeget viszont követelheti a párjától, akár bíróság előtt is, amennyiben nem tudnak megegyezni. Érdemes megjegyezni, hogy Önnek kell majd bizonyítania, hogy mikor és mennyit költött rá.
Kérdés: Az eu 2021/1165 végrehajtási rendeletben van egy fordítási hiba, ami 2x is előfordul. Rosszul fordították le a mézbor kifejezést. Az angol verzióban Meat-nak hívják, a német verzióban Met-nek hívják, ami mézbort jelent. A fordító viszont mézsörnek fordította le. Így tévesen jelent meg, ez viszont azt eredményezi, hogy az ökológiai gazdálkodásban nem használható a bio mézborhoz az a két alkotó elem. Mind a technológia leírás, mind a technológia megegyezik, így látszódik, hogy mind a Meat, mind a Met mézbort jelent, nem pedig mézsört. A mézsör angolul Honey Beer, németül Honig Bier. Ez jelenleg óriási hátrányt jelent nekem. Hogyan és hol lehet ezt a fordítási hibát jelenteni, hogy lehet javíttatni? Mit lehet ezen esetben tenni. Ez miatt egy komplett ágazat nem megvalósítható, pedig a szomszédos országokban működik.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az alapvető jogok biztosához fordulhat, illetve az Igazságügyi Minisztérium felé jelezheti a problémát.
Kérdés: Velem szemben 2 bolt, az egyik tulaj közvetlenül a szomszédom mellé áll, de úgy, hogy semmit nem látok a a zárt furgonjától + zárt futótól, amit még húz. Kértem szépen többször, hogy legalább 2-3 méter menjen előrébb, hogy kilássak valamelyest a főútra, az autók jönnek, életveszélyes kiállni még orral is. Az “úr” roppant intelligens válasza az volt, hogy fizeti az iparűzési adót. Tisztában vagyok vele, hogy közterületen áll, de az nem gond, hogy így a másiknak összetörik az autóját, megölik vagy lenyomorítják? Kértem a jegyzőt, közterest, senki nem tesz semmit, bezzeg, ha előttük lenne ez. Milyen érdemi megoldás van ilyen helyzetben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Tehet feljelentést, de a leírtak alapján nem érdemes. Nem követ el semmi jogelleneset a parkoló jármű vezetője.
Kérdés: Panellakásom alagsorában egészségemre, pénztárcámra káros tevékenységet folytat valaki, az önk. jegyzője és a lak.szöv tud róla, de nem tesz ellene. Lépcsőház melletti garázsból kiindulva, több alagsori tároló helyiségből hűtőház lett, lépcsőház jégveremmé válik olyankor, a falon felkúszik a jéghideg. Padlót próbáltam szigetelni, de alig segít. Alattam lévő lakás fűtetlen, üres, jégakku. 2022. májusa óta 6.000 Ft helyett 14.000 Ft áramdíjat fizetek/hó. 2023. elszámolás 93 ezer felett, 2024. 102 ezer felett fizettem rá, mert csak hősugárzóval lehet kibírni, télen-nyáron. Van hatóság, ami kötelezheti az önkormányzatot, hogy tisztességesen eljárjon? És olyan, aki megnézné, mit is hűtenek több alagsori helyiségben törvénytelenül? (Karistoló zaj, éjjel, nappal.)
Válasz: Tisztelt Kérdező! Bírósághoz fordulhat, vagy az illetékes jegyzőhöz a vita eldöntésének okán.
Kérdés: Gimi mellett lakom, telekhatártól 2-3 méterre van a kosárpálya, tanár soha sehol, obszcén ordibálást kell hallgatni egész évben, mert gyakorlatilag nincs tél. Gyerekek átugrálnak a labdákért, “égből” potyognak kosár-, röpi- és focilabdák, cserepem megrepedt, hullámpalám összetört, autóval udvarra nem merek állni. Kértem az igazgatót zajvédővel, kerítésmegemeléssel, ígéret van, semmi más. Szabad volt-e telekhatárhoz ilyen közel kosárpályát építeni? Kötelezhetem-e a gimit zajvédő felhúzására és hogy emeljék meg a kerítést? Mit mondd a jog, milyen valós lehetőségeim vannak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom forduljon az illetékes jegyzőhöz birtokháborítás okán. Csak bírósági határozattal kötelezhetők.
Kérdés: Korábban feltettem már a kérdésem, de sajnos a választ nem találom. Röviden próbálom leírni a dolgot. 11 éve vagyunk együtt a barátnőmmel, kapcsolatunk megromlott. Szüleim házán volt jelzálog, amit vitt a bank. Ezt a házat én vettem meg a banktól, később eladásra került, és új házat vettem. Nevemen van az ingatlan. Barátnőm követeli most a ház felét, vagyis hogy fizessem ki, jogosan? Hozzáteszem 10 éve nem dolgozik, jövedelme nincs.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem köteles fizetni, nem jár semmi a barátnőjének.
Kérdés: Jogom van magasabb bért követelni, ha van eladó szakmám? Magasabb bérre vagyok jogosult, mint akinek nincs ilyen végzettsége?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Követelhet több pénzt, de a munkáltató nem köteles többet fizetni. Nem.
Kérdés: Abban szeretném a segítségüket kérni, hogy van egy ingatlanunk és két felnőtt gyermekünk “B” és “G”. A B-gyermek venne egy lakást (máshol helyileg, mint ez az ingatlan van), a G-gyermek viszont kivásárolná hitelből az ő részét, így lenne önerő rész a másik ingatlanra. Jogilag, hogy teljesen tiszta legyen a dolog és G-gyermek nevére kerüljön majd teljesen az ingatlan, mi elajándékozhatjuk neki a másik 50%-ot? Illetve ha lesz 50%-a az ingatlanban ő kaphat így hitelt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, elajándékozhatják. A leírtak alapján igen.
Kérdés: A lányom és a nagymama közös tulajdonosai a nagyszülők korábbi lakásának, amiben a lányomnak 12,5% része van, nagymamai haszonélvezettel terhelten. A nagymama el kívánja adni az ingatlant, szóbeli beleegyezést kért/kapott a lányomtól az eladáshoz. Pénzt akar kérni a lányomtól haszonélvezeti jog megváltása címén, pedig nem a lányomnak fontos az ingatlan eladása. Úgy gondolom, hogy ez ebben az esetben nem jár a haszonélvezőnek, hiszen az ő érdeke a haszonélvezetének megszüntetése. Erre szeretnék jogi választ kapni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ebben az esetben is kérheti a haszonélvezeti jog megváltását. Azt javaslom próbáljanak meg megállapodni a nagyszülővel.
Kérdés:
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tett fel kérdést, így nem tudok segíteni. A NAV-nak mi nem küldünk a fórumról információkat. Ha gondolja, tegye meg oda a bejelentését névtelenül.
Kérdés: Jogom van megtartani, amit találtam? Mit mondjak annak, aki el akarja venni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs, le kell adnia az illetékes jegyzőnél a talált tárgyat.
Kérdés: 1,5 éve romlott meg a házasságom. Találkoztam egy férfival, szexuális kapcsolat nem volt köztünk. Így is házasságtörést követtem el?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, jogi természetű kérdést tegyen fel.
Kérdés: Sarokház esetében a házat körbeveszi kb. 1,5 m-es füves terület. Ezt a területet karban tartom. Ezen túl 1,2 m-es járda következik, körbe a ház körül. Köteles vagyok-e ezen túl is füvet nyírni, és a területet karbantartani. A vitatott terület a járda és a közút (melyen járműforgalom zajlik) közötti rész, mely még 2 sorban hatalmas fákat és közműveket is tartalmaz. Kötelezhető vagyok-e itt füvet nyírni, és a faleveleket összegyűjteni?
Válasz:Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem.
Kérdés: Kötelezhet-e egy társasház egy albérlőt arra, hogy takarítsa a ház előtt az utcát, a társasház udvarát illetve a lépcsőházat?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Azzal a kérdéssel fordulok Önhöz, hogy 4 éve dolgozom, mint önkéntes műveleti tartalékos katona, viszont egész évben be vagyok hívva mindennap, de a honvédség fél évre ír alá szerződést. Jelenlegi helyzetem, hogy kismama vagyok és érdeklődnék ebben az esetben, mivel fél éves szerződés van és kiderül, hogy babát várok abban az esetben megszüntethető a szerződés? Nem fogom tudni igényelni a CSED / GYED-et ? Bőven van 365 biztosított napom.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Jelen esetben megszüntethető. Amennyiben megvan a 365 biztosított napja és megfelel a többi feltételnek, igényelheti.
Kérdés: Ha levesznek a körözési listáról az azt jelenti, hogy elévült vagy megszüntették az eljárást?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen. Habár, ha ezt a neten nézi, az nem mindig pontos.
Kérdés: Tavalyi évben kanadai ismerősöm, akivel nincs semmilyen rokoni kapcsolatom, havi rendszerességgel ajándékozott nekem 300 usd-t (árfolyamtól függően 105.000-115.000 Ft), hogy anyagilag támogasson. Semmilyen ellenszolgáltatást ezért cserébe nem biztosítottam. Terheli ezt a pénzajándékot bármilyen adó vagy illeték?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, 18 %.
Kérdés: Nem vagyok büntetett előéletű, de Németországból való kitiltás eljárás indult ellenem. Ha ki is tiltanak, akkor áthaladni az országon és pihenőt, meg árut felvenni az országban lehetséges autóval?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kitiltás esetén nem lehetséges.
Kérdés: Segítséget szeretnék kérni Öntől egy olyan témában, hogy volt párommal tavaly novemberben szétmentünk. Van egy közösen vásárolt lakásunk, amely személyi kölcsönre lett vásárolva, a személyi kölcsön az ő nevén van, viszont a lakás fele-fele tulajdonú. Én is vettem fel 1,5 millió forintot a lakásfelújításra, illetve minden közös tárgyi dolog, bútorok gépek stb. ott maradtak neki. Ő az új párjával lakik jelenleg a házban. A kapcsolatunk megszűnt, és ő maradt a házban. Eladni nem szeretné, és az én részem se szeretné kifizetni. Ezek kapcsán szeretnék érdeklődni, hogy milyen lehetőségeim lennének arra, hogy a részem megkapjam?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján mindenképpen ügyvéd bevonásával érdemes rendezni a helyzetet, amennyiben így sem tudnak megállapodni, bírósági eljárást kell indítani.
Kérdés: Édesapám kórházba került. Időskori demencia jelei vehetők nála észre. Aláírattak vele napközben úgy egy gyógyszer tesztet, hogy azt se tudta, mit ír alá. Majd éjszakára leszedálták mondván, hogy nem beszámítható. Erről az egészről nem szólt senki semmit, csak a holmija között találtuk meg a papírokat. Mit lehet ilyenkor tenni? Pláne akkor, ha ebből kifolyólag lesz valami baja, mivel semmit nem tudnak arról, amit beadtak neki. Se azt, hogy használ-e, se azt, hogy van-e mellékhatása.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Vélhetően tisztában vannak vele, hogy mit adtak be neki. Amennyiben probléma adódna egészségügyi intézmény dolgozója ellen is lehetséges feljelentést tenni.
Kérdés: Egy olyan kérdéssel fordulnék Önökhöz, hogy van egy ismerősöm, aki nem meri a gyerekek miatt elhagyni a párját, akivel együtt élnek, viszont nincs köztük semmiféle élettársi kapcsolat, egyikük nevén sincs ingatlan, mert a férfi édesanyja házában élnek. Ilyen esetben hogyan történne a gyermek elhelyezés? Annyi érdekesség van még a dologban, hogy a férfinek van régről ki nem fizetett adóssága, amit tiltanak is, plusz olyan is, amit a behajtóval megegyezve havi részletben fizet. És a férfi napi szinten iszik sört, ami fényképpel is bizonyítható, többször a 17 éves fiával közösen, aki az első házasságából született. Ilyen esetben hogyan megy a gyermek elhelyezés és milyen esélye lenne annak, hogy az édesanyánál legyen mindhárom gyermek? Mindketten dolgoznak.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A bíróság az összes körülmény mérlegelése alapján hoz döntést, ezért nem lehet megmondani ilyen kevés információ alapján, hogy miként alakulna a gyermekek elhelyezése.
Kérdés: Párom édesapja nemrégiben elhunyt. Készült végrendelet, melyben mostani (3.) feleségét nevezi meg minden vagyona örökösének. Az irat következő pontjában páromat és féltestvérét (az 1. és 2. házasságból származó fiait) egyaránt kizárja az örökségből. Úgy tűnik, itt egyszerre szerepel a mellőzéssel, ill. a kifejezett nyilatkozattal történő kizárás. Ilyen esetben fiunk (vagyis az unoka) örökölhet-e párom, mint kieső örökös helyett? Emellett párom születési dátuma, ill. lakcíme is helytelenül szerepel a végrendeletben. Érvényes-e így a kizárás, megtámadható-e erre hivatkozva a végrendelet? A végrendeletben (mely 2020-ban készült) szerepel egy siófoki lakás is. Ez a hagyatéki leltárba nem került bele, mivel a mostani feleség állítása szerint az az ő nevén van. Ajándékozáson kívül kerülhetett-e ez más módon az ő nevére? A köteles rész alapjába ez is beszámítható lehet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kizárás esetén a mellőzött személy leszármazóit is kizártnak kell tekinteni. Ajándékozással és adásvételi szerződéssel kerülhetett az ő tulajdonába. Igen, amennyiben tíz éven belül történt az ajándékozás.
Kérdés: Feleségem el akar válni és eladni közös házunkat. Én nem szeretnék elválni és nem szeretném eladni a házat, amit jórészt magam építettem, hogy én és családom élhessünk benne. Van két fiunk is (23, 25 évesek) azt szeretném, hogy a házat ők örököljék. Mit tehet a feleségem ellenem, és milyen jogi lehetőségeim vannak nekem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem tudnak megegyezni bírósághoz fordulhat a felesége.
Kérdés: Kérdésem a következő lenne: 2023.06. kezdtem dolgozni a munkáltatónál, de szerződést még nem írtam alá, mert amit elém raktak nem egyezett a szóbeli megállapodással, így kértem a javítását. Sajnos, fizetni nem szeretett időben, hónapokat csúszott, nem is kaptam erről soha bérpapírt vagy egyéb iratot. Utolsó munka bejelentés január 30. volt a NAV rendszere szerint, mert felmondtam a fizetés elmaradás miatt (bár felmondási papírt sem kaptam még). Rám bízott a főnök megőrzésre pár értékesebb gépet. Jogosan fenyegettek meg a nyomozók (jelvény nem mutattak) a munkahelyemen zaklattak, hogy sikkasztással fognak megvádolni? Próbáltam elérni a volt főnököm, de nem hajlandó felvenni a telefont, volt egy szóbeli megállapodás köztünk, ha hozza a pénzemet, akkor elviszi a dolgait, én ebbe bele is egyeztem, nem is lett volna akadálya, de így, hogy a rendőrség is bele van vonva, érdemes tovább vissza tartanom a dolgait vagy adjam inkább vissza, még akkor is, ha ő nem hajlandó még mindig fizetni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tarthatja vissza a főnöke tulajdonát képező tárgyakat. Azt javaslom forduljon ügyvédhez, vagy bírósághoz a munkabér kifizetésének elmaradása okán.
Kérdés: A gyerekeim házat vásároltak és az udvaron áll egy hűtőkonténer, amely nem az eladó tulajdona volt, hanem valaki ott tárolta. Egy éve könyörgünk neki, hogy vigye el. Nem teszi és nem fizet bérleti díjat sem. A legutóbbi felkérés során a lányom mérgében azt mondta, hogy ha nem viszi el eladja. Ő azt felelte, hogy fel is darabolhatja (ha meri), nincs ideje ezzel foglalkozni. A kérdésem, hogy tényleg eladhatják-e, mert lenne rá vevő vagy nem lehet? Az ára nincs annyi, mint amennyit fizetne a bérleti díjban?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben az eredeti tulajdonos nem tart rá igényt, eladhatják. Tárolni egyébként nem kötelesek.
Kérdés: Tegnap elküldött levelemre várom szíves válaszukat.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Sorrendben válaszolunk a levelekre, sajnos nincsen mód előrébb venni valakit.
Kérdés: Az MT szerint, ha a határozott idejű munkaszerződéssel foglalkoztatott munkavállaló felmond, a munkáltató 3 havi távolléti díjnak megfelelő összeget fizetési felszólítással visszakövetelhet. Mik a fizetési felszólítás kötelező tartalmi elemei? Érvényes akkor a felszólítás, ha e-mail csatolmányaként küldjük ki, mivel nem tudunk a dolgozó új lakcíméről? Visszatartható a dolgozó kilépési munkabére a követelés egy részének fedezetére? Vagy csak akkor lehet visszatartani a bért, ha írásban beleegyezik?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem érvényes. Nem tartható vissza.
Kérdés: Julianna helyett Juliánna névre módosította a közelmúltban elhunyt édesanyám utónevét a BM. Halotti anyakönyvi kivonatában, az én születési anyakönyvi kivonatomban, okmányaimban is ékezet nélkül szerepel édesanyám utóneve. Az ékezet nélkülire visszaváltoztatást én nem vagyok jogosult kérni, ezt édesanyám kérelmezhetné, ha élne. Jómagam már 80 éves vagyok! Mivel ezzel személyes adataim is megváltoztak, az összes iratomat, amin szerepel az “anyja neve” ki kell cseréltetnem, és minden hivatalnál jeleznem kell az adatváltozást. A változásról sem előzetesen, sem utólag nem tájékoztattak, az ügyfélkapumon szembesültem vele, hogy édesanyám utónevére visszakerült az ékezet (a 60-as években törölte valaki), ezáltal személyes adataim is módosultak. Jogszerű volt-e a névmódosítás, s ezzel személyes adataim egyeztetés nélküli megváltoztatása? Tényleg ez az egyetlen megoldás, minden okmányomat ki kell cseréltetnem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Önmagában emiatt nem kell kicseréltetnie az okmányait. Iratok hiányában azt nem tudom megmondani, hogy jogszerű volt-e.
Kérdés: Én szeretnék segítséget kérni, mert ma írtam alá egyik ismerősöm édesanyjának egy kölcsönszerződést, amit ő úgy állított be a közjegyző előtt, hogy ő adott nekem kölcsönt készpénz formájában és se köpni se nyelni nem tudtam, ott szembesültem a ténnyel, akitől kaptam a kölcsönt az a fia volt és sajnos már nincs köztünk, mert meghalt, de viszont az anyukája így követelte vissza tőlem a pénzt, ilyenkor mit tehetek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Tévedésre hivatkozva megtámadhatja a szerződést, de mivel közjegyző előtt tette, nem lesz eredményes.
Kérdés: Egy 4 emeletes társasházban lakom, melynek pincerésze a földszinten található. Ott található egy közös tároló. A kérdésem az lenne, hogy tárolhatom ott a benzines segédmotor kerékpáromat?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben közös a tároló és a többi tulajdonos nem kifogásolja, tárolhatja ott.
Kérdés: Kérdésem az lenne, hogy egy négy lakásos sorház, ami 2009-ben épült a /2-es lakás/ haszonélvezője vagyok. A lakáshoz 238/1160 m2 telekhányadot vásároltunk a lányomékkal, akik a tulajdonosok. A telek egy helyrajzi számon van, osztatlan közös tulajdon. Hogy szabályos telke legyen minden tulajdonosnak szóbeli megállapodás alapján a 2-es és 3-as lakás az 1-es lakás oldalkert utcafronti részén kapott 43 m2 telekrészt fele-fele arányban. A gázórák is ott vannak kiépítve. Ez a megállapodás 2015-ig nem okozott gondot. Az 1-es lakásnak új tulajdonosa lett 2015-ben, aki a 43 m2-es telekből kizárta a 2-es és 3-as lakást. A haszonélvezeti jogomat megcsonkította, a gázórám leolvasását, diktálását megszüntette. Van-e joga hozzá? Kérhetem-e a 2015-ig tartó és az akkori minden tulajdonos általi megállapodás visszaállítását?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem teheti meg jogszerűen. Igen, kérheti.
Kérdés: Ingatlan adásvételi szerződésben rögzítve lett a letéti számláról kifizetést kérhetem készpénzben? A szerződésben számlaszám lett rögzítve, de csak azért, mert az ügyvédnek jeleztem a készpénz igényemet, de ő időhiányra és kényelmi okokra hivatkozva kérte a számlaszámot, hogy arra neki egyszerűbb fizetnie vételárat. Én ragaszkodnék a készpénzhez, aminek összege 5 millió forint. Van ennek a kérés nem teljesülésének alapja?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez a szerződés tartalmától függ. Amennyiben meg tudnak állapodni, eltérhetnek tőle.
Kérdés: Nemrég egy szerviz alkalmával a javítóműhely egyik alkalmazottja nem megfelelő szerszám használata miatt sérülést okozott a 4 éves, sérülésmentes autóm egyik belső elemén. Az okozott káreseményt a szerviz írásban elismerte, és felajánlották, hogy bontóból pótolnák az alkatrészt. Nekem ez a megoldás nem tetszik, mert egy olyan autóról beszélünk, ami a futásteljesítményével is igazolja, hogy átlag alatti használatban volt, így bátran kijelenthetem, hogy a kérdéses darab még sérülten is jó sok bontós alkatrésznél jobb állapotban van. Megtagadhatom-e a bontós megoldást, és kötelezhetem-e a szervizt, hogy egy eredeti, új alkatrészt szeretnék az eddig hibátlan helyett, avagy az autó korából adódóan nem reális kérés egy 4 éves elemet újra cseréltetni? Érdeklődtem a szervizben, hogy a telephely felelősségbiztosítása miért nem fedezi a károm, de azt a választ kaptam, hogy nem rendelkeznek olyannal.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A bírói gyakorlat szerint a jármű 5 éves koráig kérheti.
Kérdés: Olyan kérdésem lenne, hogy ha az exem még nem fizetett egy forintot sem nekem a közös ingatlanból, de meghatározza, hogy mikorra költözzek ki a kiskorú gyermekemmel, ami május 15. vagy kötbérez, köteles vagyok-e elmenni addig? Mert úgy tudom ez a fizetéstől számított 6-8 hét.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem köteles kiköltözni az ingatlanból és nem is küldheti el a párja.
Kérdés: Az alábbi kérdésemre szeretnék választ kapni. 2005 óta (jelenleg is) dolgozom iskolatitkárként. Óvónőképző szakközépiskolát végeztem (1981-ben), majd később művelődésszervező diplomát szereztem. 1981-1985 között vidéken dolgoztam óvónőként, majd 1985-1992 között Magyarország egyik legnagyobb külker vállalat (állami vállalat) óvodájában dolgoztam óvónőként (7 évet). Az iskola fenntartója azt mondja, hogy a jubileumi jutalom számításába ez a 7 év nem számít bele, mert magánóvodában dolgoztam., nem voltam közalkalmazott sem (szerintem ebben az időben senki sem). Ezzel a 7 évvel lennék jogosult a 30 éves jubileumi jutalomra. Mit tehetek, hova fordulhatok?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ebben az esetben nem tud tenni semmit, mert a 7 év hiányzik a jubileumi jutalomhoz.
Kérdés: Közelmúltban elhunyt feleségemmel közös elektronikus számlánk (folyószámla) volt, melyen a halál napján lévő egyenleg felét zárolták, de a számlát tudom használni. Volt viszont a nejemnek 2 db deviza számlája – dollár, euró – és egy értékpapír számlája ezek is zárolva lettek. Egy fiunk van, kérdés, hogy alakul az én, mint házastárs, és a fiunk öröklése, a zárolt összegek (folyó számla, deviza számla, értékpapír számla) vonatkozásában. Haláleseti rendelkezés, végrendelkezés nem volt.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A zárolt pénzt fele-fele arányban fogják megörökölni.
Kérdés: 73 § /vezetői megbízás/ (12) A korábban legalább két alkalommal öt év időtartamot igazgatóként foglalkoztatott köznevelési foglalkoztatotti jogviszonyban állót „címzetes főigazgatói” cím illeti meg. 2012. óta vagyok iskolaigazgató. Mivel az intézményünk fenntartója alapítvány, nincs ötévenkénti pályáztatás, ezért a megbízásom határozatlan időre szól. A 2015. november 16-án kelt levelében Czunyiné dr. Bertalan Judit államtitkár egyetértésére alapozva új megbízólevelet kaptam, amely a mai napig érvényben van. Az ezt megelőző határozatlan idejű megbízásom tehát nem éri el az öt évet, azóta viszont már a kilencedik évben járunk. Így a „legalább két alkalommal öt év időtartam” kritériumnak matematikailag nem felelek meg, noha az intézményben betöltött igazgatói megbízásaim meghaladják a tíz évet. A fenntartóval kialakult jogvita alapja: A tanév végén szeretnék lemondani a vezetői megbízatásomról, viszont a vezetői megbízási díjamat a púétv. 73. § (12)-re hivatkozva szeretném megtartani.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tett fel kérdést.
Kérdés: Árverésen szeretnék 1/2 tulajdoni hányadot vásárolni. Az ingatlanon nincs haszonélvező, de a társtulajdonos benne él. Az lenne a kérdésem, hogy jogom van nekem is ott kialakítani egy lakrészt, amit használhatok? Az ingatlan paraméterei adottak ehhez. Vagy csak bírósági pereskedés útján tudok ilyen lehetőséggel élni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, joga van, ha Ön is tulajdonos lesz.
Kérdés: 12 év után haza költöztem kisfiammal szüleimhez Pápára, apukával szétmentünk. Gyerektartást nem fizet 1 évig, ebben állapodtunk meg. Nem találok olyan anyaműszakos munkát, amivel én viszem a gyereket oviba és én hozom. Vagyis van, de az annyira keveset fizet, hogy maximum az albérlet + rezsit tudom kifizetni, abból élni nem kell. Így 2 busszal járok vissza a munkahelyemre és ez se anyósomnak, se az exemnek nincs az ínyére. De nem a kezelhető módon, odajön a munkahelyemre balhézni, az anyósom meg azt hiszi, tönkre akarom tenni a pici fiát. Aki egy agresszív, nárcisztikus ember. Megteheti, hogy engem jogi úton onnan eltávolít? Gyerektartást nem fizet 1 évig, de félek utána se fog, mert volt egy baráti tartozás, amit szerinte igazságosan együtt csináltunk, nem teljesen, de belementem. Hihetetlen miért nem merek perbe fogni vele, belül teljesen biztosan tudom, hogy igazam van, és megpróbál bemocskolni mindenféle hazugságokkal az ottani embereknek. Nem tudom az igazam bebizonyítani.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem. Nincsenek olyan jogi eszközök, amivel ezt el tudná érni. A pert pedig el kell indítani a szülői felügyeleti jogok gyakorlására, a kapcsolattartásra és a tartásdíjra is.
Kérdés: Azt szeretném megkérdezni, ha hivatalosan közjegyzői okirattal vettem ki albérletet, tudhatom-e valahonnan, hogy a főbérlő adózik-e az “elvileg” hivatalosan kiadott ingatlan után? Meg lehet ezt tudni valahonnan?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Érdeklődhet a NAV-nál, de vélhetően nem fognak kiadni információt a bérbeadóról.
Kérdés: Párom nagykorú gondnokság alatt áll jogszerűtlenül, mert cselekvőképes, a gondnoka egészségügyben dolgozott és emiatt a pszichológiai ambuláns lapon pont az ellentéte van bele írva. Amikor mennek a bíróságra előtte megfélemlíti és nem meri az igazat elmondani, lépni semerre, mert tart a gondnokától. Szeretnék kérni jogi tanácsot hogy lehetne ezt megoldani?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Bírósághoz fordulhat gondnokság megszüntetése okán. Érdemi válasz adásához fontos lenne tudni a részleteket.
Kérdés: A következő kérdésre szeretnék választ kapni. 1985 óta dolgozom, ekkor még szakképzetlen voltam. 1988-ban közalkalmazotti jogviszonyba kerültem, ez 2013-ban szűnt meg. Azóta megszakítás nélkül dolgozom, de nem közalkalmazottként. 2024.03.01-én ismét közalkalmazotti jogviszonyba kerültem D12-es besorolással. A régi közalkalmazotti papírjaimat rendezgetve találtam egy besorolást, amiben 2012.01.01-én D10-esbe léptem. Lehetséges, hogy a mostani besorolásom nem jó?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem valószínű. Érdemi válasz adásához, fontos lenne látnom az iratokat.
Kérdés: A problémám az, hogy a szemben lévő házon 3 kamera van már 2 éve kihelyezve, amiből 2 az én házam veszi, kapum, ablakom és még a kerítésemen is belát. Rendőrségen kérdésemre azt válaszolták, hogy mindenkinek joga van kamerát kitenni utcára, nem kell engedély hozzá, így nem tehetek panaszt. Hova kihez fordulhatok? A rendőrségen nem segítenek.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az illetékes jegyzőhöz fordulhat a vita eldöntésének okán. Illetve NAIH eljárást és személyiségi jogi pert is kezdeményezhet.
Kérdés: 500.000 Ft értékben adtam kölcsön családon belül, autóvásárlásra (nagyszülő, nyugdíjas, de nem vér szerinti). Jóhiszeműen jártam el, mert nem gondoltam volna, hogy ezt az összeget sem egyben, sem törlesztve nem fogom látni. Írtam tanúval ellátott tartozás elismerő nyilatkozatot is, amit nem hajlandó aláírni különböző kifogásokkal élve. Semmi hajlandósága nincs a törlesztésre. Erre a pénzre szükségem van így vagy úgy. Milyen lehetőségeim vannak? Mindenről van bizonyíték, az autóvásárlásról is, és arról is, hogy ez az összeg hogyan jött ki, mire kellett. (Bővebben: 400.000 Ft fennmaradó az autóból, 100.000 Ft az átírás és egyéb költség.) A tartozás elismerő nyilatkozatba belefoglaltam az autóvásárlás dátumát, a rendszámot és az alvázszámot is.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Fizetési meghagyásos eljárást indíthat ügyvéd vagy közjegyző segítségével.
Kérdés: Február hónapra járó családi pótlékot nem fogadta a bank, mivel előtte tisztázatlan okból megszűnt. Az államkincstárhoz nem érkezett vissza. Szeretném a segítségüket kérni, ilyen esetben kihez forduljak? Sajnos beteg gyermekem van, és szükség van a pénzre.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Államkincstárnál tudnak érdeklődni.
Kérdés: Házunkban, negyedszeri nekifutással, a résztvevők többségével megszavaztuk a szigetelést. 2 tulajdonos, akik nem laknak életvitelszerűen a lakásban, megvétózták. A 60. napon akarják beadni a bíróságra, hogy állítsák le a folyamatot, mert szerintük az egész eljárás törvénytelen volt. A jegyzőkönyv aláíróit is perelni akarják okirathamisítással. Az egyik lakó jogász. A bank ad hitelt, a lakók nagy része befizet, elindul a szigetelés. A bíróság leállíthatja? Azt akarják bebizonyítani, hogy nem az szerepel a jegyzőkönyvben, mint amit megszavaztunk. Vissza lehet vonni a jegyzőkönyv aláírását?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben úgy ítélik meg az ügyet, igen. Habár ez nagyban függ a kérelem tartalmától is. Nem lehet visszavonni.
Kérdés: Egy olyan problémával fordulok Önökhöz,hogy fél éve dolgozom egy pék termelőüzemben, ahova úgy vettek fel, hogy már meg voltak a piercingjeim, de most pár hete kitalálták, hogy mégse jó leragasztva, hanem ki kell venni, ami nem olyan, mint egy fülbevaló, mivel ha ki-be teszegetem súlyos egészségügyi problémák is lehetnek. Múlthét pénteken, azaz 2024.05.24-én abban állapodtunk meg, hogy utána néznek, hogy is van ez törvényesen, mivel én utána néztem és mindenhol úgy láttam, hogy leragasztva elfogadott (ahogy eddig is dolgoztam). Hétfőn és kedden kényszer szabadságra küldtek, mert audit volt és azt mondták egy személyi higiénia miatt nem kockáztatják a dolgokat. Kedden délután telefonáltak nekem és azt mondták másnap jelenjek meg egy teljesen másik területen piercingek nélkül. Amikor én kérdeztem, hogy utána néztek-e a törvényeknek, azt a választ kaptam, hogy őket nem érdekli a törvény. Azt elfelejtettem említeni, hogy pénz megvonással, illetve kirúgással fenyegetnek. A kérdésem az lenne,hogy egy ilyen helyzetben ez mennyire törvényes és elfogadott, illetve nekem pontosan milyen jogaim vannak? Azt is hozzá kell tennem, hogy ha orvosi igazolást viszek, akkor talán elfogadják, mivel egy pár hölgy azt mondta, hogy neki orvosi piercingje van (ami nem minden esetben igaz).
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a munkakör nem összeegyeztethető a piercingekkel, köteles kivenni őket. Nem vonhatnak le emiatt a fizetéséből és nem is küldhetik el.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy 2 különélő szülő esetében kérik-e mindkét szülőt ahhoz, hogy másik lakcímre át lehessen íratni? Jelenleg még mindhárman egy háztartásban élünk, de én, aki a kérdést teszi fel és az 5 éves kislányom szeretnénk költözni és nem tudom, hogy kell-e ahhoz az apa, hogy a kicsit át tudjam íratni más lakcímre. Az apa csak egy apai elismerést csinált és a kicsi az ő vezetéknevét viseli, ezért esetleg elutasít engem a kormányhivatal?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha közösen gyakorolják a szülői felügyeletet, akkor igen.
Kérdés: Társasházunk aljában levő egyik garázs tulajdonosával van problémánk. Két autó, két motor van. A motorok itt vannak, azokat “hobbiként” használják. Ők nem itt laknak, ha jönnek kocsi ki, motorok ki, este vissza. A probléma ezek folytonos szerelgetése, tankolása. Garázson kívül, közterületen a parkolóba, mert előtte még meg sem állhatna a saját garázsa előtt, tiltás van. De ők apa-fia, itt fújják mindenféle spray-el a gumikat, meg minden részt még az eső is nehezen mossa el a nyomokat. Legrosszabb a tankolgatásuk. Nagyon sok esetben mind a négy járművet itt töltögetik. Kannából öntögeti flakonokba, majd tölcsérezgeti a motorokba. A benzin szag pedig jön fel az erkélyre, lakásba. A jó időben is ablakot kell zárnunk, és bejönnünk. Jegyző, kormányhivatal, rendőrség, sajnos aki biztatott birtokvédelmes hölgy elhunyt, az utódja nem segítőkész. Minden szerv elhatárolódik,hogy nincs olyan törvény, ami tiltaná ezt. Bizonyítékaim vannak a sok benzinezésre. Kötelező ezt elviselnünk?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az illetékes jegyzőhöz fordulhatnak a vita eldöntésének okán, mást nem tudnak tenni.
Kérdés: Elköltözhetek 17 évesen szülői beleegyezéssel?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: A szomszédom elásta a sittet hátul a kertben. Jogilag ezt meg lehet tenni Magyarországon?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem, szabálysértésnek minősül.
Kérdés: 64 éves pedagógus vagyok. 43 éve dolgozom határozatlan idejű kinevezéssel. Közben a “nők 40” nyugdíjat is kapom három éve. 1 évem lenne az öregségi nyugdíj léréséhez. A munkáltató nem tart igényt a munkámra a következő tanévtől és kérte, hogy közös megegyezéssel váljunk meg egymástól. Kérdésem, ha ebbe nem egyezem bele, a munkáltató felment a továbbiaktól, jár-e nekem valamennyi pénzbeli juttatás? És ha igen, van-e erre törvénykezés, hogy hány havi?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, a felmentéssel jár a pénz.
Kérdés: Az állandó lakcímemhez, a tulajdonos és a haszonélvező aláírása kellene. A tulajdonosé megvan, de a haszonélvező elhunyt. A kormányablaknál kívülállóként, mivel igazoljam a haszonélvező halálát. Tanácstalan vagyok!
Válasz: Tisztelt Kérdező! Töröltetni kell a haszonélvezőt a tulajdoni lapról.
Kérdés: 1980-ban meghalt ükanyám póthagyatéki tárgyalásán (2023-ban) örököltem egy ingatlanrészt. Ezt a részt a 44 éve az ingatlanban élő el akarja birtokolni. Én 44 évig nem voltam tulajdonos, ükanyám nem gondozhatta a telket, mert meghalt. Ez a tény nem lehet az elbirtoklás akadálya? Az sem, hogy én 44 év után örököltem meg? “Megszakad az elbirtoklás, ha a birtokos az ingatlant akaratán kívül elveszti.”? Ez nem akaratán kívüli?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak szerint az elbirtoklást az öröklés már meg is akadályozta.
Kérdés: Amiatt írok, hogy jelenleg önkormányzati bérlakásban élek a gyermekeimmel és a férjemmel, a lakás nem megfelelő, több probléma is van az ingatlannal. Ezt mi újítottuk fel önerőből és most azt mondták, hogy ők a másik önkormányzati lakással, ami csere lakás, nem csinálnak semmit és a közműveket sem kötik be, hogy mindent nekem kel fizetnem, ezt meg tehetik? Szerződésem van, adósságom nincs sehol.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Sajnos igen.
Kérdés: A kérdésem az lenne, hogy ezeket a szerződéseket meg lehet-e kötni szóban is vagy ráutaló magatartással is? Illetve, hogy ha valamit szóban meg lehet kötni, akkor ráutaló magatartással is? Bizományi szerződés, szállítmányozási szerződés,letéti szerződés, forgalmazási szerződés, kárbiztosítási szerződés, összegbiztosítási szerződés, fizetési megbízási szerződés, faktoring szerződés, pénzügyi lízingszerződés, licencia szerződés, time-sharing szerződés.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A bizományi szerződést, szállítmányozási szerződést nem kötelező írásba foglalni. A letéti szerződést, forgalmazási szerződést, összegbiztosítási szerződést, fizetési megbízási szerződés, faktoring szerződést, pénzügyi lízingszerződést, licencia szerződést, time-sharing szerződést írásba kell foglalni.
Kérdés: Férjem végrendeletet szeretne módosítani, a közjegyző azt mondta, hozzon a háziorvostól igazolást a beszámíthatóságáról.Továbbiakban 50 ezer Ft-ot kér, hogy törölje a korábbi végrendeletet. Ez nem tartozik bele az új végrendelet árába. Ez így jogos?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Ha nem a saját házad, de csak te laksz benne és a tulajdonos felszereli egy kamerával, ilyenkor mit tudsz tenne?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Birtokvédelem kérhető. NAIH eljárás indítható. Személyiségi jogi per is indítható.
Kérdés: Örököltem pénzt, amelyre azt mondták a tárgyaláson, hogy csak én vehetem fel. Viszont külföldön dolgozom szezonmunkában. Első kérdésem az lenne, hogy van-e időkorlát vagy határidő az örökölt vagyon felvételére? Második kérdésem pedig, hogy ha ügyvédet fogadok, ő mint hivatalos személy felveheti-e a nevemben a vagyon?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs. Amennyiben meghatalmazza, igen.
Kérdés: Azt szeretném megtudni, hogy szerb állampolgárként, tartós magyarországi (2-3 év) tartózkodással, megszakítás nélkül, hogyan tud valaki legálisan munkát vállalni? Nem szeretne három hónapot Magyarországon, majd újabb három hónapot Szerbiában élni, így felváltva. Adott egy magyar fiatalember, akinek szerb barátnője van. Szeretnének Magyarországon összeköltözni, de a hölgy szerint munkát csak akkor tud itt vállalni, ha összeházasodnak. Én ezt nehezen tudom elhinni. Valóban ez lenne az egyetlen megoldás?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Házasságtól függetlenül tud munkát vállalni.
Kérdés: A nagynénémmel 50-50%-ban örököltünk egy ingatlant. Ő be fog költözni és nem is akarja eladni az ingatlant. Én viszont el szeretném adni, vagy fizesse ki a részem. Hogyan kérvényezhető ez?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem tudnak megegyezni, azt javaslom forduljon bírósághoz közös tulajdon megosztása okán.
Kérdés: Két nagykorú gyermekem van. Halálom esetén, ha a házastársam újraházasodik, az új házastársnak vagy élettársnak mekkora joga/része lenne a most fele-fele részben tulajdonolt családi házunkból? S ha a túlélő házastárs meghalna, hogyan örökölne a párja? Több rész illetné meg, mint gyermekeimet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A túlélő házastárs egy gyermekrészre jogosult (de csak a házastársa után). Élettársnak nem jár semmi.
Kérdés: Nyilvános arató fesztiválra kértek meg minket, zenészeket, számlát adtunk stb. A lényeg, hogy a zenészeket egy helyi társaság megtámadta, hangtechnikám egy része összetört stb. Biztonsági emberek nem voltak, kb. 300 fő volt. Önkormányzat nem akarja kifizetni a káromat.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom elsődlegesen az elkövetők ellen tegyen feljelentést.
Kérdés: Van jogom elhozni a gyermekemet az apjától, ha nem akarja visszahozni a láthatásról úgy, hogy a szülői felügyelet joga csak nálam van?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: A szomszédom a házam faltövébe hátul virágot, fát ültetett, ott locsolja, vizesedik a falam. Nem lehet vele beszélni rossz a viszony. A fürdőszoba ablakomat táblával takarja a kerítésemet fákkal dugdossa. Birtokvédelmet kértem, de elutasították, mert összevissza hazudoznak meg, hogy eltelt 1 év. És ő nem köteles az én házfalamra vigyázni. Ebben szeretnék valami segítséget kérni, de bíróságra nem igazán szeretnék járkálni. Van-e valami megoldás erre?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem tudnak megállapodni, csak a bírósági eljárás a járható út.
Kérdés: Mit tudok tenni, ha egy helyrajzi szám nem került bele az adásvételi szerződésbe?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A másik fél közreműködésével módosíthatják a szerződést.
Kérdés: Mit tehetek, ha anyám haláláról apám és testvérem csak egy nappal később értesített, pedig halálának napján hívtam apámat, és érdeklődtem anyu hogyléte felől, de halálát nem mondta el nekem, azt hazudta, hogy másnap megy be hozzá. Ezek után másnap, amikor felhívtam közölte velem, hogy már a temetést intézik. Abból teljesen kihagytak. Most pedig gyalázkodnak, hazudoznak velem kapcsolatban, ezt hangfelvételekkel tudom bizonyítani. Használhatóak ezek a felvételek? El kell nekem ezt csendben viselnem? Sőt, már szülőtartásról fantáziálnak. Ezt is hangfelvétel bizonyítja.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Használhatja őket, de beperelhetik érte személyiségi jogok megsértése okán.
Kérdés: Személyi sérülés nélküli koccanás történt a 11. kerületben. A kiérkező rendőr az autómban levő kamera felvétele alapján engem hozott ki hibásnak, nem ismertem el. A rendőrség is engem hozott ki hibásnak, a másik fél elleni vádat megszüntette. Bíróságra került. A bíró szerint nem bizonyítható, hogy a baleset az én hibámból történt és törvényellenes a másik fél ellen az eljárás megszüntetése. Az a tiszteletteljes kérdésem, mi következik ilyenkor? A rendőrségnek korrigálnia kell? Meg kell ismételni az eljárást? Mit tehetek én?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Megszüntetik Önnel szemben is az eljárást. A rendőrség ezt már nem tudja korrigálni.
Kérdés: 12 lakásos társasház közös udvarán áll egy régen itt lakó férfi autója. Az autót másfél, 2 éve be sem indította. Van garázsa (ő a tulajdonosa) a belső udvarban, de az autó nem a garázsa előtt áll. Az autó miatt nehézkes az udvar karbantartása, a többi lakó parkolása és nem túl szép az amortizálódó autó látványa. Természetesen már többször kértük szállítsa el az autóját az udvarunkról, amit a mai napig nem tett meg. A lakóknak milyen jogaik vannak? Kihez fordulhatnak, hogy megoldásra bírják az autó tulajdonosát?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom küldjenek felszólító levelet ügyvéd segítségével, amiben tájékoztatják a tulajdonost az esetleges jövőbeni jogi lépésekről. A társasház maga tudja szabályozni az ilyen kérdéseket (is).
Kérdés: Szomszédomnak mennyivel előbb kell bejelenteni, ha az én udvaromban, területemen akar az épületen dolgoztatni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A törvényben nincs erre vonatkozó pontos határidő, de fontos, hogy fel tudjon készülni az ezzel járó kényelmetlenségekre.
Kérdés: Köszönöm válaszukat, a “79 évesen férjem halála utáni haszonélvezetben a velem egy ingatlanban élő tulajdonos velem végezteti a fűnyírást, amit már nem bírok” kérdésemre. Önöktől ezt a választ kaptam: “nem köteles elvégezni a fűnyírást…” Nagyon szépen kérem tájékoztassanak engem, hogy hol találok erre jogszabályt, hogy az alapján tájékoztatni tudjam a tulajdonost, hogy nem kötelességem. Én nem is használom a kertet, többnyire fekvőbeteg vagyok. A tulajdonos szerint ebben az esetben fizessek valakinek, hogy helyettem levágja a füvet.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Mivel Ön nem tudja elvégezni, mást kell megbíznia a fűnyírással. A törvény alapján a haszonélvező köteles rendezni az ingatlannal kapcsolatos mindennapi teendőket.
Kérdés: A másodfokú bíróság jogerős ítéletére az önkormányzat kifizette a szabadság megváltást, azonban a kúrián megtámadta az ítéletet, és aki visszaadta az ügyet újratárgyalásra. Kérdésem: Nekem mikor kell visszafizetnem a megítélt és kifizetett összeget? Az újratárgyalást követően vagy most? A visszafizetésről a kifizető önkormányzat még nem értesített. Mi a helyes jogkövetés?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Elvileg most, hiszen jelenleg nincsen jogerős ítélet. Az egy más kérdés, hogy érdemes megvárni azt, ha a másik fél nem kéri jelenleg a visszafizetést.
Kérdés: Vásároltam egy telket és a földméréskor kiderült, hogy a szomszéd egy bizonyos részt elbirtokol. Ő egy évvel hamarabb vásárolta meg a szomszédos ingatlant és a hozzá tartozó területet, mint én, de nem mérette ki a telekhatárokat. Földméréskor kiderült, hogy nem jó a kettőnk közötti jelenlegi kerítés nyomvonala. Arra hivatkozik, hogy az a kerítés már több mit 10 éve ott van, és ő így vette a telket, ezzel a kerítés határokkal. Joga van-e elbirtokolni ezt a területet tőlem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben fennállnak a jogi feltételek, igen. Azonban a leírtak alapján nem állnak fenn a feltételek. Javaslom egy felszólító levéllel szakítsa meg az elbirtoklási időt és ha az nem vezet eredményre, pert kell kezdeményeznie.
Kérdés: A családban az anya halála előtt 2 héttel az egyik gyerek ajándékozási szerződést köt az anyával úgy, hogy a másik 3 testvérből csak az egyik van bevonva az ügybe. A többiek számára ez csak az anya halála után derül ki. Indok a hagyatéki eljárás elkerülése. A testvérek jóban voltak egymással és az anyával is, mégsem beszélték meg a többiekkel. Meg lehet támadni ezt az ajándékozási szerződést?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kötelesrészi igénye lehet.
Kérdés: Fel szeretnék venni sürgősen egy új telefont, de az előzőt, amit felvettem, nem fizettem be 1 hónapja, fel tudok venni egy telefon?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem teljesen értem a kérdését, de a leírtak alapján vélhetően nem.
Kérdés: 5 fős magánnyomdában dolgozom. 28 éves nő vagyok. Az egyik női munkatársam felhívta a figyelmemet arra, hogy egy férfi kollégánk folyton felém fordítja a telefonját és mintha videózna. Két nappal ezelőtt a férfi munkatársam felügyelet nélkül hagyta a mobilját. Belenéztünk és rengeteg fotót és videót tárolt rólam. Azonnal szóltunk a főnökasszonynak, aki azt mondta kikéri a munkahely ügyvédjének tanácsát, véleményét. Én úgy érzem soha többé nem akarok egy helyen dolgozni ezzel a férfival. Szeretném számon kérni, feljelenteni és azonnal hatállyal fel akarok mondani. Nagyon zaklatott vagyok és félek. Kérem segítsenek, tehetek-e bármilyen jogi lépést?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Polgári peres eljárást indíthat vele szemben.
Kérdés: Mi szerelhető le egy kilakoltatásnál a házamból. Pl ajtók, ablakok?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ami ún. állagsérelem nélkül elmozdítható.
Kérdés: 6 hónapja örököltem a testvéremmel közösen egy járművet édesapánktól, a testvérem a részét 5 hónappal ez előtt nekem ajándékozta a hagyatéki tárgyaláson. Most viszont miután mindent elrendeztem és szeretném a járművet eladni, követeli a részét az árából. Az lenne a kérdésem, hogy jogos-e a követelése, miután ugye ő lemondott a részéről?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem jogos.
Kérdés: A tartásdíj nemfizetése miatt a volt férjem ingatlanára ráterhelték 2004.12.02-án az akkori végrehajtási jog 140.000 Ft + fő követelés és járulékai erejéig. Eladásra került ez az ingatlan, a mostani tulaj szeretné levetetni a jelzálogot róla. Azzal a kérdéssel fordulok Önökhöz, hogy nekem az az összeg jár, ami a tulajdoni lapon akkor fel lett tüntetve, vagy ameddig iskolába jártak a gyerekek az évig kérhetem az összeg kifizetését?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Maximum 3 évre visszamenőleg érvényesítheti a követelést.
Kérdés: Tiszteletteljes tájékoztatásukat kérem abban, hogy 2025. május 7-én teljesülne a nők 40. Mikor kell nekem a tisztelt munkáltatómat tájékoztatni, és 20 év KJT. ill. 2024. közel 2 év noks segítő lettem a tv. szerint. Mennyi felmentési idő, szabadság, ami nem a felmentési időben lenne, esetleg megváltani a szabadságot? Hogyan tudnék jól kijönni belőle, ill. leköszönni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A felmentési idő legalább hatvan nap, de a nyolc hónapot nem haladhatja meg. A hatvannapos felmentési idő a közalkalmazotti jogviszonyban töltött: öt év után egy hónappal; tíz év után két hónappal; tizenöt év után három hónappal; húsz év után négy hónappal; huszonöt év után öt hónappal; harminc év után hat hónappal meghosszabbodik. A munkáltatójának ki kell adnia az időarányos, még ki nem vett szabadságot, vagy azzal el kell számolnia a munkaviszony megszűnésének napján.
Kérdés: Segítségre volna szükségem, mit tegyek, hogy visszakapjam pénzem? Feketén vásároltam ingatlant, de kitettek belőle, a pénzem nem adják vissza.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Információ hiányában sajnos érdemi válasszal nem tudok szolgálni. Kérem, írja le részletesen a problémáját.
Kérdés: Olyan kérdéssel fordulok Önökhöz, hogy új munkahelyen kezdtem el dolgozni, 1,5 hónapig napi bejelentővel, utána 3 hónapos határozott idejű próbaidős munkaszerződést kötöttek. Fel szeretnék mondani, amit 2 napja jeleztem szóban, holnap már nem szeretnék bemenni, de azt mondták, ha nem megyek be, akkor a cég egyáltalán nem utal nekem erre a hónapra fizetést. Teljesen tanácstalan vagyok, mióta felmondtam nem kedvesek velem (előtte se voltak annyira). Mert hétfőn és kedden fertőzőbetegség miatt nem tudtam bemenni. Táppénzre azt mondták nem mehetek, így be kellett mennem szerdán, le akarják velem dolgoztatni a keddi napot, mert heti 1 szabadnap jár. Ezt megtehetik velem? Úgy érzem semmit nem számít, hogy én mit szeretnék.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem, ez jogellenes. Próbaidő alatt bármikor felmondhat, ettől függetlenül az addigi munkáért járó fizetést kötelesek elutalni.
Kérdés: 23 év nem regisztrált élettársi kapcsolat felbomlásakor hogyan alakul a tulajdoni hányadom? Az első ingatlan 1/1 arányban az én tulajdonos volt, a második már közös ingatlan 98/109 arányban volt az enyém. A 3. ingatlan pedig 1/2 arányban az enyém. Ez a ház 60 M Ft. Hogyan kell kiszámolni a jelenlegi ház rám eső részét?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A szerzés arányában kell számolni.
Kérdés: Egészségügyi szolgálati jogviszonyban kerülök belső áthelyezésre a munkáltatóm egy másik egységéhez MT-s munkavállaló leszek augusztus 1-től. Azt az információt kaptam, hogy a régi munkahelyem nem adja ki a még bent lévő időarányos szabadságaimat az áthelyezés miatt, az új helyen viszont úgy számolnak vele, hogy kivettem azt, ami erre az időszakra járt. Szabályos ez így, hiszen a valóságban nem volt annyit szabadságon, mint amit papíron “elhasználtam”, kifizetni pedig nem fogják.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem szabályos. Ki kell fizetniük akkor.
Kérdés: Testvérem özvegy, özvegyi nyugdíjat is kap, de megismert valakit. Ha élettársi kapcsolatra lépnének, akkor elveszíti az özvegyi nyugdíját?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem. Csak újabb házasság megkötése esetén.
Kérdés: Édesanyám 2023. szeptember 11-én halt meg. Halála előtt nem egészen három héttel (08.22.) eladott egy telket, 2,8 millió forintért. Az összeget elkölteni ebben a rövid időben nem tudta, az a testvéremnél (szintén örökös) maradt. A hagyatéki leltárba ez az összeg nem került be. Ugyanakkor bekerült hiteligényként a temetés közel 2 millió forintos költsége – ezt véleményem szerint ebből a 2,8 millió forintból lehetett fedezni, így nem szeretnék közel egymillió forintot fizetni a testvéremnek. A telek adásvételét ellenjegyző ügyvéd a testvérem keresztapja, és azt állítja, hogy nekem nem adhat ki erről az adásvételről semmilyen iratot, igazolást, stb. Mit mond a jog ebben az esetben, milyen lehetőségeim vannak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Köteles kiadni az iratokat, hiszen Ön is törvényes örökös. Az egy más kérdés, hogy ezt majd csak a hagyatékátadó végzéssel tudja igazolni.
Kérdés: 5 éve nyomozás folyik ellenem sajnos, az életem ellehetetlenedik és a megélhetésem is veszélybe került a napokban a 24 órás megfigyelésből kifolyólag. Ez ügyben kérném tanácsát, segiségét, mit tehet ez ellen?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom forduljon ügyvédhez és számoljon be a részletekről, ez egy olyan horderejű ügy, amin nem lehet segíteni a fórum keretein belül. 5 éve nem folyhat egy nyomozás és 24 órás megfigyelés is kizárt.
Kérdés: Mit tehetek, ha a munkáltató nem fizeti ki a szabadságom a felmondás után?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Bírósághoz fordulhat.
Kérdés: Szeretnék tanácsot kérni. Csináltam egy hülyeséget. Váláskor a lakáshasználatra nem tartottam igényt, s nem tudtam róla, hogy ez azt jelenti, hogy lemondtam minden fajta vagyonról. Ezt valahogy még vissza lehet csinálni? Mert ugyan megegyeztünk, hogy amit én vettem a házba, azt elvihetem és folyamatban is van. De a lakásból, amit házasság előtt vásároltunk csak, amivel beszálltam, azt a fél milliót akarja ide adni majd valamikor. Közben azóta az ingatlan értéke legalább háromszorosára nőtt. Ilyen esetben lehet valamit még tenni. Illetve, amivel tartozik annak valami határt szabni, hogy ne évek múlva adja meg? A másik, hogy ha valami történik a 3 gyerekre hagyja a lakást, de még be nem töltik a 18-at, addig az öccse az ingatlan haszonélvezője. Erről kérhetek valami hitelesített papírt tőle, hogy valóban így legyen?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Elég nagy fogalmi zavar van a leírtakban. Ha a lakáshasználatról lemond, az nem azt jelenti, amit Ön leírt.
Kérdés: Elnézést az előbb én írtam. A teljes nevemet vegyék ki, hogy az oldalon ne jelenjen meg.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Neveket sosem írunk ki.
Kérdés: Egy keresetet adtak be ellenem szülői felügyelet megváltoztatása okán. Teljes szülői felügyelet nálam van. Az ellenkeresetemben kérhetem azt indoklással stb., hogy emeljék fel a gyermektartásdíjat vagy ahhoz nekem egy új keresetet kell indítanom, mert azt nem lehet összevonni a felperes keresetével?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ún. viszontkeresetet kell benyújtania.
Kérdés: Hallottam vagy láttam egy riportban: bűncselekményt követ el az a házasfél, aki nehéz helyzetbe jutott – egészségi állapot romlás, munkanélküliség, stb miatt – házastársát nem segíti, pedig lehetősége van rá. Igaz ez? Hol van ilyen, vagy hasonló megfogalmazás?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A Polgári Törvénykönyvben.
Kérdés: Ha a szállásadó kirak, milyen jogi lépések vannak ezzel kapcsolatban (hangosabbak voltunk)? A pénzt vissza kell adnia, ha 6 napból 2 napot töltöttünk csak el.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Főszabály szerint igen, de ezt az Önök által megkötött szerződés tartalma is befolyásolja.
Kérdés: Olyan helyzet adódott, hogy el kell költöznöm szeptembertől az albérletből, májusban költöztem ide. Nem szeretnék visszaadni a kauciót, pedig határoztalan idejű a szerződésem. Mit tehetek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem tudnak békés úton megállapodni, fizetési meghagyásos eljárást indíthat közjegyző vagy ügyvéd segítségével.
Kérdés: Lehet-e meghatalmazással visszakapcsoltatni az áramot, miután a tartozás rendezve lett?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Abban kérném segítségét, hogy élettársi kapcsolatomból származó 12 éves fiam, aki eddig az én háztartásomban élt (4 éve szétmentünk a volt párommal) az édesanyjához költözik, másik körzetbe, új lakcímkártyával és új iskolába fog járni. Amíg a gyermek velem élt, én vettem fel a családi pótlékot, az anyuka semmit nem fizetett a gyermek után, változó időközönként vitte el láthatásra. Most viszont meggyőzte a fiam, hogy költözzön hozzá, ez által elindította a szükséges jogi lépéseket. Kettőnk közötti megállapodás értelmében a következő évi iskoláztatást én finanszírozom, de gyermektartást nem szeretnék fizetni, hiszen 4 évig ő sem fizetett nekem. Kérdésem a következő: milyen lehetőségei vannak az anyának, milyen módon és feltételek mellett kötelezhet gyermektartás megfizetésére, ha mégsem tartaná magát a megállapodásunkhoz?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem tudnak megállapodni, bírósághoz fordulhat az édesanya, vagy akár Ön is, hogy rendezzék újra ezt a kérdést.
Kérdés: Óvodában dolgozom, határozott idejű szerződéssel 2024. július 31-ig. Túlléptem az időarányosan kivehető szabadságot, a jogviszonyomat nem kívánom meghosszabbítani. A munkáltató levonhatja-e a béremből az időarányos szabadságot meghaladó szabadságnapokra járó bért a jogviszony megszüntetésekor?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Szigetelés megszavazásához valóban egyhangú szavazás szükséges? Amennyiben igen, és csupán egyetlen lakó nem szavazza meg, van-e lehetőség beperelni a házat arra tekintettel, hogy évek óta egészségre káros módon penészednek a falak több lakásban? (Festés, penészölő, párátlanító készülék ellenére.)
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez az alapító okirat, az SZMSZ és a szigetelés milyenségétől függ. Ezeket sajnos nem ismerem, így nem tudok pontos választ adni.
Kérdés: Egy éves munkaszerződést kaptam külföldi munkához, ahova a lányomat is szeretném vinni. Kizárólagos felügyeleti jogom van. Az apa az egy évbe beleegyezne, ha ügyvéd előtti nyilatkozatban kijelentem, hogy a lejárt idő után visszajövünk. Kérdésem, hogy ha meghosszabbítanám a szerződést, és nem egyezik bele ismét az apa, akkor a gyámügyi eljárást hátrányosan érinti-e az adott nyilatkozatom?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Szüleimtől egyrészt öröklés, másrészt ajándékozás révén szerzett pénzösszeg a házasságomban a közös bankszámlánkra került. Ebből a közös tulajdonú házunkra költöttünk (hitel visszafizetés, napelem-rendszer kialakítása), illetve a közös tulajdonú kocsink hitelét is törlesztettük. Válás esetén (ház és gépkocsi elosztás) érvényesíthető-e ez az egykori külön vagyon vagy ez már közössé vált és az elosztásban 50-50% jár?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Továbbra is különvagyonnak számít.
Kérdés: 2022. óta fizetjük a testvéremmel a 92 éves édesanyánk ápolási költségeit (fekvő beteg), felhasználva az ő nyugdíját is. Ez összesen kb. 450 ezer Forint havonta. Plusz az étkezés, pelenka stb., amit csak a testvérem fizet. A rám eső rész kb. 160 ezer Forint havonta. Én magam is nyugdíjas vagyok, 70 éves. A megváltozott anyagi helyzetem miatt nem tudom nélkülözni ezt az összeget, nem tudom anyám költségeinek a fedezésére fordítani. Felléphet-e az öcsém valami követeléssel felém, hogy akár fizikailag vagy anyagilag részt vegyek az ápolásban? Az első 3 hónapban a párommal mi gondoztuk az anyámat. A második 3 hónapban pedig heti 3 napot gondoztuk anyámat a párommal. Így váltva ki a gondozók munkáját. Az elkövetkező időben nem kívánok részt venni a pelenkázásban. Ráadásul 200 km messze lakom onnan.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, felléphet.
Kérdés: A vevő csak azért jön be, hogy belém kössön vásárlása közben. Szóban sértegeti a megbízhatóságomat. Elküldhetem őt az üzletből jogi következmények nélkül?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: A gyerekemnek van tartozása, a végrehajtót be kell engedni az ingatlanba, ami az én nevemen van, ő csak ott lakik, én vagyok a tulajdonos.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, amennyiben ott él.
Kérdés: A végrehajtót mikor vagyok köteles beengedni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Végrehajtási eljárás esetén.
Kérdés: A tulajdonosnak, aki a lakásban él, van joga lecserélni a zárat a haszonélvező engedélye nélkül, ha utóbbi máshol él? Illetve köteles kulcsot biztosítani az új zárhoz?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Lecserélheti, de köteles kulcsot biztosítani, amennyiben a haszonélvező használni szeretné az ingatlant.
Kérdés: Jelenlegi főbérlőnk el akarja adni a lakást, melyben egy éve lakunk. Most hat és fél hónapos terhes vagyok, jelenleg nem találunk albérletet, mert így nem adják ki nekünk, hiába minden, kaució feltétel megoldott lenne, egy hónapot adott, nem találunk addig semmit sem, pedig a baba még a pocakomban van, mindenkinek akadály ez a kisbaba, mi tehetünk?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Jogi megoldás sajnos nincs a problémájára.
Kérdés: Fiam első válási sokkjában beleegyezett, hogy a volt feleség gyakorolja a kizárólagos szülői felügyeletet. Azóta a volt feleség a hétéves kisgyermeket nem engedi az apjához/nagyszülőhöz, csak láthatási időben. Iskolába sem mehet érte. Szegényke láthatás után a napokat számlálja. Az iskolai dolgokról a kicsi nem mesélhet. A középiskolás esetében a volt meny kikötötte, hogy az iskola csak neki adhat információt a gyermek ügyeiről. Sajnos, volt ügy, erről nem tájékoztatta az apát. A tanulmányi eredményét sem ismerjük. Elég volt a vagyonmegosztási hercehurca, de a gyermekek érdekében tapintatosan lépni kell. Mit tegyünk?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Bírósághoz fordulhatnak a felügyelet megváltoztatása okán. Az iskolai információktól stb. nem tilthatja el, az apa vegye fel a kapcsolatot az iskolával és regisztráltassa magát a Kréta rendszerbe.
Kérdés: Férjem kamionsofőr. Munkavégzés közben a parkolóban rosszul lett és mentő szállította a közeli kórházba. A munkáltató visszamenőleges dátummal megszüntette a munkaviszonyát. Megteheti? Magyarországon ismerősök által már minden törvénytelenség megoldható?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem, a munkáltató jogellenesen járt el.
Kérdés: Ha eladjuk a házat és lakást veszünk helyette, nagykorú gyermeknek joga van-e pénzt kapni a ház eladásból, ill. 3 tagú család esetén kaphat-e a ház eladásából kapott pénzből?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, kaphat, de nem kötelező.
Kérdés: Azzal a problémával fordulnék Önhöz, hogy élettársammal, aki nem bejegyzett élettárs, de már 17 éve vagyunk együtt, van 4 közös gyermekünk. A legkisebb kislány, aki 6 éves nincs, is az én nevemen van. Jelenleg albérletben élünk, ahol csak nekem és a gyerekeknek van ideiglenes lakcímünk. Az élettárs alkoholista, nem dolgozik, nem száll be a költségekbe, viszont önhatalmúlag mindent használ és él belőlem a gyerekekre hivatkozva. A családi pótlékok az ő nevére vannak íratva, mert mikor kaptam a gyest átírattam neki, hogy legyen tb-je, de az én számlámra jön. Szeretném visszaíratni a nevemre, de nem egyezik bele, így nagyon sok ellátástól, segítségtől elesünk. Semmiben nem hajlandó kivenni a részét, és megelégeltem. Hitegetett, hogy elmegy dolgozni és ad valamennyi pénzt, de természetesen ezek nem valósultak meg. A gyerekeket terrorizálja részegen, és nem hajlandó elhagyni a lakást, hiába kérem. Mit tudok ez esetben tenni, hogy ne sérüljünk tovább és megszabaduljunk a tehertől?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom tegyenek feljelentést ellene, illetve kezdeményezheti a lakásból történő hivatalos eltávolítását is (per).
Kérdés: Édesanyánk öcsémmel bankban volt, hozzáférést kapott a számlájához, hogy segíthessen neki. Sajnálatos módon, ő nemcsak segítette, hanem közel egy év alatt a kiadások mellett utalgatott magának összesen 1,5 millió forintot. Most már le lett tiltva. Anyánk megtört. Tehetünk esetleg ez ellen valamilyen jogi lépést?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, feljelentést tehetnek.
Kérdés: Válóper után a gyerekek 1/4 és 1/4-ed és az anya 1/2-ed arányú tulajdonába került a közös ingatlan. Az ingatlant elhagyó apának van-e joga ott tartózkodni az ingatlanban a gyermekek láthatása esetén? Mivel neki nincs megfelelő lakhatása a gyermekek fogadására.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függ, hogy a gyermekek hány évesek, illetve ki gyakorolja a szülői felügyeleti jogokat.
Kérdés: Ha online kaszinó felületen nagyobb nyereményt érek el, be kell jelentenem a NAV felé vagy figyelik az ilyesmit és amúgy is jelentkezni fog adóbevallásnál? Azt tudom, hogy az ilyen jellegű nyeremény adóköteles. Ha teszem fel nyerek 10 millió forintot, hány % adót kell fizetnem utána?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha a nyereményt nem kifizetőtől kapja, akkor a jövedelem után meg kell fizetnie a 15 százalék szja-előleget, és a 15,5 százalék szochót, a szerzés negyedévét követő hónap 12. napjáig. TB járulék az egyéb bevételeitől függ. Továbbá az is fontos, hogy az online kaszinó EU-s vagy sem.
Kérdés: Svédországban meghalt személy, aki a barátunk apukája volt, hova kell jelentenie a családnak Magyarországon. Svédországban élt több mint 50 éve, de Magyarországon is volt nyugdíja. Svéd konzulátuson már bejelentettem Stockholmban.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az illetékes jegyzőnél tudják jelenteni.
Kérdés: Szeretném kérdezni, milyen lehetőségek vannak a társasház által megszavazott (55%-ban igen, 66% szavazati aránnyal) költségmegosztó felszerelésének elkerülésére? Milyen jogi /anyagi következménye lehet, ha nem engedjük be a szakembert a lakásba felszerelni a mérőket?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Elsődlegesen a meghozott határozat tartalma és az SZMSZ rendelkezései az irányadók. Ezeket nem ismerem, így pontosabb választ nem tudok adni.
Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy kirakhatja az apa a fiát az otthonából?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben felnőttkorú és el tudja látni magát, igen. Kiskorút semmilyen esetben sem küldhet el.
Kérdés: Ha eladom az ingatlanomat egy készpénzes vevőnek, de ő a vásárlás után fel szeretné újítani és ahhoz szüksége van az alaprajzra a hitelhez, nekem kötelességem módosítani a régi alaprajzot egy-két eltérés miatt, hogy biztos hitelt kapjon?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez az Önök megállapodásától függ.
Kérdés: Szüleimtől egyrészt öröklés, másrészt ajándékozás révén szerzett pénzösszeg a házasságomban a közös bankszámlánkra került. Ebből a közös tulajdonú házunkra költöttünk (hitel visszafizetés, napelem-rendszer kialakítása), illetve a közös tulajdonú kocsink hitelét is törlesztettük. Válás esetén (ház és gépkocsi elosztás) érvényesíthető-e ez az egykori külön vagyon vagy ez már közössé vált és az elosztásban 50-50% jár?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, érvényesíthető.
Kérdés: A férjemnek a családjától jelentős mennyiségű termőföld van a tulajdonában. Közös vagyonuk az ingatlan, amiben élünk, felét rám íratta, mivel a saját lakásom árát is beleforgattuk. Az ági vagyonhoz halála esetén jól tudom semmi jogom sem lesz? A földek művelése, fenntartása ugyanúgy az én munkám, pénzem is benne van, mégsem fogok semmit sem kapni? Neki egy fia van az előző élettársától, ö fog akkor mindent örökölni? Akkor én hiába segítem a földek művelésében?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ági öröklés esetén a házastársat az ági vagyon egyharmada illeti meg. Egy gyermekrészt Ön is fog örökölni, nem csak a férje gyermeke.
Kérdés: A volt párom feljelentett zaklatásért. Az igaz, hogy küldtem neki egy jó pár üzenetet, de csak azért, hogy magyarázza meg a történteket, de semmire sem volt hajlandó. Mindeközben ő folyamatosan hívogatott telefonon, hogy ne legyen nyoma annak, amit mond nekem. Voltak beszélgetések is több órába nyúlóan. A kapcsolatunk hirtelen megszakadása azonban az én meglátásom szerint a volt párom bátyja miatt valósult meg. Válaszút elé állította, hogy vagy én vagy ő. A volt párom személyiségzavarban szenved és ezt a testvére ki is használta. Ön szerint megállja a helyét a zaklatás tényszerűsége?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem.
Kérdés: 1/1 tulajdonomba nem enged be a volt férjem, aki azt állítja, hogy életvitelszerűen ott lakik. Hogyan tudom kirakni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentést tehet, vagy lakáskiürítési eljárást indíthat. A pontosabb válaszhoz a teljes tényállást ismernem kellene.
Kérdés: A jegyző mikor léphet az ingatlanom területére az engedélyem nélkül?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben hivatalos eljárás részeként történik a belépés.
Kérdés: A felhatalmazásom nélkül a település jegyzője beléphet-e az ingatlanom területére?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Főszabály szerint nem, csak abban az esetben, ha hivatalos eljárás okán szükséges.
Kérdés: Fegyelmi eljárás során felhasználható-e a messenger üzenet nyomtatott formában is?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: A lakótársam diktafonnal felvette a privát beszélgetéseimet. Ez legális?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A minősítése attól függ, hogy ő is jelen volt-e, avagy sem.
Kérdés: A végrehajtási hirdetményben “nem beköltözhető” jelzéssel látták el az ingatlant. A licitáló 90%-ot vásárolt meg. Beköltözhet-e az ingatlanba a többségi tulajdonos? Kiadhatja-e a tulajdonrészét albérlőknek? Megítélheti-e a bíróság a többségi tulajdonosnak a többlethasználati díj fizetési követelését?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem beköltözhető, egyelőre nem. A későbbiekben igen, akár a többlethasználati díjat is megítélhetik.
Kérdés: A házam fele a fiam nevén van. Tartozása miatt most árverezik. Nekem haszonélvezeti jogom van az egész házra. Beköltözhet-e a vevő, vagy be sem kell engednem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem költözhet be a vevő.
Kérdés: A kérdésem a következő: felperes vagyok egy építő cég ellen. Rosszul csináltak munkát, ellopták az iratot, ahol aláírták a megkapott összegeket és most mondják, hogy nem csináltak semmit a házban. A bíró a szomszédokat követeli tanúként, de ők nem akarnak tanúskodni. Mit tehetek? Van törvény, ami ezt alátámasztja?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem tagadhatják meg a tanúvallomást, emiatt nem kell aggódnia.
Kérdés: Kft. eladott egy ingatlant. Szóbeli megállapodás alapján a vevőnek kellett volna átírni a közműveket, de ezt elmulasztotta. 4 hónappal később az eladótól követeli a közmű az eladás utáni fogyasztás és rendszerhasználati díj befizetését. Adásvételi szerződésünk van, hogy az ingatlan már nem a mi tulajdonunk hónapok óta. Behajthatja-e a szolgáltató rajtunk ezt a díjat törvényesen? Mit tehetünk ebben az esetben? (Édesapám az eladás után beteg lett és meghalt, ügyvezető volt a cégben édesanyámmal együtt, aki sajnos nem tudott ezzel foglalkozni a sokk miatt).
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen. Azt javaslom próbálják meg békés úton rendezni a helyzetet a vevővel, szólítsák fel a közművek átírására, majd a költségek viselésére. Amennyiben nem tudnak megállapodni, fizetési meghagyásos eljárást indíthatnak a vevő ellen.
Kérdés: Nyugdíjamból vonják a tartozásaimat. Ha munkát vállalok abból is vonhatnak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Eladtam a házam és a férjem ingatlanába fektettem bele. Ő lelépett egy nővel és nem akarja kifizetni azt az összeget, amiről nekem ügyvédi papírom is van. Mit tudok tenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! FMH-t indíthat vagy bírósághoz fordulhat.
Kérdés: Munkáltató köteles elengedni közeli hozzátartozó esküvőjére?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Vállalkozó által épített ingatlan 30 millió Ft, előre adott pénzből jelzálog alá került, nincs bejegyezve a földhivatalban, nincs lakhatási engedély, amit a szerződésben a vállalkozó megígért. Maga a vállalkozó csak jogi képviselője a cégnek, a lánya a cég tulajdonosa. Csőd eljárás, felszámolás folyik ellene. Miért került ez az ingatlan ilyen irányba, mi a teendő? Beköltözhetnek-e azok a személyek, akik a pénzt átadták?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem tudnak beköltözni. Azt javaslom mihamarabb keressenek fel egy ügyvédet az összes okirattal az ingatlanra vonatkozóan.
Kérdés: Jelenlegi munkahelyemen 1 év 10 hónapja dolgozom, határozott idejű munkaviszonyban. Ez év június 10-én betegszabadságra kerültem. A szokásos havi vásárlású helyközi – munkába járáshoz szükséges – vármegyebérletem június 14-én lejárt. Ezért én megvásároltam a június 15-étől érvényes vármegyebérletemet, mivel nem tudhattam előre, hogy a betegségem meddig tart és így meddig leszek betegszabadságon. Sajnos a betegszabadság 15 napjának lejárta után még 1 hét táppénz következett. A táppénz utáni első munkanapon tudtam használni a megvásárolt bérletet, amivel be is mentem a munkahelyemre dolgozni. A bérlet a következő munkanapon járt volna le. A munkáltató közölte velem, hogy le sem adjam ezt a bérletet, mivel 3 és fél hétig beteg voltam, ezért ennek a bérletnek a 86%-át nem fogja megtéríteni, ill. egyáltalán nem térít ezen bérlet vonatkozásában, mivel szerinte nem valósult meg a napi munkába járás. Köteles-e a munkáltató ezen bérlet esetében a költségtérítésre?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem.
Kérdés: Családom örökölt egy nemlétező, az alaphagyatéki eljárást (2019) követően 2020-ban elbontott lakóház ingatlant (komlói közjegyző 41011/N/612/2023/6. végzése szerint, mely végzés jogerőre emelkedett az elmúlt héten) szám alatti számon. Ez azért történhetett, mert: A Hetv. törvény 103.§ (1) bekezdése a következőkre módosította a közjegyző az alábbiak szerint a 41011/N/612/2023/6. számú végzésében? Az örökhagyó alaphagyatékát komlói közjegyző a 41011/Ü/2019/18.ügyszám alatti végzésével adta át, mely eljárásnak a rendelkező részben írt hagyaték nem képezte tárgyát, így arról a közjegyző póthagyatéki eljárás keretében rendelkezett. /Hetv. 103.§ (1) bek./ „A rendelkező részben írt hagyaték nem képezte tárgyát az alaphagyatéki eljárásnak” (vagyis az már meglévő volt az alaphagyaték átadásakor is) módosította a törvény szövegét. Végül végzést adott ki, mely szerint nemlétező ingatlant örökölt családom az elmúlt héten a végzés jogerőre emelkedett. Az elbontott ingatlan helyéről, mind légi, mint földi felvételek is készültek, melyeken egyértelműen látszik: ház nincs, annak helyén fű van. Mit csináljunk a nemlétező ingatlannal, meg az egész üggyel? Feljelentést szeretnék tenni, jogszabály önkényes módosítása ügyében és jogalap nélküli eljárás lefolytatása, illetve végzés kiadása ügyében. Hogyan, milyen formában, kinek címezve tegyem meg?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem történt önkényes jogszabály módosítás. Az ingatlan létezik, mivel a föld is az. Az egy más kérdés, hogy nem áll rajta épület, de az sem biztos, hogy kellene ott lennie. Ennek okán azt javaslom forduljanak az illetékes Földhivatalhoz és jelezzék az esetleges téves bejegyzést.
Kérdés: 16 évesen férjhez lehet menni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, a gyámhivatal engedélyével.
Kérdés: 20 hetes kismama vagyok és egy ritka genetikai rendellenességre gyanakodnak. Megtettük a szükséges lépéseket, de az orvosok totálisan tolják le magukról a felelősséget és attól tartunk, hogy nem fogják aláírni a papírjainkat csak úgy, hogy a szülők döntése alapján történik a megszakítás. Ha ez kerül a papírra ez CSOK szempontjából lehet probléma? Lehet, hogy nem fog beleszámítani a CSOK-ba a szörnyű tragédiánk, mert az lesz rajta, hogy mi kértük a megszakítást?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem, amennyiben tudják bizonyítani, hogy egy genetikai rendellenesség miatt kényszerültek erre a döntésre.
Kérdés: Van egy ingatlan, aminek fele a férjem édesanyjáé,a negyed férjemé és a másik negyed a testvéréé, amit örökölt apai rész régről. A férjem kérheti-e az apai részét, mivel mi elköltöznénk az ingatlanból? Van-e ehhez joga, hogy kérje akár a testvértől vagy a mamától a kifizetést?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérheti, de nem kötelesek kifizetni.
Kérdés: Ha meghalok, a családi házam feletti 50%-os tulajdonrészem kire száll automatikusan? A férjemre (szintén 50%-os tul. rész) vagy két nagykorú gyermekemre fele-fele arányban? Ha ez utóbbi, őket kisemmizheti a túlélő házastárs egy új házastárs révén? Ezen új házastársnak a férj elhalálozása után mekkora tulajdonjoga lesz a ház felett? Hogyan biztosíthatnám be, hogy a fél tulajdonrészem halálom esetén a gyermekeim örököljék?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A férjének is jár egy gyermekrész, azaz a fél házrész fog háromfelé menni. A gyerekek és a férj is egy-egy hatodot örökölnek. Végrendelettel tudja biztosítani adott esetben, de a bonyolultsága miatt javaslom az ügyvédi közreműködést.
Kérdés: A barátnőm beadta a válókeresetet, viszont a férje nem szeretne válni (vagyis nem tudom, mert egyszer ezt mondja, másszor azt). Kitalálta, hogy a barátnőm megcsalta, majd eljött hozzám, hogy megvan neki az összes telefonbeszélgetésünk és messenger üzenetváltásunk, és nem szeretné, ha nekem a bíróságon hazudnom kéne ez ügyben, és beszéljek vele, hogy vallja be, mit tett. Én szeretnék kimaradni ebből az egészből. Hivatkozhatok elfogultságra, ha esetleg beidéznek tanúnak, hogy közel 20 éve vagyunk barátnők? Illetve felhasználhatja az én engedélyem nélkül azokat a beszélgetéseket, amiket mi beszéltünk, az én beleegyezésem nélkül?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem hivatkozhat. Használhatja, de ez jogi következményeket vonhat maga után (mind büntető, mind pedig polgári jogi következményei is lehetnek adott esetben).
Kérdés: Egy olyan kérdésem volna, hogy anyai nagyszüleimtől örököltem egy házat, ami az én nevemre fog kerülni nemsokára, viszont az édesapámmal elég rossz a kapcsolatom, nem szeretnék vele egy fedél alatt lakni, neki semmi köze a házhoz. A kérdésem az, hogy törvényesen kirakhatom a házból?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: A kérdésem a következő: élettársammal menthetetlenül megromlott a kapcsolat. Többszöri kérésem és felszólításom ellenére sem hajlandó elhagyni a közösen használt lakást, amiben hárman élünk az ő, előző kapcsolatból származó 6 éves fiával. A lakás 1/1 tulajdonjoggal az én nevemen van, ahogy a lakáshitel is, a számlák az én nevemen vannak, ahogy a berendezéseket is én vettem. Milyen módon tudok érvényt szerezni a tulajdonjogomnak és távozásra szólítani fel?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Lakáskiürítési pert indíthat.
Kérdés: Egyéni vállalkozó vagyok. Az lenne a kérdésem, hogy a műszakvezető kényszeríthet-e dolgozni ingyen, ami nem az én munkajogi körömhöz tartozik a szerződésem alapján?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: A kérdésem a következő lenne: a volt élettársammal az én fiam hazában laktunk, kérhet-e albérleti díjat a fiam a volt élettársamtól?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Elviheti a végrehajtó az előfizetéses telefont?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: 2016-ban elajándékoztam egy ingatlant, 2022-ben baleset ért, azóta 6 műtétem volt, jelenleg rehabon vagyok. A munkám elveszett, nincs ingatlanom, szeretnék ebbe az ingatlan 1 szobájába költözni. Az ingatlant az anyámnak ajándékoztam. Ő egyedül él a családi házban, szóbeli kérésemre heves tiltakozással válaszolt. Azt gondolnám talán mégsem áll, hogy az utcára kerüljek ebben a helyzetben. Kérem javaslatát, mi lehet a megoldás? Köszönöm. Két ingatlant adtam neki, abból egyet már eladott.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ajándék csak öt éven belül követelhető vissza.
Kérdés: Albérlőként tehetek-e feljelentést a szomszédra, aki rendszeresen nyírja a füvet vasárnap? Locsolja is, olyan lehetetlen időpontban, hogy amikor megy a gyerek iskolába, vizes lesz a ruhája. Elengedi az udvaron a nagytestű kutyáját, és még sorolhatnám.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, tehet, de ezek nem bűncselekmények, így eredménye nem lesz. A jegyzőhöz fordulhat birtokvédelemért ilyenkor.
Kérdés: 3 éve szűnt meg az élettársi kapcsolatom és az ott lévő lakcím is megszűnt 1 éve. Az ingóságaimat el akarja adni a volt párom. Kérdéseim a következők: Van joga ezt tenni? Mennyi ideig van jogom elhozni? Mit tehetek, hogy visszakapjam ingóságaim?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs. Azt javaslom, mihamarabb hozza el az ingóságait. A törvény nem határoz meg konkrét határidőt. Azt javaslom küldjön felszólító levelet ügyvéd által, vagy forduljon bírósághoz.
Kérdés: Olyan kérdésem lenne, adott egy 2 éves gyermek, az édesapának ítélték, majd a nagynéni lett a gyámja. A láthatások megváltoztatását senki nem kérte, alá lett írva a gyám által is, hogy megfelelő neki. Most viszont a gyám nem hajlandó odaadni a gyermeket a nyári szünetre az előírt láthatásra. Be lett íratva bölcsődébe.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést. Azt javaslom próbálják meg békés úton rendezni a dolgot, amennyiben nem sikerül megállapodniuk bírósághoz fordulhat.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy a családi házunk jobb oldali kerítését ruhaszárítónak nézik, mit tehetünk? Többszöri jelzés után sem tesznek eleget a kérésnek. Van-e jogszabály erre az idegesítő helyzetre?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, az illetékes jegyzőhöz fordulhatnak birtokháborítás okán.
Kérdés: Osztatlan tulajdon jog.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.
Kérdés: A páromat a sürgősségi osztályra szállította a mentő, majd onnan a Szent Margit Kórház intenzív osztályára került, ahol jelenleg altatásban tartják és lélegeztető gépen van. Nem tudjuk, hogy túléli-e. Amikor bevitték, nála volt a telefonja, lakáskulcs, bankkártyája. Ezeket jogom van nekem vagy az édesanyjának kikérni? Azért lenne rá szükség, mert a főnöke nem tud róla semmit, és a telefonszáma a telefonjában van csak meg. Muszáj lenne értesíteni, hogy nehogy kirúgják, mert ha túléli, a rehabilitáció időszakára és a kórházi ellátás alatt szüksége lesz a tb-re. A bankkártya azért kell, hogy az albérletet és a hitelt ki tudjam fizetni, hiszen ha nem fizetem, akkor nem lesz hova hazajönnie. Én pedig nem keresek egyedül annyit, hogy tudjam fizetni. Kérem segítsenek, hogy mi a teendő ilyenkor?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Társasházban (panel) bérelek egy pincét egy másik lakótárssal közösen. A társam eladta a lakását és kipakolt a pincéből. Én szóltam a gondnoknak, hogy igényelném a másik felét is, de az új tulaj már be is pakolt. Szerződése még nincs is. Valószínű, hogy úgy vette meg a lakást, hogy azt mondták, hogy jár hozzá pince és megkapta a kulcsot az eladótól. Közös képviselő nem tudott róla. Szeretném megkérdezni, hogy lehetséges-e ez, vagy nem vagyok köteles elfogadni ezt a helyzetet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a tulajdonos így döntött, köteles elfogadni a helyzetet. Pontosan tudni kellene, hogy a pince kié volt.
Kérdés: Az a kérdésem, hogy a fiamék vásároltak egy házat, minden rendben is volt, de a bank a tulaj helyett másnak utalta el a vételárat. Magyarán szólva hibáztak. Ezért kérhetnek a fiamék kártérítést?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, kérhető, ha valóban keletkezett káruk.
Kérdés: Másfél éve részesültem 25 éves közalkalmazotti jubileumi jutalomban. Mivel egyházi fenntartónál és nyelviskolában is dolgoztam, 36 évi szakmai gyakorlattal rendelkezem. A PÚÉTV alapján jár-e számomra a 30 éves köznevelési foglalkoztatotti jutalom?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Osztatlan tulajdon átírható-e olyan személyre, akinek nincs tulajdonrésze az ingatlanban?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Egy olyan kérdésem lenne, hogy az ügyvéd jelen lehet-e helyettem egy kihallgatáson, ha én nem tudok az adott időpontban megjelenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem lehet.
Kérdés: A minap a boltban egy darab 150 Ft-os csokit szerettem volna vásárolni. A kasszánál a boltvezető közölte velem, hogy ezt így nem vihetem el, mert így nem engedi át a rendszer (bizonylatolási nehézségekre hivatkozott), de kettőt már vihetek 300 Ft-ért, mert azt engedi a gép. A kérdés: vajon ez tisztességtelen (törvénybe ütköző) kereskedelmi gyakorlatnak minősül? Illetve sérti a vasárláshoz fűződő jogaimat?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján igen, sérti.
Kérdés: Telekocsi utazás alkalmával történt sérelmek érték a fiamat. Én rendeltem meg az utaztatást egy keddi napra, du 2-re mondták az érkezést Belgiumba, ahonnan Debrecenbe kellett utaztatni. Többszöri hívásra, és a fiam részéről Belgiumból történő telefonhívás alapján este 8-kor tudta meg, hogy fél óra múlva érkeznek. 9-kor elindultak, csütörtök hajnal 4-kor ért haza. Az autó megérkezéséig 3x ázott el, csomagostól. Nem mert elmenni a megbeszélt helyről, mert bármely pillanatban megérkezhet az autó, gondolta, mert semmilyen visszajelzést nem kapott a késésről. Sőt többször nem vették fel a telefont. Beszálláskor átadta a megbeszélt 185 eurót, számlát nem kapott. 2 kiskutya is utazott egy ketrecben az autóban, akiket nem tudtak “kézbesíteni”, így velük utaztak Érdig, végig visítozva. Az utasok etették, itatták őket, akiknek maguknak sem volt elegendő víz már. Az autóban végig dohányoztak a sofőrrel együtt, aki elég “hangos” volt, plusz a zene végig hangos, zavaró volt. A sofőr 2x is megállt, aludt, nagyon kevés, pár órás (kb. 4 óra) alvással vezetett Hollandiából indulva. A második kb. 2 órás alvás után nem volt alkalmas a vezetésre, így egy utas vezetett tovább, a sofőr aludt. A német határnál nem tudták felébreszteni. A fiam végig feszültségben, alvás nélkül utazott, mert nem mert elaludni. Amúgy a sofőr vezetése alatt sem, a vezetési stílusa és a hangvétele miatt. Érdre érkezve valamennyi várakozás után egy másik autó hozta Debrecenig, másik két szegedi utast (kb 2,5 óra várakozás után – terv szerint – másik autó vitte tovább. Idegileg kikészült a fiam is, én is, idős beteg nő vagyok. Több napba telt mindezek kipihenése. Próbált a cégtől kártérítést kérni, nem történt érdemi megegyezés. Kérdésem: Van-e ez utóbbihoz joga, számlát kapnia? Mi a teendő, mit lehet tenni? Én nyugdíjas vagyok, fiam jelenleg munkanélküli.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen van joga hozzá, de nem biztos, hogy sikeres lesz az eljárás.
Kérdés: Skizofréniás bolond az ember és állandóan keresztbe tesz mindenkinek, undorító a viselkedése és amit csinál az patkány dolog. Magába beszél állandóan hangosan. Birtokháborítást csinál, és mellette köpköd és csúzlizik.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést. Azt javaslom forduljon az illetékes jegyzőhöz a probléma okán.
Kérdés: Szüleim 16 éve elhunytak. A húgomnak elmentek kezesnek, a szülői házat adták jelzálogba a húgomnak, hogy hitelt vegyen fel, de nem fizette. Így átadták egy cégnek, megegyeztem velük, a hagyaték erejéig kell nekem fizetni, ami az én részem, 1.520.000 Ft. Kérdésem, hogy az akkori értéke szerint felelek a kölcsönért vagy a mostani értéke szerint?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ingatlan mostani értékével felelnek.
Kérdés: A futár 2x hozta ki a megrendelt mikrót. Telefonon megbeszéltem, nem kérem. Be sem hozta a lakásba. Visszavitte. Lesz-e ebből bajom?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Magáncégtől kaptunk jelzálog alapú kölcsönt. A szerződés lejárt, az összeget teljesen visszafizettük. A magáncég nem küld róla 0-ás igazolást és a jelzálog rajta van az ingatlanon. Hiába keressük őket, hogy állítsák ki a 0-ás igazolót, nem reagálnak semmire. Mit tehetünk ilyenkor? Hogyan vetessük le a földhivatalban a jelzálogjogot?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha nem tudják beszerezni a jogosult nyilatkozatát, akkor bírósághoz kell fordulni.
Kérdés: Azt szeretném kérdezni, hogy az özvegyet akkor is megilleti a közösen lakott lakás holtig tartó haszonélvezeti joga, ha a lakáshoz papíron sem neki, sem a férjének semmi köze? (A lakás a férj fiának élettársa nevén van, csak lakcímre van bejelentkezve a férj és az özvegy.) A tulajdonos kiteheti az özvegyet a lakásból?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem illeti meg ilyenkor. Igen, elküldheti.
Kérdés: Pernyertesként a perköltség visszafizetésére jogosulttá váltam. Az ügyvédi költségem közel 300.000 Ft, azaz háromszázezer Ft. volt. Az ítélet tartalmaz egy megállapítást ” DÍJMEGÁLLAPODÁS HIÁNYÁBAN”. Ez alapján 32/2003.(VIII.22.) IM rendelet 3.§ (2) bek. a) pontja és (5) bek. alapján, 57.613 Ft munkadíj visszafizetését állapították meg. Kérdésem: a megbízott ügyvéd hibázott-e mikor nem készített “díjmegállapodást”, ezzel nekem anyagi veszteséget okozva. Vagy ha készít díjmegállapodást, akkor is csak ennyire vagyok jogosult? Amennyiben hibázott, akkor hogyan tudom ezt bizonyítani? Panaszomat érvényesíteni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az elmondottak alapján nem követett el hibát. Bővebbet csak az Önök között létrejött megbízási szerződés alapján lehetne elmondani.
Kérdés: Temetőben megvásároltam egy urnasírhelyet, amelybe gyermekem hamvait szeretném elhelyezni. A síremléke most készül, hamvai itthon vannak, környezetbarát lebomló urnában. A hamvak földbe helyezését ha lehet, mi magunk, édesapja és én szeretnénk megtenni, temetkezési vállalkozó közreműködése nélkül. Kérdésem az, hogy ezt megtehetjük-e mi, a szülők, ez nem törvénybe ütköző-e vagy muszáj mindenképp a vállalkozót megbíznunk?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez attól függ hol szeretnék elhelyezni az urnát.
Kérdés: Mihez van jogom 10 év élettársi kapcsolatban, nem vagyok tulajdonos.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Érdemi válasz adására információ hiányában nincs lehetőség, kérem, írja le a részleteket.
Kérdés: Bedőlt hitelünk miatt volt párom magáncsődeljárást kezdeményezett a megyei családi csődvédelmi központban. Közösen felelünk az adósságért, a fél ház a nevemről a nagykorú lányom nevére került. Most azt írták, hogy a bíróság elrendeli az adósságrendezést a párom részére, mivel ő kérte, de én és a lányom egyéb kötelezettként szereplünk. Végzésként jött ki. A főhitelező, egy faktoring cég nem vállalta a főhitelezői feladatot. Nem értem, mi történik majd, elmagyarázná kérem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ezt a fórum keretei között nem tudom elmagyarázni. A jogomvan.hu oldalon minden elérhetőséget megtalál, kérem, keressen bizalommal!
Kérdés: Egy internetes cégtől rendeltem egy terméket csütörtöki napon, 3 napos (nem munkanapos) szállítási határidővel hirdették. A terméket nem szállították ki, következő hét hétfőn felhívtak telefonon, hogy a mai nap (hétfőn) csomagolják és adják át a futárnak, így is kérem-e. Mivel a termékre szükségem volt, kérdeztem a hölgyet, hogy így mikor kapnám meg. Azt válaszolta, hogy legkésőbb kedden. Mivel elutaztunk, mondtam a hölgynek, ha még kedden valóban át tudom venni a terméket, akkor küldjék. Nem küldték, mi kedden este elutaztunk. Mire hazaértünk, a terméket visszaküldték. Most a cég 7.000 (6.990) forintot követel tőlem 5 NAPTÁRI napos határidővel, mert állítólag ekkora kára keletkezett, továbbá végrehajtással fenyegetőzik. E-mailben felvettem a kapcsolatot a céggel. Gyakorlatilag parttalan vita, folyamatosan újabb és újabb feltételeket támaszt, pl. hogy én küldjem el a telefonbeszélgetést, amit az ügyintézővel folytattam, stb. Miközben minden tényszerűen bizonyított dolgok felett elsiklik pl. postai értesítő a termék átvételi lehetőségéről, időpontjáról, a 3 napos szállítási időről, stb. A tegnapi e-mailes levelezés közben látom, hogy elkezdte visszaszámolni a napokat. A kérdésem, hogy jogos-e a követelés, ha a cég nem szállította ki a vállalt szállítási időre a terméket? Ha a trv. szerint nekem át nem vett termék esetében a postaköltséget kell megfizetnem oda-vissza, akkor a 6990 forint nem túlzó-e? Meghatározhat-e számomra öt naptári (!!) napot a követelés teljesítésére? Megteheti-e azt, hogy miközben még e-mailezünk, és az e-mailekben folyamatosan tisztázást ír, közben elkezdi visszaszámolni a naptári napokat? Megköszönném a gyors válaszukat, illetve ha nem tudnak segíteni, akkor kérem, hogy ajánljanak valakit, akihez fordulhatok. A kérdés rövidített változatát megküldtem az 1000 karakteres változatban, de sajnos nem tudom, hogy melyik oldalon jelenik meg a válasz, megköszönném, ha e-mailben is megküldenék a válaszukat.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem jogos, nem köteles kifizetni.
Kérdés: Családi tulajdonban lévő pincehelyiségünk Budapest belvárosában évek óta nincs használatban. Ennek többek között az az oka, hogy az osztatlan közös tulajdonú pince ablakai / szellőzőnyílásai az udvar felől teljesen nyitottak és egy évekkel ezelőtti felújítást követően a vízlevezetés nem megfelelő az udvaron. Nagyobb esőzések alatt és után a pincében több centiméteres víz áll. Ezt több tulajdonos is dokumentálta az évek során. Az ingatlan tehát használhatatlan. Ilyen esetben köteles a tulajdonos közös költséget fizetni? Van erről bármilyen jogszabály, kúriai precedens etc.? Ha igen ügyvédet fogadnánk, de nem vagyunk biztosak a dologban.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ettől függetlenül kötelesek fizetni a közös költséget. A közös képviselőtől kérhetik a probléma napirendre tűzését.
Kérdés: Eljárhatok-e telefonon egy ügyben, ha a felhatalmazott ott ül mellettem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, írjon bővebb információt az ügyről, hogy tudjak segíteni. Amennyiben Ön nincs meghatalmazva, nem járhat el.
Kérdés: Határozott bérleti szerződést kötöttünk 2023.08.01-tól. 1 évre. Mikor mondhatom fel az albérletet, hogy a kauciót ne veszítsem el?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez az Önök által megkötött szerződés tartalmától függ.
Kérdés: Egy büntetőeljárás miatt, amikor még jogerős ítélet sem volt, méltatlanság címén bocsátott el az új polgármester. A szabadság megváltásért járó összeget, a munkaügyi per során nekem jogerősen ítélte meg a másodfokú bíróság, ki is fizették. Fellebbeztek a kúrián, ami az ügyet visszaadta a másodfokra. Tényleg nem jár a szabadság megváltás, ha méltatlanság miatt küldtek el? Uniós jogszabályokra hivatkoznak.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Jár.
Kérdés: 15 lakásos társasház, kikapcsolják teljesen a tetőventilátorokat, a huzat majd megoldja a szellőzést. Van-e rá törvény, hogy tovább működjön a ventilátor és legyen szellőzés?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs, a társasház SZMSZ-ét érdemes átnézni.
Kérdés: Egy olyan ügyben lenne kérdésem, ami már egy ideje érint engem és a családomat. A hivatali bejelentés mit sem ér, mert azzal van indokolva, hogy falun lehet állatot tartani. A helyi polgármester nem tesz semmit az ügyben. Viszont én azt mondom lehet, csak nem mindegy hogyan. A kérdésem az lenne, hogy mit lehet tenni, ha a szomszédom lovai folyamatosan átjönnek a kertembe? Hova fordulhatok ez ügyben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az illetékes jegyzőhöz fordulhat birtokháborítás okán.
Kérdés: Pizzafutárként dolgozom, volt egy balesetem, ahol én voltam a hibás, ezt be is ismertem, de a jármű nem éppen volt használható állapotban. A főnököm nagyjából másfélszer annyit kér, mint amennyit ér maga az autó. Beadtam a felmondást, a főnököm tudomásul is vette. A kérdésem az, hogy felmondhatok-e úgy, hogy tartozom a főnöknek? Illetve van-e erre valami kiskapu, amivel elkerülhetem, hogy kifizessem neki ezt az egyáltalán nem reális összeget.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, felmondhat, de a fizetést nem tudja elkerülni. Amennyiben nem ért egyet az összeggel, akár bírósághoz is fordulhat.
Kérdés: Szeretnék érdeklődni, hogy a bérbeadónak mennyi ideje van elküldeni a bérlőnek a közüzemi számlákat? Április 15-én küldtük el e-mailben az óra állásokat és azóta sem kaptunk róla számlát (május 28.), így befizetni sem tudjuk.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez az Önök megállapodásától, valamint a szerződésben foglalt feltételektől függ. Nincs konkrét határidő megszabva a törvényben.
Kérdés: 2021-ben 15 ezer Ft-os, áruházi lopásom nem törlődött a rendszerből. Az összes ez utáni törölve lett. Miért latható ez még mindig? Tegnap, 16.390 Ft áruházi lopáson kaptak egyedül. Köteleztek arra, hogy kifizessem. Kifizettem és a kasszába beütött összeg 1.200 Ft-al több lett, mint amit megállapítottak. 50 ezres bírságot is kaptam. Főállásban tartósan beteg 24 órás gyermekemet nevelem, havi 240 ezer Ft-ból, albérletben egyedül. Kleptomániával kezelnek, ezt a papírt lefotózták. Félelmemben aláírtam az 50 ezres bírságot. Nem tudom kifizetni, megélhetésünket veszélyeztetné. Hová forduljak, mit tudok tenni, hogy ezt a bírságot méltányosságból eltöröljék vagy csökkentsék?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt, hogy miért látható, nem tudom megmondani. Eltörölni nem fogják, de az illetékes bírósághoz méltányossági kérelmet nyújthat be részletfizetés okán.
Kérdés: A kérdésemhez tartozó lényegi rész: 1,5 évvel ezelőtt elvégeztem egy tanfolyamot (felnőttképzés). Most alá akar íratni velem az oktató egy szerződést visszamenőleg arra vonatkozóan, hogy csak így használhatom a technikát, amit tanított. (Csak így kapok végzettséget igazoló dokumentumot is, mert azt sem adta ki 1,5 éve.) Használati díjat is akar fizettetni velem. Kötelezni akar a továbbképzések elvégzésére, amit díjkötelessé tesz. Utólag szerződést aláíratni törvénytelen, ugye?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Visszamenőleg is aláírható a szerződés, de nem köteles beleegyezni a szerződéskötésbe.
Kérdés: Olyan kérdésem lenne, tudomásomra jutott, hogy az apuka és a nagyszülők eldöntötték, hogy a kislányom hétfőtől-péntekig a nagyszülőknél lesz. Én erről nem tudtam, abban se vagyok biztos, hogy ez igaz-e, de ha mégis és én ezt nem engedélyezem, mit tudok tenni ez ügy megakadályozásában? Jelen állapotban még együtt élünk apukával, de ha kiderül, hogy ez igaz külön válunk, sérti a nőiességemet, az anyai tulajdonságomat. Segítséget szeretnék, hogy ha ez bekövetkezne, mit tudok csinálni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön engedélye nélkül nem vihetik el a gyermeket. Akár bírósághoz is fordulhat, de azt javaslom próbálják meg békés úton rendezni a helyzetet.
Kérdés: Két felnőtt lányommal közös háztartásban élek, özvegy és elvált vagyok, az új párom oda költöztethetem-e hozzám, ha a lányaim nem is akarják? Fele részben tulajdonosok a házban, de özvegyi haszonélvezeti jogom van az ingatlanra.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, odaköltözhet.
Kérdés: Adott egy elvált pár, apának lett új párja, anyának nincs. Még mindig kihasználja apát, hazudozik, segítséget kér, sajnáltatja magát, aztán fenyegeti, gyalázza, azokat, akik segítenek. Mit lehet tenni azért, hogy anya abbahagyja ezt és hagyja élni a normálisakat?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Becsületsértés, rágalmazás, zaklatás miatt tehet feljelentést, annak függvényében, hogy pontosan mi történt. Ezzel párhuzamosan polgári peres eljárás is indítható.
Kérdés: A feleségem elhagyott egy másik ember miatt 20 év után. Önkormányzati lakásban laktunk, ahol én vagyok a főbérlő és ö a társbérlő. Lemondási nyilatkozatot írt alá 05.06-án, de most arra hivatkozva, hogy meg volt félemlítve, vissza akarja mondani 2 hét után. Ezt ö megteheti?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, de ezt bizonyítania is szükséges lesz.
Kérdés: Ingatlan vásárlás előtt állunk és felkeltette az érdeklődésünket egy ingatlan. Ez az ingatlan külön helyrajzi számmal rendelkezik, viszont a telken található egy másik ház is. Lényegében a két ház között található egy képzeletbeli válaszvonal. A másik ingatlan üresen áll, árverezésre lesz bocsájtva. A részünkről megvásárolni kívánt ingatlan rendelkezik a telek nagyobb részével. A kapubejárót tekintve is, így a másik ingatlanhoz nem lenne lehetőség autóval behajtani. A kérdésem az lenne, hogy van-e valami hátulütője, ha ezt a kerítést mi felhúzzuk?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, a másik ingatlan új tulajdonosa jogilag kifogásolhatja ezt.
Kérdés: Be szeretném fejezni az 5 éve tartó munkaügyi peremet. Az ügyvéd, aki képviselt nem ért hozzá. Nekem pedig elegem lett a huzavonából. Kérem szíves válaszát, hogyan tudnám az ügyet lezárni? Én vagyok a felperes. Másik ügyvédet nem találtam, arra hivatkoznak, hogy folyamatban levő ügyet nem vesznek át.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Elállhat a kereseti kérelmétől, vagy peren kívül megállapodhat a másik féllel.
Kérdés: Hogyan tudnám meg a jogosítványom valódiságát a kategóriának?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tudom értelmezni a kérdését.
Kérdés: Munkaerő kölcsönzőn keresztül dolgoztam a cégnél, amely megszűnése után átvett a cég, elmondásuk szerint jogfolytonos munkaviszonnyal. Akkor aláírtam egy új munkaszerződést, amelyben ez viszont nem szerepel. Állításuk szerint jogfolytonos, belső szabályzatban ez szerepel. 10 éves munkaviszonyom lenne és lehet megszűnik a cég. Valóban jogosult leszek a végkielégítésre? Vagy erről tudok bármit kérni, amivel ezt igazolni tudom?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem lesz jogosult. Azt javaslom nézze át a munkaszerződést, amennyiben nem tartalmaz erre vonatkozóan semmit, egyeztessen a munkáltatóval.
Kérdés: Az apa a második feleségnek eladja a házát, hogy a gyerek ne örökölhessen. Mit tehet a gyermek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Sajnos ez ellen nem tudnak semmit tenni.
Kérdés: 57 évesen, hogy tudom megtalálni az igazi szüleimet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ebben sajnos nem tudok segíteni. Vannak családfa-kutatással foglalkozó cégek.
Kérdés: Ha egyszer elvették az iskolai ösztöndíjam, de az év végéig visszavonták az igazolatlan órákat, akkor utána automatikusan visszakapom, vagy a következő tanév után kaphatok csak újra ösztöndíjat?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Érdemi válasz adására információ hiányában nincs lehetőség, kérem, írja le részletesen a problémáját.
Kérdés: Kérdezni szeretném, hogy 3 évre részlet fizetést kaptunk a családi pótlék visszafizetésére, mert a gyerekeim külföldön tanultak. (Igaz az állandó lakcímünk itt van Magyarországon és minden iskolai szünetet itt töltöttünk.) 3 évig kaptam a családi pótlékot, de most megállapítottam, hogy nem jár.
Júliusban visszaköltözünk, kaphatok-e családi pótlékot, ha életvitelszerűen Magyarországon fogunk élni, a részletfizetés mellett gyerekeim kiskorúak.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján igen.
Kérdés: Az lenne a problémám, hogy egy vidéki ház a testvérem és az én nevemre lett írva, de anyánk a haszonélvező. Évek óta nem tartjuk a kapcsolatot, de most kaptunk egy levelet, hogy a házat nekünk kell felújítani, mert lakhatatlan lett. Én nem tartok igényt erre a házra, hogy tudnék lemondani róla?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ingatlan tulajdonjogával felhagyni – vagyis a tulajdonjogról lemondani – nem lehet. A tulajdonjogot át lehet ruházni másra ingyenesen.
Kérdés: 2019-től állok perben a volt munkáltatómmal egy önkormányzattal, a pert jogerősen megnyertem. A járandóságomat megkaptam, de a kúria határozata alapján, amit az alperes beadott, visszaadták az ügyet a másodfokra, újra tárgyalásra. Sajnos beteg lettem. Ezért már nem kívánok tovább pereskedni, inkább visszafizetem a megítélt járandóságomat /szabadság megváltási pénzt/, szeretném lezárni az ügyet, a bírósági eljárásokból elegem lett. Kérem szíveskedjen tájékoztatni az eljárást illetően, hogy hogyan kell eljárnom.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az eljáró bíróságnál bejelentheti az elállását.
Kérdés: Olyan kérdéssel fordulok Önökhöz, hogy egy híradónak, illetve a szerkesztőségnek joga van ahhoz, hogy például a gépjárművem, ami balesetet szenvedett, az szerepeljen a hírekben? Illetve ahhoz joga van a szerkesztőségnek, hogy valótlan, hamis hírt közöljön a hírekben a balesettel kapcsolatban?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs.
Kérdés: 2022. évben beiratkoztam egy brüsszeli egyetemre. 2 hét múlva kiiratkoztam. Ki kell-e fizetnem a fél évi tandíjat?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ezt a brüsszeli egyetemtől tudja megérdeklődni.
Kérdés: Azzal a kérdéssel fordulok Önökhöz, hogy ha a munkahelyem kettő üzletből áll, a munkaszerződésembe pontos címmel van beírva a munkavégzés helye, átirányíthatnak a másik üzletbe állandó heti 2 napra úgy, hogy ezt egyáltalán nem akarom és senki sem beszélte meg velem, hogy vállalom-e, és csak szóbeli üzenetet kaptam róla, hogy mennem kell?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez a munkaszerződés tartalmától függ.
Kérdés: Lehet-e a pedagógust a szabadsága terhére továbbképzésre küldeni? Ha igen, akkor mikor veheti ki az őt megillető szabadságát?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Milyen jogkövetkezménye van, ha valaki közterületen termett gyümölcsből szed 1 szatyorral? Illetve magánterületen lévő gyümölcsfa közterületre kiterjedő részéből leszed valamennyit? Jogtalan eltulajdonításnak számít-e?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Szabálysértésnek minősül. Igen. Megbüntethetik.
Kérdés: Mit tehetek? Idén 04.24-én 2 napra kölcsön adtam az autót egy ismerősnek (külföldre is járkált vele Ausztria, mert ottani városból hívott fel). A mai napig nem hozta vissza, 2 hete nem veszi fel a telefonhívásaimat sem. A rendőrség elküldött, hogy menjek a bíróságra. A műszaki vizsga is 16-án járt le, kivonattam a forgalomból is.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom indítson el egy peres eljárást az ismerőse ellen.
Kérdés: Közös felügyelet megszüntetése, mi alapján lehet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Érdemi válasz adására információ hiányában nincs lehetőség. Sok esetben kérhető a közös felügyelet megszüntetése. A bíróság az összes körülmény alapján hoz döntést.
Kérdés: Tanácsot szeretnék kérni: elvették régen az álláskeresőit, amikor kórházban feküdtem és határozatlan idejűként dolgozom, mint közfoglalkoztatott. 450 napom meglesz az álláskeresőihez, de még szerződésem van augusztusig a főnököm szerint és a munkáltató szerint is, nem állami cégnél és nem polgármesteri hivatalnál vagyok alkalmazásban. Jogilag kötelezhet a munkáltatóm, hogy augusztusig dolgozzak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Sajnos nem tudom értelmezni, amit írt. Kérem, írja le újra a problémáját részletesen.
Kérdés: Aláírt adásvételi szerződés alapján az újépítésű lakásunk teljes vételára kifizetésre került, a lakáshitelt már törlesztjük, a Földhivatal bejegyezte a tulajdont, az illetékről a határozat megérkezett. Az aláírt adásvételi szerződés alapján az eladónak 30 napja volt birtokba adni a lakást, amivel már több, mint 2 hetes késedelemben van. Jelenleg hozzávetőleges időpontot sem tud mondani a birtokba adásra és a cég jelenlegi gazdasági helyzete miatt félő egy felszámolás, eltűnés. Ha még nem vagyok birtokban, de lecserélném a zárat, az bűncselekmény vagy szabálysértés? Milyen büntetésre számíthatok az eladó esetleges feljelentése esetén?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Több és pontosabb információval kellene rendelkeznem a helyzetről. Lehet adott esetben így is magánlaksértést elkövetni.
Kérdés: A kerítés a miénk, a lábazati beton magassága kb. 40 cm a talajtól a mi oldalunkon. A szomszéd az ő oldalán teljesen feltöltötte földel/homokkal, nem látszik ki a beton. Ez így mennyire szabályos? Aggódom amiatt, hogy a homok/föld be fogja nyomni a kerítést felénk, de ha mondjuk esik az eső és rengeteg csapadék hullik, minden az én oldalamra folyik így át.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A helyi építési szabályzat a mérvadó.. Amennyiben nem tudnak békés úton megállapodni, forduljanak az illetékes jegyzőhöz a vita eldöntésének okán.
Kérdés: 4 éve elvesztettem édesapámat, azóta a családunk nagyon nehéz anyagi körülmények között él. Rengeteg tartozást halmoztunk fel, amelyek egy részét fizetési előlegből rendeztük. Az előleget 10 hónapra szerettük volna felvenni, de a munkáltató csak 6 hónapos időszakra engedélyezte azt. Mivel a tartozásokat mindenképpen rendezni kellett, így elfogadtuk a 6 hónapos előleget, de mint később kiderült rosszul tettük. Havi szinten fejenként közel 80 ezer forint esik ki minden hónapban, amely miatt még több tartozást halmoztunk fel mint előtte. Kérésem az lenne, hogy van-e lehetőség a fizetési előleg visszafizetését felfüggeszteni, amíg kicsit helyre jövünk anyagilag vagy esetleg méltányossági alapon valamilyen könnyítésre? Nem akarok kibújni a visszafizetés alól, de hiába vállaltam plusz másodállást, az abból származó bevétel nem fedezi a kieső bért! Hétről-hétre élünk, ismerősök által nyújtott segítséggel, ami tarthatatlan állapot.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez a munkáltatóval való megállapodástól függ.
Kérdés: A ház, amiben 7 éve lakunk, a kezdetektől jogi eljárás alatt van. Ahhoz, hogy a fennmaradási engedélyt megkapja, lépcsőház hozzá építés szükséges és így lenne szabályos az építmény. A vállalkozó – aki miatt perben vagyunk – kötelezve van a NAV részéről az átalakítási munkára. Úgy vállalná, hogy mi 2 hétig ne legyünk otthon, vagyis arra kér, hogy mi (a párom és én) saját költségen – az őt nem érdekli, holott miatta van az eljárás – menjünk, ahova akarunk otthonról. Kérdésem az lenne: kötelesek vagyunk ennek eleget tenni? (Mi vettünk egy lakást, kifizettük, és évek múlva csak úgy hagyjuk el 2 hétre? Ráadásul a jogi eljáráshoz semmi közünk!)
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem kötelesek.
Kérdés: Megszűnik a pozícióm, és felajánlottak egy másikat, jóval kevesebb órabérért, van-e lehetőségem végkielégítéssel távoznom, ha nem fogadom el, illetve mik a lehetőségeim?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben Ön adja be a felmondását, akkor nincs.
Kérdés: A lakást nagyapám adta nekem ajándék címén, én adtam a páromnak haszonélvezeti jogot, de azóta szétmentünk, van egy kiskorú gyermekem és nem adja vissza a házat, ő lakja, nekem meg albérletben kell élnem és vissza szeretném venni a haszonélvezeti jogát.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem veheti el a haszonélvezeti jogot és nem is kényszerítheti rá a haszonélvezőt, hogy lemondjon róla. Megegyezhetnek, hogy bizonyos összeg fejében lemondjon a haszonélvezetről.
Kérdés: Édesapám elhunyt 9 éve. 3 gyermeke meg a felesége örökölt a tulajdonából. Ha ő, a felesége nevén levő ingatlanban lakott életvitelszerűen, akkor onnan mi örökölhetünk? 24 évig voltak házasok.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Hogy tehetek ki valakit a saját garázsomból, miután 4 hónapja fizetés nélkül használja, elérni nem lehet. Elvitethetem-e a kocsiját?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Küldjön neki felszólító levelet, amiben figyelmezteti őt a következményekre. Amennyiben arra sem reagál belátható határidőn belül, elszállíttathatja az autót jogszerűen, de őriznie / őriztetnie kell.
Kérdés: Segítséget szeretnék kérni: A nővérem közalkalmazotti jogviszonyban pedagógusként dolgozik több tíz éve. Két hónapon belül született két unokája. Első unoka születése után kivette az 5 napos nagyszülői pótszabadságot. Tegnap született meg második unokája, ott is szükség lenne a segítségére, de az iskola igazgató szerint csak egyszer lehet kivenni ezt az 5 napos nagyszülői pótszabadságot. Valóban így van, vagy van lehetősége ismét nagyszülői pótszabadságra menni 5 napra?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Van lehetősége.
Kérdés: Férjem a tudtom nélkül készfizető kezességet vállalt a saját cége által felvett hitelre. A kérdésem az lenne, hogy ha a cég nem tud törleszteni, az én saját bankszámlámra kérhet inkasszót a végrehajtó? Vagy esetleg a jövedelmemből vonható a tartozás?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tud, ahhoz pert kellene indítani a hitelezőnek. A perben pedig amennyiben bizonyítani tudja, vagy vélelmezni lehet, hogy nem járult hozzá a szerződéskötéshez, nem felel a tartozásokért.
Kérdés: Az előzmény sajnos a nem megfelelő tájékoztatás és betegségemből fakadóan könnyen tudtak manipulálni. Ilyen esetek nem meríti ki az orvosi etikai kódexet? A fent írtak szerint nem alkalmasnak lettem minősítve és arra kértek, hogy ott vagy valakivel beszéljem meg ezt, de konkrét határidőt nem adtak, csak sulykolták belém, hogy ha ezt a döntés elviszem 2 fokra (tehát nem írom alá), akkor keresnek nekem egy megfelelőbb állást a gyáron belül egy munkacsoport által. Aki ezt közölte velem, az is tagja cégen belül ennek a csoportnak, és ha másodfokra viszem, akkor semmi, de semmi pénzt nem kaphatok, sem munkabért. Mivel egyedüli kereső (családfenntartó) vagyok ezt nem tudtam akkor teljesen felfogni (depresszióval kezelnek, de ezzel ők is tisztába voltak), így hát aláírtam, amit nem kellett volna, mert ennek a hatására keresek bent állást (nem tudom milyen körülményeket vettek alapul, de szakmait szerintem nem, csak orvosit). Aztán jött a felmondás 2024.05.30-án.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben elfogadta a döntést, utólag már nem tud fellebbezni. A munkáltató jogellenesen járt el a leírtak alapján.
Kérdés: Kihez forduljak, ha a volt párom, el akarja tiltani a saját gyerekem tőlem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ügyvédhez, vagy bírósághoz érdemes fordulni.
Kérdés: Történt, hogy az anyósom anyukája 2023. decemberében otthon elesett, egyedül élt Budapesten. Az anyósom Balassagyarmaton, neki a lánya pedig Szolnokon lakik. Tudomást szereztek az esetről, feljöttek Pestre és a sógornőm fia és annak felesége magához vette a dédit. Alig rá egy hétre már a fia nevén volt a dédi lakása, amiről nem volt tudomásunk, más forrásból tudtuk meg, online oldalról, hogy már árulják az ingatlant. Miközben senkit nem engedtek a dédi közelébe, anyósomnak nem adták a telefonhoz, azt mondták alszik. Most ott tart az eset, hogy az eladott ingatlan árából már vettek egy másik lakást. Nyilvánvalóan haszonszerzés volt a cél. Kérdésem az lenne, hogy az anyósom hogyan részesülhetne a jogos részből, illetve történt-e bűntény, hiszen, ha ápolás céljából vették magukhoz, akkor nem egyből az ingatlanra mennek rá, illetve sosem tartották a kapcsolatot. Titkolták az egész folyamatot, a mai napig azt sem tudjuk, hogy él-e még a dédi.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A hagyatéki tárgyalás során igényt tarthat a kötelesrészre, ennek alapját a 10 éven belül történt ajándékozások is a részét képezik, így az ingatlant is vélhetően hozzá kell majd számítani. Önmagában ez még nem bűncselekmény.
Kérdés: A szomszéd a mi telkünkről szeretne elvégezni a házán munkálatokat (betonozás, szigetelés). Kötelezni akar arra, hogy a kutyáim nem mehetnek ki egy hétig, tartsam a házban őket, mert belelépnek a betonba. Megteheti ezt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem, de azt javaslom próbáljanak meg békés úton megállapodni, vagy forduljanak az illetékes jegyzőhöz.
Kérdés: A volt feleségemmel van egy közös babaváró hitelünk. Én rendszeresen fizetem neki a gyerektartás összegét minden hónapba, viszont ő több hónapja nem hajlandó fizetni a hitel törlesztés rá eső részét (50%). A törlesztést az én bankszámlámról vonják. Nem hajlandó ide adni a pénzt, így ha nem fizetek neki gyerektartást, jogom van-e hozzá?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem, ezt önkényesen nem teheti meg. Amennyiben nem tudnak megegyezni, azt javaslom forduljon bírósághoz, hogy rendezzék a helyzetet.
Kérdés: Édesanyám a haszonélvezője egy lakásnak, melynek a húgom a tulajdonosa. Édesanyám kórházba került és nemsokára idősotthonba megy. Öntudatlan állapotban van. Kérdésem: A tulajdonos kiadhatja a lakást albérletbe, ha igen, kit illet az albérleti díj? Tehát ha pl. 10 hónap múlva meghal az édesanyám, de költeni nem tudott az albérlet díjból, akkor az örökségnek számít-e?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, a tulajdonost. Nem. (Ha van gondnoka az édesanyjának, akkor ő rendelkezhet.)
Kérdés: Nagybátyám 2023-ban elhunyt. Neki soha nem volt felesége, gyereke. A mi családunkhoz kötődött, édesanyàm gondoskodott róla, a mi családunk intézte ügyeit. Édesanyám halála után én gondoskodtam róla. 2000-ben ügyvéd által készített végrendeletben minden ingó és ingatlan vagyonát rám hagyta. Nagybátyámnak 5 testvére volt, akik már szintén elhunytak. A hagyatéki eljárás során a közjegyző keresteti az örökösöket. A végrendelet ellenére járhat még valakinek az örökségből?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben van kötelesrészre jogosult, vagy ági örökös, járhat. A leírtak alapján erre nincs túl sok esély.
Kérdés: Szüleim 1997-ben elváltak, apám a rá következő évben újra házasodott és azóta van 2 másik gyereke. A jelenlegi ingatlan, amit 2014-ben vásároltak 1/1 tulajdon hányadban a második felesége nevén van, apámnak csak holtig tartó haszonélvezete van a házon. 1998 és 2014 között többször is adták-vették az ingatlanokat, amiket javarészt az anyámmal eladott közös házrészből, részben az apai nagyszüleim örökségéből finanszíroztak. A kérdésem az lenne, hogy megtehetik-e ilyen módon, hogy apám halála esetén a jövőben kizárjanak az örökségből?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Apósom elvált, az első német feleségével Németországban kötött házasságából van 1 fia, akivel évtizedek óta nem beszél. A nevét nem viseli, illetve magyar állampolgársága sincs. A második német feleségétől van 1 saját fia, a férjem, illetve a feleség első házasságából született fiát a nevére vette. Azóta a második felesége, az anyósom is elhagyta, de nem váltak el, csak visszaköltözött Németországba. Apósomnak 3 háza van, ebből 2-őt már a vétel során az akkor még kiskorú fia, a férjem nevére vásárolta a 90-es években. Az apósomnak és az anyósomnak csak haszonélvezete van a házakon. A harmadik háza (2012) és 2 garázsa azonban a saját tulajdonában van. Esetleges halála esetén mindenkit értesítenek a hagyatéki tárgyalásról, akkor is, ha nem magyar állampolgárok és nem élnek Magyarországon? Van-e öröklési joga a két másik fiúnak, ha rá sem néznek az apjukra, illetve megtámadhatják-e a férjem nevére íratott házakat, mint az örökség tárgyát?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, anélkül el sem indul a hagyatéki tárgyalás. Igen, van és megtámadhatják.
Kérdés: Élő végrendelkezéssel kapcsolatban szeretném kérni a segítségüket. Nagyszüleim szomszédjában van egy hölgy, aki befolyásolja a nagyszülőket. Nagymama már kevésbé beszámítható, inkább papa és a mi feladatunk segíteni nekik. A hölgyről tudjuk, hogy nagy összegeket lopott előző munkahelyén, alkalmazottként. Folyamatosan befolyásolja a nagyszülőket. Hogyan lehet kideríteni, milyen dokumentum alapján, ha esetleg elő végrendeletet írtak már?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ezt nem tudják kideríteni, csak abban az esetben, ha a nagymama elárulja, vagy a jövőbeni hagyatéki tárgyaláson. Amennyiben az a gyanúja, hogy a szomszéd befolyásolta, akár meg is támadhatják a végrendelkezést.
Kérdés: Közterületen termő gyümölcsfa, amelyet nem a termés betakarításáért ültettek, közcélból. Illetve olyan gyümölcsfa, amelyet magán területre ültettek, a tulajdon szélére, ezért a gyümölcs termés jelentős része közterületre esik. A gyümölcs tulajdon a közterületen, milyen tulajdonvédelem alatt áll?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A gyümölcsfa és a termései a közterület tulajdonosáé, vagyis az önkormányzaté. Meg kell keresni az önkormányzatot, és engedélyt kérni a közterületen való gyümölcsszedésre. Ugyanez a szabály vonatkozik magánszemély esetén is a termés betakarítására.
Kérdés: Üzemorvosi által “nem alkalmas”-nak lettem minősítve, de ez úgy érték el, hogy tisztában voltak a befolyásolhatóságommal, ami nem fair egy üzemorvostól vagy annak közvetlen felettesétől. A leírtak szerint nem alkalmasnak lettem minősítve és arra kértek, hogy ott vagy valakivel beszéljem meg ezt, de konkrét határidőt nem adtak, csak sulykolták belém, hogy ha ezt a döntés elviszem másodfokra (tehát nem írom alá), akkor keresnek nekem egy megfelelőbb állást a gyáron belül egy munkacsoport által. Aki ezt közölte velem, az is tagja cégen belül ennek a csoportnak. És ha másodfokra viszem, akkor semmi pénzt nem kaphatok, sem munkabért, sem táppénzt, sem fizetetlen szabadságot. Mivel egyedüli kereső (családfenntartó) vagyok, ezt nem tudtam akkor teljesen felfogni (depresszióval kezelnek, de ezzel ők is tisztában voltak), így hát aláírtam, amit nem kellett volna, mert ennek a hatására keresnek bent állást (nem tudom milyen körülményeket vettek alapul, de szakmait szerintem nem, csak orvosit). Aztán jött a fekete leves 2024.05.30-án behívtak, hogy elmondják mi a helyzet, és ezt írásba is kaptam, ami a felmondásom volt, röviden ennyi.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést. A leírtak alapján a munkáltatója nem járt el jogszerűen.
Kérdés: Megvalósulhat-e, nem ütközik törvénybe az objektív teljesítményértékelés, ha az iskolaigazgató családtagjai, rokonai pedagógusként dolgoznak ugyanabban az iskolában?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem ütközik törvénybe.
Kérdés: A férjemmel elváltunk. Bosszúból nem engedi, hogy én kifizessem őt, a testvérének akarja ajándékozni az ő részét. De van kiskorú gyermek. Megteheti, hogy a testvér beköltözik az ingatlanba, illetve eladja?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a férje elajándékozza a részét, beköltözhet, valamint a résztulajdon értékesítése is lehetséges. Az ingatlan használatának kérdését a bontóperben érdemes megtenni, mert az nem tartozik a vagyonmegszüntető per körébe.
Kérdés: Szeretném megtudni, hogy ha az önkormányzat járdát csináltatott a megnyert pályázat után, és a kivitelezés után problémám van, akkor mi a teendő? A megtervezett járda, árok elkészült, viszont mikor a kivitelező leburkolta térkővel, akkor közvetlenül a ház fala mellett rakták le. Ezáltal a leterített homokos apró kavics is a ház falától kezdődik. A ház fala mellé semmi vízzáró réteget, szigetelést nem tettek. Ezáltal a ház fala, mint a szivacs szívja fel a vizet. A fal láthatóan vizesedik. Belülről repedezik, elkezdett a vakolat potyogni. Kihez forduljak? Mit tehetek? Kérhetek kártérítést? Nem is kártérítésre, hanem a járda és a fal közötti állag megóvásra, víz elvezetésre lenne szükség. Kérjem az önkormányzatot a hiba kijavítására, vagy nekem kell megoldani ezt, és a javítás költségének számláját az önkormányzatnak benyújtani?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom forduljon az illetékes önkormányzathoz, amennyiben nem tudnak megegyezni, akár pert is indíthat kártérítés okán.
Kérdés: Nagy összegű végrehajtás keretében marad a fizetésemből 60 ezer Ft. Ha ajándékoznak nekem ingatlant és azt a fiamnak tovább ajándékozom, ha végrehajtás alá nem vont állóeszközöket értékesítek MÉH telep felé, ha szaktanácsadásért pénzt veszek fel, ha veszek gépjárművet, ha egy sok éves ingatlanszerződést közös megegyezéssel felbontunk, vagy színleltnek minősíttetjük, ezekből származó vagyontárgyaimat, a végrehajtó végrehajthatja-e? Vagyis pénzhez vagy vagyonhoz jutok.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Édesapámmal a halála előtt pár hónappal a testvérei aláírattak valamit. Mi, gyerekei, a törvényes örökösei, honnan fogjuk megtudni, hogy mit írt alá? Végrendelet vagy ajándékozási szerződés vagy eltartási szerződés? A lényeg az volt, hogy mi, a gyerekei, ne kapjunk semmit.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A hagyatéki eljárás során ez ki fog derülni. Bíróság előtt lehetőségük van megtámadni a szerződést.
Kérdés: Tudomásom szerint eddig maximum 5 év kiszabott szabadságvesztés esetén lehetett reintegrációs őrizetet igényelni (sok egyéb, más feltétel mellett). A kérdésem az lenne, hogy ebben van változás? Néhány helyről azt hallottam, hogy esetleg ezt tervezik kitolni 7 év kiszabott szabadságvesztés esetére is. Viszont semmit nem találok erről.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs.
Kérdés: Ha valaki bejelenti, hogy él az elővásárlási jogával, de később nem teljesít, és az eredeti vevő emiatt elesik, a TH elesik, a bejelentő kötelezhető-e teljesítésre vagy kártérítésre? (Társasház, házfelügyelői lakás értékesítése.)
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az elővásárlásra jogosult köteles az okozott kárt megtéríteni. Fontos az írásbeli kommunikáció, hogy bizonyítható legyen a károkozás.
Kérdés: Ha volt egy tárgyalás, amire mint alperest nem hívtak meg, az ítélet rám is vonatkozik?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben Ön volt az alperes, igen.
Kérdés: Azt szeretném kérdezni, hogy meddig kell a cicánkat elhelyeznem az albérletből, ha a tulajdonosa a lakásban nem engedélyezi a tartását?
Nemrég költöztünk egy albérletbe, ahol sajnos nem figyeltük a szerződést és az szerepel benne, hogy nem tarthatunk kisállatot. A cica velünk él 2 éve. Az egyik szomszéd állítása szerint a fia allergiás a macskaszőrre és tüsszög. A cicánk egyébként bizonyíthatóan is csak a lakásunkban tartózkodik. A tulajdonos azt mondta, amikor hívott, hogy beszéljek a szomszéddal ez ügyben, de a szomszéd azt hajtogatja, hogy márpedig a fia a mi cicánktól tüsszög. Ami fura, hogy amikor a fia épp az ablakainknál étkezik és nézelődik befele hozzánk, akkor nem tüsszög, pedig akkor van a legközelebb az ablakon keresztül esetleg a cicához. Mit tehetünk olyan esetben, ha a tulajdonos azt mondja mennie kell a macskának vagy nekünk emiatt? Mennyi időnk lehet esetleg valami új szerető gazdit találni? Vagy azonnal kirakhatja a cicát az utcára?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez az Önök megállapodásától függ, valamint a szerződés tartalmától. Azt javaslom keressenek ideiglenes befogadót és akkor lesz idejük hosszútávú otthont találni a cicának.
Kérdés: Vásároltam egy kerékpárt, aminek a váza a kereskedő által vállalt garanciális időn belül, vélhetőleg anyaghiba miatt megrepedt. Az eredeti számla és a kerékpár adatait tartalmazó igazolvány fizikailag nincs meg, de a vásárláskor készítettem mindkét dokumentumról fényképet, amin minden lényeges információ szerepel. Kérdésem az, hogy a kereskedőnek el kell-e fogadnia a vásárlás fénykép általi igazolását vagy dönthet úgy, hogy nem fogadja el, ragaszkodik a papír alapú dokumentumokhoz. Szükség esetén a vásárlás tényét banki igazolással is alá tudom támasztani.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Sajnos a fotó nem minősül hiteles másolatnak, ezért nem kötelesek elfogadni.
Kérdés: Az volna a kérdésem, hogy a volt párom fenyeget, hogy idejön a házamhoz rendőrrel és ügyvéddel, mert szerinte köteles vagyok biztosítani neki lakhatást. Én vagyok a tulajdonos egyedül.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem köteles.
Kérdés: Érdeklődnék, hogy lehet-e újraválasztást indítani, ha aláírást (petíciót) gyűjtenek a falu lakói, 370 fő a falu lélek száma.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Bizonyos esetekben igen.
Kérdés: Részmunkaidő módosítással kapcsolatban szeretnék kérdezni. Három gyermeket nevelek egyedül és GYET mellett heti 20 órás részmunkaidőben dolgozom. Mivel legkisebb gyermekem már 6 éves (és anyagilag fontos lenne) kérvényeztem a munkáltatótól, hogy heti 25 vagy 30 órában dolgozhassak. (Ami a GYET mellett lehetséges, és még kb. 1 évig tudnék élni a GYET adta lehetőséggel). A munkáltató visszautasította ilyen irányú kérésemet azzal, hogy most nincs szabad álláshely, a 8 órás státuszokat pedig nem akarják „megbontani” az én részmunkaidőm miatt. (Múzeumban dolgozom, ami az Mt. hatálya alá tartozik.) Kérdésem, hogy a munkavállaló kérésére köteles-e a munkáltató megemelni a heti munkaórák számát, vagy teljesen jogszerű, ha visszautasítja ilyen irányú kérelmemet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem köteles.
Kérdés: Alperest nem hívnak meg, akkor vonatkozik rá, amit kiszabtak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem egészen értem a kérdését. Minden esetben vonatkozik a bíróság döntése az alperesre.
Kérdés: Szabad akarat korlátozásának minősül az a tény, hogy a párom testvére megszabja, hogy kivel élhet a húga? Velünk sajnos ez történt a napokban. Engem a testvér elzavart és megmondta a húgának, hogy velem nem élhet, pedig a párom szeretne. 34 éves felnőtt nő saját egzisztenciával, 2 gyerekkel saját házzal. De a testvére beleszól az egész életébe mondhatni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem minősül annak.
Kérdés: A kérdésem az: ajándékozással jutottam egy ingatlanhoz, amibe egy szívességi lakáshasználó lakik. Az új tulajdonomba már bejelentkeztem állandóra. A szívességi lakáshasználatot felmondtam. Megteheti a bentlakó, hogy nem enged be? Vagy odaköltözhetek a nyakára?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem teheti meg. Beköltözhet.
Kérdés: Egy kérdést szeretnék feltenni: hol tudok utána nézni, mennyit vont le a végrehajtó, mert sajnos a dokumentumaim nincsenek meg, így nem tudok semmit bizonyítani.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az illetékes végrehajtónál tud érdeklődni, illetve a bankhoz is fordulhat.
Kérdés: Szeretném megkérdezni, ha férjem testi sértés miatt kapott felfüggesztettet (ami amúgy önvédelem volt) és ez alatt az idő alatt lopást követett el, mindenképpen letöltendő börtönt kap? Másfél éves a kislányunk, én gyesen vagyok. Egy zártkerti ingatlanban élünk. Nincs vizünk, úgy hordjuk az ivóvizet. Fával fűtünk. Ha egyedül maradok nincs aki segít. Elmondom a rövid lényeget: Sajnos a férjemet nem fizették ki a munkahelyén. Ismerőshöz ment dolgozni, megbízott benne, elfogadta, hogy 2 órába legyen bejelentve. 300 ezer forintot nem utalt el a “jó” ismerős. Ezután kétségbeestünk, semmi pénzük nem volt, hirtelen nem is tudott hova elmenni dolgozni, de ha el is ment volna az még egy hónap vagy egy hét mire kap pénzt. Lényeg, hogy egy közeli pincét kirabolt, ahol szerszámok voltak. Ebből eladott pár dolgot, de a jó részét megtartotta, ugyanis kőműves a szakmája. Evvel el tudott kezdeni munkákat vállalni. Egy év múlva kiderült mit tett, viszont a felfüggesztett 3 nap múlva járt volna le. Mit tegyünk?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ezt ennyi információ alapján nem tudom megmondani, a bíróság az összes körülményt mérlegelve fog döntést hozni.
Kérdés: Ha valaki zajos volt, akkor felmondhatnak neki?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, írja le részletesen a problémáját, hogy segíteni tudjak. Információ hiányában nem tudok érdemi válasszal szolgálni.
Kérdés: A páromnak vásároltam egy gépjárművet és a nevére írjam vagy csak üzembetartó legyen? Van még hitel adóssága, de egy fix 25.000 forintos törlesztő részletet fizet havonta. De ez szerintem csak a kamat törlesztése, mivel a tőke nem csökkent. Ilyen esetben, ha a végrehajtó vagy a NAV tudomást szerez a névre szóló autóról, azt lefoglalhatja függetlenül attól, hogy fizet egy bizonyos megállapított összeget? Sürgős lenne a válasz.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ezt Önnek kell eldöntenie, amennyiben nem a párja lesz a tulajdonos, nem foglalhatják le az autót.
Kérdés: Elajándékoztam az ingatlanomat kiskorú unokámnak, haszonélvezetem van az ingatlanon. Megromlott az egészségi állapotom és anyagi helyzetem is. Vissza venném az ingatlant, mert el szeretném adni. A gyámhatóság védi a gyerek érdekeit, de az enyémet ki védi? 70 évesen a gyerekeim semmiféle segítséget nem nyújtanak sem anyagilag, sem a ház fenntartásban. Azóta értéknövelési munkálatok voltak a házon. Mi a megoldás?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Öt éven belül lehetősége van visszakövetelni az ajándékot a törvényben meghatározott esetekben
Kérdés: Egy nagy áruházban vásárolt alumínium kocsibeállót a következő tulajdonságokkal hirdetnek: “Lapos tetős szimpla kocsibeálló, a kocsibeálló teteje 8 mm vastag polikarbonát lapokból áll, amely időjárásálló és robusztus, így az Ön gépkocsija optimális védelemben részesül. A nagyfokú UV-ellenállásnak köszönhetően a kocsibeálló színe egyenletes marad és nem fakul ki. Ha télen havazik, az sem baj, mivel a kocsibeálló hóterhelése 100 kg/m2, amivel bármilyen hóesést kibír.” A napokban egy kisebb, apró cseresznye méretű jégeső következtében a polikarbonát felső rétege szitává alakult. A termék ára meghaladta a 250.000 Ft-ot és most két éve vásároltuk, tehát érvényes a jótállás. Vonatkozik-e rá a jótállás/garancia, ha nem felel meg a meghirdetett elvárásoknak? Ha igen milyen formában lehet érvényesíteni, mert az áruház szerint ez nem tartozik a jótállási kategóriába?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, a szavatossági jogainkat a vásárlástól számított 2 évig érvényesíthetjük. A Fogyasztóvédelmi Hatóságnál tudják jelezni az esetet.
Kérdés: El lehet-e foglalni egy 10 méteres területet egy városban 2 ház között, ami üres?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben másnak a tulajdona, nem foglalhatja el önkényesen.
Kérdés: 167 lakással rendelkező lakószövetkezetben lakom. Most volt a lakógyűlés és 27-en az új liftek beszerelését megszavazták, ami havi 55 ezer Ft plusz költséget jelent a lakóknak. 1. kérdés: Ez legális volt-e? A közgyűlés előtti tájékoztatás nem volt teljeskörű, csak 9 ezer Ft-ot írtak be pluszköltségnek. 2. kérdés: Mivel a közgyűlés előtti tájékoztatás nem volt teljeskörű, és ezidáig minden fontosabb pénzügyi kérdésben írásos szavazással döntöttünk, ezért a többség nem jött el, így elképzelhető, hogy sokan nem fizetnek, és bedől a liftfelújítás. Ha bedől a liftfelújítás, akkor azok a lakók, akik befizették a liftre a költséget (azaz a ház tartozik nekik), milyen úton kapják vissza a pénzüket? Egyszerre köteles a ház visszautalni a pénzt, vagy beszámítják a közös költségbe? A liftfelújításra a célbefizetés egy elkülönített célbefizetési bankszámlára utalandó. 3. kérdés: A liftfelújítóval kötött szerződést, mint lakószövetkezeti tagnak, jogom van-e látni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! 1) A leírtak alapján igen. A kérdés, hogy a meghívó pontosan mit tartalmazott, ennek függvényében adható a teljesen korrekt válasz is. (Ti. csak abban a kérdésben lehet szavazni, amit tartalmazott és úgy tartalmazott a meghívó. 2) Bármelyik megoldás lehetséges, megegyezéstől függ. 3) Igen, megtekintheti.
Kérdés: A lakásomat bérbe adtam egy hölgynek. A Kormányhivatalnál állandó lakcímre jegyezték be a lakás címét a bérlőnek, mivel nem volt tartózkodási helye. Egy éven belül távozott, így a kaució nem járt neki vissza, szerződés szerint. Viszont az utolsó havi bérleti díjat nem fizette meg, úgy távozott. A kormányhivatalnál elindítottam a lakcím fíktíválási kérelmet. A tartozás ellen fizetési meghagyást ez esetben nem tudok indítani, mivel nincs lakcíme? Csak fiktív lakcíme lesz, vagy meg kell várnom, ameddig bejelentkezik valahová? Mit lehet tenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Meg kell várnia, hogy legyen lakcíme, utána el tudja indítani a fizetési meghagyásos eljárást.
Kérdés: 2024.02.29-én gyorsan hajtottam. Viszont a határozatot ma, azaz 2024.06.06-án küldték ki. Fellebezhetek-e?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: A Kúria visszaadta másodfokra újra tárgyalásra a szabadság megváltásommal kapcsolatos ügyet, amelyet másodfokon is megítéltek nekem. Kérdésem az, hogy most az egész per újra kezdődik? Hogyan kell ezt érteni? Az alperes arra hivatkozott, hogy én nem vezettem jelenléti ívet, és hogy összejátszottam a főnökkel, hogy később hozzájussak a pénzhez, amit szabadság megváltás címen kell kifizetni. Nekem ilyen feltételezésekre, hogyan kell válaszolni? Tanúkat én is vihetek?Teljesen le akarnak járatni a bíróságok előtt.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A korrekt válaszhoz ismernem kellene a Kúria határozatát. Abban ilyenkor mindent leírnak, hogy mire kiterjedően kell megismételni az eljárást.
Kérdés: Házasságkötés előtt már volt saját lakásom. Itt élünk a férjemmel. 2 lányom közül az egyikre szeretném hagyni végrendeletben a lakásomat. Ilyenkor is örököl a férjem haszonélvezetet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Főszabály szerint igen.
Kérdés: Kérdésem az lenne, hogy mit tehetek abban az esetben, ha édesapám halála után a hagyatéki eljárás haszonélvezetet állapított meg édesanyám részére a korábban édesapám tulajdonát képező ingatlanra, és testvéremmel együtt 50-50%-ban tulajdonjogot. Másfél éve a testvérem lánya lakik az ingatlanban és azt kizárólag ő használja. Édesanyám nem kaphatta volna meg a haszonélvezetet, mert 20 éve külön él egy különálló lakásban, ráadásul édesapám a halálakor idősek otthonában lakott, és nem a saját ingatlanában, ahova már a halál előtt beköltözött a testvérem lánya. Sajnos a hagyatéki tárgyaláson nem tudtam jelen lenni, mert külföldön élek és az adott időpontban intenzív sugárkezelésen vettem részt, mivel rákos vagyok. Másfél éve semmiféle használati díjat nem kaptam az ingatlan egyoldalú használatáért, és a testvérem teljesen elzárkózik attól, hogy kifizesse részemre a nekem járó örökséget, hivatkozva a haszonélvezetre. Kérem tanácsát, hogyan léphetek fel ebben az ügyben jogilag?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem tudnak megállapodni, bírósághoz fordulhat közös tulajdon megszüntetése okán.
Kérdés: Be kell fogadni az anyánkat, ha az ő hibájából kilakoltatják a lakásából? Törvény van erre?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem, de köteles gondoskodni az édesanyjáról, amennyiben ő nem tudja ellátni saját magát.
Kérdés: Tulajdonos hitelt vesz a fel az adott ingatlanra és esetleg nem fizeti. Ebben az esetben a haszonélvező vonható felelősségre, behajtják rajta?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem, csak a tulajdonos lesz felelősségre vonható.
Kérdés: Az édesapám házán 1981.01.15-én az OTP jelzálogot jegyeztetett be. Milyen tv. alapján kérhetek dokumentumot a banktól a terhelés alapjául szolgáló iratról?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az édesapja kérheti csak ki a dokumentumokat.
Kérdés: Unokámnak ajándékoztam az ingatlant, aki kiskorú. Haszonélvezeti jogom van. Megromlott az anyagi helyzetem, miután a férjem elhunyt. Szeretném eladni az ingatlant, de úgy néz ki, hogy az ingatlan árából nem részesülök a gyámhatóság szerint. Értem, hogy a gyermek érdekeit védik, de az én érdekemet ki védi? Semmiféle segítséget nem nyújtanak a gyermekeim. Értéknövelő beruházások voltak a házon, amiben anyagi segítséget nem nyújtottak. 70 éves vagyok, ő rájuk nem számíthatok. Mit tehetek, kihez fordulhatok segítségért?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Öt éven belül lehetősége van visszakövetelni az ajándékot a törvényben meghatározott esetekben.
Kérdés: 1962 -ben születtem, 4 gyereket szültem. 2024-ben tudom igénybe venni a 40 év munkaviszonnyal a nyugdíjt, egészségügyben dolgozom. Munkáltatóm szerint nyugdíj előtt külön szabadság nem jár, mivel SZJA alá tartozunk.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkáltatójának ki kell adnia az időarányos, még ki nem vett szabadságot, vagy azzal el kell számolnia a munkaviszony megszűnésének napján. AZ SZJA-ra vonatkozó kérdést nem értem.
Kérdés: 2008-ban kaptunk építkezéshez egy gyerek után járó szocpol támogatást. Hitelt nem vettünk fel, a házon nincs használatbavételi engedély, nem készült el teljesen, de ott lakunk. A férjem sajnos elhunyt 2021-ben sok év betegség után. A tulajdoni lapon ott szerepel a Magyar Államkincstár javára szóló terhelési és elidegenítési tilalom. Ennyi év elteltével sohasem kaptunk felszólítást. Azt szeretném kérdezni, hogy vissza kell-e fizetnem, vagy elévülésre hivatkozhatok-e? Illetve hol kezdjem az ügyintézést, hogy letöröljék a bejegyzést?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, hivatkozhat. A Magyar Államkincstártól kell erre vonatkozó igazolást szereznie.
Kérdés: A napokban figyelmembe hoztak egy könyvben megjelent riportot, amelyben rólam hitelt romboló, hamis állításokat tartalmazó írás jelent meg. Az író/riporter a riportalany által elmondatottakat megírta könyvében úgy, hogy az érintettet (engem) nem kérdezett meg, név szerint megnevezett és a hamis információt publikálta könyvében. A könyv írója a becsület csorbítására alkalmas “tényt” állít, híresztel és erre közvetlenül utaló kifejezést használ a nagy nyilvánosság előtt. Kérdésem lenne, hogy milyen jogi vonatkozása van, ha a riporter/író nem győződik meg a valóságról és leközöl egy hamis “állítást”, ami nem felel meg a történteknek? Az idő távlatában lehetséges-e számon kérni a riporter/író felelősségét? A könyv egy népszerű személyiségről szól, aki időközben elhunyt. Sajnálatos módon az interjú alany is eltávozott az élők sorából. A szóban forgó könyv 2003-ban jelent meg és a mai napig forgalomban van.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Rágalmazás vagy becsületsértés miatt feljelentheti, az Ön tudomására jutásától számított egy hónapon belül.
Kérdés: A társasházi parkoló szellőzőjét hány méterre tehetik a lakás ajtótól?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ezt nem tudom megmondani, a társasház SZMSZ-ét érdemes átolvasni, a helyi szabályzókkal egyetemben.
Kérdés: Keresek nyomtatványt az áram, gáz és víz átírásához?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A https://kozmuatiras.info/ oldalról tudja letölteni a nyomtatványokat.
Kérdés: 2021-ben normál táppénzt kaptam, pedig szociális gondozó ápolóként dolgoztam. Megkapom-e a 100%-os táppénz különbözetet valaha?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt, hogy meg kapja-e, nem tudom megmondani. Vélhetően már nem fogja tudni igényelni a különbözetet.
Kérdés: A kötelező szülőtartással kapcsolatban szeretnék információt. Édesanyám idősek otthonában van elhelyezve már 9 és fele éve és egyedül fizetek mindent, annak ellenére, hogy 4-en vagyunk testvérek. Én külföldön élek és a másik 3 testvérem nem hajlandó anyuval foglalkozni. Szeretnék ezzel kapcsolatban beszélni Önnel, ha ilyen üggyel foglalkozik.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A jogomvan.hu oldalon minden elérhetőséget megtalál, kérem, keressen bizalommal!
Kérdés: A hagyatéki eljárás során és a hagyatéki leltárban sem szerepelt az elhunyt tartozása, tehát a közjegyző nem tájékoztatott erről. Majdnem 5 év után megkeresett a végrehajtó, hogy fizessük ki a tartozást. Mi, az örökösök lekértük a földhivataltól a tulajdoni lapot, amin szerepel a végrehajtó által kért tartozás 2017-ben és 2000-ban, a hagyatéki eljárás pedig 2021-ben volt. Mi ilyenkor a teendő, mit tehetnek az örökösök?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A hagyaték erejéig felelősséggel tartoznak az adósságokért. Az örökösök kötelesek fizetni.
Kérdés: Foglaló kifizetése után engedhetem-e dolgozni a vevőt az ingatlanomban? Természetesen a szerződésben belefoglalva, hogy amennyiben eláll a vásárlástól, az eredeti állapotot állítsa vissza. A vevők a saját ingatlanjukat CSOK+-os vevőnek adják el. Félek, hogy a bank belekever az eladásukba.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez az Önök megállapodásától és a megkötött szerződés tartalmától függ.
Kérdés: Felmondtam a munkahelyen. Olyan kérdésem lenne, hogy van 25 nap szabadságom 1 évben, és abból maradt 7 napom. De a munkáltatom le akar vonni 7 napot, mert túlléptem a szabadság idő arányosságát ebben a fél évben. Ha rosszul fogalmaztam, elnézést.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ettől függetlenül nem vonhatja le.
Kérdés: Édesapám 7 éve meghalt. A házból 1/6 apai részem van édesanyám holtig tartó haszonélvezeti jogával. A húgom és a bátyám adósságaik miatt lemondtak az apai részről édesanyánk javára, ezzel kiküszöbölve, hogy a bank ne tegye rá kezét a részükre azzal, hogy a két testvéremnek holtig tartó közösen megillető haszonélvezeti joga van rajta. A bátyám elhunyt. A húgom és a gyermeke is egyik napról a másik napra élnek, tele vannak adóssággal. Az édesanyám szóban azt mondta, hogy, ha ő nem lesz már, akkor a ház a húgomé és az enyém legyen, de ez még nincs lepapírozva, még nem történt meg a részemre 2/6-od, a húgom részére a 3/6-od rész oda ajándékozása. Sajnos a húgom nem lenne fair, nem adná a részemet oda. Ha édesanyám nem lesz már papírozás hiányában jár-e valamiféle köteles rész, ha igen, mit kell tenni, mennyit kérhetek/jár? 10 éven belül lehet intézni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem a húga fog dönteni, a hagyatéki eljárás során tudják rendezni a ház sorsát. Jár a kötelesrész.
Kérdés: Kérdésem az lenne, hogy: cégeknél a biztonsági őr ellenőrzi a szünet betartását, jogos-e ez az intézkedés?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem jogellenes.
Kérdés: Férjem elvitte az autónkat egy turbó szerelő céghez, hogy megjavítsák a turbót. Mikor hoztuk haza az autót, észrevette, hogy nem megy a turbó. Felhívta a céget, azt mondták, hogy vigye vissza az autót, megnézik. Férjem nem tudta megtenni, mert az autó kell a munkájához. Továbbra sem ment a turbó, ezért megnézette egy autószerelővel, aki nem nyúlt a hozzá, mert garanciális, de kijelentette, műszerekkel megmérte, hogy nem megy. Férjem újra felhívta a turbójavító céget, most azt a választ kapta, hogy vigye vissza, és két hét múlva megnézik. Ezt férjem nem tudta megtenni, vissza kellett mennie külföldre dolgozni. Megkérdezte, hogy hétvégén nem tudják-e megnézni, de mondták, nincsenek nyitva. Mit tehetnénk, hogy a pénzt visszakapjuk a javításért, amit talán el sem végeztek? Vagy a garancia csak arra terjed ki, hogy vigyük vissza, majd valamikor megcsinálják? Nem tudjuk megtenni, hogy hetekig ott áll az autó, mert férjemnek kell a munkájához. Ha perre visszük az ügyet, annak mi lehet a lefolyása?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem végzik el a javítást és nem tudnak megállapodni más kompenzációban sem, fizetési meghagyásos eljárást indíthatnak ügyvéd vagy közjegyző segítségével. De legelőször is vissza kellene vinni az autót, mert Önök miatt nem tudják megvizsgálni, a leírtak szerint.
Kérdés: Elvehetik a családi pótlékot, ha szezon munkára be vagyok jelentkezve?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Távmunkával kapcsolatosan szeretnék kérdezni. Legalább fél éve kötetlenül van kezelve a bejárás, 90%-ban itthonról dolgozom. A szerződésemben a munkavégzés helyének Európai Unió van megjelölve, arról, hogy ez az irodából vagy otthonról végzendő-e nincs említés benne, és egyik későbbi szerződés módosításomban sem. Az lenne a kérdésem, hogy ebben az esetben kötelezhet-e a munkáltató az irodai jelenlétre, bármilyen ezzel kapcsolatos szerződés módosítás nélkül? Adhat-e jogosan a HR figyelmeztetést?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszhoz az egész munkaszerződést kellene ismernem.
Kérdés: Kérdésem: 18 éves gimnáziumi tanuló a 18. születésnapja után – bírósági végzés alapján – nem kap gyermektartást. Mit lehet tenni és hol kell eljárni? A diák jól tanul, szeretne továbbtanulni. Pénz nélkül szembe menni sem tud a döntéssel. Hol kezdje?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Bírósághoz fordulhatnak gyermektartás megállapítása okán. Amennyiben még van lehetőség fellebbezésre, azt is megtehetik.
Kérdés: Negyed háztulajdonom van öröklés útján, ezt elajándékozhatom egy kórházi osztálynak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kórháznak igen, az osztálynak nem.
Kérdés: Egy személy hatóság által bizonyítottan hamis végrendelettel szerzett egy lakást. Nyomozás indult, de az elkövető a gyanúsítás előtt meghalt. Lezárták a nyomozást. Végrendeletében fiára hagyta a bűncselekménnyel (hamis végrendelet felhasználásával, megállapítottan hamis tanúzással) szerzett ingatlant. Fia tudott róla, hogy az ő örökségének előzmény hamis végrendelet. Minthogy már a nevén van, el kívánja adni. Feljelenthető-e a jogos korábbi örökös részéről csalási kísérletért, netán intellektuális közokirat hamisítás kísérletéért?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentheti, de ez nem minősül csalásnak. Inkább polgári pert kellene indítani.
Kérdés: Szüleim elváltak, azóta apámnak új felesége van és 2 másik gyereke. A jelenlegi ingatlan, amiben élnek az új 1/1 tulajdon hányadban a második felesége nevén van, apámnak csak holtig tartó haszonélvezete van. Holott a mostani ingatlant részben az előző hazásságából (anyámmal) eladott családi házunkból, részben pedig az apai nagyszüleim örökségéből finanszírozták. A kérdésem az lenne, hogy megtehetik-e ilyen formában, hogy kizárjanak az örökségből?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ezzel önmagában még nem zárják ki az öröklésből, a kötelesrészhez hozzászámolják a 10 éven belül történt ajándékozásokat is.
Kérdés: Érdeklődni szeretnek, hogy amennyiben apám nem fizetett gyerektartást 10 évig, akkor visszamenőleg erre tarthatok-e igényt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A gyerektartás visszamenőleg 6 hónapig érvényesíthető.
Kérdés: Lányom férjhez ment, nagy összegű pénzt szeretnék neki adni, segítve a lakásvásárlást. A lakás lefoglalózva, most derült ki számomra, hogy 50-50% a tulajdoni hányad a férjével, pedig a vejem 0 önerőt tesz bele. Lányom hajthatatlan, megbízik a férjében. Én úgy lennék nyugodt, ha védeni tudnám egy későbbi esetleges válás esetén. Arra gondoltam, ajándékozási szerződés keretében adnám át neki a pénzt. Mit kellene beleírni, hogy egyértelmű legyen, hogy különvagyon? Nászajándék lakásvásárlásra? Kézzel írva 2 tanúval elég, vagy mindenképp ügyvéd szükséges? Milyen ügyvédi költséggel számoljak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt hogy lakásvásárlásra adja neki ajándékként, csak neki, férjének nem. Elvileg 2 tanú elégséges, de javaslom a pontos tartalom miatt az ügyvédi közreműködést is. Költsége: szabad megállapodás tárgya a kollégával.
Kérdés: A férjemmel a házasságunk eléggé romlófélben van. Nagyon sokat veszekszünk, folyamatosan fenyeget a veszekedéseinkből felvett hangfelvételekkel, ahol én mindennek elhordva csúnyán beszéltem vele és nagyon kiabáltam. Titokban elindította minden veszekedésnél a felvételeket és már csak azokat vette fel, ahol én jövök ki rosszul a történetből. Ezekkel a felvételekkel fenyeget, hogy a gyermekeimet elveszi tőlem, és bemutatja a bíróságon a felvételeket. A gyermekeim még picik, az egyik 7 hónapos, a másik 2 éves, nagyon szépen nevelem őket és nem szeretném, hogy sérüljenek, és anya nélkül legyenek. Mire számíthatok? Valóban a felvételekkel elveheti tőlem a gyermekeimet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Önmagában a felvételek miatt nem fogják elvenni a gyermekeit. Azt nem tudom megmondani, hogy mire számíthat, mert nem ismerem az ügy részleteit. A bírók minden esetben a gyermekek érdekeit fogják szem előtt tartani.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, ha egy per során az egyik fél a pert megelőzően egyezséget akart kötni írásban, de nem köttetett meg az egyezség. Viszont olyan információt tartalmaz az egyezségi papír, ami a per során döntő bizonyítékkal szolgálna arra vonatkozóan, hogy valótlant állít az illető, akkor azt a papírt elő lehet hozni a tárgyaláson?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, hacsak ki nem zárták annak a felhasználását valamilyen okból kifolyólag.
Kérdés: Kapu előtti kocsi beálló köz vagy magán terület?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függ, hogy pontosan hol van, kié a terület.
Kérdés: Feleségem 2,5 éve börtönben van, a napokban szabadul, de fél évig még házi őrizetben lesz. Két kiskorú gyermekünket én nevelem, mióta bent van. Ez idő alatt végig tartottam vele a kapcsolatot, de sajnos nagyon rossz viszonyba kerültünk. A ház fele az én nevemen van, még a börtön előtt nekem ajándékozta, de haszonélvezeti joga van rajta. Másik fele pedig sógorom nevén. A házon nincs hitel, de mikor még kint volt, az én nevemre vettünk fel személyi kölcsönt, és még “A” hitelt is. Ezeket azóta is törlesztem havi 90 ezer forinttal. Feleségem az utóbbi időben fenyegetőzik, hogy ha haza jön, menjek el a házból, visszakéri az ajándék ingatlant, és a gyerekeket is hagyjam nála. Kérdésem az lenne, hogy visszakövetelheti-e az ajándék ingatlanrészt? Kisemmizhet-e, holott évek óta én rendezem az ingatlant, és a közösen elköltött, de az én nevemre felvett hiteleket is. Úgy gondolom a gyerekeket nem veheti el tőlem, hiszen a felügyeleti jog az enyém.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Visszakövetelheti, de ez nem jelenti azt, hogy sikeres lesz az eljárás. Viszont a haszonélvezeti joga okán jogosult egyedül használni ő az ingatlanrészét.
Kérdés: Egyedülálló nő, szakmunkás béren. Tárgy: testvér kifizetése örökölt házból, amiben lakok, gyerekek el, banki hitelt nem kapok, hogy kifizessem a testvérem, de viszont a tetőszerkezetet haladéktalanul meg kell csináltatni, arra kapok személyi kölcsönt, amit vissza is tudok fizetni. Ha eladásra kerül belőle nem tudok házat venni, se banki hitelt. Milyen következménye van, ha kifizetni nem tudom a testvéremet? De ragaszkodik hozzá, eladáshoz vagy kifizetéshez. Életvitelszerűen benne lakom, számlákat rendesen fizetem. Testvérem külföldön él. Milyen jogi lépést vagy kényszer intézkedéseket tud ellenem tenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem tudnak megállapodni, bármelyikük kérvényezheti a bíróságnál a közös tulajdon megszüntetését.
Kérdés: 10 éve volt üzemi balesetem, amit a munkáltató elismert, kulcscsont törés, 1-es kód, évente járok vele táppénzre. 2 év múlva megyek nyugdíjba, azt szeretném tudni, hogy jár-e valamilyen nyugdíj melletti kiegészítés, mert hallottam ilyenről. Hogyan és hol kell ezt intézni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A háziorvosánál kell kérnie egy beutalót a folyamathoz szükséges vizsgálatokhoz, majd kérelmet kell benyújtania az illetékes kormányhivatalhoz.
Kérdés: A járásbíróság elutasította már kétszer a kérelmem, melyben kértem, hogy volt élettársamtól visszakapjam az ingóságaimat. Azzal utasított el, hogy nem tudom, miből mennyi darab van pl. ruha, étkészlet, ágynemű, stb. Vagy melyik dobozban mi van, pl. apró dolgok. Milyen színű, mennyi darab, méret, stb. Szerintem ez már nonszensz, ki az, aki tudja, mennyi pólója vagy épp mennyi edénye van? Én csak a saját dolgaimat kérném vissza , ez akkora nagy kérés? Fényképek, amin a gyerekeim, unokáim van annak, nincs értéke, mivel felbecsülhetetlen.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, jogi természetű kérdést tegyen fel, lehetőleg pontosan.
Kérdés: Férjemtől válni szeretnék 15 év házasság után, szerzett vagyon, megtakarítás az ő nevén szerepel, a lakás felesben van és vállalkozó, két autó van a nevén, de a házasságunk alatt született egy 10 és 14 éves lányunk. Milyen lehetőségeim vannak, mivel anyagi okok miatt félek elválni, mert én maradnék a házban, de ilyenkor ki kell fizetni az ő részét, illetve a gyermekek, ahogy írtam, velem maradnának.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom próbáljanak meg békés úton megegyezni. Az Önök megállapodásától függ minden. Amennyiben nem tudnak megállapodni, azt javaslom forduljanak bírósághoz. A bíróság minden esetben a gyermekek érdekeit fogja szem előtt tartani, azonban megjegyzendő, hogy a válópernek már nem része a vagyon megosztása, ahhoz adott esetben külön pert kell indítani.
Kérdés: A tulajdonos vásárolta meg a lakást, a haszonélvező semmit nem fizetett a vételárba. A haszonélvezet felülírja a tulajdonjogot, ennek nem nézett utána a tulajdonos, aminek látja kárát. A helyzet az, hogy ha vásárolok élelmiszert, azt nem másvalaki eszi el előlem. Az ingatlant megvásárolta csak a tulajdonos, mégis ő van hátrányban. Hogy lehetne ebből a helyzetből kiszabadulnia a tulajdonosnak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Sehogy, csak abban az esetben tud, ha a haszonélvező önként lemond a jogáról (ellenérték fejében).
Kérdés: A nagynéném megbetegedett és ápolásra szorult. Idősek otthonába került, ott rendszeresen látogattuk. Mikor meghalt kiderült, hogy egy férfival kötött közjegyző előtt egy szerződést, hogy aki hamarabb meghal, a másik örököl mindent. A férfinak, mint utólag kimerült, nem volt semmije. Most ő azért perel, mert szerinte a nagynéném nem volt beszámítható. Kérdés: közjegyző előtt egymás javára hagyni a vagyont úgy, hogy az egyik félnek semmije nincs, jogos vagy nem. Hozzá teszem a stroke bekövetkeztekor a férfi 10 órát várt a segítség hívással.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az, hogy a másik félnek nincs vagyona nem feltétlenül befolyásolja az érvényességet, de támadható.
Kérdés: A kérdésem az, ha a válást közös megegyezéssel terveztük, de menet közben úgy érezzük, nem jogos néhány dolog, akkor még változtathatunk a beadványon? Pl. Ön (Önök) szerint a másik fél, mert ő költözött ki a lakásból, kérheti egy évi lakbérének a felét? A közösen létrehozott bt-ből a másik fél az alapanyagoknak viszont nem számolja fel a felét, pedig komoly érték (ékszerek)? Ha nem megyek bele a feltételeibe, akkor zsarol, hogy adjuk el a lakást. Már felvettem a hitelt, én szeretném a lakást. A berendezési tárgyaknak mindnek kéri a felét a (felértékelték a lakást a hitel miatt) a konyhabútor és a beépített szekrény nem a lakás részét képezi? Annak is ki kell fizetnem a felét? Sok pénz ment el, lehet olyat kérni, hogy van-e másik bankszámlája? Kimentett pénzre gondolok. A vállalkozásba ment a pénz, bevétel szinte minimális. Ez kb. 20 millió Ft. Megfordult a fejemben, mi van, ha másik bakszámlán van?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Érdemi válasz adásához fontos lenne ismernem a részleteket. Kérni bármit lehet. A lakás részét képezni minden, ami állagsérelem nélkül nem elmozdítható. Nem köteles kifizetni. Amiben nem tudnak megegyezni, azt bíróság előtt rendezhetik. FONTOS azonban, hogy a bontópernek (válóper) a vagyoni megosztás és annak esetleges vitái NEM képezik a részét, ehhez egy másik pert kell indítani.
Kérdés: Mit lehet tenni, ha 1/2 részben kiskorú az örökös, aki kanadai állampolgárságú, édesanyja nem kíván semmivel sem foglalkozni, semmilyen elérhetőséget nem tudunk, közjegyző sem tudta előkeresni a hagyatéki tárgyalás során őket, se lakcím, se telefonszám. Viszont egy lakásról és egy 20 éves autóról van szó. Illetve hogy minden költséget nekem, a másik 1/2 tulajdonosnak kell állnom? Viszont én szeretném a lakást megtartani, illetve rendelkezni az egész felett. Hogyan tudnám ezt elérni, ha van erre bármi lehetőség?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Mindenképpen meg kéne próbálnia felvenni velük a kapcsolatot, mivel az öröklési jog nem évül el. Amit tehetnek még: pert indítanak a közös tulajdon megszüntetésére, ha nem sikerült a kapcsolatfelvétel, és magukhoz váltják az ingatlanrészt. Feltehetően a perben sem fognak reagálni akkor, így az ebben a formában nyerhető is.
Kérdés: Jelenlegi páromnak van egy exfelesége, aki még adóstárs. Beadtuk a kérelmet a banknak, hogy én legyek az új. Viszont a volt feleség felvetette, hogyha nem oldjuk meg valahogyan azt, hogy kiszálljon a házhitelből (ha a bank nem fogad el engem), akkor eladatja velünk a párom házát, amivel a párom 1/1 rendelkezik. Tehet ilyet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Az történt, hogy szülői, nagyszülői nyomás hatására lemondtam apai örökségemről az öcsém javára. Anyám szeretett volna kompenzálni, így végrendelkezett, hogy az anyai örökség engem illet ezen oknál fogva. Majd valamiféle ráhatásra visszavonta a végrendelet, így a jog szerint egyenlő részben öröklünk. Vannak-e jogi lehetőségeim kompenzációra?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Sajnos nincs.
Kérdés: Önkormányzati bérlakás ellenőrzésekor van-e joga az ellenőrnek fényképeket készíteni úgy, hogy a személyes használati tárgyak is szerepelnek a fotókon?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: A gyermekeim örökölnek a férjem testvérétől, aki meghalt /se gyermeke, sem felesége nem volt/ kamatozó kincstárjegyből 375 ezer Ft-ot fejenként, és valamennyi részt a majd eladott ingatlanból. Csak az a kérdés, hogy a nagybátyjuk volt a gyermekeimnek és kell-e a pénz után adózni, ha megkapják, és az ingatlan után, ha eladják?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Férjem anyukájának a lakásában élünk a 14 éves kislányommal. Anyósom idősek otthonában van még jelenleg. Két napja kijelentette, hogy ő visszaköltözik hozzánk, de nekem és a lányomnak mennünk kell a lakásból. Természetesen hivatalosan vagyunk ide bejelentve. Kétségbe vagyok esve, rokkant nyugdíjas vagyok. Félretett pénzem nincs. Albérlet kizárva. Tényleg egyik napról a másikra joga van ahhoz, hogy utcára tegyen az iskola köteles lányommal?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, sajnos megteheti.
Kérdés: Telekhatáron lévő ingatlan ablak kialakítása szabálytalan. Parapet magasság 122 cm, a 180 cm helyett, ütközik az Oték előírásával. Eltelt több mint 10 év. Mivel vendégház, kihajolnak rajta, ami számunkra nagyon zavaró. Kihez lehet fordulni a szabályosság helyreállítása miatt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az illetékes bírósághoz fordulhatnak a vita eldöntésének okán.
Kérdés: Szeretném megkérdezni a következőt: most találtuk a félretett iratok között, hogy az édesanyám nevére lett vásárolva egy ingatlan 1985-ben, szerződés ügyvéd által köttetve. A földhivatalban nem került bejegyzésre. Édesanyám él még. Szeretném megkérdezni, tudom-e a tulajdonjogunkat most bejegyezni, vagy ilyenkor egyáltalán mi van?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, lehetséges.
Kérdés: Segítséget szeretnék kérni az alábbi ügyemben. 4 évig ápoltam egy fekvő embert. Sajnálatos módon április 30-án meghalt. Van egy lánya, aki szóba se állt vele. Most az elhunyt testvére közölte, hogy állítólag júniusban el kell hagynunk a külön álló ingatlant. Fiammal, menyemmel gondoskodtunk az apjáról, és 3 pici gyerekkel. A hagyaték persze még nem volt meg. Hagyatéki terhet már benyújtottam. Állítólag van egy végrendelet, persze nem a lánya javára, amiről az örökös nem tud. Kérdés, hogy ebben az esetben, egyik napról a másikban kitehet az utcára, hogy ő minden kapcsolatot megszakított az apjával, soha nem látogatta, hallani se akart róla.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függ milyen szerződés volt Ön és az elhunyt között. Mindenképp biztosítania kell megfelelő időt az örökösnek a kiköltözésre.
Kérdés: A következő esettel kapcsolatban szeretnék a kérdésemre választ kapni: Az alább leírt esetben konkrétan milyen pert kell indítani és ki ellen? Adott egy ingatlan, aminek a tulajdonjogát egy (amúgy érvénytelen) árverés keretében megszerezte egy ingatlan forgalmazó cég. Ezek után (tulajdonszerzés után) a “volt” tulajdonos okiratokkal igazolta és bizonyította, hogy a másik fél (árverési vevő) visszavonhatatlanul lemondott minden követeléséről, tehát a megszerzett ingatlan tulajdonjogáról is. Ennek ellenére nem hajlandó a Földhivatal ennek tényét bejegyezni, és visszaállítani az eredeti állapotot. Konkrétan milyen pert kell indítani? Jól gondolom, hogy az árverési vevő cég ellen kell a keresetet benyújtani a bíróságra?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az eredeti állapot helyreállítását célzó érvénytelenségi pert indíthat.
Kérdés: Hat éve örököltem egy osztatlan közös telket, ahova 4 lakásos társasházat lehet építeni. Nem tudok kijárni, mert még kulcsom sincs a telekhez, van-e jogi kötelezettsége a testvéremnek? Mit tudok tenni, hogy eladásra kényszerítsem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Eladásra nem tudja kényszeríteni, de bírósághoz fordulhat közös tulajdon megosztása okán.
Kérdés: Férjem 10 éve halt meg. 2 közös gyermekünk osztozott a tulajdonrészén. Kisebbik lányom 2 gyermekével ide akar költözni, mert szerinte ehhez joga van. Köteles vagyok ezt tűrni? A haszonélvezeti jogomról lemondtam.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján igen.
Kérdés: Kamu profillal írt rám egy lány, csábító ajánlatokat tett, ha cserébe én is levetkőzök a kamera előtt. Megtettem sajnos, ezt ő levideózta, és most zsarol, hogy fizessek neki, vagy közzé teszi mindenhol a képeket és videókat. Mit tehetek ebben az esetben, hova kell forduljak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentést tehet.
Kérdés: A segítségüket kérném az alábbi problémámban. A feleségemmel együtt éltünk egy ingatlanban, amiben 10% részesedéssel rendelkezik közjegyző által leírt papíron. Éppen válófélben vagyunk, vagyis a feleségem elköltözött az ingatlanból 2 hónapja. Van egy közös gyermekünk, akivel váltott gondoskodásban élünk. A kérdésem, hogy a feleségem a 10 % részesedésével mit tud jogilag tenni a “szülői ingatlannal”? Elköltözés után is szabad bejárást kell biztosítanom a jelenlétem nélkül az ingatlanba vagy csak az ingatlan 10%-ának a bejárását kell biztosítsam? Vagy kiköthetem, hogy csak a jelenlétemben tartózkodhat az ingatlanban? Kifizetem őt az ingatlanból a beleegyezése nélkül? Egyenrangú jogai vannak velem szemben, a 90% résszel szemben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ugyanolyan jogai vannak, mint Önnek. Semmire sem kötelezheti, és nem dönthet önhatalmúlag. Közösen kell megegyezniük. Amennyiben nem tudnak megegyezni azt javaslom forduljanak bírósághoz.
Kérdés: Bűncselekmény az, ha jogosítványt akartam vásárolni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, kivéve ha „csak” gondolt rá és mást nem tett.
Kérdés: Osztatlan közös tulajdonban kettő villanyóra szerepel, az egyik villanyóra tulajdonosa elhalálozott, kinek kötelező fizetni a költséget, az örökösöknek vagy a másik tulajdonosnak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az örökösöknek.
Kérdés: A várpalotai lakás egyedüli haszonélvezője vagyok. A lakást lányomnak ajándékoztam. Évek óta külföldön élünk, és a lakás használat nélkül áll. Bátyámnak a munkahelye miatt szüksége van lakásra, ezért megengedtem neki, hogy ott lakjon, ha gondozza és vigyázza a lakást. Szóbeli szívességi lakáshasználati megállapodást kötöttünk. Kérdésem az lenne, hogy bár megbízom bátyámban, biztosítékként szeretném, ha önkéntes kiköltözési nyilatkozatot tenne. Ehhez kérem a segítségüket. Elegendő-e a szóbeli szívességi lakáshasználati megállapodás, amennyiben nem ügyvéd előtt írtuk alá, hanem magunk készítettük? Valamint ha csak én, mint haszonélvező szerepelek a szerződésben, szükséges-e még valami a nyilatkozat elkészítéséhez?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Írásban kellene és legjobb lenne közjegyző előtt egy ún. végrehajtási záradékkal ellátva.
Kérdés: Kiskorú gyermekem (17 éves) esti tagozaton (gimnázium) folytatja tovább tanulmányait, gyermektartási díj fizetésére kötelezhet továbbra is a külön élő szülő?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: 2002-ben vettem egy ún. nadrágszíj parcellát kültéri zártkertben bekerítetlen állapotban. Természetesen felméretve, kitűzetve. Időközben a szomszéd megbeszélés nélkül bekerítette nyúlványos telkét, pontos időpont nem meghatározható. 2023-ban telekegyesítést kértem és kaptam egymás mellett fekvő telkemre. Ekkor derült ki, hogy a kerítés rossz helyen van, a nyúlványom még keskenyebb lett. Ismertettem vele a hivatalos térképvázlatokat, eredménytelenül, nem jutottunk megegyezésre. Intézzem el a bíróságon. Most újra ki akarom tűzetni mindkét szomszédos tulajdonos jelenlétében, hogy visszaállíthassam az eredeti, kerítés nélküli állapotot , ill. a kerítés megfelelő helyre való áthelyezését a telek rendeltetésszerű használatában. Az egyik szomszéd – aki részéről a vita kialakult – nem járul hozzá (nem anyagiakról van szó), hogy újra kitűzessem. Megakadályozhat-e egy új kitűzést?
Válasz:Tisztelt Kérdező! Nem. A földmérési jelzés eltávolítása bűncselekmény. Ha egy éven belüli a szomszéd tevékenysége, akkor a jegyzőnél, azon túl bíróságon kezdeményezhet vele szemben eljárást, ami eredményes lehet és a szomszédnak jelentős költséget generálhat.
Kérdés: Szüleim halála után örököltem egy ingatlant, ahová még ők bejelentették a fiamat. A fiam sajnos hatalmas rongálást végzett ittasan az ingatlanban, szeretném Őt elküldeni a lakásból, de nem hajlandó, arra hivatkozva, hogy oda van bejelentve. Mit tehetek, hogy ezt megszüntessem? Nem dolgozik, nem fizeti a rezsit sem maga után, tartozásai vannak. Viszont úgy gondolom nem kötelességem őt ott hagyni, és mindent fizetni helyette, és rettegni a további ámokfutás miatt. Szeretnék Önöktől tájékoztatást kapni, mit tehetek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kényszerkijelentéssel élhet, valamint lakáskiürítési pert is indíthat, amennyiben nem hajlandó elhagyni az ingatlant a gyermeke.
Kérdés: Meg szeretném kérdezni nekem, van egy garázsom, amely a szomszéd társasház portáján van bejegyezve és a villanyórája a szomszéd ház lépcsőházában található. A garázst így vásároltam 5 éve, eddig semmi problémám nem volt. Tavaly a társasház úgy döntött, kicserélik a vezetéket és az órákat. Engem ebben az ügyben senki meg nem keresett a mai napig sem, csak a lakóktól hallom, hogy fizetnem kellene. A mai nap folyamán lekapcsolták az órát, úgy gondolom, ehhez nincs joguk. Mit lehet ilyenkor tenni? Jogos a követelésük vagy sem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján jogos lehet a követelésük, azonban az áramot nem kapcsolhatták volna le. Amennyiben nem tudnak megegyezni, az illetékes jegyzőhöz fordulhat, akinél ún. birtokvédelmi eljárást kell az áram miatt megindítania.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy üzlethelyiséget vennék ki egy kis városban a helyi önkormányzattól, ahol kisebb boltot üzemeltetnék a lakosság ellátása céljából egyéni vállalkozóként. A kérdésem az, hogy ilyen esetben a helyiség bérbeadója, jelen esetben az önkormányzat, beleszólhat abba a kérdésbe, hogy a nyitvatartási idő melyik napokon, és mettől meddig tartson?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez a helyi önkormányzati rendelet tartalmától függ, így bizonyos esetekben igen. Az is kérdés, hogy milyen termékkör van a boltban, mert egyes esetekben eltérő lehet a szabályozás.
Kérdés: Milyen feltétellel tilthatnak el állás előtt a gyerekeimtől?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, írja le részletesen a problémáját és a kérdést, amire szeretne választ kapni.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy a lakásmegosztás még nem történt meg, csak a válást mondták ki, mégis azt mondta a bírónő, hogy kiürítésre fellebbezést lehet beadni. Ez mit jelent? Én a volt feleség voltam. Engem akarnak kiüríteni? A lakásper, külön lesz megtartva.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszhoz a meghozott végzést kellene látnunk.
Kérdés: 1999-ben, a csatornahálózat kiépítésekor a befizetés megtörtént. Rendezték az összeget, a gerincvezetékről történő leágazást a gerincvezeték kiépítésével egyidejűleg elvégezték. 2024-ben szerettem volna a bekötővezetékre a házi (telken belüli) bekötést megvalósítani. Ekkor derült ki, hogy a bekötővezeték, annak ellenére nincs leágaztatva, hogy a megvalósulási tervdokumentációban is feltüntetésre került. Az önkormányzat, akihez anno a csatorna kiépítés díját befizettük, aki a munkát átvette, elzárkózik attól, hogy most a bekötővezeték, gerincvezetékről történő lekötését pótolja, pótoltassa. Mit tehetek? Van ehhez joguk?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Bírósághoz fordulhat, de nem biztos, hogy érdemes, mivel elévült a követelése. Ha a tudomásra jutás mostani időpontja kellőképpen bizonyítható, akkor az elévülés ellenére lehet esélye, de ez ún. mérlegelési kérdés lesz a bíróság részéről, hogy milyen bizonyítékot fogad el adott esetben.
Kérdés: Település szintű lakcím, lakcím nélküli kártyám van 14. kerületben, 3 éve. Bejelentés nélkül tartózkodom egy üres önkormányzati ingatlanban. Kérvényezhetem-e a lakás bérleti jogát? Jogcím nélkülinek számítok?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérvényezheti, de nem biztos, hogy eredményes lesz az eljárás, sőt, mivel valóban jogcím nélküli, sőt, jelenleg illegálisan tartózkodik ott.
Kérdés: A gyermekem válása után került sor a vagyonmegosztás tárgyalására. A gyermekem volt házastársa a házasság alatt kötött lakásmegtakarítást ajánlotta fel, amelynek kedvezményezettje a gyermekem (akkor még közeli hozzátartozó). Jogosan kifizethető válás után a kedvezményezett részére az állami támogatással növelt lakásmegtakarítás? A gyermekem a megtakarítás felhasználásával lakást szeretne vásárolni.
Válasz:Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Nekem az lenne a problémám, hogy területi képviselő voltam egy cégnél. Kedden egy teljesen normális munkanapot kezdtem el, és akkor a csapat vezetőm oda jött és azt mondta, hogy a céges autóm helyett most egy kisteherautóval kell mennem, amit a B-s jogsimmal vezethetek, a személyautó helyett. Én ezt nem teljesítettem, mert soha nem vezettem olyat és féltem tőle, elküldött a személyautómmal, és a nap végén az utolsó boltom után behívott és kirúgott. Még ott visszavette a céges autóm és azt mondta, hogy menjek haza, ahogy tudok, max. kivisz az állomásra, de nem volt nálam pénz vonatra, úgyhogy ha egy ismerősöm nem jön értem, haza se tudok menni, 50 km távolságról beszélünk. A kérdésem az lenne, hogy jogilag támadható-e ez a dolog ? Hogy haza kellett volna-e hoznia vagy meg kellett volna engednie, hogy haza jöjjek az autóval és holnap reggel visszavigyem valakivel, aki el is tud hozni utána haza ? És hogy a munkaidőm is addig szól, amíg haza nem érek a házba, próbaidőn belül küldött el.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nincs mit támadni jogilag. Próbaidő alatt indokolás nélkül bármikor elküldheti a munkáltató. Valamint nem köteles megoldani a hazaútját.
Kérdés: Édesanyám 2024.01.10-én elhunyt. Egy kölcsönére biztosítás volt kötv. A biztosító a kölcsön maradvány összegét megfizeti, az életbiztosítási részhez azonban 5 évre visszamenőleg orvosi kartont kér. Édesanyám háziorvosával egyeztettem, aki az adatszolgáltatást biztosító részére megtagadja ill. azt csak bíróság kérheti ki tőle elmondása szerint (feltételezem adatvédelem, orvosi titoktartás stb miatt). Hogyan oldható meg ez a helyzet? Eléggé megterhelő volna a gyász mellett bíróságra járni, keresetet beadni. Hogy lehet joga biztosítónak ilyet kérni? Édesanyám agyvérzésben halt meg, volt betegsége, tehát azt még értem, hogy nyilván azért kérik, hogy megvizsgálják, hogy megkötéskor minden adat szolgáltatva lett-e, illetve hogy összefüggésben van-e a bejelentett betegség és a halál oka. (Szerződésük nem áll rendelkezésemre).
Válasz: Tisztelt Kérdező! A biztosító állításával szemben nem követelhet iratot. Azt vagy a biztosítónak kell beszereznie, avagy anélkül szükséges fizetnie. Sok ilyen ügy van, arra figyeljen, hogy ne évüljön el a követelése. A bíróságra nem kell eljárni, ha jogi képviselőt bíz meg, mert ezekben a perekben nem szükséges személyesen megjelenni. Ha szükséges, segítünk.
Kérdés: Van egy ingatlan, aminek a fele a férjem nevén, másik fele a volt élettárs nevén, kölcsönös holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelten. Élettársi vagyonjogi szerződést kötöttek, pedig nem voltak bejegyzett élettársak. A hölgy férjhez ment külföldön, a házról nem mond le a férjem, akkoriban csak kedvességből íratta nevére, anyagilag semmivel nem járult. A kérdésem a túlélő házastárs ingatlan tulajdonjogot is örököl-e az elhunyt után vagy csak holtig tartó haszonélvezeti jogot az ingatlanra? Leszármazó nincs.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az élettárs nem örököl, csak ha van végrendelet.
Kérdés: Ha megbízok egy ügyvédet és azt ki is fizetem, de későn, így egy ülésen sem vesz részt, mert lemaradtunk róla és tárgyalás sem lesz, tehát semmi teendője nincs az üggyel kapcsolatban, ebben az esetben visszakapom a befizetett összeget vagy valamennyi részét?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt, hogy visszakapja e nem tudom megmondani. Mivel Ön esett késedelembe a fizetés során, így annak a következményeit kell alkalmazni. A pontos válaszhoz mindenképpen szükséges a megbízási szerződés ismerete.
Kérdés: Egy önkormányzattól bérelek lakást. A lakásbérleti szerződés közjegyző előtt köttetett, mely során a közjegyző felolvasta – elmondása szerint – a teljes lakásbérleti szerződést, melyet ezt követően aláírtam. Később észleltem, hogy a szerződés egy pontjáról nem tájékoztatott, mely arról szól, hogy én, mint bérlő vállalom a vízórák beszerelését és hitelesítését, valamint mindezek költségét, és ha mindezt nem teszem meg, akkor az Lt. 25. § alapján a szerződés felmondására jogosult. Korábban vízóra nem volt az ingatlanban. Határidő ennek végrehajtására nem került megállapításra. Kérdésem az lenne ezzel kapcsolatban, hogy kötelezhet-e erre a bérbeadó?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez elsődlegesen az Önök megállapodásától függ. Ha ez van az Ön által aláírt szerződésben is, akkor igen.
Kérdés: Kérem szíves állásfoglalásukat, hogy a csobánkai önkormányzat 14/2023. (XI. 30.) sz. rendelet 5 § szerinti adókedvezményt, mely adóévtől kell figyelembe venni a 2024. előtt már öregségi nyugdíjas adóalanyok esetében, a 25% építményadó kedvezmény 2024. évre már hatályos számukra? Csobánka Község 14/2023 (XI.30) rendelete A helyi adókról 5. § (1) A mindenkori öregségi nyugdíjra jogosult egyedülálló, magánszemély, illetve kizárólag mindenkori öregségi nyugdíjra jogosult közeli hozzátartozójával élő magánszemély az adóból 25 %-os adókedvezmény igénybevételére jogosult. (3) A kedvezményt érintő változást a következő év első napjától kell figyelembe venni. Az adókedvezményre jogosult adóalany a kedvezményekkel kapcsolatos változásokat, a változást követő év január 15. napjáig jelenti be az adóhatóságnál.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, 2024 már igen.
Kérdés: Apánk korábban eladta 1/1 tulajdonú ingatlanját, jelenleg nyugdíjas otthonban él. Az adásvételi szerződés alapján a lakás vételárát testvérem és a saját nevére nyitott bankszámlára utalta a vevő. A vételár ezen a bankszámlán jelenleg is megtalálható. Kérdésem apánk halála esetén a testvérem nevén lévő bankszámlán elhelyezett összeg örökölhető-e törvényes örökléssel mindkettőnk számára (ketten vagyunk testvérek), ha nem állunk perben, haragban egymással, és nincs végrendelet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, a számlán lévő összeg felét fogják ketten örökölni.
Kérdés: Mely jogszabály rendelkezik arról, hogy belterületen az elbirtoklást nem ismeri a jog?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs ilyen jogszabály, mert lehetséges az elbirtoklás belterületen belül is. Tévedés, amit írt.
Kérdés: 2024.04.12-én az intézményvezető asszony, ahol dolgozom 2017 óta az idős otthonban, lopással vádolt meg, ingről van szó. Ezt több kollégám, illetve szobatársam előtt tette. Természetesen nem loptam el semmit. 2020-ban ebben az említett ingben vagyok lefotózva, illetve írtam egy panaszlevelet is, amit 6 kollégám írt alá, hogy az inget én vásároltam, saját tulajdonom. A becsületembe gázolt, illetve megrágalmazott az intézményvezető. Kérdésem az volna, ha azonnali hatállyal felmondok, mire számíthatok, illetve a munkába eltöltött éveim alapján mitől esek el?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Felmondhat, de végkielégítés ebben az esetben nem jár.
Kérdés: Valaki közjegyző előtt lemond az örökségről, de 4 év után a hagyatéki eljárásban bejelenti, hogy bíróságon szeretné megtámadni a lemondását, mert nem így szeretett volna lemondani. Bíróságon van esély visszacsinálnia ?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nincsen. (Nyilván a leírás hiányos, amely okán előfordulhat olyan eset is, amikor pont fordított a válasz.)
Kérdés: Olyan kérdésem lenne, hogy van házastársi vagyonszerződésünk, hogy kinek hány %-a van a közös vagyonban. A házunkon van csok+hitel. Válás esetén átvállalhatom a csok+hitelt egyedülálló szülőként? Kirendelt értékbecslőt célszerű fogadni, abban az esetben, ha nem értünk egyet az ingatlan értékében, hogy megállapítsák, mennyit kell kifizetnem a férjemnek, hogy ki kelljen költöznie a házból? A gyerekeket, akikre a csok+hitelt kaptuk figyelembe veszik az összeg kiszámításánál? Kb. mennyi idő alatt zajlik le úgy egy válás, ha van vagyonmegosztási szerződés?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez a szerződés tartalmától függ. Igen, amennyiben meg tudnak egyezni. Igen, érdemes lehet. Ez sok egyéb tényezőtől függ. Amennyiben nem tudnak megegyezni akár hónapokig és évekig is elhúzódhat. A vagyonmegosztási szerződés bizonyos szinten meggyorsíthatja a folyamatot.
Kérdés: Egy étteremből rendeltem ételt, majd a gyermekemmel ettünk belőle. Feleségem mást evett, neki semmi baja nem lett, a gyerek 2 órán keresztül folyamatosan hányt, én meg hányás közben elájultam, a fülemben eltört a porc, megütöttem az egész bal oldalam, és a bordáimmal a szegycsontom az is megnyomtam. Ami esetleg látszódhat sérülés azt lefényképeztük, és a feleségem idegében gyorsan kidobta az ételt, nehogy a kétéves gyerek újra ehessen belőle. Másnap írtam emailt az étteremnek, de már több mint 2 hete nem is válaszoltak a panaszomra, teljesen ignoráltak. Mit tehetek ilyenkor?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentést tehet, de szinte lehetetlen bizonyítani ennyi idő távlatából a két esemény közötti összefüggést. Étel megléte nélkül pedig az nem is vizsgálható.
Kérdés: 17 évesen megkaptam a B jogosítványt igénylő adatlapom, amivel belföldön már vezethetek. A 3 éves kishúgomat elvihetem autóval már mondjuk oviba egyedül?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, amennyiben a húgának valamelyik szülője ott van.
Kérdés: Telek eladás, tudtom nélkül, 30 éve, elévült?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérjük írja le pontosan a problémáját.
Kérdés: Apukám meghalt és a férjem bevitte a halotti anyakönyvi kivonatot és mondták neki, hogy kapunk 100.000 Ft, de hogyan lehetséges ez?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt nem tudom hogyan lehetséges. A törvény alapján a hagyatéki eljárás lezárultával, a hagyatékátadó végzés átadását követően kapják meg az örökséget.
Kérdés: Érdeklődnék, hogy amennyiben társasházi lakást szeretnék bérelni abban az esetben a főbérlő a bérpapírt bekérheti vagy csak jövedelem igazolást? Erre vonatkozóan milyen jogszabály van?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérhet bármit, de Ön nem köteles semmit sem bemutatni vagy átadni.
Kérdés: Ha Svájcban táppénzen vagyok, elhagyhatom-e Svájcot?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, amennyiben nem fekvőbeteg és nincsen ezzel ellentétes orvosi javallat.
Kérdés: 16 éves vagyok és a saját apám úgy viselkedik, mintha nem is ismernénk egymást, az iskola miatt védelembe helyezésben vagyok jelenleg. El szeretnék költözni a barátomhoz, aki már elmúlt 18. Szeretnék dolgozni, ami a legnagyobb célom a költözéssel kapcsolatban. Ilyenkor mik a lépések? Mit tehetek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nagykorúsítást kérelmezhet (gyámhatóság engedélyével történő házasságkötés).
Kérdés: Munkaügyi per másodfokú ítélete után, mint magánszemély tehetek feljelentést hamis tanúzással kapcsolatban? Amennyiben igen, hol (milyen szervnél, hatóságnál) tehető és az ítéletet követően mennyi ideig tehető ez meg?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, bármelyik rendőrkapitányságon szóban vagy írásban is megteheti.
Kérdés: 40 éve lezárta a mellettünk lévő utcát a túloldali tulajdonos, holott innen szippantottuk a derítőnket. Hivatalos papírt nem kaptunk, beleegyezést nem írtunk alá, szóban sem. Az elbirtokló előtt már évek óta itt laktunk. Jogunk volt a szippantás miatt a felénk eső utcarészre, és nem engedtük meg, hogy a szomszédunk lehet. Panaszt tettünk, többször. A hivatal helyszíni szemlét ígért, de egyszer sem jött ki. Végül kaptunk egy végzést, téves adatokkal. Hiába tettünk újabb panaszt, az elbirtokló nevetve a hivatali kapcsolataira hivatkozott. A városi csatornázásnál szétverették, lerövidíttették kocsibeállónkat, amíg mi dolgoztunk. Fákat, sűrű borostyánt ültetett, (bosszantó tömegben jön át), a kerítésünket a munkásaival rongáltatta, a málnabokrainkat a kerítés felett lopta el. A borostyán alatt földi darazsak tanyáznak, nem intézkedik. Zaklatásoknak, rongálásoknak vagyunk szenvedői. Elénk parkolnak, az utcát nem takarítják, átdobálják a gazt. Életvitelszerűen nem laknak itt. Mit tegyünk?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom tegyenek feljelentést. Illetve polgári peres eljárást tudnak még indítani.
Kérdés: 62 éves rokkant ellátott vagyok. Tavaly az első emeletre költözött egy 40 év körüli pár, én felettük lakom, mindkét lakás erkélyes. Hajnali 5 órakor elkezdenek dohányozni, az erkélyen teszik ezt, éjjel negyed egytől fél egyig. Tavaly óta pokol az életem, ugyanis az összes füst a nyitott erkély ajtón keresztül a szobámba bejön, ha meg csukva tartom. A levegőtlen szobától vagyok rosszul. Szörnyű, nem kapok levegőt, felmegy a vérnyomásom, és nem egyszer fejgörcsöt kapok. Kijön olyankor belőlem, alul felül minden. Napokra kiüt, elmegy az erőm. Volt, hogy ügyeletre kellett vinni, feszült és ideges vagyok ettől a helyzettől. Még tavaly többször lementem hozzájuk, szépen kértem őket. A férfi arrogánsan azt mondta, az erkélyen jogom van azt csinálni, amit akarok. Igen, és nekem nincs jogom a levegőhöz? Nem tudom, mit tehetnék. Én nem tudok légkondit beszereltetni, fenntartani sem tudnám. Mire kifizetem az albérletet, meg a rezsit kb. 20 ezer forintom marad a 70 ezerből, amit kapok.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Sajnos nem tud mit tenni, nem tilthatja meg, hogy dohányozzanak. Azt javaslom próbáljon meg megállapodni velük, vagy forduljon a közös képviselőhöz, esetlegesen a jegyzőhöz.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy az anyának trombózis betegsége van és újabban vért is hány, az mennyire befolyásolja a gyermek elhelyezése iránti pert, hogy az apa kapja meg a gyermeket? És mennyire hátrány, ha már vettek el tőle gyermeket gyámhatóság által 5-6 éve, és azóta sincs csak a gyermekek jövedelme?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Önmagában a betegség ténye nem befolyásolja, hacsak az édesanya emiatt nem tudja ellátni a gyermeket. Ha már egyszer elvették az édesanyától a gyermeket, lehetséges, hogy a másik félnek ítélik a felügyeletet. Pontos válasz adásához ismernem kellene az ügy további részleteit.
Kérdés: Van egy ingatlan, aminek a fele a férjem édesanyjáé, negyede a férjemé és negyed rész a testvéréé, amit az édesapjuktól örököltek évekkel ezelőtt. A férjem kérheti-e a kifizetést az apai részről, joga van-e hozzá?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem egyértelmű a szituáció, kérem, írja le részletesebben a problémáját.
Kérdés: Zártkerti ingatlanomra (szőlő, gyümölcsös, kaszáló) egy kis falu mellett rendszeresen behajtanak különböző gépjárművekkel. Ahol áthajtanak semmilyen út nem vezet, füvet letapossák…stb. Rendszám nélküli járművel (tudomásom szerint illegális vadászatot folytatnak) közlekednek. Itt sehol nincs kerítés, “klasszikus” vidéki szőlőhegy. Milyen lehetőségeim vannak a kerítésépítésen túl az illető(k) távol tartására? Egyiküknek már volt összeütközése a törvénnyel (illegális vadászat). Segíthet-e a jegyző? Vagy ügyvéd?(Pereskedni nem szeretnék.)
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, érdemes lehet jegyzőhöz fordulni birtokháborítás okán.
Kérdés: Építész ellen fordultunk a Budapesti Kamarához. Fegyelmi tárgyalás lezajlott. A tárgyaláson a bizottság tagjai érezhetően az építész tevékenységét nem tartották korrektnek. Ezt követően 3 hónap múlva megkaptuk a döntést: kérelmünket elutasították, fizessünk 100 ezer Ft-ot. A panaszunk a következő volt: – Nem készítette el azt a tervet, amit kértünk. Erre a jegyzőkönyvben szereplő válasz az volt, hogy nem egyezett az ízlésével. – Nem volt elérhető, telefonra nem reagált, nem hívott vissza, személyes konzultációra nem adott lehetőséget. Erre az a válasz szerepelt a jegyzőkönyvben, hogy e-mail-ben tartottuk a kapcsolatot (nem megfelelően természetesen). – A határidő napján felmondta a szerződést, az előleget megtartotta, elszámolást, végszámlát nem állított ki. Összefoglalva: nem teljesítette a megrendelői igényeket, elérhetetlen volt, érdemi tervet nem küldött át, majd felmondta a szerződést. Fellebbezni annál a kamaránál tudunk, ahol szintén építészek ülnek a bizottságban.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tett fel kérdést.
Kérdés: Körülbelül két hete egy Marketplace-en meghirdetett termék ügyében írtam a kedves privát eladónak (Sudocrem a gyermeknek). Válaszolt is, hogy van még a termékből, illetve árul melegítő szetteket is, így mivel jónak találtam azt is rendeltem a hölgytől. A pénz rögtön átutalásra került, számlakivonattal bizonyítható. Azóta a hölgy többszöri megkeresésre sem válaszol, az állítólag feladott csomag nem érkezett, sem egy számla sem egy nyomkövetési szám nincs, mert a hölgy csak simán adta fel. Kérdésem, ez ügyben lehetne-e valamit tenni? A melegítők nem is érdekelnek, de a krémre szüksége lett volna a lányomnak, mivel külföldön élünk, és itt nem kapható.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentést tehet, de a terméket valószínűleg nem fogja megkapni.
Kérdés: 3 lakásos társasházban lakunk 5 éve, a ház kb. 5 éve épült, szóval újépítésű. A probléma, hogy nincs hangszigetelés a lakások között, így minden áthallatszik, például: este a beszélgetések, ha teljes csend van, akkor egész mondatok is érthetők és számos, az életvitellel összefüggő hangok hallatszódnak át. A kérdésem: érdemes jogi útra terelni a hangszigetelés problémájának megoldását, jogos-e az igényünk arra vonatkozóan, hogy a kivitelező oldja meg a kialakult problémát? A szerződés aláírásakor nem közölték velünk, hogy nincs hangszigetelés, csak később, miután én kértem be a dokumentumokat az ügyvédtől, célirányosan kerestük a hangszigeteléssel kapcsolatos információkat realizálódott bennünk (a másik szomszéddal együtt), hogy nincs hangszigetelésre vonatkozó rész. A másik kérdés, a padláson a lakások gipszkartonfallal vannak elválasztva. Ez így szabályos?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Jogi útra terelhetik, de vélhetően nem lesz eredményes az eljárás. A pontos válasz az adásvételi szerződés tartalmának a függvénye.
Kérdés: Az utolsó esetet követően mennyi ideig van módom feljelenteni valakit, akiről megtudtam, hogy évekkel ezelőtt több esetben is hamisította az aláírásomat üzleti és hivatali (NAV, agrárminisztérium) dokumentumokon is, ami által ő pénzre tett szert, és néhány esetben adócsaláshoz is vezetett (nem kellett adót fizetnie, de az én “részvételem” nélkül kellett volna)? Mennyi ideig jár következményekkel, ha feljelentem az illetőt, és mi történik, ha már elévült, de én attól még teszek feljelentést?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ilyen típusú bűncselekmények általában öt éven belül évülnek el. Ha úgy tesz feljelentést, hogy elévült a bűncselekmény, akkor emiatt meg fogják szüntetni az eljárást, avagy el sem rendelik, ha ez nyilvánvaló. Az elévülési idő függ az összegtől is bizonyos esetekben.
Kérdés: 2023.09.hónapban határidőn belül elektronikus úton keresetlevélben fellebbeztem meg a Bp. Főv. Kormányhivatal nyugdíj megállapító határozatát, tekintettel arra, hogy a 2017-2023. közötti önálló munkavégzésből származó kereseteimet (~ 4 MFt), nem vette figyelembe a nyugdíj összegének megállapításánál. Munkáltatói igazolást mellékeltem. A befogadó nyugtán kívül a mai napig nem kaptam visszajelzést. Februárban a Nyugdíjintézetnél telefonon érdeklődtem, ahol azt válaszolták, a bíróságnál érdeklődjek. Mennyi idő ilyen esetekben az ügyintézés és a bíróságon hol és milyen módon tudok érdeklődni? Vagy várjak türelemmel?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az általános határidő 30 nap, de sok esetben több ideig is eltarthat az ügyintézés. Javaslom a bíróságnál történő érdeklődést, minden elérhetőséget megtalál a https://e-ugyintezes.birosag.hu/ oldalon.
Kérdés: Özvegy haszonélvező eladhat, elvihet a lakásból bármit, amíg lezajlik a hagyatéki tárgyalás?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A jogerős hagyatéki végzés meghozásáig semmit nem vihet el, nem adhat el.
Kérdés: Nem tudom, hogy mit tegyek, feltörték a fiókomat. És nem tudom igazolni. Ha sikerül igazolni a telefonkóddal, akkor jönnek azzal, hogy járjak túl a gép eszén. Sehogyan sem sikerül helyreállítani a fiókomat. Ezért tisztelettel kérem önöket, hogy járjanak utána, hogy ki vette el a fiókomat. Mert én megpróbáltam már mindent, amit csak tudtam. Nem vagyok számítógép technikus. Csak egy egyszerű ember. Kérdeztem egy pár technikust, de nem tudták vállalni a problémámat. Ezért fordultam a jogi úthoz. Hátha önök tudnak segíteni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírt szituáció nem jogi természetű, ezért sajnos nem tudok segíteni az ügy megoldásában.
Kérdés: Olyan kérdéssel fordulok Önhöz, hogy volt egy barátom Magyarországon. Hozzá juthatott a családi pótlékomhoz bankon keresztül. Igazából csak a pénzért volt velem. Amint rájöttem erre hívtam a bankot, hogy azonnali hatállyal szüntessék meg a meghatalmazását. Ennek ellenére még mindig kiadták a pénzt neki. Havi 75.000 Ft-ot. 2017. novemberében haza mentem útlevelet csináltatni. Akkor szembesültem a tényekkel, hogy egy forint sincs a számlámon. A számlára csak a családi pótlék és a gyesem ment. Ma tudomásomra jutott, hogy ugyanaz az úriember felvett a nevemre telefonos előfizetést is, ami másik 400 ezer Ft. Mellesleg amit kicsalt tőlem kb. 30 millio Ft 4 év alatt. Van-e valami esély ennyi év után visszakövetelni a pénzt (amit a kártyámról vett fel jogosulatlanul)? Mellesleg a banki ügyintézőt kirúgták akkoriban, mert családi barát volt, ezúton juthatott a pénzemhez.Itt is 5 év az elévülési idő? Nem akartam feljelenteni, mert mint kiderült a másik párja várandós volt a negyedik gyerekkel.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, azt javaslom tegyen feljelentést és bízzon meg egy ügyvédet.
Kérdés: Meg szeretném tudni, kinek kell szólni, büdös rokon van egy háztartásban velünk.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, jogi természetű kérdést tegyen fel.
Kérdés: Amennyiben 50-50% tulajdonosa vagyok egy örökölt ingatlannak, de abba a testvérem beköltözött és így mi albérletben lakunk, követelhetem tőle az albérleti díjam felét? Akár visszamenőleg is? Én a családommal melléjük már nem tudok beköltözni, mert nincs akkora az ingatlan, eladni ők nem akarják, de ott laknak.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, ún. többlethasználati díjat kérhet tőle, de csak a jövőben, azaz előrefelé az időben.
Kérdés: Segítséget szeretnék kérni. Az alkoholista szomszédom napi szinten életveszélyesen megfenyeget. Félek. A rendőrség nem csinál semmit.
Mi a megoldás? A szomszédban 3 kiskorú gyerek is van. Őket is fenyegeti halálosan, napi szinten.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentést is tehetnek, vagy a jegyzőhöz fordulhatnak birtokháborítás okán. Érdemes dokumentálni ezeket a fenyegetéseket, hogy bizonyítani is lehessen.
Kérdés: 3 éve az élettársam nevére íratott autót visszaigényelhetem-e.16 évig nem dolgozott, most szétköltözünk. Vissza kérhetem-e az autót? Ajándékozási szerződést nem csináltunk.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérheti, de a leírtak alapján valószínűleg nem lesz eredményes az eljárás.
Kérdés: Mit kellene tennem, ha haza szeretném hozatni Szíriából a kedvesem, ugyanis megsérült. Szeretném hazahozni, ott teljesít szolgálatot.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom forduljon a helyi konzulhoz. További segítséget, választ csak a pontosabb információk alapján tudnánk adni mi is.
Kérdés: Megtámadtak az iskolában, mit követelhetek az iskolától?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Követelni bármit lehet, de nem biztos, hogy eredményes lesz az eljárás. Érdemi válasz adásához fontos lenne tudnom a részleteket.
Kérdés: 2023. december 10-én írásban tett feljelentést. A feljelentés adatai szerint: 2022. augusztus 15-én egy webáruházban 1.037.000 Ft-ért vásárolt egy szélturbinát, melynek vételárát kifizette, azonban azt a feljelentés napjáig nem kapta meg, A nyomozás adatai alapján az állapítható meg, hogy a megrendelt szélturbinát Magyarországra szállították, azonban a szélturbina a vámkezelése nem történt meg, a vámeljárás során feltárt hiányosságok pótlására nem történt intézkedés, így a szélturbina visszaszállításra került a feladónak. Az eljárás megszüntetése nem akadálya annak, hogy a sértett a feljelentettel szemben polgári jogi igényét a törvény egyéb útján érvényesítse.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tett fel kérdést.
Kérdés: Ha a lakásomat végrehajtotta a végrehajtó, és új tulajdonosa lett, akkor tovább vonhatják az 50%-ot a nyugdíjamból? Ugyanis az összes tartozás 319.114 Ft volt, és az eladási érték 1.000.000 Ft lett. Vonhatnak le tőlem tovább is?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírás alapján nem vonhatnak már.
Kérdés: A facebookon azt terjeszti rólam valaki, hogy zaklattam, felajánlottam magam egy idős embernek. Feljelenthetem az illetőt a rendőrségen, fognak valamit tenni, ha nincs a birtokomban az erről szóló poszt? Megoldás lehet, ha találok valakit, aki látta és eljön velem, tanúsítja, hogy ez történt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, feljelentheti. De a leírtak alapján bizonyítási nehézségek lesznek, ami az eljárás eredménytelen lezáráshoz vezethet.
Kérdés: Nővérem végrendeletben az egyik gyermekemre hagyta lakását. Kaptam hivatalos értesítőt a köteles rész miatt, de nincs benne egyéb információ. Szülők már nem élnek, testvérek már nem élnek. Gyermeke nincs. Házastársa nem volt. Ilyen esetben kit illet köteles rész és milyen összegben? A lakás becsült értéke az értesítő szerint 33,5 millió forint. 8 napot kaptam az igény bejelentésére.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem illet köteles részt senkit sem. A gyermeké lesz az ingatlan. Egyébként annak az összege a harmada annak, ami egyébiránt kijárna, ha nem lenne kizárás stb.
Kérdés: Mikor kaphatja vissza a gyanúsított a lefoglalt tárgyait, ruháit?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Pontos határidő nincs meghatározva a törvényben. Amennyiben irrelevánsak a nyomozás szempontjából, akkor vélhetően rövid időn belül visszakapja őket.
Kérdés: A kutyáimat, mint minden nap, kivittem sétálni az erre kijelölt területre, majd egy napon észrevett egy őzet és olyan iramban megindult a vad felé, hogy nem tudtam megfékezni, így el ejtette azt. Az volna a kérdésem, ezt a btk., hogyan értelmezheti?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak nem valósítanak meg bűncselekményt.
Kérdés: Édesanyám paranoid skizofrén betegséggel jelenleg kórházban tartózkodik. Jelenleg állami gondnokság alatt van, mert sem én, sem a testvérem nem vállaltuk érte a felelősséget. (Testvéremet távolságtartási végzéssel kirakta a házból, én 20 évesen megszöktem otthonról). Fél évig volt az egyik kórházban, ahol csak akkor maradhatott volna tovább, ha mi (a gyermekei) finanszíroztuk volna neki a havi 150 ezres ellátását. Mi ezt nem vállaltuk, ezért átvitték egy másik városba, egy másik kórházba. Van egy hely, ahol fogadnák bentlakásos jelleggel, de nagyon hosszú a várólista. Kötelezhetnek-e engem vagy a testvéremet arra, hogy nekünk kelljen kifizetni (tényleg levonhatják-e a munkabéremből) édesanyánk ellátási összegét?
Édesanyánk nagyon hátrányos helyzetű gyermekkort biztosított nekünk. Alkoholista volt, valamint nem tőle függött az életben maradásunk sem. Én nem tartom vele a kapcsolatot, és nem szeretném az ellátását sem finanszírozni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, de szülőtartásra csak nagyon minimális összegeket szokott a bíróság megítélni. Ergo pár 10 ezer ft-nál ez nem lehet több. De ehhez az is kellene, hogy az anyjuk beperelje Önöket, annak hiányában ez nem fog működni.
Kérdés: Személygépkocsival balesetet szenvedtünk. Az autónk stoptáblás mellékútról hajtott fel a főútra, balra kanyarodási szándékkal. A főúton a menetirány szerinti jobb sávban álló kocsisor várakozott, a kereszteződést szabadon hagyva. A főúton lévő autós elengedett, amúgy sem tudott továbbhaladni. Óvatosan a főútra hajtottunk, a kereszteződésben meg is álltunk (az autó eleje alig lógott ki a sorból), hogy ellenőrizhessük, szabad-e az út. Ekkor balról, a kocsisort balról kikerülve, az álló autókat és a kereszteződést semmibe véve belénk rohant egy motoros, akit nem is láthattunk a kocsisortól. Mi nem tudtuk volna elkerülni a balesetet, csak a motoros. Rendőri intézkedés történt, de semmi dokumentumot nem kaptunk, s mi sem töltöttünk ki semmit. A motoros könnyebben sérült, az autónk annál jelentősebben, s valamennyire a motor is. A motoros most 100 %-ban azt gondolja, ő a vétlen, mi meg azt, hogy ő sokkal jobban vétkes, mint mi. Rendőrségi és egyéb dokumentumok hiányában mit tehetünk?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom érdeklődjenek az illetékes rendőrkapitányságon és kérjék ki az iratokat. Elsőbbsége a motorosnak volt mindenképpen, ergo Önök biztosan hibáztak. A rendőrség fogja majd a motoros felelősségét is vizsgálni (ami biztosan van), de ez az esetet csak annyiban érinti, hogy azt kell kivizsgálni, hogy az ő cselekedete a baleset bekövetkeztéhez hozzájárult-e? Mert ez nem feltétlenül van így (sebesség, belátás, ottani KRESZ jelzések függvénye).
Kérdés: Időrendben: A kiadó hajlandó kiadni a szerző benyújtott művét, de a szerzőre hárítja a nyomdai költségeket. Szerző belemegy. Az előkészület részeként a kiadó saját grafikusával terveztet címlapot a könyvhöz és elküldi a szerzőnek. Szerző nem utasítja el, de explicite nem is fogadja el. Kiadó közöl egy árat a nyomdai költségekre. Ez példányszámfüggő, és a kiadó a példányszámmal kapcsolatos kockázatokat is a szerzőre hárítja. A szerző közli a kiadóval, hogy mégsem akarja nála kiadatni a művét. Kiadó közli, hogy rendben, de kéri a grafika díját (20 ezer Ft). Szerző és Kiadó között mindvégig nincs még szerződés semmire. Köteles-e a szerző fizetni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján igen, azaz köteles (ráutaló magatartással elfogadta).
Kérdés: Megromlott az élettársi kapcsolatunk.Született egy gyermek, aki az élettársam nevén van. A vagyon is az élettársam nevén van. Örökölhet-e a gyerek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, örökölhet.
Kérdés: Az idős beteg szülők kitehetik-e a felnőtt, nem dolgozó, rajtuk élősködő, alkoholista fiúkat. Kis nyugdíjból élnek, az élelmet megeszi előlük. Van, hogy semmi nem tudnak enni. A férfi nem akar dolgozni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Azt szeretném kérdezni, hogy élettársam kizárhat-e az ingatlanból, házból, ami az ő nevén van. Öt éve itt élünk, élet és vagyonközösségben. Egyébként megtette, lecserélték a zárakat fiával. Normál életünk volt, valószínűleg megismerkedett mással. Ja és én újítottam fel az ingatlant. 30 millióért vette, most cca. 70-et ér.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, viszont Ön követelheti az ingatlanra költött összeget, akár bírósági úton is.
Kérdés: A szomszédom a házam falához ültetett tujafát, amely mostanra túlnőtt a házamon. A tuja lehulló levelei az ereszcsatornámba hullanak, ill. annak termései. Az ágak súrolják a házfalamat. A szomszéd nem hajlandó levágni a fa tetejét, hogy az legalább a csatornát, ill. a ház falát ne tegye tönkre. Egyre nagyobb viharok vannak, tartok tőle, egyszer letörik a teteje és az a csatornámba csapódik, eldugítva azt, amely beázást okoz – rejtett csatornáról van szó – amiről természetesen tud a szomszéd is. Szerinte az én feladatom a csatorna tisztítása és a fa karbantartása, de a fa az ő telkén van. Közvetlenül a házfalamnál. Már okozott kárt is, sajnos szüleim nem akartak már pereskedni, mivel idősek. Én viszont nem szeretném, ha a szomszéd miatt tönkre menne a tulajdonom. Mit tehetek? Képeket készítek természetesen a jelen állapotról és átmegyek beszélni vele, de ha nem tesz semmit, mi történik, ha én visszavágom a fa tetejét? A csatornát csak tetőről lehetne tisztítani, ami 3 m magasan van.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom forduljon az illetékes jegyzőhöz a vita eldöntése okán.
Kérdés: Vettünk egy ingatlant a férjemmel 2024-ben. Vízóra átírásnál kiderült, hogy akitől megvettük az ingatlant, nincs a nevén egyik közmű se (víz és villany). A villanyt sajnos nem tudjuk átírni, mert nem hajlandó kitölteni a birtokba adási nyilatkozatot az eladó. Mit tudnánk tenni ilyen esetbe? Az ügyvéd, akinél írtuk az adásvételi szerződést, nem hajlandó segíteni. A papíron tehermentes ingatlanként szerepel. Aki a közmű szolgáltatónál szerepel, mint tulajdonos, a hölgy már elmúlt 80 éves, és nem ismerjük. Az ingatlan 2017-es eladása után volt 3 tulajdonos váltás is, de senki nem íratta a nevére a közműveket. Nem tudjuk a villanynál mennyi a tartozás, mert az ügyintéző nem tudta megmondani, akár milliós is lehet az összeg, mivel kötbért számolnak fel. Tegyünk feljelentést a rendőrségen?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez egy elég bonyolult ügy, azt javaslom keressenek fel egy ügyvédet és próbáljanak meg békés úton megállapodni az eladóval. Amennyiben nem sikerül, akár a bíróságot is be lehet vonni. A közüzemi díjak nem az ingatlan terhei, így az attól még tehermentes lehetett. Az egy más kérdés, hogy nem feltétlenül járt el jóhiszeműen az eladó.
Kérdés: Késve fizetett számlákért milyen követelésem lehet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Késedelmi kamatot számolhat fel, de ez a megkötött szerződés tartalmától is függ.
Kérdés: A cég, amelynél dolgozok, felszámolás alatt áll, de folytatja a tevékenységét. Az elmúlt hónapban 40 óra túlórám volt hétköznap és 9 szombaton. A munka törvénykönyvében úgy olvastam, hogy az a szabály, hogy vagy kifizeti a túlórát alapbér + bérpótlék formájában, vagy csak az alapbért fizeti ki és annyi szabadnapot ad, amennyit túlórában dolgoztam. Ha jól értem. A kérdésem az, hogy van-e valami speciális szabály a felszámolás alatt lévő cégekkel kapcsolatban ez ügyben, vagy ugyanez a szabály vonatkozik a túlóra elszámolásra felszámolás alatt lévő cégre is?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem vonatkozik rájuk speciális szabály a túlórát illetően.
Kérdés: Tanúként idéznek egy olyan büntető perben, ahol előzőleg gyanúsított voltam és azt másodfokon le is zárták. Az ügyészség felajánlott számomra egy büntetési tételt arra az esetre, ha beismerem a történteket, én elfogadtam azt. Ugyan ezen üggyel kapcsolatban hívnak vissza tanúként, mert egy másik gyanúsított nem ért egyet a büntetésével, ezért hívnak be. A kérdésem az, hogy mivel nekem már jogerős ítéletem van, árthatok-e magamnak a továbbiakban ha bár mit is mondok? Vagy mivel elfogadtam a büntetést, és az jogerőre emelkedett, így tanúként már semmi sem változhat?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A büntetése már nem változhat.
Kérdés: Meg szeretném kérdezni, hogy magánszemélyként, és nem őstermelőként vásárolhatok-e egy 1500 négyzetméteres zártkerti ingatlant szőlővel úgy, hogy már örökségből van 4 hektár termőföld tulajdonom?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Jogi akadálya nincs a vásárlásnak, megjegyezve, hogy „zártkerti” minősítás már nagyon rég óta nem létezik, csak nem feltétlen lettek átvezetve. Termőföld lesz az is.
Kérdés: Egy VI. kerületi, 38 lakásos társasház lakói nevében érdeklődöm: kinek a feladata a ház közös mérőinek (gáz, villany, vízóra) leolvasása/leolvasás lehetőségének biztosítása? Esetleges leolvastatása? A múlt héten szembesültünk a közgyűlésen, hogy a háznak kb. 3.000.000 Ft tartozása van a vízművek felé, mert az elmúlt 2 évben meghiúsult a vízóra leolvasása. A vízóra valóban egy lezárt, önkormányzati tulajdonú pincében van, de kulcs a szomszéd utcai hivatalból indokolt estben kérhető (nyilván ez eddig is így történt). Most ezt az összeget szándékozik a közös képviselő visszaosztani és befizettetni. Mennyire korrekt ez a terv? Hol a közös képviselet felelőssége a le nem olvasott/olvastatott mérőórával kapcsolatban? Ezekre szeretnénk választ kapni, júniusban ismét közgyűlés lesz ebben a témában.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Pontos válaszadáshoz a társasház szervezeti és működési szabályzatát is ismernem kellene. Általánosságban azt lehet elmondani, hogy a közös képviselet feladatkörébe tartoznak az ilyen jellegű tevékenységek.
Kérdés: HM lakáseladás utáni kényszer üzemeltetés alatt keletkezett közüzemi díjak, takarítási és rendelkezésre állási díjat kell az új tulajdonosoknak fizetni a HM részére. Ezt egy Excel táblában megküldték a tulajdonosoknak, de sem teljesítés igazolást, sem szerződést nem küldtek ennek bizonyítására. Mindezt személyesen meg lehet tekinteni náluk. A rendelkezésre állási díjat a karbantartásra lakásonként négyzetméterre számolva adták meg, ami nálam 9 hónapra (a vétel és a társasház megalakulás közötti időszak) 221.440 forintot tesz ki. Erről nem kaptunk felvilágosítást adásvétel előtt és után sem. A házban ténylegesen karbantartás nem történt, így számla nincs, csak egy szerződés, amit a HM kötött a HM EI zrt.-vel, de állítólag ezt az összeget teljesítés nélkül is ki kell fizetnem/nünk a honvédségnek. Kérdésem, jogosan követeli a honvédség a tulajdonosoktól a rendelkezésre állási díjat? Ki kell fizetnünk akkor is, ha tényleges munkavégzés nem történt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Érdemi válasz adásához fontos lenne tudni a részleteket, valamint a megkötött szerződés tartalmát. A rendelkezésre állási díj lényege éppen abban áll, hogy amennyiben nem történik tényleges munkavégzés akkor is meg kell fizetni a díjat, azonban nyilván csak abban az esetben, ha van Önök között ilyen szerződés.
Kérdés: A hálózati feszültség EU szinten is szabályozva van, nem lehet több mint 253 V. A háztartási gépjeim sorra mennek tönkre, a napelem rendszer nem működik, az inverter kikapcsol a túlfeszültség miatt a napsütéses napokon. Már egy éve kérem az EON-t hogy javítsa ki a problémát, méréseket is végeztek. E-mailben elismerték hogy az ö hibájukból van a túlfeszültség, de semmit nem tesznek. Hogyan lehetne hatásosan megkérni az EON-t, hogy javítsák ki a hálózatot. Az EON-ra nem vonatkoznak a törvények, szabályok?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom küldjön nekik felszólító levelet ügyvédi ellenjegyzéssel. Amennyiben nem vezet eredményre, peres eljárást tud indítani.
Kérdés: 2023.09. hónapban nyugdíj megállapító határozat elleni fellebbezést nyújtottam be ügyfélkapun keresztül, határidő lejárta előtt, mivel kb. 4 millió Ft hiányzott a kimutatásból. Azóta visszajelzést nem kaptam, a Kormányhivatal telefonos ügyfélszolgálata kérdésemre arról tájékoztatott, hogy továbbküldték bíróságra, ott kérdezzem meg. Mire számíthatok, mennyi idő múlva kaphatok választ, illetve hol érdeklődhetek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A bíróságnál érdeklődhet. Ez a bíróság ügymenetétől függ, illetve sok egyéb tényező befolyásolhatja.
Kérdés: Az új tulaj ki akar rakni az ingatlanból, 30 éve lakom itt, bíróságon van az ügy.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.
Kérdés: Férjem meghalt és az előző házasságából van két lánya, meg van egy közös lányunk. Az ingatlanban 10%-ban volt tulajdonos, amit a három lány örököl és én meg a haszonélvező vagyok. Szerettem volna őket kifizetni, mert nem tartották az apukájukkal a kapcsolatot és én sem szeretném velük, de úgy döntöttek, hogy megtartják a részüket. Ilyen esetben mit tudok tenni, hogy kivásárolhassam őket? Nem szeretnék kapcsolatban lenni velük és a lakást nem szeretném eladni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem tudnak megegyezni, közös tulajdon megszüntetése okán bírósághoz fordulhat.
Kérdés: 2022. augusztusában vásároltam egy szélturbinát 1 millió forintért, amit a mai napig nem kaptam meg. A rendőrségnél csalás miatt tettem feljelentést, de elutasították, viszont ez nem zárja ki a polgári peres eljárást. Kérdésem, hogy lehet-e a cég ellen fizetési meghagyást kérni és az mennyibe kerül, mert már eddig is 1 millió a károm és nem szívesen buknék még többet.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, fizetési meghagyásos eljárást indíthat ügyvéd vagy közjegyző segítségével. A fizetési meghagyásos eljárásban az eljárási díj mértéke a követelés összegének a 3 %-a, de legalább 8.000 Ft és legfeljebb 300.000 Ft.
Kérdés: A szomszéd engedélyével almérőn keresztül csatlakoztam a vízrendszerére, amit minden év május hóban rögzítünk /fénykép/. Az elmúlt év vízfogyasztását az érvényes tarifa szerint kiegyenlítettem. Ezt szeretnénk mindketten írásban rögzíteni. Az almérő az én területemen vízóra aknában van.
Válasz: Tisztelt Levélíró! A jogomvan.hu oldalon minden elérhetőséget megtalál, keressen bizalommal!
Kérdés: Férjem elhalálozott, közös gyerekünk ekkor 7 éves volt. Ma 25 éves. Akkor megörökölte a ház felét. Azóta a második férjemmel bővítettük, újítottuk a házat, az ingatlanban jelenleg mind a hárman 1/3 tulajdonjogunk van. Kérheti-e a nagykorú gyerekem, hogy fizessem ki a házból, ha igen, milyen jogon? Illetve melyik értéket kell figyelembe venni? Az akkorit, amit örökölt, vagy a mostani bővítettet? Vagy fennáll-e olyan lehetőség, hogy nem kötelezhet a kifizetésre, csak ha megörökölte azt, akkor kérheti?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérheti, de nem köteles beleegyezni. Amennyiben nem tudnak megállapodni közös tulajdon megszüntetése okán bírósághoz fordulhat bármelyikük. A mostani bővítettet, de figyelembe kell venni azt az összeget is, amit ráköltöttek az ingatlanra.
Kérdés: Telekhatáron álló családi ház hőszigeteléséhez a szomszéd hozzájáruló nyilatkozatának mit kell tartalmaznia?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az adatait, aláírását, és hogy beleegyezik a szigetelésbe. Tanúzás is szükséges.
Kérdés: A telkemnek a közúti kapcsolata már 34 éve megszűnt, ezért a telkem értékesíthetetlenné vált. Az éppen aktuális helyi polgármesterekkel 14 éve harcolok az igazamért, de nincs megoldás, nincs pénz, ha utat akarok, építsem meg én, ezt írták a válaszukban. Az országos és a helyi hatóságokat is megkerestem, senki nem segít. Már 74 éves vagyok, elfáradtam, nem látok reményt a megoldásra. Az önkormányzat, az útkezelő sem a törvényt, sem a jogszabályokat nem tartja be. Kérdésem, hogy jogos-e perelni az önkormányzatot kártérítésért.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem.
Kérdés: A másodfokú bíróság által jogerősen megítélt összeget a munkáltató kifizette, de a kúrián megtámadta az ítéletet,és a kúria újra tárgyalásra visszaadta az ügyet. Most akkor vissza kell fizetnem a megítélt összeget vagy az újra tárgyalástól függ?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az új tárgyalás kimenetelétől függ.
Kérdés: A nyilvánvalósághoz olyan adat kell, ami a tényekhez köt. A legfontosabb: állítólag létezik olyan közgy. határozat, ami kimondja, hogy a villanymérőórával rendelkező ingatlan tulajdonos is köteles áramdíjat fizetni a használattól függetlenül azonos mértékben, mint azok, akiknek ilyen eszköz – valami ok miatt – nem került felszerelésre (ez több évtizedes gyakorlatként beleivódott az ingatlankezelő elméjébe és azt ugyan nem tudom, mennyi időnként lenne köteles akárki felülvizsgálni bármiféle döntést vagy határozatot esetleg “elképzelés” dolgot). Az ÚJ közgy. határozatot figyelmen kívül hagyva kíméletlenül ragaszkodik a saját rutinjához. Így almérős és átalányos azonos elbírálás alatt van, ill. marad, amennyiben egy “elvárt” óraállás bejelentés elmulasztásra kerül attól is függetlenül, hogy “ténylegesen értékelhető módon” a fogyasztás – nulla – és ez akármikor ellenőrizhető. Nincs elszámolás. Miként lehet a nyilvánvalóan káros, megkárosító és ezért bűnös gyakorlatot semmissé tenni!?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Érdemi válasz adásához tudnom kellene további részleteket is. A társasházi törvény szerint bizonyos esetekben lehetőség van a közgyűlési határozat megtámadására.
Kérdés: 2020-ban pedagógusként pontozták a “teljesítményemet” a volt munkahelyemen. Ez alapján olyan alacsony lett a fizetésem, hogy nem is dolgozom ezen a pályán /pedig szeretnék/. Mindig valaminek az alsó 20%-ában lenni nem felemelő dolog, pedig több diplomával is rendelkezem. Azt szeretném megkérdezni, hogy indíthatok-e valamilyen pert a lepontozásom miatt? Ugyanis voltak olyan indikátorok, ahol 1-1 pontot kaptam a 6-ból, ezt szeretném HIVATALOSAN is kivizsgáltatni. Kaphatok-e pénzbeli kártérítést? Ha igen, milyen nagyságrendűre számíthatok?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem kaphat kártérítést a leírtak miatt. Indíthat pert, de vélhetően nem lesz sikeres az eljárás.
Kérdés: Milyen adatvédelmi intézkedés szükséges, ha a szakápoló, illetve a gyógytornász betegellátó munkájáról kamerás felvételt készít a beteg, illetve a hozzátartozó a beteg otthonában? Hogyan lehet a bekamerázott lakásban az egészségügyi szakdolgozó személyiségi jogait megvédeni? Mihez van joga a betegnek és az egészségügyi szakdolgozónak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben az egészségügyi dolgozót nem tájékoztatták a kameráról vagy nem egyezett bele, nem készíthetnek felvételeket. A továbbiakhoz ismerni kellene az Önök között létrejött szerződés tartalmát.
Kérdés: Az üzletben dolgoztam éppen éjszakai műszakban, este 10 után, lakott területen. Ilyenkor nyitási időn kívül végeztem a munkám egy kávézóban. Egy helyi lakos berontott egy “zárva” táblával feltüntetett ajtón keresztül az üzlethelyiségbe és a hangos zene miatt panaszkodott. Kérésére azonnal reagáltam, kikapcsoltam a zenét. A kérdésem a következő. Illetéktelen behatolásnak számít-e az, ha egy közelben élő általános lakossági személy, kopogás nélkül belép, egy zárva táblával feltüntetett üzlethelyiségbe, csendháborítás miatt? Illetve hogy van-e joga a szerződésemet megnézni meghatalmazási papírok nélkül? Valamint nekem jogom van-e ilyen helyzet kialakulásában rendőrséget hívni? Miszerint a személy kérését kielégítve lehalkítottam a zenét, azonban ő addig nem volt hajlandó távozni, amíg a papírjaimat nem látta.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Irreleváns, hogy minek minősül, nem valósított meg bűncselekményt önmagában ezzel. Nincs joga megtekinteni a szerződést. Kihívhatja a rendőrséget.
Kérdés: Azzal a kérdéssel fordulok Önökhöz, hogy póthagyatéki eljárás folyamán birtokomba került 1/2 résznyi ingatlan. Ezt a részt szeretném átadni a másik örökösnek. Balga fejjel nem kértem a póthagyatéki tárgyalást. Milyen lehetőségem van rá, hogy jogszerűen átkerüljön az ő nevére, és nekem se származzon problémám belőle? Nincs rajta tartozás, csak eredetileg neki ígértem.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ajándékozási szerződéssel tudja átadni utólag.
Kérdés: Egy társasházi ingatlan közös tulajdoni részének műszaki hibájából, hiányosságából (felszíni szakszerűtlen vízelvezetés, külső falszigetelés hiánya) eredően a külön lakás tulajdonunkhoz tartozó pincei tárolónk, amely 2-3 éve lett felújítva az ezt megelőző csatornatörést és cserét követően -eredetileg mosó-szárító vagy tüzelőanyagtároló – új hidegpadlóburkolat szintje több helyen megemelkedett, sok padlólap megrepedt. A társasház a közös tul. rész kialakításának költségeit vállalja, de a pincei tárolónkban keletkezett kár helyreállítási költségét nem. Arra való hivatkozással, hogy a hidegpadló lezárja a talajpárát, ezért nincs szellőzés. A pincei helyiségek már sehol nem az eredeti funkció szerint vannak használva. Van-e kötöttség, előírás a padlóburkolat kialakítása ügyében? A főfali beázás a felújításunk után, kívülről 1-2 éve, míg a padlóburkolat megemelkedése és törése ez év elején jelentkezett. Jogos-e az igényünk a pincei helyiségünk helyreállítása ügyében a társasház felé?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez a társasház szervezeti és működési szabályzatától függ. Közvetlenül a kivitelezővel is rendezhetik a kártérítést, amennyiben nem tudnak konszenzusra jutni, fizetési meghagyásos eljárást indíthatnak ügyvéd vagy közjegyző segítségével.
Kérdés: Olyan problémával fordulok Önökhöz, hogy édesapám 2005-ben állítólag szerelembe esett egy hölgy iránt. 2021-ben édesapám elhalálozott, és jogi gondok vannak a család és a hölgy között. A hölgy mindenhol élettársként tünteti fel magát, tárgyalásokon rendőrségi feljelentésekben stb., viszont mint utólag kiderült, 2012-ben vált el a férjétől, majd édesapám halála előtt 1 évvel kapcsolatot teremtett testvérével, apám házában élték mindennapjaikat úgy, hogy akkorra már gyámság alá került apám. A testvérével a kapcsolat mai napig fennáll, apám halála előtt 2 héttel a hölgy lelépett a házból, a kulcsokat is csak rendőrségi intézkedésre sikerült megkapni. Az lenne a kérdésem, hogy hatóság félrevezetéséért perbe foghatom-e, és van- e élettársi kapcsolat a házasság alatt eltöltött idő, majd a testvérrel való kapcsolat kialakulása alatt. Jogos-e az érvelése, hogy ő élettárs?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentést tehet, de nem feltétlen lesz eredményes az eljárás. Az élettársi kapcsolat két egymással házasságot nem kötött, érzelmi és gazdasági közösségben élő személy közötti kapcsolatot jelent, amely az együttélés tényével jött létre.
Kérdés: Unokanővérem házát 13 éve a lányomra írattuk ajándékozással, amibe bele volt foglalva egy havi fix összeg. Lányom miután ez megtörtént soha nem látogatta meg és a pénzt sem kapta meg az unokanővérem. 3 éve ügyvéd által új végrendelet lett, amiben az ő részét rám íratta és a maradék részt peres úton visszakövetelte volna, de sajnos időközben elhunyt. Én ápoltam, temettem el, és 13 éve életvitelszerűen ott lakom. A közjegyző dönthet-e az én javamra a teljes házat illetően?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Pontos választ nem tudok adni, mivel ahhoz ismernem kellene az ügy további részleteit, körülményeit. Amennyiben érvényes a végrendelet, az abban foglaltak lesznek az irányadóak.
Kérdés: Kiskorú gyerekre ajándék címen szeretnék íratni egy ingatlant. A szülő lenne a haszonélvező, akkor is a gyámhatóságra tartozna, ha bármi lenne a lakással, amíg nagykorú nem lesz.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, akkor is lehet beleszólása a gyámhatóságnak.
Kérdés: Lakókörnyéki parkoló bérletet szeretnék váltani Nyíregyházán. A vásárlást megtagadják azzal a kifogással, hogy a forgalmi engedélyben a testvérem neve szerepel, de a forgalmi engedélyben szereplő lakcím megegyezik az én lakcímkártyám tartózkodási helyével. A testvérem és családja 2018-ban kiköltöztek az Egyesült Államokba, a lakást és az autót én használom meghatalmazásokkal, és fizetem a költségeket. Nyíregyháza Önkormányzati rendelet 20/2022 .(IX.30.) alapján viszont nem rendelkeznek a forgalmi engedélyben szereplő névről, csak a lakcímről.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az önkormányzathoz, ha hivatalos kérelmet nyújt be és azt elutasítják, akkor a kormányhivatal és/vagy a közigazgatási bíróság előtt meg tudja támadni.
Kérdés: Válásunk miatt próbálunk megegyezni férjemmel a kisfiúnk feletti felügyeleti jogról. Tavaly augusztus óta élünk külön, a gyermek azóta is nálam lakik, de a válásra csak most kerül sor. Abban meg tudtunk egyezni, hogy a gyermek lakhelye nálam lesz kijelölve, a gondoskodó szülő is én leszek/vagyok (tehát nincs váltott gondoskodás), a szülői felügyeleti jogot kérné a férjem, hogy együtt gyakoroljuk, a kapcsolattartást pedig nem szeretnénk leszabályoztatni, az megegyezés szerint lenne, ahogy az elmúlt egy évben is történt. Viszont vannak félelmeim a közös felügyelettel kapcsolatban. A hétköznapi életünkben mibe szólhat bele ilyen módon a külön élő szülő, a gyermekre hivatkozva? Pl. ha nem akarja, hogy egy bizonyos helyen sportoljon, de a gyerek szereti, mert már évek óta oda jár? Ebben akadályozhatja a külön élő szülő? Vagy ha munka vagy új párkapcsolat miatt másik (de közeli) városba szeretnénk költözni? Milyen messzire lehet költözni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A közös szülői felügyeleti jog azt jelenti, hogy a továbbiakban is minden kérdésben a gyermek vonatkozásában közösen fognak dönteni, így nem költözhet el az apuka beleegyezése nélkül a gyermekkel más lakóhelyre. A „kizárólagos” joggyakorlásnál is fontos azonban kiemelni, hogy a fontosabb kérdésekben (pl. iskolaválasztás) ekkor is együtt kell dönteniük.
Kérdés: Szüleinktől örököltünk egy társasházi lakást. (4 társasház egymás mellé van építve és körül fognak egy udvart). A lakás alapterülete 61 nm és ez szerepel a tulajdoni lapon is. Szüleink azonban a 1980-as évek elején beépítették a tetőteret. Az építési és használatbavételi engedélyt 1 szoba, 1 közlekedő, 1 mosdó és 1 terasz kialakítására meg is kapták, azonban még 1 szoba ki lett alakítva. A társasházi alapító okiratot sajnos nem módosították, így a megnövekedett nm nem is szerepel a tulajdoni lapon. Mi szeretnénk ezt tisztázni, hogy eladáskor a valós adatok szerepeljenek a tulajdoni lapon. Kérdésem az lenne, hogy merre induljunk el. Kell fennmaradási engedélyt kérni arra az 1 szobára (kb. 14 nm), amire nem kaptak anno engedélyt vagy azzal nem érdemes foglalkozni és inkább az alapító okiratot az engedélyezett beépítéssel módosítsuk és földmérővel csak arról készíttessünk vázrajzot (már amennyiben ez így lehetséges).
Válasz: Tisztelt Kérdező! A tulajdonlapon az utóbb kialakított szobának is szerepelnie kellene, ehhez el kell indítani egy változás bejegyzést, amit meg kell előznie az Alapító Okirat módosításának.
Kérdés: A kiadott szabadság miatt vonhatnak-e le a jelenléti bónuszból?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Hivatásos állományú vagyok, a munkabéremet letiltás terheli (gyerektartás, végrehajtás). Egy korábbi betegség miatt az egészségügyi szabadság idejére előző hónapban tévesen munkabért fizettek „táppénz” helyett. Következő hónapban a „táppénzt” kifizették, és ezzel együtt a korábbi betegség időszakára kifizetett munkabért visszavonták. Az végösszeg nem változik, csak a jogcím, mivel a Hszt alapján 100% a táppénz összege. A korábbiakkal ellentétben most úgy oldották meg, hogy először levonták a tartásdíjat, valamint a végrehajtónak, és a követeléskezelőnek járó ősszegeket, majd a Vht. 63 szakasza alapján fennmaradt 200.000 Ft-ból vonták ki a fent említett munkabér túlfizetést. Így kaptam 70.000 Ft fizetést. Kérdés: Nem a Vht. 165 szakasza alapján kellett volna visszavonni a munkabért (tartásdíj, munkabér túlfizetés, egyéb végrehajtás sorrendben)? A MÁK szerint ez nem végrehajtási okirattal elrendelt munkabér túlfizetés, így nem vonatkozik a Vht. hatálya alá.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: 4 lakásos társasház első emeleti lakása, 10 nm-es erkély szigeteléséről döntött a társasház, mert ázik a földszinti tulajdonos terasza felé. Az erkély vízszigetelése a közgyűlésen megszavazva többség által. Az erkély tulajdonosa hozzájárult a felújításhoz, azonban a burkolási költséget nem szeretné kifizetni, mivel ő nem akarja magától felújíttatni az erkélyt, vagyis a tulajdonát képező burkolatot kicserélni. Kérdéseim: Kérheti-e az első emeleti erkély tulajdonosa az eredeti állapot helyreállítását a társasháztól, ha hozzájárul a burkolat felbontásához? Kötelezhet-e a társasház, hogy a szigetelést követően a tulajdonos maga fizesse a visszaburkolási költséget (munkadíj + burkolólap, fugázás)? A vállalkozót a társasház megrendelte, és presszionálja az első emeleti lakás tulajdonost, hogy ha nem engedi a munkakezdést határidőre és nem fizeti ki az újraburkolást, akkor bepereli, birtokvédelmi eljárást kezdeményez. Jogos lenne?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, kérni bármit lehet. Nem kötelezheti. Eljárást indíthat a társasház, de az nem azt jelenti, hogy sikeres lesz a per számukra. A pontos társasházi határozatot is kellene ismerni a korrekt és konkrét válaszhoz.
Kérdés: Fiú gyermekem testnevelés óra közben focizás alatt (együtt fociztak fiúk és lányok) a labda helyett a lány osztálytársa lábába rúgott, elmondása alapján véletlenül. A lány elmondása alapján direkt, zúzódása lett a lánynak. Az igazságot nem tudja senki. A gyermekem szándékos bántalmazásért igazgatói figyelmeztetést kapott. Ezt egy kicsit túlzónak érzem. Ilyen jellegű ügyekben hová lehet fordulni segítségért illetve tanácsért?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az igazgatóhoz fordulhat, amennyiben túlzásnak érzi. Ha nem elégedett az igazgatói állásponttal, akkor az Oktatási Hivatalnál tehet panaszt.
Kérdés: Szeretném megkérdezni, hogy mi a teendő, ha a szomszéd folyamatosan zaklat? Kamerákat szerelt fel, állandóan kukkol/ figyel minket. A közösségi média felületeire hamis dolgokat ír ki rólunk. A felesége, ha elmegyek a házuk előtt az utcán, trágár szavakkal illet. A férfi mindig kiabál, fütyül, trágár szavakat kiabál nekünk. Kora reggeltől késő estig flexel. A kicsi gyerekek előtt olyanokat “énekel”, hogy elvágom a torkotokat kibelezlek titeket, emellett a gyerekek szeme előtt verte agyon a kutyát is.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentést tehetnek vagy az illetékes jegyzőhöz fordulhatnak birtokháborítás okán.
Kérdés: Büntethető-e a párom, aki miatt a kapcsolatban rákbeteg lettem. Lelkiekben összetört, eltűnt napokig, 3 éven belül 5 műtét volt, 2 különböző, akkor is magamra hagyott többször.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem, hiszen ez jogilag nem bizonyítható.
Kérdés: Kilakoltatási ügyben kérnék segítséget. A férjem nagymamájának házában lakunk, mama 2 éve meghalt, a férjem örökölte a házat. Itt lakik még a mama társa is. Nincs ide bejelentve, mama nem hagyott végrendeletet sem, nem kötöttek élettársi szerződést. Szeretnénk, ha elhagyná a házat, de nem akar elmenni. Mit tehetünk?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem hajlandó magától elhagyni az ingatlant, lakáskiürítési eljárást indíthatnak.
Kérdés: A mai nap folyamán fiammal történt egyeztetés után derült fény arra, hogy munkáltatója nagy valószínűséggel visszaél a 25 év alattiak adókedvezményével. A jelentkezési folyamat során nettó jövedelemről egyezkedtek, és a fizetés és bérpapír kézhezvételét követően sem igazán derült ki akkor még semmi különös. Pár hónapra rá, új kollégát vettek fel ugyanabba a munkakörbe, próbaidős ő is, mint a fiam, de ő már betöltötte a 25. évét, és vele is csak a nettó jövedelemről tárgyaltak a felvetéli során. Fizetéskor beszélgettek ki-ki mennyit kap, és a fiam meglepődve tapasztalta, hogy bár neki jár az adókedvezmény, mégis hasonló a nettó fizetése, mint az ugyanolyan kategóriájú, bár pár évvel idősebb új kollégáé. Rákérdezett a bruttó alapbérére, és kiderült, hogy az övé annyival magasabb, amivel adókedvezmény nélkül megkapja ugyanazt a nettó jövedelmet. Nekem ez azt jelenti, hogy a cég simán zsebre teszi a fiam adókedvezményét.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tett fel kérdést.
Kérdés: A munkáltató elveheti munkavégzésem során a saját elektronikai eszközömet? Munkahelyemen nagyon meleg van és vettem egy nyakba akasztható ventilátort. A munkáltató ezt meglátta és elvette, tehet ilyet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Megkérheti, hogy ne használja, amennyiben zavarja a munkavégzést, de nem veheti el.
Kérdés: Arra lennék kíváncsi, hogy válás után van jogom ahhoz, hogy tudjam, ki vigyáz a gyerekemre?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Azzal a kéréssel fordulok Önökhöz, hogy nem tudom kifizettetni a 25 és 30 éves jubileumi juttatásomat. Hol tudok korrekt tájékoztatást kapni Idén 2024.01.15 -én szereltem le a Rendvédelemtől és az új munkahely még nem tájékoztatott semmiről sem a juttatást illetőleg. A rendvédelem előtt is közalkalmazottként dolgoztam.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom érdeklődjön a volt munkáltatójánál. Amennyiben nem kap megfelelő információt, a Belügyminisztériumhoz fordulhat.
Kérdés: Tavaly született élettársamtól gyermekem, most sajnos kapcsolatunk megromlott, szeretnék külön költözni kisfiammal. Állandó lakcímünk nem azonos. Kérdésem az lenne, hogy ilyen esetben szükséges ügyvéddel valamilyen megegyezést írni gyerekláthatásra, illetve gyerektartásra vonatkozóan?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben meg tudnak egyezni, nem szükséges.
Kérdés: Társasházi tetőtérrel kapcsolatosan lenne kérdésem. Szüleinktől megörököltük a társasházi lakásukat, melynek alapterülete 61 nm. A tulajdoni lapon is 61 nm szerepel. Időközben viszont a tetőtér be lett építve. Rendelkezésre áll a hatósági osztály által pecséttel ellátott helyszínrajz, alaprajz, metszet, homlokzat, illetve a határozat is, melyben engedélyezik a beépítést. A tetőtér lakható, szoba, előtér, fürdőszoba és erkély. A nappaliból lépcsőn keresztül megközelíthető. A tulajdoni lapon viszont a tetőtér nincs feltüntetve. Így a valóságban van egy közel 100 nm-es lakás, a tulajdoni lapon viszont csak 61 nm szerepel. Kérdésem az lenne, hogy a tulajdoni lapon nem a 100 nm-nek kellene szerepelnie főleg, hogy anno (1980-as évek) engedélyezve lett?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A tulajdonlapon a beépített tetőtérnek is szerepelnie kellene, ehhez el kell indítani egy változás bejegyzést.
Kérdés: Hogyan tudok kitenni a lányom házából valakit, aki tartózkodási helyként van ide bejelentkezve.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A lánya kényszerkijelentéssel élhet vagy lakáskiürítési pert indíthat. A pontos tényállást ismerni kellene.
Kérdés: Szeretnék Önöktől tanácsot kérni. Dolgoztam egy vagyonvédelmi cégnél. Az adott napon én dolgoztam. Nem éreztem magam jól. Szóltam a kollégámnak, hogy menjen be helyettem. Én haza mentem, ő pedig nem ment be. A cég egy havi kötbért akar velem kifizettetni. A kérdésem az, hogy ezt megteheti? Mit tudok ez ellen tenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Munkaviszonyban nem köthetnek ki kötbért, tehát nem köteles fizetni.
Kérdés: Kölcsönt akartam felvenni elvileg, de előre kellett volna fizetnem. Aztán e-mailben egy állítólagos párizsi bíróság írt nekem, de egyszer magáztak, aztán tegeztek. Fizetnem kellett volna 40.000 forintot, hogy töröljék az állítólagos banki aktámat, illetve töröljék az ellenem lévő panaszt. Utána már 115.000 forintot kellett volna fizetnem ugyanarra a bankszámlaszámra, amire a 40.000 forintot is kérték és a börtönnel, meg elfogatóparanccsal fenyegetőztek, ha nem fizetek. Valószínűleg csalás lehetett? Mit tudok ilyen esetbe tenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján csalásról lehet szó. Azt javaslom hagyja figyelmen kívül az üzeneteket.
Kérdés: A tényállás a következő. A család barátjaként keresem fel Önt. A férj dolgozott egy cégnél 2024. február elejétől. 2024. április 8-án a férjet munkahelyi baleset érte, egy 3 tonnás betonszerkezet betörte a koponyáját (tudatánál van, nem halálos kimenetelű lett a baleset). Eddig a napig a férj nem volt bejelentve a cégnél. Sem jelenléti ív, se semmi nem igazolja, hogy ő ott dolgozott volna a baleset helyén. A baleset napján egyszerű foglalkoztatottnak lett bejelentve. Másnaptól (2024. április 9-étől kapott határozatlan idejű munkaszerződést 3 hónapos próbaidő kikötésével.) A baleseti jegyzőkönyvet szintén aláírta, hogy felelős a balesetért és még védőszerelést sem viselt. A kérdéseim a következők lennének: – Jogosult-e a férj a baleseti táppénzre úgy, hogy előtte nem volt biztosítotti jogviszonya, illetve a baleset napján is “csak’ EFOS-ként lett bejelentve? – Mik azok a lépések, amivel a NEAK utalni tudja a baleseti táppénzt, illetve körülbelül mennyi idő még ez az összeg utalásra kerül? – Érdemes-e a céggel munkaügyi perre menni a történtek ismeretében (2018-ban volt egy 10 milliós büntetése a cégnek a bejelentés hiánya miatt), illetve érdemes-e a párnak bármiféle kártérítést követelni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem. AZ EFO-s foglalkoztatás is bejelentett. Igen, követelhetnek kártérítést, de nem biztos, hogy eredményes lesz az eljárás. Ehhez több részletet kellene ismernem.
Kérdés: A 3 gyermekünk ideiglenes elhelyezésben van 8 hónapja, döntés nem született. A nagyobbik gyermek hamisan megvádolt molesztálással, ami nem fedi a valóságot és visszavonja a vádakat. Szeretnénk összeházasodni és szeretnénk tudni, hogy rossz fényt vetne ez az esküvő ebben az ügyben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem.
Kérdés: Kérdésem az lenne, hogy megvehetem-e az állami bérlakásomat a feleségem nevére. Ő családtagként van bejelentve. Vagy milyen megoldás lenne arra, hogy a vételnél az ő nevére kerüljön a lakás.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, amennyiben az Állam (a vagyonkezelője) is beleegyezik ebbe.
Kérdés: Időpontot foglaltam online egy autó (nem saját) műszaki vizsgájára, amin nem jelentem meg és nem is mondtam le. Az időpont visszaigazoló e-mail-re hivatkozva (amit nem kaptam meg) kérik a le nem mondott szolgáltatás díját. Joguk van hozzá? 25. 000 Ft-ról van szó és természetesen szolgáltatás nem történt. Az e-mail, amire hivatkoznak elvileg tartalmazza, hogy köteles vagyok kifizetni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függ, hogy a foglalás során milyen feltételeket vállalt, bejelölt-e ÁSZF elfogadást, ha igen, akkor milyen tartalommal stb.
Kérdés: Jelenleg Gyeden vagyok másfél éves gyermekemmel, előtte pedagógusként dolgoztam. Mivel bölcsibe nem szeretném adni, három éves koráig itthon maradnék vele, emiatt két éves korától egy év fizetés nélküli szabadságon lennék. Az lenne a kérdésem, hogy a két év Gyed alatt összegyűlt fizetett szabadságomat kivehetem-e a Gyes kezdetétől, a gyermekem két éves korától, hogy csökkentsem vele a fizetés nélküli szabadság idejét, vagy csak akkor vehetem ki, amikor valóban visszatérek dolgozni? Van-e arra vonatkozó jogszabály, hogy a Gyed lejárta után mikor vehető ki a fizetett szabadság?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Jogi akadálya nincs annak, hogy kivegye őket.
Kérdés: Keretmunkaidőben kiadható-e úgy a pihenőidő, hogy szombaton reggel 8 órától 12 óráig dolgozom, és szombat 12 órától hétfő 12 óráig tart a pihenőidőm.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Keretmunkaidőben dolgozva, ha a beosztás szerint szombaton vagy vasárnap dolgozom, akkor a pihenőnapot még adott héten előre ki kell vennem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem feltétlen kell előre kivennie, munkaidőkeret esetén a heti két pihenőnapnak átlagban meg kell lennie.
Kérdés: Egészségügyben dolgozom. A kórház, ahol dolgozom március 1-töl egy másik alapítványi szervezethez került. Vidékről járok fel Budapestre dolgozni, országbérlettel, aminek 85 százalékát eddig ki is fizették, most azzal a címszóval, hogy mivel nővérszállót is biztosítanak (azt hozzáteszem, hogy 35.500 Ft-ot fizetek ki minden hónapban a szállóért), ami teljesen más kórházhoz tartozik, nem a jelenlegi kórházhoz, ahol dolgozom, így nem fizetik az országbérletet tovább. Azt hozzá kell tennem, hogy az új szerződésben, amit átálláskor kötöttem benne volt az országbérlet kifizetése is. Az a kérdésem, hogy jogilag megteheti-e a jelenlegi munkáltató?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Ukrajna állampolgára vagyok, Ukrajnában élek. Ukrajna állampolgárságú lányom Magyarországon él, Magyarországon ideiglenes hatósági védelem alatt áll. A magyar jog szerint az ukrajnai ingatlanom eladásából származó bevételt (hivatalos adásvételi szerződés) utalhatom a lányomnak? Esetleg közjegyzői adományozási okirat? Azzal a céllal, hogy pénzt tegyenek egy magyarországi bankba, hogy a tulajdonosa a lányom legyen?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, utalhatja. Ajándékozási szerződés keretében tudja a lánya nevére íratni az összeget.
Kérdés: 50 éves saját tulajdonú ingatlannal rendelkező köztisztviselő vagyok. Húsz éven keresztül szüleimnél éltünk párommal. Kapcsolatunkból két lánygyermek született, akik most 19 és 14 évesek. Párom egy éve elhagyott és saját tulajdonú ingatlanjába költözött. Én ezt most szeretném megtenni az általam vásárolt saját tulajdonú ingatlanomba, de szembe találtam magam egy igen csak méltatlan helyzettel. Hetven év feletti szüleim igényt tartanak kiskorú /14/ gyermekemre!? Párommal sosem voltunk házasok. Abba beleegyeznék, hogy a gyermekek apjával megosztva, akár felesbe neveljük a gyermekeinket, de abba nem, hogy idős szüleimnél maradjon a kiskorú. Sajnos szüleim igen jól manipulálják a kicsit, aki akár még hajlana is arra, hogy velük maradjon. Mik a jogaim? Mit tehetek ebben az esetben? Hová forduljak gyermekelhelyezéssel kapcsolatban? Hozhat-e döntést egy 14 éves gyermek? Nagyon várom megtisztelő válaszukat, mert meglehetősen félek, hogy elveszítem.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A szülőké a felügyeleti jog, ameddig a bíróság másképp nem dönt. A gyermek az Ön engedélye nélkül nem maradhat a nagyszülőknél. Bírósághoz fordulhat, amennyiben a párjával vita merül fel a gyermekelhelyezést illetően, de elsődlegesen a kettejük megállapodása az irányadó. A nagyszülőknek ehhez semmi köze sincsen.
Kérdés: Osztatlan közös tulajdonnál a használati megosztáson 75 cm utat rajzoltak ki a lakásomhoz való bejutáshoz, mint szolgalmi út. Fellebbezhetek-e ez ellen, mivel ezen a kis úton bejutni az otthonomba, vagy bármit ki be szállítani nehézkes.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha ez bírósági eljárásban történt, akkor igen. Azonban a leírtak ezt nem tartalmazzák, mert a használati megállapodást általában a felek egymás között kötik, bíróság nélkül. Ott fellebbezni nem tud. Legfeljebb kezdeményezheti a módosítást.
Kérdés: Szeretnék érdeklődni, hogy amennyiben jelenleg GYES-en vagyok, de a gyermekem 3. születésnapját követően azonnal szeretnék felmondani a korábbi munkahelyemen és új munkát keresni (költözés miatt a régi helyemre rövid időre sincs lehetőségem visszatérni), jelen munkahelyem felé mikor célszerű jeleznem, hogy nem tudok visszatérni? Ebben az esetben várhatóan kiadják a felgyülemlett szabadságomat a felmondási idő alatt, és ezután lesz lehetőségem másik munkahelyen kezdeni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom mihamarabb jelezze a munkáltatója felé a szándékait. Vélhetően igen. A ki nem adott szabadságokat pedig meg kell váltani.
Kérdés: Jár-e gyermektartás abban az esetben, ha érettségi után nappali tagozaton szakmát tanul a gyermek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, jár.
Kérdés: Egy kereskedelmi lánc egyik kisvárosi üzletében dolgozom. Az célra rendszeresített naptárba év elején beírtam május 18-át, hogy akkor szeretnék pihenőre menni. Abban a tudatban hogy időben jeleztem, április 10-én lefoglaltam egy szállás. A foglalás teljes összegét azonnal ki kellett fizetni, ami vissza nem térítendő és az időpont át nem helyezhető. Április 29-én a előre kihelyezett beosztás szerint megkaptam ezt a napot. Majd május 2-án munkába állás előtt megdöbbenve láttam, hogy el lett véve tőlem ez a nap, dolgoznom kell reggel 6-tól este 18:30-ig. Azonnal jeleztem, hogy itt nekem szállás van foglalva, aminek az összegét nem kapom vissza lemondás esetén, ez nekem 32.000 Ft-ot jelent. A vezető válasza erre az volt, hogy kérjem attól a kollégától, akinek helyettem átadta ezt a napot. Mi lesz a pénzzel, amit én emiatt elvesztek? Mit tudok ebben a helyzetben tenni? Miért nekem kell a kollégával alkudozni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom próbáljon meg megállapodni a kollégájával és a munkáltatóval. A munkáltató köteles megtéríteni a kárát, azonban ha ezt magától nem teszi, akkor végső soron csak perben érvényesíthető a követelés.
Kérdés: Feleségemmel 12 éve vagyunk együtt, ebből 8 év házasság. Most válni szeretne. Kérdésem az lenne, édesanyámtól ajándékba kaptam egy ingatlant, még a kapcsolatunk kezdetén. Ezt elveheti a bíróság, illetve a feleségemnek ítélheti, mivel van egy kiskorú gyermek is, és csak albérletbe tudnák folytatni a további életüket!
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem „veheti” el. Az egy más kérdés, hogy a használatát szabályozhatja.
Kérdés: Elváltam, és bírói döntés alapján közös ingatlanunk nagyszobájára kizárólagos lakáshasználatot ítéltek. A kérdésem az lenne, hogy köteles vagyok-e bejelenteni, ha menni szeretnék az ingatlanba, avagy sem? Jöhetek-mehetek, amikor csak akarok? Nem akarok ott élni életvitel szerűen, raktározásra használnám ezt a helységet.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem köteles bejelenteni.
Kérdés: Egy bírósági egyezség tartalmát illetően lépett fel némi értelmezési probléma, mely a következő: “a felperes vállalja, hogy a gyermeket 3 éves koráig fejlesztő foglalkozásra beíratja, melynek keretében heti egy alkalommal jogosult az alperesi apa a gyermeket a foglalkozásra elvinni és azon részt venni, amennyiben a gyermek foglalkoztatására nem kerül sor, úgy megilleti az alperesi apát minden páros héten hétfőn 16:00-tól 17 óra 30 percig a kapcsolattartás joga, az elvitel jogával és a visszaadás kötelezettségével”. A tárgyalást követően az apa azonnal a csütörtökre kérte annak változtatását. Majd mikor elálltam a foglalkozások megtartásától, indította el, sorozatos végrehajtást azért, hogy minden elmaradt csütörtököt bepótoltasson. Holott az én olvasatomban, ha “csütörtök” nincs, csak páros hét hétfő van. A járásbíróság sajnos nem mellettem tette le a voksát, így a 12 végrehajtásban nem kevés terhet róva rám. Kihez lehetne fordulni ennek tisztába tételével kapcsolatban?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a fellebbezési határidő még nem telt el, fellebbezhet. Azt javaslom vegyen igénybe ügyvédi segítséget.
Kérdés: 2018-ban vettem egy Kft-t az élettársamnak azzal a céllal, hogy talán eltereli a szuicid gondolatait a láb amputálás miatt. Az utolsó amputálásnál elkapta a kórházban a COVID-ot és ő volt a 3. számú magyar halott. 2018-ban két váratlan haláleset miatt egyedül maradtam 3 hitel törlesztésére, mely a nyugdíjam 60%-át elviszi. A Kft. nem kezdett el semmilyen tevékenységet, végül elrendelték a kényszertörlését fizetésképtelenség indokkal. A végzésre én írtam fellebbezést, hogy nem áll módomban a felszámoló díjának megfizetése. A hozott végzés megfellebbezéséhez jogi képviselőt kér a miskolci törvényszék. 38 évesen agyhártyagyulladás és stroke után leszázalékoltak. Az öregségi nyugdíjamat rokkantsági ellátásból számolták ki. 38 éves koromig nem tudtam 40 éves munkaviszonyt felmutatni, így kevés, tehát nekem a költségek nagyon sokat számítanak.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.
Kérdés: A kérdésem a következő lenne: A szomszédunk évente kb. 5-6 alkalommal permetezi a fákat az udvarán, ami sajnos a miénkhez nagyon közel van. Több alkalommal is sikerült neki a nyáron szabadban száradó ruhákat, illetve a kutyánk vizes/száraz eledeles tálját lepermetezni. Szóltam neki többször is, hogy előtte jelezze felénk, de sosem szól. Mai napon a feleségemmel és 2 éves gyermekemmel mentünk el otthonról, és mi is le lettünk permetezve sajnos. Mit tehetek ebben az esetben az ellen, hogy ezek ne forduljanak elő?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom forduljon az illetékes jegyzőhöz a vita eldöntésének okán.
Kérdés: A kérdésem az lenne, hogy közvetlenül a házunk mögötti 1 m-es területet a szomszéd téglákkal borította, ami miatt nem tud a talaj száradni és a pincénk fala folyamatosan vizes (néhol a vakolat már le is esett). Kettő alkalommal beszéltem meg vele időpontot, hogy le tudjam dréncsövezni, de ő nem tartotta az időpontot, hiába mentem (nem volt otthon). Mit tudok ebben az esetben tenni? Illetve, ha egyszer sikerül bejutnom, és lefektetni a dréncsöveket, vissza kell-e tennem a téglákat az eredeti helyükre?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom forduljon az illetékes jegyzőhöz a vita eldöntésének okán.
Kérdés: 79 évesen férjem halála utáni haszonélvezetben a velem egy ingatlanban élő tulajdonos velem végezteti a fűnyírást, amit már nem bírok.
Mit tehetnék?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem köteles elvégezni a fűnyírást és akár el is küldheti a tulajdonost az ingatlanból. Amennyiben az egész ingatlanon haszonélvezeti joga van kizárhatja a tulajdonost a használatból.
Kérdés: Mit tehetek abban az esetben, ha a munkáltatóm nem hajlandó kifizetni az ünnepnapot? Határozott idejű szerződéssel dolgoztam 2023.12.01-2024.03.31-ig, és a 03.29-i ünnepnapot nem fizette ki, arra hivatkozva, hogy nem órabéres hanem havibéres voltam. Ilyet még nem is hallottam, létezik ilyen, megteheti? Eddig mindenhol, ahol bejelentve szerződéssel dolgoztam, ez evidens volt, hogy ez törvényi kötelessége a cégnek. Ezek szerint eddig semmilyen ünnepet nem fizetett ki sem nekem, sem a kollégáknak hosszú éveken át? Hol tudok panaszt tenni? NAV? A gyanúmat erősítette, hogy a bérlapon semmi ilyen bejegyzés nem volt soha. Az én esetemben karácsony és január 1.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azonnali hatályú felmondással élhet és bírósághoz fordulhat az elmaradt fizetés okán.
Kérdés: Béreljük az alsó szinti lakást egy családi házban. A tulajdonos a felső szinten lakik. A szomszéd ráépítést és falszigetelést végez. Amihez szóbeli beleegyezést és engedélyt kért a tulajdonosunktól, hogy állványzatot lerakhasson a kertbe a munkálatokhoz. De nem volt szó arról, hogy az egész kert hosszában 1 m x 1 m vájatot ásnak a földbe. Továbbá hogy a kitermelt föld a sóderrel és a homokkal együtt a kert nagy részét elfoglalja. Mi bérlőként meg sem lettünk kérdezve az engedélyről. Csak közölte a tulajdonos, hogy szóban megadta. De mi mit tehetünk? Egyáltalán nem tudjuk használni az albérlethez tartozó kertet, plusz folyamatosan zavarják a nyugalmunk. A munkások a növényeinket károsították, főleg mivel az elmúlt 3 évben mi gondoztuk a kertet és nem a tulajdonos, amiért külön díjat nem számoltunk fel, a víz és az áram is a mi rezsi költségünk volt. Van jogunk megtagadni az albérlet díját? Hiszen nem biztosítja a tulaj a rendeltetésnek megfelelő használatot? Vagy mit tehetünk?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Rendkívüli felmondással élhetnek. A kár keletkezése okán akár bírósághoz is fordulhatnak. De mindenek előtt érdemes alaposan tanulmányozniuk a saját szerződésüket, hogy az pontosan mire is terjed ki.
Kérdés: Az 5 éves gyermekét hetente kettő alkalommal láthatja édesapja a lakóhelyén, minden második hétvégén 2 napon el is hozhatja saját lakásába. Eddig az anyja a lakásba beengedte az apát a gyermekhez, de most már nem engedi be. Munka után rohanás a 8 km-re lévő gyermekhez, és a vele töltendő 2-2,5 órát a lakáson kívül lehet eltölteni. Ez a gyermek fejlődéséhez jóformán semmit sem ér, hiszen pl. a játékok, könyvek, mászófal, egyéb eszkzök a lakásban találhatók, sőt estefelé a gyermek már étkezne is, és a lakásban vannak az ehhez szükséges eszközök is. Hivatalosan lehet-e ezen a helyzeten változást elérni, vagy csak a szülők megegyezése a lehetséges út?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az édesanya nem köteles beengedni a lakásába a gyermek édesapját. Azt javaslom próbáljanak meg megegyezni.
Kérdés: Gyermektartással kapcsolatos ügyekben jártas ügyvédet keresek. Bírósági végzés alapján apuka fizet gyermektartást, de szeretném az összeget megemeltetni, ugyanis júliustól körülményváltozás áll be a gyermek életében és szeretném, ha picit nagyobb összeggel járulna ehhez hozzá havonta. Mivel apuka egyáltalán nem együttműködő és abból a szempontból is bonyolultabb a dolog, hogy külföldön dolgozik és nagy valószínűséggel arra hivatkozik, hogy alkalmi munkákból él Magyarországon, emiatt mindenképpen ügyvédi segítségre van szükségem. Továbbá a fiam (19 éves egyetemista) és én is külföldön élünk. Amennyiben el tudja vállalni az ügyemet, kérem válasz e-mailben jelezni szíveskedjen. Így a továbbiakban Whatsappon, Viberen vagy akar Skypon keresztül tudunk kapcsolatot tartani, amennyiben ez megfelel Önnek.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A jogomvan.hu oldalon minden elérhetőséget megtalál, keressen bizalommal!
Kérdés: Hogy bizonyítható, hogy a felperes már felismerte az állítólagos megtévesztést?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Érdemi válasz adásához fontos lenne tudni az ügy részleteit.
Kérdés: Lehetséges-e külföldön született, magyar állampolgárságú kiskorú (5 éves) gyermeket a Magyarországon élő nagyszülő címére hazatelepíteni/bejelenteni, óvodába való beíratás céljából? A probléma, hogy a szülők nem tudnának a hivatalos óvodaév kezdetekor hazaköltözni, csak néhány hónappal azt követően, de szeretnék, ha a gyerek már Magyarországon kezdhetné meg a nevelési évet. Mindkét szülő hozzájárulását adná, hogy ideiglenesen a gyerek a nagyszülő címén lakjon, amíg mindkét szülő, de legalább a magyar állampolgár szülő, is haza tudna “hivatalosan” költözni/letelepedni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Lehetséges.
Kérdés: Azt szeretném kérdezni, hogy édesapám hagyatéki eljárása ez év január 17-én lezárult, de sajnos akkori gyengeségemet a feleség és az ügyvédje kihasználta, így édesapám után maradt egy személygépkocsi és egy 170 milliós ingatlan, aminek nem a fele, hanem a felének a fele lett az enyém, mert a tárgyaláson összezavartak, én meg elvesztem a jog labirintusában, és aláírtam egy papírt törvényes öröklés jogcímen, örökösök között létrejött osztályos egyezség alapján teljes hatállyal örökhagyó házastársa részére adja át. Testvérem nincs, édesapám után egyetlen gyermek vagyok. Még nem telt le az 1 év, így azt szeretném kérdezni, van lehetőségem egy új hagyatéki eljárás kezdeményezésére?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, a kérelmet az érdemi végzést hozó közjegyzőnél kell jegyzőkönyvbe mondani vagy írásban benyújtani a hagyatéki eljárást érdemben befejező jogerős végzés jogerőre emelkedésétől számított egy éven belül. De a leírtak alapján Önnek egyébként valóban csak egy negyed rész jár.
Kérdés: A munkáltatóm német nyelvi képzés elvégzésére kötött velem/velünk szerződést, de 6 héttel a megkötés után, tegnap is írt levelet, hogy módosítani kívánja a szerződést, mert elírták az összeget. A fizetést is aszerint utalták, hogy nem járultam hozzá a szerződés (fizetés csökkentéséhez) módosításához, egyben burkoltan megfenyegettek, hogy ha nem írom alá, akkor a németországi alkalmazásom látja kárát. Mit lehet tenni ebben az esetben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkáltatója jogellenesen járt el. Ön nem köteles aláírni a módosítást. Ezért pedig nem küldhetik el. Az egy más kérdés, hogy utóbb ezt a „fenyegetést” nehéz bizonyítani.
Kérdés: 2019 óta van megbízási szerződésem egy cégnél. Jelenleg 2024.12.31-ig. Elvették a munkát tőlem, közös megegyezéssel meg akarják szüntetni a szerződésemet. Kérdéseim: – Nem válik határozatlan idejűvé 5 év után a szerződés? – Védett kor jelent-e valamit? – Munkaügyi bíróság szóba kerülhet-e? – Ptk. vagy Mtk. vonatkozik rám?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem válik határozatlan idejűvé. Bírósághoz fordulhat. A leírtak alapján a Ptk.
Kérdés: A válási illetékkel kapcsolatban szeretném megtudni, hogy részletfizetést lehet-e kérni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A bontás illetékére nem tud, mivel azt előre és fix összegben kell megfizetni (30 ezer Ft).
Kérdés: Amennyiben egy magyar állampolgársággal rendelkező személy, rendelkezik egy külföldi ország diplomata-útlevelével, mentességet élvez bármely büntetőeljárás alól Magyarországon? Például amennyiben gyorshajtás, adócsalás vagy bárminemű bűncselekmény miatt (ne adj Isten) körözik az adott személyt és belép Magyarországra, a diplomata-útlevelével minden további problémát és végrehajtást elkerülve az országot szabadon elhagyhatja?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem fog feltétlenül mentesülni a jogkövetkezmények alól. A válasz azért kellőképpen bizonytalan, mert igen sok egyéb körülmény befolyásolhatja még a pontos választ. Egészen konkrétan meg kellene határozni, hogy mi a cselekmény, milyen ország útlevelével van ellátva stb. (Van olyan ország, amit pl. Magyarország sem ismer el, ergo hiába az ottani diplomata státusz, nincsenek ilyen következményei.)
Kérdés: Kérdésem az lenne, hogy mozgássérült vagyok, a mindennapi bevásárlásomhoz, ellátásomhoz egy elektromos kerekes széket kell használnom, aminek a javítását receptre kell íratnom, a szerviz elutasította a felírt receptet, miszerint az orvos “nem jól írta föl”. Az orvos a szervizre hárít, a szerviz meg az orvosra, ez esetben hol tudok panasszal élni ?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A MEOSZhoz fordulhat segítségért.
Kérdés: Azt szeretném megkérdezni, hogy egy elhunyt csecsemőnek a halotti anyakönyvi kivonatában szerepelni kell annak, hogy az elhunyt fiú vagy lány? És ha igen, akkor mi a teendő akkor, ha van egy olyan halotti anyakönyv, amin nincs feltüntetve? Vagy milyen okok állhatnak ennek hátterében?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Mindenféleképpen azonosíthatónak kell lennie, amely okán az is nyilvánvaló, hogy fiú vagy lány (ha más nem, akkor a nevéből).
Kérdés: Ha férjemmel valami történik és a lakás csak az ő nevén fut és van egy gyermeke, ki örökli mindazt, amije van ?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Egy gyermekrészt fog örökölni, és özvegyi joga lesz (haszonélvezetet kap az ingatlanon és a mindennapi életben használt felszerelési tárgyakon).
Kérdés: Ikerházban lakunk, de az ingatlan és a telek saját tulajdon. A tetőnk beázik, ezért szeretnénk a tetőt felújíttatni. Ahhoz, hogy a két ház tetője közötti bádoglemezt ki tudják cserélni, a szomszéd tetőfelületén is meg kell bontani egy sor cserepet, amit utána vissza is fog tenni az ács. Abba a problémába ütköztünk, hogy a szomszédunk közölte, ő ehhez nem járul hozzá, ha megcsináltatjuk a tetőt, feljelent. Kicseréltethetjük az ő beleegyezése nélkül is anélkül, hogy bármi jogi problémába ütközünk? Jogosan jelenthet fel? Figyelmen kívül hagyhatjuk a fenyegetéseit következmények nélkül?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A szomszéd beleegyezése nélkül nem. Azt javaslom forduljanak az illetékes jegyzőhöz a vita eldöntésének okán.
Kérdés: Mihez van jogom 16 évesen, és mik a kötelezettségeim?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, szűkítse le a kérdését.
Kérdés: Szomszédunk minden hétvégén szalonnát süt a kertje végében, ami a mi hálószobánktól 7-8 méterre van. Ilyenkor a tüzelést a szalonnasütés végeztével is folytatják hajnalba nyúlóan, mert ilyenkor sátorban kint alszanak a kert végébe. A tüzelés alatt az ablakot nálunk nem lehet kinyitni a füsttől, este sem, sőt éjszaka sem, még „bukóra” sem. Tudunk-e ezzel a panasszal bárhova is fordulni, nem hangoskodnak, csupán a füst zavar minket, hogy nem tudunk ablakot nyitni este/éjszaka. Ha az lenne a tanács, hogy a jegyzőhöz kellene fordulni, akkor mindezt, legfőképp a füst szagot, hogy tudjuk bizonyítani? Bármilyen tanácsot szívesen veszünk.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az illetékes jegyzőhöz fordulhatnak. A jegyző tarthat szemlét, így bizonyítható a probléma.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, betegség általi hiányzásunk is sok, 250 óránál több, 28 igazolatlanunk. Gyermekorvosunkat felhívta az igazgató, hogy csak akkor adhat igazolást nekünk, ha tényleg betegek vagyunk és megjelentünk rendelésen. Egyedül nevelem mindkettőt, viszont ha velem valami van, nincs senkim, aki ugye bevinné őket 25 kilométerrel arrébb. Ezen a héten is fájt a derekam, megkértem a gyerekorvost, igazoljon 3 napot és újból jelezte, többször megkérték rá, hogy ne adjon igazolást, így a szomszédot kértem meg, hogy vigyen be hozzá minket. Most lehet ilyet egyébként csinálni az igazgatónak? Már igazából ott tartunk, hogy megvizsgálja őket és azt mondja, hogy nem betegek, legutóbb is gyermekosztályra vittem a kisebbiket vírus fertőzés miatt.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az igazgató nem adhat utasítást a háziorvosnak.
Kérdés: Segítséget szeretnék kérni, vettünk fel svájci frank alapú lakáshitelt, árverezték a házunkat, plusz már letiltották a kölcsön összegét és sajnos nem kevesebbet, hanem egyre többet követelnek. Nem birok megélni, hogy lehet ebből kikeveredni, mert sajnos a bankkal egyezkedni nem lehet, már az öngyilkosság határán vagyok. Volt férjem Németországban dolgozik, tőle semmit nem tiltanak.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom mihamarabb vegye fel egy ügyvéddel a kapcsolatot és menjen el egy konzultációra, hogy megfelelő megoldást keressenek. Információ hiányában nem tudok több segítséget adni.
Kérdés: A gyermekeim 19 és 21 évesek. Rendszeresen fizettem a tartásdíjat. A kapcsolatot csak én tartottam velük. De ők soha, semmilyen formában. Mai napig nincs sem e-mail sem telefonszám, amin beszélhetek velük, csak a volt feleségem telefonszámán értem el őket. 3 éve semmit sem tudok róluk, csak az összeget utalom minden hónapban a volt feleségem számlájára. Azt sem tudom tovább tanultak-e vagy sem. Az utolsó információm, hogy vezetéknevet is cseréltek. Mi ilyenkor a teendő?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom beszéljen a volt feleségével és érdeklődjön a gyerekekről. Amennyiben nem sikerül megtudnia semmit, bírósághoz fordulhat a tartásdíj megváltoztatása vagy megszüntetése okán. Ha a gyerekek nappali tagozaton tanulnak tovább és nincs megfelelő jövedelmük továbbra is fizetnie kell a tartásdíjat. Érdemtelenség esetén is megszüntethető a fizetési kötelezettség.
Kérdés: Gyermekkoromban súlyos bántalmazásban volt részem, emiatt nagyon erősen korlátoztam anyámmal való kapcsolatomat. Senki más rokona nincs rajtam kívül. Nem lakunk együtt. Természetesen anyagilag vállalom, ha arra kerül a sor az ő méltó időskori gondozását (otthoni ápoló, vagy bentlakásos intézményben történő elhelyezés), de ezt fizikailag úgy, hogy én költözöm hozzá vagy ő énhozzám, és én ápolom, azt nem szeretném. Büntethető vagyok-e emiatt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem büntethető.
Kérdés: Kétlakásos családi ház egyik lakásának 3 tulajdonosa van. Az egyik vb tulajdonos, 1/4 része van. Lehet-e rá jelzálog kölcsönt felvenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Lehetséges. Az egy más kérdés, hogy nem biztos, hogy a bank bele fog menni egyéb biztosítékok nélkül.
Kérdés: Sajnálatos módon a garázs tulajdonosa, amit bérelek meghalt. Amikor kibéreltem, akkor kötöttünk egy 1 éves szerződést 2017-ben, de azóta nem volt újabb szerződéskötés, viszont azóta is bérlem és fizetem a havi bérleti díjat. Ebben az esetben milyen teendőim vannak, esetleg megvásárolhatom a garázs?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom vegye fel az örökössel a kapcsolatot. Az örökös döntésétől függ, hogy bérelheti-e tovább, vagy megvásárolhatja a garázst.
Kérdés: Azt szeretném kérdezni, hogy a 16 éves barátom tud-e velem lakni (18 éves vagyok). A barátommal már néhány hónapja arról beszélünk, hogy elköltözik Magyarországról és újra Németországban fog élni. 3 évet töltött itt, de családi okok miatt visszatért Magyarországra. Most 16 éves és nagyon rossz helyzetben van. Vissza akar térni Németországba, hogy újra normális életet élhessen. Az a baj, hogy az anyja nem engedi, mert nagyon irányító ember és nem akarja elengedni. A jelenlegi probléma az, hogy az édesanyja nem hajlandó engedélyt adni neki, hogy kimehessen, annak ellenére, hogy ezt előzetesen megbeszéltük és megegyeztünk. Most az a kihívás, hogy jogi megoldást találjunk erre a helyzetre.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Szülői beleegyezéssel igen. Amennyiben a szülei nem egyeznek bele, nagykorúsítás (gyámhatóság engedélyével történő házasságkötés) esetén elköltözhet.
Kérdés: Abban szeretném a segítségét kérni, hogy az egyesületünk könyvelője nem akarja visszaadni a könyvelési anyagainkat. Többszöri megkeresés ellenére is csak mindig ígérget. Nekünk pedig több hatóság felé is elmaradásunk van az ő trehánysága miatt. Hová tudunk fordulni ez ügyben? A rendőrség nem foglalkozik az üggyel.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom küldjenek neki ügyvéd által ellenjegyzett felszólító levelet. Ha semmiképpen sem megy, akkor peres úton lehet kikényszeríteni.
Kérdés: Köteles vagyok a telefonszámomat megadni a házgondnoknak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Egy olyan ügyben szeretnék megtekinteni egy ügyiratot, melynek én voltam a sértettje. A problémám ott kezdődik, hogy az ügy akkor történt, s zárult is le, amikor még gyermek voltam (nagykorú vagyok azóta), nem emlékszem mindenre, tehát ebből fakadóan az ügyiratszámra se, de nem szeretnék erről szólni édesanyámnak, magam szeretném kikérni csak, erre van lehetőség? Esetlegesen másra is lenne szükségem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, másolatot kérhet. Szükséges minden olyan adat, ami az ügy beazonosításához szükséges. (Az ön személyes adatai elegendőek.)
Kérdés: Érdekelne, hogy édesapám idősek otthonában ágyhoz kötött és nem tudok mindig ott lenni. Én vagyok hivatalosan a gondnoka. Ezért felszereltem élő és visszajátszható kamerát. A múltkor volt egy kellemetlen eset, az egyik férfi ápolóval, amit jelentettem a főnökének. Igazából fordítva sült el, mert az ápoló személyiség védelmében leszerelik a kamerát és alá is íratnak velem egy papírt, hogy nem helyzetek vissza kamerát. A kérdésem az, hogy itt kinek van joga? Mivel annak idején mi megvásároltuk az apartmant, és már 4 éve van kamera. Így nekünk van jogunk felügyelni apukámat a megfelelő ellátás érdekében? Vagy az otthonnak van joga?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben az Otthonban dolgozókat nem tájékoztatták a kameráról, valamint nem egyeztek bele a felhelyezésbe, nem készíthetnek felvételeket. A továbbiakhoz ismerni kellene az Önök között létrejött szerződés tartalmát és az otthon házirendjét is.
Kérdés: Külföldön élō szülō nem tud élni a láthatási jogával, mert alapból azért ment külföldre, mert nem keresett eleget ahhoz, hogy fenntartsa magát és gyermekeit egy másfél szobás budapesti albérletben. Az apa nem fizetett több gyerektartást. Már-már úgy viselkedett, hogy szívességet tesz azzal, hogy a gyerekek nála lehetnek. Az anya elindult szerencsét próbálni, mire az egész család kirántotta alóla a széket, vagyis elvágtak minden visszautat. Az anya nem járt szerencsével, sőt mentálisan belerokkant abba, hogy a gyerekeit elveszítette azzal, hogy az ellenségére bízta a őket. Van-e az anyának lehetősége kártérítés követelésre?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nincs miért kártérítést követelnie, hiszen ez a helyzet jogilag nem ad alapot kárigény benyújtására.
Kérdés: Felperes 2018-ban kérte a közös tulajdon megszüntetését, elsősorban megváltással, de nem zárkózott el a közös értékesítéstől sem, rám bízta a választást. Én a közös értékesítést választottam és kértem az ingatlanközvetítőre vonatkozó javaslatot, amelyre válasz nem adott. Most 2024-ben pert indított. Kérdésem 5 év után elévül-e ez az ajánlat, hivatkozhat-e erre a bíróságon?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ajánlatra nem vonatkozik elévülési idő, tehát nem. De ez nem befolyásolja a perindítási lehetőségét.
Kérdés: Önök szerint nem megvezetés-e azt kiírni, hogy a fórum kérdéseire “a lehető leghamarabb (általában 1 héten belül)” válaszolni fognak? Március elején feltett kérdésre sem kaptam választ még, de a válasz esedékességének időpontját már kétszer (márc. 26., ápr. 29. után) javították.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Mivel ingyenes a szolgáltatás, így hihetetlen mértékben jönnek be a kérdések, amire továbbra is igyekszünk a lehető leghamarabb válaszolni. Jelenleg ez sajnos jóval több, mint az egy hét. Az “általában” szó azt fejezi ki, hogy nem mindig tudjuk ezt tartani, amit nyilván más okok is befolyásolhatnak.
Kérdés: Ha egy rendőr kopogtat az ajtómon, akkor az engedélyem nélkül beléphet? (Bármilyen előzetes jogosultság nélkül.) Válaszolnom kell-e a kérdéseire, ha vannak? Igazolnom magam kötelező felkérésre?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A törvény alapján a rendőr magánlakásba bebocsátás vagy hatósági határozat nélkül nem léphet be, illetve nem hatolhat be, kivéve a) öngyilkosság megakadályozása céljából; b) bűncselekmény elkövetésének megakadályozása, megszakítása, vagy a bűncselekmény elkövetőjének vagy gyanúsítottjának elfogása és előállítása céljából; c) közveszély, továbbá az életet vagy testi épséget fenyegető közvetlen veszély elhárításakor, d) rendkívüli vagy tisztázatlan okból bekövetkezett haláleset esetén; e) végrehajtási eljárás lefolytatása céljából, f) az elővezetés végrehajtása érdekében; h) a szabálysértést felszólítás ellenére folytató személy előállítása céljából; j) ha ez előállítás a törvényben meghatározott egyéb okból szükséges. Igen, válaszolnia kell a kérdésekre és igazolnia kell magát.
Kérdés: Mennyire támadható olyan egyszerű magánokirat két fél között, mely egyoldalú; a másik fél írta kézzel, az én oldalamról kizárólag a nevem szerepel, semmilyen más adatom nem. Aláírás és olvasható név mindkét fél részéről rajta a papír alján, 2 tanú szintén (egyéb azonosító adatok nem, így lakcím sem, csupán olvashatóan a tanúk neve és az aláírásuk). Keltezés is elmaradt, igaz az maga a tartalmi részben dátumilag megjelenik. Mivel vannak ellenbizonyítékok, így fontos lenne tudni, hogy a presszió alatt aláíratott papír mennyire állja meg a helyét egy perben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem ismerve az ügyet, csak általánosságban tudjuk azt válaszolni, hogy igen, van olyan helyzet, amikor lehetséges a már megkötött szerződés után annak megtámadása, avagy semmisségének megállapítása. A szerződés ismeretében és ügyvédi segítséggel érdemes ebben továbblépnie. Az okiratok fajtáihoz a bizonyítási teher kapcsolódik.
Kérdés: Vásároltam egy ingatlant. A közvetlen szomszédom felém, mint új tulajdonos felé beázásának okozásával és kárigény követeléssel lépett fel. Kára a korábbi időszakból ered, ami a jelenben is tart. Az előző tulajdonost sem írásban nem szólította fel, sem jogi lépéseket nem tett annak érdekében, hogy a kialakult helyzetet megszüntesse. Arra hivatkozik, hogy én vagyok a jogutód. Kérdésem: Mit takar a jogutódlás fogalma és ebben az esetben, hogyan kell értelmezni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A jogutódlás egy jogi tény, amelynek lényege, hogy általánosságban vagy konkrét jogviszonyban valaki (a jogelőd) helyébe más (a jogutód) lép. Nem számít, hogy jogutód, akkor sem kell fizetnie a szomszédnak. A szomszéd az előző tulajdonos felé jelezheti az igényét, ha nem teszi, akkor majd Ön tudja ezt megtenni az esetleges peres eljárásban. De a főkérdés, hogy mi okozza a beázást, aminek a függvénye, hogy ki felel a kárért.
Kérdés: Albérlő vagyok, és itt él velem az anyukám is, de sajnos a viselkedése nem tűrhető tovább. Az albérleti szerződés az én nevemen van, a kérdésem, hogy jogom van-e fel szólítani, hogy költözzön ki az albérletből?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: A szüleim 2016-ban és 2023-ban hunytak el. Hárman vagyunk testvérek. Az apám halála után az apai részt mindhárman anyánknak ajándékoztuk. 2017-ben az öcsém odaköltözött anyámhoz, hogy majd ő segít neki. A tudtunk nélkül anyám odaajándékozta a házat az öcsémnek. Tavaly az anyám is elhunyt, ekkor tudtuk meg, hogy az öcsémé a ház. Most a köteles rész iránt benyújtottuk az igényünket az öcsémnek. Mivel a ház Balatonhoz közeli, így kb. 45 milliót ér. Így 5-5 millió Ft az igényünk. Az öcsém viszont 21 millió Ft ot követel az elhuny szülök szülőtartásara, mondván, hogy mi nem segítettünk neki. Amikor felajánlottuk a segítséget, ő elutasította. A temetési költségekbe nem engedett beszállni, most azt is követeli. Az a kérdésem, mivel ez a két dolog teljesen külön téma, a bíróság összevonhatja a két pert?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Válás után vagyok. Volt férjem vagyonmegosztási pert akar kezdeményezni a lakásért, amiben közös gyermekünkkel én élek. A lakást az én eladott ingatlanomból vásároltuk. Ez 10 millió forint volt. A fennmaradó, kb. 14 milliót lakáshitelből fedeztük, amit még mindig fizetek. (Ő utal havonta tartásdíjat és szerinte ezzel beszáll a törlesztőrészletekbe is.) A lakás az én nevemen van, és mióta nem élünk együtt, már 3 milliót önállóan betörlesztettem a tőketartozásba. Kérdéseim: – Mi jár a volt férjemnek? Kb. hány %? A lakás akkori vételi értékét kell nézni vagy a mostani, inflálódott értékét?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt, hogy hány százalék, ennyi információból nem tudom megmondani. Elsődlegesen az Önök megállapodása az irányadó. A leírtak alapján az lenne a legjobb, ha mielőbb felkeresnének egy ügyvédet és megegyeznének a férjével. A jelenlegi érték lesz az irányadó.
Kérdés: Mennyi idő mire a fogvatartott felveszi velem a kapcsolatot? Pénteken lesz 2 hete, hogy elküldtem a kapcsolattartási nyilatkozatot. Mennyi időbe telik ez a folyamat?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Főszabály szerint a kérelem beadásától számított harminc napon belül dönt az intézet a kapcsolattartási kérelemről. Ha harminc napon belül nem születik döntés a kapcsolattartási kérelemről, panasszal élhet.
Kérdés: 2 éve büntetés végrehajtásban dolgozom, bántalmazás hivatalos eljárásban feljelentést tettek ellenem. 3 fogvatartott vallott rám hamisan. A sértettet orvosok vizsgálták, nem látszott bántalmazás rajta, kamera felvételeket bekérték, azokból is megállapította a fegyelmi tiszt, hogy nem töltöttem el huzamosabb időt a zárkánál. Most gyanúsítottként beidéztek, mi a teendőm? Soha nem volt ügyem és semmit nem tudok, mi lehet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Javasoljuk, az idézésnek tegyen eleget, meg kell jelenni a megjelölt helyen és időben a hatóság előtt. Az iratok megismeréséhez, védője jelenlétéhez joga van ügye kapcsán.
Kérdés: Az a kérdésem, hogy egy megkezdett – de be nem fejezett – középiskolai tanulmányokat igazoló középiskolai bizonyítvánnyal lehet-e igazolni az általános iskolai végzettséget? Ugyanígy egy egyetemi leckekönyv igazolja-e az érettségi végzettséget? Mindkét irat közokirat, és mind a két esetben előfeltétel a korábbi végzettség megléte. Ezért véleményem szerint a gyakorlatban ezek is alkalmazhatóak az említett végzettségek igazolására. Jól látom?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A valóságban ezek az iskolák ténylegesen egymás előfeltételei. Az azonban, hogy milyen okiratot fogadnak el az általános iskola vagy a középiskola elvégzéséhez az adott felhasználási céltól, az azokat befogadó intézmény előírásaitól függ.
Kérdés: Kötöttünk egy előadásvételi szerződést, melynek folyamán 150 ezer Ft foglalót tettünk, le a tulajdonos nem tudta levenni az ingatlanról a jelzálog bejegyzéseket, amelyek meghaladták az ingatlan vételi árát. Megegyeztünk, hogy mi benne lakva felújítjuk, hogy így többet ér majd és úgy meg tudjuk venni, ha többet írunk a szerződésre most, hogy felújítottuk az ingatlant, teljes korszerűsítés stb. A tulaj ki akar lakoltatni az ingatlanból, ügyvédi felszólítást küldött, hogy hagyjuk el az ingatlant. Mit tudok ilyen esetben tenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdése alapján nem adható pontos válasz. Az adásvételi előszerződés és az azóta eszközölt felújításokat bizonyító bizonylatok alapján, jogi úton tudja jogait érvényesíteni.
Kérdés: A volt élettárssal van egy közös ingatlanunk. Jelenleg a közös gyermekünkkel és volt házasságomból született gyermekeimmel élek. Az élettárs ellen feljelentést tettem, mivel bántalmazta a fiamat és minket. Az eljárás nem zárult le, a volt élettárs pedig vissza akar költözni. Mit tehetek ellene? Az ingatlant értékesítve van, de ő addig itt akar lakni, míg nem adjuk el. Viszont féltem a gyerekeimet. Ha el kell költöznöm, bírósági úton vissza költözhetek-e a gyerekekkel? Merthogy nem önszántamból hagyom el az ingatlant, hanem azért, mert féltem és védem gyermekeimet! Félő az is, hogy az összes közüzemet nekem kell kifizetni, ha el kell hagynom az ingatlant, mert minden a nevemre szól. Ilyen estben mit tehetek? Ezt is bírósági úton tudom visszakövetelni, ha ilyen lesz?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A felvetett helyzet komplexebb attól, hogy e fórum keretein belül megválaszolható legyen, és számos információval nem rendelkezünk a teljes válaszadáshoz. A mielőbbi értékesítéssel megállítható lesz azon költségek növekedése, amelyeket utóbb vissza kell követeljen a volt élettársától. Végső esetben bírósági úton tudja visszakövetelni azokat a költségeket, amelyeket Önnek kellett megfizetnie a volt élettársa helyett, akkor is, amikor már nem lakott az ingatlanban. Ezzel kapcsolatosan fontos, hogy bizonyítani tudja, hogy Ön mikor költözött el az ingatlanból, és azt is, hogy a volt élettársa mettől meddig terjedő időtartamokban lakott ott.
Kérdés: Ha a szülő pénzt adományoz nagykorú gyermekének, az adóköteles?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Egyenesági rokonok, így a szülő által a gyermekének adott ajándék esetén is, mentesülnek az ajándékozás utáni illetékfizetési kötelezettség alól.
Kérdés: Apám halála után a házat én és a nővérem örököltük. Az anyánknak nincs tulajdonrésze, viszont özvegyi haszonélvezeti joga van. A házban jelenleg ketten lakunk az anyámmal, a nővérem még jóval az apám halála előtt férjhez ment és elköltözött. A vízórát az apám halála után az anyám az én nevemre íratta át, a két lakásnak közös vízórája van. Hivatalosan a ház első lakásába vagyok bejelentve, az anyám pedig a hátsó lakásba, de a valóságban többnyire én mindkét lakásban jelen vagyok, míg az anyám többnyire csak a hátsó lakásban. Kérdésem a következő: csőrepedés történt, és elfolyt kb. 2300 m3 víz. A vízvezetékszerelőknek kifizettem nagyjából kétszázezer forintot, a vízszámla kb. 500.000 volt, a csatornadíj pedig több mint 800.000. A biztosítás vízkárra nem érvényes. A csatornadíjat feltehetően jogtalanul kérték, és visszajár a pénz. A vízszámla és a javítás költségeit kinek kell állnia? A tulajdonosoknak, a haszonélvezőnek vagy a bent-lakóknak, avagy akinek a nevén a vízóra van?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A tulajdonosnak kell állnia a fenti költségeket.
Kérdés: Ha az idős beteget egyéb elő leszármazott híján unoka vitet mentővel kórházba háziorvosi utasításra, és a beteg a kórházban meghal, a kórház megtagadhatja-e a halál körülményeivel kapcsolatos információkat arra hivatkozva, hogy “nem tudja igazolni a rokonságot”? Illetve, ha igen, mi erre a megfelelő mód, milyen papír szükséges ehhez?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben Ön olyan leszármazott, aki jogosult a dokumentumok megismerésére és ennek ellenére azok kiadását az intézmény megtagadja, írásban felszólíthatja őket ennek kiadására. A jogerős hagyatéki végzéssel igazolni tudja jogosultságát. Amennyiben felszólítása ellenére sem kapja meg a kért dokumentumokat, peres eljárásban kérheti azok kiadását.
Kérdés: A következőkkel kapcsolatban kérem véleményét: Jelenleg egy tatabányai kft. alkalmazásában állok és emeleti londinerként dolgozom egy budapesti hotelban 3.hónapja. A felettesem, azaz a housekeeping részleg főnöke december 21-én egy személyben közölte velem és a céggel, hogy január elsejétől nem tart igényt a szolgáltatásaimra, mert a meglátása szerint úgymond lassú vagyok. Ezt a meglátását teljes mértékben kifogásolom és megalapozatlannak tartom, mert lelkiismeretesen tempósan végeztem el a munkafeladataimat. Másrészt ez pedig nem kellő indok ehhez az inkorrekt döntéséhez. Arra nem is gondolván, hogy az így kimaradt béremet ki fogja pótolni? Másrészt szerintem a munkához való jogaim is sérültek, a főnökasszony döntése nyomán. Bennem felmerült, hogy kérjem visszahelyezésemet a munkakörömbe és kérelmezzem a hoteltól vagy a munkáltató cégtől az erre az időszakra való távolléti díj megtérítését.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön munkaviszonyát a munkáltatói jogokat gyakorló személy jogosult felmondani, a leírtak alapján ez kérdéses, hogy megtörtént-e. Amennyiben kifogásolja a felmondásának okát, ezzel kapcsolatosan elsődlegesen a munkáltójához/munkáltatói jogokat gyakorló személyhez fordulhat. Amennyiben ezen a téren nem sikerül egyetértésre jutniuk jogi úton tudja érvényesíteni jogos igényeit.
Kérdés: Olyan kérdéssel fordulok Önhöz, miszerint egy le nem zárult hagyatéki tárgyalás ügyében örökölni fogok egy ingatlant, amin jelzálog hitel van. Mennyire jogos, hogy a faktoring cég a hagyatéki tárgyalás lezárulta előtt már mindenféle szankciókkal illet, közjegyzői díj stb.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem dönthető el pontosan, hogy a hitelező milyen tételek felszámítását jelezte Önnek, azonban ennek kifizetésére Ön akkor kötelezhető, amikor a hagyatéki eljárás lezárult.
Kérdés: Azzal a kérdéssel fordulok Önökhöz, hogy egy közös házat örököltem a testvéremmel anyukám halála után. 1. Ha szeretném megvenni az ő részét, akkor a hagyatéki tárgyalásban írt ár felét kell megfizetnem vagy a forgalmi érték felét? 2. Ha nem tudom kifizetni a testvéremet, a saját örökrészemet (fél ház) megtarthatom?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ingatlan felének vételára a testvérével történő megegyezéstől függő összeg. Amennyiben nem tudja kifizetni a testvérét, nincsen akadálya annak sem, hogy hosszabb távon közösen tulajdonolják az ingatlant, ha ez így mindkettejük elképzeléseinek megfelel.
Kérdés: Kérdésem az lenne, hogy válás után vagyok, félig enyém a ház, megteheti-e az illető, hogy nem fizet ki, hitel is van rajta, meg csok.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön részét a másik félnek ki kell fizetnie, ha ő akar az ingatlanban maradni. Ha a másik fél ezt nem tudja, vagy nem akarja megtenni, akkor a piacon történő értékesítéssel, végső soron pedig árverési értékesítés után juthat az Önnek a tulajdonrésze alapján járó összeghez.
Kérdés: 2023.11.29-én érkezett egy csomag, amit futárcég hozott ki. A dobozon a törékeny jelölés ellenére is voltak kis szakadások. Nem várták meg, hogy megnézzem a csomagot, fizettem, aláírtam, elmentek. A terméket megvizsgálva (hegesztő inverter) nem fedeztem fel hibát, viszont a hungarocell borítás törött volt. Mivel nem találtam problémát, így nem jeleztem. Bíztam a kapott termék sértetlenségében (ami 150 ezer forint volt), így nem vizsgáltam tovább. Sajnos később derült ki 2023.12.24. karácsonykor, amikor átadásra került a termék ajándékként, hogy a készülék alján a fémlemez el van deformálva több helyen és a kijelző is be van ütve, úgy néz ki többször is oda lett vágva. A gépház ajtaja nem volt nyitható a deformáció miatt, így üzembe helyezés sem történt. Az eladó a szerződésben 3 év garanciát vállal, viszont azt írja, és a futárcég is, hogy pár napon belül jeleznem kell, ha valami nem stimmel, különben nem vonhatók felelősségre. Mit lehet tenni?
Válasz: Tisztelt Cím! Ebben az esetben nagyon nehéz bizonyítania, hogy a bekövetkezett hibákat a nem megfelelő szállítás okozta, hiszen nem tartotta be a terméket értékesítő cég erre vonatkozó előírásait. Kis eséllyel, de ezzel kapcsolatosan az értékesítő cég méltányosságában bízva keresheti fel őket.
Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy édesanyám halála után testvéremmel közösen öröklünk egy házat, ahol több mint 20 éve élek a családommal. Anyuka végrendeletet nem hagyott, eltartási szerződést senkivel nem kötött. Ilyen esetben a ház árának a felét ki kell fizetnem, ha szeretnénk ott maradni? Van elővásárlási jogom?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ingatlanban más jogcím alapján is maradhat, nem csupán a testvére részének megvásárlásával. Viszont abban az esetben lesz Öné az egész ingatlan, ha a testvére tulajdoni részét megvásárolja. Elővásárlási joga is van ebben az esetben.
Kérdés: A munkáltató kötelezhet-e más városban való munkavégzésre hétfőtől-péntekig ott-lakással, csak mert a munkaszerződésben a változó munkahely szerepel?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, kötelezhető más helyszínen történő munkavégzésre a változó munkahely munkaszerződésben történt rögzítése alapján. Az ottlakás viszont így nem értelmezhető.
Kérdés: Szeretném megkérdezni, hogy vezető állású munkavállalónak minősülök-e, ha ugyan a felettesem az ügyvezető, de a munkabérem nem éri el a kötelező legkisebb munkabér 7-szeresét. A munkakör megnevezése: Operatív igazgató.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A vezető állású munkavállaló egyik kategóriájába csak akkor tartozhat, ha Ön az első számú vezető helyettesítésére jogosított munkavállaló. Leveléből ilyen nem derül ki, feltételezzük, hogy ez nem áll fenn az Ön esetében. A másik kategória esetében pedig a feltételek között annak is teljesülnie kell, hogy az Ön alapbére legalább a minimálbér hétszeresét eléri. Mivel írja is, hogy azt munkabére nem éri el, így ez alapján sem minősül vezető állású munkavállalónak.
Kérdés: Kérdezném, hogy kártérítést követelhetek-e, ha a munkáltató kirúgott, mert táppénzen voltam a fiammal, előtte beteg voltam én is és nem nézték jó szemmel. Azonnali hatállyal kirúgtak.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírt kérdését nem tudjuk pontosan értelmezni, hogy arra megfelelő választ adhassunk.
Kérdés: Bolti lopáson kaptak első alkalommal (2023. december 7-én). Érték 32 ezer Ft volt. A kiérkező rendőr szabálysértést határozott meg és helyszíni bírságot állapított meg (32 ezer Ft-ot). Azt ígérte, hogy 8 napon belül megkapom a csekket. Mai napon egy rendőr jelent meg édesanyámnál (mivel az a bejelentett lakcímem) és engem keresett. Ebből azt következtetem, hogy akkor még sem helyszíni bírság lesz. Mire számíthatok?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Leírt kérdése alapján nem dönthető el egyértelműen, hogy a rendőr megjelenése ugyanarra az ügyre vonatkozik. Javasoljuk, tájékozódjon, hogy a rendőr Önt miért kereste.
Kérdés: 50 milliós munkát vállaltam, viszont az idő miatt nem tudom elkezdeni, de már a számlát kiállítottak és jövő 31-én kell készen kell lenni. Börtönbe lehet miatta kerülni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem lehet emiatt.
Kérdés: Több mint két éve dolgozom a jelenlegi munkahelyemen, határozatlan idejű munka szerződéssel. Az a személy, akinek a helyére felvettek engem 2021. őszén, most úgy döntött szeretne visszajönni dolgozni a céghez a régi pozíciójába. Annak már utánaolvastam, hogy a munkáltatónak kötelessége őt visszavenni. Arról viszont nem találtam infót, hogy én mire számíthatok. Milyen indokkal tudnak engem kirúgni? Kell egyáltalán indoklás részükről? Mivel járok jobban: ha a kirúgást választom vagy közös megegyezést?
Válasz: Tisztelt Kérdező! 2 év után még nem jár végkielégítés ezért a közös megegyezéssel történő munkaviszony megszüntetés mindenképpen célszerűbb. A munkáltatónak indokolnia kell a felmondást és az, hogy a korábbi munkavállaló visszajön a GYES-ról nem megfelelő. A felmondás indokául nem szolgálhat bármilyen ok. A törvény meghatározza, hogy milyen okok vezethetnek a jogszerű felmondáshoz. A törvény szerint a munkáltatói felmondás indok, a munkavállaló munkaviszonnyal kapcsolatos magatartásával, a munkavállaló képességével vagy a munkáltató működésével összefüggő ok lehet.
Kérdés: Kérdésem a következő lenne, albérletet vettem ki egyetemista gyermekemnek. December közepén hazaköltözött szünet miatt, a fűtés hőfokszabályzóját 16 fokra állítottuk. Mikor 2 hét múlva visszamentünk az albérletbe azt tapasztaltam, hogy 28 fok van a lakásban. Mint utóbb kiderült a hőfokszabályzó egy vezeték nélküli eszköz, ami 2 db ceruzaelemmel működik, és ezek merült állapota miatt nem húzott be valami relét, így a kazán állandóan fűtött. A bérbeadó annyit mondott nekünk, mikor kivettük a lakást, hogy a fűtés és a kazán új, ne nyúljunk semmihez csak állítsuk be a hőfokot. Kérdésem az lenne, kit terhel a fűtésszámla erre a két hétre?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Önöket terheli a leírtak alapján.
Kérdés: Szeretném megkérdezni, hogy szomszédból a kerítésen átnövő borostyán futónövény beborítja már a kerítést az én oldalamon is. A szomszéd nem vágja le a növényzetet. Jelentettem már az Önkormányzatnál is, de a Fővárosi törvényszékhez fordult és nem történt semmi. Levághatom az én oldalamra átnövő növényzetet? Átvihetem a szomszédhoz levágott növényzet? Mivel már nagyon nagy mennyiségű a növényzet, ami átnőtt a kerítésen.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a kérdésében írtak azt jelentik, hogy már kezdeményezte a birtokvédelmi eljárást, amely az Ön szempontjából kedvező módon le is zárult, viszont a szomszédja nem hajtotta végre az abban foglaltakat, akkor javasoljuk, elsőként vegye fel a kapcsolatot a jegyzővel és kérje a végzés végrehajtását.
Kérdés: Koccanásos baleset történt. Egy határozat alapján mindkét fél felelősségét megállapította a szabálysértési hatóság. Ezt követően a határozat ellen az egyik fél fellebbezéssel élt, a másik fél nem fellebbezett, az ő esetében a határozat jogerőre emelkedett. A másik fél fellebbezését elfogadta a szabálysértési hatóság, – bizonyíthatóság hiányában – majd visszavonta, ezt a másik fél, akinek jogerőre emelkedett a határozati része fellebbezett, külsős tanúra hivatkozva. Ekkor a szabálysértési hatóság visszavonta a határozatát, és tovább folytatta az eljárást. Ez ellen kifogással élt ismételten az egyik fél és így tovább folytatódott az ügy és a Járásbíróságra került. A kérdésem az üggyel kapcsolatban, hogy a Járásbíróság az egyik fél jogerőre emelkedett határozatát visszavonhatja-e a törvény szerint. Vagy csak a fellebbező fél kifogását utasíthatja-e el?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A járásbíróság a jogerős határozatot nem vonja vissza.
Kérdés: Közös önkormányzati hivatalnál dolgoztam 2015.02.01-2023.07.15-ig. Újra elhelyezkedtem egy másik hivatalnál köztisztviselőként. A munkaviszonyom megszüntetése közös megegyezéssel történt. Előző évről áthozott szabadságom 2023. évben 82 nap. A tárgyévi arányos szabadságom 12 nap. A szabadság megváltás részemről kérhető-e az előző munkáltatótól?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkaviszony megszűnésekor, ha a munkáltató az arányos szabadságot nem adta ki, azt – az apasági szabadságot és a szülői szabadságot kivéve – meg kell váltani, tehát Ön nem csak kérheti, hanem ezzel kapcsolatban a munkáltató magával is így kell eljárjon.
Kérdés: Multi logisztikában vagyok részmunkaidős raktári dolgozó másfél éve (gyermektelen, de házas 45 éves nő vagyok felsőfokú végzettséggel). Januárban felmondani készülök, mivel a HR vezetőség nyomására gyakorlatilag belehajszoltak ebbe a döntésbe, pedig szeretem a munkám. A szerződésben nem rögzített feltétel egy bizonyos belsőleg meghatározott norma (kartonszám, amely raklapra pakolását óra/db alapon kell teljesíteni – komissió) teljesítése, amely reálisan nem teljesíthető, csak a középvezetők által kikényszerített, a munkaeszközök szabálytalan és kényelmetlen használatán alapuló trükközésekkel + adminisztratív csalassál lehet teljesíteni. Az elvárt normával kapcsolatosan folyamatos értékelés aláírási kötelezettség van kb. heti rendszerességgel, melynek körülményei megalázóak. Erre a normára, amit a fizikai munkánk határoz meg egységesen kötelezik a dolgozókat, nemre, korra való tekintet nélkül. Kérdésem: létezik-e valamilyen, a munkavállaló érdekeit védő jogi alap arra, hogy peres eljárást kezdeményezzek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdése meghaladja jelen fórum kereteit, ugyanis megválaszolásához a munkaszerződés, esetleg kollektív szerződés, esetleg belső szabályzatok, munkafolyamatok és értékelési módszerek ismerete volna szükséges. Mindezek megismerése után lehet arról érdemben állást foglalni, hogy a munkáltató milyen szerződéses vagy egyéb jogsértést követ el.
Kérdés: Olyan kérdéssel fordulnék Önhöz, hogy jelenleg Gyed-en vagyok a kisfiammal. Áprilisban tölti a 2 évet és szeretnék visszamenni dolgozni. Ha jól tudom létezik olyan törvény, hogy a munkáltató köteles visszavenni, mert a gyermek nem töltötte be a 3 évet? Illetve ha visszavesz, csak alapos indokkal tudna felmondani? A pozícióm meglenne a cégnél, csak a közvetlen főnököm nem szeretné, ha visszamennék. A HR-es, illetve a logisztikai vezetőm igen. Milyen lehetőségeim vannak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, jól tudja, az Ön által leírtakat jogszabályi kötelezettségen alapulva kell betartania a munkáltatónak.
Kérdés: Azt szeretném megkérdezni, ha a nővérem izomsorvadásos beteg és az anyai nagymamám szeretné megigényelni a gyod-ot, akkor az lehetséges, hogy ez a pénz a nővérem bankkártyájára menjen?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A GYOD-ot elsődlegesen csak a szülő veheti fel. A törvény felsorolja a kivételeket. A jogosultság a szülőn kívül a gyermek más, a gyermekkel közös háztartásban élő hozzátartozója számára is megállapítható, ha: – a szülőnek az ellátásra való jogosultságát a gyermekre tekintettel korábban már megállapították, de a szülő meghalt, – a szülői felügyeleti joga a szünetel, illetve azt a bíróság megszüntette, vagy a gyermek állandó és tartós gondozásában a saját egészségi állapota miatt akadályozottá vált. A támogatásra nem a gyermek jogosult így az összeget az igénybevevő számlájára utalják.
Kérdés: A kérdésem az lenne, hogy egy közúti baleset után műszaki hibára hivatkozva a rendőrség lefoglalta a gépkocsimat. Azt mondták igazságügyi szakértőt kell kirendelni, amit nekem kell kifizetni, ezzel tisztában voltam, mivel elmondták mielőtt kirendelték. Viszont felmerült egy olyan, hogy a telephely, ahová szállították szállítási díjat és napidíjat számolna fel azért, hogy a kocsi náluk van. Úgy gondolom ez már nem az én feladatom kifizetni, mivel már 3 hónapja van ott a kocsi és én nem kértem azt, hogy 3 hónapig tartsák a kocsit olyan helyen, amiért nekem kell fizetni úgy, hogy nem is tudtam erről az egészről. Mennyire jogszerű ez az eljárás?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az igazságügyi szakértő küldött díjjegyzéket? Amennyiben igen akkor annak megtekintése szükséges a pontos jogi válaszhoz. Illetve a nyomozás során Ön milyen tájékoztatást kapott?
Kérdés: A kérdésem: ha egy társasházi lakás 1/1-es tulajdonosa meghal, akkor a hagyatéki eljárás ideje alatt valakinek fizetnie kell-e az ingatlan közös költségét. Illetve az örökösnek utólag meg kell-e fizetnie a haláleset óta tartó időszakra a közös költséget, vagy csak onnantól kell fizetnie, hogy a tulajdonjogát bejegyezték.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A közös költséget fizetni kell. Amennyiben a hagyatéki eljárás alatt tartozás halmozódik fel, azt az örökösnek meg kell fizetnie.
Kérdés: Szeretném megosztani saját ingatlanomat, amelyen egy utca szélesítéséhez bejelölt vonal is van a HÉSZ-ben. Erre a vonalra hivatkozva az önkormányzat évek óta nem járul hozzá a telek más részének (minden szabálynak megfelelő) megosztásához, így a megosztást a földhivatal nem jegyzi be. Önálló helyrajzi számmal jelöltem a majdan (esetleg) esedékes útszélesítés területét, jelezve, hogy szükség esetén – kártérítés ellenében – kész vagyok az önkormányzattal megegyezni. Így sem járultak hozzá a telkem más részen történő megosztásához. A szabályozási vonalak felülvizsgálatát és az ez év végéig előíró módosítását az építési törvénynek úgy alkalmazták, hogy “jól van az így”, nem kell módosítani semmit. Érzésem szerint az önkormányzat visszaél jogával és akadályozza a tulajdonom használatát. Milyen lehetőségem van a megosztás véghezvitelére?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az önkormányzathoz, ha hivatalos kérelmet nyújt be és azt elutasítják, akkor a kormányhivatal és/vagy a közigazgatási bíróság előtt meg tudja támadni. Azonban a pontosabb válaszhoz több információra lenne szükség.
Kérdés: A szüleim megnézték az internetes előzményeimet. Sértették ez által a jogaimat?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem, az internetes előzmények megtekintése nem minősül levéltitok megsértésének és személyiségi jogokat sem sértettek.
Kérdés: Elnézést, de mi számít folyamatos biztosítottnak a táppénz szempontjából? Ha van bejelentett munkám 2022. augusztus 22-től, de megszűnt 2023.06.30-án a munkaviszonyom, de találtam új munkát és el kezdtem dolgozni 2023.07.31-én, akkor ez annak számít? Táppénzre kellett mennem 2023.12.04-től, mert veszélyeztetett terhes vagyok. A terhességem alatt végig kapom a táppénzt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A terhesség alatt csak akkor kap táppénzt, ha a háziorvos veszélyeztetett terhesnek nyilvánítja.
Kérdés: Olyan kérdéssel fordulok Önhöz, miszerint egy le nem zárult hagyatéki tárgyalás ügyében örökölni fogok egy ingatlant, amin jelzáloghitel van. Mennyire jogos, hogy a faktoring cég a hagyatéki tárgyalás lezárulta előtt már mindenféle szankciókkal illet, közjegyzői díj stb.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszhoz több információ szükséges. Az ingatlan tulajdoni lapja, a bank felszólító levele stb.
Kérdés: 1 helyrajzi számon osztatlan közös tulajdonú telek,1 ház, 2 kislakásos. Ház fele /egyik lakás/ férjem és az én nevemen. Ház másik fele bátyám nevén volt, aki 2 éve elhalálozott. Minden közmű közös, én nevemen van. Bátyám 2 gyereke az örökösök, kérik az örökséget. Mire kötelezhetnek minket? Idősek vagyunk, az ingatlan értékesítése, ill. új ingatlan vásárlása nehéz lenne. Hitelt korunk miatt nem kapnánk elegendőt, megtakarításunk nincs.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a lakások külön helyrajzi számon vannak a földhivatalban és annak külön tulajdonosai vannak, addig Önök felé nem élhetnek semmiféle követeléssel. Amennyiben a lakások egyben voltak bejegyezve és közös tulajdon alakult akkor az új tulajdonosok kérhetik a bíróságtól a közös tulajdon megszüntetését.
Kérdés: Házastársi közös vagyonnal kapcsolatos a kérdésem. Nyugdíjas házaspár, a férj meghalt. A túlélő házastárs nyugdíja és fogyatékossági támogatása az ő nevén levő bankszámlára érkezett, egyértelműen azonosítható a törzsszám alapján. Az így összegyűjtött pénzt nem használták fel, az teljes egészében a túlélő házastárs nevén van. Kérdés, hogy ez a bankszámla illetve az azon levő összeg a hagyaték részét képezi-e? Az özvegy úgy gondolja, hogy nem.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem, a túlélő házastárs nyugdíja nem tartozik a hagyatékba.
Kérdés: Gyermekotthonban voltam és betöltöttem a 18. életévemet, úgy döntöttem, hogy egyedül folytatom tovább, de nem kaptam meg a családi pótlékot, amit jogom lett volna megkapni, ez lehetséges a szökés miatt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem a szökésnek nincsen relevanciája a támogatások kapcsán. De, hogy miért nem kapta meg, ahhoz szükséges lenne tudni milyen támogatásról van szó pontosan.
Kérdés: A kérdésem a következő: Férjem 2024. február 2-án tölti a hatvanötödik évét. Általános iskolában karbantartóként dolgozik 2015. március 16. óta közalkalmazottként. Előtte egy vállalatnál dolgozott. Összesen 51 éves munkaviszonya lesz. Nyugdíjba szeretne menni február másodikától. A tankerület azt mondta neki, hogy nem jár felmentés részére, mert január 1-től a munkatörvénykönyve vonatkozik rá. Szeretném tudni, hogy a köznevelési törvény V. fejezet 132 § 7. bekezdése alapján jár-e neki felmentés vagy nem? Ha igen, mennyi idő és mikor kell kiadják neki?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A köznevelésről szóló törvénynek nincsen 132. paragrafusa. Kérem, pontosítsa a kérdését.
Kérdés: A végrehajtó 35 napos inkasszót tett a bankszámlámra, emellett a fizetésemet is tiltják 33%-kal. Előző hónapban a bank a mentes részt elérhetővé tette fizetéskor számomra, most viszont a teljes fizetésemet elutalta a végrehajtó letéti számlájára, egy forint sem maradt rajta a költségeimre. A bank azzal érvel, hogy a 35 napot egy egységben nézte és a most utalt munkabér szerintük a 200 ezer forint feletti teljes egészében levonható rész. Kérdésem: valóban megteheti ezt a bank? Úgy gondolom, az új elszámolást külön kellett volna kezelniük, ahogy a munkáltató is külön tiltja a 33%-ot havonta.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A bank a végrehajtó által benyújtott inkasszót nem vizsgálja, tehát ő nem vizsgálódik, hogy Önnek már vonják a 33%-ot. A bank a teljes beérkezett összeget zárolhatja így.
Kérdés: Kérdésem arra irányulna, hogy 16 éves kor alatt – jelen esetben 15 év – szülői beleegyezéssel, el lehet-e költözni, esetleg az illető párjához? (természetesen bejelentéssel és úgy, hogy abban a háztartásban van felnőtt korú, adott esetben a pár anyja és gyermeket veszélyeztető szempont nincs). Utánajárásom révén azt találtam, hogy 16 és 18 éves kor között szülői beleegyezés nélkül, gyámhivatal engedélyével elköltözhet a fiatalkorú, viszont erről semmit sem találtam.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírt eset nem igényli a gyámhatóság bevonását.
Kérdés: Miért vonják a nettó béremből a szép kártyára utalt összeget?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem ismerjük a munkaszerződését és kapcsolódó dokumentumokat, így kérdése nem válaszolható meg pontosan.
Kérdés: Ha betöltöm a 18-at, már aznap vehetek piát?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, akkor már szeszes italt vásárolhat.
Kérdés: Szociálpedagógus diplomámat 2021. januárjában szereztem meg. Jelenleg egy óvodában dolgozom, pedagógiai asszisztensként. Szeretnék Önöktől segítséget kérni, miszerint szociálpedagógus végzettséggel valóban pedagógus végzettséggel rendelkező NOKS-os dolgozónak számítok, így a pedagógus életpálya modell szerint szükséges besorolni? A munkáltatóm a különböző jogi platformokon ellentétes információkhoz jutott ezzel kapcsolatban. Volt, aki szerint a szociálpedagógus képesítés nem tekinthető pedagógus végzettségnek, míg mások szerint igen.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A pedagógusok besorolása alapján a szociálpedagógus szakképzettség is pedagógus végzettségnek felel meg.
Kérdés: Szolár telepítésnél a szomszéd nem akar beleegyezni a telepítésbe. Mit lehet tenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos jogi válaszhoz kérem, fejtse ki jobban az esetet.
Kérdés: Egyik ismerősöm bejelentett magához állandóra. Kb. 5 évig voltam bejelentve, de most nemrég kijelentett. Lehetséges az, hogy ennyi év bejelentés után igényelhetnék pénzt a lakásból?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem világos számunkra, hogy milyen “pénzt” kívánna igényelni a lakáshoz kapcsolódóan. Amennyiben arra gondol, hogy tulajdonjoga keletkezett-e ezen lakcímbejelentés alapján, a válaszunk nem.
Kérdés: Van lehetőségem 2 millió forintért lakást vásárolni? Marcali és Kéthely környékén?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben bármely lakást a megjelölt környéken ezen összegért eladni kíván Önnek a tulajdonosa, akkor erre van lehetősége.
Kérdés: A párommal nem vagyunk házasok, még csak bejegyzett élettársak se. Na most nekem van egy házam, ami 1/1 az én tulajdonom. Bár az együttélés alatt vettem, de ő még csak be sincs jelentve. Teljes mértékben birtokolja a saját házam és még a zárat is kicserélte. Jogom van bemenni és elhozni a dolgaimat? Ha elhozom és később azt állítja pl. hogy elhoztam a tv-t, ami az övé (persze nem így van), akkor megüthetem a bokám?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A saját tulajdonú ingatlanába jogosult bemenni, a saját ingóságaihoz pedig szintén jogosult hozzáférni. Tehát joga van bemenni és elhozni az ingóságait. Ugyan az Önök közötti jelenlegi kapcsolatról nem szól levele, tekintettel, hogy élettársa ott lakik, ezt javasolt az ő, akár további tanúk jelenlétében és egyetértésével megtennie, éppen az olyan helyzetek elkerülése végett, amikor esetleg azzal vádolja meg Önt, hogy bármely saját ingóságát elvitte volna. Célszerű előtte rendőrségi feljelentést is tenni, illetve bizonyítani, hogy valóban Önt zárták ki, mert akkor mint jogos birtokost, Önt védi a jog.
Kérdés: Egy helyrajzi számon osztatlan közös tulajdonban, több egységnek is vagyok a tulajdonosa. Eddig építményadót fizettem, most bejelentkeztem az összes tulajdoni hányadomra állították ki a lakcímkártyám. Nem tudom hogy ez után, hogy kellene építményadót vagy kommunális adót fizetnem. Csak egy egységben veszik figyelembe a kommunális adót vagy az összes hányadomra?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A jövőben már csak a kommunális adót kell fizetnie, azt is a tulajdoni hányadára vonatkozóan tudják majd elszámolni Önnel.
Kérdés: A szomszéd ipari kamerát szerelt fel, ami teljes mértékben a mi házunkat nézi, engedélyt nem kért tőlünk, hangfelvételt készít rólunk és éjjel-nappal figyel, a rendőrség nem tett semmit, ez már lassan három éve folyik, már nem bírjuk elviselni ezt. Kettő nevelt gyerekem van, meg egy saját, sajnos nem tudom megvédeni őket, kérem segítsenek. Sajnos ügyvédet nem tudok fogadni, mivel anyagilag nem engedhetem meg.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Javasoljuk, hogy helyzetére tekintettel ingyenes jogsegélyt próbáljon igénybe venni. Jelen fórum keretében helyzetét megoldani, sajnos, nem tudjuk. Nem világos számunkra, hogy milyen rendőrségi eljárás volt az ügyben és az hogyan zárult. Annak ismeretében látható volna, milyen további lépéseket szükséges megtennie az ügyben. Bírósághoz és a NAIH-hoz is tud fordulni még.
Kérdés: Apósom nemrég elhunyt. Hagyott egy ügyvéd előtt írt végrendeletet, amiben a férjemet mindenből kitagadta és lánya lett az egyedüli örökös. Férjem ezt elfogadta, nem támadja meg a végrendeletet. Apósom után nagyösszegű tartozás maradt (több mint 15 millió forint), pozitív örökség egy 25 éves roncs autót leszámítva semmi. A férjem ugyan nem örököl, de van egy 2 éves kisfiunk, akire viszont – ha jól tudom – továbbszáll az örökség. Az ő nevében mi, a szülei teszünk jognyilatkozatot, hogy visszautasítjuk az örökséget. Az lenne a kérdésem, hogy a jognyilatkozat érvényességéhez szükséges gyámhivatali jóváhagyás? Valahol a következőt olvastam: Nincs szükség azonban a gyámhatóság jóváhagyására, ha a jognyilatkozat érvényességét bírósági vagy közjegyzői eljárásban elbírálták [Ptk. 2:15. § (3) bek.]. A hagyatéki eljárás január 23-án lesz. Vagyis ha ott ezt benyújtjuk a közjegyzőnek akkor nem kell gyámhatósági jóváhagyás?
Választ: Tisztelt Kérdező! A kiskorút öröklési jogviszony alapján megillető jogra vagy őt terhelő kötelezettségre vonatkozóan és a külön is visszautasítható vagyontárgyak öröklésének visszautasításához kapcsolódóan is a Gyámhatóság jóváhagyása szükséges, hogy az Önök jognyilatkozata érvényes legyen. Ezen felül szükséges még 2 tanú is az okiraton.
Kérdés: Ha magyar cég által dolgozom Németországban, de jelenleg nem kellett kimenni, mert nincs munka, akkor jár-e a magyar fizetés? Sem szerződést, sem bérpapírt nem kapott a fiam eddig, szerintünk be sincs jelentve, olyan variációt is hallottunk, hogy Szlovákiába van bejelentve. A fiam menne vissza dolgozni, de annyit mondtak neki, majd hívják, ha menni kell.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a magyar munkajogi szabályok érvényesülnek az Önök esetében, a helyzetet állásidőnek nevezhetjük és főszabály szerint ilyenkor is az alapbért meg kell fizetnie a munkáltatónak.
Kérdés: A munkáltató megteheti-e, hogy nem emeli meg a kötelező bért? Eddig a garantált bérminimumot kaptam, szerződéskötéskor, 2020-ban az akkori garantált bérminimum összege szerepel a munkaszerződésben, viszont a szerződésben nincs, hogy a mindenkori garantált bérminimum fog járni. Ezt meg is emelte minden évben, viszont a mostani kötelező emelésnél nem emelt semmit, mondván, hogy nem kell hozzá szakképesítés. Erről viszont semmilyen írásos tájékoztatót nem kaptam. Kérdésem: mennyire jogszerű, és ha nem akkor mire tudok hivatkozni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A garantált bérminimumot köteles fizetni a munkáltató. Ragaszkodjon a munkaszerződés módosításához.
Kérdés: Olyan ügyben szeretném kérni a segítségét, hogy még akkori élettársam hitelképtelen (munkanélküli) volt, ezért felvettem én neki a hitelt 2000 euró összegben. Erről sajnos semmilyen megállapodás, sem szerződés nem született, hogy megállapodtunk abban, hogy ő fizeti a törlesztőrészleteket. Bizonyíték van róla, hogy volt kommunikáció erről, s az egész összeget is átutaltam neki. Amint az várható volt, azóta már nem vagyunk együtt, s többszöri felszólítás után sem hajlandó fizetni. Sajnos úgy alakult, hogy a törlesztőrészletet én sem leszek képes fizetni egy idő után. Tudna nekem tanácsot adni, hogy ebben a helyzetben milyen lehetőségeim lehetnek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha a hitelszerződésen az Ön neve áll, akkor azt a bank felé Önnek kell törlesztenie. A volt élettársával szemben fizetési meghagyást indíthat, jogalap nélküli gazdagodás jogcímen.
Kérdés: A férjemnek az első házasságából van 2 felnőtt lánya. Nekünk 3 közös gyermekünk van. Az ingatlan az én nevemen van. Mit kell tennünk ahhoz, hogy ők innen ne tudjanak örökölni? Hogyan lehetséges? Szeretnénk valami papírt írni és velük aláíratni, ha történne valami, hogy a közös gyerekeink védve legyenek. A férjem mindent ott hagyott a lányainak, 7 év után vált el és egy utazótáskával jött el.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben az Ön nevén van az ingatlan a férje két gyermeke nem örökli meg. Egyébiránt pedig végrendelettel rendezhetik a hagyatékukat.
Kérdés: Azt szeretnem megkérdezni, hogy vásárolhatok-e a feleségem telefonszámlájára egy telefont magamnak, mivel én vettem neki az én telefonszámomra és még mindig azt fizetem. De magamnak nem tudok venni és a készülékem nem igen megbízható. Milyen büntetést vagy mit tud ellenem tenni ez miatt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Rengeteg különböző jogi következménye lehet, a felesége által tett lépésektől függően, ezt előre lehetetlen megjósolni. Nem javaslom, hogy felesége telefonszámlájára vásároljon magának telefont.
Kérdés: Válni szeretnék. A férjem kijelentette, ha válni akarok, csomagoljak össze és menjek. A ház 60%-a az enyém, őt ez nem érdekli, ha én akarok válni, nekem kell mennem. Ebből lehet-e problémám, ha én elköltözök valamelyik családtagomhoz, ameddig nem sikerülne eladni a házat? Ő a házeladásba sem fog belemenni, de kifizetni sem tudja, ilyenkor mi a teendő jogilag? Illetve nem akarja engedni, hogy magammal vigyem a 6 éves fiunkat nyilván azért nem, hogy nekem rossz legyen. Bántalmazó kapcsolatban élek, tudom nem lesz egyszerű, de ki kell lépnem belőle és mindent meg fog tenni, hogy ezt megakadályozza. Édesanyám külföldön él (Szerbia) megtehetem, hogy hozzá megyek vagy probléma, hogy kiviszem a fiam az országból és próbáljak olyantól segítséget kérni aki belföldön van? Illetve ha kényszerít rá, hogy elhagyjam a házat, ő benne maradhat?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kikényszeríteni nem kényszerítheti az ingatlan elhagyására, jogi szempontból a legrosszabb, amit tehet, hogy az ingatlant elhagyja (nagyon nehéz lesz később bizonyítani, hogy nem önkéntesen történt), illetve a gyermeket külföldre viszi. Javaslom, minél hamarabb keressen fel személyesen egy ügyvédet, ahol az ügy minden körülményének alapos átbeszélésére, és a leghatékonyabb jogi lépések megtételére sor kerülhet.
Kérdés: Online szoktam lottózni, 2-3 hete szerencsém volt, és nyertem 92.000 Ft-ot. Szerencsejáték Zrt. megkeresett, hogy tévesen utaltak nekem 92.000 Ft-ot, azaz hogy 2x utalták ki a nyereményem. Nem tudom, lehet igaz volt, mert több helyről érkezik nekem pénz a számlámra, viszont már levettem minden pénzt. Kérdésem a következő lenne. Köteles vagyok visszautalni nekik a pénzt ?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Javaslom, töltse le a számlakivonatot, amennyiben csak egyszer szerepel rajta utalás, akkor ez (akár a számlakivonattal) írásban jelezze a Szerencsejáték Zrt.-nek, amennyiben kétszer történt utalás, akkor vissza kell fizetnie.
Kérdés: Szeretném megkérdezni, hogy házasság előtt szereztem a lakásomat a papíron feleségemmel, 6 éve vettem el, 3 év 10 hónapig nem dolgozott, mindent én fizettem, de igényt tart az ingatlan 50%-ára. Jogos-e a követelése vagy nem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés pontos megválaszolásához tudnom kellene, hogy mikor kezdődött Önök között az életközösség, tehát mikor költöztek össze, kezdek el közösen gazdálkodni stb. a házasságkötés előtt. Amennyiben az ingatlant ez előtt az időpont előtt vette, úgy az különvagyon, arra a feleség nem formálhat igényt eredményesen.
Kérdés: Abban szeretnék tanácsot kérni, hogy jelenleg itthon vagyok a kicsit több, mint két éves kislányommal és közben várjuk a kistestvért, akivel már betöltöttem az első trimesztert. Miképpen célszerű ezt a munkáltatóm felé jelezni, ha a célom, hogy a fizetés nélküli szabadságom megszüntetését követően kivegyem a szabadságaimat és táppénzre menjek. Illetve ez a legpraktikusabb út, amit választhatok?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Javaslom, azonnal jelezze munkáltatója felé igazolható módon, hogy várandós. Táppénzről a kezelőorvosával, illetve a háziorvosával tud beszélni, a szabadságai kiadását pedig a munkáltatójától tudja kérni.
Kérdés: Társasházi lakásokban közös vízóracsere eseté kell-e számlát adni az elvégzett munkával kapcsolatban a lakóknak? Minden lakásban új a vízóra.
Válasz: Tisztelt kérdező! A kérdés pontos megválaszolásához tudnom kéne, a fő- vagy a mellékmérőt cserélték-e. Amennyiben a melléket, szükséges lett volna a lakóknak számlát kapnia.
Kérdés: Van egy házam, két autóm, viszont a férfi, akivel 7 éve élek mindent magának akar. A vagyonra ugyan a 7 év alatt tettem szert, de a nevemen szerepel minden. Nincs még csak bejelentve se a házamba. Mit tehetek? Tényleg megfoszthat mindentől? Elzavart és még zárat is cserélt (ismétlem magamat 1/1 tulajdonosa vagyok a háznak nem bérlő vagy egyebek). A házban lévő dolgokat elkezdte megsemmisíteni. Ha én holnap el mennék még azért, ami marad ő köteles lenne ide adni és elhagyni a házat, ha rendőrt hívok?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön által írt tényállás alapján azt javaslom, minél hamarabb vegyen igénybe rendőri segítséget, és tegyen feljelentést magánlaksértés és rongálás megalapozott gyanúja alapján.
Kérdés: A feleségnek van-e joga ott dolgozni a férj cégénél, ha a másik két tulajdonostárs nem akarja (hárman tulajdonosok a cégnél).
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés pontos megválaszolásához ennél sokkal több információra lenne szükségem, pl. ki a vezető tisztségviselő? Joga a munkavégzésre egyébiránt nem keletkezik.
Kérdés: Foglalás, saját tulajdonban, ide bejelentett felnőtt fiúnk miatt, aki nem lakik itt. Jogosan foglalt-e a foglaló?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, azonban önök tudják utóbb igazolni, hogy nem az adós gyermeké volt, amit lefoglalt, így az visszajár (igényper).
Kérdés: Munkahelyi problémával küzdök. Pontosabban szerb munkaadóm jó ideje nem utalja a pénzemet.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.
Kérdés: Ha barátom nem akar elköltözni a lakásomban kizárhatom?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés pontos megválaszolásához sokkal több információra lenne szükségem. Milyen jogcímen használják az ingatlant? Az Ön által írtakból csak feltételezem, hogy Öné a lakás, amennyiben így van, ingyenesen használja-e a barátja? Ha így van, ún. szívességi lakáshasználó, ez esetben 15 napos határidő tűzésével felszólíthatja a kiköltözésre.
Kérdés: Ismerősöm volt párja nem hajlandó elmenni a bérleményből, rendőrség nem tesz semmit, igaz ideiglenes lakcím még oda szól, de a gyerekek már félnek tőle. Kérek valami jó tanácsot.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A bérleti szerződésen közösen vannak megnevezve bérlőként? A tulajdonos egyoldalúan ki tudja jelenteni a lakásból. A rendőrségen tudnak feljelentést tenni, amennyiben magánlaksértés vagy zaklatás történik.
Kérdés: A segítségét szeretném kérni. Egy magánklinikán dolgozom recepciósként, 3-an voltunk. Egyik kolléganőm elment szülni, hirdették a helyét, de nem vettek fel senkit. Ketten maradtunk. A másik kolléganőm felmondott, a felmondási időt tölti. Most felvettek egy új recepcióst, alkalmi munkavállalóként. Én is fel szeretnék mondani. A kérdésem az lenne, hogy ezt megtehetem-e bármiféle jogi következmény nélkül? Ez nem számít éllehetetlenítésnek? Vagy meg kell várnom, amíg lejár a kolléganőm felmondási idejét?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem szükséges megvárnia a kollega távozását. Azonnali hatállyal csak a törvényben előírtak alapján és indokolással mondhat fel, de rendes felmondással írásban felmondhat bármikor.
Kérdés: Férjem elhunyt. Édesapja után örökölt egy családi házat 1/2 arányban a testvérével. Édesanyja a haszonélvező. Az édesanya is elhunyt. Nem volt közös gyermek. Ilyenkor ki örököl és milyen arányban?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ehhez mindenekelőtt szükséges tudnunk, hogy vannak e gyermekei az elhunytnak, mert azt írta közös gyermek nem volt. Amennyiben leszármazó nincs, vagy nem örökölhet, az örökhagyó házastársa örökli az örökhagyóval közösen lakott lakást és a hozzá tartozó berendezési és felszerelési tárgyakat. Az örökhagyóval közösen lakott lakás és a hozzá tartozó berendezési és felszerelési tárgyakon túli hagyaték felét az örökhagyó házastársa örökli, másik felét az örökhagyó szülei öröklik fejenként egyenlő arányban.
Kérdés: 4 lakásos sorházban lakom, az 1. lakásban. A Földhivatal társasházként tart minket nyilván. Társasházi alapító okirat 1988-ból van. Közös képviselő nincs. Fázisbővítésért folyamodtam az illetékes elektromos művekhez. Megkaptam az engedélyt. (1×10 A helyett 3×16 A). Az évek során a 2. lakás lakója felosztotta a területet és kerítést építettet a házak elé. Ez sehol nincs bejegyezve. Az áram a 4. lakás falára érkezik és onnan megy tovább a többi házba méretlen vezetéken a villanyórákig. Én a kivitelezéshez villanyszerelőt hívtam. Többen is megállapították, hogy a jelenlegi, 43 éves alumínium vezetékes kialakítás tűzveszélyes. A felújításban csak két lakó van benne, kettő nincs. Kérdésem: Megakadályozhatja-e a 2. lakás lakója, hogy a 4. lakástól az 1. lakásig az ő házfalán keresztül is eljusson az elektromos vezeték az 1. lakáshoz? Köteles-e beengedni előkertjébe a kivitelezőket? Milyen jogszabályra hivatkozhatok?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az állagmegóvás, korszerűsítés érdekében elvégzendő munkálatokhoz a szomszédnak hozzá kell járulnia, hogy a szükséges mértékben használják az ő tulajdonát, azaz belépjenek rá. Szomszédjogokra hivatkozhat és a jegyzőhöz fordulhat amennyiben a szomszéd nem működik együtt.
Kérdés: Volt élettársamnak – nem bejegyzett, csak 5 évig éltünk együtt – mondtam, hogy szakítok vele, de nem költözik el. A lakás az enyém. Hogy tudom kitenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Fel kell szólítani az ingatlan elhagyására, miután megszüntette neki a szívességi ingatlan használatát. Ha az idő eltelt, akkor „kiteheti”.
Kérdés: Fél éve egy házat fizetek részletre, ez alatt felújítottam és fizettem, de találtam egy másik lakást közel, ahol én dolgozom, mégsem akarom megvásárolni. Visszakapható a belefizetett pénz?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos jogi válaszhoz több információ szükséges pl. van Önök között egy adásvételi szerződés, milyen szerződés alapján fizeti a részletet.
Kérdés: 2006-ban végeztem fizioterápiás asszisztensként. Utána történtek módosítások. Jelenleg Szegeden dolgozom. A besorolás érdekelne,mert a mai napig D kategóriában vagyunk, míg vannak olyan intézmények ahol E-ben. Annyi lenne a kérdésem, hogy ez min múlik? Van-e erre jogszabály?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A jogszabály alapján jelenleg D besorolás található.
Kérdés: Gondnokság alatt lévő személy éjszakai zavaró viselkedése esetén mit tehetünk?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos jogi válaszhoz kérem fejtse ki jobban a zavaró viselkedést. Rendőrt mindenképpen hívhatnak.
Kérdés: Miután valakit beengedtem évekre a családi házamba, hogy ott lakjon (volt idő, amikor be is jelentettem őt állandóra, de utána kijelentettem), akkor ő bármikor jogosult odajönni és továbbra is ott lakni, annak ellenére, hogy én azt nem engedem tovább?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdése alapján úgy értjük, hogy jelenleg már az illetőnek sem a lakcíme nincs az Ön ingatlana címeként megadva, sem nem lakója az ingatlannak. Így hát semmilyen joga nincsen ott lakni, az ingatlanba belépni.
Kérdés: Véletlen derült ki, hogy örököltem egy szőlőt, amit a szomszéd már húsz éve gondoz, 2022-ben póhagyatéki eljárást indítottam. 2023. áprilisban került bejegyzésre a nevem a tulajdonlapon. 2023. novemberében kaptam egy ügyvédi levelet, hogy hozzájárulok-e az eltulajdonosításhoz? A póthagyaték indítása elég-e a tulajdonhoz való ragaszkodásom bizonyítására, amivel megszakadhat a több mint 10 év, mely idő alatt a szomszéd gondozta a földünket?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Levele alapján, miszerint az Ön tulajdonába 2023. tavaszán került az ingatlan, nem lehet szó jelenleg elbirtoklási helyzetről.
Kérdés: 2023.06.02. óta vagyok táppénzen, mely hamarosan lejár és visszamennék dolgozni. Kérdésem: amennyiben a munkáltató felmond, amikor visszamegyek, ezt megteheti-e rögtön az első munkanapon vagy csak a táppénz lejártát követő 1 év múlva?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A táppénz lejártát követő első munkanapján is felmondhat Önnek a munkáltatója, sőt a táppénz időtartama alatt is közölheti felmondását, csak ez esetben a felmondási idő legkorábban az azt (táppénzt) követő első munkanapján kezdődik.
Kérdés: Közel 8 hónapig dolgoztam egy vagyonvédelmi cégnél. A munkáltató igazolatlan távollét miatt azonnali hatállyal felmondott (sajnos későn igazoltam a kórházi ellátást). A 2024. január elején megfogalmazott felmondásban a munkáltató tájékoztatott, hogy a ki nem vett szabadságok kifizetése 5 munkanapon belül megtörténik. Erre még nem került sor. A szerződésem heti 40 órás munkaidőről szólt, aminél sokkal több munkaórám volt, de túlóra- és éjszakai pótlékot sem kaptam, csak az alapbért a munkaórákkal felszorozva. A szakmunkás minimálbér feletti munkabért nem hivatalosan kaptam. Szeretném tudni, hogy (1) ha peres úton követelem a ki nem vett szabadságok, túlórák, műszakpótlék kifizetését, akkor munkavállalóként mekkora büntetésre számíthatok, amiért nem adózott jövedelemhez jutottam. Illetve (2) ha csak a ki nem vett szabadságok elmaradt kifizetése miatt pereskednék, akkor is vizsgálni fogják-e, hogy mennyit dolgoztam nem hivatalosan.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A peres eljárásban a felperesnek, azaz Önnek kell bizonyítania, hogy mennyit dolgozott nem hivatalosan. A szerződésbe foglalt alapbére után fogja alapesetben megkapni a szabadságokat, túlórákat, azt szintén Önnek kell bizonyítania, hogy mennyi volt a nem hivatalos bére.
Kérdés: A lányom adósságát rátehetik-e az én ingatlanomra?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nincsen a nevén tulajdonrész (akkor is csak arra a részre), akkor nem.
Kérdés: A békítő tárgyalást követő tárgyalásra milyen indokkal idézheti be a bíróság egyedül csak a felperest? Úgy tudtam mindkét felet beidézik és együtt a következő tárgyalásokra.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A tárgyalásra mindkét felet idézik.
Kérdés: Mi tekinthető a perfelvételi szak kezdő időpontjának? A kereset közlése az alperesek vagy az írásbeli ellenkérelem előterjesztése?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a keresetlevél megfelelő, akkor a bíróság végzésben értesíti, hogy a keresetet befogadta és perfelvételre alkalmasnak találja. Ilyenkor a keresetlevél érkezési időpontja.
Kérdés: Albérletben lakom, én fizetem a közös költséget, amiben a társasház felújítási alap is szerepel. 2018 és 2019 tavaszán felújítás volt, ki lett cserélve a régi vízvezeték és az ereszcsatornát is felújították. A tulajdonos 2018- ban 5.000 majd 2019- ben 10.000 forinttal emelte meg a bérleti díjat 2018-ban arra hivatkozott, hogy régóta lakunk itt, 2019- ben is arra hivatkozott régóta lakunk itt, de szerződés módosítást nem volt hajlandó adni. Jogosan emelt bérleti díjat vagy nem? Tavaly csökkentették a gáz árát, számlákat nem hajlandó hozni arra hivatkozva, hogy nem volt csökkentés és különben sem kaptak három hónapja számlát. Mit tehetek, mert már két éve és most is 125 ft/m3 gázt fizettet velem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A tulajdonos határozatlan szerződés esetében bármikor emelhet a bérleti díjon Ön azt nem köteles elfogadni és felmondhatja a szerződést. A számlák bemutatására köteles lenne.
Kérdés: A társasházunkban az egyik közös szennyvízelvezető cső eldugult, és a dugulás csak a cső föld alatt futó részének kiásásával hárítható el, de a cső az egyik tulajdonostárs garázsa alatt fut, akik nem hajlandóak hozzájárulni a bontási munkához a garázsukban? Megtehetik ezt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tehetik meg.
Kérdés: Hol lehet elindítani a szülőtartást? Két gyerek külföldön, két gyerek Magyarországon.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a gyermekek megtagadják az önkéntes tartást, akkor a bíróságnál pert szükséges indítania.
Kérdés: Az a kérdésem, hogy ha én még a 90-es évek végén beiratkoztam egyetlen félévre egy egyetemre, amelyet aztán otthagytam, és az akkori félévemről most jogviszony-igazolást kérek, ám a tanulmányi osztály nem találja meg az archivált, egykori törzslapomat/leckekönyvemet, akkor feljelenthetnek-e engem intellektuális közokirathamisítás kísérletéért, és ha igen, miért?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem teljesen tiszta, hogy miért gondolja, hogy megvádolnák a leírtak alapján. Készített magának egy igazolást?
Kérdés: 2022-ben volt nálam lakásfelújítás, de az is úgy, hogy állandóan emelte az árakat stb, de lezajlott. Két év után felhívott hogy ő nálam hagyta a parkettavágóját. A hívás előtt pár hónappal volt egy másik hívás, hogy két éve nála van egy csomó dolog, ami a felújításhoz kellett anyag, megmaradt, fizessek, az elszállíttatásért 30 ezret. Kifizettem. Utána leírattam vele sms-ben, hogy több követelése nincsen. 3 hónap múlva jön a parkettavágójával. Azt hadoválta, hogy az egy kölcsönkapott gép, most kellene annak, aki neki kölcsönadta. A gépre nem emlékszem. Megnéztem, nálam nincsen. Hogy van ez? Kötelező raktárhelyiségnek lennem? Toronyórát lánccal is követelhetnek? Írásos dokumentum nincsen erről. Csak sms váltás.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján, jól gondolja, nem felel továbbá a szakember által Önnél hagyott eszközökért.
Kérdés: Olyan problémába ütköztem, hogy egy régi barátomnak adtam kölcsön 160.000 Ft-ot átutalás formájában, tavaly áprilisban. Sajnos (mivel jó ismerősök voltunk) kölcsönadási szerződést nem kötöttünk. Azóta folyamatosan ígérgeti, hogy visszafizeti, ennek van chat és sms formájában nyoma is, de a pénz azóta sem érkezett meg. Szeretném megkérdezni, hogy van bármi lehetőségem jelenlegi helyzetben? Jogi vagy egyéb úton tudom fizetésre felszólítani?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Természetesen vannak jogi lehetőségei, hogy visszafizetésre bírja régi barátját, még ha nehezíti is az esetleges bírósági úton történő bizonyítást az, hogy kölcsönszerződéssel nem rendelkezik. Első körben ún. FMH-t kell indítania (fizetési meghagyás).
Kérdés: 12 órát dolgoztam összesen egy cégnél 1 hónapban, alkalmi munkavállalóként, és beugrósként. Ma este hozta a főnök a bérpapírt, ami 128 ledolgozott óráról szólt, és otthon kiderült a céghez rendesen bejelentettek. A bérpapír számszakilag abszolút valótlan volt, és a fizetést úgy kaptam meg, hogy alá kellett írnom a hamis papírt.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem derül ki, hogy az esettel kapcsolatban mi volna a kérdése.
Kérdés: Szeretném tudni, hogy a szomszéd rendelkezhet-e azzal, hogy mikor és meddig világítok a saját udvaromban éjszaka. A szomszéd mögött van az ingatlanom, tehát a házfalán WC, spájz ablak van.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azzal együtt, hogy a saját udvarán Ön dönti el mikor, meddig világít, figyelemmel kell lennie arra is, az ingatlana használata során tartózkodjon minden olyan magatartástól, amellyel másokat, különösen a szomszédait szükségtelenül zavarná. Ezért ezeket együtt figyelembe véve érdemes eldöntenie, hogy a világítás mennyire lehet zavaró a szomszédnak.
Kérdés: Teljes munkaidőben dolgozom, azonban megbetegedtem, így az orvosom betegszabadságra küldött, viszont a munkáltatóm a beteg napjaim szabadnak tüntette fel a munkarendben (gondolom, hogy ne fizesse a napot). Ez mennyire jogszerű?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A hivatkozott napok betegszabadsági napoknak kell számítsanak.
Kérdés: A bérleti szerződésben az alábbi szöveg szerepel: “Jelen bérleti szerződés 2022. december 02. napjától számított egy év időtartamra jön létre, azaz 2023. december 01. napjáig. Jelen bérleti szerződés automatikusan további egy év határozott időtartamra meghosszabbodik, hacsak a Felek bármelyike a lejárat előtt legalább 2 hónappal be nem jelenti írásban, hogy a bérleti jogviszonyt nem kívánja meghosszabbítani.” Nem lett felmondva a szerződés, így a mai nap, azaz 2024.01.10-én is béreljük a lakást. A kérdésem az lenne, hogy ez a meghosszabbított év is fix időtartamnak számít? Ebben az évben már fel tudom mondani bármikor a szerződést, vagy megint csak az év végén tudom elhagyni a lakást?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, ez a meghosszabbított egy év is határozott időtartamú, amennyiben a szerződés erre vonatkozóan még további kitételeket nem tartalmaz. Nem tudja felmondani a szerződést előbbi időpontra, mint ennek az újbóli határozott időtartamnak a vége.
Kérdés: Van egy ingatlan, mely 50 %-ban az édesanyám tulajdona volt (ő nekem ajándékozta 5 éve), a másik 50% a férjéé. Szeretném megtudni, hogy mivel én nem használom az ingatlant és szeretném azt eladni, milyen lehetőségeim vannak? A másik tulajdonos nem akar fizetni, ellenben használni az ingatlant igen (nem hajlandó sem bérleti díjat fizetni, sem megvásárolni az én 50%-os tulajdonrészemet). Az ingatlan 1 + 2 fél szobából áll, hogy lehet ezt egyáltalán megosztani (mondjuk a nappali az övé, ami 18 m2, míg a két fél szoba, ami együttesen szintén 18 m2 az enyém)? Eladhatom az ő hozzájárulása nélkül is – amennyiben ő nem hajlandó megvenni – az én részemet úgy, hogy az övé megmarad, de nyilván a közös részek (fürdőszoba, konyha, előszoba, mosdó) továbbra is közös tulajdonban/használatban maradnak az új tulajdonossal?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az édesanyja férjének többlethasználati díjat kell fizetnie Önnek tekintettel arra, hogy az egész ingatlant használja! Eladhatja a saját 1/2 tulajdonrészét, ha erre ilyen feltételek mellett talál vevőt. A férjnek egyébként elővásárlási joga van az Ön által meghirdetett áron. Egyébiránt közös tulajdon megszüntetése iránti pert kezdeményezhet a bíróságon.
Kérdés: 1. kérdés: Albérleti szerződéskötéskor, ha én, bérlő nem ragaszkodom az ügyvédhez, csak az írásbeli bérleti szerződéshez, akkor kit terhel az ügyvéd díja? Mi erre a szabály? 2. kérdés: Határozatlan idejű bérleti szerződést kötöttem, 60 napos felmondási idővel és azzal a szóbeli megállapodással, hogy a tulajdonos eladásra is kínálja az ingatlant, ezért valamennyivel kevesebb bérleti díjat számol fel, viszont szíveskedjek az ingatlanközvetítő által hozott lehetséges vevőket beengedni a lakásba, eladás esetén pedig két hónapon belül ki kell költöznöm. A bérleti szerződésben egyébként ilyen pont nem szerepel, csak az, hogy bármelyik fél indoklás nélkül felmondhatja, 60 napos felmondási idővel. A tulajdonos nem adta el az ingatlant, viszont felmondta a szerződést és két kiskorú gyermekemmel – az egyik éppen pályaválasztás, felvételi előtt áll – 60 napon belül, 3 hónappal az iskola vége előtt ki kell költöznöm. Milyen megoldást lehetne erre találni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az első kérdésre a válasz, hogy erre nincsen jogszabályi előírás amennyiben a bérlő nem fogadja el ezt a feltételt akkor nem köti meg a szerződést. A második kérdés: A leírtak alapján a tulajdonos jogszerűen mondta fel a szerződést így Önöknek teljesíteniük kell a felmondásra irányadóakat azaz 60 napon belül ki kell költözniük.
Kérdés: Egyedül dolgozom egy bárban, nincsenek kollégáim. Van jogom elmenni táppénzre, ha nagyon beteg vagyok? Nem engedi a főnököm, hogy táppénzre menjek.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Természetesen van hozzá joga, hogy betegszabadságra menjen.
Kérdés: Társasházban a tetején lévő lakás terasza beázik, és az alatta levő lakás. 12 éves a ház. Kinek kell fizetni a szigetelés javításának a költségét?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ennek megállapításához több lépés szükséges. Értesíteni kell a közös képviseletet, majd szakembernek meg kell állapítania, hogy a szigetelés a társasház vagy a felső szomszéd érdekkörében felmerült hibából adódik-e. Utána biztosítót kell értesíteni.
Kérdés: Egy perben jogerős ítélet született, ki kell fizessek 6.000.000 Ft-ot, de erre nincs fedeztem. Az ítélethozatal előtt 3 hónappal eladtam az ingatlant családon belül pénzért. A kérdésem az lenne, hogy ez fedezetelvonásnak számít, és a behajtó megtalálja ezt az ingatlan, már hónapokkal ezelőtt eladtam és lekerült a nevemről.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A végrehajtó már nem tud az ingatlannal kapcsolatban intézkedni, viszont a bankszámláján lévő összegre tud végrehajtani. Nem fedezetelvonás a jogügylet.
Kérdés: Családba fogadó gyám jogosult lehet-e a GYOD-ra? Szülői felügyeleti jog szüneteltetve van. Nagymama és családba fogadó gyám vagyok. Kaptam egy olyan tájékoztatást, miszerint tavaly májustól lehetséges. Hangsúlyozom, hogy nem örökbe fogadott gyermek.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Gyermekek otthongondozási díjára a vér szerinti vagy örökbefogadó szülő lehet jogosult.
Kérdés: Szeretném azonnal felmondani a biztosításomat, mert nem vagyok megelégedve. Nem azt nyújtotta, amit ígért. Már több éve fizetem és most kellene a segítségük, de ez nem tartozik bele. Tudtommal a lakásbiztosítás nem kötelező biztosítás, mint az autóknál, hogy csak évfordulón lehet megszüntetni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függ a válasz, hogy pontosan milyen szerződést kötött a biztosítóval.
Kérdés: Lenne egy olyan problémám, hogy a végrehajtó inkasszózta a számlám. Elvileg egy tartozás miatt, ami most kivizsgálás alatt van. Hogy tudom elintézni, hogy az inkasszó lekerüljön a számlámról?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az inkasszó akkor kerül le, ha a tartozást kiegyenlíti, vagy lejárt az inkasszó ideje.
Kérdés: Volt párom a közös tulajdonú ingatlanon kft. telephelyet és székhelyet jegyeztetett be tudtom nélkül. Tőlem nem kért hozzájárulási engedélyt. Szabályosan járt el?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Székhelyhasználathoz a tulajdonosok hozzájárulása szükséges.
Kérdés: Családi ház 1/2 tulajdonosai vagyunk a volt feleségemmel, 2018 óta. Válás miatt, bírósági döntés alapján 2020. dec. 4-én megszűnt a közös háztartásunk. Bár a bíróság meghatározta az ingatlan azon helységeit, amelyeket használhatok, lehetetlen körülmények miatt nem tudom azokat igénybe venni a fenti dátum óta. Ehelyett albérletben kényszerülök lakni. 2021-ben értékesíthettük volna a házat, és 2 megfelelő ingatlant tudtunk volna vásárolni az árából, de a volt feleség nem volt hajlandó aláírni az adásvételi szerződést. Szeretném tudni, hogy a volt feleségnek milyen lehetőségei vannak az 50%-os ingatlanrészem elbirtoklására, illetve hogyan lehet azt megakadályozni. Két, 20 és 17 éves gyermekünk van. A kisebbik gyermek még az említett családi házban lakik. A jogszabályt ugyan nem találtam meg, de hallomásból tudom, hogy 2024-ben az elbirtoklási időt 3 évre csökkentették. Erről is tájékoztatást szeretnék kérni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ingatlan elbirtoklása 10 év.
Kérdés: Több 10 éve vásárolt garázsbeálló a mai napig nem került a nevemre. Teendő?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos jogi válaszhoz több információ szükséges. Adásvételi szerződéssel szerezte meg? Használati jogot vagy tulajdonjogot szerzett-e stb.
Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy ki tudnám-e adni az ingatlant albérletbe, amit a Zrt. eladásra kínált.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos jogi válaszhoz kérem, fejtse ki az esetet részletesebben.
Kérdés: Szolgálati járandóságban részesülök és mellette 2022. szeptember 1-től szakképző intézményben van alkalmazotti jogviszonyom. A kérdésem, hogy a keresetkorlát vonatkozik-e rám, vagy sem. Tudomásom szerint a nyugdíjasok és egyéb más ellátásban részesülők nyugdíjuk megtartása mellett korlátlanul foglalkoztathatók kiemelt munkakörökben.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nyugdíjas korúak nyugdíj mellett korlátozás mentesen foglalkoztathatóak, azonban ha szolgálati járadékos, akkor kereseti limitátlépés esetén elveszíti a járadékát.
Kérdés: Mezőgazdasági területem bérbe van adva. Megszüntethetem-e a szerződést akár azonnali hatállyal? Milyen lehetőségeim vannak rá?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az erre vonatkozó bérleti szerződésben kell, leírva legyenek ezzel kapcsolatosan feltételek, elsődlegesen abból célszerű kiindulnia.
Kérdés: Szüleimtől örökölt házat Magyarországon az eladás évében sikerült eladnom. Külföldi állampolgár vagyok. Hogyan tudom az adóbevallást Magyarországon befizetni, ha az érték a hagyatéki leltárban forintban van megadva, a bevetélt pedig Euró-ban kaptam?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az adó összegét forintban kell bevallani és befizetnie attól függetlenül, hogy az Ön jövedelme euróban keletkezett.
Kérdés: Felelősségre vonható-e egy kollégium, amennyiben a zuhanyzóban egészségre ártalmas rózsaszín, illetve fekete penész található? A házirend alapján a hallgatók felelősek a lakott helyiség kitakarításáért, azonban tisztítószereket nem, csak egy felmosót és seprűt biztosítanak a takarításhoz. 6 félévet éltem le a kollégiumban, ez idő alatt a tisztaság minden félévben egyre csak romlott, a penész nem a félév során került a zuhanyzóba, már annak elején látható volt. Feljelenthető-e, illetve pénzbeli kompenzációra kényszeríthető-e a kollégium főleg, ha penész allergiával rendelkezem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Felelősségre vonható a kollégium a közös zuhanyzó tisztaságának betartatásáért. Amennyiben allergiájáról orvosi dokumentummal is rendelkezik, ez ügyben egy mielőbbi intézkedést is elérhet. Javasolt a higiéniai körülményeket is ellenőrző szervnél jelezni mindezeket.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, ha van egy jogi egyesület, akinek odaadtak hivatalos papírokat, hogy segítsenek egy ügy elindításában tavaly szeptember eleje óta, de eddig semmit nem tettek, majd jelezték üzenetben, hogy az iratokat kérnék vissza, azonban ez még nem történt meg, folyamatosan azt válaszolja, hogy az ügyvédeknél van a papír. Többször jelezték, hogy kérje vissza, mindig ezt a választ kapja, az ügyvédek elérhetőségét meg nem adják meg, hogy saját maguk kérjék vissza az iratokat. Mindemellett telefonon nem érik el, és csak halogat. Ez ügyben rendőrségre lehetséges-e feljelentést tenni vagy kérni a rendőrség segítségét, hogy végre visszakaphassák a saját hivatalos irataikat, hogy végre elindíthassák más úton a jogi procedúrát.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Javasolt elsőként írásban, rövid határidő és megfelelő szankció kilátásba helyezésével felszólítani őket az iratok meghatározott helyen, módon történő átadására. Remélhetőleg, már önmagában ezzel célt tudnak érni.
Kérdés: Legális-e szülői engedély nélkül más szülőnél aludni 16 éves kortól?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdésében nem derül ki egyértelműen, hogy a saját másik szülőjére vagy egy kívülálló felnőttre gondol.
Kérdés: Kamionos vagyok, 2008. óta a cégnél. Jan. 3-án jelezték, hogy a megemelt útdíjak miatt másik kamionnal kell majd dolgoznom. Kulcsot kézbe kapva szembesültem, hogy az “új” kamion fülkéje elfogadhatatlanul koszos, büdös, valami sötét folyadék is tocsog belül. Fotókat mellékelve jeleztem messengeren az irányítómnak, hogy nem vagyok hajlandó berakni az ágyneműmet, ruhámat, még a kocsi kitakarítása után se ide, mert ezt a szagot, koszt nem lehet eltávolítani a szivacsokból, ágybetétből, kárpitból és nem kockáztatom meg, hogy valami fertőzést, kártevőt hazavigyek a ruhámon, és a lakást kármentesíteni kelljen emiatt. Fölkerült az ügy a műhelyfőnökhöz, neki is jeleztem az előbbieket, telefonon. Jan. 12-én közölte telefonon, hogy ha nem pakolok be a kamionba (amit közben kitakarítottak), akkor legyek szíves menjek be, számoljak le, ez a tulajdonos utasítása. Én ezt kirúgásnak értelmezem, de szerintem, mivel nem szeretne végkielégítést fizetni, rám bízza, hogy mondjak fel. Hogyan járjak el?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Valószínűleg a munkáltatója úgy értelmezi a helyzetet, ha Önnek valami nem felel meg, nyugodtan mondjon fel. Amennyiben a kamiont megfelelően kitakarították, akkor viszont más lehetősége nem is marad, ha ennek ellenére nem szeretné a kitakarított kamionnal a munkát felvenni.
Kérdés: Az albérlőm hónapok óta nem fizet és mivel fél az ember, hogy felhalmozza a közüzemi számlákat, ezért azt is én fizetem, amit persze az albérlő szintén nem fizet! Arra hivatkozik hogy van három gyereke. Én külföldön, távol a családomtól dolgoztam keményen közel 70 évesen, miközben a könyvelőm segítségével megkötötte a szerződést, amiben csak az ő neve szerepel, sem a feleségé, sem a három gyereké nincs hivatalosan felsorolva.
Mellesleg a bérlő nagyobbik focista fia Olaszországba ment focizni, írták is, hogy azért nem tudnak fizetni, mert kell a pénz az olaszországi útra. Mivel nekem is van két gyerekem és négy unokám, nem vagyok hajlandó a megélhetésüket finanszírozni. Milyen eszköz van a kezemben, hogyan tudom őket kitenni, mivel az állam kiteszi zokszó nélkül az embereket. A téli moratórium vonatkozik a magán bérbeadókra is? Tehát a fő kérdésem, mivel papíron nem szerepelnek a gyerekek és a feleség, kitehető-e a bérlő az ingatlanból?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A téli moratórium vonatkozik rájuk november 15-április 30. között nem lehet kilakoltatni a bérlőket, de ettől függetlenül Ön felmondhatja a szerződést Önök között a nem fizetésre hivatkozva, felhívva őket arra, hogy amennyiben 30 napon belül nem költöznek ki, akkor eljárást indít ellenük.
Kérdés: Egy beépítetlen telek tulajdonosa vagyok. A szomszédom bírósági pert indított velem szemben bejárási szolgalmi jog miatt. Azt szeretném kérdezni, kimondhatja-e a bíróság, hogy köteles vagyok szolgalmi jogot adni úgy, hogy rajtam kívül volna két másik lehetősége is (akik nem lettek megkérdezve) szolgalmi joggal a közúttal csatlakozni. Abból az egyik a saját telke előtt található telek, ami a saját családja tulajdonában van és onnan közelítették meg az érintett telket az elmúlt években. A másik kérdésem az lenne, hogy a felperesi telek mögötti önkormányzati területen az Önkormányzat rendezési tervében út létesítése szerepel. Lehet-e kérvényezni az Önkormányzatot az út mihamarabbi megépítésére?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Periratok nélkül nem tudunk nyilatkozni a per kimenetelére vonatkozóan, de a periratok birtokában is arra nem fogunk tudni nyilatkozni, hogy a bíróság milyen ítéletet hoz. Az önkormányzat tervében szerepel az út megépítése, tehát jelezni tudják nekik a problémát.
Kérdés: Nekem van egy önkormányzati lakásom, ami az én nevemen van, a férjem nincs bejelentve, együtt lakunk 15 éve. Van két gyermekünk, egy 19 és egy 14 éves. Rossz viszonyban vagyunk és az lenne a kérdésem, kirakhatom a lakásból, mivel ide nincs bejelentve.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem teheti ki. Az önkormányzati lakás a házastársi közös lakás akkor is, ha az ő neve nincs a szerződésben.
Kérdés: Tanár vagyok, iskolában dolgozom 40 + éve. 2025 tavaszán betöltöm a 65. évet. Hogyan kell kezdeményeznem (hova, ki(k)nek kell írni/szólni) és mikor lehet/célszerű úgy kezdeményeznem a nyugdíjba vonulásomat, hogy a 65. születésnapom után már ne legyen tovább munkaviszonyom, hanem akkortól már nyugdíjas legyek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az öregségi nyugdíj iránti kérelmet az Államkincstárhoz kell leadni. A munkáltatóval is egyeztetni kell a munkaviszony megszűnéséről.
Kérdés: 2024.01.09-én kirúgtak a munkahelyemről, ahol napi lejelentéssel dolgoztam, viszont havi munkabért kaptam (minden hónap 10-én), de a jelenleg bent maradt fizetésemet a mai napig nem kaptam meg. Érdeklődnék, hogy kihez és hova fordulhatok annak érdekében, hogy mihamarabb megkapjam a bent ragadt összeget. Mivel albérletben élek két kiskorú gyermekemmel, és lassan ez miatt kidobnak az albérletből.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Elsődlegesen a munkáltatóját tudja felszólítani ennek rendezésére. Ha ilyen módon nem jár sikerrel, akkor pedig bírósági peres úton tudja követelni a járó összeget.
Kérdés: Két problémám van: 1. Társasházunk előtt egy kisteherautó hetekig parkol, persze a tulaj nem itt lakik. Még akkor is ezt teszi, ha az ő háza előtt van hely. Ennél már csak az a jobb, ha a másik autóját is ide teszi le. 2. Az előttünk parkoló autók között hatalmas a távolság úgy, hogy két autó helyett három is beférne. A fenti problémák miatt nekem a fizetős parkolóban kell parkolnom, nem pedig a saját házam előtt. Mit tehetek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A nem szabályosan történő parkoló autókkal kapcsolatban a közterület felügyelet hatásköre eljárni. Amennyiben a kisteherautó használója továbbra is Önök előtt parkol, de semmi nem kötelezi arra, hogy ne így tegyen, ezzel, sajnos, nem tud mit kezdeni.
Kérdés: Öröklés révén testvérem öröklakásának birtokosa vagyok, a közös képviselet azt állítja, hogy a hagyaték átvétele nem jogosít fel a tároló használatára, vissza kell adnom a társasháznak, ugyanakkor a többi tulajdonostárs is rendelkezik tárolóval. Ebben az esetben én egy új tulajdonos vagyok, törvénytelennek tartom az eljárást. Mit mond a Társasházi törvény, mi a teendőm, hogy jogomat érvényesíthessem.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdését nem biztos, hogy teljesen értjük, vagy néhány információ nem ismert számunkra. A tulajdonához kapcsolódó jogokat elsődleges nem a Társasházi törvény szabályozza, továbbá azért, mert Ön csak nem régen került tulajdonosi pozícióba, nincsen kevesebb joga, mint a volt tulajdonosnak, a testvérének volt.
Kérdés: Olyan kérdésben szeretnék segítségét kérni, hogy Tét belterületén van egy ingatlan, amiben 6/10 én vagyok a tulajdonos, de van 4 tulajdonos, akik fejenként 1/10 arányban tulajok. Én nem szeretném eladni az ingatlant, de ők ragaszkodnak hozzá vagy ahhoz, hogy kifizessék őket. Nyilván jelenleg nincs annyi pénzem, hogy ezt tudjam teljesíteni, így azt válaszoltam, hogy részletekben, ahogy lesz pénzem, kifizetem őket. Természetesen, ha reális árat követelnek. Nyilván erre ők perre szeretnék vinni, ezzel nincs is semmi gond, de mit tudok tenni? Egy 50 nm ingatlanról van szó, ami elég lepukkant állapotban van, nincs kerítés sehol, kívülről omladozó falak, esnek szét a melléképületnek nem igazán mondható melléképületek. Mi azonban a tisztasági festést mindig elvégezzük, a nyílászáró cserét is mi csináltuk, és mindig mi rendezzük az ingatlant kint és bent egyaránt. Mit tudunk tenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Sajnos semmit, ha a közös tulajdon megszüntetése pert megindítja a többi tulajdonos, akkor a bírósági eljárás során vagy magához váltja az ingatlant vagy elárverezik. A többlet ráfordításait az eladás esetén követelheti.
Kérdés: A szüleim 2016-ban és 2023-ban hunytak el, egy ingatlanuk volt. Apám halála után az apai részről lemondtunk anyám javára mindhárman. Anyám 2020-ban odaajándékozta a kisebbik testvéremnek az ingatlant a tudtunkon kívül. Neki a haláláig haszonélvezeti joga volt az ingatlanon. A kérdésem az lenne, hogy a kisebbik testvéremmel, ha megállapodunk egy bizonyos összegben és ő azt kifizeti, betudható-e köteles résznek, vagy ez nem lehetséges. Mi a másik testvéremmel csak ezt az összeget szeretnénk megkapni, semmi mást. Lehetséges ez a megoldás?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, egymás között, mint örökösök, létrehozhatnak ilyen egyezséget.
Kérdés: A kérdésem az lenne, hogy ketten vagyunk testvérek, én életvitelszerűen az egyik szülőmmel a családi lakásban lakom. A lakás az elhalálozott szülőn nevén van még. Az első kérdésem, hogy milyen jogaim vannak jelenleg? Ezen kívül, ha a másik szülő elhalálozik, és nekem nincs máshol lehetőségem lakni, és a testvérem követeli az ő részét, bár neki van családja és másik lakása, ilyenkor milyen lehetőségeim vannak jogilag?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Akár a már elhalálozott, akár a másik szülőjük elhalálozása esetén, amennyiben nem tudnak egyezségre jutni testvérével abban az ügyben, hogy mi legyen a lakás sorsa, akkor dönthet úgy, hogy testvére tulajdonrészének megvásárlása útján kerül 1/1 tulajdonba és marad továbbra is a lakásban. Még több kimenetel és lehetőség is van ennek kapcsán, de az bizonyos, hogy attól a testvére tulajdonhoz való joga nem csorbul, hogy neki másik lakása is van és máshol él. Ha semmiképpen sem tudnak megegyezni, akkor perben lehetséges a döntés a bíróság részéről.
Kérdés: Ingatlant szeretnék vásárolni egy barátomtól, de sajnos 416 ezer Ft-os vízdíj tartozása van, azt szeretném kérdezni, hogy ha én megveszem az ingatlant, akkor ezt a hátralékot kinek kell kifizetni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az adásvételi szerződésben rögzíteni kell, hogy van fennálló tartozás és azt az eladó kiegyenlíti pontos dátummal. Nagyon fontos, hogy a tulajdoni lapon mi szerepel, mivel lehetséges, hogy a tartozás kapcsán végrehajtási jog van bejegyezve.
Kérdés: Egy esemény kapcsán merült fel bennünk a kérdés, hogy mi történne abban az esetben, ha a férjem váratlanul elhunyna. Jelenleg két gyermeket nevelünk együtt, a közös gyermekünk 11 hónapos, az ő lánya az előző házasságából, aki váltott nevelés keretein belül minden második teljes héten tartózkodik nálunk, 14 éves. A férjemnek van egy 1/1 tulajdonjogú ingatlana (nekem is egy másik városban van egy 1/1 ingatlanom, mely jelenleg ki van adva albérletbe). Az ingatlanokat mindketten a házasságkötésünk előtt vásároltuk. A kérdés, hogy a halála esetén hogyan alakulna az öröklés, illetve jogosult vagyok-e özvegyi jog alapján haszonélvezeti jogra az ő ingatlana kapcsán, ha lakcímkártya alapján és valójában is évek óta együtt élünk az érintett házban? A közös gyermek is ide van bejelentve, a nagylány nem. Halála után, amennyiben az ingatlanban maradunk a közös gyermekkel, kell-e bármilyen díjat fizetnem a többi örökösnek? Maradhatunk egyáltalán itt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az örökhagyó házastársát leszármazó örökös mellett holtig tartó haszonélvezeti jog illeti meg az örökhagyóval közösen lakott lakáson és a hozzá tartozó berendezési tárgyakon, emellett megilleti továbbá egy gyermekrész a hagyaték többi részéből. A házastárs egyébként bármikor igényelheti haszonélvezeti jogának megváltását pénzben vagy természetben. Ebben az esetben további egy gyermekrész illeti meg.
Kérdés: Franciaországban egy edzőteremben 1 hónapos bérletet kértem, kiemeltem, hogy a következő hónapban már nem fogok az országban tartózkodni. Ajánlottak egy csomagot, kifizettem. Miután hazajöttem, kaptam egy levelet a bankomtól, hogy bizonyos összeget nem tudnak levonni a kártyámról, mert jelenleg nincs annyi összeg rajta. Akkor derült ki számomra, hogy előfizetéses csomagot vettem és 4 héttel a következő időpont előtt le kell mondani. Egyelőre 70€-t kérnek rajtam számon, viszont így a következő havit is ki kell fizetnem. Mit tudnak csinálni, ha nem fizetem ki? Számít-e, hogy nem tájékoztattak az előfizetésről, amikor megvettem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Európai fizetési meghagyást tudnak Ön ellen indítani. Természetesen a tájékoztatás hiánya, vagy a megtévesztő tájékoztatás jogszabályellenes. Kérdés, hogy aláírt-e valamit vagy e-mailben küldtek-e Önnek szerződést, amiben részletes tájékoztatás is van.
Kérdés: Arról lenne szó, hogy az apa meghalt és az örökséget a fiai örökölték, ebből egy kiskorú, akinek az anyja a gyámja. De ha a gyámügy elvette a gyereket az anyjától, akkor az anyának van valami joga az ingatlanban? És ha nincs, akkor ki lehet jelenteni az ingatlanból?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés pontos megválaszolásához több információ szükséges. Az biztos, hogy ha az anyának megszűnt a szülői felügyeleti joga, akkor jogszerűtlenül tartózkodik az ingatlanban és nem is rendelkezhet vele.
Kérdés: Nem kapom meg a gyermekemet, még a kötelező láthatásra sem. Pedig van válás előtti ügyvédi szerződés, ez alapján történt a válás. Rendezetten, káros szenvedélyektől mentesen, összkomfortos lakásban élek, rendesen dolgozom. Gyermektartási elmaradásom nincsen. Kihez kell forduljak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A láthatás kikényszerítését ügyvédi segítséggel célszerű volt feleségénél elérnie, mert feltehetően peres eljárás szükséges.
Kérdés: Tájékoztatásra lenne szükségem egy felmondással kapcsolatosan. Kettő és fél éve dolgozom egy cégnél. Ez idő alatt lett egy lágyéksérvem. De nem a munkámból kifolyólag. 2024.01.09- én egy napot voltam táppénzen, mert orvosnál voltam a betegséggel kapcsolatosan. Ott közölték, hogy műtétre van szükség. Ezt én közöltem a munkahelyi vezetőmmel és azt is, hogy 2024.01.15- től táppénzen leszek a sérvműtét miatt. Erre válaszul a munkáltatóm 2024.01.12-én a kezembe adta a felmondásomat. Amiben az áll, hogy 2024.01.12-vel megszüntetik a munkaviszonyomat, közös megegyezéssel. A 30 nap felmondási időt nem kell ledolgoznom, így 2024.02.12-ig állományban szerepelek a cégnél. Ezt nem írtam alá, mivel nem közös megegyezés történt. Kértem a munkáltatót, hogy írja bele a valós tényt, hogy ő mondott fel. A felmondás egyik példányát nem voltak hajlandóak átadni számomra, mivel nem írtam alá. De fotót készítettem róla. A kérdésem az lenne, hogy amennyiben én 2024.01.15-től táppénzen leszek…
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdése befejezetlen, így nem tudunk válaszolni.
Kérdés: A párom katás vállalkozóként kezdte a munkáját, havi 50.000 Ft-ot fizetett minden hónapban. Majd miután a vállalkozását megszüntette elment dolgozni egy céghez, ahol jelenleg is van. Szeretnénk gyereket vállalni, viszont nem vagyunk tisztában azzal, hogy a bejelentett kata ideje beleszámít neki az 1 év munkaviszonyába? A jelenlegi munkahelyén 5 hónapja dolgozik, katásként egy fél évet volt. Nem szeretnénk felvenni semmilyen babaváró kölcsönt, nekünk csak az 1 év munkaviszony kellene.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kata adózási formát választók vállalkozók, ezért ez nem egy alkalmazotti forma, így tehát nem is munkaviszony, „csak” biztosítotti viszony.
Kérdés: Egy olyan ügyben keresem Önöket, hogy az adásvételi szerződést az aláírása után is meg lehet támadni, visszavonnám az eladást. Ha igen, akkor kérem a segítségünket, hogy ilyenkor mi a teendő?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem ismerve az ügyet, csak általánosságban tudjuk azt válaszolni, hogy igen, van olyan helyzet, amikor lehetséges a már megkötött szerződés után annak megtámadása, semmisségének megállapítása. A szerződés ismeretében és ügyvédi segítséggel érdemes ebben továbblépnie.
Kérdés: Mi van, ha betöltöttem a 18. életévem és anyám ki akar tenni minden áron. Tudok ez ellen bármit tenni vagy csak fogadjam el?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Sok információt nem tudunk Önökről, többek között azt, hogy milyen tanulmányokat folytat jelenleg. Elsődleges azt javasoljuk, közös egyetértésben próbálja rendezni a helyzetet édesanyjával.
Kérdés: Válás esetén, ha a gyermekeim nevére íratom a tulajdonrészem, akkor követelhetik tőlem az ingatlan felét?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdésében leírt információk alapján válaszunk: igen.
Kérdés: Decemberben vettem ki egy lakást közjegyző előtt aláírt szerződéssel, amivel január 5-ig minden rendben volt, de január 5-e óta nincs fűtés a lakásban. A tulajnak jeleztem ezt a problémát, illetve hívtam szerelőt, aki megnézte a gazkazánt, de sajnos nem javítható. Ezután beszéltem a tulajjal, majd közölte velem, hogy őt nem érdekli és nincs rá pénze megcsináltatni. Egyik ismerősöm mondta, hogy ő is járt már így és hogy ilyen esetben vissza tarthatom az adott hónap lakbérét, illetve még a tulajnak + 1 hónap kártérítést is kell fizetnie, tényleg igaz ez, van ilyen? Illetve köteles a szerelőnek adott pénzt is odaadni, mivel az én pénzem áll a szerelő munkájában.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A lakás rendeltetésszerű használatához szükséges feltételek megteremtése a tulajdonos kötelezettsége. Így ha Ő ennek, többszöri írásbeli felszólítás ellenére sem tesz eleget, akkor felmondási joga keletkezhet és kártérítési igénye is felmerülhet.
Kérdés: Ajándékozási szerződést kötöttünk édesanyámmal még 2019-ben, mely értelmében rám íratta egyik ingatlanját. Akkori értéke kb. 25 millió Ft.
A szerződésben nincs kikötve, hogy osztályra bocsátható-e vagy kötelesrészt kell-e fizetni a másik örököstársnak, a testvéremnek. Ketten vagyunk testvérek. Nem volt kitagadás. 2024. év elején meghalt az édesanyám. Kérdésem, hogy a hagyatéki leltárba majd bele kell-e vezetni a nekem ajándékozott ingatlant is? Vagy kell-e bármit is fizessek a testvérem részére ez az ingatlan után? Végrendeletet nem írt anyukám. A törvényes öröklés szerint ketten vagyunk örökösök. A másik ingatlan, ami anyukám nevén volt halálakor az kb. 30 millió Ft-ot érhet piaci áron. Tanácsot kérnék, hogy mire számíthatok a hagyatéki tárgyaláson?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha több leszármazó közösen örököl, mindegyik örököstárs köteles a hagyaték értékéhez hozzászámítani annak az ingyenes adománynak az értékét, amelyben őt az örökhagyó életében részesítette, feltéve, hogy a hozzászámítást az örökhagyó kikötötte, vagy a körülményekből arra lehet következtetni, hogy a juttatást a hozzászámítás kötelezettségével adta. Ennek tükrében kell nyilatkoznia a hagyatéki eljárás során.
Kérdés: 2017-ben elváltam, azonban a közös kft. ügyében, amelyben volt férjemmel ketten vagyunk tulajdonosok, nem történt semmi előrelépés. 2021-ig semmilyen információm nem volt, egyetlen értesítést, hivatalos dokumentumot sem kaptam a cégről, illetve annak helyzetéről. 2022. szeptemberében tett Cégbírósági feljelentés után csak a 2021-es adóbevallás és a közgyűlés megtartására kötelezték. A találkozó során ígéretet kaptam a számlák és más egyéb elmaradt dokumentumok bemutatására, amire nem került sor. 2023. augusztusában megérkezett az újabb közgyűlésre szóló meghívó a 2022-es bevallás utólagos elfogadását illetően. Válaszlevelem nem ért célba, mert kiderült, hogy a kft. bejelentett székhelye egy beépítetlen, állítólag építési engedéllyel rendelkező telken van. Végül 2023. december 7-én sor került a közgyűlésre, ahol fény derült arra is, hogy a kft-nek adósságot csinált. Tekintettel az említett anomáliákra nem írtam alá semmit. Hogyan tudnék a kft-ből sértetlenül kilépni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Javasoljuk, hogy ebben a helyzetben a férjével egyeztessen erről. Ennek sikertelensége esetén ügyvédi segítséggel javasolt eljárnia azért, hogy a felhalmozódott esetleges adósságok, bírságok kapcsán, Önön ne maradjon teher. Nyilván ehhez ismerni kell az alapító okiratot is, ami végső esetben a cégbíróságtól beszerezhető.
Kérdés: Én hulladékgyűjtő autót vezetek. Hivatalosan ez nem tachográf köteles. Nem is kell használni. Most a főnökség kitalálta, hogy mindenkinek kötelező megcsináltatni a sofőr kártyát. Tudják, hogy nem kell meg is mondták, hogy nem kell használni, de ők kiolvassák majd minden hónapban a semmit. Amúgy sem tudnánk használni, mert nagy része a roncs autóinknak nincs felszerelve digitális tachográffal. Én megmondtam, hogy akkor fogom megcsináltatni a kártyát, ha kifizeti a cég az árát. A semmiért nem fizetek. A kérdésem, hogy lehet ebből bajom? Alkalmazhat ezért valami szankciót a cég?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkaszerződésében és a munkaköri leírásában érdemes megnéznie, hogy milyen feltételek kerültek meghatározásra. Amennyiben az Ön munkaköréhez eddig ilyenre nem volt szükség, ennek kifizetésére nem kötelezhető.
Kérdés: Egy olyan problémába ütköztem, hogy van egy tanulmányi szerződésem, melyet a cég fizet (angol tanfolyam 40 óra) azzal a feltétellel, hogy a képzést követően fél évig nem mondhatok fel, különben vissza kell fizetnem a képzés összegét.( A képzéssel nem fejlődtem hiszen nem tudták biztosítani a megfelelő szintű foglalkozást.) Szeretnék felmondani a jelenlegi munkáltatómnál, de nem szeretném visszafizetni az összeget, hiszen felmondásom oka a nem megfelelő bánásmód (kiabálás, káromkodás, vallási gúnyolódás). A leírtak miatt többen felmondtak már, így bizonyítékként csak az exit interjúkat tudnám bemutatni, amit nem biztos hogy kiadnak. A munkajogász nem tud segíteni, hiszen ő az igazgatónak ugrál, ezt bizonyítva azzal, hogy volt aki bejelentést is tett, nem történt semmi. Hogyan tudnék úgy felmondani, hogy ne kelljen visszafizetnem a tanulmányi szerződés összegét?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A tanulmányi szerződésében meg kell nézni, hogy a visszafizetéshez kapcsolódó feltétel csak az ún. rendes felmondáshoz kapcsolódik-e. Ugyanis az Ön által leírtak, lehetséges, hogy azonnali felmondásra is okot adó körülményt teremtenek, amennyiben ez így van, akkor a tanfolyam árát sincsen jogok visszakérni.
Kérdés: Édesapám 1987-ben elhalálozott. 4-en vagyunk testvérek, édesanyám még él, övé a másik fele az ingatlannak, 1/8-ad részt örököltem. Kérdésem az lenne, kell-e engedély tőlük, ha be szeretnék jelentkezni az ingatlanba.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, a tulajdonostársak hozzájárulása szükséges, továbbá felmerül ennek kapcsán, hogy édesanyja egyúttal az ingatlan haszonélvezője-e.
Kérdés: Kitiltottak, mert hamis terméket árusítottam, pedig egy másik oldalról van és bizonylatot, számlát is küldtem, de nem fogadták el.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdése nem derül ki számunkra, így nem tudunk választ adni.
Kérdés: Adott egy külterületi sorház, aminek az első és hátsó kertje, illetve az előtte és mögötte levő út egy mezőgazdasági cég tulajdonában van, a sorházi lakásoknak pedig külön tulajdonosai vannak. A régi cégtulajdonos megengedte (szóban) a lakóknak, hogy használják a kerteket, így mindenki épített rá, bekerítette, ápolta (kb. 30-40 évig). Most új tulajdonosa lett a cégnek, így a lakók attól tartanak, hogy a kertet elveszik tőlük vagy drágán felkínálják nekik, és ha nem tudják megvenni, akkor nem tudnak közlekedni a lakásukhoz, plusz le kell bontaniuk a kerti tárolókat, kerítéseket, sőt többen már a lakásukhoz is hozzáépítettek. Milyen lehetőségeik vannak a lakóknak a kertek megtartásával kapcsolatban? Minden esetben köteles a cég szolgalmi utat biztosítani a lakásokhoz, ha nincs más út, amin megközelíthetnék a lakók? Ez a szolgalmi út vonatkozhat a lakás első és hátsó bejáratára is? Ennek a bejegyeztetéséhez mit kell tenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A téma megválaszolása meghaladja a jelen fórum kereteit, ez egy konzultáció során beszélhető át részletesen. Elsődleges szempont, hogy a szolgalmi jog alapján már a törvény biztosítja az ehhez kapcsolódó jogosultságokat mindenféle további teendő nélkül is.
Kérdés: A volt exem miatt BAR listára kerültem, mivel válás után nem fizette az átvállalt lakáshitelt törlesztését. Váláskor a bíróság előtt kijelentette, hogy ő marad a házban és átvállalja a ház teljes hitel visszafizetését. Én, mint fő adós BAR listára kerültem, mert válás után fél évvel a volt exem nem fizette a hitelt. Tudok ez ellen valamit tenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben jelenleg Ön már passzív BAR listásnak minősül, onnan a meghatározott idő eltelte után (1 év) törlődni fog automatikusan.
Kérdés: Azzal kapcsolatban szeretnék érdeklődni, hogy valóban igaz-e az, hogy a válás lezárása előtti elköltözés a közös tulajdonban lévő ingatlanból a tulajdonrész elvesztését vonja maga után? Elköltöztem a közös ingatlanból, mert már nem volt tartható az együttélés a férjemmel. A válóper még folyamatban van. Most kerestem fel egy ügyvédet, aki azt tanácsolta, hogy a válás kimondásáig költözzek haza, különben elvesztem a tulajdonjogomat.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A tulajdonjogát semmiképpen nem veszti el. Amennyiben a visszatérés szándéka nélkül költözik el akkor a közös lakás további használata az, amit kockáztat.
Kérdés: Pedagógus vagyok, iskolában tanárként dolgozom több éve, határozatlan idejű szerződéssel. A lemondást fontolgatom, majdnem biztos még 2024-ben. Kérdésem, hogy a munkáltatónak megküldött beadványomban a munkaviszonyom megszüntetésének kért napja (dátuma) mi legyen, annak figyelembe vételével, hogy az új jogszabályok alapján, ha jól tudom a lemondás benyújtásától kezdve három hónap lemondási időt kell még a lemondás esetén ledolgozni. Tehát a beadás dátumával kérjem a munkaviszonyom megszüntetését (és attól még csak három hónap múlva fog ténylegesen megszűnni) vagy úgy kérjem, hogy a lemondási beadvány beadásának dátumától számított három hónap múlva szűnjön meg a munkaviszony?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amelyik napon felmondását benyújtja (és abban pl. a “mai nappal felmondok…” szövegezés vagy ehhez hasonló szerepel), átadja a munkáltatói jogokat gyakorló személynek, a jogviszonya szerinti felmondási idő onnantól számítódik, és annak végével szűnik majd meg a munkaviszonya.
Kérdés: Nekem le van tiltva az EESZT profilom teljesen. Lekérdeztem az EESZT profilom adatkezelési naplóját, és azt találtam, hogy egy orvos sürgős szükségre hivatkozva letöltötte a személyes adataimat, a tudtom és az engedélyem nélkül, annak ellenére, hogy én nem vettem igénybe sem személyesen, sem telefonon egészségügyi ellátást. Félek attól, hogy rossz szándékkal fel akarja használni ellenem. Mit kell tennem ebben az esetben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Javasoljuk, az orvossal írásban vegye fel a kapcsolatot, hogy milyen célból volt szüksége az Ön adatainak megismerésére.
Kérdés: Kaptunk egy bírósági végrehajtói felszólítást azonnali befizetésére, egy 1990-és évek beli vélt 128 ezer forintos tartozás befizetésére, mely jelenleg 1,2 millióra rúg. Mellékletként kaptunk egy 2000-ben hatályba lépett végrehajtási lapot, melynek a hátulján már 2006. van dátumnak írva, illetve egy végzést a cég nevének megváltozásáról. Van-e egy majd negyed évszázados tartozás ily módon történő behajtására?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján meg van az esélye, hogy a tartozás kapcsán az elévülésre lehetséges hivatkozni. Az elévülés bekövetkezése önmagában ellehetetleníti az összeg behajtását, de hivatalból nem vehető figyelembe. A lehetséges lépésekhez minden iratot ismerni kell, amiben tudunk segíteni.
Kérdés: December 16-tól nem dolgoztam, amit közöltem is a munkáltatómmal előre és tudomásul is vették. Január elsején délután 2 órakor érkezett az üzenet, hogy én január másodikán hajnal 3 órakor induljak el külföldre elkezdeni a munkát. Nem volt előre lebeszélve semmilyen formában. Szerződéses partnerről van szó, szóval tudták már január elseje előtt. Ez már nem az első eset volt, ezáltal azt mondtam a főnöknek, hogy nem tudok elindulni ilyen szűkös határidőn belül, így a munkát sem tudom elvégezni, telefonban felmondtam azonnali hatállyal és megerősítettem a szándékomat e-mailben is, hogy minél hamarabb megkapják. A felmondás óta eltelt 19 nap, a decemberi részarányos béremet nem kaptam meg azóta sem. A cégnél még mindig be vagyok jelentve, azt mondták, hogy az azonnali felmondás ellenére még 30 napig be is leszek. Ez így mennyire jogszerű a részükről? Vannak hiteleim, amiket fizetnem kell, már mindegyiken késedelmi kamat van, mert nem kaptam fizetést.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdéséből nem derül ki, hogy Ön a felmondását szabályosan megtette volna. Továbbá úgy tűnik, hogy a felmondása nem azonnali hatállyal, hanem 30 napos felmondási idővel történt meg. Ezeket, javasoljuk, tisztázza munkáltatójával.
Kérdés: Az ingatlan szívességi lakáshasználatra van odaadva. A lakáshasználó meg szerette volna venni az ingatlant, de a körülményei megváltoztak és ez nem valósult meg. Többgyermekes anyáról van szó, így hagytam, hogy az ingatlant használják, amíg nem találnak valami jobb megoldást, én a gyerekeket sajnáltam. A hulladék elszállításra nem kötöttem külön szerződést, mert azt mondták, hogy hiteles szívességi lakáshasználat esetében, ha a lakáshasználó beviszi a megkötött szerződést, igényelheti a szemétszállítást. Ez nem történt meg. Elmondása szerint nem engedték neki, hogy használatba vegye a szolgáltatást. Sajnos azóta többször meggyűlt vele a bajom, hatalmas szemétrakást gyűjtött össze. Ha büntetés lesz belőle, azt nekem vagy a lakáshasználónak kell kifizetnie ?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdésében leírtak alapján úgy értelmezzük, a hulladékhoz kapcsolódó büntetést elsődlegesen Önnek kell kifizetnie. Ezt követően viszont ennek megfizetését Ön kérheti a lakáshasználótól.
Kérdés: 2023. augusztus 14. és 2023. december 4. között Németországba dolgoztam német bejelentéssel. Szerződésben napi 8 óra van feltüntetve, de 10-et dolgoztunk, hogy 20 ledolgozott nap után 1 hétre hazajöjjünk. Törvényileg járna 7 nap szabadság, amit nem fizet ki a munkáltató, “nincs pénzem” címszó alatt. Hogyan kaphatnám meg ezt az összeget? Van magyarországi címe a vállalkozónak.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a szabadság valóban jár Önnek, és annak pénzbeni megváltása is lehetségessé vált, javasoljuk, írásban szólítsa fel ennek teljesítésére munkáltatóját. Ennek eredménytelensége esetén jogi úton tudja érvényesíteni igényét. (Peres eljárás.)
Kérdés: A férjemnek sajnos skizofrén betegsége van és ez által nagyon sok vita veszekedés van köztünk, viszont a házunkon haszonélvezeti joga van. Meg lehetne-e szüntetni a haszonélvezetet, mert lehetetlenné teszi az életemet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha jól értjük, a férjének van haszonélvezeti joga az ingatlanon, amelyben laknak. Megszüntetni nem tudja, esetleg valamely más ingatlanra váltani, más módon kiváltani tudja, amennyiben ez a haszonélvező érdekeivel is egyezik. Természetesen ehhez a férjének a beleegyezése is szükséges.
Kérdés: Szakrendelőben van-e jogom másik szakorvoshoz menni, mint aki eddig kezelt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A legtöbb szakrendelőben, ahol adott szakterületen több szakorvos dolgozik, lehetősége van megválasztani, melyik szakorvos rendelési idejére kér időpontot.
Kérdés: Azzal kapcsolatban szeretnék érdeklődni, hogy valóban igaz-e az, hogy a válás lezárása előtti elköltözés a közös tulajdonban lévő ingatlanból a tulajdonrész elvesztését vonja maga után? Elköltöztem a közös ingatlanból, mert már nem volt tartható az együttélés a férjemmel. A válóper még folyamatban van. Most kerestem fel egy ügyvédet, aki azt tanácsolta, hogy a válás kimondásáig költözzek haza, különben elvesztem a tulajdonjogomat.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A tulajdonjogát semmiképpen nem veszti el. Amennyiben a visszatérés szándéka nélkül költözik el akkor a közös lakás további használata az amit kockáztat, de ez egy használati jogosultság, nem pedig tulajdonrész.
Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy a főnökömnek mínusz lett a leltára és engem meg a munkatársamat gyanúsítja, hogy mi loptunk a boltból, mert a munkatársamnak abból lett meg a jogsija, én pedig abból akarok autót venni. És hogy bírósági pert fog a nyakunkba varrni, mert ő tudja, hogy mi loptunk. Gyanúsítgat, de bizonyítékot nem tud felmutatni, azt mondta, mi kettőnknek kell kifizetni a pénzt.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leltárfelelősség a munkavállaló sajátos megőrzési felelősségéhez kapcsolódik, amely csak meghatározott feltételek esetén áll fenn. A munkavállaló e felelőssége eltér a munkavállalói kártérítés általános szabályaitól. Fontos, hogy a leltárhiányért való felelősség feltételeinek fennállása esetén a munkavállaló vétkességére tekintet nélkül felel. Ezt azt jelenti, hogy akkor is felel a leltárhiányért, ha annak előidézésére az ő hibáján kívül került sor. Alapvető, de nem egyetlen feltétele, a leltárfelelősségi megállapodás megkötése, amelyben ezt a felelősséget ellentételezni is szükséges. A leltárfelelősség további feltétele, hogy a leltári készlet szabályosan kerüljön átadásra, ill. átvételre.
Kérdés: A kivitelező ellen szeretnénk pertársaságot alapítani, egy lakópark építése során felmerülő építési hiányosságok, hibák kiküszöbölésének érdekében, mivel a kivitelező rendszeresen késik a munkálatokkal, az elvégzett munka nem megfelelő minőségű, a kivitelező a felmerülő problémák elől elzárkózik vagy elutasítja saját illetékességét. Kérdésünk, érdemes-e pertársaságot alapítani, ha ugyanazzal a kivitelezővel szemben, de mindenkinek más természetű kifogása van?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ügyvédi költségeiket csökkenthetik a pertársasággal, arra a kérdésre, hogy ez lehetséges-e, először részletesen át kéne beszélni a kifogások természetét.
Kérdés: Olyan problémával állok szemben, hogy sógornőm 44 éves korára gondnokság alá lett véve (pontosan nem tudom hogyan) és a kijelölt gondnoka (nővére) nem kívánja segíteni, hanem intézetbe szeretné tenni. Ennek érdekében már több intézményt is megnézett, és bemutatott gondnokolt testvérének, aki nem akar a nővérénél lenni, hanem inkább öccsénél és feleségénél (nálam). Én szívesen fejleszteném, gondoznám, segíteném, ugyanúgy mint a férjem, de egy állítólagos bírósági ülésen, ahol megkapta a gondnokolt státuszt, azt mondta a kijelölt gondnoka, hogy mi nem vagyunk rá alkalmasak. Hazudott a bíróságnak, hogy nincsen munkahelyünk. Ebben az esetben, hogyan lehetne segíteni sógornőmnek (a gondnokoltnak), hogy ne kerüljön intézetbe vagy ha bekerül, hogyan tudjuk mi (öccse és neje) kivenni onnan?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A lehetőségeik körében felmerülhet magának a gondnokságnak a felülvizsgálata, a gondnok tisztségből történő elmozdításának kezdeményezése, az esetleges támogató személye és annak lehetséges intézkedései, amelyekkel elkerülni lehetne a sogornője intézményi elhelyezését vagy változtatni azon.
Kérdés: Olyan kérdésem lenne hulladékgazdálkodás témában, hogy a környezetvédelmi hatóságtól kapott ellenőrzésekre milyen jogszabály vonatkozik? Konkrétabban, hogy egy kiértesítés nélküli lakott épülettel és kerítéssel még nem rendelkező, de lakott övezeti telken, amennyiben a tulajdonos nem tartózkodik ott, a hatóság jogszerűen jár-e el, ha autóval behajt a telekre, körbefényképezi az ott található, általa hulladéknak vélt dolgokat, majd távozik onnan, illetve ezek a képek utána felhasználhatóak-e. Amennyiben lehetséges az ide vonatkozó jogszabályra is kíváncsi lennék.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A hatóságok eljárására általánosan az általános közigazgatási rendtartásról szóló törvény rendelkezik. Az ellenőrzésről jegyzőkönyvet kell készítenie a hatóságnak, nem kötelesek előre értesíteni ellenőrzésről, de a magánterületre nem hajthatnak be járművel a leírt esetben, csak gyalogosan.
Kérdés: Nagymamánknak volt egy szántó besorolású földterülete, amelyet lánya és két unokája örökölne, viszont a hagyatéki adatszolgáltatásnál lánya csak az egyik unokáját tüntette fel örökösként. Emiatt a teljes hatályú hagyatékátadó végzés is így említ összesen csupán két örököst. Testvérem bement az eljárást lefolytató közjegyzői irodába, ahol írásbeli nyilatkozatot tett, hogy engem kihagytak az örökösök közül. Ezután egy végzést kaptam a közjegyzői irodától, amelyet a közjegyzői irodai ügyintéző hozott meg. A végzésben a hagyatéki vagyon, a hagyatéki teher és a három örökös van feltüntetve. Illetve a közjegyzői irodai ügyintéző felhívta a figyelmemet arra, hogy a végzés kézhezvételétől számított 5 napon belül legalább teljes bizonyító erejű magánokiratban nyilatkozzak arról, ha az örökséget visszautasítom. Valóban hozhat végzést hagyaték ügyben közjegyzői irodai ügyintéző? Ha lemondok az örökségről valóban muszáj fent említett magánokiratban nyilatkoznom?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A fent említett végzést irodai ügyintéző nem hozhat, de lehet csak a közjegyző által hozott végzést kiadmányozta. A pontos válaszhoz meg kellene tekinteni a végzést. Igen, teljes bizonyító erejű magánokiratban mondhat le az örökségről.
Kérdés: Ha a pedagógus nem kapott nehéz körülmények között végzett munkáért pótlékot, jár-e neki a teljes esélyteremtési illetmény? A település szerepelt mindig is a kedvezményezett települések listájában.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a rendeletben foglalt feltételeknek megfelel a település, akkor jár az esélyteremtési illetmény.
Kérdés: A férjem édesapja 15 éve, az édesanyja tavaly meghalt. Az apai résznek 3, az anyai résznek 2 örököse volt. Az édesapa halála után az egyik testvér tartozásokat hagyott a házon, ezt árverésen én szereztem meg. A ház akkori értéke kb. 5 millió Ft volt. A másik testvére külföldre költözött, a ház lakhatatlan volt. A férjem felújította és így 11.700 e Ft-ért értékesítettük, amelyből a testvére 3.600 Ft-ot kapott (apai rész 1/6 és az anyai részből “kvázi” örökségként). A férjem édesanyja hozzánk költözött minden költséget közösen viseltünk (rezsi, étkezés, kórház), félretett pénze nem volt. A hagyatéki leltár 3.000 Ft a folyószámlán. A temetési költséget a férjem állta. Jogos, hogy a külföldre költözött testvére most pénzt követel tőlünk?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az nem biztos, hogy a férje testvérének jár összeg az értékesített ingatlanból, azonban az jogos igénye, hogy erről Önökkel egyeztetést folytasson és a hagyaték kapcsán felmerült terheket, költségeket is megismerje. Javasolt ezzel kapcsolatosan mindenről tájékozatniuk egymást és azt követően egyezségre jutniuk.
Kérdés: Decemberben vettem ki egy lakást, a szerződést közjegyző jelenlétében írtuk alá. A gondom az lenne, hogy január 5-e óta nincs fűtés, a tulaj nem hajlandó megcsináltatni a gazkazánt, ilyen esetben mit tehetek? Illetve egyik ismerősöm mondta, hogy ilyenkor visszatarthatom erre a hónapra a lakbért, és még kártérítésként köteles 1 hónapot elengedni, ez tényleg így van?
Válasz: Tisztelt kérdező! A jogszabály alapján a következőket teheti. Bíróságon kötelezheti a bérbeadót a javításra, vagy kijavíthatja Ön a hibát és akkor annak az összegnek a megtérítésére tarthat igényt, vagy felmondhatja azonnali hatállyal a szerződést, tekintettel arra hogy a lakás a rendeltetésszerű használatra alkalmatlan.
Kérdés: Németországban dolgozom és A1-gyel vagyok kint, akkor megkapom a szakmunkás bért elvileg, vagy azt el tudja tenni, akinél dolgozom, a cég? Mert én nem kapom meg.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, fejtse ki részletesebben az esetet a pontos jogi válaszhoz.
Kérdés: A segítségét szeretném kérni: Három éven túl vagyok nyugdíj előtti járadékon, sajnos késedelmesen jelentkeztem és így töröltek az ellátásból, mivel nincs más jövedelmem, nagyon szeretném valahogy újra kapni, mert kétszer műtöttek csípőprotézissel. Az utolsó két éve volt, nem találtam munkát sajnos ilyen betegen, lelkileg és testileg teljesen oda vagyok, nem tudom most mi lesz velem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Pontosan milyen járadékról van szó és eddig mi alapján kapta?
Kérdés: Van tőlünk pár utcára egy elhagyatott ház (Budapesten). Már lassan 3 éve mindennap elmegyek mellette, de se mozgás, se felújítás nem történik az ingatlan körül. Lehetséges valahogy megszerezni/megvenni ilyen jellegű ingatlant? Ha igen, ilyen esetben milyen költségekkel kell számolni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ingatlan tulajdoni lapján megtalálható a tulajdonos. A költség a vételár, amit a tulajdonost illet, illetve a 4 %-os vagyonszerzési illeték, továbbá az átírás ára, költségei.
Kérdés: 1992-ben elvégeztem egy egészségügyi szakiskolát (ált. ápoló és asszisztens). A jelenlegi munkahelyemen (szociális otthon) 2026.05.01-ig kaptam határidőt, hogy menjek el iskolába, mert különben semmissé teszik a végzettségem és vissza minősítenek. Valamint a bérem is csökkentik. Jogszerű ez?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés megválaszolásához több információ szükséges, milyen iskola milyen képesítés az, amit a munkáltató említett?
Kérdés: Ha házat vennék, amin jelzálog van, át kell vállalnom az egészet?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem kell átvállalnia a fizetést, de a jelzálogjog esetében szinte mindig elidegenítési tilalom is be van jegyezve a tulajdoni lapra. Továbbá a tartozásért az ingatlannal „felel”.
Kérdés: Egy olyan kérdésem lenne, hogy a volt párom, akivel együtt éltem, néhányszor utalt pénzt a bankszámlámra, hogy vegyek meg ezt-azt. Szakításunk után most azt követeli, hogy fizessem vissza, mert azt nekem kölcsön adta. A megjegyzés rovatban nincs feltüntetve, hogy kölcsön. Egyébként sem az volt. Mi ilyenkor a teendő? Jogilag behajthatja-e rajtam az összeget?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Indíthat Ön ellen fizetési meghagyásos eljárást, aminek ha Ön ellentmond a volt párja pert indíthat, azonban ott neki bizonyítania kell, hogy kölcsönről volt szó.
Kérdés: Állítólag a bíróság megszüntette a pert, viszont hónapok óta nincs végzés, az ügyvéd nem ad tájékoztatást. Én, mint magánszemély, hol tudok ennek utánanézni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A bíróságon ügyfélfogadási időben.
Kérdés: Az anyukámmal élek. De a megbeszélt időpontba apukámnál is vagyok. De ha én nem szeretnék az apukámmal találkozni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Pontosabb ismeretek szükségesek, hogy megfelelő jogi választ tudjunk adni.
Kérdés: Ingatlant vásárolnék, amin több mint 1,5 millió teher van. A szerződésben én, mint vevő kifizetném a terhet egyenesen a behajtónak, ez az összeg foglalóként és előlegként szolgálna. Ezen kívül az ingatlan közvetítőt is én állnám, ez az összeg szinten lejön a vételárból. Kérdésem az, hogy mennyire rizikós ez az üzlet? Mi véd engem, mint vevőt? Mi történik akkor, ha a tulaj visszalép miután az adósság és az ingatlanközvetítő ki lett fizetve? Hogyan tudom ezt a részemről biztonságosabbá tenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A Ptk. alapján a foglaló felett az eladónak rendelkezési jogot kell szereznie és a foglaló megszerzése a szerződés megkötéséig kell történjen. Amennyiben jogvitára kerülne a sor, nem tudná foglaló címen visszakövetelni a kifizetett összeget. Javasoljuk a letétbe történő teljesítést, így mindenki megfelelő biztonságban van.
Kérdés: Egy kapcsolattartási ügyben, amikor igazságügyi szakértői tanácsra jobban csökkentett kapcsolattartás lett egyezségbe foglalva és bíróság által jóváhagyva, mint a felperes kért, az alperes pedig bővített kapcsolattartást, ami egyáltalán nem teljesült. Viszont az egyezség közelebb áll a felperesi kérelemhez, akkor a perköltség hogyan szokott rendeződni? A költségekben nem született egyezség, bírói döntés alatt van.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Alapvetően mivel itt egyezség lett kötve a felek között és nincs pervesztes/pernyertes a bíró hozhat olyan döntést, hogy mindenki viselje a saját perköltségét.
Kérdés: Nyugdíjazásom előtti felmentési időmet töltöm március 18-ig, kapok-e béremelést?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Elvileg igen.
Kérdés: Jelenleg kormányzati szolgálati jogviszonyban dolgozom osztályvezetőként. Az általam helyettesített kismama gyedről jön vissza dolgozni osztályvezetői pozicióban, így engem referensé neveznek át. A kormányzati igazgatásról szóló 2018. évi CXXV. törvény (továbbiakban Kit.) 89. § (3) alapján kérném jogviszonyom felmentéssel történő megszüntetését. 4 havi végkielégítésre vagyok jogosult. Kit. 111. § (4) bekezdése alapján felmentési idő felére mentesítenének a munkavégzés alól. Kérdésem az lenne, hogy a munkavégzés alóli felmentés ideje alatt létesíthetek-e Mt-s jogviszonyt egy cégnél, a felmentési bér arra az időszakra is járna-e, amikor már az új munkahelyen lennék foglalkoztatva, továbbá a végkielégítést befolyásolja-e? Erre vonatkozóan kizárást, tiltást nem találtam a jogszabályban.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkavégzés alóli felmentési időszakában Önnek még ugyanúgy él a szolgálati jogviszonya teljes munkaidőben, így ebben az időszakban még nem tud teljes munkaidőben már egy új munkahelyen is munkaviszonyt megkezdeni. A végkielégítésre való jogosultsága ettől független tényező.
Kérdés: Jogosan járt el a tankerület, amikor a besorolásnál nem vette figyelembe az egyetemi végzettséget? Tanítóként dolgozom, főiskolai végzettséggel. Ukrán nyelv és irodalom szakos középiskolai tanári oklevelem van (honosított). Ezzel a végzettséggel alkalmaztak, közben elvégeztem a főiskolát. Legalább 10 éve nem veszik figyelembe a magasabb szintű végzettséget a bérezésnél, mondván a munkavégzésemhez ez szükségtelen. Az általános iskolában a 4. évfolyamtól a 8. évfolyamig tanítok rajzot, melyhez műveltségterületi képzésen vettem részt a Kaposvári Egyetemen.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben munkakörénél nem feltétel a végzettség, amivel Ön rendelkezik, lehet jogszerű a tankerület eljárása.
Kérdés: 18 évvel ezelőtt szüleim eladtak egy ingatlant 16,4 millióért, amiben nevelőapukám 50%ban volt tulajdonos, édesanyám 17%-ban, én 33%-ban (kiskorúként). 18 év alatt az új “tulajdonos” nem íratta a nevére, így a tulajdoni lapon még mindig a mi neveink szerepelnek. Szüleim 10 éve Angliában élnek életvitelszerűen, semmi nincs itthon a nevükön, csak ez a ház. Nevelőapámnak voltak tartozásai, ráterhelték erre a házra, árverezés alatt van. Így most írtak egy másik adásvételi szerződést és most az “új tulajdonos” fia fogja megvenni 30 millióért. Azt írja az új adásvételi szerződéstervezet, hogy 30 millióból levonják a 16,4 milliót és a tartozásokat, a fennmaradó összeget pedig én fogom megkapni, ugye azóta már felnőtt lettem. Igazából a kérdésem az lenne, hogy miért én kapom meg a különbözetet, vagy hogy egyáltalán miért kapok? Azért mert amikor eladták ezt a házat utána semmi nem került ugyanilyen tulajdonhányaddal a nevemre?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az, hogy került-e a nevére, és bármilyen tulajdoni hányadban ingatlan, annak semmilyen köze nincsen ahhoz, ha egy adott ingatlan eladásából önnek vételárrész jár-e vagy sem. Az Ön által leírt kérdéssel kapcsolatban több olyan részlettel nem vagyunk tisztában, ami miatt további pontosabb válasz megadása e fórum keretében nem lehetséges. Szükséges lenne ismerni az összes iratot.
Kérdés: Édesapámmal eltartási szerződést kötöttünk.Testvérem néha hazajár és az én tudtom nélkül elvisz dolgokat, ami apám tulajdona. Van hozzá joga?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs joga testvérének ahhoz, hogy édesapja tulajdonában lévő ingóságokat édesapja tudta és engedélye nélkül elvigyen.
Kérdés: 2012-ben egyik gyermekemnek ajándékoztam (szerződéssel) a nevemen lévő ingatlant. Másik gyermekemmel akkoriban nem ápoltam jó kapcsolatot. 12 év elteltével sikerült rendezni kapcsolatunkat, ezért őt sem szeretném kihagyni az örökségből. Van lehetőségem ennyi év elteltével felbontani az ajándékozási szerződést?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ajándék visszakövetelésére akkor van lehetőség, ha erre az Ön létfenntartása érdekében van szükség, továbbá, ha a megajándékozott Ön vagy közeli hozzátartozója rovására súlyos jogsértést követett el, illetve, ha az Önök számára az ajándékozási szerződés megkötésekor is ismert feltevés, amelyre tekintettel Ön adta az ajándékot, később meghiúsult.
Kérdés: Van egy ingatlanom, amit én magam vásároltam meg, a gyerekeim anyjával már nem voltunk együtt, soha nem voltunk élettársak, de a gyerekek miatt segítettem neki. Ő mindenhol nyilatkozott arról, hogy nincs élettársa és egyedülálló anyaként vette fel a családi pótlékot és az önkormányzattól is a lakástámogatást. Most lett egy komolyabb kapcsolatom és közös vagyon megosztás címszóval igényt tart a házam felére. Mindez, ha nem lenne elég az ügyvédje jóban van a bíróval, így az elfogult. Mit tegyek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Javasoljuk, ez esetben Ön is ügyvédi segítséggel lépjen fel a gyermekei anyjának igényeivel szemben.
Kérdés: Egy irodánál dolgoztam, hirdetés céljából létrehoztam egy Facebook csoportot. Nagyon kevés idő alatt nagyon sok emberhez eljutottam ezáltal, közben várandós lettem, betöltötte gyermekem a 3 évet, visszamentem dolgozni, de nem akart már foglalkoztatni a főnököm (én se szívesen maradtam volna, így ez nem is gond). A gond az, hogy a magán Facebook profilomhoz tartozó oldalt azóta is használják, nem tudom törölni, mert kitiltottak belőle, írtam már a Facebook-nak és nekik is, persze előrébb nem vagyok azóta sem. Ha jól gondolom az oldalhoz hozzáférnek, akkor a magán profilomhoz és a chat felületemhez is. Mit tudok tenni? Évek óta kihasználja és nyerészkedik azon a felületen, amit én csináltam, illetve a magán szférámat is sérti.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Javasoljuk, először írásban szólítsa fel volt munkáltatóját az Ön felületei használatának abbahagyására és saját hozzáférése visszaadására. Amennyiben meghatározott határidőn belül ez nem jár eredménnyel, jogi úton érvényesítheti igényét.
Kérdés: Egyesületem nevében egy önkormányzati Kft-től kértem árajánlatot terembérletre. Az ajánlatra elutasítást kaptam, és később egy másik lehetőségre adtak ajánlatot. A meghívott közéleti személy több fórumon és a sajtóban is nyilvánosságra hozta az elutasítás tényét. Védekezésként a település alpolgármestere a közösségi médiában nyilvánosságra hozta a teljes levelezést (kifényképezve, nevek kitakarásával, de a titulussal és az egyesület nevével, azaz egyértelműen beazonosíthatóan). Nem kért semmilyen felhatalmazást a közzétételhez. Kérdésem: megsértette-e a zárt küldeménynek tekinthető elektronikus levelezés (5 db levél) nyilvánosságra hozásával (gyakorlatilag illetéktelen személyeknek való átadással) a Btk. 224. paragrafusát?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Jogi személy esetében is el lehet követni a levéltitok megsértését.
Kérdés: Ha van egy alkotó, aki horgolási mintákat árul, az az illető megtilthatja, hogy a minta alapján elkészült terméket eladjam?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a minta szerzői jogi védelem alatt áll, megtiltható annak, az az alapján készült terméknek a nyilvánosság számára történő forgalomba hozatala.
Kérdés: Hatalmas problémával küzdünk. November 1-én költöztünk egy albérletben, ahol először a fűtéssel volt probléma, nem lehetett felfűteni a lakást 16 fok fölé. Ezt azóta a tulajdonos megoldotta, így 18 fokra fel lehet, fali panelfűtés, ami iszonyatosan sokat fogyaszt az úgy szint iszonyatos bérleti díj mellett. Határozott időre szól az albérlet sajnos, tehát a kauciót visszatarthatja, ha idő előtt felmondunk. Mindezek mellett van egy közös biciklitároló, ahol nem tudom tárolni az enyémet, mert folyamatosan kiszúrták, a másik pedig, hogy minden éjszaka felettünk kettővel egy idős néni nagyon hangosan hallgatja a tv-jét, azt is lehet hallani, mit néz és ez nagyon zavar, van egy 4 éves kislányunk és alig tud tőle aludni. Amikor felmentem szépen megkérni a hölgyet, másnap a közösképviselő jött le, hogy hát én mit képzelek magamról. A kérdésem az lenne, hogy ezek a tényezők számítanak-e a kauciót nézve, ha idő előtt felmondom a szerződést?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön által leírt tényezőkből a szomszédtól jövő zaj lehet hivatkozási alap a felmondásra, amely ügyben elsődlegesen a tulajdonosnak kell megpróbálni orvosolnia helyzetet. Amennyiben a tulajdonos ezt nem tudja megtenni, és a zaj továbbra is elviselhetetlen vagy meghatározóan zavaró mértékű, ez felmondási okként szolgálhat.
Kérdés: Többlethasználati díj miatt per indult ellenem. Tanúként a felperes kérte felesége vallomását. Mivel ők más megyében laknak, a felperes lakóhelye szerinti Járásbíróságon tett tanúvallomást a feleség, nem az ingatlan illetékességéhez tartozó Járásbíróságon. A hölgy végrehajtó helyettes, akinek munka kapcsolata van azzal a bírsággal, ahol tanúként meghallgatták. A kérdésem az lenne, hogy lehet-e tanú családtagnak egy végrehajtó helyettes, valamint tehet-e vallomást más illetékességi területéhez tartozó bíróságon?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön által leírtak szerint nincsen olyan ok, amely miatt a felperes felesége ne tehetne tanúvallomást. Az illetékesség szerinti járásbíróság helyett másik járásbíróságon történő meghallgatását viszont nem tartjuk elképzelhetőnek.
Kérdés: 2019. augusztus óta a lakcímemre bejelentve lakik a párom. 2019. decemberében vált el. 2020. júniusában házasságot kötöttünk. 2020. szeptemberében megszületett közös gyermekünk. 2023-ban kaptunk egy végrehajtói papírt, mely szerint távközlési szolgáltatás miatt tartozása van a férjemnek. Kiderült a volt neje nem fizette a számlákat és nem is szólt, hogy mondja le a párom a szerződést, amit az akkori életközösségük alatt kötött. Így ezt a tartozást annak ellenére, hogy már nem lakott ott és új életközösségre rendezkedett be velem, nekünk kell kifizetni. A számla 2020. októberből származik. Milyen úton tudnánk ezt a volt feleségtől behajtani, hogy kifizesse helyettünk? Bíróságon lehet indítani ez ellen pert? És ugyanígy kaptunk még a közös életükből származó tartozásokat 2022-ben, 2023-ban, amit szintén mi fizetünk, de rámegy már az egész életünk. Bíróságon lehet még a válástól ennyi idő után ezekre pert indítani, hogy a felét az ex is fizesse?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, a házassági életközösség megszűnése időpontjának bizonyítása mellett peres jogi úton tudják érvényesíteni a kérdésében leírt igényüket.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, jogilag rendben van-e, ha nálam van a kizárólagos szülői felügyelet és a másik szülő kérésére a gyámhatóság 2500 km-rel arrébb, egy másik EU országban jelölte ki a gyermek tartózkodási helyét. Mit lehetne tenni? A gyermek a 16 évet betöltötte, abbahagyta a 11. osztályt (jeles tanuló volt egy gimnáziumban, iskola szerint beilleszkedett), kiment a másik szülőhöz és beállt egy boltba kb. polcot tölteni + valamiféle nyelvtanfolyamra jár. Ezekre a jogszabályokra hivatkozik a gyámhivatal: A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (továbbiakban: Ptk.) szerint:4:152. § Ptk. 4:153. §; Ptk. 4:175. § Gyer. 26. §. Külön kiemelték, hogy a tizenhatodik életévét betöltött gyermek a szülők lakóhelyét vagy a szülők által kijelölt más tartózkodási helyet a gyámhatóság jóváhagyásával a szülők beleegyezése nélkül elhagyhatja, ha az az érdekeivel nem ellentétes. Valóban a kiskorú érdeke, hogy érettségi megszerzése helyett nyolc általánossal abbahagyja a tanulmányait?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben gyermeke tartózkodási helyének meghatározásával nem ért egyet, kérelmére a gyámhivatal tud újra döntést hozni. Ha nem is az érdeke a gyermeknek a tanulmányai abbahagyását, de sajnos, lehetőségében áll így alakítani az életét.
Kérdés: Szeretném a villanyórát nevemre íratni saját lakásomban. Akinek a nevén szerepel, most rengeteg tartozást halmozott fel és 5 éve nem lakja a lakást. Hogyan tudom a nevemre íratni az órát tehermentesen,
Válasz: Tisztelt Kérdező! Leveléből az nem derül ki, hogy a villanyt ki is kapcsolták volna az ingatlanban. Ha a tartozás az előző tulajdonoshoz kapcsolódik, Ön tehermentesen a nevére tudja íratni az órákat. Egyébként csak terhekkel együtt.
Kérdés: Édesanyám tavaly hunyt el. A lakását egyedüli gyermekként én öröklöm meg. A második férjemmel élek, akivel nincs közös gyermekünk, az előző házasságomból van egy fiam. Azt szeretném kérdezni, hogy halálom esetén a lakást egyeneságon a fiam örökli egyedül, vagy a férjem és a fiam lesznek közösen az örökösök?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön halála esetén a férje és a gyermeke közösen örökölnek.
Kérdés: Lakunk egy házban, amit anyósék örököltek 25 éve. 23 éve lakunk benne, ezt ők kérték anno, hogy lakjunk itt és nem kell albérletet fizetnünk. Azóta a házat felújítottuk, megcsináltuk, fizetjük a rezsit. Most pénzt kérnek érte. Lehet-e ilyet? Van-e lehetőség, hogy elbirtoklással vagy más módon a miénk legyen?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az elbirtoklás feltételei nem állnak fent. Visszamenőlegesen akkor kérhetnek pénzt, ha tudják igazolni, hogy nem szívességi lakáshasználatról, hanem bérletről volt szó. A jövőre nézve viszont kérhetnek bérleti díjat.
Kérdés: Hol lehet feljelenteni az illegális szállásadót, aki magánháznál németeknek ad ki házrészt, de nem jelenti be és nem adózik, a vendégei pedig randalíroznak berúgva?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Navhoz bejelentést tehet.
Kérdés: A, B és C egy karavánnal a Szaharán vonul át. A gyűlöli C-t, és elhatározza, hogy megöli őt úgy, hogy mérget tesz a kulacsába, C pedig máshonnan nem juthat vízhez. Ettől függetlenül B is elhatározta, hogy megöli C-t, anélkül, hogy tudta volna, hogy C vize már mérgezett. Egy pici lyukat ütött C kulacsán, hogy a víz lassan elfolyjon belőle, emiatt C néhány nappal később szomjan halt. Ki a gyilkos, A vagy B?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez nem jogi jellegű kérdés. A választ iü. orvosszakértő tudná megmondani, hogy az esetlegesen bekerült méreg befolyásolhatta-e a halálesetet. Jogi értelemben mindkettő felel, a bizonyítékok értékelése után mondható meg, hogy ki és milyen formában.
Kérdés: Van egy lakásom és van rajta egy haszonélvező. Haszonélvezőnek, azaz édesanyámnak adott pénzt felújításra öcsém. Ennek semmilyen részletét nem ismerem. Véletlen került kezembe egy papír a nyáron, miszerint született egy szerződés köztem és édesanyám között az ingatlanra vonatkozó vagyonkezelésről, számlakezelésről, ahol egy pontban említve lett ez a kölcsön is, de pontos összeg nem lett ráírva. Kértem édesanyámtól egy nyilatkozatot, miszerint nem kért kölcsön testvéremtől, a felújításra kapott összeget ajándékba kapta. Kérdésem: az ajándékozó a hagyatéki tárgyaláson visszakövetelheti-e ezt a pénzt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben tudja bizonyítani, hogy kölcsön jogcímen szerezte meg az édesanyja az összeget, akkor követelheti hagyatéki eljárásban.
Kérdés: Kérdésem a következő lenne. Van egy régi tartozás, ami nem került kifizetésre (felmondása 2013-ban volt), 2022-ben érkezett levél végrehajtótól fizetés letiltásról. Az abban szereplő összeg maradéktalanul levonásra került tőlem. Azt hittem ezzel rendben van. Időközben lekértem magam a KHR listán, és most szembesültem vele, hogy még mindig van tartozás (ugyanaz, amire korábban érkezett a letiltás). A végrehajtó szerint 2022-ben rossz összeggel küldtek ki a fizetés letiltást. Kérdésem az lenne, hogy most a végrehajtás kérőtől a még fennálló tartozásra kérhetek-e részletfizetés, vagy mar csak a végrehajtótól? Ha a végrehajtó újból kéri a fizetés letiltást, vagy részletet kapok, jogosan számít fel még plusz másfél évi kamatot? A célom az lenne, hogy lekerüljek a KHR listáról, de jelenleg egy összegben nem tudom kifizetni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszhoz át kéne tekinteni az iratokat. Azt nem írta meg, hogy most jelenleg a végrehajtó a fennmaradó összegre foganatosított e már újabb intézkedést pl. újbóli letiltás vagy milyen felvilágosítást adtak erre nézve azon kívül, hogy rossz volt az összeg.
Kérdés: Nővérem válás mellett döntött 27 év házasság után, 3 gyerekkel, mert a férje évek óta gyógyszerfüggő, önmagát, munkáját és a gyerekeit is elhanyagolja, parancsolgató, ellentmondást nem tűrő típus, pszichiátriai problémákkal, amire gyógyszereket is kapott. Orvosként dolgozik a nővérem és a férje is, a férj sokszor munkaképtelen az állapota miatt az utóbbi években. A férj arab származású, hirtelen haragú, agresszióban és megtorlásban hívő ember. Eddig csak verbálisan bántalmazta a nővérem és a középső gyereket, fizikailag még nem. Nővérem kérésére elköltözött és nővérem szeretné elindítani a válást, de a férj vegyesen, attól függően, hogy milyen gyógyszer hatása alatt van, hol szerelmes, hol fenyegető üzenetek ír, illetve ilyennel hívja. Naponta többször váltakozik az üzenet jellege, pár óra alatt. Legutóbb veréssel fenyegetett, azzal hogy megtorolja, amit a nővérem tett, hogy semmi rosszat nem bocsát meg, készüljön fel a nővérem és a középső lánygyerek, és elrabolja a legkisebbet.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, tegyen fel jogi természetű kérdést.
Kérdés: Egy éve különélő házastársamat és családtagját köteles vagyok beengedni a még közös ingatlanba? A válóper folyamatban van.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem köteles. A házastársa a szükségtelen zavarást nem túllépve ellenőrizheti az ingatlant, de ez még a havi bejárást sem jelenti. A családtagokat pedig nem kell egyáltalán beengednie.
Kérdés: Nincsenek már szüleim, nagyszüleim, illetve nem vagyok házas sem és gyerekeim sincsenek. Van egy édestestvérem és van egy apai ágról féltestvérem. Szeretném megtudni, hogy halálom esetén ki fog örökölni utánam, illetve ha féltestvérem is örököl, akkor ki lehet-e teljes mértékben zárni az örökségből, hogy mindent az édestestvérem örököljön?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem szeretné, hogy a féltestvére bármit is örököljön, akkor végrendeletben rendelkezzen a hagyatékról.
Kérdés: Közhasznú sportegyesületként kisebbségi tulajdonosok vagyunk egy Kft-ben, mellyel szemben jogvitába keveredtünk. A kisebbségi tulajdonosi jogunkat gyakorlóként a kft. ügyvezetőjének jeleztük, hogy betekintést kívánunk tenni a társaság irataiba. A kft. ügyvezetője kérésünket elutasította azzal, hogy az egyesület vezetőjének nincs képviseleti jogosultsága, így az általa kiadott, iratokba történő betekintésre szóló meghatalmazás érvénytelen. Véleményét arra alapozza, hogy az egyesületet képviselő elnök megválasztása álláspontja szerint szabálytalan volt, ő azt bíróság előtt megtámadta, és az ügy tisztázásáig nem ismeri el az elnök képviseleti jogát. Keresetének alapja, hogy állítása szerint ő az egyesület tagja, és nem kapott meghívót az egyesület tisztújító közgyűlésére. A valóság az, hogy többek között kétévi tagdíjtartozása miatt az ügyvezető egyesületi tagsága az akkor érvényben lévő egyesületi alapszabály értelmében kb. 15 éve megszűnt. Az azóta eltelt idő alatt egyszer sem…
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem tegyen fel kérdést amire választ vár.
Kérdés: Becsületsértési kategóriában szeretnék tanácsot kérni. Pár éve egy közös munkahelyen ismerkedtem meg a párommal. Rövidtávon kiderültek róla mentális problémákat igazoló tények (öngyilkossági kísérletek, pszichiáteri javallatra írt gyógyszerek, melyeket nem szedett, stb.). A kapcsolatunk ehhez mérten instabil volt. Egy alkalommal pszichiátriára került napokra, mivel egy marék nyugtatót vett be, és mentőt kellett hívnom emiatt. Pszichológust kerestem neki, akihez nem járt túl sokáig. Végső ponton a közös lakásunkba nem engedett visszamenni, így gyakorlatilag kitett a lakásból egy veszekedés alkalmával. Én munkahelyet váltottam, ő maradt ott, és szintén egy kolléganővel lett kapcsolata utánam. Ezzel a lánnyal volt alkalmam beszélni a napokban, és megtudtam, hogy a volt párom pszichésen betegnek, borderline személyiségzavaros alaknak állít engem, aki tönkretette őt. A lányt szintén üzenetekben zaklatja és nárcisztikusnak nevezi. Értelmezhető-e ez becsületsértésnek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Mivel a fenti méltóságot sértő kijelentéseket a volt párja más előtt tette, akkor cselekménye rágalmazást valósít meg. A rágalmazás magánvádas bűncselekmény ez azt jelenti, hogy Önnek onnan, hogy a fentiek a tudomására jutottak 30 napja van feljelentést tenni, illetve magánindítványával is élni.
Kérdés: A férjem után, aki 2 éve meghalt kapom a kedvezményes C tarifás áramot. A szerződés szerint 15000 kw-ig jár a kedvezmény. Hőtárolós kályhával fűtök, 40 éve havonta 680 kw után fizetek, a nappali fogyasztás 200 kw/hó. Kérdésem a következő: az éjszakai áramot miért nem kaphatom végig kedvezményes áron, mikor a szerződésben megállapított éves 15000 kw fogyasztásba belefér. Miért piaci árat számolnak a kedvezményes díjszabás felett?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Elsődlegesen a szolgáltatónál kell érdeklődnie, hogy ennek mi az oka.
Kérdés: 6. kerületi lakos vagyok, és területileg a Péterffy Sándor Kórházba tartozék, viszont tapasztalataim alapján nem szeretnék ott szülni. A háziorvosom Újpesti, mert amúgy ott nőttem fel, és szeretnék a Honvéd Kórházban szülni. Azt szeretném megkérdezni, hogy mi a pontos jogi menete annak, hogy átkerüljek befogadó nyilatkozattal a Honvéd Kórházba? Mit kell tennem ahhoz, hogy a Honvéd kórházban tudják szülni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ön kérése alapján ilyen befogadó nyilatkozatot az intézményt főigazgatója/igazgatója tud kiadni.
Kérdés: A következő problémával kapcsolatban kérném a segítségüket: 2015-ben egy ingatlan 1/4 részét megvásárolta egy ismerősöm a rokonától, mivel hitelt vettek fel az adott ingatlanra. A fizetés az adásvételi szerződéshez képest később történt (miután megkapták a hitelt). A szerződésben rögzítve is volt, hogy “a tulajdonjog bejegyzésre irányuló eljárást a tulajdonjog bejegyzési engedély benyújtásáig tartsa függőben”. A tulajdoni lapon jelenleg 2024-ben is még azt látjuk, hogy “a tulajdonjog bejegyzésének elutasítása”. Ebben az esetben milyen módon kerülhet az ismerősöm nevére a kifizetett ingatlanrész?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ügyben forduljanak az adásvételi szerződést ellenjegyző ügyvédhez, rajta keresztül megtudhatják, hogy a tulajdonjog bejegyzés elutasításának pontosan mi az oka.
Kérdés: Pedagógus 25 éves jubileumi jutalom kifizetésével kapcsolatban szeretnék segítséget kérni. A nyugdíjbiztosítási hatóság kimutatása szerint 2022. december 31-ig 24 év, 21 nap nyugdíjjogosultság elbírálásához figyelembe vehető szolgálati időt, valamint a nők kedvezményes öregségi nyugdíjára ugyanennyi időt állapítottak meg. 21 év, 62 nap kereső tevékenységgel járó biztosítási időm van (1 gyermekem van). Tehát 2023. december 31-ig ezen idők növekednek 1 évvel, csak még a rendszerben nem látszik. Folyamatosan dolgozom azóta is. Így elviekben a 25 év megvan, de a munkáltatóm a jubileumi kifizetést nem tette meg, jelzést sem kaptam róla. Gondot okozhat-e, hogy az elején 1998.10.01. és 1999.06.15. között megbízási jogviszonnyal foglalkoztattak? (Ez 92+166 napot jelent.) A járulékalapot képező összeg az akkori minimálbér 30%-át meghaladó összeg volt. Tehát a kérdés: a megbízási jogviszony a fent említett időre beleszámítható e a 25 éves jubileumi évekbe?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a megbízási szerződés alapján végzett tevékenysége biztosítási jogviszonynak minősül, akkor igen, az beszámít a nyugdíj számításába.
Kérdés: Cégem leányvállalata, ahol 8 éve dolgozom kb. 1,5 év múlva megszűnik. Ezt a leányvállalatot külföldre helyezi át. A cég felmond a dolgozóknak. Ha ez idő alatt terhes leszek, vagy akár már gyerekkel leszek otthon, mire számíthatok? Megkapok minden juttatást? Végkielégítést?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben Ön azután lesz terhes, miután a munkáltató közölte Önnel a felmondást, attól a munkaviszonya már a felmondás szerinti időpontban meg fog szűnni, vagy védelem ezt érintően így már Önre nem vonatkozik. A munkaviszonya végéig járó juttatásait, valamint a járó végkielégítését, természetesen, meg kell, hogy kapja a munkáltatójától.
Kérdés: Olyan kérdésem lenne, hogy milyen irányba tudok elindulni? Adott egy hölgy, aki évek óta zaklat (telefonál, üzenetet küld), valamint valótlan dolgokat állít rólam. Mit tudnék tenni az ügy érdekében? Azon kívül, hogy mindenhonnan letiltom természetesen!
Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentést tehet a hölgy ellen.
Kérdés: Azt szeretném megtudni, hogy kinek kell szólni, milyen eljárást lehet indítani, aki közterületen csak úgy beszólogat embereknek, ezáltal félelmet kelt az effajta viselkedésével? Nem egyszeri eset. Az illető nem hiszem, hogy beszámítható.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Sajnos, bármilyen kellemetlen is a kérdésben leírt személy viselkedése, a kérdésében leírtak alapján egyik bűncselekmény kategória sem következett be. A félelem valós, akkor a rendőrséget kell értesíteni.
Kérdés: Fél éve vásárolt asztali számítógép alkatrész (ún. PC alaplap, értéke kb. 200.000 Ft) elromlott. A gyártó és az eladó jótállási szabályai szerint a terméket az eladónak kell visszaküldeni. Ez 3-5 hetes folyamat. Mivel a számítógépet folyamatosan használom, ezért kénytelen voltam a visszaküldéssel egy időben egy másik alaplapot vásárolni (ugyanattól az eladótól). Ezeket az eszközöket általában nem javítják, hanem csere készüléket küldenek, de mivel már kénytelen voltam pótolni az eszközt, ezért a vételár visszatérítésére lenne igényem. Valahol azt olvastam, hogy a vásárló jótállási joga alapján végső soron elállhat a szerződéstől, ha a jogosultnak a kijavításhoz vagy kicseréléshez fűződő érdeke megszűnt. Kérdés: igényelhetem-e a vételár visszatérítését az eladótól a fentiek alapján?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdése szerinti választási jog lényegében az elállás esete. A konkrét ügy ismerete nélkül, erre pontos választ nem tudunk adni. Amennyiben az eladó ebben Önnel megegyezik, akkor így ez egyszerűen rendezhető. Ha nem, akkor fontos figyelembe vennie a következőket. Az elállás minősül a legsúlyosabb szavatossági igénynek, éppen ezért e körben mérlegelni kell, hogy ez a kötelezettnek (eladónak) nem okoz-e aránytalan többletköltséget és érdeksérelmet, továbbá Önnek bizonyítani kell tudni, hogy a kijavításhoz, kicseréléshez kapcsolódóan Önnél érdekmúlás következett be.
Kérdés: Feleségemmel elváltunk és két gyermekünk felett közös felügyeleti jogot gyakorlunk. A volt feleségem akkor szeretné vinni a gyermekeket nyaralni, amikor pont nálam lennének. Köteles vagyok-e beleegyezni? Valamint jogom van-e tudni belföldi nyaraláskor, hogy hol és kivel lesznek a gyerekek a nyaralás alatt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a volt felesége a tervezett nyaralás miatt módosítani szeretne a gyermekei Önnél töltött időpontjain, e tekintetben Önnek együttműködési kötelezettsége van. Ez nem jelenti azt, hogy köteles beleegyezni, de a gyermekek érdekeit szem előtt tartva az együttműködésre törekedni azonban köteles. Azzal kapcsolatban pedig, hogy a nyaralást hol, hogyan és kivel töltik, a másik szülőnek tájékoztatási kötelezettsége lehet Ön felé, azaz az Ön erről való érdeklődése esetén a gyermek fejlődésével és egészségügyi állapotával összefüggésben köteles a volt felesége ezt a fajta tájékoztatást megadni.
Kérdés: Több, mint 20 éve a versenyszférában dolgozom. A munkaszerződésemben szerepel, hogy évente legalább a tárgyévi infláció mértékével nő az alapbér. Sajnos a munkáltatóm 2023-ban és 2024-ban sem emelte meg az alapbéremet. Így 2023-ban a 14,5%-os, 2024-ben pedig a 17,6%-os alapbér emelés nem történt meg. Ezeket tudom bizonyítani munkaszerződéssel, a munkáltató által aláírt 21M30-as, 22M30-as és 23M30-as nyomtatványokkal, banki tranzakciós bizonylatokkal, bankszámla kivonatokkal, a NAV járulékadatok lekérdezésével és a KSH hivatalos inflációs jelentéseivel. Szeretném megkérdezni, hogy élhetek-e fenti esetben rendkívüli felmondással, ami jogosítana arra, hogy öthavi távolléti díjnak megfelelő végkielégítést kapjak? Másik kérdésem, hogy érvényesíthetem-e 2023.01.01-ig visszamenőlegesen az elmaradt 14,5%-os béremelésből származó káromat, melynek mértéke a 2023.01.01-2023.12.31. közötti időszakra vonatkozóan bruttó 1.256.800 Ft és annak késedelmi kamata?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azonnali hatályú felmondással az annak alapjául szolgáló okról való tudomásszerzéstől számított 15 napon belül élhet az Ön által leírtakból az tűnik ki, hogy ez a határidő már eltelt, így az azonnali hatályú felmondása a bérezés vonatkozásában jogellenes lenne.
Kérdés: Édesapám halála után a bátyámmal örököltük a lakás felét, a másik felét pedig édesanyák. Édesanyám az ő részét nekem ajándékozta, neki haszonélvezet maradt rajta. Sajnos közben bátyám is elhunyt és sajnos tavaly édesanyám is. A lakás öröklése milyen arányban történik köztem és bátyám három gyermeke között?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A bátyja után a gyermekei örökölnek egyenlő arányban Ön nem.
Kérdés: 21 éve használja a földem. Ha eladom valakinek, indíthat pert, elbirtokolhatja?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az elbirtoklásnak feltételei vannak és bizonyos cselekmények megszakítják. A pontos válaszhoz több információ szükséges.
Kérdés: Társasházban lakom, kívülről beázott a lakás és nem fizet a biztosító, mert kiderült a lakásszövetkezet, aminek sok ezer forintot fizetek havonta, többek között biztosításra is olyan biztosítást kötött, amiben ez nincs benne. Felelősségre vonható-e a lakásszövetkezet, amiért rossz, nem a lakástulajdonosok érdekeit néző, hitvány, alap dolgot nem fizető biztosítást kötött?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Itt elsődlegesen azt kell megvizsgálni, hogy milyen korábbi felhatalmazó döntés volt a biztosítás megkötésére és annak az megfelelt-e.
Kérdés: Egy olyan kérdéssel fordulok Önhöz, hogy az édesapám egy hónapja halt meg, ami után a közjegyzővel hitelesített végrendeletet fel is olvasták. Mi 2-en vagyunk édesapám és édesanyám gyermekei. Mi örököltünk szinte mindent. A nővérem nem az apámtól van, viszont kapott ő is részesedést. De neki ez nem elég, így megtámadta a végrendeletet. Azt szeretném kérdezni, hogy célt érhet-e és kell-e ügyvédet fogadnom vagy sem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés megválaszolásához sokkal több információra van szükség. Az iratanyag teljes ismeretében tudunk tanácsot adni ilyen ügyben.
Kérdés: Kölcsönzött munkaerőként dolgozom egy cégnél. Decemberben a cég minden állományban lévő munkavállalója egy havi jutalmat kapott, a hivatalos kommunikáció szerint teljesítménytől függetlenül. A kölcsönzött munkavállalók nem kaptak. Kérdésem, hogy ez jogszerű-e? Ugyanígy a féléves teljesítményalapú bónuszt sem kapjuk meg “külsősként”. A munkaszerződésben ezek nincsenek tételesen felsorolva, csak a munkabér és a cafeteria. Szükséges ezeket a munkaszerződésben rögzíteni, vagy az egyenlő elbírálás alapján ettől függetlenül is járnak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kikölcsönzés tartama alatt a munkavállaló számára biztosítani kell a kölcsönvevővel munkaviszonyban álló munkavállalókra irányadó alapvető munka- és foglalkoztatási feltételeket. Az Mt. példálózó felsorolása alapján az alábbi feltételek számítanak alapvetőnek: ● várandós és szoptató nők és a fiatal munkavállalók védelmére, ● a munkabér összegére és védelmére, továbbá az egyéb juttatásokra, ● az egyenlő bánásmód követelményére vonatkozó rendelkezések. A munkabér összegére, az egyéb juttatásokra az egyenlő bánásmód követelményére vonatkozó rendelkezéseket a kölcsönvevőnél történő foglalkoztatás száznyolcvannegyedik napjától kell alkalmazni.
Kérdés: Osztatlan közös ingatlanból 1/8-ad részem van öröklés után, anyám javára özvegyi joggal terhelve. Ez az özvegyi jog felhatalmazza-e anyámat, hogy megtiltsa a szülői házban való lakhatásomat. Apám 1986-ban hunyt el, majd miután nagykorú lettem anyám elküldött a házból. Azóta, 35 éve, zömmel albérletben kell élnem. Az ingatlanra való bejutásomat nem teszik lehetővé. Ha ez nem jogos, kérhetek-e kártérítést tőle? A saját 4/8-ad részét a fenti ingatlanban lakó öcsémnek ajándékozta a neki szintén meglévő 1/8-ad apai részéhez. Kérhetem-e az 1/8-ad apai örökségem kifizetését tőlük?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ingatlanba kötelesek Önt beengedni. Megváltást kérhet, de nem kötelesek megvásárolni az Ön tulajdoni hányadát. Közös tulajdon megszüntetését kérheti a bíróságtól.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, ha van egy szervezet, akit megbíztak azzal, hogy segítsenek egy jogi ügyben, de sajnos tavaly óta semmit nem tettek az ügyben és már többször vissza lettek kérve a számukra átadott hivatalos iratok, melyre a válasz csak az: nem tudok többet mondani, az ügyvédnél van. A telefont nem veszik fel az ügyvéd elérhetőségét nem adja meg, és nehezen elérhetőek. Ilyen esetben rendőri segítséget lehet-e kérni, hogy a saját hivatalos papírjainkat végre vissza kapjuk.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentés tehetnek, ügyvédi felszólító levelet is küldhetnek jogi képviselő útján. A pontos válaszhoz ismerni kéne az Önök között kötött szerződés tartalmát.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy utólag a végrehajtó által letiltott összegeket le tudom kérni? Mert olyan, mintha többször is kifizettem volna már, de papírt nem kaptam.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A végrehajtóhoz fáradjon be ügyfélfogadási időben és ott tekintsen bele az iratokba.
Kérdés: Nyugdíjas pedagógus vagyok, megbízási szerződéssel iskolatitkárként dolgozom. Az 1615/5023. Korm. hat. alábbi pontja szerint jár-e nekem béremelés? “A pedagógus szakképesítéssel vagy szakképzettséggel rendelkező nevelési, oktatási munkát közvetlenül segítő munkakörben foglalkoztatott”.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kormányrendelet alapján jár.
Kérdés: Egy munkatársam csúnyán lejáratott a munkahelyemen, posztban megrágalmaztam, amit leírtam az igaz, de nem tudom bizonyítani, bár mindenki tisztában van vele. Feljelentett, mire számíthatok?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Szükséges ismerni a post és a feljelentés teljes tartalmát a válaszadáshoz.
Kérdés: Pszichológiai betegség súlyosságáról, diagnózisáról szeretnék tudni. Egyszer akutnak, máskor meg véglegesnek tünteti fel. Kérhet másik szakorvost? Hogyan érhetném el, hogy a teljes diagnózist megkaphassam? Szeretnék teljes rehabilitációt.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdését nem tudjuk értelmezni megfelelően, így nem tudjuk teljességgel megválaszolni, de van lehetősége másik szakorvost kérni.
Kérdés: A munkáltatóm szóban mondott fel és csak 9 napot adott a jogviszony megszüntetésére. Mit tehetek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Így a felmondás nem szabályos. Javasoljuk, ezt elsődlegesen munkáltatójának jelezze.
Kérdés: Az alábbi eset kapcsán szeretném a segítségét, jogi szakvéleményét kérni: A munkahelyemtől 30 km-re dolgozom, ezért a munkába járást gépjárművel oldom meg, ami nem a saját tulajdonom, hanem édesapámé (egy lakcímen élek velük). A munkáltatóm belső szabályzatban hozott egy olyan döntést, amely alapján kizárólag akkor fizeti ki a dolgozóknak a 30 Ft/km munkába járási költségtérítést, ha a gépjármű a saját tulajdonuk. A gépjárművet nem szeretnénk átíratni, hiszen az plusz költséggel járna még akkor is, ha családon belüli átírás történik, mert a törzskönyv, illetve a forgalmi engedély kiállítását ki kell fizetni. Próbáltam utána nézni a jogszabályi háttérnek, de se az SZJA tv., se pedig a 39/2010. (II.26.) Korm. rendelet nem írja elő, hogy gépjárműnek saját tulajdonúnak kell lennie. Jogszerűen járt el a munkáltatóm?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben jár Önnek jogszabály alapján a költségtérítés, nincsen olyan előírás, hogy a gépjárműnek saját tulajdonúnak kell lennie.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy válás után a férj/apa nettó 600.000 Ft-os fizetése esetén az anyuka milyen gyerektartási összegre számíthat (27 hónapos gyermek esetén)?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Számos egyéb tényező figyelembevétele mellett a tartásdíj összegét nem elsősorban a fizetés határozza meg, hanem a gyermek indokolt és szükséges kiadásai, ami pedig ún. bizonyítási kérdés.
Kérdés: Kérdésem a következő: 14 éves kislányom úgy döntött, hogy 12 év után volt páromhoz, az apukájához költözik. Hozzá kell tennem, hogy 13 évig nem érdekelte az apukát, mi van a közös lányunkkal. Magához édesgette. Mindenesetre a férjemmel mi partnerek voltunk, és nem akadályoztuk gyermekünket. Oda költözött, oda van bejelentkezve 7 hónapja. Ma felhívtak a családsegítőből, hogy holnapi napon jönnek környezettanulmányra. Nem értem, hiszen nem nálunk lakik gyermekem. Köteles vagyok beengedni, illetve nem értem miért hozzánk jönnek tanulmányra?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A családra vonatkozóan is, a gyermek esetleges visszaköltözése körülményeire vonatkozóan is szükségesek lehetnek információk, amelyek megalapozzák a környezettanulmány szükségességét, de Ön is megkérdezheti ennek konkrét okait; az ebben való együttműködésre, tehát az ingatlanába történő beengedésre viszont köteles lesz.
Kérdés: Jelenleg válófélben vagyok. Házasságunkból 1 gyermek született, aki most 2 éves. A bíróság ideiglenes láthatásra hétköznap 1, hétvégén 2 napot szabott ki úgy, hogy az apa elviheti a gyereket. Kérdésem a következő:Hogy viheti el 3 éves kor alatt az apa, amikor nem is ismeri a saját gyerekét.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a bírósági döntés szerint az Apa elviheti a gyermeket, akkor ehhez kell tudnia igazodni, vagy amennyiben ezzel Ön nem ért egyet, a döntés ellen tud jogorvoslattal élni.
Kérdés: 1. A társasházunk közös képviselője, mely egy Bt-ben működik, a képviseletért kap a társasház vagyonából évi több százezer forintot, mint munkadíjat. 2. A közös képviselő a tulajdonosok értesítése, lakógyűlés összehívása nélkül önkényesen megemelheti-e a “munkadíját”? 3. A közös képviselő a saját Bt-jének vásárolt könyvelői program költségét, telefonszámlái költségeit levonhatja-e a társasház vagyonából? 4. A közös képviselő, aki egy külsős takarítói céget alkalmaz, a takarítószerek költségeit levonhatja-e a tásasház vagyonából? 5. Hogyan bizonyítható, hogy az említett takarító cég nem végzi el a feladatát? 6. Bt. megteheti-e, hogy a saját adóbevallásában költségként elszámolja a kiadásait – ami csökkenti az adófizetési kötelezettségeit – plusz a társasház vagyonából is levonja magának ugyanazokat a költségeket?
Válasz: Tisztelt Kérdező! a 2-től 4-ig terjedő kérdéseire, és az 5. kérdésére is nem a válaszunk. A takarító cég kapcsán, ha ők nem megfelelően végzik a feladatukat, érdemes közvetlenül a takarítás elvégzése utáni időpontban (vagy ha épp azt kívánják bizonyítani, hogy milyen szerekkel és eszközökkel dolgoznak, akkor közben) fotódokumentációt készíteni, majd az megismerteti a lakóközösséggel, illetve a takarítócéget szembesíti azokkal.
Kérdés: A történet a következő. Valaki a fiam nevére vett egy telefont, a személyigazolvány száma alapján. A neve megvan az illetőnek, mivel aláírta a szerződést, de valószínűleg valótlan. A telefonos szolgáltató, csak annyit javasolt, hogy a rendőrségen fel kell jelenteni. Szeretném megkérdezni, hogy ezen felül még mi a teendő?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A feljelentésen kívül egyenlőre nincs további jogi lépés, amit megtehetne jelenleg.
Kérdés: A főbérlőm ki akar lakoltatni holnap és miatta nem történt bérbeadási, mert nem akarta, mert feketén adta ki az ingatlant, ami hátul van az ő udvarában és az közös. Kamerát szereltetne be az engedélyem és a hozzájárulásom nélkül, ami nagyon közel van a wc-hez és az udvaromhoz, és ha kinyitom az ablakot hallja, ahogy telefonon beszélek valakivel. Videofelvétel és hangüzenet készül rólam az én beleegyezésem nélkül. Magánéleti dolgokról, ami nem tartozik rá és senki másra.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön által leírtakból nem derül ki számunkra, mi volna a kérdése.
Kérdés: Cégem vezető pozícióban lévő munkatársai (HR igazgató, termelés vezető), akik személyes jó barátok is, az alacsonyabb pozíciójú emberek teljes ellehetetlenítésén dolgoznak. Kamerával megfigyelések, jogtalan fegyelmik, hamis információk terjesztése és emiatt pénzmegvonások büntetésként. Sajnos semmilyen jogi segítségünk nincsen. Kérem szíves tanácsát, mit tehetünk mi, dolgozók ilyen esetben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Elsőként érdemes volna egy munkajog területén jártas szakemberrel vagy ügyvéddel átbeszélniük, hogy a munkahelyükön történt események megalapoznak-e olyan jogsértést, amellyel kapcsolatosan fellépniük szükséges.
Kérdés: Élettársi kapcsolatunkat 2017-ben felbontottuk és én (apa) elköltöztem albérletbe. 3 gyermekünk született. Az ott hagyott ingatlan 1/2 része kiskorú fiam tulajdona, a másik 1/2 rész pedig fele-fele arányban volt élettársam és az én tulajdonom. Kérdésem az lenne, hogy milyen úton módon tudok albérleti díjat, többlethasználati díjat kérni az ingatlan rámeső része után úgy, hogy továbbra is volt élettársam használja a teljes ingatlant.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben ennek fizetésében és mértékében nincsen egyezség Ön és a volt élettársa között, akkor bírósági úton tudja ennek megfizetését kikényszeríteni.
Kérdés: Arra szeretnék választ kapni, hogy mennyiben befolyásolja a halotti anyakönyv kiállítása a közjegyzői okiratban foglalt határozatot. Miután kiderül, hogy az elhunyt leánykori neve nem egyezik az örökösök hozzátartozója leánykori nevével. Pl.: elhunyt leánykori neve, édesanyja leánykori neve
ugyanaz. Van-e jelentősége? Születési és halotti anyakönyv szerint.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben az elhunyt egyéb adatai alapján teljesen azonosítható, akkor ennek nem lesz jelentősége.
Kérdés: Tegnapi nap folyamán intézkedés alá vontak a rendőrök. 65.000 Ft és 4 pont a bírságom. Az állításuk szerint nem tartottam be a KRESZ kötelező haladási irányára vonatkozó szabályokat. Elmondásuk szerint tábla jelzi ezt, és én nem úgy közlekedtem, ahogy a tábla engedi, a tiltott irányba haladtam. Ezeket papírra (döntés) írva, átadták nekem, majd kérték, hogy írjam alá. Mivel az intézkedés ideje alatt nem hagyhatom el a helyszínt, így nem tudtam, hogy az állításuk igaz-e vagy sem. Én mint naiv és büntetlen előéletű, 0 ponttal rendelkező gépjárművezető a rendőr tudását nem is mertem megkérdőjelezni sem. Az intézkedés befejeződött, majd elmentem a papíron szereplő címre, ahol papír szerint történt a szabálysértés, de az adott utcának sem az említett végén, de még a másik végén sincs semmilyen kötelező haladási irány betartását jelző KRESZ tábla. Kérdésem az lenne, hogy milyen úton módon tudom a fellebbezésemet megtenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Feltehetően a helyszíni bírságot írta alá, ami ellen nincsen jogorvoslat.
Kérdés: Ellopták a telefonomat, amit részletfizetéssel vásároltam. Lehetséges-e az elállás a részletfizetéstől arra hivatkozva, hogy 1 éves biztosításom van, de a cég nem veszi figyelembe a biztosításomat? Mire lehet hivatkozni ahhoz, hogy ne kelljen feleslegesen fizetnem a telefon részletét ebben az esetben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdésére vonatkozóan a konkrétumok feltehetően szerepelnek abban a szerződésemben, amellyel a telefont megvásárolta. Ezt a szerződést mi nem ismerjük, ahogyan a biztosítási feltételeket sem, de elképzelhető az, hogy a biztosítás, sajnos, lopás esetén nem nyújt védelmet a további részletfizetési kötelezettséggel szemben.
Kérdés: Mi a teendő, ha valaki visszaél az adataimmal és telefont vásárol az én tudomásom nélkül?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Javasolt feljelentést tenni a rendőrségen.
Kérdés: Az a kérdésem, hogy ha én egy internetes, facebookos vitában egy külföldön élő, külföldi állampolgárral szemben követek el becsületsértést és netán zaklatást, vagy akár közösség elleni uszítást is, sértett emberünk mit tehet, melyik ország joga ilyenkor az illetékes? Ha egy másik állampolgárnak kiírom, hogy az anyja egy prostituált, a népe egy balkáni koszos migráns korcs nép, és az összeset ki kell irtani, akkor ebben az esetben sértettünk hová fordulhat pláne, ha az inkriminált szöveg angol nyelvű? Mert ugye azt az eljárásban hitelesen fordíttatni is kell. Kinél lesz az illetékesség? Egyáltalán: van-e bármilyen releváns esélye annak, hogy ilyen esetből bármilyen ügy is legyen? Volt-e már rá Magyarországon példa, és ha igen, akkor név szerint melyek voltak ezek az ügyek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Romániában és Magyarországon is feljelentést tehet Ön ellen. A fórum általános jellegű jogi tanácsokat nyújt, név szerinti bírósági határozatok keresése nem tartozik ebbe a körbe. A bírósági határozatok között Ön is tud keresni.
Kérdés: Egyházi fenntartású középiskolában a fenntartó, eltérhet-e a kormányrendeletben meghatározott többlettanítási óradíj mértékétől?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Kaptam egy idézést a rendőrkapitányságra, mint bűncselekménnyel megalapozottan gyanúsítható személy. Ezen kívül semmit nem írtak.
2023. karácsony estéjén ittas és zaklatott állapotban (kutya megharapott) az utcán vártam, hogy értem jöjjenek és összetűzésbe keveredtem egy autóssal, akinek ráütöttem az autójára és volt kiabálás is, majdnem verekedés is, ezután én elhagytam a helyszínt, másnap tudtam meg, hogy kihívták a rendőrséget, de nem történt semmi, kikérdezték a szemtanúkat és mindenki távozott a helyszínről, ennek tudatában arra gondoltam, hogy nem történt semmi komoly kár. A kérdésem az lenne, hogy az idézés garázdaság miatt lehetséges az utcán kiabálás, verekedés és károkozás miatt? Ez nincs rajta az idézésen. Kell védőt fogadnom? Mire számítsak az idézéskor és utána?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen az Ön által elmondottak alapján valószínűsíthető, hogy garázdasággal gyanúsítják. Vallomástétel miatt idézhetik nagy valószínűség szerint, az, hogy utána mi várható, nem lehet megjósolni. A kihallgatásra ajánlott ügyvéddel érkezni.
Kérdés: Egyéni vállalkozó vagyok megbízási szerződéssel. A megbízóm sajnos egy lelki terrorista, aki kikészített. Milyen módon mondhatom fel a szerződést? A szerződésben 90 nap vagy két havi munkabér fejében azonnali hatállyal felmondható. De nem szeretnék fizetni, viszont a 3 hónapot sem bírnám ki.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A szerződés tartalmának ismerete nélkül nem tudunk pontos jogi tanácsot nyújtani.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék telekkel kapcsolatban. Ha egy személy a gyermeke nevére írat egy földtulajdont, de pár évtized után úgy dönt az a személy, hogy mégsem volt jó ötlet a gyermeke nevére íratni azt a földtulajdont. Szóval ilyen esetben van lehetőség vissza íratni a szülő nevére?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ajándékot csak a törvényben előírt szigorú feltételek alapján lehet visszakövetelni. Szükséges lenne tudnunk, hogy miért kívánja az ajándékot visszavenni a korábbi tulajdonos.
Kérdés: Élettársam a volt nőjének a nevére vette meg a házat, mert mindig azzal hitegette, hogy hozzá költözik, gyereket is szül neki. Kocsit, ajándékokat, pénzt is kért folyamatosan magának és a mástól született gyerekének is. Sosem lakott ott, nem aludt ott egy éjszakát sem. Utólag kiderült, mindig volt más, több élettársa, vőlegénye is. A házra nem költött, semmit munkát nem végzett ott, csak hétvégente jelent meg a pénzért és a csomagokért. Sok tanú van erre: család, rokonok, barátok, szomszédok, szerelők. Pár éve próbálja tőle az élettársam visszakérni a házat, de nem írja alá. A kérdésem az lenne, esetleg csalásért, biztatási kárért fel lehet-e jelenteni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Annyiból, amit leírt a csalás, mint bűncselekmény nem állna meg, a pontos jogi válaszhoz sokkal részletesebben lenne szükséges ismerni az esetet. A „biztatási kár” pedig polgári jogi kategória, nem bűncselekmény.
Kérdés: Szóban megegyeztem egy céggel, amely online kurzusokat árul, hogy kipróbálom a kurzusukat. Szerződés nincs róla, de a kurzus 1 éves csomag. Fizettem az első hónapot, majd a második hónap fizetése előtt szóltam, hogy ki szeretnék lépni a dologból, mivel nem látom kifizetődőnek azt, amire tanít, nem éri meg a befektetést, mivel nem fog megtérülni és nincs értelme tovább tanulni az anyagát. Azt mondja, nem léphetek vissza, fizetnem kell az egész sorozatot, ha tetszik, ha nem, az én bajom. Létezik ilyesmi? Tudtommal szerződés nélkül nem kötelezhet további fizetésre. Ameddig tanultam, azt kifizettem, nem tartozom nekik semmivel. Ön mit mond erről?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Szerződés létrejöhet szóban is. Amennyiben Önök írásban leveleztek arra vonatkozóan, hogy 1 éves csomagot fog vásárolni, de szerződést nem kötöttek róla akkor a cég elméletben követelheti a pénzösszeg kifizetését, de nekik kell bizonyítani, hogy milyen tartalmú szerződést kötöttek pontosan.
Kérdés: Ketten vagyunk testvérek. Van egy saját házam, van édesanyámnak egy háza, amin én és testvérem vagyunk tulajdonosok és édesanyám, aki még él. Testvérem kapott egy házat mamánktól, ami kettőnk nevén van. Elvált a testvérem, a párja ki akarja fizetni belőle, de az nem elég neki, így el akarja adatni az én házam, és egymás javára lemondunk a házról. Ezt hogy lehetne megoldani, mert nekem olyan, mintha ki akarna semmizni. A tesóm másik háza, ami közös, arra is azt mondta, hogy mondjak le róla, de ő azt meg akarja meg tartani. Édesanyám beteg, stroke-os. Mit tegyek?
Válasz: Tisztelt Kérdező Az Ön által leírtakat sajnos nem tudjuk ennyiből értelmezni.
Kérdés: Szüleim életjáradékot kötöttek 2007-ben. 3 éve apu, tavaly anyu is meghalt. Szóban telefonon azt mondta a munkatárs, hogy elővásárlási jogom van, így megvásárolhatnám a családi házukat, mint lányuk, de pár napja láttam, hogy neten hirdetik a házat úgy, hogy nekem semmit nem mondtak. Tudok-e valamit tenni ez ellen?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, pontosan írja le, az esetet. Az elhunyt szülei házát ki örökölte?
Kérdés: 2017-ben vásároltunk a volt párommal ingatlant. 2020-ban összeházasodtunk, 2021-ben elváltunk. Az ingatlant 15 millióért vásároltuk. Volt párom a 2021-es év eladási érték felét kérte. Felértékelte 34 millió forintra. Én kifizettem neki a 17 milliót. De a napokban hallottam, hogy a megvásárolt összeg felét kellett volna kifizetnem. Kérdésem az lenne: Visszamenőleg visszakérhetem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdése alapján az ingatlant együtt vásárolták, majd a későbbi, 2021-es évi eladási árat felezték. Nem értjük, milyen alapon gondolja, hogy kevesebb járna a volt párjának az eladási ár felénél.
Kérdés: Egy internetes oldalról érkezett egy hirdetés, hogy 14 napig korlátlan példányban készíthetek oldalukon CV-ket 400 Ft-ért. Előfizettem rá. 1. hibám: megadtam bankkártyám számát, másrészt a magyar nyelvű email-lel párhuzamosan külön érkezett egy angol nyelvű email, amiben részletezték, hogy ameddig nem törlöm prémium fiókomat, addig fizethetem a 9.000 Ft havidíjat. Nem találtam gyanúsnak, sima spam-nek gondoltam. 2. hibám: hogy csak a mostani havi levonást vettem észre, közben már decemberben is levonták számlámról a 9000 Ft-ot. OTP bankfiókban kártyámat letiltottam, majd töröltem szerződésemet az oldallal. Panaszlevelet is írtam nekik, az angol support címről érkezett válasz, itt írták, hogy benne volt a szerződésben a havi levonás. Kérdés: Van lehetőségem a pénz visszaigénylésére?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az eset teljes megismerése volna szükséges a pontos válaszadáshoz, amely meghaladja a tárgyi fórum kereteit. Amennyiben Ön korábban elfogadta a szerződéses feltételeket, általánosságban azt mondhatjuk, hogy a már levont összeg visszaigénylésére aligha van módja. Ami még lehetséges, hogy a szolgáltató méltányosságból az összeget elengedi vagy egy részét elengedi Önnek. Tovább természetesen lehetnek tisztességtelenek az oldal feltételei is, megtévesztő stb., de a jogérvényesítése ebben az esetben pedig nehézkes lesz.
Kérdés: Érdeklődöm, milyen jogi szabályok vonatkoznak hangoskodó állatok (páva és gyöngytyúk) lakókörnyezetben történő tartására? A szomszédunkban a lakóházunktól kb. 20 méterre, melléképülettől kb. 10 méterre tartanak pávákat és gyöngytyúkokat közvetlenül a kerítésünk másik oldalán. 90-100 decibel a páva hangja, egész nap, néha még éjszaka is rikácsol. Évek óta tűrjük, 1 éve kértük vigyék távolabbra őket, de eddig semmi változás nem történt.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A szomszédjogokra vonatkozó alapvető rendelkezéseket a Polgári Törvénykönyv szabályozza. A szomszédjuk az Ön által leírtakkal megsértheti a csendháborítás szabályait, amelyre vonatkozóan az Önök lakhelyén a helyi városi- vagy kerületi önkormányzat az általános szabályokon kívül további rendelkezéseket is hozhat.
Kérdés: Férjem lemondott az öröklési jogáról a testvére javára. Aláírattak a szülei egy lemondó nyilatkozatot vele. Úgy tűnik, hogy a lemondás tárgyai -ingatlan – nem azonosak a szóban elhangzott lemondási tételekkel. A nyilatkozatot bizalmi alapon nem olvasta el, csak aláírta. Most a nővére arra is igényt tart, amiről szóban nem volt szó. Lehet megkifogásolni utólag a lemondás tényét?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, van lehetőség a korábban tett nyilatkozat megtámadására, csak a leírtak alapján nem igazán van esély a sikernek, bizonyítási nehézségek miatt.
Kérdés: Szülei gyermektartás perére bemehet-e hallgatóságként a felnőtté vált középiskolás diák? Kell-e jeleznie előre bárhol, bármit?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Hallgatóságként részt vehet, és nem kell előzetesen bejelentenie.
Kérdés: Adott egy válás, ahol közös megegyezés lett csatolva. Közös felügyelet, osztott gondviselés egyenlő időarányban, a felek gyerektartásra nem tartanak igényt. Követelhető-e gyerektartás a körülmények megváltozására hivatkozva?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, a körülmények megváltozása folytán a korábbi megállapodásuk megváltoztatható.
Kérdés: Szeretném megkérdezni, hogy megjött a hagyatéki tervezet, miszerint az örökség egy lakóingatlan 23.000.000 Ft, kocsi 150.000 Ft, egy 3 hektáros erdő 2.621.270 Ft. Az édesanyám, a húgom és én vagyunk az örökösök. Kérhetem a mar eső apai rész összegét azonnali kifizetésre, mivel a többit már édesanyám és a húgom felosztottak egymás közt engem kihagyva.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A hagyatéki eljárásban nem lehetséges azonnali kifizetést kérni, Ön a leírtak alapján ingatlanok és ingóság meghatározott tulajdonrészét fogja örökölni.
Kérdés: Örököltünk egy adóssággal terhelt ingatlant, a követelések több mint öt éven túliak. Szeretnénk az ingatlant eladásra bocsátani. 1/2 az enyém, 1/2 a bátyámé és a másik fele az államé. Hova tudok segítségért fordulni, hogyha eladom az ingatlant, akkor nem akar senki behajtani pénzt? Vagy az állam miatt hova forduljak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem biztos, hogy kérdését teljesen értjük. Amennyiben az ingatlanon teher van, akkor nem merül fel olyan helyzet, hogy az eladás után Ön intézkedhetne annak érdekében, hogy senki ne hajthassa be Önöktől a tartozást, mivel ebben az esetben a teher jogosultja értesülni fog arról, hogy az ingatlan értékesítésre kerül. De a leírt arányok sem jönnek így ki.
Kérdés: A fiammal együtt, közös ingatlannal rendelkezünk. A fiam egyharmad, az én részem kétharmad. Most értesültem róla, hogy telephelynek létesítette a napokban, meg se kérdezve engem. Hogy lehetséges ez? Vonhat valami következményt maga után ez? Teszem fel, ha adósságot halmoz fel.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben az Ön tulajdonrésze nem egy elkülönült ingatlanrész, a fiának hozzájárulást kellett volna Öntől kérnie. Amennyiben a fia vállalkozásához kapcsolódnak a későbbi esetleges adósságok, akkor az az ingatlanukat nem érinti, illetve vállalkozási formától függően (korlátlan felelősség esetén) érintheti a későbbiekben.
Kérdés: A szülő (bármelyik) kijelentheti a gyerekeit engedély nélkül az állandó lakcíméről és egy új állandó lakcímre bejelenteni őket úgy, hogy a másik fél és a nagyszülők sem tudtak erről? 2 szülő és 2 nagy szülő együtt élt, egy nagy kertes emeletes házban addig, amíg az egyik felet ki nem jelentették, így kénytelen volt új lakcímet csináltatni és a másik fél a szüleivel ott maradt. Ebből 2 ember nevén van a ház és 1 csak haszonélvező.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdéséből nem ismertük meg a körülményeket teljes körűen, de lehet olyan joga az egyik szülőnek, hogy a lakcímbejelentés ügyében egyedül intézkedjen. Ha erre vonatkozóan nincsen ítélet vagy végzés, akkor egyedül elvileg nem lehetséges.
Kérdés: Munkaszerződésem tavaly 2023.05.10-étől él a mai napig. Szerződésemben “több műszak” van megjelölve, mert 3/3 (3 nap munka, 3 nap pihenő) dolgoztam, ezt 2023.10.01-jével módosították, azóta 3 műszak 12 órában dolgozok aránytalan időbeosztással, az addigi 180 óra helyett 168 óra az időkeret (1 havi időkeret van). Erről szerződés módosítás nem volt (lehet nem kell, mert ez is “több műszak”). Viszont most idén márciustól 3 műszakban kéne dolgoznom 8 órában, és erről még mindig nem kaptam írásos megkeresést, szerződés módosítást meg pláne. Ilyen esetben mennyi ideje van a munkáltatónak a részemre értesítést küldeni a beosztás módosításról, illetve a szerződés módosításáról. Mi történik, ha valamilyen módon mégis jogszerű, amit csinálnak, de én nem vállalom márciustól az adott beosztási formát? Továbbá a heti 60. órát havonta egyszer elrendelik “kötelező túlóra” címmel, amit utána 50%-os túlóra pótlékkal fizetnek, és pihenő napot sem biztosítanak. Mik a lehetőségeim?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkaidő-beosztás módosítását a törvény szerint meghatározott idővel előre kell bejelenteni a munkáltatónak Ön felé. Amennyiben a beosztását kívánja módosítani a munkáltatója, ebben az esetben dönthet úgy, hogy Ön azt nem fogadja el. Ilyenkor a munkáltató is dönthet úgy, hogy felmond Önnek (megfelelő indoklással), illetve Ön is élhet a felmondás lehetőségével.
Kérdés: Legidősebb fiam (21 éves) másfél évig dolgozott (javarészt külföldön), decemberben hazajött, mert kirúgták. A bérét felélte, 0 Ft-tal a zsebében jött haza. Itthon alig csinál valamit, élősködik, dolgozni nem akar, semmi sem jó. Anyagilag igencsak megterhelő a plusz fő teljes havi eltartása főleg, hogy 2 kiskorú gyermek van még itthon. Úgy érezzük, teljesen tehetetlenek vagyunk, és ő csak lébecol a haverokkal. Lehet buta kérdés, de mit tudok, mint szülő tenni? Mihez van jogom?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ön már nem köteles eltartani őt.
Kérdés: Milyen indokkal és hogyan lehet megszüntetni a haszonélvezeti jogot?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A haszonélvezeti jog egy igen erős jogosítvány, amely lemondással, a haszonélvező halálával, a dolog elpusztulásával, vagy a határozott időre létrejött haszonélvezet esetén az időmúlással szűnhet meg.
Kérdés: Az esélyteremtési illetményrész szabadság idejére jár-e?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az illetményrészre való jogosultsága nem függhet attól, hogy Ön éppen a szabadságát tölti.
Kérdés: Férjem Németországban él és dolgozik. Én Magyarországon élek és dolgozok. Gyerekünk lesz és a GYES ideje alatt szeretnék kimenni hozzá és vele lenni a gyerekkel. Erre van lehetőség úgy, hogy a GYES és a TB jogviszonyom megmaradjon Magyarországon?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Tartózkodhat Németországban a Gyes ideje alatt, ez jogviszonyát nem érinti.
Kérdés: A bérleti szerződést társbérlőkként kötöttük. Az egyik bérlő szeretné felmondani a szerződést, a másik viszont nem. Ilyen esetben van joga úgy felbontani a szerződést idő előtt az egyik félnek, hogy a másik nem egyezik bele? Követelhető bánatpénz a kaución felül?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, van joga a társbérlőnek felmondani a szerződést, mivel önálló bérlőnek minősül. A bánatpénz és a kaució más célokat szolgál, ezért mindkét fogalomnak egymás mellett lehet helye. Másképp fogalmazva, ugyanazon ok miatt nem fizetendő bánatpénz és kaució is egyúttal.
Kérdés: Kérdez, írják meg, hogy mikor kell megtenni az intézményvezetőnek!
Válasz: Tisztelt Kérdező! Sajnos, kérdését nem tudjuk értelmezni.
Kérdés: Lakásunkban a vizet nem használjuk, külföldre költözünk és a lakás le lesz zárva. Hogyan tudom elkerülni a vízdíjat ? Óra nincs és ha lehet nem akarok most ezzel foglalkozni. Lehet lezárni? Úgy mennyibe kerül? Mennyibe kerül az újra nyitása?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdéséből úgy vesszük ki, hogy a lakás nem rendelkezik saját vízórával. Ebben az esetben a közös képviselet jellemzően a lakásban lakók száma alapján rendeli a fogyasztás mennyiségét havonta az adott lakáshoz. Feléjük kellene jelezni, hogy a lakást huzamos idei senki nem fogja használni.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy 10 évvel ezelőtt egy régi házra felhúztak 3 emeletet. 12 db lakás, de a lakosoknak még mindig nincs helyrajzi száma. Kérdésünkre a válasz az volt, hogy a többi tulajdonos 100% hozzájárulása kell. Valóban így működik?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Tisztelt Cím! 2017. évi XXVIII. törvény a nemzetközi magánjogról: “107. § (1) Gondnoksággal kapcsolatos eljárásban magyar bíróság akkor rendelkezik joghatósággal, ha a gondnokság alá helyezendő, illetve a gondnokolt személy magyar állampolgár vagy szokásos tartózkodási helye belföldön van.” Érdeklődni szeretnék arról, hogyha valaki ellen gondnokság alá helyezési eljárást indítanak a lakóhelye szerint illetékes hatóságok, de időközben (még a kereset bíróságra történő benyújtása előtt) külföldön létesít állandó lakóhelyet, akkor a korábbi magyar lakóhelye szerinti gyámhatóság és bíróság marad-e az illetékes az eljárás lefolytatására?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Mivel magyar állampolgár, így mindegy, hogy külföldre költözik közben, el tudnak vele szemben járni.
Kérdés: Végrehajtási eljárásban az adós árverezésre kiírt ingatlanját kifizetheti-e az adós a végrehajtást kérőknek mielőtt elárvereznék az ingatlanját? Kifizetve minden eljárási költséget a végrehajtó leveszi-e a lakást az árverezésre kiírt ingatlanok listájáról?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Kérdésem az lenne, ha valaki közokirat hamisítás elkövetése után az elévülési idő alatt beiratkozik egy technikumba, felnőttképzésre és azt el is végzi, akkor ha büntetőeljárás indul esetleg és el is ítélik közokirat hamisításért, akkor az iskolai beiratkozásért, esetleg elvégzéséért is eljárást indíthatnak? Az iskolához nem kell büntetlen előélet és a közokirat hamisításnak nincs köze a személyi igazolványhoz, sem másmilyen beiratkozáshoz használt irathoz.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem teljesen egyértelmű a kérdése, a pontos válaszhoz minden információra szükség lenne. A leírtak nem feltétlen vannak összefüggésben egymással.
Kérdés: Külföldön, az Egyesült Királyságban, Wales-ben élünk 12 éve, itt dolgozunk, ide adózunk, itt fizetjuk a TB-t. Mégis a magyar NAV egészségbiztosítási járulékot akar velünk fizettetni otthon (TB -t). Ez jogtalan, mert mi kint adózunk. Nem lehet 2 helyre adózni. Mit csináljunk? A NAV-nál van erre formanyomtatvány? Elvileg már nincs TB kártyánk, TB számunk sem. Hova írjunk levelet? Postázzunk P60-t, munkavállalóit, letelepedési engedélyt, itt kint NI szám van (TB).
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha nem jelentették ki magukat a TB rendszerből, akkor jogos a követelése a NAV-nak. Honnan tudnák, hogy külföldön dolgoznak.
Kérdés: Hárman vagyunk testvérek. Az apám ügyvéd által készíttetett végrendeletet. A két testvéremet kitagadta érdemtelenségre, hálátlanságra hivatkozva, mivel lassan már 40 éve nem is látta őket. Beleíratta, hogy még a kötelesrészt se kapják meg. Sőt azt is leíratta, hogy a testvéreim gyerekei sem kaphatnak semmit. Igaz őket nem is ismeri. A két testvérem részét a két nevelt gyermekére hagyta. Az én egyharmad részemet, ami amúgy is járna meghagyta nekem. Nem szeretném, hogy a nevelt gyerekeinek jusson valami. Kérdésem, hogy én vagy a testvéreim meg tudjuk-e támadni majd a végrendeletét? Van esélyünk nyerni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Meg lehet támadni. Esélyt latolgatni nem lehet, különösen úgy nem, hogy nem ismerem sem a végrendeletet, sem a tényeket, illetve a bizonyítékokat.
Kérdés: Olyan kérdéssel fordulok Önökhöz, hogy van egy gépjárművem, melyet hivatalból kivontak a forgalomból. Erre a gépjárműre rá lehet rakni “ideiglenes” próba rendszámot, hogy mozgatni lehessen? Vagy ezzel bűncselekményt követek el? Vagy szabálysértést? Amennyiben bűncselekményt, akkor melyik paragrafusba ütközik?A jogszabályban úgy van taglalva, hogy kérelemre kivont gépjárműre lehet felhelyezni az ideiglenes próbarendszámot. A jogszabály nem tartalmaz erre vonatkozó egyértelmű szabályozást.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérelemre és a hivatalból az két külön eset. A kormányhivataltól kell engedélyt kérnie.
Kérdés: Szülői felügyelet megváltoztatásánál, ha meghallgatják a gyereket mennyire döntő a gyerek véleménye és figyelembe veszi-e a bíróság, hogy bántalmazásról és elhanyagolásról van szó, de a gyerek nem meri elmondani, mert be van fenyítve, súlyos befolyás alatt áll.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez rengeteg körülménytől függ, pl. gyermek életkora stb.
Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy joga van-e az adósságbehajtónak foglalni ingó vagyonból, ha az nem az enyém, hanem az albérlet tulajdonosáé?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, de utóbb a tulajdonos pert indíthat.
Kérdés: 2022. februárjában ért véget a lakásfelújítás. A vállalkozó egy csomó kisebb vödröt, vackot itt hagyott. Két év után egy parkettavágót követel rajtam, amit szerinte ő nálam hagyott. Nálam nincsen. Meddig köteles őrizni a megrendelő a vállalkozó otthagyott dolgait? Papír nem készült. Azért nem életszerű, ha két év után eszébe jut bármit is követelni. Egy parkettavágó kb. 30.000 Ft. Ezzel zaklat állandóan.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem köteles őrizni ilyen formában. És nem is életszerű. Szerintem nem kell vele foglalkozni.
Kérdés: Albérlőm lecserélte a zárat, nem tudom a lakás rendeltetésszerű használatát ellenőrizni, továbbá azt, hogy ki tartózkodik életvitelszerűen a lakásban. Hova fordulhatok, jegyző rendőrség, stb?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Fontos lenne ismerni a szerződés feltételeit. De alapvetően a jegyzőhöz.
Kérdés: Párom házasság előtt közös pénzünkből vett lakást a saját nevére. Válás esetén kérhetem-e a felét?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Kértem kölcsön egy ismerősömtől 15 éve. Törlesztés félbemaradt. Mi a teendő?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Fizesse vissza a maradékot neki.
Kérdés: Csak egy kérdésre szeretnék választ kapni. Nagyon jó élettársi kapcsolatban élek. Előző házasságomból hozott külön vagyonomat viszont a párom halála után nem szeretném oda adni a gyerekeinek. Nagyon rossz a viszonyunk velük. Hogyan tudom majd érvényesíteni, hogy igényt tartok rá. 21 éve tettem be a házam árát a közösbe úgy, hogy felújításra, bővítésre költöttük. 21 év után ezt hogyan számítják ki? A párom sajnos szellemileg kezd leépülni és nem akarok vele belekezdeni egy ilyen jellegű beszélgetésbe. Nem értené már teljesen.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az élettárs nem minősül törvényes örökösnek. Emellett vagyoni igényekkel felléphet a majdani örökösökkel szemben, hogy az ingatlanra Ön által fordított résznek megfelelő értéket a későbbiekben visszakapja. Élettársának végrendelkeznie kellene ahhoz, hogy még ettől is jobb helyzetbe kerülhessen.
Kérdés: Mint oly sokan élettársi kapcsolatban élünk. Pontosan 35 éve. Mivel az élettársam évekig hiába próbálta felvenni a kapcsolatot az előző házasságából született gyermekeivel, már 37 éve nem látta őket. Kérdésem a következő: végrendeletet akar készíttetni és kitagadni a gyerekeit érdemtelenség indoklással. Meg fogják majd támadni egészen biztos, akkor előkerülnek. Nyerhetnek? Vagy inkább ajándékozza nekem? Nem szeretné, ha kapnának valamit.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A körülmények alaposabb ismerete alapján adható erre pontos válasz. Általánosságban elmondható, hogy igen, a gyermekek megtámadhatják a kitagadás indokait. Az ajándékozás is megoldás lehet, azonban ebben az esetben a gyermekeknek járó kötelesrészre figyelemmel kell lenniük. Javaslom az ügyvédi közreműküdést.
Kérdés: Szándékos bűncselekmény miatt, 4 év 4 hónap letöltendő börtönbüntetést kaptam, feles kedvezménnyel. A büntetésemet 8 hónap reintegrációval 2020.05.01-én kitöltöttem. Amennyiben jól tudom az erkölcsi bizonyítvány 5 év után lesz “tiszta”, emiatt bírósági mentesítést szeretnék kérni. A kérdéseim a következők lennének: – Érdemes-e ehhez ügyvédet fogadnom? Úgy tudom, ha ügyvéd adja be a kérelmet, az egy plusz 50.000 Ft-os költséggel jár, az ügyvédi költségeken felül. – Amennyiben nem fogadok ügyvédet, mi szerepeljen ebben a kérelemben? Sajnos mintát nem találtam. Hol-kitől kaphatok ehhez segítséget? – Annak a bíróságnak kell szólnia a kérelemnek akik elítéltek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdése alapján Ön szándékos bűncselekmény miatt egy évet meghaladó tartamú szabadságvesztés büntetést töltött le, amelynek kitöltését követő 3 éve elteltével a törvény erejénél fogva áll be a mentesítés. Az Ön esetében, a leírtak szerint a 3 év már letelt, tehát bírósági mentesítésre nincsen szükség, hiszen a törvényi mentesítés bekövetkezett.
Kérdés: 16 éve dolgozom jelenlegi munkahelyemen, december közepén jelezte főnököm, hogy februártól 4 órába akar alkalmazni. Én ezt 52 évesen nem fogadom el, amit jeleztem is. Most arra vár, hogy felmondást írjak, de azzal én mondanék fel, s nem járna végkielégítés. Most hetente 3 nap dolgozom, 2 napra gondolom szabadságot ír ki. Kérdésem: kiírhatja az egész ez évi szabadságomat vagy időarányosan teheti csak meg? Illetve mit kellene tennem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A szabadságot a munkáltató adja ki, de ebből évente 7 munkanapot az Ön kérésének megfelelő időpontban köteles kiadni, ezen felül dönthet úgy a munkáltató, hogy az egész éves kiadásának időpontjait előre meghatározza. Amikor ez a lehetősége elfogy a munkáltatónak, és Önt mégis kevesebb időben kívánja foglalkoztatni, mint eddig, akkor ezzel kapcsolatban a módosítást vagy a felmondást neki kell kezdeményeznie.
Kérdés: Budapesti, csak zuhanyzásra alkalmas lakás, egyedül élő tulajdonosa – családtagom – vízfogyasztását beköltözéskor (6 éve) 5 köbméterre állították be. Most, 2024.01.17-én 165.872 Ft befizetését kéri a díjbeszedő, arra hivatkozva, hogy az elmúlt években 8 köbméter vizet fogyasztott, és nem 5-öt. Az ügyfélszolgálat információja: minden évben küldtek erről számlát. Ez nem történt meg. És a vízóra leolvasása sem, hivatkozva a Covidra, emberhiányra stb. A hat év valamennyi számláját 5 köbméterrel számolva befizette. Hat éven át 5-ről küldtek számlát. Most az óra állása szerinti (csere volt) 8 köbméter árból az 5 köbméter árát be kell-e számítani? Illetve levonni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdését e fórum keretein belül nem lehetséges teljesen megválaszolni, hiszen ahhoz a számlákat és a mérőóra csere jegyzőkönyvét is meg kellene ismerni. Mindenesetre egy beállított átalány nem egyenlő a tényleges fogyasztással, ezért végső soron a szolgáltató mindig a hiteles mérőórával mért fogyasztás alapján kéri majd a befizetést az arra kötelezettől.
Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy a kórházban mondhatok nemet egy tanuló ápolónak?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Egy ingatlanban a házaspár 50-50 százalékában tulajdonos volt. Majd 12 éve elhunyt az édesanya, az édesapa eladná a lakást. Kérdésem: az egyedüli gyermek, aki már felnőtt, az eladott lakás felére, vagyis az anyai részre mikor tarthat igényt? Az apa még él. Kötelező az apának az anyai részét kifizetni a felnőtt lányának?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak így nem történhettek meg, mert kellett volna hagyatéki eljárásnak lennie, ami rendezte volna ezt a kérdést. Ha ez elmaradt, akkor póthagyatékit kell indítania. Az anya nevén lévő fél ingatlan pedig jelenleg akkor senki sem tudja „eladni”.
Kérdés: A gyámügyes nem találta megfelelőnek a lakást a gyermek részére, azt mondta össze fog omlani, viszont volt kint egy úriember, aki vállalkozó, házakat épít, papírt is adott róla, hogy ez a ház nem fog összeomlani, de viszont nem fogadta el. Azt mondta, ide nem jöhet kisbaba, sokak állítása szerint nem dönthetett volna erről. Szóval az volna a kérdésem, mit tehetek ez ellen?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A határozatot meg lehet támadni bíróság előtt.
Kérdés: A húgom problémája miatt lenne kérdésem. Az élettársa lassan 2 éve munkanélküli lett az alkoholizmusa miatt, amit nem ismer el. Részegen balesetet okozott, hazugságot hazugságra halmoz. Közben a húgom 2 munkahelyen dolgozik, hogy el tudja tartani magát és a fogyatékkal élő 6 éves kisfiát, valamint fizetni tudja a lakásra felvett hitelt, meg a férfi felhalmozott adósságát. Számtalanszor kérte a férfit, hogy költözzön el, de nem hajlandó, mondván igényt tart a ház felére. Van valami esély, hogy ki tudja rakni a házból a férfit? Semmi esély nincs a kapcsolat megmentésére.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Természetesen, de a pontos válaszhoz sokkal több adatra lenne szükség.
Kérdés: Volt egy lakástakarékom, amit a szüleim raktak és miután elváltak az egyik fél gyorsan felvette. Az én nevemen volt a lakástakarék, én voltam a kedvezményezett. Azt szeretnem kérdezi, hogy ebben az esetben érdemes jogi intézkedésekhez folyamodni, mivel a szüleim fizettek, az egyikőjük nekem is szerette volna adni, a másik fel pedig “zsebre rakta”. Mihez van jogom ebben az esetben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Mindkét szülő felvehette, ha nem volt ezzel ellentétes bírósági ítélet, a vagyonmegosztás okán. Egy peres eljárásban lehet elszámolni a felek között kialakult különbséget.
Kérdés: Perköltséget egyezség esetén, hogyan szokta a bíróság megítélni, ha kapcsolattartási ügyben még a felperes kérésénél is kevesebben állapodnak meg, igazságügyi pszichológiai javaslatra. Viszont az alperes kérelme sokkal több volt bármelyiknél. Lehetséges pernyertes és pervesztes ebben az esetben, vagy százalékos arányban szokott ítélni a bíróság,esetleg 50-50%? A felperes kérelme abban megalapozott volt, hogy csökkentést kért, viszont jobban csökkentett lett, mint kérte az egyezségben.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az egyezségben ezt is szabályozni kell.
Kérdés: Egy családi ház bejárati ajtó zárjának többszöri rongálásával kapcsolatban érdeklődnék, hogy milyen jogszerű lehetőségek állnak rendelkezésre a tulajdon védelme érdekében. 1. Kérdésünk az lenne, hogy van-e értelme rendőrségi feljelentést tenni bizonyíték hiányában ismeretlen tettes ellen? 2. Vagyonvédelem céljából (tettes beazonosítására) jogszerű megoldás lehet kamera felhelyezése az utcafrontra néző bejárati ajtóra? (Pl egy olyan kamera, ahol nincs rögzített kép és hangfelvétel, de az élőképet és hangot továbbítja egy mobiltelefonra, amellyel már tudunk felvételt rögzíteni egy bűncselekmény esetén.) 3. Elegendő, ha mi felhelyezzük (költséghatékonyabb megoldás), vagy mindenképp vagyonvédelemmel foglalkozó szakember kell (pl. távfelügyelet szolgáltatással)? 4. Mindkét verzióban készített felvétel elfogadható bizonyítékként egy eljárás során?
Válasz: Tisztelt Kérdező! 1. Igen. 2. Igen. 3. Elegendő. 4. Igen.
Kérdés: Egy weboldalt használtam egy bankszámla IBAN formátumú átváltására, azonban hibás eredményt adott, így téves számra utaltam az összeget. Az emiatt ért kár miatt felelősségre vonható az oldal?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az attól függ, hogy az oldal vállalt-e felelősséget a helyes átváltásért.
Kérdés: Apám tulajdonában van egy robogó, amelyet mások (köztük gyermekei) tulajdonában lévő családi ház udvarán tárol (az ingatlan vonatkozásában nincs tulajdon vagy haszonélvezeti joga). Az ingatlanhoz korábban volt kulcsa, de zárcserét követően kulcsot már nem kapott, ezért a tulajdonosok kérték a robogó elszállítását, de ezt a mai napig nem kezdeményezte (mivel nem egy településen lakunk, ezért tájékoztattam, hogy bármikor előre egyeztetett időpontban elviheti). 1. A motort apám engedélye nélkül – mivel nem tudunk vele kommunikálni, engedélyt nem tudunk szerezni – elvihetjük-e apámmal közös tulajdonú garázsba (természetesen erről a tényről utólag tájékoztatnánk sms/email/postai levél) vagy ehhez valamilyen hatóság segítségét kell igénybe venni? 2. Melyik hatóság az illetékes ez ügyben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A motort kitehetik az ingatlanból, de máshová csak a jogosult beleegyezésével szállíthatják el. Közterület-felügyelet, illetve a jegyző, ahol szükséges eljárásokat lehet kezdeményezni.
Kérdés: Két testvértől egyetemlegesen követelnek egy örökölt tartozást. Az egyik testvér, aki egymaga felelős a tartozásért magánokiratban a követelést kezelő cégnek beküldött egy kötelezettség vállalási nyilatkozatot a tartozás kifizetéséről. Sajnos nem fizet és fizetés halasztási kérelmet sem küld a követeléskezelő cégnek. Ha a másik testvér kifizeti a tartozást helyett, utána fizetési meghagyással jogi úton követelheti-e tőle ezt a tartozást? Ha nem fizet neki a tartozó testvére, végrehajtási jogot lehet-e érvényesíteni a nem fizető testvér ingatlanán?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, követelheti, de csak a jogerősen megítélt követelés után lehet végrehajtást indítani.
Kérdés: Leírom történetem. 2022. augusztus 22-től dolgoztam egy cégnél bruttó 600.000 Ft-ra bejelentve 2023.06.30-ig. Találtam egy másik munkát 2023.07.31-től elkezdtem ott dolgozni, bruttó 800.000 Ft-ra bejelentve. Kb. augusztus közepén teherbe estem. Lejárt a próbaidőm és közöltem a terhességem tényét írásban is, illetve hogy veszélyeztetett terhes vagyok. 2023.12.04-től táppénzen vagyok, nem engedtek HO-ból dolgozni. A szülésem 2024.05.09-re datálják. Így hogy 9-es kóddal táppénzen vagyok, mikor érdemes a Csedet igényelnem (születés előtt vagy születéskor)? Szóval két munkahelyem volt az elmúlt 2 évben és közte volt 30 nap szünet (habár elvileg akkor is biztosított voltam, csak fizetésem nem volt). Hogy kell ezeket számolni? Mire figyeljek, mint kismama? Mekkora lesz a táppénzem, a Csed illetve a Gyed?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ezekről egyéni szempontok alapján érdemes dönteni, és ezzel kapcsolatosan nem ismerünk minden információt az Ön körülményeiről, de az már meg is haladná e fórum kereteit. A Csed összesen 168 napra jár, és annak összege a megelőző 180 nap átlagbéréből számítódik. Az Ön által leírtak alapján ehhez már mindenképpen a július végétől meglévő fizetése lesz az alap, így már csak azt kell eldöntenie, hogy a szülés előtti 28 nap és a szülés időpontja között mikor szeretné indítani. A Gyed összegének maximuma a mindenkori minimálbér kétszeresének 70 %-a, így arra a megelőző időszaki jövedelme a Csed-hez képest kevéssé van hatással.
Kérdés: Hova forduljak kártalanításért, vízben van az ágy. Egészségre ártalmas.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A Ptk. értelmében a bérbeadó szavatol azért, hogy a bérelt dolog a bérlet egész tartama alatt szerződésszerű használatra alkalmas, és megfelel a szerződés előírásainak. Erre a szavatosságra a hibás teljesítés miatti szavatosság szabályait azzal az eltéréssel kell alkalmazni, hogy a bérlőt az elállás helyett a felmondás joga illeti meg, kicserélést pedig nem követelhet. Ha a bérelt dolog lakás vagy emberi tartózkodás céljára szolgáló más helyiség, és az olyan állapotban van, hogy használata az egészséget veszélyezteti, a bérlő a szerződést felmondhatja akkor is, ha erről a tényről a szerződés megkötésekor vagy a dolog birtokbavételének időpontjában tudott vagy tudnia kellett. Mindezek alapján a szerződést felmondhatja, és kártérítést követelhet.
Kérdés: 2/2 tulajdonú örökölt ház, egymás között kötött szerződés, sem ügyvéd, sem más tanú. Foglaló 1.000.000 Ft, majd havi 130.000 Ft, november 10-én lett volna esedékes, nem fizet a vevő. Kaptam türelmi időt, ezt is túlhaladták, küldtünk tértivevényes levelet, hogy vagy fizessenek vagy álljanak el a szerződéstől, amint megtudták, hogy levelet kapnak, jött a támadás, hogy mi sértettünk meg több dolgot, fenyegetőzik, telefon hangfelvételt készítettek, kamerát tettek fel, amit másnap szóban közölt. Mi a teendő?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ingatlan adásvételi szerződés ügyvédi ellenjegyzéshez kötött! A földhivatalba nem fogják bejegyezni a tulajdonosváltozást. Azt javaslom, minél hamarabb keressenek fel egy ügyvédet.
Kérdés: A CSED igénylésénél, ha valaki 28 nappal korábban akarja megigényelni, szükséges, hogy csatolja a munkáltatónak a CSED igénylőlapot, a terhes kiskönyv 1. és 7. oldalát, valamint az utolsó táppénzes papír másolatát. És olyankor, ha valaki nem szeretné csatolni a kiskönyv 7. oldalát, mert azon pl. rajta van, hogy reprodukciós eljárásban vett részt és ezt nem szeretné megosztani a munkáltatóval, mi a teendő?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Jelezze a munkáltatónak, hogy a 7. oldal védett adatok tartalmaz melynek zártan kezelését kéri. Amennyiben az igénylőlapon ott van, hogy kérik a 7. oldalt akkor be kell adnia.
Kérdés: Jelenlegi munkáltatómnál 2023.11.27-én kértem a 2022.08.22-én létesített munkaviszonyom 2023.12.27. napjával történő megszüntetését (11.28-a óta betegállományban vagyok). Postai úton megküldtek részemre egy megállapodást, mely közös megegyezésre irányul, abban az általuk eszközölt informatikai tiltás miatt nem teljesíthető feltételek szerepelnek. A munkaviszonyt 2022.08.22-én létesítettem, de korábbi jogelődnél eltöltött mv. beszámítása is szerepelt a megkötött munkaszerződésben, de az általam megfogalmazott mv, megszüntetésben a munkaszerződés megkötésének dátumát határoztam meg. Kérdésem a következő: érvényes-e az általam email-ben megküldött mv. megszüntetésre irányuló kérelmem, illetve köteles vagyok-e elfogadni a felajánlott közös megegyezést, mivel az abban szereplő feladatok ellátását rajtam kívülálló okok miatt nem tudom végrehajtani.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A közös megegyezést nem köteles elfogadni. Az e-mailes felmondás már nem ilyen egyszerű kérdés. Javaslom, írásban keresse meg ismételten a munkaadóját, amelyben hivatkozik a 2023.11.27. napján tett felmondásra, és nyilatkoztassa meg e körben.
Kérdés: A következő problémával fordulok Önhöz.Van anyósoméknak 3 felnőtt gyereke. Az egyik gyerek már kapott egy komplett vidéki házat, rengeteg földet az anyósoméktól. Ezeket az ingatlanokat csak ő kapta. A másik két testvér semmit sem. Az volt a szóbeli egyezség, hogy a nagymamát (dédi sajnos már elhunyt) és az idős szülőket a két Budán maradt testvér ápolja és látja el. Ott, ahol mi, illetve a két testvér lakik a szülőkkel és unokákkal egy telken, egy épületben, de három külön bejáratú lakásban élünk. A papa és a mama nevén van az ingatlan 1/3-2/3 arányban. A két idős szülő a Budán, velük együtt élő gyermekreire akarja hagyni a budai ingatlant és a harmadik testvért ki akarják hagyni ebből az örökségből. Ha a papa 2/3-át átírják a mama nevére, akkor a mama átírathatja a két budai gyermekére, jogkövetkezmények nélkül?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A tulajdonjogukkal szabadon rendelkezhetnek, így igen jogkövetkezmény nélkül átruházhatják az ingatlant. Nyilván, ha a feltételek adottak, akkor ennek egy esetleges ajándékozás és hagyatéki eljárás során lehet még jelentősége.
Kérdés: Azt kérdezném, hogyha elköltözöm otthonról, de nem szeretnék se a gyerekekről, se a házról lemondani, milyen papírt írassak alá a férjemmel, hogy megmaradjanak a jogaim?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kiköltözéstől függetlenül a gyermekek feletti felügyelet közös marad. Tulajdonjogáról lemondani nem tud. A későbbi lakáshasználat az, amit befolyásol az elköltözése, mivel ha Ön a visszatérés szándéka nélkül költözik el, akkor a bíróság a közös lakás használatát a másik félnek biztosíthatja. Amennyiben ezt szeretné elkerülni írásban nyilatkozzon arról, hogy nem a visszaköltözés szándéka nélkül költözik ki az ingatlanból.
Kérdés: A kérdésem a következő: a telkünk, amelyik korábban egy nagy telek lakóházzal ellátott része volt, ketté lett méretve. A másik fele az előző tulajdonosnál maradt és a korábbi kerítések nem is lettek megbolygatva, mert senkit nem zavart, pont a telekhatárban vannak. Az ő részén van egy akácfa, amire most magaslest épít. Így is akartam már valami magasabb kerítést a régi helyett, mert nincs tőle nyugtunk, ha itt van, (ez neki hobbitelek) állandóan leskelődik, már a bokrait is kiirtotta, hogy átlásson. Most viszont, ha ezt megépíti, minden magánszférám odavan. Szabad-e neki olyan építményt készíteni az én beleegyezésem nélkül, ami a magánéletemet sérti?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Személyiségi jogot nem sért az önmagában, hogy felépít egy magaslest vagy lombházat, amivel átláthat az Ön ingatlanára.
Kérdés: Kaptam felszólítást, hogy törlesszem az állam felé az állami ösztöndíjas képzési időmet, avagy meghatározott időn belül létesítsek munkaviszonyt Magyarországon. A kérdésem a következő lenne: csak a 8 órás bejelentés mellett kezd el pörögni a számláló, vagyis törlesztem vagy a 2 órás bejelentett munkaviszony is számít már?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Természetesen, nem csak a teljes munkaidő, hanem a részmunkaidő is ugyanúgy beszámítható. A legfontosabb, hogy az előírt időtartam alatt összesen összejöjjön az előírt mennyiségben eltöltött munkaviszony.
Kérdés: Közúton, pórázon sétáltattam a kutyámat. A szomszéd “önsétáltató” kutyája ránk támadt. Engem ért el elöször a térdem alatt. Erős vérzésem miatt a mentőszolgálatot hívtam. Sürgősségire vittek, ahol ellátták a keletkezett harapásokat, további kezelésekre sebészeti szakrendelőbe jártam kötözés miatt. Az esetet jelentenem kellett a önkormányzatnál is. Állítólag felhívták a figyelmét a felelős kutyatartásra. A kutya gazdája nálam egyáltalán nem jelentkezett. Két hónap múlva találkoztam vele, s kértem, hogy fizesse ki a költségeimet, ugyanis nincs magyar TAJ számom, tehát mindent nekem kellett fizetnem a mentőkön kívül. Nem olyan nagy összeg, de mégis vissza akarom kapni. Mit tegyek, hová forduljak, hogy kifizesse anyagi káromat?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Fizetési meghagyás kibocsátását kérheti, illetve bírósághoz fordulhat.
Kérdés: Miért nem lehet bízni a nevelőszülőkben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem tegyen fel jogi természetű kérdést.
Kérdés: A párommal nem vagyunk házasok, most állunk ingatlan vásárlás előtt, amibe közösen költöznénk, de hitelt kell felvenni, ami számára kizárt, mert 65 éves koráig hitelezhető. Én vennék fel hitelt, akár a saját lakásom terhére, de a megvásárolt ingatlanban, hogyan tudom érvényesíteni az általam felvett és visszafizettet összege? Milyen jogi módja van annak, hogy az esetleges halála után az örököse ne tudjon belekötni a az általam befizetett összeg kifizetésébe és hogy az én halálomig az ingatlanban lakjak? Minden megoldásra nyitottak vagyunk.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön javára holtig tartó haszonélvezetet lehet a földhivatalnál bejegyeztetni. Az nem teljesen világos, hogy mire gondol az alatt, hogy az örökösök hogyan kötnek bele az Ön által már kifizetett összegbe. Önnek nem lenne egyáltalán tulajdoni hányada az ingatlanban? Pedig célszerű lenne. Kérem a pontos jogi válaszhoz fejtse ki jobban a kérdését.
Kérdés: Adott egy nyaraló övezet, ahol többen életvitelszerűen élünk, főként idősek. Az út járhatatlan, gödrös mély árkokkal teli, eső után sártenger. Közvilágítás nincs. Vezetékes víz, szennyvíz szintén nincs. Az ingatlanadó sokszoros a faluhoz képest. Viszont hiába kértünk segítséget az önkormányzattól, ahová tartozunk és fizetünk, hogy legalább közvilágítás legyen és az úttal kezdjenek valamit, de csak ígéret van évek óta. Tudunk esetleg lépni valamit ez ügyben közösen összefogva a lakókkal? Vagy marad a saját költség, ha valamit javítani akarunk?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az önkormányzat nem köteles a fent leírtakra.
Kérdés: Van-e olyan jogszabály, ami kimondja, hogy a már megszerzett bért csökkenteni jogszabályba ütközik? S ha van, melyik az?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Bizonyos korlátokkal, de lehetséges a csökkentés is. Többet kellene tudnunk az esetről, a pontos válaszhoz.
Kérdés: Az édesapja vagyok, most közös a szülői felügyelet, 2 hetet nálam, 2 hetet nála van. A fiúk velem szeretnének lenni. Van rá mód?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Van, szülői felügyeleti jogok megváltoztatása iránt peres eljárást kell hozzá kezdeményezni.
Kérdés: Újépítésű társasházi lakás adás-vételi szerződésétől voltunk kénytelek elállni. Ügyvédet fogadtunk, aki megírta a hivatalos elállási nyilatkozatot. Az ügyvédi levélben foglaltakat, a szerződéstől való elállásunkat és a foglaló+előleg visszafizetését az építtető Kft. azonnal elfogadta. A pénz visszafizetési határidő már hónapokkal ezelőtt lejárt. Az ügyvédünk többszöri felszólítására se reagáltak. Kérdésem, hogy ilyen esetben a peren kívüli megegyezés létrejött-e egyáltalán, ha nem teljesült az abban szereplő pénz visszafizetés határidőre? Kérdésem, hogy el kell fogadnunk az építtető Kft. “szabályait” és a peren kívüli megegyezést hatályosnak tekintve mégis csak bírósági perre kényszerülünk és legfeljebb majd így kaphatjuk vissza a pénzünket? Vagy indíthatunk egy bírósági pert azonnal arra hivatkozva, hogy a peren kívüli egyezség nem teljesült mivel az előleg+foglaló visszafizetési követelésünket az építtető Kft. nem teljesítette?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Peres eljárást kell indítani ebben az esetben is.
Kérdés: Egy 12 éves gyereket egy rossz messenger üzenetért beperelhetnek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A feltett kérdés megválaszolásához szükseges lenne a konkrét eset leírása, de a gyermek nem lehet alanya ilyen eljárásnak. Legfeljebb a szülők.
Kérdés: Az lenne a kérdésem: a fiam az apai nagyapja után örökölt, mivel az apja meghalt, a két nagybátyjával együtt ugyanabban az arányban.
Milyen mód van arra hogy pénzt kapja meg? Lehet-e kérni a hagyatéki eljárásban, hogy a nagybátyjai kifizessék?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez nagyban függ attól, mit örökölt a fia, de a hagyatéki eljárásban az általa örökölt rész ellenértékét nem lehet kérni, esetleg közös tulajdon megszüntetése iránt később peres eljárást kezdeményezhetnek, ha nincsen egyezség a felek között.
Kérdés: 8 éve összeköltöztünk az élettársammal. Akkor szóban megállapodtunk, hogy ki mit fizet. Ő a Fundamentát választotta, s a kisebb felújításokat, nekem maradt a ház rezsi, s a vásárlás, étkezés. A Fundamentát megbeszéltük, hogy 4 év múlva beletesszük a hitelembe. Így is lett. Most 3 év múltán az élettársam követeli, hogy adjam vissza neki, amit belefizetett így a hitelembe. Pedig a mai napig azt eszi, amit én főzök, vásárolok, a rezsit is 90 százalékban én fizetem 8 éve. Vissza kell fizetnem? 2 éve nem dolgozik, én tartom el szinte.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válasz rengeteg egyéb körülménytől függ, de vélhetően nem kell visszafizetnie.
Kérdés: Válásnál a férj megszabhatja, hogy hova és kihez költözhetek a gyerekkel?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Ha az üzemorvos megállapítja, hogy ideglenesen alkalmatlan vagyok a munkavégzésre, akkor a munkáltató miért akarja közös megegyezéssel megszüntetni a munkaviszonyom?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Mert feltehetően nem akarja az Önnek járó összegeket kifizetni.
Kérdés: A párommal és két gyermekünkkel az apósom egyik lakásában éltünk együtt, de most válófélben vagyunk és elköltöztünk onnan, de minden holmi ott maradt. Apósom lezárta a házat, és nem adja vissza a holmikat sem a gyerekekét, sem a sajátom. Ilyenkor mit tudok tenni, hogy megkapjak mindent, ami a miénk?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentést tehet a rendőrségen, illetve dolog kiadása iránt pert indíthat a bíróságon.
Kérdés: Azzal a kérdéssel fordulnék Önhöz, hogy 18 hetes kismama vagyok, tegnapi napon a doktor úr kiírt táppénzre. Albán pékségben dolgozom 4 órás a bejelentés (8 órában), jeleztem feléjük, hogy táppénzen vagyok, de nem értik. Illetve az lett mondva nekem, hogy december 23-ig maradhatok ott. Kirúghatnak így most végül vagy sem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Várandósként megilleti a törvényi védelem, nem mondhatnak fel erre hivatkozva Önnek, azonban amennyiben esetleg még a próbaidejét tölti, akkor viszont indokolás nélkül megszüntethetik a munkaviszonyát.
Kérdés: Gyermekem 19 éves, 1 szakmával már rendelkezik, amit végezhetne is, nincs orvosilag kizáró ok. 1 évet kihagyott, azalatt is fizettem a tartását, s most második szakmát szerez, nappali tagozaton, volt élettársam jelezte, erre is jár nekik a gyerektartás, fizessem csak tovább. Igaza van?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A bíróságtól kell kérnie a tartásdíj fizetési kötelezettségének a megszüntetését.
Kérdés: Problémám röviden a következő: új építésű Ingatlanunkat 2021-ben vásároltuk csok és hitel segítségével. Az ingatlanhoz napelem is tartozik, melyet 2022. májusában telepítettek. Ennek a hálózatba kötése a mai napig nem történt meg. Tehát több, mint másfél éve várunk erre. A napelem kivitelezést végző céggel számtalan telefonhívás és e-mail váltás történt, majd a javaslatukra idén (2023) nyáron kezdeményeztük az áramszolgáltatónál azt, hogy a nevünkre kerüljön az ügy, hogy mi is el tudjunk járni ezzel kapcsolatban. De hiába történt meg ez is, az áramszolgáltató folyamatosan csak hiteget, de semmilyen előrelépés nem történt az ügyben. Abban szeretnék segítséget kérni, hogy hova, kihez fordulhatunk ebben az ügyben? A téli hónapokban 120-140 ezer Ft a villanyszámlánk, amit már nem tudunk kifizetni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az áramszolgáltatóval tudnak erről egyeztetni elsődlegesen. Leveléből nem derül ki, hogy Önök és az áramszolgáltató között a jogviszony már ténylegesen létrejött-e.
Kérdés: Édesapám meghalt a nyáron és én intéztem mindent ügyet és a hamvasztást is én fizettem. Szeretném, ha a testvérem a felét kifizetné nekem. Van rá lehetőségem követelni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Természetesen, van joga ezen költségek felét követelnie testvérétől, hiszen az elhunyt temetési költségei az örökösök közös terhe. Ezt a hagyatéki eljárás során kell bejelenteni, számlával igazolnia és kérni az örökségnek megfelelő rész megfizetését.
Kérdés: A gyermekem kapta gyod-ot 3 évig idén. Augusztusban kijött a szakértő és megszüntette, felhívtuk, azt válaszolta, hogy ha lesznek újabb orvosi papírok, adjuk be a kérelmet. Most novemberben kórházba került, rosszabbodott az állapota, a meglévő gyógyszerek mellé egy újabb gyógyszer került. Beadtuk a kérelmet, megint elutasították. Szeretném kérdezni, hova lehet fordulni fellebbezésért?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kézhez kapott határozat ellen feltehetően annak kézhezvételétől számított 15 napon belül tudnak fellebbezést benyújtani. A benyújtást pedig ugyanannál a hatóságnál kell megtenniük, amelyik az elutasító döntést hozta.
Kérdés: Társasházunkban a galambok az erkélyeken és a fal szerkezetén megtelepedtek és piszkítottak. A lakótársak szúnyoghálót helyeztek el. Egy lakótárs megtagadta ezt, felajánlottuk, hogy közös költségen kifizetjük, de nem engedte be a munkásokat. Most a falszerkezet javítása közben felszereltek a munkások szúnyoghálót és galambtüskét. Birtokháborítással vádol, a tüskék levételével a költségeket nem fizeti meg. A távollétében végezték el a munkát. Ha levesszük újra az egészségünk lesz veszélyben, mert nem takarítja az erkélyt. Mi lehet a megoldás?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A szomszéd lakás erkélye a szomszéd lakáshoz tartozik. Leveléből az derül ki, hogy engedély nélkül léptek be, tartózkodtak ott és végeztek ott szerelést a munkások. Amennyiben nincsen olyan a szomszédra nézve kötelező erejű előírás, amely erősebb az ő magántulajdonának védelménél, e munkálatok elvégzésére a munkásoknak nem volt joguk.
Kérdés: Svédországban születtem, viszont Magyarországon nőttem fel. Milyen jogaim vannak Svédországban? Esetleg ha kimennék, kapnák valamilyen segítséget (lakhatás, pénz)?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdése tárgya alapján Ön svéd állampolgár is, tehát olyan jogai vannak Svédországban, mint minden más svéd állampolgárnak. Attól függően, milyen a svéd szociális háló, kaphat segítséget.
Kérdés: 13 évesen illegális dolgot továbbítottam az egyik ismerősömnek.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem büntethető, ha ez lett volna a kérdés.
Kérdés: 2023-ban bátyám elhunyt. 2021-ben az 1/2 tulajdonában levő ingatlant nekem ajándékozta. Első házasságából származó két felnőttkorú gyermeke most követeli tőlem a kötelesrészt. Évtizedek óta nem törődtek az apjukkal. Egyik gyermek “aljas mocskos disznónak” nevezte az apját, megvádolta fajtalankodással messenger üzenetben. Végrendelet nem volt. A bátyám szándéka az volt az ajándékozással, hogy idős beteg felesége (aki az ingatlan másik 1/2-ed részének a tulajdonosa) háborítatlanul élhessen. Gyermekei öröklése esetén nem látta ezt biztosítva, ezért történt az ajándékozás. Fogalmam sem volt arról, hogy az ajándék elfogadásával később lehetetlen helyzetbe kerülhetek. Magam is idős kis nyugdíjas vagyok, panel lakásomon kívül semmilyen vagyonnal nem rendelkezek. Perrel vagyok megfenyegetve, milyen lehetőségeim volnának?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ahhoz, hogy pontos jogi választ adjunk a lehetőségeiről több információra lenne szükségünk. Pl. Lezajlott-e a hagyatéki eljárás. Egyébiránt megijedni nem kell, célszerű ügyvédet megbízni az ügy vitelével.
Kérdés: Elvileg van egy gyerekem és eltiltanak tőle, mi a teendőm, fenyegetnek, ha keresem, rendőrségi ügyet csinálnának.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtakból feltételezem, hogy szülői felügyeleti joga nincsen. Azzal kell kezdenie, hogy a bíróságtól kérnie kell az apaság megállapítását.
Kérdés: Büntető feljelentést nem akartam tenni. Polgári pert szeretnék indítani és azt a tanácsot kaptam. hogy a perre okot kell adni, azt megelőzően szükséges egy fizetési felszólító levél küldése. A sérelemdíj megfizetésére fel kell szólítani. Ha ennek nem teszek eleget, azzal adok okot a perre. Kérdésem: Ez valóban így van?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A sérelemdíj megfizetése iránti per megindításának nem törvényi előfeltétele a fizetési felszólítás.
Kérdés: Korábban 2 telefon előfizetésem volt, az egyiket az akkori exem, a gyerekeim anyja használta. Mikor külön mentünk 3 éve, akkor kértem, hogy írassa át ezt az előfizetést a saját nevére. Most derült ki, hogy nem íratta át, adósságot csinált, végrehajtóhoz került, és az én nevem van még mindig. (Leveleket nem kapok, mert címem eddig a közös ingatlanunkon volt, és az exem minden levelemet kidob, ami a nevemre jön, így semmi nem jutott el eddig hozzám, majd az új feleségem egy rokonához jelentkeztem be nyáron, ez a végrehajtói levél ezért tudott hozzám eljutni.) A végrehajtói papírban az áll, ha nem fizetek, a közös ingatlanunkra terhelik az adósságot, ahol ő és a gyerekeim élnek. Vissza tudom ezt nyomoztatni, hogy nem miattam van adósság? Más végrehajtós tartozásom is van, azt is, illetve a másik telefon előfizetést is becsülettel fizetem, valamint gyerektartást is. Mit tudok tenni? Az exem perelhet engem, ha a házat miatta terhelik meg?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Van rá lehetőség, hogy akár bizonyítani tudja, hogy a végrehajtónál lévő, telefon előfizetéshez kapcsolódó tartozás valójában nem Önhöz tartozik. Azt a kérdését nem értjük, hogy az exe pontosan milyen jogalapon perelné Önt (mert itt többféle ok is felmerülhet), ha a közös ingatlanukat egy Ön nevéhez kapcsolódó tartozás miatt terhelik meg, esetleg végrehajtás alá vonják. Egyébként célszerű letiltani a telefont.
Kérdés: Új építésű lakás vásárlása során az előleget és foglalót befizettük az adásvételi szerződésnek megfelelően. Az építtető már tudta szerződés aláírás előtt is, hogy a szerződésben leírtakat nem tudja teljesíteni, csak nekünk ezt nem mondta. Ezért a szerződéstől időközben kénytelenek voltunk elállni. Az építtető elfogadta a peren kívüli egyezségi ajánlatunkat. Az építtető óvadéki letéti számlára helyezte a befizetésünket. A pénzt a bank utalja majd, nem lehet tudni mikor. Az építtető állítja, hogy ebbe beleszólásuk nekik már nincs. Kérdésem: az nem bűncselekmény, ha az építtető óvadéki jogot hoz létre bankszámlán a hitelező bankja számára és a jóhiszemű vevő szerződés elállás esetén futhat a pénze után? Kötelező ügyvédet fogadni a bankkal szembeni ügyintézéshez? Személyesen nem lehetséges a banktól visszakérni a pénzünket, hivatkozva a peren kívüli egyezségre? Létezik az ilyen esetre ingyenes jogi segítség nyújtás?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A szerződés ismerete nélkül nehéz állást foglalni a letéti számlán tartott összeg jogszerűségéről. Az ügyintézéséhez nem köteles ügyvédet fogadnia, saját maga is eljárhat. A felvázolt tárgyban konkrétan Önt képviselő ingyenes jogi segítségnyújtási formát nem ismerünk.
Kérdés: A párom több mint két éve egy másik fiatalabb srác miatt elhagyott. A lakás az enyém, így amit akart vitt, pontosabban, ami az övé volt. Elsőre nem mindent vitt el magával, néhány apró tárgy maradt. Az első évét végig könyörögtem neki, hogy vigye a maradék cuccát is el, de nem vitte. Eltelt több mint két év, most pedig eszébe jut néha egy-egy dolog, amit vinne. Kérdésem, ilyen esetben van elévülés? Vagy akár meddig jöhet és viheti apránként el a cuccait éveken keresztül az én életemet megkeserítve?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Javasoljuk, hogy tájékoztassa volt párját, hogy egy adott határidőig vigye el a maradék ingóságait Öntől, mert nem áll módjában tovább tárolni, és azt követően kidobja azokat.
Kérdés: Mit jelent a szomszéd nyugalmának biztosítása harci kutyák tartása esetén?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszhoz sokkal több információra lenne szükségem, mivel jogilag pedig inkább a (szükségtelen) zavarás vizsgálandó, nincs a nyugalomra átfogó, egységes definíció.
Kérdés: Érdeklődöm, hogyha vállalkozásom honlapján szeretném feltüntetni referenciaképp korábbi munkáltatóim logóit vagy csak a vállalkozások neveit, ahhoz szükséges kérnem a korábbi munkáltatóim engedélyét vagy nem szükséges hozzá engedély?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, szükséges a hozzájárulásuk.
Kérdés: Ha végrehajtás volt az ingatlanon, ill. emiatt hatóságilag zárolták az autót, de közben rendezve lett a végrehajtó felé. Mennyi idő, mire a hatósági foglalást leveszik?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A végrehajtónak haladéktalanul intézkednie kell a feloldásról, amennyiben nem tette, jelezze neki. A tartozáson kívül a végrehajtó költségeit is meg kell térítenie, ellenőrizze, hogy minden kifizetés megtörtént.
Kérdés: Négyemeletes, 60 lakásos társasházban a lépcsőházunkba belépve több alkalommal mintha gázszagot éreztünk volna. Nov. 14-én két munkaruhás dolgozót engedtünk be az épületbe, már azt hittük gázosok. Eon-tól voltak más ügyben, de ők is igazoltak bennünket, hogy ezt jelenteni kell. Beszóltunk, hamarosan jöttek is, és akkora volt a baj, hogy azonnal elzárták a gázcsapokat. A döbbenet, amin azóta sem tudom túl tenni magam, kiderült hogy az egyik lakó már két héttel előbb jelezte ezt a házkezelőnknek. Hogy teheti ezt meg, hogy élet- és vagyonhelyzet veszélyeztetése esetén nem intézkedik azonnal. Ön szerint mit érdemelne? 28-án e-mailen jelezte a komoly munkára kapott árajánlat után még vár több ajánlatra. Ma dec. 6-a van, még nem tudunk semmit, a főzéshez használunk gázt, elég nehéz így és hamarosan karácsony. Veszélyeztetett bennünket, és az időhúzással is nekünk nehezített be az időjárás, és az ünnepek közeledte miatt is. Megérdemelne valamiféle fegyelmezést Ön szerint?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Irreleváns, hogy álláspontunk szerint mit érdemelne. Javaslom, először békés úton próbálják rendezni a helyzetet, megsürgetve a gázprobléma elhárítását, amennyiben nem vezet eredményre, érdemes lehet a további lépésekről elgondolkodni (feljelentés, közös képviselő váltása stb.).
Kérdés: Szeptember 13-án kezdtem el dolgozni egy szállítmányozó cégnél, ami nem idénymunka és nem is alkalmi munka, éves állás, mégse kapok munkaszerződést, csak napi bejelentést már lassan 3 hónapja, ahogy az összes dolgozó, pedig mielőtt munkába álltam szó se volt róla, hogy alkalmi bejelentés lesz. Havi bejelentést úgy oldják meg, hogy 2 cég van, így tudnak játszani a bejelentéssel. Az lenne a kérdésem ilyenkor mit tudok tenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Javaslom, először próbálja meg békés úton rendezni a helyzetet a céggel, amennyiben nem vezet eredményre, eljöhet onnan.
Kérdés: A terem, ahova járok edzeni a barátaimmal, ki akar tiltani annak vádjával, hogy feketén személyi edzést tartok úgy, hogy mind a ketten segítünk egymásnak. (A terem házirendjében/szerződésében megfelelően leadót kell fizetnie annak, aki ott szeretne edzést tartani, egyszer jelentkeztem is ebbe a terembe személyi edzőnek, de jelentkezésem elutasították.) Így, hogy barátaimmal edzek hetente többször is együtt ebben a teremben (együtt edzünk, gyakorlatokat közösen csináljuk, nem edző-kliens kapcsolatban vagyunk ott mint a többi személyi edző.), ki akarnak tiltani. Ha nem tudják bizonyítani állításuk valódiságát van joguk kitiltani? Elutasíthatom a kitiltást, ha addig fajulna a dolog? Kitiltás történhet szóban vagy írásba kell adniuk? Mit tudok tenni ebben az esetben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A konditerem nem közterület az vagy természetes személy vagy jogi személy tulajdonában áll valószínűleg. A konditerem házirendjének megsértése esetén kitilthatják, amennyiben diszkrimináció miatt tiltják ki vagy személyiségi jogot sértenek, peres eljárást lehet kezdeményezni, de a fenti eset ezeket nem valósítja meg.
Kérdés: A munkahelyemen a parkolóhoz való jutáshoz át kell menni egy sorompón, ahol nem nézik át az autót, hogy mit viszek be, ez egy zárt terület a cégnél. Majd a recepción belenéznek a táskámba (amit beviszek vagy kifelé), hogy mi van benne. Miután átnéztek és lehajtok az autómmal a sorompóhoz belenéznek a csomagtartómba, sőt most már a hátsó ülésnél is kinyitják az ajtót és körbenéznek. Ha megtagadom az átnézést, akkor nem mehetek fel az autómmal, csak gyalog a kb 0,5-1 km-re található bejárathoz. Megteheti a munkáltató, hogy az autóval kitilt a gyár területéről és csak gyalog mehetek be dolgozni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés pontos megválaszolásához sokkal több információra lenne szükségem, azonban feltehetően megteheti a munkáltatója.
Kérdés: Megváltozott munkaképességű ellátás fellebbezéséhez szükséges nyomtatványt szeretnék letölteni, ehhez kérem a segítségüket.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Jelen fórum jogi kérdések megválaszolásával foglalkozik, kérem, tegye fel konkrét kérdését, amire választ adhatunk. Ilyen formanyomtatványról nem tudunk.
Kérdés: Szeretnék érdeklődni, hogy mik a lehetőségeim? Előzmény: elmentem a háziorvosomhoz a jogosítványom érvényességét meghosszabbítani. A szemvizsgálatom jó, majd következett a vérnyomás mérés, ami 160-as érték lett, ő ezt nem tartotta megfelelőnek és nem adta meg a papírt. Kértem, hogy adja ide a kartonomat, mert szeretnék háziorvost váltani. Nemet mondott arra hivatkozva, hogy ennek nem ez a törvényes módja. Utána néztünk /igaza volt/. Kerestem másik háziorvost, megbeszéltünk egy időpontot, hogy átjelentkezek hozzá /déután 2-kor lett volna/, de jött a postás és hozott egy határozatot, hogy alkalmatlan minősítés miatt az engedélyemet bevonja. Az egészről semmit nem tudtam. A háziorvosom azt kéri, hogy egy 24 órás vérnyomás monitorozást végeztessek el. A jogsit leadtam, de a műszer felhelyezése várólistás. Nekem a jogsi munkaeszköz, mivel céges autóval járok.
A kapcsolatunk eddig sem volt felhőtlen /én bosszúra gyanakszom, mert megtudta, hogy váltani akarok/, eljövetelem után azonnal megírta a kormányhivatalnak, hogy alkalmatlan minősítést kaptam. A kérdésem az lenne, hogy ha váltok háziorvost, akkor az új háziorvosom adhat-e megfelelő minősítést? Egyáltalán válthatok-e háziorvost vagy csak Ő állíthat ki megfelelő minősítést? Hogyan tudok megszabadulni régi háziorvosomtól, hogy semmi köze ne legyen hozzám, mert a bizalom elveszett.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Háziorvos váltásához a szabályos úton joga van. Ez azonban nem biztosíték arra, hogy a jogosítvány meghosszabbítása ügyében azonnal megfelelő eredményt is tud majd elérni.
Kérdés: Többcélú köznevelési intézményben a szakképzés területén dolgozom. Munkaszerződésem szerint pedagógus munkakörben. Előbb megadták a 20%-os esélyteremtési illetményrészt, majd közölték, hogy a szakképzésben és a technikumban dolgozóknak ez nem jár. Hiába, hogy nálunk nincs oktatói munkakör, de a KIR-ben mégis így szerepelünk és ezért nekünk ez nem jár, csak a gimnáziumban és az általános iskolában tanítóknak. Tényleg jogszerű ez a megkülönböztetés egy intézményen belül, és ezt el kell fogadni vagy mégsem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ahogyan írja, Ön a szakképzés területén lát el feladatot. Pedagógusoknak és nevelő és oktató munkát közvetlenül segítő munkakörökben dolgozóknak jár ez az illetményrész, így jogszerű lehet, ha ez Önnek nem jár.
Kérdés: Ha nem szándékosan, kárt okoztam a cégnek (400 ezer Ft) egy téves megrendelés miatt, jogilag levonható a munkabéremből? És ha igen, maximum mekkora mértékben? Illetve a kompenzációs időszakon belül beadhatom a felmondásomat? Elutasítható, amíg nem kerül visszafizetésre a megadott összeg? Mik a lehetőségeim?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a munkavállaló gondatlanul járt el a kártérítés összege nem lehet nagyobb, mint a munkavállaló négyhavi távolléti díjának összege. A munkavállalónak nem kell megtérítenie azt a kárt amelynek bekövetkezése a károkozás idején nem volt előrelátható. A felmondást a fent leírtak nem befolyásolják.
Kérdés: A szomszédunkban álló házat (elég rossz állapotú, elhanyagolt ház és udvar) az egyik tulajdonos 7-8 éve bérbe adja. Valószínű, hogy a tulajdonos nem adózik a bevétele után, mert az itt élő emberek be sincsenek ide jelentve. Szeretnénk ezt a gyanúnkat bejelenteni a NAV-nak. Válhatunk-e emiatt “rosszhiszemű”, a bérbeadónak/bérlőnek szándékosan kárt okozni akaró bejelentővé, illetve milyen esetben válhatunk azzá, mit jelent ez a kitétel?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Azok rosszhiszemű bejelentők, akik tudatosan, vagy gondatlanságból téves bejelentést tettek, döntő jelentőségben valótlan információt közöltek. Ezzel számos egyéb jogkövetkezményt okozhatnak, anyagi kárt, illetve személyiségi jogok megsértését, akár bűncselekményt is megvalósíthatnak stb., pontosan nem lehet meghatározni, mitől válhat valaki azzá, ez mindig az eset minden körülményének alapos vizsgálata után állapítható meg. Önmagában az, hogy az ingatlanban élők nincsenek bejelentve, még nem eredményezi azt, hogy a jövedelem nincs leadózva (ha egyáltalán ténylegesen bérlők, és nem például szívességi lakáshasználók laknak az ingatlanban).
Kérdés: Hol kaphatok az anyámról fényképet? Én a gyermekvárosban nevelkedtem.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Fényképet nem biztos, hogy szerezhet, tájékoztatást a gyámhivataltól kérhet.
Kérdés: A nagymamámnál 2021. novemberben diagnosztizáltak demenciát, a nagybácsim 2022. januárjában kötött vele eltartási szerződést, amiről mi nem tudtunk, nem egyeztetett velünk. Mindenféle kommunikációt került, minimalizált. 2023. márciusban elvitte magához a nagymamámat és mindennemű kapcsolattartást korlátozott számunkra, az anyámat (aki a testvére) teljes mértékben ignorálta. A nagymama meghalt 2023. novemberében. A demenciáról van orvosi papír. A hagyatéki tárgyalás még nem volt meg. Én itt Magyarországon be tudnám-e perelni a nagybácsimat? Ő is és én is kettős állampolgárok vagyunk. Mivel tudnám beperelni? Emberi jogokra szeretnék hivatkozni, amiért korlátozta a kapcsolattartást, láthatást és lelkileg embertelen helyzetbe hozott (főleg az anyámat és a nagymamát is). Szerbiában fordulhatnánk bírósághoz, de nincs pénzünk ügyvédre (neki van). Szeretném tudni, a magyar jogrendszer, rám nézve, ez ügyben mit mond.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján semmi értelme nem lenne a pernek, elveszítené.
Kérdés: Anyukám halála esetén egy házat öröklök a testveremmel közösen, ahova 21 éve vagyok állandó lakcímmel bejelentve és fizetem a számlákat, ill. fizettem a ház korszerűsítését, közművesítését. Kérdésem: a ház árának a felét ilyen esetben is ki kell fizetnem a testveremnek?
Válasz: Tisztel Kérdező! Az Ön által fizetett beruházások és költségek beszámítására van módja, testvérével ennek megfelelően törekedjen az elszámolásra.
Kérdés: A kérdésem a következő lenne. Ha mondjuk hétfőtől-péntekig táppénzen voltam (pénteki nappal ki is írt a háziorvos) és másnap szombaton pedig kötelező túlóra volt a munkahelyemen, ahol nem jelentem meg, jogosan “minősítik-e” táppénzes napnak azt a bizonyos szombatot is, vagy pedig kötelességem lenne ledolgoznom az elmaradásomat? A kötelező túlóra kiírása szabályosan történt, tudomásom volt róla, hogy elrendelték, csak közben lebetegedtem.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha a hétvégi munkavégzés elrendelése jogszabályszerűen történt, akkor munkanapnak minősül tehát hiányzás esetén igazolnia kell a hiányzását. Amennyiben Ön is és a munkáltató is jobbnak látja a ledolgozást akkor az már az Önök közötti megállapodás.
Kérdés: Olyan kérdésem lenne, hogy a munkáltató ilyen esetben jogosan büntet szép kártya megvonással vagy jogtalanul? Az történt, hogy a munkahelyemre bőven idő előtt beérkezve, viszont a munkaterületemre (a helyemre) többször “késve” mentem be, az a szokás, hogy 13 óra 45-50-kor kell, de ez csak megszokás, ez a műszakátadás (ez az időszak nincs fizetve vagy leírva, a munkaszerződésem szerint 14:00-tól van a munkaidőm és ekkortól vagyok köteles megjelenni a munkahelyemen, de nincs részletezve hogy pontosan hol). A rendszerben visszanézhető, hogy mindig 14:00 előtt megérkezem a munkahelyemre, soha semmi problémát nem okozott a “késésem” illetve bizonyíték nincs rá, csak rosszindulatú állítások. A közvetlen kollégáim tudtak róla, hogy esetenként “kések”, régóta eszerint dolgoztunk, sőt meg is tudtak találni, tudták hol vagyok mielőtt a “helyemre” megyek és probléma nélkül álltam szolgálatukra. Nemrég 13:58-kor a főnökség tagja megtalált, miért nem a “helyemen” vagyok, ez volt az utolsó csepp és megbüntettek.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Javasoljuk, hogy a munkáltatója szép kártya juttatásra vonatkozó szabályzatát olvassa el, hogy a késve megkezdett munkára vonatkozóan mit rögzít.
Kérdés: Magyarországon 11 hét 6 napos terhességet állapítottak meg, amikor már nem engedélyezték az abortuszt, azonban Ausztriában egy magánklinikán lehetőség van a 14. hétig az abortuszra, ha élek ezzel a lehetőséggel az törvénysértésnek minősül?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Vásároltunk egy ingatlant, tulajdoni lap 2001-es, alapító okirat 1980-as. Kiderült, hogy a ház nem tégla, ahogy hirdették, hanem valami 100 éves kőház. Penészedik nagyon, szinte az összes szoba, így kezdtünk utánajárni, mi lehet a baj és eközben derült ki. Lehet ilyenkor valamit tenni? Az adásvételibe nincs konkrétan belefoglalva, hogy tégla, de így mondta nekünk, illetve így nyilván nem ér annyit a ház, mint amennyiért megvettük, és eladni sem lehet ennyiért. Tudunk bármit tenni? Érdemes lehet perre menni? Milyen eredményt várhatunk?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez az ügy összes körülményétől függ, ami jelen esetben nem került tisztázásra. Fontos az adásvételi szerződés tartalma, illetve a penészesedés pontos oka, amiért feltehetően az eladó felelősséggel tartozik Önök felé.
Kérdés: Nekem olyan kérdésem lenne, hogy bementem dolgozni, 2 napról nem volt igazolásom, de a műszakvezetőmmel beszéltem, aki azt mondta megpróbálja elintézni, hogy ledolgozzam. De a műszakvezetőm nem volt, csak helyettesítő, és mikor bementem dolgozni, el sem hagyta mondani, hogy mi van a 2 nappal, és hogy az én műszakvezetőm tud róla. Azt monda idézem: “akkor most te menj haza”, haza is jöttem. Ilyet megtehet? Vagy hogy működik most ez?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés pontos megválaszolásához több információra lenne szükséges. Javaslom, az esetleges félreértést először békés úton próbálja rendezni munkaadójával.
Kérdés: Két kérdésem lenne : Eladott családi házunk a gyermekeim nevén volt. Az egyik már felnőtt, a másik még kiskorú. A ház eladási értékének felét a felnőtt gyermek megkapta, a másik felét az eseti gyám letéti számlára helyezte. A gyámhivatal meghozta a határozatot, a pénzt megkapjuk a saját számlánkra. Viszont az ügyvéd azt mondja, hogy amikor a pénzt a letéti számlára helyezte, annak költsége van, amit én fizessek ki. Ez így működik? A második kérdésem az lenne, hogy a letéti számlán nem kamatozik a pénz (több mint két hónapig volt a letéti számlán és nem kis összeg)?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés megválaszolásához több információ szükséges, ügyvédi letéti számlára helyezték az összeget? Arról, hogy a letétbe helyezés után fizetni kell a letéti szerződésnek rendelkeznie kell.
Kérdés: Szeretném megtudni, hogy cégemre vásárolt ingatlanom, hogyan tudom a gyermekemre íratni anélkül, hogy kifizetném az ingatlan árát?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés pontos megválaszolásához több információra lenne szükségem, vélhetően ajándékozási szerződéssel, mely esetben illetékköteles, illetve előfordulhat, hogy a gyámhivatal közreműködésére is szükség lesz, a gyermekek korának függvényében. Adózási szempontok miatt érdemes könyvelővel is konzultálnia.
Kérdés: Mit tegyek, nincs munkám, se pénzem, se házam, hogy visszakapjam a fiam.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem derült ki a kérdéséből, hogy előzőleg mi történt, így sajnos válaszolni sem tudunk.
Kérdés: Olyan kérdésem lenne, hogy nekünk van 2 németjuhász keverék kan kutyusunk (2 évesek) és mivel 1-2 évvel ezelőtt nem volt tervben, hogy elköltözünk, így nem tudjuk magunkkal vinni, mert költözés jött szóba. Több ingyenes kutyusos csoportba is kitettem őket, de sajnos csak a negatív komment jött, ami érthető, de sajnos tényleg nem volt tervben a költözés még akkor. Most mi lenne a megoldás? Mit tudnánk kezdeni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Javasoljuk, hogy az ügyben ne csak az internetes fórumokon próbáljon gazdát találni, ha így nem sikerül, akkor próbálja meg felvenni a kapcsolatot az állatokkal foglalkozó szervezetekkel az Ön környezetében.
Kérdés: Mivel a munkahelyem és a lakásom között 40 km a távolság és autóbusszal oda másfél óra, vissza két óra, ezért a saját személygépkocsit választottam. Mivel előfordult, hogy néha mégis busszal utaztam, mivel vagy a szerelőnél volt az autó vagy az időjárás szólt közbe. Ezért a cég teljes egészében megvonta a benzin költségének térítését. Jogilag ez helyes volt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdésében leírtakból az derül ki, hogy Önnek bizonyosan jár utazási költségtérítés, ami azonban nem bizonyos, hogy ezt a munkáltatója a saját gépkocsival történő utazási útiköltség térítése módján köteles Önnek nyújtani. Ez is egy lehetőség ugyan, hogy a munkáltató a munkavállaló részére ilyen módon fizessen költségtérítést, de csak abban az esetben köteles ezen a módon nyújtani a költségtérítést, ha a munkavállalóval kapcsolatos körülmények a szabályozás szerint meghatározott esetek valamelyikébe sorolhatók.
Kérdés: Múlt héten ügyvédi felszólító levelet kaptunk a szomszédunk megbízásából, amelyben egy 5 éve lezárult és befejezett építkezés miatt felszólít egy jogalap nélküli hülyeségre. Mindezt megspékeli az ügyvédjével azzal, hogy mivel minket és az utcán parkolókat állandóan fegyelmez, egyszer egy hozzánk érkező vendég szépen visszaszólt neki a saját stílusában. Gondolom elment az ügyvédhez ezt előadta, az meg mondta neki, hogy ezzel nem tud mit kezdeni. De tudják, hogy a férjem rendőr, ezt felhasználva írja a levelet, a neki címzett levélben azzal vádol, hogy a férjem támogatta ezt a szócsatát, sőt ő biztatta és felhasználta a családja szerintük jogsértő magatartásra. Ez így a levélben simán becsületsértés. Illetve a végén leírja, hogy ha ilyen eset megismétlődik, feljelent és felettesei felé megkereséssel él kifogásolva, hogy az általa képviselt szervezethez méltatlan viselkedés. Ez jogalap nélküli fenyegetés, messze túlmegy azon, amit egy ügyvéd megengedhet.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést. Nem megy egyébiránt túl.
Kérdés: A kérdésem a következő: kitilthatom-e a családtagomat (nem egy ingatlanban élünk)?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés megválaszolásához több információra lenne szükség, de amennyiben az Ön saját ingatlanából kívánja “kitiltani”, azt megteheti.
Kérdés: Szeretnék érdeklődni, hogy kifüggesztett ingatlanra terhelhetnek még adósságot?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, lehet.
Kérdés: A problémám a következő: az családi házunk a X. és a XVIII. kerület határán helyezkedik el, egy főútvonalon. A ház a telek utca fronti határán áll, előkert nélkül közvetlenül a telek szelén. Az utcában van csatorna, de vízelvezető nincs. Minden alkalommal, amikor esik az eső, hatalmas tócsákban áll a víz az úttesten. Minden autó a ház falára veri fel a vizet, körülbelül 2 méter magasságban. A vakolat már lemállott emiatt, az újra vakolás jelentős költséget jelentene, de amíg ez a probléma nem oldódik meg, konkrétan kidobott pénz. Milyen lehetőségeink vannak kártérítésre, vagy hogyan tudnánk az illetékes hatóságot kötelezni a probléma megoldására. Mellesleg nem a mi házunk az egyetlen az utcában, ami érintett. Arról nem is beszélve, hogy a járdán se lehet nyugodtan gyalogolni, vagy a kapun kilépni a nélkül, hogy attól kellene tartani, hogy az olajos sáros vízzel le ne fröcsköljenek.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos jogi válaszhoz több információ szükséges pl. jelezték- e már a problémát az Önkormányzatnak, ha igen milyen választ kaptak. Kérdés továbbá, hogy a közút kinek az üzemeltetésében van stb-stb.
Kérdés: Munkahelyemen egyenlőtlen munkabeosztás szerint dolgozom, három műszakban, egy éves munkaidő keretben. A munkáltató több alkalommal kiad szabadságot 15 napon belül. Megteheti ezt? Ilyen esetben nem vonatkozik rá, hogy 15 nappal a szabadság kiadása előtt értesítenie kell? Több alkalommal előfordul, hogy a munkahelyre beérve közlik velem, menjek haza pihenőre. Így ez jogszerű?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkáltatónak 15 nappal a szabadság kiadása előtt kell értesítenie a munkavállalót. A fentiek alapján jogszabályba ütközik a munkáltató eljárása.
Kérdés: Kivetették az idegenforgalmi adót nálunk is, és számomra a rendelet alapján úgy tűnik, ha saját családi házunkban meglátogatnak a főként közeli hozzátartozóink, esetleg barátaink, azok után is kell fizetni, ha legalább egy éjszakát eltöltenek. Remélem, hogy tévedek.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Mivel az Ön által írt tényállás alapján nem megállapítható, pontosan melyik önkormányzati rendeletre gondol, teljesen pontos válasz a kérdésére így nem adható, azonban feltételezhető, hogy téved.
Kérdés: Januárban nyertem egy nagyobb összeget, házasságomból kilépni ez nagy ugróléc volt, az összeget a lányom számlájára és nevére intéztük. Ő utalt az én kérésemre a másik a lányomnak. Vettünk egy házat, ami a gyermekeim (3) nevére ment. A fennmaradó összeget hiába kérem tőle, már fel akar jelenteni zaklatásért. Az lenne a kérdésem, hogy hova tudok fordulni ez ügyben? Mit tudok tenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés megválaszolásához több információra lenne szükség. A házastársak közötti vagyonközösség összetett rendszer.
Kérdés: Feltörték az instagram, facebook, messenger és snapchat alkalmazásaimat, továbbá minden beszélgetésemet és fotóimat, beleértve kompromittáló fotóimat is, szétküldözgették. Feljelentést tehetek-e?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.
Kérdés: Azt szeretném megtudni, hogy jogilag lehetséges-e az, hogy a munkáltató megszab egy maximum teljesítményt, ami meghaladásával nem fizet ki többet? Tehát a példának okáért egy 147%-os maximum teljesítményt állítottak be és afelett nem fizetnek De mi a teendő, ha például ezt a %-ot mondjuk 5 óra munkával elérem viszont 8 órás munkaidőben dolgozunk?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés pontos megválaszolásához ismernem kellene a munkaszerződése, illetve, ha ilyen van, a teljesítménybérezésről külön írásban kapott tájékoztatót. Előfordulhat, hogy megteheti, ámbár így a teljesítménybér lényege, miszerint így ösztönözze munkára a munkavállalót, csorbul. Munkaidőben Ön köteles a munkáltatója rendelkezésére állni.
Kérdés: Ingatlan adásvételi szerződést kötöttünk vevőként 1/2-1/2 arányban. A foglalót elutaltuk ügyvédi letéti számlára. Az elővásárlásra jogosultak közül /10 fő/, egyike sem kívánta gyakorolni elővásárlási jogát a rendelkezésre álló 15 nap határidőn belül. Az eljáró ügyvéd elküldte a tulajdonjog bejegyzési kérelmet függőben tartással a földhivatalba. Közben változás történt, a leendő tulajdonostársam visszalépne a vásárlástól, kizárólag én lennék a tulajdonos 1/1 arányban. Az lenne a kérdésem, hogy mivel csak a vevők adataiban áll be változás: az egyik törlődik, a másik 1/2 helyett 1/1 tulajdonos lesz (szerződés további pontjai érintetlenek maradnak), elég-e csak az 1. pontot módosítani és a földhivatalba a módosítást benyújtani, vagy újra kell-e értesíteni az elővásárlásra jogosultakat? És kivárni az újabb 15 napot? A jogügylet nem változik, csak a két vevő helyett egy lesz.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem szükséges értesíteni őket, de a módosítást el kell végezni, ahogy Ön is írta.
Kérdés: Fiamat a volt férjem neveli, betegségem okán. Középiskolában lakatos szakmát szerzett, de már 19 éves és most nappalin fűtésszerelőnek tanul, mert a lakatosság nem tetszik neki. Köteles vagyok még 2 évig fizetni a gyerektartást?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez az ügy minden körülményétől függ, feltehetően igen.
Kérdés: Közjegyző előtt kötöttünk élettársi kapcsolatot. A viszonyunk 2,5 év után megromlott. Anyagi viták nincsenek. Hogy tudom megszüntetni az élettársi viszonyt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben valóban nincsenek anyagi vitáik, és az élettársi viszony megszüntetését közösen kérik, az utolsó közös lakóhelyük, vagy valamelyikőjük lakóhelye fekvése szerinti közjegyzőhöz fordulhat, ő tudja az eljárást lefolytatni.
Kérdés: Mi a teendőm, ha fenyegetnek, ha a gyereket…
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés pontos megválaszolásához sokkal több információra lenne szükségem.
Kérdés: Mit tehetek, ha a bejáratomat eltorlaszolták hóval és senki nem vállal érte felelősséget.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés pontos megválaszolásához sokkal több információra lenne szükségem. Jegyzőhöz fordulhat, illetve az önkormányzathoz, akár a társasházi közös képviselethez stb., ez mind az ügy összes körülményétől függ.
Kérdés: Este 8-kor megjelent a főbérlőm, hogy hagyjuk el az albérletet, nincs hátralékunk. 4 kiskorú gyermekkel elhagytuk a lakást, mert nem akartunk atrocitást. Ha ügyvédet fogadunk, mennyi idő, hogy visszamehessünk a lakásba legalább a ruháinkért és az elektronikai eszközeinkért. Nem szeretnénk ezek után bérelni az albérletet. Albérleti szerződésünk van.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha nem adják ki az ingóságaikat dolog kiadása iránt pert, és nem kizárt, hogy kártérítés iránti pert is lehet kezdeményezni.
Kérdés: Ajándékozással az ingatlanom az unokámé lett. Rendőrség, bíróság elveheti-e?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.
Kérdés: Van-e jogom leszedni a szomszédom által a kertembe vezetett ereszcsatornát? Beton kerítést szeretnék tenni a hátsó kertembe, de a csatorna akadályoz a kivitelezésben.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Ebben az esetben kérdés, hogy a szomszéd el tudná-e máshova helyezni az ereszcsatornáját, illetve több kérdés is felmerül. Javaslom a birtokvédelmi eljárás megindítását.
Kérdés: Felépítendő társasház ingatlan nyilvántartási bejegyzésekor nem a feljegyzett alapító okirat lett beadva. Ez több törvény több lényeges pontját is sérti, legfőképpen a közös tulajdon sérelmére van elkövetve. Hol kell és kinek kell a semmisség megállapítását kezdeményezni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Bíróságnál terjesztheti elő a kereseti kérelmet.
Kérdés: Fóton lévő örökségemet (önálló családi ház) testvéreim (2 fő) tudtomon kívül nagyon olcsón adták el a fejem fölül. Minimum 80 milliós értékű
ingatlanból 7 millió forintot helyeztek letétbe számomra. Ráadásul mintha úgy olvastam volna, hogy a bátyám lemondott a részéről, tehát nem 1/3 rész, hanem 1/2 rész lett volna. Ráadásul a két nagyszülőm és egy nagynéném ingatlanából járó apai-anyai örökrészt is elsumákolták. Igen rossz helyzetben vagyok, majd 10 évig hajléktalanként kellett élnem emiatt, az egészségem is tönkrement. Természetesen nem áll módomban veszni hagyni 40 milló forintot. A letétben lévő tkp. csekély összeget jelenlegi lakhatásomra költöttem, mert az ismerősömé, de nagyon rossz állapotban volt, még most is erősen felújításra szorul. Ráadásul az örökségemből úgy kellett eljönnöm, hogy semmimet nem tudtam elhozni onnan, mindenem veszett.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést, de az Ön által írtak alapján ilyen helyzet nehezen jöhetett volna létre, az Ön tulajdoni hányadát Ön tudja eladni, a testvérei is csak a sajátjukat.
Kérdés: Érdekelne van-e valamiféle elővásárlási jog társasházi garázs bérlése esetén?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs.
Kérdés: Bérelünk egy házat, bérbeadó elhunyt, így kiderült csak használati joga volt, egy cég életjáradékot fizetett neki a házért. Az új tulaj felszólított, hogy költözzünk ki. A házat felújítottuk, melynek költségeit a lakbérből részletekben vontuk, ez még fennáll, illetve a kauciót követelhetem-e tőlük? Kilakoltathatnak-e? Kiskorú gyermekkel tartózkodunk a házban.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön által írt rövid tényállás egy összetett jogi problémára utal, mindenképp ajánlom, hogy személyesen keressen fel egy ügyvédet, ahol az ügy minden körülményének alapos átbeszélésére lehetőség nyílik. A felújításra fordított összegeket esetleg a jogalap nélküli gazdagodás szabályai alapján lehet visszakövetelni, de jelen helyzetben nehéz megállapítani, hogy kitől. Az ingatlanból eltávolíthatják Önöket, ha odáig fajulna a helyzet, de a leírtak alapján addig igen sok idő fog még eltelni.
Kérdés: Lenne egy olyan kérdésem, hogy mi a teendő akkor, ha megrendeltem a terméket és ki is van fizetve, de 2 hónapja még nem jött meg és az eladó azzal takarózik, hogy nagy az érdeklődés a termék iránt, így időrendi sorrendben történik a kiszállítás, hová tudnék fordulni ezzel az ügyel kapcsolatban?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A fogyasztóvédelemhez, illetve a szerződéstől elállhat.
Kérdés: Az alábbiakban szeretném kérni a segítségüket. A szomszédom miatt kétszer kihívtam a rendőrséget hangos zaj miatt, a telefonhívásom alkalmával többször is elmondtam, hogy a jegyző jogerős határozatban a szomszédot eltiltott minden zaj forrásától. Az intézkedő rendőr szubjektív véleménye alapján a zaj, ami áthallatszott “semmi”, ezért bírságot – a maximumot – szabott volna ki, mivel én nem ismertem el a szabálysértést, nem írtam alá a büntetést. Elmondtam, hogy rendelkezem hangfelvétellel, ami bizonyítja az áthallatszó hangos zajt. Az intézkedő rendőr közölte, hogy ebben az esetben feljelent, de nem kaptam semmilyen dokumentumot a helyszínen, nem tájékoztatott, hogy mi a további teendő, nem mondott időpontot, hogy mikor fáradjak be, szóval semmit nem tudok. Mi ilyenkor a teendő? Meg kell várnom a határozatot, és akkor felvenni a rendőrséggel a kapcsolatot a kifogás miatt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön által írt tényállás alapján nem tiszta, miért kívánja Önt az intézkedő rendőr feljelenteni. A rendőri intézkedés ellen panaszt az intézkedés időpontjától számított egy éven belül lehet előterjeszteni, továbbá, amennyiben esetlegesen gyanúsítotti kihallgatásra idézik, javaslom, ne ismerje be a szabálysértés elkövetését, továbbá éljen panasszal a gyanúsítás ellen.
Kérdés: Kérdésem a következő problémára irányul: “Óvodai tálalókonyhán dolgozó konyhai kisegítő” munkakörben foglalkoztatott munkavállalóként egy óvodában, 2024. január 1-jétől, mely törvény fog vonatkozni rám. Eddig közalkalmazotti jogviszonyban voltam, de nem egyértelmű, hogy az új pedagógus törvény szerint, mely törvény fog vonatkozni rám, ugyanis a munkaköröm nincs megnevezve az új törvényben.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az új szabályok szerint, aki kisegítő munkakörben dolgozik az köznevelési dolgozó lesz közalkalmazotti jogviszonya pedig munkaviszonnyá alakul.
Kérdés: Ha a volt párom elvitte a kutyámat, ami az én tulajdonom volt és megváltoztatja a chip-en és papíron a tulajdonos nevét, akkor az milyen jogi következménnyel járhat?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ügy minden körülményétől függően sokféle következménnyel járhat, büntetőeljárással, polgári perrel stb., azonban ehhez Önnek is meg kell tennie a szükséges lépéseket.
Kérdés: Édesapám második felesége (aki nem az édesanyám) 2010-ben végrendelkezett, és az akkor 50 százalékos tulajdonában lévő házát unokatestvéremre hagyta. A végrendelet szövege úgy szól, hogy a tulajdonában lévő házat hagyja a megjelölt személyre. Az idén szeptemberben elhunyt édesapám az ő 50 százalékos tulajdonrészét csak 2012. elején ajándékozta oda feleségének, aki 2021-ben hunyt el. A végrendelet elkészítésének időpontjában nem volt a ház a végrendelkező 100 százalékos tulajdonában. Megtámadható-e emiatt a végrendelet? Ha érvénytelen, a házat az öröklés rendje szerint először édesapám, utána pedig én és a testvérem örökölné.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A végrendeletet nem kell megtámadni, az nyilvánvalóan csak arra szólt, ami akkor rendelkezésre állt. Kérdés, hogy a végrendelet kiterjedt-e a később keletkező vagyonra is. Ennek okán a további válaszhoz azt ismerni kellene.
Kérdés: Egy játszótértől 50 m-re lakunk, 30 km/h sebességkorlátozott út mentén. Sajnálatos módon az elhaladó gépjárművek rendszeresen 60-80 km/h sebességgel “zúgnak el” az ingatlanunk és a bekerített játszótér mellett is. Éltem panasszal és bejelentéssel a helyi jegyzőnél és a helyi rendőrkapitányságon, teljesen fölöslegesen, mert semmi nem történt. Mit tudok tenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A fentieken túlmenően sajnálatos módon más jogi lehetőség nincsen. A rendőrségre és a helyi jegyzőhöz tud fordulni.
Kérdés: Édesapánk az idén halálozott el. 4 gyermeke örököl. Volt két ingatlanja, amiből az egyik ingtatlant az egyik gyerekének adta ajándékozási szerződéssel még 2020-ban. A másik ingatlan az édesapánk nevén maradt, ami bekerült a hagyatéki leltárba. Az ajándékozási szerződésben nem lett kikötve, hogy a kötelesrészre nem jogosult a másik 3 gyermeke, nem tagadott ki senkit. A hagyatéki leltárban szereplő ingatlant egyenesági rokonság miatt 4-en örököljük. Az elajándékozott ingatlan köteles részét tudjuk-e érvényesíteni valamilyen formában? Jogosultak vagyunk-e kérni a 4. testvértől? A leltárban szereplő ingatlan értéke 26,8 millió Ft. Az elajándékozott ingatlan értéke (2020. évet nézve) 9,6 millió Ft.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdésében leírtak alapján a hagyatéki eljárásban hivatkozhatnak arra, hogy az elajándékozott ingatlant vegyék figyelembe a kötelesrész összegének meghatározásakor.
Kérdés: Jogom van-e kapott levelet megmutatni harmadik személynek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön részére szóló levelet jogában áll megmutatni harmadik személynek.
Kérdés: Férjem öröklési szerződést kíván kötni velem. Az lenne a kérdésem, hogy erre van-e lehetőség. A szerződésben a gondozáson felül életjáradékot is fizetnék a részére. Van egy vagyonjogi szerződésünk, tehát külön vagyonnal rendelkezünk. A férjem gyermekeire nem számíthat, évek óta megszakították vele a kapcsolatot. Emiatt a teljes vagyonát szeretné rám hagyni, gondozás fejében. Tisztában vagyunk azzal, hogy két éven belüli halál esetén jár a köteles rész. Arra szeretnénk választ kapni, hogy egyáltalán köthető-e, illetve megtámadás esetén mennyire van arra eshetőség, hogy az örökösök pert nyerjenek.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Feltehetően a férje tartási-életjáradéki szerződést kíván Önnel kötni. Ha a szerződés megkötésétől számított 2 éven belül az eltartott/életjáradékra jogosult meghal, az örökösök kötelesrész alapjához hozzá kell számítani a tartási/életjáradéki szerződéssel elidegenített vagyon értékének a ténylegesen nyújtott tartás, életjáradék vagy gondozás értékével nem fedezett részét. Ettől még maga a megkötött szerződés érvényesnek minősülhet.
Kérdés: 2023.03.08-án léptem be jelenlegi munkahelyemre, ahol a szerződésemet és minden egyéb dokumentumot kizárólag a privát e-mail címemre kaptam meg, ugyanis ez állt a szerződésben, mint hivatalos kapcsolattartási forma. A cégnek van digitális aláírása. Kérdésem, ez szabályos? 2023.11.16-án írásban jeleztem a főnökömnek, hogy rosszul lettem, haza kellett mennem. Majd megírtam, hogy az orvos táppénzre felvett, és hogy mikor megyek vissza dolgozni. 2023.11.22-én visszatértem az irodába, ahol szóban, azonnali hatállyal, indoklás nélkül felmondtak. Azt mondták, hogy a felmondást nem kell megindokolni. Ott helyben egy céges tableten alá kellett írnom a közös megegyezésű felmondást, addig nem engedtek el. A céges laptopot és telefont elvették. Azóta eltelt 5 munkanap, semmilyen papírt nem kaptam. Ez a felmondás így szabályos? Tudja cég bizonyítani, hogy nem valóban aláírtam a közös felmondást?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kapcsolattartási címként megadott email címre kiküldött szerződés szabályos. Nem teljesen érthető, hogy a munkaszerződését digitális aláírással írták alá. Az azonnali hatályú felmondás jogellenes lett volna, mivel az indokoláshoz kötött és konkrét tartalmi követelményei vannak. Viszont közös megegyezéssel szüntették meg a munkaviszonyát, amit Ön aláírt. A közös megegyezés megtámadható amennyiben a munkáltató jogellenes fenyegetéssel bírta rá az aláírásra azonban ezt bizonyítani szükséges. Az utolsó kérdés sem teljesen érthető, ha az aláírása ott van a felmondáson, akkor természetesen tudja bizonyítani a cég, hogy Ön aláírta. Megjegyzem, hogy „közös megegyezésű felmondás” nincsen.
Kérdés: Kérem, adjanak felvilágosítást, hogy milyen következményei lehetnek annak, ha az adószámmal nem rendelkező magánszemély bérbeadó nem tesz eleget a bérleti szerződésben is felsorolt kötelezettségének, hogy a bérleti díjakról számviteli bizonylatot állítson ki a bérlőknek. (A bérleti jogviszonyt szerződés szabályozza, a bérbeadó az ingatlan kiadásából származó jövedelmét szabályosan bevallja és az esedékes SZJA-t megfizeti.) Mentesítheti-e ez a mulasztás a bérlőket a saját kötelezettségeik alól (értsd: megtehetik-e, hogy erre a mulasztásra hivatkozva nem fizetik a bérleti díjat), ha a szerződés külön nem rendelkezik így? Jelenthet-e a bizonylatok hiánya a magánszemély bérlőknek olyan hátrányt, ami miatt bérbeadóval szemben (esetlegesen jogi úton) követelést támaszthatnak? Vonhat-e büntetést maga után (NAV részéről?) a bizonylatok kiállításának elmulasztása?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Sorrendben: Nem; nem; igen; mulasztási bírságot.
Kérdés: Adásvételi szerződés, rögzített fizetési feltételek. A kivitelező pénzhiányra hivatkozva állandóan pénzt kér, amit én nem adok, mivel a szerződésben utófinanszírozás van. Nem építi a házat. Mit tehetek? Szeretném az eddig kifizetett összeg érékében átvenni az ingatlant és megszüntetni a szerződésünket. Hogyan tudom ezt elérni a kivitelezőnél?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön által vázolt konstrukcióra, hacsak az Önök által kötött szerződés ilyen kikötést nem tartalmaz, önmagában a jog nem teremt lehetőséget, esetleg egy ilyen irányú szerződésmódosítás vezethet eredményre. Egyébiránt póthatáridőt tűzhet, vagy ha a teljesítéshez fűződő érdeke megszűnt (amelyet az Ön által írt tényállás alapján nem állt módomban feltételezni), elállhat a szerződéstől és kártérítést követelhet.
Kérdés: Édesanyám ebben az évben februárban meghalt. 3-an vagyunk testvérek. Én meg a nővérem az első házasságból és lett egy húgunk anyánk második házasságából. 2013-ban meghalt a húgunk apja, és akkor a ház a húgunk nevére került, mivel egy félrelépéséből lett egy fia és a húgunk meg anyánk nem akarták, hogy a fiú örököljön. Engem, meg a nővéremet eszméletlenül bánt, hogy mi az örökségből kimaradtunk. Hol van ilyenkor a köteles rész, a gyermeki jog? Ezt meg tudnánk támadni, van erre valami törvény ?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kötelesrész alapjához hozzá lehet számítani az örökhagyó által élők között bárkinek juttatott adományok juttatáskori tiszta értékét, amennyiben az az örökhagyó halálát megelőző 10 éven belül történt, ezért a pontos válaszadáshoz tudnom kellene, pontosan hogyan került az ingatlan húga nevére (ajándékozással, adásvétellel?), és arra mikor került sor. Hagyatéki eljárásban bejelenthetik, a hagyatékátadó végzést határidőben megtámadhatják, illetve bíróság előtt peres eljárást kezdeményezhetnek, általánosságban ezek az eszközök állnak rendelkezésre.
Kérdés: Volt párommal közösen vettünk lakást, 50-50% tulajdonrésszel. Nem voltunk házasok, sem bejegyzett élettársak. Idővel szakítottunk, ő ott maradt a lakásban, én elköltöztem. Kérdésem: ha eladnánk, vagy ha kivásárolna engem a lakásból, érhetne engem hátrány abból a szempontból, ha le akarná vonni az árból a lakás fenntartási költségeit ( pl: festés, kazáncsere, stb.)? Ő és két gyereke használja a lakást. Nekem nem fizetnek semmit.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A levelében példaként felsoroltak nem fenntartási költségek, hanem olyan beruházások, amelyek által az ingatlan forgalmi értéke növekedhet. Ezért azok arányos megtérítésére igényt tarthat volt párja.
Kérdés: 8 éve összeköltöztünk, hitelt vettem fel a házrészemhez. Az volt a szóbeli megállapodás, hogy én fizetem a rezsit, ő a fundamentát és majd félidőben végtörlesztünk belőle. De most 3 év után azt akarja, hogy adjam vissza neki azt a pénzt. A mai napig én fizetem a csekkek 95%-át + az étkezéshez, tisztálkodáshoz, mindenhez valót. 2 éve nem dolgozik, 70 ezer Ft segélyből él. Vissza kell fizetnem? Nincs róla papír, ez akkor szóban lett megbeszélve, de most másképp mondja.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Leveléből az derül ki, hogy míg a párja a hitel törlesztő részletét fizette, addig Ön a közös háztartásuk fenntartásának költségeit. Az Ön által finanszírozott költségeket szembeállíthatja, mint igényeit, amikor a párja, a hitel törlesztésére fordított összegeket kéri vissza. A legjobb eset, ha ebben megegyezésre jutnak, ha ez nem sikerül, akkor fontos lesz, hogy bizonyítani tudja a levelében felsorolt költségei felmerülését. Kérdés továbbá az is, hogy házasok-e vagy sem?
Kérdés: Szeretnék érdeklődni, hogy folyamatban lévő bírósági eljárást, ahol alperes vagyok, jogomban áll-e kérni az állandó lakcímem szerinti bíróságra áthelyeztetni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A bírói gyakorlat alapján erre az írásbeli ellenkérelem benyújtásáig van lehetősége.
Kérdés: Az anya és apa elvált, 2 gyerekük született, egyik az egyikhez került, a másik a másikhoz. Az ingatlan, amiben éltek az anya örökölte még mielőtt megismerték volna egymást. A válást követően az apa élt ott egy gyerekkel (bár a bíróságban úgy döntöttek, hogy az egyik szoba az anyáé a másik az apáé). Mióta elváltak az apa sok mindent csinált a telken (felújította). A gyerekek mindjárt felnőnek és az anya ki szeretné onnan lakoltatni az apát, mivel egyik gyerek sem szereti már őt és nem szeretne vele élni (az apa nem szeretne elköltözni). Az a kérdése,m hogy lehetséges-e hogy az apa marad, felosztják a telket, mivel egész nagy. Az az egyetlen döntés, hogy az apát kilakoltatják vagy lehetséges, hogy kap valamit (A tulajdoni lapon az ingatlan 1/1 hányad része az anyáé).
Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszadáshoz ismernem kellene az említett bírósági döntést, illetve pontosan az apa által a telken végzett munkálatokat. Főszabályként addig maradhat az ingatlanban, ameddig annak használatára (pl. legkisebb közös gyermek nagykorúvá válásáig) stb. a bíróság feljogosította, utána nem, illetve amennyiben nem épített hozzá az ingatlanhoz, csak felújította, akkor a ráfordított összegeket kérheti a jogalap nélküli gazdagodás szabályai alapján, azonban tulajdoni hányadra nem lesz jogosult.
Kérdés: A barátnőmet terrorban tartják a szülei, 17 éves, ilyenkor van bármilyen jogi következménye annak, ha hozzám költözik az engedélyük nélkül?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Van.
Kérdés: 2 lakásos családi ház, közös gázórával. 1 éve nem fizetem a gázszámlát, mert nincs bizonyítva, hogy én mennyit fogyasztok és elkezdtem kiépíttetni egy önálló gázórát. A másik tulaj nem szállt be anyagilag ebbe, viszont most követeli az eddigi számladíjakat. Kell-fizetnem? Illetve jogos-e a számla 50%-a?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben fogyasztás alapján kívánja kifizetni a díjakat akkor azt bizonyítani szükséges, hogy ki mennyit fogyasztott. Amennyiben a szolgáltató ezt kivitelezni tudja, akkor az megoldja a problémát. Ha Ön nem fizet és a szomszéd fizetési meghagyást indít Ön ellen, ami esetleg perré alakul akkor Önnek alá kell támasztania, hogy miért nem fizet és mennyi volt az Ön fogyasztása.
Kérdés: Anyám eltartási szerződést kötött beteg apámmal, aki ráíratta a házat. Az apám örökségéből vett lakást, pedig már korábban az anyám nevére íratta. 84 éves apám még él, bármikor leeshet a lábáról és akkor intézményi ápolásra szorulna. Anyám szerint apámnak nincs vagyona, mert az ügyvéd 10 évvel ezelőtt 50 ezer Ft-ot állapított meg neki havi ápolási díj fejében és az szerinte már felemésztette a vagyonát, így nincs semmije. Így nem tudna egy otthont megfizetni. Az apám házát anyám tavaly eladta és a bátyám 27 éves fiának adta az árát házra, egy másik lakást pedig a bátyám kisebbik 23 éves fiának ajándékozott. A bátyámnak is adott 3 millió Ft-ot. Összesen kb. 40 millió Ft-ot ajándékozott el a közelmúltban. Kötelezhetők-e az unokák az ápolási költségek fizetésére? Az anyám is 74 éves, ö is rászorulhat még erre a pénzre. A bátyám és én 35 évvel ezelőtt kaptunk lakást. A bátyám eljátszotta a pénzét velem ellentétben, aki spórolt. Én külföldön élek, lehet, hogy nekem kell mindent fizetni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A nagykorú gyermekek kötelesek rászoruló szüleikről gondoskodni. Amennyiben gyermekek nincsenek, erre a nagykorú unokák is kötelessé válhatnak. Azaz tágabb értelemben nem csak gyermekeivel, hanem rokonaival szemben is jogosult lehet tartásra az erre rászoruló, aki magát önhibáján kívül nem képes eltartani.
Kérdés: Az utóbbi időben heti rendszerességű lett egy 10 emeletes panelházban a szemét gyűjtő csövének dugulása, ami minket lakókat és a társasház üzemeltetőjét is zavarja, hiszen pénz és idő elhárítani a problémát. Viszont egy ma kifüggesztett hirdetményben azt írja a közös képviselő, hogy a legközelebbi elhárítás költségét ráterheli az adott emelet lakóira kollektíven. Kérdésem az lenne, van-e joga kollektív büntetést kiszabnia egy társasháznak az ott lakókra, főleg úgy, hogy a tettes nem azonosítható be? Milyen jogon kellene nekem más nemtörődömsége miatt fizetnem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak nyilvánvalóan nem jogszerűek.
Kérdés: Gyerekeim anyja be van jelentve és ott él a címen. Nem vagyunk házasok. Sokat nem vagyok a házban. Van egy barátnőm. A gyerekek anyja a lakásban összerakta a ruháimat. Ki akar rakni a saját kezemmel épített házból. Évek óta semmit nem dolgozik. Én biztosítom az egész családnak a biztonságot, mert gyerekeink vannak. Hogyan rendezzem? Azt akarom menjen el. Én akarom, hogy elmenjen. Van 4 éves, 13 éves, 21 éves gyerekünk.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az együttélésük alatt keletkezett vagyonszaporulat megosztását, vagyoni viszonyaik lezárást kezdeményezheti. Ezt megtehetik egymás között békés módon, azon kívül egy megállapodási formában, és ha ettől is nehezebb egyezségre jutniuk, akkor pedig bírósági peres úton.
Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy mi történik abban az esetben, ha veszélyeztetett terhesként itthon vagyok táppénzen. De időközben úgy alakult, hogy páromnak Magyarországon belül új munkahelye lett, másik városban. És együtt szeretnénk lenni, így oda szeretnénk költözni. Ez mennyire lehet gond a munkahelyemen? Vagy ilyen esetben mi a teendő? Remélem tud nekem ebben segíteni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkahelyén nem jelent gondot.
Kérdés: Sajnos egy kisiklott élet miatt büntetett előéletű lettem (csalás vétsége, megtérített kárral). 1 év még hátra van a felfüggesztettemből. Azóta az életem helyre jött, lett egy csodálatos gyermekem, és úton van a második baba is. Sajnos a férjem alkoholista lett. Szinte minden pénzt eliszik, nem foglalkozik a gyerekkel, állandóan “dolga” van, és mindig részegen jön haza. Szóbeli fenyegetéseket kapok szinte minden nap. Családom sajnos az előéletem miatt most nem áll szóba velem. Anyósoméknál élünk. Apósom is sokat iszik, többször elveszítette emiatt a munkahelyét. Anyós szerint tűrni kell, mert ő is tűr. Milyen lehetőségeim vannak gyermek elhelyezésnél az előéletem miatt? Kihez tudok fordulni segítségért? Sajnos csak családi pótlékot és gyedet kapok, melyből szinte csak én fedezem a gyermek körüli dolgokat. De itt maradni a gyermekemmel nem akarok tovább, mert nem szeretném, ha így nőne fel ő és a születendő kicsi is.
Válás: Tisztelt Kérdező! Ahhoz, hogy a szülői felügyelet kérdésében pontos jogi választ tudjunk adni, több információra lenne szükség a családi viszonyok részletes feltárására. Önmagában a büntetett előélet nem kizáró ok, a nevelési alkalmasságot fogják vizsgálni, illetve a gyermek érdekeit.
Kérdés: Örököltünk apósom halálakor egy fél lakást. A másik fele anyósom nevén maradt, aki sajnos súlyos Alzheimer kórral küzd. Férjem a gondnok. A gyámhivatal jelenleg nem engedi értékesíteni az ingatlant, amit nem értünk. A kérdésem annyi, hogy jogában áll-e a gyámhivatalnak megakadályozni az értékesítést? Természetesen nem arra gondolok, hogy áron alul vagy egyéb kedvezőtlen körülménnyel értékesítenénk. Azt nyilván sejtem, hogy azt nem engedné. De azt, hogy alapvetően elutasítja a lehetőségét, azt nem tudom elképzelni. Az már a mi tulajdonosi jogainkat is korlátozná.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszadáshoz több információra lenne szükségem. Amennyiben a gondnokolt vagyona korábban felhívásra átadásra került a gyámhivatalnak, csak a gyámhivatal engedélyével lehet azzal rendelkezni. Egyébiránt a gondnok vagyonkezelésének a gondnokolt érdekeit kell szolgálni. Ez nem korlátozza az Önök tulajdonosi jogait.
Kérdés: Szerződésszegő bérlővel szemben alkalmazható rendkívüli felmondásra vonatkozó PTK 6:333.§ (3), 6:336.§ (3 6:348.§] ill. a lakástörvénytől a szerződésben milyen mértékben lehet eltérni? Az új PTK Tanácsadó Testülete szerint el lehet térni a Ptk. törvényes felmondási időt meghatározó rendelkezéseitől és az előzetes felszólításra vonatkozó rendelkezésektől is. Vajon az, hogy a PTK adott rendelkezéseitől el lehet térni, jelenti azt is, hogy a Lktvt 25 § (1), (3) és (5) rendelkezéseitől is el lehet térni? Valóban fel lehet gyorsítani a jog(v)iszony megszüntetését és milyen mértékben? Kiköthető-e szerződésben pl. eredeti lakbérfizetési határidő + max 3 nap, hogy a bérlő kifizesse a lakbért, s ha addigra nem fizet a bérlő, akkor a felmondás kiküldésének napján megszűnhet-e a bérleti szerződés rendkívüli felmondással, azonnali hatállyal? Kiküldhető-e felszólítás, ill. felmondás e-mailen is? Mi lesz az elmulasztott határnap, ill. mitől számítandó a 8 napon belül egy márc 15-ig nem fizető bérlőnél?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A Lakástörvény rendelkezéseitől nem lehet eltérni. Emailen nem küldhető ki, célszerűbb tértivevényes levél küldését alkalmazni. Rendkívüli felmondással akkor lehet élni, ha a kifogásolt magatartás olyan súlyos, hogy a bérbeadótól a szerződés fenntartását nem lehet elvárni, 3 napos késedelem egy havi lakbér meg nem fizetése esetén jellemzően nem tekinthető ennek. Elmulasztott határnap a szerződés szerint megjelölt fizetési nap. 8 nap a tudomásszerzéstől számítandó.
Kérdés: Illetéktelenül megszerezték az adataimat. 2021-ben telefont és szolgáltatást vásároltak a nevemben és nagy tartozást halmoztak fel 2023. januárig. A telefontársaság eladta a követelést egy behajtó cégnek. Ők egy fizetési meghagyást küldtek a nyilvántartóból lekért címemre. A szerződést egy nem létező címre kötötték, mégis az előző felszólítások “nem kereste” jelzéssel mentek vissza. A szerződés megkötésének mikéntjéről, helyéről, a telefon átadásának időpontjáról, személyéről semmit sem tudok. Nem tudom, hogy hogyan küldték ki a számlákat, milyen címre vagy e-mail címre. A fizetési felszólítást hova, mikor küldték ki? Miért csak most nézték meg a lakcímemet? Hogyan és hol tudom ezeket az adatokat kézbe venni vagy megtekinteni? A telefontársaság már tovább adta. Köteles-e betekintést engedni a behajtó cég a papírokba, amit megvásárolt.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A behajtó cégnél érdeklődhet a fentebb kifejtettekről. Az iratok ismeretében lehet meghatározni a szükséges további lépéseket.
Kérdés: Az volna a kérdésem, hogy a közös tulajdonban lévő részemre, amit 10 évvel ezelőtt állapítottak meg, kérhetek-e értékbecslést, mert azóta felmentek az ingatlanárak és nem szeretném annyiért átadni a húgomnak, amennyit akkor állapítottak meg a részemre, mert ő szeretné az én részemet megvásárolni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Természetesen a jelenlegi forgalmi árak alapján szabhatja meg a vételárat, az értékbecslő is ez alapján állapítja meg a forgalmi értékét az ingatlannak.
Kérdés: Kérdéssel szeretnék fordulni Önhöz válással, gyermekelhelyezéssel kapcsolatban. Az lenne a kérdésem, hogy hét évig voltunk házasok, most elköltöztem, Németországban dolgozom, ő pedig ott maradt, ahol laktunk, de van egy hét éves lányom és úgy jöttem el, hogy nem tudtam elhozni, mert ezzel fenyeget engem, ezzel akar visszaszerezni a gyerekre hivatkozva. Nemsokára beadom a válópert és csak szeretném tudni, hogy mire számíthatok, nagyon szeretném visszakapni a kislányomat! Van-e lehetőségem, hogy visszakapjam? A nevén van a kislány, mert házasságban vette a nevére, mert a gyermekvédelmi központban értem még régebben, de ő nem az igazi apja, hanem úgymond mostohaapja, de a nevére vette. Nem tudom mit tehetnék?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Levelének megválaszolása meghaladja jelen fórum kereteit, javaslom, keressen fel egy ügyvédet személyes konzultáció keretein belül.
Kérdés: Nincs rám kézzel fogható bizonyíték, csak terhelő vallomás, amit a volt barátom bosszúból tett és ezért a bíróság el akar engem ítélni, mit tegyek?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Terjesszen elő érdemi védekezést, tegye meg az ártatlanságának alátámasztására szolgáló bizonyítási indítványait (bár ez függ attól, milyen szakaszban van az eljárás), azonban előtte javaslom, mindenképpen konzultáljon ügyvéddel.
Kérdés: Nagybátyám (leszármazottak nincsenek), egy formailag hibás végrendeletben egy nőre hagyta a vagyonát. A közjegyzőnél mi, a törvényes örökösök alkut kötöttünk a nővel a pereskedés elkerülése végett. Az alku egyik pontja az volt, hogy a temetési költséget és a kórházi számlát kifizetjük. Az eljárás után derült ki, hogy eltartási szerződést is kötöttek, melynek tartalmáról nincs tudomásunk. Hogyan befolyásolja ez az eltartási szerződés érvényességét? Betekintést nyerhetünk ez eltartási szerződésbe?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszhoz nekünk is ismernünk kellene a szerződések, illetve az egyezség pontos tartalmát. Fontos lenne tudni azt is továbbá, hogy honnan/miként értesültek arról, hogy tartási szerződés kötésére került sor, az mikori dátumú stb., ugyanis tartási szerződés következtében az abban foglalt vagyonelemről (jellemzően ingatlan) érvényesen végrendelkezni nem lehet, hiszen annak tulajdonjoga már nem az örökhagyóé. Az ügy összetettségére tekintettel javaslom, keressenek fel személyesen egy ügyvédet, mivel így az sem érthető, hogy a hibás végrendelet okán miért és mire kötöttek egyezséget.
Kérdés: Azt szeretném kérdezni, hogy édesapám elhunyt. Hagyott végrendeletet, amiben a testvéremre hagyta az ingatlanját. Időközben elhunyt a testvérem is, még a hagyatéki tárgyalás előtt. Szeretném megtudni, hogy így is él a végrendelet, hogy a testvérem elhunyt vagy így igényt tarthatok a 1/2 ingatlanra?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszadáshoz ismernem kellene az ügy minden körülményét, a leszármazókat stb.
Kérdés: Fiam egy társasházban él, ahol a tárolók és autóbeállók kizárólagos használata (melyik lakáshoz tartozik) alapító okiratban van rögzítve.
2017-ben, mikor a lányomék elköltöztek a társasházból, a lakásuk eladásakor a hozzá tartozó tárolót és gépkocsibeállót, mivel azokra az új tulajdonosok nem tartottak igényt, a fiamék (ugyanott laknak) megvették, de mivel azok nem külön helyrajzi számon vannak, azokat nem lehetett a földhivatalban átvezetni, ehhez az alapító okirat módosítása kellett volna. Az akkori új lakástulajok az ő adásvételi szerződésükben belefoglalták, hogy ők csak a lakást vették meg, a többi tulajdoni lapon lévő dolgot nem. És hogy azok a tételek mindaddig az ő tulajdoni lapjukon maradnak, míg az alapító okirat nem lesz módosítva. A szerződésben azt is vállalták, hogy az alapító okirat módosításakor azt alá írják. Sajnos meghalt és a hagyaték után el is adták az örökösök a lakást, a fiam tárolójával és gépkocsi beállójával együtt. Az új tulaj viszont igényt tart rá, fenyegeti ő.
Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.
Kérdés: Adott egy mediációs megállapodás és egy hozzátartozó bontóperre vonatkozó ítélet. Az ítélet óta a gyermek körülményei változtak, olyan téren, hogy külföldre mentek az édesanyával, ezt előre nem tudtuk. A gyerektartás indokolatlanul magas (garantált bérminimumhoz kötött). Gyámhivatali engedéllyel vitte el az anyuka külföldre a gyermeket, viszont viberen történő telefon beszélgetésen és a 2 havonta valamikor hazajönnek találkozókon kívül nem lett a láthatás rendezve (nem is tud megfelelő kapcsolat létrejönni). Így, hogy a korábbi megállapodás láthatás tekintetében nem valósul meg, így fizethet-e az apa kevesebbet míg kint tartózkodnak addig, amíg újból az új körülmények figyelembevételével nem zajlik le az új per?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Saját döntése, megítélése alapján semmiképpen nem javasoljuk, hogy eltérjen a megállapodásuk és ítéletük szerinti gyermektartás díjától, még akkor sem, ha a másik fél jelenleg nem ezek szerint cselekszik. Az új körülmények tükrében a helyzetet mielőbb rendezni szükséges egy újabb megállapodással vagy bírói döntéssel.
Kérdés: Munkahelyemen, mint gépkezelő dolgozom, 2 hete volt egy olyan kérés, hogy menjek és kaparjam össze a sódert a depóban. Ez a depó nyitott, mindenféle hulladék megtalálható, műanyag, vasbeton törmelék. A depóban volt vashulladékként egy henger, amit egy másik cég depózott fel, mint hulladék. Én a vashulladékot egy pótkocsira pakoltam, ami aztán a legközelebbi vashulladék lerakóhelyre került. Ez a vashulladék 3 hónapig volt a depóban, ami útban volt és elszállításra került. Minden nap itt dolgoztunk és senki nem szólt érte, hogy az valakinek ez egy értékes darab, erre a depóra a tulajdonos szállította le, tehát ez lopásnak minősül ?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Sajnos, a megfogalmazása alapján nehéz értelmezni a pontos helyzetet, ezért nem tudunk egyértelmű választ adni.
Kérdés: Jogom van-e tudni, hogy feljelentettek-e engem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Erről nem adnak felvilágosítást.
Kérdés: A NAV szerint érvényes a TAJ számom, pedig két éve megszűnt, nincs munkaviszonyom, mert beteg vagyok. Átutalással fizettem az egészségbiztosítási járulékot, de a NAV online oldalán mindez túlfizetésként jelent meg, ezért az elévüléstől félve visszaigényeltem az elmúlt két évben befizetett összeget. Reméltem a hibára fény derül a túlfizetés vizsgálatakor, de gond nélkül kifizették a két évnyi járulékot. Csak tegnap vettem észre a NEAK oldalán, hogy az Oktatási Hivatal 10 éve elfelejtette bejelenteni a hallgatói jogviszonyom végét. Ebben a két évben a betegségem miatt OEP finanszírozott műtéteim voltak, sok kórházi ellátással. Mit kellene tennem most? Büntethető vagyok-e? Kell-e visszamenőleg egészségbiztosítási járulékot fizetnem, vagy követelhetik-e az igénybe vett ellátások megtérítését? Nagyon aggódom, mi lesz.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A tartozását, hátralékát rendeznie szükséges, amelyre vonatkozóan adott esetben még fizetési kedvezményre (pl. részletfizetés) is jogosult lehet, így ezt célszerű mielőbb kezdeményeznie. Egyébiránt nem büntethető emiatt.
Kérdés: 8 éve költözött a szüleim házába a párom, akik időközben elhunytak. A házat 1/2-1/2 arányban a testvéremmel megörököltük. 1 éve közös gyermek született, előtte a hölgy a lakcímemre is bejelentkezett. Bejegyzett élettársi kapcsolatban nem vagyunk. Az ingatlan fele öröklés címén került a tulajdonomba, a másik felét a testvéremtől másfél éve vásároltam meg. Ehhez egyedül vettem fel banki kölcsönt, amelyet magam törlesztek. A rezsiköltséget szintén egyedül fizetem, a házban minden a szüleim tulajdona volt. Az előző 4-5 évben a kapcsolatunk a párommal ellaposodott, szeretném, ha a hölgy a házamból kiköltözne. Kérdésem, hogy az időközben megvásárolt fél házzal kapcsolatosan – miután azt az együttélés alatt szereztem – lehetnek-e jogos igényei? Mivel neki nincs saját ingatlanja, de a gyermek vélhetőleg közös, előállhat-e irányomban az esetleges “gyerektartáson” túl bármilyen követeléssel?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az együttélésük alatt, Önök, mint élettársak, a szerzésben való közreműködésük arányában szereznek közös tulajdont. Ennek körében biztonyítani lehet a szerzésben való közreműködést, azonban ha a közreműködés aránya nem állapítható meg, azt azonos mértékűnek kell tekinteni. Figyelembe kell még venne, hogy a háztartásban végzett munka a szerzésben való közreműködésnek számít. Mindezek alapján állhat elő igénnyel Ön felé a volt élettársa, habár akkor az állításait neki kell(ene) bizonyítania.
Kérdés: Apukám együtt élt egy hölggyel az elmúlt 27 évben, nem voltak házasok, sem bejegyzett élettársi viszonyban. Nem egy lakásban éltek, de ugyanabban a házban, a hölgy lakásában töltötték a nappalokat, míg apukáméban aludtak. Velem édesapám csak 18 éves koromban vette fel a kapcsolatot, így lakására sosem hívott, tehát ott haláláig nem jártam, de tartottuk a kapcsolatot. Halála után a hölgy minden hivatalos ügyet és dokumentumot magához vett, engem kizárt az egészből, a lakáskulcsokat csak két hónappal később volt hajlandó átadni. A temetést ő intézte, beleszólásom nem volt, a hamvakat is magánál tartja. A lakás ki lett fosztva. Háztartási gépek nincsenek, hűtő, mosógép, nagy értékű elektronikai eszközök, mint egy laptop, amit én segítettem beüzemelni, azt mondja, hogy közös volt, illetve nem volt. Halála után felvette 1 havi nyugdíját. Most hitelezői igényt nyújtott be a temetésre. Ezt visszautasíthatom-e az elvitt értékekre hivatkozva? Illetve per nélkül kötelezhetnek-e fizetésre?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Visszautasíthatja, de attól még mint örökösnek, majd Önnek kell megfizetnie. Az ingóságok elvitelét nem fogja tudni bizonyítani, így felesleges a per indítása.
Kérdés: Mióta beköltözött az új lakó az alattunk lévő lakásba, azóta minden héten többször feljön szólni. Először kopogást, dübögést hallott, majd amikor megszületett a gyerekük a helyzet még rosszabb lett, azóta bármit hall, feljön, hogy a gyerek fel fog ébredni. Legutóbb, amikor átjött 2 barát beszélgetni, akkor rendőrt hívott 9 órakor. A feleség korábban közölte, hogy a férje nem bírja a zajokat és a fényeket. Megítélésünk szerint nem vagyunk hangosak, más nem szólt nekünk, csak éljük az életünket, de már azon gondolkozunk, hogy eladjuk vagy kiadjuk a lakást és máshova költözünk, mert annyira megkeserítik a mindennapjainkat. Számukra csak az az elfogadható, ha csendben ülünk a lakásban, vagy otthon sem vagyunk. Van nekünk is bármi jogunk ebben a helyzetben? Mit lehet ilyenkor tenni a költözésen kívül?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben már zaklató jellegűen lép fel Önökkel szemben akkor feljelentést tehetnek, esetleg a magánélet megsértése kapcsán peres eljárást indíthatnak, ami hosszadalmas eljárás.
Kérdés: Azután szeretnék érdeklődni, hogy milyen lépéseket tehetek az ügyben, ha az egyik férfi munkatársam volt barátnőjének az édesanyja olyan üzeneteket írogat a főnökömnek, miszerint az adott kolléga azért szakított a lányával, mert velem “van együtt”. Ez nem igaz és ha az adott család ismerne, ők sem tévesztenék össze a kedvességemet – minden kollégával férfi/nő egyformán kedves vagyok – valami mással.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentést tehet a rendőrségen.
Kérdés: Én örököltem egy lakótelepi lakás 1/2-ed részét édesapámtól. A másik 1/2-ed a volt felesége része volt. Elváltak és egymás nevére holtig tartó haszonélvezeti jogot ajándékoztak. Édesapám elhunyt 10 éve. A volt feleség elajándékozta a részét az unokájának, és erre is haszonélvezetet alapított.
Lekértem a tulajdoni lapot és az úgy néz ki, hogy nem lett rám terhelve a haszonélvezet. Én vagyok a II/4-es tulajdonos. Édesapám volt a II/2-es, és a tulajdonlap III. részén a haszonélvezeti jog bejegyzés rá utal, és nem rám.Tehát a volt feleségnek 2 haszonélvezeti jog van bejegyezve, egyik a II/5-ös unoka nevére, a másik a II/2-es elhunyt édesapáméra. Kérdésem: engem akkor terhel haszonélvezet vagy sem?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben holtig tartó haszonélvezete van a volt feleségnek akkor igen az Ön tulajdonrészét is terheli a haláláig, utána már nem .
Kérdés: Elsős fiam ADHD-s, az iskola befogadó iskola, integrált. A verekedései miatt kitiltást akarnak a napköziből, de dolgozom. 6 éves. Megteheti az iskola? Úgy hallottam nem tiltható ki, csak mert magatartás problémái vannak így, hogy integrált iskola. És a verekedései miatt, ami nem napi szintű, indíthat-e másik szülő fegyelmi eljárást egy hat éves ellen? Úgy tudom, 10 éves kor alatt nem lehet. Vagy van kivétel speciálisan nevelési igényű gyermekkel szemben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A köznevelési törvény értelmében 10 éves kor alatti tanulóval szemben fegyelmi eljárás nem indítható így a kitiltásnak az iskola házirendjébe leírtakba való ütközés szolgálhat alapul, azonban azt az iskolának alá kell támasztania.
Kérdés: Az lenne a probléma, hogy egy ismerősöm állami támogatást, azaz 5 millió forint egyszeri támogatást ajánlott, hogy segít megkapni, mivel azt mondta jogosult vagyok rá, mivel várandós vagyok és aktív munkaviszonyom van. Azt mondta adjak oda 180 ezer forintot és elhozza a megfelelő nyomtatványokat, a pénz a könyvelőnek kell, hogy elindítsa a papírmunkát, de azt egy héten belül visszakapom tőle. Odaadtam a pénzt, a párom előtt. És hozott valóban papírokat, felmérte a ház állapotát, elkérte a személyes okmányaimat. Aztán elkezdte húzni az időt. Ez több hétig ment, aztán jeleztem felé, hogy kérem vissza a pénzem, mivel 1 hétről volt szó és kamu az egész, amire agresszívebben válaszolt. Ezután kicsit megtorpantam, aztán többször is kértem, de csak kifogásokat mondott, hogy jelenleg nincs pénze. Aztán már eltelt 4 hónap és az utóbbi egy hónapban telefonon sem érem el. Mit tehetek ez ügyben? Hova tehetek bejelentést ellene?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A rendőrségen tehet ellene feljelentést, ami célszerű is lenne, főleg úgy, hogy az iratait is kiadta neki.
Kérdés: Vettem egy ingatlant, de nem tudom átíratni az áramot a nevemre, mert akitől vettem (az előző tulaj) nem jön be aláírni az átíráshoz. Ettől független el tudom adni másnak, hogy az áram nincs a nevemen, de a ház igen, mivel az adásvétel megtörtént?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A régi tulajdonos ellen tehet jogi lépéseket. Az ingatlant eladhatja amennyiben a vevő tudomására hozza a fennálló állapotot.
Kérdés: Jelenleg GYES-en vagyok 2,5 éves gyermekemmel. A munkaköröm és az ahhoz tartozó terület és tevékenység megszűnt a cégnél. Visszavárnak, de másik munkakört akarnak felajánlani, amit én azonban nem szándékozom elfogadni. Jól tudom, hogy ilyen esetben munkáltatói rendes felmondás van (azaz 4 havi végkielégítés és 2 havi felmondási idő utáni bér)? Hogyan és mikor tudom jelezni, hogy a felkínált munkakört nem fogadom el, ezt a fizetés nélküli szabadság megszüntetésekor megtehetem, ha igen milyen formában? A 2 havi felmondási idő fele, jól tudom, hogy felmentett idő kell hogy legyen? Lehetséges, hogy nem mondanak fel, annak ellenére, hogy nincs a munkaszerződésem szerinti munkakör a cégnél? Jól tudom, hogy felmondási idő alatt, ha nem kell bemennem dolgozni (szabadság+ felmentési idő) elkezdhetek máshol (más iparág, más szakma) dolgozni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkáltató ideiglenesen jogosult Önt más munkakörben foglalkoztatni, a végleges megváltoztatásra azonban csak közös megegyezéssel van mód. Tehát igen, ilyen esetben a munkáltató rendes felmondási jogával élhet, amely felmondási idő legalább felében Önt fel kell menteni a munkavégzés alól. A felmondási idő alatt azonban a jogviszonya még továbbra is él, így ebben az időszakban csak olyan másik munkát tud vállalni, amely ezzel a még fennálló jogviszonnyal összeegyeztethető.
Kérdés: Külföldről haza szállítanak-e országos körözés alatt?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Európai elfogatóparancs kiadása esetén európai országokban, nemzetközi elfogatóparancs esetén, Európán kívüli országokban is őrizetbe vehetik. Országos elfogatót nem is látnak külföldön.
Kérdés: Abban szeretném kérni a segítségét, hogy van 2 kiskorú gyermekem, külön élek az apukájukkal, de közös a felügyelet. Ügyvédi és bírósági határozat is van, amibe benne van, hogy a gyerekek után a tartásdíj, amit fizet 60.000 Ft, viszont az is benne van, hogy ahogy a KSH nő. úgy a gyerektartásdíj is. Ez a bírósági végzés, ügyvédi határozat 2020-ban történt és azóta is ugyanannyit fizet az apa. Tudna nekem abba segíteni, hogy 2020-máig mennyit kellett volna, illetve jelenleg mennyit kellene már fizetnie?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Minden év elején, esetükben 2021-től kezdődően a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett fogyasztói árindex értékének alapulvételével kellett volna kiszámolni a gyermektartás növekedését, mostanra nagyjából 84.000.-Ft-ot kéne fizetnie.
Kérdés: GYOD igényléshez szükséges, az intézményben való tartózkodás idejére szóló igazolást (5 óránál hosszabb ideig nem tartózkodik a gyermek az intézményben) nem hajlandó kiállítani az intézmény arra való hivatkozással, hogy akkor nem kapják meg a gyermek után járó normatív támogatást.
Válasz: Tisztelt Kérdező! A gyermek otthongondozási díjanak megállapításához szükséges az Ön által írt igazolás a törvény alapján így azt az intézménynek ki kell állítania.
Kérdés: Adott egy családi ház, melynek jelenleg 3 tulajdonosa van. A férj halála után (26 éve) az örököse az idős néni (most 79 éves), örökrésze a ház fele, haszonélvezeti joggal és a két gyermek, negyed-negyed örökrésszel lettek. A néni most eltartási szerződést akar kötni idegenekkel a házrésze fejében. Ahogy olvasgattam ezt a tulajdonrésze arányában megteheti. De milyen jogai vannak a másik két tulajdonosnak? Hozzá kell járulnia ehhez? A néni halálakor kinek kell a temetési költségeket állni, hogyan történik a ház öröklése? Milyen elérhetőségen és mennyiért tudnánk erről részletes felvilágosítást kapni.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem kell hozzájárulniuk. A temetési költségeket annak kell fizetnie, akivel az eltartási szerződést kötötték. A házra nem megy végbe öröklés, mivel nem lesz a hagyaték tárgya. Bizonyos esetekben az ingatlan összege beleszámíthat a kötelesrész összegébe. Elérhetőségeinket a www.jogomvan.hu oldalon megtalálja.
Kérdés: 1 évvel ezelőtt megtaláltam apámat, aki soha egy Ft gyerektartást nem fizetett, soha nem segített semmiben, és kiderült, hogy dúsgazdag. Élhetek bármilyen kárpótlással, vagy van bármi lehetőségem, pénzt kiszedni a dologból?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem kérhet visszamenőlegesen gyermektartásdíjat és kárpótlásra sem jogosult a fent leírtak miatt.
Kérdés: A gyerekem 7. osztályos. Magatartás és tanulás zavaros. Másfél éve tart a huzavona, hogy az iskola azt mondja, hozzam el a gyereket, mert ugyan kerületen belül van, de nem a körzetes iskolája. Piszkálják a gyereket és mikor már nem bírja verekszik, amiből adódóan most is neki lesz fegyelmi eljárása. Felvettem a kapcsolatot a körzetes iskolával, ahonnan elutasítottak, hogy nem kötelesek átvenni. Viszont a gyerek már kikészül,t nem akar ide iskolába menni. Mit tudok tenni? A körzetes iskola valóban nem köteles átvenni a gyereket?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A törvény értelmében az általános iskola köteles felvenni , átvenni azt a tanköteles tanulót, aki életvitelszerűen az általános iskola körzetében lakik.
Kérdés: Éves munkaidőkeretben dolgozom. Jogosan jár-e el a munkáltató, ha táppénzen vagyok és ő pihenőnapot rendel el 3 munkanapra, utána pedig ezt a 3 napot ledolgoztatja vagy szabadságot ír rá. A táppénzt ezekre a napokra is kifizette, 1 hónapig voltam táppénzen, ez a 3 nap abba esett bele. Szerintük ez megtehetik, vajon jogosan?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Megtehetik.
Kérdés: Lehet furcsa kérdéssel fordulok Önökhöz. Én köteles vagyok elviselni, hogy a tévé internet szolgáltató a házfalamon vezesse el az utcán a kábeleit? Házfelújításnál leszedhetem, vagy a szolgáltatónak be kell jelentenem? És ha nem engedem, hogy utána visszarakják?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszadáshoz tudnom kellene, hogy mi alapján kerültek eleve a ház falára a kábelek, mi szerepel az ingatlan adásvételi szerződésében stb. Társasházról van szó? Mit tartalmaz az alapító okirat stb….?
Kérdés: 5 év nem bejegyzett élettársi kapcsolatban élek, a párom házában. Most pár hónapja van neki új az életében. Kifizetni nem tud, a hitelek miatt, de ki szeretne tenni, mivel van neki valaki. De én addig nem tudok tovább lépni, amíg nincs pénzem, hisz ide invesztáltam milliókat. Kitehet csak úgy?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Pontos választ az ügy minden körülményének ismeretében lehet adni, az ugyanis függ az invesztálások pontos természetétől (csak felújítást végzett, vagy hozzá is épített az ingatlanhoz, stb.), azonban feltehetően jelen helyzetben “kiteheti”.
Kérdés: 14 éves váláskor anyánál elhelyezett fiú gyermek szeretne átköltözni az apjához. Mi a jogi eljárás?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A szülők egymás között megállapodhatnak ha jó a viszony, hogy a gyermek átköltözik az édesapjához amihez írásban hozzá kell járulnia az édesanyának . Ha a szülők között vitás a viszony akkor a kapcsolattartás újraszabályozását kell kérni a bíróságtól.
Kérdés: Ha még középiskolába járok, de a szüleim elküldtek otthonról, és nincs hol laknom, és nincs kihez mennem, mi a teeendő?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdés pontos megválaszolásához ismernem kellene az Ön életkorát. Főszabályként tartásra való rászorultságát vélelmezni kell.
Kérdés: A tegnapi nap folyamán a biztonsági őr bevitt az irodába és megvádolt lopással, amit ténylegesen nem tudott bizonyítani. Átkutatta a táskámat a női öltözőben. Utána vissza kellett mennem az irodába. Ordított velem, hogy adjam elő azt a dolgot, amit elloptam. Kérdeztem, hogy mi volt az, de azt mondta, hogy nem tudja, mert nem látszott a kamerán. Megalázott, mindenki előtt fenyegetett. Hiába mondtam, hogy nem vittem el semmit, mutattam a táskámat, csak nem engedett ki, bizonyítani sem tudott semmit. Megalázott. Ilyenkor mi a teendő?
Válasz: Tisztelt Kérdező! 30 napon belül feljelentést tehet a rendőrségen, illetve sérelemdíj érvényesítése iránt peres eljárást kezdeményezhet.
Kérdés: Testvéremnek adok kölcsön 4.000.000 Ft-ot. Szükséges ügyvéd előtti szerződés vagy elegendő két tanúval ellátnunk?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Elegendő lehet, azonban a visszafizetés biztosítása érdekében mindenképp érdemes ügyvéd vagy közjegyző közreműködését igénybe venni.
Kérdés: Párom 2 éve elvált és apukaként indított gyermekelhelyezés megváltoztatási igényt, osztott gyermekfelügyeletet szeretne. Volt felesége bosszúból kb. fél éve naponta, kétnaponta esténként rágalmazó, sértő, megalázó sms-eket küld neki, illetve jelenleg kéthetes hétvégi láthatását folyamatosan zavarja és akadályozza. A gyerekek előtt az apukát szidja és becsmérli rendszeresen. Érdeklődni szeretnék, milyen jogi lépéseket tehetünk?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentést tehetnek a rendőrségen zaklatás miatt és végrehajtási eljárást kell indítani a kapcsolattartás akadályoztatása miatt.
Kérdés: Egy társasházban lakom. 2016-ban költöztem .Az előző lakó nem fizette be az utolsó havi közös költséget. Most rajtam követelik. Mi a teendő?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Elvileg követelhetik Önön, azonban az a leírása szerint el is évülhetett már.
Kérdés: Az új Púétv. (2023. évi LII. tv. ) szerint a köznevelésben dolgozók más-más foglalkoztatási törvény hatálya alá kerülnek 2024. jan. 1-jétől. A törvény nem említi a konyhai kisegítő személyzetet. A kérdésem arra irányul, hogy az ún. “óvodai tálalókonyhán dolgozó konyhai kisegítő” munkakörben foglalkoztatott dolgozó maradhat-e közalkalmazott vagy átkerül a Munka Törvénykönyve hatálya alá, mint munkavállaló?
Válasz: Tisztelt Kérdező! 2024. január 1-jével a köznevelési intézményben a kisegítő munkakörben foglalkoztatott közalkalmazotti jogviszonya munkaviszonnyá alakul át. A törvény valóban nem nevesíti pontosan az óvodai tálalókonyhán dolgozó konyhai kisegítő munkakört, azonban értelmezésünk szerint ez a kisegítő munkakörbe sorolható, amely alapján a jogviszony tehát munkaviszonnyá alakul át és a Munka törvénykönyve hatálya alá kerül.
Kérdés: A következő dologba futottam bele, az egyik barátomtól kölcsönkértem 220 ezer Ft-ot, melyről nem készítettünk szerződést. Viszont banki utalással történt. Mit tehet ellenem a barátom a pénze vissza szerzése érdekében?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A barátja a lehetséges eszközeivel bizonyítani próbálhatja majd azt, hogy Önnek pénzt juttatott, valamint azt, hogy az kölcsön volt.
Kérdés: Kérdésem a következő: A ház, amiben élünk közös tulajdon az élettársammal. Kölcsönösen egymásra írattuk a holtig tartó haszonélvezeti jogot terhelési és elidegenítési tilalommal. Ez rendben is van. De ma azt hallottam, hogy ha bekövetkezne a párom halála, köteles vagyok beengedni az örököseit, amikor csak akarják /3 gyerek/, akikkel nagyon rossz a viszonyunk, hogy ellenőrizzék, megőrzöm-e az állagát a háznak. Én egy környezetére kimondottan igényes nő vagyok.Tehát vigyázok rá. Igaz ez? Mert akkor állandóan zaklatni fognak. És ha igen, van rá szabály, hogy milyen időközönként, és mit tehetnek a lakásban, pl. fotózhatnak-e? Végigjárhatják a ház minden helyiségét, melléképületeket? Szó szerint félek tőlük.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az élettársa halála esetén az élettársa örököseivel fog osztozni ezen a közös tulajdonon. Amennyiben erre vonatkozóan igyekeznek rögtön rendezni e közös tulajdon további használati vagy tulajdoni viszonyait, akkor a leírtak szerinti helyzetek elkerülhetőek lesznek. Ha viszont valóban haszonélvezeti joga van Önnek, akkor Önt nem zavarhatja az esetleges ellenőrzés sem.
Kérdés: A társasház köteles-e a takarító vállalkozónak WC-t és tárolót biztosítani?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdésre a szerződésük ismerete alapján lehetne pontos választ adni.
Kérdés: Érdeklődöm, hogy válás után a feleségem a ház egy részére igény tarthat, mert közösen építettünk hozzá. Az ügyvédem javaslatára én kezdeményeztem a válást, azt tanácsolta várjam meg, míg a feleség beadja a vagyoni igényét. Kérdésem: Menyi ideje van, hogy beadja a vagyoni igényét, illetve én közben szeretném eladni a nevemen lévő házat, mi a teendő?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Elévülési idő ebben az esetben nincsen.
Kérdés: 3,5 hónapos terhes vagyok és bejelentettem a munkahelyen (most járt le a próbaidőm). Veszélyeztetett terhes vagyok, és kértem, hogy hadd dolgozzak home office-ból, de azt mondta a munkáltató, hogy menjek inkább táppénzre. Megteheti-e ezt? Úgy érzem a legrosszabbat akarja nekem, mert csak most járt le a próbaidőm. A másik kérdésem az, hogy ha az elmúlt 2 évben volt 1 évnyi munkaviszonyom, akkor kaphatok Csedet, gyedet és gyest is, akkor is, ha táppénzen kell lennem a szülésig (kb. 6 hónap)?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkáltató nem köteles home office-t biztosítani, ezért mondhatta, hogy akkor a táppénz/betegszabadság, ami alapján Ön otthon maradhat. A másik kérdésével kapcsolatosan pedig a biztosítotti jogviszony a lényeg, az, hogy Ön táppénzen van, a jogosultságát nem zárja ki.
Kérdés: Szeretnék véleményt kérni, van-e jogi lehetőségem nyugdíjba vonulás kapcsán arra, hogy munkáltató felé fizetési meghagyással éljek.
A cég 15 hónapnyi járulékot nem fizetett be a NAV felé így nekem közel 500 ezer Ft hiányzik a nyugdíj alapomból. Természetesen minden hivatal tud róla, de ennek ellenére nem rendezték.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Elsődlegesen egy ügyvédi felszólító levelet célszerű kiküldeni a munkáltatónak, majd annak eredménytelensége esetén, fizetési meghagyásos eljárást indítani ügyvéd vagy közjegyző előtt.
Kérdés: Élettársam 16 év után úgy akar minden anyagi és károkozási felelősségtől menekülni a válásunk során, hogy bíróságilag támad mocskos rágalmazásokkal, hogy kisemmizve tehessen utcára, 65 évesen. Kollégáinál is mocskol, mindennek elmond. (Tény. Kiderült.) Én a békés tárgyalás híve lennék, számtalanszor kezdeményeztem, de persze semmilyen kapcsolatra nem hajlandó 7 hónapja. Ez nekem komoly megélhetési és eü. károkat is okoz. Ha havi átlagban 1x ír, az csak támadás, semmi érdemi, és kizárólag a munkahelyi email-jéről teszi azt is. Csak a munkahelyén tudnám elérni, ő saját magát viszont egészen biztosan letagadtatná, hiszen a kollégákat maga mellé állította. Bemehetek-e a főnökéhez? Kulturáltan, nem botrányt okozni, természetesen, vagy ezt is ellenem fordíthatja?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön által leírtakból nem körvonalazható, hogy a pontos jogeset, és mire kíván jogi választ kapni.
Kérdés: Édesanyám 2022.02.17-én nekem ajándékozta 1/1-ben az ingatlanját holtig tartó haszonélvezettel. 2022.08.04-én édesanyám meghalt. Így ez az ingatlan beletartozik-e a hagyatéki leltárba? Tehát így a testvérem, a másik örökös, követelheti-e a köteles részt az ingatlan árából?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben az ajándékozási szerződés nem tartalmazza azt, hogy osztályrabocsátási szándék nélkül ajándékozza akkor, mivel 10 éven belüli az ingyenes juttatás a kötelesrész kielégítése az osztályra bocsátott ingatlanból történik, ha az örökhagyónak nem volt más vagyona. Hagyatéki eljárás alatt egyezséget is köthetnek.
Kérdés: Felvásárolták és beolvasztják a céget, aminek jelenleg dolgozom. A megállapodás alapján az új tulajdonos új munkaszerződést ajánl minden dolgozónak. Két lehetőségem lesz, elfogadom az új szerződést és egyben a mostani szerződésem közös megegyezéssel megszűnik vagy nem fogadom el az új ajánlatot és a mostani szerződés megszűnésekor kompenzációt kapok. A problémám az, hogy a kompenzáció mértéke nem publikus, így nehezen tudom felmérni, hogy mi számomra a jobb lehetőség. A kérdésem, hogy kötelezhető-e munkáltató arra, hogy megmondja a várható kompenzáció értékét?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszadáshoz ismernem kellene a beolvadás minden körülményét, ugyanis az sok esetben munkáltatói jogutódlást is eredményezne, azonban az Ön által írt tényállás alapján, tekintettel az új munkaszerződésre stb., jelenleg nem az valósul meg. Kompenzáció mértékének kiadására vélhetően nem lehet a munkáltatót kötelezni, a Munka Törvénykönyve nem ismeri ezt a fogalmat, azonban a végkielégítését, ami bizonyos feltételek esetén jár például a munkaviszony munkáltató általi megszüntetése, munkáltató jogutód nélküli megszűnése esetén, már igen.
Kérdés: Fizetős felnőttképző oktatási Kft-nél programozó képzést kaptam. 8559 Mns egyéb oktatás tevékenységük van. Garantált állást, garantált fizetés ígérnek az oldalukon. Ha fél éven belül nem adnak munkát, visszafizetik a képzési díjat. Ugyanezen cég munkaerő kölcsönző is egyben, határozott idejű szerződéses állásba vett. Fizetést nem kapok, ha nem dolgozok, benne van a szerződésben, és nem foglalkoztatnak, nem fizetnek, de telik a szerződéses idő. Úgy érzem ez nincs rendben így. Határozott idejű szerződés esetén, kell-e akkor is állásidőt fizetni, ha nincs munka? El kell-e kötelezően küldeniük ebben az esetben, hogy álláskereső lehessek? Ez nekik kényelmetlen, hiszen a határozott idejű szerződés felmondása fizetési kötelesség, és a képzési díj visszafizetését is eredményezi. Jól látom?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A szerződés tartalmával kapcsolatban csak annak ismeretében tudunk pontos választ adni
Kérdés: Édesapám egy éve elhunyt. Most lesz a hagyatéki tárgyalás december közepén. Végrendelkezett édesapám halála előtt 4,5 hónappal. A végrendeletben nekem és a testvéremre a kötelesrészt hagyja. Megemlíti a végrendeletben, hogy az általa nekem és testvérének 2020-ban adott 1-1 millió forintot a kötelesrész alapjához kell beszámítani, miután azt a betudás szándékával adta. Kérdésem az, hogy ezt meglehet tenni? Be lehet számítani az örökségbe olyan összeget, amit halála előtt adott nekünk papír nélkül, és nem említette, hogy ez az örökségünk része lesz?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az örökhagyó hivatkozhat azokra a szokásos mértéket meghaladó ajándékokra, amelyeket a kötelesrészre jogosultnak a halálát megelőző 10 évben ajándékozott, tehát ilyen formán azt a kötelesrész meghatározásánál figyelembe kell venni.
Kérdés: Olyan kérdésem lenne, volt feleségem és az ő lánya hozzám volt bejelentve, de a lány sosem lakott velünk. Albérletben volt, ahol adósságot csinált. Válás után kijelentettem őket. De a lakcímemre jött a behajtó és aláíratta velem, hogy adós, de odaírta, apa. Kérdésem: lehet ebből bajom?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Pontos válaszadáshoz ismernem kellene annak a dokumentumnak a tartalmát, amelyet aláírt. Baja feltételezhetően nem lesz, azonban lehet, hogy volt felesége lányát értesítenie kell az érkezett dokumentumról.
Kérdés: Van egy ingatlanom Magyarországon, amit egyelőre nem szeretnék eladni. A közeljövőben az Egyesült Királyságban szeretnék élni életvitelszerűen. Amennyiben már angliai lakosként szeretném majd eladni ezt az ingatlant, akkor melyik országban kell majd adót fizetnem az eladáskor az ingatlanon realizált nyereség után?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Magyarországon.
Kérdés: Adott egy Szívességi lakáshasználati szerződés/nem ingyenesen hanem bérleti díjért + rezsiért/, ami november elején köttetett meg, másnap a bérlő bizonyos okok miatt vissza szerette volna mondani és a szerződéskor kifizetett kauciót szerette volna visszakérni, amit a bérbeadó nem akar visszaadni foglaló címszó alatt. A lakásban jelenleg laknak még, így december elsejével költözhetett volna be (a szerződésben a beköltözés dátuma nincs feltüntetve ez csak szóban hangzott el). A lakást a bérlő visszamondta, szerződés megszüntetés nem történt hivatalosan, az adott bérlő kivett azóta egy másik lakást. Az lenne a kérdésem, mi a teendő ilyen esetben, van-e valamilyen mód vagy lehetőség arra, hogy visszakapja az előre kifizetett összeget, amit a bérbeadó lenyúlt így hogy egy napot sem töltött a lakásban, nem költözött be.
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az előre kifizetett összeggel kapcsolatban attól függ, hogy mennyi eséllyel tudja visszakövetelni, hogy erre vonatkozóan mi szerepelt pontosan a szerződésükben. Amennyiben ezt a kérdést a szerződés egyáltalán nem szabályozta, jogi úton kis eséllyel kaphatná vissza az összeget. Pontos információkra lenne szükség a válaszhoz, mert már a kérdés eleje is ellentmondásos. A szívességi használatnál pl. nincsen bérleti díj stb.
Kérdés: Gyermekelhelyezési perben a felperes beidéztette maga mellé tanúnak az alperes rokonát az alperes ellen. A rokon nem szeretne tanúskodni senki ellen. Mit tehet, hogy ne kelljen részt vennie ebben?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A peres fél hozzátartozója megtagadhatja a tanúvallomást.
Kérdés: Megváltozott a házastársak telefonszáma. Kijavítom a telefonomban. Erre kiterjed a GDPR hatálya?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A telefonszám is személyes adat, így vonatkozik rá a GDPR.
Kérdés: Gyámügy ellen hol lehet feljelentést tenni?
Válasz: Tisztelt Kérdező! A Gyámügyi Hivatal felügyeleti szerve a gyermekvédelmi és gyámügyi feladatkörében eljáró Fővárosi és Vármegyei Kormányhivatal.
Kérdés: 2020.12-2023.09-ig dolgoztam portásként 24/72 beosztásban, azonban heti 40 órás bejelentéssel, hiába kértem többször munkaidőkeretet, az nem volt. 2023. első felében volt egy munkavédelmi ellenőrzés és elmarasztalták a munkáltatót bérpótlékok meg nem fizetése, illetve munkaidőkeret nem alkalmazása miatt. Az elmaradt bérpótlékokat 3 évre visszamenőleg nagy nehezen elértem, hogy kifizessék. Azonban heti 40 órás bejelentéssel és a tényleges 24/72 beosztással nagyon sok túlmunka jött létre a 3 év alatt, ami a munkaidőkeret hiánya miatt sehogyan sem lett kompenzálva. A kérdésem az lenne, hogy megállná-e a helyét ez az ügy egy munkaügyi perben, érdemes lenne-e belevágnom?
Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön által leírtak alapján érdemes lenne a jogviszony minden paraméterét megvizsgálni munkajogi szempontból, azt követően eldönthető, hogy a munkajogi pernek milyen kimenetele várható.