— Fórum —

Kérdés: Azt szeretném megtudni, hogyan kell beadnom a kérelmet a bíróságra gyermektartási díj folyósításának megszüntetése miatt, a gyermek a 22 évet betöltötte, iskolába nem jár, a folyósításra jogosult személy nem hajlandó beadni a kérelmet.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A birosag.hu oldalon tudja letölteni a megszüntetéshez szükséges formanyomtatványt, amit postai úton tud eljuttatni az illetékes bírósághoz. Tulajdonképpen egy keresetlevelet kell leadnia.

Kérdés: Engedélyezhető-e, ha valaki az udvarába (belterületen) kápolnát építtet és abba helyezi el elhunyt hozzátartozóját?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Elvileg igen, gyakorlatban kellőképpen problémás lesz (közegészségügy kockázatot is jelenthet, a temetkezés módjától függően).

Kérdés: Férjem saját tulajdonú bankkártyájának számlatörténetét kiadják nekem a bankban személyesen?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.

Kérdés: Egy gyors kérdésem lenne. A Google térképen, mikor az utcaképre kattintok és megnézem az előző helyet, ahol laktunk, akkor látszódik az udvar és az udvarban lévő kocsik, amiket akkoriban használtunk, plusz én magam is ott állok és az arcom nincsen kihomályosítva. Konkrétan, ha ráközelítek teljesen látszik az arcom. Én úgy gondolom, hogy a Google ezzel megsértette a személyiségi jogaimat, mivel senki nem kérdezte meg tőlem, hogy beleegyezem-e abba, hogy látszódjon az arcom a Google térképen. Általában kitakarnak mindent, pl. rendszámot az emberek arcát stb., akkor az enyém miért latszik? Véleményére lennék kíváncsi, hogy ez valóban sérti e a személyiségi jogaimat, mivel én nem szeretném, ha látszódna az arcom.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, sérti.

Kérdés: Végrehajtás alatt vásároltunk ingatlant. Jelenleg folyik a felújítás, a vízműveknél az előző tulajdonostól van terhelés és rajtunk szeretnék behajtani, illetve mivel mi nem vagyunk hajlandóak kifizetni, így új szerződést sem tudunk kötni. Van bármi joguk arra, hogy ezt megtegyék?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen. A vízszolgáltatás ellentételezésének elmaradása miatti jogkövetkezmények az árverési vevőt terhelik. Erre elvileg fel kellett hívják a figyelmét az árverésnél is.

Kérdés: A következő ügyben szeretném véleményüket kérni. Az üdülőtelkemen van egy villanyoszlop, melyre egy szomszéd áramszolgáltatása is rá van kötve. Az oszlopot a 80-as években, az előző tulajdonos alatt állították fel, a tulajdonjogi lapon nem szerepel, erre vonatkozóan kétségeim vannak. A szolgáltató csak akkor hajlandó a szomszéd számára a kábeleket bekötni, ha mi ahhoz írásban hozzájárulunk. Az ingatlan csak felerészben a tulajdonom, a másik fele a fiamé, a holtig tartó haszonélvezeti jog pedig idős nővérem nevén van, aki ezt a jogot konkrétan nem gyakorolja, a döntéseket, a lakhatást és a karbantartást teljes mértékben rám hagyja. Kérném a véleményüket, hogyan döntsek, ill. egyáltalán én vagyok-e illetékes a döntés meghozatalában. Nővérem a szomszéd által további kábelek rákötését az oszlopra határozottan elutasította, ezért fordult az új tulajdonos hozzám. Ö kezdő orvos, az egyedi vezeték felállítása pillanatnyilag nagy anyagi teherrel járna számára. Vajon egy határozott időre szóló engedély megoldás lenne-e?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Mindkét tulajdonos hozzájárulása szükséges. Igen, akár az is megoldás lehet.

Kérdés: Apukám nevén van a vízóra , aki már 20 éve meghalt. A felesége még él, és van egy testvérem is.  A vízóra és az akna az én udvaromon van, de az ő lakásukba is ezen az órán keresztül megy a víz. Kerti csap az ő udvarukon van. Nem beszélünk egymással, így nem tudom átíratni az órát. Most azzal fenyegetnek, hogy beviszik innen a vízórát. Kié tulajdonképpen ez a vízóra? Kinek kell új bekötést csináltatni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ingatlan tulajdonosa felelős a vízóráért és a bekötésért. Ha az ingatlan tulajdonjoga az Ön édesanyjáé vagy a testvéréé, akkor valószínűleg ők a felelősek a vízóra fenntartásáért és a bekötésért. Azonban, ha az Ön nevén van az ingatlan, vagy ha az Ön felelőssége az ingatlan fenntartása, akkor Önnek kell gondoskodnia a vízóra és a bekötés megfelelő működéséről. A leírtak alapján akár közös tulajdon is lehet. A pontos válaszhoz ismerni kellene minden körülményt (tulajdoni viszonyok, korábbi szerződések stb.)

Kérdés: Azzal kapcsolatban szeretném kérni a felvilágosítást, hogy 18 éve együtt élünk, azonos bejelentett lakcímen. 2 gyermekünk van. Sajnos én kis naivan belementem abba, hogy minden ingatlan, autó a párom nevén legyen. 1 ház ,1 lakás, 2 autó. Csak az egyik ház kapcsán lett írva élettársi vagyonmegosztás ügyvéd által, ami 30-70% os arányú (persze az én nevemen a 30%). Kértem a párom, hogy házasodjunk össze, mert szeretném, ha 50-50% lenne az összes vagyon aránya,mert hát én is ugyan annyit tettem bele.Utánna néztem, és rájöttem arra ,hogy a házasság az csak annyi,hogy onnantól kezdve az együtt szerzett vagyon feles lenne, az előtte lévő az egyénileg szerzett vagyonnak számít, kellene írni egy újabb vagyonmegosztási szerződést. Párom nem hajlik a dolog felé annak ellenére, hogy azt mondta persze, hogy jár. Azt szeretném tudni, hogy ha én úgy döntenék, elhagyom, mik a kilátásaim. Nem jár semmi, csak ha hivatalos papír van? Peres úton sikerülne érvényesíteni a jogokat?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nincs hivatalos okirat, akkor is jár, csak ún. bizonyítási kérdés lesz, amiben a teher az Ön oldalán nyugszik majd. Számlákkal és más iratokkal is bizonyíthatja, hogy hozzájárult anyagilag a vagyonhoz.

Kérdés: Rokkant vagyok, falusi támogatással akarok Magyarországon házat venni.

Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést..

Kérdés: Az általános iskolába, ahova első osztályba jár gyermekem, az igazgatónő kérésére a portás nem engedi be a szülőket. Kérdésem, hogy ez valóban lehetséges és jogszerű-e, hiszen így a tanítónővel elzárja a kommunikációt, a gyermekemet a nap végén segíteni nem tudom, pl. pénteken a nagytáska, tornazsák, egyebek cipelésében. Ez egy közintézmény, így nem értem a dolgot. Nem hivatkozik covidra vagy egyébre.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Rendesen lett fizetve a gázszámla, mégis irreális a végösszeg, többszöri megkeresésre sem kaptunk megnyugtató választ a gázszolgáltatótól.

Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.

Kérdés: Kérdésem a következő, a házasság megkötése után (nem volt házassági szerződés) háztulajdonos lett az édesanyja házában 33%-ban a volt feleségem. A vagyonmegosztási perben jogosult vagyok-e annak a tulajdonrésznek a felére törvényileg?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függ, hogy milyen jogcímen lett tulajdonos. Ajándékozás? Öröklés? Adásvétel?

Kérdés: Azt szeretném megtudni, hogy a szüleim a családi házukat a fiamnak ajándékozták, ajándékozási szerződés keretében. Kérhet-e a testvérem köteles részt az ingatlanból, ha a szerződésben szerepel ez a kitétel: „Az ajándékozók kijelentik, hogy a Ptk 7:56. § (1) bek. alapján az ajándékot a megajándékozottnak nem kell osztályra bocsátania, mert az ajándékot, mint juttatást nem a hozzászámítás kötelezettségével adták részükre. Kijelentik továbbá, hogy a Ptk. 7:83. § (3) bek. alapján a betudást kifejezetten elengedik a megajándékozott részére.”

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kötelesrész az ajándékozástól függetlenül jár a testvérének.

Kérdés: A munkahelyen olyan munkát kell végeznem, ami szabálytalanul túl nagy súly emelése Emiatt nagy valószínűséggel gerincsérvet kaptam, kérdeztem a cég irodájában, hogy ez bizony 100% táppénz és ők nem fizetik, plusz még a bónuszaimat is levonják, mit tehetek ?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Elsődlegesen próbáljon meg megállapodni a munkáltatóval. Amennyiben nem sikerül, bírósághoz fordulhat.

Kérdés: Édesanyánk halála után húgom és én fele-felé arányban lettünk tulajdonosai a lakásának. Egyikünk sem ott lakik. Húgomnak nincsenek gyermekei, nekem 2 van (egyikük már nagykorú ). Ha a húgom is egyetért, lehetséges-e, hogy lakást a nagylányom nevére íratjuk és a húgom élete végéig tartó haszonélvezeti joggal (amely nem ruházható át) rendelkezne a lakás felett. Ha lehetséges, mi ennek a leggazdaságosabb, számunkra legelőnyösebb módja?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, lehetséges. Ajándékozási szerződéssel ruházhatják át a tulajdonjogot a lányára. Habár a leírtaknak (egyelőre) értelmét nem látom, sőt….

Kérdés: Olyan kérdésem lenne, hogy egy többlakásos udvarban van 5 ingatlan. Tulajdoni hányadok vannak, de van használati megosztás, hogy kié melyik ingatlan a hozzá tartozó telekrésszel (tulajdoni lapon 1 telek). Az első tulajdonosé a legnagyobb hányad, ő azt mondja, ő dönt (övé a legnagyobb ingatlan is). Ez a tulajdonos a legelső lakó, neki is teljesen külön kertje van leválasztva, rajta keresztül jön be a mi vizünk, csatornánk. Ő mindkettőről le akar minket választani, hogy mi a szolgalmi utunkon vitessük el a vizünket és csatornánkat, ne az ő telekrészén. Ez rengeteg anyagi költségbe kerülne nekünk. Az lenne a kérdésem, hogy megteheti ezt velünk, kötelezhet rá minket ? (Minden lakásba van vízóra, csatorna díjat is mindenki külön fizeti.) Megfoszthatja a hátsó lakókat a víztől vagy szennyvíztől?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.

Kérdés: Vettem egy építési telket, ami az önkormányzat telekalakítása után lett 1/1-es tulajdonos az eladó (Több tulajdonosa volt egy nagy földterületnek). A telek megvételnél a volt tulajdonos arról tájékoztatott, hogy a telek előtt nincs víz és csatorna gerinc, de az utcában 3 telekre ott van a víz és csatorna, onnan kell tovább vezetni. Kértem az önkormányzatot, hogy az OTÉK alapján, mint köteles, építsék ki víz főgerincet, azt a választ kaptam, hogy azt nekem kell, mert a telek alakítás során az akkori tulajdonosok (40 ember) írtak egy nyilatkozatot, amiben ők fogják a vizet, csatornát, gázt, villanyt és az utat is kiépíteni, valamint ingyen két út területet is adnak az Önkormányzatnak. A kommunális adótól ennek ellenére nem tekintett el az önkormányzat. A nyilatkozaton nincs önkormányzati átvétel, és a neveken kívül nincs semmilyen személyi adat, 10 ember helyett  1 ember írt alá. Érvényes lehet-e ez a nyilatkozat, az önkormányzat a kötelessége alól így mentesül-e?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, lehet. De a konkrét esetben ismerni kellene minden körülményt.

Kérdés: Hogyan számítja ki a bíróság szabadságvesztés-büntetés esetében a halmazati büntetés mértékét az egy eljárásban elbírált: – egy évig terjedő szabadságvesztéssel büntetendő Btk. 222.§ (1), – két évig terjedő szabadságvesztéssel büntetendő Btk. 222.§ (2) a), – egy évig terjedő szabadságvesztéssel büntetendő Btk. 219.§ (1) a) szerinti vétségek esetében.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Pontos válasz adásához fontos lenne tudnom az ügy részleteit. A bíróság az összes körülményt mérlegelve fogja kiszabni a büntetést. Ezek ismerete nélkül nem lehet kiszámolni. (Az sem biztos, hogy halmazati büntetés lesz, ez is több körülmény függvénye.)

Kérdés: Pár évvel ezelőtt vásároltam egy házat a lányom nevére, bizonyos okok miatt. Én lettem a haszonélvező. Hogyan kerülhetne az én tulajdonomba a ház? Szeretném, ha én lennék a tulajdonos. Mit kell tennem?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a lányával megbeszélik, ő tudja Önnek illetékmentesen ajándékozni.

Kérdés: Hozzájutnak-e a dédi gyerekei az örökségükhöz (kiemelve az ingatlant), ha: 1. A dédi a társasházban tevékenykedő, több nyugdíjast is megkörnyékező „gondozóval” köt eltartási szerződést? 2. Ha a dédi a kedvenc dédunokája nevére akar mindent átíratni? A dédnagyapa is ebben a házban lakott, így apai rész is van.

Válasz: Tisztelt Kérdező! 1. nem, 2. attól függ, hogy az „átíratásnál” az átruházás jogcíme pontosan mi lesz.

Kérdés: A kertes családi házunk egy része összeér. A szomszéd tetőjének egy része a hanyag munkától megsüllyedt és az esővíz a házam falára folyik. Vakolat már nincs a falon és évek óta csak ígérget a javítással. Kihez forduljak, hogy a károkozás megszűnjön és a károm megtérüljön? Hogyan tudom a kiváltó okot és a kárt felméretni, ha már a jószomszédi viszony megszűnik?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, forduljon bírósághoz, a szomszéd birtoksértő magatartása okán (jegyzőhöz már nem tud fordulni, mert több mint egy év telt el a leírása szerint).

Kérdés: Volt férjemmel építkeztünk, hitel és CSOK felvételével, valamint az ex eladott lakása árának egy kisebb részével, és testvéri (az ő testvére) “kölcsönnel”. Később a babavárót is felvettük, amiből kocsit vettünk. Az ingatlan 1/2-1/2 tulajdonban van. A közüzemek a volt férjem nevén vannak, mindent ő fizetett, én a bevásárlásokat rendeztem, mást soha nem hagyott hogy intézzek/fizessek. 3 gyermekünk született, akikkel én elköltöztem az ingatlanból (albérletben vagyunk). Szerettem volna egyezséget, de csak hiteget és nagyon kevés pénzt ajánlott fel az egyezség tervezetemre reagálva, amit nem is hajlandó kifizetni továbbra sem. Kérdésem, ha esetleg perre vinném, mik lennének az esélyeim, vagy mit tudok tenni egyáltalán így, hogy nem hajlandó semmi egyezségre?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Jelen esetben mindenképp érdemes bírósághoz fordulni, hiszen a bíróság a gyermekek érdekeit szem előtt tartva fog döntést hozni.

Kérdés: Újszerű állapotúnak hirdetett tv-t vásároltam internetes piactéren. Sajnos már a fizetés és ez itthoni beüzemelésnél derült ki, hogy a tv kicsit sem új, több helyen karcos, a képe nem megfelelő és a távirányítója hibás. Milyen lehetőségeim vannak  az eladóval szemben, ha teljesen elzárkózik mindenféle lehetőségtől (visszavétel, árcsökkentés, stb)? Papír alapú szerződés nem készült, a vételár utalással lett kifizetve, piactér bejegyzések rendelkezésre állnak.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A „távollévők” közötti szerződéskötések jogkövetkezményeit tudja érvényesíteni. Amennyiben nem vezet eredményre, akkor azt javaslom, küldjön neki tértivevényes felszólító levelet, amelyben figyelmezteti őt az esetleges jogkövetkezményekre. Amennyiben nem történik előrelépés, fizetési meghagyásos eljárást indíthat ügyvéd vagy közjegyző segítségével. Végső soron a peres eljárás marad.

Kérdés: Ha még nem vállaltam el a gyermekemet és össze szeretnék a párommal házasodni, automatikusan a nevemre kerül vagy külön el kell vállalnom?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A házasság elegendő, de a nyilatkozatot azt ki kell majd töltenie.

Kérdés: Szerződéses örökös kijelenthet-e állandóra bejelentet családtagot halál esetén?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Pontos válasz adásához fontos lenne tudnom a részleteket. Amennyiben ő a tulajdonos és nem él ott a családtag, kezdeményezheti az eljárás lefolytatását.

Kérdés: 55 éves vagyok és 8. kerületben lakom 10 éve egy önkormányzati kis lakásban. A férjem a főbérlő, én csupán, mint családtag vagyok a bérleti szerződésen. 2022. augusztusban kellett hosszabbítani a bérleti szerződést, de iratbeadás késedelem miatt jogcím nélküli lettem. Környezet tanulmány megtörtént, hisz gyönyörű a lakás, nincs semmilyen elmaradt díjam és példásan élek 2 munkahelyen dolgozom. Azóta is jogcím nélkül élek, és a házasságom tönkrement időközben. A főbérlő férjem elköltözött és a főbérlői jogról lemondana a nevemre, de nincs szerződésünk. A 8. kerületi vagyongazdálkodás majd 1 éve nem tesz semmit és ez bizonytalanság kétségbe ejtő. Jogi képviseletet szeretnék, akár ügyvédi díjjal is.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A jogomvan.hu oldalon minden elérhetőséget megtalál. Forduljon hozzám bizalommal!

Kérdés: Ha a férj ellen rendőrségi vagy NAV általi eljárás folyt a múltban vagy folyik a jelenben, ezekről az eljárásokról a feleségnek jogában áll tudnia és az illetékes hatóságoktól kaphat felvilágosítást, amennyiben az előbb felsoroltak vagy azok gyanúja érintik az adott személyt, ez esetben a férjet?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A NAV nem köteles információt adni az eljárásról.

Kérdés: Milyen jogon tiltják le a telefonomat?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Információ hiányában nem tudok érdemi választ adni a kérdésére. Kérem, írja le részletesen a problémáját.

Kérdés: Amennyiben elfogadok egy e-mailben kapott állásajánlatot, majd azt néhány nap múlva visszamondom, jár ez valami jogi következménnyel rám nézve? Tehát a munkaszerződés aláírása nem történik meg, csak egy ajánlat elfogadása.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Feltehetően nem jár, kérdés, hogy az ajánlathoz kötve volt-e. Egyébként a munkaszerződés csak írásban jön létre, így ennek okán az esetlegesen felmerülő plusz kiadások sorsa kérdéses csak.

Kérdés: Olyan problémával fordulok Önhöz, hogy van egy saját tulajdonú ingatlanom, a volt párom lakik benne 9 éve lassan és nem enged az ingatlan közelébe sem. Mikor elköltöztem tőle családon belüli bántalmazás miatt, akkor ő maradt a házban és még abban az évben megígérte, hogy kifizet.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, indítson lakás kiürítési eljárást.

Kérdés: Nyugdíjazást megelőző felmentési időmet töltöm az egyik tankerület pedagógusaként. A “NŐK 40 program” alapján beadott eredeti kérvényem szerint a közalkalmazotti jogviszony alóli felmentésemre 2023. augusztus közepén kerül sor, saját kérésemre. Mivel ezen időpont előtt 2 hónappal már jogosult vagyok nyugdíjra, szeretném is kérni annak megállapítását. E döntésem miatt a munkáltatóm részéről érhet-e olyan hátrány, hogy nem fizetik ki a jubileumi jutalmat, mondván: még a foglalkoztatásom ideje alatt nyugdíjas leszek. A 40 évnyi közalkalmazotti jogviszonyt egyébként 2023. augusztus 31-én tölteném be.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A 40 év elteltét várja meg.

Kérdés: Szemetelésért meg tudnak büntetni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Mivel a probléma összetett, a helyzet teljes ismertetése nélkül szeretnék kérdéseket feltenni. A volt párom birtokol rólam becsületsértésre alkalmas (konkrétabban meztelen) fotókat, mellyel korábban zsarolt, más módokon visszaélt és a napokban közzé is tette a Facebookon. A képek egy részét önszántamból vagy érzelmi manipuláció hatására magam készítettem és küldtem, az általa készítetteket pedig tudtommal sikeresen töröltem eszközeiről. Mivel közzétette nem kérdés, hogy jogaimat megsértette, de újabb esetek elkerülése érdekében szeretném, ha törölne minden hasonló tartalmat. Mivel ezt felszólításra nem teljesítette törvény útján lépnék fel, de nem vagyok tisztában a vonatkozó eljárással. Amennyiben feljelentést teszek (kizárólag a képek tárolására vonatkozóan) számíthatok segítségre azok maradéktalan eltávolításában? Mennyire lehet alapos egy ilyen eljárás? Kiterjedhet például Messenger üzenetekre, telefon és felhő tárhelyre?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen. Akár azokra is kiterjedhet. Személyiségi jogok megsértése miatt pedig pert is indíthat.

Kérdés: Kedvezmény tárgyalás miatt szeretnék érdeklődni. Ilyen esetben kell ügyvédet fogadni ?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem kötelező.

Kérdés: 17. évet töltöttem. Jogom van elmenni itthonról? Bejelentés nélkül?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leveléből nem derül ki, hogy végleg szeretné elhagyni az otthonát, vagy csak rövid időre. Amennyiben szeretne elköltözni a szüleitől, szükséges a szülők beleegyezése.

Kérdés: Segítséget szeretnék kérni az alábbiakhoz. Másfél éve vásároltunk egy ingatlant, tehát azóta a tulajdonunkban van, és csak a családom van bejelentve a címre. Az előző tulajdonos nevére pár hónapja bírósági, majd végrehajtói értesítők jöttek a címünkre, annak ellenére, hogy másfél éve törölve van a lakcím nyilvántartásból ez a címe. Most legutoljára már arról dobtak be egy végrehajtói értesítőt, hogy fel fogják nyitni a lakást a végrehajtás céljából, akár a távollétünkben is. A kérdésem az, hogy előfordulhat olyan, hogy nem nézik meg a nyilvántartásban, hogy az ingatlan kinek a tulajdona? Ez nem lenne jogi kötelességük? Gondolom a bírósági iratokon az utolsó ismert lakcíme van, és ezért küldik ide az értesítőket, de ilyen alapon lehet, hogy tényleg felnyitják a lakást is?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Elvileg nem, a gyakorlatban sokszor igen. Azt javaslom, próbálják meg felvenni a kapcsolatot a végrehajtóval és tisztázni a helyzetet.

Kérdés: Az általam megvásárolni szándékozott, zártkerti, kivett ingatlannak tulajdoni lap szerint két résztulajdonosa van és egyenlő arányban birtokosai  az ingatlannak. Az egyik tulajdonossal felvettem a kapcsolatot, és meg is állapodhatnánk, de a másik tulajdonos két éve meghalt és a tulajdoni lapon még mindig az ő neve szerepel. Hogyan lehetne ebből a helyzetből tovább lépni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az általános gyakorlat szerint, ha az egyik tulajdonos meghalt, és az ingatlannal kapcsolatos tulajdonjogot nem rendezték, szükség lehet a tulajdoni viszonyok rendezésére, beleértve a hagyatéki eljárást és a tulajdoni lap „frissítését” is. Azt javaslom keressenek fel egy ügyvédet, és rendezzék a helyzetet, mielőtt megkötik a szerződést, így elkerülhetnek egy esetleges jövőbeni jogvitát.

Kérdés: Lehet-e nevelőapa és fia között szexuális kapcsolat? Ha a nevelőapa 50 éves és a nevelő fia 15-16 éves, akkor lehet szexelni? Hogyan mondjam el a nevelőapámnak, hogy szexuális kapcsolatot szeretnék vele létesíteni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A nevelőszülő részéről ez büntetendő cselekménynek minősülne.

Kérdés: Örökölheti-e az életben maradt házastárs az elhunyt vagyonrészét, pl.: ingatlan, lakás, autó, berendezési tárgyak stb. hagyatéki tárgyalás nélkül? A házastárs közös gyereke mit és mennyit kaphat?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Törvényes öröklés szerint a házastárs egy gyermeknyi részt örököl és haszonélvezetet a közösen használt ingatlanon. A hagyatéki tárgyalásra mindenképp sor fog kerülni.

Kérdés: Házasság esetén (feleség háztartásbeli, férj kereső), minimálbér érkezik a közös számlára, férj készpénzben kapja a bérét, amit eltitkol a feleség előtt (valószínűleg van egy másik, eltitkolt bankszámlája). Milyen lehetőségek vannak a feleség előtt (jogi lépésekre gondolok, és nincs válóper), hogy ne nyomorogjon (közös számláról megy a rezsi, ételre alig jut), és részesüljön az eltitkolt keresetből?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nincs polgári jogi megoldás sajnos a problémájára. Esetlegesen büntető feljelentést lehet tenni, de ahhoz ismerni kellene minden körülményt, hogy egyáltalán bűncselekmény megalapozott gyanúja megállapítható-e. (Javarészt egyébként nem.)

Kérdés: A nyílászáró beépítő az építtetőtől kéri a pénzét és azzal fenyegetőzik, hogy kiszereli, ha nem kapja meg. Mi túl is vagyunk fizetve a generál kivitelezőnek, aki viszont felszámolási eljárásba kerül. Ugye nincs joga kiszerelni a nyílászárókat?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez attól függ, hogy milyen köztes szerződések vannak. Ugyanis lehetséges, hogy a nyílászáró a tulajdonában maradt, így azt csinál vele, amit akar, ha nem okoz a kiszereléssel kárt. A pontos válaszhoz minden szerződést ismerni kellene.

Kérdés: 13 év után – 7 éve ugyan elváltunk, de azóta is együtt élünk nem bejegyzett élettársként – párom a hátam mögött új kapcsolatot létesített, majd egyik nap közölte, hogy költözzek el. A lakást, amiben élünk személyi kölcsönből vette, amit együtt fizetünk, de sajnos nem papíroztuk le, csak banki átutalással szoktam neki elküldeni a rám eső részt. 1/1-es tulajdonos a házra. Tudok tenni esetleg valamit, hogy ne kerüljek az utcára vagy tényleg szó nélkül ki tehet?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem küldheti el önhatalmúlag. Amennyiben nem tudnak megegyezni, azt javaslom, forduljon bírósághoz, mivel ingatlan-nyilvántartáson kívüli tulajdonosnak minősül.

Kérdés: Tanácsát szeretném kérni, 33 éves vagyok, megváltozott munkaképességűként (C2 kategória) adminisztratív területen dolgozom napi négy órás állásban, határozatlan idejű munkaszerződéssel, több mint két éve egy nagyobb kft-nél. Pár napja behívattak és azt közölték, hogy nem tudnak tovább munkát biztosítani ezen a területen. Mondtak még, hogy ez nem elbocsátás, hanem majd találnak nekem valami nekem is tetsző megoldást a cégen belül. Kérdésem, hogy ilyen esetben szükség van-e új munkaszerződésre, új önéletrajz és motivációs levél benyújtására, valamint a határozatlan idejű szerződést megváltoztathatják-e határozottra, vagy még próbaidőt is előírhatnak és kiköthetnek ismét? Még szeretném tudni, hogy milyen jogaim vannak, és esetleges jogorvoslatért hová, kihez fordulhatok?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkaszerződés módosítására van szükség, ami közös megegyezés tárgya.  Próbaidőt nem köthetnek ki ismét. Nem köteles elfogadni az új munkát egyébként.

Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy 50%-os letiltásom van. Most léptem ki a munkahelyről, fél hónapot dolgoztam. Ilyen esetben is egész hónapos letiltást vonnak le?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kifizetendő összeg felét fogják levonni. A fél havi bér felét.

Kérdés: Azt szeretném kérdezni, hogy munkáltatói igazolást jogomban áll kérni a főnökömtől? És ha igen, akkor mennyi idő alatt kaphatom meg?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen. 30 napon belül ki kell adnia a munkáltatónak.

Kérdés: Kérdésem folyamatban lévő árveréssel kapcsolatos. Két vh. ügy szerepel a hirdetményben. Az alapügy a kisebb összegű, a második ügy régebbi az alapügynél, és jelzáloggal biztosított (a fedezet az árverés alatt álló ingatlan). A második ügy járulékokkal együtt magasabb összegű, mint a becsérték, ezáltal alapügyre nem is maradna térülés. A két ügy azonos végrehajtást kérőnél van. A második ügy felfüggesztésre került közjegyző által, reményeim szerint a záradék törlésre fog kerülni. A fokozatosság és arányosság elvének sérülése, vagy az alapügy fedezetelvonó hatása miatt kifogásolható-e az árverés, tekintettel arra, hogy a végrehajtó tud letiltható jövedelemről? A kifogás beadható-e több, mint 15 nappal az árverés kezdete után?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem kifogásolható eredményesen. Más megoldást kell keresni. Devizás ügy? Az árverés szakaszainak kiírása ennek megfelel-e? (Általában nem szokott.)

Kérdés: Szeretném megkérdezni, hogy jogos-e édesapám örökösének a kérése. Édesapám a vagyonát egy hölgyre hagyta. Nekem és a testvéremnek a kötelesrész jár. A hölgynél hagyott édesapám 2 millió forintot temetkezésre, amit a hölgy most letagad. Kéri a temetkezési költség teljes összegét tőlem és a testvéremtől. Jogosan kéri ezt tőlünk?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem.

Kérdés: Nyugdíjas pedagógusként maradhatok-e intézményvezető helyettes?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Jogi akadálya nincs.

Kérdés: Lakást vásároltam egy társasházban. A közös képviselőnek köteles vagyok-e megmutatni az adás-vételi szerződést a bemutatkozáshoz, bejegyzéshez, mint új tulajdonos, vagy elég kell, hogy legyen neki a tulajdoni lap?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem köteles.

Kérdés: Mi történik akkor, ha elszökünk? Milyen jogi következményeket von maga után?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függ, honnan szöknek el.

Kérdés: Az lenne a kérdésem,hogy a betegség utáni adókedvezményt tartozás fejében visszatarthatja-e a NAV? Van tartozásom az adóhatóság felé, ezért nem utalták ki a betegség utáni összeget.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Szeretném kérdezni, hogy a házastársnak van-e joga megtudnia, hogy a férje mennyit keres? Ugyanis külföldön dolgozik, rengeteg hazugság van körülötte, azt állítja 400 ezer Ft-nál nem több a fizetése, holott Magyarországon ennyi egy havi bérünk. Bérjegyzéket nem mutat, mert állítólag nem kap. Bankszámlakivonatot sem mutat. Viszont az adósságaihoz van jogom, ugye? Hiszen végrehajtás alatt vannak a dolgaink és rajtam ugyanúgy követelik, hiszen a házastársa vagyok. Hogyan tudok én esetlegesen utána járni mi folyik körülötte? 2 gyerekünket egyedül nevelem 12 éve amióta ő külföldön dolgozik. Tudnának esetleg segíteni, mi lenne a jó megoldás? Német adó-visszatérítéséről nem tudtam (1,5 millió Ft), hivatalos úton jártam annak is utána, mert ő nem osztotta meg velem, sőt állította, hogy neki nem jár.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, amennyiben a férje önként megosztja Önnel az információt. A Bank, illetve a hivatalos szervek sem fognak felvilágosítást adni Önnek a férje bevételéről.

Kérdés: Egy adott busztársaság járataira nem mindig szállhatok fel a kerekes székemmel, mert a buszvezetők nem hajlandóak lenyitni a rámpát. Többször tettem panaszt az ügyfélszolgálatukon, és válaszul mindig azt kaptam, hogy a sofőrnek volt igaza, miközben engem megaláztatások érnek állandó jelleggel. Ez esetben kihez tudnék fordulni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Panaszt nyújthat be az alapvető jogok biztosához, illetve polgári peres eljárást is indíthat. Ezen felül érdemes jelezni az országos egyesületük felé is, hatékony jogvédelmük van. A megaláztatások tartalma szerint esetlegesen büntető feljelentés is számításba jöhet, amennyiben megvalósít különös törvényi tényállást is az eset.

Kérdés: A páromat bevitték a rendőrök 30 nap előzetesbe, sajnos hülyeséget csinált. Garázsokat tört fel, ahonnan kis értekben elhozott dolgokat, de azok visszakerültek a gazdához. Letelt a 30 nap, megkapta a 60 nap hosszabbítást. Beismerte a tetteit. Kérdezni szeretném, hogy mennyi esélye van arra, hogy kiengedjék akár házi őrizetbe vagy felfüggesztéssel?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tudok pontos válasszal szolgálni, a bíróság az összes körülményt mérlegelve fog döntést hozni, amiket én nem ismerek, mert nem írta meg ezeket.

Kérdés: Öcsémmel ketten vagyunk testvérek. Tudtomon kívül édesanyámmal eltartási szereződést kötöttek 7 éve, annak ellenére, hogy édesanyám egészséges, és saját magát és környezetét el tudta látni. A ház értéke kb. 50 millió Ft. Édesanyámmal a kapcsolatunk azóta sem változott, ugyanúgy látogatjuk, és amiben tudunk segítjük. Halála esetén követelhetjük-e a köteles rész kifizetését, és ez hány százaléka a ház értékének?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Követelhetik, de nem lesz eredményes. Eltartási esetében már a tulajdon átruházásnak is meg kellett történnie.

Kérdés: Sorozat lopásért van a párom börtönben, amit nagyon megbánt. Kis értéket hozott el, ami megtérült. Mennyi az esélye, hogy felfüggesztéssel vagy akár házi őrizetbe haza engedjék?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ahhoz, hogy érdemi válasszal tudjak szolgálni, fontos lenne tudnom a további körülményeket, részleteket.

Kérdés: Azzal a kérdéssel fordulok Önökhöz, hogy a szomszédaim folyamatosan panaszkodnak rám. Albérletben élek 2 kutyával (közepes és kistestű). Eleinte azzal keresték meg a szomszédok a közösképviselőt, hogy a kutyáim éjjel és hajnalban hangoskodnak. Valóban néha lelöknek az asztalról vagy a konyha pultról egy-egy tányért, esetleg feldöntik a partvist, de igyekszem elkerülni az ilyen helyzeteket, bár ezek napközben fordulnak elő. Reggel 8-ig meg sem mozdulnak. Legutóbb azzal keresték fel a közösképviselőt, hogy zavarja őket a szőr, a szag és hogy nem teszek a kutyákra szájkosarat a lépcsőházban. Az emeleten önként hetente kétszer porszívózok, olyan mértékű szagról nem tudok ami esetleg a lakásból kiszűrődne. Én pánikbeteg vagyok és egyéb szorongásos zavaraim vannak, orvos által igazolva. Hónapok óta gyomorgörccsel hagyom el a lakást, éjjelente a szorongástól nem tudok aludni. Féltem a mentális egészségem. Mit tehetek, hogy vége legyen ennek és a szomszédok békén hagyjanak?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, forduljon az illetékes jegyzőhöz a vita eldöntésének okán.

Kérdés:  Közös vagyonból vásárolt autó saját nevemen van. Férjem nem engedi használni, azzal fenyeget, hogy elköltözik és nem hozza vissza. Milyen jogom van ezzel kapcsolatban?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Önnek is ugyanolyan joga van használni, mint a férjének.

Kérdés: A szomszéd hányszor jöhet át a kertembe a házát festetni egy évben? Már az idén különböző okok miatt 4-szer volt, pala, ablakfestés, szúnyogháló és most megint jönni akar a házat 3 teljes napon át festeni. Magas a vérnyomásom, nem vagyok jól még a gyerekeim sem jönnek, hogy ne zavarjanak, mert többféle bajom is van, a gondozónő épp hetente 2-szer kitakarít és bevásárol.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez az Önök megállapodásától függ.

Kérdés: Élnénk elővásárlási jogunkkal a társasházban, de a jóváhagyott vételi ajánlatban van egy pont, hogy a teljes vételár megfizetése után legkésőbb 2 évvel adja birtokba az ingatlant az eladó. Kérdésem, hogy ez mivel járna? Bejelentett albérlő lakik a lakásban, ő maradna, ilyenkor kinek fizeti az albérleti díjat és mi történik a mérőórákkal amik az átadásig az eladó nevén maradnak.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Elsődlegesen az Önök megállapodása, illetve a szerződés tartalma az irányadó.

Kérdés: A történet nagyon hosszú, a lényeg, hogy van egy 2,5 éves kisfiam, akivel bérházban lakunk. Az alattunk lakó mar 7 lakót kicsinált, jelentgette őket.  Az lenne a kérdésem, hogy hol találok arra szabályzatot, hogy milyen zajokat köteles eltűrni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs olyan jogszabály, ami pontosan meghatározza, hogy mi az, amit köteles eltűrni a szomszéd. Amennyiben nem tudnak megegyezni, azt javaslom, forduljanak az illetékes jegyzőhöz a vita eldöntésének okán.

Kérdés: Társasházunk néhány lakója kívülről szigeteltetni szeretné a ház falait. Ehhez azoknak a lakóknak is hozzá kellene járulniuk, akik ezt nem akarják. Mekkora többség kell egy ilyen döntéshez?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Főszabály szerint a közös tulajdonban lévő részeket érintő ügyekben egyszerű szótöbbséggel hozhatnak döntést a tulajdonosok. Egyhangú döntés szükséges a rendes gazdálkodás körét meghaladó kiadásokhoz.

Kérdés: Település szintű lakcím miatt nem vettek fel a szállást adó munkahelyre, mit tegyek?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Hajléktalan szállót is bejelenthet állandó lakcímként.

Kérdés: Mi történik, ha az ukrán állandó lakcímemet lecserélem magyarra? Van-e valami hátulütője ennek, ha valamikor vissza szeretnék térni Ukrajnába?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Elvileg nincs. De javaslom az ukrán szabályozás tanulmányozását is.

Kérdés: Felmondhatok-e azonnali hatállyal 8 hó munkaviszony után?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdésre elsődlegesen a munkaszerződésének a tartalma az irányadó. Indokolt esetben igen.

Kérdés: Ha leveszem a cégszámláról az összes pénzt, a cég utána magától megszüntethető-e?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.

Kérdés: Lehetséges-e a nem dolgozó férjemnek az én TAJ kártyám használata, ha szükség lesz rá?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.

Kérdés: Élettársammal 1998-ban deviza alapú hitelt vettünk fel házvásárlásra. 2012-ig tudtuk fizetni a megemelkedett havi összeget. 2013-ban különváltunk, én albérletbe költöztem, a házban volt élettársam maradt kettő, akkor még kiskorú gyermekünkkel. A bank átadta a tartozásunkat (ahol én vagyok az adós, volt párom adóstárs) egy végrehajtó cégnek. Az összeg 13 millió Ft. Volt élettársam azt kérte, hogy ne rakják ki őket a házból, a saját részemet ajándékozzam 21 éves lányunknak, ő meg a fiunkra íratta a részét. Fiam, lányom a végrehajtási joggal megterhelt fél-fél házat elfogadta. Közben a házba beköltözött egy új férfi, immáron 7 éve. Tőlem a 40% gyerektartáson kívül vonnak 10% tartozást is, volt párom munkanélküli. Párja szintén. Mindketten munkaképesek. Kérdésem: van-e mód arra, hogy kérvényezzem, nekem ne kelljen fizetni a tartozást, nincs már nevemen a ház fele, nem élek ott, terheljék rájuk a teljes tartozást?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérvényezheti, de vélhetően nem lesz sikeres az eljárás.

Kérdés: Március 9-én a cégben mindenki kapott egy személyre szóló tájékoztatást az április 1-től életbe lépő béremelésről. Március 14-én beadtam a felmondásomat. A felmondási időm 90 nap, így június 13. az utolsó nap. A mai napon (május 10.) megkaptam a fizetést, de a béremelés nélkül. Tudtommal a felmondási idő ugyanolyan jogviszony, mint az előtte lévő idő, a munkáltatót és engem is ugyanazok a szabályok köteleznek, mintha nem állnék felmondási idő alatt. Kérdésem az  lenne, hogy mennyire jogszerű, hogy az emelést egyikünk sem kapta meg, akik a felmondási időnket töltjük. HR-nek feltettem a kérdést, hogy miért nem kaptam meg, választ nem kaptam. Indok-e ez azonnali felmondásra. Ha mindenki más megkapta, akkor az egyenlő bánásmód nem sérült?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem jogszerűen járt el a munkáltató. Az egyenlő bánásmód követelménye nem feltétlen sérült meg. Azonnali felmondásra sem teremt alapot a különbözet, azonban peres eljárásban érvényesítheti a jogait.

Kérdés: Abban szeretnék segítséget kérni, hogy mennyire számít szexuális zaklatásnak vagy akármilyen visszaélésnek, ha egy súlyosan autista diákjának rendszeresen burkolt szexuális üzeneteket küld egy tanára (szexképeket küld neki és arra kéri a diákot, hogy fesse meg a saját stílusában, illetve olyanokat ír, hogy “biztos sokat szokott térdelni”, hogy pár esetet kiemeljek a sokból), viszont a diák az állapota miatt ezeket az utalásokat nem képes értelmezni, így nem fogja fel/érzi, hogy zaklatva lenne.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak kimerítik a szexuális bűncselekmény fogalmát.

Kérdés: Fiam 19 éves, már van 1 szakmája, de most kiderült, felnőttoktatásban még tanul. Az anyja nem jelezte a bíróság felé hogy nem kéri már a gyerektartást. Valóban jogos még? Elvileg dolgozik is már. Ha nem jogos, a bírósághoz a beadványt a megszüntetéshez nekem kell beadni vagy ügyvéden keresztül kell intézni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az életpályára előkészítő szakképezettség megszerzéséhez szükséges képzés vagy tanfolyam, vagy felsőfokú végzettséget biztosító főiskolai/egyetemi tanulmány (alap- és mesterképzés), vagy  felsőfokú szakképzés esetén kell fizetnie. Peres eljárást indíthat az anyával szemben, a gyermektartásdíj megszüntetése miatt.

Kérdés: Mit tudunk tenni, ha a banknál felvettük 2020. márciusában a babaváró kölcsönt. A baba 2021.07.20-án megszületett, de az igazolás erről csak most került benyújtásra. Mit tudunk tenni, ha elutasításra kerül az igazolás és nem tudjuk érvényesíteni a kamatkedvezményt? Amikor a magzat 12 hetes volt és bevittük az igazolást, akkor nem fogadták el és még azt mondták, hogy mit is akarunk ezzel.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A banknál tudnak érdeklődni, hogy ilyen esetben mi a teendő.

Kérdés: Leégett az albérletünk. A társasház hibájából, ezt onnan tudom, hogy a biztosító fizet a tulajnak. A tulaj elmondása szerint többször szólt a villanyvezeték miatt, cseréljék ki, mert ő a lakáson belül kicserélte, ezért lett tűz. Nekem se a tulaj biztosítója, se a társasház nem fizet semmit. A tűzben nekem is elégtek dolgaim pl. cipő, ruha, Xbo, Tv. Tönkrement a mosógépem, a ruháim feketék a koromtól és hiába mosom, nem jön ki a szag belőlük. A tulaj ellenséges, semmiben nem hajlandó segíteni. Azt se kérdezte meg, hol lakom a gyerekeimmel, csak 2 hetet adott, hogy kiköltözzek és a rezsi levonása után visszaadja a maradék kauciót. Nem mondta fel a szerződést, csak szóba mondta .És hogy őt nem érdeklik az én tökre ment dolgaim. Ilyen esetben mit tudok tenni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A területileg illetékes jegyzőhöz fordulhat birtokvédelem, míg a bírósághoz fordulhat kártérítés okán.

Kérdés: Szeretnék érdeklődni, hogy mik a lehetőségek, és mit tehetek: sorházban élünk, és a közvetlen szomszédunk egy alkoholista beteg. Gyakran azzal telnek a napjaink, éjszakáink, hogy azt vagyunk kénytelenek hallgatni, hogy artikulálatlanul üvölt. Hol a feleségével, hol csak úgy magában. Ha a feleségével, akkor avval fenyegeti, hogy megöli. A rendőrséget már néhányszor kihívtam, akkor figyelmeztették, de aztán újra és újra kezdődik a műsor.  A feleség fél, és nem is mer bejelentést tenni, tényleg meg kell várni hogy vér folyjon? Mik a lehetőségek?  Mit tehetünk, ha költözni nincs lehetőség?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, forduljanak az illetékes jegyzőhöz birtokháborítás okán. A rendőrségen is megtehetik a feljelentést a feleség helyett is és bizonyítékot is szolgáltathatnak, pl. amikor a megölésével fenyegetőzik, áthallatszik, felvehető stb.

Kérdés: Azzal a kérdéssel fordulok Önhöz, hogy ha a gyermekem elkövetett valamit az iskolában, ami miatt esetleg fegyelmi eljárás indítható ellene, de ezt megelőzően egy rendkívüli szülői értekezletet akarnak rendezni az iskolában, amihez én nem adtam a hozzájárulásomat. Én és a gyermekem sem szeretnénk megjelenni, ha mégis megtartják ezt a rendkívüli szülői értekezletet, ahol engem és a gyermekemet beszélnek ki, Illetve hoznak döntést nélkülünk, az helyes-e?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Önmagában ez még nem jogellenes, megtehetik.

Kérdés: 43 lakásos társasház meglévő parkolóját akarják bővíteni, a közgyűlésen hány százalék szavazat elegendő, hogy megvalósuljon a bővítés?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A rendes gazdálkodás körét meghaladó kiadások eldöntéséhez a társasházi törvény rendelkezéseinek értelmében a tulajdonostársak egyhangú határozatára van szükség, míg egyéb esetekben elegendő az egyszerű többség. A közös tulajdonban lévő épület, épületrész bővítése, új épület, épületrész bővítése vagy épületberendelés létesítése főszabály szerint a rendes gazdálkodás körét meghaladó kiadásnak minősül.

Kérdés: Elismert, neves felnőttképző iskoláról van szó. A képzést 2 nappal az indulás előtt lemondták alacsony létszámra hivatkozva. Fél év múlva indul új képzés. Az oldalon ,,biztosan indul” volt a képzés mellett feltüntetve, illetve az első havi részletről a számlát kiküldték. Természetesen ezt visszautalják, a kérdésem az lenne, hogy a munkahelyi (kórházi) orvosi alkalmasságit nem fogadták el, ezért az általuk végzett 1 évre szóló (fizetős) vizsgálatra kellett elmennem. A tanfolyam 10 hónap, tehát ha fél évet csúszik a képzés, akkor is kell új orvosi vizsgálat. Ennek a visszafizetéséről nem ír semmit a szerződés, csak hogy a tanfolyam díját fizetik vissza, amennyiben a képző intézmény mondja le a képzést, de ezen felül semmilyen igényt nem lehet támasztani velük szemben. E-mailekre nem válaszolnak, telefont nem veszik fel. Lehet itt tenni valamit, vagy bukópénz volt ez?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Fizetési meghagyásos eljárást indíthat, vagy akár bírósághoz is fordulhat. A kimenetel kapcsán csak akkor lehetne egyáltalán elgondolkodni, ha ismerjük a szerződés minden kikötését.

Kérdés: 12 éves használt autóvásárlás után 1 héttel később jöttek a problémák. A jéghidegnek hirdetett klíma nem működik. Ezt sajnos nem próbáltuk ki a helyszínen. Kerékcserekor kiderült, hogy el van törve mind a kettő rugó elöl, ami 100 ezer forint volt. A kereskedő szerint az itt tört el. Hozzáteszem, hogy használva nem volt az autó, majdnem ugyanannyi km van benne, mint vételkor. Nem tudom hogy ment át műszaki vizsgán náluk így. Akkor kisebb akkumulátor volt a kocsiban, mint ami való bele, ez 33 ezer Ft volt. A hűtőventilátor egyik éjjel magától elindult, ami azóta sem jó. Vezérlés hibás az autó, ami nem kevés pénzbe kerül majd. A ventilátor lemerítette az aksit, ami után tönkrement a központi zár, ennek javítása újabb 100 ezer Ft. Szervizdíj 35 ezer Ft. Szeretném tudni, hogy ilyen hibák miatt kérhető-e kártérítés? Mit tegyek, hova tudok fordulni? Március végén lett elhozva az autó, azóta szervizbe járunk vele csak.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben magánszemélytől vásárolt használt autót, úgy meghibásodás esetén Önnek kell bizonyítani, hogy a hiba már az adásvételkor is fennállt. Az eladót kellékszavatossági kötelezettség terheli, tehát, amennyiben tudja bizonyítani, hogy a hiba már az eladáskor is fennállt, úgy kötelezhető az ezzel járó költségek megfizetésére. Kereskedés esetében ez a bizonyítási teher megfordul, kedvezőbb helyzetbe kerül, ha fél éven belül jelzi a problémát.

Kérdés: Testvérem és az élettársa külön mentek, de van egy közös gyerekük. Nekem, mint nagynéni, mennyire van jogom ahhoz, hogy láthassam legalább havonta egyszer? A nő el akarja tiltani az apukától (testvérem) és egész családjától a gyereket. Anyukám bement a gyámhatósághoz és kérte a láthatást, neki járni is fog havonta, mint nagyszülőnek? Én kérhetem? Nem találok róla sehol semmit.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérheti, de vélhetően nem lesz sikeres az eljárás.

Kérdés: Végrendeletem van, bejegyzett  élettársak voltunk, eltartási szerződés is van, bejegyeztek a földhivatalnál. Kitehet az örökös, egy fia van.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Pontos válasz adásához fontos lenne tudnom a további részleteket, ugyanis önellentmondó, amit írt…. Az eltartási esetében nincsen örökös, annak a tárgya kapcsán.

Kérdés: Az elhunytnak van két gyermeke, akikről kiskorukban lemondott, más vette nevére őket. Ők örökölhetnek az elhunyt után?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függ, hogy mit ért ez alatt pontosan: „…lemondott, más vette nevére őket…”

Kérdés: Szeretnék érdeklődni mit tehetek, ha valaki hamis információt terjeszt rólam az interneten és rengeteg ember tovább osztja?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Feljelentést tehet, illetve polgári peres eljárást kezdeményezhet.

Kérdés: 1. Az ajándékozást kell ügyvédnél vagy jegyzőnél végezni? Vagy jól olvastam, hogy elég a saját kezű megírása is, ha az ajándékozó és az ajándékozott adatai, a pontos ingatlan címe szerepel rajta? Apa ajándékozná lányának. Természetesen a tulajdonos váltás így csak a halálozás után történne meg a földhivatalban. 2. Az eltartási szerződés szintén írásba foglalható ügyvéd vagy jegyző nélkül? Ha jól tudom itt nincs kötelező 30% az örökösök felé, vagyis másik testvér felé. Egyébként a másik testvérem kérte, hogy írjunk ilyet, mert már 10 éve én látom el anyagilag és fizikálisan is aput, sőt segítem a testvéremet, aki szintén beteg.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ügyvédnél vagy közjegyzőnél kell. Anélkül érvénytelen. Az eltartási szerződésnél az ingatlan tulajdonjoga rögtön átszáll, így az nem lesz a hagyaték része.

Kérdés: Édesanyám rokkantsági nyugdíjat kap (már nem rehabilitálható). A napokban derült ki, hogy testvére után nagy összegben fog örökölni. A kérdésem az lenne, hogy emiatt a nagy összegű örökség miatt a nyugdíja veszélyben van? Elvehetik tőle a rokkantsági nyugdíjat?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az öröklés nem befolyásolja a helyzetet.

Kérdés: Van rá lehetőség, hogy az én kártyámra utalják az árvaságimat? Mert apukáméra jön most és mivel nem otthon lakom, nem adja ide a pénzemet.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs.

Kérdés: A kérdésem az lenne, hogy vásároltam egy drága autót, mentem vele 150 km-et, és nem működik az automata váltó. Erről a hibáról az eladó nem tájékoztatott, sőt tagadja hogy baja lett volna. Kérdésem, hogy mit tehetek, hogy érhetem el, hogy semmis legyen a vásárlás, és vegye vissza a kocsit?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben magánszemélytől vásárolta az autót, Önnek kell bizonyítania, hogy a hiba már az eladáskor fennállt.  Amennyiben bizonyítani tudja, az eladó kellékszavatossággal tartozik a hibáért. Kereskedés esetében ez a bizonyítási teher megfordul. Ha 6 hónapon belül jelzi a hibát, kedvezőbb helyzetbe kerül.

Kérdés: Lelopták az autómról mindkettő rendszámtáblát. Az eseményt rögzítette az autóba szerelt kamera, elől és hátul. Felismerhető mind a két ember, név szerint ismerem őket. Milyen jogi következménye lesz miután a rendőrségre bejelentem?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Eljárást fognak indítani a két személlyel szemben. Annak a vége pedig több körülménytől is függ.

Kérdés: Fontos lenne tudnom, hogy Tenerifén elvesztettem a személyi igazolványom, de mindkét feléről jól lathatóan QR kóddal van fotóm, amin az arcom és a további adataim is jól lathatóak. Kérdésem az lenne, hogy a reptéren haza utazhatok így vele, mert a szállásunk holnap reggel el kell hagynunk.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Sajnos nem.

Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy 2023.09.01-jén lesz esedékes a jubileumi elismerésem kifizetése. Mikor és milyen címen adjam be a felmondásomat? Vagy felmentésemet? Vagy közös megegyezéssel kérjem a munkaviszonyom megszüntetését? Vagy esetleg 09.02-val kiléphetek azonnali hatállyal? Nem vagyok tisztában a felmondási vagy felmentési idő közötti különbséggel, hogy mikor mennyi jár 40 éves munkaviszony után. Január 22. óta korkedvezménnyel nyugdíjas vagyok, de akkor nem fizették volna ki a 40 éves szolgalati elismerést, ezert maradnom kellett 2023.09.01-ig. Szeretném, ha segítene  ezekben a kérdésekben eligazodni, mert a munkaügyes kolléganő nem tud. Az egészségügyben eltöltött 40 év nem volt könnyű, ezért egy perccel sem szeretnék tovább dolgozni, mint ameddig muszáj, viszont a jubileumi elismerést sem szeretném elveszteni.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, kérjen felmentést a munkáltatótól, a felmentést kötelező megadni, ha nőként a nyugellátásához szükséges 40 év jogosultsági idővel rendelkezik.

Kérdés: Be lehet adni a közjegyzőhöz a végrehajtási záradék törlése iránti kérelmet meghatalmazással? A meghatalmazás az adóstárs / pertárs nevére lenne megírva. Lehetséges ilyen?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, ha az egyébként a szabályoknak megfelel.

Kérdés: Felfüggesztett tulajdonjogi per folytatásának elrendelése és a tárgyalás kitűzése után, szeretném ismét felfüggesztetni ezt a pert, devizaszerződés érvénytelensége miatt indított perre való hivatkozással, még a kitűzött tárgyalás előtt. Milyen indoklással tudom ezt megtenni, és milyen mellékleteket kell beadnom hozzá?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Itt tudja letölteni az eljárás elhalasztásához szükséges nyomtatványt: https://birosag.hu/nyomtatvanyok/egyeb-polgari-gazdasagi-kozigazgatasi-munkaugyi-peres/urlap-eljaras.  Konkrét válaszhoz a teljes ügyet ismernem kellene.

Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy egy kft. 2 cégjegyzésre jogosultja közül csak az egyikük a kft. székhelyének jelzett telek tulajdonosa a tulajdoni lapon. Akkor eladhatja-e nekem a másik cégjegyzékre jogosult személy a kft. nevében eljárva, de mégis kijelentve, hogy a hrsz. alatt található belterület 1/1 arányban a kft. tulajdona? Miközben a tulajdoni lapon sem a kft. sem az ő neve nem szerepel. Sajnos ez történt velem. Megtámadhatom-e? És ha igen, milyen indokkal!

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem adhatja el. Azt javaslom, forduljon a rendőrséghez.

Kérdés: Az ismerősöm együtt élt egy afrikai férfival, 2 közös gyermekük született, majd a férfit kábítószer birtoklásért 6 hónapra előzetesbe vették, miközben elindították ellene a kitoloncolást, de a körülmények felemésztették a normális kapcsolatukat, így szétköltöztek, viszont a férfi is dolgozik, a nő is, a 2 gyermek anyával van, apa jön és segít ide-oda logisztikázni a gyerekeket. A büntetőper sem zárult le 5 év óta, s a kitoloncolás sem, már a hágai bíróságon van a per. Ma az asszony lakásán megjelent 2 idegen, persze ő dolgozott, majd hazaérve a szomszéd közölte vele, hogy náluk is csengettek az idegenek a család fotóját mutogatva. Az ügyvéd nem tud semmiről. Kérdésem: megtehetik, hogy az asszonyt zaklassák, ha a 2 gyerek is otthon van?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak önmagukban nem merítik ki a zaklatás fogalmát.

Kérdés: 2 éve – nagy nehezen, rokoni uzsorakamatra – vettem egy lakást a 10. emeleten. Tavaly nyáron vettem észre először, hogy beázik a tetőm. Jeleztem a lakásszövetkezetnek, valamit csináltak. Év elején ismét beáztam, most még jobban. Megfoltozták a tetőt. A sok eső miatt egyre több és nagyobb foltok keletkeznek a falakon. Elvileg a vásárlás előtt már sor került egy tetőjavításra (beázás nyomai a folyosókon a mai napig is láthatóak), de azt még az előző lakásszövetkezet (megszűnt) rendezte, viszont az új szövetkezet nem kapott papírokat a tetős dolgokról. Kötelezhető erre a régi, akár általam is? Illetve garancia érvényesíthető lenne-e az akkori kivitelezővel szemben? Vagy már buktuk, hogy belenyúltak? Vagy a megszűnés már eleve kizárja ezt? Sajnos időközben az egészségügyi állapotom miatt leszázalékoltak, nem tudom fenntartani a lakást. Szeretném eladni, de így nem tartom fairnek. Ha a sikeres javítás után eladnám, és az illető majd mégis beázna, gondom lenne belőle?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Elvileg kötelezhető, de szinte lehetetlen bizonyítani papírok nélkül bármit is. Amennyiben tájékoztatja  a vevőt a problémáról, illetve ha a szerződésben is rögzítik, akkor nem.

Kérdés: Kérdésem az lenne, hogy férjemmel válófélben vagyunk, van egy autónk, amin hitel van, így még a bank tulajdona és én vagyok az üzembentartó. A férjem önhatalmúlag elvitte az autót a parkolóból, amíg dolgoztam és megüzente, hogy mostantól az övé. Tehetek feljelentést vagy bármi megoldás van, hogy visszakapjam az autót?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Tehet, de nincsen sok értelme, mert a férje nem követett el bűncselekményt.

Kérdés: Hogy nevezik azt, ha valakitől a férje elveszi a bankkártyáját és a fizetését nem adja oda?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs ilyen bűncselekmény.

Kérdés: Örököltem a szüleimtől egy éve, a férjemmel házat vettünk és a felét ráírattam, nincsen gyerekünk. Gondoltam, mivel nagyon szépen élünk, így nem lesz gond. Mi voltunk az álompár, sajnos most a fejébe vette, hogy vidékre akar költözni, én meg nem. Hogyan tudnám visszavenni a felét a háznak. Bár ő nem tart rá igényt.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Lehetősége van akár peres eljárás útján visszakövetelni az ajándékot. A leírtak alapján azonban reálisan nem várható a per megnyerése.

Kérdés: 4 éve építettünk egy melléképületet hivatalosan. Megcsináltuk belülről egy kis lakásnak és nyáron tartózkodunk ott 2-3 hónapot. Nincs bejelentve senki oda. A számla is a bejelentett lakcímünkre jön. Lehet problémánk belőle, hogy feljelentettek minket, hogy ott lakunk. Igazolunk kell bármit is vagy beengedni az ingatlanukra, hogy ezt ellenőrizni tudják? Lesz büntetés, és ha igen mi tudunk tenni, hogy ne büntessek meg minket?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben eljárás indul kötelesek beengedni egy esetleges ellenőrzés során a hivatalos személyeket. De a leírtak alapján nem feltétlen kell aggódniuk.

Kérdés: A kérdésem elég összetett lesz. Volt egy szeretőm, akivel miután megszakítottam a kapcsolatot, jelentkezett, hogy gyermeket vár tőlem. Én végig abban a hitben voltam, hogy védekezik. Közöltem vele, hogy elmegyek vele és vetessük el, mert én nem szeretnék gyereket tőle. Azt mondta ez csak az ő döntése, de nyugodjak meg nem lesz semmilyen követelése velem szemben (ezt le is írta, van bizonyítékom). Most viszont néha rám ír, hogy beszélnünk kell fontos ügyben. Nem akarok tőle semmit. Ha igaz, hogy terhes és megszüli, milyen követelésekkel állhat elő. Használhatom-e az írását arra, hogy ne kelljen vele találkozom és ne állhasson elő semmilyen követeléssel? Tudom, hogy rosszat tettem, azt is tudom, hogy egy gyerekért felelősséget kell vállalni, de becsapva érzem magam és nincs semmilyen kötődés sem a nő, sem a gyerek felé részemről.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Használhatja, de a gyermek felnevelésével kapcsolatos felelősség és kötelezettségek alól nem fog mentesülni.

Kérdés: Azzal a problémával fordulok Önhöz, hogy édesanyámat munkába menet baleset érte. Úti balesetnek lett nyilvánítva, combnyaktörést szenvedett és műtötték is, jelenleg csak járókerettel képes közlekedni, 2 hónapja van táppénzen. Ma volt a táppénz ellenőrnél, aki közölte vele, hogy holnaptól nem hajlandó táppénzen tartani, hiába nem tud menni. Azt nem értem, hogy ha nem tud járni akkor, hogy tudjon dolgozni menni? Ilyen esetben milyen jogszabály vonatkozik édesanyámra?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, beszéljen az édesanyja a háziorvosával, és kérjen igazolást az állapotáról. Nem köteles dolgozni ilyen állapotban.

Kérdés: Elhanyagolt, fennáll  a rasszizmus, szóban bántalmazzák,  érzelmileg  terrorizálják. Kapott  fenyegetést már, hogy halálra verik. Nekem van egy párom, akik szeretnek,  befogadnának. Pozitív a terhességi teszt. A nagymamámmal hagy, aki nem a gyámom és minden szóval bánt.

Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.

Kérdés: Olyan ügyben szeretném kérni a segítségét, hogy Németországban lakunk én a feleségem és a 4 éves kislányom. Válófélben vagyunk és tanácstalan vagyok, mert a kislánynak itt nincs ovija és nem is lesz. Az anya nem hajlandó hazaköltözni Mo-ra. A kislány összes nagymamája nagypapája unokatestvére Magyarországon lakik. A kislánynak és nekem is van van állandó lakcímünk Magyarországon. Van lakásom és munkám is, már akár holnap lehetne. Az egyik mamája óvónő, lehetne ovija is otthon. Apaként, hogy tudnám elérni, hogy haza tudjam vinni a kislányt, ami neki is minden vágya?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a felesége ehhez nem járul hozzá, akkor jogszerűen sehogyan sem.

Kérdés: A szomszédom nem tartja rendben a telket, és ezért a patkányok átjárnak hozzám, és senki sem segít, hogy a rendetlenség megszűnjön, ez az áldatlan állapot.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, forduljon az illetékes jegyzőhöz a probléma okán.

Kérdés: Adott egy osztatlan közös tulajdonú telek, melynek 85%-a tulajdonunkban van a feleségemmel. Van még három tulajdonostárs, a maradék 15% közöttük oszlik el. Ezen tulajdonostársak nem elérhetőek (valószínűleg a 2. világháborúban vesztek el), felkutatásukra több alkalommal is tett kísérletet az Önkormányzat, sikertelenül. A telek kétfelé van osztva birtoklás szempontjából, az egyik részét 2000-ben, a másikat 2020-ban vásároltuk meg. A 2020-as eladó tulajdonostárs is több, mint 20 éve birtokolta a telekrészét. Szeretnénk a fel nem lelhető tulajdonostársak telekhányadát elbirtokolni. Lehetséges?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Elvileg igen, csak ilyenkor különösen vizsgálják a feltételek fennállását.

Kérdés: Kft. tulajdonában lévő ingatlanon történt vízóra csere úgy, hogy nem kapott a cég semmilyen tájékoztatást. Ingatlanon belül található a vízóra, így ő bement és kicserélte. A jegyzőkönyvben annyi szerepel, a tulaj nem jelent meg. A jegyzőkönyvet nem láttam. Telefonos beszélgetés alapján tudok ennyit. A cégnek meg 2 milliós vízszámlát kiszámláztak.

Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.

Kérdés: Párom lánya 6 éve intézetben van. Jelenleg 22 éves, dolgozik, de a gyámügy megkeres minden évben minket, hogy fizessünk utána gondozási díjat. A kérdésem az lenne, hogy egy a lakcímünk, a nagylány is ide van bejelentve, nem vagyunk házasok, de az én keresetemet is beszámítják a párom jövedelmébe, amiből fizetni kellene neki havi szinten a gondozási díjat. Ez jogos? Semmi közünk egymáshoz. Köteles vagyok a fizetésemet megmondani a gyámügynek? Van még 2 kiskorú, akit el kell tartanunk emellett. Megcsinálhatja ezt a gyámügy, hogy a kicsik elől elvesz pénzt egy fiatal felnőttnek, aki dolgozik?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Feltehetően nem, de több információra lenne szükség a pontos válaszhoz.

Kérdés: A párommal szétmentünk, a 2,5 éves kisfiúnk szeretném, ha hozzám kerülne. A gyermek az apja nevén van, az állandó lakcímünk pedig az édesanyáméknál van, a párom állandó lakcíme vidéken van, de Pesten dolgozik. Édesanyámékhoz szeretnék költözni a kisfiúval, mert a párom erőszakos volt velem és megütött és fenyeget, hogy elveszi tőlem a gyereket, és hogy nem mehet anyámékhoz a gyerek, mert az rossz közeg neki, szerinte, mert néha ráordítottak a gyerekre, hogy mit szabad és mit nem. Gyesen vagyok, de munkát keresek. A párom családja nagyon más, mindent ráhagynak a gyerekekre, nem tudnak viselkedni, drogozik is ott egy illető, nem dolgoznak. Míg édesanyámék dolgoznak és nem élnek semmi ilyesmivel, nevelni próbálták csak a kisfiút. Kinek ítélnék a gyermek felügyeleti jogot?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem tudok pontos választ adni a kérdésére. Hiszen a bíróság az összes körülményt mérlegelve fog döntést hozni, iü. pszichológus szakértő bevonásával.

Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy ha a jelenlegi fizetésem és a kiadások miatt nem tudom biztosítani a gyerektartás emelést (még nem jogerős, fellebbezek), a lakhatásom emiatt nem tudom fizetni, ezt mondtam is a bíróságon, mégis figyelmen kívül hagyták, mit lehet tenni? Ügyvédemet felhívtam és csak annyit mondott hogy ennyi lett pont. Pedig exem jogosult külföldi családi pótlékra is és így sem elég a pénz a gyerekek igényeinek. Nincsen az apukáknak semmi joguk?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszhoz a teljes iratanyagot ismernem kellene, anélkül csak találgatni lehet…..

Kérdés: A kiskorú (16 éves) fiam barátnője (17 éves lány) terhes lett. Mit tudok tenni ebben a helyzetben? Ez kiskorú veszélyeztetése? Fel lehet jelenteni az én fiamat ebben a helyzetben? Milyen jogi következményei lehetnek ennek az esetnek?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem, ez nem bűncselekmény. Feljelenthetik, de nem lesz következménye.

Kérdés: Férjem Amerikában dolgozott, már nyugdíjas. Kapok utána házastársi nyugdíjellátást Amerikából, mivel nem dolgozom. 65 éves vagyok. Válni akar, mik a jogaim ? Ő lengyel-amerikai állampolgár, én magyar vagyok.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Egyforma jogaik vannak. Ha válni szeretne, az be is fog következni.

Kérdés: Ha nincs semmi a nevemen, akkor a tartozást, ami van, kitől fogják vonni? 1 gyerekem van.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Önre fogják terhelni.

Kérdés: Február 25-én született meg gyermekünk és a mai napon május 17-én adtam be a bejelentő lapot az érkezéséről. Az új jogszabály alapján nekünk is 180 napunk van erre a 60 helyett? Az ügyintéző azt mondta, lehet visszadobják, mert kifutottunk az időből. Mire számítsunk?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Ha egy elhagyatott épületet találunk valahol, például a főváros közelében, azt szakadatlanul sajátunkként birtokoljuk, tehát a birtoklás és használat mellett a kiadásokra, felújításra is költünk, úgy elbirtokolhatjuk az ingatlant? Feltéve, hogy a tulajdonos nem szakítja meg az elbirtoklási időt valamely rendelkezésével, cselekményével?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Elvileg igen, csak ilyenkor különösen vizsgálják a feltételek fennállását.

Kérdés: Kitilthatnak egy magánparkolóból csak azért, mert számlát kérek? Ha kitiltottak, milyen válaszlépések illetnek meg?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kitiltást az adott magánparkoló házirendje határozhatja meg. Amennyiben a tulajdonos úgy ítéli meg, kitilthatják.

Kérdés: Jogerős hagyatéki végzés birtokában örökösként milyen lehetőségem van a bankkal szemben, ha semmilyen ingó- és ingatlan vagyont nem örököltem, csak egy 1300.000 Ft körüli egyösszegű banki tartozást.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Csak az örökölt vagyon erejéig felel a tartozásokért.

Kérdés: A főnököm beleolvasott a messenger üzeneteimbe, mit tehetek?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nagyon semmit, figyelmeztesse őt, hogy ezt nem teheti meg. Nyilván indíthat különféle eljárásokat, de nem fogja tudni bizonyítani a történteket.

Kérdés: Édesanyánk szociális otthonba került demencia miatt, kérdésünk, hogy miként tudnánk eladni a nem használt, saját tulajdonú ingatlanát.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Csak az édesanyjuk beleegyezésével adhatják el.

Kérdés: Érdekelne, hogy testvérek közötti házeladás közben az egyik testvér eladhatja a tulajdont a másik testvér tudta nélkül, ha az ingatlan 50-50% tulajdonrész? Mi az, ami bebiztosítja az eladásból kivont testvér jogait?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem, hiszen a másik testvérnek elővásárlási joga van.

Kérdés: Elutasíthatja-e a háziorvos, hogy előjegyzési időpontot adjon a hozzá tartozó betegének, függetlenül a betegségtől. Egy hete tartó torokfájásról van szó, amely elviseléséhez olykor fájdalomcsillapítóra is szükségem van. Arra hivatkozva, hogy torokfájásra nem kérhetek előjegyzést, nem adott időpontot. Várakozzak majd a soromra. Arra kérem, hogy írja le szakmai véleményét.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, elutasíthatja, amennyiben előjegyzési időpont nélkül is megjelenhet a rendelésen.

Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy a munkáltatónak joga van-e 4-es kódú táppénz esetében a baleset körülményeinek részletes leírását követelni a munkavállalótól, ha az nem üzemi és nem úti baleset.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem köteles részletesen beszámolni.

Kérdés: Kiemelheti a megcsaló anya a gyermekeket otthonról a kapcsolat lezárása után, ha nincs megegyezés, hogy kinél maradjanak?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Önkényesen nem.

Kérdés: Önkormányzati fenntartású intézmény (100 fő felett) gazdasági szervezeténél dolgozunk. Fenntartónk meg kívánja szüntetni a gazdasági szervezetet és a hivatal látná el a továbbiakban a feladatunkat. A dolgozókat tovább kívánja foglalkoztatni, így a jogviszonyunk közalkalmazottiból köztisztviselővé alakulna át. Kérdésünk az, hogy mi ennek az átalakulásnak a folyamata, van-e valami tájékoztatási kötelezettsége a jelenlegi és a jövőbeni munkáltatónak a jogviszony átalakulása előtt? Kell-e a hozzájárulásunk, beleegyezésünk a jogviszony átalakuláshoz? Illetve, ha nem kívánunk átmenni a hivatalhoz dolgozni, milyen jogaink vannak? Jár-e végkielégítés, felmentési idő, stb.?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kötelesek írásban tájékoztatni Önöket a jogutódlásról, és az Önöket érintő részletekről. Igen, szükséges és jár.

Kérdés: Édesapám örökölt házat még 1982-ben, a házban élünk. 9-en vannak testvérek, akik közül már csak ketten élnek. Ők akkor nem visszautasították az örökséget, hanem ajándékként átadták apumnak. Ezt még visszakövetelhetik? Apum után egyedüli örökös lennék.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ennyi idő elteltével már nem.

Kérdés: Albérletben lakom, a tulajdonos nyugdíjas. Minden évben emeli a lakbért úgy, hogy olyan meghibásodásokat, amit neki kellett volna, nem végeztette el, és szerződést 2014-ben adott először egy évre, akkor költöztem be és azóta sem. Azt szeretném tudni, hogy kell-e nyugdíjasként adót fizetni a bevételből, illetve erről kellene-e neki részemre valamilyen papírt adni, és van-e nekem jogom a NAV-nál arról érdeklődni, hogy a lakás be van-e jelentve, illetve van-e joga újból lakbért emelni és az összeghez mérten újból kauciót kérni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen. A lakbér emelése az Önök megegyezésétől függ. Az emelés nem lehet egyoldalú, de nyilván ha Ön nem fogadja el, akkor megszűnik a lakhatása. A kaució kiegészítése kérhető az emelt mértékhez viszonyítva.

Kérdés: Kezes voltam. Végrehajtási eljárás kereteben én rendeztem a tartozást. Hogyan tudom visszaszerezni a tőlem levont tartozást az adóstól?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Fizetési meghagyásos eljárást indíthat ügyvéd, vagy közjegyző segítségével.

Kérdés: Az alábbi esettel fordulok Önökhöz tanácsért: Az ügyvezető szóban – nem írásban – utasított, hogy az egyik volt kollégával nem beszélhetünk munkaügyben, háttérben személyes sérelem van. A volt kolléga pénteken megkeresett az iroda előtt, hogy a Munkaügyi Hivatal hiánypótlást kér a volt munkáltatótól, én lefényképeztem a hiányolt dokumentumok rész és továbbítottam az illetékes kollégának, aki hétfőn megkérdezte az ügyvezetőt, hogy mit tegyen, aki erre az ügyvezetői utasítás megszegése miatt kirúgással és súlyos következményekkel fenyegetőzött. Nem adtam ki semmilyen iratot, dokumentumot, csak továbbítottam a kérést a kolléga felé és jeleztem a volt dolgozónak, hogy majd jelentkeznek az illetékesek. A volt kolléga csak az ügyvezető és az én telefonszámomat tudja, nem volt elérhetősége a személyügyi kollégához, az ügyvezető nem fogadja a hívásait. Kérdésem hogy, a fenti indokkal elegendő, hogy felmondjanak nekem,  jogi szempontból mennyire védhető a tettem?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Önmagában nem elegendő.

Kérdés: Négyemeletes társasházunk aljában garázsok vannak. Egy sornyi parkoló van csak az autóknak, nincs udvar, kevés a hely.  Az erkély alatt kettő  garázs is van, melynek tulajdonosai nem is itt laknak. Hétvégén, szombaton és vasárnap járnak többnyire ide. Ilyenkor egész nap szerelnek, zörögnek az ablakok alatt. Vasárnap délután takarítják, porszívózzák az autót. A másikba apa és fia nagy motorokat szerelnek, öntögetik az olajat, benzint ide-oda. Közben járatják a motort. Jön fel a büdös kipufogó és benzin szag. Mindezt hétvégi pihenési időben, a nyitott erkélyek alatt. A kifolyt olaj és egyebek pedig ott bűzlenek és terjengenek a bejárat mellett. Még homokkal sem szórják le. Mit tehetünk? Közterületesek nemrég büntettek a garázsok előtti parkolásért. Ez ügyben is joguk van intézkedni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az illetékes jegyzőhöz fordulhatnak a vita eldöntésének okán.

Kérdés: Saját tulajdonú házamba be van jelentkezve egyik ismerősöm. Kijelenthetem a házból?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Ha egy behajtó cég egy nap többször hív, zaklatásnak számít?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.

Kérdés: A lányom nevében írok, akinek van egy 1 éves kisfia. Jelenleg a volt párja lakásában élnek, de a férfi ki akarja rakni a lányomat, viszont a gyereket meg csak magának akarja. Milyen jogai vannak a lányomnak és hova forduljon?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem küldheti el őket önkényesen a lakásból és a gyermeket sem szakíthatja el az édesanyától. Amennyiben nem tudnak megegyezni, azt javaslom, forduljon bírósághoz.

Kérdés: Lányom 2000. októberében született. Jelenleg egyetemista. 2024-ben összeházasodnak párjával, amikor még folytatja egyetemi tanulmányait. Kell-e nekem ez esetben tartásdíjat fizetnem, noha még nem tölti be a 25-ik életévét, de már férjezett?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Tartásdíjat addig kell fizetnie, amíg annak megszűnését a bíróság ki nem mondja.

Kérdés: A szomszédnak joga van feljelenti a szerinte túl hangos motor kipufogó miatt? A motoromon eredeti gyári kipufogó van, semmilyen átalakítást nem végeztem rajta, csak minimálisan lyukas, de ettől semmilyen hangbeli változása nincs, szerelővel megnézettem, ezt ő alátámasztotta. Egyedül addig megy a motor a háznál, amíg ki nem tolom és el nem indulok, feleslegesen nem bőgetem. A motort mindig csak a napközbeni órákban használom, tehát nem esti vagy a hajnali órákban, de ennek ellenére a szomszédom feljelentéssel fenyeget.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Volt férjemmel a szüleim házához építettünk hozzá (fürdő és WC a meglévő részen, a konyha pedig egy meglévő szoba átalakításával jött létre). Szüleim a fél házat nekem ajándékozták (rajta hagyva a haszonélvezetüket), hogy tudjunk felvenni hitelt.  A volt férjem szeretne tulajdonrészt szerezni a házból, a ház negyedére tartana igényt. Szeretném ebből a házból kifizetni. Szakértői vélemény szerint 14.4 millió forinttal növelte a beruházás a ház értékét. Tudomásom szerint ilyenkor csak azt a részt kell figyelembe venni, amennyivel emelte a közös beruházás az ingatlan értékét. Kérdésem az lenne, hogy ez így van-e? Vagy az én ajándékba kapott 50%-omból is jár neki?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, így van. Abból a részből, amit a szüleitől kapott ajándékba főszabály szerint nem jár a volt férjének.

Kérdés: 80 éves, enyhén mozgássérült édesanyám megosztott kertes házban él albérletben. Amikor odaköltözött a két lakrész kerítéssel el volt választva. Felmerült, hogy szüntessük meg a válaszkerítést, így anyukám részére kényelmes lesz a főkapu használata, a szomszéd család használhatja az édesanyám részén lévő tárolóhelyiséget és a nagy füves területet. Eleinte minden rendben ment, néhány hete viszont konfliktusok, veszekedések alakultak ki. A szomszéd a tulajdonossal leült, hogy átbeszéljék a problémát, de minket elfelejtettek meghívni. A tulajdonost kértem a kerítés visszaállítására, mert édesanyám részére a kialakult helyzet miatt a közös udvarhasználat nem fenntartható. Jelezte, hogy nincs szándékában visszahelyezni a kerítést és a másik fél sem  akarja, nekik kell a nagy kert és a tárolóhelyiség (amin a füvet én nyírom és csak ők használnak). Édesanyám ki sem mer menni az udvarra. Rákényszeríthetnek az elköltözésre? Mit tehetünk? Mihez van jogunk?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem kényszeríthetik rá. Amennyiben nem tudnak megegyezni, azt javaslom, forduljanak az illetékes jegyzőhöz birtokvédelem okán.

Kérdés: Ha valaki külföldről rendel olyan terméket, mely a rendeléskor nem volt illegális, de mostanra már törvénybe ütközik, lehet jogi következménye?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Jogi lehet, büntetőjogi nem.

Kérdés: Anyósom, sógornőm meghalt. A férjem az egyedüli élő gyerek. Előző házasságából 2 gyereke van. Anyósom az egyik unokát nevezte meg kapcsolattartónak. Az unoka 1-2 naponta chatelgetett a mamival, de nem látogatta a nagy távolság miatt. Mikor anyós meghalt, akkor az unokát értesítették, de a temetést mi rendeztük az utolsó forintig. Kérdés: kapcsolattartásra hivatkozva, mit vagy milyen arányban örököl az unoka?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kapcsolattartás nem befolyásolja az öröklést. Ha nincsen végrendelet, akkor a törvényes öröklés szabályai szerint háramlik a vagyon.

Kérdés: Ha 20-a a bérleti szerződés felmondásának napja, akkor 19. éjfél vagy 20. éjfél  max. az elhagyás időpontja?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez a bérbeadó és a bérlő megegyezésétől függ, azaz elsősorban a bérleti szerződés tartalmától.

Kérdés: A tulajdonomban lévő lakáshoz tartozik egy 21 m2-es terasz, mely alatt egy lakás beázott. A társasházi törvény szerint a szigetelés javításának költsége a társasházat terheli, a burkolás pedig kizárólag a lakástulajdonost. A kérdésem az, hogy ez akkor is érvényes-e, ha az eredeti burkolás feltörése nélkül nem lehetne a javítási munkákat elvégezni? Magamtól nem cseréltettem volna járólapot. Azért tartom igazságtalannak, mert úgy gondolom, hogy az új hidegburkolás hozzátartozik a helyreállítás témaköréhez.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszhoz ismerni kellene az alapító okirat és az SZMSZ tartalmát, illetve a társasház határozatait is.

Kérdés: Gyermekemnek egy másik gyerek szülői bejelentése alapján, kizárólag a másik fél meghallgatása után, sok korábbi, nem gyermekemet érintő körülmény ismeretében eltúlzott büntetés lett kiosztva. Mint megtudtam a bejelentő szülőktől, írásban e-mailben is adtak be leírást kisfiam állítólagos viselt dolgairól. A kérdésem, ha a szülők ígéretük ellenére nem adják ki nekem is azt a leírást, van-e jogi lehetőségem annak megszerzésére, hiszen az én fiamról írtak benne, egyoldalúan, aminek súlyos következménye (intő) lett. Jogom van-e kikérni akár az iskolától a levelet, hivatkozva szülői és gyermekem jogaira?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, kikérheti, de az iskola nem köteles azt megmutatni.

Kérdés: Egyszerűen kitiltottak a kocsmából.

Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.

Kérdés: Találtam egy álláshirdetést, blogok és újságcikkek megírásával, szerkesztésével kapcsolatosan. A munkáltató azt írja, fontos, hogy számlaképes legyen az illető, akit felvesznek. Miért szükséges feltétlenül, hogy ki tudjak állítani számlát a cég részére, ha én vagyok a munkavállaló? Illetve jogilag elfogadott és legális-e az ilyen munka végzése magánszemélyként, vagy ahhoz vállalkozónak kellene lennem?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem munkaszerződés keretében akarják alkalmazni, hanem pl. megbízási szerződés alapján, mindenképp szükséges, hogy számlát tudjon adni. Igen, illetve más adózási formát is választhat.

Kérdés: Követelheti-e és behajthatja-e a lakóközösség 8 évre visszamenően az egyik tulajdonostól a “vélt” közösköltség tartozást, ami abból adódott, hogy a korábbi közös képviselő hibásan adta meg a közös költség összegét a tulajdonosnak. A közösképviselő váltást követően az új képviselő derített fényt arra, hogy a tulajdonos önhibáján kívül kevesebb összegű közös költséget fizetett meg, mint egy 8 évvel korábbi határozatban szereplő összeg volt. A korábbi elszámolások alkalmával 0 Ft,- tartozást jelzett a korábbi közös képviselő.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Követelheti, de a tulajdonos nem köteles kifizetni, azt javaslom, hivatkozzon az elévülésre (is).

Kérdés: Mit kell tartalmaznia a levélnek, melyben ingyenesen felajánlom a tulajdonomban lévő telket az önkormányzatnak? Milyen dokumentumokat kell mellékelni (pl. 30 napnál nem régebbi tulajdonlapot)?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A levélnek nincsenek tartalmi/ formai követelményei.

Kérdés: A kormányzati igazgatásról szóló 2018. évi CXXV. törvény alapján nyugdíjasnak minősül-e, aki 50 éves és rokkantsági ellátásban részesül Kit. 280. § (3) bek. c) pont.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, lehet.

Kérdés: Az iskola megteheti, hogy elveszi a személyes dolgaimat, magyarul a telefonomat?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.

Kérdés: Tudomásom nélkül az egyik kollégám meg akarta nézni a bérjegyzékemet. Kérdésem az lenne, hogy ez milyen felelősségre vonással jár?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem követett el semmit a kollégája, tehát nincs miért felelősségre vonni őt.

Kérdés: Segítséget, tanácsot kérnék. Adott egy napelemes cég. Egy munkatársuk szeptemberben felmérve az ingatlanom azt mondta, hogy telepíthető a napelem, megfelel minden a kritériumoknak. Novemberben elfogadták a kérelmet. Februárban jöttek telepíteni. Akkor a villanyszerelésre szakosodott úriember azt mondta, semmi sem jó a mérőhellyel, szabványosítani kell. Megtörtént kb. 1 hónapja, viszont a cég azóta nem jön, ritkán veszik fel a telefont, ha felveszik is csak ígérnek egyet, de nem aszerint cselekszenek. Azok után, hogy a téves felmérés miatt nem február, hanem (talán) június lesz, amikor üzembe helyezik, még pénzt kérnének a kiszállásért, hogy kijöjjenek üzembe helyezésre. És ugye februárban kész lett volna, azóta mivel van kicsi gyerekem, nem spórolhattam a fűtéssel, ami villany, így a téves felmérés és eltolt üzembe helyezés miatt elfogyasztottam közel 5000 Kw-t azóta. És ezt ki fogják számlázni (kb. 600 ezer ft!) Vigyem jogi útra? Vagy mit tegyek?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A szerződésszegés okán (a vállalkozó késedelembe esett) bírósághoz fordulhat, vagy fizetési meghagyásos eljárást indíthat. A leírtakat azonban Önnek kell(ene) bizonyítani.

Kérdés: Szeretnék én is iránymutatást kapni a munkahelyemen történtekhez. Én 6 hónapig voltam táppénzen, lumbágó + ischiasz volt a problémám, lassan gyógyultam. Februárban kaptam kezelést, április 1-től engedett vissza dolgozni a gyógytornászom. Amikor visszamentem a munkahelyemre, akkor a szerződés módosítást 1 hónap múlva kaptam meg, arra hivatkozva, hogy tartós táppénzen voltam, így 1 hónapig a régi órabér szerint dolgoztam. Ez nem tudom mennyire szabályos, a munkáltató megtehet ilyet? Illetve lombikozok és szeretnék elmenni az utolsó, 5. lombik programra, de a munkáltatóm azt mondta, hogy nem mehetek el idén több táppénzes napra, így a lombikot nem tudom elindítani csak jövőre. Azt tudom, hogy a törvény véd 6 hónapig, ha mégis elmennék. De tényleg nem mehetek ebben az évben táppénzre semmilyen betegséggel vagy lombik miatt? Ezt megteheti egy munkáltató? 8 éve vagyok ennél a cégnél és most voltam először tartós táppénzen.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján a munkáltató nem feltétlenül járt el mindenben jogszerűen. Táppénzre mehet akár még ebben az évben is. A szerződés módosítása kapcsán több információra lenne szükség.

Kérdés: Mi jár annak a személynek, ha én küldök neki egy intim képet és ő meg tovább ossza másoknak azért, hogy megalázzon. Ez bűncselekmény?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben az illető másokkal is megosztja a fotót, személyiségi jogokat sért. Pontosabb válaszhoz sokkal több információra lenne szükség. Nem mindegy pl. az életkoruk sem……

Kérdés: A megtartott közgyűlés jegyzőkönyve 3 hét múlva lett csak kiküldve és csupán e-mailben a társasház levelezőcsoportjába. Ráadásul 3 napirendi pontban a valóságot meghamisítva. A férjem és én nemmel szavaztunk írásban a közös tulajdoni hányadunk szerint, a kiküldött jegyzőkönyv szerint viszont minden napirendi pontot egyhangúlag megszavazták a jelenlévők. Olyan fontos kérdésekben döntöttünk, mint a nem rendes gazdálkodás körébe tartozó többmilliós felújítás és annak célbefizetése, amihez egyhangú szavazás szükséges. A hitelesítők aláírták miután a szavazócédulákat átadták a közös képviselőnek, aki valószínűleg megsemmisítette azokat. Egyébként még nekik állt feljebb, hogy kifogást emeltünk! Kérdésem az, hogy milyen jogi lépéseket tehetünk a közös képviselő ellen? Ha utána azt állítja, hogy tévedett, de nem küldi ki hivatalosan a javított jegyzőkönyvet, hová fordulhatunk jogorvoslatért? Egyáltalán kijavíthatja-e, ha már hitelesítették?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Bírósághoz fordulhatnak. Nem javíthat bele önhatalmúlag.

Kérdés: Azután érdeklődnék, hogy a munkahelyemen a HR iroda elkérheti a legmagasabb iskolai végzettségemet, amennyiben nem a szakmámban dolgozok?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Köteles vagyok-e tájékoztatni az exem az új házasságomról? Követelhet-e több gyerektartást, ha újra megnősültem?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem köteles tájékoztatni. Önmagában emiatt nem.

Kérdés: A szüleink halála után hárman örököltük az ingatlant. A bátyám vállalta a ház fenntartását. Most jutott tudomásomra, hogy elmulasztotta a közművek átírását az elmúlt 5 évben, pedig megígérte, hogy elrendezi. A számlákat kifizette. Kérdésem, hogy milyen következményekkel jár a késedelmes átírás?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Feltehetően semmilyennel, de a szolgáltató szabályzatát érdemes tanulmányozniuk.

Kérdés: Segítséget szeretnék kérni ingatlanügyben. Van egy adott ingatlan, amibe 50 százalékos tulajdonos vagyok és van a volt élettársam, aki szintén. Hitel van a házon, ő az adós, én az adóstárs. Az én gyermekeim után csok lett felvéve a házra, ezáltal illetékmentes lett. De el akarja velem adatni, viszont én nem szeretném, mert nem tudnék hová menni. Kérdésem az lenne: ha én nem megyek bele az eladásba, milyen következményei lehetnek?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A másik tulajdonos bírósághoz fordulhat közös tulajdon megosztása okán, vagy eladhatja a saját házrészét, amennyiben Ön nem tudja megváltani.

Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy amennyiben elindítottam egy könyvkiadást egy kiadónál, a megrendeléskor elfogadtam a szerződés feltételeit és kifizettem a kiadás összegét, de szerződést még nem kötöttünk, nem írtam alá semmit, akkor elállhatok jogilag a könyvkiadástól és követelhetem vissza a pénzem vagy az már szerződésszegésnek minősül?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt írta, hogy elfogadta a szerződés feltételeit, ezek szerint megkötötték a szerződést. Az elállásra elsődlegesen a szerződés tartalma az irányadó.

Kérdés: Jogomban áll megtagadni a rendőri felszólítást?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.

Kérdés: Február elején egy másfél éve épült újépítésű lakópark parkolójában álló autóm tetejét megsértette, behorpasztotta  az egyik lakás teraszának épített korlátján levő bádogos lemez, a hanyag és rossz minőségű felhelyezés miatt (szakértői vélemény is született róla). A biztosítónak való bejelentés után, a kárszakértő felmérte a kárt, meghatározta a kár ősszegét is. Azonban a biztosító arra hivatkozott, hogy a szél ereje a vártnál erősebb volt, sem a kivitelező, sem a lakásszövetkezet nem tehető felelőssé, így elutasították a kár kifizetését. Sajnos panaszlevelemre ismét ezzel az indokkal elutasító választ kaptam. Az épület, a lakás és a terasz is része a megkötött biztosításnak. Érdeklődni szeretnék, hogy ebben az esetben kihez tudnék még fordulni? Fogyasztóvédelemhez? A kivitelező hanyag munkája miatt keletkezett a kár.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ingatlan tulajdonosával szemben érdemes fellépni.

Kérdés: A kerítésem és a közút között elhelyezkedő területen elhelyezhetek-e bármit, pl. köveket? Az önkormányzat feladata, hogy meghatározza ezt?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdésére elsődlegesen a helyi rendelet tartalma az irányadó. De a leírtak alapján az nem az Ön tulajdona, így főszabály szerint nem.

Kérdés: Van egy adott kép, a telefonomon rólam, és az ismerősöm váltig állítja, hogy a fotó az övé, mivel ő készítette. Tudtommal attól, hogy ő fotózott engem a telefonomról, nem teszi őt a fotó tulajdonosává. Vagy igen?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.

Kérdés: Egy tartósan  beteg, 18. évét betöltött fiatalt bármikor kirakhatják a szülei az utcára? Vagy visszavinné a rendőrség a lakcímére? Bármikor  megváltoztathatják a szülők a beteg gyermekük lakcímkártyáját?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függ, hogy milyen betegségről van szó, ill. gondnokság alatt áll-e…..

Kérdés: Mit jelent az, hogy fia a halott apjával még életében kötött jelzálogszerződést érvényesíteni akarja az apja halála után is ?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A zálogtárgyból kielégítést szeretne.

Kérdés: Amiatt szeretném kérni a szakvéleményét, mert az anyám feltehetően szándékozik engem és a fiamat kijelenteni az állandó lakcímről. A lakás 2011. óta 1/1-ben az Önkormányzat tulajdona, ezáltal az anyám nem tulajdonos, hanem bérlő. Mivel én is, illetve a fiam is életvitelszerűen nem tartózkodunk az állandó lakcímen, a jelenlegi tartózkodási helyünkön természetesen szintén be vagyunk jelentve. Az anyám kérvényezheti a kényszerített kijelentésünket az állandó lakcímről?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Abban az estben, ha a 90 nap munkanélküli járadék letelte előtt elhelyezkedek, akkor a fent maradó napokra járó munkanélküli járadék összegére jogosult vagyok-e?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.

Kérdés: Egy közlekedési szabálysértéssel kapcsolatban szeretnék tanácsot kérni, ahol a hibás fél pénzbírságot (80 ezer Ft) és 2 hónap vezetéstől eltiltást kapott. (” A közúti közlekedés rendjének megzavarása szabálysértés elkövetése miatt “). Csak “meghallgatás kérhető”. Személyi sérülés történt (8 napon belül gyógyuló), de csak a hibás fél sérült, aki elismerte, hogy ő a felelős. A stop táblánál miután megállt – áthajtott a kereszteződésen, mivel nem vette észre a jobbról, a főúton érkező autót, aki nekiütközött. Milyen alapon van értelme enyhítést kérni a vezetéstől való eltiltásra? Munkavégzéshez nem igazolható, hogy szükséges az autó. Nincs kiskorú a családban. Van súlyos beteg gondozásra szoruló családtag, de nem egy háztartásban. Nem okozott még soha balesetet az illető. A vétlen vezetőnek van bármilyen jogalapja arra, hogy anyagi kártérítést kérjen ( “csak” anyagi kára keletkezett )? Volt biztosítása a balesetet okozónak.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérje a meghallgatását. Igen, kérhet kártérítést.

Kérdés: Kislányom édesanyjával 4 éve mentünk szét. Szóbeli megállapodásban abban maradtunk, hogy minden második hétvégén velem van a kislány. Illetve 50 ezer Ft összegű gyerektartást is fizetek. Az elmúlt időben egyre több a probléma. Fenyeget, lelkileg terrorizál. Azt szeretné, ha ő fütyül, én ugorjak. Most kezdi az iskolát, mondtam neki közös távolságra járjon a kislány iskolába, hogy közös felügyelet legyen. Ő azt nem akarja, csak oda járhat iskolába, ahol ő lakik. Így szeretnék bíróságra menni és lepapírozni, hogy csakis minden második hétvége az enyém. Illetve bejelentett munkaviszonyom sincs. Milyen összeget fognak megítélni? Ez mennyire lehetséges? Jóvá fogják hagyni a kérelmet? Milyen folyamat lesz?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A válaszok sok mindentől függenek, amiket nem írt le. A bíróság mindenképpen fogja a vitás helyzetükben szabályozni a felek lehetőségeit. A tartásdíj az elsődlegesen a gyermek szükséges és indokolt kiadásainak a függvénye, másodlagosan a tartásra kötelezettek helyzete is számít.

Kérdés: Feleség elköltözött. A fél ház az övé. 2 év után bejelentés nélkül – távollétemben – kipakolta a lakást. Van-e joga ehhez? Állandó lakása a régi, ideiglenesen bejelentkezve az új tartózkodási helyére.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, van, a leírtak alapján (amennyiben nem volt meg kettőjük között a vagyonmegosztási per).

Kérdés: A volt párom keresztanyukája meghalt, egyenesági leszármazott hiányában a (volt) párom, ill. az ő anyukája, mint az elhunyt testvére örökölnének. De van egy volt egy szomszédasszony, aki közölte a párommal, hogy készült végrendelet, amiben ő örökli mindazt, ami a rokonoké lett volna (ékszerek, értékjegyek, biztosítás, stb.). Ez a hölgy időnként segített a néninek, szigorúan anyagi ellenszolgáltatásért cserébe, ill. időnként kért/kapott különböző háztartási gépeket, műszaki cikkeket, stb. Ő az élettársával együtt alkoholista életmódot folytat, vsz. alkalmi munkából élnek. A néni a halála előtt a saját testvérének panaszkodott telefonon, piócáknak nevezte őket és kilátásba helyezte, hogy eladja a lakást, hogy meg tudjon szabadulni tőlük. A hölgy csak otthon segített ezt-azt, orvoshoz mindig a keresztfia vitte, kórházban ő látogatta, ő látta el, segített az ügyintézésben, nagybevásárlásban stb. Az a kérdésem, hogy ha valóban a hölgy javára készült végrendelet, lehet-e tenni ellene valamit?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, megtámadhatják a hagyatéki eljárás során, ha annak feltételei fennállnak. Más kérdés, hogy a leírtak alapján a volt párja nem örököl, csak az édesanyja.

Kérdés: Munkámmal kormányzati szolgálati jogviszonyban a 2018. évi CXXV. a kormányzati igazgatásról szóló törvény hatálya alá tartozom. Férjemnek unokája születik, nagyszülők leszünk. Kérdésem, hogy jogosult vagyok-e az 5 nap pótszabadságra?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Testvérem eltartási szerződést kötött édesanyámmal, melyről később véletlen értesültünk. A mai napig ugyanolyan kapcsolatban van édesanyámmal mint előtte. Érdeklődnék, hogy édesanyám halála esetén beperelhető-e testvérem a ház köteles részének kifizetésére.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, de nagyon valószínű, hogy el fogja veszíteni a pert.

Kérdés: Férjem 2 ügyből kapott bírságot 3 évvel ezelőtt, amiről nem tudtunk. Most börtönben van, az egyik bírságot ki tudom fizetni, a másikat részletre kérvényeztem. Németországban élünk 2 kis gyermekkel, terhes vagyok, albérletben. Van rá mód és lehetőség, hogy szabadlábon engedjék egy kifizetett csekkel? Hozzá téve másoknak 6.25 a letartóztatási ideje.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem lehet megválaszolni a kérdését, sokkal többet kellene az ügyről tudnom.

Kérdés: A párom ingatlanjába vagyok bejelentve, nem ideglenesen. Ott tartózkodik a 4 éves kislányom is. Szeretném látni. Jogom van az ingatlanban ahhoz, hogy beengedjen a gyerekemhez?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Új KATÁ-s egyéni vállalkozóként van-e jogom bizományi/bizományosi szerződés keretén belül számlázni egy cég számára? Elviekben csak magánszemélyek számára számlázhatok, de kérdéses, hogy a bizományi szerződésből kifolyólag készült számla egy cég felé is kizárhat-e a Katából?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Cégnek így nem tud „számlázni” jogszerűen.

Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy házasságunk alatt több nyereményjátékban részt vettünk. Közös tulajdonnak számít-e bármilyen nyeremény függetlenül attól, hogy ki játszott a nyereményjátékon?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Apósom a tulajdonában lévő 1/2 ingatlant a feleségének ajándékozási szerződéssel 9 évvel ezelőtt átadta. Tette ezt azért, hogy a fia ne örököljön utána. A feleség közben eltartási szerződést kötött az első házasságából nála maradt nevelt fiával. Tehát az ingatlan már a feleség nevén sincs. Az apósom közben elhunyt, a fia pedig követeli a rá eső részt az elajándékozott ingatlanrészből. A kérdésem az lenne, hogy ha már nincs meg az ingatlan, és nyilván pénz sem járt érte, pénzbeni vagyona nincs, akkor a fia hogyan érvényesítheti ezt az akaratát?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kötelesrészre vonatkozó igényét a hagyatéki eljárás során tudja érvényesíteni.

Kérdés: Gyerektartásdíj emelése tárgyában bírósági tárgyalás van folyamatban. Hogy lehetne az apuka külföldi jövedelmét bizonyítani? A bíróság külföldi munkavégzés esetén milyen jövedelmet vesz figyelembe? Az apuka szóban közölte jövedelmét, de az nyilván nem reális.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Jövedelemigazolással. Jövedelemnek számít a bármilyen jogcímen és formában megszerzett bevétel egésze. A külföldi munkáltató, adóhivatal stb. is megkereshető, csak ezt indítványozni kell.

Kérdés: A szomszéd 6-7 méteres tujasora az udvarunk és a kertünk 30%-át beárnyékolja, az ágak kb. 40 cm-re átérnek a területünkre, az elszáradt áthulló cédruslevelek miatt nem marad meg a kerítés mentén semmilyen növény, a kerti tó élővilága elpusztul. A kerítéstől 40-50 cm-re vannak a teljes telekhosszúságon a cédrusai. Birtokvédelmet kezdeményezek a jegyzőnél az egyéb átérő növények és ágak miatt, de a tujasor ügyében nem fog dönteni, mert nem férnek bele a birtokvédelem 1 éves időtartamba. Mi a teendőm? Bíróságra kell mennem? Mekkora az esély, hogy a bíróság levágatja kb. 2 méterre? Szóban és írásban is fel lett már szólítva, elzárkózik a megnyírástól és az átérő ágak levágásától is.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a birtokvédelmi eljárás nem jár sikerrel, és a probléma hosszabb ideje fennáll, közvetlenül bírósághoz fordulhat birtokvédelem okán. A helyi szabályzatot is érdemes tanulmányozni az önkormányzatnál, abban a tuják magasságát is szokták rendre szabályozni.

Kérdés: Munkáltatóm az azonnali hatályú felmondás helyett egy közös megegyezéses felmondást íratott alá, azzal a fenyegetéssel megspékelve, hogy titoktartás megszegése miatt tudomásul veszem, hogy büntető pert kezdeményezhet ellenem (mivel a benti email címről a saját munkavégzésemhez tartozó, illetve saját személyemre vonatkozó tartalmakat továbbítottak a világosan, egyértelműen beazonosítható magán e-mail címemre). A munkaszerződésben az szerepel, hogy ilyen “bűncselekmény” elkövetése esetén az azonnali hatályú felmondással kellett volna eltávolítania a munkaviszonyból. Jogosan járt el a cég? Az előzmény, mely miatt arra kényszerültem, hogy magamat védjem az többszöri munkahelyi zaklatás, illetve az egyenlő bánásmód megsértése a cég részéről. Az “ellen kampány” akkor indult, mikor jeleztem a véleményemet a vezetőségnek és mivel nincs a cégnél munkavédelmi felelős kinevezve, a hr-t az ügyvezető igazgatók gyakorolják. Ez jogszerű?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Többször is jogellenesen járt el a munkáltató a leírtak alapján, de a pontos válaszhoz ismernem kellene a munkaszerződését. Olyan pedig nincsen, hogy „közös megegyezéses” felmondás…..az vagy felmondás, vagy közös megegyezés….

Kérdés: Ikerház, két önálló tulajdon. A fő vízmérő az enyém, mellékvízmérő a szomszédé. A Fővárosi Vízművek, Fővárosi Csatornázási Művek Zrt, Díjbeszedő Holding Zrt és a Díjbeszedő Faktorház Zrt. 2022. augusztusa óta, a mellékmérőn mért mennyiséget is rajtam követeli. Január végén fmh-t adtak ki ellenem, ellentmondásomat követően jogerős, hogy a bíróság az eljárást megszüntette, mert keresetlevelet nem nyújtottak be, de a terhelést a számláimon tovább növelik, az általam megadott mellékmérőről készült fényképet figyelmen kívül hagyják. Január 11-én, majd február 6-án a Budapest Főváros Kormányhivatal Fogyasztóvédelmi Főoszályhoz fordultam, eljárás lefolytatását, hatósági döntést kértem, de ezidáig még választ sem kaptam, hogy panaszomat egyáltalán fogják-e vizsgálni. A téves számlázást a vízműveknél, díjbeszedőnél folyamatosan reklamáltam, kértem a fogyasztásom helyes megállapítását, és a fogyasztásomba eddig már megfizetett összegek figyelembevételét. Hiába. Mit tehetek még?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Javaslom, hogy elsődlegesen próbáljon meg a cégekkel konszenzusra jutni (néha nehéz egyáltalán illetékes személyt is találni, de nem lehetetlen). Ha ez nem megy, akkor keressen fel egy ügyvédet és konzultáljon vele a részletekről, illetve egy jövőbeni bírósági tárgyalás lehetséges kimeneteléről a körülményeket figyelembe véve.

Kérdés: Volt párommal van egy közös fiunk, most 5 éves. A különválástól a gyermek 4 éves koráig közös megegyezés alapján havi 60.000 Ft-ot utalt gyermektartásként. Ám tavaly új párom lett, erre hivatkozva önhatalmúlag már csak 30.000 Ft-ot utal. Én indítványoztam a gyermektartás meghatározását 70.000 Ft-ban. Az édesapa ellenkérvényt nyújtott be, hogy csak 30.000 Ft-ot tud fizetni, indokai közt: ő albérletbe költözött a szülői házból; személyi hitele kiteszi az egész fizetését; nekem már új férjem van (úton van a közös gyermek is, babaváró és csok hitelből lakást vásároltunk). Az édesapa nettó bére 260.000 Ft + műszakpótlék, ami legalább havonta 2 hét, de ő az ellenkeresetben csak az alapbérét tüntette fel. Én nettó 216.000 Ft-ot keresek, én veszem igénybe a gyerek után a kedvezményeket. Jogos az általam igényelt 70.000 Ft,  ill. figyelembe veszik-e, hogy logikátlan állítás az apa részéről, hogy magas a hitele, mivel meg sem kapna annyi hitelt, ha nem lenne jóval magasabb a fizetése és ne férne bele?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, annyit kér, amennyit akar, de az nem azt jelenti, hogy a bíróság is így fog dönteni. Vélhetően igen. A gyermek szükséges és indokolt kiadásait fogja a bíróság figyelembe venni, ami bizonyítási kérdés. Gyűjtse a gyermekkel kapcsolatos minden kiadás dokumentumait.

Kérdés: Öregségi nyugdíjas 5 év munkavégzés után most, ha tovább akarják foglalkoztatni, akkor ki kell hagynia 6 hónapot?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.

Kérdés: Júniusban lesz két éve, hogy intézményként vásároltunk egy fűnyíró traktort 12 millió forintért, öt év garanciával. Az eladóval közöltük a terület paramétereit, és hogy minden meghibásodást elkerüljünk telefonon, tanácsot kértem tőlük a fűnyírást illetően. A traktor meghibásodott, részben kezelői hiba miatt. A motor kijavítását ki kellett fizetnünk, 800 ezer F, de a javítás nem volt sikeres. Újra javították közel két hónapig. A traktor fűnyírás közben ugyan azzal a hibával újra meghibásodott. 540 ezer Ft-ért akarják javítani. El kell fogadnunk? A garancia érvényesíthető, vagy addig kell javítaniuk, amíg hibátlan?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Elsődlegesen az Önök által kötött szerződés tartalma az irányadó.  Amennyiben a kijavítás megfelelő határidőn belül nem lehetséges, kérheti a termék cseréjét. Bírósághoz is fordulhat, amennyiben nem sikerül megállapodniuk. A leírtak alapján érvényesíthető.

Kérdés: Jogos-e, ha egy intézmény a útiköltség megállapítása érdekében elkéri a gépjármű törzskönyvét? És másolatot kér a forgalmi engedélyről és a törzskönyvről?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Szállodában dolgozom, a munkaadóm elküldhet-e azért, mert egy ottani lakóval összejöttem?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Önmagában emiatt nem.

Kérdés: A tél folyamán sajnos sikerült hamisítványt rendelnem egy ismert Európán kívüli webshopról. A termék nem érkezett meg, nem is törődtem vele. Nemrégiben kaptam egy levelet, miszerint 150 EUR-t köteles vagyok befizetni egy bankszámlaszámra, hiszen én hamisítványt rendeltem és ezzel törvényt szegtem. Írtam nekik e-mailt, hogy tévedésből rendeltem, kérem engedjék el ezt az összeget, hiszen ha lenne ennyi pénzem, nem egy töredékébe kerülő terméket vettem volna és különben sincs a tulajdonomban. Mit lehet ilyenkor tenni, hogy ne kelljen fizetnem? Ez egy valós “díjbekérő” lehet? Sajnos nincs felesleges 150 EUR-m egy hiba miatt. Milyen jogi következményei lehetnek?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A levél és annak tartalmának az ismerete alapján ezt megítélni nem tudom.

Kérdés: Olyan problémám lenne, hogy kiadtam a lakást közjegyzői szerződéssel egy illetőnek, akitől konkrétan rettegek. Mikor kibérelte kedves, normális volt, most szabályosan rettegek tőle, a lakást is lelakja. Dühkezelési problémai vannak, ahogy észrevettem. Szerződésbe foglaltakból is többet nem tart be, hiába figyelmeztettem szóban már többször, ráadásul velem is nagyon agresszív, meg fenyegető is. Mit tudok ellene tenni, hogy rakhatom ki leggyorsabban (határozatlan idejű szerződés)?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Jelen esetben rendkívüli felmondással élhet. Amennyiben nem hajlandó elhagyni az ingatlant a bérlő, akár lakás-kiürítési eljárást is indíthat. Ha a közjegyző előtt kötött szerződés végrehajtási záradékkal van ellátva, akkor gyors is lesz az eljárás.

Kérdés: 2 januári túlóra és a decemberi szépkártya pénzem (kéthavi) sincs mai napig kifizetve. Hogy tudom a behajtást kérni a cégtől minél előbb?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, elsődlegesen próbáljon meg beszélni a munkáltatóval, amennyiben nem tudnak megegyezni, bírósághoz fordulhat.

Kérdés: Hazugsággal vettek rá a jegyzőkönyv aláírására, mit tehetek?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Bíróság előtt megtámadhatja a nyilatkozatot tévedésre hivatkozva, feltéve ha ezt bizonyítani is tudja.

Kérdés: Büntetőügyben mint vádlott, van egy fogadott ügyvédem. Soha semmit nem mutat meg, nem tudom miket kérvényez, de egyfolytában kéri a pénzt, számlát nem ad soha? Mit tudok tenni, mert már rámegy lassan a lakásom?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, próbálja meg megbeszélni a kollégával a helyzetet. Amennyiben nem jár sikerrel, akkor bízzon meg egy másik ügyvédet.

Kérdés:Büntetőügyben ha az alperes követeli a felperes pszichiátriai szakvizsgálatát, melynek elvégzése után 10 hónap múlva ugyanezt újra követeli, közben az alperesnek is elkészül a szakvélemény. Ez az eljárás jogos? Lehet a felperestől 2x követelni 10 hónapon belül ? És ha igen, miért? Ha nem, akkor mi a felperes teendője?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Követelni bármit lehet, de az nem azt jelenti, hogy a bíróság ennek megfelelően fog dönteni a vizsgálat elrendelését illetően. A kérdése nem teljesen érthető, mert büntetőügyben nincsen felperes vagy alperes. A büntető ügyekre pedig teljesen más szabályok vonatkoznak, mint a polgári peres ügyekre.

Kérdés: Testvéremmel megörököltük a családi házat, amit kifizettem a testvéremnek, tehát 100%-os tulajdonjogom van. Édesanyám a ház haszonélvezője. Ne adj Isten édesanyámmal történik valami, akkor a testvérem követelhet az ingatlanból akármilyen ingóságot? Gondolok itt pl. mezőgazdasági eszközre?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben az az édesanyja hagyatékához tartozik, igen.

Kérdés: Lányom vőlegényét hamarosan műtik. A munkáltatója már egyszer megfenyegette, hogy ha otthon marad még egyszer amiatt, hogy fáj a lába, felmond neki. A műtétre szükség van. A táppénz alatt felmondhat a munkáltató a dolgozónak?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkáltató megteheti, hogy a táppénz ideje alatt mond fel a dolgozónak.  A felmondási idő viszont csak a betegállomány letelte után kezdődik.

Kérdés: Új munkahelyre vennének fel, ahol kérik, hogy a B kategóriás jogosítványomat egészítsem ki 102-es számmal Állítólag, így lehet csak céges gépjárművet vezetni, amire csak néha lesz szükség. A cég kéri, hogy ennek teljes díját én fizessem. Szeretném megtudni, hogy ez jogos-e, hiszen ez nem az én kérésem, és nem gépjárművezetőnek vesznek fel, hanem azonos helyen dolgozó érzékesítőnek. Szerintem a cégnek kéne ezt fizetnie.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem köteles ezt fizetni.

Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy a szomszéd elhúzódó lakásfelújítása ügyében milyen lehetőségek vannak? A helyzet a következő: A mellettünk lévő házba, ami kb. 3 méterre van a mienktől, nemrég költözött be az új szomszéd, és elkezdte felújítani és átalakítani a házat. Ezzel semmi baj nem lenne. A probléma az, hogy költségcsökkentés indokkal, minden munkát egyedül végez, így rendkívül lassan halad. A tetőcsere kb. másfél hónapig tartott neki, ez idő alatt folyamatosan fúrás-faragás, fűrészelés volt, még hétvégén is. Három műszakban dolgozok, éjszakás műszakot nem is tudtam vállalni, így komoly összegtől estem el. Újonnan elkezdte a ház belső felújítását is, ismét csak egyedül. Reggeltől estig dübörgés hallatszik, ver szét mindent, már legalább 2 hete folyamatosan, az ember már lassan a saját gondolatait sem hallja, reng a ház. Próbáltunk beszélni vele, nem sok sikerrel. A kérdésem az lenne, meddig kell ezt az egészet eltűrnöm? Milyen lehetőségek vannak, ha a szép szó már nem segít?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az illetékes jegyzőhöz fordulhat a vita eldöntésének okán.

Kérdés: Válás esetén, ha a férj a közös otthonból nem tud kifizetni, de van 2 pici gyerek, kérhetem-e azt, hogy ne fizessen gyerektartást, és költözzön így el? A másik kérdésem, ha a férjnek erős vonzalmai vannak az ügyvédnő iránt, képviselheti-e őt bármilyen üggyel kapcsoltban?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérheti. Igen.

Kérdés: Apám, akivel nem tartottuk a kapcsolatot meghalt. Testvérem és én lennénk az örökösök. Még nem volt hagyaték tárgyalás, de mi visszautasítjuk az örökséget. A temetést és a költségeket apám testvére vagy az ő lánya intézte. Megkérdezték, hogy beszállnánk-e, de válaszként (írásban) csak annyit írtam, hogy szeretnék, de nem vagyok eleresztve. Ennyiben maradtunk, nem egyeztünk meg. A temetés lezajlott, utána 2 héttel hívtak, hogy fizessük ki a költségek felét 250.000 Ft, különben jogi útra terelik az ügyet. A kérdésem az lenne, hogy követelhetik-e a költségek megtérítését? Ha igen, milyen mértékben?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben visszautasították az örökséget, nem kötelesek fizetni. Követelni bármit lehet, az nem azt jelenti, hogy meg is fogják ítélni.

Kérdés: Lakásvásárlás előtt állunk. Illetve már megvolt az adásvételi szerződés. Megállapodtunk, hogy a pénz levételének költségét én állom, ez viszont nem került rá a szerződésre. Nem szeretném ezt a költséget kifizetni, mivel utólag kiderült, hogy bérlő van a lakásban, akinek szerződése sincs, és ki sem szeretne költözni egy darabig. Természetesen a bérlőről szó sincs az adásvételi szerződésben. Mit tehetek ebben az esetben? Illetve követelheti rajtam az imént említett tranzakciós díjat?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Jelen esetben akár el is állhat a szerződéstől. Nem.

Kérdés: Azzal a kérdéssel fordulok magukhoz, hogy kaphatnak plusz pénzt a skizofrén betegek vagy a leszázalékolt kivételes ellátáson kívül juthatok rendszeres pénzellátáshoz, jelenleg 42.500 Ft a nyugdíjam és sajnos nem szereztem elég szolgálati időt a vizsgált időszakban.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Sajnos nem.

Kérdés: Azzal a kérdéssel fordulok önökhöz, hogy kertes házban élünk. És a közvetlen szomszédunkban hétvégente a gyerekek reggeltől estig ordibálnak, visítoznak, csapkodják az ajtót vagy a kertben a vasat. A szülők nem csinálnak velük semmit. Szóltunk már többször, hogy mi egész héten reggeltől estig dolgozunk és a hétvégén szeretnénk nyugodtan itthon lenni, hátra menni a kertbe leülni. Nem azzal van a baj, ha játszanak vagy normális hangerőn beszélgetnek, hisz mi is voltunk gyerekek, de ez már kibírhatatlan, egymást bántják vagy kiabálva beszélgetnek. Nem tudunk normálisan beszélgetni, hisz nem hallunk egyebet, csak őket. Még a házban is, ha olyan hangerővel ordibálnak nem lehet semmit se nézni rendesen, mert nem lehet hallani a tvt se. Mit lehet tenni ilyen helyzetben? A szülőknek többször lett szólva, mégse változott semmi. Lehet rájuk rendőrt hívni? Vagy valami más megoldás?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az illetékes jegyzőhöz fordulhatnak birtokháborítás okán.

Kérdés: Nem tudom mire vagyok jogosult, ha van felfüggesztettem, ház vásárlásnál.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, írja le a részleteket, körülményeket, hogy segíteni tudjak. A büntetése az ingatlan vásárlását önmagában nem akadályozza.

Kérdés: Párom nagylánya 22 éves. Egy állami intézményben van 17 éves kora óta, mert kezelhetetlen volt. Azóta minden évben felülvizsgáljak az anyagi helyzetünket, mert fizetnünk kéne utógondozási díjat utána az államnak. Van két közös gyermekünk, akik közül az egyik tartós beteg. Nem vagyunk házasok és semmi papír sincs arról, hogy élettársi kapcsolatba lennénk. Most mégis az én fizetésemet is beírták a jegyzőkönyvbe. Holott ott sem voltam és semmi közöm a lányhoz. A hölgynek mondtam másnap telefonon, hogy nincs joguk ehhez. Erre hivatkoztak valami törvényre, hogy mivel egy a lakcímünk köteles vagyok bevallani a fizetésem. Nyilván nem az enyémből vonják, de összeadódnak a pénzeink és így párom fizetésének 15%-át is levonhatják. Amit sajnos anyagilag nem engedhetünk meg. Nagylány kint dolgozik Ausztriában. A kérdésem az lenne, hogy ha most megszabnak gondozási díjat és fellebbezek, jogos-e, amit gondolok, hogy az én fizetésemet nem számolhatják bele az ő gondozási díjának megállapításhoz.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem írja le pontosan az esetet és a kérdést, mert nem teljesen érthető, hogy mit is szeretne.
.

Kérdés: Kitilthat-e a bérlő a kávézójából jó ok nélkül vendéget?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A vendég kitiltását az adott kávézó házirendje határozhatja meg. Amennyiben a vendég a házirend rendelkezéseit nem tartja be, úgy a kávézó jogosult a szükséges intézkedések megtételére, illetve kezdeményezheti is a házirendet megsértő személy kitiltását a kávézó területéről

Kérdés: Gyerektartás szociális segélyből, hogy lehetséges?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, írja le részletesen a problémáját, és a kérdést, amire szeretne választ kapni.

Kérdés: Lányom kizárólagos tulajdona a lakás, amiben a 2 gyerekével és a párjával lakik. Kapcsolatuk megromlott, szétmennének. Se nem férje, se nem élettársa. Az a kérdésem, hogy kötelezheti-e a párja, hogy adjak el a lakást és felezzenek? Anyagilag hozzájárult a lakásvételhez, de a lányom a kizárólagos tulajdonos. Lányom nem akarja eladni és kiköltözni sem? Mit tehet, mi a joga ebben az esetben? Kell-e felezni a lakást?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem kötelezheti. Elsődlegesen az ő megállapodásuk az irányadó. Nem köteles kifizetni a felét.

Kérdés: A lakás tulajdonosa a lányom. Bejelentve van a gyerekei apja, aki se nem férj, se nem élettárs. Megromlott a kapcsolatuk. Az a kérdésem, hogy kizárható-e a lakásból úgy, hogy zárat cserél és nem ad kulcsot neki?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha nincsen semmilyen jogcímen lehetősége az ott tartózkodásra, akkor jelentsék ki először, utána már igen.

Kérdés: Kérdésem, hogy igaz vagy nem, miszerint magyar útlevelet a birtokosa csak két hatósági szervnek köteles átadni, az intézkedő rendőrnek és a határ rendészetnek. Minden más esetben nem köteles útlevelet fizikailag átadni / kiadni a kezéből bárkinek.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem feltétlen. Lehet még rengeteg helyzet, amikor át kell adni.

Kérdés: Apukám aláírhatja a szülői beleegyezést, ha anyukám a törvényes képviselő?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.

Kérdés: A kérdésem a következő lenne. Önhibámból adódóan még iskolás időszakomból voltak BKK-s bliccelések. Ezeknek egy részével megkeresett a BKK, melyeket részletfizetési lehetőséggel élve befizettem feléjük. Több százezer forintot törlesztettem vissza. Ezeknek a 2015/2016-ból adódó tartozásoknak egy részét letudván a BKK központi irodájában közölték, hogy nincs több tartozás a nevem, letudva lett az összes. Majd hetekkel később ismét jött az értesítő, hogy 2013-ból ismét találtak egy újabb tartozást. Közel 10 éves tartozás. Ez idő alatt hozzátenném, hogy nem kerestek meg, nem jött semmilyen értesítő, illetve a postás sem hozott ezzel kapcsolatos levelet. Átvételi elismervényt sem írtam alá. Érdeklődni szeretnék, hogy az újabb és újabb felbukkanó tartozásokat, illetve az aktuális közel 10 éves tartozásokkal élhetek-e a fellebbezés lehetőségével?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Jelen esetben elévülésre hivatkozhat.

Kérdés: Szeretném kérdezni, hogy sportfogadásra adott pénzt vissza lehet követelni? Vagy valóban úgy van, ha akar fizet, ha akar nem? Mert eddig csak hitegetést kaptam, hogy ekkor meg akkor lesz pénz. Valóban nem tehetek ellene semmit? Ha nem adja vissza a pénzem, akkor így jártam, mert nem lehet tenni semmit bíróságon sem?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Elsődlegesen a szerződésük tartalma az irányadó.

Kérdés: A testvéred más napra akarja halasztani a rá bízott házi munkát.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ebben sajnos nem tudok segíteni.

Kérdés: Munkahelyemre új üzemeltető érkezik. Céget nem veszi át, ingatlan, berendezés külön tulajdonosé, csak az árukészletet veszi át. Régi üzemeltető szerint nem kell végkielégítést fizessen, mert az új átvesz minket, folyamatos lesz a munkaviszonyunk, ha úgy alakul, az új fog fizetni. Tudtommal ehhez külön szerződés kell, átadás előtt 15 nappal, amin mindhármunk adatai szerepelnek stb. Az új üzemeltető erről nem tud. Enélkül a szerződés nélkül is él az átadás/munkajogi utódlás, vagy a végkielégítést nem akarják kifizetni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján szükséges a végkielégítés kifizetése.

Kérdés: A kisfiam alatt szétesett a csúszda, mikor csúszott le rajta az óvodában. Az óvónő nem szólt, csak mikor mentünk érte, hogy történt egy kis baleset, de jól van. Másnap reggel is fájt a gerince és a hasa ezért bevittük a balesetibe, hogy mégis nézze meg orvos, ott azonnal felküldtek Budapestre az országos baleseti központba. És kiderült, hogy eltört 2 csigolyája és még 4 sérült. Most gerinc merevítőt kell hordani, hogy ne mozduljon rosszul. A fiamnak Duchenne féle izomsorvadása van. Az óvoda vezető rendkívül ellenséges volt velünk, minket vádolt, hogy a mi hibánk, hogy miért írattuk ebbe az oviba, holott bele van írva az alapító okiratukba. Kérdés: lehet-e valahogy perelni őket vagy bármi kártérítést kérni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, perelhetnek, és kártérítési igénnyel is élhetnek. Sőt, érdemes büntető feljelentést is tenniük.

Kérdés: Vettem a boltban egy csónakot, viszont ott hagytam ismerősömnél, hogy legyen ott egy ideig. Múltkor voltam náluk, hogy elvinném, ami az enyém, és nem adták át, tagadták, hogy ott lenne,120.000 Ft értékű. Az apja hamis váddal fenyeget, hogy a postaládát én horpasztottam be, hozzá nem értem, és pénzt akar kicsalni tőlem. 3 hónapja ez megy, nem adja vissza, ami az enyém, feljelentést tettem a rendőrségen, de mit tehetek még, ilyen értékű dolognál van esélyem vissza kapni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Akár fizetési meghagyásos eljárást is indíthat, illetve dolog kiadása iránti pert is kezdeményezhet.

Kérdés: Végkielégítés ugyebár akkor jár, ha a munkaadó mond fel (3 évnél több munkaviszony). De mi van abban az esetben, ha nem mond fel a munkaadó, de olyan körülményt teremt, hogy maga a munkavállaló mondjon fel? A munkavégzés (áruház) addigi helyét bezárja, a munkavállalóknak pedig felajánl egy másik általa üzemeltetett áruházat, de másik településen. Ilyenkor a munkavállaló, hogy tud felmondani, úgy hogy mégis megkapja a végkielégítést?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a munkavállaló mond fel, nem jár a végkielégítés. Azt javaslom, próbáljon meg megállapodni a munkáltatóval. Amennyiben nem sikerül, bírósághoz fordulhat. A „másik település” okán ismernem kellene a munkaszerződését és a munkaköri leírását, a két település közötti távolságot stb.

Kérdés: Ingyenes online szolgáltatásra regisztráltam, később “fizetős csomagra” váltottam, viszont ezért nem részesültem többletszolgáltatásban, ezért töröltem a regisztrációmat, így fizikailag sem tudtam hozzáférni a szolgáltatáshoz. Néhány héttel később a szolgáltató jelezte, hogy az ÁSZF szerint a regisztráció törlése esetén is fizetnem kell a szolgáltatásért (?), amíg nem mondom le. (Erre nem hívták fel külön a figyelmet, amikor fizettem a szolgáltatásért.) Jogszerű-e egy ilyen szerződés?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján feltehetően nem, de ismernem kellene minden részletet, ÁSZF-et stb. a pontos válaszhoz.

Kérdés: Egy gyermektelen idősebb házaspár esetében, kik és hogyan örökölhetnek? Feleség részéről, anyai ágon 2 féltestvér, akik elhunytak már, nekik 3-3 gyermekük van. Férj részéről apai ágról, egy fél testvér annak gyerekeik vannak. Örökölhetnek-e ők, ha nincs végrendelet? Ha végrendeletet készítünk, kérhetnek-e köteles részt ezek a gyerekek?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, a kiesett testvér helyén annak leszármazója örököl. Nem tarthatnak igényt kötelesrészre.

Kérdés: Kérdésem az lenne, hogy utólag (3 hónap elteltével) vonhatnak le tőlem pénzt? Mint kiderült, februárban vásároltam egy kisebb családi vállalkozásnál, ahol valószínűleg nem figyeltem, hogy nem vonta le a tranzakciót elsőre a kártyámról. Most azonban május elején egyszer csak derült égből villámcsapásként levonásra került, előzetes tájékoztatás nélkül. Tárolhatja bárki más a személyes adataimat? Nem kellett volna tájékoztatniuk? Nem az én hibámból nem valósult meg a tranzakció, miért vagyok köteles elfogadni, hogy csak úgy leemelik a kártyámról hónapokkal később az összeget?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A banknál kellene érdeklődni. Lehetséges, hogy időben levonták, csak az sms-t kapta most meg. Az egyik nagy banknál volt ilyen probléma az utóbbi időben.

Kérdés: Van egy jelzáloggal terhelt ingatlanban tulajdonrészem, hárman örököltük. 2009-ben volt apukámnak a hagyatéki, de nem volt benne tartozás, jelzálog, így elfogadtuk. Anyukámnak 2019-ben volt, itt fel volt tüntetve a tartozás, 5.340.064 Ft. Ezt visszautasítottam. Az egyik testvér elfogadta az örökséget, de nem fizette a hitelt tovább. A tulajdoni lapon elidegenítési és terhelési tilalom 2008 ban lett behegyezve. Illetve 2015-ben át lett írva az OTP Factoringnak. Kikértük a levéltárból, közjegyzői okiratba foglalt, ahol apukám adóstárs volt. Az hogy jött-e bármiféle megkeresés nem tudom, mivel 2012. óta máshová szól a lakcímem. 2021-ben jött közjegyzői levél a régi címemre, de nem tudták megállapítani a jogutódlást, így elutasította a közjegyző. Testvérem vette át a levelet. Azóta árverezésre lett kiírva az ő részük másik testvér egyéb tartozása miatt. Én részemre vh. jog nincs bejegyezve. Szeretnék megszabadulni az ingatlantrészemtől. Meg kell várni míg én is vh. alá kerülök emiatt? Az ingatlan kevesebbre lett értékelve, mint a tartozás.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az ingatlan tulajdoni lapjának hiányában nem lehet korrekt választ adni.

Kérdés: Pert lehet-e indítani bank ellen, ha hitegetéssel több milliót csal ki, de nem fizeti ki a beígért összeget?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, de nem biztos, hogy érdemes, mert a leírtak alapján elveszítené.

Kérdés: Sajnos olyan problémába ütköztem, hogy egy behajtás alatt lévő tartozással megterhelték a fizetésem 33%-át. És nem vagyok benne biztos hogy ez a behajtás alatti dolog még érvényes-e. Azaz nem látom át a dolgokat ez ügyben. Esetleg tudna tanácsot adni? Sajnos a gyerektartásommal és az említett levonással együtt szinte oda az egész havi fizetésem. Elküldeném, amit kaptam levelet.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A jogomvan.hu oldalon minden elérhetőséget megtalál, keressen bizalommal!

Kérdés: Még egyszer megkérdezném úgy, hogy megpróbálom pontosabban leírni. A volt feleségemtől közös megegyezéssel váltam el, a 3 gyerek nála maradt, korlátlan láthatóság. Hét hónapja hozzám költözött az egyik lányom, hivatalosan bejelentve, életvitelszerűen. A volt feleségem nem hajlandó a családi pótlékot odaadni. Írtam a járásbíróságnak, azt mondták, hogy nem a bíróság hatásköre, nem bűncselekmény, így eljárás sem indítható. Voltam a gyámügyön, azt mondták, hogy hiába lakik nálam a gyerek, akkor is az anya a törvényes képviselő, indítsak gyermekelhelyezési pert stb. Már fogalmam sincs mit csináljak. Törvényesen veszi fel valaki a családi pótlékot úgy, hogy nem is lakik nála az a gyerek, akire kapja? Nekem nincs jogom igényelni, amikor nálam lakik a gyerek? Milyen törvények vannak itt?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, mivel az édesanya a törvényes képviselő. Indítsa el a gyermek feletti szülői felügyeleti jog megváltoztatása iránti pert.

Kérdés: Közös vagyonnak számít-e a végkielégítés házasság alatt?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Fő szabály szerint igen.

Kérdés: 2022.05.31. óta vagyok betegállományban. Elismert üzemi balesetem volt. Kezelések alatt derült ki, hogy nem csak a derekam, hanem a vállam is sérült. A kezeléseket erre is kaptam, de a jegyzőkönyv csak a derekamról szólt. Derekamat az új MR től teszik függővé a lézeres beavatkozást. Vállammal, ami megállapítást nyert (MR) rotator és hosszúfejszakadás műtétre várok. Időközben a háziorvos 2023.01-től megszüntette a baleseti betegállományt. És sima betegállományban tart tovább. Új bn kód és új betegség. Eredetileg a derekammal vett fel táppénzre. Most a vállammal tart sima betegállományban. Kérdésem ebben a helyzetben meddig tart a táppénz folyósítása? 2023.01-2024.01-ig? 48. éve dolgozom, mint ápoló. Műtétre várok. Eredetileg 2022.05.31. kezdődött a betegállományom a derekammal. Jelenleg a vállammal vagyok sima táppénzen. Jelenleg nem engednek dolgozni. Mivel még műtétre várok, százalékot sem tudnak megállapítani. 2024.07. mennék nyugdíjba.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A táppénzt maximum egy évig folyósítják a beteg munkavállalónak. Ha igazolható, amit leírt, akkor a baleseti jegyzőkönyvet ki kell egészíttetni.

Kérdés: Válás után a Bíróság 50% házastársi tartásdíjat állapított meg, amit eddig rendszeresen megkaptam, mivel a volt férjem vállalata nekem utalta. Hamarosan nyugdíjba megy az exem, de nyugdíj mellett tovább fog dolgozni. Kérdésem, hogy a fizetésből és a nyugdíjból is egyaránt megkapom a továbbiakban az 50%-ot, vagy csak a fizetésből kapom. Ha a nyugdíjából is kapnom kellene, akkor azt külön kell kérvényeznem, vagy automatikusan küldi a nyugdíj intézet?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függ, hogy hogyan szól az ítélet rendelkező része…..azt pontosan ismernem kellene a válaszhoz.

Kérdés: Mit tehet a munkáltató, ha a munkahelyem 1 év után ott hagyom szó nélkül.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Akár be is perelheti…

Kérdés: Az iskolának jogában áll kidobni az én tulajdonomat?Vagy év végéig tárolnia kell, még be nem megy a szülő?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem dobhatják ki.

Kérdés: Apukám elhunyt. Temetési költségeket a testvére állta. Számlákon vagy az ő neve vagy a testvére lányának a neve van. Sajnos nem tudom. Utólag követelhetik a temetés megtérítését tőlem? Ha igen, milyen arányban? Érdemes lehet velük megegyezni a hagyatéki tárgyalás előtt?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben Ön az örökös, akkor igen. Érdemes lehet a tárgyalás előtt megegyezni, de akár közben is lehetséges.

Kérdés: Nekem az lenne a kérdésem, hogy jogom van-e a nevelőszülőknek azért szólni, mert a kisfiamról képeket posztol a közösségi médiában, mintha saját gyermeke lenne?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Aki a szülői felügyeleti jogokat gyakorolja, az posztolhat.

Kérdés: Az előző üzenetbe nem fért bele az egész levél. Tehát a munkáltató úgy kommunikál és úgy viselkedik, hogy stresszes helyzeteket próbál teremteni. Munkaidőn kívüli messenger üzenet, kettős mérce, olyan elvárás, ami teljesíthetetlen. Már az egészségem is rámegy, ezért véget szeretnék vetni ennek. Mit tudnék tenni, hogy minél előbb megszabaduljak a cégtől úgy, hogy a 19 év után járó végkielégítést megkapjam?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, várja meg míg a munkáltatója felmond Önnek.

Kérdés: A multinacionális cégnél ,ahol dolgozom van értékelési rendszer, melynek van olyan része, ami szubjektív, 40%-ban számít. A másik az eredmények számokkal történő kimutatása, ami 60%-ban számít. Ezt az értékelő lapot alá kell írni, amikor a célokat közlik, majd az év végén az eredményeknél is. Ezeknél a papíroknál próbáltak nagyon nehéz célokat kitűzni, amit elértem, így nem tudtak elbocsájtani. Most odáig fajult a dolog, hogy olyan papírt tettek elém, amit nem írtam alá. A vezető önhatalmúlag utólagosan határozott meg célokat (más terület) és aszerint értékelt, továbbá az értékeket is meghamisította. Tehát olyan gyártási terület eredményei miatt lesz rossz az eredmény, amire nem volt ráhatásom. A gyenge eredmény állás vesztéssel jár és végkielégítést sem kapnék. Kikértem a korábbi értékelő lapokat és van olyan, amit nem tudnak odaadni és olyan is, amelyen a főnököm az én nevemnél helyettem aláírta. Irreális elvárások, indokolatlanul nagy terhelés.

Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.

Kérdés: Mielőtt a párommal összeházasodtunk volna, már előtte is együtt éltünk 1,5 évet. A házasság előtt vett egy házat részletre, saját nevére (házasság előtt 7 hónappal), azóta 4 éve házasok vagyunk. A házasság 2. évében fizette ki az utolsó részletet, és akkor került a nevére. Lett egy közös gyermekünk is. Érdeklődnék, ha válásra kerül a sor, nekem mi járna a házból, hisz csak ő a tulajdonos?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez elsődlegesen az Önök megállapodásától függ. A leírtak alapján az ingatlan részben közös vagyonnak minősül.

Kérdés: Érdeklődnék, 2 éve vettünk szocpolon használt lakást, megromlott a kapcsolatom a párommal, ezért a 3 gyerekkel el kellet költözni, ő meg a házban van. El szeretném adni, hogy nekünk is legyen egy lakásunk.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a „szocpollal” terhelt ingatlant 10 éven belül értékesítik, akkor a vissza nem térítendő támogatás teljes összegét vissza kell fizetniük.

Kérdés: Két dolog felől szeretnék érdeklődni: egyik, hogy idén melyik hét lesz június 3. hete, azt hogyan számoljuk? A másik, ha gyermekeim az iskolában rendezett majálison szeretnének részt venni a másik fél  – akinél a hétvégén lesznek – korlátozhatja-e őket ebben (nyilván ez nem kötelező iskolai program!)

Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függ, hogy „csak” 3. hétről, vagy a teljes 3. hétről van szó az ítéletben. Akkor a másik fél dönti el.

Kérdés: Érdeklődni szeretnék: anyukáméknak 2011-ben volt hitelük, amit felvettek és nem fizették vissza. A volt férje nevén volt a hitel, én voltam a 2. adós, anyukám az első. És most az én számlámat inkasszózták. De én nem dolgozok, jelenleg gyesen vagyok. Az lenne a kérdésem, hogy ha másik számlát nyitnék, akkor rögtön már az is inkasszó alá kerülne?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha újra ellenőrzi a végrehajtó, akkor meg fogja találni és akkor igen.

Kérdés: Szeretném megkérdezni, hogy váláskor hogyan számítják ki az ingatlan értekét? Jelenlegi becsült értéken vagy a vételi árat vegyük figyelembe, amikor osztjuk a vagyont? S ha 20 évvel korábbi ingatlan, ami csak az egyik fél tulajdona volt, de bekerült a közös lakásvásárlásba, az most, hogyan számít? A 20 évvel korábbi értéken vagy fel lehet értékelni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Váláskor már sehogyan, ugyanis válóperben a vagyoni igényt már 2018 óta nem lehet érvényesíteni. Ehhez egy külön per kell. Ha nem egyeznek meg, akkor abban majd szakértő fogja az értéket megállapítani, ingók esetében az életközösség megszűnésének dátumára, míg ingatlan esetében a peres eljárásban.

Kérdés: A gyermek gyámjának joga van-e tudni, él-e a gyermek apja?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem feltétlen.

Kérdés: Hogyan vagyok köteles beengedni a szomszédomat a saját házfalát karbantartani? Van-e erre jogszabály? Most csak simán átjárkál, előzetes értesítés nélkül, mert “neki jogai vannak”. A mezsgyehatáron áll a háza, tudom, hogy a házfaltól számítva bizonyos rész még az övé, de tényleg átjöhet előzetes értesítés nélkül?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez az Önök megállapodásától függ. Igen, a Polgári Törvénykönyv tartalmazza ezeket a szabályokat, azonban „csak úgy” nem mehet át, mindenféleképpen egyeztetniük kell(ene).

Kérdés: Azt szeretném kérdezni, hogy a vádlott vallomását a sértett ki tudja-e kérni, vagy ez csak ügyvéd segítségével lehetséges ?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérdés, hogy az eljárás milyen szakban van, annak a függvénye, ill. hogy ez sértheti-e az eljárás érdekeit

Kérdés: Szabad-e osztatlan közös tulajdonú udvarnál új kaput nyitni ugyanazon a kerítésen, ugyanazon utcafronton, pusztán kényelmi okokból?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján igen. Jogi akadálya nincs, nyilván a megfelelő szabályok betartásával.

Kérdés: Jelenleg Németországban élek és szeretnék hazalátogatni, de volt néhány szabálysértésem otthon, kb. 3 éve vagyok kint, tehet több mint 3 évvel ezelőtti ügyek. Felelősségre vonhatnak-e még vagy elévültek a szabálysértések?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A szabálysértések 2 év alatt évülnek el. Csak kérdés, hogy biztosan szabálysértés volt, nem pedig bűncselekmény?

Kérdés: Presszóból tiltás.

Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.

Kérdés: Adott egy iker épület, egy kb. 80 m2 lakó rész (ezt egy házaspár használta anno), egy üzlethelyiség 30 m2 + 50 m2 pedig a nagyanyám használatában volt, szóbeli megegyezés alapján. Tulajdonilag: 1/4 feleség, 1/4 férj, 1/2 nagymamám. A másik felét 8-an örökölték, a nagyanyámét ketten a húgommal. A “mi” részünk jobb állapotban van, karbantartás is történt, a másik fele gondozatlan. Ha eladásra kerül sor, felosztási, használati szerződés nélkül jogosan kérhetünk nagyobb részt a vételárból, mint a tulajdoni hányad szerint? Ha igen hogy tudom jogilag alátámasztani?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, igényelhetik a ráfordított összeget, amennyiben bizonyítani tudják a beruházásokat. Akár papírokkal, tanúkkal. A pontos válaszhoz a teljes iratanyagot, különösen a tulajdoni lapot kellene ismerni.

Kérdés: Online kiskereskedelemmel foglalkozom partnerként. Gyakran előfordul, hogy valaki utánvéttel rendel, majd a futárral közli, hogy azt ő nem veszi át. Ezzel nekem máris okozott 3.000 Ft kárt. Mit tehetek ilyenkor? Érdemes-e bele mennem bármibe is, mi van, ha az eljárás során mondjuk azt állítja, hogy nem is ő rendelte, hanem a gyerek játszott a számítógépen?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nagyon semmit, hiszen a megrendelő elállhat a vásárlástól. Igen, de ennek nem ez a módja. Illetve ennél az összegnél nem is biztos, hogy megéri bármilyen eljárást is elindítani. Érdemes megfontolni az előre fizetést (vagy legalább a futár költségeinek elkérését).

Kérdés: Található a telkünkön (osztatlan közös tul., megosztási szerződéssel) egy garázs (nem jó állapotú), amelynek a végéhez egy három oldalú tároló lett építve. Ez a kis hozzáépítés a szomszédunk tulajdona, de maga az egész felépítmény a mi telkünkön áll, a hátsó kis részt a szomszéd saját tulajdonú átjárón közelíti meg (a kertünk hátsó részéből lett leválasztva). Mi szeretnénk a garázst lebontani, mert rémes állapotban van, viszont a szomszéd ragaszkodik a kis háromoldalú hozzáépítéséhez. Ilyen esetben csak peres úton tudunk “megegyezni” a továbblépésről? Vagy megpróbálhatjuk lebontani úgy a garázsunkat, hogy a hátsó támfalat meghagyjuk, ami tartja a hozzáépítést? Kitámasztjuk, stb. és reménykedünk, hogy nem dől össze (az sincs jó állapotban).

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem tudnak megegyezni, sajnos, csak a per marad.

Kérdés: Bejegyzett időponttól köteles az örökös fizetni a rezsi számlát, ill. közösköltséget, vagy visszamenőleg az elhunyt halála napjától?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, onnantól.

Kérdés: Mi van, ha az autóm nem az én nevemen van, csak üzemben tartó vagyok. És akire ráírattam, elkezd követelőzni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függ, mit követel. Amennyiben bizonyítani tudja az ajándékozást, akár vissza is követelheti a törvényben meghatározott feltételek fennállása esetén.

Kérdés: 2 hete az osztállyal külföldön voltunk osztálykiránduláson, mert megnyertünk egy pályázatot és egy másik osztályból egy lány leszakította a mosdókagylót, és ezért most az osztályfőnökünk azt akarja, hogy mi is fizessük ki a mosdókagyló egy részét. Az lenne a kérdésem, hogy ez legális-e és hogy megtehetem-e azt, hogy nem fizetem ki a részemet, hiszen nem is abban a házban voltam, ahol ez történt.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem jogszerű. Igen, megteheti.

Kérdés: Egy zártkerti nyaralót készülök megvenni Pest megyében, azonban a telekhatár kijelölése hiányzik (nincsenek meg a földhivatal által “levert cölöpök”?), a telek kerítéssel nem rendelkezik. A tulajdonos állítja, hogy a telekhatár kijelölése (ami plusz költségeket von maga után) nem az ő kötelessége, hanem az enyém, mint vevőé. Állítólag van korábbi telekhatár bemérés, a tulajdoni lapon (ami 1970-es évekbeli) szerepelnek is számadatok. Valamint tetősérülés miatt az áramszolgáltatást is vissza kellene köttetni, elméletileg a telek tehermentes, tehát nem tartozás miatt szünetel az áramszolgáltatás, hanem kábelszakadás miatt, hivatalos kiköttetés nincs bejegyezve az áramszolgáltatónál. Érdeklődni szeretnék a problémákra vonatkozó jogi szabályokról, kötelezettségekről.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A 8/2018. (VI. 29.) AM rendelet tartalmazza az erre vonatkozó jogszabályokat. Főszabály szerint a tulajdonos kötelessége a telekhatár kijelölése iránti eljárás elindítása.

Kérdés: Eladtam az autómat és le is jelentettem az eladását, de levelet kaptam a kormányhivataltól. mi lehet az oka?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Érdemi válasz adásához fontos lenne tudni, hogy mit tartalmaz a levél.

Kérdés: Munkahely váltásnál nem viszem tovább a letiltási papírokat. Mi fog történni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Előbb-utóbb kiderül. Vélhetően felkeresik az új munkáltatót, és továbbra is vonni fogják.

Kérdés: Állításuk szerint ez évben vették át az ügyet egy másik cégtől. Kérdezném, hogy lehetséges ennyi idő után követelni? Miért nem értesítettek előbb? Mennyi ideig tehetik rá a kamatot?

Válasz: Tisztelt Levélíró! A leírtak alapján nem tudok segíteni. Kérem, írja le a részleteket.

Kérdés: Lányom 6 éves korától tanult osztrák iskolában. Ingázó volt, állandó magyar lakcímen. Így a gimit is kint végezte. A 18. évét még iskolaidőben töltötte be, májusban. A CSP júliusig érkezett. Ezután minden hónapban TB befizetési csekk érkezett. Bécsi egyetemen folytatta tanulmányait, folyamatosan. A 2019-es TB tv. szerint december 15-ig nem kell fizetni a minden hónapban érkező TB díjat. Személyes ügyintézés után ezt meg is erősítették /Családtámogatás/. Ennek ellenére a NAV kéri augusztustól decemberig a TB díjat.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, jelezze a NAV felé a problémáját ún. e-papíron.

Kérdés: A jelenlegi munkahelyemen fel szeretnék mondani azonnali hatállyal. Régóta tervezem, oka a nem megfelelő körülmények. Vakolatgyárban dolgozom, közvetlen érintkezek vegyi anyagokkal és kvarchomokkal, porral, a védőfelszerelések nem megfelelő minősége miatt. Porálarcból és kesztyűből is a legrosszabb minőséget kapjuk. Ezeken felül a klíma sem megfelelő, télen nagyon hideg van, állandóan elromolnak a fűtőberendezések a nagy por miatt, ami a gépek karbantartásának hiánya miatt van. A kérdésem az lenne, hogy ezekre az okokra hivatkozva érdemes lenne-e azonnali hatállyal felmondani úgy, hogy elkerüljem vele a pert. Esetleg van-e kilátás végkielégítésre? 15 éve dolgozok ezen a munkahelyen. A másik ok pedig az, hogy a másik munkahelyen azonnal kellene kezdenem. Jelenleg betegállományban vagyok

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján semmi olyan körülmény nincsen, ami most az azonnalit indokolná…..hiszen évek óta ugyanaz a helyzet. Amennyiben a munkavállaló mond fel, nem jár végkielégítés.

Kérdés: Olaszországban nyitottam a páromnak egy saját felelősségű vállalkozást. Keletkezett egy 12 milliós szja tartozás, amit én nyilván nem tudok megfizetni, hisz a bevétel sem volt az enyém. Kérdésem, hogy milyen szankciókat várhatok? Börtönbüntetés? Vagy felfüggesztett? Nem szeretnék más hibájából fizetni, mert rászedett. Vigyem bíróságra az ügyet?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Jelen esetben egy olasz ügyvédet célszerű megkérdeznie úgy, hogy a rendelkezésére álló iratokat is elviszi neki, mert azok nélkül ő sem fog tudni válaszolni.

Kérdés: Kültag kilépése.

Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.

Kérdés: Szeptembertől nyugdíjba megyek, óraadó szeretnék lenni. Mennyi fizetést kérhetek?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyit szeretne és persze a másik fél is elfogadja, ez az Önök egyezségén múlik.

Kérdés: Válás után kizárólagos szülői felügyelet mellett lehet-e végrendelkezni arról, hogyha az anyával történik valami, akkor az anyai nagyszülők legyenek a gyermek gyámjai. Amennyiben igen, akkor mi ennek a jogi módja?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A másik szülő lesz ilyenkor.

Kérdés: Egy peres fél korábban az adott bíróságon leírója volt a perben kirendelt bírónak. Ez a bíró vállalhatja az ügyet? Ezt a bírót ki lehet záratni az ügyből vagy felesleges, mert nem fogja elfogultnak vallani magát és még a peres fél jár rosszul?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az összeférhetetlenségnél ez az „egyéb ok” kategóriájába tartozik, ha valóban együtt dolgoztak, akkor ki lehet záratni.

Kérdés: A helyzet: Néhány hónappal ezelőtt úgy volt, hogy a feleségemmel elválunk. Ő el is költözött egy másik férfihoz. Azonban az utóbbi hetekben úgy döntöttünk, hogy mégis együtt folytatjuk tovább az életünk. Ami a probléma, hogy mind az ő, mind a gyermekeink minden dolga (ruhák, játékok, könyvek stb.) a másik férfi házában maradtak, a feleségem viszont eléggé beteg és egyedül biztos nem tudná lecipelni az emeletről a dobozokat és zsákokat, engem pedig biztos nem engedne be a tulajdonos. Sőt előfordulhat, hogy a mi tulajdonunkra is azt mondja majd, hogy az övé (neki nincs egy gyereke sem). Mi ilyenkor a teendő? Bizonyítani mi sem tudjuk, de nagyrészt ezek női és gyerekruhák, valamint játékok.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, próbáljanak meg megegyezni. Amennyiben nem sikerül, a felesége próbálja meg elhozni a holmikat. Végső esetben peres eljárást tudnak indítani, csak kérdés, hogy megéri-e?

Kérdés: Versenyeket szervezek, kaptam egy hívást konkurenciától, adjam drágábban a nevezéseket, végighallgattam, letettük. Rossz döntést hoztam, írtam névtelen levelet neki, 2-3 hónappal később, hogy a rendezvénye illegális 5 éve, mióta csinálja. Ellenőrzésre számíthat, biztosan tudom, olyan helyen dolgozok. 4-5 levélváltás után abbamaradt. Az illető egy darabig nem szervezett semmit, mert adócsalás, amit elkövetett. Nagyon sok rendezvény 0 számlával. Majd kiderült, hogy én voltam. Egy ismerősöm által üzente meg fenyegetését, nem szervezhetek több versenyt és az egyesületem, amit alapítottunk, elnök helyettes posztjáról le kell mondjak, mert nyilvánosan lejárat. Egyesületemen belül sem dolgozhatok, mert az egyesület elnökét is, és az ő versenyeit is lejáratja. Magyarul kirúgatott, elvette azt a lehetőséget, hogy dolgozzak friss egyesületünknek. És hogy az egyesületnek 2 nagy piac nagy részét uraló versenysorozatán dolgozzak. Egyik verseny (saját termékem a piacon) a legtöbb nevezővel bír.

Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.

Kérdés: Az albérlőnek nem kell fizetni közös költséget?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Mindenképpen kell fizetni közös költséget, hogy ezt az összeget a bérlő vagy a bérbeadó fizeti, az a felek megegyezése alapján dől el. Amennyiben nincsen megegyezés erről, akkor az a tulajdonos kötelezettsége.

Kérdés: Én és a párom nem vagyunk házasok, de viszont én vagyok a tulajdonos, és ha meghal, én mit örökölök?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Törvényes öröklés alapján nem örököl, mivel nem házasok.

Kérdés: Társasházunk a közös tároló helyiség értékesítéséből szeretné az elöregedett villanyvezetékeket kicseréltetni. Erről többségi határozat született. Egy lakó nem hajlandó az évtizedek óta a tarolóban álló holmijait eltávolítani. Mit tehet a társasház? Elvitetheti a lakó holmijait a lakó akarata ellenére?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, küldjenek neki tértivevényes levelet, és szólítsák fel a holmijai elvitelére. Amennyiben nem történik érdemi változás, az ingatlanrész kiürítése iránt tudnak peres eljárást indítani.

Kérdés: Ketten vagyunk testvérek. A szüleink 1/2 tulajdonosok a lakás felett. Ha a szüleink kizárólag nekem ajándékozták a lakást, akkor ha a szüleink elhaláloznak, a testvérem meg tudja támadni ezt a hagyatéknál? Vagy onnantól kezdve semmi köze nem lesz a lakáshoz ahogy az én nevemre kerül?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kötelesrész mértékéig tud rá igényt tartani, az ajándékozástól számítva 10 éven belüli haláleset esetén.

Kérdés: Van egy beteg testvérem. Édesanyám ápolási díjon, majd GYOD-ön volt vele 40 évig. Édesanyának sajnos elhalálozott és én, mint húga veszem át anyukánk szerepét. Nyilván valamit, valahogy dolgoznom kell mellette. A kérdésem az lenne, hogy milyen feltételekkel vállalhatok munkát? Én egyéni katás vállalkozásra gondoltam 8 órában, amit tudnék otthon is végezni. Ez lehetséges? Illetve a nyugdíjba, hogyan számítanak bele a GYOD évei? Éjszakai OKJ képzést végezhetek?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A GYOD mellett napi négy órában lehet keresőtevékenységet folytatni, vagy időkorlát nélkül, ha a munkavégzés otthon történik. Beleszámít. Igen.

Kérdés: Lement a hagyatéki tárgyalás hónapokkal ezelőtt, az egyik rokon nem jött el, de küldött levelet, amiben a örökséget visszautasította. Utána ugye van 15 nap fellebbezési joga, így nem jogerős, viszont nem vette át a levelet. Ilyenkor, ha soha nem veszi át, akkor mikor lép mégis jogerőre?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függetlenül, hogy nem vette át, a lehetséges utolsó átvételi naptól számítva az 15 nap leteltével jogerőssé válik.

Kérdés: 63 éves vagyok. El akarnak küldeni a munkából. Milyen lehetőségeim vannak? Védett kor?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A védett korú munkavállaló munkaviszonyát a munkáltató csak az alábbi okokból szüntetheti meg: a munkavállaló a munkaviszonyból származó lényeges kötelezettségét szándékosan vagy súlyos gondatlansággal jelentős mértékben megszegi, vagy egyébként olyan magatartást tanúsít, amely a munkaviszony fenntartását lehetetlenné teszi. Amennyiben ezek nem állnak fenn, azt javaslom, beszéljen a munkáltatójával és figyelmeztesse őt az esetleges jogkövetkezményekre. Akár bírósághoz is fordulhat.

Kérdés: A mai nap egy kérdés fogalmazódott meg bennem. Vásárlástól függetlenül kapunk az eladótól blokkot (vásárlást igazoló nyugtát). Én a kapott blokkokat nem szeretem őrizgetni, vigyázni rájuk. (A legtöbb hőpapírból készül). Helyette lefényképezem őket. A garanciapapírokat természetesen megőrzöm, azokról nem feltétlenül készítek digitális másolatokat. A kérdésem a következő: A lefényképezett blokkot/nyugtát is kötelesek elfogadni, vagy csak néhány üzletben?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem kötelesek elfogadni.

Kérdés: 50 személyt ellátó magánotthon szeretné megszüntetni tevékenységét. Az idős gondozottak elhelyezéséről kötelesek gondoskodni? Vagy az a hozzátartozók feladata?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez a megkötött szerződések tartalmától függ.

Kérdés: Milyen vétségért lehet eltanácsolni egy tanköteles gyereket általános iskolából?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs törvényben meghatározva, hogy pontosan milyen cselekmények esetén tanácsolhatnak el egy diákot. Főszabály szerint a legsúlyosabb kihágásokért járhat kizárás, amiről egy fegyelmi eljárás keretében döntenek.

Kérdés: Érdeklődöm: elhunyt édesanyánk után örökölt erdőrész (1/3-ról lehet szó) után a használótól milyen jogcímen várható részesedés?1993 óta használja a területet az illető. Talán még annyit, hogy neki kötelessége keresni bennünket vagy nekünk kell-e jeleznünk az igényünket felé?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem történt meg az elbirtoklás, az öröklésre hivatkozva kérhetik a részüket. Nem köteles, Önöknek kell jelezniük az igényüket.

Kérdés: A problémám a következő. Kiadtuk a családi házunkat 1 éves határozott idejű lakásbérleti szerződéssel egy párnak. A záró pont, hogy a szerződés csak közjegyző előtt elkészíttetett kiköltözési nyilatkozattal érvényes. Ezt viszont többszöri kérés után sem készíttették el. Jelentős gáz és rezsi tartozást is felhalmoztak (kb. 800 ezer Ft). A kérdésem, hogy így jogcím nélküli lakóknak minősülnek-e, illetve kötelezhetem-e őket rendkívüli felmondással 8 napon belüli kiköltözésre nemfizetés címén? A szerződés június 2-án járna le.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszhoz ismernem kellene a teljes szerződést.

Kérdés: Milyen esetben indokolt az, hogy egy szülő ne a saját gyerekére hagyja az örökségét, hanem egy rokonra?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez az örökhagyó döntési jogköre, hogy kire és mit hagy.

Kérdés: Problémám, hogy az adóosztály építményadót rótt ki az örökölt tulajdonrész után. Jogszabályban az építményadót a tulajdonszerzés évét követő évben kell megfizetni. Az adóosztály az örökhagyó elhalálozásának napját és nem a hagyatékátadást és ingatlannyilvántartási bejegyzést veszi alapul a tulajdonszerzésnél. a “Ptk.2013. évi V. törvény7:87. § [Az öröklés megnyílása] (1) Az öröklés az örökhagyó halálával nyílik meg.”-ra hivatkozva. Véleményem szerint tévesen alkalmazva a Ptk.-t. Jogosan jár el a hivatal?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, jogosan. Ők értelmezték helyesen a szabályt.

Kérdés: Munkaviszony megszűnése esetén, amennyiben a munkavállaló több évig nem vette ki szabadságát papíron (5 év), és erre nem figyelt a munkáltató, akkor valóban meg kell téríteni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a munkaviszony megszűnésekor a munkavállaló részére nem kerül kiadásra a szabadság arányos része, akkor a ki nem vett napokat a munkáltatónak ki kell fizetnie. Ez akár 3 évre visszamenőleg is érvényesíthető.

Kérdés: Abban szeretnék iránymutatást kérni, hogy mit tudunk tenni, ha a saját autónk más udvarán áll, és nem hajlandó bele menni, hogy elhozzuk onnan?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Első körben érdemes lehet tértivevényes levelet küldeni az ingatlan tulajdonosa számára, ami tartalmazza, hogy szeretnék elhozni az autójukat. A levélben figyelmeztessék  a tulajdonost az esetleges jogkövetkezményekre is. Így tudják igazolni a későbbiekben, hogy jogszerűen jártak el. Amennyiben nem történik érdemi változás, azt javaslom, forduljanak az illetékes rendőrkapitánysághoz és/vagy bírósághoz, annak függvényében, hogy mikor és miért, milyen módon került oda az autó?

Kérdés: Kérdésem az volna, hogy árulok egy ingatlant, de akárhányszor jön egy potenciális vevő, a szomszéd elriasztja, azt figyeli, mikor jön vevő és kimegy leszólítja és elriasztja (nem akarja hogy lakjanak a szomszédjába), de én meg így nem tudom eladni, mert ki akarna ilyen bolond mellé költözni. Mit tudok tenni, próbáltam szépen, most már összevesztem vele.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, próbáljon meg először beszélni vele. Amennyiben nem sikerül megállapodniuk, érdemes lehet hatóságokhoz fordulnia a vita okán.

Kérdés: Édesapám Németországban elhalálozott. Sem lakhellyel (valószínűleg), sem német állampolgársággal nem rendelkezett (magyar-román állampolgár). Tudomásom szerint hajléktalan szállón élt, de nem tartottuk a kapcsolatot. Temetését a helyi önkormányzat intézte, s ezen összeget nekem és testvéremnek kiszámlázta (mind a ketten Mo-n élünk). Anyagi helyzetünkből adódóan nem tudjuk ezen összeget kifizetni. Van-e lehetőség ezen összeg megfizetésének visszautasítására? Ha igen, melyik az illetékes hatóság, és mi a menete?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem örökösök, mert azt visszautasították, akkor nem kell kifizetniük.

Kérdés: 49 évesen kezdtem az egészségügyben dolgozni. 8 általános beszámításával, segédápoló vagyok. A kérdésem az, hogy a szabadságom miért húsz nap? Nem tudom kitől kérdezhetném meg. De a besorolásom sem tudom miért A1 a bértábla szerint, mert a 8 általánost 1988-ban végeztem (amivel alkalmaznak), s azt mondták ezt a munkakört ezzel a végzettséggel el lehet látni.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Főszabály szerint 30 nap szabadság jár a negyvenötödik életévétől. A munkáltatója vélhetően jogellenesen járt el, amikor 20 napban határozta meg a szabadnapjait.

Kérdés:  A 13. kerületben lakunk lassan 9 hónapja, férjem, én és az ikreink (2.5 évesek) egy panel társasházban. A házban már az elejétől kezdve csúnyán néztek rám/ránk, mert gyermekkel jöttünk. Meg kell említsem, hogy nincs más gyermek a házban és a lakók 80%-a nyugdíjas. A lakás szövetkezet szerint rengeteg panasz érkezik ránk, vagyis a gyerekekre, hogy sírnak, szaladnak vagy hogy csak szimplán hangosak (hétfőtől péntekig 7-17-ig bölcsődében vannak). Az alattunk lévő idős asszony 2x jött fel megfenyegetni (nem nyitottam ajtót), miszerint “szétveri a fejem, ha nem hagyjuk abba a dübörgést”, mindezt este 11-kor mikor már a gyerekek rég aludtak. A szövetkezet szintén megfenyegetett minket, hogy a sok panasz miatt bejelentést fognak tenni a kerületi jegyzőnek, és ki fognak lakoltatni. Ennek nem tudom mennyi a valóság alapja, de elég rémisztő. Tudna nekem segíteni, hogy milyen jogaim vannak a lakók és a szövetkezettel szemben? A lakásban, mint bérlők lakunk.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem lakoltathatják ki emiatt, de a bérbeadó indokolt esetben felszólíthatja Önöket a távozásra. Azt javaslom, előzzék meg a problémát és forduljanak először Önök a kerületi jegyzőhöz a vita eldöntésének okán.

Kérdés: 25 évás nő vagyok, jó kapcsolatot ápolok édesanyámmal, mindent megbeszélünk. Ezt az egyet nem tudtam róla, ami magyarázatot ad, hogy miért van önbizalomhiánya, miért szorong és miért depressziós. Most, hogy az öcsém is megnőtt, azt hittem azért, mert feleslegesnek érzi magát. Apámmal nem tartom a kapcsolatot, csúnyán váltak el, bántotta mindenhogy anyát.  A mai nap mondta el, hogy a bátyja, akivel nem tartjuk a kapcsolatot, alkoholista és megverte a mamám (édesanyám és a bátyja anyja) gyermekkorukban, anyukám volt kb. 8-9 éves, szexuális visszaélést gyakorolt rá. Ki kellett elégítenie kézzel, de ezt hosszú időn át. Másra szerencsére nem került sor. Bőven elég ez is, belegondolni is. Mit tudok tenni? Tudok egyáltalán valamit? Igen, tudom, nem változtatom meg a múltat, de ebben teljesen édesanyám ellentéte vagyok és ki akarok érte állni. Nem érdemelte meg, az ilyet senki nem érdemli meg. Viszont, aki ilyen undorító dolgot elkövet, a büntetést igen.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Szinte lehetetlen bizonyítani ennyi év távlatából a bűncselekményt, illetve elévülés is bekövetkezett.

Kérdés: Az alábbi két kérdésre szeretnék választ kérni: A “nők 40 éve” program keretében 2023-ban nyugdíjas lettem, de a korábbi határozatlan idejű munkaszerződéssel, amelynek kezdő időpontja 2009. május 02. folytattam/folytatom továbbra a munkámat teljes munkaidőben. Amikor majd szeretném megszüntetni a munkaviszonyomat (ami várhatóan ez év végén lesz), vonatkozik-e rám bármilyen felmondási idő, határidő, milyen módon kell felmondanom? A munkáltatómnak jogában áll-e felmondási időt kikötni, amit le kell dolgozni? A munkáltatóm azóta, hogy nyugdíjas lettem, nem fizet munkába járási költségtérítést, arra hivatkozva, hogy a munkáltatónak nyugdíj mellet dolgozónak nem köteles fizetni. Szeretném tudni, hogy ez jogszerű lépés-e?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez elsődlegesen a munkaszerződés tartalmától függ. Főszabály szerint igen, de a nyugdíjas munkavállalóra vonatkozó felmondási kötelezettségek eltérnek az aktív korú munkavállalókétól. Igen.

Kérdés: A beruházó a munkák elkészülte után nem adja ki az igazolásokat az eddig befizetett összegekről. A szerződésben foglalt valamennyi befizetési kötelezettségünket teljesítettük, határidőre. Most egy rövid levélben azt közölte, hogy szerződést bont. A lakás kulcsot megkaptuk, beköltöztünk, már egy éve várunk, hogy elkészüljön. A közös ügyvéd, aki a szerződést készítette nem hajlandó ezzel foglalkozni. Mire kell számítanunk,? Erővel kirakhat az ingatlanból?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Önhatalmúlag nem teheti ki Önöket. Pontos válasz adásához fontos lenne tudni a további körülményeket, részleteket. Azt javaslom, forduljanak ügyvédhez.

Kérdés: Segítségre lenne szükségünk. Nagybátyámtól örököltünk. Jelenleg már volt két hagyatéki tárgyalás, de úgy érezzük, hogy nem teljeskörű és mindent kielégítő az utána járás. Mivel nincs végrendelet, így nem igazán tudjuk, hogy mit és mennyit (részben már igen a két hagyatékinak köszönhetően). Sejtésünk van azzal kapcsolatban, hogy az osztrák bankokban van vagy befektetés vagy készpénz. Ezt hogy tudjuk kideríteni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Jelen esetben az osztrák bankoknál érdemes érdeklődniük. A közjegyzőnek csak szűk körben kell „utána járnia”, az nem az ő dolga.

Kérdés: Póthagyatéki eljárást szeretnék kezdeményezni. A hozzátartozók főhagyatékin beküldött írásos visszautasító nyilatkozata érvényes erre? Egyébként egy földterületről van szó 150.000 Ft értékben. Kalkuláltam, a 20.000 Ft közjegyzői díj reális?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függ, hogy az pontosan hogyan volt megfogalmazva.  A közjegyzői díj általában három részből áll: munkadíjból, költségátalányból és készkiadásokból, így erre pontos választ nem tudok adni.

Kérdés: Elnézést, hogy tovább kérdezek. Kiegészíteném a korábbi kérdéseimet: Nincs szerződésbe foglalva a  munka köztem és a munkaadóm között, szóval a plusz munkával nem történt munkaszerződés módosítás. Annyi a tudomásomra jutott, hogy túlórában kell végezni a munkát, de a rendes munkaidő alatt (egy műszak, heti 40 órás a foglalkoztatás). Ebben az esetben sem jár bérpótlék önök szerint?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A munkaviszony csak írásbeli munkaszerződés alapján jön létre. Így nyilván nem tud érvényesíteni semmit sem.

Kérdés: Az elmúlt évben egy olyan céget vásároltunk meg 100%-ban, amely az adott évben szerzett ingatlantulajdont. A vagyonszerzési illetéket azonban a kft. nem fizette meg, annak ellenére is így történt, hogy a volt ügyvezető teljességi nyilatkozatában rögzítette, hogy nincs tartozása a kft-nek. A cégbírósági változás bejegyzési eljárás idején még az előző ügyvezető e-mail címére és ügyfélkapujára küldte a NAV a felszólításokat, amit ő nem adott át az új ügyvezetésnek. Mi ezt követően csak a NAV végrehajtási eljárás feljegyzéséről szerezhettünk tudomást. Ezt követően kötöttünk a NAV- val fizetési ütemezéstől szóló megállapodást, ami tavaly decemberben az utolsó részlet megfizetésével teljesült is.  A kft. adó folyószámlája gyakorlatilag nullás minden adónemben egy kis túlfizetés látszik csak. A NAV végrehajtás tényének feljegyzése azonban mindmáig nem került törlésre a cégbíróságon. Hogyan lehet kérvényezni a törlést?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A végrehajtási jog kizárólag a végrehajtási jog bejegyzését kérelmező személy erre irányuló igazolása és az Önök kérelme alapján törölhető, melyhez ügyvédi közreműködés szükséges a földhivatali eljárásban. A kolléga fogja tudni a teendőket.

Kérdés: Hagyatéknál közjegyzői díj: 40 százalékos költségátalány? Jól értelmezem hogy ez a munkadíj 40 százaléka? Munkadíj 100.000 Ft feletti, de 500.000 Ft-ot meg nem haladó ügyérték esetén 8.200 Ft. Akkor a 8.200 Ft 40%-a, tehát 3.200 Ft? Vagy miből számolják ezt?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A közjegyzői díj általában három részből áll: munkadíjból, költségátalányból és készkiadásokból. Igen.

Kérdés: 60 lakásos társasházban nemrégen történt lakógyűlésen felvetődött egy javaslat. Tudomásunk van egy máshol megszavazott és érvénybe lévő helyzetről, miszerint az albérletbe kiadó lakástulajdonosok pár ezer Ft-al több közös költséget fizetnek. A mi házkezelőnk ezt azzal zárta le, hogy biztosan megtámadnák. Kivitelezhető lenne ez, ha megszavaznánk? Sok lakás van kiadva, a tulajok nem törődnek semmivel, és sok a problémás bérlő. Van az erkély alatt garázs is, nem is itt laknak. Itt szerelnek kocsit, motort, gázolajat, benzint öntögetnek. A zörej és a szagok a lakásokat zavarják. Tehetünk valamit?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, megszavazható, de nem „lakógyűlésen”, mert az mást jelent, aminek joghatása nincsen.

Kérdés: Abban kérném a segítségüket, hogy vagyonmegosztás esetében mi a helyzet akkor, ha épp egy építkezésben vagyunk. Jelenleg használatbavételi engedély még nincs. A telket közösen vettük a férjemmel én 19 m Ft-ot, ő 6 m Ft-ot adott bele. A telekre húzott házat teljesen egészében ő fizette. Ebben az esetben vagyonmegosztáskor mi az, ami engem megillet?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez elsődlegesen az Önök megállapodásától függ. Amennyiben nem sikerül megegyezniük, akkor fele-fele, ami a főszabály. Ha az Önök részéről tett vagyoni hozzájárulás különvagyonból történt, akkor pedig annak megfelelően kell eljárni.

Kérdés: Évek óta megfigyelnek és mindenféle adatot gyűjtenek rólam, amivel lejáratnak, ez egészen biztos. Persze ennek bizonyítása szinte lehetetlen. Kérdésem: hová fordulhatok annak érdekében, hogy legalább azt tudjam, mikkel vádolnak?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Először azt kellene megtudni, hogy kik figyelik meg és gyűjtenek adatot Önről.

Kérdés: Ha a párom lánya 15 éves, akkor maradhat-e otthon a gyermekével úgy, hogy az apa a baba gyámja?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Ki viheti orvosi vizsgálatra a gyereket különélés esetén?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Bármelyik szülő elviheti.

Kérdés: Köszönöm a “Jár-e jubileumi jutalom?” kérdésemre adott válaszát. Ezzel kapcsolatban szeretném még megkérdezni, hogy 15 éves munkaviszonyom jubileumi jutalomra jogosító időnek számít-e? 1974. szeptembertől 1989. decemberig a Szabolcs Volán Vállalatnál dolgoztam. 15 éve a szociális szférában dolgozom. Fizetési fokozat, ágazati pótlék szempontjából közalkalmazotti jogviszonyként be lett számítva fenti időszak.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Huszonöt, harminc, illetve negyvenévi közalkalmazotti jogviszonnyal rendelkező közalkalmazottnak jár jubileumi jutalom.

Kérdés: Kinek jár vissza a túlfizetés összege, ha az előző tulaj nevén volt a szennyvíz, de ő elhalálozott, és a felesége nem íratta át a saját nevére, és eközben vettem meg a házat, és később írattam át a nevemre, de viszont neki hozza a rendszer, hogy túlfizette, mikor már régen nem lakik a házban, és én fizetem.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az elhunyt örökösének.

Kérdés: Szeretném segítségét kérni a következő témában. 4 éve dolgozom egy cégnél, viszont jelenleg várandós vagyok. 2023.03.20. és 2023.04.14. között fizetett szabadságot vettem ki, 2023.04.15-től veszélyeztetett terhesként táppénzem töltöm (9-es kód) és 2023.05.26-tól pedig szülési szabadságomat fogom megkezdeni. A cégnél 2023.04.01-től éves béremelést hajtottak végre minden munkavállaló számára, kivétel én. Rákérdeztem, hogy mi az oka, hogy én április és májusra vonatkozóan nem kapok béremelést, hisz ezen időszak alatt fizetett szabadságon és táppénzen vagyok, nem pedig szülési szabadságon. Erre vonatkozóan nem kaptam választ csak azt, hogy a visszatérésemet követően kapok bérkompenzációt. Úgy gondolom, hogy emiatt nem kezelnek egyenlően a többi munkavállalóval szemben. A kérdésem az lenne, hogy ha a várandósság végett nem kapok április és májusra vonatkozóan béremelést, akkor nem sérti-e ez az egyenlő bánásmód elvét? Mit tehetnék ez esetben?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem jogszerűen jár el a munkáltató, ha az Ön esetében elzárkózik a béremeléstől. Azt javaslom, jelezze a munkáltató felé az észrevételét, amennyiben nem sikerül megegyezniük akár a hatósághoz vagy a bírósághoz is fordulhat.

Kérdés: Társasházban van egy üzlethelyiségem. A társasház 2022. márciusi közgyűlése hozott egy olyan határozatot (szankciót), hogy akinek nincs hitelesített vízmérője, vagy egyáltalán nincs vízmérője, az havi 20.000 Ft-ot köteles a társasház számlájára befizetni. Én akkor ezt a határozatot nem olvastam, mert nemigen foglalkoztatnak a társasház ügyei, ellenben a nevemre szóló éves elszámolásban mínusz 240.000 Ft.- os tartozás szerepel. Ennek utánjárása miatt derült fény a tartozás fentebb írt okára. Kérdezni szeretném: Értesülésem szerint a társasháznak nincs jogköre ilyen határozatot hozni. S ha ez igaz, akkor joga van-e a társasháznak fizetés megtagadásom esetén végrehajtást kérni egy jogellenes határozatra hivatkozva azért, mert ez ellen én hatvan napon belül akkor nem tettem észrevételt? Továbbá nem köteles-e a társasház havonta elszámolást küldeni a részemre, s akkor hamarabb észleltem volna a dolgot és nem halmozódik fel ekkora követelés?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján jogszerűen járt el a társasház. Amennyiben magától nem fizet, akkor előbb-utóbb (nyilván a megfelelő eljárás után) a végrehajtás is bekövetkezhet.

Kérdés: Azt szeretném megkérdezni, hogy külterületen épült épületet lebonthatnak-e hatóságilag, ha a lakcímünk ide szól és életvitelszerűen itt élünk a kiskorú ADHD-s és fogyatékos gyermekünkkel. Kértünk fennmaradásra engedélyt elutasították. Nincs hová mennünk a gyermekkel, mert az albérletet is felmondták, a szomszédok nehezményezték a viselkedését, ezért költöztünk ide. Gazdasági épületnek készült szendvicspanelből.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A törvényben meghatározott esetekben igen.

Kérdés: Kölcsönadtam pár éve egy barátnak, aki nem tudja azóta megadni. Bár papírunk van róla, de biztosítéknak szeretném, hogy az ingatlan tulajdonlapjára széljegyként felvezessenek. Ha banki hitel van rajta, az akadály? Adós fél, hogy emiatt a bank felmondhatja a hitelt.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem lehet pontos választ adni, a tulajdoni lapot látnom kellene.

Kérdés: A 72 éves férj nyugdíja alacsony, az aktív korú feleség jövedelme magas. Elválnak (de jobb híján a lakást továbbra is közösen használják). A jövedelmüket a két kereset közé eső rezsi terheli. A nő a saját hiteleit és pl. a gyermekek menzadíját fizeti, jól beállítva, hogy az a közös terhek felét tegye ki, míg a többi közös hitel és közüzemi számlák fizetésétől elzárkózik. Így a férj kényszerül a rezsi másik felének megfizetésére. Ez az ő teljes anyagi ellehetetlenítését jelenti, nem marad pénze élelmiszerekre, ruhára, alapvető higiéniai cikkekre. Megalázóan fűtetlen lakás, éhezés, elnyűtt ruházat a sorsa. A feleség olyan mértékben fokozza a saját áram-, gáz- és vízfogyasztását, hogy annak számlaterhével a volt férjét még jobban ellehetetlenítse. A két kiskorú gyermeknek, akik kizárólag az apa gondviselésével élnek, ugyanaz az osztályrésze, mert az anya csak ritkán járul hozzá még az élelmezésükhöz is. Ez így családon belüli gazdasági bántalmazás?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A magyar jog nem tartalmaz “családon belüli gazdasági bántalmazást”.

Kérdés: Testvéremmel megörököltük anyánk lakását. Szeretnénk eladni, de a testvérem sokkal drágábban akarja, mint a piaci ár. Nem hajlandó semmi kompromisszumra, kifizetni sem akar.  Mit tehetek? Hogyan juthatok hozzá az örökségemhez?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem tudnak megegyezni, bírósághoz fordulhat közös tulajdon megosztása okán.

Kérdés: Új parcellázású területen építkeztünk már majdnem 3 éve. Az utcafront felől nézve a bal oldali szomszédunk (telektulajdonos) az egyetlen, aki még nem építette be a területet, és le sem kerítette azt. Ennek okán az én telkem 3 oldalról bekerített (amit én csináltattam meg), így egy oldalról bárki számára megközelíthető a ház és az udvar is. Utána olvastam, a jobb oldali kerítés építése az említett szomszéd terhe kellene, hogy legyen. Kötelezhető-e bármilyen jogszabály alapján legalább a velem határos oldalnak a bekerítésére az én területem és vagyonvédelmem érdekében? Vagy kénytelen leszek saját költségen megoldani, holott elvileg nem nekem kellene?

Válasz: Tisztelt Kérdező!  A helyi építési szabályzat szerint kell eljárni (ez településenként más-más).

Kérdés: Édesapám végrendeletben engem nevezett meg örökösként. A testvéremet kizárta az örökségből. Édesapám az elmúlt év végén meghalt. 2 évvel halála előtt elajándékozta részemre a lakását.  Az ajándékozási szerződésben belefoglaltatta, hogy a testvéremet még kötelesrészre is érdemtelennek tartja. A lakás ajándékozási értéke (2020) haszonélvezettel terhelten 3.200.000 Ft volt. Azóta az ingatlan árak elszabadultak. A testvérem megtámadja az ajándékozási szerződést a kötelesrész összege miatt. Mire számíthatok? Bírósági pert helyezett kilátásba.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kötelesrészre igényt tarthat a testvére, de az ajándékozáskori értéken.

Kérdés: Saját tulajdonú ingatlanunk van a férjemmel. Fiúnk kb. 20 éve nem lakik már itt, de nem jelentkezett ki. 42 éves, családja van, önálló életet él. Problémás ügybe keveredett, ami miatt kártérítést kell fizetnie, amit nem rendezett. Így végrehajtásra került sor, ami miatt itt keresték, mivel ez a bejelentett lakcíme. Azonban semmi nincs itt a nevén, nincs itt a lakásban semmilyen tárgy, érték, ami az ő tulajdonát képezné, hiszen nem itt él. Ez bizonyítható is. Nekünk a férjemmel mindenről megvan a számlánk, amit mi vettünk a lakásunkba, ami természetesen a miénk. Jogos, hogy a végrehajtó itt akar foglalni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kísérlete jogszerű, nyilván ha foglal is, akkor Önöknek lesz lehetősége igazolni, hogy az önök ingóságait foglalta esetlegesen le. A leírtak alapján nincsen mitől tartaniuk.

Kérdés: Az alábbi ügyben szeretném a segítségét kérni. 2022. december 31-én lejárt a föld haszonbérleti szerződés. A bérlő nem lépett velünk kapcsolatba a lejárat előtt, hogy jelezze a szándékát a meghosszabbításról. Mi jeleztük, hogy nem szeretnénk meghosszabbítani a szerződést, mert szeretnénk saját magunk művelni a földet. Ez év február-márciusban telefonon érdeklődött a bérlő, hogy nem gondoltuk-e meg magunkat. Közöltük, hogy nem. 2023. április 5-én kézbesítette a posta a bérlő által küldött  2023.01.31. teljesítésű számlát, 2023.02.01. keltezéssel (Mezei leltár) szántás címén. Ennek a számlának a kifizetését követeli a bérlő, és hogy ezt nyomatékosítsa, 2023.04.19-én a bérlő megbízásából egy ügyvédi levél is érkezett, amelynek utolsó mondatában az áll, hogy 8 napon belül fizessük ki a számla összegét, ellenkező esetben végrehajtást kezdeményeznek. Az lenne a kérdésem, hogy jogos-e a követelése a bérleti szerződés lejártát követően?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Pontos válasz adásához fontos lenne tudni a szerződés tartalmát. De direkt módon, még ha igazuk is van, akkor sem tudnak végrehajtást kezdeményezni.

Kérdés: Társasház alapító okirat módosításával kapcsolatban lenne szükségem segítségre. Leírom itt a problémát, és ha egyszerű rá válaszolni, akkor kérném, hogy segítsenek írásban, ha mód van rá. Ha nem ilyen egyszerű, akkor telefonos időpontot szeretnék foglalni. Mindenesetre leírom az ügyet: tulajdonos vagyok egy három lakásos társasházban, a másik két tulajdonos két öcsém. Az én nevemen a 3. lakás van. Az év folyamán felújítjuk a kettes lakást, és bővítés miatt hozzányitottuk a hármasnak közel a felét. Én most ebben a 1,5 lakásban lakom feleségemmel és kisfiammal. A lényeg, hogy valójában a kettes lakásban lakunk, a hármasnak csak egy részét nyitottuk hozzá, holott az én tulajdonomban a hármas lakás van. A probléma ott kezdődik, hogy fel szerettünk volna venni lakáscélú jelzáloghitelt. Természetesen ezt csak a nevemen lévő 3-as lakásra tudom megtenni. Be is szereztünk már minden papírt, aláírtuk a hitelszerződést. És ekkor jött az értékbecslés. Kiderült, hogy a lakás, amiben lakunk sokkal nagyobb, mint ami a társasház alapító okirat szerint a nevemen van, és hogy ez valójában nem is az enyém (illetve csak egy része, amit hozzányitottunk). Társasház alapító okirat módosításkor, milyen szinten lehet belenyúlni az állapotokba? Itt azt látom megoldásnak, ha először is az alaprajzon megcserélnénk a kettes, és a hármas lakást, valamit megváltoztatnánk a lakások felosztását aszerint, ahogy a bővítés során az történt. Lehet ilyet tenni az összes tulajdonos hozzájárulásával, ügyvéd aláírásával? Segítségét előre is nagyon köszönöm! (Sajnos az ügy elég sürgős, mert egy hónap múlva születik a második gyermekünk, és szerettük volna felvenni az állami támogatást-hitel elengedést. Ehhez a gyermek születése előtt meg kellene kapnunk a hitelt.)

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, elvileg lehetséges ez a megoldás, de hosszú hónapokat fog igénybe venni az ügyintézés.

Kérdés: Mit tehetünk, ha adott egy 1867-ben épült ingatlan, amit még édesapámék szülei építettek. Édesapám halála után mi, testvérek örököltük. Egy nővérem meghalt, részét a lánya örökölte. Ebben az ingatlanban egy testvérünk lakik, egyedül volt mindig, most is, 72 éves. Mikor édesanyánk ápolásra szorult, sokat ápolta, tehát nem raktuk ki az ingatlanból. Nővérem lánya tavaly gyilkosság áldozata lett, családja nem volt, de készített végrendeletet, melyben a barátnője fiát jelölte meg. Mi, akik még élünk, nem szeretnénk, hogy ebbe az ingatlanba idegen bekerüljön, hiszen ez a mi szüleink utáni örökség. Ugyanígy van egy telek is, amit a szüleink vettek 1964-ben, itt is, amit örökölt a nővéremtől a lánya, szintén a barátnő fiára hagyta. Nem szeretnénk, hogy idegen lépjen be a szülői örökségbe. Hogyan tudnánk ezt kivédeni? Nekünk még élőknek, testvéreknek, unokáknak erős kötődésünk van az ingatlanhoz. Meg kell vásároljuk azt az ingatlant, amit örököltünk a szülőktől? Megoldás mi lenne?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben érvényes a végrendelet nem tudnak ellene tenni semmit. Ha a  törvényben meghatározott esetek valamelyike fennáll, megtámadhatják a végrendeletet bíróság előtt. Amennyiben az örökös beleegyezik, megvehetik a részét.

Kérdés: Kérdésem a következő: Házasságunk ideje alatt vásároltunk egy gépkocsit, ami ugye a beletett összegtől függetlenül közös vagyon. Az autó az én nevemen van, én használom. Jelenleg válás alatt vagyunk, a kereset most lesz beadva. Eladhatom az autót? A vagyonfelosztásnál benne lesz a vagyonmérlegben az eladás értéke, tehát nem kimenteni akarom, csak pénzre van szükségem.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az eladáshoz a másik tulajdonos beleegyezésére is szükség van elvileg. Ha ezt nem teszi, akkor a vagyonmérlegbe majd a helyébe lépő összeg fog bekerülni, de az adott esetben újabb vitára is adhat okot.

Kérdés: Megpróbálom röviden leírni a problémámat és előre is köszönöm, ha tudnak ezzel az üggyel foglalkozni. Budapesten élek, XIII. kerületi lakos vagyok. Parkolási matricával rendelkeztem a kerületben. Április 7-én volt egy közúti balesetem a 21-es úton, amit szerencsésen túléltem, viszont az autóm totálkáros lett. A totálkáros autó eladásra került Egerbe egy bontóba, az volt a legközelebbi helyszín a balesethez. Igényeltem egy másik matricát az „új” autómra és megírtam a XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. Közterületi Divízió-nak, hogy miért nem tudom beszolgáltatni a régi matricámat. Leírtam a balesetet és fényképet is csatoltam az összetörött autóról. Ez a sablon válasz érkezett: “A 19/2010. (VI. 28.) Budapest Főváros XIII. kerületi önkormányzati rendelet 6. §6 (2) alapján a hozzájárulás, a hozzájárulást igazoló matrica, valamint bármely kedvezményre jogosító igazolás, matrica elvesztését, ellopását, megsemmisülését a jogosult vagy a kedvezményezett 3 munkanapon belül köteles jelenteni XIII. kerületi parkolás-üzemeltetőnél.
A visszaszolgáltatási kötelezettség elmulasztása esetén ugyanazon kérelmező által ugyanazon évben ugyanazon vagy más gépjárműre igényelt várakozási hozzájárulás, valamint gyermekszállítási kedvezmény kiadásának díja 20.000 Ft.” A levélre nem válaszoltam, hanem egyből felhívtam őket és azt a választ kaptam, hogy hiába írok méltányossági kérelmet, ők csak a jogszabályok alapján tudnak eljárni. Elmondtam, hogy a baleset utáni 3 napban nem jutott eszembe, hogy a beszakadt szélvédőről levakarjam a matricát, örültem, hogy életben maradtam. Elmondtam, hogy egyedülálló anyuka vagyok egy 13 éves gyermekkel és nekem a 20.000 Ft-os díj megterhelő és nem tudom kifizetni. Sajnálják, de ők akkor is csak a jogszabály szerint tudnak eljárni. A kérdésem, hogy hova tudok írni, kit tudok megkeresni ezzel az üggyel? Számomra érthetetlen, hogy ebben az országban emberek helyett jogszabályok élnek.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, nyújtson be méltányossági kérelmet az illetékes önkormányzathoz. A leírtak alapján a rendelet objektív határidőt tartalmaz, amit elmulasztott. Nyilván lehetne ezen a vonalon is továbbmenni, hiszen az idő indokolatlanul rövid, de nem valószínű, hogy megérné időben és pénzben Önnek finanszírozni ezeket az eljárásokat.

Kérdés: Válásnál én az alperes vagyok. Az első kitűzött tárgyalás időpontja márciusban lett volna, amit a bírónő objektív okokra hivatkozva elnapolt májusra. Jeleztem a bíróságnak levélben, hogy nekem ez az időpont nem megfelelő, mivel elutazom áprilisban, és csak októberben jövök vissza. Kértem, mivel önhibámon kívül változott meg az időpont, legyenek szívesek elnapolni októberre. Válaszra sem méltattak. Mi tudok tenni ilyen esetben?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, hogy igazolja, hogy valóban külföldön lesz, illetve kérheti a tárgyalás megtartását SKYPE útján is, így akkor az nem fog elmaradni.

Kérdés: Másfél éve dolgozok a cégnél. Ma bementem dolgozni és semmi előzmény nélkül kirúgott a munkáltatóm. Annyit mondott szóban, hogy nem megfelelően látom el a munkámat, hiányos. Ezt követően utasított hagyjam el az épületet és kivezettetett egyik munkatársammal. Addig várt a kolléga, amíg az autómmal el nem hajtok. Írásban nem kaptam semmit és nem is írtam alá semmit. 9 ember előtt megszégyenített a vezetőm és kivezettetett, mint egy kutyát. A személyi jogaimat sértve. Mi a teendőm?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Elsődlegesen próbálja meg felvenni a kapcsolatot a munkáltatóval, és törekedjen konszenzusra. Amennyiben nem vezet eredményre, munkaügyi pert kezdeményezhet.

Kérdés: Közös megegyezéssel váltunk el, én csak annyit kértem, hogy az én házrészem legyen a közös gyermekünk nevére íratva. (Nem tartottam igényt a házrészem kifizetésére). Közben az anyósom elhunyt, és a volt férjem el akarja adni a házat. Igényt tarthatok valamilyen %-ra?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem.

Kérdés: A gyerekem 17 éves, már egy éve nem jár iskolába, saját keresettel rendelkezik, köteles vagyok fizetni 18 éves koráig a gyerektartást? Nem jogtalanul veszi fel a kedves volt nejem?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Abban az esetben, ha a gyermek olyan jövedelemmel rendelkezik, amiből el tudja tartani magát, nem.

Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy felmondtam egy angol férfinak a szívességi lakáshasználati jogát, aki azóta sem hagyta el a házat Balatonon. Jó nyugdíja van és Angliában saját háza. Tulajdonos váltás is volt, de nem megy el. Soha nem lakatolja be a kaput, van kulcsunk a házhoz, mint tulajdonos. Nincs lakcímkártyája, és a szerződés is fel lett bontva. Agresszív, durva ember. Hogyha bemegyünk és nem engedjük vissza, de a holmijait természetesen kirakjuk, jogsértést követünk el? Nem lesz erőszak, csak nem engedjük vissza, tanúkkal együtt. Büntethetőek leszünk?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Így Önök is jogsértést követnek el. A bíróságon kell elindítani az ingatlan kiürítését.

Kérdés: Megkaphatom-e az osztrák családi pótlékot visszamenőleg, ha hazajöttem Magyarországra?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, érdeklődjön egy osztrák ügyvédnél.

Kérdés: Online kiskereskedelemmel foglalkozom partnerként. Gyakran előfordul, hogy valaki utánvéttel rendel, majd a futárral közli, hogy azt ő nem veszi át. Ezzel nekem máris okozott 3000 Ft kárt. Mit tehetek ilyenkor? Érdemes-e bele mennem bármibe is, mi van, ha az eljárás során mondjuk azt állítja, hogy nem is ő rendelte, hanem a gyerek játszott a számítógépen?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nagyon semmit, hiszen a megrendelő elállhat a vásárlástól.

Kérdés: Kölcsönkértek tőlem, a fedezet egy ingatlan lenne, melyre már van egy jelzálogjog bejegyezve, mert az ingatlan tulajdonosa kezes volt egy kölcsöntartozásban, ahol az adós nem fizetett. Most a tulajdonos saját maga lenne az adós. Az ingatlan értéke fedezi mindkét tartozás. Ha a követelés érvényesítésére lenne szükség, mire számíthatok? Hogy van ilyenkor az érvényesítés sorrendje, illetve mit kell még tudnom?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A jelzálogjog jogosultja megelőzi Önt a sorrendben. Nem javaslom így megkötni a szerződést.

Kérdés: Árverezés alatt álló ingatlant szeretnék vásárolni. Kérdésem az lenne, hogy az esetleges  közüzemi díjtartozás megfizetése a régi vagy új tulajdonost terheli?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A régi tulajdonost, kivéve a víznél.

Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy a szomszédom belterületen a telkünk közé, illetve az utcafrontra villanypásztort tervez telepíteni, azonban én nem vagyok hajlandó a telekhatáromon ezt kerítésként a gyermekeim miatt elfogadni. A kerítés az ő oldala, neki kellene megépíteni. Kérdésem, hogy jogilag telepíthet-e a közös telekhatárunkra villanypásztort?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem. Amennyiben nem tudnak megegyezni, azt javaslom, forduljon az illetékes jegyzőhöz.

Kérdés: Olyan kérdésem lenne, hogy kedvezmény tárgyalás egy évben hányszor lehetséges? Lehetséges félévente? Vagy erre van szabály?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs erre vonatkozó jogszabály.

Kérdés: Létrejött egy eltartási szerződés, teljesítettem a kötelezettségeimet, de megrongálták a házat, lakhatatlan lett, idősek otthonába kerültek, ilyenkor mi az én felelősségem?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez elsődlegesen a szerződés tartalmától függ.

Kérdés: Az alapító okirat értelmében a lépcsőházakat magántulajdonba adta a társasház, minden karbantartási költségével együtt. Köteles vagyok ezek után eltűrni, hogy a földszinten levő fodrászüzlet tulajdonosa bejárkál a magántulajdonú lépcsőházunkba, unós untalan, bármikor, korlátozás nélkül, vagy jogom van felszólítani a villanyórájának az üzletébe való áthelyezésére?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Felszólíthatja, de nem köteles áthelyezni.

Kérdés: Válás esetén van-e jelentősége annak, hogy ki költözött ki a közös lakásból?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, amennyiben feltételezhető, hogy a visszatérés szándéka nélkül költözött el a lakásból.  Ez minősülhet olyan ráutaló magatartásnak, amely alapján megszüntethető a házastárs használati joga.

Kérdés: Az a kérdésem, hogy édesanyám nemrég elhunyt. Édesapám, testvérem és én vagyunk csak örökösök (nem lakunk a testvéremmel a szülői házba). Megkaptam a hagyatéki leltárt, de abban semmi sincs feltüntetve, csak 1 bankszámla, 1 fundamenta és egy banki szerződés. Kérdésem, hogy én mit örököltem? Üres számlát és tartozást?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ebben sajnos nem tudok segíteni. Az illetékes közjegyzőnél tud érdeklődni a hagyatékról. Amennyiben úgy véli, hogy volt más örökség is, azt jelezheti a közjegyző felé.

Kérdés: Devizahitelünk bedőlt, a bank átadta behajtó cégnek a tartozást, akik végrehajtási jogot jegyeztek be a tulajdoni lapra. Volt élettársam ügyvédjének tanácsára én a lányomnak ajándékoztam a fél házrészemet, volt élettársam pedig a fiunknak. Azt mondta az ügyvéd, így megúszhatjuk a kilakoltatást. Majd egy kérvény lett beadva a bíróságra, hogy a végrehajtók elégedjenek meg a tartozás összegével, ami 13 millió Ft, és engedjék el a végrehajtói díjat, erre még nincs válasz. A 2 gyermek felnőtt, az ajándékot a terheléssel is elfogadták.  A házban kb. 7 éve a volt élettársam, új párja és a 2 gyerek lakik, mivel mi 2012. óta nem vagyunk együtt. Én azóta albérletben élek, fizetésem 40%-a gyerektartásba megy, plusz 10%-ot visz a végrehajtó, megélhetési gondokkal küzdök. Van-e mód arra, hogy mivel a ház se a nevemen, se nem ott élek, viszont a volt párom, aki adóstársam is, meg az új társa ott élnek, rájuk terheljék a tartozást? A házat így árverezhetik?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az eredeti szerződésük szerint kell eljárni (amit én ugye nem ismerek). Igen, árverezhetik majd.

Kérdés: Nővéremnek volt egy lakása, amin ő volt a tulajdonos, és anyukánk és a nagymamánk volt a haszonélvező. Ez a lakás el lett adva 2021. májusában, 21,9 millió Ft-ért. Anyukánk csak úgy egyezett bele a lakás eladásába, ha az általa kiválasztott lakás lesz belőle megvéve. A lakás eladása után anyukánk vett nővéremnek egy autót ajándékba, a nővérem lakás pénzéből, mivel az eladott lakás ára anyukánk számlájára lett utalva. Az általa választott lakás egy akkor újonnan épülő társasházban lett megvásárolva, viszont a lakás azóta sem készült el. Édesanyukánk kezelte az egész építkezést, erre ő vállalkozott, ő akarta ezt a lakást a nővéremnek. Viszont a kapcsolatunk az anyukánkkal azóta megromlott, és mivel nővérem azóta se látott viszont abból a pénzből semmit, és anyukánk nem közreműködik együtt velünk, ezért szeretné vissza kérni nővérem a pénzt a lakás helyett. Ilyen helyzetben mik a lehetőségeink? Vissza tudja kérni a pénzét? Inflációhoz mérten kell visszakapnia?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Visszakérheti, de nem köteles visszaadni a pénzt az édesanyjuk. Nem befolyásolja az infláció az összeget, legfeljebb a kamatokat. A pontosabb válaszhoz több információ lenne szükséges.

Kérdés: 1959. óta vagyunk barátnők, de sajnos ő elhunyt. Egyedül már csak én maradtam neki. A családi sírba is én fogom elhelyeztetni. Örökölhetek-e utána bármit?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben készült érvényes végrendelet, amiben Önt jelölte meg, mint az örökösét, úgy lehetséges. Más esetben sajnos nem.

Kérdés: A kertszomszédunk üzemeltet két db feltehetően napelemes vakondriasztót, amelyek fél percenként magas, sípoló hangot adnak (felváltva), ez éjjel-nappal, télen-nyáron hallható. A két riasztó a kerítésünktől kb. 50 cm-re van leszúrva. Éjjel nem zavar, mert nem arra néz a hálószobánk ablaka, de nappal gyakorlatilag nem lehet nyugodtan lenni a kertben (keskeny, bárhová megyek, hallom, sőt a mellettünk lévő szomszéd is hallja és őt is zavarja). Lehet erre kérni birtokvédelmet? Jeleztem már a szomszédnak, hogy zavar, de nem távolította el.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, az illetékes jegyzőhöz fordulhat birtokvédelemért.

Kérdés: Éppen családi ház vásárlása előtt állunk és jogi tanácsra lenne szükségem. Mivel szerettem volna megbizonyosodni róla, hogy a kiválasztott ingatlannal minden rendben van, ezért kikértem a tulajdoni lapját. A tulajdoni lap III. részében holtig tartó haszonélvezeti jog van feltüntetve, melynek jogosultja az ingatlan egyik tulajdonosa (a ház fele-fele arányban anya és lánya tulajdonában van). A haszonélvezeti jog az édesanyát illeti, aki az ingatlan tulajdonjogát az elhunyt férjétől örökölte. Szeretném kérdezni, hogy ilyen esetben mi a helyes lépés? Hátráljunk meg teljesen az adásvételtől vagy van valami módja, hogy a haszonélvezeti jog megszűnjön még az adásvételi szerződés aláírása előtt?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Akár vissza is léphetnek, ha eddig nem volt tudomásuk erről. Igen, amennyiben a haszonélvező lemond róla. Azt javaslom, egyeztessenek az eladókkal.

Kérdés: Amerikából kapom a szociális állami nyugdíjam devizaszámlára itt Magyarországon, de még a bank sem tudja hivatalosan kijelenteni (elfogadni) hogy a havi utalás az amerikai szociális nyugdíj adminisztrációtól (Social Security Administration), tényleg nyugdíj. Hogyan tudom bizonyítani, hogy nyugdíjas magyar állampolgár vagyok?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függ, hogy minek az okán szeretné.

Kérdés: Elkezdtem egy fogszabályzást írásos tervezet nélkül és a felhelyezés után derült ki, hogy az ár a kétszerese, mint amit megbeszéltünk. Ilyenkor mik a jogaim? Azon felül hogy elveszett a bizalmam a cég iránt, az eddigi 350 ezer Ft-om is elveszni látszik.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Elállhat a szerződéstől.

Kérdés: Művelés alól kivont külterületi ingatlanom van, szeretném 1 emelettel bővíteni.  Azt szeretném kérdezni hogy kell-e hozzá valamilyen engedély?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Kérdésem az lenne, hogy édesanyám végrendelkezni szeretne (ingatlan) két unokájára és rám szeretné íratni a vagyonát. Mivel mamám ápolásra szorult, így ő is úgy gondolja, hogy majd őt is ápolni kell. Ebben az esetben, ha valóban bekövetkezik, nekem kell egyedül ápolni, mert a gyerekeim elzárkóznak ettől, nem igazán szeretnék ápolni ki is jelentették. (Megjegyzem zárójelbe idén januárba műtöttek két gerincsérv.)

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tett fel kérdést. Mire szeretne választ kapni?

Kérdés: 53 évi házasság után kérhető-e házastársi tartás fizetése nagy jövedelmi különbségek esetén?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A tartásdíj nem a leírtak függvénye. A pontos válaszhoz ismerni kellene a körülményeket is.

Kérdés: Meg szeretném kérdezni, miután az albérletet elhagytuk és a főbérlő rendben talált mindent és a kulcsot is átvette, utána 2 héttel követelőzhet-e bármi miatt a rezsin kívül?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben jogos a kérése, igen. Pontos válasz adásához fontos lenne tudni a részleteket.

Kérdés: Fenti témában 1. emeleti lakásunk alatti tulaj tetőt tett a terasza fölé, melynek felfüggesztését a teraszfelületem aljánál, szerkezetbe fúrva 8 cm-re oldották meg, ill. az 5 m-es függesztő a közepén 18 cm-mel lejjebb lévő szobaaljzat, azaz a szoba külső oldalán a falamon, padlószint felett 8 cm. Az 5 lakásos társasháznál nincs közös képviselő. Se egyeztetés, se statikai felmérés nem történt, be se lett jelentve, a furat a szigetelést elérheti. A terasz és a szoba ablakából a belső kert látványa 50% lett, a tető csavarjai, stb. látszanak. Szerkezeti, esztétikai, értékcsökkentő akció. Önkormányzathoz fordulok a városkép, nem engedély de bejelentés kötelezettség miatt, azonban a többi problémával mit tehetek, hova fordulhatnék, mivel nem biztattak azzal, hogy emiatt le kell bontatni.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, forduljon az illetékes jegyzőhöz a vita eldöntésének okán. Ezen kívül polgári peres eljárást is indíthat, ha valóban keletkezett kára is.

Kérdés: A volt munkahelyemen alá kellett írnom a fizetésemmel kapcsolatban egy olyan titoktartási nyilatkozatot, amelyet csak én írtam alá, a munkáltató nem. Jogszerű ez a nyilatkozat?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Vannak egyoldalú nyilatkozatok, amiket nyilván csak az egyik félnek kell aláírnia. Mivel nem látjuk, hogy miről van szó, így ennek hiányában érdemi választ adni sem lehetséges, azonban olyan nincs, hogy „kell” aláírni….az mindig Öntől függ.

Kérdés: “Néhány ember nem tudja megtekinteni ezt a történetet. A történetet letiltottuk, mert olyan tartalom szerepelhet benne, amely valaki más tulajdona.” Miért jelent meg ez a felirat az én sztorimban?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt, hogy miért jelent meg, nem tudom. Vélhetően más tulajdonában álló képet osztott meg.

Kérdés: Szeretnék indítani egy olyan webshopot, ahol szárított cbd tartalmú kender virágot árusítanék, természetesen THC tartalma 0,2% alatt lenne. És olyan kérdésem lenne, hogy ehhez kell-e valamilyen engedély, és hogy a virágot árusítás előtt be kell-e vizsgálni, mivel Olaszországból importálnám és ott is 0,2%-os thc tartalom alatt áruljak.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kender forgalmazására és felhasználására vonatkozó szabályokat a 162/2003. (X. 16.) Korm. Rendeletben találja.

Kérdés: Adhat a munkáltató végkielégítést 3 év munkaviszony nélkül is, ha szeretne?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Jogszabály nem zárja ki, hogy adjon.

Kérdés: Férjemtől különélési támogatást és fiam után járó gyerektartást kapok 2019.09.09. óta. Most a férjem, aki német állampolgár, a házastársi tartást speciális kiadásként szeretné feltüntetni a 2020-as németországi adóbevallásban. A férjem azt szeretné, ha megerősítenem, hogy a tartásdíjakat Magyarországon adóztatják. Most a kérdés: Kell-e megadóztatni a tartásdíjakat Magyarországon? A házastársi tartásról van főleg szó. Magyarország és Németország között kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezmény van, ez a tartásdíjakat is érinti? Remélem tud nekem segíteni.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A tartásdíj után nem kell adózni. A keresete után kell.

Kérdés: Mi történik, ha olyan helyre viszek be és fogyasztom el a saját üdítőmet, ételemet, ahova ki van írva, hogy nem lehet bevinni se ételt, se italt?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Megkérhetik, hogy dobja ki az ételt és az italt, vagy tegye el őket. Amennyiben nem teszi meg, akár ki is küldhetik a helyiségből.

Kérdés: A vásárlást követő fél évben derült ki, hogy a szennyvízelvezetés nem megfelelő, a lakásban érezni a csatornaszagot. A kamerás felderítés után kiderült, hogy bontani kell. A költségek meghaladják a fél millió forintot az előzetes felmérés alapján. Hogyan tudom a vállalkozóval kifizettetni a költségeket? Esetleg megtéríttetni a kényelmetlenséggel, idegeskedéssel (addig ki kell költözni a lakásból) keletkezett költségeket?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Pontos válasz adásához fontos lenne tudni a további körülményeket, részleteket. Főszabály szerint az eladó kellékszavatossággal tartozik, tehát érvényesítheti követelését, a megkötött szerződésük szerint.

Kérdés: Hová forduljon anyagi segítségért a 2023-ban nappali tagozaton diplomázott, ma már 8 hónapos terhes kismama. Eddig csak elutasították, mivel egy éves munkaviszonya nincs.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, forduljon segítségért valamelyik civil szervezethez.

Kérdés: Tegnap kaptam kézhez egy levelet egy Zrt-től, hogy Önnel, néhai édesapám örökösével szembeni követelés jogosultja az alábbival tájékoztatnak, nyilvántartásuk szerint 2023.04.06. napján egy 2008.11.04-én felvett kölcsön szerződésből 1 millió Ft tartozás áll fent. Társaságuk lehetőséget biztosít a fennálló teljes tartozás egyezségen alapuló rendezésre. Édesapám 2016. májusában elhunyt, kezes volt ebben a kölcsönszerződésben, mióta elhunyt nem jött semmi levél (előtte nem tudom mikor mehetett levél), most én kaptam ezzel kapcsolatban az első levelet. Benne van, hogy 10 napom van panaszt elő terjeszteni, 15 napom van fizetési törlesztési lehetőségre. Kérdéseim a következők lennének: ez elévült tartozásnak minősül? Behajthatják jogosan tőlem? Ha nem reagálok erre a levélre zárolhatják a számlám, terhelhetik az örökségemre? Ügyvédet kell fogadnom? Mi tehetek ilyen esetben? A cég felmondott kereskedelmi bankok portfólióiból vásárolt követelések kezelésével és érvényesítésével foglalkozik.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Érdemes lehet elmennie egy konzultációra, ugyanis ha nem a végrehajtótól kapta a levelet, akkor annak így túl nagy joghatása nincsen. Ha részletfizetésben egyezik meg, az tartozás elismerésnek minősül. A leírtak alapján nagy a valószínűsége az elévülésnek is, de azt csak az összes irat bitrokában lehetne megállapítani.

Kérdés: Van egy vállalkozásunk, ami autómentés. Egy balesetnél ugye a vétlen fél biztosítója fizeti az okozott kárt. Minden engedélyünk hivatalos. A biztosító visszadobta a számlánkat, hogy túlszámlázás, mert nem az ő áruk szerint dolgozunk. Minden eset más és más. Nem azonosak az összegek. Magyarországon tudtommal szabad árakkal dolgozunk szolgáltatás terén. Nem dolgozunk elszállt árakkal, de van üzemanyag költség, járulék és az autóknak a fenntartása sem kevés a mai világban. Erre van valami jogszabály, amire hivatkozhatok a biztosítónál? Mik a lehetőségek? Nem szeretném ezt ennyiben hagyni és ne a károsultak szenvedjék ezt meg. Ugyanakkor az a célom, hogy hosszútávon működjön a cég.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs ilyen jogszabály. Végső soron majd a bíróság dönt, hogy mekkora a jogos költsége egy ilyen munkának, ha továbbra sem tudnak megegyezni és kezdeményezi valamelyikük az eljárást.

Kérdés: Egy társasházban lakom, ami egy osztatlan közös tulajdonú területen van. Ezen a területen garázsok is vannak, amelyből kettő a mi tulajdonunk. Az ide látogató hozzátartozók folyamatosan elállják a garázs bejáratot. Próbáltuk már szép szóval, közös képviselő útján, sőt már rendőri segítséget is kértünk. A probléma még mindig nem oldódott meg. Mit tehetnénk még az ügy érdekében. És még egy kérdés: ha rendőrt hívok és közben elmegy az autós mit tehetek.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A jegyzőhöz fordulhat birtokvédelem okán. Amennyiben hosszú távon fennáll a probléma akár birtokvédelmi pert is indíthat. Azt javaslom, elődlegesen próbáljon meg megegyezni a többi tulajdonossal, és figyelmeztesse őket az esetleges jogkövetkezményekre.

Kérdés: Kérdésem az lenne: adott autót szervizelték, rendeltek hozzá alkatrészt, viszont nem bírták életre kelteni, vissza csak úgy akarják adni, ha fizetek 203 ezer forintot, mit tehetek? Persze az autó működésképtelen és lassan 3 hónapja náluk van.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az autó szerviz hibásan teljesített, valamint szavatossági kötelezettség is terheli őket. Azt javaslom, figyelmeztesse őket az esetleges jogkövetkezményekre. Amennyiben nem tudnak megegyezni, azt javaslom, hogy kezdeményezzen FMH eljárást.

Kérdés: 2022.01.03-tól vagyok irodai alkalmazott (heti 40 órás munkaviszonyban) egy munkahelyen. 45 éves már elmúltam, így az MT szerint megillet az évi 30 nap szabadság, melyet 2022-ben nem adtak ki. 2022. decemberében írtam egy emailt a közvetlen felettesemnek, s választ sem kaptam rá. Maradt még 7 napom 2023-ra, amiből eddig 4 napot vettem ki március első felében. A maradék 3 napot családi/hivatalos eseményre venném igénybe (jó 1 hónappal előtte ki is írtam), de a munkáltató ezt írásban jelezve megtagadta, mondván, hogy 4-en vagyunk ügyintézők, s én lennék a 3., aki aznapra szabadságot kért. Az Mt. alapján úgy tudom, hogy a szabadságot ki kell adni az esedékesség évében. Kérdésem, hogy jogos, ill. törvényes-e ez a munkáltatói magatartás, s az, hogy nem kaphatok májusban 1 nap szabadságot sem ballagásra, mert 2 kollégám előbb kiírta magát (s már kivették tavaly a szabijukat), amikor még 3 nap szabim van tavalyról, s az összes 2023-ból?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A szabadságot az esedékesség évében kell kiadni.  Kivételesen fontos gazdasági érdek vagy a működését közvetlenül és súlyosan érintő ok esetén a munkáltató megtagadhatja a szabadság kivételét a dolgozó által kért időpontban, tehát törvényes.

Kérdés: Egy rosszullét miatt a kórházi kivizsgálások után bevonták egyik ismerősöm jogosítványát epilepszia gyanúja miatt. Kontroll vizsgálat után nem mutatott az eeg vizsgálat elváltozást, és egy 3.-dik magán úton történő eeg vizsgálat se mutatott elváltozást. Háziorvos nem akarta vissza adni a jogosítványt és másod fokra küldte az ügyet, amit ott szintén elutasítottak 1 évre. Hova lehet fordulni ez ügyben, vagy van-e valami esélye hamarabb visszakapni a jogosítványt?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Jelen esetben kénytelen megvárni az egy év leteltét, és utána érdeklődni a háziorvosnál. Bírósághoz fordulhatna még, de nem lesz addig vége az eljárásnak.

Kérdés: Jogos vagyok-e polgári peres ügyvédnek kiadni a lakcímem gyerektartás ügyben, hogy a felperes felhasználja ezt?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.

Kérdés: Nagynéném szeretné leadni önkormányzati lakását, mert már nem tudja fenntartani és oda költözne lányához. Kérdés az lenne, hogy ha visszaadja a lakást, azt milyen állapotban kell visszaadnia, illetve én, mint rokona, nem tudnám valamilyen módon tovább bérelni a lakást, hogy ne vesszen el, ha szükséges felújítását is vállalnám, mert elég rossz állapotban van a lakás. Egyedül álló nő vagyok, egy éve pályázok előtakarékossági önkormányzati lakásra, ha ez számítana esetleg.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Akár rossz állapotban is visszaadhatja. E körben az önkormányzatnál, ill. a vagyonkezelőjénél érdemes érdeklődnie, továbbá ismerni kellene a meglévő szerződésüket is.

Kérdés: Azt szeretném mondani, hogy van egy élettársam 5 éve és 4 éves a kislányunk. Kijelentette, költözzek el a gyerekkel, de nincs hova. Ki tehet-e az utcára? Vagy megtámadhatom-e ügyvéd által azzal, hogy kérem a ház árának a felét, hogy tudjak venni egy sajátot?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez sok tényezőtől függ, amiket nem írt meg. Amennyiben nem tudnak megállapodni az élettársával, azt javaslom, forduljon ügyvédhez.

Kérdés: Hirdetésre eladtam egy pár dupla kocka hangfalat. A vevő kipróbálás nélkül vitte el úgy, hogy mondtam neki jók a hangfalak, amiért garanciát vállalok. Kiderült, hogy nem is az én hirdetésem érdekli, de ha már eljött megvenné az általa ajánlott áron. Én odaadtam neki. A vételt követően 5 nappal felhívott telefonon, hogy nem úgy szólnak, ahogy ő szeretné, recsegnek, rosszak, adjam vissza a pénzt. Ha nem veszem vissza megy a rendőrségre és a bíróságra. Gondom az, hogy egy hét után nem tudom mit csinált a hangfalakkal, amik nálam tökéletesen szóltak. Tanácstalan vagyok, mit csináljak? Ma 04.04-én kaptam egy levelet a vevőtől. “Sajnálatos, hogy milyen gerinctelen emberek vannak a mai világban. Megtettem a feljelentést, a bíróságon találkozunk.” írta. Tényleg tanácstalan vagyok, minden javaslatot, ötletet szívesen veszek és köszönök.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Emiatt eredményesen feljelentést tenni nem lehet, mivel a leírtak nem képeznek bűncselekményt. A 3 millió Ft alatti követeléseket pedig nem lehet direkt úton a bíróságon kezdeményezni, pár kivételtől eltekintve. Ergo nem annyira mondtak Önnek igazat ennek kapcsán. A leírtak alapján félnivalója nincsen. De teendője sem.

Kérdés: Párom Alzheimer korban szenved. Sajnos a határán van, hogy nem hagyhatnám teljesen magára. Megígértem, mikor még tudtunk erről beszélni, és be is szeretném tartani, hogy nem kerül semmilyen intézetbe. Együtt leszünk mindvégig. Hajnalban munkába megyek és délutánig egyedül van a lakásban. Nem szeretném a munkámat elveszíteni, mert szeretem, bár érte abbahagynám a munkát és akár jóval kevesebb pénzért maradnék vele, ápolni. A munkahelyemen jó a feladat, a közösség, igaz a pénz annyira nem, de az én életemben már rég nem ez a fontos. Milyen megoldás létezik erre a helyzetre? 57 éves vagyok. Jó lenne, ha létezne valamiféle ápolási nyugdíj. Tanácsot várnék, a lehetőségeimmel kapcsolatban.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ápolási díjat igényelhet. A kérelmet a lakcíme szerinti járási vagy kerületi hivatalnál kell benyújtani a megfelelő nyomtatványon. A dokumentum kitöltésén felül csatolni kell olyan okmányokat, amelyek a igazolják a tartós betegséget. Ezeket az igazolásokat házi- és szakorvostól kérheti ki.

Kérdés: Azt szeretném megtudni, hogy vagyonmegosztáskor a beépített bútor a lakás részét képezi-e, vagy ingóság? Ha a lakás része, akkor hogy jutok az értéke feléhez, mert a volt feleségem erre hivatkozva, nem akarja belevenni az ingóság leltárba.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A beépített szekrény az ingóság, hiszen kiszerelhető. A vagyonleltárba Ön is fel tud vetetni bármit.

Kérdés: 2015-ben elváltam a feleségemtől, idáig ő kapta a családi pótlékot. Három gyerek van, kettőre jár. 2022. októberében az egyik lányom, akire még jár a családi pótlék, hozzám költözött. A volt feleségem nem volt hajlandó utalni a családi felét, mert azt mondta, hogy amíg nincs hivatalosan hozzám bejelentve, addig nem jár. Decemberben átjelentkezett hozzám a lányom hivatalosan, állandóra. Akkor azért nem utalt, mert szerinte így csak januártól jár. Január-februárban elutalta. Márciusban csak 3 ezret, mert adott 10 ezret valamire a gyereknek. Most áprilisban azért nem, mert iskolapénzt utalt. Megteheti ezt jogosan? Mindig fizettem a gyerek(ek) minden költségét. Sokszor jól jönne az a pénz fizetésig, mert nem vagyok milliomos. De nem tudok rá számítani.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.

Kérdés: Érdeklődnék, hogy mi van akkor, ha a végrehajtó 84.000 Ft-ot elvisz a fizetésemből, de csak 50.000 Ft-ot utal át a banknak ahova tartozok? Az a 34.000 Ft akkor hol van? Elmehetek ezzel az ügyvédhez? Ja és 12 éve tiltja a 3,5 milliós tartozást.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Elsődlegesen azt javaslom, érdeklődjön az illetékes végrehajtónál. Igen, az összes irattal együtt érdemes lehet elmennie egy konzultációra. Feltehetően a saját végrehajtási költségeit vonja le így. Az összeg természetesen iratok hiányában nem vizsgálható.

Kérdés: Kicsit összetett lesz a kérdés. Örökölni fogok édesanyám után egy házat. Külföldön élek és hazamentem a történtek után. A kulcs az önkormányzatnál volt, ők adták oda nekem. Azóta sajnos betörtek az ingatlanba és olyan kárt okoztak az ajtóban, hogy az önkormányzat lakattal zárta le, a rendőrség kérésére. Lenne egy vevő, aki szeretné megnézni az ingatlant, de az önkormányzat nem adja oda a kulcsot jogerős hagyaték átadásig, meghatalmazásom ellenére sem. Az eredetei kulcs még mindig nálam van. Egyébként az önkormányzatnál / családsegítőnél, mit kiderült volt még egy kulcs, amiről elfelejtettek szólni nekem. Ez akkor derült ki, amikor a rendőrség irt, hogy az önkormányzatnál lévő kulccsal tudtak bejutni az ingatlan területre. Mit tehet ebben az esetben, hogy a “másodlagos” kulcs odakerüljön, ahova én szeretném, illetve követett-e el valami szabálysertést az önkormányzat?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem követtek el szabálysértést. A jogerős hagyatékátadó végzéssel fogja tudni majd a jogait érvényesíteni.

Kérdés: A Bt. beltagja jogosult-e álláskeresési támogatásra? Munkaviszonyban dolgozott, de sajnos megszűnt a megrendelőivel a szerződése és nem talált munkát. Milyen lehetősége van, hogy csökkentse a járulékait? Megbízási díj az ügyvezetőségre lehetséges-e?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha ez egyéb feltételei fennállnak, akkor jogosult. Igen, lehetséges.

Kérdés: Ha egy idős embert baleset ér, felkartörés,csuklótörés, borda repedés és ez a szociális otthonban történt. Én, a lánya, mit tehetek ez ügyben?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Elsődlegesen azt javaslom, látogasson el az otthonba, és vigye el orvoshoz az édesapját, amennyiben szükséges. Ha az orvosi közlés alapján indokolt, akkor feljelentést is tehet.

Kérdés: Adott egy határozott idejű (5 év) bérleti szerződés két gazdasági társaság között. A szerződés rögzíti, hogy a bérbevevő a bérbeadó által havonta kibocsátott Áfa-s számla alapján fizet. A bérbeadó a szerződést (szóban) 3 év után felmondta és kérte a bérlőt, hogy adott határidőre költözzön ki az ingatlanból. Bérbevevő ezt megtette, de a felmondást írásban nem rögzítették. A számlázás és a fizetés a felmondásnak és kiköltözésnek megfelelően elmaradt. A szerződés hivatalos lejárata előtt azonban a két vállalkozás között a viszony (egyéb gazdasági összefonódások miatt) megromlott és most a volt bérbeadó az érvényes szerződésre hivatkozva követeli az elmaradt bérleti díjat egy összegben (természetesen számlakibocsátás nélkül). Kérdésem: van-e ehhez joga, akkor ha bizonyíthatóan a volt bérlő elhagyta a bérelt helyiséget, illetve ha a számlakibocsátást is elmulasztotta, hiszen az a kiköltözés miatt már nem is lett volna jogos? Számlázás azóta sem történt, csak követelnek.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján eredménnyel is követelheti, ugyan nem jogos, de egy esetleges peres eljárásban nem fognak tudni bizonyítani, ami a bérlő pervesztésével járhat.

Kérdés: Joga van-e a szociálisan kapott kollégiumi elhelyezést ideiglenesen felfüggesztenie az egyetemnek, mert sportolóknak adjak ki a szobát egy ideig?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Elvált vagyok, fiam betöltötte a 18-at, tavaly júniusban szerzett szakmát, amire egészségügyileg alkalmas és el is tud helyezkedni vele.  Egyetemen, főiskolán kívül milyen oktatási rend mellet kell még mindig fizetnem utána a gyerektartást? Az anyja nem jelezte a bíróság felé, hogy már nem kéri a pénzt, tőlem még vonják. Elvileg még tanul munka mellett, de felvilágosítást nekem se ő, se az anyja nem ad erről.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az életpályára előkészítő szakképezettség megszerzéséhez szükséges képzés vagy tanfolyam, vagy felsőfokú végzettséget biztosító főiskolai/egyetemi tanulmány (alap- és mesterképzés), vagy  felsőfokú szakképzés esetén kell fizetnie. A leírtak alapján ez nem áll fenn, ilyenkor Önnek kell egy peres eljárást indítania az anyával szemben, a gyermektartásdíj megszüntetése miatt.

Kérdés: Lakótelepi társasház mellett közvetlenül (egy szűkebb út van a két telek közt) elhelyezkedő telekre, lehet gyorséttermet építtetni? Mivel 0-24 üzemelne, és közvetlenül az ingatlanok ablakával szemben, így a lakók nyugalmát zavarná, teljesen ellehetetlenítené. A területre vonatkozó építési szabályzatnak elvileg megfelel, bár elsősorban lakótelepi teleknek (lakhatási céllal felhasználásra) van megjelölve. Milyen jogszabályhoz nyúlhatnak a lakók, hogy megtámadják az engedélyt/építkezést?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Jelen esetben a helyi önkormányzati rendeletek tartalma az irányadó.

Kérdés: A kérdésem az, hogy épp válok a férjemtől és a két gyerek nálam marad. A közös ingatlan eladásra kerül és fele fele arányban lesz elosztva. Mivel a két gyerek velem lesz, így a házrészből nem jár-e nekem több?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kizárólag emiatt nem jár több.

Kérdés: Ha már több éve fizetek rendszeresen egy végrehajtó irodának hiteltartozást, miért van az, hogy az összeg nem csökken, hanem inkább növekszik? Ebben az esetben tudnak esetleg segíteni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Több oka is lehet, például a késedelmi kamat.  Azt javaslom, elsődlegesen érdeklődjön az illetékes végrehajtónál és szerezze be az összes kapcsolódó iratot. Azokból lehet számolni már.

Kérdés: Férjemmel 50-50% lakás tulajdonunkat elajándékoztuk a lányunknak. A lakást én vettem,  felújítottam, de a vagyonmegosztas nem történt meg, 2006 óta nem élünk együtt. 2009-ben eladtuk az értékesebb lakást, kötöttünk egy megállapodást 2 tanúval, én csak a két lakás különbözet felét kértem.  Most kértem, hogy ajándékozás alapján kerüljön a lakás a nevemre,  amit elutasított, csak a lányunknak fogadta el. A lányom vissza ajándékozná nekem, van-e ere lehetőség?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Elárverezték a barátom házát. Nekem is volt bejegyzett jelzálog jog az ingatlanon 8 millió forint erejéig, de nem kértem a végrehajtást.  Az ingatlanon elsődleges terhelés egy 5 millió forintos tartozás volt, aztán az én 8 milliómmal, majd valami bírósági ügy miatt elárvereztek az ingatlant. Ez esetben mi történik az én jelzálogommal. Elvesztettem a 8 milliómat vagy az ingatlanon marad a terhelés? Az ingatlant 17 millió Ft-ért árvereztek el.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Végrehajtás esetén a korábban fennállt jelzálogjog és minden egyéb teher törlésre kerül. A jelzálogjoggal biztosított követelés megelőz minden mást. A fennmaradó összegen osztoznak a hitelezők, erről a végrehajtó egy tervet is készít, azt érdemes megnézni, ellenőrizni stb.

Kérdés: A történetem az lenne, hogy kivettem egy albérletet és rezsiügyben úgy beszéltük meg, hogy átalányt fizetek és majd “elszámolunk”, ami a gázon kívül működik, mert azok nyomon követhetőek. A gáz azért nem, mert az én albérletem órájára van kötve az ő házuk is, amit csak később tudtam meg, állítólag almérővel, amit nem láthattam. Véleményem szerint irreálisan magas összeget számoltak gázfogyasztás gyanánt, de mivel kiszámíthatatlan, így nem tudni pontos adatot. A kérdésem az lenne, hogy milyen módon lehetne ezt igazságosan elintézni? Persze amikor megemlítem az elszámolást, az nem kívánatos téma. 3 éve élek ebben a házban és ebben az évben már beköttették magukhoz a gázt, de tisztán látszik, hogy én mennyit fogyasztok. Az egyik legjobb megoldás a költözés lenne, de egyedül vagyok és volt egy balesetem ami miatt mozgáskorlátozott voltam egy ideig.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Elsődlegesen a bérleti szerződés tartalma az irányadó.

Kérdés: Gyermek átadásával kapcsolatban kérdeznék, hogy végrehajtáskor bejöhet-e a végrehajtó a lakásba és milyen intézkedést tehet a gyerekkel szemben vagy valakit köteles vagyok-e beengedni a lakásba?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Indokolt esetben bemehet.

Kérdés: Kérhetek Ausztriában végrehajtást jövedelemből, ha az apa Ausztriában dolgozik, de Magyarországon él, és én Ausztriába költöztem a gyerekekkel állandó lakcímmel ?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Szeretném tudni, mivel nem szerinti rokon, jogosult lehetek az ápolási díjra?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Zártkerti szőlő ingatlant, házat örököltünk 1/2-1/2 arányban. A testvéremmel a viszonyunk nem jó, nem  beszélünk egymással. Az ingatlant ő használja kizárólag, kizárt a területről. Az ingatlan értéke a hagyatékátadó határozatban nagyon alacsony áron lett meghatározva, azért mert egyikünk se volt ott a szemrevételezéskor. Nekem nincs kulcsom, ezért jeleztem, hogy a testvéremet értesítsék az időpontról, de ez elmaradt. Most a testvérem azt mondja, hogy kizárólag a közjegyzői végzésben szereplő összeg 50%-át hajlandó kifizetni. Ez a piaci árat meg sem közelíti. Többször fel lett szólítva, hogy adjon kulcsot, de ezt nem tette meg. Jegyzői birtokvédelmet kértem, de elutasításra került azzal, hogy forduljak bíróságra. Ezt mellőzném, mivel hosszú és drága megoldás. Cserélhetek zárat és bemehetek a jogos tulajdonomba? Ha eladom az 50% tulajdonrészemet az új tulajdonos bemehet a megvásárolt ingatlanra. Bírósági pert, ha ő kezdeményez, én kérhetem a 3.-ik félnek történő eladást.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem cseréltethet zárat, csak ha biztosít kulcsot a másik tulajdonosnak is. Igen, bemehet. Csak a közös tulajdont megszüntető törvényi módok közül választhat a bíróság.

Kérdés: Szoktam ideges lenni vagy szomorú. Egyfolytában verem a kezemet a falba pl. beton, asztal, fa …stb Hogyan tudnék róla leszokni? 11 éves vagyok, 3 éve elváltak a szüleim, 4 hónapja együtt vagyok valakivel, szoktam rá mérges lenni. Beteg lennék, hogy bántom magam?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, beszéljen a szüleivel a problémájáról. Amennyiben szükséges kérje meg a szüleit, hogy vigyék el pszichológushoz.

Kérdés: Azzal a kérdéssel fordulnék Önökhöz, hogy sajnos sok évvel ezelőtt bele kerültem egy hitelbe, ahol egyetemleges adós lettem, de akinek a hitel fel lett véve nem fizette a tartozást és végrehajtásra került az ügy. A kérdésem az lenne, hogy ha egy lekötött betét felett rendelkezési jogom van, ahhoz a végrehajtó hozzáférhet? Nem én vagyok a tulajdonos csak felhatalmazást kaptam hozzá. A bankban azt mondták elméletileg nem, mivel nem én vagyok a tulajdonos, ezért nem inkasszózhatnák, de én inkább ki szeretném kérni az Önök véleményét is, nehogy meglepetés érjen és másnak én miattam vegyék el a vagyonát.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem férhet hozzá.

Kérdés: Apámmal életjáradék szerződést kötöttünk. Ő maradt a házban. Kidőlt a ház teljes jobb oldala. Nem akar elmenni. Ha ráomlana, lenne belőle bírósági ügy?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függ, hogy a szerződésük pontosan mit tartalmaz.

Kérdés: Segítséget szeretnék kérni egy jogszabály értelmezésében. Adott egy pályázat a rendőrségen belül, ahova a már aktívan állományban lévő személyek jelentkezhetnek bizonyos feltételekkel. Az egyik ilyen feltétel a korhatár, amit a 2011. évi CXXXII.tv tartalmaz, annak is a 24.§-a. amely így szól: “A rendészeti képzés nappali munkarendben történő alapképzésére az a 18. életévét betöltött, de a felvétel évében 25. életévét be nem töltött a rendvédelmi szervek hivatásos állományú tagjai és a pénzügyőri státuszon adó- és vámhatósági szolgálati jogviszonyban állók esetében 30 évesnél nem idősebb”. Én pont a 2024/25-ös tanévben töltöm a 30-at viszont félek, hogy ezért el fognak utasítani. Viszont a törvény a 18 és 25. életévet határozza meg a 30 évesek esetében nem így fogalmaz. Önök szerint jogi értelemben, ha 2024. Novemberében töltöm a 30. életévemet, akkor megfelelek a feltételeknek?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, a leírtak alapján megfelel.

Kérdés: Lányom kapott egy igazgatói figyelmeztetést, és ezt egy zárt csoportban feltöltötte az Instagramra. Nem írt hozzá semmit, nem véleményezte. Ezt valaki elmondta az igazgatónak, és ő most személyiségi jogok megsértésével fenyegetőzik. Szabályt sértett ezzel a lányom, ez igaz lehet?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.

Kérdés: A megvett ingatlanomban kiköltözés előtt kivághatom a fát és azt elvitethetem?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben megtörtént az adásvétel, és ön a tulajdonos, megteheti, hacsak el nem tértek ettől a szerződésben, avagy nincsen a helyi önkormányzatnak ezzel ellentétes rendelete.

Kérdés: Külföldön dolgozom és van két lányom, Magyarországon nem kaphatnék valami pénzt itt rájuk? Úgy, mint otthon?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez annak az országnak a jogszabályaitól függ, ahol van.

Kérdés: Jár-e nekem rákos betegként anyagi visszatérítés, sajnos a tb számomat megszüntették tartozás miatt, hogy tudom elintézni mindkettőt?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem. Utólag is megfizetheti a tartozást, így ismét érvényessé válhat a TAJ száma.

Kérdés: Anyukám beteg. Ápolásra van szüksége. Van egy testvérem,de csak én ápolom. Volt egy lakása, amit eladtunk. Anyukám azt mondta, hogy fele-fele a ház árából. Tudok az ápolásért kérni a testvérem részéből?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Elsődlegesen az Önök megállapodása az irányadó. Önhatalmúlag nem.

Kérdés: Kérdésem az lenne, hogy ha büntetőjogi felelősségem tudatában nyilatkozom, akkor ezt a nyilatkozatot a hatóságnak (főépítészeti iroda PMH) el kell-e fogadnia vagy sem?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem kötelesek elfogadni.

Kérdés: A kérdésem a következő: Saját tulajdonú tanyámon baráti találkozót szeretnék szervezni. Milyen bejelentési kötelezettségeim vannak és mely szerveknek? (Önkormányzat, Rendőrség)

Válasz: Tisztelt Kérdező! Baráti összejövetel esetén nincs bejelentési kötelezettsége.

Kérdés: Az alábbi kérdéssel fordulnék Önökhöz: Unokatestverem eltűnt. A rendőrségen csak annyit mondtak, hogy életben van, de mivel nem egyenesági rokon, ezert további információt nem adhatnak. Az egyenesági rokonokat nem érdekli, hol van. A családfő meghalt. Az apa halála után a család többi tagja között végérvényesen és visszavonhatatlanul megromlott a kapcsolat. Az örökösödési vitában összevesztek. Az eddigi információk alapján úgy tűnik, hogy a kérdéses személy valamelyik büntetésvégrehajtási intézmény lakója. Mivel az anya, továbbá húga sem mutat érdeklődést az ügy további felderítésére, így a kör bezárult, nem keresik tovább. Kérdésem a következő. Értem, hogy ez a hivatalos eljárás, hogy csak a közvetlen hozzátartozónak adhatnak információt, de mivel az ő kapcsolatuk megromlott, ők ezzel nem kívánnak foglalkozni. A család többi tagja viszont szeretné tudni, hogy hol van. Szeretnénk neki segíteni. Kihez fordulhatunk ez esetben?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az egyenesági rokonnak sem jár felvilágosítás, hogyha ehhez az „eltűnt” nem járult hozzá.

Kérdés: Ha összeáll 12 magánszemély minden hónapban közösen összeadnak 1000-1000 forintot és az összeadott közös pénzt egy-egy hónapban kisorsolják egymás között, ennek van-e jogi akadálya?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha megfelelő engedéllyel rendelkeznek, akkor nincsen, ugyanis ez szerencsejáték és annak a szervezése.

Kérdés: Hol lehet állandó lakcímet létesíteni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A hajléktalan szállót is bejelentheti állandó lakcímként, valamint település szintű lakcím bejelentésére is van lehetőség.

Kérdés: A felnőtt 21 éves lányomat a volt párja folyamatosan bántalmazta. Nekem is nekem jött egyszer, mikor őket próbáltam védeni. Már nem élnek együtt, de fenyegeti. Én is tehetek ez ellen bejelentést?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, feljelentést tehet.

Kérdés: Gyermekem elhunyt, de a rendőrség lezárta az esetet úgy, hogy engem nem is értesített, utána pedig elutasított minden téren. Azt sem sikerült megtudni, hogy az utolsó óráiban kért-e telefonos segítséget, mert az elhalálozás után másfél nappal találták meg. A telefonszám mai napig él, de nem az ő nevén volt az előfizetés, ezért nem ad ki semmilyen híváslistát a telefontársaság. Mit tehetek, hova fordulhatok?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, forduljon ügyvédhez, amennyiben nem telt még el egy év a sajnálatos eset óta. A www.jogomvan.hu oldalon minden elérhetőséget megtalál!

Kérdés: Szeretném, ha segítséget nyújtanának az alábbiakban. Szüleim egy két lakásos családi házban élnek, teljesen az ő tulajdonuk az ingatlan. Régen a nagyszüleim laktak a kisebbik részbe, most sajnos az öcsém évek óta. Szüleim nagyon félnek tőle, kitenni nem merik, mert több esetben fenyegette már meg őket. Öcsémnek semmilyen tulajdonjoga nincs sehol. Szüleim nem mernek lépést tenni, mert a válaszuk, hogy ha nem vagytok itt bármire képes lehet. Az öcsém van bejelentve (soha életében ki sem jelentkezett onnan), a felesége és gyereke lakcíme nem ott van, de életvitelszerűen mind ott élnek és még csak köszönni sem hajlandók a szüleimnek. Mindenben, mi és a gyerekeim segítünk, amiben csak lehet, mi próbáljuk őket úgymond életben tartani és felvidítani. Öcsém sajnos egyet vár, hogy szüleim meghaljanak és minden az övé legyen. Tényleg így van ez ügyvéd úr? Mivel ő folyamatosan oda van bejelentve, minden az övé lehet?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem így van.

Kérdés: A gyerekek apja börtönben van, hogyan tudok apaságit csináltatni vele és ilyenkor jár a gyerektartás?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Bírósághoz kell fordulnia.  Igen, jár.

Kérdés: A férjnek van kötelező egészségügyi biztosítása (mert dolgozik), a felesége pedig munkanélküli. Ez esetben Magyarországon a feleség biztosítottnak számít vagy nem?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha nem fizeti a TB járulékot, akkor nem biztosított.

Kérdés: A lakás haszonélvezőjének lehet tulajdonrésze is ugyanabban a lakásban ?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen. (Nyilván nem a tulajdonrészén lehet a haszonélvezete.)

Kérdés: Ajándékozással fél tulajdonjogot szereztem. E lakás haszonélvezője nem engedte meg, hogy a tulajdonban lakjam /soha nem is laktam ott/. A másik tulajdonos 15 éve ott lakik, ez idő alatt a rongálódott a tetőcserép, ill. vízvezeték javítása /régen ismert szivárgás/ cseréje nem történt meg, sem a tulajdonos, sem a haszonélvező részéről. Most tőlem kérnek pénzt a javításokra. Kell fizetnem bármit is ?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A jogos költségek felét.

Kérdés: Jogosan járt el egy éve az az intézményvezető, aki tudomásom szerint legalább egy alkalommal a szép kártyára annyit utalt a technikai dolgozóknak, mint a tanároknak?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Információ hiányában nem tudok pontos válasszal szolgálni, kérem, írja le a részleteket.

Kérdés: 30 évvel ezelőtt édesapám halála után szüleim lakásának 1/4 részét örököltem, testvérem szintén, özvegyi haszonélvezeti joggal terhelve édesanyám nevén maradt 1/2 rész. A lakásban jelenleg édesanyám lakik. Testvérem kicsikart édesanyámtól 30 M forintot, melyből vett egy luxus lakást közösen a párjával, mely lakás 3/4 részére, mely testvérem tulajdonában van, édesanyámnak holtig tartó haszonélvezetet jegyeztek be, hogy ne mondhassuk, hogy csak úgy megkapta a pénzt. Ebben a lakásban testvérem és párja lakik. Jogom lenne-e kérni tőlük az 1/4 részem kifizetését, hogy még életemben tudjam élvezni az apai örökségem? Hiszen édesanyám lakhat a húgom lakásában is. Igen úgy néz ki, hogy testvérem rá fogja beszélni idős édesanyámat, hogy később minden legyen az övé.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérheti tőlük, de nem kötelesek kifizetni.

Kérdés: Cégem miatt elvehetik a házat?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Bizonyos esetekben igen. Pontos válasz adásához fontos lenne tudni a részleteket.

Kérdés: Férjem 1999.09.06- án elhunyt. Ideiglenes özvegyi nyugdíjat kaptam 2013.07-ig árvaellátásra jogosult gyermek után. A rám irányadó nyugdíjkorhatárt 2018.1. félévben értem el. Azt hallottam, hogy lehet kérni a saját nyugdíj mellett, ami most van folyamatban mivel tovább dolgoztam, az özvegyi nyugdíjat is, mert nem telt el 10 év azóta, hogy megszűnt az ideiglenes özvegyi nyugdíjam, illetve a rám irányadó nyugdíjkorhatár elérése és az ideiglenes özvegyi nyugdíj megszűnése között se telt el 10 év. Azt szeretném kérdezni, hogy igaz ez, tehát próbálkozzak az igényléssel vagy ne?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igaz.

Kérdés: Kimehetek az utcára barátokkal 14 évesen hajnali 4-kor?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha a szülei megengedik.

Kérdés: A munkáltató megbíz egy új feladattal és ez nem a korábban meghatározott területen (pl. 50 kmre a raktártól) történik, eltérő a megszokott munkától, komoly fizikai megerőltetéssel párosul (emeletre árut kell cipelni, mely legalább egy órán keresztül folyamatos és kb. 150 kg, amit fel kell cipelni a földszintről az 1. vagy 2. emeletre.) Mennyire jogszerű ez a tevékenység? Jár ezért valamilyen összegű pótlék a munkavállalónak?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez elsődlegesen a munkaszerződés tartalmától függ. Jogszabály alapján nem jár.

Kérdés: A kérdésem az lenne: van egy ingatlanom, bérlő lakott benne, kiköltözött és a lakást lezárta, elérni meg nem tudom. Mi módon tudok a lakásba bejutni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Zárat cseréltethet, ha Ön a tulajdonos és ha a bérleti szerződés egyébként megszűnt.

Kérdés: Egyik osztálytárs édesapja egyéni fotókat készített a 8. osztályos gyerekekről, tabló készítés céljából. Azt nyilatkozta, hogy minden gyermekről 5-6 képet készített. Én, mint szülő kértem, hogy a gyermekemről készített képeket mutassa meg. Csak egyet volt hajlandó megmutatni, a többit nem. Azt az egyet is googledrive-on osztotta meg minden szülővel. Nem járultam hozzá, hogy harmadik személlyel megossza a gyermekemről készült képet, valamint nem mutatta meg nekem a gyermekemről készült többi felvételt. Azt szeretném kérdezni, hogy nekem, mint szülőnek van-e jogom megtekinteni a gyermekemről készült képeket? Ő megoszthat-e képet másokkal szülői hozzájárulás nélkül?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, van joga hozzá. Nem oszthatja meg őket.

Kérdés: 2022.03.20-án táppénzre mentem 8-as kóddal. 2022.06.01-jén keresőképes lettem, de másnaptól a gyermekem beteg lett, így keresőképtelen lettem vele, majd a másik gyerkőccel. 2022.08.01-től ismét saját jogon 8-as kóddal lettem keresőképtelen. 2022.11.16-án megkaptam a munkáltatói felmondásom, amiben szerepel, hogy a táppénz letelte után, de legkésőbb a betegszabadság lejártát követően indul a felmondási idő. Körzeti orvosom kapott a munkáltatótól levelet, miszerint ez 2023.06.05-én jár le az 1 év. Sajnos tegnap kaptam tőlük egy levelet, miszerint 2023.04.08-al elindították a felmondási időt, mert lejárt az 1 év, ha a betegszabadságot nézzük. Viszont én a betegszabadság óta keresőképes lettem saját jogon, csak a gyermek lett közben beteg. Újból táppénz. Ha nem merült volna ki márciusban a betegszabadság, akkor azt kaptam volna augusztusban is. Ön szerint jogosan jár el a munkáltató?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján igen.

Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy egy alkoholistá, aki a családját tönkre teszi, hogyan lehet jogilag kötelezni arra, hogy elvonóra menjen? Vagy milyen bármi egyéb lehetőség van arra, hogy kötelezzék, elvigyék elvonóra vagy bárhová?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha olyan cselekményt követ el, ami büntetendő, feljelentheti.

Kérdés: Azzal a tiszteletteljes kéréssel fordulok Önökhöz, hogy alábbi kérdésem kapcsán segíteni szíveskedjenek. Szüleink halálát követően öten örököltünk egy családi házat, amit két testvér kisajátított, mivel ott laknak, az értékesítéshez nem járulnak hozzá, kifizetni nem tudnak/akarnak. Tudomásom szerint az ingatlanadót és rezsit nem fizetik. Szeretnék az 1/5 ingatlanrészem értékéhez hozzájutni. Erre milyen lehetőségem van?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben nem tudnak megállapodni, azt javaslom, forduljon bírósághoz közös tulajdon megosztása okán.

Kérdés: 1,5 éve vásároltuk meg az ingatlant. A sok növényzet kitakarítása után vettem észre, hogy a szomszéd hatalmas nyírfájának (20-30 m közötti) a lombkoronájának a fele az én ingatlanomon van. A házunk nincs közvetlenül mellette, viszont egy kidőlésnél valószínűleg elérné azt. Még olyan szempontból látok veszélyt benne, hogy 3 gyerekem játszik az udvaron és mivel ez egy kis kert sokszor alatta is játszanak, ott vannak a kerti játékok, ha a magasból rájuk esik egy ág. Kérdésem, hogy van-e jogom “kirakni” őket az ingatlanomról, hiszen itt én vagyok az új, az ő fájuk már kb. 20 éve itt van ezen az ingatlanon. Sajnos mivel 1 m és 1,5 m távolságra van csak a kerítéstől, így a fele itt van és ha azt kérem vágja le a hozzánk átlógó ágait, akkor fog igazán életveszélyessé válni. Csak a teljes kivágást látom lehetőségnek. Mit tudok tenni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérheti, de nem kötelesek megtenni. Amennyiben nem tudnak megegyezni, azt javaslom, forduljon az illetékes jegyzőhöz a vita eldöntésének okán.

Kérdés: Egy volt Facebook ismerősöm megosztott egy másik személyt rágalmazva a profilján egy posztot, amihez én vélemény nyilvánításban hozzá írtam. A poszt láthatóságát törölték, majd az átszerkesztett posztot a hozzá szollásommal a bírósághoz beadták, személyiség jogokra hivatkozva kártérítést követelve ellenem. Kérdésem az lenne, hogy lehetne megszerezni a Facebooktól az eredeti posztot? Van-e esetleg erre valamilyen mód? Szeretném bebizonyítani, hogy a másik fél részéről történt rágalmazás.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, írjon e-mailt a Facebooknak, és a bíróságon pedig ebben a körben tegyen bizonyítási indítványt.

Kérdés: Érdeklődnék jogos-e, ha a társasház megszavazta, hogy a hosszú távú bérlettel (1 év) rendelkező lakások közös költsége 5.000 Ft-tal több legyen, mint ha tulajdonos lakna benne. Mire lehet hivatkozni a közös képviselőnél?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, jogszerű, ha egyébként a szavazásról szóló szabályoknak megfelel.

Kérdés: Végrehajtásra került az apósom lakása. A lakásban a tulajdonrésze 1/2 arány volt, a másik tulajdonos a magyar állam volt, ugyancsak 1/2 arányban. Az ingatlant értékesítették 27 millióért, de az összes tartozás 20 millió volt a végrehajtótól kapott felosztási terv szerint. Apósom felkereste a végrehajtót, hogy megkérdezze mekkora összeg jár neki a maradékból. Azt a választ kapta a végrehajtótól hogy “ő sem érti, de az állam kap pénzt, ő nem”. Nem érti? Az lenne a kérdésem, hogy az mennyire jogszerű, hogy ugyanannyi tulajdonrésszel, az egyik kap a másik meg nem?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszhoz a teljes végrehajtási iratanyagot ismernem kellene.

Kérdés: Csaló nyugdíjából vonnak büntetőeljárás után jelenleg 33%-ot, de a 1994. évi LIII Vh. törvény 79§ (1) és 79§ (2) pontját figyelmen kívül hagyva több részletet, egy nagyobb összeget nem kaptam idejében kézhez. Ezt írásban szóvá tettem és pótolták. Kérdésem az lenne, hogy ezt az összeget, amit teljes egészében az adóstól kellett volna levonni ezt a Nyufig állja? Vagy az alkalmazottra terhelik, aki esetleg hibázott? Vagy pedig a levonások végeztével ráterhelik az adósra?  Mert a törvény értelmében a Nyufig, mint készfizető kezes.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem. Az adósra terhelik.

Kérdés: 2009-ben postáztak részemre közel fél millió forintot. Nem tartózkodtam otthon, nem tudtam átvenni. Hol keressem?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ennyi idő elteltével már nem fog hozzájutni az összeghez.

Kérdés: Magán fogászat recepciósa vagyok. Megtilthatja-e a rendelővezető, hogy testékszert viseljek látható helyen (septum). Milyen jogaim vannak mikor arra utasítanak, hogy vegyem ki?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem tilthatja meg. A megjelenésére esetlegesen a munkaszerződésében stb. lehet még szabályozás.

Kérdés: Egy négyszintes panellakásban lakom, és egyre többször tapasztalom, hogy olyan autók is parkolnak előttünk, amelyek nem is a mi házunkhoz tartoznak. Hol az előző házba, hol a hátunk mögöttibe mennek be az utasok, pedig az ő parkolójukban még több szabad hely van, mint előttünk. Én magam nem tudok hol parkolni, csak ennyi a gondom. Van-e valamilyen törvény arra, hogy az idegen autók ne parkoljanak már fél napig/egész nap előttünk?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs. Ha nincsen tiltva, akkor ott parkol mindenki, ahol akar / tud.

Kérdés: Emlékeim szerint viszont az rémlik, hogy a 2000-es évek elején örököltem földet ugyanezen családtól, amelynek akkoriban nem jártam utána. Tisztelettel kérem, hogy segítsen nekem ezen terület tisztánlátásában.

Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.

Kérdés: Tájékoztatást szeretnék kérni Öntől föld öröklésével kapcsolatosan. Tavalyi év közepén elhunyt a nagynéném, 2023.01.26-i keltezéssel februárban kaptam egy összefoglaló határozatot, miszerint a húgommal együtt tulajdoni hányad: 42/243133 mértékben és még tulajdoni hányad: 31/788532 mértékben földet örököltünk, mint örökösök. Szeretném a segítségét kérni, hogy mekkora földrészletet takarnak ezek a tulajdoni hányadok? Továbbá, hogy milyen ügyintézési teendőim vannak ezzel kapcsolatosan hivatalosan? Illetve, hogy lehet-e, érdemes lenne-e értékesíteni ezen földterületeket, mivel életvitelszerűen messze élünk az örökségtől. Továbbá szeretném megkérdezni, hogy hogyan járhatnék utána van-e ugyanezen családtól örökölt földrészem másik is? (Egy nagy létszámú, népes család volt az apai családom és volt egy időszak az életemben, amikor egészségügyileg annyira nem voltam jól, hogy nem tudtam intézni az ilyen hagyatékkal kapcsolatos ügyeimet.)

Válasz: Tisztelt Kérdező! A tulajdoni lapon szereplő számadatokból kiszámítható a telek mérete, de a leírás alapján túl nagy nem lehet. A Földhivatalnál bejegyeztethetik a tulajdonjog változást, valamint a vagyonszerzést illetékfizetési kötelezettség is terheli. Igen, eladhatják. Azt javaslom, érdeklődjön az illetékes közjegyzőnél, de vélhetően tudna róla, ha örökölt volna mást is.

Kérdés: Exfeleségem kapta a lakáshasználati jogot a 1/2-1/2 tulajdonú ingatlanban, amíg a vagyonmegosztás meg nem történik. Ez idő alatt zárat cserélt úgy, hogy nem tájékoztatott és nem adott kulcsot. Mit tehetek?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A bíróságnál jelezheti a problémáját. Amennyiben az exfeleségének kizárólagos lakáshasználati joga van, nem tehet semmit ellene.

Kérdés: Érdeklődnék, hogy válás esetén milyen követeléssel élhetek, ha az ingatlan a közös kiskorú gyermekünk tulajdonában áll. Mi szülők, holtig tartó haszonélvezeti joggal rendelkezünk. Ha a kisgyermekemmel külön válnék az édesapától, ez esetben milyen arányban van jogom követelni? Az épület külterületen van és gazdasági épület jelenleg. Bejelentett lakhelyünk is hivatalosan.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A gyermekük tulajdonában lévő ingatlanra nem lehet tulajdoni igénye egyiküknek sem. A haszonélvezeti joguk miatt pedig mindketten egyformán használhatják.

Kérdés: Sajnos a szokásos, a kőműves felvette az előleget, majd eltűnt. Egy egyszerű, kézzel írt bizonylatot írtunk, ill. több tanú is van, köztük két jogi személy. Viszont ez tavaly szeptember-októberben történt. Kérdése(i)m, hogy a kézzel írt papír elég-e a fizetési meghagyás benyújtásához, ill. előfordulhat-e olyan, hogy hivatalosan sem bevétele, sem tulajdona nincs, így nem tudják rajta behajtani az összeget?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, elég. De természetesen előfordulhat az is, hogy nincsen miből végrehajtani.

Kérdés: Jár-e sérelemdíj, ha az Önkormányzat már másodszor indított végrehajtást ellenem, pedig a számlákat már kifizettem hónapokkal előtte. Mindkétszer szóltam nekik, de folytatják. Először bírósági per lett, persze egyértelműen nyertem. Most is beadtam bíróságra, de közben ráterhelték a házra, lefoglalták az autómat, inkasszót tettek a számlámra. A tőkét levették, de a végrehajtás díját követelik továbbra is.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A költségeit a perben tudja érvényesíteni a leírtak alapján.

Kérdés: 30 éves közalkalmazotti jogviszonyom van. Egyházi fenntartású szociális házi segítségnyújtó szolgálatnál dolgozom. A Munka Törvénykönyv és a közalkalmazottak jogállásáról szóló 1992.évi XXXIII. törvény IV. és V. fejezete vonatkozik ránk. Kértem a jubileumi jutalom kifizetését a Szociális Törvény 1993. évi III. törvény 94/L. § 4. bekezdésre, a 4. § 1. bekezdés g pontjára és a 60-65/E. §-ra hivatkozva. Elutasítást kaptam.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján igen.

Kérdés: Kárpátalján születtem, magyar állampolgár vagyok, Angliában élek. Édesanyám elhunyt tegnapelőtt. Háza volt Magyarországon, de Kárpátalján a testvéremmel élt, mert 91 éves volt, gyenge és beteg. Most tudtam meg, hogy testvérem titokban átíratta vele a házat a saját nevére, kihasználva azt, hogy édesanyám már nem nagyon értette, hogy mit ír alá. Tudom, hogy édesanyám nem jött át Magyarországra az ügyvédhez aláírni a dokumentumokat, mert beteg volt. Hogy lehetne érvényteleníteni az átírást?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha nincsen rajta ügyvédi ellenjegyzés, avagy nem közjegyző előtt keletkezett, akkor érvénytelen, nem fogja a földhivatal bejegyezni sem.

Kérdés: 5 év eltelte után a volt tulajdonost bírósági úton felelősségre lehet-e vonni, ha a hibájából tűz keletkezett és kár?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Attól függ, hogy pontosan mi történt.

Kérdés: Nem tudom jó helyen járok-e, végrehajtási ügyben keresném. A szüleimről lenne szó. Sajnos 2010. előtt belecsúsztak jó pár hitelbe, amit egy idő után sajnos nem tudtak fizetni. Emiatt a ház is eladásra került. Természetesen végrehajtóhoz került minden és megkezdődött a végrehajtás. Volt személyi hitel, jelzáloghitel. Majd ezután döntöttek úgy, hogy Németországban kezdenek új életet, ill. vállalnak munkát. Azóta ez így is van. 2010. óta semmilyen jövedelem nem volt nekik Magyarországon. Most elérték a nyugdíjas kort, ill. előnyugdíjas kort. Most 13 év után mindkettőjük nyugdíját tiltja a végrehajtó. Szeretném kérdezni, ez jogszerű-e, valamint ha nem, ez ügyben tudná e ön őket képviselni.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Pontosan ismerni kellene a végrehajtás iratait, mert lehet, hogy jogszerű, de az is, hogy nem. A jogomvan.hu oldalon minden elérhetőséget megtalálnak, tudunk segíteni.

Kérdés: Előéleti pontok elérték a 18-at és 6 hónapra bevonják a jogosítványomat. Mit tudok tenni ennek méltányolása érdekében, mivel a megélhetésem függ ettől és a családomé is.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Érdemben tulajdonképpen semmit.

Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy egy közjegyzői lakásbérleti szerződést, hogyan lehet szabályosan felmondani? Kizárólag közjegyző előtt, közjegyzői okiratba foglaltan vagy akár a bérlő vagy bérbeadó által írásban, postai úton nyomon követhető formában feladott levélben is? Ha egymás között felbontható, feltétel-e, hogy postai úton lekövethető legyen? Pl. ha sima levélben kérik a közjegyzői szerződés felbontását, elfogadható-e?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez a szerződésük tartalmától függ.

Kérdés: Ha a lakásotthonban eltöri a felnőtt a gyerek kezét, mi jár a felnőttnek?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez a körülményektől függ. A rendőrség bűncselekmény megalapozott gyanúja esetén eljárást indít és kihallgatja Önöket. Többet kellene tudni az ügyről a pontosabb válaszhoz.

Kérdés: 2023. április 24-én lesz a közjegyzői örökösödési végzés. Az édesanyám az egyik élő törvényes örökös. Az elhunyt testvér lánya és fia nem kaptak értesítést a közjegyzőtől, mert nem írtam fel a papírra. Kérdésem mi a jogi következménye, ha kimaradnak az öröklésből? Van olyan hogy elévül? Vagy ha megtámadjak egy fél év után? Milyen következménye lehet jogilag ránk nézve?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem évül el. Jelentsék be a közjegyzőnek az eljárásban a többi örököst is.

Kérdés: Milyen jogai vannak egy ott lakónak?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ugyanolyan jogai vannak, mint más embernek. Kérem, fejtse ki a problémáját, mert így nem tudok segíteni.

Kérdés: Egy nevelőnek van joga követni szabadidőben?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben ez zaklató jellegű, akkor nincs.

Kérdés: Hagyatéki ügyben szeretném kérni segítségét, üzletrész kifizetéséről lenne szó.

Válasz: Tisztelt Levélíró! A jogomvan.hu oldalon minden elérhetőséget megtalál hozzánk!

Kérdés: A volt férjem az ismeretségi körében és a munkahelyén azt terjeszti rólam, hogy hűtlen voltam hozzá. Ez nem valós. A válásunkat is emiatt mondták ki, mert bizonyítani tudtam a hűtlenségét fotóval, telefonüzenettel. A hűtlenség kiderülésekor már azonnal a hölgyhöz költözött. Nekem olyan a munkaköröm, hogy ez a vád nagyban befolyásolja a megítélésemet, akár el is bocsájthatnak a valótlanság miatt. Milyen jogi lehetőségeim vannak a volt férjem ellen, rendőrségi vagy polgári peres eljárásra gondoltam. Ez szerintem becsületsértés. A dolgozók kerestek meg az információval, akik azóta már nem a cég és nem a volt férjem beosztottjai. Tanúként meghallgathatók?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Rágalmazás miatt feljelentést tehet. Igen. Illetve polgári peres eljárást is indíthat ellene.

Kérdés: Azt szeretném kérdezni, hogy visszavásároltuk az eszközkezelőtől az ingatlanomat részletre, ami 2048-ban jár le, de nekem a végrehajtó fele adósságom van, elvehetik a lakást?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Pontos válasz adásához fontos lenne tudni a részleteket. Bizonyos esetben igen, azonban ha még mindig az eszközkezelő nevén van az ingatlan, akkor azt nem tudják megterhelni.

Kérdés: Adhat-e ki rólam információkat a volt munkahelyem egy másik cégnek az engedélyem nélkül? Illetve ha a kiadott negatív információk miatt meghiúsulna egy függőben lévő állásajánlatom, beperelhető-e a régi munkahelyem ?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem. Igen.

Kérdés: A kérdésem az lenne, hogy van egy gépjármű a nevemen, de csak papíron az enyém, mert a volt főnököm megkért, hogy az én nevemen legyen, beleegyeztem, természetesen az átírási költségeket fizette, de időközben felmondtam, s nem hajlandó a nevemről levenni az autót, az autó nála van, nálam csak a törzskönyv, biztosítás lejárt róla, súlyadót kifizettem, de nem tudom, kihez forduljak, mert nem akarom, hogy bajom legyen ebből.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, hogy tájékoztassa a valódi tulajdonost, hogy milyen jogi következményei lehetnek, ha nem rendezik a helyzetet (feljelentés, peres eljárás, ha nem ismeri el, hogy az övé, akkor igazából az öné…ennek minden pozitív és negatív következményével).

Kérdés: Egy üzletből nem rég eltulajdonítottam egy 3200 Ft-os terméket. A biztonsági őr behívott a kamera szobába, beismertem a tettem, felvették a jegyzőkönyvet és kifizettem a terméket. Korábban kétszer tettem meg másik üzletben, kb. ekkora értékben, akkor nem volt következménye. Nem tudom mi vezérelt, nem vagyok szegény, meg tudtam volna venni, csak a kis ördög belém bújt valószínűleg. Mi lesz a következménye, valamint hány napon belül derül ki és milyen formában?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben feljelentették, a rendőrségtől fog kapni levelet. Szabálysértésnek minősül, pénzbüntetést, vagy közmunkát szabhatnak ki.

Kérdés: Van egy külföldi állampolgár (német) szomszédunk, akinek már 5 éve segítünk a bevásárlásban, 4 évvel ezelőtt kórházba került, 3 éve ápolási osztályon fekszik. Hetente vásárolunk neki, feladjuk a csekkjeit, nyírjuk nála a füvet párommal. A néninek nincs senkije itt Magyarországon, csak mi vagyunk az egyetlen kontaktja, bennünk megbízik. Pl. most intézzük a nyugdíj folyósítását, mert kiderült, hogy jó pár hónapja nem érkezik a nyugdíja. Van egy testvére Németországban, akivel 15 éve nem beszélt, nem tartják a kapcsolatot, azt sem tudni, hogy él-e még. A néni gondnokság alá helyezése már elindult, a gyámhivatal szeretné, ha párom vállalná a gondnoki kijelölést. A néninek van itt egy lakóháza és egy autója. A kérdés: Ha a néni meghalna és örökösök nem jelentkeznek megkeresésre, a kijelölt gondnok nyújthat-e be igényt a vagyonra?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Eredményesen nem.

Kérdés: Az alábbi kérdésre szeretnék választ: Anyósom elhalálozott tavalyi évben, a gyerekei örökölték vagyonát. Hagyatéki eljáráskor kiderült, hogy van egy tartozása. Decemberben jogerőssé vált a hagyatéki végzés. Sógornőm szerette volna a tartozást rendezni a behajtó cég felé, ahol közölték, hogy van még egy tartozás anyósom nevén. Ez jogos követelés? Hogyan derülhet ki a hagyatéki jogerős hagyatéki végzés után, hogy ugyanott van még egy tartozás? A behajtó cég köteles-e bizonyítani, hogy ez a tartozás még él? Az örökösök tehetnek-e valamit, vagy kötelesek a semmiből felbukkant tartozást kiegyenlíteni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, vannak olyan esetek, amikor nem derül ki a hagyatéki eljárás folyamán. Természetesen az örökösök vitathatják az „újabb” adósságot.

Kérdés: 70+-os, családi házban egyedül élő özvegy nő vagyok, új szomszédom lett, aki az 50 éve létesített közöttünk lévő kerítést önkényesen át akarja helyezni cca. 30-40 cm-el az én káromra. Kimérette földmérővel, amiről nekem csak közvetetten (láttam) van tudomásom. Kérdésem: 50 év után, még ha a mérés szerint igaza is lenne, van-e joga az átépítéshez? Mit tehetek hogy a meglévő kerítéshez ne nyúlhasson, ide vonatkozik-e esetleg az elbirtoklás?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A válaszok attól függenek, hogy mikortól lett az új szomszéd bejegyezve az ingatlan-nyilvántartásba.

Kérdés: A közös tulajdon megszüntetésére irányuló szerződésben, ami kizárólag az ingatlanra vonatkozna, ugyanez a kérdése., A magához váltaná B tulajdoni hányadát részletvétel kikötésével, ilyenkor értékbecslő közreműködése nélkül szabadon megállapodhatnak-e az ingatlan felének értékénél alacsonyabb vételárban vagy mindenképp kell értékbecslő és csak azon az áron lehet értékesíteni, amennyit a fele tényleg ér? Amennyiben A részéről nem lenne hajlandóság a fentiekre, be lehet-e adni egyezségi kísérletre idézés iránti kérelmet, amelynek a tárgya szintén a házastársi közös vagyon megosztása lenne magához váltással, részletvétellel, valamint azzal a kikötéssel, hogy a tulajdonjog megszerzéséig A kulcsot biztosít B-nek az ingatlanhoz? Feltételezem, hogy A-nak nincs lehetősége B tulajdoni illetőségének elbirtoklására, tekintve, hogy rosszhiszemű volt. A fenti szerződések valamelyikének elkészítése esetében, hogyan alakul az ügyvédi munkadíj?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, megállapodhatnak. Bírósági rendezésre azonban csak a válásukat követően kerülhet sor. Ez attól függ, kit bíz meg, minden ügyvéd más díjakkal dolgozik.

Kérdés: A és B nem váltak el, de külön élnek több, mint 10 éve, A a közös ingatlanban, B máshol. A közös ingatlanon kívül 2 kocsi a közös, de ezek már használhatatlanok, talán a forgalomból is kivonták őket, A nem akarja B részét kifizetni és B bejutni sem tud, tekintve, hogy korábban zárcsere történt. Házastársi közös vagyon megosztására irányuló szerződésben rendelkezhetnek-e úgy a felek, hogy csak az ingatlanról döntenek, tekintettel arra, hogy a 2 kocsi már roncs. Ha igen, akkor van-e arra lehetőség, hogy a felek abban egyezzenek meg (tehát értékbecslő nélkül járnának el), hogy A magához váltja B tulajdoni hányadát részletvétel keretében, de a vételárat a felek szabadon határozzák meg, esetleg az ingatlan felének értékénél alacsonyabb összegben? Tehát ha nem, a 2 kocsit is pontosan beazonosítva fel kell-e tüntetni, kiegészítve azzal, hogy ezekből B nem kéri a részét pénzben? Ebben az esetben egyébként külön kell készíteni vagyonmegosztásra irányuló és ingatlan-adásvételi szerződést?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, a szerződő felek megegyezhetnek bármiben, amit a törvény nem tilt.

Kérdés: Köteles vagyok-e megengedni a szomszédnak, hogy egy raklap cserepet betegyenek az udvaromba, tetőcsere miatt.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez a konkrét helyzettől függ.

Kérdés: Azzal a kérdéssel fordulok Önhöz, hogy van egy testvérem, akivel nagyon rossz a kapcsolatunk és látok rá esélyt, hogy megpróbál visszaélni a szülőktől való öröklés során a kapott vagyonnal (ingatlan, pénz, egyéb ingóság), olyan módon, hogy az ingatlanba beköltözik és nem hajlandó kiköltözni átadni az örökölt eszközt, ami jogosan az enyém vagy nem hajlandó az ingatlan vagy egyéb ingóság eladásra vagy egyéb módon megpróbál vagyoni többletre szert tenni. Milyen módon tudom bebiztosítani ezt a helyzetet, hogy ilyen ne fordulhasson elő? Mire kellene odafigyelnem, hogy ne jöhessek ki ebből a helyzetből hátrányosan, hanem egyenlő arányban egyenlő módon legyen az osztozás?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a szülők nem tagadják ki, nem tudja ezt megtenni a testvére. Ha a leírtak szerint alakul a helyzet, bírósághoz fordulhat közös tulajdon megosztása okán.

Kérdés: Anya és apa nem házas, Németországban éltek. Közös gyermek itt született. Anya 100%-ban gyakorolja a szülői felügyeleti jogot. Kapcsolat megromlik, különköltözésben egyeznek meg. Anya szabadságra utazik a gyerekkel szülőkhöz Mo-ra, majd apa munkaideje alatt visszajön és kipakolják a lakást. Búcsúlevél, kapcsolattartás telefonon, apa és apa szülei gyereket nem láthatják. Hivatkozás ügyvédre, gyámhivatalra, bíróra, teljes tiltás a gyerektől. Állítólagos iratok és végzések birtokában, amiket kérésre nem mutat be, apa semmiről nem kapott semmit. Apa mit tehet?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Jelen esetben érdemes lehet bírósághoz fordulni, és előtte megbízni egy ügyvédet, aki fogja tudni, hogy mi a teendő. Az iratok egyébként a bíróságtól beszerezhetőek.

Kérdés: Tehát minden ingóságát eladta. Én egy fix összeget akarok tőle kérni,10.000£-ot. Akár 2-3 részletben is kifizetheti. Van erre esetleg barmi lehetőség? Ő egy nárcisztikus, elnyomó, agresszív ember. Felek tőle. Végig bezárva, korlátok közt éltem. Be volt kamerázva a lakás,most is lehallgat, nem mehettem apukám temetésére,nem beszelhettem senkivel. Van esetleg bármi javaslata, ha Magyarországon válnánk, akkor hogy tudnék pénzt kapni tőle? Nulláról építem az életünket. Csak a fiam jövőjét nézem. Az exem minden pénzét, idejét, apaságát az új családjának és az ott lévő 3 gyerekre költi. Ez igazságtalan. A másik kérdésem az lenne Magyarprszágon mennyi gyerektartás jár?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs egységes mérték meghatározva a törvényben, a bíróság mindig a gyermekek szükségleteit veszi figyelembe elsődlegesen. Vélhetően sokkal kevesebbet ítélne meg a bíróság Magyarországon. Vagyonmegosztást kezdeményezhet.

Kérdés: 2009. decemberében házasodtunk Magyarországon.2011-ben Magyarországon született a kisfiunk.Fel éves korában, 2012. májusban kiköltöztünk Skociaba. Azóta itt élünk és dolgozunk. 2021. karácsonykor elvetéltem (9 évi próbálkozás, kezelések után). 2022. január és februárban a férjem megcsalt. A januári megcsaláskor véget ért a házasságunk. Megbeszéltük, hogy ott maradok az albérletben a suli végéig, mert én gondoskodtam a fiamról. De egy este kizárt az utcára. Kényszerből maradtam ott, mert nem volt pénzem és próbáltam a fiam megóvni a változástól a suli végéig. Amikor kidobott, aznap este találtam állást, albérletet egy másik városban. Elhozhattam a ruháinkat és a fiam bútorait. Adott még 1000£-ot, amit anno anyukám adott nekem, azt visszaadta. Gyerektartást fizet minden hónapban, 400£. A helyi törvények alapján havi 650£-ot kellene. A gyereket alig látogatja. Nekem a heti keresetem £180+universal credit (állami segély). Neki heti 1500£. Szerettem volna vagyonmegosztást. Nincs ingatlan, csak ingóság. Ami kb 80.000£. De az exem most minden dolgát eladta.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nincs egységes mérték meghatározva a törvényben, a bíróság mindig a gyermekek szükségleteit veszi figyelembe elsődlegesen. Vélhetően sokkal kevesebbet ítélne meg a bíróság Magyarországon. Vagyonmegosztást kezdeményezhet.

Kérdés: Hány nap alatt kell végezni a munkálatokkal annak a szomszédnak, aki a telkünket elválasztó kerítést 30 méter hosszan akarja kicserélni? Így sem a gyerekeket, sem a kiskutyát nem merem kiengedni a házból. Van-e erre valamilyen törvény, vagy mindenki azt csinál amit akar?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez az Önök megállapodásától függ!

Kérdés: A kérdésem: a házam hátsó felén lévő csatorna elöregedett, javításra szorul. A szerelő csak az területükről tudná megcsinálni, levenni és új csatornát felrakni. Csakhogy a szomszéd nem engedi meg, tudomásom szerint a törvény lehetőséget biztosít erre. Ajánlott levelet küldtem nekik, kértem az engedélyüket. Kötelesek-e beleegyezni, amúgy egy üres, füves területről van szó.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: A házam hátsó részén kellene felújítani az ereszcsatornát, csak a szomszéd területéről lehetne megoldani, de ő nem engedi. Tudomásom szerint a törvény biztosítja az ideiglenes javítási munkákat. Ajánlott levelet küldtem neki. Mi a teendőm ?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben ezután sem történik érdemi változás, azt javaslom, forduljon az illetékes jegyzőhöz.

Kérdés: Olyan problémám lenne, hogy egy rokonom elég húzós helyzetbe került gyerektartás miatt. A bíróság annak idején megállapította, hogy 20 ezer forintot köteles fizetni a gyereke után. Ez eddig is rendben lett volna, éveken át fizette ezt a 20 ezer forintot, még az infláció miatt is nehezen, de becsületesen fizette. Na már most a nő, a gyerek anyja úgy döntött, hogy neki ez nem elég és előterjesztette, hogy emeljék a gyerektartást. A probléma az, hogy a rokonom ezt már nem tudja fizetni, mert 4 órában tud csak dolgozni és mellesleg nincs a tulajdonában semmilyen ingatlan vagy ingó dolog. A nő meg egy családi házat örökölt vidéken és dolgozik is elvileg. A bíróság meg csak úgy, egy bírósági meghagyásban döntött, hogy a rokonomnak egy évre visszamenőleg 300 ezer forintot kellene kifizetnie és havonta 45 ezret, a 20 ezer helyett. Nem is értem, mit lehet tenni, sokszor milliomos emberek nem fizetnek ennyit és nem is értem mit várnak egy sima átlagos melós embertől. Mit lehet tenni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Egyrészt ez egy rendkívül alacsony tartásdíj így is, másrészt a bírósági meghagyással szemben „jogorvoslattal” lehet élni.

Kérdés: Fiam (17) édesapja elhunyt, egyedül élt, de van egy idősebb lánya, aki kiharcolta hogy oda bejelentse. Ezért neki volt kulcsa. Féltestvérét a fiam értesítette, pár napja nem volt dolgozni apja. A lány, mire odaértünk, elvitte az iratait (2016 -tól), a 2 telefonját, laptopját, Tv-jét, stb. Kérésünkre nem adott kulcsot, nem akart beengedni, 2 perc után kituszkolt. Az elhunyt 2021-ben értékesítette egy ingatlanát, aminek az adásvételijét a fiam féltestvére eltüntette a többi irattal együtt. Az elhunyt akkor azt mondta, az ingatlan árának egy részét állampapírba, a többit testvére felajánlott vállalkozásába fektette. Váratlan hunyt el (54) nem gondoltuk, hogy tisztázni kéne a helyzetet. Utólag rájöttünk, a hiányzó 6 millió Ft valószínű oda van. Az iratok eltüntetése az elhunyt testvéréneknek állt érdekében, aki megegyezett a fiam féltestvérével a megvalósításában. Ma már ügyvédi közbenjárással nekünk is van kulcsunk. Mit tehetünk? Van esély az iratok megszerzésére? Földvivatal kiadja a szerződést? He. folyamatban van.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben tudják igazolni, hogy jogos érdekük fűződik az iratok megismeréséhez, érdemes a Földhivatalhoz fordulni.

Kérdés: Albérlőim kicsi gyerekkel laknak a lakásomban, de nem tudják fizetni az albérletet. Hogyan tudom őket kitenni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A megkötött szerződésük szerint kell eljárni. A pontos válaszhoz azt ismernem kellene.

Kérdés: Második gyermekemmel vagyok várandós, ezt jeleztem a munkahelyemen. Jelenleg a nagyobb gyermekkel még itthon vagyok, mert 2 éves. Kérvényeztem a fizetés nélküli szabadságom megszüntetését, hogy táppénzre mehessek veszélyeztetett terhesség miatt. Az a válasz érkezett, hogy köteleznek rá, hogy kivegyem az összes szabadságom és csak utána mehetek táppénzre. Ez jogszerű eljárás abban az esetben, ha határozott idejű a munkaszerződésem? Közalkalmazott vagyok. 2017 óta minden évben 1 éves határozott idejű munkaszerződést kaptam.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján többször is jogellenesen járt el a munkáltatója.

Kérdés: Angliában meddig tarthatnak valakit házi őrizetben vádemelés és tárgyalás nélkül úgy, hogy a 6 hónapos tartózkodási már lejárt?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kérem, érdeklődjön egy angol ügyvédnél.

Kérdés: A szomszédom telkén keresztül kapom én a vizet, a vízóra (mint tulajdonos) az én nevem van. A kerti csapon keresztül rácsatlakoztak a vízhálózatra és bevezették a házukba a vizet. Erre sem szóbeli sem írásbeli megállapodást nem kötöttünk. Mivel folyamatosan vita van a víz fogyasztás mennyiségével, illetve  a fizetésével, így szeretném, ha lecsatlakoznának a vizemről. Mit tehetek ez ügyben?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, keresse fel a víziközmű-szolgáltatót, és adja be az igénybejelentését. A leírtak alapján nem teljesen egyértelmű a helyzet, de esetlegesen még az illetékes jegyzőnél lehet birtokvédelmi kérelmet előterjeszteni.

Kérdés: Az önkormányzat jegyzője 2022.11.29-én tájékoztatott, hogy polgármesteri hatáskörben egy fakivágási engedély iránti eljárás folyik (balesetveszélyes fa kivágása) és amennyiben ebben szeretnék ügyféli jogállást szerezni, azt kérelmezhetem. Kérelmemet az ügyféli jogállás iránt 2022.11.30-án nyújtottam be, melynek elutasításáról 2022.12.09-én kaptam végzést a polgármester aláírásával. Mivel a fakivágás 2022.12.14-én megkezdődött, még aznap tájékoztattam az önkormányzatot, hogy a fenti végzéssel szemben fellebbezéssel kívánok élni, de ennek ellenére a fakivágást befejezték. 2022.12.16-án ígéretemnek megfelelően benyújtottam fellebbezésemet, amelyre 2023.02.13-án kaptam meg az elutasító választ. Kérdéseim: Jogszerű volt a fakivágás (az eljárásban érdekeltek köre csak 2013.02.13-án tisztázódott)?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján igen.

Kérdés: Gondolom nem egyedi eset, de velem most fog előfordulni. Az apukával bírósági megegyezésünk van, hogy fizeti a gyerektartást. De felmondott a munkahelyén munkanélkülire ment és olyan munkahelyre, ami zsebből fizeti majd. Ilyenkor mit tudok tenni, ha nem fizetné a jogos összeget?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, forduljon bírósághoz, hogy a VH lapot állítsák ki. Ha önhibája is van benne, akkor feljelentést is tehet vele szemben.

Kérdés: A BKV lefoglaltatta az autómat.  A tartozásom az már elévült. Ha nem fizetem ki, akkor elveszíthetem az autómat?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A végrehajtónál kezdeményezze a Vht. 41. §-a szerinti eljárást. Nemleges válasz esetén indíthat VH megszüntetésére pert.

Kérdés: Adott egy ingatlan, ami 1/1 tulajdonban van a feleség nevén, a férj holtig tartó haszonélvezetével. Évekkel később elválnak, a férj újra házasodik, a feleség a gyerekekkel külföldre megy. Ezek után tavaly történik a tulajdoni lapon egy “házassági vagyonközösség törlése” és onnantól a férj az 1/1 tulajdonos, aki elméletileg el is adta az ingatlant, de a tulajdoni lapon az új tulajnál az szerepel, hogy “Elutasítás tulajdon bejegyzésére vonatkozóan”. Kérdésem az lenne, hogy ezt így valóban meg tudta tenni a férj a volt feleség tudta nélkül? Illetve mi miatt kerülhet elutasításra a tulajdonjog bejegyzése?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ha a per 2018-ban indult, akkor lehetséges. Ha ugyanis nem reagált a feleség a bíróság megkeresésére, akkor az azt jelenti leegyszerűsítve, hogy ő is ezt szerette volna.

Kérdés: 15. évét betöltött neveltünk az otthonban megszorította a karomat és tuszkolt kifelé a szobájából. Feljelenthetem bántalmazásért?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: A szomszéd kutya megette a gumilabdát, ami átrepült, ki kell fizetnem az állatorvosi számlát?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Férjemmel örököltünk anyósomtól egy családi házat. 50-50% tulajdonjogban. Anyósom most költözött ki az ingatlanból. Van neki egy párja, aki a garázsban tárolta dolgait. Nekünk szükségünk van a garázsra, de az úr nem viszi el a cuccait. Nincs bejelentve az ingatlanba, illetve egy hónapja van együtt anyósommal. Jogunk van a tárgyakat elszállítani a telekről?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem „örökölhettek”, mert az anyós nem halt meg. Ennek okán tisztázni szükséges, hogy milyen jogcímen vannak ott és mit tehetnek. Ez fogja a kérdésére a választ is meghatározni.

Kérdés: Rokkant nyugdíjas vagyok és a végrehajtó leinkasszózta a számlámat. Havi 58.400 Forint a rendszeres utalás a nyugdíjfolyósítótól. Szeretném megkérdezni, hogy kihez forduljak az ügyben, hogy hozzájussak ehhez a kevés pénzhez. A betegségem miatt elvesztettem az állásomat 2 hónapja, így ennyi az összes jövedelmem jelenleg.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Inkasszó esetén sajnos megtehetik, így vélhetően nem fog hozzájutni az összeghez. A folyósítás során kérje postán az összeget, vagy másnak a számlájára, akivel szemben nincsen végrehajtás. Így nem tudja a teljes összeget elvinni a végrehajtó.

Kérdés: Ha édesapám minden ingatlanját második feleségének ajándékozza, akkor én, aki az első házasságából származom és törvényes örököse vagyok, ezekből az ingatlanokból a kötelesrészt sem tudom halála esetén a feleségtől követelni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kötelesrész az ajándékozások ellenére is jár Önnek, a törvényi határidőn belül.

Kérdés: A kertben tartok 3 macskát az egerek miatt. Mindegyik ivartalanított, kiváló minőségű ételt kapnak, egészségesek. A ház udvara zárt. A szomszédom a hétvégén átjött és felhívta a figyelmem, hogy a macskák éjszaka átjárnak a kertjébe és tönkreteszik a drága növényét, amit ő – állítása szerint – éjszakai kamerafelvétellel is tud bizonyítani és ha ez nem változik, jogi lépéseket tesz. A napokban átmegyek megnézni a felvételt. A kérdésem, hogy egyáltalán bizonyítható-e, hogy csak az én macskáim teszik ezt, hiszen egy kertes házi övezetről beszélünk, sokan tartanak macskát, ráadásul kóbor macskák is megfordulnak a környéken. Lehet-e kártérítési igénye a szomszédomnak? Ahogy fentebb is írtam, felelősen tartom a macskákat, de arra, hogy éjszaka kimennek egy zárt udvarból is, nehéz lenne felkészülni.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kamerafelvétel esetén igen. Igen, lehet.

Kérdés: Arra jöttem haza, hogy elhagyott a családom és nem tudok róluk semmit, mi a teendő?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, érdeklődjön a gyámhivatalnál és / vagy a családtagjainál.

Kérdés: Azonnali hatállyal felmondtak, az indoklás: egy adott műszakban többször nem adtam nyugtát az ügyfeleknek. A körülmények a következők: Mivel sokszor kevesen voltunk, így nem egy esetben egyedül dolgozom (24/72-es beosztással) egy kasszánál egy forgalmas helyen, ahol sokszor egyszerre két oldalról jönnek az ügyfelek fizetni a parkolásért. Pénzkezelési szabályzat a kirúgásom napjáig nem volt biztosítva, erről bizonyítékom is van. A próbaidő alatt tanultam meg mindent, amit utána hosszú ideig alkalmaztam. Ebbe beleértve azt, amit más kollégák is csináltak, de szabályellenes. Pl: egy hiány korrigálása azzal, ha az ügyfél nem kér nyugtát, akkor nem kell beütni a pénztárgépbe. A kamera felvételt nem mutatták meg, ahol látszik a hiba. A felmondásom papírját nem írtam alá, úgy vélem egy figyelmeztetés elég lett volna. Egyébként más adminisztrációs hiányosságok is vannak a munkáltatónál.

Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.

Kérdés: Azt szeretném kérdezni, hogy jár-e nekem különélési pénz, a szabadságot magyar vagy német bérrel kell-e megkapnunk? Valamint semmilyen ünnepnapra, legyen az magyar vagy német, nem kapunk pénzt.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A kérdéseire elsődlegesen a munkaszerződésének a tartalma az irányadó, annak a tartalma szerint kell eljárni.

Kérdés: Mennyi asszonytartásra számolhatok, mivel nagyon sokféle betegséggel küzdök. Jövedelmem 230 euró.16 évig éltem Németországban a férjemmel. Majd a szívemmel 2x kórházba kerültem. Örökké piásan jött haza. Állandóan rosszul voltam és súlyos depresszióm lett. Haza jöttem kb. 8 éve, mert a fiam orvos és ő gondoz. A férjem gyakran jött, és pár heteket itt töltött. Majd 1 millió euróra tett szert. Azóta a testvérei zaklatják, és engem pocskondiáznak, ki akarnak túrni mindenből. Idáig adott 700 eurót. Arra akarják rávenni, hogy ne adjon, és váljon el tőlem. Közben olyan súlyos alkoholista lett, hogy naponta meg iszik 4 dl vodkát és sört.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Sajnos a kérdésére nem tudok érdemi válasszal szolgálni, hiszen amennyiben nem tudnak megállapodni a bíróság az összes körülményt mérlegelve fogja meghatározni a tartásdíj mértékét, de a leírtak alapján feltehetően nem jár Önnek.

Kérdés: Azt szeretném kérdezni, hogy a gyermekeim édesanyjával külön váltunk (sosem voltunk házasok). A gyermekek édesanyja azt szerette volna, hogy én vegyem fel a gyed extrát, amit el is intéztem. Én kapom a gyerekek fél éves korától. Érdekelne, hogy lehet-e ebből problémám így, hogy külön élünk? Illetve nem jelentette le, hogy egyedülálló szülő és visszament dolgozni, amit folyamatosan letagad előttem, pedig már többször lebukott. Azt is állítja, hogy lejelentette mindenhol, hogy egyedülállóként neveli a gyerekeket, viszont az államkincstárba utánajártam és nem jelentette le. Mit tudok tenni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben a szülést megelőző két évben legalább 365 napon át biztosított volt, nem származhat belőle problémája. Ön is bejelentheti az illetékes szerveknek.

Kérdés: Bátyám és én fele-fele részt örököltünk a házból az édesapám halála után. Én a részemet nem szeretném eladni neki, de ő igényt tart az egész házra, vagyis megvenné tőlem, de az összegbe nem tudunk megegyezni. Beköltözhetek-e a részembe, és az ő részét ki adhatja-e albérlőnek? Még nem volt hagyatéki tárgyalás.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, beköltözhet. A testvére pedig kiadhatja a részét.

Kérdés: Már 2019-ben végtörlesztett hitelem miatt bejegyzett jelzálog még mindig a házunkon van. A banknak a végtörlesztés után 8 napja lett volna megküldeni a törlési engedélyt, de nem tette. Most megigényeltem, de nem küldik, és azt állítják hogy nincs is erre határidejük. Tényleg hetekig lehet nekik kotlani az ügyön, és nem tehetek ellene semmit?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Sajnos igen.

Kérdés: Olyan esetben mit tehetek, ha régebben aláírtam, egy keretszerződést melynek záradékában szerepel, hogy a megrendelő partnereivel nem köthetek munkakapcsolatot és ha megteszem két éven belül, akkor egy magas pénzösszeget kell fizetnem kártérítésként. Nem tudhatom a megrendelő összes partneri kapcsolatát és nem is dolgoztam mindegyik projektjén.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Elsődlegesen a szerződés tartalma az irányadó. Azt javaslom, érdeklődjön a másik szerződő félnél a partnerekről.

Kérdés: Férjem otthonba került demencia miatt. A lakáson, ahol élt csak haszonélvezeti joga volt. A fia aláíratott vele papírokat, így lemondatta a haszonélvezeti jogáról. Fia eladta a lakást, kettő kicsit vett belőle. Pénzt nem kapott a férjem, pedig úgy tudjuk járna neki. Férjem nincs jól, de néha képben van. Mit tudunk tenni jogilag? Férjem még él, járna neki azért valami.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ellenérték nélkül is le lehet mondani a haszonélvezeti jogról. Ha ezt írta alá, akkor nem jár neki semmi sem.

Kérdés: Egy 600-800 eurós oktató csomagot vásároltam. Az ebben lévő értékes tudást odaadja kvázi ingyen is egy másik csomagban egyetlen előfizetésért cserébe, de az kell még a 600-800 eurós csomag mellé is, újabb és újabb előfizetéseket kényszerít ki, máskülönben nem tudjuk letölteni a kész rendszert, amivel pénzt is lehetne keresni. Azt, hogy a 600-800 eurós csomagon felül többféle program havi díjaira is számítanunk kell, egy szót sem említ a kedvcsináló videóiban. A pénz visszafizetési garancia teljesítéséhez nem tudom napi hány óra munka és mennyi plusz pénz kéne még a hirdetésekre, lehetetlennek tűnik a teljesítése. Ha már kulcsrakész rendszert veszek, és azt ígéri, hogy ez az oktatócsomag egyre bővül, elvárhatom-e, hogy frissítse év elején a videóiban az árakat, amik ugye az én honlapomra is kikerülnek? Nem tartja be, amit ígért a videókban. Az 5 ingyenes rendszerből 2 használható. Az egyik románul van, a másik angolul, a harmadikhoz még egy előfizetés kéne.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az Ön által leírtak nem merítik ki a csalás törvényi tényállását.

Kérdés: Férjem, szülei halála után 5/6 részben örököse az ingatlannak, amiben gyermekünkkel élünk. Testvérének – aki 1/6 részben tulajdonostárs (szintén öröklés révén), – felajánlottuk többször, hogy megvennénk tőle a részét, hogy mienk legyen az ingatlan, de nem élt a lehetőséggel. Kérdésem az lenne, ha a testvére elhalálozik és egyetlen lánya örökli az 1/6 tulajdont, mennyi idő alatt kell kifizetnünk ezt az összeget? Utcára kerülhetünk-e, ha ő azonnal követeli a kifizetést, vagy ilyenkor mivel a férjem többségi tulajdonos, illetve életvitelszerűen a házba élünk kiskorú gyermekünkkel, így van-e jogunk haladékot kérni (sokat ér a ház és hitellel tudnánk megváltani, amihez az alapot is elő kell teremtenünk) vagy milyen lehetőségünk van, hogy továbbra is élhessünk a házban tovább?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez az Önök megállapodásától függ. Amennyiben nem tudnak megegyezni, azt javaslom, forduljanak bírósághoz közös tulajdon megszüntetése okán. Ezt már most is megtehetik.

Kérdés: Hogyha házastársam vagy szülőm vélhetően elkövetett valami bűncselekményt, és én ezt a gyanúmat nem jelzem a hatóságok felé, elkövetek valami bűncselekményt?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.

Kérdés: Olyan kérdésem lenne, hogy most jelezte a munkáltatóm, hogy évek óta rosszul számolták el a munkába járás költségtérítését, havi max. 10 ezer Ft, így nem tűnt fel nekem, és elismerték, hogy ők rögzítették hibásan. Ezzel kapcsolatban érdeklődnék, mire számíthatok, joga van visszakérni? Ha igen, akkor meddig kérheti visszamenőleg?

Válasz: Tisztelt Kérdező! 3 évig visszamenőleg követelhetik vissza.

Kérdés: Kissé bonyolult ügyről van szó. Van egy ingatlan, nagypapámé, aki 5 éve elhunyt. A hagyatéki tárgyaláson egy földterület került az örökösök nevére, amiről azt hitték azért nem szerepel rajta a tanya épülete, mert esetleg nem volt hozzá engedély. Most, hogy én jobban beleástam magam, és utánanéztem, kiderült, hogy nem ugyanaz a kettő hrsz., tehát a tanya nem volt a papa nevén. Készült nagyon régen (1968) adásvételi szerződés (ami már nincs meg), de senki nem vitte be, és nem lett bejegyeztetve a tulajdonjog. A régi tulajdonosoknak van jogutódjuk, unoka. Kérdésem az lenne, hogy a póthagyatéki eljárást én is kezdeményezhetném-e, vagy csak a mostani jogutód, aki természetesen nem tud a tanyáról. Ezek után elsősorban peren kívül szeretnénk megegyezni az elbirtoklásról.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ön is kezdeményezheti a póthagyatékit, viszont az elbirtoklás nem lesz annyira egyszerű, ha közben volt ingatlan-nyilvántartási bejegyzés is.

Kérdés: Én vagyok az unokám gyámja. Az lenne a kérdésem, hogy ha a lányom betölti a 18-at, milyen feltételekkel kérheti a gyámságot az unokám fölött?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Amennyiben cselekvőképes, kérheti, hogy ő legyen a gyermek gyámja.

Kérdés: Édesapámnál 4 éve demenciát, majd 1,5 éve Alzheimer-kórt állapítottak meg. Most jutott tudomásomra, hogy a házát 2021. januárban eladta. Az élettársa 2 éve magán otthonokba adta, jelenleg a helyi szociális otthonban a demens részlegen van berácsozott ágyban, holott még nem fekvőbeteg, de önállóan járni nem tud. Kérdésem az, hogyan tudhatom meg azt a tényt, hogy gondnokság alatt állt-e édesapám? Amennyiben orvosi dokumentációval tudom bizonyítani édesapám döntésképtelen állapotát, milyen lehetőségek vannak a jogorvoslatra? Milyen feltételei vannak a jogorvoslatnak? Semmissé nyilvánítható az adás-vételi szerződés? Hogyan tudnám megismerni az adás-vételi szerződés részleteit, illetve hogyan győződhetnék meg róla, hogy édesapám írta azt saját kezűleg alá a saját szabad akaratát kinyilvánítva? Szociális otthoni demens osztályon való elhelyezésnek milyen törvényi feltételei vannak? Ez gondnokság alá helyezés nélkül is létre jöhet?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az illetékes bíróságnál vagy gyámhatóságnál érdeklődhet. A gondnokoltakat számon tartják. A megtámadási jog a szerződés megkötésétől számított egyéves határidőn belül gyakorolható. Gondnokság alá helyezés nélkül is elhelyezhetik. A meglévő gondnokság egyébiránt az ingatlan-nyilvántartásból is kiderülhet.

Kérdés: Ha egy ház tövében parkolok és a házra ki van írva, hogy omlásveszély, ez valóban mentesíti a kartérítéstől és felelősségre vonástól a tulajdonost?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.

Kérdés: Nemrég vásároltunk egy ingatlant. Az eladó több dologban is hamis állításokat tett. Állítása szerint pl. az összes villanyvezeték ki volt cserélve, és az előírásoknak megfelel. Sajnos ez nem így volt, átadás után a több helyen tűzveszélyes állapotban lévő és a szabványoknak nem megfelelő vezetékeket nekünk kellett kicserélni. Úgy vettük meg az ingatlant, hogy kb. 10 évvel ezelőtt lettek kicserélve a nyílászárók, de teljesen megfelelő állapotban vannak. Ez látszólag igaz, csak sajnos az utóbbi pár hétben, a viharos, szeles időben derült ki, hogy az ablakok, valamint az erkély ajtó mindenhol fütyül, sípol, és az erkélyajtó az erős széllökések következtében nagyon mozog, a nem megfelelő ajtókeretbe történt hiányos rögzítések miatt. Mit lehet ilyen esetben tenni? Rengeteg plusz munkát, időt és energiát kell fektetnünk egy olyan lakásba, aminek az ára a mai viszonylatokhoz képest is eléggé magas volt.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Kellékszavatossági igényt érvényesíthetnek az eladóval szemben. A kellékszavatossági igény öt évig érvényesíthető, ha olyan hibát találunk, amit a birtokbavétel előtt nem ismerhettünk fel, és ezt nem is közölte velünk az eladó. Ezt az igényt a hiba felfedezése után késedelem nélkül, azonnal, igazolható módon kell közölni az eladóval. Érdemes egyeztetni az eladóval, hogy vállalja-e a felelősséget, és a hiba saját költségen történő javítását vagy a javítás költségének megtérítését. Amennyiben nem tudnak megegyezni, akár bírósághoz is fordulhatnak, vagy fizetési meghagyásos eljárást indíthatnak az eladóval szemben.

Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy lehetőségünk lenne ház vásárlására, amit csok+falusi csokkal terveznénk 1 meglévő és további 1 vállalt gyermekre. Nekem alkalmazotti jogviszonyom van folyamatos több mint 3 év, de párom közalkalmazott, és neki sajnos negatív khr is van. Milyen lehetőségeink vannak így felvenni hitelt a ház vásárlására?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A CSOK jogosultságot nem zárja ki, ha a támogatott személyek negatív információval szerepelnek a KHR listán.

Kérdés: Kérdésem: lakótelep erkélyszomszéd, iszonyú hangos a légkondi, régi sajnos, ablakon keresztül dübörög, aludni se tudunk. Hiába szólunk, senki nem tesz semmit.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, forduljanak az illetékes jegyzőhöz birtokháborítás okán.

Kérdés: Részemre rendelkezett a sógorom végrendeletben. Nem egyenesági rokon esetében teljes mértékben mentesülhet-e az illető az örökösödési illeték megfizetése alól, ha az életbiztosításban kedvezményezettként volt megjelölve? Amennyiben igen, abban esetben ezt jelezni kell hagyatéki után a NAV felé?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az életbiztosítás nem feltétlen képezi a hagyaték tárgyát, tehát nem feltétlen kell örökösödési illetéket fizetni utána. A pontos szerződéses tartalmaz, illetve a halál esetére szóló esetleges rendelkezést kellene ismerni a pontos válaszhoz.

Kérdés: Szakértő.

Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.

Kérdés: Egy ismerősöm elhagyta a szülői házat 16 évesen. És elvitték egy családhoz, de ott nem érzi jól magát, nem olyan bánásmódot kap, amit kellene. Annyi lenne a kérdésem, hogy vissza mehet a szülői házhoz?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, jogi akadálya nincs annak, hogy visszamenjen. Hacsak nincsen ezzel ellentétes hatósági határozat.

Kérdés: Falunkban van egy nagy család, ebből 2 ember az, aki folyamatosan a családunkkal van elfoglalva, rólunk beszélnek nap mint nap, az utcára nem merünk kimenni már, mert folyamatosan fenyegetnek és csúnya jelzőkkel illetnek. Az udvarunkat fényképezgetik és a házunk előtt járnak el direkt, amikor csak alkalmuk van rá. Gyermekeimet a polgári járattal nem tudom küldeni, mert beléjük kötnek és csúfolják, így autóval kell hordanunk őket. Azon a szinten vagyunk már, hogy az utcára már a gyerekeket sem lehet kiengedni, mert képesek bántani őket, sőt már a saját udvarunkban sem tudunk nyugodtan lenni, mert be is szólogatnak, fenyegetnek.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, tegyenek feljelentést az illetékes rendőrkapitányságon.

Kérdés: Kiadhatja a nyugdíjfolyósító, hogy melyik bankba utalja a nyugdíjamat?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Ismerősöm édesapja a közelmúltban elhunyt. Három élő gyermeke közül a legfiatalabbal eltartási szerződést kötött életében. Az ebben foglaltaknak ő eleget tett. Kérdésem, hogy az utolsó havi nyugdíja ebben az esetben hagyaték tárgyát képezi, vagy az eltartó gyermekét illeti meg?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Főszabály szerint a hagyaték tárgyát képezi és az örökösök használhatják fel. Az eltartási szerződés pedig nem öröklési szerződés!!!!

Kérdés: Köteles vagyok-e a volt feleségem temetési kiadásait vállalni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem. Az örökösnek kell kifizetnie.

Kérdés: Édesanyám Győrben lakik önkormányzati bérlakásban (műemlékvédelem alatt áll a lakás), határozatlan idejű szerződéssel, már több mint 25 éve. A bérlakás-törvény értemében van-e joga megvásárolni a lakást töredék áron, vagy a törvény nem terjed ki a győri önkormányzati lakásokra?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A pontos válaszhoz ismerni kellene a megkötött szerződésüket és a műemlékvédelem „típusát” is, mivel többféle verzió is van.

Kérdés: Az lenne a kérdésem, hogy Írországban élek 10 éve életvitelszerűen. Itt kötöttem házasságot egy pakisztáni állampolgárral. Ő most válni akar, én nem. Ő Magyarországon beadta a válást ügyvéd által. Sosem élt Magyarországon. Ez így lehetséges?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, ha honosításra került itthon a házasságkötésük.

Kérdés: 2023.02.07-én váltóolaj cserére vittem az autómat a megszokott márkaszervizbe. A munkafelvételt követően a munkavégzés megtörtént, majd kifizettem az akkor kiszámlázott összeget. 2023.03.28-án telefonon hívtak a márkaszervizből, hogy a váltóolaj cserekor nem a megfelelő mennyiségű olaj került kiszámlázásra az ott jártamkor. A hiba pedig, hogy 7 liter olaj helyett 1 liter került felszámolásra, ami forintosítva (ami a számlán szereplő 16.516,35 HUF/l-el számolva) 99.098,1 HUF különbözet. (A karbantartási/munkavégzési lapon helyesen szerepel a feltöltési mennyiségnél a 7 liter.) Itt megjegyzem a számla kézhezvételekor én sem vettem észre a fent említett hibát a márkaszervizek amúgy is magas áron való munkavégzéseiből kifolyólag. Kérdésem a fentiekkel kapcsoltban, hogy a közel 50 nap elteltével ezen esetben ki kell-e fizetnem a márkaszerviz hibás adminisztrációjából a napokban tudomásomra jutott összeget?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen. Habár a liter ár nyilvánvalóan eltúlzó. Kérdés, hogy miben egyeztek meg előtte és abból mi az, ami bizonyítható.

Kérdés: A társasházak megtilthatják a rövid távú lakáskiadást?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Jogszerű közgyűlési határozattal igen.

Kérdés: Egy olyan ügyben szeretnék érdeklődni, hogy személy- és vagyonőrként dolgozom már 3. éve, 3 havonta új szerződést kapok. Szabadság nem jár, táppénz is csak nagyon minimális, ezzel tisztában is voltam. Most viszont babát várok, és már igénybe tudnám venni az adókedvezményt, és ezért is jeleztem a cégnek, hogy várandós vagyok, és hogy mi várható a továbbiakban. A főnököm 2 hét után megjelent a válasszal, jövő hónaptól csak 15 napot dolgozhatok csökkentett óraszámban, és nem is fizet a cég semmit se, mivel próbaidőn vagyok jelenleg is, meg ugye a 3 év alatt is végig. Kérdésem az lenne, hogy jelen helyzetben hova tudnék fordulni, ha lehet egyáltalán? És hogy még is mit tudok tenni? Mert számomra ez elég felháborító, hogy így dolgoztatják az embert, és jelen helyzetben sem támogatják, mivel nagyrészt férfiak dolgoznak a cégnél, ez nem is lenne állandó probléma, ha valaki esetleg szülni megy. Meg azt sem értem, hogy mi alapján csökkentik az órámat, hogy nem dönthetem el, hogy mennyit birok dolgozni.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján a munkáltató többször is jogellenesen járt el. Azt javaslom, jelezze felé a problémáját. Amennyiben nem tudnak megállapodni, forduljon bírósághoz. Azt azonban megjegyzem, hogy a munkáltatói jogsértéshez Ön is „asszisztált”.

Kérdés: Lehet-e valaki egy betéti társaság beltagjaként tulajdonosa egy közkereseti társaságnak?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.

Kérdés: Sérti az igazgató személyiségi jogait, hogy a gyerekem felrakta az Instagramra az igazgatói figyelmeztetését egy privát csoportban?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.

Kérdés: Egy egyszerű kérdésem lenne: Az örökösnek joga van-e bemenni az ingatlanba?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen. A probléma viszont az lesz, hogy az örökösi mivoltát nem fogja tudni igazolni a jogerős hagyatékátadó végzés előtt.

Kérdés: Az 1993. évi II. tv 12 §- a szerint fenntartásra kötelezett önkormányzat a résztulajdonban kiadott termőföldünk egyetlen bejárási lehetőségét elzárta. Az ingatlanunkat nem tudjuk megközelíteni. Közigazgatási eljárásban a kormányhivatal nem állapítja meg az önkormányzat jogsértő magatartását. Ezzel az út megszüntetésével és más célú használatával legalább 5 jogi előírás és a HÉSZ is sérül. Kártérítési eljárásunkban mind első, mind másodfokon pervesztesek lettünk. Az ítélet nem vette figyelembe az út fenntartására vonatkozó önkormányzati kötelezettséget, ránk hárította annak megvalósítását. Az adott helyen ez lehetetlen. Bár megítélésünk szerint az önkormányzat többszörösen sértette a jogi előírásokat, a földünk használatát elveszítettük, mégis további terhet ránk ró a törvény, a föld művelési kötelezettségét. Van itt kiút? Kihez fordulhatunk jogi segítségért, esetleg jogi képviselet ügyében?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem kártérítési pert kellett volna indítani, hanem közigazgatási pert. Ha azt megnyerik, csak akkor lehet érdemben kártérítést elérni. Nyilván van megoldás, de a pontos jogi helyzet és az iratok ismeretében erre nem lehetséges így válaszolni.

Kérdés: Jogom van nekem dönteni a baba megtartásáról, ha 15 éves vagyok, de mire megszülök, 16 leszek?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Sógorom elhunyt, nincs vér szerinti élő rokona, engem jelölt meg a végrendeletben örökösnek, életbiztosítást is hagyott rám, melyet halála után kifizetett a biztosító. Tudtommal nem egyenesági rokon esetén az illeték mértéke 18%. Azt is hallottam, hogy az életbiztosításba foglalt kedvezményezett teljes egészében mentesül az illetékfizetési kötelezettség alól, Ez valóban így van? Amennyiben elküldöm a NAV-nak az életbiztosítást, akkor mentesülök az – amúgy csak pár millió Ft készpénz – illetékfizetése alól?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, létezik olyan eset, amikor az életbiztosításban foglalt összeg nem része a hagyatéknak, így nem kell utána illetéket fizetni. Ismernünk kellene a tartalmát a szerződésnek és a halál esetére szóló rendelkezésnek is.

Kérdés: 18 éves elmúlt nappali tagozatos középiskolás gyermeket ki tehet a szülő nyomós indok nélkül úgy, hogy a gyermeket elzárta a pénzkeresési lehetőségtől is, így esélye se lenne magát eltartani?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: Olyan kérdésem lenne, hogy kivittem a szomszéd gyereket a sajátommal együtt a játszótérre és mikor elfordítottam a fejemet szomszéd gyereke egy kővel betörte egy kocsi ablakát, esélyem se volt megakadályozni. Ilyenkor ki a felelős, kinek kell kifizetni a kárt, nem gondoltam volna, hogy ilyen történik, mindent rám akarnak verni, jogi tanácsot szeretnék kérni.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Főszabály szerint a gyermek szüleinek kell a kárt megtérítenie.

Kérdés: Egy élettárs családi nézeteltérés miatt kitiltotta a tulajdonos hölgy gyerekeit a lakásból. Az élettárs nincs bejegyzett élettársi viszonyban a tulajdonossal, tulajdonjoga sincs az ingatlanban, nincs is oda semmilyen formában bejelentve, csak 20 éve az ingatlanban tartózkodik életvitelszerűen. Tulajdonjoga tehát kizárólag a hölgynek van. A kérdésem, hogy ebben az esetben a tulajdonos gyermekei jogilag elsőbbséget élveznek-e, ha látogatás céljából be akarnak menni az ingatlan területére, és joguk van-e további nézeteltérés esetén az élettársat ideiglenes távozásra szólítani.

Válasz: Tisztelt Kérdező! A tulajdonos döntheti el, hogy ki tartózkodhat a lakásban.

Kérdés: Lehet-e telefont vinni az árvaházba?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, jogi akadálya nincs.

Kérdés: A volt élettársam elköltözött a közösen vett ingatlanból, a hitel háromnegyed részét én fizettem ki, de ő elajándékozta az ingatlan felét.

Válasz: Tisztelt Levélíró! Nem tett fel kérdést.

Kérdés: Munkába menetelem előtt alkoholtartalmú immunerősítőt ittam, egy kiskanálnyit. Munkaterületemre lépés előtt, a portánál, megszondáztattak, ami pozitív értéket mutatott. Én ragaszkodtam az orvosi véralkoholszint méréshez, de azt mondták, hogy nem szükséges. Nem is lett elvégezve. Egy órával később a szonda negatív lett. Jegyzőkönyv készült, amiben elismertem, hogy a szonda pozitív értéket mutat, de azt nem, hogy alkoholt (pl. pálinka) ittam, hiszen nem ittam. Ezek alapján elbocsáthatnak-e?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen.

Kérdés: 1 éven túli birtokvédelmet szeretnénk megindítani a bíróságon, mivel sajnos a jegyző sem tud már mit tenni az ügyben, így a pert javasolta. Mi ennek a menete, illetve érdemes lenne ügyvédet fogadni?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Azt javaslom, fogadjanak ügyvédet, aki segít a keresetlevél megírásában, valamint képviseli Önöket a per során, mert az eljárás relatíve bonyolult.

Kérdés: Volt egy jelzáloghitel, amit a bank felmondott 2020-ban, egy behajtó céghez került a tartozásom más tartozásom nincs, mégis 2 külön tartozásként szerepel a végrehajtónál, 2 különböző összeggel. 1,4 millió Forint volt a bank felé fennálló tartozás most, a behajtó cég egyszer 8 millió Forintot, másodszor 5 millió Forintot követel, plusz a férjemtől közel 5 millió Forint, én ezt egy “kicsit” túlzásnak tartom, hogy 1,4 millió Ft helyett 18-at kérjenek vissza, megteheti ezt a behajtó cég?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján feltehetően nem, azonban a kérdés pontos megválaszolásához ismernem kellene az összes iratot. Egyébként van érdemi védekezési lehetőség ezekben az ügyekben.

Kérdés: A munkahelyemen presszionáltak egy írásbeli figyelmeztetés aláírására. A benne lévő állítások rágalmak. Mások helyett tartom a hátam. A papíron nem szerepel a jogorvoslat lehetősége sem. Most azzal zsarolnak, ha elvégzem más munkáját eltépik a papírt. A figyelmeztetésben anyagi szankciót helyeztek kilátásba. Mik az esélyeim, ha jogi útra terelem az ügyet?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Ez a körülményektől, részletektől is függ. Amennyiben nem tudnak megegyezni, érdemes lehet jogi útra terelni a vitát, vagy fontolóra venni a felmondást.

Kérdés: Egy társasházban lakom,  ami egy osztatlan közös tulajdonú területen van. Ezen a területen garázsok is vannak, amelyből kettő a mi tulajdonunk. Az ide látogató hozzátartozók folyamatosan elállják a garázs bejáratot. Próbáltuk már szép szóval, közös képviselő útján, sőt már rendőri segítséget is kértünk. A probléma még mindig nem oldódott meg. Mit tehetnénk még az ügy érdekében? És még egy kérdés: ha rendőrt hívok és közben elmegy az autós, mit tehetek?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A jegyzőhöz fordulhat birtokvédelem okán. Amennyiben hosszú távon fennáll a probléma, akár birtokvédelmi pert is indíthat. Azt javaslom, elődlegesen próbáljon meg megegyezni a többi tulajdonossal, és figyelmeztesse őket az esetleges jogkövetkezményekre. Az viszont tisztázandó, hogyha osztatlan közös tulajdonban van az ingatlanrész, akkor hogyan lehet az Önök tulajdona a jelzett garázs.

Kérdés: Eladtuk az örökölt ingatlant. Szeretném megkérdezni, hogy az SZJA bevallásban levonhatjuk-e az ingatlanon hagyatéki teherként lévő banki tartozást?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.

Kérdés: Érdeklődni szeretnék, hogy egy végrehajtási eljárás befejeződött, a tartozás megtérült a letiltások által. A végrehajtást kérőtől kikértem a dokumentumokat a lekönyvelt összegekről. A dokumentumok alapján 2013-ban jogerőre emelkedett az FMH, 2014-ben megelőlegezték a végrehajtási díjat, 2020-ban kezdték a letiltást 6 év után. Az lenne a kérdésem, hogy adhatok be keresetet a bíróságra a letiltott összegek visszatérítése miatt? 5 év után a végrehajtási jog elévül úgy tudom, de a végrehajtó 6 év után kezdte el letiltani a tartozást.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Utólag nem követelheti vissza, hiszen a tartozás nem szűnt meg, csak elévült elvileg. A leírtak alapján viszont szinte biztos, hogy az elévülés sem következett be.

Kérdés: 2008-ban a cégem felvett egy vállalkozói hitelt, melynek kezese voltam édesanyámmal. A cég csődbe ment egyéb okok miatt, a hitelt nem tudtuk fizetni. 2015-ben egy faktorcég FMH-t bocsájtott ki, végrehajtás indult mindkettőnk ellen. 2020-ban az FMH-ban foglalt összeg kifizetésre került édesanyám által. Most 2023-ban csak rám bocsájtott ki FMH-t a faktorcég, ugyanarra az összegre és azt írták, hogy jogfenntartással éltek, így a tartozás valós, hiába fizette ki édesanyám. Létezik ilyen? Nem évülhetett ez el? A tartozás összege 6 millió volt, 4,5 millió + járulékai lettek kifizetve, ennyiről szólt az FMH. Érdemes bíróságra mennem?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Vélhetően elévült, ill. a leírtak alapján megfizetésre került. Az nem ritka, hogy a faktorok többször próbálják meg ugyanazt behajtani. Azt javaslom, érdeklődjön az illetékes végrehajtónál az adósságról és/vagy forduljon ügyvédhez, hogy a szükséges lépéseket meg tudja tenni.

Kérdés: Egyenesági öröklés útján fog a tulajdonomba kerülni egy banki hitellel megterhelt ingatlan. Az örökölt vagyon teljes hivatalos becsült értéke 8 millió Ft. A közjegyző megküldte a határozatot 160 ezer Ft-ról. Ezt kicsit soknak találom. Miért ennyi?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A díj közjegyzőnként változó lehet. Az ügyértéken felül a tevékenységre fordított idő is befolyásolhatja az összeget. Egyébként a leírtak alapján egyáltalán nem sok, teljesen reális.

Kérdés: A két gyermekes családot 2 éve egy új kapcsolata miatt (aki később elhunyt) az anya elhagyta a kisebbik fiúgyermekkel, a kislányt nem is akarta magával vinni. A haláleset miatt visszaköltözött a közös tulajdonú ingatlanba a kisfiúval. Most ez a dolog hasonlóképpen megismétlődött, de a kisfiút többször hazaküldi az apjához felügyeletre. A megindított válóper esetén követelheti-e az ingatlan eladását, illetve a tulajdonrészének a kifizetését?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Követelheti, csak semmi értelme, ugyanis a bontóperben erről nem dönthet a bíróság.

Kérdés: Örökösödéssel kapcsolatban szeretnék tanácsot kérni. Azzal a kérdéssel fordulok Önhöz, hogy 87 éves özvegy nagymamám otthonban él. A nyugdíja nem fedezi a havi díjat, ezért a nyugdíjon felül az anyukám fizette a fennmaradó részt és felét a fia. Így egyeztek meg. Ketten voltak testvérek. Sajnos édesanyám súlyos betegségben, de váratlanul gyorsan elhunyt 57 évesen. Ezután a fia nem szeretné fizetni a teljes otthoni fennmaradó díjat vagyis édesanyám részét. Arra hivatkozva, hogy magas az összeg így neki. Egyébként dolgozik ő és a felesége is. Jómódúan élnek. Rám akarják terhelni a fele díjat, arra hivatkozva, hogy anyukám után én örököltem a nagyapai rész felét a házból és kötelességem nagymamám gondozásába beszállni vagy lemondani a részemről az ő javukra. Sajnos én nem tudnék fizetni, mert 3 kisgyermekem van és még GYES-en vagyok, nem dolgozok. A férjemnek van egyedül keresete, de nagyon szűkösen élünk. Valóban köteles vagyok fizetni vagy lemondani a részemről?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem köteles.

Kérdés: Lenne egy olyan kérdésem, hogy 9 éve kiköltöztünk a párommal az Amerikai Egyesült Államokba, egy idős úrra vigyáztunk. Előtte kijelentkezünk a NAV-nál, Egészség Biztosítónál és a Munkaügyi Hivatalban is. Most hazatértünk után viszont behajtásra adtak majdnem fél millió forint TB tartozást. Beadtunk egy kérelmet, de biztosítási jogviszonyt kérnek, ami nekünk nem volt, mert nem volt rá szükségünk. Az lenne a kérdésem, hogy mi lehetne tenni ebben a helyzetben? Mivel lehetne igazolni magunkat, hogy eltöröljék a tartozást?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Az is elegendő, ha tudják bizonyítani, hogy anno kellő időben kijelentkeztek.

Kérdés: 2007-ben vettünk egy kertet. A hátsó jobb oldali szomszédunk apósától megörökölte a kertet. Neki van külön bejárata az úttól 20 méter, és ő mifelénk akar járni, ami az úttól 300 méterre van. Megteheti ezt?

Válasz: Tisztelt Kérdező! A leírtak alapján nem.

Kérdés: Perelhető-e a szolgáltató? Se főzni, se fűteni nem tudunk. Meleg víz nincs.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Igen, bárki perelhető. De javaslom a per indítása előtt az ügyvéddel történő konzultációt, mert a leírtak alapján nem eldönthető, hogy kinek van igaza.

Kérdés: Visszakaphatom előbb a vezetői engedélyem, ha megcsináltam már az utánképzést, de az eltiltás még nem járt le? Fontos lenne.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.

Kérdés: Azonnali hatállyal felmondtak nekem, indoklásul azt írták, hogy sorozatosan nem adtam nyugtát (blokkot) az ügyfeleknek, melyről videofelvétel is készült. A papíron az állt, hogy nem adtam nyugtát az ügyfélnek, szóban viszont azt mondták, hogy be se ütöttem az adott összeget a pénztárgépbe. A videofelvételt nem mutatták meg. Parkolási díjat fizettettem, sokszor volt rá példa hogy az ügyfél nem kérte a nyugtát. Egyébként sok esetben egyedül dolgoztam, 24 órás szolgálatban. Nem volt figyelmeztetés, fegyelmi stb. Irodába behívtak és jött a papír. Nem írtam alá, várom hogy postán kiküldjék. Nem kellett volna előbb figyelmeztetést, fegyelmit adni? Fokozatosság, arányosság elve…

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem köteles a munkáltató előzetes figyelmeztetésre.

Kérdés: Kié lesz a szocpolos ház, ha a gyám elhunyt?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Megfelelő információ hiányában érdemi válasz adására nincs lehetőség. Kérem, írja le a körülményeket, részleteket.

Kérdés: Gimnázium közvetlen szomszédságában lakom. A probléma az, hogy közvetlen a telekhatár és a kerítés  mellett van egy méterre a kosárlabda pálya. Tesi óra gyakorlatilag megszűnt, mondhatni szabadidő parkként működik a pálya, tanár nincs, diák kijön focizni, kosarazni. A labda rendszeresen átjön az 5 méter magas kerítésen, amit már a jegyzővel emeltettem meg. Palatetőm széttört több helyen a kosárlabdáktól,  autóm szélvédője megrepedt, amikor egy véletlenül az udvaron állt. Jeleztem a tanároknak, de oda se neki. Szeretném megkérdezni, hogy mit tehetek? Szabályos az ilyen közel épített pálya? Az hogy ordibálnak, mint akinek a bőrét nyúzzák és vulgárisan viselkednek, az már csak hab a tortán, de most már nem csak abból állok, hogy a labdákat dobálom vissza napi szinten, hanem az anyagi károm is jelentős.

Válasz: Tisztelt Kérdező! Bírósághoz fordulhat birtokháborítás okán, illetve a kártokozó személyekkel szemben tud fellépni.

Kérdés: Végrendelkező nyugdíjas tavaly 07.02-án elhunyt. Érdeklődni szeretnék, hogy a hagyatéki tárgyalás után (nem tudom, jól tudom-e) az elhunyt nyugdíjának a 11. havi emelési különbözete és a 7. havi nyugdíjkorrekció és a nyugdíjprémium arányos része is jár az örökösnek? Továbbá mi lenne ennek a menete?

Válasz: Tisztelt Kérdező! Nem.